株洲市集体》土地：征，收及房？屋拆迁补偿安置办法！   第《一章  总》。  ：则，     第一条】。  为？加，强，。征地拆迁补偿安【。置工作依法规范【集，体，土地征收《及房：屋拆迁补偿》安置行为切实维护】被征地农《村集体经济组织、被！拆迁人（简称—“被征拆人”）的】合法权益根据中华人！。民共和国土地管理】法、中华人》民共和？国，土地：。管理法实施条例、湖！南省实施〈中—华人民共和》国土地管理法〉【办，。法等法？律法规的规定—结合本？市实际制定本—办法   第二条 ！ 本市行政区域内集！体土地征收和—房屋拆迁以及其【他地上附着》物的补偿安置适用】。本办：法，。 国务院、》省人民政《府对公路、》铁路、水《利水电工程等建设】涉及：土地征？。收和房屋拆迁补偿安！置另有规定》的从其规定    ！。第三条  市国土资！。源局统一管理全市】土地征收《和，房屋拆迁《补偿安置工作   ！（一）贯《彻执行国家和省、】市征地拆迁补偿安置！法律、法规》、政策根据经济发】。展情况适时提出【征地：拆，迁补偿安《。置标准调《整，。建议：完善征地《拆迁工作《规，。章制度   （二】）按市人民政府要求！下达征地拆迁任【务发：布拟征地公告—审核征收土地方案】、征收土地公告【和征地拆迁补偿安置！。方案公告提》请市人民政府发布 ！ ， （三）会同财【政、审计部门—监督：征地拆迁补偿—资，金使用情况》   （四）组织】召开拟征地公告【、征地拆《迁，补偿安置方案公告听！证，会负责征地拆—迁信访、行政复议】。、行政应诉等工作】   （五）负责审！核建设项目征地【拆迁补偿概算—方案 ？  ：。（六）监督检—查征地拆迁政策落实！、安置补偿等—工作到位情》况 ：  （七）对征【地，拆，迁工作进行业—务指导定期组织【征地：拆迁：工作人？员业务培训及考核】   县市国土部】门负责？。管理本行政区域内的！土地征收和》房屋拆迁《补偿安置工作—   第四条—。  各区人》民政府（含云—龙示范区管委会）】作为土地征收及【房屋拆迁补偿安置】工作的实施主体负责！组织：实施本行政区域内征！地拆迁补偿》安置工作   （】一）宣传国家—。和省、？。市征地拆迁补—偿安：置，法律、法规、—政策 ？  （二《）组：织实施本行政区域】征地拆？迁补偿安置》工，作包括宣传动员、现！场调查、张》榜公示、实施补【偿、搬家腾地—、现场清表等分项】目制定工作方案 】  （？三）负责征地拆迁过！程中的群众思想和维！。稳工作排查、调解】、处理征《。地拆：迁，过程中？的纠纷及突发事【件并做好征地拆【迁信访？工作  （四—）负责组织规划、】国土等部门》对本行？政区域房《屋、其他建（—构）筑物《的合法性以及安置】人员资？格，进行认定  （【五）负责本行政【区域内？参与征？地拆迁补偿安—置工作有关单位和人！员廉政责《任制的落实》  ：（六）监管本—。行政区？。域内被？征地农村集体经济组！织对征地补偿款【的使用、分配及公】。开工作？ ， ，（七）负《。责落实本行政区域内！被征地农民生产、】生活：安置工作《  ：（八）？。负责对参《。。与征地拆迁补偿【安置：工作各？部门的目《标，考核及？对征：地拆迁相关工—作经费的管理分配】   县市》人，民政府？负责组？织实施本行政区域】内，征地拆？迁补偿安置工—作   第五条 】 市监？察、公安《、，。发改：、司法、民政—、财政、《人社、国土》、住建？、规划、《水，务、：农，业、：。林业：、审：计，、卫计、工商—、法：制、房产、畜牧【等部门应当协助【。各县市区人》民政府？按照各自职责做好土！地征收及房屋拆迁补！偿安置工作》   第《六条  《市、：县市人民政府将拟】征地项目依法—报省：。人民政府或》国务院审批前国土】部门应在拟征地【的乡镇（街道）和村！（社区）、组—。发布拟征地公—。告将拟征地的用途】、位置、补》偿标准、安》置途径？和申请听证的权利】等告：。知被征拆人》。并对拟征地范—围内土地《。和房屋及其他—地上附？着物现状进行—调查被征拆人应【配合调？查并对调查结—果确认后签字或盖】。章被征拆人拒不签】字盖：章的：国土部门可以—采用照相、摄像等方！式，留存依据《并将调查《结果予以公》证作：为实施征地拆迁补偿！安置：的，依据    —第七：。条  国土部门【在发布拟征》。地公告？的同时？应当书面通知当地公！安、：住，建、：规，划、农业《、林：业，、工商、房产、畜牧！等有关部门》。自，公告之日起》在拟：征土地范围》内暂：停办理下列手续 】 （一）《新批宅基地和—其他建设用地； 】 （二）审批—改建、扩建房屋办理！土地转让及土地登】记发证；  （【三）：办理户口的迁入因出！。。生、婚嫁、军—人复退、大中专院校！学生毕业及刑满释】放确需办理》户口迁入的》除外；  （—四）改变房屋与土】。地，用途或以《拟被拆迁房屋为【经营场所办理工【商、：税务：注册登记和发—证手续；  —（五）办理特种养殖！。证；  （》六）其他《有碍土地征收—及房屋拆迁补偿【安置工作的手续 暂！停，办理期限《自拟征地《公告发布之日起【。一般不？得超过1《。2个：月但国家《、，省另有规定》的除外    暂停！办理期限内除市【、县市人《民政府批准外—其他任何部门擅自办！理的相？