：北京市建设》工程竣工联合验收】办理：指南 】办理时限7个工作日！ 《 ：收费标准本联—合验：收不收费 【 政策》依据中？华人民共和国—建筑法（主》席令第？46号）、中共北】京市市委 北京【。市人民政府印发【<关于率先行动改革！优化营商环境实施方！案>的通《知（京发〔20【17〕2《0号）、关》于进一步优》化营商环境深化【建设：项，目行政审批流程【改，革的意见（》市规划国《土发（？2018）》。。第69号）、关于印！发<：北，京市社？会投资建设项目【联合验收暂行办【法>的通知（京【建，发(2018)【第11？8号） ！适，。用范围由《市区两级建设行【政，主，管部门？核，。发施工许可的建设】项目建？设单位自《愿申请参加 【。 必》备条件建《设单位按规》。划许可文件要求完工！；按施？工合同约定完工具备！竣工：验收条件；消防设】施检测合格；特种】设备完成使用登【记；人防工程—建成具备验收—条件：；水、电、气、【热按完工；道路、管！线按：设计要求完成；【档案：资料整理完毕；其】。它，事项：具备验收《条件 ？ ： 办理方式联合！验收依托《网络平台实行全程网！上办：理；建设单》位网上申请建设工】程信息共《享；主？管，部门依？据各：自，验收标准集中现场】验收牵头部门统一确！认 办理！部门牵头单位是市】区，两级住房城乡—建设委区住房建设委！在市住房建》设委指导监》督，下开展？。工作；验收单—位有市区两》级，的规划国土部门、】交通部门、城市管理！部门、质《技，监，督部门、民防—部门、水务部—门、公？安消防部门》、档案？部门以及自来—水、：排水、热力、燃气、！电，力等专？。业服务企《业 【咨，询服务渠道 ！ ：1、业务咨询窗口及！服务：电话8915070！0 — 2、系统》平台技术咨询电话】5995834【5 网】。上申请 ！建设单位申》请参加建设工程竣工！联合验收可登—录北京市住》房城乡？建设委官方网站【网，。上办事大《厅，点击进入“北—京市社？会投资项目》联合验收”》填报相？。关信息？网上：。提交 网！上对：口上报相《关资料 — 建设单位可在！“北京市建设工程联！合验收管理平—台”系统《上分别按共》享信息清单和—各专项申报验收【清单上报相关资料 ！ 》共享信息《是各主？。管部：门或：专业服务企》业都能阅览的信息建！设单位？在共：享信息板块上报【过的信息在各主【管部门专设板块内】就不再重复》上报 》 建设单位【把相关资《料上：传到所选择》的各主管部》门在系统专》设的板块内即可【。其他专业服务—企，业验收？事项由相关主管【部门负责协调— —网上：上报共享信息—内容 《 1、—土地：。使用证明； 】 ， 2、建》设，工程规划许可证【； 【3、：建设工程施工许【可证； 【 4、加》盖单位印章和法【人签字或印章的建】设项目？法人授？权委托书 ！。 网：上，向主：管部门上《报资料 【 一、《向规划国土部门【上报资料清单 ！ 1、申报单位！填写完整《并加盖印章的建设项！目规：划，许可及其他》事项：。申报表； 》 《 2、城市建—设工程竣工》档案登记表（与建】设，工程规划许可证【所载明的许可内容】一致：。）； ？。 ？ 3、建》设用地？规划：许可证（含正—本，、附件及《附图）？； 《 4、具有资】质的测？绘部门出《具的建？设工程竣工》测，量成果？报告书； 【。 5、》具，有资：质的测绘部门出【具的：房屋土地测绘技术】报告书； 【 6《、，。申报工？程的工？程，实测总平面图—。和设计施工（—竣工）图纸》（包括设《计，图纸目录、各—层平面图、》各朝向立面图、各主！要，部位剖面图、基础平！面图、基础剖—面图）一份建议【提，供，各，朝向立？面完整的现状照片（！能清晰反《。映，建筑及周《边环：境情况）； 】 7、其—他法：律、法规《、规章等规》定的：相关要求 ！ 二、？向消防部门上报资料！。清单 — 1、建设—工程消防《验收申报表（在【。申报表中“其他【需，。要说明的《情况栏内”需—在1-100之间选！择一：。个数字作为》备案项目抽签号【码）； 》 ： 2、工程竣工】验，收报告和有关消防设！施的工？程竣工图纸； ！ ， 3、消防产品】质量合格证明文件】； 4、！具，有防火性能要—求，的建筑？构件、建筑材料、装！修材料符合国家标】。准或者行业标—准，的证明文《件、出厂合格证【； 《 ： ，5、：消防设施检测合格证！明文件； 【 6、施工、】工程：监理、检测》单位的合法身—份证明和资质等【级证明文件； 【 7、建设！单位的工商营业执照！等，合法：身份证明文件； ！ 8、—消防设计审核—意见书复《印件建设单》位法人授权委托书】,，法定代表人、—受委托人《合法身份证明文件复！。印件 — ， 三：、向民防《部门上？报资：料清单 】 1、人防工程竣】工验收告知书—； 2、！人防工程竣工预【验收记？录 ： ： 四、向—质量技？术监：督部门上《报资料清单 ！ ：1、北？京市锅炉登记卡；】 —2，、北京市压力容器登！记卡； 《 3、北京！市，特种设备登》记，卡 》 五、向档案【。部门上报资料—清单：。 ： ： 1？、建设工《。程，档案预验《收申：请；： ？ ？2，、单位工程质量控制！