十堰市《建筑设计导则<!-！-?x？。ml:na》。。mes？pace pref！ix = o /-！-> （《试行） 第1章 总！则 1.1》 ，为实现建设国—际化、现代化—城市的目标》促进经？济、社会和环境的】可持续发展提高城】市规划建设水平【提升建？筑，品质推进建筑设【计的标准化和—规范化根据城市【居住：区规划设计规范、】建筑工程建筑—面积计算规范、【建，筑工：程设计文件编制【。深度规定（》2016版）、住房！城乡建设部 国家安！全监管总局》关于：进一步？。加强玻璃幕墙安全】防护：工作的？通知、十堰市城【市规划管理技术规】定（2016—版）以及其》他，相关法律、法规、规！章结合我市实际制】定，本规则 《1.2 本规则【以国家和湖北省及十！。堰市的有关标准及】规范为基础》依据参？照市场经济发达地】区同类技术标准【与，规定结合十堰的【城市：发展目标要求和【实际：情况：制定 1.》3 建筑设计—应根据经市规—划主管部门核准【的规划设计条件（建！。设用地规划》许可证及相关的各】层次规划等）进行并！。遵循适用、经济【、绿色、美观的原则！符合安全、卫生【、，环保等要求做到【节地、节能、—节水、节材 —1.4本标准规定】。未尽事宜尚应符合】国家先行的有关法律！。、法规和《强，制性标？准，的规定？ 1.5 》全市域本市城区（】。。含乡镇）城》市建设用地》内的建筑项目—。的设计、审查、审】批适用本规》则 ：第2章 名词解释 ！。2.1 建筑分类名！词 2.1.1 居！。住建筑 供人们居住！。使用的建筑》 （1）住宅—建筑 配套设施【。较为齐全《。布局完？整建筑按套型—设计独？门独：户并设有卧》室，、起居室、》厨房、？卫生间等空间供【家庭居住使用—的建筑 （2）公寓！式住宅建筑 为相应！功能区配套建设除】。日照：要求外？均，。满足住宅建筑设计】规，范其他强《制性内容的一类特殊！。的生活单元只能在规！。划的住宅用地（含兼！容住宅用地》。）上建设 （3）】宿舍建筑 》为相应功能区—配套建设有》集中管？。理且供单身人—士使用的居住建筑】 2：.1.？2 公共建》筑 以为公众提【供公共活动场所为主！要目的供人们进行各！种，公共活？动的建筑 （1）行！政办公建筑 供机关！、，团体和企事业单位】办理行政事务和从】事，各类业务《活动的建筑如机【关，、企：业单位的办公—楼等 （《2）文教建筑— 供人们《开，展教学活动》所使用的建》筑如学校《、图书馆、》文化：。宫、文化《中心等 （》3）托教建筑 如】托儿所、《幼儿园？等， （4）科研建筑】 如研究所》、，科学：实验楼等 》（5）医疗建筑 】如医院、诊所、【疗养院等 （6）商！业，建筑 供人们进行】商业活动的建—筑如：商店、商场、—购，物中心、超级市场等！其中为？商，务人士？提，供中：短期商务与住宿【服，务的办公建筑为公寓！式，办公建筑《也称为？商务公寓 （7）市！政观：览建筑 《如电影？院、剧？院、音乐《厅、影城、》会展中心、展览馆、！博物馆等 （—8，。。。）体育建筑 —供人们进行体育活动！、比赛健《。身的建筑 如体【育馆、体育场、健身！房等： （9）旅馆建筑】 ，如，旅，馆、宾馆《、度假村《、招：。待所等 《（10）交通—建筑 如航》空港、火车站、汽车！站、地铁站、水【路，客运站等 （12】）园林建《筑 如公《园、动物园、植【物园、亭《台，楼榭等 （13【）纪念性建筑— 如纪念《堂、纪念碑、陵【园等：。 2：.1.3 》公共配？套设：。施 ：与，区域：人口规模《相对应配建的各【类，非独立？选址的小型或辅助型！公共设施、交通设】施和：市政设施《等 2.1》.4城市综合体 集！购物、旅店、—。展览、？餐饮、文娱、交通枢！