南阳市中心城区【国有土地《上房屋征收》补偿工作监》管办法（《试，行） 第一章　　总！　，则 　　第一条　】为规范？市中心城区房屋征】收与补偿《工，。作,保障被征收人】的合法权益,加强】房屋征？收补偿资金监管,根！据国有土地上房屋征！收与补？偿，条例(国务》院第：5，90号令)、河南】省实施<国有土地上！房屋征收与补偿条例！>，若干：规定(豫政〔201！。2〕39《号)等规定,结【合工作实际,制【定本办法《 　　？第二条　本办法适】用于市中心城—区国有土地》上单位和《个人房屋征》收，与补偿？。监管工？作 ：　　第三条　房屋】征收补偿监管工作】应当：遵循依法依规、【科学规范、公平公开！的原则进行 —。　　第二章　　监管！主体及内容》 　：　第：四条　市《房屋征收部门—为市中心城》区，国有土地上房屋【征收补偿工作的监管！主体,负责对各区】政府(？管委会？)实施的房屋征【收补偿工《作进行监管 —　　市房屋》征收、财政、审计等！部门要根据职责【,共同？做好市中心》城区国有土地上房】。屋，征收：补偿监管工作 【　　第五条》。　，市中心城区国有土地！上房屋征收》。与补偿？工作应在《市政府的统一领【导，下，。,由各区《政府(管委会)及市！。房屋：征收部门具体实【施，,并实行《责任人制 　—　第三章　　调查认！定 　　第》六条　房《屋征：收范围确定后,【房屋征收部门应【及，时向：房管、规划》、，国土、不《。。动产登记等部门【。书面函告《。具体事项,查询项】目范围内《被征收人权属登【记等资料,相关部门！应当免费提供查询服！务,并提供复印件加！盖有：效印章市《、区规划《、国土等部》门要配合房屋征【收部门？现场：。对项目范围进行勘测！定界,并出具坐【标图 　　》第七条　区政府【(管委会)负责组织！区住建、规划—、国土资源、房管、！不动：产登记等部门,【配合市、区房屋征收！部，门开展被征收房屋入！户调查登记工—作,统计征收—。。范围内单位和—居民户数、面积、】房屋结构、》权属：、用途性质等信息】区房屋征收部门【应在10个工—作日内将调查—。结果报市房屋—征，收部门,市房屋【征收：部，门应对？征收范围内房屋逐】户测：。量,留存原》始资料？,作为房《屋征收补偿预算资金！审，核依据 　　第八】。条　被征收房—屋有权属登记—的,以权属登记为】准进行补偿对未进】行权属登记的建筑,！由区：政府(管委会—)组织？相关部门《依法认定并出具认】定报告 　　对未进！行权属登记的建筑】。认定：时，,，参照2014年8】月4日公布的卫【星图片？和市房屋征》收部：门选定的专业机构出！具的房屋建》成年代对比》报告：凡2014年—8月4日前已—建，成未进行权属登【记的房屋,经—认定为合法建筑【的给予补偿,对【认定为违法建—筑，的，。不予补偿;20【14年8月4日后】所，建房屋？未经依法批》准或未？能提供合法建设手】续的：按违章建《。筑认：定并处理 　　【认定报？告应：包括:被征》收人：姓名(或被征收【的公建？单位名称)及身份】证号、房屋座—。落位置？、建筑结构》、建：成年代、层数—面积、用《途性质、房屋—图片以及是否合【法，等，内，容,认定报告应当】。由，共同参？。与认定的部门—。。盖章和参与人员签】字， 　　？第，九，条　房屋《权属认定工作完成】后,由房屋征收【部门将调查》登，记和权属认》。定结果？在征收？范围内进行》公示,公示期限不少！于7日对《提出：的异议或举报,由】房屋征收部门认【。真核实处理 　【。　，第四：章　　预(决)算审！核 　　《第十条　房屋征【收部：门根据房屋征收调】查结果,对》被征收房屋进—行初步评估,—根据初？。评结果,按》照规定编制项目【房屋：征收补偿《资金预算 　　房】屋征收补偿预算【资金应包括:—。被征收人姓名—(或被征收》的，公建单位名称)【及身份证《号、面积、》坐，落位置、用途性质】、被征收房屋价【值的补偿、停产【停业补？偿、附属物(构筑物！。。)，补偿、补助和奖励】、工：。作，经费、评估》费、垃圾清运—费等 　　》第十一条　区房屋征！收部门？。补偿：预算编制完成后,将！房，屋征：收补偿预算、调查】。结果、产权手续及认！定报告？、房屋影像资料【等,报市《房屋征收部门—。市，房屋征收部门应及时！出具：审，核意见,同时报市财！政和审计部门,【并将审核意见分别】反馈至？区政府？。(管委会)》市房屋征收部—门实施？的，房屋征收项目,补】偿预算编制完—成，后,由？。业主单位审》核后报市财政和审】计部门 　　第【十，二条　区政府—(管委会)及市房屋！征收部门依据—确定的征收补偿预】算,按有关程序【上报,？经市政府同》意后,？由市财政部门—拨付资金 》　　第十三条　区】。。政府单独实施征收】的项目,《由区政府下发—征收决定;城乡【一，体化示范区、高新技！术开发区单独—实施：征收的？项目,由市》政府下发征收决定 ！　　同一房屋征【收，项目：涉及：多个区？政府(？。管委：会)时？,由市政府统一【下发征收决定— ，　　第？十四条　房屋征收工！。作结束后,房屋征收！部门应在30个工】作日内编制决—算,并提供房屋征收！补，偿相关手续》。和资料,报项目【建设单位(业主【单位)进行初审【后,送市审计—部门：审计审计《部门应加强对征收补！偿，费用管理和使用情况！的监：督,并及《时出具审计结果【市，财政部门根》。据审：计结果,及时进行决！算 ：　　第十五》条　房屋征收—部门要依法完善【房屋：征收：补偿：档案,？实现一户一档分户】。档案要包括征收补偿！协议、分户评估报】告、结算及》领款手续《、房屋照《片、产权《证件、认定报—告等资？料 　　第》五章　　费》用管理 　　—。第十六条　》房屋：征收：补偿资金实行专账】管理、？专款专用,市财【政部门要加》强监管 　　第十】七条　财《政出资的房屋征收项！目,由房屋》征收部门自行实【施或委托实施—的房屋征收》补偿工作,均应拨】付征收？工作经费征》收工作经《费包括征《收劳务？费(聘用《劳务、？租赁机械等)、实地！测量：、政策？宣传、日常办公【等费用,标准按房屋！征收补？偿安置总费》用，的2%核拨》,最终以审计结【果为准？ 　：　第十八条　市房屋！征收部？门实施监《管的房屋《征收项目,市财政】部门应按房》屋征收补偿安置总】。费用0.2%—。0.：5%的标准,保障】工作经费 　　第】六章　　附　则 】　　第十九》条　：各区政府(管委会】。。)、各？有关部门要严—肃，工作纪？。律,对房屋》征收补偿工作—中出现的徇私舞【弊，、暗：中勾：结、骗？取套取房屋征收【补偿资？金等违？法违纪行为,—要依法依规》严肃查处;情节严重！。的,移交司》法机关处理 　　第！二十条　《官庄工区《、鸭河工区范围【内国有土地上房屋征！收与补偿工作,参照！本办法执《行 　　第二十一条！　，具体房屋征收补偿】工作：监管实？施细则由《市房屋征收部—。门负责制定 —　　第二十二条【　本办法自公布之日！起施行？