5【．5 防水—、防潮 《 5．5．1】 ， 本条参考住宅【设计规范GB— 50096-20！11第7．》4．1条《制，定原文为强》制，性条文  —。  ： 近年来《外廊式住《宅较多常《有电梯井道设置【在与开敞外廊相通的！走道上当《。雨雪较？大时：雨水：会侵入井道内导致】电梯损？坏因此本条增加【相关规定    ！ 防止渗漏是住宅】建筑屋面、外—墙、外窗的基本要】求在设计、施工、】使，用阶段均应采取【相应：的措施住《宅防水？不仅是地下室—采，取措施地面》也要采？取，措施本条此》次增加？了建筑？地面：设计规？范的相关要求 】    《屋面、地面》防水措施应符合【。屋面工程《技术规？范GB 50—。345及住宅—室内防水工程技术】规范JGJ 298！、建筑？地，面设计规范G—B 500》37的规定》     —外墙：、外窗防水》措施应？符合建筑外墙防水工！程技术规程JGJ／！T， 235的相关规】定 5—．5．2《。 为了防止雨水】倒灌至室内其挡水】槛可采用翻边或室】外降板等措施 】 5．5．—3 为避免水蒸气透！过墙体或顶棚使隔】壁房间或住》户受潮？气影响导致诸如墙】体发霉、破坏装修】效果(壁《纸脱落、发霉涂【料，层，起鼓、粉化地板【变形等)《情况发生卫生间【、厨房、浴室、【设有配？水点的封闭阳台【、独立水容器—。等均应有防水设【计，和防潮措施 【。 5．5．4 】 本条引《自住宅？设计规范GB 50！096-《。20：11第7．4．【2条：原文为强制性条文】     住宅室！内表：面(屋？面和：。外，墙的内表面)—长时间结露会滋【生霉菌对居住者的】健康造成有害的【影，响因此住宅设计【时应：尽量避免通风—。死角但要杜绝内表】。面的结？露现：象有时非常困难【例，如雨季和黄梅季【节空气相对湿度达到！80％以上甚至空气！。。所含的水蒸气接近饱！和短时间结露现象是！不可避免《的因此？本条规定“》内表面？在室内温度、湿度设！计条件下”(即在正！常条件下《)不应出现》结露 《。 ：