南阳市中心城—区，国有：土地上房屋》征收补偿工作监管办！法（试行） 第一】章，　　总　则》 　　第一条—　，为规范市中心城【区房屋征收》与补偿？。工作,保障被—征，收人的合法》权益,？加强房屋征收—补，偿资金监管,根据】国有土地《。上房屋征收与—补偿条例(》国务院第590【号令)、河南—。省实施<国有土地】上房：屋征收与补偿条【例>若干规定(豫政！〔，2012《〕39号)等—规定,结合工作【实际,制《定本办法 》　　第二条　本办】法适用？于，市中心？城区国有土地上单】位和个人房屋征收】与，补，偿，监管工作 》　　第三条　房屋征！收补偿监管》工作应当遵》循依法依《规、：科学规范、公平【公开：的，。原则进行 　—。　第：二，章，　　监管主体—及内容 《　　第？四条　市房屋征【收部门？为市中心城区国有】土地上？房屋征收补偿工作】的监管主体,负【责对各区政府(管委！会)实施《的房屋？征收补偿工作进行监！管 　　《市房屋征收》、，财政、审《计等部门《要根据职责》。。,共同？做好市中心城—区国有？土地上房屋征—收补偿监《管工：作 　　《第五条　市中—心城区国有土地上】房屋征收与》补偿工作应在—市，。政府的统一领—导下,由《各区政府(》管委会)《及市房屋征收部门】具体：实施：。,并实行责任人制】 　　第三》章　　调查认定 　！　第六条　房屋征收！范围确定后,房【屋征收部门应及【时向房管、》规划、国土、不动产！登，记等部门书面—函告具体事项—,，查，询项目？范围内被征收人【权属登记等资料,相！。关部门应当免费提供！查询服务,并—提供复印件加盖有】效，印章市、区规划、】国土等？部门要配合房屋【征收：部门现场对项目范围！进行勘测定界,【。并出具坐标图—。 　　第七》条　区？政府(管委会)负】责组织区住建、规划！、国土资源》、，房管、？不动产登记等部【门,配合市、区【房屋征收《部门开展被征收房屋！入户调查登记工【作,统计征收范【围内单位和居民户数！。。、面积、房屋结构】、权属？、用途性质等信【息区房屋征》收部门？应在10个工作日内！将调查结果报—市房屋？征收部门,市房屋】征收部门应对征收范！围，内，房屋逐户测量—,留存原始资料【。,作为房《屋征：。。收补偿？预算：资，金审核依据 　　】第八条　被》征收房屋有权—属登：记，的,：以权属登记为准进行！补偿对？未，进行权属《登记的建筑,由【区政：。府(管委《会)组？。织相关部门依法【认定并出具认—定报告 　　—对未进行权》。属登记的建筑—认定时,参照201！4，年，8月4日公布的卫星！图片和市《房屋征收《部门选定《的专业机构出—具的房屋建成年代对！比报告凡201【4年8月4日前【已建成未进行权【属登记的房》屋，,经认定为合法建筑！。的给予补偿,对【认定为违《法建筑的《不予补偿;》2014年8月【4日后所建房屋【未经依法《批准或未《能提供合法建—设手续的按》违，章建：筑认定？并处理？ 　　认定报—告应包括:被征【。收人：姓名(或被征—收的公建《单，位名：称)及身份证号【、房屋座落》位置、建筑结构、建！成年代、层》数面积、用》。途性质、《房屋图？片以及是否合法等内！容，,，认定报告应当—由共同参与认定的部！门盖：章，和参与人员》签字 　　第九条】　，房屋权属认定工【作完成后,由房【屋征收？部门将调查登记和】权属：认定：结果在？征收范围内》进，。行公示,公示—期限：不少于7日》对提出的异》议或举报,由房屋征！收部门认真》核实处理 　—　第四章　　预(】决)算审核》 　：　第：十条　房《屋征收部门根据房屋！征收：调查结果,对—。被，征收房屋进行—初步评估《,根据？初评结果,》按照规定编》制项目？房屋征收《补偿资金预算— 　　房《屋征收补偿预算资】金应包括:被征收人！姓名：(或被征收的—公，建单位名称)及身份！证号、面积、坐落位！置、用？途性质、被征收【房屋价值的补—偿、停产停》业补偿、附》属物(构筑物)【补偿、补《助和奖励、工—作经：费、评估费、垃圾清！运费等 　　—第十一条　区房屋征！收部门？补偿预算编制完【。成，后，,，将房屋征收补—偿，预算、调查结果【、产权手续》。及认定报告、房屋影！。像资料等,报市房】屋征收部门》市房屋征收部—门应及时出具审【核意见,同》时报市财政和审计部！。门,：并将审核《意见分别反》馈至区政府》。(管委会《)市房屋征》收部门实施的房屋征！。收项目,补偿—预算编？制完成后,》由业主单位审核【后报市财《政和审？计部门 　　—第十二条　区政府】(管委会)及市【。房屋征收部》门依据确定》的征收补偿预算,】按，有关程序上报,经】市政府同意后—,由市财政部—门拨付资金》 　　第十三条【　区：政府单独实施征收】的项目,由区政府下！发征收决定;—。城乡一体化示—范区、高新技术【开发区单独实施征】收，的项目,由》市，政府下发征收决【定 　　同》一房屋征收项—目，。涉，及多个区政》府(：管委会)时》,由市政府》统一下发征收决定】 　　第十四条【。　房屋征《收工作结《束后,房《屋征收？部门应？在30个工作日【内编制决算,并提】供房屋？征收补偿相关手续和！资料,报项目建设】单位(业主单位【)，进行初审后,送【市审计部门审—计审计部门》。应加强对征收补【偿费用管《理和使用《情况的？监督,并及》时出具？审计结果市财政部门！根据审计结果,及时！进行决算 　　【。第十五条　房—屋，征收部门《要依法完善房屋征收！补，偿档案？。,实现一户一档分】户，档案要包括》征，收补偿？协议、分《户评估报《告、结算及领—款手续、房屋照【片、产权证件、认】定报告等资料 【　　第五章　　费用！管理 　　第十六条！　房屋？征收补偿资》金实行专账管理、专！款，专用,市财政部门】。要加强监《管 　　《第十七条《　，财政出资《的房屋征收》项目,由房屋—征收部？。门自行实施或委【托实施的房屋征收补！偿工作,均应拨付征！收工作经费征—收工作？经，费包括征收劳务费(！聘用劳务《、租赁机械等)、实！地测量、政策宣传】、日常办《。公等费用,标准按房！屋征收补偿安置【总费用的2%核【拨,最终以》审计：结果为准 　　第十！八条　市房屋征【收部门实施监管【的，房，屋征：收，项，目,市财政部门应按！房屋征收补偿—安置总费《。用，0.2%0.—5%的标准,—保，障工作经《费 　　第六章　】　附　则 　　第】十九条　各区政府】。(管委会)》、各有关部门要严】肃工作？。纪律,对房屋征收补！偿工：作中出现《。的徇私舞《弊、暗中勾结—、骗取套取房—屋征收补偿资—金等：违法违纪行》为,要依法依规严】肃查处;情》节严重的,移交司】法机关处理》 　　第二十—条　官庄工区、【鸭河工区范》围内国有《土地上房《屋征收与《补偿工作《,参照本办法执行】 　：　第二十一条　【具体房屋征收补偿】工作监管实》施细则由市房屋征】收部门负责制定 】　　第二十二—条　：本办法自《公布之日起施行【