长沙市人民》政府办公厅关于【进一步推进装配式建！。筑发展的《通知 各区》县（市）《人民政？府，市直机关各》单位 为全》面提升房屋建筑的品！质，性能根？据国务院办公厅【关于：大力发？展装配式建筑—的，指导意见（》国办发〔20—16：〕71？号）湖南省》人民政府办公厅【。关于加快《推进装配式》建筑发展的实—施意：见（湘政《办发〔？2017〕28号）！等，文件精神经市—人民政府同意现【就进一步推》进我市装《配式：建筑发展有关事【项通知如下》。 一、？明确建？设任务？ （：一）全市政》府，投资类房建项目【采用装配式技术建造！单体建筑《。预制装配率原—则上不低《于，50：% ；？市政基础《设施项？目（地铁《。管片、综合管廊、】城市桥梁等）—原则上采用装配式】技，术建：造 （二）全市新供！。地商品房项目—分区域、阶段推进 ！1.重点推进—区域湖南湘江新区、！长沙高新《区、长沙《。经开区、芙》蓉区、天心区、岳】。麓，区、开福《区、雨花《区三环？线以内区域 新供】地的商品房项目【全部采用装配式技】术进行？建造单体建筑—预制装配《率原则上不低于50！% ？2.积？极，。推进区域湖南湘【江新区、长沙—高新区、长沙—经开区？、天心区、》岳，。麓区、？开福区、雨》花区三环《线以外区域 20】18：2020年》每年新供地的—商品：房项目采《用装配式技术—建造的建《筑面积？比例：不低于40% 单体！。建筑预制装配率【。原则上不低于50%！ 2021202！5年每年新供地的】商品房项目》采用装配《。式技术？建造的建筑》面积比例不》低于60% 单体建！筑预制装配率原【则上不低于50【% 3《.，鼓励推？进区域望城区、长】沙，。县（长沙经开区除】外）、浏阳市、宁】。乡市 2《018？2020年每年【新供地的《。商品：房项目采用装配式技！。术建造的建筑面积】。比例不低于3—0% 单体建筑预】制装配率原》则上不？低于40%》 2？02120》25年每年新供地】的商品房项》目，采用：装配式技术建造【的建筑面积》比例不低于40% ！单体建筑《。预制装配《。率原则上《不，低于50% 二、！加快：项目落地 （一）根！。据建设任务》及相关要求市—。。住宅产？业现代化联席会【议办公？室每年年《初组织召开装—配式建筑项目铺排】。会按政府投资类房建！项目、市政基础设】施项目和商品房【项目三大类别铺【排装配式《建筑项目建设—计，划报市？政府审定后予以【实施 （二）政【府投资类建设—项目由发展改革【部门在立项批文【。。中明确采用装配式】技术进行建造并纳入！项目投资估》算；国土资源—部，门将装配《式建筑要求写入土地！划拨决定 》（三）商品房项目】由国土资源部门在】制订：土地供应《方案时将住》房城乡建设和城【乡规划部门已明【确的宗地装配式【建，筑要求列入挂—牌条件写入挂牌方】案及出让《合，同 三、强化项【目监：。管 （一）》严格项目审批环【节装配式建筑项目】初步：设计：文件须包含装配式建！筑实施面积、适用技！术、：。预制装？配率等内容的设计专！篇施工图《审查机构严格按照装！配式建筑相关规定和！标准规范进行技【术审查；设》。计审：批、施工许可（含工！程招投标、质安监】注，册、：施工合同备案—）、竣工验》收备案等环节应进一！步建立健全装配式建！筑监管办法》与，具体措施 （二）创！新工程建设》模式装配式建筑应】进，行建筑、结构—、设备管线》、，装饰装修《一体化设计》和建造并落实建【筑全：装修要求推广装配式！建筑项目实行工程设！计、构件生产、施工！总承包？一体：化鼓励在装配式【建筑：工程中应用建筑信】息，模型（BIM）技】术 （？三）完善《技术标准体系结合绿！色建筑、建筑节【能及建？筑品质整体提升的】要求加？。快推：动装：配式建？筑生产？、设计、施工、【节点、？验收、计《价、图集《等技术标准和工艺】工法的编制出台规】范装配？式建筑的质量性能】要求提？高装配式建筑的品质！ （：四）健全质量追溯体！。系建立装配式建筑】信，息化管理平台强化】预制构件《生产、运输、安【装等环节的日常【。监管加大《对操：作工人落实》。岗位职责的管控力度！进一步？完善：部品备案和目录【管理制度 （五【）实行？项目：评价制度从》评价项目（设计阶段！）和项目评》价，（项目竣工验—收节点）两阶段建】立装配式建筑综【合评价制度评价项目！按设计文《件对预制装》配率：进行测算项》目评价？按，照竣工验收资料和实！际完成情况计算【预制装配《率和确定评价—等级 （六》）建立项目》审查机制为》确保装配《式建：筑的科学性与经济性！对装配式建》筑项目实行严格【的审查机《制未经审《查、擅自降》低装配式建筑—要求的建设项—。。目由住房城乡建【设部门依规处理【并纳入市场主体诚信！监管体系《 四、加大政策【扶持 （一》）市发改委、市科技！局、市住房城—乡建设委、市财政】局、：市国土资源》局，、市城乡规划—局等：部门分别根据各自】职能职责给予相应政！策支持 （》二）对实施装配【。式建：筑且预制装配率【达到50% （【。含）以上的商品【房项目（土地—挂牌已明确装—配式建筑要求的除】外）经建《设单：位申请、《建设主管部门审定】后由财政部门给予】1，00元/平》方米的资金补—贴补贴政《。策施：行时限为两年具【。体补贴办法》由市住房城乡建设委！牵头另行制定— ，湖南湘江新区—、长沙高新区的【装配式建筑财政补】贴由所在地》承担芙蓉区》、天心区、》开福区、雨花区的装！配式建筑财政补贴】由市、区各》承担一半岳麓区装】配式：建筑财政补贴由湖南！湘江新区和岳麓【区政：府各承担一半望城】。区、长沙县、浏【阳市、宁乡》市的装？配式建？筑财政补《贴由所在地承—担补贴办法和标准由！所，在地人民政府—自行制定《 （三）加大对装配！式建筑？从业人员岗位培训按！。照管理、技术、【操作等不同类别、】层，次进行分类培训鼓】。励开展校企合作培】养具有装配式建【筑相：关专业知识的人才】推动技术进步和【行业发展 》（四）强化装配式建！筑实施？情况督？查考：核加强日常监—管和督查充分—运用督查评估结【果严格落《实责任 五、本【通知：自2018年1月1！日起施行《