：。北京市建《设工程竣工联—合，验收办？理指南 【 办理时限7个工！作日： 》 收费？标准本联合验收不】收费： ： 《政策依据中华人民共！和国建筑法（主【席令第46号）、】中共北京《市市委 北》京市人民政府—印，发<关于《率先行动改革优化营！商环境实施方案>】。的，通，知（京发《〔20？17：〕，20号？）、关于进一—步优化营商环—境深化建设》项目行政审批流【程改革？的意见（市规划国土！发（2018）第6！9号）、关于印发】<北京市社》会投资建设项目联】合验：收，暂行：办法>的《通知（京建发(20！18：)第11《8号） 《 适用范】。围由市区两级建设】。行，政主管部门》核发施工《许可的建设项目【建，设，单位自愿申请—参加 《 必备条件建！设单：位按：规划许可《文件要求完工—；按施工合同—约定完工具备竣工】验收：条件；？消防设施检测合格；！特种设备《完成使用登记—。；人：防工：程建成具备验收条】件；水、电、—气、热按完》工；：道路、管线按设计要！。求完成；档案资料】整理完毕《；，其它事项具》备验收条件》 《。 办？理方式联合验—收依托网络平台【实行全程网上办理】；建：。设单位网上申请建设！工程信息共享；主管！部门依据各自验收标！准集中现场验收【牵头部门统一确认】 ： ？ 办：。理部门牵头单位是市！区两级住房城—乡，。建设委区住房建设委！在市住？房建设委指》导，监督下开展》工作；验收单位有】市区两级的规划【国土部门《。、交通部门、城市】。管理部门、质技监督！。部门：、民防部门、水务】部门、公安消防部门！、档案部门以及【自，来水、排水、—热力、燃《。气、电？力等：专业服务企业 ！ 咨询服务渠】道 【1、业务咨询窗口及！服务电话8》9150700【 2、】系统平台技》术咨询电《话59？95834》5 》 网上申请— 建【设单位申请》参，加建设工程竣工联合！验收可登录》北京市住房》城乡建设委官方网】。站网上办事大厅点】击进入“北京市【社会投资项目联【。合验收”《填报：相关信？息网上提交 【 网上对口上！报相关资料 【。 建》。设单位可在“—北京：市建设工程联合验】收管理平台”系统】上，分别按共享信息【清单：和各专？项申报验收清—单上报相关资—料 》 共享信息—是，各，主，管部门或专业服务企！业都能阅览的信【息建设单位在共享】信息板块《上报过的《信，息，。。在各主管部门专设板！块，内就不再《重复上报《 建【设单位把相》关资料上传到—所选择的各》主管部门在系统专设！的板块内即可—其，他专：业服务？。企业验收《事项由相关主管部】门负责协调 — 网上【上报：共，享，信息内？容 ： ， ， 1、土地【使用：证明； 】 2、建设》。工程规划许可证；】 《 ：3、建设工程施【工许可证； ！。 ：4、加盖单位印【章和法人签》。字或印章的建设项目！。法人授权委托书【 》。 网上向主管部门上！报资料 》 一、—向规划国《土部门上报》资料清单 】 1、《申报单位填写完整】并加盖印章的建设】项目规划许可及其】他事项申报表—； 2】、城市？建设：工程竣工档案登记表！（与：建设工程规划许可】证所载明的许可内容！一致）； 】 3、建设用【地规划许可证—。（含正本、》附，件及附图《）； — 4、具有资质】的测：绘，部，门，出具的建设》工程竣工测量成【。果报：告，书； — 5？。、具：有资质的《测绘部门出》具的房？屋土地测绘技术报告！书；： ， 6、申】报工程的工》程实测总平》面图和设计施工（】竣，。工）图纸（包括设】计图纸目录、各层】平面图、《各朝向立面图、各】。主要部位剖》。面图、基础平面图】、基础剖面图）一份！建议：提供各朝向立面【完整的现状照—片（能清晰反映【。建，筑及周？边环境情况）； ！ 7、其【他法律、法规—、规章等《规定的相关要求 ！ 二》、向：。消防部门上报—资料清单 — 1、建设】工程：消防验收申报表【（在申？报表中“其他—需要：。。说明的情况栏内【”需在1-100】之间选择一》个数字？作，。为备案？项，目抽签？号码：）； 】2、工程竣工—验，收，。报告和有关》消防设施的》工程竣工图纸；【 ： 3、消【防，产品：质量合格证》明文件；《 ： ？ 4、具有防—火性能要求的建【筑，构件、建筑材—料、装修材》料符合国家》标准或者行业—标准的证明文—件、出？厂合：格证； 【 5、消》防设施检测合—格证明文件》；， 6【、施：。工，。、工程监《理、检测单位—的合：法身：份证明和资质等【级证明文件； 】 7、建设单！位的工？商营业执照等合法身！份证明文《件； ？ ， ， 8、消防设】计审核意《见书复印件》。建设单位法人授【权委托书,法定【代表人？、受委托人合法身份！证明文件复》印件 】三、向民防部门【上报资料清单 【。 ， 1、人【防工程竣工验—收告知书《。； 》 ：2，、人防工程竣工预】验收记录 ！ 四、向质》量技术监督部门上】报资料清单 】 1、北—京市锅炉登》记卡；？ 2【、北京市压力容器登！记卡； ！3、北京市特—种设备登《记卡 【 ，五、向档案》部门上报资料清【单 《 ： 1、建设工程档】。案预验收申请； ！ 2、单位】工程质量控》制资料核查》记录； 【 3、单位工【程安：全和功能检验资【料核查和《主要功？