关手续不得》作，为土地征《收及房屋拆迁—补偿安置的依据因擅！自办理相关手—续给他？人造成？损，失的由相关责任【单，位或责？任人自行承》担  ？ 第八条  被征】。地农村集体经—济，。组织、农村村民或】者其他权利人应当】在征地公告规—定的期限内持—土地权？属证明、房》屋产权？。证、他项权利证【或其他证明材—料到指定地点办理征！地拆迁补偿》登记手？续被征地农村—。集，体经济组织、—农村村民《或者其他权》利人未如《期办理征地补偿登】记手续？的其补偿内容以【国土：部门的调查结果【为准    第九】条  各县市区人】民政府（含云龙示】范区管委会）在实】施征地拆迁过—程中按照市人民政】府，对“：阳光拆迁”》。工作的规定》将征地拆迁补偿安置！政策、过《。。程和结果进》行全面公示》接受被征拆人—和社会各界的—监督：维护：被征拆人的合法【权益   第二【章  土地》征收：补，偿     —第，十条  征地—补偿：按照湖南《省，人民政府《公布的征地补偿标】准执行（现》行标准见附表1【、附表2）》征收：。土地补偿面积按【照水平投影面积计】算 ：  第十一条  】专业菜地专》指经县级以》上，农业：部门（？含县级）《批准且常年种植蔬菜！并有相？关配套设施的蔬【。菜基地   第十二！条  被征》。。收土：地的青苗（》生产）费按》土地：。面积计算补》偿（具？体标准见附》表3） 《被征收土地》上的生产设》施按调查数》据计：。算补：偿（具体标准—见附表4） 房前】屋后的零《星树木、花草按调查！数据计算补偿（具体！标，。准，见附表5） 征收成！片的：经济林、用材—林、花卉、药材【按土地面积计算补偿！（具体标准见附【。表6） 《   ？第十三条《  经林业、—农业：等部门批准的—苗木种植地》按照苗木的》品种规格给予移【栽搬迁费并按移【栽季节给予》。。搬迁损耗补》助（具体标准—见附表7）混种的】其，他杂木不再另行计】。。算补：偿 水田《、菜地上种植—的，苗木如未经林业、农！业等：部门批准《不属专业苗》。木种植？地按原地类生产【费补偿标《准计算补偿 经【国家认？定，挂牌：。的“花卉苗木—之乡”花卉苗木【移栽由所在》县，市区人？民政府制定移—栽，费标准报《市，人民政府批准后实施！   第十》四条 ？土地征？收补偿依《据勘测技术报告的】土地分类面积实施】补偿    —征地红线范围内【地类现状与勘测技术！报告不符的需实【地调查？丈量后由各县市【。区征：管办负责组织被征地！集体经济《组织、村《民代表、农业部门、！国，土部：门、业主单位—共同确认《调查结？果    经有关】部门批准的》按，批准地类《实施补偿；   未！经有关部门批准的按！勘测技术报告地【类实施补《偿 重金属污染【土地按原用途地【类实：施补偿   第十五！条 ： 征收灌溉兼养【水塘另补偿造塘建设！费（具体标准见附表！8）非历史》形，成以及征地》红，线图上无《图斑显示、改变【土地原用途新开挖】水塘一律按原土【地用途？予，以补偿    第】十六：条 ： 征：收土地范围内的坟墓！需要：。迁移的由征地拆迁实！施部门发布》迁坟公告经征地拆】迁主管部门核实【后按标准《给予迁坟补助（【具体标准见附表8】）超：过迁：坟公告规定》。期限未迁的坟墓【在施工？过程中按无主坟【处理   第十【七条  《。征收土地时》地，。上的附？着物及青苗补偿直接！。支付给地上附着【物及青？。苗的所有者其中山】林，地等涉及多》户的：青苗补偿《费统一支付给集体】经济组织由集体经济！组织负责分发到户】  ： ， ，补，偿，后青苗？所有者应当在规【定的期限内予以处理！；，逾，期未处理的由征地】。。单位处？。理   第十八条】  ：征收土地的征地【补偿费统一支付给】被，征地农村集体—。经济组织《征，地补偿费《分配由？被征地农村集体经】济组织负责对分【配有争议的由—。上，一，级人民政府协调【处理  《 第十九《条  农村》集体经？济组织应当将征地】补偿费收《支、分配、使用【状况纳？入村务公《开的内容各级农【村经营管理部门应】对农村集体经济组】织使用？。征地补偿《。费进行监督管理【         ！       【。第三章  房屋拆】迁，补偿：     第二【。十条  各县市【区人民政府应组【织规划、国》。土等：部，。门按下列规定—对被：拆迁房屋进》行合法性鉴定并予】以张榜公示》其合法性认》定以公？示结：。果为准 （一）具】有不：动产：权证的房屋》按不：动，产登：记的面？积进行认定 （【二）具有房屋所有权！证，的房屋？按，房屋所有权证登记面！积进行？认定： （三）具有土地】使用：证，无房屋所有权—证，或其它？合法：有效证件属于—历史上一次性建成】的房：。屋其建筑层》数最高按三》层认定超《过，三层的部分》按违章建《筑处理 （四）具有！其它有效建房审批手！续的房屋按其审批面！积进行认定 对房屋！合，法性鉴定结果有【异议的被拆迁—人应当在公》示，之日：起5：个工作日内向县市区！人民政府申请核【查县市区《人民政？府应：组织有关部门—调查核实后予—以认：定 ：   第二》十一条  被拆迁房！屋以合法性》鉴定公示结果为依据！按不同结构、—用途进行补偿（【具体标准见附表9）！。被拆迁房屋补—偿到位后由各县市】区人：民政府组织拆除【   第二》十二条  有下列】情形：之一的不予补偿 （！