东营：市，关于进一步规—范房地产开发—企业资质管理的【通知 东《建字〔2016〕8！2号 各县》区（市属开发—区）住房《城，乡建设局各》。房地产开发企业 】为进一步简政放权推！进政府职能转变调】整和完善监》。管制度促进房地产】业持续健康发展【根据山东《。省人民？政府关于《2013年第三批取！消下放行政》审批项？目和承接国务院下】放行政审批项目的】通知（鲁政》字，〔20？13〕256号【）、：山东省城市房地【产开发企业资质管理！规定（鲁建》发〔20《05〕？1号文件印》。发）和中共东—营，市委：东营：市人民？政府关于中心城区建！设管理事权调整【的意见（东发〔2】015〕7》。。号）等有关规—。定精神？现就：房地产开发企业资】质，管理的有关事宜【通，知，。如下 一、资质【。审批：权限 一级开发【企业资质由省住【房城乡建设厅初审】。报国家住房城乡建设！部审：批，发证； 二级—开发企？业资质由市住房【城乡建设局初审【报省住房城乡建设厅！。审批：发证； 三》级、四级和暂—定开发企业》。资质：由县区（市》属，开发区）住房城【乡建设局（以下【简称县区主管部门）！初审报市住》房，城乡建设《局审批发证其—中东：营区范围《。内的开发企业四级、！。暂定资质由东营区住！房城乡建《设局审批发》证，按规定报市住—房城乡建设局备案 ！二、资？质证书有效期 房地！产开发？企业一？级、二？级、三级、》四级资？质证书有效期为【三年暂定资质证书有！效，期为一年取》得暂定资质》。满一年经《企业申请可》以，。。视企业经营情况依】法延续暂定》资质证书的有效【期但延续期限不得】超过两年《 三、资《质申请和受理 （】一）开发企业—申请 1.申请【资质的时限每季度】末，月（即3、6、【9、12月）的1-！15日市《住房城乡建设局受理！房，地产开发企业资质】申请其他时间—不予受理延续、【晋升二级《资质的？房地产开《发，企业应在《资质证书《有效期届满》前60日内向市【住房城乡建设局申请！延续、晋升资质等级！核定、延《续三级、四》级资质及申请办【理、延续《暂定资质的》房地产？。开，发企业应《在资质证《书有效期届满前向企！业所在地《县区主管部门—申请办理相应资【质等级手《续具体时间由—县，区，。主管部门确》定但应在本企业资质！证书有效期》届满前1个月内向市！住房城乡《建设局提出申—请对已超过资—质证书有《效期后？提出核？定、延？续、升级资质申请】的市、县区主管【部门不予受理对三】级、四级、暂定【资质企？业在有？效期届？满未申？请延续的《以，及经审查不予延续有！效期的市住房城乡建！设局注销《其，资质证书 2.申】请程序和材料房地产！开发企业办理—暂定资质或核—定相应等级资质【及三级（含）以下】资质：延续、升《级事项的应当—向县区？。主管部门提出申请】；办理升级》二级资？质或二级资质延续】事项的应当向市住】房城乡建设局提出申！请申请办理相—关资质的企业应当】填，报房地产开发—企业：资质申报表》（路径为登录“东营！建设信息《。网”：点击“行政审批”】→点击“牵头—办理事项→点击“房！地产开发企业—资质核准”）如实提！交，资质申报材料企业】法定代表人必—须在房地产开—发企业资质申报表上！签名并对申报材【料的真实性负—责资质申《。报材料按《。山东省房地》产开发企业资—质行政许《可指南规定提报【申报材料应当齐备、！清晰、有《效、规范 》房地：产开：。发企：业办理暂定》资质或核定相—应等级？资质及三级（含【），以下资质延续—、升级事项》的材料？原件由县区主管【部门核验材料复【印件上应加盖“【与，原件一致”的—印章市住房城乡【建设局一般不再【核，验材料原件 申报】材，料中要求加盖单位公！章或印？。鉴，的，。应加盖？。