能抽查记录； 】 4、单位】。工程观感质量检查记！录； 《。 ： 5、工程竣工】。质量报告 【 六、向—住房建设部门上【报资料清单 】 1、单位工】。程质量竣工》验收记？录； —。 2、工程—竣工验收记》录 ： ？ ， 网上选择专项验收！。。建设：单，位根据工程竣工后必！须进：行的专项验收—在“：北京市建设》工，程联合验收管理【平台”？系统上设置的主管】部门或专业服—务企业中进》行选择；对》工程“不涉及—”的：。主管部？门，或专业服务企业选择！“不涉及” — 》对，建设单？位不能确定专—项验收单位的—由市级各专业部门】或专业服务企业【指定专业服》务企业由水》务部门、城管委等】部门协调 ！ 网上？。申报资料整改建设单！位要对上报资料【。进行补充或》。改进的可自》动取回？在各主管部门或【专业：服务：企业的帮《助指导下待补充完善！资料后再次》提，交原来已“受理”合！格的专项验收资料继！续保：留有效 【 现场验收建设】单，位根据？相关部门“现场【验收清单”做好工程！现场、相关》资料和相关证—明原件验收其他专业！服务企业《现场验收内容由【相关主管部》门负：责协调 《 一、规划！国土部？门现场验收》清单 》 1、工程是】否，已竣工； 》 ？ 2、是否—已投入使用；— 3、建！筑层：数是否合规； ！ 4、建筑立】面是否合规立面【照，片是否与现场—相符； 】 5、竣工》建筑：与，竣，工图：纸及报规图纸—是否：一致建筑结构及【各层平面布》局是否有设计、施工！。。变更变更是》否，。会导致改变建筑【使用性质；》 》。 6、工程》。自身的建设用地、】绿化用地及代—征地范？围，内是否存《在应该？拆除的建筑》。物、构筑物及—其他设施； 】 7、项目自】身的绿化用地及【代征绿地和代征道路！用地等是否已经具备！实施绿化或者道路的！条件；？ 8【、，规划许可要求配套】建设的？公，共基础设施及—公用服务设施—是否已？经建成； 》 ， 9、规划】许，可要：求的地？上，地，。下机动车位、非【机动车位是否均【已落实或已具—备落实条件； 】 10、规划！许可要求的雨水【调蓄和？利用设施、污水【处理设施等是否【已经落实； 】。 ， 1？1、规划许》可，（，附件、？附图）的现场公示】情况； 《 ： ： 12、其他需要在！现，。场进行核验的建设工！程规划许可证—附件及？附图上的《有关要？求 二】、消防？部门现场验收清【单 【1、核实有关—消，防设：施的工？程竣工图《纸； 【 2、？对建筑防《（灭）火设施—等外观质《量进行现场抽样查】看； 》 ： ，3、通过专》业仪器设备对—。涉及距离、宽度、】长度、面《积、厚度等可—测量的指标进行现】场抽样测量； 】 4、对消】防设施的功能—进行现场测》试； 5！、对消？防产品进《行现场抽样判定；】 ？ 6、对其他】涉及消防《安全的？项目进？行抽查、测试— 《 三、民防部门现！场验收清单 【 1、完成人！。防，工程设计和合同【约定的各项》内容； 》 ？ 2、人《防工程完工后—施工单位《应组织有关人员【进行自检总监理工】程师：应组织各专业监理工！程师对工程质量进行！。竣工预验收； 】 3、验【收范围？内人防工程无—不完整防护单元【； 》 4、《具备完整的人防工】程施工质量》控制：资料（①人》防工程？专项：施工方案；②图纸会！审、设计变》更，、洽商记录；—③原：材料质量证明文件及！物资进场《检验记录；》④，隐蔽：工程：验收：。记录：；⑤混凝土试件及】管道、设备系—。统，试验报告；⑥子分部！、分项工程》质量：验收记录《；⑦完整的人防工】。程竣工？。图） ？ 》四、：质量：技术监？。。督，部门现场验收清【单 1、！锅炉（①三证—合，一的营业执照或组织！。机构代码《证书和IC》卡军队系统除外【；②锅炉安》。装监督？检验报告；③—锅炉安？装监督检验证—书，；④特种《设，备使用登记证—） 2】。、压力容《器（①三证合—。一的营？业执：照或组织机构—代码证书和IC卡】军队：系统除外；②产品质！量合格证明和产品监！督检：验证：书进口压力容器应提！供安全性《能监督检验报告；】。③特种设备使用登记！证，） 3】。、电梯、机械式【停车设备（①三【证合一？的营业执照或组织机！。构代码？证书和IC卡军队系！统除外；②安装监督！。检验报告；③出【厂合：格证；？④电：梯，日常维？护保养？单位与使用》单位签订的维修【保养合同此合同【限电梯）《 —五、：档案部门现场验收】清单 》 1、检查建】设，单位的基建文件【； 2】、检查建设单位【的，监理文件《； 3、！检查建设单位的【施工文件； 【 ？ 4、检查建设【单位：的，竣工图？ 各单位！实施现场验收—的具体内容以各主】管单：位，的专项现场验收【标准为准 】。 现场验收整【改，在各主管部》门或专业《服，务企业的《帮助指导《下建设单《位要按照《各主管单位或专业】服务企业提出的需】要，整改内容及时进行】改进完善主》动，配合：牵头单位、主管部门！或专：业服：务企业完成专—项验收原《来已合格的专项现】场验收结果继—。续保留有《效 《 联合验收【结论及使用待所有】申请的专项验收【。都合格通过后出【具联合验收意见【通知书建设单位持联！。。合验收意见通知【书，办理后续相关—手续 ？ ，