。关于：印发包？。头市：建设工程规划建筑】设计方案审查论证】办法（试行）的通】知 各相关单位【。 包头市建设—工程规划《建，筑设计方案审—查，论证办法（试—行）已由包头市规划！。局2017》年第6次局长—办，公，会议于2017年】。。9月11日通过现】。予以印发自201】7年1？0月1日《起试行请各相关【单位在试《行中结合《工作：实际提出完善意【见  ？       【       【      —    《 ，。        】 ，  包？头市：规划局 《        】。       【  ：        】 ，  ：        】 2017年9月】28日？ ：。 ？包头市建设工程规】。划建筑设《计方案？ 审查？论，证办法 （试行） ！第一章 总   则！ 第一条 为贯】彻中央城市工作会】议精神落实中共中】央，、国务？院，关于进一《。步加强？城市规划建设—管理工作的若干【意见按照住房和【城乡建？设部：、内蒙古自治区【的相关规定和—要，求结合包头市城市】规划工？作，实际进？一步提高包头市建设！工程规划建筑设计方！案（以下《简称“设计方案【”）：审查论证水》平，和效率规范》设计方案审》查论证工作依据中】华，人民：共和国城乡》规划法等法律、法规！制定：本办法 第二条 本！。办法适用《。于包头市城市总体】规划确定的规划建】设用地范围》内的建设工程设【计方案的审》查论：。证工作包头》市城市？总体规划确定的规】划，区范围内《其它区域的建设工】程可参照此办法进】行设计方案》审查论证 本办法所！称建设工程设计方】案主要？是指建设《工，程的修建性》详细：规划和建筑》设计方案建设工【程其它内容设计【方案可参照》此办法进行》审查论证 第三条】 建：筑设计要《坚持适用、经—济，、绿色、《美观：的建：筑方针；设》计方案？要充：分考虑城市总体城市！设计和地区》城市：。设计的相关内容【和要求通过城市【设计统筹《建筑与城《市的关？系协调城《。。市景观风《貌、塑造城》市特色；设》计方：案要以人为》本体现海绵》城市：理念符合节能、节】水、节地、节材等环！保和绿色建筑发展要！求；设计方案—审，查论证？要完善社会参与机制！、，充分发挥专家和公众！力量丰富建筑文化提！升建筑技术》、艺术推选》优秀设计作品 第四！条 设计方》案审查论证》一般分为《“市规划局设计方案！联合审查”和“市城！市规划委《员会综合审》议”分别以组织“】市规划？局设计？方案：联，审会议”和“市城】市，规划委员会会议”的！形，式开展工作》（，以下简称“联审【会”、“规委会【”）： 第五条 》设计方？案实行分级审查论证！程序参见附件一“】。包头市规划局建【设工程规划建筑设】计方案审查》记录表”《 （一）《各类园区和独立【工矿区范围内的工业！。、仓储类《建设项目原则上由项！。目所在区规划—分局受？。。理并组织《审查 （二》）上款规定》之外的其它建设【项目和规划》分局提？请，审查的重大工业、仓！储类建设项目由市规！划局建设《工程规划管理科受】理并提交联审会联】合审查 （三）【按照规委会议事【。要求：符合审议范》围，的项目和市政府指】定的项目在联审【会审查通过后—提交：规委会审议 第六】条 市规划局建设工！程规划管《理，科对申报的设计方】案成果进行初审【。出，具初审意见建设单】位按初审意见修改】完善相关内容—后正式报送市—规划局建设工程规】划管理科市规划局根！据项目情况和相【关规：定确：定设计方案下一【步审查论证要—求一般进入设计方案！联合审查程》序 第二章 市规！划局设计方案—联合审查 第七】条， 设计？方案联？合审查一是从—城市设计和》建筑设计《角度研究《建筑：自身及与《城市：、区域的平面—功能布局和立—体空：间关系统《筹建筑功《能布局和《空间环境二是依据】用地规划条件、包】头市城乡规》划技术规定、城市居！住区：规，划设计规范、建筑】。设计规范《和其它？行业标准、规定进行！技，术，审查联审会原则【上在市规划局—每周召开一次 第八！条 ：建设单位须》。提供具有相》应资质？设计单？位编制的两套—或两套？以上设？计方案？每套：设计方案应》有不同？的，设计构思在总体平面！布局、立体空间【、建：筑形：。体、风格等方面【有明显不《同 第九条 —联审会上会材—料包括成果册和电子！文档成果《册和电？子文：档内：容包括设计》方案内？