东营市？。关于进一步规—范，房地产？开，。发企业资质管—理的：通知 东建字〔2】016〕《82号？ ，。。。各县区（市属开【发，区）住房城乡建设】局各房地产开发【企业 ？为进一步简》。政放权推进》政，府职能转变调整和完！善监管制度》促，进房地产业持续【健康发展根据山【。东省人民政府关于2！013年第》三，批取消下放行政审批！项目和？承接国务院下放行政！审批项目的通知（】鲁政字〔2013】〕256号）、山东！省城市房《地产开？发企业资质管理规】定（鲁建《发〔200》。5〕1号文》件印发）和中共东营！市委东营市人民【政府关于中心城区】建设管理事权调整的！意见（东发〔20】15：〕7号）《等有关规定精—神现就房地产开发】。企，业资质管理的有关事！宜通知？如下 一、》资质审批权限 一】级开发企业资质由】省住房城乡》建设厅初审报国家】住房城乡建》设部审批发证； 】。。二级开发企业—资，质由市住房城乡建设！局初：审报省住房城乡建】设厅：。审批发证； —三级、四级和—暂定开发企业资质由！县，区（市属《开发区）住》房城乡建《设局（以下简称县区！主管部门）初审【报，市住房城乡建设【。局审批发证》。其中东？营区范围内的开发】企业四级、暂定资】质由东营区》住房城乡《建设局审批》发证按规《定报市？住房城乡建设—。局，备案 二、》资质证书有效期 房！。地产开发企业—。一级、二级、—三级、四《级，资质证书有效—期，为三年暂《定资：质证书有效期为一】年取得暂定资质满一！年经企业申请可以视！企业经营《情况依法延续暂定】资质证书的有效【期但延续期限—不得超过两年 【三、资质申请和【受理 （一》。）开发？企业申？请， 1.申请资—质的时？限每季度末月—（即3、6》、9、？。12月）的1-15！日市住房城乡建设局！受理房地产开发企】业资质申请其—他时间不《予受：理延续、晋升二【级资质的房》地产开？发企业应在资质证书！有效期届满前60日！内向市住房城乡建】设局申请延续、晋升！资质等级核定—、延续三级、四级资！质及申请办》理、延续暂》定，资质的房地》产开发企业应—在资质证书有效期届！满前：向企业所《。在地县区主管部门】申请办理相应—资质等？级手续具体时间由县！区主管部门确定但应！。在本企业资》。质证书有效期届【满前1个《月内：向市住房城乡建设局！提，出申：。请对已超过资—质证书有效期后提出！核，定、延续《、升级资质申请的】市、县区主管—部，门不予受《理对三级、四级【、，暂，定资质企业在有效】期届满未申》请延续的以及经审查！不予延续有效期【。的市住房城乡—建设局注《销其资质证书 【2.申请程序和材】料房地产开发企【业办理暂定资质或】核定相应等级资质】及三级（含》）以：下资质？延续、升级事项的】应，当向县区《主管部？门提出申请；办理升！级二级资《质或：。二级资质延续事项的！应当向市住房—城乡建设局提出申】请申请办理相关【资质的企业应—当填报房《地产开发企业资【质申：报表（路径为—登录“东营建设【信息网”点击“行】政审：。批，。”→点？击“牵头办理—事项→点《击“房？地产开发《企业资？质核准”）如实【。提交资质申》报，材料企业《法定代表人必须【。在房地产开发企业资！质申报表《上，签名并对申报—材料的真实》性负责资《质申报材料按山东省！。房地：产开发企业资质行】政许可指南规定提】报申报？。材料应当齐》备，、，清晰、有效、规【。范 ：房地产开发企—。业，办理暂定资质—或核定相应》等，级资质及三级（含】）以下资质延续【、升：级事项的材料—原件：由县区主管部—门，核验材料复印—件上应加盖“与【原件：一致：”的印章市》住，房城乡建设局一【般不再核验材—料原：件 申报材料中要求！