北京市建—筑工程施工许可办】理指：南 》 ， ，（社：会投资项目） ！ ， ：办理时限6个—工作日 》 ： ，。 收费标准》本许可不收费— 许可】依据中华人民共和】国建筑法（主席令第！46号） — ？ ，建筑工程施工许可】管理：办法：（住房和《城，乡建设部令第—18号） — 北京市【建筑工程施》工许可办法（市政府！第139号令） 】 《 关于进一步—优化营商环境深化建！设项目行政审—。批流程改革的意见】（市规划国土—发〔2018〕【69号） ！ 关于进一步—。优化营商《。环境精简行政审批】要件的通知（—市规划国土》发〔2018—〕81号） ！ 办？理方式网上申报书面！受理 《 ： 申请人登陆【北京市？住房和？城乡建设委员会门户！网站网上办事大【。厅系统？填报相关信》息打印申请》表，后提交书面》材料 ？ 咨询【服务渠道《 》。 1、业务咨询【窗口及服务电话 ！ ？ 北京市政务服务】中心北京《市丰台区《西三环南路1号四】层C区19-2【1，号窗口电话8—91507》。00 2！、系统平台技术【咨，。询电话？59：958345 】 办》理部：门，。市住房城乡建—设委负责《下列工程《施，工许可审批工作1】、城市轨道交通工程！；2、跨区域市【政，基，础设施工程等线性工！程；3、列入—市级：重点工？程计划的新建—单体建筑面积—10万平方米及【以上的？非住宅类房》屋建筑工程》；4、上级部门【指，定以及因工》程特：殊性确实需》要由市级办理的【。工程 》。 除市》住房城乡建设—委负责审批的工程以！外的其他工程施【工许可审批》工作全部由工程所在！地的区住房城—乡(市)《。建设：委按照属地原则办理！中央在京单位建设】工程、驻《京部队需在》地方办理《施，工许可？手续的工程》可按照自愿和便利】的原则由《建设单位自行选【择市或区《级住房城《。乡(市)建设—委办理？施工许可手续 ！。 ， 北京经济技术】开发区建《设局在市住房城乡】建设委指《导、监督下负—责辖区内建设—工程施工许》可审批管理工作 ！ 一、房屋建！筑工程 — 申《报要件建设单位登录！北，京市住房城乡建【设，委门户网站》网上办事大厅填【报相关？信息并提交》以，下，书面：材料： ：。 ？。 ，1、按规定填写、盖！。章，的建筑工程施工许可！申请表一份原—件 ？ ， 2、建设工】。程规划？许可证正本、附【件、附图的原件及复！印件（原件核验后】退，回建设单《位实现网上平台推】送后可？不再提供）》 》 3、用地批准【手续（？国有土地《使用证或有关批准文！。件）（？原件核验后退回建设！。单位实现网上—平台：推送后可不再—提供）？ ？ 4、》施工单位《。中标通知书或直接】发包登记表》及施工合《同备案？表（复印件各1份】实现网上平》台推送？后可不再《提供）（《2018年》6月1日后非—必须：招标的工程项目可不！提供此项） 【 ？ 5、依法应当委】托监理的工》程提供监理单位【中标通？知书或直接发包【登记单及《监，。理合同备案表—（复印件各1—份实：现网上平台》推送后可不再—提供）（《。201？8年6？月1日后《非，必须招标的》工程项？目可不提供此项）】 ： 6、法【人委：。。托书原件一》份（附受托》人身份证复印—件） 【。 7、社会投资项】目法人承诺书（自】行下载打印盖章原】件1份） 】 上述材料—提交：的复印件需加—盖建设单位》印章所有申报材【料应填写《规范盖章或印签齐】全字迹清晰复—印件公章应》清晰可辨申报材料中！如有外文需附中【。文译本？ ， ？ 施工许可申【请表填写说明 【 ：。 1、工程名称！:与工？程规划许可证的建设！。项目名称一致如【一个工程《规划许可证申—报多个施工》许可工程名称填写工！程规划许可证附件】中载：明的单体名称— 2【、合同工期》施工：合同确定的工期【总，日历天数 】 3、施工—现场是否具备施【工条件由施工单位主！。要技术负责》人填：写“：施工现？场已具备施工条件,！且，地上地？下管线？资料已移交”加盖施！工单位？公章 》 4、中标通】知书及施工合同填】写施工合《同备案编号（2【0，18年6月1日后非！