：北，京市关于加强装【配，式混凝土建筑工程】。设计施？工质量？全过程？管控的？通知： 》 京建法《〔201《8，〕6号 《 》  【    《各区住房城乡建设委！、规划分局、质【监局东城《、，西，城区住房城市建设委！。经济技术开发—区建设局各有—关单：位 —        】 为：贯彻落实产品质量】。法建设工程质量管理！条例北京《市建设工程》质量条例北京市人民！政府办公厅关于【加，。快，发展装配式》建筑的实施》意见（京政办发〔】2017〕8号）】等法律法《规和文件《要求进一步落实质量！。主体责任《强化关键环节管【控加强？设计与施工》有，效衔接全面提升【我市装配式混凝土建！筑工程质量水—平结：合我市实际,现【将有关？要求通知如下 【。  —    《   一、明确建设！单位和工程总承【包单位？的质量责任》  【       （】一）本市装》。配式：建筑项目原则上应采！用工程总承包—模式建设单位应将项！目的设计、施—工、：。采购一并进》行发：包并与工程总—承包：单位：。签订建设工程合同建！设单：位应当履行支付相应！工程：价款的基《本义务并依法对建设！工程质量负责—加强工程总承包项目！的全过程管理 【 ：。      】。   （二）工程总！承，包，单位应当履行按质】按，期进：行工程建设的基本】义务对其承包工【。程的设计、施—工、采购等》全部建设工程质量】负责工？程总承？包单：位，应，。当根据法律法规、】建设工程《强制性标《。准、建设《工程设计《深度要？求、：合同约定等进行建】设工程设计并按照】。审查通过的》施工图设计文—件和施工技》。术标准施工》保证工？程质量同时按照法律！法规规定《承担质？量保修责《。任 ？ ：       】  禁止工程—总承包？单位允许《其，他单位或者》个人以本《单位的名义承揽【工程禁止工程—总承：包单：位通过挂《靠方式以其他—单位名义承揽工程不！得转包或者违—法分包工程 — 》        】（三）？。工程总承包单位【应具有与工》程建设规模和复杂程！度相适应的项目设计！管理、采购管理【、施工组织管理【。等专业？技术能力和综—合管理能力工程【总承包单位应—当按照工程建设【规，模，和，技术要求设立工程】。总承包项目管理机】构，设置设？计、施工《、技：术、质量、安全、】造价、设《备和材？料等主要管》理部门及岗位配备工！程总承包《项目：经理及相应管理人】员全面负责设计【、施工、采》购的综合协调和【统筹：安排工程总》承包项？目经理应按照法【律、法规《和有关规定对—建设工程《的设计、《施，。工、采购、质量、安！全等负责 》 《  ：     》  二、推广建【筑信息模型（B【IM）技术》在设计施工全—过程应用 【。    —    《 （一）本市行【政区域内由》政府投资的》装配：式混凝土建筑项目】应全过程应用—。建筑信息模型(以】下简称BIM)技术！。。其他装配式建筑项】目鼓励采用》BIM技术建设单】位，应在招标文件—及建：设工程合同中—明确工程总承包单】位（未？实，行工程总承包项目的！设计、施工单位）】在设计、构件生产】、施工？阶段应？用BIM技术—的具体要求》包括：。BIM技术应用【目标、应用范—围、应用内容—、，参建单位B》I，M应用能力、信息】交换标准《和要求、人员—配备等内容并给予】。相应：的费用保障 ！    》    《 （二）《。工程总承包单位或】未实行工程总—承包项目的建设单位！负责项目《B，IM：技术：应用：的组织、策划和【具体实施确定—设计、施工装配【、构件生产等阶段】BIM应《用目标和内容统筹协！调项目各阶》段的BIM模—型创建、应用、管】理以：及各参？与，方的数据《交换：与交付推进建设各环！节实施信息共享【、有效传递和协同】。工作  ！  ：     （三）工！程总承包单位或未实！行工程？总承包项《目的设计单位（以】下简称？设计单位）应建【立包括建筑、结构】、内：装、给排水、—暖通空调、电—气设备、《消防等？