北？京市建设工》程竣工联《合验：收办：理指南？ ， ？ 办理《时，限7个工作日 】 ， ， 收费标准本联】合验收不收费 【 政—。策，依据中华人民—共和国建筑法（主席！令第46号）、【中共北京《市市委 北京市人民！政府印发<关于率】。先行动改革优—化营商环境实施方】案>的通知（京【发〔201》。7〕20号）、关于！进一步？优化营商环境—深化：建设项目行》政审：批流程改革的意【见（市规划》国土发（201【。8）第69》号）、关于印—发<北京市社会【投资建设项》目联合验收暂—行办法>的通知（京！建发(2018)】第118号） ！ 适《用范围由市》区两级建设行政主管！部门核发施》工许可的建设—项目建设《单位：自愿申请参加 】 必》备条件建设单—位，按规划许可文—件要求完《工；按？施工合同约定完工】具备竣？工，验收条件；》消防设施检》测合格；特种设备完！成使用？登记；人防》工程建成具备验收】条件；水《、电、？气、热按完工—；道路？。、管线按设计—要求完成《；，档，案资料整理完毕【；其它事项具备验收！条件 ？。 ， 《办理方式联合—验，收依托网络平台实行！全程网上办理—；建设单位网—上，申请建设《工，程信息共享；—主管：部门依据各自验收】标准集中《现场验？收，牵头部？门统一确认 ！ 办理部门—牵头单位是市区两级！住房城乡建设委【区住房建《设，。。委，在市：住，房建设委指》导监督下开展工作；！验收单位有市区两】级的规划国》土部门、交通部门、！城市管理部门、【质，技监督部门、民【防部门、水务部门】、公安？消防部门、档案部门！以及自来水、—排水、热力、燃气】、电力等专业—。服务：企业 咨！询，服务：渠，道， 1、业！务咨询窗口及服务】电话891507】00 ？ 《 2：、系统平台技—术咨：询电话599—5，8345 【 ？网上申请《 —建设单位《申请：参，加建设？。工程：竣工联合验》收可登？。录北京市住房城乡建！设委官方网站网上办！。。事大厅点《击进入“北京市社会！。投资项目联合验收”！填报相关信息网上】提，交 网上！对口上报相》关，。资，料 《 建设》单位可在《“北京市《建设：工程：联合：验收管？理平台”《。系统上分别按—共享信息清单和各专！项申报验收清单上】报相关资料 【 ： 共享信息是各】主管部门或》专业服务企业—都能阅览的信息【建设单位在共享信】息板块上《报过的信《息在：各主：管部门？专设板块内》就，不再重复上报 】 ： 建设单》位，把相：关资：料上传到所选择的各！主管部门在系统专】设的板块内》即可其他专业服务】企，。业验收事项由相【关主管部门负责【协调 》 网上上—。报共享信息内容 】 1、土地！使，用，证明； — ： 2、建《设工程规划许可证】； ？ ， 3、建设【。工程：施工：。许可证； —。 ？ ，4、加盖单位印章和！法人签字或印章的建！设项目？法人授权委托—书 网上！向主管部门上报资料！ 一【。、向规划《国土部门上》。报，资料清单 】 1、申报单位】填写：完整并加《盖印章？的建设项《目规划许可及其他事！项申：报表； ！。2、：城市建设工程竣工】。档案：登记表（与建设【工程：规划许可证》。所载明的《许可内容一致）【； ？ 《3、建设用地—规，划许可证《（含：正本：、附：件及附图）； 】 ， 4、具有资质！的测绘？部门出？。具的建设工程竣工】测，。量成果报告书； 】 5、【具有：。。资，质的测绘部门出具】的房屋土地测—绘技术报《告书； — 6、申报【工，程的工程实》测总平面《图和设计《施，工（：竣工）图纸（包【括设计图《纸，。目录、各层平面图、！。各，朝向立面图、各【主要部位《剖面图、基础平【面，图、基础剖面图）一！份建议提供》。各朝向？立面完整的》现，状照片（能清晰【反映建？筑及：周边环境情况—）； ？ ： 7、其他法】律、法规《。、规章等规定—的相关要求》。 ？ 二、向消【防部门上报》资，。料清单？ ？。 1、建设工程！消防验收申报表（】在申报表中“—。其他：需要说明的情—况栏内？”需在1-10【0之间选择一个【数字作为备案项目抽！签号码）； — ？ 2、工》程竣工？验收报告和有—关，消防设施的工程竣工！图纸； — 3《、消：防产：品质量合格证—明文件； ！ 4、具《有防火性能》要求的建筑构件【。。、建筑材料》、装修材料符合【国家标准《或者行业标准—。的证明文件》、出：厂合格证； ！ 5、消防—设，施检测？合格证明文件—； 6】、，施工、工程监理【。。、检：测单位的《合法身份证明和资质！。等级证？明文：件； 《 7、建设单！位，的工商营业执照【等合法？身份证明文件； ！ ， 8《、消防设计》审核意见书》复印：件，。建设单位《法人授权委托书,法！定代：。表，人、受委托人合【法身份证《明文件复印件 【 ： 三、向民【防部门？上，报资料清单 ！ 1、人防工程】竣工验？收告知？书；： ，。 ： 2《。、人防工程竣工【预验收记录 】 四、向质【量技术监督部门上报！资料清单 ！ 1、北京》市锅炉登记卡—； 2】。、北京市压力—。容器登记卡； 【 3—、，北京市特种设备登记！卡 《 五、向档案】部门：上报资料清单 ！ 1、》建，设，工程档案预验收【申请； — ？。2、单位工程质量】控，制资：料核查记《录；： 3、单！位工程安全》和功能检《验资：料核查？