广州市轨道交—通，场站综合体建设及周！边土地综合开发实施！细则（？试行） 第一章【　总则   —第一条　为进一步落！实国务院办》公，厅关于支持》铁路建？设实施土地》综合开发的意见【（国办发〔201】4〕：37号）《、，关于打造现代综【合客运枢纽提高旅】客出行质量效—率的实？施意见（发改基础〔！2016〕》。952号）建设【综合换乘系统—。改善出行条件切实推！进，轨，道交通场站同步规划！。、，同步：选址、同步》设计和一体化建设同！时围绕？轨道交通场站开展土！地储备规划推进【土地储备实施—综合：开发形成城市—功能区实现》土地高效集约—。利用筹？集轨道交通》建设和运营补亏资】金特制定本实—施细：则， 第二条　本—。市行政区域内轨道】交通：场站：综合体建《设及周边土地综合】开发的方案编—制，、审查、用地—。征收与供《应、储备与开发、项！目管理、收》益管：理等工？作适用本《细则 ？第三条？。　本：细则所称轨道交通场！站综：合体是？按照“零距离”【换乘、一《体化建设运营要求以！。便利出？。行，、便：捷换乘为主要目的】。以轨道？。交通：。场站：为核心科学》组织出入《口、：换乘设施、步—。行系：统，与城市生活》。服务设施构建轨【道交通场站及相关设！。施布局协调》、交通？设，施无缝衔接、地上】地下空间充分—利用、轨道运输功】能与城市《综合服务《功能有机衔接的一】体化建设《项目 轨道交通【场站：。综合体用《地范围包括轨道交】通站点、车》辆基地、附属工程】（含：出入：。口、通风《。亭等）和轨道交通】控制保护及》交通衔接工程所需用！地具体？范，围，可根据轨道交—通场站类型、地形】、现状用地条件、】用地权？属、城？。市道路等实》际情况划定应尽量避！免地块分割造成【零星：用地、边角地—；避：免多划与综合体【功能建设无》关的开发《。用地 第四条　【本细则所称轨道交通！场站周边土》地综合开发》是应用T《OD理论（》Transit【－Oriente】d Dev》elopment以！公共交通为导—向）在以轨》道交通场《站综合体为》中心的800米（约！15分？钟步行路程）—半径区？域建立集交通、商】。务、商业、》文化、？教育、居住为一体的！。城市功能区通过大运！量轨道交通系统（】含国铁、城际轨道】交通、城市轨—道交通）引》领城市发展优化城市！布局：实现社会效益和经济！效益 轨道》交通场站周边土地】综合开发用地范围】包括距离轨道交通场！站综合体约80【0米范围、》与轨道功能紧—。。。密关联的地区具体】范围可根《据地形？。、现状用《地，条件、？城市道？路、河流水系—、地块功《能及用地完整—性等实际《情况划定《 第五？。条　在广《州铁路枢纽建—设指挥部下》设轨道交通场站【综，合体建？设及周边土》地综合开发工—作协调小组（以【下简称协调小组）负！责轨道交通场—站综合体建设及【周边土地综合开发工！作的政策研》。究、方案制订—和综合协调协调小】组由市长担任组长分！管副市长担》任副组长成》员单位包《括市发展改革—委、国土规划委、】住房城？乡建设委、交—委、国？资委：、城市？更新局、土地开发】中心：各，区政府？、市属轨道》交通投资建设主体等！单位：办公室设在市发展改！革，委 ：（一）市发展改革委！负责牵头推进—轨道交？通场站综合体建【设及周边土地—综，合开发工作综合协】调轨道交《通场站？综合体概念方案【和周边土地》综合开发规划方【案编制及申报审查】统筹轨道《交通建设资金筹集】和使用监管 （二】）市国土规划—委负责指导和协【调轨道交通场站【综合：。体概念方案、周边】土，地，综合开发规划方案】的编制将用》地和开发方案纳【入土地？利用：。规划：和，城市规划的》调整计划并》。组织审查办理项目选！址、：土地储备、土地【。供应、规划审批【等有关工作》并成：立工作小组加快推进！ 其他具《有市属用地规划审】。查权限？的单位按照职责【做好轨道《交通场站综合体【及周边？土地综合《开，发相关的用地、规】划管：理，等工作 （》三，）市土地开发中心】。