。 ？ ， 1 总 】则 ？ 1．0．1【 ：江苏省住宅》设计标准D》B32／3》80自2《0，00年？5月实施以来至今】已超过1《5年；20》06年完成修订【的江苏省住宅设【。计标准DGJ3【2／J 26-2】006执行至—今也逾？10年该标准对江】苏省住宅《建设和住《。宅设计起到了很好的！指导：作用获得了广—泛，好评    【 城镇住宅》。建设量大面广—关系：到广大？。城镇居？民，的切身利《益住宅建设要求投入！大，量资金、土地和建材！等资：源如何根据国情、】省情合理地使—用有限的资金和资】源满足广大》人民对住房》的要求？保障：居民最基本的居住条！件提高城镇》住，宅功能质《量使住宅设计符合适！用、经？济、绿色《、美观等基本要求】是制定本标准—的目的？  ？   随着经济与】社会的？发展居住环境—和水准发生了—很大：变化：国，务，院发布的中共中【央、国务《院关于进一步加强城！市规：划建设管理工作的若！干意见勾画》了“十三《五”乃至未》来一段时间》中国城市发展的具】体，“路线图《”是一部加强—城市规？划建设管理工作的纲！领性文件确定了【城市规划和建筑业发！展总方向确立了“适！用、：经济：、绿色、美观”的建！筑方针该意》见明确了指》导思想、《总，体目标和基》本原：则等总体要》求对城市规》划，、建设？、管理工作提—出了具体《要求为？城市规划和建—筑业的进一步发【。展指：明了：方向     为！了落实江苏》省建设“资源节【约型、环境友好型】。”社会的《要求高度重视民生与！住房保障问题—的精神本着》“增、留《、删、改和定性、定！量并重”的基—本原则？。编制组对江苏省住】宅设：计，标准DGJ32／J！ 26-《。200？6(：以下简称“原标准】”)进行了必要的修！订以正？确指导江《苏省在“十》三五”期间的住宅设！计和：开发建设 【 ，1．0．2 【本标准主要适用【于江苏省城市、【建制：镇新建、改建和【扩建：各类型住宅(—商品房、保》。障房：)的建筑设计及防火！设计    【。 近年来江苏—省经济发达》城市的超高层住宅得！到快速发展其—建筑设计和》防，火措施不《同于100m及以】下的高层住》宅本：标准在相关章节增】加了建筑高度—100m以上—住宅的规定以规范】建筑高度1》00m以上》住宅的设计   ！  考虑到建筑高度！超过1？00m的住宅存在】居住：人员：数量多、疏散距离长！、人员疏散困—难、消防建造成【本，。高和公摊面》积大等问《题毕竟不《是大众化的居住【方式从长《远看会带来》诸如停车、交通【、教：育等系列社会问题】因此除少《数经济发达城市的】沿江、？沿，海地：区及城？市，更新外不《鼓励大量建设超高】层住宅 》。   ？ ，对于建筑高度大于1！。50m？的住宅除应》符合本标准的要求】外尚应结合实际情】况采取更《加严格的防》火措施？和建筑设计其防火设！计应提交《国，家消防主管部门组织！专题研究《、，论证 《    《政，府保障性住房主要】由公共租赁》住房和经济适—。用，住房等构成因—此将：原标准中“》经济适用住宅基本标！准，”章节更《改为“保障性住【房，基，本标准”并对—原章节？条文进行《增补和完《善适用于《全省保障性住房(公！共租赁住房、—经济适用住房等)的！设计和建设  】   ？本，标准不适用于别墅和！各类公寓(酒店式】公寓、青年公寓、老！年公寓？)及挑高隐形复式】公寓     公！。寓一般指《为特定人《群，提供独立或半独立】居住使用的》建筑通常以栋为单位！配套相应的公共服务！设施    【 别：墅一般？是远离日常居住场】所的其？。他住所按居住—建筑中住宅层数【的分类？属于低层住》宅范畴别墅》的使用功能繁多难以！认定居住者类别【。复杂不易确》定总之不《能和住宅一样定义为！“供家庭居住—使用的？建筑”不宜采用通】用，设计和批量建设【更应：强，。调，个性化特《征但：别墅的消防设—计可参考本标准低层！住宅的相关规定 】 1．0．3】 住宅《建设关系《到民生以及社—会和谐国家对—住宅：。建设非常重》视制：定了一系《列，方针政策和》法规住宅《设计时必须严格【贯彻执行本条阐述了！住宅：设计的基本原则重点！突出了保证安全卫生！、节约资源、保护环！境，的，要求：。住宅设计时必须【。统筹考虑全面协调在！我国：城镇住宅建设可持】续发：展方面发挥其—应有的？。作用 ？ 1．0．【4 住宅设计【涉及建筑、》结构：、防火？、热工、节能、隔】声、：采光、照明、给排】水，。、暖通空《。调，、电气等专业各专】业已有？规，范规定的内容除必】要的重申《外本：标准不再重复因【此设计时除执行【本标准外尚应—符合国家及》江苏省？现行相关标准、【规范的规定主—要有   —。  ：城市居？住区规划设》计，。规，范GB 501【。80 ？     民用建筑！设计通则GB—。 50352 【   ？  建筑设计防火规！范，GB 500—16    【 住宅设计规范G】B， 50096 】    住宅—建筑规？范，。GB ？50368》。 ， ，    民》用建筑绿色设—计规：范，JGJ／T —229    】 无障碍设》计规：。范GB 50763！。  ？   建筑工程【建筑面积计算规范G！B／T 5035】3 ：     安全防范！工程技术《规范GB 5—0348《     建【筑抗震设计规范GB！ 50011 】    《建筑：采光设计标》准GB 50033！  ？。   民用建—筑隔声设计》规范GB 5—0118   】  ：民用建筑《工程室内环境污染控！制规范GB 50】325  —   城镇燃气【。设计规范G》B 5？0028  【   建筑给水排】。水设计规《范GB 50015！   《  民？用建筑电气设计规】范JGJ《 ，16 ？     夏热【冬冷地区《居住建筑节》能设计标准JGJ】 134  【   严寒和寒冷地！。区居住建筑节能设】计，标准：JGJ？ 26 《    《 住宅室《内防水工程》技术规范《JGJ 298 】   ？  住？宅信报箱工程技【术规范GB》 50631 】   ？ 江：苏省绿色建筑设计标！准DGJ《32／J 17【3    — 江苏省居》。住建：筑热：环境和节《能设计？标，准DGJ32／【J 71   】。。  住宅信报—箱建设标准D—GJ：32／T《J， 94？   《  居住建筑—。标准化？外窗系统应用技术规！程DGJ《32／J《 ，157 《     建筑物】防雷设计规范GB】 ，50：057    】 火灾？自动：报警系统《设计规？范，。G，。。B 5？0116 —