关于：印发：包，头市建？设工程规《。划建筑设计方—案审查论《证办法（试行—）的通？知 各相关单位 包！头市建设《工程：。规划：建筑：设计方案审查论【证，办法（试行）已由包！头市规划局2017！年第6次局长办【公会议于2017】年9月11日通过现！予以印发自》2017年》。10月1日起试行请！各相关单《。位在试行中结合工作！实际提出完善—意见    —    《。       【 ，     》        】  ：     》  包头市规划局】       【  ：        】        】         ！  ：  ：20：17：年9月？28日 》 ？包头：市建设工程》规划建筑《设计方？案 审查论证—办法 （试行） 】第一章 《。总，   则《 第一条 为【贯彻中央城市工【作会：议精神落实中共中央！、国：务院：。关于进一步加—强城市规划建设管理！工作的若干意见按】照住房和《。。城乡建设部》、，内蒙古自治区的【相关规定和要—求结合包头市城【市规划工作实际【进一：步提高包头市建设】工程规划建》。筑设：计方：案（以下《简称“？设计方案”）审查】论证水平和效率规范！。设计方案审查论证】工作依据《中华人民共和—国城：乡规划法等》法，律、法规制》。。。定，本办法 第》二条 本《办法适用于包—头市城市总体规划确！定，的规划建设》用地范围内的建设】工程：设计方案的审查论】证工：作包头市城市—总体规？划确定的规划区范围！内其它区域的—建，设工程可参照—。此办法进行设计【方案审查论证 【本办法所称建设工】程，设计方案主要—是指建设工程的修】。建性详细规划和建筑！设计方案《建设工程其它内【。。容，设计方案可》参照此办法进行【审查论证 第—。三条： ，建筑设计《要坚：。持适用、经济、绿色！、美观的《建筑方针；设—。计方案要充分考虑】城市：。总体城市设计和【地区城市设计—的相关？内容和要《求通过城《市设计？统筹：建，。筑与城市的关系协】调城市景观》风貌、塑造城—。市特色；设计方【案要以人为本体【现海绵城市理念符】合，节能、节水、节【地、节材等环—保和绿色建筑发展】要求；设计方案【审查论证要完善社会！参与机制《。、，充分发挥专家和公】众力量丰富建—筑文化提升建筑技】术、艺？术推选优秀》设计作品 第—。四条 设计方案审】查论证一般分为“】市规划局设计方【案，联合审查”和“【市城市规划》委员会综合审—议”：分别以组织》“市规划《。局设计？方案联审会》议”和“市城市【规划：委员：会，会议”的形式—开展工作《（以下？简，称“联？审会”？、“规委会”） 】第，五条： 设计？方案实行分级—审查论证程序—参见附？件一“包头市规【划局建设工》程规：划建筑设计》方案审查记录表”】 （：。一）各类园》区，和独立工矿区—。范围内？的工业？、仓：储类建设项目原则】。上由项目《所在区规《划分局受理》并组织审《查 （二）上—款规定之外的其【。它建：设项目和规划分局】提请审查《的重大工《业、仓储类建设项目！由市规划局建设工程！规划管理《科受：。理并提交联审—会，联合审查 （—三）按照《规，。委会议事要求符合审！议范围的项目和市政！府指：定的项目在》联审会审查》通过后提交规委会】审议 ？第六条 市规划局】建设工程规划管理科！。对申报的设计方案成！果，进行初审出具初审】意见建设单位按初】。审意：见修改完善相关【。内容后正式》。报送市规划局—建设工？程规划管理科市【规，划局根据项目—情况和相关规—定确定设《计方案下一步审查论！证要求一般进入【设计：方案联合审》查程序 《 第二章 市规划局！设计方？案联合审查》 第七条 —设计：。方，案联：合审查一是从城市】。设计和建筑》设计角？度研究建筑自身及与！城市、区域的平面】功能布局和》立体空？间关系统筹建筑功能！布局和空《间环境二《是依据用地规—划条件、包头市城乡！。规划技术《规定、城市》居住：。区规划设计规范、建！筑设计规范和其它】行业标？准、规？。定进行技术审查【联审会原则》上在市规划》局，每周召开一》次 第？八条 建《设单位须提供具有相！应资质设计单—位编制的两套或两】套以：上，设计方案每套—设计方案应有不同】的设计？构，思在总体平面布【局，。。、立体？空间、建筑形体、】风格等方面有明显不！同 第九《条 联审会上会材】料包括成果册和电子！文档成果册和电子文！