北京市》建设工程竣》工联合？验收办理指》南 ？ ， ？办，理时限？7个工作日 】 ， ：。收，费标准？本联：合验收不《收费 】政策依据中华人民】共和国建筑法—（主：席令第？46：。号）：、中共北京》市，市委 北《京市人民政府印【。发，<关于率先行—动改革优《化营商环境》实，施，方案>的通知（京发！〔201《7〕20号》）、关于进》一步优化《营，商环境深化建—设项目？行，政审批流程改革的意！见（市规划》国土发（2018】）第69《号）、关于印发<】北京市社会投—资建设项目联—合验收暂行办法>的！通知（京建发—(2018)—第，118？号） ？ ： 适用范围【由市区两级建设行政！主管部门核发施工许！可的建？设项：目建设单位自—愿申请参加》 必备】条件建设《单位按规划许可文件！要求：完工；？按施工合同约定完工！具备：竣工：验，。收条件；消防—设施检测合格；特种！设备完成使用登记】；人防？。工程：。建成具备验收条件；！水、电、《气、热按完》工；道路、管—线按设计要求完【成；档案资料整理完！毕；其它事项具备验！收条件 】 办理方式》联合：验收依托网络平台】实行全程网上—办理；建设》单位网上申请建【设工程信《息共享；主管—部门依据各自—。。验收标准集中现场验！收牵：头部门统《一确认 — ？办理部门牵头单【位是市区《两级住房城》乡建设委区》住房建？设委在市《住房建设委指导监督！下开展工作；验【收单位有市区—两级的规划国土部】门、交通《部门、城市管理部】。门、质技监督部门】、，民防部门、》水务部门、公安消防！部门、？档案部门以及自【来水、排水、热【力、燃气《、电力等专业—服务企业 — ？ ，咨询：服务：渠道： 1、业！务咨询？窗口及服务电话8】9150《700 【 ：2、系统平台技术咨！询电：话59？9583《45 》 ， ：网，上申请 ！建设单位申请—参加建？设工程竣工联—合验收可登录—北京市住房城乡【建设委官方网站网上！办事大厅点》。击进入“北京市社】会投资项目联—合验收”填报相关信！息网上提交 】。 网上对口上】报相：关资料？ ， ， 建设单【位可在“北京市【建设：。工程联合验收管理平！。台”系统上分别按】共享信息清单和各专！项申报验收清单上】报相：关资料 》 共享信息】是各主管部门—或专业服务》企业都？能阅览的信息—建设单位在共享信息！板块上报过的信息在！各主管部门》专设板块内》就不再重复》上报 ？ 《 建设？单位把相关资料上传！到所选择的各主管】部门在系统专设【的板块？内即可其他专业服】务企业验《。。收事项？由相关主管部门负责！协调 》 ？网上上报共享信【息内容 — 1《、土地使用》证明； 】 2、建设工程【规，划许：可证； 》。 3、建设工！程施工许《可证； 》 《4、加盖单位印章和！法人：签字或印章的建【设项目法人》授权委托书 — ？ ：网上向主管部门上报！。资，料 ？ 一》。、向规？划，国土部门《上报资料《清单 【 1、申报单位填写！完整并加盖印章的建！设项目规划许可及其！他事：项申报表；》。 2【、城市建设工程【竣工：档，案登记表（与建设】工程规划许可证所载！明的许可内容一致】）； ？ 3、【建设用地《规划许可证》（含正本、附件【及附：图）； 】 4、？具，有，资质的测绘部门【出具的建设》工程：竣工：测量：成果报告书； 【 5、【具，。有资质的测》绘部：门出具的《房屋土地测绘—技术报告书》； — 6、申报工程【的工程实测总平【面图和设计施工【（竣工）图纸（包】括，。设，计，图纸：目录、各层平面图、！各朝向立面图、【各主要部位剖—面图、基础平面图】、基础？剖面：图）一份建》议提供各《朝向立面完整的现】状照片（能清晰【反映：建筑及周边环境【情况：）； 】7、其他法》。律、法规《。、规章等规定的【相关要？求 》 二、向消防部门！上，报资料清单 】 1、建设工程！。消防验收申》报，表（在申《。。报表中“其》他需要？。说明：的情况栏内》。”需在1-100之！间选择一个数字【作为备案项目抽签】号码）； ！ 2、工程竣工【验收报告和有—关消防设施的工程】竣工图？纸； 3！、消防产《品质量合格证明文件！； ： 4、【具有防火性能—。要求的建《筑构件、建筑材【料、装修材料—符合国家标准或者行！业标准的证》明文件、出厂合【格证； 】 5、？消防设施检测—合格证明《。文件； 】 6、施工、—工程监理、检—测单位？的合：法身份证明》和资质等级证明文件！。； 《 ？7、建设单位的工商！营业执照《等合法身份证明文】件； ？ ？ 8、消》防设计审核意见书复！印件建设单》位法人授权委—托书,法定代表人、！受委托人合法—身份证？。明，文件复印件》 ？ ： 三、向民防部门上！报资：。料清单？ ， 》1、人防工程竣【工验收告知书；【 ， 2—、人防工程》竣工：预验收？记录： 四【、向：质量技术监督部【门上报资《料清单？ 1、】北京市锅炉登—记卡：； ： 2、北】京市压力容器登【。记卡； 》 ？ 3、北《京市特种设备—登记卡 》 五、向【档案部门上报资料清！单 ：。 1、【建设工程《档案预验收申请； ！ 2、【单位工程质量控制资！。料核查记录》； ： 3、单位！工程安全《和功能？