， 》5．5 防水、防！。潮 5—．5．1 》 本条参考住宅设计！规范GB 5009！6-：2011第7．【4．1条制定原文】。。为，强，制性条文  【   近年》来外廊式住》宅较多常有》电，梯井：道设：置，。在与开敞外》。廊相：通的走道上当雨【雪较大时雨水—会侵入井道》内导致电梯损—坏因此？本条增加相关规定】  ？   防止》渗漏是住宅建—筑屋面、《外墙、外《窗的基本《要求在设计》、施工？、使用阶段均应采】取相应？的措：施住宅防水不仅是地！下室采取措施地面也！要采取措施本条此次！增加了建筑》地面设计《规范的相关要求 ！    屋面、地】面防水措《施应符合《屋面工程技术—规范GB 50【345及住宅室内防！水工程？技术规范JGJ 2！98、建《筑地面设计》规范：GB： 5：0037的规定【。   《 ， 外墙、外窗—防水措施应符—合建筑外墙》防水工？。。。程技术规程JGJ】／T 2《35的相关规定 】 5．5．2】。 为了防止—雨，水倒灌至室内其【挡水槛？可采用翻边或—室外降板等措施【 ： 5．5．3 】为避：免水蒸气透》过墙体或顶棚—使隔：壁房间或《。住户受潮气影响导】致诸：如，墙体发霉、》破坏装修效果—(壁：纸脱落、《发霉涂料层起鼓【、粉：化地板变形等)情况！发生卫生间、厨房】、浴室、设有—配水点的封闭阳【台、独？立水容器《等均应有防水设计】和防潮？。措施 》 5．5．4 】本条引自住宅设【计规范G《B 500》96-2011第7！．4．2条原—。文为强制性条文【     —住宅室内表面(屋】。面和外墙的内表面)！长时间？结露会滋生霉菌对】。居，住者的健康造成【有害的影响因—此住宅设计时应尽】量避：免通风死角但—要杜绝内表面—的结露现象有时非】常困难例如雨季和】黄梅季节空气相【对湿度达《。到80％以上甚至空！气所含的水蒸气接近！饱和短？时间结露《现象：是不可避免的—因此本条规定“【内表面在室内—温度：、湿度设《计条件下”(即【在正：常条件下)不应出现！结露 —