广州市国土资源和规！划委员？会关于印《发， 广州市建设项【目停车？配建指标规定—的通知 各》相关单？位 <!《--?XML:【NA：MESPAC—E PR《EFIX《 = ？O /-->  ！ 现将广《州市建设项》目停车？配建指标《规，。定印发给你们请遵照！执行：执行中遇《到的问题请径向【广州市？国土资源和规划委】员会反映《   　广州市【国，土资源和《规划委员《会 　　201【8年7月17日 】  　　   广】州市建？设项目？停车配建指》标，规定  》。 ， 第：。一条 为规范我市】行政区？域内建设项目停车配！建指标管理根据中华！人民：共和国城乡》规划法、广州—市城乡规划条例、】。广州市停车场条例】、广州？市城乡规划》技术规定等有关法】律、法？规、规章结合—本市实？际制定本规定—  第二条 本规定！适用于广州市—行政区域内的—建设项目配建停车】场（：库）的规划建—设凡新建、改—建、扩建的》住宅类建设项—目，。或，新建、改建、扩建】的，建筑总面积大于5】00平方米的非【住宅：类建设项目应—按照本规《定进行配《建或增建停车场（库！）， ， 第三条《 本规定所》称的配？建停车场（库）是指！建筑物依据》建筑物？配建停车《位标准所附设的面向！本建筑物使用者和公！众服务的供机动车】、非机动车停放的】。停车场 《 第四条 》建，设项目停车》配建指标按照—人口：规模、土《地开发强度、—机动车保《有量、公交服—务水平和交通政【策，等因素制定进—行分区管《理、合理布局  】第五条 停》车配建指标实行【分，区域差别化管理不】同管理分区内建【设项目配建停车【场（库）《应，按所在？管理分区配建指标】进行规划建设 【。 ，市，行，。政区：。。域内根？据，交，。通特征划分为A、】B，两个管理《分区A区《范围包括4个区【域广州中心区即环】城高速公路以内【的地：区；黄？。埔区中心区》即广园快速路以南】、天：河区界以东、石【。。化路以？。西、珠江《岸线以北的地区；】番禺区中心区—即市桥街东、西环路！及市：桥水：道的围合区》域；花？都区中心区》即京广铁路》以，东迎宾大道以—南，天贵路以西新—街河以北《的地区；B区范【围为除？A区以外的规划【建设地？区管理？分区划分见附图【  ：B 区范围》内的重点区域—在编制？。控制性详细规—划时：按照总量平衡、资源！共享：的要：求在附表的基础上综！合确定各项目实【际配建？的停车泊位数量【  第？六条 ？建设项目的停车配建！指标应根据建筑物类！型、：项目所处停车规划管！理分区、《建设项？目规：。模等进行取值机【动车及非机动车停车！泊位具体指标值按】照附表？执行  第》七条 综《合性：建筑物具有两种【。以上：主，要功：。能其配建停》车泊：位数量按各》类建：筑性质？及规：模分：别，计算后累计确定在】符合规定的配建【停车泊位总数的前】提，下可统？一安排合《理布置  总建【。筑面积？超过5？万平方米且其次要功！能建：筑面积占总》建筑面积20—。%以上的综合性建】筑物其配建停车泊】位数量应《当充分考虑共用停】车泊位的设置按照各！类，建筑性质及规模【分，别计算后总和—。的85？％配置？  第八条 有【50%以上的—用地面积在已—。。建成或已正式立项批！准建设的城市轨道】站中心500米范】围内：的办公及商业类建筑！按以：下，。标准配建《停车泊位  （【一）A区范围—内的办公建筑可在附！表，基础上按85%的比！例配建停《车泊位商业建筑可在！附，表基础上按90【%的比？例配建停车泊位； ！ （二）《B区范？。围，内的办公建筑—可在：附，表基础上按90%的！。。比例配建《停车泊位商业建【筑可：在附表基础上按95！%的比？例配建停车泊—位；  （三）【综合性建筑物不得】在第七条基础上重】复折减  第—九条： 住宅、办公建设】项目范围《内的商场《。、，餐饮、娱乐》。等配套设施应按照配！套设施的《建筑物类型》计算配建停车泊位】数量：。  第十条 —建设项目应在—用地范围的适当区】域内增配装卸货【泊位、临时》接送车位（出租【车，上落：客泊位）、旅游巴士！停车位、《救护：车位具体指标值参照！附表执行  —第，十一条 建设—项目应在方便使【用，的区：域集中设置供访客临！时使用的停车泊【位其中住宅类建【筑物临时停车—泊位占总配建停车】泊位的比例》。为3%-《5%  第十二【。。条 幼儿园、—小学、综《合医院、专》科医院等《建筑：物应按？附表要求设置—临时接送车位（出】。租车：上，落客泊位）》。少于5个的按5个】。设，置，并结合场地》整体方？案统筹？布，局不：得占：用道路用地  第十！三条 大型》的展览？馆、体育场馆、交通！枢纽等对交通影【响较：大的建设项目—可，。。结，合专：项规划设计或交通研！究在附表的基础【上综合确《定配建停《车泊位数  第十】。四条 各类建筑物应！配，。套无障碍停车泊【位，总停车泊位数—在100泊以下【时应设置不少于1】个无障碍《停车泊位100泊以！上时应设置不少于总！泊位数？1%的无障碍停【车泊位  第十五】条 机动《车停：车泊位以小》型车为标准车型核】算配建机动车位数】量时应？换算成标准车型统计！换算系数为微—型车0.《7，。小型车1.》0中型车2.0大】型车2.5》铰，接车3.《5  非机动—车，停车泊位《以自行？车为：。标准：车型：核算配？建非机动车位数【量时：应换算成标准车型统！计换算系数为自行】车1.0人力三【轮车：2.5助力车—、摩：托车2？.5  计算出的】停车泊位不足1【个，的按1个停车—泊位计算 》  第十六》。条 ：建设项目配建的【非机动车停车场（】库）应在满足—绿地率及城市—景观要求的前提【下，优先考虑采用—地面设置形式方便使！用 ： 第十七条 对【于涉及文化遗产和历！史文化名《城保护内容》的建设？项目配建停车场（库！）应符？合相关法《律，法，规和相关规定的要求！  第十八条 【新建住宅配建停【车泊位应100%建！设充电设《施或：预留建设安》装条件；新建办【公楼、商《场、：。酒店等公共》建筑配建停车场和社！会公：共停车场建设充电设！施或预？留建设安《装条件的停》车泊位比例不—低于30%国家、省！。、市：另有规定的按相关】规定执行《  第十《九条 本规定—自2018年 7】月17日起施行【有效期五年》本规定实施前已【取得规划批准文件】仍，然有效的《有关停？车，配建指标按》。照相关批准文件执】行 ：   附《件 ： 1.广《州市：建设项目停车—配建：指标：一览表 2. 广州！市，停车配建指》标管理分区图 【