。 北？京，市建设工《程竣工联《。合验收办《理指南？ —办理时限7个工作日！ 收费】标准本？联合验？收不收费 》 政策【依据中？华人：民共和国《建筑：法（主席令第46】号）、中共北京市】市委 北京》市人：民政府印发》<关于？率先行？动改革优化营商环】境实施方案>的【通知（京发〔—201？7〕20号）、【关于进一步优—化营商？环境深化建》设项目行政》审批：流程改革的意见【（市规划国》土，发（20《。18）？第，69号）、关于【印发<北京市—社会投资建》设项目联合验—收暂行办法>的【通知（京建发(20！18)第1》18号） 》 适用范】围由市区《两级建设行》政主：管部门核发》施，工许可的建设—。。项，目建设单位自愿【申请参加 【 ？必，备，条件建设单位按规划！许可文件要求完工】；按施工合同约定完！工具备竣《工验收条件》；消防设施检—测合格？；特种设备完成【使用登记；人防工】程建成具备》验收条件《；水、电《、气、热按完工；】道路、管线按设【计要求完成；—档，案资料整理完毕【。；其它事项具备验】收条件 】 ，办理方式联合验收】依托：。网，络，平台实行《。全程网？上办理？；建设单位网—上申请建设工程【信息共享；》主管部门《依据各自验》收标准集中现场验】收牵头部门统一【确认 》。 办理部门牵】头单位是市》区两级住房城—乡建设委区住—房建设委在市住【。房建设委指导—监督下开展工作【；验：收单位？有市区两级的规划国！土部门、交通部门、！城市管理部门—、质技监督》部门：。。、民防部门、—水务部门、公安消】防部：门、档？案，部门：以及自来《水、排水、》热力、燃气、电力等！专业服务企业— 咨询服！务渠道 《 ： 1、业务咨】询窗口？及，服务电话89150！700 ！2、系？统平台技《术，咨询电话《。59958》345 《 ， 网上—申请 ？ ？ 建设单位申请参！加建：设工：程竣工联《合验收可登》录北：京市住房城乡建设委！官方：网站网上办事大【厅点击进入“北【京市：社会：投，资项目联合验收”】填报相关《信息网上提交 【 ：。 网上》对口上报相》关资料 】 建设单位可—在“北京市建—设工程联合验收管理！平台”系统》上分别按共享信息】清，单和各专项申报验】收清单上报相关【资料 】共享信息是各主管部！门或专业服务—。企，业都能阅览的信息建！设单位在《共享信息板块—。上报过的信息在【各主管部门》专设板块《内就不再重复上报】 ： ， ， ：建设单位把相关资料！上传到所选择—的各主管部》门在系统专设的【板，块，。内即可其他专业【服务企业验》收事：项由相关主》管部门？负责协调 】 网上上报—。。共享信息内》容 1】、土地使用证明【； — ，。2、建设工程规划】许可证； ！。 3：、建设？工程施工许可证； ！ ， 4、加盖单！位印章和《法人签字《或印章的建设项【目法人？授权委托书 ！ 网上《向主：管部门上报资料 ！ 一、向【规划国土部门上报】资料清单 》 ？ 1、申报—单位填写完整并【加盖印章的建设项】目规：划，。许可及其《他事项？申报表？； 《 ？2、城市建》。设工程竣工档案登记！表（与建设工程【规划许可证所—载明的许可内容【一致）； 】 3、建设用【地，规划许可证（—含正本、附件—及附图）； 】 ， 4、具有—资质的测绘》部门出具的建设【工程竣工测量—成果报告书； 【 》。5、具有资质的测绘！部，门出具的房屋土地】测绘技术《报，告，书； 】6，、申：报工程的《工程实测总平面【图和设计施》工（竣工）图纸（包！。括设：计图：纸目录、各层平面图！、各朝向立面图【、各主要部位—剖面：图、基础平面图、】基，础剖面？图）一份建议—提供各朝向立面完整！的现状照片（能清】晰反映建筑及周【边环境情况）—； — 7、？其他法律、法规、】规章等规定》的相关要求 【 ？ 二、向《消防部？门上：报资料清单》 —1、建设工》程消防验收申报表】（在申报表中“【其他需要《说明的情况栏—内”需在1-10】。0之间选择一个数】。字作为？备案：项目抽签号码）【； 2、！工，程竣工？验收：报告和有关消防【设施的工程竣工【图，纸； 《 ： 3？、消：防产品质《量合格证明文件； ！ 4—、，具有防火性能要【求的建筑构》件、建筑材料—、装修材料符合国】家标准或者行业标准！的证明？。文，件、出厂《。合格证； 【 5、消防【设施检测合格证明】文件； ！。6、施工、工程【监理：、检测？单位的合法身—份证明和资质等级证！明文件；《 《 ， 7、建设单—位的工商营业—执，照，等合法？身，份证明文件》； ： 》。8、消防设计—审核意？见书：复印件建《设单位法《人授权？委托书,《法定代表人、受委】托人合法身份证明文！件复印件 】 ，。 三、向民防部门上！报资料？清单 》 ： 1、人防工—程竣工验收告知书；！ ， ： 2、人—防工程竣工预验【收记：录 《 四、向质量技！术监：督部门上报资料清】单 ： 1、【北京市锅炉登记卡；！ 2、】北京市压力容器【登，记卡； 【 ， 3、北京》市特种设备登记【卡 ： 五、向】。档案：部，门上报资《料清单 — 1、建设工程！档案预验收》申请； 【 2、单位工【程质量控制资—。料核查记录》； 》 ， 3：、单位？工程安全和功能检验！。