负责参？与轨道交通》场，站周边？土地综合开》发规划？方，案的：编制拟订《土地储备开发实施方！案参与轨道》交通场站周边土地】综合开发规划方【。案的申报审查—指导各区开展土【地和房屋征收、用地！报批等工作可—委托市？属轨道交通与投资】建，。设主体一并开展轨】道交通场站》综合体和周边—土地综合开发规【划调整的前期研究 ！（四）市住房—城乡建？设委根据职责做好轨！道交通？。场站综合体及周边】土地综合开发的建设！管理工作《。。 （五）市》交委负责参与轨道交！通场站综《合体概念方案、周】边，土地综？合开发规划》方，案的编制《对配套的交通专【项，规划：和交通影《响评：价报告提出专业意】见负责运营的监管】。 （六）市国资委负！责国有？资产的监管对—本细则规定的—市属轨道交通—投资建设主体所【承担的任《务制定考《核指标并纳入年度】考核内容 》（七）市城市—更新局根据》。职责做好轨道交【通场站周边》土地综合开发—涉及“三旧”—地块的？土地整备工作 【（八）市属轨道交通！投资建设主体负责组！织轨道交通场站综合！体概念方案、—周边土？地综合？开发：规划方案的编制开展！用地选址；负责轨】道交通场《站综合体项目涉及的！土地及房屋征收【协调、规《划设：计方案编制及申报】调整、项目报建等有！。关工作？ （九）《区政府是轨道交通场！站，。综合体？和周：边土地综合开发项】目土地、房屋征收的！实施主体负》责开展？。征地拆迁、》安置补偿、管—线迁改、绿化迁【移、配套建设、土】。地移交、用地报批等！实，。物储备工作落—实轨道？交通场？站周边？土地综合开发所【需的城乡建》。设用地规模及指标 ！  第二章　综【合，开发规？划方：案与场站综合体【概念方案编》制 ：  ：第六条　《在轨道交通线—网建设规划阶段（】项目建议书》阶段下同）同步【编制轨道交通场站】周边土地《综合开发规划方案】由市属轨道交通投】资建设主体联合市土！地开发？中心、各区政府共】同，编制并通过优化土】地使用性《质和开？发强度提升土—地使用价值和土地开！发收益轨《。。道交通场站》周边土地《综合开发规》划方案？要纳入？。轨道交通线网建【设规：划，单独成？章分线路设节按站点！编列项目《 已完成《轨道交通《线网建设《。规划编制但》未开工？的线路应补充编【制轨道交通场站周边！土地综合开》发规划方案》 第七条　轨道交】通，场站：周边土地综合开【发规划应考虑轨道交！通线网投资与周【边土地综合开发收益！的总体平衡》周边一级开发收【益，估算：总，额原则上大于或等于！轨，道交通？线，路投资？总估算；轨道交通】投资建设主体—参与的二级》开发收益估算应【与站点投资建—设和运？营亏损规《模匹配 轨道—交通线路《建设和综合开发资金！平衡方？案，根据综合开发—用地规模、建—。设量和开发》时序结合轨道交通线！路建设投资》计划制？。定 第八条》。。　轨道？交通场站周》边土地综合》开发规划方案应包】括，以下内？容规划范《围、：开发定位、储—备用地？规模、控制性详细规！划及土地利用总体规！划调：整建议、交通专项规！划、土地开发及【收益：测算、实施计划等】 （一）规划范围】。统筹轨道《交通场站800【米半径范围的—产业发展《。、公共服《务，设施配置、》城市生活功能组织等！因素兼顾经》。济，效益与社会效益【通过整体规划和【城市设计划》定规：划，。范围 （《二）：开发定？位分析轨道交通沿线！各片区的城市—功能定位和空—间发展重点合理【确定交通功能定【位明确轨道交—通场站周边片区【的主要功能构—成， （三？）储备用《地规：模科学分析》土地利用总体—规划：确定的建设用—地，总量、城《市基础？。设施承载力等条【件合理确定》规划范围内具—备开发潜力》和储：备，条件：的用地 （四）【控制性详细规划【及土地利用总—体，规划调？整建议明确规—划范围内用地功【能提出公共》服，务设施、绿地系统、！建设用地强度、【道路交？通、公交站场、换】乘设施？、步行系统、地下空！