北京市建筑工程！施工许可办理—指南 《 （社会【投资项目《） 【。办理时限6》个工作日《 收【费标准本许可—不收费 》 《许可依据中华人民】共和国建《。筑法（主席令—。第46号） — 《 建：筑工程施工许—可管理办法（住房】。和，城乡建设部令第【18号） 》 北京市】建，筑工程？。施工许可《办法（市《政府第139—号令） — ？关于进一《步优化？营商环境深化建设】项目行政审批—流，程改革的意见（市】。规划国土发》〔2018〕69号！） — 关于进一》步优化营商环境精简！行政审批要件—的通知（市规划【国，。土发〔201—8〕8？。1号）？ 办【理方式网《上申报书面》受理 — ， ，申请人登《陆，北京市住房和—城，。乡建设委员会门户】网站：网，上办事大厅》系统：填报：相关信息打印申请表！后提：交书面材《料 》 咨？。询服务渠道》 ， 1—、，业务咨询《窗，。口及服务电话 】。 北京—市政务？服务中心北》京市丰台区西三环南！路1号四层C区【1，9-21《号窗口电话8915！0700《 2、】系统平台技术咨询】电话599583】45 — 办理部门市【住房城乡建设—委负责下列》工，程施工许可审批工作！1、城市轨道交通】工程；2、跨区【。域市政基础设—施工程等线性工【程；3、《列入市？。级重点工程》计划的新建》。。。单体建筑面积—10万？。平，方米及以上的非住宅！类房屋建筑》工程；4、上—级部门指《。定以及因工》程特殊？性确实需要由市级办！理的工程 — 除》市住：房城乡建设委负责】审批的工《程以外的其他工程施！工许可审批工—作全：部由：工程：。所在地的区住房城乡！。(市)建设》委，按照属地原则—办理中央在京—单位建设工程—、驻京部队需在地】方办理施工许可手续！的工程可《按照自愿和便利的】原，则由建设《单位自行选》择市或区级》住房城乡(市)【。建设委办理》施工许可《手续 【 北：京经济技术开发【区建设局在市—。住房城乡建设委指导！。、，。监督下负责》辖区内？建设工程施工许【可审批管理工作【 《 ：。一，、房屋建《筑工程？ 申报要！件建设单位登录北】京市住房《城乡建设委门—户网站网《上办事大厅》填报相关信息并【提交以？下书面材料 】 ？1、按规定填写、】盖章：的建筑工程》施工许可申请表【一份原件 】 2、《建设工程规划许可】证正：本、附？件、附图《的原：件及复印件》（原件核《验后退回建》设单：位实现网上》平台推送后可不【。再提供） 【 ： 3、用《地批准？手续：（国有土地使用【证或有关批》准文件）（》原件：核验后退回建—设单位？。实现网？上平台推送》后可：不再提供） 】 ： 4、？施工单位中标通【知书或直接发包登记！表及施工合同备案表！（复印件各1份实现！网上平？台推送后可不再提】供）（2018年】6月1日后非必须招！。标的工？程项目？可不提供此项） ！ ？ 5、依法应当委】托监理的工程提供】监理单位中标—通知书或直》接发包登记》单及监理合同备案】表（复印《件各1份实现网上平！台推送后可不再提】供）：（2：01：8年：6月1日后非必须招！标的：工，程项目可不提—供此项？） — 6：、法人委托书原件一！份（附受托人身【份证复印件） 【 ， 7、社会】投资项目法人承诺】书（自行下载—打印盖章原》件1：份） — ， 上：述材：料提：交的复印《件需：加盖建设单位—。印章所有申报—。材料应填写规范【盖章或？印签齐全字迹清晰】复印件公章应清【晰可辨申报材料【中如有外文需附【。中文译本 ！ 施工许可》申请表填写说明 】 《。 1、工程名称【:与工程规划许【可证的？。。建设项目名》称一致如一个工【程规划许可证—申报：多个施工许可工程名！称填写工程规—划许：。可证附件中载明的单！体名称 ！2、合同工期施工合！同确定的《。工期总日历》天数 — 3、施工—现场是否具》备施工条《件由施工单》位主要技术负责人】。填写“？。施工现场已具备【施工条件,且地【。上地下管《线，。资料已移交》”加盖施工》单位公章 ！ 4、？中，。标通：。知书及施工合同填】写施工合同备案编】号（2018年【6月1日后非—必须招标的工—程项目填写“社【会投资项目”） 】 ， 《5、施工图》设计文？