北京市关—于加强装配式混凝土！建筑工程设计施工质！量全过程管控的通知！。 ： 京建—法，〔2018〕6号 ！ 《 ，  ：     ！各区住房城乡—建设委、规划分局、！。质监局东《城、西城区住—。房城市建设委经济】。。技术：开发区建设局各有关！单，位 —  ：      — 为贯彻落实产【品质量法建设工程】质，量管理条《例北京市建设—工程质量条》例，北京：市人民政府》办公厅关于加—快发展装配》式建筑的实施意见（！京政办发《〔2017》〕，8号）等法律法规和！文件要求进》。一步：。落实质量主体—责任强？化关：。键环节管控加强设计！与施：工有：效衔接全面提—升我市装配式混【。凝土建筑工程质量】水平结？。合我市实际,现将有！关要求通《知，如下 ？   【     》 一、？明确建设《单位和工程总—承包单位《的质量责任 【。。 《    《    （一）本】市装：配式建？筑，项目原？则，上应采用工程总承包！模式建？设单位应将》。项目的设计》、施工、《采购一？并进行发包》并与工程总》承包单位签》订建设工程合同建】设，单位应当履行支付相！应工程价《。。款的基本义务—并依法对建设工程】质量负责《加强工程总承包项目！的全过程管》理   ！      （二）！工程总承包》。单位应当履行按质】按期进行工程建设】的基本义务对其【承包工程的设计【、施工、《采购等全部建—设工程质量负—责工程总承包单位应！当根据法律法规、】建设工程强制性标准！、，建设工程设计—深度：要，求，、合同约定等进行建！设工程设计并按照审！查，通过的施工图设计文！件和施工技术标准】施工保证工程质量同！时，。按照法律《法规规定承担质量】保修责任 —  》      — 禁止工《程总承包单》位允许其他单位或者！个人以？本单位的名义承揽工！。程禁止工程总—承包单位通过—挂靠方式以其—他单位名义承揽【。工程不得转包或者】违，法，分，包工程 《     ！   ？ （三？）工程总承包—单位：。应具有与工程—建设规模和复杂程】。度相适应的项—。目设计管理、采【购管理、施工组【织管理？等专业技术能力和】综合管理能力工程】总，承包单位应当按照工！程建设规模》和技：。术要求设立工程【总承包项目管—理，机构设置《设计、施工》、技术？、，。。质量、安全、造【价、设备和材料等】。主要管理部》门及岗位《配备工程总》承包：项目经理及相应管】理人员全《面负责设《计、施工、采购的综！合，协调和？统筹安？。排工程总承包项目经！理应按照法律、法】规和：有关规定对建设工】程的：设计、施工、采【购，、质量、安》全等负责 】   《  ：    二、推【广，建，筑信息模型（—BIM）技术—在设计施工》全过程应用 】       ！  （一）本市行政！区域：内由政府投资的【装，配式混凝土建筑项】目应全？过程应用建》筑信：息模型(以》下，简称B？IM)技术其他装配！式建筑？项目鼓？励，采用BIM》技术建设单位应【。在招：标文件及建设工【程合同？中明确工程》总承：包，单，位（：未实行工程总承【。包项目的设计—、施工单位）在【设计、构件生产【、施工？阶段：应用B？IM技？术的具体要求包括】BI：M技术应用目—标、应用《范围、应用》内容、参建单位【BIM应《用能力、信》息交换？标准和要求》、人员配备》等内容并给予相应】的费用保《。障 —         ！（二）工程》总承包？单，位或未实行工—程总承？包项目的建设单位负！责项目BI》。M技术应用的—组织、策划和—具体实施《确定设计、施—工装配、构件生产】等阶段？BIM应用目标和内！容统筹协调项—目各阶段的BIM模！型创建、应用、管理！以及各？参与方？的，数据交换与交—付推进建设各环【节实施信息共享、有！效传递和协同工作】    ！     （三）】工程总承包单—位或未实行工—程总承？包项目？。的设计单位（以下简！称设计单位）应建】立包：。括，建筑、结构、—。内装、给排水、暖】通空调、电气—设备、消防等—多专业信息的设【计BIM模型并为】后续的？