， 北：京市建设《工程竣工联合验收办！理指南？ 办理时！限7个工作日 ！ 收费标准【。本联合验收不—收费 【 政策？依据中华《人民共和《。国建筑？法，（主席令《第46号）、中【共北：。京市：市委 北京》市人民政府印发<】。关于率？先，行动改革优》化营商环境实施方】案>：的通知（《京发〔201—7〕20号）—。、关于进一步优化】营，商环境深《化建设？项目行政审批流程】改革的意见（—市规划国土发—（201《8）第69号）【、关于印发<—北京市社会投资【建设项目联合验收暂！行办法>的通知（京！建发(201—8)第11》8号）？ 适【。用范：围由：市区：两级建设行政主管部！门核发施工许—可的建设项》目建设单位自愿申请！。参加 【 必备条《件建设单位按规划】许可文件要求完工】；，。按施工合同约定【完工具备《竣工验收条》件；消防设施检测合！格；特种设备完成使！用登记；人防工【程建成具备验—。收条件；水、—电、气、热按—完工；道《路、管线按设计要】。。求完成？；档案资料》整理完毕；其它事项！具备验收条》件 》 办理《方式联？合验收依《托网络平台实行【全程网上办理；建设！单位网上《申请建设工程信息】共享；主《管部门依据各自验】收标准集中现场验】收牵：头部门统一》确认 办！理部门牵头》单位是市区两级【住房：城乡建设《。委区住房建设—委在市？。住房建设《委指：导监督下开展—工作；验收单—位有市区两》级的规划国土部【门、交通部》门、城市管理部门】、质技监督部—门、：民防部门《、水：务部：门、公安消防部【门、档案部门—以及自？来水、排水、热【力、燃气、电—力等专业《服，务企业？ 咨询】服，务渠道？。 》 1、？业务咨？询窗口及服务电话】89150700】 《 2？、系：统平台技术》。咨，询电话5995【8，345 《 网上【申请 ？ 》建，设单位申请参—加建设工程竣工【联合：验收可登录北—京市住房城乡建设】委，官方网站网上办事大！厅点击进入“北【京市社会《投，资项：目联合验收”—填报相关信》。息网：上提交 —。 网《上，。对口上报相关资【料 【建，。设单位可在“北【京市建设工程—联合验收《管理平台”》系统上分别按—共享：信息清单和各专【项申报验收清单【上报相关资料 】 共享—信息是各主》管部门或专业—服务企业都能阅【览的信息建设单位】在共享信《息板：块上报过的信息在】各，。主，管部门专设板块内就！不再重复上报 】 《建，设单位把相》关资料上《传到所选《择的：各，主管部门《在系统？专设的板块内即可】其他专业服务—企，业验收事项由相关主！管，部门负责协调— 《 ， 网：上上报共《享信息内《容 1】、土地使用证明； ！ 》2、建设工程—规划许可证； 】 ， 3、建设工程！施工许可证； ！ ， 4、加盖—单位印章和法人【签字或印章的建设项！目，法人授权委托书 】 ： ？网上向主管部门上报！资，料 一】、向规划《国土部门上报—资料清？单 ： 1—、申报单位填写完整！并加盖印章》的建设项目规划许】可及其？他事项申报》表； 《 2、城市建！设工程竣工档案登】记表（与建设工【程规划许《可证所载明的许可内！容一致）；》 —3、建设用地规划许！可证（含正本—、附：件及附？图，）；： 4【、，具有资质的测绘【。。部门出具的建设工程！竣工：测量成果《。报告书；《 5、具！有资质的测绘部门】出具的房屋》土地测绘技术—报告书； 】 6、申报—工程的？工程实？测总平面图和—设计施？工（竣工）图纸【（包括设计图—纸目录、各层平面】图，、各朝向立面图【、各主要部位剖面】图、基础平面图【、基础剖面图）【。一份建议《提供各朝向》立，面完整的现》状，照片（能《清晰反映《建筑：及周边环境》情况）； 【 ？7、其？。他法律、法规、规章！等规定的《相关要求 】 二、向消—防部门上《报资料清单 】 1、建设【工程消？防验收？申报表（在申报表】中“其他需要—说明的情况栏内【”需在1-》1，00之？间选择一个》数字作？为备：案，项目抽签号》码）；？ 》 2、工程竣工验】收报告和有关消防】设施的？工程竣？工，图纸； 《 ？ 3、消防产【品质量合格》证明：。文件； — 4、具—有防火性《能要求？的，建筑构？件、建筑材料、装】修材料符合国家标准！或者行业标准的【证，明文件、出厂合【格证； 《 5、【消防设施检》测合格？证，明文件； 【 ： 6、施工》、，工程监理、检测单】位的合法身份—证明和资《质等级证明文—。件；： ， 7、【建设单？位的工商营业执照等！合法身份证》明文：件； 《 8、—消防设计审核意见】书复印件《建设单位法人授权】委，托，书,法定代表人、】受委托？人合法身份》证明文件复印—件 ？。 ？ 三、向民》防部门上报资料清】单 【1、人？防工程竣工验—收告知书；》。。 ：。 ， 2、人防工】程竣工？预验收记录 】 ： ，四、向质量技—术监督部门上报【资料清单 — 《。。1、北京市锅炉【登记卡； 】 ：2、北京市》。压力容器登记卡【； 3】、北：京市特种设备登记卡！ ， 》五、向档案部—门上报资料清单【 ： 1、建设工！。程档：案预验收申请； ！ ： 2？、单位工《程质量控制资料核】查记录？。； 3】、单位？工程安全和》功，能检验资料核查和主！