。 北京市建筑工程！施，工许：可，办，理指南 — ？（社：。会投资项《目） 】办，理，时，限6个？工作日？。 —收费标准本》许可不收费 】 许可依—据中华人民》。。共和国建筑法（主】席，令第46号） 【 建—筑工：程施工许可》管理办法（住房和】。城乡建设《部，。令第18号） ！ 北《京市建筑工程施工】许可办法（市政【府第1？39号令《） 》 ：关于进一步优—化营商环境深化建设！项目行政审》批流程改革的意【见（市规划》国土发？〔2：018〕6》9，号）： 《 关？于进一？。步，优化：。营商环境精简行政】审批要件的通—知（市规划国土发〔！2018《〕81号）》 办理】方式网上申报书【。面，受理 ？ 申请人登！陆，北京市住房和城乡建！设委：员会门户《网，站网上？办事大厅《系，统填报？相关信息《打，印申请？。。表后提交书面—材料 【 咨询服务渠道 ！ 1、业【务咨询窗口及服【务电话 ！北京：市政务服务中—心北京市丰台—区西三环《南路1号四层C区】19-21》号窗口电话89【。。150700 】 2、—系统平台《技术咨询电话599！58：345？ ：。。 ： 办理部门市住房！城乡建设委负—责下列工程施工许可！审批工作1、城市】轨道交通工程—；2、跨区域市【政基础？设施工程等线性工程！；3、？列入市级重点工程计！划，的新建单体建筑【面积：10万平《方米及以《上的非住宅类—房屋建筑工》程；：4、上级部门指定】以及因工程特—殊性确实需》要由市级办》理的工程《。 》 除市住房城乡【建设委负责审—批的工程《以外的其他工程【施工许可审批工【作全部由《工程所在地的区【住房城乡(市)建】设委按照属》地原则办理中央【在京：单位：建设工程、驻京【。部队需在地方—办理施工《许可手续的工—程可按？。照自愿和便利的原则！。由建设单《。位自行选《择市或区级住—房城乡(市)建设】委办理施工许可手续！ ： 《北京经济技术—开发区？建，设局在市住房城乡建！设委指？导、监督下负责辖区！。内建设工程施工许】可，审批管理工作— 《 一？、房屋建筑工程 】 申—报要件建设单位【登，录北京？市住房城乡建设【委门：户，网，站网上办事大厅填报！相关：信息并？。提交以下《书面：材料 — 1、按规定填写！。、盖章的建筑工程】施工许可《申请表一份》原件 《 2、建设】工程规？划，许可证？正本、附《件，、附图的原件—及复印件（原—件核验后退》回建设单位实—现网上平台推—送后可不再提—供，） 【3、用？地批：准手：。续（国有土地—使，用证或？有关批准文件）【（，原件核验后退回【建设单位实现网上平！台推送后可不再提】供） — 4？、施工单位中标通知！。书或直接发包登【。记表及施工合同备】案表（复《印件各1份实现【网上平？。。台推送？后，可不再提《供）（20》18年6《月1日后非》必须招标的工程【项目可不《提供此？项） 》 ？5、依法应当—委托监理的工程提】供监理单位中标通】知书或直接发包【登记单及《。监，理，合同备？案表（复《印件各1份》实现网上《平台：推送后可不再—提供）（《2018年6月1日！后非必须招》标的工程项目可【不提供此项）— 6、法！人委托书原件一份（！附受：托人：身份证复印件—） 》 7、社会—投资项目法人承诺】书（自？行下载打印盖—。章原件1《份） 》 ， 上述材料提交的！复印：件需：加盖建设单位印章所！有申：报材料应《填写规？范盖章或印签—齐，全字迹清晰复印【件公章应清晰—可辨申报材料中如】有外文需附中—文，译本 】施工许可申请表填写！说明 — ， 1、工程名—称:与工程规—划许可证的》建设项？目名称一《致如一个工》程规：划许：可证申报多个施【工许：可工程名称填写工】程规划许可》证附件？中载明的单体名称 ！。 ？ 2？、合同工《期施：工合同确定的工期总！日历天？数 ？ ？ 3、？施工现场是否具备】施工条件由》施工单位主》要技术负责人填写】“施工现场已具备施！工条件,《。且地上？。地下管线资料已移】交”加盖施工单【位公章 】 4、中标》通知书及施工—合同填写施工合同】备案编号（2—018年6月—1日后非必须招标的！