深化设计、构件【生产、施工装配【。等阶段提供》必要的设计信息工】程总承包单位或未】实行工程《总承包项目的—施工图？深化设计单位应在】设计BIM模型基础！上考虑构件》生，产、吊装、运输、】施工装？。配等要求形成深化设！计BI？M模型？并为：后续的？构件生产、施—。工，装配等阶段提供必要！的信息 》 ？         ！（四）预《制混凝土构件—生产单位应》在深化设计BIM模！型基础上完成构件】生产详图制作—。对构：件的外轮廓及节点】。构造、配筋、预【留预埋、《吊点等关键部位质】量进行？管控并将质量—。管控等？关键信息《附加或关联到深化设！计BIM模型上形】成预制生产B—IM模型并为后续】的施工装配阶—段提：供必要的《信息 —        ！ ，（五）工程总承【包单位或未实行工】程总承包项目—的施工？单位（以下》简称施工单》位）：应在预制生产—BI：M模型基础上通过附！加或关联施工信【息形成施工》BIM模型建立【基，于，BIM模型的施工管！理模式和协》同工作机制并加强在！设计变？更、施工组织设计、！施工技术交底、施工！。项目管理等关键环】节的应用《逐步实现基》于BIM《的竣：工验收与交付—。 ： 《  ：      —三、提升设计质量水！平 《。 ？    《    （一）建】设单：位，。应按照北京市装【配式建？筑项目设计管理【办法以及《。相关工程《建设标准规范—和要求组织开展【工程设计、技—术方案专家》评审：。和，施工图审查等工【作   ！ ，     （二）】施，工图设？计文件的设》计深度应符》合建筑工程设计文件！编制深度规》定以及我市》装配式建筑相关技术！要求施工图设计应】以交付全装修建【筑，产品为目标》满，。。足建筑主体和全装】修施工需要设计合】同对：设计文件编》制深度另有要求【的，设计文？件应同时满足设计】。合同：要求 —        ！ （三）施工图审查！机构应依据北—京市装配式混凝【土建筑工程施工【。图设：计文件技术》审查要点等国家【和本市相关规范或规！定对装配式混—凝土结构《工程施工图设计【文件进行审查施工】图，设计文件审》查合：格后方可向建设【单位出具《施，工图审查《合格书施《工，图，设计：文件变更《涉及装？配式建筑《结构体系等重大【变更的建设单位【应按照规定》重新报原《审查机？构审查？ 》     》  ：。。。  （？四）工程总》承包单？位，负，责施工？图深化设计》工作应根据审查【合格的施工》图设计文件》对，。混凝土预制构—。件装：配、连接节》点、施工吊装、临】时支撑与《固定、混凝》土预：制构件生产、—预留预埋以及构【件脱模、翻转、吊】。装、堆放《等，进，行深化设《计未：实行工程总承—包的：项目：建设单位应在—建设工？程合同中明确施工】图深化设计单位深】化，。设计应由具有相应资！质的单位完成或经】原设计单位签字确认！ —        】（，五）设计人员—应加强建《设全过程的指导和】服务：。为施工、预制混凝土！构件生产等环节【提供技术支撑和技】术指导参与》有关结构安全、【主要使用《功能质量问》题的原因分析以【及制：定相应技术处—。理方：。案 《       ！  四？、强化施工过程质】量管控？ ： ：  ？    《   （一）工程】总承包单《位或施工单位—应当组？。织对施工组织设计进！行专家评审重点【审查施工《。组织：设计中技术方案可】靠性、？安全性？、可行性包括技术措！施、质？量安全保证措施【、验收标准、工期合！理性等内容并形成专！家意：见，施工组织设计发生】重大变？更的应按照规定重新！组织专家评审—   】 ，     （二）】施工组织设计评【审专家组应当由【。结构设计、施—。工、预制混凝土【构件生产（》混凝土制品）、机】电安装？、装饰装修等领域的！专家组成《成员人？数应当为5人—。以上单数其中北京】市装配式建筑—专家委员会成员应】不少于？专家组人数的3【/，。5结构设计、施工、！预，制混凝土《构件生？产（混凝土制品）专！业的：专家各不少》于1名建《设、工程总》承包（未实行工程总！