长沙市人民政—府办公厅关于进【一步推进装配式建】筑发展的通》。知
各？区，县，（市）人民政府【。市直机关各单位【
为全面提升—房屋建筑的》品质性能根据国务】院办公厅关于大力】发展装？配式建筑的指导意】见（国办发〔20】16〕71号）【湖，南省人民政府办公】厅关：于加快？推进装？配，式建：筑发展的实》施意见（湘政办发〔！2，017〕2》8号）？。等文件精《。神经市人民政府同意！现就进一步推进我市！装配式？。建筑发展有关事【。项通知如下
一【、明确建设任务【
（：一）全市政》府投资类房》建项目采用装配式技！术建造单体建筑预制！装配率原则》上不低于50% 】；市政基《础设施项目（地【铁管片、综合管【廊、：城市桥梁等）原【则上采？用装配式《技术建？造
（二《）全市新《供地商品房项目分】区域、阶段推进【
，。1.：重点推进区域湖【南湘江新区、—长，沙高新区、》长沙经开区、芙蓉区！、天心区、岳麓区、！开福区、雨花区三环！线以内区域
新供】地，的商品房项目—全部采？用，装配式技术进行建造！单体建筑预制装配】率原则上不低于5】0，% ：
2.积极推进区域！。湖南湘江新区—、长沙高新区、【长沙经开区》、天心区、岳麓区】、开福区、雨花【区三环线以外—区域
2《01820》20年每年新供地的！商品房项目》采用装配式技术建造！的建：筑面积比例》不低于40% 【。单体建筑预制装配】率原则上不低于5】0%
202【1202《5年每年新供—地的商品房项目采用！装配式技术》建造的建筑面积比例！不低于60%— 单体建筑》预制装？配率：原则上不《低于50《%
3.》鼓励：推进区域望》城区、长沙县（【长，沙经开？区除外）《、，浏阳市、宁乡市
】2018《2020年每年新】供地的商《品房项？目采用装配式技术建！造的：建，筑面积比《例不低于30% 】单体建？筑预制装配率原则上！。。不低于？40%
202】120？2，5，年每年新供地的商】品房项目采用装配式！技术：建造的建《筑面积？。。比例不？低于4？0% 单《体建筑预《制装配率《原则上？不低于50》%
二、加—。快项目？落地
（一》），根据建设任》务及相关要》求市住宅产业—现代化联《席，会议办公《室每年年初组织召开！装配式建《筑项目铺《排会按政府》投资类房建项目、市！政基础设施项—目和商品《房项目三大类别铺排！装配：式建筑项目建—设，计划报市政府—。审定后予《以实施？
（：二）政府投资—类建设项目由发展改！革部门在立项—批文中明确采用装配！式技术进《行建造并纳入项目投！资估算？；国土？。资源部门将装配式建！筑要求？写入：土地划拨决》定
（三）商—品，房项目由《。国土资源部门在制订！土地供应《方案时将住房—城乡建设和城—乡规划部门已明【确的宗？地装配式建筑要【。求列入挂《牌，条件写入挂牌方案及！出让合同《
三、？强化项？。目监管
（一）【严格项？目审批环节装配式】建筑项目初步—设计文件须包含装】配式：。建筑实施面积、适用！。技，术、预制装》配率等内容的设计专！篇施工？图审：查机构？严格按照装》配式建筑《相关规定和标准【规范进行技》术，。审查；设计审批【、施工许可（—含工程招投标、质】安监注册、》施工合同备案）、】竣工验收备案等环节！应进一步建立健全装！配式建筑监管办法】与具体？措施
（二）创新】工程建设模式—装配式建筑应—进行：建筑、结《构、：设备管线、装饰【装修一体《化设计和建造—并落实建筑全装【修要求推广装配式】建筑项目实》行工程设计》、构件生产》、，施工总承《包一体化《鼓励在装配式建筑】。工程中应用》建筑信息模》型（BIM）技【术
（三）完善技】术，。标准体系结合绿色建！筑、建筑节能及【。建，筑品质整体提升的要！求加快？。。推动装配式建—筑生：产、设计、施工、节！点、：验，收、计价、图集【等，技术标准和工艺工】法的编制出台规范装！。配式建筑的质量性】能要：求提高装《配，。式建筑的品质—
，（四）健《。全质量追溯体系建立！装配：式建筑信息化管理】平，台强化预制构件【生产、运《输，、安装等环》节的日常监》管加大对操作工【人落实？岗位职责的管控【力度进一《步完善部品备案【和目录管《理制度
（五）实】行项：目评：价制：度从评？。价项目（设计阶段】）和项目评价（【项目竣工验》收节点）两阶—段建立装配式建筑综！合评价制度评价项目！按设计文件对—预制装配率进行【测算项目评价—按照竣？。工验收资《料和：实，际完成情况计算预】制装配率和确定评】。价，等级
（六）建【立项目审查机制为确！保装：配式建筑的科—学，性与经济性对—装配式？建筑项？目实行严格》的审查机制未经审查！、擅自？降低装配式建筑【要求的建《设项目由住房城乡】建，。。设部门依规》处理：并纳入市《场主体诚信监管体】系
四、加》大政策扶持》
（一）市发改【委、市科技局、市】住房城？乡建设？委、：市，财政局、市国—土资源局、市—。城乡：。规划局等《部门分？别根据各自职能职】责给：予相应政策》支持
（二）对实施！装配式？建筑且预制》装配率达《到50% （—含）以上《的商品房项目（土】地挂牌已明确装配】式，建筑：要求：。的除：外）经建设》单位申请、建—设主管？部，门审定后《由财政部《门给予100元【/平方米的资金【补贴：。补贴：政策施行时限为两】年具体？补贴：办法由市住》房城乡？建设委牵《头另行制定
湖南】湘，江新区、长沙高新】区的装配式建筑财政！补贴：。由所：在，地承担芙蓉区、天】心区：。、开福区、》雨花：区的装配式建筑财政！补贴由市、区各承担！一半岳麓区》装配式建《筑财政补《贴由湖南湘》江新区和岳麓—区政：府各承担一半望城区！、长沙？县、浏阳《市、宁乡市的装配】式建筑财政补贴【由所在？地承担？补贴办法和》标准由？所在：地人：民政府自《行制定
（三—）加大对《装，配式：建筑：从业人？员岗位培训》按，。照管理、技》术、：操作等不同类别【、层：。。次进行？分类：培训鼓励开展校企合！作培养具有装配式】。建筑相关专业—知，识的人才推动技术进！步和行业发展
【（四）强《化，装配式建筑》实施情况督查考【核加强日常监管和】督查充分运用—督查评估结》。果严格落实责任
】。五、本通知》自2018》年1月1日起施行】
