东营：市关于进一》步规范房地产开发】企业：。资质管理的通知 】东建字？〔2016》〕82号 各县区】（市属开发区）住】房城乡建设局—各房地？。产开发企业 为【进一步简政》放权推进政府职能转！变调整和完善—监管制？。度促进房《地产业持续》健康发展《根据：山东省？人民政？府关：于2：013年第三—批取消下放行政审】批项目和承接—国务院下放行政审批！项目的通《知（鲁政字〔201！3〕256号）、山！东省城？市，。房地产开发》企业资质管理规定（！鲁建发〔200【5〕1号文》件印发）和中共【东营：市委东？营市人？民政府关于中心城】区建设管理事—权调整的《意见（？东发：〔2015〕7【号）等有《关规定？。精，神现就房地产开发】企业：资质管理的》有关事宜通知如下】 一、资质审批【权限 一级》开发企业资质由【省住房城乡建设【厅，初审报国家住房城】乡建：设部审？。批发证？； 二级《开发企业资质由市】住，房城乡建《设局初？审报省住房城乡建】设厅审批发证；【 ，三级、四级和暂定开！。发企业资质》由县区（市》属开发区）住房【城乡建？设局（以下》简称县区主管部门）！初审报市《。住房城乡建设局审批！发证其中东营区范】围内的开发》企业四级、暂定资质！由东营区住》房城乡建设局—审，批，发证按规定报市住】。房，城乡建设《。局备案 二》、资质证书》有，效期 房地产开发】企业一级《、二级、三级—。、四级资质证书有效！期，为三年暂《定资质证书有效【期为：一年取得暂》定资质？满，一年经企业申请可】以视企业《经，营情：况依法？延，续暂定？资质：证书的有效期但【延续期限不》得超过？两年 三、》资质：申，请和受理 （一）开！发企业申请 1【.申请资质的时限每！季度末月《（即3、6、9、1！2月）的1-15日！市住房城乡建设局受！理房地产开发—企业资质《申，请其他？时间不予《受，理延续、晋升二【级资质的《房地产开发企业应】在资质证书有—。效期：届满前60日内向市！住房城？乡建设局《申请延续、晋升资】质等级核定、延续】。三级、四级资质及】申，请办理？、延续？暂定资？质，。的房地产开发企【业应在资质证书【有效：期届满前向企业【所在地县区主管【部门申请办理相应】资质等级手》续具体时《间，由县：区主管部门确定但应！。在本企业资质证书有！效期届满前1个月内！。向市住房城乡—建设局提出申请对】已超过资质证书有效！期后提出核定、延】续、：升级：资质申？请的市、县区主管】部门不予受》理对三级、四级、】暂，定资质？企，业在有效期届满未】申请延续的以—及经：。审查不予延续有效期！的市：住房城乡建设—局注销？其资质证书》 2.申请程序【和，材料房地产开发【企业办理《暂定资质或核定相】应等级资质及三【。级（含）《以下资质延续、升】级事项的应当向县区！主，管部门提出申请【；办理升级》二级资质或》二级资？质延续事《项的应当向市住房】城乡建设局提出申】请申请办《理相关资质的企业应！当填报房地产—开发企业资质申报】表（路径为》登录“东《营建设信《息网”点击“—行政审批”》→点击“牵头办理事！项→点击“房地产开！。发企业资质核准【”）：如实提交资质申【。报，材料企业法定代表】人，必须在房地产开发】企业资质《申报表上签》名并对申报材料【。的真实性负责资质申！报材：料按：山东省？房地：产，开发企业资质行政】许可指南规》定，提报申报《材料：应当齐？备、清晰、有效、】规范 房地产开发】企业办理暂》定资：。质或：核定：相，应等级资质》及三级（含）以【下，资质延续、升级事】。项的材料《原件由？县区主管部》门核验？。材料复？印件上应加盖“与】原，件一致”的印—章市住房城乡建设】局一般？不再：。核验材？料原件？。 申报？材料中要求加盖单位！公章或？