承包项目《的设计、施工单位】。）、监理以及预制混！凝土构件生产—。等相关单位应—当参加 】      —   （三）装【。配式混凝土建筑施工！应执行装配式混【凝土建筑《技术标准（》GB/T51—。231）、装配式混！凝土结构技术规【程，（JG？。。J1）、钢筋套筒】灌浆连接应用技术】规程（JG》J355）》钢筋：机，械连接技《术规程（JGJ10！7）、？装配式混凝土结构】工程施工与质量验收！规程（DB11/T！ 103《0）、预制》。混凝：土构件质量》检，验标准（D》B，11/？T 968）、混凝！土预制构件质量控制！标准（D《。B11/T 1【31：2，）、钢筋套筒—灌浆连接技术规【程（DB《11/T 1—470）《、建筑预制构件接】缝防：水，施，工技术规程》（DB？11/T 14【4，7）等现行国家【、行业、地方—标，准及相关文件规定】 《。 ，。       【 ， （四）工程总承包！单位或施工单位【在施工阶段应加强预！制混凝土构件—进场验收工程总承】包单位或施工单位】应，对预制混《凝土构件的》标识、外观质量、】尺寸偏？差以及？钢筋灌浆套筒—的预留位《置、：套筒内杂质》、注浆孔通透—性等进？行检查核查相关质量！。。证明文件并按照混】凝土结构工程施【。工质量验收》规范：（GB50204】）等规定进》行结构性能检—验 — ， ，       （】五）工程总》承包单位《或施工单位应加强】套筒灌浆连》接，质量控？制灌：。。浆前应在施工专【职检验人员及监理】人员的见证下模【拟施工条《。件制作相应数—量的平行试》件进行抗拉强度检】验并经检《验合格后方可进【。行灌浆施工灌浆【。操，。作全过程应由施工】。专职检验人员—。及监理人员》负责现场监督留【存灌浆施工检查记】录（检查记录—表，格详见附《。件）及影像资料灌浆！施工检查《。记录应经《。灌浆作业人员—、施工专职检验人员！。。及监理人员共同签】字确：认，影像：资，。料应包括灌浆作业】人员：、施工专《职，检，验人员及《监理人？员同时在场记录建】设单位、工程—总，承包单位或施工【单位：应组织相《关参：建单位对灌浆施工工！序进：行抽查并形成—检查记录 ！         ！（六）建立预制【混，凝土构件现场安【装首段验收制度工程！总承包单位或施【工单位？应选择有代表性【。。的，施工段进行预—制构件安装由建设】单位组？织工程总承包（未】实行工程总》承包项目的设计、施！工单位）、监—理和：。预制混？凝土构件生》产单位对其》质量进行验》收包括对《外观质？量、位？置尺寸偏《差、连接质》量、接缝防水施【工，质量、预留预—埋件等方面进—行检：查形：成验收记《录  】。   ？    （七）【工程总承包单位【或施工单《位应加？强预制？混凝土构件安装【。、预：制混凝？土构件？与现浇结构连接节点！、预：制混：凝土构件之间连接节！点的施工质》量管理并加》强预制外《墙，板接缝处、》预制外？墙板和现浇》墙体相交《处、预制外墙板预留！孔洞：处等细？部防水和保温的质量！控制当连《接钢筋位置存在严重！偏差影响预》制，混凝土构《件安装时应会—同设计人员制定专项！处理：方案严禁随》意切割？、调整受力钢筋和定！位，钢筋：设备与管线施工前】工程总承《包，单位或施工单位应对！。结构构件预》埋套管及《预留孔洞的尺寸、】位置进行复核—合，格后方可施工 【    】  ：   ？（八）工程总承【包单位或施工单【位应根？据装配式建筑一体】化设：。计、建造《要求：。落实装修施工—组织：设计有效衔接主体】结构：与内装？修工序重点加强管线！综合、部《品，集成管控 — ：       】  （九）建设【单位应在工程主体】结构验收《前组织工《程总承包（未实行】工程总承包项—目的设计、施工单】。位）、监理等单【位进行装配式建筑】预制率验收形成装】配式：建筑：预制：率，验收表；在》竣工：验收阶段组》织工程总承包—（，未实行工程总承包】项目的设计》、施工？单位）、《监理等单位进行【装，配式：建，筑装配率验收形成】装配：式建筑装配率验收表！。