1 ！总 则 】1．：0．1 江苏省住！宅设计标准DB3】2／380自2【000年5月—实施以来至今已超过！15年；2》006年完成—修订：的江苏省住宅—设计标准DG—J32／J 2【6-2006执行】至今也逾10年【该标准对江苏省住宅！建设：和住宅设《计起到？了很好？的指导作用获得了广！泛好评     ！城镇住宅建设量【大面：广，关，系到广大城镇居民】的切：身利益住宅建设要】求投入大《量资金、《土地和建材等—资源：如何根据国情、省情！合理：地使用有限》的资金和资源满足广！。大人民对住房—的要：求保障居《民最基？本的居住条件提【高城镇住宅功能质量！使住宅设计》符合适用、经—济、绿色、》。美观等基本要求是制！定本标准的目的 ！    《随着：经济与社会的—发展居？住环境和水准发生了！很大变化国务院发】布的中共中》央、国务院关—于进一步加强城【市规划建设》管理工作的若干意】见勾画了“十三【五”乃至未来—一段：时间中国城市发【展的具体“路线图”！是一部？加强城市规划建【设管理工作的—纲，领性文件确定了城市！规划：和建筑业发展总方】。向确立了“适用、经！济、绿色、美—观，”的建筑方针该【意见明确了指导【思想、总体》目标和基本》原则等总体要求对】城市：规划、建设、管理工！作提出了具体要求为！城，。市规划和建筑业的】。进一步？发展指明了方向 ！   ？ 为了？。落实江？苏省建设“资—源节约型、环境【友好型”社》会，的要求高度》重视：民生与住房保障问】题的精？神本着“增、留【。、删：、改和？定性、定量》并重”的《基本原？则编制组对江—苏省住宅设计标【准DGJ32／J ！2，。6-2006(以下！简称“原《标准”)进行了【必要：的修订以正》确指导江苏省在“十！三五”期《间的住宅设计和【开发：建，设 1—．0．2 本标准！主要适用于江苏省】城市、建制镇新【建、改？建和扩建各类型住宅！(商品房、保—障房)的建筑—设，计及：防火设计  【   近《年来江苏《省经济发达城市的超！高层住宅得到快【速发展其建筑设【计和防火措》施不同于《100m及以—下的高层住宅本【标准：在相关？章，节增加了建筑高度1！00m以《上，。住宅的？规定以规范》建筑高度10—0m以上住宅的【设，计，     —考虑到建《筑高度？超过100》m的住宅存在居住】。人员数量《。多，、疏散距离长、人】员疏散困难、消防】建造成？本高和公摊》。面积大等问题毕【竟不是大众》化的居住方式从【长远看会《。。带来诸如《停车、交通、教育等！系列：社会问题因此除【少数经济发达城市】的沿：江，、沿海地区及城市更！新外：。不鼓励大量》建设超高层》住宅  》  ： 对于建筑高度大】于150《m的住宅《除应：符合本标准的—要求外？尚应：结合实际情况—。采取更加严》格的：防火措施和建—筑设计其防火设计应！提，交国：家消防主管部门组】织专题研究、论【证，     政【。府保障性住房—主要由公共租—赁，住房和经济》适用住房等构—成因此将原》标准中“经济适用住！宅基本标准》”章节更改为“保】障，性住房？基本标？准”并对原章节【条文：进，行增补？。和完善适用》于全省保障性住【房(公共租赁—住房、经济适用【住房等)的设计和】建设     本！标准不适用于别【墅和各类公》寓(：酒店式？。公寓、青年公—寓、老年《公寓：)及挑？高隐形复式公寓【    》 公寓一般指—为特：定人群？提供独立或半独立】居住使用的》建，筑通常以《栋为单位配套相【应的公共服务设施】     别墅】一，般是远离日常居住】场所的其他住所按居！住建筑中住宅—层数的分类属于低层！住宅范畴别墅的使】用功能繁多难以【认定：居住者？类，别复杂？不易确定总之不能】和住宅一样定—义为“供《家庭居住使用的建筑！”不宜采《用，通用设计和批量建】设更应强调个性化】特征但？别墅的消防设计可参！考本标准低层住宅的！相关规定 — ， 1．0．3— 住宅建设关系到！民生以及社会和谐国！家，对住宅建设非常重视！制定了一系列—方，针政策和法规住宅设！计时必须严格贯彻执！。行本条阐述》了住宅设计的—基本：原则重点突出了【。保证安全卫生、【节约资源、保—护环境的要求住宅设！计时必须统筹考虑全！面协调在我国—城镇：住宅建设可持续【发展方面发》挥其应有的作用 】 1．0．4 ！ ，住宅设计涉及建筑、！结构、防火、—热工、节能、隔声、！采光、照《明、给排水、暖通空！调，、电：气等专业各专业【。。已有规范规定的内】容除必要的》重申：外本标准不再重【复因此设计时除执行！本标准？外尚应符合国家及】江苏省现行相—关标准、规范的规定！主要有？ ，    《 城市居住区规【。划设计规范GB【 50180  ！   民用建筑设计！。通则GB 5035！2     建】筑设计？防，火规：范GB 500【16   —  住宅设》。计规范G《B， 50？096 《     》住宅建筑规范—。GB 50368】 ，     民用【建筑：绿色设计规范—JGJ／T 22】9     无】障碍设计规范GB ！50763   ！  建筑工》程建筑面积计算规范！GB／T 》50353  】   安全防范工程！技术规范GB 【。50：3，48    【 建：筑抗震设计规范【GB 5001【1 ：     》。建筑采光《设计标？准GB 《50033》    》 民用建筑隔声设】计规范GB —50118  】   民用建筑【工，程室内环境污—染控：制规范GB 5【032？5，     城镇燃！气设计规《范，GB 5002【8     【建，筑给水排水设—。计规范GB 5【。0，01：5     【民用建？筑电：气，设计规范JGJ 】1，6 ： ，    夏》热冬冷地《区居住建《筑节能？设计标准JGJ【 13？4    — ，严寒和寒冷地区居】住，建筑节能设计标【准JGJ 》26     】住宅室内防水—工程技？术规范？JGJ 2》98  》   住宅信报【箱工程技术规范G】B 50631 】  ：   江苏省绿【色建筑设《计标准D《GJ32／J— 173   】  江苏《省居住建《筑热环境和节能设计！标准DGJ32【。／J 7《1，    》 住宅信《。报箱建设标准D【GJ32／TJ 9！4  《   居住》建筑标准化》外窗：系统应用技》术规：程DGJ32—／J 1《5，。7     建筑！物防雷设计》规范：GB 5《0057《  ？   ？火灾自动报警系【统设计规范GB 5！0116 —