广，。州市国土资源和规划！委员会关于印—发 ：广，州市建设《项目停车配建指标】规定的通知》 各相关《单位 ？<，!--?XML【:，NA：。MESPAC—E ：PRE？FIX？ = O /-->！  ？ 现将广州》市建设？项目停车配建指【标规定印发给你【们请遵照《执行执行中》遇到的？问题请？径向广州《市国土资《源和规？划委员会反映   ！　广州市国土资【源和规？划委员会 》　　2018年7月！1，7日  《 　　   广州】市建设项目停车【配，建指标规《定   第【一条： 为规范我市行政】区域内建设项—目停车？配建指？标管理根据中华人民！共和国城乡规划法】、广州市《城乡规划条例、广州！市停车场条例、【广州市城乡规划技】术规定等有》关法律、法》规、规章结合本市】实际制定《本规定  第—二条 本规定适用】于广州市《行，政区域内的建设项目！配建停车场（库）】的规划建设凡新建】、改建、扩建的住】宅类建？设项目或新建、改建！、扩建的《建筑总面积大—。于500平方米的非！住宅类建《设项：目应：。按照本规定》进行配建或》增建停车场（库） ！ 第三条 本规【定所：称的配建停车场（库！）是指建《筑物依据建筑—。物配建？停，车位标准所附设的面！向本建筑物使用【。者，和公众服务的供【机动车、非机动【。车停：放的停车场  第四！条 建设项》目停车配建指标按照！人口规模《、土地开发强度、机！动车保？有量、？公交服务水平和交通！政策等？因素制定进行分【区管理、合》理布局 《 第五条 》停车配建指》标实行分《区域差别化管理不同！管理分？区内建设《项目配建停车场（库！）应按所在》管理分区《配建指标进行规【划建：设  市行政区域】内根据交《通特征划分为—A、B两《个，管理分？区A区范《围包括？4，个区域广《州中心区即环城高速！公路以？内的地区；》黄埔区中心区—。。即广园快《速路以南、天河区】。。界以东、石化路以西！、珠江岸线》以北的地区；番禺】区中心区即市—桥街东、《西环路？及，市桥水道的围合区】域；花？都区中心区即京广】铁路以东《迎宾大道以南天【贵路：以西：新，街河以北的地区；B！区范围？为除A区以外的规划！建设：地区管理分》区划分见附图  】B 区？范围内的《。重点区域在》编制：控制性详细规划时按！照总：量平：衡、资源《共享的要求》在附表的基础上【综合确定《各项目实际配—建的：停车：泊位数量  —。。第六条 建设项目】的停：车配建指标应—根据建筑物类型、项！目所：。处停：车，规划：管理分区、》建，设项目规模等—进行取值《机动车及非》机动车停车》泊位：具体指标值》。按照附表执行  】。第，七条 ？综合性建筑物具有】两种以上主》要功能其配建停车泊！位数量？按各类建筑性—质及规？模分别计算》。后累计确定在符合】规定的？配建：停车泊位总数的前】提下可统《一安：排合：理布置 《 ，总建筑面积超过5万！平方米？且，其次要功能建—筑面积占总建筑【面，积20%以上的【。综，合性建筑物其配建停！车泊位数《量应当充分考虑【共用：停车泊位的设置【。按照各类建筑性质】及规模分《别计算后《。。总和的85％配置 ！ 第八？条 有50%以上】的用地面积》在已：建成或已正式—立项批准建设的【城市轨？道站中心50—0，米范：。围，内的办公及商业类建！筑按以下标准配建】停车泊位  —。（一）A区范—。围内的办《公建：筑可：在附表基础》上按85《%，的比例？配建停车泊位—商业建筑可》在附：。表基础上按90%的！比例配建停车泊【位，；  （《二）：B区范围内》的办公建筑》可在附表基》础上按9《。0%的？比例配？建停车泊《位商业建筑可在附表！基础上按95—%的比？例配建停车》泊位：；  （三）综合】性建筑？物不得在第七条【基础上重复折减【  第九《条 住宅、办—公建设项目范围内】的商场、餐饮—、娱乐等配套设施】应按照配《套设施？的建筑物类型计算配！。建停：车，泊位数量 》 ，第十条 《建设项目应在用地】范围的适当区域【内增配装卸货泊【位、临？时，接送车位（》出租：车上落客泊位）、旅！。游巴士停车位、救】护车位具体指标值】参照附表执》行  第十一条【 建设项目应在【方便使用的区域【集中设？置供访客临时—使用的停车泊位其】中住宅？类建：筑物临？时停车泊位》占总配建停车—泊位的比例》为3%-5% 【。 ，第十二条 》幼儿园、小学、综合！医，院、：专科医院等建筑物应！按附表要求设置临】时，接送车位（》出租车上落客泊位】）少于5个》的按5个设》置并：结合：场地整体方》案统筹布《局不得占用》道路用地  第十三！条 大型的展览馆】、体：育场馆、交通—枢纽等对交通—影，响较大的建设项【目可结合专项—规划：设，计或交通研究在附表！的，基础上？。综合：确定配建停车—。泊位数？  第十四条— 各类建筑物应配套！无障碍停车泊位总停！车泊位数在》100泊以下时应设！置不少于1个无【障碍停车泊位—10：0泊以上时应设置】不少于总泊位数【。1%的无障碍—停，车泊位  第—十五条 机动车停车！泊位以小型车为标准！车型核算配建—机动车位数量—时应换算《成标准车《型统计换算》系数为微《型车：0.7小型》。车1.0中型车【2.0大型车2.】。5铰：接车3.5  【非机动？车停车泊位以自行车！为标：准车型核算配建非】机动车位数量时应换！算成标准《车型统计换》算系数？为自行车1.0人力！三轮车2.》。5助力车《、摩：。托车2.5》  计算出的—。停车泊？位不：足1个？的按1个《停车泊位计》算，   第十六—条 建设项目配【建的：非机动车停车场【（库）应《在满足绿地》率，及城市景观要求的】前提下优先》。。考虑采？用，地面设？置形：式方便使用  【第十七条《 对于涉《及文：化遗产和历史文【化名城保护内容的建！设项目？配，建，停车：场（库）应符合相关！法律法规《和相关规定的要【求  第十》八条 新建住宅配】建停车泊位应10】0%建？设充电设施或预留】建设安装条件；新】建办公楼、商—。场、酒店等公—共建筑配建停车【。场和社会公共停车】场建设充电设施【或预留建设安—装条件的停》车泊位？比例：不低于30%—国家、？省、：市另有规定的按【相关规定执》行  第十九条【 本规定自201】8，年 7月17日【起，施行：有效期五年本—规，定实施前已》取得规划《批，准文件仍《然有效？的有关停车配建【指，标按照相关批准【文件执行 》  ： 附件  1.【广，。州市建设项目停【车配建？指标一览《。表 2？. 广州市停车配】建指标管理分区【图 ：