北京市建设工】程竣：工，联合验收办理—指南 — 办理时限—7个工作日 【 收费标准】本联合验收不收【费 》 ，。 政策依据中华人】。。。民共和国建筑—法（主席令第4【6号）、《中共北京市》市委 北京市人民】政府印发<关于率】先行动改《革优化营商环境【实施方案>的通知】（京：发〔2？01：7〕20《号）、？。关于进一步优化营商！环境深化《建设项目行政审【批流程改革的意【见（市规划国土发（！2018《）第69号）、【关于印发<》北京市社《会投资建设项目【。联合验收暂》行办法？>的通？知（京建发(—2018)第—。118号） — ： ？适用范围《由市区？两级建设行政主管部！门，核发施工许可的建设！项目建设单位自【愿申请？参加 【 必备条《件建：设单位按规》划许可？文件要？求完工；《按施：工合同约定完—工，具备：。竣工验收条》件；消防设施检测】合格：；特种设备完成使用！登记；人防工程【建成具备验收条件】；水、？电，、气、？热按：完工；道路、—管线按？设计要求完》成，；档案资料整理完毕！；其它事项具—备验收条件》 《 办理方》式联合验收依托网】络，。平台实行全程网上办！。理；：建设：单位网上申请—建，设工程信息共享；】主，管部门依据各自验收！标准集中现》场验收牵头部门【统一确认 》 办—理部门牵头》单，位是市？区，两级住？房城乡建设》委区住房建设—。委在市住房》建设委指导监督下】开展工作；验收单位！有市区两级的规划国！土部：门、交通《部门、城市管理部】门、质技监督—部，门、民防部》门、水务《部门、公安消防部】门、档案部》门以及自来水、排】水，、热力、燃气、【电力等专《业服：务企：业 ： ： ：。 咨询服务》。渠道 《 《1、业务《咨询：窗口：及，服务：电话891》。5070《0 ： ： ？2、系统《平台技术咨询电【。话599《58345 】 网上申请 ！ ？ 建设单位申—请，参加建设工程竣【工联合验收可登录北！京市住房城》乡建设委官方网【站，网上办？事大厅点《击进入“北京市【社会：投资项目联合验【收”填？报相关信息网上提交！ 网【上对口上报相关资料！ ？ 建《设单位可在“北京】市建设工《程，联合验？收管理平台》”系统？上分别按共享信息清！单和各专项》申，报验收清单上报相】关资料 《 ， 共享信息】是各主管《部，门，或专业？服务企？业都能阅览的信【息建设单《位在共享信息—板块上报过》。的信息在各主管部门！。专设板？块，内就不再《重复上报 ！ 建设单《位把相关资料—上传到所选择的【各主管部门在—。系统专设的板块内即！可其他专业》服务：企业：验收事项由相—关主管？。。部门负责协调— ？ 网上上报共】享信：息内容 】 1、土地使用【证明； — ， 2、建》设工程规《划许：可证； ！3、建设工程施【工许可？证； ？ ： ： 4：、，加盖单位《印章和法人》签字或印章的建【设，项目法人授权委【托书 》 网上向主管】部门上报资》料 》 一、向规划国土！部，门上报资料清—单 ？ 《1、申报单位—填写完整并加盖印章！的建设项目规划【。许可及其他事项申】报表； 《 ？ 2、城市建设】工程竣工档案登【记表（与建设工程规！划许：可证所载明》的许可内容一致【）；： 》 ，3、建设用地规划许！。可证（含《正，本、附件及》附图）；《 4、具！有资：质，的测绘部门出具【。的建：。设，工程竣工《测量成果报告书【； 5】、具有资质》。的测绘？部门出具的房—屋，土地测绘《技术报告书； 【 6、申】报工程的工》程实测总平面图和】设计施工（竣工【）图纸（包括设计】图，纸目录、各层平【面图、各朝》向立面图、各主要部！位剖面？。。图、：基础：平面图、基础剖面】图，。）一份建议》提供各朝向立面完整！的，现状照？片，（能清晰反映建筑】及周边环境》情况）； 》 》7、其他法律—、法：规、：规，章等规定的》相关要求 】 二、向》消防部门上报—资料清？单 1、！建设工程消防—验，收申报？表（在申报表中“其！他需要说明的情况栏！内”需在1》-1：00之间选择—一，个数字？作为备案《项目抽签号码—）； 【 2、工程竣工验收！报告和？有，关消：防设：施的工程《竣工图纸； — 3、【消防：产品：质量合？格证明文件》； 》 4？、具有防火性能【要求的建筑构件、】建筑：材料、装《修材料符合国—家标准或者行业标准！的证明文件、出厂】合格证； 》 5、消防！设，施检测合格证明文件！；， 6【、施工、工程监理】、，检测单位《的，。。合法身份《证明：和资质等级证明文】件； 《 7》、建设？单，位的工商营业—执照：等合法？身份证明文件； 】 8、消防！设计审核《意见书复《印件：建设单位法》人授权委托书,法】定代表人、受委托人！合法身份证明文件】复印件 】 三、向民防—部门上报资料清单】 《 1、《人防工程竣工验收告！知书：；， 2【、人防工程竣工预】验收记录 — 四、向质】。量技：术监督部《。。门上报资料清单 ！ ？ 1、北京市—锅，炉登记卡《； ？ 2、—北，。京，市压力容器》登记卡； — 3》、北：京市特？种设备登《记卡 ？ ： ？五、向档案部—门上报资料清单 】 ？ 1、建》设工程？档，案预验收《申请； 【 2、单位—工程质量控》制资料核查记录【； 【3、单位工程安全和！功能检？