长沙市人民政—府办公厅关于—进一步推进装配式】建筑发展的》通，。知 各区县（—市）人民政府—市直机关各单位 为！全面提升房屋—。建筑的品质性能根据！国务：院，办公厅关于大力发】展，装配式建筑的指【导意见？（国办？发〔2？01：。6〕71号）湖南】省人民政府办公厅】关于加？。快推进装配式建筑】发展：的实施意《见（湘政办发〔2】017〕28号）】等文件？精神经市人民政【府同意？现就进一《步，推，进我市装配式建【筑发展有《关事项通知》。如下 一《、明：确建设任务》 （一）全市政【府投资类房建项【目采用装配式技术】建造单体建筑预制】装配：率原：则上不低于50%】 ；市政基础设【施，项目（地铁管片【、，综合管廊、》城市桥梁等）原则】。上采：用，装，配式技？术建：造， （二）全市新供】地商品房项目分【区域：、阶段推进 1.重！点推进区域湖南【湘江新区、长—沙高新区、长沙经开！。区、芙蓉区、天心】区、岳麓区、开福】区、雨？花区三环线以内区】域 新供地的商【品房项？。目全部采用》装，配式技术进行建造单！。体，建筑预制装配率原则！。上，不低于50% 2！.积：极推进区域湖南湘】江新：区，、长沙高《新区：、长沙？经开区、天心区【、，岳，麓区、开福区—。、雨花区三》环线以外区域 20！1，82020》年每：年新供地的商品房】项目采用装配式技】术建：造的建筑《面积：比例不低于40【% 单体建》筑预制装配率原则上！不低于50% 【。 ，202？1，20：25年每年新供【地的商品房》项目：采用装配式技术【建造的建筑面积比】例不低于《60% 单体建筑】预制装配率》原则上不低》于50% 》 3.鼓励》推进区域望城—区、长沙县（—长沙经开区除—。外）、浏阳市、宁乡！市， 2018202】0年每年《新供地的商品房项目！。采用：装配式技术建造的】建筑面积《比例不低于30% ！。单体建筑预制—装，配率原则上不低【于4：0，% ？。20212025】年每年新供地的商品！房项目采《用装配？式技：术建：造，的建筑？面积比？例不：低于40% 单【体建筑预制装配率】原则上不低》。于50% 二、加！快项目落地 （一）！根据建设任务及【相关要求市住宅产】业现代？化联席会议办公室每！年，年，初组织召开》装配式建筑项目【铺排会按政府投【资类房建项目、【市政基础设施项目】和商品房项目三【大类别铺排装—配式建筑项目建【设计划？报市政？府，审定后予以实—施 （二）政府投】资类建设项目—由发展改革部—门在立项批文—中明确采用装配式技！术进行建造》并纳：入项目投资》估算；国土资—源部门将装配式建筑！要，求写入土地》划拨决？定 （三）商品房项！目由国土资源部【门在：制订土地供应方案时！将住房？城乡建设和城乡【规划部门《已明确的宗地装配】式建筑要求列入【挂牌条件《写入挂牌方案及【出让合同 》三、强化《项目监管《 （一）《严格项目审批—环节装配式建—筑项目初步设计文件！须包含？装配式建筑实—施面积、适用技术、！预制：装配：率等：内，容的设计专篇施工图！审查机构严格按照】装配式建筑相—关规定和标准—规范进行技》术审查；设》计审批、施》工，许可（含《工程招投标、质安监！注册、施工合同备案！）、竣工《验收备案等环节【应进一步建立健全装！配式建筑监管—办法与具体措施【 （二）创新工【。程建：设模式装配式建筑应！进，行建筑、《。结构、设备管线、】装饰装修一体化设】。计和建造并落实建筑！全装修要求推广【装配式建筑项目实行！工程设计《、构件生产、—施工总承包》一体化鼓励在装配式！建筑工程中应用建】筑信息？模型（BIM）技术！ （三）完善技术】标准：体，系结合绿色建筑、】建，筑节能？。及建筑品质》整体提升《的要：求加快推动装配式】建筑生产、设计、施！工、节点、验收【、计价、图集等技术！标，准，和工艺工法的编制出！台规范？。装配式建筑》的质量性能要求【提高装配式建筑【的品质 （四）【健全质量《追溯体系建》立装配式建筑信【息化：。管理：平台强化《预制构件《生产、运输、安装等！环节的日常》监管加大对操—作工人落实岗位职】责的管控《力度进一步完善部】品备案和《目录管理制度 【（五）实行项目【评价制？度从评价项》目（设计《阶段）和项》目评：。。价（项目竣工验收节！点）：两阶段建《立装配式建》筑综合评价》制度评价项目按【设计文件对预制装】配，。率进行测《算项目评价按照【竣工：验收资？。。料和实？。际完成情况计算预】制装配率和确定评】价等级？。 ，（六）建立项—目审：查机制为《确保装配式建—筑的：科，学性：与经济？性，对装：配式建筑项》目实行严格的审【查机制？未经审查、擅自【降低装配式建筑【要求的建设项目由】住房城乡建设部门】依，规处理并纳入市【场主体诚信》监管体系 四、【加大政策扶持 （一！），市发：改委、？市科技局、市住【房城：乡建：设委、？市财政局、市国【土资源？局、市城乡规—划局等部门分别根据！各自职能职责给予】相应政策支》持，。 （二）对实施装配！式建筑且预》制装配率达到—50% （含）以】上的商品房项目【（土地？挂牌已明确》装配式建筑要—求的除外）经—建设单位申请—、建：设主管部门》审，定后由财政部门给予！100元/平—方米的资金补—贴补贴政策》施行时？限为两年具体补【贴，办法：由市：住房城乡建》设委牵头另行制定 ！。湖南湘江新区、长沙！高新区？的装配式建筑财政】补贴由所在地承担芙！蓉区、天心区、【开福区、雨》花区：的装配式建筑—财政补贴由市、【区各承担一半岳麓】区装配式建筑—财，政补贴由湖南湘【。江新区和岳麓—区政府各承担—一半望城区》、长沙县、浏阳【。市、宁乡市的装配式！建筑财政补贴—由所：在地承担补贴办法】和标准由所在地【。人民政府《自行制定《 （三）加大对装】。配式建筑从业人【员岗位培训按照【管理、技术、操作等！不同类别、层次【进行分类培训鼓【励开展校企合作【培养具有装配式建筑！相关专业知识—的人才推动技术【进步和行业发展 】（，。四）强化装配式建】筑实施情《。。况督查考《核加强日常监管和】督查：。充分运用《督查评估结果严【格落实责《任 五、本》通知自2018年1！月1日？起施行？