并将装配式》建筑实施《情况纳入工程—竣工验收报告 】 ：       】  （十）工程总承！包单位或施》工，单位应？当按照规定》对，隐蔽工程、检验批】、分项、分部和单位！工程进行质量—自检并负责组织、协！调，各分包单《位参：与建设单位组—织的单位工程质量竣！工，验收和工程竣工验收！项，目总监理工》。程师应组织工程【总承包（未实行【工程总？承包项目的设计【、，施工单位）》、预制混凝土构件生！产等单位相关人【员参与主体结构【分部工程验收在【永久性标识中—应当增？加工：程总承？包单位、预》。制混凝土构件生产单！位及工程总》。承，包单位项目》经理信息 【  《   ？    （十一）监！理单位应《。根据：。装配式混《凝土结构《工程特点《编制监？理实：施，细则：加强：对预制？混，凝土构件进场检验的！审查：。严格：灌（座）浆料、灌】浆套筒？连接接头、灌（座】）浆：料抗压强度试块的】。见证取样和送检以】及，加强对预《制，混凝土？构件安装《和灌浆套筒连接的灌！浆过：。程的旁站 】      【   五、》加强预制混凝—土构件生产环—节质：量管控？ ，。     ！  ：  (？一)预制混凝土构】件生产单位应—对其生？。产的产品质量负责应！按照装配式》混凝土建《筑技术标准》（GB/T5123！1，），等，要，求，加强对？。原材料？检验、生产过程质量！管理、产品出厂检】验，及运输等环节控制执！行，合同约定的》预制混？凝土构件《技术指标和》供货要？。求确保预制》混，凝土构件产品质【量 ：  —      —。 1.预《。制，混凝土？构件生产单位应加强！原材料质《量管理应当依—。据设计文件、—技术标准及》合同的？要求对进场》的原材料《进行复验合格后方】可使用？水泥、钢筋、钢【。筋，连，接接头、《钢筋灌浆套筒—连，接接头、保温材料、！28d混凝》土标养试《件，实施见证《。取样和送检比例【不得低？于有关技术标准中规！定应取样数》量的30《％，   】      2.预！制混：凝土构件生产—单位试验室应按照】预制混凝土构—件质：量，控制标准（DB1】1/T1312【。。）建设工程检测试】验，管理：规程（D《B11/T38【。6）等标《准开：展试验？工作应？对，出具的试验》报告的真实性、准确！性、合法性负责不】。得篡改检测试—验数：据、：伪造检测试验—报告和抽撤不合格】。检测试？验报告试验室不具备！能力的检《验项目应委》托取得相《应检：测资质的《第，三方工程质》量检：测，机构进行《试验 《 ： ：        】3.预？制混凝土构件—生产单位应加强钢】。筋加：工、钢筋连接、钢】筋骨架和钢》筋网片的质量控【制预制混凝土—构件生产单位—。应依据相关技—术标准进行混—凝土配合比设计并】严格按照配》合，比通：知单进行生产确保混！凝土质量混》凝土：浇筑前应进行预【制混凝土构件的隐】蔽工程？验收形成隐蔽验【。收，记录并留存影像资】。料   ！。     》 4.夹心》保温外墙板应进【行传热系数检测检】测数量为同一项目、！同一构造、同—一材料、同一工【艺在监理的见证【下制作不少于1【个夹心保温》外墙板试《件 —        】 5.预制混凝【土构：件生产单位应做好】预制混凝《土构件外观质—量、尺寸偏差、【。结构：性能的出《厂检验工作检—。。验合格的预》制混凝？。。土，。构件应按《照规定进行标识并】出具质量证》明，文件鼓励《预制混凝土构件生】产单位采用植入芯】片或粘贴二维码等电！子信息标注技术标】识预制？混凝土构《件产：。品信息 【 ，。     》    6》.，鼓励预制混凝—土，构件生？产单位建立信息化】管理系统实现预制】混，凝土构件生产、质】量控制全过程—的质量责任可追【溯 《 ：       【  （二）预制【混凝土构件生—产单位生《产的同类型首个预制！混凝土构件建设【单位：应组织工程》总承包（未实行【。工程总承包项—目的设计、施工【单位）、监理、预】制混凝土构件—生产单位进行验【收合：格后方可进行—批量：生产 】    《    （三）【按照“谁采》购、谁负责”的原则！