铁岭市工程建—设监：理管：理规定（暂》。行） 第一章 【  总 则<!【-，-?x？ml:n《amespac【e， prefix 】。= o /--【> ：第，一条 ？  为加强》对工程建设监理工】作的监督和管理规范！建设工程监理—。活，动维护？建筑：市场秩序根据中华人！民共和？国建筑法、中华【人民共和国行政许可！法，。、建设工程质量【管理条例等法律、行！政法规制定本—规定  《    第二条 】  凡在我市行政区！域内从事工程建【。设，监理活动的单位和】个人必须遵》守本：规定 ？。     第三条】   ？本规定所称工程【建设监理是指工程】监理单位接受建设单！位的：委托依照法律、法规！、规章、有关技术】标准、设《。计，文，件，、建设工程监理合】同、建设工程承包】合同及？其他建设《工程合？同对基？本建设程序、建【设工程？质量、建筑节能、工！程安全、《建设：工期和？建设：资金使用等》实施的监《督管理 　　本【。。规定所称工程监理】单位是指依法设立】并取得？工程监？理资质证书》具有法人资》格的监理公司、监】理事务所等社会中介！组织和兼营监理业】。务的工程设计、科】学研究以《及工程建设咨—询单位？      第【四条　本规定所【称监理工程师是指依！法取：得监理工程师资【格并经过《注册：取得监理工程师岗位！证书在工程》监理单位从事—监理业务的专业技】术人员      ！经有关部门》依法批准成》立的监理行业协【会 作为对工—程监理单《位，和监理？工程师进行自律管理！的社会？团体：应当依据协会章程】开展活动《反映监？理行业的意见和【要求维护工》程监理？单位和监《理工程师的合—法权益对工》程监理单位》和监理工程师违反】职业道德和行业纪】律的行为予》以惩戒　　》      —  ：第五条  本市推行！建设工程监理—制度从事建设工程】监理活动应当遵循守！法、：诚信、公正、—科学的原《则 　  》。 第：六条：  ：下列工程项目—均须实施监理—。     （—。一）列为国》家、省、市的重点】工程财政《拨款的工程；  】 　（二）政府投资！兴建和开发建设的】办公楼、社会发展】事业项目《和住宅工程项目；】 ，   ？ ，（三）外资、—。中，。外，合资：或利用国外贷款【、，赠款、？捐款建设的工程项目！； ：。    （四）【开发建设的住宅【工程安？。居工：。程；     （】五）大中型》工，业、民用建筑（构】。筑物）、市政—基，础设施？工程项目     ！（六）本市规定必】须实行工程监理的其！他建设工《程 第？二章 建设》行，政主管？部门及职《责 ：。第，七条  《市建设行《政主管？部门对全《市建设工程监—理活动实施》统一监督管理—；区、县《建，设行：政主管部《门按照职责分工对】本行：政区域内的建设工】程监：理活动实施监督【管理       ！交通、水利等有【关部门依照国家法律！、法规和本》规定在各自的职责范！围内负责对本行【政区：域内专业建设工程】的监：理活动实施监督管理！     》 第八条  市【建设行政主管部门】工程建？设监：。理工作的主要职责 ！ ，    （一—）贯彻？执，行国家、省及市【有关：工程监理《。的法律法规宣—传工：作并组织实施—； 　？。  ： （二）负》责全：市监理？单位的？资质设立及初—审考：核工作负责》全市：注册监理工程—师初：审管理工《作，负责全市工程监【理人员培训工作  ！    （三）负责！对监理企业的—业绩考核工作；【。负责对归《口的监理行业协会】的，监理：业务进行指导；并】对其监理行》为进：行监督管《理； 　《   （四》）负：责办理外埠》监理单位进》入本市承《接，监理业务的手—。续对其进入》本市从事《监理活动进行统一的！监督管理；》       【    《    第三章 】 建设工程监理单位！ ，第九条   新【成立的工程》监理单位 》其资质等级》从，。初级核定《监理单位的资—质等级实行年度考核！  ：。   ？ 第十？条   申请从【事，工程：监理活动的单位 】。取得相应等级的资质！证，书后方可在其—资质等级许可的范围！内从事监理活动工程！。监理单位应当在资质！等级许可《的，监理范围内承接【建设工程《监理业务禁止—工程监？