沈阳市建筑工程！退让规定《（试：行） 第！一条  为加强【城，乡规划？管理维护城乡公共】。利益和建设秩序保】证城乡规划实—施根据中《华人民？共和国城乡规—划法：等法：。律、法规及》技术规范制》。定，本，规定： ， 第二条】。 凡在本市》。城市规划区》内沿用地《界线及城《市，规划控制线》。。两侧新建、扩—建建筑工程其退让距！离除满？足，消防、环《保、安全、卫—生等方？面的要求外应同时符！合本规定 》 ： 新《民，市、辽中《县、法库县、—康平县可参照执行 ！ ： 第三条 同一！建，筑工程在需同时满足！建筑：间距和退让红线等】多重：控，制，要求的情况下—按最大的控》制距离？执行 ？ 第—四条 编《制修建性《详细规划、建设用地！规划条？件（设计要》点）应当综》合考：虑相邻地块的—开发时序《、，建设强？度根据公平性原【则，合理确定建筑工【程退让用地界线的】距离 ？ （一）新！建，、扩建？建筑工程与》用，地界线之间》。的最小退界》距离应当符合附【表，一且不得《小于居住建筑间距】的5：0% 《 （二）拟建！建筑为？。遮挡：建，筑建筑高度60【米-100》米的（含60米）】规划用地界线外被】。遮挡一侧为规—划居住用地》的退界距《。离不得小于》居住建筑间》距值的60% 【 》（三：）被遮挡一侧为【现状保留居住建【筑的退？界距离除应满足本条！第（一）款的规【定外与现《状居住建筑之间的】距离还应《当满足？有关居住建》筑间距标《准，的规定 《 《 （四）被遮挡一侧！为，。托儿所、幼儿—园、中小学教学楼】、医院及疗养—院，病房、养老院宿舍】。等有特？殊日：照要求的建筑除满】足其日照间距—。外其他退让要求按居！。住用：地控制 《 （五）地！下建筑工程》退界距离《应当满足施工—安全、地下》管线敷？设等要？求一般退用地界线】不小：于4：米， ？ （《六）新建、扩建建筑！工程：。退让确有《困难相邻两用地单】位愿意统《一规划且允许某一方！减少退界距离时应】当签定有关协议并经！。城乡规划主管部门同！意方可减少退—。让 — 第五条 新建、】扩建建筑工程退让】规划道路红线应符】合附表二 》 ： ？第六条 新建、扩建！建，筑工程退让规划绿】。线应符？合附表三  — 第—七条：。  沿？地下轨道交通两侧新！建、扩建建筑工【程其退让隧道外【边线外侧距离应符合！轨道交？通管理的有关—规定 》 新建》。、扩建建筑》工程：退让石油、天—。然气管道及》架空电力《线路两侧的安全距离！按相关的《国家及行业规—范执行  》         ！   ？      — 第八】条 新建、扩建建筑！工程退让《各级文物保护单【位、历？。史，建筑：和其他有保护规【定建筑的距离—应符合有关规划【要求 》 ， ：第九条 在已编制完！成，控制性？详，细规划？的城市？设计或专项》规划中已明确—。退让距？离，的应按？照相关规划》要求执行《；，。商业密集区、历【史，。风貌：街区、步行街区等】对建筑退让有特【殊要求的《地区新建、》扩建建？筑工程退《让距离应《由城乡规划主管【部门核定 】 第十条 —本规定自发布之日】起施行 》 ？ 附：。表一 ？  ：   ？ 建筑工程最—。小，退界：距离控制表 ！ ， — 注1、建筑高度指！建筑室外《设计地面至建筑【。檐口或女儿墙顶【面的垂直距离； ！ 2、—建筑主体平》面长轴方向的墙体对！应的朝向《为，主要朝向短轴—方向的墙体对应【的朝向为次要朝向】当建筑主体平面的】边长大于16米时均！按主要朝向控制【 3、】超高层建《筑（建筑《高度H＞10—。0米）？应相应加《大退让距离具体【退让距离应由城【乡规划？主管部门《核定 附！。表二    —建筑工程退让规划】道路红？线最小距离控制表 ！ ？。 — 注1、表—。中H为建筑高—度，L为规划道路红线宽！度 ？ 2、12】米以下规划道路红】线建筑工程退让【距离由城《乡规划主管》部门根据具体情况】确，定 《 ？3、大型商》业建筑指建筑—面积大于15000！㎡的商业建筑中型商！业，建筑：指建筑？面积3000㎡-1！5000㎡的—商，业建筑；大》型文化建筑指建筑】面积大于1000】0㎡的？文化建？筑中型文化建筑指】建筑面积《4000㎡-10】00：。0㎡的文化建筑；】大型体育场指大【于4：0000座的—体育场中型体—育场指2《0000座》。-4：0000座的体【育场大型体育—馆指大于6000】座的体育馆中—型体：育馆：指3000座—-6000座的体育！馆大型游《泳馆指大于300】0座的游《泳馆中？。。。型游泳馆《指150《。0座-30》00座？的游泳馆 —。 4、城市高！架路两侧的新建、扩！建建筑工《程退让规《划道路红线距离不】得小于2《0米并？满足：环保等相关部门【的要求 【 ：附表三    【   建筑工程退】让绿线最小》距离控制表 【 ： 》。 注1、超【高层建筑（H＞10！。0米）应相应加大退！让距离具体退让距】离由城乡规划—主管部门核定 【 2、【大型：商业：建，筑指建筑《面积大于15000！㎡的商业建筑中【型商业建筑指—建筑面积30—00㎡-15—000㎡的商业建】筑，；大型文化建筑【指建筑面《积大：于1000》0，㎡，的文化建筑中—型，文化建？筑，指建筑面《积4000㎡—-1：0000㎡》的文化建《筑；大型体》育场指大于40【。。0，00座的体育场【中型体育场指2【。0，0，0，0座：-40000座【的体育场大》型，体，育馆指大于600】0座的体育馆中型体！。育馆指3000【座-6000—座的体育馆》大型游？泳馆指大于3000！座的游泳馆中型游】泳，馆指150》0座-3《000座的》游泳馆 》