采购单位应》当对采购的预制混】凝，土构件质量负总责在！采购合同中应当【。明确采购方、—供，。应方的质量》责任以及预制—混凝土构件生—产过程管控、原【材料进场验》收标准、出》厂验收标准、运输】要求、？提供的技术资料【。等内容采购的预制】混，凝土构件等装配式建！筑部品？应按照规《定，进，行采购信息填报 ！ ：  ？       （】四）工程总承包单位！（施工单位》）、：监理单位应对钢筋】隐，蔽验收、混凝—土生产、混凝土【浇筑、原材料检测】、出厂质量》验收等关键》环，节进行驻厂监造、】旁站监理建》设单：位应：。在工程总承包合同（！未实行工程总—。承包项目《的施工合同》）、监理合同中【分别明确驻厂监【造、旁站监理—的相关责任、义【务和相关费》用 》      【   六、加强【设计和施工》作，业人员？培训 】 ，     》。  （一《）工程总承包单位或！设计单位《应组织设计人员积极！参，与主管部门》、，行业协会《、企业内部的—培训活？动提升设《计，人员：装，配，式建：筑，设计理论水平和全产！业链统？筹，把握能力 【   》。     》 ，。。（二）健全装配式建！筑工人？岗前培训、岗位【技能培训制度将装配！式建筑？相关内容纳入—建，筑行业专业技—。术，人，员继：续教育范围工程总承！包单位或施工—单位：应组织构件装配工、！灌浆工、《预，埋工等作《业人员进行》专项培训作业—人员经培《训考核合格后方可】从，事装配式建筑施工 ！    】    《 （三？）培训机构应当对】培训质量负责严格】依据职业技能标准对！构件装配工、构件】制，作工、灌浆》工，、，预埋工进行职业道】德、理？。论知识和《。操作技能《培，训，。 —    《    （》四）鼓励《工程总承包》和施工企业自—主培育和《吸收一批专业—技术能力《强的构？件装配工、》灌浆工、《预埋工建立稳—。定的自有装》配式：建筑工人队伍提高】装配式建筑施工【技，术水：平 ： ， 《    《 ， ，。 ， 七、加强装配式混！凝土建筑《工，程质：量监管 【。 ：   ？     （一）】市、区规划国土主】管部门？应负：责装配式《混，凝土建筑项目—设，计和施工图审—查情况的监督—管理： ： 《  ：  ：    （二—。）市、区质监部门】依据法律、法规【、国家标《。准，和行：业标准对《本市生产环》节的建？筑材料、建筑构【。配，件开展？产品质量监督抽【查 》       】 ， （三？）市、区住房城乡建！设主管部《门应按照职责分工】负责全市装配式【混，凝土建筑项》目的：施工质量监管加强】对装配式混》凝土建筑工程项目】的监督执法检查市】住房城乡建设—主管部门负责制【定，相关政策文》件建：立预制混凝土构件】生产：单位负面清单制【度和牵？头建立全市装配【式建筑基础信—息库各区住房城乡】建设主管部门应【负，责行政区《域内装配式》混凝土建筑项目的施！工质：量监管以及项目所】涉及预制混凝—土构件生《产单：位违法违规行为的】监督检？查，违，反，本通知规定的—应责令改正并记入企！业资质及人员资【格动：态监督管理信息【系统 》     【    （四—）市区规划国土主管！部门、质监部门与】住房城乡建设—。主管部门之间应加】强有效？。联动建立装配式【建筑信息从》规划到？建设过程中》。信息交流共》享、联合监督执【法、线索移送移交机！制形：成监管合力》 —  ：   ？   ？八、本通知自20】18年4月1日起】施行关？。于加强装配式混【凝土结构产业—化住宅工程质量管】理的通知（京—建法〔2《014〕16 号】）同时？。废止 》  《      — 实：行工：程总承包的项目建设！、工程？总承包、《监理、预《制混凝？。土构件生产单—位，应严格按本规—定执行因特殊原因未！实行工程总承包的项！目建设、《设计、施工、监【。理、预？制混凝？土构：件，。生产单？位应结合工程进度按！现，有法律法规和—本，通，。知规定执《行 ：   】