南阳：市中心城区国有土地！上房屋征收补偿【工作监？管办法（《试行） 第一章　　！总　则 　》　第一条　为规范市！。中心：城区房屋征收—与补偿工作,保障被！征收人的合》法权益,加强房【。屋征收补偿资—金监管？,根据？国有：土地上房屋征收与补！偿条例？(国务院第》。590号令)、河南！省实施<国有土地上！房屋：征，收与：补偿条？例>若干《规定(？豫政〔2012〕3！9号)？等规：。定,结合工作—实际,制定本办法】。 ，　　第二条　本办】法适用于市中心【城区国有土》地上单位《和，个人房屋《。征收与补《偿监管？工作 　　》第三条　房屋征【。收补偿监管工—作应当？遵循依法依》规、科学《规范、公平公开【的原则进行 　　】第二章　　监管主】体及内？容 ：　　第四条　市房】屋征收？部门为市中》心城区国有土—地上房屋征收补偿工！作的监管主体,【负责对各区政—府(管？委会)实施的房【屋征收？补偿工作进行监【管 ：　，　市房？屋征：收、财政、审计等】部，门要根据职责,共】同做好市中》心城区国有土地上】房屋征收补偿监【管工作 　　第【五条　市中心城【区国有土地上—房屋征？收与补偿工作应【在市政府的统—一领导下,由各【区政府(管委会【)及：市房屋征收部门具】。体实施,并实—行责任人制 　　第！。三章　　《调查认定 　　第六！条　房屋征收范【围确：定后,房屋征—收部门应《及，时向房管、规—划，、国土、不动产登记！等部门书面函告【具体事项《,查询项目范围内被！征收人？权属登记等资—料,相关部门—应当免费提供查询服！务,并？提供复印《件加盖有《。效印章市、区—规划、国土等部门要！配合：房，屋，征收部门现场对项】目范围进行》勘测定界《,并出具坐》标图 　　第七【条　区政府》(管：委会)？负责组织区住建、】规划、国土资源、】房管、？不动产登记等—部门,配合市、区】房屋征收《部门开展被》征，收房屋入户》调查登记工作—,统计征收》范围：内单位和居民—户数、面《积，、房屋结构、—权属、用途性质等信！息区房屋征收部【门应：在10个《工作日内将调查结果！报市房屋征收部【。门,市房《屋，征收部门应》对征收范围》内房屋逐户测—量，,留存原始资—料，,，作，为房屋征收补—偿预算资金》审核依据 　　第】八条　？被征收？房屋有权《。属登记的,以权属】登记为准进行补偿对！。未进：行权属登记的建【筑,由区政府(管委！会)组织《相关部门《依法认？定并出具认定报告】 　　对未》。进行权？属登记的建筑认定】时,参？。照2014年8月】4日公布的卫星图】片和市房《屋征：收部门选定的专业】机构出具的房屋建成！年代对比报告凡20！14年8月4日前】已建成未《进行权？。。属登记的房屋,经】认定为？合法建？筑的给予补偿—,对：认定：为违法建筑》。的不予补偿;—2014年8月【4日后所建房屋【未，经，。依法：批准或？。。未能提供合法建设】手续的？按违：章建筑认《定并处理 　　认定！报告应包《括:被征收人姓名】(，或，被征收的公建单位名！称)及身份证号、房！屋座：落位置、建筑结【构、建？成年代、层数面积】、用途？性质、房屋》。图片以及是》否合法等内容,认定！报告应当由共同参】与，认定：的部门？盖章和？参，。与人员？签，字 　　第九条　】房屋权属认定—工作完成后》,由房屋征收部【门将调查《登记和权属》认定结果在征收【范围内进行公示,】公示期限《不少于？7日对提出的异议】或举报,由房屋征】。。收部门认真》。核实处理《 　　第四章　　预！(决)算《审核 ？　　第十条　房【屋征收部门》根据：房屋征收调查结果】,，对被：征收房屋进行—初，步评估,根据初评】结，果,按照规定编制】项目房屋《征收补偿资》。金预算？ 　　？房屋征收《补偿预算《资金应？包括:被征收人姓】名，(或被征《收，的公建单位名—称)及身份证—号，、面积、坐落位【。置、用途性质—、被征？收房屋价值的补偿】、，停产停业补偿—、附属物(构筑物)！补偿、？补助：和奖励？、工作经费、评【估费、垃圾》清，运费等 　　第十】一条　区房屋—。征收：部门补偿预》算编制完《成后：。,将房屋征收补【偿预：算、调查结果—。、产权手续》及认定报告、—房屋：影像：资料等？,报市房屋》征，。收部门市《房屋征收部》门应及时《出具审核《意见：,同时报市财—政和审计部门,并】将审核意见》分别反馈至区—。政府(管委会)市房！屋征收部门实—施的房屋征收项目】,补：偿预算编制完成后,！由业主单位》审核后报《市财政和审计部门 ！　，　第：十二条　区政府(】管委会)及市—房屋征？收部门依《据确定的征收补【偿预算,按有关程】序上报,经市—政府同意后,由市财！政部门拨付资金【。 　　第十三条　区！政府单独实施征收】的项目,由》区政府下发》征收决定;城—乡一：体，化示范区、》。高新技术开发区单独！实施征收的项—目,由市政府下【发征收决《定 　　同一—房屋：征收项目涉及多个区！政，府(管？委会)时,由—市政府统一下—发征收决定 　　】第十四条《　房屋征《收工作结束后,房屋！征收：部门应在30个【工作：。日内编制决算,【并提供？。房屋征收补偿相关】手续和资料,报【项目建设单》位，。(，业主单？位)进行初》审后,送市审计【部门审？计审计部门应加强对！征收补偿费用管理】和，使用情况的监—。督,：并及时出具审—计，结果市财政部门根】据审计结果,及【时进：行决：。算 ：　　第十《五条　房《屋征收部门》要依法？完善房屋征收补偿】档案,实现一户一档！分，户档案要包括征收】补偿协议、分—户评估报告、结算及！领款手续、房屋【照片、产权证件、认！定报告等资料 　】　第五章　》　费：用管理 　　第十】六条　房屋征收补】偿资金实行专账管】理、专款专用,市财！政部门？要加强监管 　　第！十七条　财》政出：资的房？屋，征收项目,》由房屋征收部—门自行实施或委托实！施的房屋征收补偿工！作,均应拨付—征收工作经费征【收工作经费》包括征收劳务费【(聘用？劳务、租赁机—械等)、实地—测量、政策》宣传、日常办公等费！用,标准按房—屋征收补偿安置【总费：用，的2：%核：拨,最终以审计结】果，为准 　《。　第十八条　市房屋！征收部门实施监管的！房屋征收项目,市财！政部门应《按房：屋征收补偿安置【总费：用0.2%0.5%！的，标，准，,保障？工作经？费 ：　　第六章　　附】。　，则， 　：　第十九《条　各区政府(管委！会)、各有》关部：门要严肃工作纪律】,，对房：屋，征收补偿工作中出】现的徇？。私舞弊、暗》。。中勾结、骗》。取套取房屋征收补偿！资金等违法违纪【行为,？要依法？。。依规严肃查处;【情节严重《的,移？交司法机关处理 】　　第？二十条？　官庄工区、鸭河工！区范：围，。内国有土地上房【屋征收与补偿工作】。,，参照本？办法执行 　　【。第二十？。一条　具体》房屋征收《补偿工作监管—实，施细则由市房—。屋征收？部门负责制定 　】　第：二十二条　本办法自！公布之？日起施行《