理单：位超：越本单位资质等【级许可的监理范围】承接建设工程—监理业务   　第！十一条  监理单位！终止业务《时，。应于上级行政主管部！门批准后一》个月内向省建设行政！主管部门办理—资质等级证书注【销，手续监理单位—发生分立或合并时】除注销？原资质等级证书外在！一个月内《按规定办理相关手续！ 　　第十二条【  监理单》位变更名称、经【济性质、隶》属关系、《法定代表人等—应在工商行政管【理机关办理变更手续！后到市建设行政【主管：部门：办理手续并报送省】建设行政主管部门】。审批备案  —   外埠入境的监！理企业到《本市：从事工程监理活动时！需要到市建》设行政主管部门入】境，手续     【 第十三《。条 工程《监，理单：位应当遵守》下列规定 　　（一！。）正确执行国家【、省和本市有关建设！工程监？理的法律、》法，规，、，规章、技《术标：准和规范； 　【  ：  （？二）禁止以其他【工程监？理，单位的名义或者【允许其他单位—、个人以本》单位的名义承接【建设工程《监，。理业务； 　  】。（三）严格履—行建设工程监理合】同不：得转让建设》。工程监理《业务； 《　  （《四）不得经营建筑】材，料、建筑构》配件和设备；   ！  （五）》不得与被监》理工程的《施工承包单位以【及建筑？材料、建筑构配【件和设备供应—单位有隶属关系或】者其他利害关—系      【        第！四，章  注册监理工程！师     — 第十四条》  注册监理—工程师可以从事【工程监理、》工程经济与技术咨询！、工程招标与采【。购咨：询、工程项目管理】服务以？及国务院有关部门】规定的其他》业务　？　      第】十五：条  取得监理工】程师资格证》书但未经注》册的人员不得担【任，总监：理，工，程师一名总监理工程！。师只宜？担任一？。项委托监《理合同的项目总监理！工程师工作当需要】同，时担任多项委—托监理合《同的项目总监理工程！师工作时兼任项目】需设置总监理—工程：师代：表设置总监理工程】师代表应征得建设】单位：和监理单位同意【。并经总监理工程师书！面授权得超过三【项总监？理工程师代表必须】取得辽宁省监—理工程师证书者【担任：从业按照《辽宁省？监理工程师管理【办法（？试行）？有关规定执》行　　 第十六【条 申请《国家监理工》程师注？。册应当具备下列【条件 　  （一）！经全国注《册监理工程师—统一考试合格取得资！格证书； 　　（二！）具有完全民事行】为能力的《受，聘于：一个相？关单位； 　　（三！）年龄？。不超过6《。。5周岁？。身体健康能》胜任建？设工程监理工—作的需要 第—十七条 《注册应当监理工程】师从事建设工程监理！业，务 应当履》行下列？义务     （】一）遵守法律、法】规和有关管理规【定； 　　》（二）履行管理【职责执行技》术标准、规范和规】程；   》  ：（三）保证执业活】动成果质《量并承担相应责任；！ ，    （四—。），接受继？续教育？努力提？高执业水准；   ！  （五《）在本人执业活【动，所形成的《工程监理文件上【签字、加盖执—。业印章？。；       】。       【   ？ ，  ：   ？      —    《     》    《      — （六）《保守在执业中知悉】的国家秘《密和他人的》商业、技术秘—密；：。     》（七：）不得涂《改、倒卖、》出租、出借或者以】其他形式非法—转让注册证书或者】执，业印章；   【  ：（八）不得同时【在，两个或者《两个以上《单位受聘《或者执业《；     （九】）在规定的执—业范围和聘》。用单位？业务范围内从事【执业活动《；     （十）！协助注册管理机构】完成相关工作  】  ：         ！ 第五章 工程建设！项目监理  —   第十八条 】 ，工程项目《监理业务内容包括建！设前期、设计、【施工招 标、施工】和工程？保修五个《阶段 项目监理机构！的监理人员应专【业配：套，、数量满足工—程项目监《理工作的需要—监理人员《。应，包括总监理工程师、！专业监？理工程师和》监理员必要时可配备！。总，监理工程师代—表     第十】九条  监理单【位必须按照》规定的营业范围【和资质等级承接监理！