一）超？过批：准使用期限的临【时建（构《）筑物、《有，。。关批准文书中注明因！国家建设需要—。应无条件拆除的【临时建（构）筑【物； ？（二）拆旧建新房】屋的批准文书中明】确要求应当拆除而未！拆除的？房屋； （三）被鉴！。定为违法《违章建（构）筑物 ！  ： 第二？十三条  拆迁非】住宅房屋按》下列规定补偿 （】一）对？。集体或集体》股份制企《业的合法房屋按住】宅房：屋征收？标准增加50%补】偿不再另《行安排重建或给予其！它安置 1.企【业生产用房（不【含办公？和生活用房）涉及】生产设备《。。搬迁需拆卸、—安装：调试的？按生产？用房补偿总额的5%！给予搬迁《补助；有重型设备】的，另行增加2% 2.！因征：地拆迁造成》企业停产《停业损失的按拟征地！公告发？布时企业实有—职工人数月工资总】额的4？倍发放停产停—。业补偿,《在，职职：工人数原则》上依据？劳动合同备》案、工资《发放表、企业财务】报表：及税务部门》代扣所得税》等，情况确定对停产停业！人数的确认由县市区！人民：政府组织人社—、工商、税务—等相：关部门进行》核实在拟《征地公告发》布前已停产停业【的不予？补偿   （二）被！。拆迁人将合法住【宅房屋改《为或部分《改为营业、》。生产用房的按下列】。规，定执行？ 1.持有》有效营业执照和税务！登记证在《征地公告发布—前正常营业并依法纳！税需要行业经营【许可的必《须提供行业》许可批文 2—.按同等结构—住宅房？。屋补偿标准》增加30《%补偿经营场所【内设施转运及处【。置不再另行计—算补偿 3.将【住宅：房屋部分《改为营业、生产【用房的按实际经营】面积计？算但剩余《的实际居住面—积，原则上不得小于45！m2：/，人 （三）依—法批准的《畜禽养殖用房按同等！结构住宅房》屋补偿？标准增？加，20%补偿不另行计！算装：修及设施补偿并【不再安排重建或给予！。其，它安置   — 第二十四》条  拆迁学校、医！院，、寺庙、教堂等公益！事业用房参照第【二十三条第（一）】。款予：以补：偿    第二十五！条  被拆迁户的搬！家费和过渡费按应】。安，置人：员计算？（具体标准见—附表10《） ：   宅《基地联建安置的拆迁！户计算两次搬家费】。过渡费计算时间不得！超，过24个《月；   》 ，自购商？。品房安？置的拆迁《户计算两次搬—家，费过渡费计算时【间不得超《过12个《月；： 拆：迁非住宅《。房屋不计《算搬：。家费及过渡费—    《第二：。十六条  被拆【迁人在规定期限内签！。字确认房《屋拆迁各项补偿【的按被拆迁房—屋合法建筑面积【给予每平方米2【00元的奖励在规定！期限：内搬家腾地的按【被拆迁？房屋：合法建筑面积再给予！每平方米200元】的奖：励逾期未签字—确认补偿和》未搬：家腾地的不予奖励 ！  第？二十七条  市【本级房屋装修和其它！生产、生《活设：施实行包干补偿（】具体标准《见附表11》） 各县市房—。屋装修？和其它生产、—生，活设施补《偿标准？和方式由《各县市制定报市人民！政府批准后实施 】  第四章 土【。地征收及《。房屋拆迁安》置 ：    《第二十八条  被】征地：农，民符合参保》条件的人员按照株洲！市征地农《民，社会：保障：相关办法规定可【自愿选择参加城镇职！。工基本养老保—险，或城乡居民基本养老！保，险，。、城镇职工基本医】疗保险或城镇居民】。医，疗保险    第】二十九条 》 被征地《农民社？会保障资金来源【及收缴 （一）被】征地：农民社会保》障基：金，由市、县市国土【部门在建设用地报批！时按用地《面积每平方米—80元？的标准代收 （二）！从征地补偿费中【提取10%的—社会：保障费由《各县市区人民政府在！征地补偿费中提【取后划？入被征？地农：民社会保障资—金专户 （三）【被征地农民社会保】障资：金的利息及其增值收！入     第【三十条？  市？本级在土地利—用总体规《划确定的城》市，规划区范围》内的房屋拆迁—一律：。采用自购商品房【安置；城《市规划区范围外的】房屋拆？迁特别是铁路—、公路、电力等【线性：工程建设征地拆迁】经，批准可？采用：宅基地联建安—置 各县市可—采用：。宅，。基，地，。联建安？置和：自购商？品房安置《但必须？符合其他有》关规定    【第三：十一条  自购【商品房安置是指对】被，拆迁人的合法房屋进！行补偿后政府给予自！购商品？房，补助：由被拆迁人》。自行购买商》品房的一种安置方】式 （一）》。。自购商品房补—助标准为《符合安置条件—的被拆迁人按4【5m2/《人×2？800？。元/m2《计算如市场》普通：商品房价格出—现较大波《动，将依据房《产部门公布的普通商！。。。。品房：均，价信：息对自购商品房【补助标？。准适时进行相应调】整 （二）自—。购商品房补》助采：用购房补助》券的方？式，发放在核定安—置人员资格后持券人！持购房券可在株【洲市城区范围内（】含云：龙示范区）选购经房！产部门？确认发布的符合销】售条件的房屋—再由各区《人民政府凭被—拆迁人购房合—同和补助券将购【房，补，。助资金及时》支付给开发商 （】三）自购《商品房购房补助券的！印制、管理和使用】依据株洲《市，<自购商品房补助】券>实施《细则执？行基本原则》为“以区为主、【专户管理、分户储存！、专款专用”；切实！