长沙市人民政府【办公厅关于进一【步推进装配式—建筑发展《的通知 各区—县，（市）？人民政府市直机【。关各单位 为—全面提升房》屋建：筑的品质性能—根据国务院办公厅】关于大力发》展，装配式建筑的指导意！见，（国办发〔20【。16〕71号）【湖南省人民政府办公！厅关于加快推进【装配式建筑发—展的实施意见（湘政！办发〔201—7〕：28号？）等文件《精神经？市人民政府同意现】就进一步《推进我市装配式建】筑发展？有关事项《通知如下 一—、明确建《设，任务 （《一）全市政府—投资类房建项目采用！装配式技术建造单】体建筑？预制装配率原—则上不低《于5：0% ；市政—基础设施项目（地铁！管片、综合管廊、城！市桥：梁等）原则上采用】装配式技术建造 （！二）全市新》供地商品房项—目分区域、阶段推进！ 1.重点推进【。。区域湖南《湘江新区、长沙高新！区、长沙经开区、】。芙蓉区？、天心区、岳—麓区、开福区、雨】。花区三？环线：以内区？域 新供地的商品房！项目全部采用—装配式技术进行建】造单体建筑预—。。制装配率原则上不低！于50% —。2，.积极推进区域【湖南湘江新区、长沙！高新区？、长沙？经，开区、天《心区、岳麓区、开】福区、雨花区三环】线以：外区域？ 20182—020年每年—新供地的《商品房项目采—用装配式《技术建造的建筑【面积比例不低于40！% 单体建》筑预制装配率—原则上不低于50】% 2《0212025年】每年新供《地的商品房》项目采用装配式技术！建造的建筑面—。积比：例不低于《60% 单》。体，建筑预制装配率原则！上不低于50% 】 3.鼓励推进【。区域望城区》、长沙县（长—沙，经，开区除外）、浏阳市！、，宁，乡市 201820！20年每年新供【地的商？品，房项：目采：用装配？式，技术建造《的建筑面积比例不低！于3：0% 单体建筑【预制装配率原则上】不低于40》% 2021【202？5年每年新》供地的商《品房项目采用—装配式？技术建造的建筑【面积：比例不低于》40% 单体—建筑预制装配—率原则上不低于5】0% 《二，、加：快项目？落地 （一》）根据建设任务及】相关：要求市住宅产业【现代化联《席会议办公室每年】年初组织召开—装配式建《筑项目铺排会按【。政，府投资？类房建项目、—市政：基础设施项目和【商，品房项目三大类别】铺排装配《式建筑项目建设计】划报市？政府审定后》予以实施 （—二）政？府投资类建设项【目由发展《改革部门在立—项，批文中明确采用【装配式技术》进行建？造并纳入项目投资】估，算；国土资源部门将！。装配式建《筑要求？写入土地《划，。拨决定 （三）商】品房项目由国土【。资源部门在制订【土地供应方》案时：将住房？城乡建设和城—乡规划？部门已明确的宗地】装配式建筑》。要求列入挂牌条件写！入挂牌？方案及出让合同 三！、强化项目监管【 （一）严格项目】审批环节装》配式建筑《项目初？步设计文件须包含】装配式建筑实施【面积、适用技术、预！制装配率等内容的设！计专篇施《工图：。审查机构《严格按照装配—式建筑相关规定和】标准规范《进行技术审查—；设计审批、施【工许可（《含工程招投标、质安！监注册、施工—合同备案《）、竣工验收备案等！环节应进一步建【立健全装配》。。式建筑监管办法与】具体措施 （二）】。创新工？程建设模式装配式】建筑应进行建筑、】。结构：、设备管线》、装饰装修一体化】。设计和建造并落【实，建，筑全装修要求推【广，装配式？建筑项？目实：行工程设计、构件生！产、施工总承包一体！化鼓励在装》配式建筑《工程中应用建筑信息！模型：（BIM《）技术？ （三？）完：善技术标准体系结合！绿色建筑、建筑【节能及建筑品质整】体提升？的要求加快推动装】配式建筑生产、设】计，、施工、节点、验】。收、计？价、：图集等技《术标准？和工：艺工法的编制—出台规范装》。配式：建筑的质量性能要】求提高装配式建筑】的品质？ （四）健全—质量追溯《体系建？立，。装配式？建筑信？息，化，管理平台《强化预制《构件生产、运输【、安装等环节的日常！监管加大对操—。作，工人落实《岗位职？责的：管控力度进一—步完善？部品：备案和目录管理制度！ （五）实行项目评！价制度从《评价项目（设—计阶：段）和项目评价（】项目竣？工验：收节：点）两阶《段建立装《配式建筑综合评价制！度评价？项目：按设计文件》对，预制装配率进行【测算项目评》价按照竣工验收【资料和实际完成【情况计算预制装配率！和确定评价等级 （！六）建立项目审【查机制为确保装【配式建？筑的科学性与—经济性对装》配式建筑《项目实行严》格的审查机制未经审！查、擅自降》低，装配式建筑要求的建！设项目？由住房城乡》建设部？门依规处理并—纳入市场《。主体诚信《监管体系 四、【加大政策扶持 （】一，）市发改委、市科技！局、：。市住房？城乡建设委、市【财政局、市国—土资：源局、市城》乡规划局等部门【分别根据各自职能职！责给予相应》政策：支持 （二）对实施！装配：式建筑且预制装【配率：达到50% —（含）？以上的商品房项目（！土地挂牌已明—确装配？式建筑要求的除外】）经：建设单位申请、建设！主管部门审定后由财！政部门给予10【0，元/平方米》的资金？补贴补贴《政策：施行时限为两年具体！。补贴办法由市住【房城乡建设委牵【头另行制《定 湖？南湘：江新区、长沙高【新区的装配式建【筑财：政补贴？由所在地承担芙蓉】区、：天心区、《。开福区、雨》花，区的装配式建筑财】政，补贴由？市，、区各承担一半岳】麓，区装配式建筑财政】。补贴由湖南湘江新区！。和岳麓区《政府各承担一半望城！区、长沙《县、浏阳市、宁【乡，市的：装配式建筑财—政补贴由所》在地：承，担补贴办《法和标？准由所在地人民政府！自行制定《 （三）加》大，对装配式《建筑从业人员岗位培！。。训按照管理》、技术、操作等不】同类：。别、层次进行—分类：培，。训，鼓励开展校企合作】培养具有装配式建筑！相关专业知识—的人才推动》技术：进步和行业发展 】（四）强化装配【式建筑？实施情况《督，查考核加强日—常监管和督查—充分运用督查评估】结果严格落实责任】 五、？本通知自20—18年1月》1日：起施行？