4．8！。 层高、净高 ！ ， 4．8．1— ， 住宅层高控制在一！定范围内对住宅节地！。、节能、节材、节】约投资都是十分重要！的住宅层高相对【统一对住宅部—件产：品(例如对》住宅电梯、通风排】气竖管、《。成套厨柜等)的开】发和发展具》有现：实意：义有：一个明确的》层高：相关住宅部件—产，品的主要《参数就可以确定【   《  江苏大部分城】市地处夏热冬—冷地区夏季比—较炎热在自》。然通风不畅时室内闷！热随着江苏》经济的发展对住【宅层：高有增高的要求尤其！。是苏南、苏》中地区这《种要求更为强烈【近年来江苏》住宅安装空》调器逐步《普及更需进一—步，控制层高大力发展】。节能省地《型住宅根据江苏【的实际状况考—虑到高层住宅的结构！构造技术需要防【止过于挑高住宅的】层高改作《他用最低层高维系住！宅设计规范GB 5！。0096《的2：．80m最高—层高作了必要限定为！3．：。0，0，m(起居室》、餐厅？局部挑高空间除【外)对采用中央空】调及新风系统或地】暖系统的住》宅层高放宽到—3．30m主要【是考虑到市》场的要求及设备本身！需要占用一定—的空：间高度(设》计时应？有相应的设计图纸】及设备？型号)一《至三层低层住宅规】。定层高不高》于3：．，。60m也是基于三】层及：三层以下住宅相对面！积较大采用》中央空？调等的概率较大层】高稍作放宽有利【于江苏？住宅建设《健康有？序地发展《 4》．8．2 》 本条？引自住宅设》计规范GB 500！。96：。-2：011第《5．5？．2条原文为强【制性条文《 ，   ？  ：本条对住《宅室内净《。高、局部净》高提出要求以满足居！住活动的《空间：需要根据住宅层高】为2．80》m的要求不管采用】。何种楼？板结构卧室、起居】室(厅)的室内【净高不低于2—．，40m的要求容易达！到，对住宅装修吊顶【时不应？。忽视净高的要求局】部净高是指梁底处、！活动空间上部吊柜底！或二：次吊：顶底距地面的垂直】距离局部净高—的使用面《积不应大于》该房间的使》用面积的《。1／3 》 ：4．8．3 本】条引自住《宅设计规范GB 】50096》。-20？11第5《。．，。5．3条原文为强制！性，条文 《    利用坡【屋顶：内空间作卧室、【起居室？(厅)？。时若：净高低于2．—10m的使》用，面积：超过该房间使用【面积的1／2—将造成居住》者活动困《难 4．8．！5 ： 住宅的地》下自行？车库：属于公共《活动空间其净高【至少应与公共走【廊，局部净高相等—故规定其净高—。不应低于2》．00m单元门厅】及电梯前室是住【宅品质的体现净高】不宜太？。低故将此《处净高加大住宅底】层车：库需要考虑设备【安装：的，高度 —