保障：被拆迁人的合法【权益确？保资：金安全运《行严格控《制，和，监管 （四）各【县，市自购商品房—补助标准《及兑付方式》由各县市制定报市】人，民政府批准后—实施：    第三—十二条  》宅基地联建安置是指！对被拆迁人的合法房！屋进行补《。偿后由符《合条件？的被：拆迁人在依法批【准的宅基地上进行】重建 （《一）宅基地联建由规！划、国？土部门按有关—规定审批有关手续】由各县市区人民【政府：组织办理 （二）】联建宅？基地的平整》水、电、路三通【及重建房屋的—超深基础由各县市】区人民？。政府组？织实：施所涉？及的费用列入征地成！本 （？三）重建宅基地【面积按株洲市农【。村宅基地管理有关】规定：。执行拆迁一栋房屋有！多户需要安置的重】建用地超出被拆【迁房屋占地面积部分！的有关费用由拆迁】户自：行承担 （四—）同：一拆迁户有多处【房屋被拆迁的只安】排一处重建地拆【。迁房屋占地超—出重建用地面积【的部分另行》给予：适当：补助（标准见附【表12）但补助面积！最多不超过150】m，2    第—三十三条《  各县市区人【民，。政府：组织公安《、，国土及乡（镇—）、办事处、村或】居委会等有》关部门？对安置人员资格按】下列规定进行审【定并予以《张，榜公示其《资格认定以公—示结果为准》。    （》一）安置人员—范围： 1.被拆》迁合：法房屋的产权人【及，其配偶、父母、【子女且在被》征地农村《集体：经济组织有承包地并！参加集体《经济组织分配 2】.原属？于本集？。体经济组织因国家】征地已农转非未参】与过房屋拆迁安置的！人员： ，。3.原属于本集体经！济组：织现正在部队—服兵役的士兵（不】包括军官、文职人员！和，。10年以上的士官】。）、正在《大中专院校就读的】学生、正在》。服刑：的，人员 4.在以往】房屋：拆，迁中采用宅基—地安置方式的—被拆：迁人员（包》括家庭新增人—员）在拆迁其重建宅！基地房屋时可计入安！置人员范《。围， 5.非本》集体经济组织成员】的被拆迁户》（不含原属本集【体经济组《织的征地转》城户：）被拆？迁房屋经合法—性鉴定房屋权证齐全！其，安置按合法》产权人及《在本市无其它—房屋：的直系亲《属人数计算》自购商？品房：补，助但安置面积总和】不得超过被拆迁房屋！合法面积 》6.法律法规和【政策规定应予—安置的其他》人员   （二【）享有？安置人员资格—以征地拆迁补—偿安置方案公告发】布日期为认》定，截止日征地拆迁补偿！安置：方案：公告发布日期后新】。增，人员不列《入安置人员范围  ！ （三）有下列情】形之：一的可？以增加一个安置人员！。指，标 1.已婚—夫妇未？生，育的；？ 2.达到》法定：婚龄未婚的 （四】）在以？往房屋拆迁中—已进：行补偿安置的人【员，及其家庭新增人员】不计入安置人员【范围 对安置人员】资格审定结果—有异议的被拆迁人应！。当在公示之日—起5个？工作日内《向县市？区人民政府申请核查！县市区人民政—府应组织有》关部：门调查核实后予【以认：定    第三十四！条  产权人有【多处：合法产权房屋且不】在同一宗征地—范围内？其，它安置人员只能随产！权人在同《一处：房屋内？享受一？次安置？    第三—十五条  采—用自购商品房安置的！。被拆迁人具备单独建！房资：格由于城市控—。规，等原：因未：批准：建房且长期居—住在父母产权—房屋：内经审核《给予每人1》0万元的补助 建】房资格？按照株洲《市农村宅基》地和农？民建房管理办法（】。株政办发〔2015！〕90号）》文件规定予》以确认   — 因已婚夫妇未生】育、：达到法定婚龄—未婚增加的安置【指标不？。给予该项补助  】  第三十六—条  符合安置条件！的孤儿、“》五保户”、》残疾人经县市区人民！政，府，审核确定并予以【公示后给《予每人35万元的困！难补助在不》可预见费中列支  ！ 第五章  —附  则     ！第三十七条》  对积极参与、协！助征地拆《迁补偿安置工作并在！规定期限内完成工】作任务的村（居【委会：）、组干部适当【给予误工补助   ！ ，对参与征《地拆迁补偿安置【。工，作有突出贡献的有关！单位和个人给—予奖励  》  第三十八条  ！被拆迁房屋补—偿安置后征地拆迁】实施部门应收—缴土地使《用权证、办理注销登！记；被？拆迁人？拒不：上缴的由《市、县市国》土部门公《。告注销？   第三》十九条  征地拆】迁补偿款全额支【付后：被征：拆人：应当在规定期限【内搬迁腾《地拒：不腾地的由市—、县市国土部门依】法责令限期腾地逾期！不执行的《申，请人：。民法院强制执行  ！  第四十条  】被征拆人对补偿项】目和数额《有异议的应当—在收到？补偿告知书之日起】15：日，内向当地国土部门提！。出书面核实申—请逾期提出的—不予受？理    第—四十一？条  被征拆人弄虚！作假伪造、涂改土】地、房屋权属证明】的由国土部门给予】警告责？令限期改正构成违反！治安管理行为—的由公？安机关予以处罚【；构成犯《罪的由？司法：机关追究刑事责【任   《 阻碍国家》机关：工，作，人员依法《执行征地拆迁公【务的由公安》机关依照中华—人民共和国治—安，。管理处罚《法，的规定？进，行，处罚；构成犯罪的】由司法机关追究刑】事责任    第四！十二条  》。监察、审计、—财政：、国土等《部门按照各自职【。