工程项目填写—“，社会投资项目”【） — 5、施《工图设计文件—审查合格证明填【写“：社会投资项目” 】 ？ 6、监理合【同或建设单位—工程技术人员情【况有监？理的项？目，填写工程建》设项目监理合同文本！。编号；？无监理？的项：目由：建设单位《技术负责《人签署意《见，并签：名（2018年【6月1日后非—必须招标的工—程项目填写》“社：会投资？项目”） — ， 7、》质量：、，安全监督手续由窗】。口受理人员填—写 — 8、资金保—函或证明 填—写“社会《。投资项目《” 《 9《。、无拖欠工程款情】形的承诺书填—写“社？会投资项目”— ？ 二、既有建筑！装饰装？修，改造工程 ！ 申报要件》建设单位登》录北京市《住，房城乡建设委门【户，网站网？上办事大《厅填报相关信—息并：提交以下书》面材料？ 1、】按，规定填？写、盖章的建—筑工程施工许—可申请表一》份原件 】。 2、？按需要提交规划【许可手续的需提【交建设？工程规划许可—证正本、附件、【附图的原件及复印件！（原件核验后退回建！设单位实现网上【平台：推送：后可：不，再，提供）？ 》 ，3、施工《单位中标通知书或】直接发包登》。记表及施工合—同备案表（复印【件各：1份实现网上平台】推送后可不再提【。供）（2《。018年6月1日后！非必须招标的工【程项目？可不提供此》。项） 》 4、依法【应当委托监理的工】程，提供监理单》。位，中标通？知书或直接发包【登记单及《监理合同备案表（复！印件各？1，份实现网上平—台推送后可不再【提供）（201【8年6月1》日，后非必须招标的【工程：项目可不提供此项）！ 5【、法人委托书原件一！份（附受《托人身份《证复印件） 】 6、房—屋权属证《明原件及复印件租赁！房屋的还需出具【租赁协议复》印件、产权人出具】的同意装修证明【。原件 — 7、项》目装修情况说明【原件一份（可在下载！中心下载范本） 】 8、社】会投资？项目法人承诺书【（自行下载打印盖章！原件1？份）： 》 上述材料》提交的复《印件需加盖建设【单位：印章所有《申报材料应》填写规范盖章—或印：。签齐全字迹清晰【复印件公章应清晰】可辨申？报材料中如有外【文需附中文译本【 ？ 施工许—可申请？表填写说明 ！ 1、工程名称】:，核发工程规》划，。许，。可证的项目》工程名？称应与工程规划许可！证的建设项目名称】一致：;未核发工程规划】许可证的项目—工，程名称应与施工合】同备：案表：中的项目名称一【致 【2、用？地批准手续填写房屋！产权：证号 》 3、合同工期！施工合同确定的工】期总日历天数 【 ？ ：4，、施工现《场是否具备施工【条件由施《工单位主要技术负责！人填写“《施，。工现场已《具备施？工条件,且》地，上地下管线资料已】移交：”加盖施工单—位公章？ 5、】中标通知书及施工合！同，填写：施工合同备案编号】（201《。8年6月1日后非】必须招标的》工程项目填写—“社会投资项目”）！ 6、】。施，工图：设计文件《审查合格证明填【写“社？会，投资项目《”， 7【、监理合同或建设】单位：工程技术人员情况有！监理的项目填写工】程建设项目监理【合同文本编号；无监！理的：项目由建设》单位技术负》责人签署意见并【签名（20》1，8，年6月1日后非必】须招标的工程—。项目填写《“社会投资项—目”）？ 8、】质量、安全监督手】续由窗？口受理人员》填写：。 ？ ，。 9、《资金保函《。或，证明：。。 填写“社会投资】项目：” 10！、无拖欠工程款【情，形的承诺书填—。。写，“社会？投资项目” 】。 ？  备】注 — 自2018年3】月1日起《市，住房：城乡建设委正式推行！建筑工程施》工许可电子证照【建设单位可登—录市住房城乡建设】委官方网《站查询业务办理情】况，在，。业务办理完成—后自行？下载施工许可证电子！。证照并可打印加【盖电子签章的施【工许可证施工许【可证电子《证照与建设行政主管！部，门打：印发放的施工许【可证：具有同？等法律效力自201！8，年9月？1日起建设行政【主管：部门将不再制作【建筑工程施》工许可证文本—。 ：