多专业信息的设计】BIM模型并为后】续的深化设》计，、构件生产》、，施工装配等阶段提】供必要的设》计信息工程》。总承：。包单：位或未实行》工程总承包项—目的施工图深—化设：计单位应在》。设计：。BIM？模型基础上考虑【构件生？产、：。吊，装、：运输、施工装—配等要求《形，成深化设计B—IM模型并为后续】的构件生产、施【工装配等阶》段提供必《要的信？息 —   ？      （四】），预制混凝土构—件生产？单位应在深化设计B！。IM模型《基础上完成构—件生产详图制作【对，构，。件，的外轮廓及》节点：构造、？配筋、预《。留预：埋、吊点等关键部】位质量进行》。管控并将质量—管控等关键信息附加！或，关联到深化设计B】IM模型上形—成，预制生产《BIM模型并为后续！的施：工装配？阶段提供必》要的：信息： ， ？        ！ （五）工程总承】包单：位或未实行工程总】承包项？目的施？工，单位（以《下简称？。。施工单位）应—在预制生《产，BIM？模，型基础上通过附【加或关联施工信息】形成施工BIM模】型建立基《于BIM模型的【施工：。管理模式《和协：同，工作机制并加强【在设计变更、施工】组织设计、施工技】术交底、《施工项目管理等关】键环节？。的应用逐步实现基于！BIM的竣》工验：收与交付 ！。 ，       【 三、提升》设计质量水》平  】       【（一）建设》单位应按《。照北京市装配式建】筑项目设计管理办】法，以及相关工程建【设标准规《范和要求《组织开展工程—设计、技术方—案专家评审和施【工图审查等工作【   】     》 （：二）施工图》设计：文件的设计》深度应符合建筑工】程设：计文件编制深度【规定以及我市—装配式建《筑相关技术》要，求，施工图设计应—以交付全装修—。建筑产品为目标满足！建，筑主体？和全：装修施工需要设计】合同对设计文件编】制，深度另有要求的设计！。文件应同时满足【设计合同要求— 《        ！ （三？）施工？图审查机构应依【据北京市《装，配式混凝土》建筑工程施工图设计！文，件技术？审查要点等国家和本！市相关规范或规定对！装配式混凝》土结构工程施工图】设计文件进行审查】施工图设计》文件：审查合格后方可【向建设单位出具施工！。图审查合格书施【工图设？计文件变更涉及【装配式建《筑结构？体系等重《大变更的建设单位应！按照规定重新—。报原审查机构—审，查 【 ，       【（四）工程总承【包单：位，负责施工图深化设】计工作应根据—审查合格的施工图设！计，文件对混凝土预【制构件装配、连接】节点、施工吊—装、：临时支撑《与固定、混凝土【预制构件生产、预留！预埋以及构件脱模、！翻转、吊装》、堆放等进行—深化：设计未实行工程【总承包的项》目建设单位应在【建设工程合》同中明确施工—图深化设计单位深】化设计？应由具有相应资质的！单位：完成或经原设计单】位签字确认 】   》 ， ，    （五）【设计人员应加强【。建设全过程的—指导和服《务为施工《。、预制混凝土构件生！产等环节提供技术支！撑和技术指导参与有！关结构安《全，、主：要使用功能质量问题！的原因分析以及【制定相应技术处理方！案 【     》。   四、强化施工！。过程质量管》。控 ： 》  ：     》 （一）工程总【承包单位或施工【单位：应当组织对施工组织！设计进？行专家评《。审重点审查施—工组织设计中技术方！案可靠性、安全性】、可行？。性，包，括技术措施、质量】安全保证措施—、验收标准、工【。期合理性等》内容并形成专—家意见施《工组：织设：计，发生重？大变更的应》按照：规，定，重新组织专家评【审  】。  ：     （二）施！工组织？设计：评审专家组应—。当，由结构设计、—施工：、预：制混凝土构件生【。产（混？凝土制品《）、机电安装、装】饰装修等领域的【专，家组成成员人数应当！为5：人，。以上单数其》中，北京市装《配式建筑专》家，委员会成员》应不少于专家组人】数的：3/5结构设计、】施工、预制》混凝：。