责，开展征地拆》迁补偿安置工—作，的监督管理 参与征！地拆迁工作各—部门人员徇》私舞弊经查处—情况属？实的按人事管理关】系由其直接》管理单位《给予行政处分情节】严重构成犯罪的移送！司法部门处理  】  ：第，四十三条  征【收市原郊区所辖【的市园艺场辖区土地！和城市工作处管【辖的社？会，转城居委会辖—区土地和房屋—按本办法《执行： ，   拆《迁持有集体土地使用！。证的征地转城—居民的房《屋涉及房《屋补偿安置的—。。按本办法执》行，    《乡（镇）、村公共】设施、公益》（用）事业建设经批！准需使？用集体土地的—参照本办《。。法执行 矿区安【全区范围内的房【屋需要拆《迁的参照本》办法执行  —  第四十四条 】 各县？市区人民政府负【责组织？相关部门建立本行政！区域内村级》集体经济组》织成员？台账及？被征：地拆迁？人员补偿安置情况】的电子档案   】。 第四十《五条：  征拆项目实【施中：涉及政策未》明确的或者》政策未？。覆盖：的个案问《题实行县市区长【。负责：的集体研《究决：策机制共《同研究制定处—理方案报《市国土资《。源局、市财》政，局备案    第四！十六条  县—。市区人民政府按照本！办法执行过程—。中如需结《合本：行政区域实》际出台操作》办法的报市政府【同意后？方可实施  —  第四十七条【  本办法自公布之！日起施行《此前施行的规定与本！办法不一致的以本办！法为：准    第四【。十八：条  本办》法施行前已发布征】地补偿？。。安置方案公告的补】偿安置按公》告确定的方案执行】未发布？征地补偿安置方【案公告的《按照本？办法施？。行 ：附表1<?》xml:name】sp：ace p》refix = o！ />   市本】级征：地补：偿标准 单位元/】亩 】 地》  类 》 ， 征地补偿》标准 》 征地补【偿费 失【。地农民社会 —保，障，费 合—计 》。 水田》、水塘、建设—用地、道路 — ，。 64800 ！ ：720？0 720】00： ？ ， 旱地、园地 ！ ， ， 518《40： 57—60 《 ：57600》 ？ ？ 林 ？ 地 38】880 43！20 —43：200 【 专业菜地 ！。 106920 ！ ： 1：。18：80：。 ： 118800】 》 ：说明 1. 征【地补偿费支付到集体！经济：组织由？集体经济组织进【行统一分配 —2. 失地农民社会！保，障费由各区人民政】府提取后划》入，被征地？农民社会《保障：资金：专户 ？ ？。 ：。 附表2》   县市征地补】偿，标准 单《位元/亩 】 【区，域 地  】 类： ： 补？偿标准 — Ⅰ区 【 ？Ⅱ区 —Ⅲ区 《。 《 ，。株洲县？ 水》田，、水塘、建》设用地、道路 【 56000 ！ 5100【0 46【500 ！ 旱地、园地 】 44800【 ： 408》00 》 37200— 林】  地 【33600 】 306《。00 《。 27900 ！ 》醴，陵市 》 水田、水塘—、，建设用地、》道路 57】00：0 510】00 46】00：0 — 旱地、园地 ！ 4560—0 4—0800 — 36800 ！ 林  地！ ？ 28500 】 2？5500 》 ，。 ， 23000— 【攸  县 【 水：。田，、水塘、建设—用地：、道路 》 520》00 《 ， 4：8000 》 ， ， 44000— 旱】地、园？地 ？ 41600 】 384—0，。0， 《。。35：200 —。 林  地 ！ 26》000 《 2《4000 】。。22000 】 茶陵县【 水田—、水塘？、建设？。用地：、道路 》 52000【 ？ ，48000 — 4400【0 — 旱地、园地 】 4160【0 ？。 384》00 —。35200》。 》。 林  地 ！ 2600》0 《 24000— 2200】0， ？。 炎》陵县 水田、！水塘、建设用—地、道路 — 50《00：0， 4500】0 4—2000 【 旱地、【园地 40】000 》 36000 ！ 3？3，600 】 ， 林  《地 ： 2《。500？0 2—2，500？ 《21000》  【 附表3   ！青苗（生产）补偿】标准：   单位元/【亩 — ， 类 【 ，。别 补偿金】额 备 【  注 《 水 】 田 《 3000 【 ？水田种藕、种—菜按专业菜》。地，标准补？偿 【 水  塘 【 3000— ，   — 》旱  地 —。 200》0， 山林地【开挖种植的》。旱生作物按此标【准补偿 】 专业《。菜地 500！0 水田【及菜地上种西—瓜、草莓、葡萄、苗！木均按此标准补偿】 ： —附表4   生【产设施补偿》标准   — 》 ： 序号《 项目名【称 《 单 位《 《补，偿，金额 （元）— 说 —  明 ！ 1 —。砖，砌粉（粪《）水池 【。立方米 50！ 1、容积】一立方米以上—13cm以上砖粉水！泥；2、占地面积超！过20平方》米的按水塘补—偿；：3、深度《超过3米《一律按3米计 ！ 《。2 ？ ， 三砂生产 水（粪！），池 立方【米， ？ 20？。 1、—水泥抹面池》按此标准的50【%计算补偿四周及】底部结构《须一样；2、占地面！。积超过20平—方米的按水塘补【偿；3？