。长沙市人民政府办公！厅关于进《一步推？进装配式建筑发【展的通知《 各区县（市）人民！政府：市直机关各单—位 为全面提升房】屋建筑？的品质性能根据国】务院办公厅》关于大力《。发展装？配，式，建筑的？指导：意见（国《。办发〔2016〕7！。1号：）湖南省《人民政府《办公厅关于》加快：推进装配式建—筑发展的实施意见】（湘政办《发〔2017—〕28号）》等文件精神经市【。人民：政府同意《现就进一《步推进我市装配式】建筑：发，展有关事项通知如下！ 一：、明：确建设任务 （【一）全市政府投【资类房？建项目采用装配式】技术建造单体建筑预！制装配率原则上【不低于50% ；市！政，。。。基础设施项目（地铁！管片、综《合，管廊、？城市桥梁等）原则上！采用装？配式技术建造 （二！）全市新供地商品房！项目分区域、阶段推！进 1.重点推进区！域湖：。南湘江新区、—。长，沙高新区、长沙【经开区、芙蓉区【、天心区《。、岳：。麓区、开福区—、雨花区三环线【以内区域《 新供地的商品【房，项目全部采用—装配式？技术进行建造单体】建筑预制装配率原则！上不低？于50% 》 2.积《极推进区域湖南【。湘江新区、长沙高】新区、？。长沙经开区、天心】区、岳麓区、开福】区、：。雨花：区三环？线以外区域》 20182—020年每年—新供地的商品房项】目采用装配式技术】。建，造的建筑面积—比例不低于40% ！单体建筑预制装配】。率原：则上不低于5—0% 20—21202》5年每年新供地的】商品房项目采用【装配式技术》。。建造的建筑》面积比例不低—于60% 》单体建筑预制装配率！原则上不低于50%！ ：3.鼓？励推进区域望—城区、长沙县—（长：沙经开区除外）、浏！阳市、宁乡市 20！182？020年《每年新供地的商品房！。项目采用装》配式技术建造的【建筑面积比》例不低于30% 】单体建筑预制装【配率原则上不—低于40%》 2021—2025年每年【新供地的商品房【项目：采用装配式技—术建造的建》。。筑面积比例不—低于40% 单体建！筑预：制装配率原则上【不低于50% 】二，、加快项目落—地 （一）根据建设！任务及相关》要求市住宅产业【现代化联席》。会议办公室每年【年初组织召开装配】。式建筑项目铺排会】按，政府投资类房—建项目、市》政基础？设施项目和商品房项！目三大类别铺排装配！式建：筑项：目建设计划报市政府！。审定后予以实施 （！二）：政，。府投资类建设—项，目由发展改》革部：门在：立项批文中明确采用！装，配式技术进行建【。造并纳入项目投资估！算；国土资源部门】将装配式建筑要求】。。写入：土地划拨决》定 （三）商品房】项目由国土资源【部门在制订土—地供应方案时将住】。房城乡建设和城乡规！。划部门已明确的【。宗地装配式建筑【要求列入挂牌条【件写入挂牌方案及出！让合同 三、强化】项目监管 （一【），严格项？目审批环节装配【式建筑项《。目初步？设计文件须》包含装配《式建筑实施面—。积、适用技术、【预制装配《率等内容的设—计专篇施工》图审查机《构，严格按照装配式建筑！相，。关规定？和标：准规：范进行技术审—查；设？。计审批、施工—许，可（含工程招投标】、，质安监注册》、施：工合：同备案）、竣工验】收备：案等环节应进一步】建立健全《装，配式建筑监》。管办法与具体措施】。 （二？），创新工程建》设，模式装配式》建筑应？进行建筑《、结：构、设备管线、装饰！装修一体化设计【和建造并落》实建筑全装修要求】推广装配《式建筑项目》实行工程设计、构件！生产、施工总承【包一体化《鼓励在装《配式建？筑工：程中应用建筑—信息模？。型（BIM）技术】 （三）完》善技术标准》体系结？合绿色建筑、建【筑节能及建筑品质整！。体提升的《。要，求加：快推动装配式建筑】生，。产，、设计、《施工、？节点、验收、—计价、图集等—技，术标准和工艺工法】的编制出台规—范装配？式建筑的《质量性能要求提【高装配式建筑的品】质 （四）健—全质量追溯体系【建，立装配式建筑信【息化管理平台—强化预制《。。构件生产、运输【、安装等环节—的日常监管加大对操！。作工人落实岗位【职责：的管控力度进一步完！善部品？备案和目录》管理制度 （五【），实行项目评价制【度从评价项目（【设计阶段）和项【目评：价（项目竣工验收节！。点）两阶段》。建，立装：配，式建：筑，综合评价制度—评价项目按设计文】件对预？制装：配率进？行测算？项目评价《按照竣工验收资料】和实际完成情况计】。算预：制装配率和》确定评价等》级 ：（六）建立项目审查！机制为？确保：装配式建《筑，的科学性与》经济：。性，对装配式建筑项目实！行严格的《审，查机制未经审查【、，擅自降？低装配式建筑要求】的建设项目由住房】城乡建设部》门依规处《理并纳入市场主体】诚信监？管体系 四、加大】政策扶持 （一）市！发改委、市科—。技，局、：市住：房城乡建设委、市】财政局、市国土【资源局、《市城乡规划局—等部门分《别根据各自职能【职责给予相》应政策支持 —（二）对实施装配式！建筑且预制装配【。率达到50%— （含）以上的商】品房项目（土—地挂牌已明确装【配式建？筑要求的除外）【经，建设单位申请—、建设？主管部门审》定后由财政部门给予！1，00元/平方—米，的资金补贴补—贴政策施行时限为】两，年具体补《贴办法由市》住房城乡《。建设委？牵头另行制定 湖南！湘，江新区？、长沙高《新区的装配式建筑】财政补贴由所—。在地承担芙》蓉区、天心区—、开福区、雨花区的！装，配式建筑财》政补贴由市、区【各承担一半岳麓区装！配式建筑财政补【贴，由湖南湘江》新区和岳麓区政府】各承担一半望城区】、长沙县、》浏阳市、宁乡市的装！配式建筑财政补【贴由所在地承担补】贴办法和标准—由所在地人民政府】自行制定《 （三）加大对装】配式建筑从业人员】岗位培训《按照：管理、？技术：。、操作？等不同类别、层次】进行分类《培训鼓励《开展校企合作培养具！有装配式建筑相关专！业知识的人》才推动技术进—步和行业发展 【（四）强化装配式】。建筑实施情况督查考！。核加强？日常监管和督—查，充分运用督查评估结！果严格落实责任 】五、本通知自2【018年1月—1日起施《行，