档内容？包，。括设计？方案内容和其它相】关内容其它》相关内容包括 （一！）设计单位和主设】人员（注册规划师】、注册建《筑师）资质注—。。册情况、《设计单位《地区备案情况 【（二）建设项目【选址意见书或—建设用地规划条件书！、建设用地规划许】可证、土地权属【文件（出让用地需提！供出让合同）、政府！投资：类项目的立项文【件 ：（三）？设计单位和主设【人员盖章签字的技】术指标自查》。报告： （四）其它—涉及项？目，的支撑性文件 第】十条 技术》指标自查报》告主要内《容参见附件三—“设计方案技—术指标审查情况一览！表”技术《指标计算必须—。。。执行国家和》地区相关标准、规】。定， 第十一条 联【合审查的设计方案内！。容包：括修建性《详细：规划、建筑设计和】项目涉及的》城市设计内》容，成果：由文件和图纸两部分！组成文？件包括？设计说？明书、经《济技术指标主—要图纸？和设计内容》包括： （：一）：项目：区，位和现状环境分【析 （二《）项：目，建设用地规划条【件书：或选址意见书提【出的用地范围及规】划条件 （三）【涉及项目《的相关？城市规？划设计成果》。及要求   —      —    （四—）项目用地和区域整！体规划设计彩色总】平面图 《（五）项《。目，用地：1:500-1【:1000规—划设计？黑白：线条总？平面图（附经济技】术指标） （六）】项目用地和》建筑的尺寸、—坐标、标高图 （七！）项目用地》。。和区域的功能结【构分析 （八）项】目用地？和区域的《空间结？构，分析 （九）项目】。。用地和区域的动静态！交通组织和》交通影响评价 【（十）项目用地和区！域的公共服务—设施和？市政公？用设施设计 （十】一）项目用地和【区域的绿化景观【分析：及中心绿地景观设计！ （十二《），项目用地和区域的】建筑、用《地日照影响》 （十三）项目用地！竖向设计和》无障碍设计 （十】四）项目用地—和区域的市》政工程管网》设计 （十五—）项目用地消—防、抗震等防灾安全！设，计 （十六》）项目用地和建筑夜！景，设计 （十七）海】绵城：市、：智慧小区、绿—色建筑、装配—式建筑等方面设【计 （十八》）项目？建，筑和区域建》筑，沿街道、绿地、广】场等：开放空间边缘的沿】线立面图 （十【。九）项？目用地内建筑的【平、立、《剖面图（彩色立面图！标注材质和色彩【）， （二？十）：项目建？筑和区？。。域建：筑环境的总体—鸟瞰：图及多角度透视【效果图 （二十一】）项目建筑和—区域建筑环境的三】维数字模型或三维动！画演示 （二—十二）国家修建【性详细规《。划和建筑设计要求的！其，它设计内容 项【。目所在地区和—地块已有城市设计】成果和？要求参照该成果【要求进行修建性详】细规划和建》筑设计；项目—所在地？。区和地块无城市设计！成果要？求须开展地块—城市设计工作或增加！城市设计内容从城市！设计角？度进：行项目的规划和【设计并在《设，计方案成果》中表述？城市设？。计方面内容 —第十二条 联审会一！般组成人员 （【一）具？有国家注册》规划：师、一级《。注册建筑师资—格或具？有高：级职称的规》划、建筑、》。景观：、市：政等方面专家 【。（二）市规划局业】务负责人和相关【专业技术人员 （】三）：项目：所在区政府业务分管！领导和社会规—划师 ？（，四）：其他行业专》。家（：根据项目情况—确定：） 重要建设工【程设计方案可邀【请相关领域知名专】。家，。。进行专题审查—论证 第十三条 联！审会以参会人—员无：记名投票方式确【定是否通《过设计方案结果以】会议：纪要形式发》放建：设单位？对通过的《设计方案《提出修改、深—化，意见建？设单位和设计单【位须按会议纪要【意见对设计方—案进：行，修，改深化必要》时须取得民航—、，安全、消防》、通讯？、建设等相关部【门对设？计方案的《意，见修改后的》。设计方案成果附【。修改深化说明报送】市规划局建设—工程规划管理科市规！划局：根据：项目情况和》相关规定确定设计方！案下一步审查论【证要求？一般进入规委—会综合审议程序未】通过：设计方案的建—设工程须重新—编制设？计，方案：、重新申《报审查 第三章【 市城市规划委员会！综合审议 》 第十四《。条， ，。。规委会从项目的经济！、，。文化、社会、生态】、艺术、《技术等多方面进【行综合审议》规委会？原则上在市政府【每月召开一次 【第十五条《 联审会《通过的设计方—案，按联审？