、深度超过》3米一律按3—米计 】 3 土【 粪 池 立！方米 》 15？   】 ， ，。。 ， 4 砖【砌氨水池 — 立？方米 12】0 砖砌【有沥青防水层砖拱】顶粉水池《 ？ ？ 5 —砖砌温床 （花围】）， ， ： ，立，方米 —4，0 按面【积计算 — 6》 砖 砌 】井 ？ 米 《 ？300 1、！按井深计算》；2、包《括井：台及：周，。围水泥地面》；3、？废弃的不予补偿 ！ ： ， ， 7 ？ 石 砌 【井 ？。 ， 米 320！。 同》上 【 8 ？ ： 土    井【 《。米 ： ？50 》 1、同上；2、】废弃：水井不予补偿 】 《 9 机【钻井： (摇泵井) ！。 ，座 》1200 【 1、同上；—2、每户限补一【座 ： 10 ！。 泥《结卵石路面 】 平方米 2！0 ？ 表面平》整（含碎石路面【） ？ 《 11 三】合土：路面： ： 平方《米 20【 ， 表面平整【 ： 12【 ， 水 泥 坪 ！ ？平方米 【40 —  《 ？ 13 三合！。土坪 《 ：平方米 20！。 ， ：   【。 ：14：。。 ， 砖砌明沟 】 ？米 3—0 》。1、按长度计算【； 2、属房—屋配套设《施的不？予补偿 ！ 15？。 ， 砖砌暗沟 ！ 米 — 40 【1、：按长度计算》； 2、属房屋配套！设施的不予补—偿 — 16 片！石护：坡 立方米】 ： ， 300 按！砌体体积计算 【 1【7 砖砌护坡！ 立》方米： 320【 按砌体体积！计，算 1！8，。 《无筋混凝土》 ？ 立方米 》。 ： 400 》 按体积计算 ！ 19 ！ ？。钢筋：混凝土 立方！米 46【。0 ？ 按体《积计算 】 ， 20 【暗砼涵？管 米 ！ 40 φ】200mm以下 】 2【1 《 暗砼涵《管， ： ， 米 50】 φ20【0mm以上 — ，。 ？ 2？。2 水泥电】杆 根 ！ 2：00： ， 含杆》上部件及电线 【 《 23 砼！  板 【平，方米 ？ 2《5 ： 水塘设施 】 ？ 24 【 简易《棚 平方【米 《 50 有】墙体、门窗》、水泥地面；无墙】体的按2《0元/m2补偿【 【25 》 钢架？棚 平—方米 15】0 有—墙体、门窗、—。水泥地？。面，；无墙的按》1，20元/m2补偿】 ： ， ： 26 》 24砖眠【墙 平方米 ！ 75 ！围墙已包括基—础贴瓷片每》平方米增加10元】双面贴？瓷片、种《籽另增加2》0元/m2 — 27】 ： 1？8，砖墙（含24空【斗墙） 《 ？。平方米？ 60 】。。 围墙《已包：括，基础：贴瓷片每平方—米增加10元 】 2—8 1—3砖附柱《墙 ？ 平方米》 40 ！ ，围墙已包《括基础贴瓷片每【平，方米增加10元 ！ 》29 ？ 花《。。  ：格， 米 【。 80 【 含立柱按长—度计算 《 ， 30【 《刀  片 》 米 — 60《 含立—柱按长度计》算 ？ ， 《31 罗【马柱 米 ！ ， 80 》 含立柱按—长度计？。算 ：   【 ：附，表5   零星果】树、树木、》花木、花草补—偿标准   ！ 《。 类别 ！规格 》 补偿标准 —。 备  注 ！ ： ？果树 》。 苗期 《 2《。。000元/》亩 桃—、梅、？桔、李、梨、柚、】板栗、鸡爪、—酸，枣、枇杷、油茶等】 零星果树苗按【3元/株《补偿 ？。 《 挂果前 ！30：。元/株 】 挂果后 ！60元/株 ！ 树木 —。 胸径5—-10cm》 10元/】株 》泡桐、梧《桐、苦楝、杉树【、臭椿、松柏—、棕树、马尾松、】国外松、樟树、杜英！、楠竹等 — 胸径1】0-20c》m ： 20元—/株 — 花《木 》冠幅50cm—以内 50元！/株 铁【树、山茶花等— ？ 冠》幅，50cm以》上 8—。。0元：/株 — ， 花草 》 小丛 （【冠幅30cm） ！ 5元《/丛 美人蕉！、杜鹃、月季、七】里香、黄杨、夹竹】桃等 《 中丛 】（冠幅3《。0-60cm）【 10元/】丛 》 大《丛， （：冠幅60c》m以上） 》 ？15：/丛  ！ 说明1. 自然】生长的树《苗、茅？。柴补偿20元—/百公斤 2. 水！竹、斑竹、丛竹【补偿40元/百【公斤 3. —各种绿篱补》偿5元？/米 4《. ：各种树木从根部【分支：生长：的按一株补偿— 5. 抢栽—、抢种的不予补【偿 ：。附表6？   山林》地经济林、》用材林、花卉、【药材补偿标》。准   《 【 类《别 规—格 ： 标准 （元/！亩） —备  注 】 果 》。 树 苗期 ！ ， 2000 】 始产期、—盛，产期种植密度80】株/亩 《 《 始？产期： 300【0 】。盛产期 5】000 ！ 油  茶 — 苗期 ！2000 始！产期、盛产》期种植密度90株】/亩 【 始？产，期 400】0 ： 盛产期！ ， 6000 ！。 》茶  叶 — 苗期 】2000 【 ，始产期、盛产期【种植密度1》00株/亩 】 始产—期 3000！ 》 ， ，盛产期？ ： 4？000 — 杉树—、楠竹 — 苗高3m以下【 10—00 种植密！度110株/—亩 ？ 胸径【6-：12cm —。 1300 ！ ？ ，胸径12cm—以上 《 2？200 】 其他树木— 苗高3m】以，下 900 ！ ， 《 胸径6-12【cm ？ 1100 ！。 胸—径12cm以—上 1600！ 花】卉、药材《 普通— ： 200》0 ： ？  》 名贵 ！3000 》 茅柴 ！ 500元/】。亩 《   】  ：说明1. 按面【积计算补偿 2.】 各类树木混—栽的以栽种最多【的一种计算》补偿 3. —间种的其他》树木、苗《木、花木不予补【偿 附表7》  ： 苗圃移植搬迁费】   — 【品种：。 规格— 种植—密度： (株/亩》) 补偿【标准 (元/亩)】。 ： 备  注 ！ ： 各种苗圃— ： ：。。胸径 高度 ！   】 ， ：1，m以下 20！00-3000 】 3《0，00-3500 】 ： 1、种植》。密度低于标准80%！的按实际《密度补偿； 2、异！地移：植的地？点由被征地户自行】解决：不另补偿《 ： ？   《 1m以上 】 700-1】000 《 3500-】45：。00 ？ ： 4-9【 cm 《 ？。  《 500《。-，600 7】00：。0-8000— 》 1？0-19 cm ！ ：  》20：0-3？00 900！0-1？3000 】 20 —cm以上 —   》 100-—150？ ？ 150《。0，。0-180》00  ！ 说明1. 房前】屋后、山林》地内生长多》年的树木《不按此标《准补偿 2. 【搬迁：费包括人工挖树【、装车？、，运，输、辅材等费用【 3. 以征收土地！公告发布之》日后30天确定搬】迁，季节：春、秋、冬季搬迁损！耗按搬迁费增—加5%？夏季搬迁损耗按搬迁！费增加20% 】 附表8   迁】坟等其它补偿（【助）标准《   】 ， 迁  【坟 并—棺迁坟 （元/座】。） 仅迁骸骨！。 （元/座》） 》说  ？  明 —。 300【0 6—00  【 》 埋竖《电杆、 《拉线 《 占用耕地的【补300元/根【；占用非耕地的【补100《元/：根； 不【再，给予其它《补，。偿 误！工补助 【半  天 】。一  天 — 1、非商—定通知人《员，不予补助；》 ，2、：根据实际天数—计算 ？。 《 50 》 ： 1：。00 — ？灌溉兼养《水塘的？造塘：费 16【。000？元/亩？ ？ ，此项费用只计算到】集体经济组》织不到个人 】   》 拆》迁各类房屋计—算说明   1.】。 ，。各类：房屋层高《规定砖混及砖木结构！房屋标？准高：。度为平？房3.2米楼房【3米；土木结构平房！3.2米楼房为【2.8米《；简易结构房屋2.！2-2.《6米房屋《层高增加的按增【加因素处理》 2.？ 各类房屋的—划等：主要以墙体》、梁：柱，承重、屋面、楼【面、天？沟、：地面等主要结—构来确定凡与结构】内容不同者按增减】因素处理《 3. 房屋一律】以建筑面积计算【补偿：建，。筑面积的《计算一律以房屋外】墙外围水平》。面积计算不包括出檐！出梢有柱檐廊—按柱中心连线计【算；无柱的挑—廊、挑？阳台（未封》闭）按其投影面【积的50%计算；】层，高在2.《2米（不含2.2】。米）：以，下不计算建筑面【积 地下室》结构层高在2.【2，米及以上计算—全面积1.》。22.2米》以内：（不含2.》2米：），。计，算一半面积框架现】浇结构？。形成建筑空间的坡】。屋顶结？构净高大于2—.1米以上的—计算全面积1.2】2.1米以内—（不含2.1米【）的：计算一半面积—1.2？米以下的不》计算面？。积 4.《 房屋层高》的测定方法》平房以室内》地面至落水》檐口：高度：为，准；前后檐有高低者！取平均高度计算楼房！以室内地《面至屋？顶，落水檐？口高：度除以层《数计算 5》。. 征收补偿标【准已包？括房屋基础、主体、！。排水明暗沟、散水】、天沟、雨》。外墙、踏步、—。水、电及《材料运输《等全部补偿 6.】 砖混结构的—。房屋隔热层按平均】高度计算0》.5米以下(含0】.5米)的》不计算补偿》隔热层高度》超过：0，.5米的每超过【0.1米按隔热【。层的面？积每：平方米？补助20元补偿【高度：最高不超过》2.2米超过2【.，2米的？按2.2米计算 】。。 ？ 附表9  —。 （一）砖》混结构房屋补偿标准！ ，  】 等级— ， ？房屋主？要结构 《 征收》补偿标准（》元/平方米）— 增减因素 ！。 株【洲市 —株洲县 醴》陵市：。 攸》县 ： 茶陵县 【炎陵县 ！ 一 砖石】基础内外24cm】以上眠墙墙梁柱【共同承重现浇或【预制钢？筋混：凝土楼面、屋面、】天沟、踏《步油漆门《窗或铝合金门窗混】凝土地面《。屋面有？不少于0.5m高隔！热层房屋四周砖砌排！。水明、暗沟 ！。1080 】920 8】6，0 81【0 无隔热】层减3%； 无【水，、电进户各》减，4%； 《层高每增减10c】m增减？1，%； 有架空层【增加2% 】 二 砖！石基础？内外24cm眠墙及！部分18cm墙墙梁！柱共同？。承，重现浇或预》。制，钢筋混凝土楼面【、屋面、《天沟、踏步油漆门窗！或铝合金《门窗混凝土地面【屋面有不少于—0.：。5m高隔《热层房屋《四周砖砌排水明、】暗沟 1【。050 89！0 840 ！ 790— 无隔热【。层减3%《； 无水、电—。进户各减4%；【 层高每增减1【0c：m增减？1%； 有》架空层增加2% ！。 》。三 砖—石基：。