长沙市人民政府【办公厅？关于进？一步推进装》配式建筑《发，。展的通知
》各区县？。（市）人民》。政府市直机关各单】位
为全面》提升房屋《建筑的品质性能根据！国务院办公厅—关于大力《发展装配式》建筑的指导意见（国！办发〔2016〕7！1号）湖南省人民】政府办公《厅关于加快推进【装配式建筑发展的】实施意见（湘政办发！〔2017》〕28号）等文【件精神经市人民【政府同意现》就进：一步推？进我市装配式建筑】发展有关事项—通知如下
》一、明？。确建设任务
（一】）全：市政府投资类房建项！目采用装《配式技术建造单【体建筑预《制装配率原则—上不低于50% 】；市政基础设施项目！（地铁管片、综合管！廊，、城：。。市桥梁？等）原则上采用【装配式技《术，建造
（二）全市】新供地商品房项目分！区域、阶段》推进
1.重—点推进区域》湖南湘江新》区、长？沙高新区、长沙【经开区、芙蓉区、】天心区、岳麓区【、，开福：区、：。雨，花区三环线以内区域！
新供地的商品房】项，目全部采用装—配式技术进》行，建造单体《建筑预制装配率原】则上不低于50% ！
2.积极推进区域！。湖南湘江《新区、长沙》高新区、长沙经【开区、天《心区、岳麓区、开福！区、雨花区三—环线以？外区域
2》018202—0年每年《新供地的商》品房：项目采用装配式【技术建造《的，建筑面积比例不低于！40% 单》体建筑预制装配率】原则上不低于—50%
2—021202—。5，。年每：年，新，供地的商品房项目采！用装配式技术建造的！建筑面？。积比例不低于—60% 单体—建筑预制装》。配率原则上不低于】。50%？
3.鼓励推进】区域望城区》、长沙县（长沙经】开区除外）、—浏阳市？、宁乡市
2—0182《020年每》年新供地《的，商品房项《目采：用装配式技术建造】。的建筑？面积：比例不？低于30《% 单？体建筑预制装—配率：原则上不低于4【0%
2》021？2025年》每年新？供地的商《品房项目采用装配】式技术建造》的建：筑面积？比例：不低于40% 单体！建筑：预制装配率原则上不！。低于50%
二】。、加快项目落—地
（一《）根据建设任—务及相关要求—市住宅产业现代【化联席会议办公室每！年年初组织》召开装配式建筑【项目铺排《会按政府投资类房建！项目：、市政？基，础设施项目和—商品房项《目三大？。。。类别铺排装》。。配，式建筑项目》建设计划报市政府审！定，后予以实施
（二】），政府：投资类建设项—。目由：发展改革《部门在？立项批文中明确【采用装配式技术进行！。建造并纳入》。项目投资估》算；国土资源部【门将装配式建筑要】求写入土地划拨决】定
（三《）商品房项目—由国：。土资源部门在—制订土地供应方案】时将住房城乡—建，设和城乡规划部门已！。明确：的宗地装配式建筑要！求列入挂牌》条件：写，入挂牌方案及出【让合同
三》、，强化项目《监管
（一》）严格项目审批环】节装配式建筑项目初！。步设计文件须包含】装配式建筑实施面】积、适用技术、预制！装配率等内》容的：设计专篇施》。工图审查《机构严格按照装【配式：建筑：相关规定和标准【规范进行技术审查；！设计审批、施工【许，可，（含工？程招投标、》质安监注《册，、施：工合：同备案？），、竣工验收备—案等环节应进一步建！立健全装配式建筑】监管办法与》具体措施《
（二？）创：。新工程建设》模式装配式》建筑应？进行：建筑、结构、设【备管：线、装？饰装修一体化—设计和建造并落实建！筑全装修要》求推广装配》式建筑项目实—行工程？设计、构件》生，产、施工总承包一体！化鼓励在《装配式建筑工程中应！。用建筑信息模型（B！IM）？技术
（三）完【善技术标准体系【结合绿色建筑—、建筑节《能及建筑品质整【体提升的要求加快推！动装配？式建筑生产、设【计、施工、》。节点、？验收、计价、图集等！技术：标，准和工？艺工法的《编制出台规范装配】式建筑？。的，质量性能要求提高】装配：式建筑的品质
【（四）健全质—量追溯体系建立【装配式建筑信息化】。管理平台强化预【制构件生产、运输】。、安装等《环节：的日常？监管加大对操—作工人落实岗位【职责的管控力度进】一步完善部品—备案和目录管理【。制度
？。（五）实行项目评】价制度？从评价项目》（设：计阶段）和项—目，评价（项《目竣工验收节点）】两阶段建立》装配式建筑》综合评价制度—。评价项目按设计【文件对预制》装配率进行》。。测算项目评价按【照竣工验收资料和实！际完成情况计算预】制装配率和》确定评价等级
（】六）建立《项目审查机》。制为确保装配—式建筑的科学—性与经？济性对装配》式建筑项目实行【严，格的审？查机制未经审查【、，擅自降低装配式建筑！要求的建设项目由】住，房城乡建《。设部门依规处理【并纳入市场主—体诚信监管体系
】四、加？大政策扶持》
（一）市发改委】、市：科技局、市》。住房：城乡建设委、市【财政局、市国—。。土资源局《、市城乡《。规划局等部门分别根！据各自职能职责给予！相，。应政策支持》。
（二？）对实施装配式【建筑且？预制：装配：率达到50》% （含）以—上的商品房项—目（土地挂牌已明】确装配式建》筑要求的除外—）经：建设：单位申请、建设【主管部门审》定后由财政部门给予！100元/平方【米的资金补贴补【。贴政策施行》时，限为两年具体补【贴，办，法由：市住房？城乡建设委牵—头另行制定
湖南湘！江新区、长沙高新区！的装：配式：。建筑：财政补贴由》所在地承担》芙蓉区、天》心，区、开福区》。。、雨花？区的装配式》建筑财政补贴由市】。、区各？承担一半岳麓区装】配，式建筑财政补贴【由湖南湘《。江，新区和？。岳麓区政府各承担一！半望城区、长沙县】、浏阳市、》宁乡市的装配—式建：筑财政补贴由所在地！承担补贴办法和标准！由所在地人民政府】自行制定
（三【）加大对装配式【建筑从业人员—岗位：培训按照管理—、技术、操作等不同！类别、层次进—行，。分类培训鼓励开【展，校企合作培养具【。有，装配式建筑》相关专业知识的人才！。推动技术进步和行】业发展？
，（四）强化装配式建！筑实施情《况督查考核加强日常！。监管和督查充分运用！。督查：评估结果严格落【实责任
五、本通知！自2018年1月1！日起施行《