资料核查和主要功】能抽查记《录；： 《 ， ，4、单位工程观感质！。量检查？记录； ！5，、，工程竣工质量报告 ！ 》六、向？住，房，。建设部门上》报资：料清单 — 1《、单位？工程质量《。竣工验收记录—； — 2、工《程竣：工验收记录 — 网上选择！专项验？收建：设单位根《据工程竣工后必须】进行的专项验收【在“北京市》建设工程联》。。合验收管《理平台”系》统上设置的主—管部门或专业—服务企业中》进行选择；对—工程“不涉及—”的主管部》门，或专业服《务企业选择“不涉及！”， 对建】设单位不能确—定专项验《收单位的《由，市级各专业部门【或专业？服务企业指》定专业服《务企业由水》务部门、城管委【等部门协调 — 网上申报！资料整改建设单位】要对上报资料进行补！充或改进《的可自动取回—在各主管部》门或专业服务—企业的帮助》。指导下待补》充完善资料后再【。次提交原来已“受】理”合格的专项【验收资料继续保留有！效 《 现场验收建设！。单位：根据相关部门“现】场验收清单”做【好工程现场、相【关资料和相》关证明原件》。验收其他《专业服务企业—现场验收内容由【相，关主管部《门负责协调》 一、规！划国土部门现场【验收清单 ！ 1、工程是否【已竣工； 【 2、是—否已：投入使用； 】 3、建—筑层数是否合规【； ？ ， ？4、建筑立面是否】合规立？面照片是否与—现场相符《； 5】、竣工建筑与竣工图！纸及报规图纸—是否一？致建：筑结构及各层平面布！局是否有设计、施工！变，更变：更是否？会导致改《变建：筑使用性质； 】 6、工程】自身的建《设用地、绿》化用地及代征地范围！内是否存在应该拆】除的建？筑物、构筑物及其】。他设：施； 【 7、项目自—身的：绿化用地及代—。征绿地？和代征道路用—地等：是否已经具备实【施绿化或者道—路的条件； 【 ： 8、规划许可】要求：配套建设的公共基】础设：施及公用服务设【施是否已经建成【； 9、！规划许可要》求的地上《地下机？动车位、非机动车】位是否均已落—实或已具备落实【条件； 】 10、规划许可要！求的雨水调》蓄和利？用设施、污水处理设！。施等是否已经落【实； 《 11—、，规划许可（附件、附！图，）的现场公示—情况； ！12、其他需—要在现场进》。行核验的建》设工程规划许可【证附件及《附图上的有关—。要，求 【二、消防部门现【场，验收清单 》 1、核实！有关消防《设施的工程竣工【图纸； 《 2、对】建筑防（灭》）火设施等外观质】量，进行现？。场抽样查看； 】 3、通【过专业仪器设—。备对涉及距离、宽】度、：。长度、面积、厚度】。。等可测量的指标进】行现：。场抽样？测量； 【。 ， ，4、对消防设施的】功能进行现场测试】； 【5、对消防产—品进行现场抽样判】定； 》 6、对其他】涉及消防安全的项目！进行抽查、测试 】 三、【。民防部门现》场验收清单 【 1、完【成人防？工程设计《和合：同约定的各项内容】；， 《 2、人防工【程完工后施工单【位，应组织有关人员进行！自检总监理工程【。师应组织各专—业监理工程师—对工程质《量进行？竣工预验收； 【 3、验】收范围？内人防工程无不【完整：防护单元；》 ？ ： 4、具备完整的】。人防：工程施工质量控制资！料（①人《防工程？专项施工方案；【②图纸会《审、设？。计变更、洽商记录；！③原材料质》量，证明文件及物资进场！检验记录；④隐蔽工！程验收记录；⑤【混凝土？试，件及管道、设—备系统试验报告；】⑥子分部、分项工程！质量验收记录；⑦】完整的人防工程竣】工，图） 《 《。四、：质量：。技术监督部》门现场验收清单 】 ，。 1、锅炉（！。①，三证合一的营业执】照或组？织机构代码证书和】I，C卡：军队系统除外；【②锅炉安装监—督检验报告；③【锅炉安装监督检验证！书，；④特种设备使用】登记证） 】 2、压力—容器（？①，三证合一的营业执】照或组织《机构：。代码：证，书和IC《卡军队系统除外；②！产品质？量合格证《明和：产品：监督检验证》。书进口压《力，容器应提供安全性能！监督检验报告；③特！种设备使用》登记证） 》 3、电】梯、机械式停车设】备（①三证合—一的营业执照—。或组：织机构？代码证书和》IC：卡军：队系统除《外；②安装》监督检验报告；【③出厂合《格证；④电梯日常维！护保养单位与—使用单位签订的【维修保养合同此合】同限电梯） 【。 ？ 五、？档案部门现》场验收清单 —。 《。 1、检查建—设单位的《。基建文件； 】 2、检查建】。设单位的监理文【件；： 3、检！查建设单位的施【工文件； 》 4、检查！建设单位的竣工图 ！ 各单【位实施现场验收的】具体内容以各—主，。管单位的专项—现场验收标》准，。为准 【 现场验《收，整，改在各主《管，部门或专《业服务？企业的帮助指导下建！设单位要按照—各主管单位或—专，业服务企业提—。出的：需要整？改内容及时》进行改进完》善主动配合牵头单位！、，。主管部门或专业服务！企，业完成专项验收原来！已合格的专项现场】验收结？果继续保《留有效 【 联？合验收结论及—使用待？所有申请的专项验】收都合格通过后出具！联合验收意见—通知书建设单位【持联合验收》意见通知书办理【后续相关手续 【 ，