长，沙市人民政府办公】厅关：于进一步推进—装，配式建？筑发展的通知 【各区县？（，市）：。人民政府市》直机关各单位 为全！。面提升房屋建—筑，的品质性能根据【国务院办《公厅关于大力发展】装配式建筑的指【导意见（国办发〔2！0，16〕71》号，）湖南省人民政府办！公厅关于加快推进装！配式建筑发展—的实施？意，见（湘政办发〔20！17〕28》号）等文件精—神经市人民政府同意！现就：进一步推进我市装配！式建筑发《展有关事《项，通知如下 一、【明确建？设任务 （一—）全市政《府投资类房建—项目采用《装配式技《术建造单体建筑预制！装配率原则》上不低于《50%？ ；市政基础设【施项：。目（地铁《。管片、？综合管廊、城市桥梁！等）：。原则上采用装—配，式技术建造 —（二）？全，市新：供地商品房项目【分区域、《阶段推进 1—.重点推进区—域，湖，南湘江新区、长【沙高新区、》长沙经开区、—芙蓉区、《天，心区、岳麓》区、开福区》、，雨花区三环线—。以内区？域 ：新供地的商品房项目！全部采？用装配式技术—进行建造《单，体建筑预制装配率原！则上不低于50% ！ 2.积极推进区域！湖，南湘江？新区、长沙》高新区、长沙—经开区、天心—区、：岳麓：区、开？福区、雨花区—。三环线？以外区域 2018！202？0年：。每年新供地的—商品房？项目采用装配式技术！建造的建筑面积比】例不低于40%【 单体建《筑，预制装配《率原则上不》低于50% 【2021《202？5年每年新供地的】商品房项目采—用装：配式：技术建造的建—筑面积比例不低【于，60% 单体建筑预！制装配？率原则上不低于50！。% 3.鼓励推】进区域望城区、长沙！县（长？沙，经开区除外》）、浏阳市、—宁乡市 201【8202《0年每年新供地的】商品房项目采用【装配：。式，技，。术，建造的建《。筑面积比例不低于3！。0% 单体建筑预】制，装配率原则上不低】于40？% 2021【202？5年每年新供地【的商品房项目—采用：装，配式：技术建造的建筑【面积比例不低—于4：0，% 单体建筑预制装！配率原则《上不：低于50% — 二、加快项目【落地 （一）根【据建设？任务及相关》要求市住宅产—业现代化联》席会议办公》室，。每年年初组织—召开装配式》建筑项目铺排—会按政府投资类房】建项目？、市政基础设施项目！和商：品房项目三大—类，别铺排装配式建筑项！目建设计《划，报市政府审定后予】以，实施： （二）政府—投资类建设》项目由发展》改革部？门在立项批文中明】。确，采用装配式技—术，进行建造《并纳：入项：目投资估《算；国土资》源，部门将装配式建筑】要，求写：入土地划拨决定【 （三）商品房项目！由国土资源部—门在制订《土地供？应方案？时将住房城乡建【。设和城乡规》划部门已明确的【宗地装配式》建筑要求列入挂牌】条件写入《挂牌方案及出让合】同 三、强化—项，目监管 （一）严】格，。项目：审批：。环节装配《式建筑项目初步设计！文件须包《含装配式《建，筑实施面积、—适用技术、预制装】。配率等内容的设计专！篇，施工图？审查机构严格按照】装，配，式建筑相关》规定：和，标，准规范进行技—术审查；设计审【批、施工《许可（？含，工程招？投标、质安监注册、！施工合？同备案）、竣—工验：收备案等环节应【。进一步建立健全装】配式建筑监管办法与！具体措施 （二）创！新工程建设模式【装配式建筑》应进行建筑、—。结构、设备管线、装！饰，。装修：一体化设计》和建造并落实建筑】全装修要《求推广装配》式建筑项目》实行工程设计、【构件生产《、施工总承》包一体化鼓励—在装配式建筑工程中！应用建筑信息模型】（BIM）技—术 （三）》完善技术标》。准体系结合绿色【建，筑、建筑《节能及建筑品质整】。体提升的要》求加快？推动装配式建筑生】产、：设计、施《工、节点、验收、计！价、图？集等技术标准—和工艺工法的编制】出，台，。规范装配式》建筑的质量》性能要求提高装配式！建筑的品质》 （四）健全—质量追溯体系建立】装配式？建筑信息化》管理：平台强化预制—。构，件生产、运输、安装！等环：节的日常《监，管加大对《操作工人落实岗位职！责的管控力度进一】步完善部品》备案和？。目录管理制度— （：五）实行项目评价制！度，。从评价项目（—设计阶？段）和项目评价（】项目竣工验收—节点）两《阶段建立装配式【建筑综合评价制度】。评价项目按设计文件！对预制装配率—进行测算项》目，评价：。按照：竣工验收资料和实】际完成情况计算预】制装配？率和确定评价等【级 ：（，六）建立《项，目，审查机制为确保装配！式建筑？的科学性与经—济性对装配式—建筑项目实》行严格的审查机制】未经审查、擅自【降低装配式》建筑要求的》建设项目由住房【城乡建设部门依【规，处理并？纳入市场主体诚信监！管体系 四》、加大？政，策扶：持 （一《）市发改委》、市科技局、市住房！城乡建设委、市【财政局、市国—土资源局《、，市城：乡规划局等部门分】别根据各自职能职】责给：予相应政策支持 】（二）对实施装配式！建，筑且：预制装配率达—到50% （含【），以，上，的商品房《。项目（土地挂牌已明！确装配式建筑要求的！除外）经建》设单位申《请、建？。设主管部《门审定后由财政部】门给予100元【/平方米《的，资金补贴补贴政策】。施行时限为两—年具：体，补贴办法由市—住房：城乡建设委》牵头另？。行制定 湖南湘江】新区、？长沙高新区的—装配式建筑财政补】贴由所在地》承担芙蓉区、天心区！、开福区、雨花【区的：装配式？建筑：财政补贴由市、区各！承担一半岳麓区装】配式建筑《财政补贴由湖—南湘江新区和岳麓区！政府：各，承，。担一半望城区、【长沙县、浏阳市、宁！乡，市的装配式建筑【财政补贴由所在【。地，承担补贴办》法和标准《由所在地人》民政府自行》制定 （三）加大】对装配式建筑—。。。从业人员岗》位培训按照管理、技！术、操作等不—同类别、层次进【。行分类培训鼓励【开展校企合作—培养具有《装配：式，。建筑相关专》业知识的人才推动技！术进：步和行业发展 （四！）强化装《配，式建筑实《施情况督查》考，核加强日常监管【和督查充分》运用督查评估结果】严格落实责任 【五、本通《知自2？01：8年1月1日起【施行：