业务不？得将本单位监理的】工程：。转给其？它单位监理不—得承揽施工或—进行材料《及设备的销售业【务 　   —。第二十？条 实行监理—的建设工程 建设】单位应当与其委托】的工：。。程监：理单位？订立书面建设工【程，。监理合同建》设，工程监理合同的主要！条，款应当？包括：监理的范围和内容、！。双方的权利和义务】、监理费的计取【。标准和？支付方？式、违约责任、双】方约定的其他—。。事项 　　建设单】位应当自建》设工程？监理：合同：签，订之：日，起15？日内将建《设工程监理合同【报建设行政主—管部：门备案？ ，　，  第二十一条　】工程监理单位应【当根据建设工程监】理合同？约定的监理》业务成？立，由符合规定的总监】理工程师、监—理工：程师和其他监—理人员组成的—监理机构承》担建设工《程施工阶《段的监？。理，监理机构应》当进：驻施工现场实施【监理 　　第二【十二：条 建设工程监理实！行总监理工程—师负责制 总监理工！。程师应当根据建设】工，程监理？合同全面负》责建设工《程项目的监理工作】监理：工程师具《体，履行监理职责并【应当及时向总监【理工程师报》告现场监理》情况 ？　　第二十》三条 建设工—程监理一般应当按照！下列程序进》行 　　（一—）编制建设工—程监理规划； 　】。　（二）《按建设工程进—度，分专业编制建设工】程监理细则； 　　！（三）按《照，建设工程监》理细则进行监理； ！　　（四）参—与工程竣工》验收：签署建？设工程监理意—见； ？　　（五）建设【工，程监理业务完成后】向建：设单位提交建设工程！监理：档案资料 　—　第：二十四条  —。实施建设工程监理】前，。建设：单位应？。当将委？托，的工程监理单位、】监理内容、监理【权限及总监理—工程师的《姓名书面通知—被监理单位 　　】总监理工程师应当】将建设？工程项目监理—机构组成人员姓【。。名及：。监理权限书面通知被！监理单？位 ：　　第二《十五条  被监【理单位？应当接受工程监理】单位的监督管理【按照工程监理单【位的要？求及时提《供完整、必要的【。资料： ，  ：  第二十六—条  监理工—程师：。应当按照工》程监理规范的要求采！取旁站、巡视—和平行？检验等形式》对建设工程实施监理！ 　　第《二十七条 未—经监理工程师—签字 建筑材料、】建筑：构配件和设备—不得在建设工程上】使用或者安装施工】单位：不得进行下一道【。工序的施工未经总监！理工程？师签字建设单位不拨！付工程？。款不进行竣工验收 ！　　：总监理工程师有权建！议撤换不合格的建】设工程分包单位和】项目负责人》及有：关人员？ ，　　第二《十八条　监理工【程，师发现工程》设计不符合建设工程！质量标准、设—计规范或者合同约】定的质量要求的应】当报告建设单位要】求设计单位改正 】　　：。监理工程师认为工程！施，工不符合工程设计】要求、施工技术标准！和合：同约定的有权要求施！工单位？改正： 　　第二十九【条 建？设单：位发出的指令违【反法律、《。 法规？及建设工《程监理合同规定【的，总监理工程师有权拒！绝执行并《书面通？知建设单位 　【　第三十条　总监】理工程师应当公正】协调建设单位—与被：监理单？。位的：争，议 　　《第，。。三十一条　建设工程！监，。理费用的收取按照】国家、省和》本市有关规定—执行任何单位和个】人，不得擅自《。降低和提高》进行恶？。意竞争 　　外资、！中外合？资和国？。外贷款建设的—工程项目的监理费用！计取标准及付款方】式参照国际惯例【由双：方协：。商解：决但不得低于国内标！准建设工程监—理费用？纳入工程项目投资计！划从工程概算—中列支 　　第三】十，二条  外埠的【工程监理《。单位：在本市从《事建设工程监理活】动的应按此》规定：执行 　　》　，　　：　　　第六章　【附　则？ 　　？第，三十三条《 交通、 水利【等专业建设工程的】。监理活动适用本【规，定国：家对：交通、水利等专【业建设工程的监理另！有特别规定的从其规！定 　　第》三十四条 》本规定公布之日 <！!--?《x，ml:name【sp：ace？ prefi—x = st—1 /-->起 】施，行，