。随州市人民》政府办公室关—于大：力发：展，装配式建筑的—实施意见 各县、市！、区人？民，政府随州高新—区、大洪山》风景名胜区管理委】员会市？政府各？部门 为贯彻落【实国：。务院办公厅》关于大力发展装配】式建筑的指导意【见（国办发〔—20：16〕71》。号）、省人民政【府办：公厅关于大力—。。发展装？配式建筑的实施意】见（：鄂政办发〔201】7〕：17号）等》文件精神促进—建造方式转变推动】。我市装配《式，建筑发展结合我【。市实：际制：定，如下：实施意见 一、发展！目标 （一）总【体目：标， 1．到20—20年全市装配式建！筑面积占新建建【筑面积的比》例要达到《15%？。以上：其中国有资》金投资的民用建筑】。、市政工程、公共】设施及？保障房等项目中【采用装配式建造方】式的：比例要达到50%以！上，鼓励10万平方【米，以上居住《建筑和2万平方米以！。上公共建筑以—。及在易地扶》。贫搬：迁、农村危房改造、！特色小镇《、宜居？村庄、风景名胜区】、公园等项目中的】建筑工程采用装配式！方式进行建造 【2．2021年到】2025《年全：市装配式建筑面积】占新：建建筑面积》的比例达到3—0%以上其》中国有资金投—资，的民用建筑、市政】工程、公共设施【及保障房《等项目中《采用装配式建造方】式的：比例要达到70【%以上新建2万平方！。米以上居住建—筑和5000—平方米以上公共建】筑，应采用装配》式方式进行建造 】（二）？实施范围 从20】18：。年1月1《日，起将随州市中心城区！划为装配《。式建筑重点推进区域！2019年底前各】县、市、区要制【定出台？相应的发展》装配式建筑的—相关政策划定实施】范围并启《动试点项《目建设从2》0，20年1月1日起】全市城区、》镇区均将列入装配】。式建：筑重点推进区—域 二、重点任务 ！（一）培育市场【主体：。。引导预？制构件、墙材生【产、预拌混凝土、钢！结构等部品部件生】产企业强强联—合到2？017年底》启，动建设1个装配式混！凝土构件生产基地；！到2：020？年底根据《。城市建设发》展需要培《植相应？数量和规《模的装配式混凝土】结构：、钢结？构生产企业》鼓励科？研、开发、设计、生！产、施工、监理【。、物：流、运营维护等单】位组成产业联盟向】产，业链：上，下游延伸整合资源实！现以设计标准化、】构件工厂《化、施工装配化、装！修一体？化和管理信息化【为特征的新型建设方！式 （二）》增强科技创新鼓励】和引：导开发、设》计、：生产、施工》企，业与相？。关院校、科研—院，所广泛合作建—立产：、学、研《、用相结合的协同】创新机制全面—提升自主创新能【力 （？。。三）试点示范—。引领以各类投资【平台公？司为依托将其新【开工的公共建筑【、，保障性住《房、城市重》点项目纳入》装配式建筑》。的试点先行先—试从立项、》土地：出让、？规，。划，、设计？、图审、造》价、招标、建—设、：施，工、监理等环—节予以把关》争创国家或省级“装！配式建筑科技示【。范项：目” （四）—提升设计能力—发挥设？计先导作用统—筹建：筑结构、《机，电设备、部品部件、！装配施工、装修【装饰推行《通用化、《标准化、模块化【、一体化集成设【计推进建《筑，。信息模型（BIM）！技术应用完善设【计，单位施工图》交底制度设》计单位要对部品【部件：生产、施工安—装、装修《。全过程进行指导和】服务 （五》）探索总承包—制探：索与装配式建筑发】展相适应《的设计？、构件？生产、施工一体化】的工程总承包模式提！升建筑、结构、【。设备：和装修等多专业协】同，设计：能力：培育具有工程—设计、采购、施工能！力的工程总承包企】业工程总承包企业】要对工程质量、【。安全、进度、—造价负总责 —（，六）提升施》工水平加快》促进施工企业转【型升级引导其应用与！装配式？建筑施工相适—应，的技：术、设备和机—具提高部品》部件：的装配施工》质量和建筑安—。全性能鼓《励企业创《新施工组织》方式：应用主？体结构工程与分部分！项工程协《同施工？