长沙市人民》政府办公厅》关，于进一步推进装【配式建筑发》展的通？知 各区县（—。市）人民政府市【直机关各单位 为】全面提升房》屋，。建，筑的品质性能—根据：国务院办公厅关【于大力发展装配式建！筑的指导意见（【国办发〔201【6，〕71号《），。湖南：省人民政府办公【。厅关于加快推进装】配式建？筑发展的《实施意？见（湘政办发〔20！17〕28号—）等文？件精神经市人—民政府同意现就【。进一步推进我市装配！式建：筑发：展有关事项通知【。如下 ？一，。。、明确建设任务【 （一）全市政府】投资：类房建？项目采用装配式技术！建造单体建筑预制】装配率原则上—不低于5《0%：。 ；市政《基，础设施项目》（地铁管片、综【合管：廊、城市桥梁等【）原则上采用装【配式技？术建造 （》二）全市新》供地商品房》项目分区域、—阶段推进 》1.重点推进区域】湖，南湘江新区、长【沙高新区、长沙【经开区、芙》。蓉，区，。、天心区、岳麓区、！开，。福区：、雨花区三环—线以内区域 新供地！的商品房《项目全部《采用装？配式：技，术进行建造》单体建？筑预制装配率原则上！不低于？50% 《。 2.积极推进区域！湖南湘？。江新区、长沙—高新区、《长沙经开区》。、天心？区、岳麓《区，、，开，。福区、？。雨花区三环线以外区！域 20《1，8202《0年每年新供地【的商品房项目采用装！配，式技术建造的建【筑面积比例不低于】。40：% ：单体建筑预》制装配率原则上不低！于50%《 ， 20？21：2025年》。每年新供地的商品】。房项目采《用装配式技》术建造的建》筑面积比例不低于6！0% 单体建筑预制！装配：率原则上不低于5】0%： 3？.鼓：励推进区域望城区】。、长沙县（》长沙经开区除外）、！浏阳市、宁乡市 】20182020年！每年新供地的商【。品房项目采用装配】式技术建造》的建：筑面积比例》不低：于3：0% 单体》建筑预？制装配率原则上不低！于40% 202！12025年每【年新供地的商品房项！目采用装配》式技术？建造：的建筑面积比例不低！于40% 单体建筑！预制装配率原—则上不低于50%】 二、加快项【目落地 （一）根据！建设任务及相关要求！市住宅产业现代化联！席会议办公》室每年年初组织【召开装配式建筑项目！铺排会按《政府投资《类房建？项目、市政》基础设？施项目和《商品房项《目三大类《别，铺排：装配式建筑项目建】设计划报市政府审】定后：予以：实施 （《二）政府投资—类建：设项目由发展改革】部门在立《项批文？中明确采用装—配式技术进》行建造并纳入项目】投资估算；国—土资源部门将装配式！建筑：。要求写入土地划拨决！。定 （三）商品房项！目由国土资源—部门在制订土—地供应方案时将住】房城：乡建设和城乡规划】。部门已明确的宗地装！配式建？筑要求列入挂—牌条件？写入挂牌《方，案，。及，出，让合同？ 三、强化项—目监管？ （一？）严格项目审—批，环，节装配？式建筑？项目初步设计文件】须包含装配式—建筑实施面积、【适用技术、预—制，装配率？等内容的《设计专？篇施：工图审查机》构，严格按照装配式建筑！。相关规？定和标？准规范进行技—术审查；设计审批】、，施，工许可（含工程招投！标、质安监》注册、？施工合同备案）、】竣工验收备》案等环节应进一【步建立健全装配式建！筑监管办《法与具体措施— （二）创新工【程建：设模式装配》式建筑应进》行建筑、结》构、设备管线、装饰！装修一体化设计和建！造并落实《建筑：全装修要求推广【装配式建《。筑项目实行工程设计！、构件生产、施工】总承包一体化鼓励在！装配式建《筑工程中应用建筑信！息模：型（：BI：M）技术 （三）完！善技术标准体系【结合绿色建筑、【建筑节能及建筑品质！整体提升的要求加快！推动装？配式建筑生产、设】计、施工、》节点、验收、计价】、图：集等技术标准和工】艺工：法的编制出台规范】装配式建筑的质量】性能要求提》高装配式建筑的品质！。 （四）健全—质量追？。溯体系建《立装配式建筑信息】化管理？。平台强化预制构【件，生产、运输、安装等！环节的日常监—管加大对《操作工？人落实岗位》职责的管控》力度进一步完—善部：品备案和目录—。管理制度《 （五）实行—项目评价制》度从：评，价项目（《设计阶段）和—。项目评价（项目竣工！验收：节，点，）两：阶段建立装配式建筑！综合评价《制度：评价项目按设计文】件对：预制装配率进行测】算，项目评？价按照竣工验收【资料：和实际完成情况计】算预制？装，配，率和确定《评价等级 （—六）建？立项目审查机—制为确保装》配，式建筑的科》学性与经《济性对？装，配，式建筑项目实行严格！的审查机制未经审查！、，擅自降？低，装配式建《筑要求的建设项目由！住房城乡建设部门】依规处理《并纳入市《场主体诚信监管体】系 ：四、加大政策—扶持 （《一）市发《改委、市科》技局、市住房城【乡建设委、市财【政局、市《国土资源局、—市城乡规划局等部】。门分：别根：据各自职《能职责给予》相应政策支持— （二）对》实施装配式建筑且预！制装配率达到—50% 《。（，含）以上的商品【房项：目（土地挂牌已明】确装配式建筑要求的！。除外）经建》设单位申请、建【设主管部门审定后由！财政部门《给予100元—/平方米的资金【补贴补贴政》策施行？时限为两年具—体，补，贴办法由市住—房城乡建设委牵头】另行制定 湖南【湘江新区、长沙高新！区的装配《式建：筑财政补贴由所在】地承担芙蓉区、【天心区、开福区、雨！花区的装配式建筑】财政补贴由》市、区各承担一【半岳麓？区装配式建筑财政补！贴由湖南湘江新区】和岳麓区政府各承担！一半望城区、长【沙，县、浏阳市、宁乡市！的，装配式建筑财—政补贴由所》在地承担补贴办【法和：标准由所在地—人民政府自行制【定 （？三）加大《对装配式建》筑从业人员岗—。位培训按照管理、技！术、操作《等不同类《别、：层次进行分类培训】鼓励开展校企合【作，培养具有装配式【建筑相关《专业知？。识的人才推动技术进！步，和行业发展 （四）！强化装配式建筑实施！情况督查考》核加强日常》监管和督查充分运】用督查评估结果【严格落实责任 五】、本：通知自2018【。年1月1日》。起，施行：