广州市？国土资源和规划【委员会关于印发 广！州市建设项目停车】配，建指标规定的通知】 各相关《单位 <!-—-，?XM？L:NA《MESPACE P！RE：FIX 《。= O？ /-->  【 ， 现将广《州市建设项目停车配！。。建指标规定》印发给你们请—遵照执？行，执行中遇到的问题】请径向广州市国土】资源和？规划委员会》反映   　广州】市国土资源》和规划委员会— ，　　2018—年7月1《7日   　　  ！ 广州市建》设项目？停车配建指标规定 ！ ，  第一条 【为，规范我市《行政区域内建设项】目停车配建指标管理！根据中华人民共和国！城乡规划法、广【。州市：城乡规划条》例、广州市停车场条！。例、广州市城乡规】划技术规定》等有关？法，律、：法规、规章》。。结合本市实》际制：定本规定  —第二条 《本规定适用于广州市！行政区？域，内的建设项目配建】停车场（库）—的规划建《设凡：新建、改建、扩建】的住宅类建》设项目或新建、【改建、？扩建的建筑总面积】大，于500平方米【的非住？宅类：。建设项目应按照【本，规定进行配建或增建！停车场（库）  第！三条 本《规定所称的配建【停车场（库）—是指建？筑物：依据建筑物配—。建停：车位标准所附设的】面向本建筑》物使用者《和公众服务》的供机动车、非机动！车停放的停车场 】 第四条 建—设项目停车配建【指标按照人口规模、！土地开发《强度、机动车保【有量、？。公交服务《。水平：和交通政《。策等因素制》定，进行分区管理、合】理布局  第五条 ！停车配建指标实行】分，区域差别化管理【不同管理分》区内建设《项目配建停》车场（库）》应按所在《管理分？区配建指标进行规】划建：设  市行政—区域内根据交通【特征：划分为A、B两个】管理：分区：A区范围包括4个】区域广州中心区【即环城高《速，公路以？内的地？区；黄埔区》中心区即广园快速路！以南、天河区界以东！、石化路以西—、珠江岸《线以北的地区；番】禺，。区中心区即市桥街】东、西？环路及市桥水道的】围合区域；花都【区中心？区即京广铁路以东】迎宾大？道以南？。天贵：路以西新《。街河以北的地区；B！区，范围为？除A区以外的规【划建设地区管理分】区划分？见，附图  B 区范】围内的重点区—域在编？制控制性《详细规划时按照总】量平衡、《资源共享的要求【在，附表的基础上—综合确定各》项目实际配建的停车！泊，位数量  第—六，条 建设项目的【停车配？建指：标应根据建筑物类】型、项目《所处停车《规划管理《分区、建设项目规】模等进行《取值机动车及—非，机动车停车泊—位具体？指标值按《照附表执《行  第七》条 ：综合性建筑物具【。有两种以上主—要功能？其配建停《车泊位数量》按各类建筑性质及规！模分别计算后累计确！定在符？合规定的配》建停车泊位总—数的前提下可—统一安排合理布置】 ， ，总建筑面积超过5】万平方米且其次要】功能：建筑面积占总建筑】。面积20%以上的综！合性建？筑物其配建停车泊位！数量应当充分考【虑共用停车泊位的设！置，按照各类建筑—性质：及规：。模分别？计算后总和的8【5，％配：置，。  第八条 有50！%以上的用地面积】在已：建成或已正式立项】批准建？设的城市轨道站中】心，500米范围内的办！公及商业类建筑【按以：下标准配建》停车泊位 》。 （一）A区范围】内的办公建》筑，可在附表基础—上按85《%的：比例配建《。停车泊位商业建筑可！在附表基《础上：按90%的比例配】建停车泊位； 【 （二）B区范【围内：的办：公建筑可在附表基础！上按90%》的比例配建停—车泊位商业建筑可在！。附表基础上按95】%的比例配建停车泊！位；  （三）综合！。性建筑物不得在【。第，。七条基础上重复折减！  第九条 住【宅、办公建设—项，目，范围内的《商场、餐饮》、，。娱乐等配套设—施应按照配套设施的！建筑物类型计算【配建停车泊位数量 ！。 第十条《。 建设项目应在用地！范围的适当区—域，内增配装卸货泊位】、临时接送车位【（出租车上落客【泊位）、旅游—巴士停车位、救护车！位具体指标》值参照附表执行  ！第十一条 建设项目！应在方便使》用的：区域集中设》置供访客临时—使用：的停：。车泊位其中住宅类建！筑物临时停车—泊位占总配建—停车泊位的比—例为3%-》5%：  第十二条 【。幼儿园、小学、综】合医院、专科医院】等建筑物应按—附表：。要求设置临时接【送车位（出》租车上落客泊位）少！。于，5个的按5个设置】并结合？场地：整体：。方案统筹布局—不得占用道路—用地：  第十《三条 大型的展览馆！、体育场馆、交通枢！纽等对交通》。影响较大的建设【项目可结《合专项规划设计或】。交通研究在附表【的基础？上综合？。确定配建停车泊位数！ ， 第十四条 —各类建筑物应配套】无障碍停车泊位总】停车泊？位数：在100泊以下时】应，。设置不？少于1个无》障碍停车泊》位100《泊以上时应设置不少！于总泊位数1%的】无障碍停车泊位【  第十五条—。。 机动？车停车泊位以小型】车为标准车型核算】。配建机？动车位数量时应换】算成标准车型统计】换算系数为微型【车，0.7小型车1【.0中型车2.0】大型车2.》5铰接车3.5【。  非机动车停车泊！位，以自行车为》标准车？型，核算：配建非？机动车？位数：量时应换算成标准车！型统计换算系—数为自行车1.0人！力三轮车《2.：5助力车、》。摩托车？。2.5？  ：计算出的停车泊【。位不足？1个的按1个—停车泊位《。计算  《 第十六《条 建设项目配【建的非机《动，车停车场（库）应】在满足绿地率及【城市景观《要求的前提》下优先考虑采用【地面：设置形？式方便使《用  第十七条【 对于涉及文—化遗产和历史文化名！城保护内容》的建设项目配建停】车场（库《）应符合《相关法？律法规和相》关规：定，的要求？  第十八条 【新，建住宅配《建停：车泊位应100%】建设充电设施或预】留建设安装条件；新！建办公楼、商场、】酒，店等公共建筑配【建停车场和社会公共！停车场建设充—电设施或预留建【设安装条件的停【车泊位比例不低于】3，。0%国家、省、【市另有规定的按相】关规定执行  第】十九条 本规定自2！018年 》7月17日》起施行有效期—五年本规定实施【前已取得规》划批准文《件，。仍然有效的有—关停车配建指标按】照相：关批准文件执—行，    《附件  1.—广州市？建，设项目停车配—建指标一览表 2】. ：广州市停《车配：。建指标管理分区【图 ：