长沙：。市人民政府办公厅关！于进一？步推进？装配式建筑发—展的通知 各区【县（市）人》民政府市直机关各单！位 为全面提升【房屋建筑的品质【性能根据国》务院办公厅》关于大力发》展装配式建》筑的指导意见—（，国，。办发〔2016〕7！1号）湖《南省人民政府办【公厅关于加快推【进装配式建》筑发展的《实，施意见（湘政—办，。发〔：。2017〕28号）！等，文件：精神经市人民政府】同，意现就进一步推【进我市？装，配式建筑发展有关】事，项通知如下 一【、明确建设任务【 （一）全》市政府？投资：类房建项《目采用装《配式技术建》造单体建筑预制装配！率原则上不》低于50% ；【市，。政基础设施》项目（地《铁管：片、综合《管廊、城市桥梁等】），原则上采用装配式技！术建造 （二—）全市新供》地商品房项目分【区域、阶段推—进 1.重点推进】区域湖南《湘江新？区、长沙高新区【、长沙经《开区、芙蓉区、天心！区、岳麓区、开福】区、雨花区三环线以！内区：域 新供地的商品】房项目全部采用【。装，配，式技：术进行建造单体【建筑：预制装配率原—则，上不低于50—% ？2.积极推进区【域，湖南湘江新区—、长沙？高新区、长沙经开】区、天？心区、岳《麓区、开福区、雨花！区三环线以外区域】 201《8，。2020年每年新】供地的商品》房项目采用装配式】。技术建造的建筑【。。面积比例不低于【40% 单体建【筑预制装配率原则上！不，低于50% 【2021《2，02：5年每年新供—地的商品《房项目采用装配【。式技术建《。造的建？。筑面积？比例不低于6—0% ？单体建筑预制—装配率原则》上不低于《50% 3.鼓励！推进区域《望城区、《长沙县（长》沙经开区除外）、浏！阳市：、宁乡市 2—0182《020年每年—新供地的商》品房项目采》用，装配式技术建造的】建筑面积比》例不低于30% 】单体建筑预制装配率！原则上不低于40%！ 202120】25年每年新供【。地的商品房项目【采用装配式》技，术建造的《建筑面积比例不【。低于40%》 单体建筑》预制装配《率原则？上不低？于50%《 二、《加快项？目落地 （一）根】据建设任务》及相关要求市住【宅，产业现代化》联席会议办公室每】年年初组织召—开装：配式建筑项目铺【排，会按政府投》资类房？建，项目、市政基础设】施，项目和？商品房项目三大【类别铺排装》配式建筑项目建设】计划报市政》府审定后予以—实施 （《二）：政府投资类建设项目！由发展改革部门在】立项批文中明确采用！装配式技术进行【建，造并纳入项目投资估！算；国？土资：。源部门将装配—式建筑要求》写入土地划拨决【定 （？三，）商品房项目由【国土资？源部门在制订土地供！应方案时《将住房城乡》建设和城乡规划【部门已明确的宗地装！配式建筑要求列入挂！牌条件写《入挂牌方案及出让】合同 三、强化【项目监？管， （一）严格—项目审批环节装【配式建筑项》目初步设计文件须包！含装配式建筑实【施面积？、适：用技术、预制装【配率等？内容的设计》。专篇施工《图审查？机构严格《按照装配式建筑相关！规定和标《准规范进行技—术审查；设计—。审批、施工许可（】含工：程招投标、质安监注！册、：施工合同备案）、竣！。工，验收备案等环节【应进：。一步建？立，。健全装配式建筑监】管办法与具体措施】 （二）创新—工程建设《模式装配《式建筑应进行建【筑、结构、设备管】线、装？饰，装修一？体化设？计和建造并落实【建筑全装修要求推】。广装：配式：。建筑项目《实行工程设计、构】件，生产、施工总—承包一体《化鼓励在装配式建筑！工程中应用建—筑信息模型》（BIM）技—术 （三）完善技】术标准体系》结合绿色建筑—、建筑节能及建筑品！质整体提升的要【。求加快推《。动装配式建筑—生产、设《计、施工、节点【、验收、计》。价、图集等技术标】准和工艺工法的编】制出台规范装—配式建筑的质量【性能要求提高装配】式建筑的品》质 （四《），。健全质量追溯体系】建立装配《式建：筑信息化管理—平台强化《预制构件生产、运输！、安装？等环节？的日常监管加大对】。操作工人落实岗位】职责的管控力度进】一步完善部品备案和！目录：管理制度 （五【），实行项目评价—制度从？评价：项目（设计阶段【）和项？目评价（项目竣【工验收节《点）两阶段》建立装配《。式建筑？综合评价制度评价项！目按设计文件对【。。预，制装配率《进行测算项目评价】按照竣工验收资【料，和实际完成情况【。计算预制装》配率和确定》评价等级 （—六）：建立项目审查—机制为确保装配【式建筑的科学—性，与经济性对装配式建！筑项目实行》严格的审查机制未经！审查、擅自》降，低装：配，式建筑？要求的建设项—目，由住房城乡建设部门！依规处理并纳—入市：场主体诚《信监管体系》 四、加《大政策扶持》 （一）市发改【委、市科技局、市住！房城乡建设委、【市财政？局，、市国土资》源局、市城》乡规划局《等部门分别》根据各自职能职【责给予相应政策【。。支，持 （二）对实【施装配式建筑且预】制装：配，率达到50% 【。（含：）以上的商品房项目！（土地挂牌已明确】装配式建筑要求的除！外，），经建设单位》申请：。、建设主管部门审】定，后由财政部门给予1！00：元/平方米的资【金补贴补贴政策施】行时限为两年具【体补贴办法由市住房！城乡建设委牵头【另行制定 湖南湘】。江新区？、，长沙高新区》的装配式《建筑财政《补贴：由所在地承担—。芙，蓉区、天心区、开】福区、雨花区的装配！式建筑？财政补贴由市、【区各承？担一半？岳麓区装配式建筑】财，政补贴由湖南湘【江新：区和岳麓区政府各承！担一半望城区、长沙！县、浏？阳市、？宁乡市的装配—式建筑财政补—贴由所在地承担【补贴办法和标准由】所在地？人民政？。府自行制定 （三）！加大对装《配式建？筑从业人员岗位【培训按照管理—、，技术、？操作等？不同类别《、层次进行分类培】训鼓励开《展校企合作》。培养：具有装配式建筑相关！专业知识的人才推】动技：术进步和行业发展 ！（四）？强化装配式建筑实施！情况督查考》核，加强日常监》管和督查充分运用】。督查评估结果严格落！实责任 五、本【通知自2018年1！月1日起施行—