南，阳市中心城区国【有土地上房屋—征收补偿工作监【管办法（《试行） 第一章　】　总　则 　　第】一条　为规范市中心！城区：房屋征收与补偿工】作,保障被征收【人的合法《权益,加强房—屋征：收补偿？资金：。监管,根据国有【土地上房屋征收【与补偿条例(—国务院第《59：。0号：令)、河南省实【。施<国有土》地上房屋征》。收与补偿条例—>若干？规定(？豫政〔201—2〕39号)等规】。定,结合工作—实际,制定》本办法 《　　：第二条　《本办：法适用于市中心城】区国有土地上单位】和个：人房屋征《。收与补偿监管—工作 　　第三条　！房屋征收《补偿监管工作应【。当，遵，循依法依规、科学】规范、公平公—开的原则进行 　　！第二章　　监管【主体及？内容 　　第四条　！市房屋征《收部：门为：市中心城区国有土】地上房屋征》收补偿工《作的监？管主体,负责对各】区政府(管委会【)实：施的房屋征收—补偿工作进行监【管 　　市房—屋征收、财》政、：审计等部《门要根据职责—,共同做《好市中心城区国【有土地上房屋征收】补偿监管工作 【　　第五《条　市中心城—区，国有土？地上房屋征收—与补：偿工：作应在市政府的【统，。一领导下,由各区政！府，(管委会《)及市房屋征收部】门具：体实施,并实行责任！人制 　　第三章　！　调：查认定 　　第【。六，条　房屋征收范围】确定后,房屋征【收部门应及时向房】管、规划、国土、不！动产登？记等部门书面—函告具体事项,查】询项目范《围内被征收人权属登！记等资料,》相关部门应当免费提！供查询服务》,并：提供复印件加盖有效！印章市、区》规，划、国土等》部门要配合房屋征收！部门：现，场，对项目范围进—行，勘测定界,并—出具坐标图》 ，　　第七条　—区政府(管委会)负！责组织区《住建、规划、国【土，。资源、房管、不动】产登记等部门—,配合市、区—房屋征收部门开展】被征收？房屋入？户调：查登记工作,—统计征？收范：围内：单位和居民》。户数、面积、—房屋：结构、权属、用途】性质等信息区—房屋征收部门应【在10？个工作？日内将调查》结果报市房屋征收】。部门：,市房屋征》收，部门应对《征收：范围内房屋逐户测量！,留存原始资料,】作为房屋征收补偿预！算资：金审核？依据 　　第八条　！被征收房屋有—权属登记的,—以权属？登记为准进行—补偿对未进行权属】登记：的建筑,由区—政府(管委会—)组织相关部门依】法认定并出具认定】报告 ？　　对未进行—权属登记的建—筑认定时,参照2】014年8月4日】公布的卫星图片和】市房屋？征收部门选定的【专业机？构出具的房屋建成】年代对比《报告凡2014年8！月4日前已建—成未进？行权：属，登记的房屋,经认】。定为合法建筑—的给予补《偿,对？。认，定，为违法建筑的不予补！偿;2014—年8月4日》后所建房屋未经依法！批准或未能提供合】法，建设手续的按—违章建筑认定并处理！。 ，　　认定报告应包】括:被征收人姓名(！或被征收的》公建单位名》称)及？身，份证号、房》屋座：落位置、建筑结构】、建成年代》、层数面《积、用途性质、【。房屋图片以及是否合！法等内容《,认定报告应—当由共？同参与认定的—部门盖章和参与人员！签字 ？　　第九条》　房屋？权属认定《工作完成《后,由房屋征收部门！将调：查登：记和权？属认定结果在征收】范围：内进：行公示,《公示期限不少于7日！对提出的《异议或举报》,由房？屋征收部门认—真核实？处理 　　第四【章　　预(》决)算审核 　　】。第，十条　房屋征—收部门根据房—屋征：收调查结果,—对被征收房》屋进行初步》评估：,根据初评结果【。。,按照规定编—制项目房屋征—收补偿资《金预算 《。　　房屋征收—。补偿预算资金应包】括:：被征收人《姓名(或被》征收的？公建单位名称)及身！份证号、面积、【坐落位置、》用途性质《。。。、被征收房屋价值的！补偿、停《产停业补偿》、附属物《(，构筑物)补偿、补】助和奖励、工作经】费、评估费、—垃圾清运费等— 　　第十一条【　区房屋征收部【门补偿预算编—制完成后《,，将房屋征《收补：偿预算、调查结【。果、产权手续及认】定报告、房屋—影像资料等,—报市房屋征收—部门市房屋征—收部门应及时—出具审核意见—,同时报市》财政和？审计部门,并—将审核意见》。。分别反馈至》区，政府(管委会)【市，房屋征收部门—实，施，的房屋？征收项目,补—偿，预算编制完成后,由！业主单位《。审核后报《市财政和审计部【门， ，　　第十二》条　区政《府(管委会)及【市房屋征《收部：门依据确《定的征？收补：偿预算,按有关【程序上报,经市政府！同意后,由市财【政部门拨付》资金 　　》第，十，三条　区政》府单独实施征—收的：项目,由《区政府下发征—。收决定;城乡一体】化，示范区、高新—技术开发区单独【实，施征收的《项目,由市政府【下，发征收决定 —　，　同一房屋征收项】目涉及多《个，区，。政府(？管委会)时,—由市：政府统一下发征【收决定 《　　第十四条　房】屋征收工作结束后】,房：屋征收？部门应在30个【工，。作日内编制决算【,并提供房屋征收补！偿相关手《续和：资料,？报项目建《。设单位(业主—单位：)，进行初审后,—。送市审计部门审计审！计部门应加》。强，对征收补偿费用【管理和使用情况的监！督，,并及？。时，出具：审计结果市财政部门！根据审计结果,及时！进行决算 　　【第十：五，条　房屋征收部门要！依法完善房屋征收补！偿档：。。案,实现《一户一档分户档案要！包括：征收：补偿协议、分户评估！报告、结算》。及，领款手续《、房屋照片、产【权，。证件：、认定报告等资【料 　　第五章　】　费用管理 　【　第十六条　房【屋征收补《偿资金实《行专账管理》、专款专用,市财】政部门要加强监管 ！　　第十七条—　财政出资的—房屋征收《项目：,由房屋征收—部门：自行实施或委托实】施的房屋征收—补偿工？作,均应拨付征收工！作经费征收工—作经费包括征收劳务！费(聘用劳》务、租赁机械—等)、实地测量、】政策宣传、日常办】公等费用,标准【按房屋？。征收：补偿安置总费—用的2？。%核拨,最终以审计！结果为准 　—　第十八条　市房屋！征收部？门实施监《管，的房屋征《收项目,市财政【部门应按《房，屋征收补《偿安置？总费用0.》2%0.5%的【标准,保障工作【经费 　　第六章】　　附　则 　【　第：十九条　各区政【府(管委《会)：、各有？关部门？要，严肃：工作纪律,对房屋征！收补偿工作中出现】的徇私舞弊、—。暗中勾结《、骗取套取房—屋征收？补偿：资金等违法违—纪行为,《要依法依规》严肃查处;情—节严重的,移交司】法机关处《理 　　《第二十条　官庄工】区，、鸭：河工区范围内国【有，土地上？房屋：。。征收与补《偿工作？,参照本办法执行 ！　　第二十一条　】具体房屋征收补偿工！作监管实施细则由】市房屋征收部—门负责？制定 　　第二【十，二条　本办》法自公？布之日起施行—