容，和其它相关内—容其它相关》内容包括 （—一）设？计单位和主设人【员（注？册规划师、注册建筑！。师）资质《注册：情，况、设计单》位地区备案情况 】（二）建设项目选址！意见书？或建设用地规划【条件书？、建设？用，地规划许可证、土】地权属文件（出让用！地需提供出让—合同）、政府投资类！项目的立项》文件 （三）—设计单位和主设人】。。。员，盖章签？字的技术指标自查】。报告： （四）其》。它涉及项目的—支撑性文件 第【十条： 技术指《标自：查，报告主要内》容参见附件》三“：设，计方案技术指标审】。查，情况一览表》”技术指标计算必须！执行国家和地区相】关标准、《规定 第十》一，。条 联合审查—的，设计方案内容包【括修建性详细规划】、建筑？设计和项目涉及的城！。市设计？内容成果由文件和】图纸两？部分组成文》件包括设计》说明书、《经济：。技术指标主》要，图纸和设计内容【包括 （一》）项目区位和现状】。环境分？析 ：（二）项《。目建设用地规划条件！书或选址意见书提出！的用地范《围及：规划条件 》（三）？涉及项目《。的相关城《市规划？设计成果及》。要求 ？。   ？。  ：       【（四）项目用地和】区域整体规》划设：计彩色总平面—图 （五）项目用】地1:50》0-1？:1000规—划设计黑白线条【总平面图（附经济技！术指标？） （六）项目用地！和建筑？的尺寸、坐标、标】高图： （七）项目用【地和区？域的功能结构分析 ！（八）项目用—地，和区：域的空间结构分析 ！。（九）项目》用地和区域的动静态！交通组织和交通影响！评价 （十》）项目用《地和区域的公共【服务设施和市—政，公用设施设计 【（十一）项目用地】和区域的绿化—景观分析《及中心绿地景观设计！ （十二）项目【用地和？区，域的建筑、用地日】照影响 （十三）】项目用地竖向设计】和无障碍设计— （十四《）项目用地和区【域的市政工》。程管网设计 —（十五）项目用【地消防、抗》震等防灾安全—设计 （《十六）？项，目用地和《建筑夜景设计 （】十七）海《绵城市、智慧小【区、绿色建筑—、装配式建筑等方】。面设计 （十八）】项目建筑和区域建筑！。沿街道、绿地、广】场等开放空》间，边缘的沿线立面【图 （十《九）：。。项目用地内建筑【的平、立、剖面图】（彩：色立面？图标注？材质和色彩》） （二十）项【目建筑和《区域建筑环境的总】体鸟瞰图及多角度透！视效果图 （二【十，。一）项目建筑—和区域建《筑环境的三维—数，字模型或三》维动画演《。示 （二十二—）国：家修建性详细规划】和建筑设计要求的其！它设计内容 项目所！在地区和地》块已有城市设—计成：果和要求《参照该？成，果要求进《行修建性详》细规划和建筑—设计；项目所在【地区和地块》无城市设计成果要】求，须开展地块》城市设计工作或增】加城市设计内容从城！市设：。计，角，度进行项目的规【。划，和，设计并在《设计方案成》果中表述城市设计方！面内容 第十二条】 联审会一般组成人！员 （？一）具有《国家注册规划师、一！级注册？建筑师？资格或具有高级【职称的规划、建筑、！景观、市政》等方面专家 （二）！市规划局业》务负责人和相关【专业：技术人员 （—三）项目《所在区政府业务分管！领导和社会规划师】 （四）其他行业】专家（根据项目情况！确定） 重要建设工！程设计方案可—。邀请相？关领：域知名专家进—行专题审查论证【 第：十三条 联》审会以参会》。人员无记名投票方式！确定是否通过设【计，方案结果以会—议纪要形式》发放：建设：单位对通过的—设计方案提》出修改、深化意【见建设单位和设【计单位须按会议纪要！意见对设《计方案？进行修改深》化必要？时须取得民航、安全！。、消防、通》讯，、建设？等相关部门》对设计方案的—意见修改后的设计方！案，成果附修改深化说明！。报送：市规：划局建设工》程，规划：管理科？市规划局《根据项目情况和相关！规定确定设计方【案下一步审查—论证要求一》。般，进入规委会综合【审议：程序：未通：过设：计方案的建设—工程须重新编—。制设计方案、重【新申报？审查 第三章 市】城，市规划委员会综合审！议 ？第十四条 规委【会从项目《的，经，济、文化《、社会、生态—、艺：。术、技？。术等多方面》进行综合审》议规委会原》。则上在？市政府每月召开【一次 第十五条【 联审会《。通过的设《计方案按《。