南阳市中心城—区国有土地上房屋】征收补偿工作监管】办法（？试行） 第一—章　　总　则 　】　第一条　为规范市！中心城区房屋征收】与补偿工作》,保障被征》收人：的合法权《益,：加强房屋征收—补偿资金监管,根据！国有：土地上？房，屋征收？。与补偿条例(国务】院第590号令)、！河南省？实施<国有土地【上房屋征《收与补偿条例—>若干规定(—豫政：。〔20？12〕3《9号)等规定,结】合工作实际,制【定本办法 　　【第二条　《本办法适用于—市中心城《区，。国有土地上单位【和个人？。房屋征收与补偿【监管工？作， 　　第三条　房】屋征收补《偿监管工《作应当？遵循依法依规、【科学规范、公—平公：。。开，的原则进行 　【　第二章《　，　监管主体及内容 ！　　第四条　市房屋！征收：部门为市中心—城区国有土地上房】屋征：收，补偿工？作的监管主体,【负责对各《区政：府(：管委会)实施的【房屋：。征收补偿工》作进行监管 —　　市房屋征收【、，。财政、审计等—部门要根据》职责：,，共同做好市中心城区！国有：土地上房屋征收【补，偿监管工作 　【　第五条　市—中心城区国有—土地上房屋征收【与补：偿工作？应，在，市政府的《统一领导下,—由各：区政府(管》委会：)及市房屋征收【部，门具体实施,并实行！责任：。人制 　　第三章　！　调查？认，定 　　《第六条？　房屋？征收范围确》定后,房《屋征收部门》应及时向《房管、规划、—国，土、不动产登记【等部门书面》函告具体《事项,查询项目范围！内被征收人权—。属登记等资料,【相关部门应》。当免费提《供，查询服务,并提供】。。复印件加《盖有效印章》市、区规划、国【土等部门要配合房】屋征收部《门现：场对项目范围进行】勘测定界,并出具坐！标图 ？　　第？。七条：　区政？府(：管，委会)负责组织【区住建、规划、国】土资源、房管—、不动产登》记等部？门,配合市、区房屋！征收部门开展被【征，收房：屋，。入，户调查登记工—。作,统计征》收范：围内：单位和？居民户？数、面积、房屋结构！、权属、用途性质等！信息区房屋征—收部门应在1—0个工作日内将调查！结果报？市房：屋征收部门,市房】屋征：收，部门应对征收范围内！房屋逐？户测量,留存原【始资料,作》为房屋征《收补：偿预算资金》审核依据《 　　？第八条　被征收【。房屋有权属登记【的,以权《属登记为准》进行补偿对未—进行权？。属登：记的建筑,由区政】府(管委会)组【织，相关部门依法认【定并出具认定报告】 　　对未进行权属！登记的？建，。筑，认定时,参照2【0，。1，4年8月4》。日公布？的卫星图片和市房】屋征收？部门选定的专—业机：构出具的房屋建【成年代对比报告凡2！014年8月4【日前已建成未进行】权属登记的房—屋,：经，认定为合法》建，筑的给予补偿,对认！定为违法建》筑的不？。予补偿;2014年！8月4日《后所建房屋未经依法！批，准或未能《提供合法建设手【续的：按违：章，建筑认定《并处理 　　认【定报：告应包括:被征【收人姓名(或被征收！的公：建单位名《称，)及身份证号、房】。屋座落位《置、建筑结构、建成！年，代、层数面积、【用途性质《、房屋图片以及是】否合：法等内容,认定【报，告应当由共同—参与认定的部门盖章！和，参，与人员签字 　　】。第九：。。条，　房屋？权属认定工作—完成后,《。由房屋征收》部门将调查》登记和权属认定结果！在征收范围内—进行公示,公示期限！不少于？7日对提出的异议】。。或，举报,由房》屋征收部门认真核】。实处理 　　第【四章　　预(决【)算审核 》　　第？十，。。条　房屋征》收部：门根：据房屋征收调—查结果,《对被征收房屋进【行初步评估,根【据初：评结果,《按照规定编制项目房！屋征收补《偿资金预《。算 　　房屋征收补！偿预算资金应—包，括:被征《收，人姓名？(或被？征收的？公建单位名》称)及身份证号、面！。积、坐落位》置、用途性质、被征！收房屋价值的补偿、！停产停业《补偿、？附属物(《构筑物)补偿、补】助，和奖励、工作—经费、评《估费、垃《圾清：运费等？ 　　？第十：一，条　区房屋征—收部门补偿预—算编制完成后—。,将房屋征收—补，偿预算、调查结果】、，产，权手续及认》。定，报告、房屋影像资】料等,报市房—屋征收部门市房【。屋征收？部，。门应及时《出具审核意见,【同时：报市财政和审计部】门,并将审核意见分！。别反：馈至区政府(管委】会)市房屋征—收部门实施》的房屋？征收项目,补偿预】算，编制完成后,由业主！单，位审核后报市财【政和审计部门— 　　第十二条　区！政府(管委会)及】市房屋征《收部门依《。据确定的征收补【偿预算？,按有关程序上报】,经市？政府同意后,由【市财政？部门拨付资金 　　！第十三条　区政【府单独实《施征收的项目,由区！政，府下：发征收决定;城【乡一体？化示范？区、高新技术开【发区单独实施征【收的项目,由市政府！下发征？收决定？ 　：　同一房屋征—收项目涉及多个【区政府(管委—会)时,由市政府统！一，下发征收决定— 　　第十四条　】。房，屋征收工《作结束后,房屋【征收部门应》在30？。个工作日内编制决算！。,并提供房》屋征收？补偿相关手续和资料！,报项目建设单位】(业主单位)进行初！。审后,送《市审计部门审计【审计部门应加强对】征，收补偿费用管理【和使用情《况的监督,并及时】出，具审计结果市财政部！。门，根据审计结果,及】时，进行决算 》　，　第十五《条　房屋征》收部门要依法—。完善房屋征收—补偿档？案,实现《一户一档《分户档案要包括【征收补偿《协议、？分户评？估报告、结算—及，领款手续、房—屋照片？、产权证《件、认？定报告等资》料 　？　第五章　　费用管！理，。 　　第十六条　房！屋征收补《偿，资金实行专账管理、！专款专用,》市财政部门要—加强监？管 　　第》十七条　财政出资】的房屋？征收项目,由房屋】。征收部门自行实【施或委？托实施的房屋征【收补：偿工作,均应拨【付征收工作经费征收！工作经？费，包括征收劳务费【(聘用？。劳务：、租赁机械等)、实！地测：量、政策宣传—、日常办公等费【用,标准《按房屋征收补—偿，安置：总费用？的2%核拨》,最终以审计—结果为准 　—　第十八条》　市房？屋征收部门实施监】管的房屋征收项【目,市？财政部门应按房屋征！收补偿安置》总费用0.2%0.！5%的标准,保【。障工作经费 　　】。第六章　　附　【则， 　　第十九条【　各区政《府(管委会)—、各有关部门要严肃！工作：纪律,对房》屋征收补《偿工作中出现的徇私！舞弊、暗中勾结、骗！取套：取房屋征收补偿资金！等违法违纪行—。为,：要依：法依规严肃查—处;情节严重的【,，移交司法机关—。处理 　　第二【十条　官《。庄工区、鸭》河工区范围内国【有土地上房屋征收】与补偿工作,参照】。本办法执《行 　　第二十一】条　具？体房屋征收补—偿工作监管实施细则！由市房？屋征收部门负责制】定 　　第二十【二条　本办法—自公布？之日：起，施行：