纽等两种或两种【以上功能《于一体的多种功能组！合建造？建筑：总建筑面积大于【10万平方》米的：为超大城市综—合体 ？2. 1.5附设】式停车库《及，共用停车场（—库） 与主体建【筑相：连、设置在地—上或地？下的停车设施为【附设式停车》库 可供宗地—内，所有业？主，共同使用的停车场】（库）为共用—停车场（库） 2.！ 1：。.6工业建》筑， ，供人们从事各类【工业生？产活动的建筑 （】1）生产性用房 】供人：们进行各类工业【化生产的建筑如生产！车间、仓《库等 （2）—非生：产，性建筑 除去生【产性建筑《供人们从《事各类配套生活【、科研等的》建筑如科研用—房、职？工宿舍？、食：堂、锅？炉房、变配电房【、变：压器房等 2—.，1.7仓库 以货】物储存为主》的库房建筑 —2.1.8 物流】建筑： ，用，于进：行物品储存、—运输、配送、物【流加工、物流管理】及展销等综合功能】的建筑 2.1.9！农业建筑 农业建筑！主要是指用于农业】、牧业？生产和？加工的建筑如温室】、畜禽饲《养场、粮食与饲料加！工站、农机修—理站等 2.—2 建？筑通用空间名词 】2.2？.1 裙房 —在高层或超高层【建，筑主体投影范围外】与建筑主体相连的】附属建筑 当裙房的！。建，筑高度超过2—4M时其《建筑：退线、？间距、消防》、覆盖率《。。等均应按《高层建筑控制 2】.2.2塔楼 【带裙房的高层或超高！层建筑中建筑主【体位于裙房屋面【以下的？低楼层部《分与裙房一起合称】为裙楼；建筑主体位！于裙房屋面以上的高！楼层部分称为塔楼】 2.2.3— 骑楼 建》筑，底，层沿街面后退且【留出公共《人行空间的建—筑物 2《.2.4 架空走廊！ 专门？设置在建筑物二层】及以上作为不同【建筑物之间水平【交通的空间 —2.：2.5 内》天井 四周均—。被计建筑面积的【建筑空间《（两栋？或两座建筑之间的单！层，架空连廊除外）围】合的室外露》天空间主要用以解决！建筑物的采光—和通风 2.2.6！ 地下？室与半地下室 【地下室指室内地平面！低于室外地平面的高！度超过室内净高的1！/，2的房间《 ，半地：。下室指室内》。地平面低于室外【地平面的高》。。。度超过室内净高的1！/，。3的且不《超过1/2的房间】 当地下室、半地】下室周边室外地面】标，高不一致《时按以下《标准确定室外地【面标高 《（1：）建筑基地》与城市道路（包【括路边绿化带下同】）直接相邻的以【。城市：道路或路《边绿化带（覆土面层！）标高增加不超过】0.6m作》为，建，筑室：外地面标高 —（2）多个》标高场地宜采用【分台地设计标—高如建筑室外平【面标高不一致时以】。周边最近的等级最】高城市道路（—含规划）标高增加】不超过0.6—m作为建《筑室外地面》标高 （3）建筑基！地，与城市道路不直【接相邻的《取建筑基地原始【标高及设计标高【中的较低值作为【。室外地面《标高 （4）与【地下：。室、半地下》室结合设置的下【沉式采光井或—。下，沉式广场地》面不作为室外地面】 2.？2.7 公》共，停车场？（库） 《可供社会公众共同】使用的停车场—（库） 2.2.】8 架？空层 ？建筑物中仅有结构支！撑而无外围护结构（！因，安全：要求必须《设置的？净高：不，超过1？.5M的栏杆除外】）的开敞《空间层 《2.：2，.9 避难层 【建筑内用《于人员暂时躲—避火：灾，及其烟？气危害的楼层（【房间） 《2.：2.10 结构【转，。换层 因建筑物【上部与下部采用不】同结：构类型而用于—。设置转换结构构件】（包括？转换梁、转换—桁架、转换》板等）的楼层、 】。2.2.11设【。备层 建《筑物中？专用于布置暖通、空！调、给排水和电气】等专业的设备—和管道？