长沙市人民政府【办公厅关《。于进一？步推进装配式建筑发！展的通知 》各，区县（？市）人民政》府市直机关》各单：位 为全面提升房】屋建筑的品质—性能：根据国？务院办公厅关于大力！发展装配式建筑的】指导：意见（？。国办发〔2》016〕7》1号）？湖南：省，。。人民：政，府办公厅关于—加，快推进装配式建【筑发展的实施意【见（湘政办发〔2】017〕《28号）等文—件精神经市人民政】。府同意现就进—一步推进我市装配式！建，。筑，发展有关事项—。通知：如下 一、明确【建设任？务 （一）全—市政府？投资类房建项—目采用装《配式技术建造单体建！筑预制装《配率原则《上不：低，于50% ；市【政基：础设施项目（地铁管！片、综合管》廊、城市桥梁等）原！则，上采用装配式技术】建造 （《二）全市新》。供地商品房项目分】区域、阶段推进【 1.重点推—。进区域湖南湘江新】区、长沙高》新区、？长沙经开区、芙蓉】区、天心《区、岳？麓区、开福区—、雨：花区三环线以内区域！ 新：供地的商品房项【目全部采用》装配式技术进行建】造单体建筑预制装配！率原则上不低—于50% 2【.积极？推进区？域湖：南湘江新区》。、长沙高新区、【长沙经开区、天【心区、岳《麓，区、开福区、雨花区！三环线？以外：区域 20》18：2020年每年新供！地的商品房》项目采用装配式技术！建造的？建筑面积比例不低】于40% 单体建筑！预制装配率》原则上不低》。于50% 202！1202《5年每年新》供地的？商品房项目采—用装配式技术建造】的建筑？面积比？例不低于60% 】单体建筑预制装【配率原则上不低【于50% —3.鼓励《推进区域望》城，区、长沙县（长沙经！。开区除外）、浏阳】市、宁乡市 201！82020年每【年新供地的》商品房项目采用装配！式技术建《造的建筑面积比【例不低于30—% ：单，体建筑预制装—配率原则《上，不低于40% 【 2：0212025【年每年？新供地？的，商品房项目》采用装配《。式技术建造的—建筑面积比例不【低于40%》 单体建《筑预制装配》率原则上不低于【50% 》二、加快项》。目落地 （一）根】据建设？任务及相关要求【。市住宅产业》现代化联席会议办】公室每年年》初组织召开装配式建！。筑项目铺排会按【政府投资类房—建项目、《市政基础设施项【目和商品房项目【三大类别铺排装配】式建筑项目建设【计划报市政府审定后！予以实施《 （二）政府投资类！建，设，项目由发展改革部门！在立项？批文中明确采—用装配式技术进行】建造并？纳入项目投资估算；！国土资源部门将装配！式建筑要《求写入土地划拨决】定 （三）商品房项！目，由国土资源部门【。在制订土地供应【方，案时将？住房城乡建设和【城乡规划部门—已明确的宗地装配式！建筑要求列入挂牌】条件写？。入挂牌方案及出让】合同 三、强化项】目监管 （一—）严格项目审批环节！。装配式建筑项—目初步设计文件【须包含装配式—建筑：实施面积、适—用技术？、预制装配率等内】容的设计专篇施工】图审查机构严格按照！装，配式：建筑：相关规定和标准规范！进行技术审》查；设计《审，批、施工许可（含】工程招投《标、质安监注—册、施工合同—备案）、竣工验收备！案等环节应进一【步建立？健，全装配式建筑监管】办法与具体措施 （！二）创？新工程建设模式装】配式建筑应进行建】筑、结构、》设备管线、装饰装】修，一体化设《计和建造并落实建】筑全：装修要求推广装【配式：建筑项目实行—工程设计、》构件生产《、施：工总承包一体化鼓励！在，装，配式建筑《工程中应《用建筑信息模型（B！IM：）技术 （三）完善！技术标准体系结合绿！色建筑、建筑节能及！建筑品？。质整：。体提升的要求加快推！动装配？式建筑生《产、设计《、施工、节点—。。、验收、计价、图集！等技术？标准和？。工艺工法的编制出】。台规：范装配式建筑的【质量性能要求提高装！配，式建筑的品质 （四！）健：全质量追《。溯体系建立》装配：式建筑信息化—管理平？。。台强化预制构件生】产、运输、安装等环！节的日常监》管加大对《操，作，工人落实岗位职责】的管控？力度进？一步完善部品备案】和，目录管理制度 （】五）实？行，。项目评价制度从评】价项目（设计阶段】）和项目《评价（项目竣—工验收节点）两阶】段建立装配式建筑综！合评：。价制度评价项目按】设计文？件对预制装配率【进行测算项目评价】。按照竣工《验，收资料和实际完【。成情况计算预—制装配率和确定评价！等，级 （六）建立项目！审查机制为确保装】配式建筑的科学性】与经济性对装配式】建筑项目实行—严格：的审查机制未经审查！、擅自？。降低装配式建筑要求！的，建设项目由住房城】乡建：设部门依规处理并纳！入市场主体诚信【监管体？系 ：四、加大政策扶【持， ，（一）市发改—委、市科技局、市住！房城乡建设委、【市，财政局？、市：国土资源局、市城】乡规划局等部门分别！根据：各，自，职能：职责给？予相应政策支持 （！。二）对实施装配式建！筑且预制装配率达到！50% （》含）以上的商品房项！目（土地挂牌—。已明确装配式建筑】要求的除外）经建设！单位申请、建设主管！部门：审定后由财政部门给！予100元/—。平方米的资金—补贴补贴政策施【行时限为《两年具？体补贴办《法由市住房城乡建】设委牵头《。。另行制定 湖南【湘江新区《、长沙？高新区的《。装，配式建筑财政补贴由！所在地承担芙蓉区】、天心区、开福区】、雨花区《的装：配式建筑财政补贴由！市、区各承担一【半岳麓区《装配式建筑财—政补贴由湖南湘江】新区和岳《麓，区政府各承担一半】望城区、长沙县、浏！阳市、宁乡市的装】配式建筑财政补贴】由所在地《承担补贴办法—和标准由所在地【人民：政府自行《制定 （三）—加大对装配式建筑】从业人员岗位培【训按照管理》、技术、《操作等不同类别、层！次进行分类培训鼓励！开，。展校企合作培—养具：有装配式建筑相关专！业知识的人才推【。。动技术？进步和行《业发展？。 （四）强化装配式！建筑实？施情况督查考核【加强日常监》。管和督查充分运【用督查评估结—。果严：格落实责任 五、本！。通知自2018【年1月1日起—施行：