长，沙市人民政府办【公厅关于进一步推进！装配式建筑发展的通！知 各区县（市）人！民政府市直机关各单！。位 为全《。面提升房屋建筑【的品：质性能根据国务院办！公厅关于大力发展装！配式建筑的指—导意见（国》办发〔20》16〕71号）【。湖南省人民政府办】公厅关于加快推【进装配？式建筑发展的实【施意见（湘政办发〔！201？7〕2？8号）等文件—精神经市人民—政，府，同意现就进一步推】进我：市装配式建筑发【展有关事项》。通知如下 一、明确！建，设任务？ （一）全市政府投！资类房？。建项目采《用装配式技术建【造单体建筑预制装配！率原：则上不低于50% ！；市政基础》设施项目（地铁【管片、综合管廊、】城市桥梁等）—原则上？采，用装配式技术—建造 （二）—全市新供地商品【房项目分区域—、阶段推《进 1.重点推【进区域湖南》湘江新区、长—沙高新？区、：长沙经开区、芙蓉区！、天：心区：、岳麓区《、开福区《、雨花区《三环线以内区域 】新供地的商品—房项目？全部：采用装配式技术【进行建造单体建【筑预制装配率原【则上：不低于50》% 2.积极【推进区域湖南—湘江新区《、长沙高新区、【长沙经开区、天心】区、岳麓区、开福】区、雨花区》三环线以外区域 】201820—20年每年新—。供地的商品房项目】采用装配《式技术建造》的建筑面《积比例不低于40】% 单？体建筑预制装配率原！则上不低于50%】 202》12025》年每年新供地的【商品房项目采用装】配式技术《建，造的建筑面积比例】不，低于：。60% 《单体建筑预制装配】率原则上不低于5】0% 《。3.鼓励推进区【。。域望城区、长沙县】（长沙经开》区除外？）、浏？阳市、？宁乡市 2》0182020【年每年？新供地的商》品房项目《采，用装配式技术建造的！建筑面积《比例不？低于30% 单【体建筑预制装配率原！则上不低于4—。。0% 2021】。2025年》。每年新供地的—商品房？项目采用装配式【技术：建造的建筑面积【比例：不低于？40%？ 单体建筑预制装】配率原？则上不低于50【% 二《、加快项《目落地 《（，一，）根：。。据建设任务及—相关要求《。市住：宅产业现代化—。。联席会议办公室每年！年初组织召开装【。配式建筑项目—铺排：。会按政？府投资类《房建项目、市政【。基础设施项》目和商？品房项目三大类别铺！排，装，。配式建？筑项目建设计—划报市政府审定【后予以实施 （二）！政府投？资类建设《项目由发展》改革部门在立项批】文中明确采用装配】式技术进行建造【并纳入项目投资估算！；国土资源部门将装！配式建筑要》求写入土地划—拨，决，定， （三）商品—房项目？由国土资源部—门在制？订，土，地供应方案时—将，住房城乡建设和城乡！规划部门已明确【的，宗地装配式》建筑要求列入挂牌】。条件写入挂牌方案】及出让合《同 三？、强化项目监—管 （一）》严格项目审批环节装！配，式建筑项目初步【设计文件《须包：含，装配式建筑实施面】积、适用《技，术、预？制装配率等内容的设！计，专篇施工图审查机构！严格按照《装，配式：建筑相关规定和标】准规范进行》技术审查；设计【审批：、施工许可》。（含工程招投标、】质安监注《册、施工合同备【案）、？竣工验？收备案等环节应进一！步建立健全装—。配式建筑监》管办：法与具体措施 （二！）创新工程》建，。设模式装配式建筑应！进行建筑、结构、】设备管？线、：装饰装？修一体化设计—和建造并落》实建筑全装修要【。求推广装配式—建筑：项，目实行工程设计【、构件生产、施【。工总承包一体化鼓】励在装配式》建筑工程《。中应用建筑信息模】型（：BIM？）技术 （三）【完善技术标准体系结！合绿色建筑、建筑】节能及建筑品质整】体提升的要求加【。快推动装配式建筑】生产、设计、—施，工、节？点、：验，收、计？。价、：图集等技术》标准和工艺工法的编！制出台规范装配式】建筑的质量》。性能要？求，提，高，装配：式建筑的品质 （四！。）健全质量追—溯体系建立装配【式建筑信息》化管理平《台强：化预制构件生产【、运输、安》装，等环节的《日常监管《加大对操《作工人落实岗位职责！的管控力度》进一步完善部品备案！和目录？管理制度《 （五）实行项目】评价制度从评价项】目（设计阶段—）和项目《评价（项目竣工验收！节点）两阶段—。建立装配式》建筑：综合评？价制：度评价项目按设计文！件对预制装》配率进行测算项目】评价按照竣工—验收资料和实—际完成情况计算预】制装配率和确定评价！等级： （六）建立项目审！查机制为确保—装配式建筑的科学性！与经济性对装配式建！筑项目？实行严格的审查【机制未经审查、擅自！降低装配式建筑要】求，的建设项《目由住房城乡建设部！门依规处理并纳入市！。场主体诚信监管体系！ 四、加大政—策扶：持 （？一）市发改委—、市科技《。局、市住房城乡建设！委、市财政局—。、市：国土资源局、市城乡！规划局等《部门分别根据—各自职能职》责给予相应》政策支持 （二【）对实施装配式建】。筑且预制装》配率达到50%【 （含）《以上的商品房项目】（土地挂牌已明确装！配式建筑要求的除】外）：经建设单位申—。请、建设主管部门】审定后由财政部门】。给予：100元《/平：。方米的资金补贴补】贴政策施行》时限为？两年具体补贴办法由！市住房？城乡建设委牵头另行！制定： 湖：南湘江新区》、长沙高新区—。的装配式建筑财政】补，贴由所？在地：承担芙？蓉区、天心区—、开福区、雨花区】的装配式《建筑：财政补贴由》市、区各承担一半】岳麓区？装配式建《筑财政？补贴由湖南湘江【新区和岳麓区政府各！承，担一半望城区、【长沙县、浏阳市、宁！。乡市的装《配式：建筑财政补贴—由所在地承担—补贴办法和标准由所！在地人民《政府自行制定 （】三）加大对装—配式建筑从业—人员岗位培》训，按照：管理、？技术、操作等不同】类别、？层次进行分》类培训鼓励开展【校企合作培》养具有装配》式建筑？相关专业《知识的人才推动技术！进步和行业发展 （！四）强化《。装配：式建筑实施情况督查！考核加强日》常监管和督查—充分运用督查评估结！果，严格落实责》任 五、本通—知自2018—年1月1日》起施行？