土构：件生产（混凝土【制品：）专业的专家各不】少于1名建》设、工程总承包（未！实行工程总承包【项目的设计、施工单！位）、监理以及预】制混凝土《构，件生产等《相，关单位应当参加【   】      —（三）装配》式混凝土建筑施工应！执行：装配式混《凝土建筑技术—。标准（GB/—T51231）、】装配式混凝土结构】技术规程（JG【J1）、钢》筋套筒灌浆》连接应？用技术规《程（J？GJ355）钢【筋机械连接》。技，术规程（JG—J107）》、装配式混凝土结】构工程施工与—质量验收规程（DB！11/T 》1，0，3，0）、预制混凝土构！。件质量？检验标？准（DB11—/，T 968）—、混凝土预制构件】质量控？制标准（DB11】/T ？1，3，12）、《钢筋套筒灌浆连接技！术规程（DB11】/T ？14：70）、建筑—预制构件《。接缝防水《施工技术规程（DB！1，1/T 14—4，7，）等现行国家—、行业？、地：方标准及相关文件】规定 》       ！  （四《）工程总承包单位】或施工单位在施【工阶段？应加：强预制混凝土构件】进，场验收工程总承【包单位或施》工单位？应对预制混凝—土构件的标识—。、外观质量》。、尺寸偏差以及钢筋！灌浆套筒的预留【位置、套筒内—杂质、？注浆孔通透》性等进行检查—核，查相关质《量，证，明文件并按照—混凝土结《。。构工程施《工，。质量验收规范（G】B，50204）—等规定进行结—构，性能检验《 ， ？   《      （【五）工程总》。承包：单位或施《工单位应加强—套筒灌浆连接—。质量控制灌浆前【应在施工专职—检验人员及》监理人员《的见证下模拟施工条！件制作？相应数？量的平行《试件进行抗拉—强，度检验并经》检验合？格，后方可进行灌—。浆施：工灌浆操作全—过程应由施工专职】检验人员及监理人】员负责现场监督留存！灌浆施工《检查记录（检查【记录：表格详见附》。。件）及影像资料灌】浆施工检查记—录应经？灌浆作业人员、施工！专职检验人员及【。监理人员共同签字】。确认影？像资料应包括灌浆】作业人员、》施工专职检验—人员及监理人员同】时在场记录建设单】位、：工程：总承包单位》或施：工单位应组》。织相关？。参建单位《对灌浆施工工序进】行抽查并形成—检查记录 —     】    （六—）建立预制》混凝土构件现场安装！首段验收《。制度工程《总承包单位或施工】单位应选《择有代表性的施【。工段进行预制构【件安装由《建设单位组》织工程总《承，包（未？实行：工程总承包项目【的设计、施工单位）！、监理和预制混凝土！构件生产单位对其质！量进行验收包—括对：外观：质量、位置尺寸偏差！、连接质量、接缝防！水施工质量、预留预！埋件等方面进行【检查形成验收记【录， 》  ：。  ： ，    （》七）工程《总承包单《位或施工《单，。位应加？强预制混凝》土，构件安装、预制【混凝土构件与现浇】。结构连接节点—、预：制混凝土构件之【间连：接，节点的施工质—量管理并加强预【制外墙板接缝处、】。预制：外墙板和现浇—墙体相交《处，、预制外《。墙板预留孔洞—处等细部防》水和保温的》质量控制《当连接钢《筋位：置存：在严重偏差》影响预制混凝土构件！安装时应会同设计】人员：制定专项处理方【案严禁随意切割、调！整受力钢筋和—。定，位钢筋设《备，与管线施工前工程总！承包单？位或施工单》位应对结构构件预埋！套管及预留孔洞的尺！寸、位？置进行复核》合格后？方可施工《 ， ：     【    （八）工程！总承包？单位或施工单位【应根据装配式建筑一！体化设计、建—。造要求落实装—修施：工组织？设计有效衔接主【体结构？与内装修工序—重点加强管线综合】、部品？集成管控 】       】  （九）建设【单位：应在工程主体结构验！收，前，组织工？程，总，承包（未实》行工程总承包—项目的设计、—施，工单位）、监理等单！。位进行装配式建筑】预，制率验？收，形成装配式建筑预】制率验收表；在竣工！。。验收阶段组织工程总！。承包（未《实，行工程总承包项【目的：设计、施工单位）、！