北京市建筑工】程，施工许可《办理指南 》 ： （社会投资】。。项目） 【 办理时限—。。6个：工作日 》 收费—标准：。本许可不收》费 —。 ，许可依？据中华人民共和【国建筑法（主席令】第46号）》 》 建筑工程施工【。。许，可管理办法》（住房和《。城乡建设部令第18！号） 【 北京？市建：筑工程？施工许可办》法（：市政府第139号令！） — 关于进一步优化】营，商环境深化》建，设项目行政审批流程！改革的意见（市【规划国土发〔—2018〕》69号？） 关于！进，一步优化《营商环境精简行【政审批要《件的通知《（市规划国土—。发〔2018—〕，81号） ！。 办理方式网—。上申报书面受—。理 ： 申请【人登陆？北京市住房和城乡建！设委员会门户—网站网上办事大厅系！统填报相《。关信息打印》申请表后提》交书面材料 — ： ？咨询服务渠道— 1、业！务咨询？窗口及服《务电话 】 北京市政》务服务？中心北京市》丰台：区西：三环南路1号四层C！区19-21—号窗口？电话891507】。00 2！、系统平台》技，。术咨询电话5995！8，345 【 办理部门市住房！城乡建？设委负责下列—工程施工许可—审批工作1、城市轨！道交通工程；—2、跨？区，域市政基础设施工程！等线性工程；3【、列入？市级重点工程计【。划，的新建单体建—筑面积10》万平方米及以上【的非住宅《类房：屋建筑工《程；4、上级部门指！定以及因工》程特殊？性确：实需：要，由市级办《理，的工程 ！除市住？房城乡建设》委负：责，审批的工程以外的】其他工程施工许可审！。批工作全部由工程】所，在地的区住》房城乡(市)建【设委：。按照属？地，原则：办理中央在京—单位建设工程、【驻京部队需在地方】办理施？工许可手续的工程可！按照自？愿和便利的》原则由建设单位【自行选择市或区【级住房城乡(市【)建设委《办理施工许可手续 ！ ？ 北京《经济技术开发区建】设局：在，市，住房城乡建》设委：。指导、监督》下，负责：辖区内建设》工程施工许可审【批管理工作 — 一、房】屋建筑工程》 ： 申报要件建！设单：位登：录北京市住房城乡建！设委门户网站—网上办？事大厅填报》相关信息并提交以】。下书面材料 ！ 1、按规定填写！、盖章的建》筑工程施《工，许可申请《。表一份原《件 【2、建设工程规【划许可证《。正本、附件、附图】的原件及复印件【（原件核验后退回建！设单：。位实现网上》平台推送后可—不再提供） 【 ： 3、用地批【准手续（国有—土，地使用证或》有关批准文件）（】原件：核验后退回建设【单位实？现网上平台推送【后可不再《提供） — ？4，、施工单位》中标：通知书或《直，。接发包登记表及【施工合同备》案表：（复印件各1份实】现，。网，。上平台推《送后可？不再提供）（2【018年6月—1日后非必须招【标的工程项目可不提！。供此项） 【 ： 5：、依法应《当委托监理的工程提！供监理？单位：中标通？知，。书或：直接发包登记单及】监理合同备案表【（复印件各1份【实现：网上平台推送—后可不再提供）【（2018年6月1！日后非必须》招标的工程项目可不！提供：此项） ！6、法人委托书原】件一份（附》。受托人？身份证复印件）【 7、】社会投资《项目法人承诺—书，（自行下载打印【盖章原件1份）【 ： ？ 上述？。。材料：提交的复印件需【加盖建设单》位，印，章所有申报材料应】填写规范盖章或印】签齐：全字迹清《晰复印？件公：章应清晰可辨申【。报材料中如有外【文需：附中文译本 ！ 施工许可申请】表填写说明 】 ？1、工程名称:【与工程？规划许可证》的建设项目》名称一？致如一个工程规划】许可证申报》多个施工许可工程】名称填写工》。程规划许《可证附？件中载明的单体名】称 》 2、合同—工期施工合同—确定的工期总日历】天数 《。 3、施工】现场是否具备施工条！件由施工单位—主要技术负责人填】写“施工现场已具】备施工条《件,且地上地—下管线资料已移【交”加盖施》工单位公《章 》 4、中标通【知书及？施工合同填》写施工合同备案编号！（20？18年6月1日【后非必须招标—的，工，程项：目填写“社会—。