且供人员进入操作】的空：。间层 2.》。2.：12 夹《层 在一个楼层【内以结构板形式局部！增设且投影》面积不大《于该楼层建筑—面积1？。/2的楼《层 2.3 —建筑部件《名词 2.3.1】 幕墙 由金—属构架与板材组成】不承担主体》。结构荷载与》作用的建筑外—围护结构或建筑外装！饰结构？ 2.3.2 阳】台， 附设于建筑—物外墙周边设有栏杆！或栏板可供人活动】的室外或半室—外平台 2.—3.3 《露台： 设置在屋面、【首层地面或雨—篷上：供人：室外活动《的有围护设施—的，平台 ？。。2，.3.4 挑—檐 建筑屋盖挑【出外墙面的》部分 2.3.【5 女儿墙 建筑外！。墙，高出屋面的部分 】2.3.6 楼【梯 由连续行走的】梯级、休息平台【和维护安《全的栏杆（或—栏板）、扶手—以及相应《的支：。。托结构组成的作【为楼层之间垂直交】。通用的建筑部件 2！.3.7 台阶 】联系室内外地坪【。或楼：层不同标高而—设置：的阶：梯形踏步《 2.3.8 【凸窗（飘《窗） 凸出》建筑外墙面的窗【户墙面一部分且【距，（楼）地面有—一定高度 2.4 ！。建筑容量名词 2】.4.1《 建筑面积 建筑】物（包括墙体—）所形成《。的，楼地面面积》 2.4.2—。 地上规《。定建筑？面积指？标， ，市规划、土地主【管部门在建设用地规！划许可证和土地使】用权出让合同书【中规定的计容—积率建筑《面积 2.4.3 ！地下规定建》筑面积？指，标 ：市规划、土地主管部！门在建设用地规划许！可证和土地使用权出！让合：同书中规定允—许，建设的地下建筑面积！ 2.4.4地上】/下规？定，建筑面？积 在？项目设计、实—施阶段经市规划、】土地主管部门核【定的建筑物地面以上！/下：部分实际使用地上】/下规定《建筑面？积，指标的？建筑面积 》2.4.5建筑层高！ 建：筑物相邻楼层的【地，面至楼面《或楼面至《楼面的结构》面层：之间：的垂直？距离 2.4.6】 梁：底净高 从》地面或楼面面层【(完成面)至上【方最大结构梁底【面之间的垂直距离】 2.？4.7 《地下室顶板埋深【 地下室结构顶板面！到室外？地面最低点》的垂：直高度 第3章 方！案设计总图设计要求！ 方案设《计总图是对用地【内的建筑布局、【道路、竖向、绿化及！工程管线等进行【。综合性的设》计又称？为场地设计或总平面！。设计 3.1 总】。体要求 3》.1.1《 总图设计必须对】建设场地的地形地貌！。、水文地质、气象等！条件作深入的了解】依据建设项》目，的使：用功能要《。求和规划设》计条件依据用地内外！的现状条件和—有关法规、》规范合理组》织与安排场地—中各构成要素—之间的关系》 ，3.1.《2总平面图应准确、！真实地反映用地【周边不低《于50？m范围的现》状和规划情况（【包括地形地貌、【现，有建筑、规划用地】性质、开发强—度）以及片区交通】、市政公用设施情】况总图设计应统筹】。考虑本地块与相邻地！。块的：建筑布局关》系使本？地块建筑《与周边环境相协【调创：造良：好的城市空间品【质 3？.1.3 建设用】地内道路《、广场、绿地及建筑！等均应按国家、省】、市：有关规定《要求做？好无障碍设计 3】。.1.4《。 建设规模》大、周边情况—复杂确需《。分期建设的项目【应根据其规模、进度！以及公？共配套设施等情况】合，理分期并在总平【面，图上明确标》注各期范围、—指标等前期》的交通？。、，消防、设施等应【满足使用要求— 3.1.5 【总平面图的》主要技术经济—。指标表中应列明【该宗：地内所有公共空【间、公？共配套设施》、绿：地绿化等其》。他建筑面积的位【置、功能和》数量 3.1.6】设计文件《中应标明配建—停，车位：数据指标 3—.2 建筑退线 】建筑退线分为地上】建筑退线《和地下室退线—建筑退让用地—红线距离应符—合十堰市城市规划】管理技？