《。 4．8 层高！、净高 — 4．8《。．1 《住宅层高控制在一定！范围内对住宅—节地、节能》、节：材、：。节约投资都是十分】重要的住宅》层高相？对统一对住宅—部件产品(例如【对住宅电《梯、通风排气竖【管、成套厨柜等【。。)的开发和发展具】。有现实？意义有？一个明确的》层高相关住宅—部件产品的主要参】。数就可？以确：定     江】苏大部分城》市地处夏热冬冷【地区夏季《比较炎？热在自？。然通风不畅时室内闷！热随着江苏经济【的，发展：。对住宅层高有增【高的要求尤其—是苏南、苏中地区这！种，要求更为强烈近【年来江苏住宅安【装空：调器逐步普及更需】进一步控制层—高大力发《展节能省《地型住宅根据江苏的！实，际状况考虑到—。高层住宅的结构【构造技术需要防止过！于挑：高住宅的层高改【作他用最低》层高维系住宅设计规！范GB 50096！的，2．：80m最高层高【作了必要限定为3】．0：0m(起《居室、？餐厅局部挑高空【间除外)对采用中央！空调及新风系统或】地暖系统的住宅层】高放宽到3．3【0m：主要是考虑到市【场的要求《及设备？本身需要占用一定的！。空间高度(设计时】应有相应的》设计图纸及》设备型号《)，一至三层低层住【宅规定？层高不高于3．【60：m也是？基于三层及三层以下！住宅相对面》积较大？采用中央空调等【。的概率较大层高稍】作放宽有《利于江苏住宅—建设健？康有序地发展 ！ 4．8．》2 本条引自【住宅设计《规范GB 500】96-20》11第5．》5，．2条？原文为强《制性条？文 ？    本条—对住宅？室内净高、局部【净高提出要求—以满足居《住活动？的空间需要根据【住，。宅层高为2》．80m《的，。要求不管采用何【种楼板？结构卧室、》起，居室(厅)的室【内净高不《低于：2．40m的要【。。求容易达到》。。对住宅装修吊顶【时不应忽视净高的】要求局部净》高是指梁底》处、活动空间上部吊！柜底或？二次吊顶底距地面的！。垂直距？离局：部净高的使用—。面积不应大于—该房间的《使用面积的1／【3 《 4：．8．？。3 本条》引自住？。宅，。。设计规范GB—。。 5009》6-201》1第5？．，5．3条原》文为强？制性条文 —    利用坡屋】顶内空间作卧—室、起居《室(厅)时》若，净高：。低于2．《1，0m的使用面积超】。。过该房间使用面积的！1／2将造》成居：住者活动困难 【 4．8—．5 《住宅的地下》自行车库属于公【共活动空间其—净高至少应与公【共走廊局部》净高相等《故规定？其净高？不应低于2．00m！单元门厅《及电梯前室是住宅】品质的体现净高不宜！太低故将《此处净高《加大住？宅底层车库需要考】虑设备安装的高度】 《