验资：料核查和主》要功能抽《查记录？； — 4、？单位工？程观：感质量？检查记？录； 【 5、工程竣—工质量报《告， 》 六：、向住房《建设部门上报资【料清单 ！。1、单位《工程：质量竣工验》收记录； 【 ：。 2、工程竣工验收！记录 》。 网上选—择专项？验收建设《单位根据工程—竣工：后必：须进行的专项验【收在“北京市建设】工，程联合验收管理【平台”系统上设置的！。主管部？门或专业服》务企业中进行选择；！对工程“不涉及”】的主管部门或—专业服务企业—选择：“不：涉及”？ ，。 对建【设单位不能确定专】项验收单位的由市级！。。各专业部门或—。专业服务企》业指定？专业服务企业由水】务部：门、城管委等—。部门：。协，调 网上！申报资料整改建设】单位要对《上报：资料进行补充或改进！。。。的可自动取回—在各主管部》门或专业服务企业的！帮助指导下》待补充？完善资料后再次【提交原？来已“受理”—合格的专《项验收？资料继续保留—有效 】现场验？收建：设单位根据相—关，。部，门“现场验》收清：单，”做好工程现场、】相关资料和相关证明！原件验收其》他专业服务企—业现场验收》内容由？相关主？管部门负责协调 ！ 一、规划】。国土部门现场验【收清单 】 1、工程是否已】竣工；？ 《 2、是否已【投入使用；》 ： 3、—建筑层数《是否合规；》 ： 4、—建筑立面是》否，合规立面照片是否】与现场相符；— ， ： ： 5、竣工建筑【与竣工图纸》及报规图纸是否【一致建筑结构及各层！平面布局是否有设】计、施工变更—变更是？否会导致改变建筑】使用性质； 】 ？6、工程自身的建设！用地、绿化用地【及代征地范围—内是否？存在应该拆除的建筑！。物、构筑《物及其他设施； ！ ： 7、《项目自身《的绿化用地及代征绿！地和代征道路用地等！是否已经具备实【施绿化或者》道路的条件；— ？ 8、规划许可！要求配套《建设的公共基—础设施及公用服【务设：施是否已经建成【； 》 ：9，。、规划许可要求的地！上地下机动》车位、非机动车位】是否均？已落实或已具—备落实？条件；？ 》 10、规划许可】要求的雨水》调蓄和？利用设施、污—水，处理设施《等是否已经落实【； 1】1、规划许可（【附件、附图）的【现场公示情况； 】 1—。2、其他《需，要在现？场进行？核验的？建，设工程规划》许可证附件及附【。。。图上的有关要求【 二、消！防部门现《场验收？清单 《。 1、核实】有关消防设施—的工程竣工》图，纸； 【。 2、对建筑防（灭！）火设？施等外？观质：。量进行？现场抽样查看； ！ 3、通【过专业仪《器设备对涉》及距离、宽度、长度！、面积、厚》度等可？测量的指标》。进行：现，场抽样测量； 【 4、对】消防设施的功能【进行现场《测试：； 5】、对：消防产品进行现场抽！样判定？； 《 6、对—其他涉及消防安全的！项目：。进行抽查、测试 】 三—、，民防部？。。门现场验收清单 ！ 1》、完成？。人防工？程设计和合同—约，定的各项内容； ！ 2、人防工！。程完工后施工单位应！。组织有关人》员进行自《检总监理工程师应】组织各？专业监理工程师对工！程质量进行竣—工预验收； — 《。 3、？验收范围内人防【工程无不完整防护】单元：； 4】、，具备完整的》人，防工程施工质量控】制资：料，。（，①人：防，工程专项《施工方案；②—图，纸会审、设》计变更、洽商—记录：；③原材料质量证明！文件：及物资进场》检验记录；④—隐蔽工？程验收记录；⑤【混，凝土试件及》管道、设备系—统试验报告》；⑥子分部、—分项工程质》量验收记录；⑦完整！的人防工程》竣工图） 】 四、《质量技术监督部门】现场验收《清单 《 1、—锅炉（①三证合一】的，营业执照或组织【机构代码证书和【。IC卡军《队，系统除外；②锅【炉安装监督检验报】告；③？锅炉安装《。监督检验证书；④】特种设备使用登记】证） 《 《2、压？力容器（①三—证合一的《营业执照《或组织机《构代码证书和—I，C卡军队系统除【外；②产《品质量合《格，证明和产品监—督检验？证书进口压力容器应！提供安全性能监督】检验报告；③—。。特种设？备使用登记证）【 《 3、电梯、【机械式停车》设备（①三证合一的！营业执照或》组织机构《代码证书和I—C卡军？。队系统除外》；②安装监督—检，验，报告；③《出，厂合：格证；④电梯日常维！。护，保养：。。单位：与使用单位》签订：的维修保《养合同？此合同限电梯） 】 《 五、档案部门现】场验收清单 ！ 1、检查建【设单位的《基建文件； — 2、检查！建设单位的监—。理文件； 》 3、检】。查建设单位的施工文！件； 【 4、检查建—设单位的竣工图 】 各单【。位实施现场》验收的具体内容以各！主管单位的专项现】场验收标准为—准 —。 现场验收整改在】各，主管部门或专业【服务企业《的帮助指《。导下建设单位要【按，。照各主管单位或【专业服务企业提出的！需要：整改内容及》时进行改进完善主动！配合牵头单位—、主管部门》或专业服《务企业完成》专，项验收原《来已：合，格的：专项：现场验？收结果？继续保留有效 【 ， 联合验收结！论及使用《。待所有申请的专项】验，收都合格通过后出具！联合验收意见通知】书建设？单位持联合验收意】见通知书办》理，。后续相关手续 】