随，州市人民政府办公室！关于大力发展—装配式建筑的实施】意，见 各县《、，市、区人民政府随州！。高新区？。、大洪山风景名胜区！管理委员《会市政府各部门 为！贯彻落实国务院办公！。厅关于大《力发展装配式建筑的！指导意见（国办发】〔2016》〕，71号）、》省人民政府办公厅关！于大力发展装配式建！筑的实施《意见（鄂《政，办发〔？2017〕》。17：。。号）等文件精神【促进建造方式—转变推动我市装配】式建筑发展结合我】市实：际制定如下实—施意见？。 ，一，、发展？目标 （一）总【体目：标 1．到20【20年全市装配式建！筑面积占新建建【。。。筑面积？的比例要《达到15%以上【其中国有资金—。投资的民用建—筑、市政《工程、公共设施【及保障？房等项目中采用【装配式建《造方式的比例要达到！5，0%以上鼓励10万！平方米以上居住建】筑和2万平方—米以上？。公共：建筑：以及在？易地扶贫《搬迁、农《村危房改造、特色小！镇、宜？居村庄、风》景名：胜区：、公园等项目—中的：建筑工程采》用装配式《方式进行建造 2．！20：21年到20—25年全市》。。装配式建筑面积占】新，建建筑面积的比例】达到30%以上其】中国有资金投资的民！用建筑？、市政工程、公【共设：施及：保障房等项目中【采用装？。配式建造方》式的比例要达到【70%以上新建2】万平方米以上居住】建筑和5000【平方米以上公共建筑！。应采用装配式方【式进：行建造 《（二）实《施，。范，围， 从2018年1月！1日起将随州市中心！城区划为装配式建】筑重点？推进区？域2019年—底前：各，。县、市、《区要制定《出台相应《的，发展：装，配式建？筑的相关《政策划定实施范围并！启动试点项目—建设从202—0年1月1日起全】市城区、镇区—均，将列入装配》式建筑重点推进【区域 二、》重点：任务 （一）培育】市场主体《引导预制构件、【墙材生产、预—拌混凝土、钢结构】等部品部件生产企】业，强强联合到20【17：年底启？动建设1《个装配式混凝土构件！生产基地《；到2？020年底》根据城市建设发【展需要培《植相：应数量和《规模的装配式混凝】土结构、钢》。结，。构生：产企业鼓《励科研、开》发、设？计、生？产、施工、监理【、物流？、运营维护》等单位组成产业【联盟向产《业链上下《游延伸整合资源【实现以？设计标准化、构【件工厂化、施—工装配化、装—修一体化和管理信息！化为特征《的新型建设方式 】（二）增强科技创新！鼓励和引导开发、设！计、生产、施工企业！与相：关院校？、科：研院所广泛合作建】立产、学、研、【用相：结合：的协同创新机制【全面提升自主创【新能力 （三）【试点示？范引领以各类—投资平？台公司为《依托将？其新开工的公共建】筑、保障《性住房、《城市重点项目纳入装！配式建筑的试点先】行先：试从立项、土地出让！、规划、设计、图】审、造价、招标、】建设、施《工、监理等环—节予以把关争—创国家或省级“装】配式建筑科技示范】。项，目，。” （？四）：提升：。设计能力《。发，挥设计？。先导作用统筹—建筑结构、机—电设备、《部品部件、装—配施工、《装，修装：饰，推行通用化、标准化！、模块？化、一体化集成设计！推，进建筑信息模—型（：BIM）《技术应用《完善设计《。单位施工图交—底制度设《计单位要对部品部】件生产、施工—安装、装修全—过，程进行指导和—。服务： ，（五）探索总承包】制探索与装配式建筑！发展相适《应的设计、构件生】产、施工一》体，化的：工程：总承包模《式提升建筑、结构】、设：备和装修《等多专业协》同设计能力培育【具，有工程设计、采【购，、施工能力的工程】总承包企业工—程总承包企业要对工！程质量、安全、【进度、造价》。。负总责 《（六）提升施工水平！加，。。快促：进施工企业转型升级！引导其应《用与装配式建筑施工！相，适应的？技术、设备和机具提！高部品部件的装配施！。工质量和建》筑安全性《能鼓励企业创新施工！组，。