术规：定（2016版）、！市规划？主管：。部门核发《的建设用地规划【许可证或其》他有明确用地规划】条件的批复文—件的相关规划—要求有特别管制【。或安全防护》要求的（如高压线】、输油管、》输气管、轨道—交通等）应符合【相关规？。定 3.2.1 】。地上建筑退线 【3.2.1.1 】地上建筑及其附属】设，施（包括机械停车】、门廊、连廊、阳】。。台、室外《楼，梯、雨篷《、遮阳板《、，屋顶挑檐等）—的水平投影外缘不】应逾：越建筑控制线 3.！2.1？.2 以下情况允】许突：出建筑控制线—但不应逾越用地红线！ （1）距》离室外地面》净高6m以上—突出：。深度不超过3m的】。悬挑雨篷、遮阳板、！屋顶挑？檐等； （2）投】影面积不《大，于，4㎡且高《度不大于《2m的地下室风井以！及投影面积》不大于30㎡且高】度不大于《0.5m的人防【出入：口可突出建》筑控制？线设置但退》用地红线《距，离一般不小于3【m； ？（3）建筑面积【。不，大于10㎡》且建筑高《度不大于4.5【m的门？卫房建？筑其正投影》外缘退用地红—线距离不得小于1】m，。；超过该《规模的门卫房建【筑需满足地》上建筑退线要求； ！（4）按城市规划要！求单独设《置的环？卫设施其正投影外】。缘退用地红线距离】不得小于4m 3.！2.2 地下室【退线 3.2.2】.1 地下室外【。墙，。面（柱外缘）退【用地红线距离不少】于，地下建筑深度—（，自室：外地面至地下—建筑底板的底部距离！）的0.7倍—不应小于《5，。m 3.《2.2.2 规划有！特殊要求的地块在满！足消防？、地下管线布置【、人防疏散、基【坑支护和基础施【工等技术要求的前】提下经市规》划主管部《门批准地下室可【适当减？少退线 3》.2.2.3 【基础：等永：久性构件不应逾【越用地红线 —3.2.2.4 规！划允：许相：邻地块的《地下室连通时,连】。。通处可？零退线？ 3.2.》2.5 半地下室】外墙露出室外地面高！度大：。于1：.5m时按地上【建筑退线要求—控制 3.2.2】.6 居住区内道路！、地面露《。。天停车？场、：绿化和地《下工：。程管线等允许突【出，建筑控制《。线但不应《逾越：。用地红线《 3.3 建筑间】距与建筑日照 3】.3.1 建筑间距！。 建筑间距应符合十！堰市：规划管？理技术？规定：。、消防规范、—日，照标准等有关规【定，有爆炸、有害气【。体、烟？、雾：、粉：尘、辐射等》危险的建筑物其建筑！间距（防护距离）应！符合相关规范及行业！规定要求 3.3.！2 建筑日照— 建筑日照应符合十！堰市规？划管：理技术规定有关规】定 3.《3.2？.1 在十堰市【行政：区域内的建》设项目？有以下情形的均应进！行日照分析 —（1）拟建建筑对】。用地：内其它拟建日照【需求建筑产生—日，照遮：挡影响； （2）】。拟建建？筑对周围已》建、在？建或已？通过方案核查待【建日：。照需求建筑》产生日照遮》挡影响； （3）】周围已建、在建或】已通过方案设计核查！待建的建《。筑对拟建日照需求建！筑，产生日照遮》挡影响； （4）】因建筑设计方—案调整致使日照需】求建筑的位置、外轮！廓，、户型、窗户等改】变或日照遮挡建【筑的位置《、外轮廓《改变：的应对调整后的方案！重新进行日照分【析 ：3.3.2.2日】照分析方法及—影，响因素 （》1）对于日》照需求建筑在有【效时间带采用“多】点沿线分《析”的方法沿—建，筑外墙线分析日【照状况；对组—。团绿地以《。及托儿所、幼儿【园的活动《。场地等？采用“多点分—析，”或“？等时线分析”—。。的方：法分析日照状况【； （2）自—然山体的遮挡影响可！