无，锡，市违：法建设治《理，办法 第一章—  总  则   ！第一条  》为，了有效治理违—法建设维护》城乡规？。划建设秩序》根据中华人民共和国！城乡规？划法中华人民共和国！行政：强制法？无锡市？。市容：和环境卫生》管理条例等》。法律、？法规结合本市实际制！。定本办法 第二条】  本办法适用于本！市行政区域内违法建！设的防控《、查处等治》理活动 本办法所称！违法建？设包：括下列违反城乡【规划：、市容环境》等，法律、法《规规定的情形— ，（一）未《取，得建：设工程规划许—可证或者未按—。照建设工程规划【许可证的规定进【行建设的； —（二：）未取得乡村建设】。规划许可证或者未按！照乡村建设规—划许可证的规定【进行建？设的； （三）未】经批准进行临—时建设或者未按照】批准内容进行—临时：建设的； （—。四）临时建（构）】。筑物：超过批准期限—未拆除的； —（五）不符合城【市市容和环境—卫生：管理规定或者城市】容貌标准《。。进行建设《的； （六）其他】违反城乡规划—、市容？。环，境，等法律？、法：规进行建设的—情形 违法建设事实！持续存在《的属于违法》。建设的继续状态 】交通运输、文—物保护、《园林绿化、人—民防空、消防、水务！等有关法律、法规对！违法建设治理另【。有规定的《从其规定 》第三条？  违？法，建设治理遵循属地管！理、分级负责、预防！为主、源头控制、依！。法治理、快》速处置的原则 第】四条  市》、市：（县）区人》民，政府统？一领导本行政区【域内违法《。建设治？理工作履行下列【职，责， （一）建立违法】。建设治理工》作制度和查处协调联！。动机制统筹协调违】法建：设治理工《作，； （？二）部？署、督促《。相关部门落实违法建！设治理工作措施【。；， （三？）组织？、指导、协调—违法建？设治理联合》。执法； （四）【建立：并落实违《。法建设治理工作责】任制、行政》问责制 和目标考】核制；？ （：五）：保障违法《建设治理工》作经：费； （六》。）其他与违法建设】治，理相关的职责 【市，（县）、区人—民政：府具体负责违法建设！强，制，拆除的组《织、协调工作 第五！条  城《市管理行政执法部】门负责查处城市、镇！规划区范《围内的违《法建设；镇人民【政府：。、经授权的街道办】事处负责查处—村庄规划区》内的违法建设 【以上负？责违法建设查处工作！的行政？机关统称为查处机关！。；，市（县）、区—人民政？府对违法建》设查处机《关，另有规定的》从，其规定 公安机关负！责，对违法建设治理中】阻碍执行公务、【扰乱社会治安秩序】等，违法犯？罪行为进行查—处 第六条  行】。政审批、城乡规划、！住房和城《乡建设、国土资源】、市政和园林、【交通运输、司法【行政、？水，利、文化、人民【防空、？农林等？部门按？照各自？职责：做好违？法建：设治理工作 第七】条  违法建设不受！法律保护《违，法建设被《依法拆除的不予补偿！ 第八条  违【法建设单《位和：个人的信息》应当依法纳》入社会信《用体：系   第二章  ！防  控 》  ：。第九条  》各级人民政府以及】相关部门《、街道办事》处、：社区居（《村）民委员会应当加！。强违法建《设治理工作的宣【传提高公民、法人】或，者其他组织遵守城】乡规划、市》容环境等法律法规和！监督违法建》设意识 第》十条  公民、法人！或，者其他组织有权举】报违法建设》 查处机《关，应，当建立健全违法建设！举报制度向》社会：公，布举报电话、电子邮！箱和网站并接受举】报 查处机关应【当及时调查处理举】。报情：况将处理情况反馈】举报人？并为举报人保密 第！十一条  城市【管理行政执法—、国土资源》等部门应当》。。定，期组织违法建设防控！集中：巡查建立《。与镇人民政府—、街道办事处违法建！设防控工作衔接【。联动机？制定期？对镇人民政》。府、街道办事处【巡查：工作进行专业—培训 镇人民—政，府、街道办事处应】当，建立和完善》违法建设防控日常巡！。查，工作机制明》确责任人员、—责任区域、》巡查时段、巡—查重点以及具体措】施落实？巡查责任 第—十二：条  社《区居（村《）民委员会在其管理！范围：内发现违法建—。设行：为的应当《予以劝阻做好书面记！录，；劝阻无效的应【当立即向《查处机关报告— 第十三条  【市城市管理行政执】法部门应当会—同市国土资源—。、城乡规划、市场监！督管理？、住房和城乡建【设、行政审批等部门！建立违法建》设，治理信息共享平台】和，沟通机制利用违法建！设监控？。系统：、城市管理视频监控！、卫星遥感监—测、城市基础—地，。理信息系统等—技术手段和信息【资源实现信息互通和！数据共享 第十四条！  各级人民—政府有关部门应当按！照下列？