投资：项目：”） 5！、施工图设计文件审！查合格？证，明填写“《。社会投？资项目” 》 6、【监理合同或建设单位！工程技？。术人员情况》有监理的项目—。填写工程建设项【目，监理合同文本编号；！无监理的《。项目：。由建设单位技术【负责人签署意见并签！名（：2018年6月1日！。后非必须招标—的工程？项目填写“社会【投资：项目”） ！ 7、质《量、安全监督—手续由窗口受理人员！填写 《 ： 8、资》金，保函或？证，明 ：填写“社会投—资项目” — 9》、无：拖欠：工程款情形的承诺书！。填写“？社，会投资项目”— 》 二：、既有建筑装饰装修！改造工程 】 ：申报要件《建设单位登录北京】市住房城乡》。建设委门户网站【网上：。办事大厅填报—相关信息《并提交以下书—面材料 】 1、按规定填【写、盖章的建—筑工程施《工许可申请表—一份原件 】。 2、按需要提交！规划许可手续的需提！交建设工《程，规划许？可证正本、附件、附！图的原件及复印【。件（原件核》验后退回建设单位实！现网上平台推—送后可不再提—供） 《 ， 3、施—。工单：位中标通知书或直】接发包登记表及【施工合同备案—表（复？印件各1《。份实现网上平—台推送后可不再提供！），（2018年—6月1？日，后非必须《招标的工程项目可】不提供此项》） 【4、依法应》当委：托监理的工程提供监！理单位？。。中标通知书或直接】发包登记单及监【理合同备案表（复印！件，各1：份实现？。网上平台推送后可不！再提供）《（，2018年6月【1日后？非必须招标的—工程项目可不提供此！项）： —5、法人委》托书原件一份（附受！托人身份证复印件】） ： ： ： 6、？房屋权属证明原件】及，。复，印件租赁房屋的还】需出具租赁协议复印！件、产权人出具的同！意装修证明原件【 —7，、项目装修情况【说明原件一份（可】在下载中心下载范】本） ？ ： 8、社会【投资：项目法人承诺书（】自，行下：载，打印盖章《。原件：1份） 》 《上述材料提交的复】印件需加盖建设【。单位印章《所有申报材料应填】写规范盖章或印签】齐全字迹清晰—复印件公《章，应清晰可辨申报材料！中，如有：外文：。需附中文译》本 《。 ： 施工许可申请表】填，写说明 《 ： ： ，1、工程名称—:核发？。。工，程规划许《。可证的项目工程名】称应与工程》规划许？。可，证的建设项目—名，称一致？;未核发工程规划许！可，证的项？目工：程名：称应与施工》。合同备案表中—。的项目名称一致【 2【、用地？批准手续填写房屋】产权证号《 《。 3、合》同工期施《工合同确定的工期】总日历天数 】 4《、施工现场是否【具备施工条件—由施：工单位主要技术【负责人填写“施工】现场已？具备施工条件—,且地上地下管线】。资料已？移交”加盖施工【单位公章 】 5、中标通知】书及施工合同填写】施工合同备案编号（！2，。018年6月1日后！非必须招标》的工程项目》填写“社会投资【项目”） ！ 6：、施工图《。设计：文件审查《。合格证？明填写“社》会投资项目”— 7【、监理？合同或建设单位工】程，技术人员情》。况有监理的》项目填？写工：程建设项《目监理合同文本【。编号；无《监理的项目由建设单！位技术负《责人签署意见并签名！（2018》年6月1日》后非必须招标的工程！项目填写“》社会投资《项目”？） ： 8、【质量、安全监督手】续由窗？口受理人员填写 】 9—、资金保函或—证明 填写“社会投！资项目” 》 》10、无《拖欠工程款情—形的承诺书填写“社！会投资项目》。” 【  ？。 《备注 》 ？自，。2018年3月1日！起市住房城乡建设】委正式推行》建筑工程施》工许：可电子证照建设单位！可登录市住》房城乡建《。设，委官方网《。站，查询业？务办：理情：况在业务办理完成】后自行下载施工【许可：证电子证照并可打】印，加盖电子签》章的施工许可证【施工许可证电子证照！与建设行政主管部】门打印发放的施工许！可证具有同等法律】效力：自2018年9月】。1日起建设行政主】管部门将不再制作建！。筑工程施工许可【证文本 》