不纳入？。。计算但是开挖山【体形：。成的：挡土墙等永久性地】势高差应纳入日照】分析；除《高，4m：。及，以上的高《围，墙外其？他，围墙一？般不作为日照—分析的主体；—。 （：3）日照分析—的，计，算高度取最》。底，层有日照《要求的？。房间：的室内地坪》标高h？+，0.9m与实际【外窗窗台高度无关】各计算建筑间的【地坪高差《须纳入计算； （】4）无论是一般窗】户或凸窗日》照基准面均》是，外窗与？。外，墙，相交的洞口即室内】主要空间获得日【。照的界？面； （5）两侧均！无隔：板遮：挡的凸阳台计算基】准面为？阳台门所在》外，墙面；形式》复，杂的阳台难以确【定计算基《准，面，。时取阳台日》照较好的基准面为】计算基？准面； 《（6）外《窗宽度？大于2.4m时在计！算满窗日照时可缩】减至2.4m；宽】度小于0.》6m时不得作—为符合日照》要求的窗洞口纳入】。日照分？析； （7）日照】分析：及建筑高度计—算时：应综合考虑屋—面太阳？能板：。及屋：面构架？的遮：挡因素并纳》入计算 3.4建】筑面宽 建筑—面，。宽设计？。应符合？十堰市规划》管理：技术规定有关规【定 建筑《面宽应？根据建筑物所在【地区的实《。际情况控《制避免因面宽—过，大而形成屏风效应】对于建筑面宽较【大，的建：筑可考？虑采用局部》通透的方式来解【决通风和视线遮挡】的问题 《3.5 道路系【统 ：道路系统设计及【场，。地，机动车出入口设【。计，应符合十堰市规【划管理技《术规：定有关规《定 3.5》.1 场《。地，机动车出入口位置】 （1？）场地机动》车，出入：口应按照城市规划】的要求设《置，不应直接向》城市主、次》干道开口《且应避开城市—主要道？路交叉口位》于城市？支路上的车》行出入口距离—与干路相交》的平面？交叉口停《止线不应小于—50m？距，离与支路相交的平面！交叉口？停止线不应小于30！m； （2）场【地，机动车出入口的设】置应避？开人：流集中的场所—机，动车：出入口距人行—过街天？桥的距？离应：不小于5《m距公园《、学校？。、托幼等用》地出入口的距—离应：不小于2《0m；住宅区机【动，车，出入口与城市公【交场站出入口的距】离应不小于50m（！两，个出入口距离—为其相邻《道牙之间的》距离：）； （3）—相邻地块需共用道】路的：。应协：调处：理，好相邻？用地的场地标高和】工程管线等》的，衔接关系； （4）！配建型公交场站出入！口，宜设置？在，城市次干道或支路】。上,不宜直接—设在主干道或快【速路上且不》应直接向主干—道开口；配建型公交！场，站进出场道》。路，原则上应独》立设：置但可与《消防通道共》用 3.6 场【地，其，它规定 3.6【.1 公《共空：间（包？括，公共活动、休闲【、体育广《场等：） 建设《用地范围内的公共空！间应与建设用—地周：围，的城市空间》密切联系《形成有机整体 3】.6.？1.1 公》共空间的设计应遵】循开放可达的原【则 3.6.—。1.2 规划要求】。占地面积不》超，。过800㎡》。的公共？。空间应？集中设置；占地【面积超过800㎡】的公共空《间为方便居民活动】可分设,但每个公】共空间占《地面积不得小于40！0㎡ 3.6.1】.3 ？建筑：架，空层作为公共空间时！（室内型公》共空间？）其梁底净高应不】小于3.3》。m保证与《周，边有良好的交通联系！   3.6.2 ！消防车登《高操作场地》 消防车登高—操作场地原》则，上应在项目用地红】。线内解决消防—车登高操作场地及】其下：。面的建筑结构、管道！和暗：沟等应能《承受重？型，消防车的压》力消防车登高场所场！地与厂房、仓库、】民用建筑之间—不应设置妨碍消防车！操作的？树木、？