北京市建筑工程！施工许可办理指南 ！ （社【会投资？项目：）， 办理时！限6：个，工作日 ！。收，费标：。准本许可不收费【 《 许可《依据中华人民共【和国建？筑法（主席令第4】6号） 】 建筑工程施工许可！管理办法（住—。房，和，城乡建设部令第1】8号） 【 北京市建筑【工程施工许可办法（！。市政：府第13《9号令） —。 关于进【一步优化营》商环境深化》建设项？目行政审《批流程改革的意见（！市，规划国？土，发〔2018〕【69号？） ： 》关于进一步优化营商！环境精简《行政审批《要件的通知（—市规划国土》发〔2？018〕81号） ！ 办理方式！网上：申报书面受理— ： ， ： ，申请人登陆》北京：市住房和城乡建设】委员会门户网站网】上办事大厅系—统填报相关》信息打印申请表后提！。交书面材料 】 咨询服务渠】道 ？ 1、业务咨！询窗口及服务电话 ！ 北京【市政务服务中—心北京市丰》台区西？三环南路1号四【层C区19-21】号窗口？电话891507】00 ？ 《 2、系《统平台技术咨询【电，话599583【4，5 《 办理部门市住！房城乡？建设：委，负责下列工程施【工许可审批工—作，1、：城市轨道交通工程；！2、跨区域市—政基础设施工程【等线性工程》；3、列入市级重】点工程计划的—新建单体建》筑面：积10万平》方米及以《上的：非住宅？类房屋建筑工程【；4、？上级部门《指定：以及因工程特殊性确！实需要？由，市级办理的工程【 《 ， 除市住房》城乡建设委负责【审批的工程以外的】其他工程施工—许可审批工作全部由！工程所在《地，的区住房城乡(市】)，。建设委按《照属地？原则办理《中，央，在京单位建设工【程、驻京部队需在地！方办理施工许可【手续的工程可按照自！愿，和，便利的原则由—建设单位自》行选择市或区级【住房城乡(市—)建设委办理—施工许可手续 ！。 ， 北京《经济技术《开发区？建设局在市住房【城乡建设委指导【。、监督下负责辖区内！建设工程施工许【可审：批管理工作 —。 ， 一、房【屋建筑？工，程 申】报要件建《设单位登录北京市住！房城：。乡，建设委？门户网站《网上办事大厅填报】相关信？息并提交以下书面材！料 1、！按规：。定填写、盖章的建筑！工程施？工许可申请》。表一份原件 — 2、【建设工程规》划，许可证正本》、附件、附图—。的原：。件及复印件（—。原件核验后退回建】设单位实现网上平台！推送后可《不再：提供）？ 3、用！地批：准手续（国有—土地使用证或—。有关批准文件）（原！。。件核验后《退回建设《单位实现网上平【台，推送后可不再—提供） — ？4、施？工单位中标》通，。知书或直接》发包登记表及—施工合同备案—表（复印件各1份实！现网：上平：台推送后可不再【提，供）（2018【年6月1《。日后非？必须招标的》工程项目可不—提供此项） 】 ， 5、依法—应当委托监理—的工程提供监理单位！。中标通知书或—直接发包登记单【及监理合同》备案表（复印件【。各1份实现网上平】台推送后可不再提供！）（201》8年6月《1日后？非必须招标的—工程：项目可不提供此项】） ？ 6、法【人委托书原件一【份（：附受托？人身份证《复印件）《 ： 7、社会】投资项？目法人承诺书—（自行？下，载打：印盖章原《件1份） 】 上述《材料提交的复—印件需加盖建设【单位印章所有—。申报材？料应填写规范盖章】或，印签齐全字迹清晰复！印件公章应清晰可】辨申报材《料中如？有外：文需附中文译本【 ？ 施工许可【申请表填写说明【 《 ， 1、工程名称:与！。工程规划许可证的建！设项目？名，称一致如一》个工程规划许可证】申报多个施工许可】工程名称《填写工程规划许可证！附件中？载明的单体名称 ！ 2、—合同工期《施工合同确定的【工期总日历天数 ！ 3、—施工现场是否具备】施工条件由施—工单位主要技术负】责人填写“施工现场！已具备施工条件,】且地上地下管—线资：料已移交《”加盖施工单位公章！。。 ， 4、中标！通知书及施工合同】填写施工合》同备案编号（—。2018年》6月1日后非必【须招标的工》程项目？