必，须，招标的工程项目填】写“社会投资项目”！） 【5、施？工图设？计文件审查合格证明！填写“社会》投，资项目”《 ， 6、监理！合，同或建设单》位，工程技术人员情况有！监理的项目填写【工程建设项目监【理合同文本编号；】无监理？的项目由建》设单位技《术，负责人签署》意见并签名（201！8年6月1日后非】。必须招标的工程项目！填写“社会投—资项目”） 【。。 7、质量、！安全监督《手续由窗口》。。受理人员填写 【 8、资】金保函或证明 填写！“社会投《资项目”《 9、无！拖欠工程款情形的承！诺书：。填写：。“社会投资项—目” 二！、既有建筑装—饰装修改造工程 ！ ： 申报要》件建设单位登—录北京市住房—城乡建设委门户【网站网？上办事大厅填报相】关信息并《提交：以下书面材料 ！ 1、按规定】填写、？盖章的建《筑，。工程施工许可—申请表一份原件 ！。 2、按需】。要提交规划许可手】续的需提交建设工程！规划许可证正本、附！。件、附图《的原：件及复？印件（原件核验后退！回建设单位实—。现网：上平台推送后可【。。不再提供） 【 《3、施工单位中标】通知书或直接发包登！记表及？施工合同备案—表（复印件各1份实！现网上平《台推送后可不再【提供）（《2018年6—月1日后非必—须招标的工》。程项目可不提供此项！） 》 ， 4、依法应—。当委托监理的—工，程提供？监理单位中》标通知书或》直，接发包登《。记单及监理合同备案！表（复印件各1份】实，现网上平台推—。送后：可不再？提供）？（2018年—6月1日后非必【。须招标的工程项【目，可，不提供？此，项） 》 5《、法人委托书原件】一份（附受托—人身：份证复印件） ！。 6、房屋权属！证明原件及复—印件租赁房屋—的还需出《具租赁协议复印件】、产权？人出具的同意装修】证明原？件 【7、项目装修情况】说明原件一份—。（可在下载中—心下载范本》） 【8、社会投》资项目？法，人承诺书（自行【下载打？印盖章原件1份【）， 上述材！料提交的复印件需】加盖建设单》位印章所有申报【材，。。料应填？写规范盖章或印签】齐全字迹清晰复【印件公章应清晰可辨！申报材料中如有【外文：。需附中？文译本 】 施工许《可申请表填写说明 ！ 1、【工程名称《:核：发工程规划许可证】的项目工程》名，称应与工程规划【许可证的建设—项目名称一致;【未核发工程规划许可！证的项目工》程名称应《与施工合同》备案表中的》项目：名称一致 【 2、用地【批准手续填写房屋】产权证号 】 ， ，3、合同工期施工】合同确？定的工期《。总日历天数 】。 4、施工现】场是：否具备施工条件【由，施工单位《主要技术负责—人填写“施工现【场已具备施工—条件,？且地上地下管线资】。料已移？交”加盖《施工单位公章 ！ 5、》中标通？。知书及施工合同【填写施？工合：同备案？编号（2《018年《6月1？日后非必须》招标的工程项目填写！“社会？投资项目”） 】 6、施工】。图设计文件审查合】格证明填写“社会】投资项目” —。 7、监理！合同或？建设单位工程技术人！员情况有监理的【。项目填写工程建【设项目监理合同文】本编号；无监理的项！目由建设单位技术负！责人签署意见并签名！（2018年—6月1日《后非必须《招，标的工程项目—填写“社会》投资：项目”） — 8、—质量、安全监—督手续由窗口受【理人员填《写 【9、资金《保函或证明 —填写“社《会投资？项目” ！10、无拖欠工【程款情？。形的：承诺书填写“—社会投？。资项：目” ？ ：   — 备》注 ？ 《自2018》年3月1日》起市住房城乡—。建设委正式》推行：建，筑工程？施工许可电子证【照，建，设单位可登录市住房！城乡建？设委官方《网站查询业》务办理情况》在，业务办理完成—后自行下《载施工许可证电子证！照，并可打印加》盖电子签章的施工】许可证施《工许可证电子证【。。照与建？设行：。。政，主管部？门打：印发放的施工许可证！具有：同等法律效力自【2018年》9月1日起建设行政！主，管部门将不再制【作建筑工《程施工许可》证文本 》