间、市政设施调【整规：划方案、城》市设计概念性方案】以及：土，地利：用总体规划》调整方案 （五）交！通专项规划》。结，合交通功能定—位明确？交通需求预测、交通！设，施布局设《计、交通组》织设计、《。综合交通系统规划】设计等 （》六）：投，资收益测算根—据片区发展定位【。、，可储备用地规模【和规划调《整，建议测算开》发投资金额及土【地开发收益 （【七）实施计划根【据轨道交《。通线网建《设计划对年度土地】。储备计划《、，土地利用规划—及控制性详细—规划：调整、土《。地，供应：等具体环节提出时】间节：点计划 第九条【　轨道？交通：。线网：。建设规划《和工：程可行性《。研，究报告阶段同步编】制轨道交通》场站综？合体概念方》案在轨道《线网建设规划阶段】完成轨道交》通场站综《合，。体概念初步方案【可行性？研究阶段完成—轨道交通场站—综合体概念方案 】由市属轨道》交通投资建设主体】负，责开展轨道交通【场站综合体概念方】案设计概念方案要与！轨道交通场站周边土！地，综合开？发，规划方案《衔接一致明确用【地范围、建》筑规模和《整体布局并》就，项目用？地和建设规模、交通！组织：、交通？。衔接：等方案进行充分【论证 轨道交通场站！综合：体既是轨道》线网规划建设的【重要节点又是—周边：。土地综合开发规划方！案中的重要项—目既可？独立选？址与轨道《线网同步建》设，又可与周边土地【综合：开发：规划相互衔接形成整！体 第十《。条　轨？。。。。道交通场站》综合体概念方案应】满足轨？道交通设《施建设？和交通？衔接需求有条件【的轨道？交，通，场站可整《合轨道？设，施、：周边建筑及公共用】地充：分利：用地上、地下空【间达到？“零：。。。换乘”的目》标促进交通功能【。与城市生《活服务功能的—有，机结合轨《道交通场站综合体的！设，计以便利出》行、便捷换乘为【目，的周边？交通和基础设施【承载力满足》相关要？。求的可进行》综，合开发 《第十一条　轨道交通！场站综？合体概念初步方案】。应包括以下内容【 （一）与轨—道交通场站周边土】地，综合：开发规划方案确【定的功能定位、【建设规模衔接一致 ！（二）初步》确定选址范围、开】发强度、功能布【局 （三）研—判开：发条件并进行分类】 ，车，辆基地综合开发【（A：类）：此类项目应尽量【结合轨道《。站点规划《建设并做好》与轨道站点的—交通衔接《组织 ？具备较好开发—条件站点（B类）】此类站点一》般，位于：城市中心区边缘或待！开发区域可结合周边！用地和规划合理【。确定出？入口：、通风亭等轨—道站点设《施的位置并有条【件对轨道站点设【施覆盖的区域—进行整体规》划、设计、建设 具！备局部开发条件站】。点，（C类）《。此类站点可结合【部分轨道站点出【。。入口、通风亭—等轨道站点设—施，进行：局部开发《 不具备开发条件】站点（D《。类，）此类站点一般位于！城市中心区应重【点考虑轨道》设施与周边交通【的衔接？和，景，观环境的升级改【造 第十《二条　在轨》道交通场站综合体】概念初步方案基础上！进一步深化设—计编制轨《道交通场站综合体概！念方案方案》要满足轨道交通场】站综合？体，与轨：道主体工程同步选】址落实用地红线、】开展征？地，拆迁的需要满足地】下、：。地上工程设计和工程！。界面划分的需要满】足土地供应和投【。资安排的需要包【括以下内容 —（一）用地范—围综合考虑轨道【交通设施《、，控制保护范围、【交通衔接工程的用地！需求结？合地：块实：际，合理：。。划，定，轨道交通场站综【合体的建设用—地范围 （》二）：功能布局明确用地】范围：内，各项功？能、布？局和组织形式在优先！。。满足：交通功能的基—础上充分挖》潜地上地下空间通】过复合设计、立【体开：发、功能融合的手段！提升轨道交通场【站综：合，体的城市综合—服务功能 （—三，）建筑设计明确建筑！物的功能布局—、建筑规模》、控：制高度、退缩要求】、形态风貌并确【定建：筑体内部换乘设施】（交通核）设计【、人车？动线：组织：选定综合体结构【体系完成盖上盖下】建筑主？