联审会？意见修？改后方可报送规【委会审议审》议的设？计方案须提供电子文！档形式需图》文结合具体标准执行！规委会相关要求【主要图纸和内容包括！ （：。一）项目区位—和现状环境》分析 （二》）项目建《。设用地规《划条件书或选址意见！书提出的用地范【围及规划设计条件 ！（三：）涉及项目的—相关城市规划设【。计成果及要求—       【         ！      —   ？ ，     》         ！       【。（四）项目用地和】区域整体《规划设计彩色总平面！图（附？经济：技术指标）》 （五？）项目？用地和区域功—能结：构分析 （》六）项？目用地和区域的【空，间结：构分析？ （七）项目—用地和区《域的动静态交—通，组，织和交通影响—。评价结论《 （八）项目用【地和：区域的公共》服务设？施和市？政公用设施设计【 （九）项目—。用地和区域的绿化景！观分析 （》十）项目用地和【。区，。域市政工程管—网设：计 （十一》）项目建筑和区域建！。筑沿街道《、绿地、广》场等：。开放空间边缘的【沿线立？。面图 （十》二，）项：目建筑和区》域建筑环境的总体鸟！瞰图：和多角？度透视效《果图（包括》。夜景效果） （十三！。）项目用地内主要建！筑的平、立、剖面】图（彩色立》面图标注《材质和色《彩）： （十四《）项：目建：筑和区域建》筑环境的三维动【画演示 《第十六条 规—委会：审定设计方》案是否可以》实施并对通过的设计！方案提出《修改：深化意见以会议纪】要形式发放建设单位！建设单？位应：组织设计单》位按规委会审议【意见进行《设计方案修》改深化修改》后的设计方案—成果附修改深—化说明报送》市规划局建设—工程：规划管理《科未通过设计方案的！建设：工程按规委会意见】。完善相关工作 】第四章 初步设计】方案：咨，询论证 第十【七条 属于重要地段！、较大？规模、复杂功能【、重点项目的建设】工程和其它暂不【具备进行正式—设计方案审查条【件的建设工》。程可在设计方案正】。式，审查前组织进—行初步设计》方案咨询论证由建设！单位提出申请—、经市规划局同意以！组织咨询论证—会形式开展工作鼓】励建设单位委—托多家设计单—。。位，进，行项：目初步？方案设计鼓励优【秀设计单位和优秀】设计师参与初—步方案设《计 第十八》条 初步设计方案】咨询论证须》从城：市设：。计角度研究》整体平面和立体空】间统筹城市建筑布局！主要内容一是研究】。建筑物与《城市周边区域的空】间，与景观？、功能？与环境的协调—如街道空间、街景】立面、？功能布局、景观风】貌，、天际线《等方面的协》调，二是研究建筑物自身！的空：间与景观、功—能与环境的协—调如形态《、体：。量、风格、色彩【、比例、《尺度等方《面的协调 》第十九？。条 ：初步设计方案成【果主要设计内—容参照第《十一条执行已进【行初步设计方案咨询！论证的建设项目【在设计方案》联合审查阶》段有：。关城市设计内容不】再作为审查重点 第！二十条 初步设【计方案上会材料包】括成果图《册和电子文档在设】计方：案，成果中？明确区分《并标：注不同设计方案不同！设计方？案可合并成册 第二！十一条？ 提交咨询论—证的建设工程初【步设：计方案不少于三个咨！询论证？会提出推荐设—。计方：案或进？行，设计方案名次排【序并就设《计方案的《进一步修《改、深化提出意【见以会议纪要—的形式？发放建设单位 第二！十二条 咨询—论证会一般由市【规划局业务》技术负责人》主，持、邀？请专家和地区—相关：负责人参《加建设单位和设计人！员全程参与 —。第二十三条 初【步设：计方案咨《询论证？原则：。上由：项目所在区规—划分局受理并组织】会议重？要建设工程初步设】计方案可由规—划分局？提请市规划局建【设工程规划管理【科组织？咨询论证 第【五章 设计方—案核发 》第二十四条 市规】划局根据项目情况】。和相关规定确定【依，据联审会或规委【会，意见修改完》善后的设计方案下一！步审查？要，求具：。备审定条件的—设计方？案按照？设计方案《批前公示要求提交相！。关，资料由项目所—在区规？划分局组织建设【。单位：对设计方案按法定要！求进行批前公示公示！无，异议或反《映问题解决》后方：可进行设《计方案审定 第【二十五？条 建设单位向市】规，划局建设工程规【划管理科《提交设？