北京市建筑工】程施工许可》办理指南 ！ （社会《投资项目） ！ 办理时限6【个工：。作，日 ： ： 收费标准本】许可不收费 ！。 许？。可依据中华》人民共和国建筑法（！主席：令第46号） ！ ？建筑工？程施工许可》管理：办法（住房》和城乡建设》。部令第18》号）： 北京市！建筑工程施工—许可办法《（市政府第139】号令） ！关于：进一步优化营商环】境深化建设项—。目行政审批流程改】革的意见（市—规，划，国土：发〔2018〕6】9号） 】 ，关于：进一步优化营商环】境精简行政审—批要件的通知—（市规划《国土发〔2018〕！81号） 》 《 ，办理方式网》上申报书面受理 ！ 申请人【登陆北京市住房和】城乡建设《委员会门户网站【网上办事大厅—系统填报相关信息】打，印申请表后》提交书面材料 】。 咨询服务渠！道 【1、业务咨》询窗口？及服务电《。话 》 北京市政务服】务，中，心北京市丰台—区西三环《南路1？号四：层，C区19-21号】窗口电话89—15070》0 【2、系统平台技术】咨询电话《5995834【5 【办理部门市住房城乡！建设委负责下列工程！施工：许可审批《工作1、城市轨道交！通工程；《2、跨？。区域市？政基础设施工程等线！性，工程：；，3，、列：入市级重点工程计划！的新建单体建筑面】。积10万平方—米及以上的非住宅类！房屋建筑《工程：；4：、上级部门》指，定以及因工程—特殊性确实需要由】市，级办理的工》程 除】。市住房城乡建—设委：。负责审批的》工程以外《的其：他工程施工》许可审批工作—全部由？工程所在地的区住】。房城乡？(市)建《设委：按照属地原则办理中！央在京单位建设工程！、驻京部队需—在地方？办理施工许》可手续的工程可按照！自愿和便利的原则】由建设单位自行【选择市或区级住房】城乡：(市)建设委—办理施工许可—手续 — 北？京经：济技术开发区—建，设局在市《住房城乡建》设委指导、监督下负！责辖区内《。。建设工程施》工许可审批管理工】作 【一、房？屋建筑？工程： ， ？ 申报要件建设】单位登录北京市住】房城乡？建，设委门户网站—网上：办事大厅填报相关】。信息并提交以下书面！材，料 1】、按规？定填写、盖章的【建筑工程施工许可】申请表一份原件【 》 2：、建设？工程规划许可证【正本、附件、—附图的原件》及复印件（原件核】验后退回《建设单位实现网【上平台推送后可不】再提供） ！。 3、用地》批准手续（国有【土地使用证或—有关批准《文件）（原》件核验后退回建【设单位实现网上平】台推送后可不再提】供） 】4、施？工，单位中标通》知书或？直接发？包登记表《及施工合同备—案表（复印件各1】份实现网上平—台推送后可不—再提：供）（201—。8年：。6月1日后非必须招！标的工程项》目可不提《供此项） 】 5、依法应当委！托监理的《工程提供监》理单：位中标通知书或【直，接发：包登：记单：及监理合同备案【表（复？印件各1份实—现网上平台推送后可！。不再提供）（201！8，。年6月1日后非必】须招标？的工程？。项目：可不提供此项—。） ： 6—、法人？委托书原《件一份（附》受托人身份》证复印件《） 7、！社会：。投资项目法人承诺】书（自行《下载打印盖章原【件1份） 】 上述材料提交】的复：印，件需：加盖建？设，单位：印章所有申报材料应！填写规？范盖章或印签—齐，。全字迹清晰复印件公！章，应清：晰，可辨申报材料中【如有外文需附中【文译本 【 施工《。。许可申请表填写【说明 【 1、工程名称【:与工程规划许【可证：的建设项《目名称？一致如一个工程规划！许，可证申报多》个施工许《可工：程名称填写工程规划！。许可：证附件中载明的单】体名称 ！2、合同工》期施工合同确定【的工：期总日？历天数 【 3？、施工现《场是否具备》施工：条件由施工单位【主，要技：术，负责人填写“—施工：现场已具备施工条】件,且地上地下【管线资料《已移交？”加盖施《工单位公章》 4、】中标通知书及施工】合同填写施》工合同备《案编号（《2018年》6月1日后非—必须招标的工程【项目：填，写“社会投资项目”！） 