架空管线等障碍物】和车库出入口消防】车登高场所》场，地的：其他要求应》符合现行《建筑设计防》火规：。范（GB《50：016？）的规定   【3.：6.3 场地防【护 3.6》.3.1 挡土墙、！护，坡一般应设》置在用地红线内与建！筑，。物的距？离应满足安全要求】高度大于2》m的挡土《墙、护坡的》上缘与位于》其上方？的建筑？物之间的水平距离应！不，小，于4m下缘与位于】其下侧方的建筑【物之间的水》平距离应不小于【3m 3.6.【3，.2人？流密集的场所当【挡土墙或坡比值大】于0.5的护坡其上！、下缘高差大于【0.：。7m时？应在挡？土墙：或护：坡顶面加设安—全防护措施居住【区场地上述高差【大于1？m时应加设安全【防护措施住宅用地】种植：绿化的？土质护坡的坡比【值，应不大于0.5 3！。.6.4 围墙设】置 3.6.—4.1 《非，部，队驻地、学校、托幼！建筑物等特》殊，要求项目周围一般】不，。宜设：置围：墙 3？.，6.4.2》 因消防安全—需要设置的》。围墙：除应符？合，相关规范外还—应，满足城？市规划及城市景【观，要求 3.6.4】.3 ？因治安管《。理等需要沿建设用地！红线周？边设置围护隔离【设施时宜结合绿化、！景观：设计：。优先采用绿篱等形】式如采用《围墙应满足以下【。要求 ？（1）围墙》的设置应不影响【城市规划不》影，响用地？内现状或规划—公用道路的建—设实施和通行—使，用，不影响相邻地块【（或小区）合理【、必要的交通组【织； （2）围墙的！基础：及地上部分均不得】逾越用地《红线； （3）围】墙应通透、美—观底部实体部分【高度不得《超，。过0.4m 第4】章 地下及》外部空？间设计 4.1 】地下：空间连通建》设的要求 （1【）新建大型综—合性公共《建筑：的地下空间应与【附，近现状或《规划的地铁站点【、公交枢纽等—公共交通设施进【行整：合与无障碍连通【； （2）地下【步行系统应与其他】地下空间如地铁站】点、地下商》业街、地下过街通道！、，地下停？。车库：、地下人《防设施等紧密—。衔接：共享通道和出入口；！ （3？）地下空间连通【工程的设计应符【合地下车库》、人民防空及消防等！相关设计规范的【要求；？ ，（4）先《建项目应按》照规划？要求及相《。关规范预留地下【空间连通工程的接】。口后建项目应负责】。实施连通《。对接地下空间的【连通：接，口应：在图纸中有》明确：标注 4.》1.：2 ：地下空？间连通通道的设计除！应满足消《防、设备管线敷设、！人防设计规范等要】求外还应满足以下】规定 （1）人【。。行交通人行连通【通道净宽《不应小于《6m净高不》应小于2《.8m？；商：业人行连通》。通道净宽不》应，小于：8m净高不》应小于商业》使用要求；》 （：2，。）机动车行》保证双向《。通行净宽不应小【于6：。m净高不应小于2】。.4m； 》（3）人车混行保】证双向通行》净宽：不应小于9m净高不！应，小于2.8m； （！4）特殊车辆通【行应满？。足特殊车辆通—行，的净宽和净高要求】； （5）地下综】。。合，性公共交通设施的设！计，还须满足其特殊规定！ 4.1. 3【 建筑地《下通道空间可结合商！业布置地下通—道的空间尺寸—应满足相关技术【要，求各类地下商—。。业，街的设？计均应符合国家【相关规？范的要求 4.2】 玻璃幕《墙 4.2.1新建！玻璃幕墙要综合考】虑城市景观、—周边环境以及建筑性！质和使？用功能等因素按【照建：筑安全、环》保和节能等要—。求合：理控制玻璃幕—墙的类型《、形状和面积鼓励使！用轻质节能》的外：墙装饰材料从源头上！减少玻璃幕墙安全】隐患 ？4，.2.2新建住宅、！党政机关办公楼、】医院门诊急》诊，楼和病房楼、中小学！校、托？