体结构衔接》以及结合《。建，筑的轨道交通—场站出入口及附属】设，施设计 （》四）交通衔接优【化站点？交通功能定》位及规模研究整【。合轨道交《通与公交站场、P＋！R（停车换》乘）停车场、出租车！停靠点等的衔接要求！对，紧邻用地的城市道路！设置提出优化—建议完成区》域，交通衔接设》计， 对于多种轨道交】通线：路换乘的《轨道交？通场站？可结合交通》。换乘功能《设置广场、》中庭：或高架平台等空【间，组织视觉中》心增强交通引导、识！别能：力 （五）景观【。环境设计对用地范】围内的景观环境设计！提出概？念性方案通过景观升！级，改造改善《城市形象加强交通】引导功能 （六【）主：要经济？技术指标分析—、经济收益测算及项！目建设投融资方【。案研究？   第三》章　综合开发规划方！案的审查   第】十三条　轨道—交通场站周边—土地：综合开？发规划方案由市【属轨道交《通投资？建设主体《和，市，土地开发《中心联合《报送市发展改革委组！织研究 第十四条】　，轨道交通场站—周边土地综合—开，发，规划：方案按以下程—序组织审查由市【发展改革委》、国土规划》。委牵：头组织？市住房城乡》建设委、项目属地】区政：府以及其《他相关职能部—门进行联合》。审查审查通》过，后报市政府审定【并作为市《政，府审核轨道交通线】网建设规划的—必要条件 第十【五条　？经市政府审定印【发的轨？道交通场站周边土】地综合？开发规划方案作【为轨道交通场站【周，边后续？土，地综合？开发工作的重要【依据：纳入轨道交通场站周！边，土地综合开发规【划方：案的土地《储，备项目视同已批复】项目建议书相—应土地综合开发项目！审批事项纳入—广州市重点项目绿】色通道 第十六条　！市属轨道交通投资建！设主：。体、市土地开发中】心可：分别编制和申报轨道！交通：场站综合体和—周边土地综合开发】控制性详《细规划、土地利用】规，划的：调整方案市国土规】划委或具有》市属用地规划审【批权限的单位—按规划审批程序组织！修改完？善和：上报审查   【第四章　场站综合】体概念方案审—。查   第十七条　！轨道：交通场站综合—体概念方案按以【下程序组织审查【以，经市政？府，审定的轨道》交通场站周边土地综！合开发规《划方案为依》据市属轨道交通【投资：建，设，主，体，组织编？制轨道交《通场：站综合体概念—。方案和交通、—环境等影响》评，价征求相关部门意见！。后报：送市国土规划—委，或，具有市属用地—。规划审批权限的单位！进行审查为后续出具！用地规？划条件提《供精细化设计依据】 第十八条　轨【。道交通场站综合【体概念方案应—与土地？储备和相《。关城市规划充分衔接！重要枢纽《场站综合体概念方】案经：。市国土规划》委或具有《市，属用地规划审批【权限的？单位：。审查：通过后可上报—市规：委会主？任委员会审议 第】十九条　轨道交通场！站综合体用地和【建筑可？纳入轨道交通近期】建设规划和轨道【交通主？体，工程一并规划和审】查   第五章【　场站？综合体用地的—征收与供《应   第》。二十条　办理—轨，道交通场《站，综合体项目》用，地选址后需征收土地！或者拆除房》屋的纳入轨》道交通主体工程【征收范围《与轨：道交通主体》工程用地一并征【收费：用，根，据土地使《用性质分别列—入轨道交通建设成】本和轨道交通场【站综合体土》地，开，发成：。本 轨道交通—投资建设《主体应？协助：做好轨道交通主【体工程和综合体【用地：征收相？关工作相关》区政府按要求完成农！用地转用、集体土】地征收、国》有土地收回、拆【迁，补偿安置、房地产】权属注？销等：手续 第二十—一条　轨《道交通场《站综合体土地供【应可结合《地块实际按》照“一体规》划，、同：步建设、统一供【应”的思路根—据投资？类，。别分：为三种模式 （一】）政府投《资类原则上》适用于不具》备综：合开：发条件的轨道交通场！站对于轨道交通【。场站：地，块范围？内的交？通衔接设施、—环境建设项目或【便民服务《。设施可？作为轨？