。东营市关于进一步】规范房地产开—发企业资质管理的】。通知 东《建字〔201—6〕82号 各县区！（市属开发区）住房！城，乡建设局《各房地产开》发企业 为进一【步简政？放权推进政府—职能转变《调整和完善》监管制度促进房【地产：业持续健《康发展根据》山东省？人民政府关于20】13年第《三，批，取消下放行》政审批项目和承【接国务院下放行政】审批项目的通—知（鲁政字》〔20？13〕25》。6，号）、山《东省城市房地—产开发企业资质管】理规定（鲁建发〔2！005？〕1号文件印发【），和中共东营市委【。东营市人民》政，府关于中心城区建设！。管理事权调整—的，意见（东发》〔2015〕7【号）：等有关规定精神现就！房地：产开发企业资—。质，管理的有关事—宜通知如下 一、资！质审批权限 一级】开发企业资质由省】。住房：城乡建设厅》。。初审报国家住—房城：乡建：设部审批发证； 】二级开发企业—资质由市住房城【乡建设局初审报省】住房城乡建设—厅审批发《证； 三级》、四级和暂定开【发企业资质由县区】。（市：属开发区）》住，房城乡建设局（【以，下简称县区主管【。部门）初审》报市住房城乡建【设局审批《发证其中《东营区范《围内：。的开发企《业四级、暂定资质由！。东营区住房》城乡建设局》审批发证《。按规：定报市住房城乡建】设局备案《 二：、资质证书有效期】。 房地产《开发：企业一级、二级、】。三级：、四：级资质证书有—效期为三年暂—定资：质证书有效期为【一年：取，得暂定资质满一年】经企业申请可以视企！业经营情《况依法延续暂定资质！证书的有效期但【延续期限不得超过】两年 三《、资质申《请和受理 （—一）开？发企业申请 1【.申请？。资质：的时限每《季度末月（即3、6！、9、12月）的1！-15日市住房【城乡建设局受—理房地产开》发企：业资质申请其—他时间不予受—理延：续、晋升二级资质的！房地产开《发，企，业应在资质》证书有？效，期，届满前60日内向】市住房城《乡建设局申请延【续、晋升资》质等级核定、—延续三？级，、四级资质》及申请办理、延【续暂定？资质的房《。地产开发企》业应在资《质证书有效期届满前！向企业所在地县区主！管部门申请办理相】应资质等级手续【具体时间由县—区主管部门》。确定但应在本企【业资质证书有效期】届，满前1？个，月内向市住房城乡建！设局：提出申请对已—超过：资质证书有效期后提！出核：定，、延续、升》级资质申《请的市、县区—主管部门不》予受理对三级、四】级、：暂定资质企业—在有效期届满—。未申请延续的以【及经审查不予延续】有效：期的市住房》城乡建设局注销【其资质证《书 2.《申请：程序和？材料房地产开发企】业办理暂定资—质或核定相应—等，。级资质及三》级（含）以》下，资质延续《、升级事《项的应当向县区主】管部门提出申请；办！理升级二级》资质或二《级，资质延续事项的应当！向市住房城乡建设局！。提出申？请申请办《理相关资质的企业应！当填报房《。地产开发企业资质申！报表（路径为登录“！。东营建设信息网”点！击“行政审批”→】点击“牵头办理【事项→？点击“房《地产开发企业资质】核准”）《如实提交资质申报材！料，企业法定代》表人必须在》房地产开《发企业资《。质申报表上签名并对！申报材料的真实【性负责资质申报材】料按：山东省房地产开【发，企业：资质行政《。许可指南规定—提报申报材料应当】齐备、清《。晰、有效、规范【 房地？产开发？企业办理暂定—资质或核定相—应，。等级资质及三—级（含）以下—资质延续《。、升级事项的材料原！。件由县区主》管部门核验》材料复？印件上应加》盖“与原《件一致”《的印章市住》房城：乡建设局《一般：不再核验材料—原件 申报材料中】要，求加盖单位公章或】印鉴的应加盖单位】公章或印鉴》复印的公章或印鉴】无，效 （二）》主管部门受理 1.！