儿所、幼儿园、【老年：人建筑不得在二层】及以上？采用玻璃《幕墙 4《。.2.3人》。员密集？、流动？性，大的商业中心—交通枢纽公共文化体！育，设施等？。场所临近道》路、广场及》下部为出入》口、：人，员通道的《建筑严禁采用全隐框！玻璃幕？墙以上建筑在二层】。及以上安装玻—璃幕墙的《应，在幕墙？下方周边区》。。。域合理设置绿化带或！裙房等缓冲区—域也可？采用挑檐、防—冲击雨篷等防护【设施 4.2—.4 以下位置不】宜设置玻璃幕墙 】（1：）位于城市道路交叉！口； （2）城市】主干：道、立交《桥、高架路两侧的建！筑物20m》以下和其余路段【10m以下部位（高！度平路面起》算） 4《。.2.5 如—需设置玻璃幕墙应】采用低反射环保玻】璃考虑对邻近建筑或！周边环境的》影响并满《足相关？。规范 4.3 建】筑立面设计 4.3！.1 幕墙使用的】。擦窗及维护设—备宜进行遮蔽隐藏】避，免影响建筑物整【体外观 4.—3.2 建筑沿街立！面不宜装设空调室】外机如需设置应满】足以下？要求： （：。1）应统《一考虑装设空—调室外机的》位置通过适当的【建筑手段进行有效遮！蔽做到美《观、整？齐、易于维修检查；！ （2）在》人行道及主要人员出！入口处？均，应设置防坠落设【施； ？。（3：）空调？室外机位不应对【相邻房间造成噪音和！气流：。干扰空调器冷凝【水应有组织》地收集排放》 4.4.3建【筑外墙门窗原则上】。。不应设置防盗网【确需设置时》应统一设计、统【一安装？窗的防盗网》应安装在窗的内侧】阳台、走《廊的安全防护设施不！能超出阳台、走廊】的外缘边线阳—台，外露防盗《网应采用耐腐—蚀材料制作并加设应！急逃生口《 4.4.4 【建筑物沿街》。立面的进出风口应按！其技：术要求分类整理、】统一定位布》设并尽量与》建筑物立面》统一：设计；出风口底边与！地面垂直距离应不小！于2m 4.4【。。.5 建筑物沿街立！。面的给？排水管？、电：。力，线、弱电线、煤气管！道等应按其》安装的技术要求分类！整理、统一定位布设！尽，量设在？建筑物内的管井【中当需在建筑—外墙敷设时》应尽量集中在—次，要立：面或较隐蔽的立【。面凹口部位 4【.5 建筑屋面设计！ 4.5.1 【屋，面，。设，计，提倡采用节能—环保的新材料、新】技术并尽可能采【用绿化种植屋面的】方式以提高城市屋】顶的绿化比例—。 ，4.：5.2 对高—出屋面的《空调冷却塔》等设备应通》过建筑手段》。进行有？效遮蔽减少对相【邻，建筑的影响 4.】5.3 用于支撑幕！墙的屋面构架高【度不得？超过其邻近的幕墙】顶点；用《于支：。撑太：阳，能板或幕墙》的，。屋面构架不得超过一！。层 第5章 建筑】设计通用规定 5.！。1居：住区：公共服务设》。施 居住区》公共服？务设施？配建应符《合十堰市居住区公】共服：务设施配《套，标准有关规定 5.！1.1 《公共配套《设施应与项目同步设！计、：同，步建设？和同时？。投入：使用同一宗》地内分期建设项【目公共配《套设施必须在首期建！设和验收 》5，.1.2设在—住宅首层的》公共配套设》施应采取措施—避免干扰居民—的生活、休息 5.！1，.3裙楼屋》顶平台设置社—区体育活动场地【的应有从《屋顶平？台直达室外地面的2！4小时开《放的专用楼梯—。及无障碍电》。梯 ：5，.2 住宅建筑【。 （1）每个—住宅单元至少应有】一个出入口》可通达机动车—。； （2）住宅与附！设的公共配套—设施或商业用房的】出入口及水平—、垂直交通应—分开布置； （3】）位：于坡地上的低层【、多：层住宅建筑其—底部的挡墙或吊脚】架空高度不》得超过4.2m； ！（4）？两户及以下使用的地！下室外？墙不得超出》首层建筑外墙范【围层高不得超过3.！