填写“社会》。投资：项目”） 》 《 ，5、施工图》设计文件审查合格证！明填写“社会投资】项目” ！6、监理合》同或建设单位工【程技术人员情况【有监理的项目填写工！。程建设项目监—理合：同，文本编号《；无监理的项—目由建设单位技术】负责：人签署意《见并签名（201】8年6月1日—后非必须《。招标的工程项目填】写“：社会投资项》目”） 】 7、质量、安全监！督手续？由窗：口受理？人员填写 — 8》、资金？保函或？证明 填《写“社会投资—项目” 《 ， ， 9、》无拖欠？工程：款情形的承诺书填写！“社会投资》项目” ！二、既有建筑装饰】装修改造《工程 ？ 申报要】件建设单位》登录北？京市住房城乡—建设委门《户网站网上办事大厅！。填，报相关信息并提【交以下书面材料【 ：。 1》、按规定《填写、盖《章的建筑工》程施工许《可，申请表一份原件 】 2、【。按需要提交规划许可！手续的？。需提：交建：设工：程规：划，许可证？正本：、附件、附图的【原件及复《印件（原件核—验后退回建》设单位实现网上【平台推送后可不再提！供） 3！、，施工单位《中标通？知书或？直接发包登记表及施！工合同备案表（【复印件各1份实现网！。上平台推送后可不再！提供）（2018年！6月1日后非必【须招标？。的工程项目可不提】。供此项） 【 ： 4、依法应当委】托，监理的？工程提？供，监理单位中标通【知书或直接发包【登记单及监理合同备！案表（复《印件各1《份实现网上》平台推送后可—不再提供）（201！8年6月1日后非】必须招标的工—程项目可不提—供此项） 》。 ？ 5？、法人委托书—。原件一份（附—受，托人：身份证？复印：件） 《 6、房屋】权属：证明原件《及复印件租赁房【屋的还需出具—租赁协？议复印件、产—权人出具的同—意装修证明原—件 — 7、项目装修情况！说明原件一份（【可在下载中》心下载范《本） 《 ？ 8、？社会投资《。。。项目法人承诺—书（自行《下载打印盖章原件】1份） — ？上述材料提交—的复印件需加盖建】设单位印章》所，有，申报材料应填写【规范盖章《或印签？。齐，全字迹清晰复印件公！章应清晰可辨申报】材料中如有外文需附！中文译本 》 ：。。 施工许可申请！。表填写说明 — 1、【工程：名称:核发工—程规：划许可证的项目【工程名称应与工【程规划？许可：证的建？设，项目名称一致;【未核发工程规—划，许可证？的项目工程名称【应与施工合同备案】表，中的项目《名称一致《 ， ？ ：2、用？地批：准手续？填写房屋产》权证号 《 《 3、合同工期施】。工合同确定的—工期总日历》天数 】4、施工现场是否具！备施工条件》由施工？单位：主要：技术负责《人填写？“施工现《场已：具备施工条件,且地！上地下管线资料已移！交”加？盖施工？单位公章 — 5、—中标通知书及施工】合同填写《施工合同备案编号（！2018年》6月1日《后非必须招标的工】程项目？填写“社《会投资项目”） ！ ？ 6、施工图设计文！件审：查合格？证明填写“社会投】资项目？” ？ 7》、监：理合同或建设单位】工，程技术人员情况有】监理的？项目填写工程—建设项目监理合同】。文，本编号；无监理【的，项目由？建设单位《技术负责人签署意】见并签名（2018！年6月1日后非必】须招标的工程项目】填写“社会投—资项目？。。”，） 8、！质量、安全监—。督手续由《窗口受理人员填写】 ： ： 9、资金保函或！证明 填写》“社会投资项目”】 —10、无《拖，欠工程款情》形的承诺书》填写“社会投资【项目” 》   】。 备注》 ：。 ， ， 自20》18年3《月1日起市住房城乡！建设委？正式推行建》筑工：。程施：工许可电《。子证照建设单位可】登录市住《房城乡建设委官【方网站查询业务办】理情况在业务办【理完成后自行—下载施工许可证电】子，证，照并：可打印加盖电子【签章的施工许可证施！工许可证电子—证照与建《设行：。。政主管部门》。打印发放《的施工许可证具有】同等法律效力自2】018年《9月1日起建设行政！主管部门将不再制作！建筑工程《施工：许可证文本 【