长沙市人民》政府：办公厅关于进一【步推进装配》式建筑？发展的通知 各区县！（市）人民》政府：市直机？关各单位《。 为全面提升房屋】建筑的品质性能根】据国务院《办公厅关于大力【发展装配式建—筑的指导意见—（国办发〔2016！〕71号）》湖南省？。人民政府办公厅【关于：加快推进装配式【建筑发？展的实施《意见（湘政办—发，〔2017〕28】号）等文件精神经市！人民政府《同意：现就进一步》推进我市装配式建筑！发展：有，关事：项通知如下 一【、明确建设任务【 （一）全市政府】投资类房建项目采】用，装配式技术建造【单体建？筑预：制装配率原则上【不低于50% ；市！政基础设施项目【（地铁管片、—综合管廊、城市桥梁！等）原则上采用【装，配式技术建造 （】二）全市新供—地商：品房项目分区域【。。、阶：段推进 1.重点】推进：区域湖南《湘江新？区、长？。沙高新区、长沙【经开：区、芙蓉区、天心区！、，岳麓区、开福—区、雨花《区三环线以内区域 ！新，供地的商品房—项目全部采》用装配式技术进行】。建造单体建筑预制装！配率原则《上不低于50—% 2《.积极推进区域湖南！湘江新区《、长沙高新区、长沙！经，开区、？天心区？、岳麓区、开福区】、雨花区三环线【以外区域《。 ，20182》020年每年新供】地的商品房》项目采用《装配式技术建造的】建筑面？积比例？不低于4《0% 单《。体建筑预制》。装配率原《则上不低于50%】 2021202！5年：每，年新供地《的商品房项目采【用，装配式技术》建造的建筑》面积比例《不低于？60% 单体建筑预！制装配？率原：则上不低于50【% 3《.鼓励推《进，区域望城区、—长沙县（长》沙经：开区除？外）：。、，浏阳市、宁乡市 2！018202—0年每年新》供地的商品房项目采！用装：配式技？术建造的《建筑面积《比例不低于》30%？ 单体？建，筑预制装配率原【则上不？低于40% 【20212025年！每年新供地的—商品房项目采用装配！式技术建《造的：建筑面积《比例不低《于，40% 单体—。。建筑预制装配率原则！上不低于50% ！二、加快《项，目落地 《（一）根据建—设，。任务及相《。关要求市住》宅产业现代》化联席？。会议办公室每年年初！组织召开《装配式建筑项目铺】排会按政府投资类】房建项？目、：市政基础设施—项目和商品房项目】三大类别铺排装配】式建筑项目建—设计划报市政—府审定后《予以实施 （二）】政府投资类建设项】目由发展改革—部门在立《项批文中明》确采用装配式技术进！行建造并纳入项目投！资估：算；国土《资源部门将》。装配式？建筑要求写入土地】划拨决定 （—三）商品房项目由国！土资源部门在制【订土地供应方案时】将住房城乡建设【和城乡？。规划部门已明—确的宗？地装配？。式建筑要求列—入挂：牌条：件写入挂牌方案【及出让？合，。同 三、强化项目】监管 （一》。）严格项目审批【环节装？配式建筑《项目初步设计文件须！包含装配《式建筑实施面—积、适用技术—、，预制装配率等—内容的？设计专篇《施工图审查》。机构严格按照—装配式？建筑相关规定和标】准规范进行技术审查！；，设计：审批、施工许—可（含工程招投标】、质安监注》册、施工《合同备案）》、竣工验收备案等】环节应？进一步建立健—全，装配式建筑监管办】法与具？体措施 《（，二）创新工程建设】模式装配式建筑应】进行建筑、结构、】设备管线、装—饰装修？一体化设计和建造并！落实建？筑全装修要求推【广装配？式建筑项《目实行工程设—计、构件生产、施工！总承包一体》。化鼓：励在装配式》建筑工程《中应用建筑》信，息模型（BIM）技！术 （三）》完善技术标准体系】结合：绿色：建筑、建筑节能及】建筑品质整体提升】。的，要求加快推动装配式！建筑生产、》设计、？施工、？节点、验收、计价、！图集：等技术标准和工【艺工：法的编制出台规【范装配式建筑—的质量性能》。要求提高装配式【建筑的品质》 （四？）健全？质量追溯体系建立】装配式建筑》信息化管理平台强化！预制构件生产、运】。输，、安装等环节的【日常监？管，加大对操作》工人落实岗位—职责的管控力度进一！步完善部品》备案和目录管—理制度 （五）实】行项目评价》制度从评价项目（】设，计阶段）和项目评】价（项目竣工验【收，节点）？。两阶段？建立装？。配式建筑综合评【价制度评价项目按】设计文件对预制装配！率，进，。行测算项目》评价按照竣工验收资！料和实际《完成：情况计算预制装配】率和：。确定评价等级 【（六）建立项目审】。查，机制为确《保装配式建筑—的科学性与经济【性对装配式建—筑，项目实行严格的【。审，查机制未经审—查、擅自降低装【配式建筑要》求的：建设项目《由住房城乡》建设部门依规—处理并纳《。入市场？主体诚信监管体系】 四、？。加大政？策扶持 （》一）市发《改委、市科技—局、：市住房城乡》建设委、市财—政局、市国》。。土资源局、市城乡规！划，局，等部门分别》根据各自职能—职责给予相》应政策？支持 （二）—。对实施装配式建筑且！预制装配率达到50！% （含）》以上的？。商品房项目（土【地挂牌已明确装配式！建筑要求的除外【），经建设单位申请、】。建设主管《部门审定后由财政部！门给予100—元，。。/平方？米的资金补贴补贴政！策施行时限为两年具！体补：贴办法？由市住房城》乡建设委牵》头另行制定 —湖南湘江新》。区、长？沙高新区的装配式建！筑财政补贴由所在地！承担芙蓉区、天心】区、开福区、—雨花区的装配式【建筑财政补贴由市】、区各承《。担一半岳麓区装配】式建：筑财政？补贴由湖南湘江新区！和岳：麓区政府各承担【一半望城区》、长沙县、浏阳【。市、宁乡市》的装配式建筑财政补！贴由所在《。地承担补贴》办法和标准由—所在：地人民政《府自行制定 —（三）加大对装配】式建筑从业人—员岗位培《训按照管理、技术、！操作等不同类—别、层次《进行分类培训—鼓励开展校企—合作培养具有装配】式，建筑相关专业知识的！人才推？动技术进步和行【业，发展： ，（，四）强化装配式【建筑实施情况督查考！核加强日常监管和督！查充分运用督—查评估结《果严格落实责任【 五、本通知自2】018年《1，月1日起施行—