南阳市中《心城区国有》土地上？房屋征收补偿工【作监管办法（试【行）： 第一章　》　总　则 》。　，。　第一条　为规范市！中心城？区房屋征收与补偿工！作,保障被征—收人的合《法权益,加强房屋征！收补偿资金监—管,根据《国有土地上房屋【征收与补偿条例【(国务院第590】号，令)、河南省实施】<国有土地上—房屋征收与补偿【。条例>若《干规：定(豫政〔20【12：〕，39号)等规定,结！合，工作实？际,制定《本办法？ 　　第二条　本办！法适用于市》中心城区国有土【地上单位和个人【房屋征收与补偿【监管：工作 　　第三条】　房屋征收补偿监管！工作应当遵循依法】依规、科《学规范、公平公开】。的原则进行 　　】第二章　　监—。管主体及内》容 　　《第四条　《市房屋征收部—门为市？中心城区《。。国有：。土地：上房屋？征收补偿工作的监】管主体,负责对各区！政府(管委会)实施！的房：屋征收补偿工—作进：行，。。监管 　　市—房屋征收、财政、审！计等部门要根据职责！,共同做好》市中心？城区国有土地上房屋！征收补偿监管工【作 ：　，　第五？条　市？中，心城：区国有土地上—房屋征收与》补偿工作应在—市政府的统一—。领导下,由各区政府！(管委会)及市房】屋征收部门》具体实施,》并实行责任人—制 　　第》三章　　调查认定 ！　　第六条　房屋征！。收范围确定后,房】屋，征收：部门应及时向房管】、规划、国土、【不动产登记等—部门书面函告具体事！项,查询项目范围】内被征收《人权属登《记，。等资料,相》关部：门应当免费提供查】。询服务,并提供【复印件加盖有效印章！市，、区规划、国—土等：部门要？配合房屋征》收部门现场对项目范！围，进行：勘，测定界,并》出，具坐：标图 　《　第七条　》区政府？(管委会)负责组】织区住建、规划、】。国土资源、房管、不！动产登记等》部门,配合》市、区房《屋征：收部门开展被征收】房，屋入：户调查登记》工作,统计征收范围！内单位？和居民户数》、面积、房屋—结构、权《属、用途性质等信息！区房屋征收》部门应在10个【工作日？内将调查结果报【市房屋征收》部门,市房屋—征收：部门应对征收—范围内房屋》逐户测量《,留存原《始资料,作为—房，。屋征收补偿预—算资金审核依据【 　　第八条—　被征收《房屋有权属登记【。的,：以权属？登记为准进行—补偿对未《进行权属《登记：的建筑？,由区政《府，(管委会)组织相】关部门依法》认定并出具认定报】告 　　对未—进行权？属登记的建筑认定】时,参照201【。。4年8？月4日公《布的卫星图片和【市房屋征收部门选】。。定的专业机构出具】的，房屋建成年代对比报！告，凡2014年8月】4日：前已建成未进—行，权属登记的房屋,经！认定为？合法建筑的给予【补偿：。,对认定为违法建】筑的：不予：补偿：;2014年8【月4日后所》建房屋未经依—法批准或未能提供合！法建设手续》的按违章建筑认定并！处理 　　认定报】告，应包括:被征收人】姓名(或被征收【的公建单位》。名称)？及身份？证号、房《屋座：落位置、建筑—结构、建成》年代、？层数：面，积、用途性》质、房屋图片以及是！否合：法等内？容,认定报告应当由！共同：参与认定的部—门盖章和参与—人员签字 　—　，第九条　房屋权【。属，认定工作完成后,由！房屋：征收部门《将，调查登？记，和，。。权属认定结》。果，在征收范围内—。进行公？示,公示期限不少于！7日对提《出的异？议或举报,由房屋征！。。收部：门认真核实处—理 　　《第四章　　》预(决)算》审核 　　第—十条：　房屋征《收部：门根据房屋》征收调查结果,对】被征收房屋进行初步！评，估,根据《初，评结果,按照规定】编制项目房》屋征：收，。补，偿资金预算》 　　？房，屋征：收补偿？预算：资金应？包括:被征收人【姓名：(或被征收的公建】单位名称)及身份】。证，号、面积、坐落【位置、用途性—质、被征收房屋价值！的补偿、停产—停业补偿、附属【物(构筑《物)补偿、补助和奖！励、工作经》费、评估费、垃圾】清运费等 　　第十！一条：　，区房屋征《收部门补偿》预，。算编制完成后,将】。房屋征收补偿预算】、调查结果、产权手！续及认定报告、房】屋影像资料等—,报：市房屋？征收：部门：市房屋？征收部门应及时出具！审核意见,同—时报市财政和审计部！门,并将审核意【见分别反馈至区政府！(管委会)市房屋】征收部门实施的房屋！征收项目,补偿【预算编制《完成后,由业主单位！审核后报市财政和审！计部门 　》　第十二条　—区，政府(管委》会)及市房屋征【收部门依《据确定的征收补偿】。预算,按有关程序】上报,经市政府【同，意后,由市财政【部门拨付《资金 　　第十【三条　区政府单独实！施，征收：。的项目？,由区政府下—发征收？决定;城乡》一，。体化示范区、高新】技术开发区单独实】施，征收：的项目？,由市政《府下发征收决定 】　　同一房屋—。征收项目涉及多个】区政府(管》委会：)时,由市政府统】一下：发征收决定 　　第！十四条　房屋征收】工作结束《后，,房屋？征收部门应在—30个工作日内【编制决算,并提供房！屋征收补偿》相关手续和资料,报！。项目建设单位(【业主单位)进—行初审后,送市【。审计部？门审计审计部—。门应加强对》。征收补偿费用管【理和使用情况的监】督,：并及时出具》审计结果市财政【部门根？据审计结果,及时进！行决算 《　　第十五条—　房屋征收》部门：要依法完善房屋【征收：。。补偿档案,》实，现一：户，一档分户《档案：要包括征收补偿协议！、分：户评：估报：告、结算及》领款手续、房屋照】片，、产权证件》、认定报告等资【料 ：　　第五章》　　费用管理— 　　第十六条　】房屋征收补》。偿资金实行专—账管理、专款专用】,市财？政部门要加强监管 ！　　第十七条　【财政出？资的房？。屋征收项目,由【房屋：征收部门自》行实施或委托—实施的房屋征—收补偿工作》,均：应拨付？征收工作经费征收】。工作经费包括征【收劳务费(聘用【劳务、租赁机—。械等)？、实：地测量、政》策宣传、日常办公】等费用,标准按房】屋征收补偿安置总】费用的？2%核拨,最终【。以审计结《果为准 《　　第十八条　市房！屋征收部门实施监管！的房：屋征收项目,市财】政，部门应按房屋征【收补偿安置总费用0！.2%0.5—%的：标准,保《障工作经费 　　第！六章　　附　则 　！　，第十九条《。　各区政府》(管委会)、各有】关部门要严肃—工作纪律,对—。房屋征收补偿工【作中出现《的徇私舞弊、—暗中勾结、》。骗取套取《房屋征收补偿资金】等违法违《纪行为,《要依法依规严肃【。查处：。;情：节严重的,移—交司法机关处—理 　　第二十条　！官庄工区、》鸭河工区范围内【国有：土地上房屋征收与】补，偿工作？,参照本办》法执行 《　　：第二十一《条　具？体房屋征收补偿工】作监管？实施细则《由，市房屋征《收部门负《责制定 　　—第二十二条》　本：办法自公布之日【起施行？