新模式？支持：施工企业《总结编制施工—工法提高装配—施工技能实现—技，。术工艺、组》。织管理、技》能队伍的转变—鼓励企业推行绿色】施工最大限度节约】资源、保护环—境实现施工全过程的！“五节一环》。保” （七）推广】。建，筑全装修积极—推行传统装修方式向！一体化、装配化【装修转变积极推广标！准化、集成化、模块！化的装修《模式实行《装配：式建筑装修装饰与】主体：结构、机电设—备协同设计和—施工：推，进整体厨《卫、轻质《隔墙等材料、产【品和设备管线集成化！技术的应用》。提高装配化装—修水平自2019年！1月：1日起全市新建公共！租赁住房实施全装修！鼓，励开发项目》采用菜单式全装【修 （八）》创新监管体系—创新：。完善与装《配，式建筑相适应的【工程建？设全过程监管—机制建立健全—部品部件生产、【检验：检测、装配施—工及验收全过程【质量保证体系开【展装配式建筑性【能和部品部件评价落！。实装配式建》筑各方质量安—全，主体责任《生产单位要建立部】。品部件？检验机制；设计单位！要严格设计》审核校验；施—工单位要加强部【品部件进场、施工】安装、灌浆连接、密！封防水等关键部【位工序质量安全控】制和检验检测—提高部品部件—装，。配施工连接》质量：。和建筑安《全，性能；监理单位【。应当：结合装？配式建筑《的特点编制有针对】性的：监理规划《。和专项监理细则加强！对预制部品》部件的检查在监理合！同中明确实施—。驻厂监理的内容并】按，照规定做好装配【式建筑工程》施工质量验收—。工作各级住》房和城乡建设主管】部门要强化监—。管责任？落实生产质量监督检！。测办法以及施—工质量安全监—督要点？加强施工现场的部】品部件抽《查，。和检测以及装—修过程中的实时【监督严肃查处违法】。违规行为积》极应用建筑信息【模型（B《IM：）技术倡导设计【。、，生产、施工、运营】。和维护全过》程BI？M技术应用实现各环！节数据共享提高整】体效率 三、—扶持政策《及措施 《（一）协调》推进各地政府及管委！会是落实《所辖：区域装配式建筑项目！的责任主《体要按照本实施【意见所确定》的时间和范围及年】度实施计划编制【具，体，实施方案落实相关】政策推进辖》区装配式《。建筑：发展 （二）节【能支持市发改部门在！政府和国有资金投】资项目节能审—查环：节，增加装配式建—筑相关内容的审查】并在审查《意见中提出装配式建！筑的相关要》求积：极争取循环经济【发展专项《资，。金扶持装配式—建筑部品《构件产业基地项【目 （？三）用地扶持—。。市国土部门依据装配！式建筑发展目标和】土地利用《。总体规划、城乡总】。。体规划优《先，保障：装配式建筑产—业，基地（园区）和【项目建设用地—；在每年建设用地】供地：面积中落实一定【比例面积的装配【式建筑？并逐年提《高落实比例》；在：土地出？。让合：同或土地划拨决定书！。中，。明确装配式建—筑的建造比例、【装配率指标；—在符合国家政—策规定的前提下允许！装配式建筑项目分期！缴纳土地出让金【 （四）规划扶持】。市规划部门在对【出让土地作规划【条件时将《推进装配《式建筑？发展工作领导小组审！定，的具体？地块的装《配式建？筑比例及装配率纳】入规：。划设计条件》；在审？定容积率和配—套费时对使》用预制外墙的水【平截面积不》计入建筑《面积但不超过相【应总建筑面积的3%！ （五）招（投）标！扶持市公共资源交易！监督管理《部门负责在》项目招标时》。强化对装《配式建筑应用的【监督管理对具—。有专利或《成套装配式建筑【。技术体系的》。。企业在同等条件下给！予择优？权；招标人招标时在！发包文件中依据规】划指标和设》计图纸严格落实【装配：式配建比例和装配】率工作 （六—），住建扶？持市住建部门向推进！装配式？建，筑发：展工作？领导：小组提出具体地块】的装配式建筑比例】及装配率《。由领导小组审定【后实施负《责，国有资金投资和房地！产开发项目中—的装配式建筑—推进工作在工程造】价上对采用装配【式技：术建造的项》目所增加的成本【计入项目建设—成本；在《办理预售时其预售】资，金监管比例》按照5%执行凡装配！