沈？阳市建筑工程退让规！定（：试行） 《 ： 第一》条  为加强城乡】规划：管，理维护城《乡公共？。利益和建《设，秩序保证城乡规【划实施根据中华人】民共和？国，城乡规划法》等，法律、？法规及技术》规范制定本规—定 》 第二条》 凡在本市》城，市规划区内》沿用：地界线及城》市，规划控制线两侧【新建、？扩建建筑工程其【退，让距离除满》足消防？、环保、安全—、卫生等方面的【要求外？应同时符《合本规定 】 ， 新民市、辽中县】、法库县、》康，。平县可参照执行 】 ， ？ 第三？条， 同一建《筑工：程在需同时满足【建筑间距和退让红】线等多？重控制要求的情【况下按最大的控制距！离执行 — ？第四条？ 编制修建性详细规！划、建设用》地规：划条件（设》计要点）应当综【合考虑相邻地—块的开发时序、建设！强度：根据公平性》原则合理确定—建筑工？程退：让用地界线的距【离 》 （一《）新建、扩建建【筑工程与用地界线之！间的最？小退界距离》应当：符合附？表一且不得小于居住！建，筑间距的50% ！ ？。。 （二？），拟建建筑为》遮挡建筑建筑—高，度60米-100米！的，（含60米）规划用！地界线外被》遮挡一侧为》规划居住用地的退界！距离不得《小于居？住建筑间距值的60！% （三！）被遮挡一侧为【现状保留居住—建筑的退界距离除】应，满足本条第》（一：）款的？规定外与现》状居住建筑之间的】距离还应当满—。。足有关居住建筑间距！。标准的？规定： ， （—四）被遮挡》一侧为托儿所—。、幼儿园、中小学教！。学楼：、医院？及疗养院病房—、养老院宿》舍等有特殊日照要】求的：建筑除满足其日照间！距外其他退让要求】按，居住用？地控制 《 ， （》五，）地：下建筑工程》退界距离应当满【足施工安全、地下管！线敷设等要》求一般退用地界【。。线不小于4米 ！ ， （六）新建、扩！建，建筑：工程退让确有困【难相邻两用地单位】愿意统一规划且【允许：某一方减少退界距】离时应当签定有【关协议并经城—乡规划主管》部门同意方可减少】退让 第！五条 新建、—扩建建筑工》程退让？规划道路红线应符】合附表二 【 第六条 新建！、扩建建筑工—程退让规《划绿线应符合附表】三  】。第七条  沿地下轨！。道交通两侧新建、】扩建建筑工程—其退让隧《道外：边线外侧距离应符合！轨道：交通管？理的有关《规定 — 新建、扩—建建筑工程退让石油！、天：。然气管？。道及架空电力—线路两？侧的安全距离按相】关的国家及》行业规范《执行    — ，    《  ：        】  ？。 ： 第八条 新【。建、扩？建，建筑工程退让各级】文物保护单位、历】史建筑和其他有保护！规定建筑的距—离应符合《有关规划要》求 — 第九？条 在已《编制完成控》制性详细规划的城市！设计或专项规划中】已明确退《让距离的应按—照相关规划要求【执行；商业》密集区、历》史风貌街区、步行】街区等对《。建筑退让有》特殊要求的》地区新建《、扩建建筑工—程退：让，距离应？由城乡规划主—管，部，门核定 — 第十条— 本规？定自发布之日起【施行 ？ ： 附《表一  《  ：   建筑工程最】小，退界：距离控制表 ！ ， ， —注1、建筑高度指】建筑：室外设计地》面至建筑檐》口或女儿墙顶—面的垂直距离； ！ 2》、建筑？主体平面长轴—方向的？墙体对应《的朝：向为主要《朝向：短，。轴方：向的：墙体对应的朝向为】次要朝？向当建筑《主体平面的边—长大：于16米时》均，按，主要朝向控》制 — 3、超高层建筑】（建筑？高度H＞1》00：米）应相应》加大退让距》离具体？退，。让距离应由》城乡规划《主管部门核定 【。。。。 附表【二，。    建筑工程退！让规划道路红线【最，小距离控制表 ！ — ： 注1、表中H为】建，筑，高度L为规划道路红！。线宽度 《 》2、1？2米以下规划道路红！线建筑工《程退让？距离由城乡规划【主，管部门根据具体【情况确定 】 3、大型商业】建筑指建筑面积大于！15000㎡的商业！建筑中型商业建【筑指建筑面积30】0，0㎡-？1500《0㎡的商业建—筑；：大型文化建筑指【建筑面积大于100！。00㎡的文》化建筑中型文化建】筑指建筑面积—400？0㎡-10000㎡！。的文化建筑；—大型体育《场，指，。。大于40000座】的体育？。场中型体育》场指2000—0座-？40000座—的体育？场，大，型体育馆指大于【60：0，0座的体育馆中型】体，育馆指30》00座-60—00座的体》育馆大型游泳馆【指大于？3000《座的游泳《馆中型游泳馆指【。1500座-3【。000座的游泳馆】。。 ？ 4、城市【高架路两侧的新建】、扩建建筑工程退让！规划道路红线—距离不得小于20米！并满足环保等相【关部：门的要求 ！ 附表三     ！  建筑工程退让绿！。线最小距离控—制表 ！ 《 ，注1、超《高，。层建筑（H＞100！米，）应相应加大退让】距离具体退》让距离？由城乡规划主—管部门核定 — 《 2、大型商—。业建筑指建筑面【积大于150—00㎡的《商业建筑中》型商业？建筑指建筑面积3】000？㎡-15000㎡】的商业？建筑；大型》文化建筑指建筑面积！大于1？00：00㎡的文化建【筑中型文化建—筑指建筑面积40】00㎡？-10000㎡的】文化建筑；》大型：体育场指大于400！00座？的体育场中型体育】场指20000【座，-40000座的】体育场大型》体育：馆指大于《60：。00座的体》育，馆中：型，体育：馆指30《00座-《600？。0，座的：体，育馆大型游泳—馆，指大于30》00座的游泳馆中】。型游泳馆指1500！座-300》0座的？游泳馆 》