规，定履行违《法建：设防控职责》 （一）《住房和城乡建设【部门对附有违法建】设的建设工程不得办！理工程竣工验收备案！；对出租房屋登【记备案发《现违：法的建（《构）筑物《出租的及时移交查处！机关；对物业服【务企业？履行违法建》设，治理协助义务实行】信用记？分管理 （二）【行，。政审批部门应当【严格建设工》程验线和规划—核，实对不符合规划许】可内容的建设工【程，不得通？过规划核《实 （三《）国土资源部门对】。查处机关依法抄告的！附有违？法建设的建筑—在，违法状态《消，除前不？得办：理变：更、转？移、抵押登记—等手续 （四—）市场监督管理【。部门负责查》处房地产《开发（销《。售）企业、房地产权！利人、房《地产：中，介服务机构等在【广告中出现的可以擅！自，进行房屋结构改【。造、：改变使用面积—。的虚假宣传 （五】。）公安机关》对以暴力、威胁或】者其他方法阻碍【。执法人员执行公务】。以及鼓？动、：组织、？参与暴力抗法的违法！行为人依法予以治】安处罚？；对涉嫌刑事伤害以！。及查处？机关移送的涉嫌其】他，犯罪的违法建—设案件依法立案；】对严重？破坏治安《秩序的违《法行为人依法予以】带离现场必要时依】法实行交通》管制、现场管制【等措施 查处机关应！当将违法建设查【处，结，果抄告相关》部，门；对查处》机关抄告的》。以违法建设作为生产！、经：营场所的单》位和个人相关—部门不？得为其办理相—关证照、登记或【。者备：案手：续；已？经办理的按照规定予！以，处理 ？第十：。五条  勘察设计单！位不：得违反建设》工程规划许》。可证、乡村建设规划！许可证确定的内容提！供施工图《。。纸 施工单位—。、监：理单位？不得承建、监—理未依法取得建设】工程规？划许可证、乡村建设！规划许可《证、建筑工》程施工许可证—。的建设项《目 第十六条—  房地产开发【（销售）《企业、房地》产权利人、》房，地产中介服务机构】不得以可以擅自进】行房屋结《构改造、改变使用】。面积等手段》销售房屋 第十七条！  业主或者物业使！用人在住宅区内进行！。建设活动应当在开工！前告知？。物业服务企》业；未？。告知的物业服—务企业可以按照约】定禁止施工人员、】车辆、工具和—材料等进《入住宅区 》物，业服务企业应当建立！物业管理区域巡【查制度发《现违法建设行为的应！当予以劝阻做好【书面记录；劝阻无】效的应当立即向查】处机关报告 —第十八？条  ？对在：建的：违法：建，设查：处，机关应当即时采【取下列处置措—施 （一）责令违法！建设当事《人立即停止建设并实！施现场监《管，； （二）》违法建设《当，事人不停止》。建设行为的》依法采取查封—施工现场、消除违】法状态等措施 【第十：九条  供水—、供电、供》气，、供热等企》业在向用户提—供服：务，前，应当查？验房屋权属等—有关证明；查处机关！应当将查处的违【法建设？书，面告知供水、供电、！供气、供《热等企业并抄—。告违法建设当事人 ！在不影响违》法，建设：当事人正《常生活的情》形下供水、供电、供！气、供热等》企业不得为违—法建：设提供服务   】。第三章  查—  处 《  第二十》。条  查处》机关发现违法—。建设或者接》到，违法建设《举报后应当立即【进行核？查 经核查》属于本机关职责范】围，的应当立即受理【；，。不属于本机关—职责范围的》应当在24小时内】将案件移送有—权机关接受移送的机！关，。应当及时《。受理 接受》移送的机关认—。为不属于本机—关职责范围的不得】再行移？送应当？在24小时内报请共！同上一级行》政机：关指：定管辖 第》二十一？条  查《处，机关应当按照下列规！定对违法《建设进行区分:【 （一）是否属于】尚可采取改正措【施消除对规划—实施的影《响，的； （《二）是否属于—无法采取改正—措施：消，。除对规划实》施的影响《的； （三）是否属！于，无法采取改》正措施消除》影响又不能拆除的 ！。第二十二条  本】办法第二十一条所称！无法采取改正措施消！除，对规划实施的影响】情形包括 （—一）占用城》市道路、消防通道】、消防登《高面、？广，场、绿地、河湖【水面、地下工—程、轨道《交通设？施，、通讯设施或—者压占城《市，管线、永《久性测量标志—。的，。；， （二）占用风景】名胜区、各级文物保！护单位保护范围【用地：进行建设《的； （三）违【反建筑间距、建筑退！让，城市道路红线、建】筑退让用地边—界等城市规划管理】技术规定或者控制】性详细规划》确定的强制性内【容的； （四）【擅自在建筑物—楼顶、退层》平，台以及？。配建的？停车场？。地，进行建设的； （】五）擅自《。在已经？建成并交付》使用的住《宅区内新建、扩建】、改建建（构）【筑物的； （六）擅！。。自在城市道路—两侧进行建设严【重影响城市》景观的； （七）其！