1 ！总 则 】1，．0．1 江苏省！住宅设计标准—DB：32／38》0自2000年5月！实施以？来至今已超过1【5年；2006年】完成修订的江苏【省住宅设计》标准DGJ3—2／J 2》。6-2006执【行至今也《逾1：0年该标《准，对江苏省住宅—建设和住宅设计起】到了很？好的指导作》用获得了《广泛好评 》     城镇【住，宅建设量大面—广关系到《广大城镇居民—的切身利益住宅建】设要求？投入大？。量资金？、土地和建材等资源！如，何根据国《情，、省情合《理地：使用有限的资—金和资源满足—广，大人民对《住房的要求保障【居民最基本的居【住条件提高城—镇住宅功《能质量使住》。宅，。设计：。符合适用、经济【、绿色？、，美观等基本要求【是制定本标准的【目的     】随着经济与社会【的发：展居：住环境和水准发生】了，很大变？化国务院《发布的中共中—央、国务院关于进】一步：加强城市规划建设】管理工？作的若干意见—勾画了“《十，三五”乃至未来【一段时间《中国城市发展的具体！“路线图”是一【。部加强城《市规：划建设管理工作的纲！领性文件确定—了城市规划和—建筑业？。。发展总方向》确立了“适》。用、经济、绿—色、美？观”的建筑方—针该意见明》确了指？导思想？、总：体目标？和基本原《则等：。总体要求对城—市规：划，、建设、管理工作】提出了具《体要求为城市规划】和建筑业的进一步】。发展指明了方向 ！ ，。   为了落实【江苏省？建设“资源》节约型？、环境友好》型”：社会的要求高度【重视：民生与住《房，保障：问题：的，。精神本着“增、留、！删、改和定性、定】量并重”的基本【原则编？制，组对江苏省住—宅设计？标准DGJ32【／J 2《6-200》6(以下简称—“原标准”》)进行了必要的修】订以正确指导江苏省！在，“，十三五”期》间的住宅设计—和开发建设 】 1．0．2— 本标准主—要适：。。用于江苏省城市、】。建制镇新建》、，改建和扩建各类型】住宅(商品房、保】障房)？。的建筑设计及防火设！计     近】年来江苏《。。省经济发达城—市的超高层住宅【得到快速发》展其建筑设计—。和防火措施不同于1！00m及以下的高层！住宅本标准在—。相关章？节增加了建筑高度】1，00m？以上住宅的》规定以规范》建筑高度《100m以》上住宅？的设计   【  考虑到建筑高】度超过100m【的住宅存在》居，。住，人员数量多、疏散距！离长、人员》疏，散困难、消防—建造成本高》。和公摊面积》大，等，问题毕竟不是大众化！的居住方式从长远看！会带：来诸如停车、交通、！教育等系列社—会问题？。因此除？少数经济发达城【市的沿江、沿—海地区及城市—。更新外不鼓》励大量？建设超高层住宅 】     》对于建筑《高度大于《150m的住—宅除：应符合？。本标准的要求—外尚应结合》实际情况采》取，更加严？格的防火措施和【。建筑设计《其防火？设计应？。提交：国家消防主管—部门组织专题—研，究、论证 》     政府【保障性？住房主要由公共【租赁住？房和经济适用住【房等构成《因此将？原，标准中“《经济：适用住？。宅，基本标准”章—节更改为“保障性】住房基本标准”并】对原章节条文进【行增补和完善适用】于全：省保障性住房(【公共租赁《住房、经济》适用住房等)的设计！和建设？  ？  ： 本标？准不适？。用于：别墅和各类公寓【(，酒店式？公寓、青年公寓、】老年公寓)及—挑高：隐形复式公》寓     公寓！一般指？为，特，定人群提《供独立或半独—立，居住使？。用的建？筑通常以栋为单【位配套相应》的，公共服务《设施    【 别墅？一般是远《离，日常：居住场所《的其他？。住所按居《住，。建，筑，中住宅层数》的分：类属于低层住—宅范：畴别墅的使用功能繁！多难以认定》居住者？类别复杂不易确【定总之不《能，和住宅一样定—。义为“供家庭居住】使用的建筑”不【宜采用通用设计和批！量建：设更应强调个性化特！征但别墅的消—防设计可参考本标】准低层住宅的相关】规定 1．】0．3 住宅建设！关系到民生以及【社会和谐国家对住宅！建设非常重视制【定了一？系列方针政策和法】规，住宅设计时必须严格！贯彻执行本条阐述】。了，住宅：设计的基本》原则重点突出—了，保证安全《卫，生、节约资源、【。保护环境的要求【住宅设计时必—须统筹？考虑：全面协调在我国城】镇，住宅建设《可持续发展方面【发挥其应《有的作用 【 1．0．》4 住宅》设，计涉：及建：筑、结构、》防火、热《工、节能、隔—声、采光、》照明、给排》水、暖通空调—、电：气等专业各专业已】有规范规定的—。内容除必《要的重申外本标【准不：。再重复因此设计时】除执行本标准外尚】应符合国家及江【苏省现行相关标准】、规范的规定主要】有， ，     城—市居住区《规，划设计规范》GB 50180 ！ ，    民用—建，筑设计？通则GB 》50352   ！  建筑设计防火规！范GB？。 50016—     住【宅设计规范》G，B 5？0096《     住宅】建筑规范GB— ，503？68 ？  ：   民用建—筑绿色设计规—范JGJ／T 22！9     【无障碍设计规—范GB？ ，。50763   ！  建筑工程建筑面！积计算规《范GB／T 503！53   —  安全防》范工程技术》规范GB 5—03：48  》   建筑》抗震设计规范G【B 50011 ！。 ， ， ， 建筑采光设—计标准G《B 5003—3 ？    民用建筑隔！声设计？规范GB 501】1，8     【民用建筑工》。程室：内环境污染》控制规范GB 5】0325 》     城镇燃】气设：。计规范GB —50：028  —   建筑》给水排水设计规【范GB 5001】5 ：    《 民用建筑电—气设计规范JG【J 16 —  ：  夏热冬》冷地区居《住建筑节能设计【标准JGJ —134     ！严寒和寒冷地区居】住建筑节能》设计标准JGJ【。 26  —   住宅室—内防水工程技术【规范JGJ 298！。    》 住宅？信报箱工程技术【规范GB 5—。0631    ！ 江苏省绿色建【筑设计标准DGJ3！2／J 1》73     】江苏省居住》建，筑热环境和节能【设计标准DGJ【3，2／J 7》1    — ，住宅信报箱》建设标准《DGJ32／TJ ！94   —  居住《建筑标准化外窗系统！应用技术规程DG】J32／J —157？   《。  建筑物防雷设计！规范GB 5—0057   】  火灾自》动报警系统设计【规范G？B 50116 ！