单位：公章：或印鉴？。复印的公章或印【鉴无效 《（二）主管部门受】理 1.按照资质审！批权：。限市住？房城：乡建设局或县—。（区）主管部门应】当受理房地产开【发企业的资质—申报材？料并进行核验确【认申请企业》填写的房地产开【。发企：业资质？申报表各项内容【与，原件：相符出现房地产【开发：企业资？质申报表《填报不？规范、数《据，不全或？不一：致、盖章或印鉴不全！或不清楚、字—迹潦草难以辨认的不！予受理？市住：房城乡建设局行【政审批中《心负责房地产开【发企业资质申请的】受理工作 2—.申报材料》一经报出不得修改省！或市住房《城乡建？设主管部《门对申报材料复【印件：提出质疑要求申【请企：业出：。。具申报？材料原件的企—业，应，当出具原件 —四、资质审查 （一！）资质初审》 按照“谁主管、谁！初审、谁勘验”的】原则负责《资质初审的县区【主管部门应当—依据有关法律法【。规规定对《房地产开《发企：业报送的申报材料进！行初审初审》内容包括以》下内容 1》.，申报材料是》否真实？； ：2.是否符合相应等！级资质标准； 3】.初审同意或不【。同意的审核意—见 县区主管部门应！。根据：房地产开发企业所提！报材料？对其办？公场：。所，、企业技术》管理：人员及房地产开发】项目进行现场勘【。验 ：县区主管部门应根】据申报材料》初审结果《和现场？勘验情况填写初审】意见 初《审意：见按以下格式填【写 “经《初审该企业》资质：。申报材料真实复【印件与原件核对无误！符合××资质标【准，要求同意申请暂【定资质（或延续、核！定，、晋升为《×级资质）”—或“经？初审该企业资质申】报材料不真实—。达不：到×：×资质标准要求建】。议降为？×级资质（或—建议注？销其房地产》开，发企业？资质）？” 县？区主管？部，门，填写的初审意—见不明？确或不规范的市【住房城乡《。建设局？不予受理《该，企业申？请 企业《注册地与《开发项目所在地不】一致的开发项—目所在地县区—主管部门应》提供该企业》有无违法违规行【为的证明并加盖部】门公：章 （二）资—质审：查 市？住房城乡建设局【对，房地产开发企业资】质审批全面实行专家！审查制度具》体内容是 1—.审查新申办—房地产？开发企业资质申【请材料？； 2.审查审批】。权限范围内现有【房地产？开发企业资》质升级？、核定和资质—有效期延续申请【材料； 3.对【。二级房地《产开发资质》申请材料的初审 五！、资质审批信息公】示 按照资质—审批权限对房地产】开发企业申》请、核定、延续【、升级资质情—况实行公示》。制度在资《质审批后市住房城】乡建：设局在东营》建设信息网上—向社会公示审—核，结果对其中审核未】通过的附相关说明】公示期5个》。工作日公示结—。。束后无异议》的按规定程序审批】 六：。、资质？审，批 对符合》法定条件的三级（】含，）以下房地产开发企！业，资质：市住房城乡建设局在！10：个工作日内依—。法作出行政许可的】书面决定并向—企业：颁发：房地产？开，发企业资质》证书；对符合法【定条件的二级房地产！开发企业资质市【住房城乡《建设局在10个工】作日内依法初审后报！省住房城乡》建设厅审《批对不符合法定条件！的市住房城乡建设】局在10个工作【日，。内依法？作出不予许可的【书面：决定并？说明理由 》七、资质变》更 （一）房地【产开发？企业在存《续期间？如发生企业名—称、注册资本、经营！场，所、法定代表人【和主要管理、—技术负？责人等？事项变更的应在【变更后30日—内到原资《质审批？部门办理《。相应变更手续— （二）房地产【开发企业发生—分立、合并的应当在！向工商行政》管理部门《办，理变更手《续，后，30日内到》原资质审批部门【。申请办理《资质证书注销手续】并重新申请资质【等级：