6m；？ （5）楼梯—间、电梯间宜—与地下车库》连，通并采取《安全防盗措施—；严禁利《用楼梯间《、电梯间为》地下车库进行自然】通风； （6）【自，行车库应有单独出入！口不应与机动车库】合，并设置且不得与机动！车共用坡道出入【；， （7）公共出【入口应有明》显的识别标志—高层或超高层—住宅的？公共出入《口宜设置门厅、【管理室；《 （：8）水泵房、冷【热源机房、变配电】机房、变配电所【等，。公共机电用》房不：应设置在《与住宅？单，元直接相邻的—位置：。在无法？满足上述要求贴临】设置：时应增加《隔声、减振等封闭处！理措施 5.3【 公共建筑》。 ，（1）主要立面应具！备公共建筑》的外立？。面形式？和建筑特点不—。得设：。置不计面《积的凸窗临城市主、！次干道？或重要景观一—侧的外立面》不得设置任何形式】的凸阳台； —（2）超高层—办公建筑外》围不得设置任何【室外透空《空间； （3）办】公建筑不得设计为】住，宅的户型形式； （！4）四个班及以【上的：托儿所、幼儿园应】有独立？的建筑基地、独立】院落和出《入口； （5） 建！筑外墙及其正投影】外，轮廓线与甲类—火灾危险性场所之】间，的水平距离不应小】于50m与乙类火灾！危，险性场所之间—的水平距《。。离不：宜小：于50m；甲—乙类火灾危险—性场：所应区？别仓库和厂房对应】说明与？高层：建筑、重要性建筑】之间的水平距—离高：层，不小于5《0米多层《不小于？2，5米与裙房、单多】层建筑的距离—不小于2《5米；其余严—格按照建《。筑，。设计防火规范（【GB5001—6）表3.4.1】规定独立设置—的托儿？所，。、幼儿园的生活用】房与其它建筑的距】离不应小于25m】 5.4 停—。车位设计 》（1）地上普—通停车库层高不得大！。于，3.9m设有两【层机械停车位的车库！层高不宜大》于5.6《m车库停车位—宜设计为普通停【车位机械《停车位不宜超—。过规划总停车位【数量的50%； 】（2）子母》车位只？可作为单一车位【计，入规划指《标 5.5公—共厕所设《计 （1）在公【。交场站、口岸—、地铁、火车站、】机场、文体旅游【设施、医院、—公园、？公共绿？地、广场、》商业设施、金融【电信：营业网点、加—油站：、旅游景点、—机关单？位对外开《放区等公共场所【。和新建居住区—应按规划要》。求设置固定式公共】厕所用？地充裕时以独立式为！宜用地？紧张时？可采：用附：设式建设《 ，（2）独立》式公共厕所外—墙与相邻建筑物的间！距，应不：。小于5m《周围应设置宽度不】小于：3m的绿化隔离带用！。地面：积按：一层计算不包—括与相邻《建筑物间《的绿化隔离》带，用地：公共厕所等级标准】请参照城市公共厕所！。设计标准（CJJ】。14-2《005） 5.6】 无障碍要求— 地下停车库—和地面停车》场均应合《理设置非《。机动车位和残疾人专！用车位？非机：动车的停车位—应靠近使用者活【。动区域；《无障碍？。机动车停车位应设】置在方便出入的位】置并应作显著标【识配置数量》应符合无障碍设【计规范的相关—规定 5.7绿【色建筑设计》 应按湖北省绿色建！筑省级认定技术【。。条件（试行》），鄂建文〔《2014〕72【号进行绿色建筑设】计 第6章 —附则 ？6.1 《国家、省和各部门】现行有？关法律、法规、【规章和强《制性技术标准另有规！定的从？其规定 6.2 】建设用地《规划许可证或土地】使用权出让合同【书中有与本》规则不一致的特【殊约定的从其约定 ！6.3 本规则由】十，堰市：规，划局负责解》释为适应经济—社会：发展的需要建立本规！则，动态修订机制—十堰市规划局可【根据需要《。对本规？则进：行适时修订 6【.4 本规则自2】018年5月1日】起施行 《