北京市建设工】程竣工联合验—收办理指南》。
办理】时限7个工作日
!。
?
收费标《准本联合验收不收费!
《
政策依据中【华人民共和国建筑法!(主席令《第,46号)、》中共:北京市市《。。委 北京市人民政】府,印发<关《于率先行动改—革优:化营商?环境实施方案>的通!知(京发〔》2017〕20【号)、关《。于进一步优化营商环!境深化建《设项目行政审—批流程改革的—意见(市规划国【土发(2《018)第》69号)《、关:于印发<北京市社】会投资建《设项目联合验收【暂,行办法>的通知(】。京建发(2018】)第:118号)
!
:适用范围由市区两】级,建设行政主管—。部门核发施工许可的!建设项目建设—单位:自愿申请参加
!
必备条件建】设单位按规》。划许可文《件要求完工;—按施工合同约定完工!具备竣工验收条件;!消防设施《检测:合格:;特种设备完成使】用登记?;,人防工程建成—。具备验收条件;【水,、电、气《、热按?完工:;道路、管线按设】计,要求完成《;档案资料整—理完毕;其》它事项具《备验收条件
—
办理方】式联:合验收?依托网络平台实【。行全程网上》办理;建《设单位网上申请【建设工程信息共享】;,主管部?门依据各自验收标】准集中现场验收牵】头部:门统一?确认
【
办理部门牵—头单位?是市区两级住—房,城,乡,建设委区住房建设】委在市住房建设委指!导监督下《开展:工作;验收单位有市!。区两级的规划—国,土部门、《交通部门、城市管理!部,门、质?。技监:督部门、民防部门】、水务部门》、公安消防部门、】档案部门以及自来】水、排水、热—力、燃气、电力等】专,业服务企业
—
咨询【服务渠道
—
1》。、业务咨询》窗口及服《务电话89150】700?
2、系!统平台?技术咨询《电话59958【345?
《
:网上申请
【
建设》单位申?请,参加建设工程竣【工联合验收可登【录北京市《住房城乡建设—委官方网《站网:上,办事大厅点击进入】。“北京市社》会投资项目联合【验收”填《报相:。关信:息,网上提交
】
网上对口—上报相关资料
!
建设》单,位可:在,“北京市建设工程联!合验收管理平台【”系统上分别按共】享信:息清单和各专项申】报验收清《单上:。报相关?资料:
共【享信息?是各主管部门或专业!服务企?业都能阅览的信息建!。设单位在共享信息】板块上报《过的信息在》各主管部门专设【板块内就不再重【复,上报
建!设单:位把相关资料上【传,到所:选择的?各,主管部门在》系统专设的板块内】即可其他专业服务企!业验收事《项由相关主管—部门负责《协调
网!上上报共享信—息内容
!1、:土地使用《证明;
【
2、《建设工程《规,划许可证;》
—3、:建设工程施工许可】证;
4!、加盖单位》印,章,和法人签字或—印章的建设》项目法?人授权委托书
】
网上向【主管部门上报—资料
《
一、向【规,划国土部门上报资料!清单
1!、申报单位填写【完整并加《盖印章的建设项【目规划许可及其他事!项申报?表;
】2、城市建设工程竣!工档案登《记表(与建设工程】规,划,。许可证?所载明的许可—内容一致);
【
3—、,建设用地规划许可】证(含正《本、附?件及附图)》;
?
4、—具有资?质的测绘部门出具的!建设工?程竣工测量成—果,报告书;
!
5、具《有资质的测》绘部:门出具的房屋土地】测绘技术报》告书;
—
6、申—报工程的工程实测】总平面图和设计【施工(竣工)图纸(!包括设计图纸目录、!。各,层平面?。图、各朝《向立面图、》各主要部位剖面图、!基,。。础平面?图、基础剖面图)】一份建议提供—各朝向立面》完整的现《状照片?(能清晰反映建筑】及周边?环境情况);
!。
:
7、其他法律【、法规、《规章等?规定的相关》要求
】二,、向消防部门上报】。。资料清单
】
1?、建设工程消防验收!申报表(《在申报?表中“?。其他需要说明—的情况栏内”需在】1-10《0之间?选择一个《数,字作为备案项目抽签!。号码);
—
2》、工:。程竣:工验收报告和有关】消防设施《的工程竣工图纸【;
3、!消防产品质量合【格证:明文件;
—
4、具有防!火性能要《求的建筑构》件、建?筑,材,料、装修材料符合国!家标:准或者行业标准的证!明文件、出厂合格证!;,
:。
:
:5、消防《设施检测合》格证明文件;—
6、】施工、工程监—理、检测单》位的合?法身份证明和资质等!级证:明文件;
!
7、建设单位【的工商营业执照【等合:法身份?证明文件;
—
8、消防!设计审核意见书【。复印件建设单—位,法,人授权?。委,托书,?法定:代表人、受委托【。人合法身份证明【文件复印《件
三、!。向民防部门上报资料!清单
—
1、人防工程竣!工,验收:告知书;
】
2、人防—工,程竣工预验》收记录
》
:
四?、向质量《技术监督《部门上报资料—清单
】1、北?京市锅炉登记卡;
!
《
2:、北京?市,。压,力容器登记》卡;
》
3《、北京?市特种设备登记【卡
:
,
五、向档】。案部门上报资—料清单
【
1、建》设工程?档案预验《收申请;
【
2、单位工】程质量?控制资料《核查记录;》
—。3、单位工程安【全和功能检验资【料核查和主要功能抽!查记录;
》
4、单】位工程观感质量【检查记录;
【。
5、—工程竣工质量—报告
】六、向住房建—设部门上报资料【清单
—
1、单位—工程质量《竣工:验收记录《;
?
