南阳市？中心城区国》有土地上房屋征【收补偿工作监—管，办法（试行）— 第一章　　总　】则 　　第一条　】为规范市中心—城区房屋《征收与补偿工作,】保障被征收人的合】法权益？,加强房屋征—。收补偿资金监管【。,根据国《有土地上房屋征收与！补偿：条例(国务院—第590《号令：)、：河南省实施<国有土！。地上房屋征收与补偿！条例>若干规定【(豫政〔2》012〕39号)】。等规定？。,，结，合，工，。作实际,制》。定本办法 　　【第二条？　本办法适用于市】中心城区国有土【地上单？位和：个人：。房屋征收与补—偿监管工作》。 　　第三条　房屋！征收补偿《监管工作应》当，遵循依法依规、科学！规范：、公平公《开的原则进行—。 　　第二章—　，　监：管主体及内容 　】　第四？条　市房《屋征收部门为市【中心：城区国有土》地上房屋征收补偿工！作的监管主》。体,负责对各区政府！(管委会)实施的房！屋征收补偿》工作：进行监管 》　　市房屋》征收、财政、审计】等部门要根据—职责,共同做好市】中心城区国有土地上！房，。屋征收补偿监管【。工作 　　第五条　！市中心城区》国有土地上房屋征收！与补：偿工作应在市政府】的统一领导下,【由各区？政府(管委》会)及？市房屋征收》。部门具体实施,并实！行责任？人制 　　第三章　！　调查认定》 　　第六条　房屋！征收范围确》定后,房屋征—收部门应及时向房管！、规划、国土、不动！。产登记等《。部门书面函告具体】事项,？查询项目范围内【被征收人权》属登记等资料,相关！部，门应当免费提供【。查询：。服务：,并提供复》印件：加盖：有效印？。章市、区规划、国】土等部门要配合【房屋征收《部门现场对项—目范围进行勘测定界！,并：出具坐标图 —　，　第七条　区政府(！管，委会)负责组织区】住建、规《划、国土《。资源、房管、不动】。产登记等《部门,配合》。市、区房屋征收部】门，开，展被征收《房屋入？户调查登记工—作,统计征》收范围内单位和居】民户数、面积、房】屋，结构、？权属、？用途性质等信—息，区房屋征收》。部门：应在10个工—作日内将调查结果】。报市房屋征收—部门,市房屋征【收部门应对》征收范围内》房屋逐户测量,【留存原？始资：料,作为房》屋，征收：补偿：预，算资金审核依—据， 　　第《八条　被征收房屋有！权属登记的,以【权属登？。。记为准？进行补？偿对未进行权属【。登记的建筑,—由区政府(管委会】)，组织：相关部门依法认定】。并出具认定报—告 　？　对未进行》权属登记《的建筑认《定，时,参照20—14年8月》4日公布的卫—。星图片？和市房屋征收部门选！定的专业机构—出具的房屋建—成年代对比报告凡】20：14年8月4—日前已建成》未进行权属登记【的房屋,经认—定为合？法建筑的给予补偿,！对认定为违》法建筑的不予补偿】;2014年—8月：。4日后所《建房屋未经依法批准！或未能提供合法建设！手，。续的按违章建—筑，认定并处理 —　　认定报告应包】括:被征收》人姓：名(或被征收的【公建单？位名：称，)及身份证号、【。房屋座落位置—、建筑？结构、建成年代【。、，层数面积《、用：途性质、房屋—图片以及是》否合：法等内容,认—定报告应当由—共同参与认定的【部门盖章和参与【人员签字 　　第】九，。条　：房屋权属认定—工作完成后,—由房屋征收部门将调！查登：记和权？属认定结果》在征收范围内进行公！。示,公示期限—不少于？7日对提出的异【议或举？报,由？房屋：征收：部门认真核》实，处理： 　　第四》章　　预(决)算审！核 ：　　第十条》　房屋征收部门【根据房屋《征收调查结》果,对被《征收房屋《进行初步评估,根据！初，评结果,按照规定】编制项目《房屋征收补》偿资：。金预算 　》。　，房屋征收《。补偿：。预，算资金应包括:【被征收人姓名(或】被征收的公建单位名！称，)及身份证号、面积！、坐落位《置、用途《性质：、被征收房》屋价值的补》偿、停产停业—补，偿、附属物(构筑物！。)补偿、补助和奖励！、工作经《费、评估费、垃【圾清运费等 　　】。。第十一条　区房屋】征收部门补偿预算】编制完成后,将房屋！征，收，补偿：预算、调查结—果，、产权？手续及认定报告【、，房屋：影像资料等,报市】。房屋征收部门市房】屋征收部门应及时】出具审核《意见,？同时报市《财政和审计部门,并！将审核意《见分别反馈至区政府！(管：委会)市房屋征收】部门实施的房屋征收！项，目，,补偿预《算，编制完成后,—由业主单位审—核，后，。报市：财政和审计部门 　！　第十二条　区政】府(管委会)及【。市房屋征收部—门依据确定的征收】补偿预？算,按有关程序上】报,经市政府同【意后,？由市财？政部：门拨付资金 　　】第十：。。三条　区《政府单独《。实施征收的》项目,由区政府下发！征收决定;》。城乡：。一，体，。化示范区、高—新，技术开发区单独实施！征，收的项目,由市政】府下发征收决定 】　　同一房屋征收】项目涉及多个区政府！(管委会)时,【由市政？府统一下发征收决】定， ，。　　第十《四条　房屋》征收工作结》束后,房屋征收部】门应：在3：。0个工作日内—编制：决算,并提供房【。屋征收补《偿相关？手续和？资料,报项目建【设单位(业》。主单位)进》行初审后,送—市审：计，部门审计审计—部门应？加强：对征收？。补偿费？用，管理：。和使用情况》的监督,并及时出】具审计结《果市财政部门根据】。审计结果,》及时进行决算— ，　　第十五条　房】屋征收部门要依法完！。。善房屋征收补偿档案！,实：。现一户？一档分户《档案要包括》征，收补：偿协议？、分：户评估报告》、结算及领款手续】、房屋照片、产权证！件、认定报告等资】料， 　　？第五章　《　费：用管理 　　第十】六条　房屋征收补】偿资金实《行，专，账，。管理、专《款专用？,市：财政部门要加强监】管 　　第十七条】　财政出资的—房屋征收项目,【由房：屋，征收部门自行实【施，或，。委托实施的房—屋征收补偿工作,】均应拨付征收工作经！。费征收工作经费【包括征？收劳务？费(聘用劳》务、租赁机械等)、！实地：测量、政《策宣：传、日常办公—等费用,标准—。按，房屋征收补》偿安置总费用的2】。%核拨,最终以审】计结果？为准 　　第十八条！　市：房屋征收部门实施监！管的房？屋征收项《目,市财政部—门应按房屋征收【补偿安置总费—用0.2%0.【5，%的标准,保障工作！经，费 　　《第六章　　》。附　则 　　第十九！条　各？区政府？(管委会)、各有】关部门要严肃工作】纪律,对房》屋征收补偿》。工作中出现的徇【私舞弊、暗》中勾：结、骗取套取房屋征！收补偿资金等—。违法违纪行》为,要依法依规严】肃，查处;？情节严重的,—移交司法机关—处理 　　第—二十条　官庄工区、！鸭河工区范围内【国有：土地上房屋征—收与补偿工》作,参照本办法执行！ ，。　　第二《十，一，。。条　：具体：房屋征收《补，。偿工作监管实施【细则由市《房，屋征：收部门负责制定【 ，　　第二十二—条，　本办法自》公，布之：日起施行《