道交通项《目的附属配建工【程实施此类设施【增加：的建：设及其他费用纳入】轨道交通建设资【金，统筹解决土》地供应主要采用划拨！方式 （二》。）运营？企业投资类原则上】适用于具备》局部开发条件—的轨：道交通场站支—持市属？。轨道交通投资建设主！体采用统一规—划、整体建设—的模式形《成的国有资》产委：托市：属，轨道交通投》资建设主《体代：为经营相应收—益弥补轨道交通项目！运营亏损土地供应】采用协议出》让、公开《出，让等：方式： （三）社会—投资类适《用，于具备较《好开发条件的站点】或车辆基《地采：取带轨道交通站【场综合体《概念方案公开出让】方式出让方案须包括！轨道交通设》施建设轨道交通投】资建设主体对—该类土？地提出？的开发时序、技术】。措施等？涉及轨道交通设【。施保护和施工—影响的要求应—当作为土地出—。让的必要条件— 第二十二条　轨道！。交通场站综》合体：。建设用地和》周边土地综合开发用！地可视情《况联动供应统—一建设开发》由土地使用权取【得，者负责轨道交通设】施建设及综合开发 ！  ：第六章　《场站综合体项目管】理 ：  第二十》三条　轨道交通场】站综合体《项目应由一个主体负！责整体规划、—设计、建《设并做好项目投【资的衔？接原则上由市属【轨道交通投》资建：。设主体统筹负责我】市境内的重》要国铁、《城，际轨道交《通，、城：市，轨道交通的统一【规划、设《计和建设如》部分轨道《。工程确难以纳入【轨道交通场》站综合体统一建【设的：轨道工？程与综合《体其他工程》应统一规划、设计】同步建？。设， 轨：。道交通设《。施与其相邻》建筑物之间的—连通通道符合政【策规定要《求，的市发展改革—委、国土规划委【等部：门应当一并纳入【轨道交通主体工【程审批建《。设，费用根据使用—功能在轨《道，交通：。设施和综合开发投资！之间进行分摊 第】二十四条　按照轨道！。交，通场站综《。合体的投资类—别进：行分类管《理 （一《）对：于政府投资类项目按！照政府投《资管理相关规—定执：行相应投资》纳，入轨道交通建—设，资金：统筹解决《 （二）对于运营企！业投：资类项目可参照政府！投资项目《统一规划设计、整】体报建？在初步？设，计概算阶段明确轨】道设施部分和综合开！发部分投资分摊 （！三，），对于社会投资—类，项目鼓励轨》道交通投《资建：设主体？与社会资《本合作？投资建？设也可由社会投资】主体单独投》资建设如由社会【。投资主？体单独投资建设的可！。采取两？种方式 《1，.由社会投资主【体一并投《资建设轨道交通设施！承担投资开发—。成本 2.由—社会投资主体—统一建设在初—步设计？。概算阶段明》确轨道设《施部分？和综合开发部分【投资分？。摊，轨道交通投资建设主！体承担轨道交—通设施？建设费用 第二【十五条　轨道交【。通场站综合》体项目由《轨道交通《投资建设主体开【发的国土规划部【门应当统一批复建设！用地规？。划许可证和》建设工程规》划许可证；由其他】单位开发《的国土规划部—门征求轨道交—通投资建《设主体意见》后批复建设用地【规划许可证和—建设工程规划许【可，证 ：国土规划、住房建】设部门？在修：。建性详细规划、【初步设？计、施工图设计等】阶，段组织审查时应【。将需配？建的轨道交通设施和！相应接口《设计作？为，审查重点 》  第七章　综合开！发用地储备和开发】   第二十—六条　综合开发用地！。。应纳入土地储备计划！管理经市《政府审？定的轨道交通场【站周边？土地综合开发—规划方案《应作为编制年度土】地储备计划的重【。要依据市国土—规划委应及时将【相应地块纳入土【。地储：备计划并统筹—。协调落实轨道—交通场站周》边土地综合开发的各！类用地指标优先【满足开发需》求 第二《十七条　《列入：年度土？地储：。备计划的项目由【市发展改革委牵头】。拟定：广州：市轨道交通沿线【土地储备《任务书报市政府【审定后由市政—府与各区政府签订 ！第二十八条　市土地！开发：中心负责统筹轨【道交通场站周边综】合开发？土地：储备工？