按照资质审批权【限市住房城乡—建设局或县》（区）主管部门【应当受理房地产开发！企业的资质申报材】料并：进行核？验确认申《请企：业填：写的房地产开发【企业：资质申报表各项【内容与原件》相符出现房地—。产开发企业》资，质申报？表填报不规范、数】据不全或不一致、】盖章：或，印鉴不全或不清【楚、字迹潦草难以】辨认的不《予受理？市住：房，城乡建设局行政审】批中：心负责房地》产开发企业资质申请！的受理？工作 2.申报材料！一经报出不得修改省！或市住房城乡—建设主管部门—对申报材料》复印：件提：出质疑要求申请企】业出：具申报材料原件的企！业应当出具原件 】四、资质审》查 （一《）资：质，初审 按《照“：谁主管、谁初审、谁！勘，验，”的原则负责资质初！审的县区《主管部门《应当依据有关法律法！。规规定？对房地产开发企业】。报送的？申报材料《。进，行初审？初审内？容包括以下内—容 1.申报—材料是否《真实； 2.是否】符合相应等级—资，质标准； 》3.初审同意或不同！。意，的审核意见 县区】主管部？。。门，应根据房地产—开发企业所》提报：材料对其《办公场所、企业技】术管理人《员及房地《产开发项《目进行现场勘—验 县区主》管部：门应根？据申：报材料初《审结果和现场勘【验情况填写初审意见！ 初审意见按—以，。下格式填写 —“经初审该》企业资质申报材料真！实复印件《与原件？核对无误符合××资！质标准要求》同意申请暂定资质（！或延续？、核定？。、晋升为×级资【质）”？或“经初审该企业】资质申报材料不真实！达不到××资—质标准要求建议降】为×级资质（或【建议注销其房地【产开发企业》资质）” 县区主管！部，门，填写的初审意见不】明确：或不规？范的市住房城乡建】设局不？予受理该《企业：申请： 企：业，注册地与开发项目所！在地不一《致的开发项》目所在地县区主【管，部门应提供该企业有！无违法违《规行为？的证明并《加，盖，部门公章 》（二）资质审查 】市住房城乡建设局对！房地产开《发企业？资质审批全面实行】专家审查制度具体内！容，是 1.审查新申办！房地产开发企—。业资质申请》材料；？。 ，。。2，.审查审《。批，权限范围内现有房】地产开发企业—资质升？级、核？定和资？质有效期延续申请材！料； 3.对—二级房地产开发【资质申？请材：料的初审 》。。五、资？质审批？信息公示《 按照？。资质审批权限—对房地？。产开发？企业申请《、核定、延续、升】级资质情况实行公示！制，度在资质审批—后市住房城乡建设局！在东营建设信息网上！向社会？公，示审核结果对其中审！。。核未通过的附—相关：说明公示期》5，个工作日公示结束后！无异议的按规定程】序审：批 六？、资质审批》 对符合《法定条件的》三级（含）》以下房？地产开发企业资【质市住房城乡建【设局在10个—工作日内依法—作，出行政许可的书面】决定并向企业颁【。发房地产开》发，企业资质证》书；对符《合法：定条：件的二级房地产【开发企业资质市住】房城乡建设局在10！。个工作日内》依法初审后报省住房！城乡建设厅审批对不！符合法定条件的【市，住房城乡建设局在】10：个，工作日内依法作【。出不予许可的—书面决定并说明【理由 七、资质变更！ （：一）房？地产开发企业在【存续期间如发生企业！名，称、注？册资本、经营—。场，所、：法定代表人和主要管！。理，。、技术负责人—等事项变更的应【在变更后30—日内到原资》质审批部门》办理相应变更—手续 （《二）房地产开发企业！发生分立、》合并的应《。当在向工商行—政管理部门办理【变更手续《后30日内到原资质！。审批部门申请—办理资质《证书注销手续并重】新，申请：。资质等级《