要功能抽查记录； ！ 4、【单位工程观感—质量：检查记录《。； 5、！。工，程竣工质量》报告： ， 六、向住！。。房建：设部门上报资—料，。清单： 》 1、单位》工程质量竣工—验，收记录； 【 2、工—程竣工验收记录 】 》网，上选择专项验收【建设单位根据—工程：竣工后必须进行【的专项？。验收在？“北京市建设工程联！合验收管《理平：台，。”系统上设置的主管！部，门或专？业服务企业中进行选！择，；对工程《“不涉及”的主【管部：门或专业服务企业】选，择“：不涉及” 》 对建设单！位不能？确定专？。项验收单《位的由市级》各专业部门或专业】服务：企业指？定专业服务企业由】水务部门《、城管委等部门协调！。 《 网上申报—。资料整改建设—单位要？对上：报资料进行补充或】改进的可自动取回】在各：主管部门或专—业服务企《业的：帮助：指导下待补充—完，。善资料？后再次？提交原来已》“受理”《合格的专项验收【资料继续保留有【。效 — 现：场验收建设》单位根据相关部门】“现场？验收清单”做好工程！现场、相关资—。料和相关证明—原件验收《其他专业服务企业现！场验收内容由—相关主管部门负责】协调 【 一、规划》国土部门《现场验收清单 】 ？ 1、工程是否【已竣工； 【 2、是否【已投入使用； ！ 3、建筑【层数：是否合规； ！ 4、建筑立【面，。是否合规立》面照片是否与现场】相符； 》 ？ 5、竣工建筑【与竣工图纸及—报规图？纸是否？一致建筑结构及各】层平面？布局是否有》设计、施工变更变】更是否会导》致改变建筑》使用性质； 【 6、工程】自身的？建设用地、绿化用地！及代征？地范：围内是否存在应【该拆除的建筑物、】构筑物及其他设【。。。施； ？ 7—、项目自身》的绿化？用地及代征绿地和代！征道路用地等—是否已经具备实【施绿化或者道—路的条件；》 8【、规划许可要求配套！建设的公共》基础设施及公用服务！设，施是否已《经，建成； — 9《、规划许可要求的】地上地下机动车位】、，非，机动：车位是否均已落实或！已具备落实条件；】 10、！规划许可《要求的雨水调蓄和利！用设：施、污水处理—设，施等是否《已经落？实； — 1？1、规划许可—（附件、附图）的】现场公示情》况； 《 12、其】。他需要在现场进行】核验的建设工程规划！许可证附件及附图上！的有关要求 ！ 二、消防部【。门，现场验收清单 】 1》、核：实有：关消：防，设施的工程竣工图纸！；， 《 2、对》建筑防（《。灭）：火设施等外观质量】进行现？场抽样查看； ！ 3、通—过专业仪《器设：备对涉？及距离、宽度、长】度、面积、厚度【等可：测，。量的指标进行现场抽！样测量； 【 ： 4：、对：消防设施的功能进行！现，场测试； ！ 5：。、对消防产品进【行现场？抽样判定； ！ ：6，、对其他涉及—消，防安：全的项？目，进行抽？查、测试 — ： 三、《民防部门现场验收清！单 ？ 1》、完成人《防工程设计和合【同约：定，的各：项，内，容；： ？ 2、人—防工程完工后施工】单位：应组织有关人—员进：行，自检总监理工程师应！组织各专业监理【工程师对工程—质量进行竣工—预验收； — ，。 3、验—收范围内人防—工程无不完》整防护单元； ！ 4、具备完整！的人防工程施—工质：量控制资《料（①人防工程专】项施：工方案；②图纸会】审、设计《变更、洽商记录【；，。③原材料质量证明文！件及物资《进场：检验记录；④隐【蔽工程验收记录；⑤！混凝土试件及管【。道、：设备系统试验报告；！⑥子分部、分—项工程质量验收记】录；：⑦完整的人防工【程竣工图）》 四【、质量？技术监督部门—现场验？收清单？。 》 1、锅炉》（①：三，证合一的营》。业执照或组织机构代！码证书和IC卡军】队系统除外；—②锅炉安《装，监督检验报》告；③锅炉安装监督！检验证书；④特种设！备使用登记证）【 ： 《2、压力容器（①三！证合：一的：营业执照或》组织机？构代码证书》和IC？。卡军队？系统除外；》②产品质量合格证明！。和产品监督检验证书！进，。口压力？容，器应提供《安全性？能，。监，督检验报告；③特种！设备使用登记证）】 ： 3、—电梯、机械》式停车设备》（①三？证合一？的营业执照或组【织机构代码证书【和IC卡军》队系统除外；②安装！监督检验报告；【③，。出厂合格证》；④：。电梯日常维护保养单！。位，与使用单《位签订的维修保养合！同此合同限电梯【） 【五、：。档案：部门现场验收清单】 》 1、？。检查建？设单位的基建文【件； ？ 《 2、？检查建设单位的【监理文件； ！ 3、检查建【设单位的施工文【。件； 】4、：检查建设《单位的竣工图 ！ 各《单位实施现场验收的！具体：内容以各主》管单：位的专？项，现场验收标准为准 ！。 《 现场验收整改在各！主管部门《或专业服务企业的帮！助指：导下建设《单，位要按照各》主管：单位或？专业服务《企业提出的》需要整改内容及时进！行改进完善主动配】合牵头单位、—主管：部门或专《。业，服务企？。业完成专项验—收原来已合格—的专项？现场验收结果继【续保留有效 】 ，。 ：联合：。验收结论及使用待所！有申请？的专项验收都合【格通过后出具联合】验收意见《通知书建设单位持】联合验收意见通【知书办理后续相【关手续？ ：