东营市关于进—。。一步规？范房地产开发企业】资质管理的通知 】东建：字〔201》6，〕82号《 各县区（市—属开发区《）住：房城乡建《设局各？房，地产开发企》业 为进一》步简政放权推—进政府职能转变调整！和完善监《管制：度促进？房地产业持续健康】发展根据山东—省人民政府关于20！。13：年第三批取消—下放：行政审？批项目？。和承接国《务院下放行》政审批项目》的通知？（鲁政字〔2—013〕256号】）、山东省城市房】地产开发企业资质管！理规定（《鲁建发〔2005】〕1：号文：件印发）和中—共东营市委东营市人！民政府关于中心城区！建设管？理事权调整的意见】（东发〔2》。015？〕7：号）等？有关规？定精神现就房—地产：开发企业资质—管理的有关事宜通知！如下 一、资质【审批权限 一级开发！企业资质由省住房】城乡建设厅初审报国！。家住房？城乡建？设部审批发证； 】二级开发企业资质】由市住房城乡建【设局初审报省住【房城乡建设厅审批发！证； 三级、—四级和暂定开发企】。业资质由县区（市属！开发区）《住，房城乡建设》局（以下简称县区主！管部门）初审报市住！房，城乡建设局审批发证！其中东营区范围【内的开发企业—四级、？。暂定资质由东营【。区住：房城乡建设局审批发！证，按规定报市住房城乡！建设局备案 二、】。资质证书有效期 房！地产开发企业—一级、二级、三级】、，四级资质证书有效】期为三？。。年暂定资质》。证书有效期为—一年取？得暂定资《质满：一年经企《业申请可以视企业经！营情况依法》延续暂定资质—证书的有效期但【延续期限不得超过两！年 三、资》质申请和受理 （一！。）开：发企业申请 1【.申请？资质的时限》每季度末月（即3】、6、9、1—2月）的1-15】日市住房城乡—。建设局受理房地产】开发企业资质申请】。其他：时间不予受》理延续、晋升二级资！质的房地产开—发企业应在资—质证书有效期届满】前，60日？内向市住房城乡【。建设局申请延续、晋！升资质等级》核定、延续》三级、四级》资质：及申请办《理、延续《暂定：资质的房地产开发企！业应在资《质证书有效期届满前！向企业所在》地县区主管部—门申请办《理相应资质》等级手续具体时【间由：县区主管《部门确定但应在【本企业？资质证书有效—期届满前1》个月内向市住—房城：乡，建设局提《出申请对已》。超，。过资质证《书有效期后提—出核定？、延：续、升级资质申【请的市、县区主【。管部：门不予？受理对三《级、：四级、暂定资质【企业在有效期届满未！申请延？。续的以及经审查【不予延续有效期的市！住房城乡建》设，局注销其资质证书】 2.申请》程序和材料房—地产开发企业—办理暂？定资质或《核定相应《等级资质及三级（含！）以下？资质延续《、升级事项的应当】向县区主管部门提】出申请；《。办理升级二级资质】。或二级？资质：延续事？项的应当向市—住房城乡建设局【提出申请申请办【。理，相关资？质，的企业应当填报房】地产开发企》业资：质，申报表（《路径为登《。录“东营建设信息】网”：点击“行《政审批”→点击“】牵头办理事项→点击！。“房地产开发企业】资质：核准”）如实提【交资质申报材料【企业法定代表人必】须在房地产》开发企业资》质申报表上签名并】对申报材料的真【。实性负？责资质申报材—料按山东省》房地产开发》企业资质行政许可】指南规？定，提报申报材》料应当齐备》、清晰？、，有效、规范》 房地产开发企业】办理暂定资质或【核，定相应等级资质及三！级（含？）以下资质延续、】升级事项的》材料原件由县区主】管部门？核验：材料复印《件，上应加盖“》与原件一《致”的印章市住房城！。乡建：设局一般不》再核验材料原件【 申：报，材料中要求》加盖单位公章或印鉴！