《 4？．8 层高、【净高 4．8！．1 住》宅层高控制》在一定范《围内对住宅节地【、节能？、节材、节约投【资，都是十分重要的住宅！层高相对统一对住】宅部：件产品(例如对住宅！电梯、通《。风排气竖《。管、成套厨柜—等)：。的开发和发展—具有现实《意义有一个明确的】层高相关《住宅部？件产品的《主要参数《就，可以确定《 ，    《 江苏大部分城市地！处夏热冬《冷地区？。夏季比较炎热在自然！。通风不畅时室内闷热！随着江苏经济的发】展对住？宅层高？有增高的要求尤其是！苏南、苏中地区【这，种要求更为强—烈近年来江苏—住宅安装空调器逐步！普及更需进一—步控制层高大力发】展，节，能省地型住》宅根据江《苏的实？际状况考虑到高【层住：。宅，的，。结构构？造技：术需要？。防止过于挑》高住宅的层高改作他！用最低层高维系【住宅设计规范—GB 5《0，096的《2，．80m最高层高】作了必要限定为3】．00m(起居【室、餐厅局部挑【高空间除外)对【采用中央空调—及新风系统或地【暖系统的住宅层【高放宽到《3．30m主要【是考：虑到：。市场的要求及设备】本身需要《。占用一定的空—间高度(设计时应】有相应的设计图纸】及设备型号)一至三！层低层住宅规定【层高不高于3．6】0m也是基于三层及！。三层以下住》宅相对面积较大【采用中央空》调等的概率较大【层高稍作放宽有利】于江苏？住宅：建设健康有序地【发展 4【。．8．2 本【条引自住宅》设计规范GB— 50096-20！11第5．》5．2？条原文？为强制性《条文  》   本条》对住宅室内净高、局！部，。净高提出要求—以满足居住》活动的空间需要【。根据住宅层》高为：2．80《m的要？求不管采用何种楼板！结构卧室、起居室(！厅)的室内净—高，不低于2．40m的！。。要求容易达到对住】宅，装修吊顶《时不应忽视》净高的要求》。。局部净高是指梁底】处、活动《空间上部吊柜—底或：二次吊顶《底距地面的》垂直距？离局部？净高的？。使用面积《不应大于该房—间的使用面积的1】／，3， ： 4．8．3【 本条《引自：住宅设计规范—GB 50096】-2011第—。5．5．3条原【文为强制性》条文：  ？   利用》坡屋顶？。内空间作《卧室、起居》。室(厅)时若—净高低于2．1【0m的？使用面？积超：过该房间使用面积】的1／2将造成居】住者活动困难 ！ 4．8．5— 住宅的》地下自行车》库属于公共活动【空间其？净，高至少应与公共走】廊局部净高相等【故规定其净高不应低！于2．00m单【元，门厅及？电梯前？室是：住，宅品质？的体现净高不宜太】低故将此处净高【加，大住：宅底层车库需要【考虑设备安装的高度！ ： ：