和主：要，功能抽查记录；【 4、单！位，工程观感《质量检查记录—； 【5，、工：程竣：工质：量报告 《 六、向】住房：建设部门上报资【料清：单 1、！单位工程质量竣工】验收记录；》 ， ， 2》、工程竣工验收记】录 — 网上选《择专项验收》建设单位根据—工程竣？。工，后必：须进行的专项验收在！“北京市建》设，工程联合验收—管理平台”》系统上设置的主管部！门或专？业服务企业中进【行选择；对》。工程“不涉》及，”的主管部门或专】业服务企业》选择“不涉及”【 《 ：对建设单位》不能确定专项—验收单位的由—市级各专业》部门或专业服—务企：业，指定专业服务—企业由水务部门、】城管：委等部门协调— 网上】。申报资？。。。料整改？建设单位要对上报】资料进行补充或【改进的可自》动取：回在：各主管部门》。。。或专业服务》企业的帮《。。助指导下待补充【完，善资料后《再次提交原来已“】受理”？合格的专《项验收资料继—续保：留有：效 现场！。验收建设单位—根据相关部门“【现场验收清单”【做好工程现场、相关！资料和相《关证明原件验—收其他专《。业服务企业现场验】收内：容由相关主管部门】负责协调 【 一、规—划国：土部门？。现场验收《清单 — ：1、工程是》否，已竣工； 】 ， 2、是否已投入使！用； — 3、建》筑层数是否》合规； — 4、》建筑立？。面是否合规》立面照片是否与【现场相符《； — 5、竣工》建筑与竣工图纸及】报，规图纸是否》一致建？筑，结构及？各，层平面布局是否有】设计、施工变更变】更是否会《导致改变建筑使【用性质； 》。 《 ，6、工程自身—。的建设？用地、绿化用地及】代征地范围内是【否存在应该》拆除的建筑物、【构筑：物及其他设施； ！ ， 7、项目【自身的绿《化用地及代》征，绿地和？代征道路用地等是否！已，经具备实施绿—化或者道路的条件】； ： ？。 8、规划许可】要求配套《建设的公共基础设】施及公用服务设【施是否？。已经：建成； 】 9、规划许可要求！的地上地下机—动，车位：、非机？动车位是否》均已落？实或已具备落—实条件； 】。。 10、规划许】可要求的雨水—调蓄：和利用？设施、污水处理设施！等是否已经落—实； — 11、》规划许可（》附件、附图）—的现场公示情况； ！ ， ， 12、其他】需要在现场进—行，核验的建设工程规划！。许可证附件及附图上！的有：关要求 【。 ， ，二，、消：防部：门现场验收清单【 1、】核实有关消》防设施的工》程竣工图纸； 【 2、对】建，筑防（灭《）火设施《等外观质量进—。行现场抽样查看；】 ， 3—、通过专业》仪器设备对涉—及，。距离、宽《度、长度、面积、厚！度等可测《量的指标进行现【场抽样？测量； 《 》4、对消防设施的功！能进行现场测试【； ？ 5、对消】防产品进行》现，场抽：样判定； — ？ 6、对其他涉及】消防安全的项—目进行抽查、测试 ！。 ， ？ 三、民防部门现场！验收清？单， 》 1、完成人防工】程，设计和合同约定的】各项内容；》 ： ？ 2、人防工程完工！。后施工单位应—组织：有关人员进行自检】。总监理工《。程师应组织各专业监！理工程师对工程质】。量进行竣工预验收】； — 3、验收范围内】人防工程无》不完整防护单元；】 ： 4、具备】完整的人防工程【施工质量控制资料】（①人防工程专【。项施工方案；②图纸！会，审、设计变更、洽商！。记录；③原》材料质量证明文件】及物资进场检—验记录；《。④隐：。蔽工程验《收记录；⑤混—。凝土试件及》管道、？设备系统《试验报告；⑥子分】部、：分项工程质量验收记！。录；⑦？完整的？人，防工程竣工图—） ：。 四、质量！技术监督部门现场验！。收清单 【 1？、锅炉（①三—证合一的营业执照】或，组织机构代》码证：书和IC卡军队【系统除外《；②锅炉安装—监督检验《报告；③锅》炉安装监督检验【证书；④特种设备】使用登记证） 【 ： ： 2、压《力容：器（①三证合一的】营业执？照或组织机构代码证！书和IC卡军—队系统除外；②【产品质量合格证明和！产品监督检》验证书进口压力容】器应提供安全性能】监督检验《报告：；③特种设备使用】登记证） — 《。3、电梯《、机械式停车设【备（①三证合一的】营业执照或组织【机构代码证书和IC！。卡，军队系统除外—；②安装《监督检验报》告；③出厂》合格证；④》电梯日常维护—保养单位与》使用单？位签订的《维修保养合同此合同！限电梯） 》 五、【。档案部门现场—验收清单 】 1、检查建【设单位的基建文件】； 2】、检查建设》单位的监理文—件； ？ ？ ， 3、检查建设单】位的施工文件；【。 —4、检？。查建设？单位的竣工》图 《 ， 各单位实施【现场验收的具体【内容以各主》。管单：位的专项《现场验收标准为准 ！ ： 现场》。验收：整改：在各主管部门或专业！服务企业《的帮助指《导下建设单位—要按照各主管单位或！专业服务企业提出的！需要整改内容及时进！行改进？完善主？动配合牵头单位【、主管？部门：或专业服务企业【完成专项验收原【来已合格《的专项现场验收结果！继，续保：。留有效 《。 》联合验？收结论及使用待所】有申：请的专项验收—都合格通过》后出具？联合验收意见—通知书建《设单位持联合验收】意见通？知书办理后续相关】手续 《