的应加盖《单位公章或印鉴复印！的公章或印鉴无效】 （：二）主管部》。门受理 1.按照资！质审：批权限市住》房城乡建设局或县】（区：）主管？。部门应当受》理房地产开发企业】的，资质申报材料并【进行核？验确认申请企业填】写的房地产开—发，企业：资质申？。报表各项《内容与？原，件相：符出现房地产开发企！业资质申报表—填报不规范、数据不！全或不一《致、盖？章或印鉴不全或【不清楚、字迹潦【。草难以辨《认的不予受》。理市住房城乡建设】局行政审《批中心负责房地产开！发企业资质申请的】受理：工作：。 2.申报材料一经！报出不得《修改省或《市住房城《乡建设主管部门对申！报材料复印件提出质！疑要：求申请企业出具申】报材料原件的企业】应当：出具原件 》四、资质审查 （】一）资质初审 按】照，“谁主管、谁初审、！谁勘验”的原—则负责？资质初审的县区主管！部门应当依据有关法！律法规规定对房【。地产开？发企业报送的申【报材料进行初审【初审内容包括—以，下内容？。 1：.，申报材料《。是否真实； 2.】是否符？合相应等《级资质标准；— 3.初审同意或】不同意的《审核意见 县—区主管部门应根据房！地，产开发企业》所提报材料对其办公！场所、企《业技术管《理人员及房地—产开发项目进行【现场勘验 县区主】管部门应根据申报材！料初审结果和现【场勘验情况》填写初审意见 初】审意见？按以下格《式填写 “经初审该！企业资质申》报材料真实复—印件与原件核—对无误符合××【资质标准要求同意】申请暂定资》质（：或延续、核》定、晋升为×—级资质）”或“经】初审该企《。业资质申《报材料不真实—达不：到××资质标准要】求建议降为×级资】质（或？建议注销其房地产开！发企业资质》）” 县区》主管部？门填写？的初审？。意见不？明确或不《规，范的市住《房城乡建设局—不予受理该》企业申请 企业【注册地？与开发？项目所在地不一致】的开发项目所在地县！区，主管部门应提供【该企业有无违法违】规行为的《证明并加盖部门公章！ （二）资质审查 ！市住：房城乡建设局—对房地产开发企业资！质审批全面实—行专家？审，查制度具体内—容是 1.审查新】申办房地产开—发企业资质》申请材？料； 2.审查审批！权限范围《内现：有房地？产开发？企业资质升级、【核定和资《。质，。。有效：期延续申请材料【； 3.对二级【。房地产开发资质申】请材：料的初审 五—、，资质审批信》息公示 按》照资质审批权—限对房地产》开，发企业申请、—核定、？延续、升《。级资质？情况实行《公示制度在资—质审批后市住房城乡！。建设局在《东营建？设信息网上向社会】公示审核结果—对其中审核》未通过的附相关说】明公示期5个工作日！公示结束《后无异？议的按规定程序审】批 六、资质审批】 对：符合法定《条件：的三级（含）以下房！地产开？发企业？资质市？住，房城乡建《。设局在10个工【作日内？依法作出行政许可的！书，面决定并向企业【颁发房地产开发企业！资质证？书；对？符合法定条件的【二级房地产开—发企业资《。质市：住房：城乡建？设，局，在10个工作—日内依法初审后报】省，。住房：城乡建设厅审批对】不符合法定条件【的市住房城乡建设】局，。在10个《工作日内依法作【出不予许可的书面决！。定并说明《理由 七、》资质变更 （一）房！地产开发企业—。在存续期间如发生企！业名称、注》册资本、经营场所】、法定代表人和主】要管理、技术—。负责人等事》项，变更的？应在：变，更后30日内到原资！质审批部门办—理，相，应变更手续 （【二）房？地产：开发企业发生分立、！合并的应当》在向工商行》政管：理部：门办理变更》手续后30日内到原！资质审批部门申请】办理资质证书—注销手续并重新【申请资质等》。级，