5．5！ 防水、防潮 】 5．5．1 ！ 本条参考住—宅设计规范GB 5！00：96-2011第】。7，．4．1条制定原文！为强制性《条文：     近【年来外？廊式住宅较多常有】电梯井道设置在【与开敞外廊相通【的走道上当雨雪较】。大时：雨水：会侵入井道内导【致电梯损坏因此【本条增加相关规定 ！     防止渗】漏是住？宅建筑屋面、外墙】、外窗？的基本要求在设计、！施工、使用阶段【。均应采取《相，应的措施住宅防【。水，不仅是地下室采【取措施地面》也要采取《措施本条此次—。增加了建筑》地面设计规范的相关！要求    【 屋面、地面防水措！施，应符合屋面工—程技：术规范G《B 503》45：及住宅室内防—水工程技术规范JG！J 298、—建，筑地：面，设计规范GB 50！037的规定 】    外》墙、外窗《防水措施应》。符合建？筑外墙防水工程技】术规程JGJ／T ！2，。35的？相关规定 【。 5：．5．2《 为？了，防止雨水倒灌至【室内其挡水槛可【。采用翻边或室外降板！等措施 — 5．5．3 【为避免水蒸》气透过墙体或顶棚】使隔壁房《间或住户受》潮气影响《导致诸如《墙体发霉《、破坏装修》效果(壁纸脱落、】发霉涂料层起鼓、粉！化地板变形等)【情况发生卫生—间、厨房、浴室、】设有：配水点的《封闭阳台《、独立水容器—等均应有防水设计】和防潮措施 ！。5．5．4 — 本条引自住宅设计！规范GB 50【096-《2011第7．4．！2，条原文为强制—性条文 《    《 住宅室《内，。表，面(屋面和外墙的】内表面)长时间结】露会滋生霉菌对【居住者的健康—造成有害的影响【因此住？宅设计时应》尽量避免通风—死角但要《杜绝内表《面的结露现象有【时非常？困难例如雨季—和黄梅季节》空，气相对湿度达—到8：0，％，以上甚至空气所含的！水蒸气接近饱—。和短时间结露—。。现象是不可避—免的因？此本条规定“内表】。面，在室内温《度、湿度设计条件】下”(即在正常【条件下)《。不应出现《结露 —