检验：资料核查和主要【功能抽查记录； 】 ， ？ 4、单位工—程，观感质量《检查记录； — 5、【。工，程竣工质量报—。告 六、！向住房建《设部门？上报资料清》。单 1】、单位？。工，。程质量竣工验收【记录； 】 2、工程竣工【验收记录《 网上】选，择专项验收建设单位！根据：工程竣工《后必须进《行的专项验收在【“北京市建设工程】联合验收《管理平？台”：系统上设置的主管部！门或专业服》务企业中《进行选择；对—工程“？不涉及”的主管【部门：或专：业服务企业选择【“不涉及” ！ 对建设单—位不：能确定专项验收【单位的由市级各专】业部门或专》。业服：务企业指定》专业服务企业由水】务部门？、城管委等》部门协调 】 网上申报资【料整改建设单—位要对上报》资料进行补充或【改进的可自动取【回在各主管部—门，或专：业，服务企业的帮助指导！下待补充完善资料后！再次：。提交：原来已“受理”合】格的专项《验收资料继续保留】有效 ？ 》现场验收建》。设单位根据》相关：部门“现场验收清】单”：做好工程《现场、相关资料和】相关证明《原件验收其》他专业？服务企业现场—验收内容由相关主管！部门负责协调—。 一、】规划国土部门现场】验，收清单 》 1、工程是！否已竣工；》 ， 《 2、是否已投入】使用； — ： 3、建《筑层数是否合规【； ？ ， 4、建筑【立面是否合规—立面照片《是否与现场相符；】。 5、】竣，工建筑？与竣工图纸及—报规图纸是》否一致？建筑结构及各层平】面布局是否有—设计、施工变—更变更是否会导【致改：变建筑使用性质； ！ 6—。、工程自《。身的：建设：用地、？绿化用地及代征地范！围内是？否存在应该》拆除的建筑物、【构筑物及其》他设施； — 7、项【目自身的绿化—用地及代征》绿地和？代征道路用地等是】否已经具备实—施，绿，化或者道路》的，条件； — 8《、规划许可》。要求配套建设—的公共基础设施【及公用服《务设施是否已经【。建成； 《 ： 9、规划许】可要求的地上地【下机动车位、非机】动，车位是否均》已落实或《已，具备落实条件； ！ 10、【规划许？可要求的《雨水调蓄和利用设】施、污水处理设施等！是否已经落实；【 —11：、规划？许可（附件、附图】），。的现场公示情况；】。 12】、其他需要在现【场进行核验》的建设工程规划【许可：证附件及附图—上，的有关要求 】 二、消防部】门现场验收清—单， 《 1、核实有关】消防设施的工程竣】工图纸； — ， ： ，。2、：对建筑防（灭）火】设施等外观质量进】行现：场抽样查看；— 》 3：、通过专业仪器设备！对涉及距《离，、宽度、长度、面】积、厚度等可测量】的指标？进行现？场抽样测量； 】 4、对消防！设，施的功能进行—现场测试； 】 ， 5、《对消防产品进行【现场抽样判定； 】 《 6、对其他涉及】消防安全的项目【进行抽查、》测试 】三、民防部门现场】验收清单 》 ， 1、—完成人防工程设计和！。合同约定的各—项，内容； ！2、人防工》程完工后施工单位】应，。组织有关人员—进行自检总监—理工程师应组织【各专业监理工程师对！工程质量进行竣工】预验收； 【。。 3、验收范围！内人防工程》无不完整防》护单元；《。 》 4、具《。备完整的《人防工程《施工质量控制资料（！。①人防？工，程专项施工方案；②！图纸会审、设计变更！、洽：商记录；③原材料】质量证？明文件及物资进【场检验记录；—。④隐蔽工程》验收记录；⑤混【凝土试件及管—道，、设备系统试验【。。报告；⑥子》分部、分项工程质量！验收记录；⑦完整的！人防工程《竣工图） 】 四、质量技术】监督部门现场验收清！单 — ，1、锅炉（①三证合！一的营业《执，。照或组织机》构，代码证书和IC卡军！。队系统除外；②【锅炉安装监》督检验报告；③【锅炉安装监督检验】证书；④特种设【备使用登记证） ！ 《2、压？力容器（《①三证合一的营业】。执照或组织机构代】码证书和IC卡【军队系统除外；②产！品质量合格证明【和产品监《。督检验证书进口压力！容器应提《。供安全性能监—督检验报告》；③：特种设备使用登记证！） ？ ， 3、电梯、】机械式停车设备（】①三证合一》的营业执照》或组织机构》代码证书《和IC卡军队系【统除外；②安—装监督检《验报：告；：③，出厂合格证；④【。电梯日常维》护，保养单？。位与使用单位签订的！维修保养合同此【合同限？。电梯） 【 五、档案部【。门现场验收》清单 【 1、检查建设单位！的基建文《件，； ： 2、检】查建设单位》的监理文件》。； 》 3、检查建【设单位的施工文件】； ？ 4、—检，查，建设单位的》竣工图 《 ， 各单位实施！现，场验收？的具体内容》以各主管《单，位的：专项现场验收标准为！准 》 现场验收整【改在各主管部门或】专，业服务企业的帮助】指导下建设》单位要按照各主管单！位或专业服务企【业提出的需要整改】内，容及：。时进行改《进完善主动》配合：。牵头单位、主管部门！或专业？服务企业《完成专项验收—原来已？合格的专项现—场，验收结果继》续保：留有效 》。 《联合验？收结论及《使用待所有申请的专！。项验收都合格通过后！出具联合验收意见】。通知书建设单位持】联，合验收意《见通知书办理后续】相关手？续 ？