5】、施工图设计文【件审：查合格证明填写【“社会投资项目”】 6【。、监理合《同或建？设，单位工程技术人员情！况有监理的项—目填：写工程建设项—。目监理合同文本编号！；，无监理？的项：目由建设单》位技术负责人签署】意见并？签名（？2018年6—月1日后非必须招标！的工程项目填—写“社会投资项目】”） ？ 7、【质量、安全监督【手续由窗口受理人】。员填写 》 ： 8？、资金？保函或？证明 填写》“社会投资项目” ！ 9、无拖！欠工程款《情形的承诺书填写“！社，会投资？项目” 】 二：、既有？建筑装饰装修改【造工程？ —申报要件建》设单位？登录北京市住房城乡！建设委门户》。网站网上办》事大厅？填报相关信息—并提交以下书面【材料： 1、】按规定填写、盖【章的建筑工程—施工许可申》请表一？份原件 ！。2、按需要提交规划！许可：手续的需提交—建设工程规》划许可证正》本、附件《、附：图，的原件及复印件（原！件核：。验后退回建设单【位实现网上平台【推送：后，可不再提供） ！。 ： 3、施《。。工单：位中标通知书或直】接发包登记表及施工！合同备案表（复【印件各1份实现【网上平台推送后【可，不再提供）（2【01：8年6月1日—后非必须招标的工程！项目可不提供此项）！ ， 《 4、依《法应当委托监理【的，工程提供监理单位中！标通知书或直接发包！登记单及监理合【同备案表《。（复：印件各？1份实现网上平台】。推送后可不再提供）！（2018年6【月1日后非必须招】标的工程项目—可不：提供此项） ！ 5、法人委托】。书原件一份（—附受托人《身份证复印件）【 6【、房屋权属证明原】件及复印件租—赁，房屋的？还需出具租赁协【议复印件、产—。权人出具的同意【装修证明原》件 7】、项目装修情—况，说明原件一份（可在！下载中？心下载范本》） ？ 8、—社，会投资项目》法人承诺书（—自行下载打印盖章原！件1份） — 上述材【料提交？的复印件需加盖建设！单位印章所有—申报材？。料，应，填写规范盖章或【。。印签齐全《字，迹清：晰复印件公章—应，清晰可？辨申报材料中—如有：。外文需附中》文，译，本 — 施工许可申—请表填写说明 ！ 1《、工程名称》:核发？工程规划许》可证的项目工程名】。称应与工程规划许】可，证的建设项目名称】一致;未核发工【程规划？。许可：证的项目工程名称应！与施工合同备—案表中的《。项目名称一》致， 》 ，2、：用地批准手续—填写房屋产》权证号 【 3、合同工期】施工合？同确定的工期总日】历，天数 — ：4、施？工现场是否具备施工！条件由？施工单位主要—技术负责人填—写“施工现场已【具，备，施工条件,且地上地！下管线资料》。已移交”《加盖施工单位公章 ！ 5、【中标：通知书及《施工合？同填写施《。。工合同备案》编号（2《0，18年6月1日【后非：必须招标的工程项】目填写“社会投资】项目”） 【。 6、施工【。图设计文件审查合格！证明：填写“社《会投资项目” ！ ， 7、监理合同或！建设单？位工程技术人员情况！有监理的项目填【写工程建设项目监】理合同？文本：编号；无监理的项目！由，建设单位技术负责】人签署意见并签【名（2018年【6月1日《后非必须《。招标的？工，程项目填写》“社会投资项目【”） 8！、质量、安全监【督手续由窗》口受理人《员填写 】 9、资金保函或】证明 填《写，“社：会投资项目》”， ， 《 10、无拖欠工】程，款情形的《承诺书填写“社会投！资项目” 》 ： ： ， ， ： 备注— ？。 ， ：自2018》年3月1日起—市住房城乡建—设委正式推行建【筑工程施工许可【电子证照建设—。单位可？登录市？住房城乡建设委官方！网，站查询业务办理情况！在业务办《理完：。成后自？。行下载施工许—可证：电子证照并可打印加！盖电子？签章的施工许可证施！工，许可证电子证照【与建设行政主管部门！打印：发放的施工许—可证具有同等法【律效力自2》018年9月1日起！。建设行政主管部【门将不再制作建【筑，工程施工许可—证文本 》