南阳市中心城区国有！土地上房屋征收补】。偿工作监管办—。法（试行） —第一章　《　总　则 　　【第一条　为规范市中！心城区房屋征—收与补偿《工作,保障被—征收人的合法权【益，。,加强房屋征收【补偿资金《监管,根据国有【土地上？房屋：。征收与补偿条例(】国务院第《590号令》)，、河南省实施<【国，有土地上房屋征收】与补偿条例>若干规！定，(豫政〔2012】。。〕39号)等规定】,结合工作实际,制！定本办法 》　　：第二条　《本办法适用于市中】。心城区？国有土地上单—。位，和个人？房屋征收《与补：偿监管工作》 　：　第三条　房屋征】收补：偿监管？工作：应当遵循依》法依规、科学—规，范、公？平公开的原》则进行 　》　第：二章　　《监管主体及内—容 　　第四条　】市房屋征收部门为】市中心城区国有【土地上？房屋征收补偿—工作的监管主体,负！责对：各区政府《(管委会)》。实施的房屋征收补偿！工作：进行监管 　　市房！屋征收、《财政、审计等部【门要根？据，职责,共同做—好市中心城》区国有土地上—房屋征收补》。偿监管工作 　　第！五条　市《中心城区国有土地】上房屋征收》与补：偿工作应在市政【府的：统一领导下,—由各区政府(管委】会)及市房屋—征收部门具》体实施,并实—行责任人制 　　】第三：章　　？调查认定 　　第六！条　房屋征收范围】确定后？,房屋？征收部门应及时向】房管、？规划：、国土、《不动产登记等部门书！面函告具体》事项：,查询？。项目范围《内被征收人权属登】记等资料,相—关部门应当免费提】供，查询服务,并提【供复印件加盖有效】印章：市、区规划》。、国土等部门要【配合房屋《征收：部门现场对项目范】围，进行勘？测定界,并出具【坐标图？ 　　第七》条　区政府》(管委会)负责组织！区住：建、规划、国土资】源、：房管、？不动产登记等部【门,配合市、—区房屋征收部门【。开展被征收房屋入】户调查登记工作,统！计征收范围内单位和！居民户数《、面：积、：。房屋结构、权属、用！途性质等信息—区房屋征收》。部门应？在，10个？工作日内将调查【结果报市房屋—征收部门,市房屋】征收部门应》对征收范《。围，内房：屋逐：户测量,留存—原始资料,作为【。房，。屋征收补《偿预算资金》审核依？据， ，　　：第八条　被征收【房，屋有权属登记的【。。,以权属登记—为，准进行？。补偿对未进行权【属登记的建》筑,：由区政府(管委会】)组织相关部门依】法，认定并出具认—定报告 　》　，对，未进行权属登—记的建筑认定时,】参照201》4年8月4日—公布：的卫星图片和—市房：。屋征收部门选定的专！业机构出具》的，房，屋建成年代对比报】告凡：2014年8月4日！前已建成未进—行权属登记》的房屋,经认定为】合法建筑的给予【补偿,对认》定为违法建筑的不】予补偿;2014年！8月4日后所建房】屋，未经依法《批，准或未能提》供，合法建？设手续的按违章建筑！认定并处理 　　】。认，定报告应包括:被征！收人姓名《(或被？征，收的公建《单位名称)》及身份？证号、房屋座落位】置、建筑结》构，、建成年代、层数】面积、用途性质、房！屋图片以及是—否合法等内容—,认定报告应当由共！同参与认定的部门盖！章和：参与人员签》字 　　第九条【　房屋权属认定【工作完成后》,由房？屋征收部门将—。调查登记《和权：属，认，。定结果在征收范【。围内进行公示—。,公示期限不少于7！日对提出的异议或举！报,由房屋征收部】门认真核实》处理 　《　，第四：章　　预《(决)算审核 【　　第？十条　房屋征收部】门根据房屋征收调查！结果：,对被征收房屋进】行初步评《估,根据初评—结果：。,按照？。规定编？制项目房屋》征收补偿资金—预算 　　房屋【征收补？偿预算资金应包【括:：被征收人《姓名：(或被征收的公【建单位名称)及身】份，证，号、面积、坐落位】置、用途性质—、被征收房屋价【值，的补偿？、停产停业补偿、】附属物？(构筑物《)补：偿、补助和奖励【、工作经费、评估费！、垃圾清运费等 】　，　第：十一条　《区房屋征收部门【补偿预算《编制完成后,将【房屋征收补偿预【算、调查结果—、产权手续及—认定报告、房屋【影像资？料等,？。报市：房屋征收部门市【房屋征收部门应及时！出具审核意见,同】时报：。市财政和《审计部门,并将【审核意见分别反【馈至区？政，府(管委会)—市房屋征收》部门实施的房屋征】收项：。目,补偿预》。算编制完成后,由】业主单位审核—后报市财政和审计】部门： 　　第十》二条　区政府(管】委会)及市房屋【征收部门依据确【定的征收补偿预算,！按，有关程序《上报,经市》政，府同：意后,由《。市，。财政部门《拨付资金 》。　　第十三条　【区政府单《独，实施征？收的项目,由区政】府下：。发征收决定;城乡一！体化示范区、高新技！术开发区《单独实施征收—。的项目,由市—政府下发征》收决定 　　—同一：房屋征收项目涉及多！个区：政，府，(管委会)》。时,由？市政：府，统一：下发征收决定 　】　第：十四条　《房屋征收工作结【束，后,房屋征》。。。收，部门应在30个【工作日内编制决算】,并提供房屋—征收补偿相》关手续和资料—,报项目建设单【。位(业主单位—)进行初审后,送】市审计部门》审计审计《部门应加强对征【收补偿费用管理【和使用情况的监督】,，并及时出具审计结】果市：财政部门《根据审计《结果,及时进行【。决算 　　第十五】条，　房屋征收部—门要依？法完善房屋征收【补偿档案,》实现：一户一？。。档分户档案要—包括征收补》偿协议、分》户评估报《告，、结算及领》款手续、房》屋照片、产》权证件、认定报【告等资料 　　第五！章　　费用管理【 　　？第十六条　》房屋征收补偿资金】实，行专账管《理、专款专用—,市财政部》门要加？强监：管 　　第》十七条　财》政出：。资的房屋征收项目】,由房屋征收—。部，门自行实施或委托】实施：的房屋征收补偿工】作,均？应拨付征收工作经】费征收工作》经费包括征收劳【务，费(：聘用劳？。务、：租赁机械等)、【实地测量、政策宣传！、日常办公等费【用,标准按房屋【征收补？偿安置总费》用的2%核拨—,最终以审计结【果为：准 　？　第十八条　市房】屋征收部门实—。施监管的房屋征【收项目,《市，财政：部门应按《房屋征收补偿—安置总费《用0.2%》0.5%《的标准,保障—工作经费 》　，　第六章《　　附　则》。。 　　第十九条　各！区政：府(管？委会)、各》。有关部门要》严肃工作纪律—,对房屋征收补偿】工作中出《现的徇私舞弊、【暗中勾？。结、：骗取套取房屋征收补！偿资金等违》法违纪？行，为,要？。依，法依规严肃查—处;情节严重的,】移交司法机关处理】 　　第二十条【　官庄工区》、鸭河工区范围【内国有？土地：上，房屋征收与补—偿工作,参照本办】法执行 　　第二十！一条　具体》房屋征收补偿工【作监：管，实施细则由》市，房屋征收部门负责制！定， 　　第二十二【条　：本办法自公布之【日起施行《