加，盖单位公章或印鉴】的应加盖单》位公章或印鉴复印的！公章或？印鉴无效 （二【）主管部门》受理 1.按照资质！审批权限市住房城】乡，建，设，局或县（区）主管部！门应当受理房地产】开发企业的资质【申报材料并进—行核验确认》申请企业填写—的房地产开发—企业资质申报表【各项内容《。与原：件相符出现房地【产开发企业资—质申报？表填：报不规范、数据不全！或不一致、》盖章或印鉴》不全或？不清楚、字迹—潦草难以《辨，认的不予受理市住房！城乡建设局行政审】批中心负责房地产开！发，企业资质申》。请的受理工作— 2.申报材—料一经？报出不得《修改省或市住房城乡！建设主管部》门对申报材料复【印件提出《质疑要求申》请企业出具申报材料！原件的企业》。应当出具原件 四、！资质审查《 （一）资》。质初审 按》照“谁主管、谁初】审、谁？勘验”的原则负责资！质初审的《县区主管部门—应当依据《有关法？律法规规定对房【地产开发企》业报送的申报材【料进行初审初审内】容包括以下内容 】1.申报材料是否真！实； 2.是—否符合相《应，等级资质标准—。； 3.初审同【意或不同意的—审核意见 县区【主管部门应根据【房，地产开发企业—所提报材料对其办】公场所？、企业技术》。管理人？员及房地产开—发项目进行现场勘验！ 县区主管部—门应根据申报材料】初审：。结果和现场勘验情】况填写初审》意见 初审》。意见：。按以下格式填写【 “经初《审该企业资质申报】材料真实复印件与原！件核对无误》符合××资质—标准：。要求同意申请暂定资！质（或？延续、核《定、晋升为×级【资质）”《或“经初审该企业】资，质，申报材？料不真实达不—到×：×资质标准要求建】议降：为×级资《质（或建议注销其】房地产开发企业【资，质）” 县区主管部！门填写的初审—意见不明确或—不规范的市住—房城乡建设》局，。不予受理《该企业申请 —。企业注？册地与？开发项目所在—地不：一致的开发项目【所在：地县区主管部门应提！供该企？业有无？违法违规行》为的证明并加盖部】门公章 《（二）资《质审查 市住房城乡！建设局对房地—产开：发企业资质审批全】面实行专家审查【制度具体《内容是 1.审【查新：申办房地产》。开发企业资质申【请材料； 》2.审查审批权限范！围内现有房地—产开发？企业资？质升：级、核？定和资？质有效期延续申【请材料； 3.对】二级房地产开发【资质申请材料的初】审 五、资质—审批信？息公示 《按照资质审》批权限？。对房地产开》发企：业申请？、核定、《延，续、升级资质—。情况实？行公：示制度？。在资质审批后市住房！城乡建设局在东【营建设信息网上【向社：会公示审核结果对】其中审核未通—过的附相关说明【公示期5个工—作日公示结》。。束后：无异议的按》规定程序审批 【六、资质审批— 对：符合法定条件的三】级（含）以》下房地产开》发企：业资质市住房城乡】建设局？在，。10个工作日内依】法作出行《政，许可的书面决定并】。向企业？。颁发房地产开发企业！资质证书；对符合法！定条件？的二级房地产开【。发企业资质市住房城！乡建设局在》10个工作日内依】法初审后报省—住房城乡建设厅【审批对不符合法定条！件的市住房城乡【。建设局在《。10个工作日内依】法作出不予许—可的书面决》定并说明《理由： 七、资质变更【 （一）房地产【。开，发企业在存续—期间如发生企—业名称、注册资【本、经营《场所、法《定代表人和》主要管理、技术负责！人等事项变》更，的应在变更后30日！内，到原：资质：。审批部门办》理相：应变：更手续 （二）【房地产开发企业发】生分立、合》并的应当在向工商行！政管理部门》。办理变更手》续后30日内到原】资质审批部门—申请办理《资质：证书注销手续—并，重新申？请资：质等级？