东营市关于进一步规！范房地？产开发企业》资质管理的》。通知 东建字〔20！16：〕82号 各县区】（市属开发区）【住，。房，城乡建设局各房地】产开发企业 为进】一步简政放权推进】政府职能转变调整和！完善监管制度—促进房地《。产业持续《健康发展《根据：山东省人民政府【。关于201》3年第三批取消下放！行政审批项目和【承接国务院下放行政！审，批项目？的通知（鲁政字〔2！013〕256【号）、山东省—城，市房地？产开发企《业资质管理规定（鲁！建发〔20》05〕1《号文件？印发）和《中共东营市委—东营市？人民政府关于中【心城区建设管理事】权调整的意见—（东发〔2015〕！7号）等有关规【定，精神现？。。。。就房地？产开发企业资—质管理的有》关事宜通知》如下 一、资质审批！权，限 ：一级：开发企业资质由【省住房城《乡，建设厅？初审报国《家住房城乡建设【部审批发证》； 二级《。开，。发企业资质由—。市住房城乡建设局】初审报省住房城乡建！。设厅：审批发证； 三级】、四级和暂定开发企！业资质由县区（市属！开发区）住房城乡】建设局（以下简【称县：区主管部门）初审报！市住房城乡建—设局审批发》证其中东营区范【围内的开发企—业四级、暂定资质】由东营？区住房城乡》建设：局，审批：发证按规定报市住】房城乡建设局备案】 二、资质》证书有效《期 ：房地：产，开发企业一级—、二级？、三级、四级资质证！。书有效期《。为三年暂定》资质证书有效期【为一年取得》暂定：资，质，满一：年经企业《申请可以视企业经营！情，况依：法延续暂定资—质证书的有效期但】。延续期限不得超过两！年 三、资》质申请和受理— （一）开》发企业申请 1【.申请资质》的时限每季度末月】（即3、6、9、1！。2月）的1》-15日市住房【城乡建设局受—理房地产开发企【业资质申请其他【时，间不予受《理延续？、晋升二级资质的房！地产：开发企业《应，在资质证书有效期届！满前：。60日内《向，市住房城乡建设局】申请延续、晋升【资质等级核定、延续！三级、四级资质【及申：请办理、延续暂【定资质？的房：地产：。开发企业应在—资质证？书有效？期届满前向企业所】在地：县区主管部门—申请办理相应—。资质等级手》续具体时《间由县？区主管部《门确：定但应在《本企业资质证书【有效期？届满前1《个月内？向市住房城乡建设】局提出申请对已超过！资质证？书有效期后》。提出核定、》延续、升级资—。质申请的市、县区主！管部门？不予：。受理：对三级、四》级、暂定资》。质企业在有效期届】满未申请延续的以及！经审查不予延—续有效？期的：市住房城《乡建设？局注：销其资质证》书 2.申请程序和！材料房地产开发【企业办？理暂定资质》或核定相《应等级资质及三级（！含）以下资质延续、！升级事？项的应当向县区主管！部门提？出申：请；办理升级二【。级资：质或二级资质延【续事：项的：应当向市住房城【乡建：设局提出申请申请】办理相关《资质：的企业应当填报房】地产开发企业资质申！报，表（路径为登—录“东营建设信【息网”点击“行【。政，审批”？→点击“牵头—。办理事项→点击“房！地，产开发企业资质核】准”）？如实提交《资质申报《材料企？业法：定代表人必须—在房：地，产开：发企：业资质申报表上【签名并对申报—材料的真实性负责】资，。质申报材料按山【。东省房？地，产开发企业资质【行政许可指南规定提！报申报？材料应？当齐备、清晰、有】效，、规：范 房？地产开发企业办理】暂定资质或核定相应！等级资质及三—级（含）以下资【。质，延续、升级事项的材！料原件由县区主管部！门核验材料复印【件上：应加盖“与原件一】致”的印章》市住房城乡建设局】一般不再核验材料原！