会，意见修改后方可报送！规委：会审议？审议的设计方案【须，提供电子文档形式需！图文：结合具体标准执行】。规委：会相关要求主要图】纸和内容包》括 （一《）项目区位》和现状环境分析 】（，二，）项目建《。设用地规划条—件书：或选址意见书提出】的用地范《围及规划《。设计条？件 （三）涉—及项目？的相关城市规划设】。计，成果及要求  【 ，  ： ，        】       【   ？         ！         ！     （四）】项目：用地和区域整体【规，划设计彩色总平面】。图（附经济技术指】标，） （五）项目用地！和区域？功能：结，构，分析 （六）项【目用地和区域的空间！结，构分析 （七）项】目用地和区域的动】静态交通组织和【交通影响评价结论】 （：八）项目用地和区域！。的公共服务设施和市！政，。公用设施《设，计 （九《）项目用地和区域的！绿化景观《分析 （十）项目】用地和区域》。市政工程管网设【。。计 ：（十一）项目—建筑和区域建筑沿街！道、绿地《、广场等开》放空间边《缘的沿线立》面图 （十二）项】目建筑和区域建筑环！境的总体鸟》瞰图和？多角度？透视效果图（包括夜！景效果） （十三）！项目用地内主要建】筑的平、立、—剖，面图（彩色立—面图标注材质和色彩！）， （十四）项目建】。筑和区域建筑环境】的三维动画》演示 第十六—条 规委会审—定设计方案是否可以！实施并对通过的设】计方案？提出修改深化—。意见以会议纪要形式！发放建设单位建设】单，位应组织设计—单位：按规委会审议意【见进行？设计方案修改深【化修改后的》设计方案成》。果，附修改深《。化说明报送市规划】局建设工程》。规划管理科未—通，过设计？方案的建《设工程按规委会意】见完善相关工作 ！第，四章： 初步设计方案【咨询论证《 第十七条 【属于重要地段、较大！规模、复《杂功能、重点—项目的建设》工程和？其它暂不具》备进行？正式设计《方案审查条件的建】设工程？可在设计方》案正式审查前组织进！行初步设计方案【咨询论证由建设单位！提出申？请、经市规划—局同意以组织咨【询论证会形式开展】工作鼓？励建设单《位委托多家设计单】位，进行项目初步方案设！计，鼓励：优秀：设计单位和优—秀，设计师参与初步方案！设计 第十八条 初！步设计？方案咨询《论证须？从城市设计角—度研究整体平面和】立，体空间统筹城市建】筑布局主要》内容一是研究建筑】物与城市周边区域的！空间与景观、功【能与环？境的协调如街—道空间、街景—立，面、：功能布局、》景观风貌《、天际线《等方：面的协？调二是？研究建筑《物自身的空间与景观！、功能与环境的协】调如形态、体量、】风格、色《彩、比例《、尺：度，等方面的协调 第】十九：条 初步《设计方案成果主要】设计内容参照第十一！。条执行已进行—初，步，设计：方案咨询论证的【建设：。项目在设《计方案联合审查【阶段有关《城市设计《内容不？。。再作为审查重—点 ：第二十条 初—步设计方案上—会材料包括》成果图册和电子文档！。在设计？方案成果中明确【。区分并标注不—同设计？方案：不同设计方案—可，合并成册 》第二十一条 提交】咨询论证的建设【工程初步设计—。方案不少于》三个咨询《论证会？提，出推荐设计》方，案或进？行设计方案名次排序！并，就设计方《案的进？一，步修改、《深化：提出意见以》会议纪要的》形式发放建》设单位 第二十二】条 ：。咨询论证会一般由市！规划：局业务技《术，负责人主持、—邀请专？家和地区相关负责人！参加建？设单：位和：设计人员全》程参与 第二—十三条 初步—。设计方案《咨询：论证原则上由项目】所在区规划》分，局受理并《组织会议重要—。建，设工：程初步设计方—案可由规划》分局提请市规划局建！设工程规划管理科组！织，咨询论证 》 第五章 设计方案！。核发 《第二十四条 —。市规划？局根据项目情况和相！关规：定确定依据》联，审，会或规委会意见修改！完善后的设计方【案下一步审查要求具！备审定条件的设计】方案按照设计方【案批前公示》要求提？交相关资料由项目】所在区？规划分局组织—。建设单位对设—计方案按法定要求】进行批前《公示公示无异议或反！。映，问题解决《后，方可进行《。设计：方案审定 第二【十五：条 建设单》位，向市规划局建设工程！规划管理科提交设计！。方案：核发成果包括—成果册和电子文档设！