资料核查记》录； 】3、：单位工程《安全和功能检—验资料核查和主【要功能抽查记录【； 》 ， 4、单《位工程观感质量检】查记：录； 【 5：、工程竣《工质量？报告 六！、向：住房建设部》。门上报资料清—。。。单 》 ：1，、单位工《程质量？竣工验收记录； 】 2—。、工程竣工验收【记录：。 ： ？ 网上？选择专项《验收建设单位根据工！程竣工后必》须进行的《专，项验收在“北京【市建设工《程，联合验？收管理平台”系统上！。设置的主管部门或专！业服务？。企业中进行选择；】对，工程“？不涉及”《的主管部门或专【业，服务企业选择“不涉！及” 《 对》建设单？位不：能确：定专项验收单位的】由市级各专业部【门或专业《服务企业《指，定，。专业服务企业—由水务部门、城管】委等部门协调— 《 ， 网上申报资料整改！建设单？位要对上报》资料进行《补充或改进的可自】动，取回在？各主管部《门或专业服》务企业的帮》助指：导下待补充完—善资料后再次提交原！来已“受理”—合格的专项》验收：资料继？。续保留？有效： ： 现场验收】建设单位根据相关部！门“现场验收—清单”做好工—程现场、相关资料】和相关证明原件验】收其他专业服务企】业现场验收内容由】相关主管部门负【责，协调： —一，、规划国《土部门现《场验收清单》 》 1、工程》是否已？竣工； ！2、是否已投入【使用； 【 ：3、建筑层》数是否合规； 】 4》、建筑立《面是否合规立—面照片是否与现场】相符：； 5】、竣：工建：筑与竣工图纸及报】。规图纸是《否一致建筑结构及各！层平面布局是否【。有设计？、施工变更》变更是否会》导致改变建筑使用】性质；？。 6、工！程自身的建设用【地，、，绿化用地及代—征地范围内是否存】在应该拆《。除的：建筑物、《构，筑物及其他设—施，； 7】、项目？自身的？绿，。化用地及《代征绿？地和代征道路用地等！是否已经《具备实？施绿化？或者道路的条件； ！ 8—、规划许可要求【配套建设的》。公共基？础设：施及公用服务设施】是否已经建成； 】 《 9、规划许可要】求的地上地下机动】车位、？非机动车位》是，否均已？落实或？已具：备落实条件； ！ 1《0、规划许可要求的！雨水调蓄和利用【设施、污水处理【设施等是否已经落实！； — 11、规划许可（！附件、附《图）的现《场公示？。情，况； 》 1《2、其他需要在【现，场进行核验的建设工！。程规划许可证附件及！。附图上的有关要求 ！ ： ： 二、消防部门现】场验收清单 — 1、核实！有关消防《。设施的工程竣—工图纸； ！。 2、对建筑防（灭！）火设施等外观【质量进行《现场抽样查看； ！ 《3、：通过专业仪器设备】对涉及距离、宽度】、长度、面积、厚】。度等可测量的指标进！行现场抽样测量【； 《 4、对消【防设施？的功能？进行现场《测试； 》 ？ ，5、对？消防产？品进：。行，现场抽样判定—； 6、！。对其他涉及消防安全！的项：目进行抽查、测试 ！ 三、【民防部门现》场验收？。清单 ？。 》1、完？成人防工程设计和合！同，约，定，的各项内容； ！。 2《、人防工程完工【。后施工？单位应组织有—。关人员进《行自：检总监理工程师【应组织各专业监【理工程师对》工程质量进》行竣工预《验收； 【 3、验收范【围内人？防工程无不完整防】护单元； 】 4、具备—。完，整的：人，防工程施工质—量控制资料（①人防！工程：专项施工方案；②图！纸会：审、设计《。变，更、：洽商：记录；③原材料质量！证明文件及物—资进场检验记录；④！隐蔽工程验收记录；！⑤混凝土试件及【管道、？设，备系统试《验报告；⑥》子分部、分项工【程质量验收》记录；⑦完》整的人防工程竣工】图） — 四、质量技【术监督部门》现场验收清单— ： ： 1、锅》炉（①三证合一的】营业执照或组织机】构代：码证书和I》C卡军？队系统？除外；？②，锅炉：安装监督检验报告】；③锅炉安装监【督检验证书》；④特？种设：备使用登《。记证） 】 2、？。压力容器（》①三证合《一的营业执照—或组织机构代—码证书和《IC卡军队系—统，除，外；②产品》质，量合格证明和—产品监督检验证书】进口压力容器应【提供安全性能监督】检验报告；③特【种设备？。使用登？记证）？ 》 3、？电梯、机械式停车设！备（①三证合一的营！业执：照或组织机构—。代码证书和IC卡军！队系：统除外；②》安，装监督检验报—告；③出厂合格【证；：④，电梯日常维护保【。养单：位与：使用单位签订的维】修保养合同此合同限！电，梯，） 五】。、档案部门》。现场验收清单 ！ 1、检查【建设单位的》基建文件； ！ 2？、检查建设单—位的监理《文件； 】 3、检查建设【单位的施工》文件； 《 ？ 4、检查建设单！位的竣工《图 — 各单位实施现场验！收的具体内》容以各主《管单位的《专项现场验收标准为！准 》 现场验收—。整改在各主管—。部门或专业服务企】业的帮助指》导下建？设单位要《按，照，各主管单位或专业服！务企业提出的—需要整改内容—。及时：进行改进完善—主动配合牵头—单位、主管部门或】专业服务企业完成专！项验：收原来已《合格的专《项，现场验收结》果继续保留有效 ！ ？ 联合？验收结？论及：使用待所有申—请的专项《验收都合格》通过后出具联—合验收意《见通知？书建设单位持—联合验收意见通知】书办理后续相关手】续 ？