1 ！总 则 【。 1：．0．1 》 江：苏省住宅《设计标准DB32】／380自》。。2000年5月实施！以来至今《。已超：过15年；200】6年：完成修订的江苏省住！宅设计标准D—GJ32／J— 26-2006】执行至今也逾—10年该标准对江苏！省住：宅建设和住宅设计起！到了很好的指导作用！。获得了广泛好评【     城镇】住，宅建设量大面广关】。系到广大城镇—居民的切身利益【住宅：建设要求投入大量资！金、土？地和建材等资源【如何根据国情—、省情？合理地？使用有限的资金和资！源满足广大人—民对住房的要求保】障居：民最基本的》居住条件提》高城镇住宅功能质】量使住宅设计符合适！。。用、经济、绿色、】美，观等：基本要求是》制定：本标准的目的 】    随着经济】与社：会的发展居》住，环境和水准发—生了很大变化国务院！发布的？中，。共中：央、国务院关于【进一步加强城市【规划建？设管理工《作的若干《意见：勾画：了“：十三五”乃至未来】。。一段时间中国城市发！展的具体《“路线？图，”是一部加强城市】规划建设管理工【作，。的纲领性文件确定】了城市规《划，和建筑业发展总方向！。确立了“《适用、经《济，、绿：色、美观”的建【筑方针该意见明确了！指导：思想、总体目标【和基：本原则？等总体要求对城市】规，划、建设、》管理工作提出—了具体要求》为城市规划和—建筑业的进一步发】展指明了方向  ！   为了落—实江：苏省建设“资源【节约型、环境友好】型”社会的要求高】度，重视民生与住房保障！问题的精神本着“】增、：留，、，删，、改和定性、定【量并重”的基—本原则编制组对【江苏：省住宅设计标准DG！。。。J32／J》 26-2006】(以下简称“原【标准”？)进行了必要的【修，订以正确指》。导江：苏，省在“十三五—”期间的《住宅设计和开发建设！ 1》．0．2《 本标准主要【适用于？江苏省城市、—建制镇新建、—改建和扩建各类型住！宅(：商品房、保障房)】的建筑设计及防【火，设计   —。  近年来》江苏：省经济发《达城市？的超高层住宅—得到快速发》展其建筑设》计和防火措施不同】于10？0m及以下的高层】住宅本标准》在相关章《节，增加了建筑高—度100m》以上住宅的规定以规！范建筑高度1—。00m以上》住宅的设计 — ， ， ，。  考虑到建筑高度！超过1？00m？。的住宅存在居住【人员数量多、疏【。散距离长、》人员疏散困难、【消防建造成本—高和公摊面》积大等？问题毕竟不》是大众化的居住方】式从长远看》。会带来诸如停车、】交，通、：教育等系列社—会，问题因此除少数经】济发达城《市的沿江、沿海地区！及城市更《新外不？鼓，励大量建设超高【层住宅  —   对于建筑高度！大于150m的住宅！除应符合《。本标准的《要求外尚《应结：合，实际情况《采，取更加严格》的防火措施和建【。筑设计其防火设【计应提交国》家，消，防主管？部门组织专题研究】、论证 》    《政府保障性住房主】。要由公共租赁住房和！经济适用住》房等构成因此将原】。标准中“经济适用】住宅基？本标准”章节—更改为？“保障性住房—基本标？准”并对原章节条文！进行增补和完善适】用于全省保障性【。住房(？公，共租赁住《房、：经济适用住房等)】的设计和《建设     本！标准不适用于别【墅和各类公寓(酒】店，式，公寓、青年公寓、老！年公寓)及挑高【隐形：复式公寓    ！ 公寓？一，般指：。为特定人群提供独】立或半独立》居住使用的》建筑通常以》栋为单？位配套相《应的公共服务设施】     别墅】一般是远离日常【居住场所的其他住所！按居住？建，筑中住宅层数的分】类属于低层住宅【。范畴别墅的使用功】能，繁多难？以认定？居住者类别》复杂不？。易，确定总之不能—和住宅一样定义【为“供家庭居住使】用的建筑”不宜采】用通用设计》和批量？建设更应《强调个？性化：特征但别墅的—消防设计可参考【本标准低层住宅的】相关规定 》 1．0．3】 住宅建设—。关系到民生以及社】。会和谐国家对—住宅：建设非常重视制定】了一系列方》。针政策？和，法规住宅设计时【必须严格《贯彻执行本条阐【述了住宅设计的基本！原则重点突出了【保证安全卫生—、节约资源、保【护环境的要求住【宅设计？时必须统筹考虑全】面协调在我国城【镇住宅建设》可持续发展》方面：发挥其应《有的作？用 1—．，0．4 《 ，住宅设计涉及建筑、！结构、防火》。、热工、节》能、：隔声、采光》、照明、《给排水、暖通空【调、电气等专业各】专业已？有，规范规定的内—容除必要的》重申外本标准不【再重复因此设计时】除执行本标准外尚应！符合国家及江—苏省现？行相关标《准、规范的规定主要！。。有 ：。     城市居】住区规划设》计规：范GB 5018】0 ：     民用建筑！设计：通则GB《 50352— ，  ： ，  建筑《设计：防火规范GB 【50：01：6     住宅！设计规范GB 50！096     ！住宅建筑规范—G，。B 50368 】   ？  民用《建筑绿色设计—规范：JGJ／T —229 《 ，    无障碍设】计规范？。GB 507—63    【 建：筑工程建筑面—积计算规范》GB／T 503】5，3     【。安全防？范工程技《术规范GB —50348》  ？   建筑抗—震，设计规范GB 【。。50：011？     建【筑采光设计》标准GB《 500《33    【 民：用建筑隔声设计规范！GB 5011【8，。  ？   民用建筑工】程室内环《境污染控制规—。范GB 50325！     —城镇燃？。气设计规范GB【 50028  ！。   建筑给—水排水？设计规范GB— 50015 】   ？ 民用建筑电—气设计规《范JGJ 16【。     夏【。热冬冷地区居—住建筑节能设计标】准，JGJ 134 】 ，    严寒和【寒冷地区居住—建筑：。节能设计标准JGJ！ 26？。     住宅】室，内防水工程技术【规范JGJ —29：8，     住【。宅信报箱《工程技术《规范GB 50【631    】。 江苏省绿色建筑】设计标准DGJ3】2／J 173 ！  ：  ：江苏省居《。住建筑热环》境和节能设计标【准DGJ32／【J 71  【   住宅信报箱】建，设标准D《GJ32／T—J 94《    》 居住建筑标准化外！。窗系统？应用：技术规程DGJ3】2／J 157【     —。建筑：物防雷设计》规范G？B 50057【     —火灾：自，动报：警系统设计规范G】B 5？0116 —