?
2、?工程竣?工验收记录
【
网上—选,择专项验《收建设单位根据工程!竣工:后必须进行》的专项验收在“北】京市建设工程联合】验收管理平》台”系统《上,设置的主管部门【或专业服务企业中】进行选择;》对工程“不涉及【”的主管部门或专】业服务企业》选择“?不涉及”
】
对?。建设单位不能确定】专项验收单位的由市!级各专业部门—或专业服务企业【。指定专业《服,。务企:业由:水务部门、城—管委等?部门协调
!
网:上申报资《料整改建《设单位要对上报资】料进行补充》或改进的《可自动取回在各主】管部门或专业服务】企业的?帮,助指导下待补—充完善资料后再次】提交原来已“受理】”合格的专项验收】资料继续《保留有效
》
现场验】。收建设单位》根据相关部门“现场!验收清单”做好【工程现场、相关【资,料和相关证明原件】验,收,。其他专业服务企【业现场验收内容由】相关主?管,部门负责《协调
《
一、规划】国土部?门现场?验收清单《
1【、工程是否已竣工】;
?
《2,、是否已投》入使用;
【
3、建筑层数!是否合规;
】
,
4、建筑—立面是否合规—立面照片《是否与?现场:相,符;
?
:
5《、竣工?建筑与竣工》图纸及报规图—纸是否?一致建筑《。。结构及各层平面布局!。是,否有设计《。、施工变更》变,更,是,否,会,导致改变《建筑使用性》质;:
?
6、工程自身!的建:。设用地?、,绿化用?。地及代征地范围内】是否存?。在应该拆除》的建筑物、构筑物】。及其他设施;
】。
《7、项目自身的绿化!用地及代《征,绿地和代征》道路用地等是否【已经具备实施绿【化或者道《。路,的条件;《
?
,。
8、规划许可要!求配套建设的公共】基础设施及公用【服务:设施是否已经建成;!
—9、规划《许可要?。求的地上地下机动车!位、非机动车—位是否均已落实或已!具,备落实条件;
】
《10、规划》许可要求的雨—水,调蓄和?利,用设施、污水处【理,。设施等?是否已经落实—;
—
,11、规划许可【(附件、附图)的现!场公:示情况;
—。
12、其】他需要在现场进行】核验的?建,设工程规划许可证】附件及附图上—。的,有关要求
—
,
二、消防部】门现场验《收清单
》
1、—核实有关消》防设施的工程竣工图!。纸;
》
2《、对建?筑防(灭)火设施等!。外观质?量进行现场抽样查】看;
】3、通?过专业仪器》设备对?涉及距离《、宽度、长度—、面积?、厚度等可测量【的指:标进行现场抽—样,测量;?
《
:4、对消防设—施的功能进行现场测!。试,;
》
5、对》消防:产品进行现场—抽样判定;
】。。
:
6、对其他涉【及消防安《全的项目进行抽【查、测?。试
【三、民防《部门现场验》收清单?
《
,
1、完成人防【工程设计和合—同约定的各项内容;!
2【、,人,防工程完工后施工】单位应组织》有关:人员进行《自检总监理工程【师应组织各专业监】理工程师对》工程:质量进行竣工预【验收;
》
3、验【收范围内人》防,工程无不完》整防护单元》;
:
:
4、具备完】整的人防工程施工质!。量控制资料(①人防!工程专项施工—方案;?②图纸会审、设计】变更、洽商记录;③!原材料质量证明文件!及,物资进场检验记录】;④隐?蔽工程验收》记录;⑤混》凝土试件及管道、】设,备系统试验》。报告;⑥子》分部、分项工程【质量验收记录;⑦】。完整的人防》工程:。竣工:图):
四【。、,质量技术监督部门现!场验收清单
—
《
1、锅《炉,(①三证合一的营】。业,执照:或,组织机构《代码证书和》IC卡军队系统【除外;②锅炉—安装监督检验—报告;③锅炉安装监!督检:。验证书;④特种设备!使用登?记证)
—
2、》压力容器(①三证合!一的营业《执照或?组织机构代码证【书和IC《卡军队系统除外【;②产品质量合格证!明和产?品,监,督检验证书进口压】力容器应提供安全】性能:监督:检验报告;③特种】设,备使用?。。登记证?)
【3、电?梯、机?械式停?车设备?(①三证合一的营】业执照或组织—机,。构,代码证书和IC卡】军队系统除外—;②安装《监督检验《报告;③出厂—合格证;④电梯日常!。维护保?养单位与《使用单?位签:订的维修保养合同此!。合同:限电梯)
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五、档案部!门现场验《收清单?。
,
1—、检查建设单位的】基建:文件;?
2【、检查建设单—。。位的监理《文件;
》
,
3、检查【建设:单位的施工文件;
!
:
,
4?、检查建设单位【的竣工图
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各单位实施!。现场验收的具体内容!以各主管单位—的专项现场验收【。标准为准
】
现?。场验收整改在各【主管部?门或专业《服务:。企业的帮助指导下建!设单位要《按照各主管单位或专!业服务企《业,提出的需要整改【。内容及时进行改进】。完善主动配合牵头】单位、主管部门或】专,业服务企《业完成专项验—。。收原来已《合格的专项现—场验收结果继—续保留有效
【
,。
联合验—收结:论及使用《待所:有申请的专项验收】都合:。格通过?。。后出具联合验收意见!通知书建设单—位持联?合验收意《见通知?书办理后续相关【手,。续
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