作由市土地开—发中心向国》。土规：划部门？申请储备用地规【。划选址？。并委：托属地区《。政府开展实物储备工！作区政府结》。合地块？摸查情？。况制订征收补偿方】案方案要充分运用征！收储备？和城市更新》。改造政策充分—考虑综合开》。。发对区、被征收【方的利？益共：享 第二十九条　】轨道：交，。通场站周边》土地储备资金由市】财，政资金安排解决【市土地开《发，。中心要根据经审定】的，轨道交通场》。站周边土地综—合开发规划方—案（或土《地储备项目建议书）！结合土储工作任务】进度及？时编制年度土地储】备投资计《划报市？。发，展改革委审》核确保土《地储备资金的—落实： 第三十条　—土地：。储备开发方案按以】下程序？组织：编制由市国土规划】委指导市土地开发中！心牵头组织轨道交通！场，站，周边土地储》备开发实施》方案的编制并明【确各项工作任务和责！任分工 《第三十？一条　国《土规划部门负—责综合开发用地供应！根据经？审定的轨道交—通场站周边土地【综合开发《规划方案、轨道交通！。建设及运营补亏【资金筹集计划和轨】道沿线综合开发土地！储备进度《情况：由国土规划部门【。按程：序开展轨道》交通沿线土地供【应如相关出让用地】涉及轨？道，交通设施的应将交】通设施的建设要【求或技术接口要【求作为规划》设计条件纳入出【让文件   —第八章　综合开【发及：场站综合体开—发收益？管理   》第三十二条　轨【。道交通场站周边综】合开发土地的一【级开发收益由市财】。政统筹安《排重点用于》轨道交通项目建设轨！道交：通投资建《。设主体参与二级开发！的项目收益》统筹用于轨道交通建！设和运营《补亏市发《展改革？委牵：头，会同市国资委—。、财政？局对轨道交通投资】建，设主体参与二—。。级开发项目的成本】、，收益进行监管 第】。三十三条　》城市轨？道交通的在建—项目：市区出资职责按照】现行市？区共建？资金管理《机制：和广：州市城市《轨道交通市区共建】资金出？资责任书继续执【行 对于已签订广】。州市轨道交通沿线】土地：储备：工作任务书的轨道沿！线储备地《块，由市和沿线区继续开！展土地储备工作【相应收益应用于【。城市轨道交通—的在：建项目 第三十四条！　新一轮《轨道交通线网建【设规划按照市区【任务分担《机制由？市统筹轨道》交通线路建》设、场站综合体建】设开发和沿线土【地综合开发》充，分调动相关职能部门！和各区政府积极【性加大各部门参与力！度统一？规划、统一》设计、统一》建设筹集《轨道交？通建设资金 有【。关新：一轮轨道交》通资金筹集和资金】管理办法涉及市区财！政体制和土地—收益管？理体制的《原则上按现行体制另！行确定 第》三十五条　市发展】改革委应牵头—做，好政府投资》类项目的全过程监】管市属轨《道交通投资建—设主体？在轨道交通场站综合！体设：计、：项，目，开工、项目预—。售、竣工验收、项目！结算等阶段向—市发：展改革委书面—报，送，项目成本、收—益的：有关情况《 第三十六条　结合！实际：在，依法合规的前提下】创新征地拆》迁补偿机制根据【各，区，规划和用地情况在制！定，轨道交通场站周【边土地综合》开发规划方案时结】合征：。地补偿和城市更新】政策因地制宜制订征！收，拆迁补偿《方，案通过预《留地、新建物业置】换，、货币补偿等多种方！式落实城市规划、】征地拆迁补偿完善周！边基础设施、公建配！。套建设提升综合【开发用地的土地【经济价？值 ：轨道交？通投资建设主—体和市土地》开发中心分》别负：责落实轨道交通【场站综合体和周边】土地：。综，合开：发征拆资金联合沿线！区政府制订征收补偿！方案 第三》十，七条　由《市，发展改革委牵头【对轨：。道，交，通场站综合体建设和！。。周边：。土地综合开发—开展项目后评价包】括，对开发？程序：、实施效果等进行】评估  《 ，第，九章　附则 —  第三十》八条　本细》则自：印发之？日起：试，行试行？期为3年 附—件广：。州市：轨道交通场站综【合体建设《及周边土地综合开发！。工作流程图》附件： ，