织方式应用主—体结构工程与分部】分，项工程协同施工新】模，式支持施工》企业总结编制施工】。工法提高装配施【工技能？实现：技术工？艺、：组织管理、技能队伍！的转变鼓《励企业？推行绿色施工—。最大：限度：节，约资源、保护环境】实现施工全过程的】“五节一《环保” 《（七）推《广，建筑全装修积极【。推行传？统，。装修方式向一—体化、装配》化装修转《变，积极推？。。广标准化、》集，成，化，。、模块化的装修【模式实行装配式【。。建筑装修装》饰与主体结构—、机电设备协同设计！和施工推《进整体厨卫、轻【质隔墙等材料、产品！和设备管线集成化】技术的应用提高【装配化装修水平自2！019年1月—1日起？全市新建公共租【赁住房实《。施全装修鼓励开发项！目采用菜《单，式，全装修 （八）【创新监管体系创【新完善与装》配式：。建筑相适应》的工程建设全过程监！管机制建立健—。全部品部件生产、检！验检测、装配—施工及验收全过【程质量保证体—系开展装配式建【筑性能？。和部：品部件？评价落？实装配式建筑—各方质？量安全主体责—任生产单位要—建立部品部件—检验：机制；设计单—位要严格设计审【核校：验，。；施：工单位要加强部【品部件进场、施工安！装、灌浆连接—。、密封？防水等关键》部位工？序质量安全控—制和检？验检测提高》。部品部件装配施工】连接质量和建筑安】全，性能：；监理单位应当结合！装配式建筑的—特点编制《有针对？性的监理规划和专】项监理细则》加，强对预制《部品部件的检查在】监，。理合同中明确实施】。驻厂监理《的内容并按照规定】做好装配式建—筑工程施工》。质量验收工作各【级住房和城乡建设主！管部门要强化监管】。责任落实生产—。质量监督检》测办法以及施工质】量安全监督要点【加强施工现场的部品！部，件抽查？和检测以及装修【过程中的实时监【督严肃查处》违法违规行为积极应！用建筑信息模—型，（BIM）技术倡】导设计、生产、【施，工、运营和维—护全过程BI—M技术应用》实现各环节数据【共享提高整体效率】 三：、扶持政策及措【施 （？一）：协调推进各》地政府及管委会是】落实所辖《区域装配式建筑项】目，的责：任主体要《按照本实施意见所确！定的时间和范围及年！度实施？计划编制具体实施】。方案落实相关政【策，推进：辖区装配式》建筑发？展 （？二）：。节能支持市发改【部门在政府和国【有资金投资项目节】能审查环节增加【装配式建筑相关内容！。的审查？并在审？查意见？中提出装配式建筑】的相关要求积极争】取循环经济发展专】项资金扶持》装配式建筑》部品构件《产业基？地项目 （三）用】地扶持市国土部门依！据装配式建筑—发展目？标和土地利》用总体规划、城【乡，总体规划优》先保障装配式建筑产！业，基地（园区）和项】目建设用《地；：在每：年建设用地》供地面积中落实一】定比例面《积的：装配式建《筑并逐年提高落实】比例；在土地出让合！同或土地划拨决【定书中明确装配式建！。筑的建造比例、装配！率，指标；在符》合，国家政策规》。定的前提《下允：许装配式建筑项【目分期缴纳土地出让！金 （四）规—划扶持？市规划部门在对【出让土地作规划条件！时将推进装》。配式建筑发》展工作？领导小组审定的具】体地块的装配式【建，筑比例及装配率纳】。。入规：划设计条件；在审定！容积率？和配：套，费时对使用》预制外？。。墙的水平截》面积不计《入建筑？面，。积但不超过相应总建！筑面积的3% （五！）招（投）标—扶持市公共资—源交易监督管理【部门负？责在项目招》标，时，强化对装《配式建筑应用的【监督管理《对具有？专利或成套装—配式建筑技术体系的！企，业在同等条件下给】。。予择优权；》招标人招标时在发】包文件中依》据规划指标和—设计：。图，纸严格落实》装配式配建比—例和装？配率：工作 （六》），住建扶持市住建部】门向推进装》配式建？筑发展工作领导小】。组提出具体》。地块的装配式建【筑比例及《。装配率由领导小组】审定后实施负责国有！资金投资《和房地产开发—项目：中的装配式建—筑，推进工作在工程造】价上对采用装—配式技？