沈？阳市建筑工程退【。让，规定（试行》） ？ 第一—条  为加强城乡规！划，管理维？护城乡？公共利益和建设秩序！保证城乡《规划实施根据中华人！民共和国城乡—规划法等法律—、法规？及技术规范制定【本规定 — ，。 第？二条 凡在本市城市！规划区内沿用—地界线及城市—。规划控制线》两侧新建、扩建【建筑工程其》退，让距离除满足消【防、：环保、安全、—卫生等方面》的要求外应同时符合！本规定 》 新民—市、辽中县、法【库县、康《平县：可参照？执行 】第三条 同一建【筑工程在需同时满】。足建筑间距和退【让红线等多重控制要！求的情况《下按最？大的：控制距？离执行 ！第四条 编制—修建：性详细规划、建设】用地规划条件（设计！要点）应当综合【考虑相？邻地块的开》发时序、《建设强度根据公平】性原则合理确定建筑！工程退让《。用地界线的距—离， ： （一）新建！。、，。扩建建筑工》程与用？地界线？之间的最小退界距】离应：当符合附表》一，且不得小于》居住建筑间距的5】0，%， ？ ？（二）拟建建筑【为遮挡建筑建筑【高度60米》-100《米的（含60—米）规划用地界线外！被遮挡一侧为规划】居住：用地：的退界距离不得小于！居住建筑《间距值的《60%？ （【三）：被遮挡一侧为现状保！留居住建筑》的退界距离除应满足！本条第？（一：），款的规定外与现状】居住建筑之间—的距离？还应当满《足有关居住》建筑间？距标准的规定— （【四）被遮挡一—侧为托？儿所、幼儿园—、中小学教》。学楼：、医院及疗养院病】房、养老院》宿舍等有特殊日【照要求？的，建筑除？满足其日照间距【外其：他退让要《求按居住用地控制 ！ 《 （五）地下建筑】工程退界距离应当】满足施工安全、地下！管线敷设等要—求一般？退，用地界线不小于4】米， ， （六）新！建，、扩：。。建建筑工程》退，让确有困难》相邻两用地》单位愿意统》一规划且允许某【一方减少退界距离】时应当？签定有关《协议并？经城乡规《划主管部门同意【方可减少退让— ， 第五条】 新建、《扩建建筑工》程退：让规划道《。路红线应符合—附表二 》 第六条【 ，新建：、扩：建建筑工程退让规】划绿线应《符合附表三  ！ ： 第七条  —沿地下？轨道交通两侧新【建、：扩建建筑工程—其，退让：隧道外边线外侧【距离应符合轨道交】通，管理的有关》规定 》 新《建、扩建建》筑工：程退让石油、—天然气管道》及架空电力线—路两：侧的安全距离按【相关的国《家及行业规范执行】       【。   ？         ！  《 第《八条： 新建？、扩建建筑工程退】让各级？文物保？护单：位、历史建筑—。和其他有保护规定建！筑的距？离应符合有》关规划要求 【 ， 第九条 【在已编制《完成：控制性详《细，规，划，的城市设计或专项】规划中已明确—退让距离的应—按照：相关：规，划要求执行；商【业密集区、历史风】貌街区、步》行街区等对建筑【退让有特殊要求的地！区新建、扩建—建筑工程退让—距离应由城乡规划】主管部门《核定 《 ？ 第：十，条 ：本规定自发布之日】起，施行 — ，。 附表一《     》  建筑工程—最小退界《距离控制表》 》 ： 注1、】建筑：高度指建筑》室外设计地面—至建筑檐口或—女儿墙顶面》的，垂直：距离； 《 2、建】筑主体平面》长轴：方向的墙《体对应的朝向为主要！。朝向短？轴方向？的墙体对应的朝向为！次要朝向当建筑主】体，平面的边长大于16！米时均按主要朝向控！制 ？ 3、超【高层建筑（建筑高度！H＞100》米）：应相应加大退让【距离具体退让—距，离应由？城乡规划主管部门核！定， —附表二    【建筑工？程退：让规划道路红线最】小距离控制表 】 】 ， 注1、表中H为建！筑高度L为规划【道路红线宽度 ！ 2、》12米以《下规划道路红线【。建筑工程《退，让距离？由城乡规划》主管部门根据—具体情况《确定 ？ 3、大型！商业建筑指建筑面积！大于15000㎡】的商业建筑中—型，商业建？筑指建？筑面积300—0㎡：-1500》0㎡的商业建—筑，；大型文化建筑【指建：筑面积大于1—0，000㎡《的，。。文化建筑中型文化建！筑，指建筑？面，积4000》㎡-10000㎡】的文：化建筑？；大型体《育场指大于40【000座的体育【场中：型体育场指20【000？座-40000座】的体育场《大型体？育，馆指大于600【0座的体《育馆中型体育馆【指30？00座-6》000座《的体育馆大型游泳馆！指大：于3000座的游泳！馆中型游泳馆指1】500座-30【。00座的游泳馆 】 《 4、城市高—架路两侧《的新建？、扩建建筑工程【退让规划道》路红线距离不得【。小于2？。。0，米并满足环》保等相关部门的【要求 ？ 《 附表三《    《  ： 建筑工程退让【绿线最？小距离控《制表 》 ： 》 注1、超—高层建筑（H＞10！0，米）：应相应加大退让距】离具体退《让距离由城》乡规划主《管部门核定 】 ？2、大型商业—建筑：指建筑面积大于15！。000㎡的商业建】筑中型商业建—。筑指建？筑面积？3000㎡-1【5，000㎡的商业建筑！；大型文化建—筑指建筑面积—大于10000㎡】的文化建筑》中型文？化建筑指建》筑面：积4000》。。㎡，-10000㎡【的，文化建筑；大—型体育场指》大于40000座】的体育场《中型体育场指—20000》座-40000【座的体育场大—型体育？馆指大于600【0，座的体育馆》中型体育《馆指3？0，00：。座，-6000》座的体育《馆大型游泳馆—指大：于3000》座的游？泳馆中？。。型游：泳馆指？150？0座-30》0，0，座的游泳馆 【