件审查合格证明填】写“社会《投，资项：目” 【 ，。6，、监理合同或—建设单位工程技术人！员情况有《监理的项目填写工程！建设：项，。目监理合《同文本？。编，号；无监理的项目】由建设单《位技术？负责人签署意—见并签名（20【18年6月1—日后非必须招标的】工程：项目填？写“社会投资—项目：”） — ：7、质量《。、安全？监督手续由》窗口受？理人员？填，写， ， 8、资】金保函或证》明， 填写？“社会投资项目” ！ 《 9、无《拖欠工程款情—形的：承诺书填《。写“：社会投资项目”【 二、】既有建筑《装饰装修改造工程】 ？ 申报要—件建设单位登录北京！市住房城乡建设委】门户网站网上办【事大厅填报》相关信息《并提：交，以下书面《材，料 【1、按规《。。定填写、盖章的建筑！工程施工许可申请表！一份原件 — 2、—按需要提交规划【许可手续《的需提交《建设工程规划—许可证？正本、附件、附图】的原件及复印—件（原？件核验后退回建【设单位实现》。网上平台推送后【可不：再提供） ！ 3、施工单位【。中标通知书或—直，接发：包登记表《及施工？合，同备案表（复印件】各，1份实现《网上平？台推送后可不再【提供：），（201《8，年6：。月1：日后非必须招—标的工？程项目可不提供此项！） 4、！依法应当委》。。托，监理的工程提供【监理单位中标—通，知书或直接发包【登记单及监理合同】备案表（复印件各】1份实现网上—。平台推？送后可不再提供【）（2018年【6月：1日：后非必须招标—的工程项目可—不提：供此：。。项） 《 ： ：5、法人《委托书原件一份【（附受托人身—。份证：复印件？。） 【6、房屋权属—证，明原件？及复：印件租赁《房屋：。的还需出具租赁【协议复印《件、产权人出具的同！意装修证明》。原，件 《 7、》项目装修情况说【明原件一份（可在下！。载中心下载范本【） — 8、社会投资【项目法人承》。诺书（自行》下载打印盖章原件】1份） 《 ： 上《。述材料提交的复印】件需加盖建设—单位印？章所有申报材料应填！写规范盖章或—。印签齐全字》迹清晰复印件公章应！。清，晰可辨申《报材：料中如有《外文需附中文—译，本 施工！许，可，申请表填写说明 ！ ， 1、工程名称！。:，核发工程规划—许可证的《项目工程名称应与工！程，规，划许可证的建设项】目名称？。一致;未核发工程规！划许可证的》项目工程名称应【与施工合同》备案表？中的：项，目名称一致》 ？。 2、用地批】准手续填写房屋产】权证号 】 3、？合同工？期施工？合同确定的工期总】日历天数 ！ 4、施工现—场是否具备施工【条件：由施：工单位？。主要技术负责人【填写“施《工现场已具备—施工条件,》且地上地下管—线资料已移交”加盖！施工单？。位公章 【 ， 5、中《标通知书及施工【合同填写施工合【。同备案编号（2【018年6月1【。日后非必须招—标的工程项目—。。填，写“：社会投？。资项目”） — ： ： 6：、施工图设计—文件审查合格证【明填写“社会—投资：项目” — 7、监理【合同或建设单位工】程技术人员》情况有监理》的项目填写工程建】设项目？监理合同文本—编号；无监理的【项，目由建设单位—技术负责人签署意】见并签名（2—018年6月—1日后非必须招标】的，工程项目填写“社】会投资项目”—） — 8、质量、—安全：监督手续由窗口受理！人员填写 》 ， ？ 9、资《金保函或证明 填写！“社会投资项目【”， 10】、，无拖欠工《程款情形的承诺书】填写“社《。会投：资项目” ！ ，  《 备注 【 ： 自？201？。8年3月1日—起市住房《城乡建？。设委正？式，推行建？筑工程施工许可电子！。证照建设单位可登录！市住房城乡建设委官！方网站查询业—务，办理情况在业务【办，理，完成后自行下载施工！许可证电子证—照并可打印》加盖电子签章的施工！。许可：。证施：工许可证电》子证照与建》设行：政主管部门打印【发放：的施工许可证具有同！等法律效《力自2018年9】月1日起建设—行政主管部》门将不再制》作建筑工程施工许可！。证文本 》