长沙市人《民政府办公》厅关于？进一步推进装—配式建筑发展—的通：知
：各区：。县，（市）人民政—府市直？机关各？单位
为全》面提升房屋建筑的品！质性能根据国务院】办公厅关于大力发展！装配式建筑的指导】意见（？国办发〔20—16〕7《1号：）湖南？省人民政府办公厅】关于加？快推进装配》式建筑发展》。的实施意见（湘政办！发，。。〔2017〕28号！）等文？件精神？经市人民政府同意现！就进：。一步推进我市—装配式建筑发展有】关事项？通知如下
》一、明确建设—任务：
，（一）全市政府投资！类房建项目采用【。装配式技术建造单体！建筑预制装配率原】则上不低于》5，。。0% ；市政—基，础，设施项目（》地铁管？。片、综合管廊—、城：市桥梁？等）原则上采用装】。配式技术建》造
（？。二）：全市新供地商品房项！目分区域、》阶段推进
1.重】点推：进区域湖《南湘：江新区、长沙高新】区、长沙经开—。区、芙蓉区、—天心区、《岳麓区、开福区、】雨花区三环》。。线以内区域》
新供地的商品房】。项目全部采用装配式！技术进行建造—单，体建筑预制装配率】原则上不低于5【0%
2.积【极推进区域》湖，南，湘江：新区、长沙高新【区，、长沙经开》区、天心区》、岳麓区、开福【区、雨花区三环线】。以外区？域
20182【020年每年新供】地的商品房》项目采用装配式技】术建造的建筑面【积比例不低》。于40% 单体建】筑预制装配率原则】上不：低，于5：0%：
2？02：12025》年每年新《供地的？。。商品房项目采用装】。配式技术建造的【建筑面？积，比例不低于》60% 单体建筑】预制装配率原则上不！。低于50%
3】。.鼓励推进区域【望城区、长沙县（长！沙经开区除外）【、浏阳市、宁乡市】
20182020！年每年新《。供地的商品房项目】采用装配式技—术建造的建筑面【积比例不低于30】% 单体建筑预制装！配率原？则上不低于40% ！
20212025！年每年新供地的商品！房项目采《用装配式技术建造的！。建，筑面积比《例不低于40%【 单体建筑预制装配！率原则上《不低于50%— ，
二：、加快项目落地【
，（一）根据建设【任，务及相关要求市住】宅产业现代化联席会！议，办公室每《年年：初组织召开》装配式建《筑项：。目铺排？会按政府《投资类房《建项目？、市政基础设施项目！和，商品房？项目三？大类：别铺排装配式—建筑项？目建设计划报市政府！审定后予以实施
（！二）政府投资—类建设项目由—发展改革部门在立项！批文中明确采用装配！式技：术进：行建造并纳入项【目投：资估算？；国土资源部—门将装配式建筑要求！写入土地划》。拨决定
（三）商品！房，项目由国土》资源部门在制—订土地供《应方案时将住房城乡！建设和城乡规—。划部门已明确的宗】地装配式建筑要求列！入挂牌？条件写入挂牌—方案及出让》合同
三《、强化项目监管
】（一）严格项目审批！环节装配式》建筑项目初》步设计？文，件须包含装配式建】筑实：施面积、适》用技术、《预制装？配率等？内容：的设计专《篇施工图审查机构】严格按照装配式建筑！相关规定和标准【规范进行《技术审查；设计审】批、施工许可（含工！程招：投，标、质安监注册【、施工合同》备，案）、竣《工验：收备案等环节应进一！步建立健全装配式】建筑监管办法—与具体措施
—（二）？创新工程建设—模式装配式建筑【应进行建筑、结构、！设备：管线、装饰装修一】体，化设计和建造—并落实？建，筑全装修要求—推广装配式建—。筑项：目，实行工程设计—、构：件，生产、施工总承包】一体：化鼓励在装配式建】筑工程中应用建【筑信息模型（—BI：M）技术
（—三，）完善技术标准体系！结合绿？色建筑、建筑节能及！建筑品质整体提升】的要求加快推动装】配式建筑《生产、设计、施工、！节点、验收、计价】、图集等技术标准和！工艺工法的编—制出台规范》装配式建筑》的质量性能》要，求提高装配式—建筑的品质
（四】）健全质《量追溯体系建立【装配式建筑》信息化管理》平台强化预制—构件生？。产、运输、安装【。等环节的日常监【管加大对操作工人落！实岗位职《责的管控力度进【一步完善部》。品备案和目》录管理？制，度
（五）实行项目！评价制度从评价【项目（设计阶段【）和项目《评价：（项：目竣工验收节点【），两阶：段建立装《配，式建筑综合评—价制度评价项—目按设计文件对【预制装配率》进行测算项目评价按！照竣工？验收资料和实际完】成情况计算预—。制装配率《和确定评价等—级
（？六，）建立项目审查机】。制为确保《装配式建筑》的，科学性与《经济性对装》配式建筑项目实行严！格的：审查机？制未：经审查、擅自降低装！配，。式建筑要《求的建？设项目由住房城乡】建设部门依》。规处理并纳》入市场主体》诚信监？管，体，系
四、加大政策】扶持
（一）市【发改：委，、市科技局、市住】房城：乡建设委、市—财政：局、市？国土资源局》、市城乡规划—局等：部门分别根据各【自，。职能职责给予相应】政策支持
（二）对！实施：装配式建《筑且：预制装配率》达到50% —（含）以上的商【品房：项目（土《地挂牌？已明：确装配式建筑要求的！除外）经建》设单位申请、建【设主管部门审—定后由财《政部门给予100元！/平：方米的资金补—贴补贴？政，策施行时《。限为两年具体补贴办！法由市住房城—乡建设委牵头另行制！定
湖南湘》江新区、长沙—高新区？的装：配式建筑财》政补贴由所在—地承担芙《蓉，区、天心区、—开福区？、雨花区的装配式建！筑财政补贴由市、区！各承担一半岳—麓，区装配式建筑财政补！贴由湖南湘江新区和！岳麓区政府各—承担一半望》。城区、长沙县、【浏阳市、宁乡—市的装配式》建筑财政补贴由所在！地，承担：补贴办法和》标准由所在》地人民政府自—行制定
（三—）加大对《装，配式建筑从》业人员岗位》培训按照管理—。、，技术、操作等不同类！别、：层次进行分类培训】鼓励开展校》企合作培《养具有装《配，式建：筑相关专业》。知识的人才推—动技术进步》和行业发《展，
（四）强化装【配式建筑实》施情况督查考核加强！日常监管和督查充分！运用：督查评估结果严格落！实责任
五、本【通，知自2018年1月！。1，日起施行《
