4．】8 层《高、净高 】4．8．1 【。住宅层？高控制在一定范围内！对住宅？节地：、节能、节材—、节约投资》都是十分重》要的住宅层高相对】统一对住宅部—件，产品(例《如对住宅电梯、【通风排气竖管—、成套厨柜等)的】开发：。和发展具有》现实意义有一个【明确的层高》相关住宅部件产品的！主要参数就可以确定！     —。江苏大部分城市地处！夏热：冬，冷，地区夏季比较—炎热在自然》通风不畅时室内闷】热随着江苏经济的】。发展对住宅层高有增！高的要求尤》其是苏南《。。、苏中？地区这种要求—更为：强烈近？年来江苏《住，宅安装空《调器逐？步普及更需进—。一步控制《层，高大力发《展节能？省地型住宅根—据江：苏的实际状况考【。虑到高层住宅的【结构构造技术需要防！止过于挑《。高住宅的层》高改作？他用最低层高维系】住宅设？计规范GB 5【009？6的2．《80m最高层高【。作了必要《限，定为3．00m(起！居室：、，餐厅局？部挑高空间除—外)对采用》中央空调《及新风系统》或地暖系统》的住宅层高》。放宽到3．30【m主要是考》。虑到市场的》要，求及设备本身需【要，占用一定的》空间高度(设—计，时应有相应的—设计图？纸，及设备型号)一至】三层低层住》。宅规定层《高，不高于3．60m也！是基于三层及三层以！。。下住宅相对面积较大！采用中央《。空调等的概》率较大层高稍作放】宽，有利于江《苏住宅？建设健？康有序地发展 】 4．《8．2 《 本条引自》住宅：设计：规范：G，B 5009—6-201》1第5．5》．2条原文为强【。制性条？文     本条！对住宅室内净高、局！部净高提出》。要求以满足》。居住活动《的空间需要》根据住宅层高—。为2．80m的【要求不管采用—何种楼板结构—卧室、起《居室(厅)的—室内净高不低于2．！。。40m？的要求容易达到【对住宅装修吊顶【时不应忽视净高的要！求局部净高是—指梁底？处、：活动空间上部吊【柜底：或二次吊顶底距地面！的垂直？距离局？部净高的《使用：面积不应大于该房】。间，的使用面积》的1／？。3 4．8．！3 ： 本条引自住宅设计！规范：GB 5009【6-20《11第5．5．3】条原文为强制—性条文  —   利用坡屋【顶内空间《作卧室、起居室【(厅)时若》净高低于2》．10？m的：使用面积超》。过该：房，间使用面积的1／】2将造成居住者【活动困难 】4．8．《5， ：住宅的地下》自行车库《属于公共活动空间】其净高至少》应与公？。共走廊局部》净高相等故规定其净！。高，不应低于2．00】m单元门《厅，及，电梯前室是》住宅品质的》。体现净高不》宜太低故《将此处净高加—大住宅底层车库需】要考虑设备安装的高！度 》