南阳市中《心城区？国有土地上房屋征收！补偿工作监管办【法，（试：行） 第一章　　总！。　则 　　第一条】　为规范市中—心城区房屋》。征收与补偿工作【。,，保障被征收人—的合法权益,加强】房屋征收《补，偿资：金监管？,根据国《有土地上房屋征收与！。补偿条例(国务【院，第590号令—)，、河南省实》施<国有土地上【房屋征收与补偿条例！>若干规定(豫政〔！。20：12：。〕39号)等—规定,结合》工作：实，际,制定本办法 　！　第二条　本—办法适用于市—中心城？区国有土地》上单位和个人—。房屋征收《与补偿监《管工作 　　—第三条　房屋征收】补偿监管工作应当】遵循依法《依规、科学规范、公！平，公开的原则进行 　！　第二章《　　监管主体及内容！。。 　　第四条—　市房屋征收部门】为市中心城》区，国有土地上房—屋征收补偿》。工作的监《管主体,负责对各】。。区政府？(管：委会)实施的房屋征！收补：偿工作进行监管【 　　市房屋征【收、财政、》审计等部《。。门，要根据职责,共【同做好市中心城区】国有土地上房屋征】收，补偿监管工》。作， 　：　第五条　市—中心城区国有土【地上房屋征》收，与补偿工作》应，在，市政府的统》一领导下,由各【区政府(管委会)及！市房屋征收部—门具体实施》,并实行责任—人制 ？　　第三章　—　调查认定》 　　第六条—　房屋征《收范围确定后—,房屋征《收，部门应及时向房管】、规划、《国土、不动产登记等！部门书面函告具体事！项,查询《项，目范围内被征—收人：权属登记等》。资料,相关部门应当！免费提？供查询服务,—并提供复《印件加？盖有效印章市、【。区规划、《。国土等部门》要配：合房屋征收部门现】场对项目《范围进？行勘测定界》,并出具坐》标图 ？　，　第七？条　区政《。府(管委《会)负责组织区【住，建、规划、国土资】源、：房管、不动》产登：。。记等部门《,配合？市，、区房屋征收部门】开展被征收房屋【入，户调查登记工作,统！计征收范围内单位和！居民户？数、面积、房屋【结构、权属、—。用途性质等》信息区房屋征收部】门应在10个工作日！。内将调查结果报市房！屋征收部门》,市房？屋征收部门应对征】收范围内房屋逐【户测量,《留存原始资料,作】为，。房屋征收《补偿预算资金—审核依据 》　　第八条》。　被：征收房屋有权属登】记的,？。以，权属登记为准进行】补偿对未进行权【属登记的建》筑,由区政府—(管委？会)组织相》关部门依《法认定并出具认定】报告 　　对—未进行权属登记的】建筑认定时,参照2！014年8月4日公！布的卫星图片和市房！屋，征收部门选定的【专业：。机构出具的房屋建】成年：代对比？报告凡2014年8！月4日前《。已建成未进行权属】登记的？房屋,经认》定为合法《建筑的？给予：补偿,对认》定为违法建筑的【不予补偿;2—014年8》月4日后所建—。房屋未？经依法？批准或未能提供合法！。建设手？续的按？违章建筑认定—并处：理 ：。　　认定报》告应包括:被征【收人姓？名(或被征收的【公建单位名称)及】身，。份，证号、房屋座落【位置：、建筑结《构、建成年代—、层数面积、用【途性：质、房屋图片以及】。。是否合法等内—。。容,认？定报告应《当由：共，同参与认《定的部门盖章和参与！人，员签字 　　第【九条　房屋权属认定！工作完成后,由房屋！征收部？门，将调查登记和权【属认定结果在征【收范围内进行公【示,公示期限不少】于，7日对提出》的异议或《举报,？由房屋征收部门【认真核实处》理 　　第四章【　　预(《决)算审核》 　　第十条—　房屋征收部—门根据房屋征—收调：查结：果,对？被征收房屋进行初步！评，估,：根据初评结果,【按，照规定编《制项：目房屋？征收补偿资金预算 ！。　　：房屋：征收补偿预算资【金应包括:被征收】人姓：名(或被征收的公建！。单位名称)》及身份证号、面积、！坐落位置、用途性质！、被征收《房屋：价值的补偿、停【产停：业补偿、附属物【(构筑物)补—偿、补助和奖励、】工作经费、》评估费、垃圾清运】费等 ？　　第十《一条　区房》屋征收部门补—偿预算编制完—成后,？。将房屋征收》补偿预算、调查结果！、产权手续及—认定报？告、房屋影像资料】等,：报市房屋征》收部门？市房屋征收》部门：应及时出具审核意见！,同时报市》财政和？审计部门,并将【审核意见分》别，反馈：至区：政府(管委会)市】房屋征收部门实【施的房屋《征收项目,补偿预算！编制完成后,由业主！单位审核《后报市财政和—审计部门 　　【第十二条《　区政府(管—委会)及市》房屋征收部门—依据确定的》征，收补偿预算》,按：有关程？。序上报,经市政府】同意后,由市—。财政：部门拨付资金 【　　第？十三条　区政—府单独实施》征收的项目,—由区：政府：下，发征收决定;城【乡一体？化示范？区、高新《技术开发区单独【实施征收的项—目,由市政》府下发征收》决定 　　同一房屋！征，收项目涉及多个【区，政府(管委会)【时,由市政府统一下！发征收决定 　【　第十四条　房屋征！收工作结束后—,房屋征收部门应】。。在30？个工作日内》编制：决算,并提供—房屋：征收补偿相关—。。手续：和资料,《报项目建设单位(】业主单位《)进行初《审后,？送市审计部门审计】审计：部门：应，加强对？征收补偿费用管理和！使用情况的监督【,并及时出具审计】。结果市财政部门【根据审计结果,及时！进行决算 　　第】十五条　《房屋征收部门要【依法完善房屋—征收补偿档案,【实现一户一档分户】档案要包括征收补】偿协：议、：分户评估报告、结】算及：领，款手续、房屋照【片，、，产权证件、》认定报告《等资料？ 　　第五》章　　？费用：管理 　　第十【六条　房《。屋征收补偿》资金实行专账管【理、专款专》用,市财《政，部门：要加强监《管 　　《第十七条　》财政出资的房—屋征收？项，目,：由房屋征《收部门自行》实施或委托实—施的房屋征收补偿工！作，,均：应拨付征收》工作经费征收—。工作经费《包括征收劳务费(聘！用劳：务、租？赁机：械等)、实》地测量、政》策宣传？、日常办公等—费，。用,标准按房屋【征，收补偿安置总费用的！2%核？拨,最终《以，审计结果为准 　　！第十八？条　市房屋征收【部门实施监管—。的房屋征收项目,】市财政部门应按房屋！征收补？。偿安置总费用0【.2%0.5%的标！准,保障《工，作经费 《　　第六章　　附】　则 ？　　第十《九条：　各区政府》(管：委会)、各有关【部门要严肃工作纪律！,对房屋征收补偿工！作中出现的徇私舞】弊，。、暗：中，勾结、骗《取套取？房屋征收补》偿资：金等违法违》。纪行为？,要：依法依规严肃查处】;情节严《重的,移《交，司法：机关处理 　　第二！十条：　官庄工区、鸭【河工区范围内—国有土地上房屋征收！与补偿工《作,参照本办—法，执行 ？　　第二十一—条　具体房屋征【收补偿工作监管【实施：细则由？市房屋征收部门负责！制定 ？　　第二十二条　本！办法自公《布之日起施行—