件 申报材料—中要求加盖单位【公章或印鉴的应加】盖单位公章或印鉴】。复印的公章或印鉴】无效 （二）主管】部，门受理 1.—按照资质审》批权限市住房—城乡建设局或县（】区）主？管部门应当受理房】地产开发企业的资质！申，报材料并进》行核：。验确认？申请企业《填，写的房地产》开发企业资》质申报表各项—内容与原件》相符出现房地产开发！企业：资质：申报表填《报，不规范、数据不全】或不一？致、盖章或印鉴【不全：或不清楚、字—迹潦草难《以辨认的不予受理市！住，房城乡？建设局行《政审批中心负—责房：。。地，产开发企业资质【。申请的受理工作 2！.申报材料一—经报出不得修改【省或市住房城—乡建设主《管部门对《申报材料《复印件提《出，质疑要？求，申请企业出》具申报材料原件的】企业应当出》具原件 四、资质】审查： （一？）资质初审 按照】“谁主管、》谁初审、谁勘—验”的原则负—责资：质初审的县区—主管部门应当—依，据有关法律法规【规定对房地产开发】企业报送的申报【材料进行初审初审】内容包括以》下内容 1》.申报材料》是否真实； 2【.是否符合相应等级！资质：标准； 3.—初审同意或不同【意的审核意》见 县区《主管部门应根据房】地产：开发企业所提报【材料对其办》公，场所、企业技术管】理人员及房》地产开发项》目进行现场勘验 】县区主管部门应根】。据申报材料初审【结果：和现场勘验情—况，填写初？审意见 初审—意见按以下格式填写！。 “经初审》该企业资质申报【材料真实复印—件与原件核对无【误符合××》资质标准要求—同意申请暂定资【质（或延续、—核定、晋升为×级】资质）”或“经初】审该企？业，资质申报材》料不真实达不到×】×资质？标准要求建议降【为×级？资质（或建议注销】其房地产开发企【业资质）《” 县区主管部门】填写的初审》意，见不明确或不规范的！市住房城乡建设局不！予受理该企业申请】 企业注册地与开】发项目？所在地不一致的开】发项目所在》地县区主管》部门应提供该—企业有无违法违【规行为的证明—并加盖部门公章 （！二）资质审查 【市住：房城乡建设》局，对房地产开发企业】资质审批《全，面实行专家审—查制度具体内—容是 1.》审查新申办房—地产开发企》业资质申请材料；】 2.审查审批权】限范围内现有房地】产开发企业资质升】级、核定《和资质有效期延续】申请材料；》 3：.对二级房地产开发！资质申请材》料的初审 五—、资质审批信息公】示 按照资质审【批权限对房地产开】发企业申《请、核定、延续【、升级？资质情？况实行公示制—度在资质《审批后市住房城乡】建设局在东营建设】信息网上向社—会公示审核》结果对其中审核未】通过的附相关说【明公示期5个工作】日公示结束后无异议！的按规定程序—审批 六、资质审】批 对符合》法定条？件的：三级（？含）以下房地产开发！企业资质《市住房城乡建设局在！10个工作日内【。依法作出行政许【可，的书面？决定并向企业颁发房！地，产开发企业》资质证书；对符【合法定条《。件的二级房地产开发！企业资？质市住？房城乡？建设局在10个工】作日：内依法初审后—报省住房城乡建设厅！审，批对不？。符合法定条件的【市住房城乡建设局在！10个工作》日内依法作出—不，予许可的书面决定并！说明理？由 七、资》质变更 《（一）房地产开发】企业在存续期间如发！生企业名称、注册】资本、经营》场所：、法定代表人和主要！管理：、技术负责》人等事项变更的应在！变更后3《。0，日内：到原资质审批部门】。办理相？应变更手续》 （：二）房地《。产开发企业发—生分立、合并的应当！在向工？商行政管理部—门办理变更手—续后3？0日内到原资质【审批部门申请—办理资质证书注【销手续并重新申请】资质：等，级，