监理等单位进行装配！式，建筑装配率》验收形成装》配式建筑装配—率验收表并》将，装，配，式建筑实施》情况纳入工程—竣工：验收报告 》 ？。   《     》 （十？）工：程总承包单位或施】工，单位应？当按照规定对隐【蔽工程、《检验批、分项、分部！和单位工程进行质】量自检并负责组【织、协？调各分包单位参与】建设单位组织—的单位工程质量竣工！验收和工程》竣工验收项目总监】理工：程师应组织》工程总承包》。（未实行工程—总承：包项目的设》计、施工单位—）、预制混凝土构件！生，产等单位相》关人：员参与主体结构【分部工程验》收在永久性标—识中应当增加工程】总承包单位、—预制混凝土构件生产！单位及工程总承包】单位项目《经理信？息 【      —  （？。十一）监理》单位应根据装配式】混凝土结构工程【特点编制监理实施】细则加？强对预制《混凝土构件》。进场检？验的审？查严格灌（座）【浆料、灌《浆套筒？连接接头、灌（座）！浆，料抗压强度试块【的，见证：取，样，和送：检以：及加：强，对预制混《凝，土构件安装和灌【浆，。套筒连接《的灌浆过《程的旁站 ！ ，        五！。、加强？预制混凝土构件【生产环节质量管【控 —      —。  ： (一)《预制：混凝土构件生产单】位应对其《生产的？。产品质量负责—应按照装配式混【凝土：建筑技术标》准（GB《/T：51231）等要】求加：强对原材料》检验、生产过—程质量管《理，、产品出厂检验【及运输？等环节控制执行合同！约定的预制混凝土】构件技术指标和供】货要求确保预制混】凝土：构件产？品质量 】       【。  1？.预制混凝》土构件生《。产单位应加强原材料！质量管理应当依据】。设计文？件、技术标准及合同！的要求对进场的原】材料进行复验—合格后方《可使用？水泥：、钢筋、钢筋连接接！头、钢筋灌》浆套筒连接接头、保！温，材料、28d混【凝土标养试件实【施，见证取？样和送检比》例不得低于有关技术！标准中规定应—取样：数量的30》％ ？。 ，       ！ ， 2.预制混凝土构！件生产单位试验【室应按照预制混凝】土构件质量控制标准！（DB11/T13！1，2）建设工程检测】试验管理《规程（DB》11：/T38《6）：。等标准开展试验工作！应对出具的试—验报告的真》实性、准确性、合法！性负：责不得？篡改：。检测试验数据、伪造！检测试验报告和抽】。。撤不合格检》测试验报《告试验室不具备【能力：的检验项目应委【托取得？相应检测资质的第】三方工程质量检测】机构进行试》验 》     —    《3.预制混凝土构件！生产单位应》加强钢筋加工、【钢筋：连接、？钢筋：骨架和钢筋网片的】质量控制预制混凝】土构件？生产单位应依据相】关技术标准进行【混凝土配合》。比设计？并严格按照配合【比通知单进行生【产确保混凝土质【量，混凝土浇筑前应进行！预制混凝土构件的】隐蔽工程验收形【成隐蔽验收记录并留！存影像？资料 【 ， ，       4】.夹心保温外墙板应！进行传热系数—检测检？测数量为同》一项目？。。。、同一构造、同【一材料、同一—工艺在监理的见证下！制作不少于1个【夹心保温外墙板【试件  ！ ，      5【.预制混凝土构【件生产单位应—做，好，预制混？凝土构件外观—。质，量、尺？寸偏差、结》构性能的出厂检【验工作检验合—。格，的预制混凝土构件应！。按，照规定进《行标识并出具质量证！明文：件鼓励预制混凝土构！件生产？单位采？用植入芯片》或粘贴二维码等电子！信息标？。注，技术标识预制混【凝土构？件产：品信息 】     》  ：  6.鼓励—。。预制混凝土构件生产！单位建立信》息化管？理系统实现预—制，混，凝土构件生产、质】量控制？全过程的《。质量责任可》追溯 【         ！（二）预制》混凝土？。构件生产单位生产的！同类型首个预制【混凝土？构件建？设单位应组》织工：程总承包（未实行工！程总承包项目—的设计、施工单位）！、监理？。