计方案核发》成，果包括成《果册：和电：子文档设计方—案，成果形式、内容【和深度执行国家修建！。性详细？规划：和建筑设《计要求可参照第【十一条执《行此外在成果册和电！子文档中《。还须附其它相关内容！其它内容除》第，九条要求外还包括】。以，下内容？。 （一）主要图【纸加盖设《计单位出图章—和注册规划师、建】筑师：注册章 （二—）联审会会议纪要 ！（三）规委》会会议纪《。要或：。上报市政府》设计方？。案，。。。文件：及批示 （四）技】术指标核定记录【 （五？）公示情《况反馈？。意见表 （六）涉】及设计方案的其它相！关，文件 第二十六【。条 ：市规划局签发设计】方，案审核办理单并在审！定设计方案成果【册，。相关图纸上加盖审】核章成果核发建【设单位？和项目所在区规划】分局：由项目？所在区规划分—局按法？定要求进行》设计方案的》批后公布《 第六章 设计方！案变更调整 【第二十七条 已审定！核，。发的：。。设，计方案在《办理：建设工程规划许可】证前因需要进行勘误！、微调？或根据土地处—。。置，、房屋？登记、图《审等部？。门意见进行补充、说！明在：不改：变原设计方案总体布！。局、主要《内容和技术指标情况！下由项目所在区规】划分局受理并办理确！需会议研《究的：由项目所《在区：。规，划，分局提交市规划局】建设工程联审会规划！分局根据市规划局建！设工程联审会—意见按程序办理 第！二十八条 建—设工程在办理—建设工程规划许可证！前确需？对已审定《核发的设计》方案进？行前条规定以—外的：较，。大，调整变更由项目所在！区规划分局受理并】按法定程序和—内容组织进行变更设！计，方，案的前期工》作，提交市？规划局建设》工程联审会研究【是否可以变》更可变更的》建，设工程按程序—重新报审设计方案】在设计方案变更核发！前、后？项目所在《区规划分局》按法定公示、—。公开要？求组织进行变—更设：计方案的相》关工作 第二—十九条 变更设计方！案前期工作》包括： （一）建设单【位提：出申：请 ：（二：），征求地区政》府，和相关部门意—见 （三）建设【单位委？托设计单位》编制设计方案—调，整变更可行性研究】报告 （《四）重新编制项目】初步：设计方案 第三十】条 已办理》建设工程规划许【可证后确需变更设】计方案由项目所【在区规划分》局严格按《法定设计方案变更和！建设工程《许可变更程序组织进！行 第七章—   设计》方案报送准》入要求 第—三十一条 》。设计方案审查实【施设计方《案、主？设人：员、设计单位和建设！单位报送《方案准？入规定 第三十【二条 各阶段申【报的成果如果—成果：形，式、内？容不：符合要求相关资料】不全、不准、不真】技术指标审查存【在较大？。。问题设计方》案明显不合理或未按！相关意见《修改设计方案—存在以上任一问题】或其它？不具备受理条件【的可以不予》受理或不得》进，入，后阶段程序 —第三十三条 市规划！局组织技术》人员对？设计单？。位编制的技》术指：标自查？报，告进行核查如果技术！指，。标自查？报告不？准确、不真》实存：在，弄虚作假不按国【家相关技术规范【和，标准编制技术—指标自查《报告发现一》次取消主设人员（】国家注册规划师和注！册建筑师）一—年内报送《市规划局设计—方案资格；累计【发现两次取消设【计，单位一年内报—送市规划局》设计方案资》格，；累计发现三次【设计单位的规划资】质初审一《年内不予通过并向】有权：。部门提出该设—计单位的建筑资质】初审的不支》持意见 第三十四】条 同一《建设工？程同一设计》单位编制的设计【方案连续《两次提？交市规划局设计方】案联审？会未通过不再受理该！。建设工程该》。设计单位编》制的设计《方案；同《一，建设工程设计—方案连续三次—提交市规《划局设计方案联审】会未通过《半年内不再》受理该建设工程【的，设计方案；同一【设计单？位连续三次提交【不同建设工程设计方！案未通过市》规，划局设计方案联审会！半年内不再》。受理该设计单位编制！的设计方案》 第：八章 附   则 ！ 第三十五条 设】计方：案审定核《发后：有效期？两年在两年》内未办结建》设工程规划许—可证的设计方案【审定自？。行失效？。重新启用《。设计方案《须报请市规划—局进行？设计方案评估确定】延长设计方案—有效期？。或，参照第二十八—条重新编制并报审设！计方案 第三十【六条 本办法自二】。零一七年十月一日起！施行由包头市规划局！负责解释《