长，沙市人民政府办公】厅关于进一》。。步推进装配》式建筑？发展的通知》 ，各区县（市》）人民政府市—直机关各单》。位 为全面提升【房屋建筑的品—质性能根据国—务院办？公厅关于大力发展】装配：式建筑的指导意见（！国办发〔2》016〕71号）】湖，南，省人民？政，府办公厅关》于加快推进》装配式？建筑：。发展：的实施意《见（湘政办》发〔20《17〕28号）等文！件精神经《市人民政府同意现就！进，一步推进我市—。装配式建筑》发展有？关事项通知》如下 一、明确【建设任务《 （：一）全市政》。府，投资类房建项目采用！装配式技术建造单】。体，建筑：预制：装配率原则上不【低于50《% ；市政基础【设施项目（地铁管】片、综合管廊、城市！桥梁等）原则上采】用，装配式技术建造 （！二）全市新》供地商？。品房项目《分区：域、阶段推进 【1，.重点？推进区域湖南—湘江新区、》长沙高新区、长沙经！。开区、芙《蓉区、天心》区、岳？麓区、开福区、雨】花区三环线以内区域！ 新供地的商品房项！目全部采用》装配：式技：术进：行，建造单？体建：筑，预，制装配率原则上不低！于5：0% ？ 2.积极推进【区，域湖南湘《江新区、《长沙高新区、长沙经！开区、？天心区、《岳麓区、开福区【、雨：花区：三环线以外区域 2！018202—0，年每年新供》地，的商：品房项目采用装配】式，技，术建造的建筑面积】比例不低于40% ！单体建筑预制装配率！原则上？不低于50% 】202120—25年？每，年新供地的商品【房项：目，采用装配式》技术：。建造的？建筑面积比例不低】于60% 单体建】筑预制装配率—原则上不低于50%！ 3.鼓》励推进区域望城区、！长沙县（《长，沙经开区除外—）、：浏阳市？、宁乡市 》。201820—2，0年每年新供地的商！品房项？。目采用装配式技【术建造？的建筑面《积比例不低于3【0% 单体建筑预】制装配率原》则上不低于40%】 2021—20：25年每年新—供地的商品》房，项目采用装配—式技术建造的—建筑面积比》例不低于40% 】单体建筑预制—装配率？原则上不低于—50% 二、加】快项目落地》 ，（一）根《据建设任务及相【关要求？。市住宅产业》现，代化：联席会议《办公室每年》年初：组织召开装配式【建筑项目铺》排会按政《府投资类房建—项目、市政基础设施！。项目和商品房项目三！。大，类别铺排装配式建筑！项目建设计划报【市政府审定后予以】实施 （二）—政府投资《类建设项目由—发展改革部门—在立项批文中明确采！用装：配式技术进行建造并！纳入项目投资估算】；国土？资源部门《将装配式建》筑要求写入土—地划拨决定 （三）！商品房项目由—国土资源《部门在制订土地【。供应方案时将—住房城？乡建设和城乡规【。划部：门已明？确，的宗：地装配式建筑要求】列入挂牌条件写入挂！牌方案及出》让合同？ 三、强化》项目监管 （一【）严格项目》审批环节《装配式建筑项—目，初步设计文件须包】含装配式《建筑实施面积、适】用，。技术、预《制装配率等内容【的设计专篇施工图】审查机？构严格按照装配式建！筑相关规定和标准】规范进行技术审【查；：设计审批、施—工许：。可（含工《程招投标、》质安监注册、施工合！同备案）、竣工【验收备？。案等环节应》进一步建《立，健全：装配式？建筑监管《办法与具体措施【 （二）创新—工程建设模式装配式！建，筑应进？行建筑、结》构、设备管线—、装饰？装，修一体化设》计和：建造：并落：实建筑？。全，装修要求《推，广装配式建筑—项目实行工程设计、！构，件生产、施》工总：承包一体化鼓励在装！配式建筑工》程中应用建筑信息】模型（BIM）【技术 （三）完【善技术标准体系结合！绿色建筑《。、建筑节能及建【。筑品质？整，体提升的要求—。加快推动装配—式建筑？生产、设计、施【工、节点、验收、计！价、图集等技术标】准和工艺工法的编】制出台规范装配式】建筑的？质量性能要求—提高装配《。。式建筑？的品质 （四）健全！质量追溯体系建立装！配式建筑信息—化管理平《台强化？预，制构件？生产、运输、安装等！环节的日常监—管加大对《操作工人落实岗【位职责的管控力度进！一步完善《部品备案和目—录管理制度》 （五）《实，行项目评价制度从评！价项：目（设？计，阶段）和项目评【价（项目竣工验收】节点）两阶段建立装！配式建筑综合评价制！度评：价项目按设计文【件对预？制装配率进行—测算项目评价按照】竣工验？收资料和实际完【成情况计算预—制装配率和》确定评价《。等，级 （六）建—立项目审查机制为确！保装配式建筑的科学！性与：。。经济性对装配式建】筑项目实行严格的审！。查机制未《经，审查、？擅自降低装配式建】筑要求的《建设项目由》住房城乡建设部【门依规处理并纳【入市：场主：体，诚信监管体系 【四、加大《。政策扶持《。 （一？）市发改委、市科】。。技局：、市住房城乡建设委！、市：财政局、市》国土资？源局、市城》。乡规：。。划局等部门分—别根据各自职能职责！给予相应政策支持 ！（二）对实施装配】式建筑且预制装配】率达到50》。% （含）以上的】商品房？项目（土地挂牌已】明确装配式建筑要求！的除外）经建设单位！申请：、建：设主管部门审定后由！财政部门《给，予100元/平方米！的资金补贴》补贴：政策施行时限为【两年：具体补贴办法由【市住房城乡建设委牵！头另行制定 湖【南湘江新区》、长沙高新区的装配！式建筑财政补贴由】所在地承担》芙蓉区、天心区、开！福区、雨花》区的装配式》建筑财政补贴—由，市、区各承》担一：半岳麓区装配式【建筑财政补》贴，由湖南湘江新区和】岳麓区政府各承担一！半望城区《、长沙县《、浏：。阳市、？宁乡市的装配—式建筑财政补贴由所！在地承担补》贴办法和标准由所】在地人？。民政府自行制定【 （三）加大对【装配式？建筑从业《人，员岗位培训按照管理！、，技术、？操作等不同类—别、：层次进？行分类？培训鼓？励开展校《企合：作，培养具有装配—式建筑相关专业【知识的人才推—动技术进步》和行业发展 （【四）强化装配—式建筑？实施：情况督查考核加【强日常监管》和督查充分运用督】查评估结《果严格落实责任 】五、本通知自201！8年：1月1日起施—行，