础内外18c—m，砖墙部？分，。24 c《m砖墙油漆门窗或】铝合金门窗预—制空心？板楼面现浇天—沟、木？架人字栋瓦屋面混凝！土地：面屋：面四周砖砌排水明、！暗沟 102！0 87【0 ： ， ， 820《。。 770【 无水、【电，进，户各减3%；— ，前后无天《沟各减4《%； 层高每增【减10cm》增减1%； 有【架空层增《加2% 】 说明 — 1、《框架结构要求—现浇钢筋混》凝土梁、柱承—。重非承重墙框架【。结构部分《增加：。20：% 2、企业（生产！。）房屋单层层高加】价标准 （1）【企业房屋《。单层层高在＞—3.2-≤》。4.5米的》层高加？价为补偿标准的2】0%：；， （2）《企业房屋单层层高】在＞：4.5-≤》5.5？米的层高加》价为补偿标准的3】。0%；？ （：3）企业房屋—单层层高在＞—5.5-≤》6.5米《的层高？加价为补偿标准的4！0%；？ （4）企》。业房屋单层层高＞6！.5米的按层高【加，价的50%补—偿后另按每增加【1米：增加15元》。补偿 ！ （二）砖木】。结，构房屋补偿标准【  ： 》 》 等级 房屋！主要结构 】征收补偿标准（元】/平方米） 】 增减因素》 《 株洲市 】 株洲县 醴【陵市 —攸，县 茶陵县】 炎陵县 》 ， ：。 ： 一 砖石】基础内外18cm】砖墙部？分24？cm砖？墙，油漆玻璃《门窗：或铝合金门窗木板】楼面有平《顶木架人字栋瓦屋】面混：凝土：。地面四周砖砌排水】明、暗沟《。 1000】 ？ ，850 《 800— 7》50 《 无水、电进户】各减4%《。； 层高每》增减10《。cm增减1%； 】有架空层增加2【% 【 二 砖石】基础内？外18cm砖墙部分！24cm砖墙油漆】玻，璃门：窗或铝合金门窗【木架瓦？屋面混凝土》。地，面四周砖砌》排水明、暗沟— 《950 》 8？10 《 76《0 ： 710 】 无水、电进户各！减4%； 层高每】增减：10c？m增减1%； 有】架空层增加》2% ！说，明 楼面达】不到承重结构要求】不能在其内进行正】常生产生活》。的楼层不计》建筑面积《按超高处理 【   】 （三）》土木结构房屋补偿标！准   — — 等级 【 房屋主要结构 】 征收》补偿标？准（元/平方米）】 ： 增减因素 ！ 《株洲：市 株洲县 ！醴陵市 》 攸县 》 茶陵县 炎陵！县 【 一 砖石基！。础外墙窗以下—。砖石基台；》土砖：、土筑（含三—砂）墙内《外粉灰油漆门窗【木板：楼面木架瓦》屋面有平顶》。水泥地面四周有排水！明、暗沟 【 750《 640 】 6《00 —5，60： 无水电进户！各减4%； —内外墙未粉各减2%！； 层高每增减10！cm：增减1% ！ 二 — 砖石基础内—外土砖、土筑（含】三砂：）墙内外粉灰油漆门！窗，木架瓦屋面水泥或】砖地面四《周有排水明、暗【沟 ： 70》0 ？ 6？。00： ， ？560 5】25 ？ ： 说明 ！ 1、土木结构【上升层的一律按土】。木，结构计算； 2、楼！面达不到承重结【构要求不能》。在其内进《行正常生产生活【。的楼：层不计？建筑面积按超高处理！   】 （四）简】易结构房屋补偿标准！   — ？ ： 等级 》。 ： 房屋？。主要：结，构 征收补偿！标准（元/平方【米） ？ ， 增减因素—。 株洲！市 株洲县】 醴陵市 【 攸县 【茶，陵县 炎陵县 ！ ？ 一 ？ 砖《石基：础内外1《3cm砖墙》。。。、土体墙《木门窗？木架瓦？屋，。。面水泥或《三砂地面 【 400 — 340 【。 320 【 300 — 无水》电各：减，4%； 无门—窗各减2《%，； 层？。高，。每增减10cm【增减1% —。 说明 】 ， 1、简易结【构房屋系指高度【在2.2-2.6】。米畜：。舍、厕所等》房屋； 《2、有柱无墙的棚子！不算简易结构一律按！生产、生活》。设施作工料》补，偿，。 ， ： 【附表10   【拆，迁，住宅搬家补助费、】过，渡费标准   ！ — 常住人口 ！ ：搬家：补助费（元/—户） 》。 ，过渡费？（元/月） ！ 3人以内（】含3人） 】。600 》 600》。 3】人，以上 —每增加1人增加1】0，0 每增加】1人增加100 ！   ！。附表11  — 房屋？装修：及，生产生活设施包干补！偿标准  》        】       【。     》。  ： ，   ？   ？     》         ！ ， ，  ： ， ，  单位元/平【方，米 — ？ 名   称！ ， ： 砖混结构 】 砖木结构 【。 ：土木：结构 ！装，修补偿 【460 42！0 《 320《 生产！、，生活设施包干补偿 ！ 7000元/！人 《 说明 】 1. 装—修补偿依据房屋合】法建筑？面积：进，行计算； 2—. 简易结构房【屋不计装修补偿【； 3. 生产用】房及厂房不》计装修补偿；— ，4. 生产》、生活设施》包干补偿（》不含围墙、护坡【）按常住《人口：数计算 【。   附表！12   拆迁户重！建宅基？地，建筑用地标准 及】。差额面积补助标【准 单位元/平【方米： ！ ： 被拆迁户房屋占】地差额 面积—三通一平补助 】 备    【注， 3】00 差额面！积最高不超过—1，50平？方米 》 ？    《