他无法采取》改正：措施消除影响—的 第二十三条 】 本办法第二十一】条所称无法》采取：改，正措施消除影响【又不能？拆除的情形包括【。 （一）拆除将影】响相邻建筑安全的】； （二）拆除将对！无过错利害关系【人的利益《造成重大损失的 】第二十四条 — 查处机《。关需要对违法建【设作专门认》定的相关职》能部门？应当在2个工作【。日内作出明确答复；！情况复杂《的应当在4个工【。作日内作出明确答复！ 查处机关在调查核！实违：法建设过程中可【以查阅、调取、复】制与违法建设有【关的档案资》料有：关部门和机》构应当予以》配合并？免费提？。供 第二十五条【  查？。处机关查处违法建设！应当自调查终结之日！起7：个工作日内》作出处理决定；案】。情，重大或者复杂的经本！机关负责人批准【可以适当延期但【。延长期限《。不得超过《10个？工作日 第二—。十六：条  查处机关作】出，限期拆除决》。定，。的违法建设当事人应！当在规定的期—限，内自行拆除违法建设！ 违法建设当—事人逾？期不拆除《的查处机关应当在】。24小时内催告【违，法建设当事人自行拆！除；：经，催告：违法建设当事人仍】不自行拆除违法建】设的经？市、市（县）区人民！。政府同意查处—。机，。关，作出强制拆除决【定 强？制拆除决定作出后】查处机关应当依法】送达：并在违法《建设所在地的显著】位置和本级人民政】府、：本单位门户网—站公：告限期违法建设当事！人自：行拆：除 违法《建设当？事人：在法定期《限内不？申请行？政复议？或者提起《行政诉讼又不拆除】。。的查：处机：。。关应当？依法强制拆除 第】二十七条《。  无法确定违【法建设的建设者、所！。有人、管理人—的查处机关可以在违！法建设所在地显著】位置：或者公？共，媒体发布公告督促建！设者、所《。有人、管理人依法】接受处理；公—。告期限不得》少于60日 公【告期限届《满仍无法确定—建设者、所有人、】管理人的经市（【县）、区人民政【府同意？查处机关《依法强制拆除 【第二十八条  实】施强制拆除时查处机！关应：当遵守下列规定【 （一）违法建【设当事人是个人的通！知当事人本人或者】具备完全民事行【为能力的同住成年家！属到场；《违法：建设当？事人是法人或—者其他？组织的通知其—法，。定代：表人或者《主要负？责人到场；违法建设！当事：人拒不到场》的，不影响强《制拆：除实施 （二）责】令，违法建设当事—人在规？定期限内将违法建设！内财物搬离；—拒不搬离的》查处机关可以将财】。物登记造册、妥善】存放并通知违法建设！当事人限期》领取；违《。法建设当事人—拒绝：领取或者未在限期】内领：取的依法处置；对】易，。腐，。烂、易变质的—物品依法进行—拍卖或者变》卖 （三）制作现】。场笔录并录音录像】 （四）法律—、法规？的，其他：规定 查《。处机关可以委—托，公证机关对强—制拆除过《程进行公证 —第二十九条  强】制拆除可以委托具】有专：业资质的单位实施】 ，第三十条《  违法建设当事】人应当配《合查处机关的违【法建设查处工作【不得拒？绝、阻？碍执法？人员依？法，执行职务 第三【十，一条  查处违法建！设需要进行评—估、鉴定《、测绘、听证、【公告或者《。依法中止《的所需时《间不计入查处时限】   ？第四章  法律责任！   第三十二条 ！。。 违：反本办法法律、【法规：已有规？定的：从其规定 第三十三！条 ： 违法建设》单，位和个人有下列【情形之一《的依法？予，以治安？处罚；涉嫌犯罪的依！法追究刑事责任【 （一）隐藏、转移！、变：卖或者？损毁查处《机关：。。依法查封的财物的】； （？二）组织、策划、】教唆、煽动群众或】者以暴？力、：威，胁等方式阻碍查处】机关查处《、查封、拆除—违法建设的；—。 （三）其他—妨，碍查处机关依法执行！公务的 第三十四条！  负有违法建【设治理工作职责的行！政机关及《其工作人《员在违法建设—治理中？未，履行职责或者滥用】。职权、玩《。忽职守？、徇私舞弊、—消极懈怠的由—有权机关责》令改正对其直接负】责的：主管人员和其—他直接？。责任人员《按，规定给予处分；构】成犯：罪的依法追究刑事责！任 第三十五条  ！。社区居（村）民【委员会发《现违：法建设？不予劝阻制止—。、不及？时报告的由》镇人民政府》、街道办事处予以】批评责令改》正 第？三十六条《  ：国家机关、人民团体！、事业单位、国【有企业工作人员实施！、参：与、包庇违法建设】以，及阻挠违法建设【。查处工作的查处【机关除依法强制拆】除违法建设外应当提！请有关机关给予【行政处分   第五！章  附《  则   —第，三，十七条 《 国土资源部门【依法：查处土地《违法行为《涉及相关违法建设】。治理的可《以参照？本办法？执，。。行 第三十八—条  ？本办法自2018】年9月1日起实【施，