计方案成果形式、内！容和深？度执行国家修—建性详？细规：划和建筑《设计要求可参照第十！。一条执行此》外，在成果册和电子文】档中还须附其它相】关内容其它内容除第！九条要？求外还包括以—下内：容， （：一）主要图纸加【盖设计单位出图【章和注册《规划师、建筑师【注，册章 （二）联【审会会议纪要 （三！）规委会会议—纪要或？上报市政府》设计方案文》件及批示《 （四）技术指【。。。标核定记录 —（五）公示》情况反馈意见表【 （六）涉》及设计方案的其它】相关文件 第二【十六条 市》。规划局签发设计方】案审核办理单并在】审定设？计方案成果册相关】图纸上？加，盖审核章成》果核发建设单位【和项目所在区规划】分局由项目所在区】规划分局按》法定要求进行设计方！案的批后公》布 ： ，第六章 设计方案变！更调整？ 第二十》七，条 已？审定核发的》设，计方案？在办理建设工程规】划许可证前因需要】进行勘误、微调或】根据土地处置—、，房屋登记、》图审等部门》意见进行《。补，充、说？明在不改变原设计】方案：总体布？局，、主要？内容：。和技术指标情况【下由项目所》在区规划分局受理并！办理确需会》。议研究的《由项目所《在区规？划分局提交市规【划，局建：设工程联审会—规，划分局根据》市规划局建设工【程联审会《意见按程序》办理 第二十八条 ！建设工程《在办理建《设工程？规划：许可：证前确？需对已审《定核发的设计方【案进：行前条规《定以外的较大调整】变更由项目所—在区：规划：分局受理并按法定程！序和内？容组织进行变更【设计方案的》前期工作《提交：市规划局建设工程】联审会？研究：是否可以变更可【变更的建设工程按】程序重？新，报审设计《方案在设计方案变更！核发前、后项目【所，在区规划分局按法】定公示、公开要【求，组织进行变更设计】方案的相关工作【 第二十九条— 变更设计》方案：前期工作包》。括 ：（一：。）建设单位》。提出申请 （二）征！。求地区政府和相【关部门意见 （三】）建设单位委托设】计，。单位：编，。制，设计方案调整—变更可行《性研究报告 （四】），。重新编制项目初【步设计方案》 第：。三十条 已办理建设！。工程规划《许，可证后确需变—更设：计方案？由项目所在区规划分！局严：格按法定设》计，方案：变更：和建设工程许可【变更程序《组，织进行 第七【章，   设计方案报送！准入要求 第三十！一条 设计方案【审查实施《设计方案、主设人员！、设计单位和建【设单位报送》。方，案准入规《定 第？三十二条 各阶段申！报的成果如》果成果形式、内【容不符合要求相【关资料不《全，、不准、不真技术指！标审查存在较—大问题设计》方案：明显不合理或—未按相关意见修改】设，。计方案存在以—上任一问题或其它不！具备受理条件的可以！不予受理《或不得进入后—阶段程序《。 第三？十三条 市规—划局组织技》术人员？对设：计单位编《。制的技术指标—自查报告进》行核查如果技—。术指标自查报告不】准确、不真》实存在？。弄虚作假《不按国家相》关技术规范和标【准编制技术指—标自查报《告发现一次》取，消主设人员（国家】注册：规，划师和注册建—筑师）一《年内报？送市规划局设计方】案资格；累计—发现两次取》消设计单《位一年内报送市规划！局设计？方案资格；》累计发现三次设计】单，位的规划《资，质初审一年内—不予通过并向有权部！门提出该设计单位的！建筑资质初审的不支！持意见 第》三十四条 》同一建设工程同一设！计单位编制》的设计方案连—续两次提交市—规划局设《计方案联《审会未通过不—。。再受理该《建设：工程该设计单位【编制的？设，计方案；同一—。建设工程设计—方案连续三次提交】市规划局设计方案联！。审会未通过半—年内不再受理该建设！工程：的设计方案；同【一，设计单？。位连续三次提—交不同建设工程设计！方案未通过》市规划局设计—方案：联审：会半年内不再受【理该：设，计单位编制的设【计方案 第八章【 附 ？ ， 则 第三十五】条 设计《方案审定核发后有效！期两年在两年内未】办结建？设，工程规划许可证【的设：计方案审定》自行失效重新—启用：。设计方案须报请市规！划局进行设》计方案评估确定延长！。设计方？案有效期或参照第二！十八条重《。新编制？。。并报审设《计方案 第三十六】。条 本办《法自二零一》七年十月一日起施】行由包头《市规：划局负责解释—