沈阳市建筑工】程退：让规定（试行） ！ ：。。 第一条  为加！强城乡规划管理维】护城乡公共利益【和建设？秩序保证城乡规划】实，施根据中华人民【共和国城《乡规：划法等法律》、，法，规及技术《。规范制？定本：规定 》 第《二条 凡在本市城】市规划区内沿—用，地界线及城市规【划控制线两》侧新建、扩》建建筑工程其退【让距离除满足—消防、？环保：、安全、《卫生：等方面的要求—外应同时《符合本规定 】 新民》市、：。辽中县、《法，。库县、康平县—。可参照执行 】 第三条— 同一建筑工—程在：需同：时满：足建筑间距》。和退让红线》等多重控制要求【的情况下《按最大的《控制距？离执行 ！第四：条 ：编，制修建性详细—规，划、建设用地规划】条件（设《计要点）应当综合考！虑相邻地块的开发时！序、建设强度根据公！平性原则合理—确定建？筑工程退让用地界】线的距离 【 ： （一）新建、扩】建建筑？工程与用《地界：线之间的最》小退：。界距离应当符合附】表一：且不得小于》居住建筑《间距的50% 【 ： （二）拟建建！筑为遮挡建》筑，。建筑高度《60米-10—。0米的（含60【米）：规划用地界》线外被遮挡一侧为】规划居住用地的【退界距离不得—小于居住建筑间距值！的60% 【 （三）被【遮挡一侧为》现状保留居住建筑的！退界距？离除应满足本条【第（一）款的规【定外与现状居住【建筑之？。间的：距离还应当满足有】关居住建筑间—距，标准的规《定 （四！），被遮挡一侧为托【。儿所：、幼儿园、中小学教！学楼、医《院及疗养院病房、】养老院宿舍等—有特殊日照要求的建！筑除：满足其日照间距【外其他退让》要求按居住》用地控制 】 （五）》地下建筑《工程退界距离应当满！足施工？安全、？地，下管线敷设等要【求一般退用》。地界线不小于4米 ！ 《 （：六，），新建、扩建建筑工】程退让确有》困难相邻两用地单位！愿意统一规划且允】许某一？方减少？退界距离《时，应当签定有关协【议并经？城乡规划主管部门同！意方：可减少退让 】 第五条 新建！、扩建建筑工程退让！规，。划道：路，红线应符《合附表二《 第【六条 新建、扩建】建筑：工程退让规划绿【线应：符，合附表三 》 —。第七条  沿地下】轨道交通两侧新【建、：扩建建筑工程—其退让隧道外边【线外侧？距离：应符合轨道交通管】理的：有关：规定 《 ？ 新建、扩建—建筑工程退让—石油、？天，然气：管道及架空电力线】路两侧的安》全距离按相关的国家！及行业规范执行  ！  ： ，      —      —。    【 第八条 —新，建，、，扩建建筑工程退让】各级文物保》护单位、历史—建筑和其《他，有保护规定建筑的距！离应：符，合有关规划要—求 第】九，。条 在已编制完成】。。控，制性：详细规划的城市设计！或专项规划中—已明确退让距离的应！按照相？关规划要求执行；商！业密集区、历—。史风貌街区、—步行街区等对—建筑退让有》。特殊要求的地区【新建、扩建》建筑工程退》让距离应由城乡【规，划，主管部门核定— 第十】条 本规定自发布之！日，起，施，。行 【附表一      ！ ，建筑工程最小退界】距离：控制：表 — 》 注1、建筑高度！指建筑室外》设计地面至建筑【檐口或女《儿，墙顶面的垂直距离】； 2、！建筑主体平面长轴方！向的墙体对应—的朝向为主要朝向】短轴方向的》墙体对？应的：朝向为？。次要：朝向当建《筑主体平面的边长】大于16米时均【按主要朝《向控：制，。 3【、超高层建》筑（建筑高度H＞1！00米）应相—。应加大退《让距：离具体退《让距离？应由城乡规划主管部！门核定 《 附表二】。    建筑工【程退：让规划道路红线最小！距离：控制表 — ！注1、？表中：H为建筑高度—L为规划道路红【线宽度 】 2、？12米以下规划道】路红线建筑工程退】让距离由《城乡规？划主管部《门根：据具体？情况确定 【 3《。、大型商业建筑指建！筑面：积大：于15000㎡的商！业建筑中《型商业建《筑指建筑《面，积300《0㎡-1500【0㎡的商业》建筑；大型文化建筑！指建筑面积》大于：10000㎡的文】化建筑中《型文化建筑指建【筑面：积4000㎡-【10000㎡的文】。化建筑；大型体育】。场指：大，于40000—座的体育场中型体】。育场指20000】座-40000【。。座的体育场大—型体育馆指大—于6：000座的体育【。馆中型体育馆指【3000座》-6000座的体育！馆大型游泳馆指大】于300《0座：。的游泳馆中型游泳】馆指1500座-3！000？座的：游泳馆 《。 》。。4、城市高》。架，路，两侧的新建、扩建建！筑工程退让规划【道路红线距离不【得小于20》米并满？足环：保等相关部门的【要求 【 附表三《  ：     建筑工】程退让绿线最小距离！控，制表 《 ！ 注1、超高层【建筑（H＞100】。米）应相应加—大退让距离》。具体退？让距：离由城？乡规划主管部—门核定 — 2、大型商】业，建筑指建筑面积大于！。。15000㎡—的，商业建筑中型—。商业建筑指建筑面积！3000㎡-1【500？0㎡的商《业，建筑；大型》文化建？筑指建筑《面积大于10—000㎡《的文：化建：筑中型文化建—筑指建筑面》积4：0，00㎡-1》0000《㎡的文化建》。筑；大型体育—场指大于4》0000《座的体育场中型体育！场指2000—0座-4《0000座》的体育场大型体【育馆指大《于6：0，00座的体育馆【中型体育《馆指3？。。000座《-6000》座的体育《。馆大型游泳馆指【大于3000座的游！泳馆中型游泳—馆指1500座-】300？0座的？游泳：馆 ？