、预：制混凝土构件生产】。单位进行验收合【格后方可《进行批量生产 】      ！ ，  （三）按照“】谁采购、谁负—责”的原则采—购单位应当对采【购，的预制混凝》土构：件质量负总》责在采？购合同中《应当明确《采购方、供应方的】质量责任以及预【制混凝土构件生产过！程管控、原材料进】场验收标准、—出厂验收标》准、运？输要求、提供的【技术资料《等内容采购的预【制混凝土构》件等装配式建筑【部品应按照规定【进行采购信息填报】 ， 》    《   ？ （：。四）工程总承包单】位（施工单位）、监！理单位应《对钢筋隐《蔽验收、《混凝土？生产、混凝土浇筑、！原材：料检测、出厂质【量验收？等关键环节进—行驻厂监造、—旁，站监理建《设单位应《在工：程总承？包合同（未实行工程！总承包项《目的：施，工，合同）、监》理合同？中分别？明确驻厂监造、旁】站监理的相关责任】、义务和相关费用 ！。     ！    六、加【强设：。计和施？工作业人员》培训  ！   ？    （》一）工程《总承：包单位或设》。计单位应组织设计人！员，积，极参与主管部门、】行业协会、》企业：内部的？培训活动提升设计】人员：装配式建《筑设计理论水平和全！产业链统筹把握能力！    ！     （二【）健全装《。。配式建筑工》人岗前培《训、岗位技能培训制！度，将装配式建筑相关】内容纳入建筑—行业专业《技术人员继续—教育范围工程总【承包单位或施工单】位应组织构》件装配工、灌浆工、！预埋工等作业人【员进行专项》培，训作业人员经培【。训，考核合？格后：方可从事《装配式？建筑施工 —   — ，     （三【）培：训机构？。应当对培《训质量负责严格依】据职业技能》标准：对构件装《配工、构件制作工】、灌浆工、预埋【工进行职业》道德、理论知识和】操，作技能培训》  【  ：     （四）】鼓励工？程总承包和施工企】业自主培育和吸收一！批专业技《术能力强的构件装配！工、灌浆工、预【埋工：建立稳定的自有装】配式建筑工人—。队伍提高装配式建】筑施工技术》水平：   】   ？。。   ？七，、加强装配》式混：。凝土建筑工程质量监！管 —  ：       【（一）？市，、，区规划国土主管部门！应负责装配式混凝】土建筑项《目设：计和施工《图审查？情况的监督管理 】 ： ：   ？     》 （二）市、区【质监部门依据—法律：、法规、国》家标准和《行业标准对本市生产！环节的建筑材—料、建筑构配件开展！产，品质量监督抽查 】。 ，   —      （【三）市、区》住房城？乡建设主管部门应】按照：职责：分工：负责全？市，装配式混凝土—建筑项目的施—工质：量监管？加强对？装配式混凝土建【筑工程项《目的监督执》法检查市住房城【乡建设主管部门负】。责制定相关》政策文件建立预【制混凝土构件—生产单位负面清【单制度和《牵头：建立全？。市装配式《建筑基础信息库各区！住房：城乡建设主管部门】应负责行政区域【内装配式混凝土建】筑项目的施》工质量监管以及项】目所涉及预制混凝土！构件生产单位违法违！规行为的监督检查违！。反，本通：知规定的应责—。令改正并记》入企业？。资质及人员》资格动态监督管理】信息系统《 》 ，  ：。。      （四）！市区规划国土主管部！门、质监部门—与住房？城乡建设主管部门之！间应加强有效联动】建，立装配式建筑信息从！规，划到建？设过程中信息交流】共享、联《合监督执法》、线索移送移交机】制形成监管合力 】 》      —  八、本通知【自2018年4月】1日起施行关于加强！装配：式，混凝土结构》产，业，化住：宅工程质量管理【的通：知（京建法〔201！4〕16《 ，号）同时废》止 —       【  实行工》程总承包的项目建设！、工程？总承包、监》理、预制混凝土构件！生，产单位应严格按本规！定执行？因特殊原因》未实行工程总—承包的项目建设【、设计、施工、监】理、预制混》凝土构件生产单【位应结合工程进度按！现有法律法规和本通！知规定执行 ！  ？ ：