印鉴的应加盖单位公！章或印？鉴，复印：的公：章或印鉴无效 （】二）主管部门受【理 ：1.按？照资质审批权—限市住房《城乡：。建设局？或县：（区）主管部门应】当受理房地产开【发企业？的资：。。质申报材《料，并进：行核验确认申请企业！填，。写的房地产开发企业！资质申报表各项内】容与原件相符出现】。房地：产开发企业资质申】报表填报不规范、】数据不全或不一致】、盖章或印鉴—不全：或，不清楚？、字迹潦草》难以：辨，认的不予受》理市住房城》乡建：设局行政审批—中心负？责房地产开发企业】资质申请的受理【工作 2.》申报材料一经—报出不得修改省【。或市住房城乡建设】主管：部门对申报》材，料复印件提出质疑要！求申：。请企业出具申报【材料原件的企业【应当出？具原件 《四、资质审》查， （一？），资质初审《 按照“谁主—管、谁初审》、谁勘验”的—原则负责资质初审的！县区主管部门应【当依据有关法律法】规规定对房地产开】发企业报送的申报材！料进行初审初—审内容包括以下内容！ 1：.申报材料是否真】实；： ，2.是？否符：合相应？等，。级资质标准》； 3？.初审同意》或不：同意的审核意见 】县区：主管部门应根据【房地产开《发企业所提报材料】。。。对其办？公场：所、企？业，技术管理人员及房地！产开发项目进行现场！勘验 县区主管【部门应？。根据申报《材料初审结果—和现场勘验》情况填写初审意见 ！初审意见按以下格式！填写： “经初审》该企业资质》申报材料真实复印件！与原：件，。核对无？误符合××》资，。质标：准要求同意申请【暂定资质（或延【续、核定、晋升为×！级资质？。）”或“经初审该】企业资质申》报材料不真实达不到！××资质标准要求建！议降为×级》资质（或建议注销】。其房地产《开发：企业资质）”— 县区主管部门【填写的初审意见不明！确，或不规范的市住【房城乡建设局不予受！理该：企业申请 企业注】册地与开发项目所在！地不：一致的开发项目所在！地县区主管部门应】提供该企业有无违】法违规行为的证明】并加盖部门公章 （！二）资质审查 市住！房城乡建设局—对房：。地产开发企业—资质：审批全面实行专家审！查制度？具体内容是 1【.审查？新申办房地产开【发企业资质申请材料！。。； 2.审查审【批权限范围内—现有房地产》开发企业资》质升级、核定和资质！有效期延续》申请：材料；？ 3.对《二级房？地，。产开发资质申请材】料的初审 五、资】质审批信息公示【 按照？资质：。审批权限对房地【产开发企业申请、核！定、延续、升级资质！情况实行公示制度在！资质审批后市—住房城乡建设局在东！营建设信息网上【。向社会公示审—核结果？对其：中审核未通过的【。。附相：关说明公示期5个】工作：日公示结束》后无异？议的按？规定程序审批 六】、资：质审批 对符合【法定条件的三—级，（含）以下房地产】开发企业资质市住房！城乡建设局在—10个？工，作日内依法作—出行政？许，可的书面决定—并向：。。企业颁发房地产【开发企业资质证书；！对符合法定条—件的二级房地产【开发企业资质市住房！城乡建设局在10个！工作日内依法初审】后，报省住房城乡—建设厅？。审批对不符合法【。定条件的市》住房：。城乡建设局在10】个工：作日内依《法作：出不予？许可的书面决定【并说明理由 七、】资质变更 （一）房！地，产开发企业在—存续期间如》发生企业名称、【注册资本、经营场所！、法定代表人—和主要？管理、技术负责人】等，事项变更的应在变】更后30《日内到原资》质审批部门办—理相应变更手—续 （二）房地产】开发企？业发生分立、合并】的应当在《向工商行政》管理部门《办理变更手续后30！日内到原资质审批】部门申？请办理资质》证书注销《手续：并重新？申请资质《等级：