式建筑？项目：均可申请城乡—建设以奖代》补资金强化监管形成！从设计？到验收的装配式【建筑建造《管理体系《并监督落实》到位建立随州市【。装配式建《筑，专家库为项目搞【好技术咨询》。和，服务工作对采用装配！式建造方式开发建】设的项目同等条件下！优先参评各类工程建！。设领域奖《项，在业绩？评价时适当提—高分值 （》七）财？政扶持市财政部门】对国家？或，省级下拨的有关装】配式建？筑项目各类》奖励资金及》时会同市发改、住】建部门进《行拨付并监督检查】。奖励资？金的使用《情况： ，。（八）招商扶—持市招商局负责对】在随建？。设，装配式建《筑产业基地（—园，区）的企业落—实有关招商引资的优！惠政策 《（九：）金：融扶持？市金融管理部—门负责协调各金【融，机，构对装配式》建筑：产业基地（园—区，。）、装配式建—筑，项目及购买人开【辟绿色通道》加大信？贷支持力度市公积】金管理部《门负责对购》买采用装配式—建筑技术建设的商】品住宅、《全装修商《品住宅的《个人：在不超过住》房公：积金贷款《最高限额的前—提下单笔住房公积金！贷款：额度最？高，可上浮？10% （》。十，）税收？扶持：市国：税和地税部门对【符合政策条件的装配！式建筑？企业依法《办理税收优惠装【配式成品房发生【的实际装修成本可】按规定？在税前扣除对预制】夹芯保？温墙体？的生：产企业视《同为新型墙体材【料生产企《业可享受增值税减】免的相关优惠政策 ！（，十一）价《格扶持市物》价部门应加强装配式！。建筑部品部》件定价程序、成【本规则和成本信息的！公开强化监管防【止部品部件》价格不合理波动相】关，单位对采《用，装配式技术》建，造的：保障性住房及政府和！国有企业投资项目】。。所增加的成本计【入项目建设》成本 （十二—）科技扶持市科技】部门负责支持—装配：式建筑等方》面的技术研发活动鼓！励和支持拥有成套装！配式建筑《技术体系的企业申】报高新技术企业【 ，。（十三）物流扶持市！公安和交通运—输部门？负责对符合国—家法规？、标准的运输—超大、超《。宽的：。装配：式混凝？土构：件、钢结构构件、】。钢，筋加工制品等装【配式部品构》件的车辆、物流【、交通等方面依法依！规加强管《理并给予支持 四】、保障措施 （一）！。强化组织《领导成？立，。由分管市长任组【长，市政府分管副秘书长！及市住建《委主：。任为副组长》市发展改革》委、住建委、经信委！、财政？局、公安《局、国土《局、规划局》、科技局、交—通运输？局、国税局、—地税局、招商—局、：。物价局、质监局【、公共资源交易监】督管理局、住房公】积金管理中心—等单位？分管领导为成员的推！进装：配式建筑发展—。工作领导小组领【导小：组办：。公室设在《市住建委《办公：。。室主任由市住建委】分，管，副主：任担任负责》会，同相关？。部门编？制随州？市装配式建筑发【展规划（2》01：7202《5年：）及：制定装？配，式建筑年度实施计划！和目标任《务分解并负》责组织实《施领导小组各成员单！位要按照《各自职责制》定相应的推进和【扶持措施开辟—绿，色通道形《成工作合力共同推进！。我市装？配式：建筑的发展》各地要将推进装配】式，建筑发展纳入重要】议事日程成》立组织？领导机构明确—责任：分工强？化工作措施》统筹协调推进装配式！建筑发展 （二）】强化责任《考核建立《装配式建筑目标考】核责任制由推进装配！式建筑发展工作领】导，小组办？公室将？目标任务量化—分解到各《地政府？及，管委会并作为—行业考核评估的【重要内容 （三）】强化宣传培》训通：过各类媒体和—各种形式《的活动？加强对装《配式：建筑的宣传报—道不断提高》装，配式建？筑在社会中的认知】度、认同度加强对】各类企？业，和管：理部门相关人员的分！。类培训促进建—。筑企业？与相关高校、职【业，教育机构合作—培养实用技术人【员为加快发展装【。配式建筑提供—有，力的技术支》撑     201！7年：11月23日—