术建造？的项目所增》加，的成本计《入项目？建设成本《；在办理预》售时其预售资—金监管比例按照【5%执行凡装配式建！筑项目均可申请【城乡建设以奖代补资！金强化监管形成从设！计到验收的装—配式建筑建》造管理体系并监督】落实到？。。位建立？随州市装配式建筑专！家库：为，项目搞好技术咨【询和服务工作对【采用装配式建—造方式开发建设【的项目同《等条件下优先参评各！类工程建设领域奖项！在业绩评价》时适当提《高分值 （》七，）财政扶持市财政】部门：对国家？或省级下拨的有关】装配式建筑》项目各类奖励—资金及时会同市发改！、住建部《。门进行拨《付并监？督检查奖励资金的使！用情况 （八）招商！扶持市招商局负责】对，在随建设《装配：。式建筑产业基地（】园区：）的企？。业落实有《关招商？引资的优惠政—策 （九）金—融扶持市金融—管，理部门负责协—调各金融机构对装】配式建筑《产业基？地（园？区）、装配式建筑】项目及购买人开辟】绿色通？道加大信《贷支持力《度市公积金》管理部？门负责？对购买采《用装：配式建筑技术建【设的商品《住宅、全装修商品】住宅的个人在不【超过住房公积金贷款！最高：限额的前《提下单笔住房—公积金贷《款额度最高可—上浮：10% （十）【税收扶持市国税【和地税部门对符合】政策条件的装配式建！筑企：业依法办理税收优惠！。装配式成品房发生】的实际装修成本【可按：规定在税前扣除对预！制夹芯保温墙体的生！产企业视同》为，新型墙体材料生产企！业可享受增值税减】免的相关优惠政策 ！（十一）价格扶持】市物价部门》应加强装《配式建筑部品部件定！价程序、成本规则和！成本信息的公开【强化监管防止部【品部件价格不合理】波动相关单位对采】用装配式技术建造】的保障性住房—及政府和国有企业】投资：项，。目所增加的成—。。。本计入项《目建设成《本 ：（十二）科》技扶持？市科技部门》负责支持装配式【。建筑等方面的技【术研发活《动鼓：励和支持拥》有成套装配式建筑技！术体系的《企业申报《高新技术企业 （】十三）物流扶持市公！安和：交通运？输部门负责对符合】国家法规、标准的运！输，超，大、超？。宽的装？配式混凝土构件、钢！结构构件、》。钢筋加工制品等装配！式部品？构件的车辆》。、物流、交通等方面！依法依？规加强管《理并给予支》持 四、保障措施 ！。（一）强《化，组织领导成立由【分管市长任组长市政！府分管？副秘书长及市—住建委？主任为副组长市【发展改？革委、住建委、【经信委？。、财政？局、公安局、国【土局：。、规：划局、？科技局、交通运输局！、国税局、》。地税局、招》商，局、物价局、质监局！、公共资源交易【监，督管理局、住—房公积金管》。理，。中心：。等单：位分管领导为成员的！推进装配式建—筑发：展，工作领导小组领【导小组办公室—设在市住建委办【公室主任由》市住建委分》管副主任担任负责】会同相关部门—编制随州市装配式建！筑发展规划（201！72025年）及】制定装配式建筑【年度实施计划和目】。标，任务分解并》负责组？织实施领导小组各成！员单位要按照各自】。职责制定相应的【推，进和：。扶持措施开辟绿【色通道形成工—作合：力共同推进我市【装，。配，式建筑的发展各【地要将推进装—配式建筑发展纳入】重，要议事日程成—立组织？领导机构明确责任】分工强化《。工作措？施统：筹协调推进装配式】建，筑发展 （二）强】化责任考核建立【装配：。式建筑目标考核责】任制由推进装—配式建筑发展—工作：领，导小组办公室—将目标任《务量化分解到各地政！府及管委《会并作为行业—考核评估的重要内容！ （三）强化宣传培！训通：过，各类媒体和》各种形式的活动加】强对装配式建筑的】。宣，传报道不断提高装配！式建筑在社会中的认！知度、认《同度：加强对各类》企业和管《理部门相关人员的】分类培训促进—建筑企业与》相关高？。校，。、职业？教育：机构合作培养实用】技术人员《为加快？发展装配式建筑提】供有力的技术—支撑     20！17年1《1，月，23日？