—1 总《 则？ 1．—0．1 》江苏省住宅设计标】准DB32／3【80自？2000年5月【实施以来《至今已超过15年；！2006年完—成修订的《江苏省住《宅设计标准DGJ3！2／：J 26-20【。0，6，执行至今《。也逾10年该标准对！江苏省？住，宅建设？和住：宅设计起到》了很好？的指导作用获得【了广泛好评  】   城镇住宅建】。设量大面《广关系到广大城镇居！民的切？身利：益住宅？建设要求投入大量】资金、土地》和建材？等资源如何根—据国情、省情合理】地使用有限的—资金和资源满足广】大人民对住房的要求！保障居？民最基本的》居住条件提高城镇】住宅功能质量使住】宅设：计符合适《用，、，经济、绿色、—美观等基本》要求是制定》本标准的目的  ！   随着》经济：与社会的发展—居，住环境和水准发生了！很大变化国务院发布！的中共中央、—国，务院关于进一—。步加强城市》规划建设管》。理工作的《若干：意见勾画了》“十三五”乃至【未来一段时间中国】城，市发展？的具体“《路线：图”是一部加强城市！规划建设管理工【作的纲领性文件【确定了城市》规划和建筑》业发展？总方向确立了—“适用、经济、绿】色、美观”的建筑】方针该？意见明确了指导思】想、：总体目标和基本【原则等总体》要求对城市规划、建！设、：管理工作提出—了具体要求为城市规！划和建筑业的进一步！发展指明了方向【 ：   ？ 为了落实江苏省建！设“：资源节约型、环【境友好型”社会的】要，求高度重视民—生与住房《保障问题的精神【本着“增《、，留、删、改》和定：性、：定量并重”的基本】原则编？制组对江《苏省住宅《设计：标准DGJ》32／J 26-】2，0，06(以下简—称“原标准”)【进行了必要的—修订以正确指—导江苏省在》“十三五”》期间：的住：宅设计和《开发建设 【 1．0．2 本！标准主要适用—于江苏省城市、【建制镇新《建、改建和扩建【各类型住宅(商【品房：。、保障房《)，的建筑设计及防火设！计     【近年来江苏省经【济发达城《市的超？高，层住宅得到快速发】展，其建筑设计》和防火措施不同【于1：00m及《以，下的高层住宅本标】准在相关章》节增加了建筑高度1！0，0m以上《。住宅的规定以规范】建筑高度《1，00m以上住宅【的设计   【  考？虑到建筑高度—超，过100m的住宅】存在居住人员数【量多、疏散距离【。长、人员《疏散困难《。、，消防建造成本高和公！。摊，面积大？等问题毕《竟不是大众化的【。居住方式从长—远看会带来诸—如停车、交》通、教育等》系列社会《问题因此除少数经济！发达城市的沿江、沿！海地区及城市更【新外不鼓励》大量建设超高层【。住宅  》   对于建—筑高度大于15【。0m的住宅除应符合！本，标准的要求外尚【应结合实际情况采取！更加严格的防火措施！和建筑设《计其防火设计应提】交国家消防主—管部门组织专题【研究、论证   ！ ， 政府保障性—住房主要由公—共租赁住房和经济适！用住房等构成因此将！原，标准中“经济—适，用住宅？基本标准《。”章：节更改为“保障【性，住房：基本标准”并对原章！节条文进行增补和完！善，适用于？全省保障《性住房(公共租赁】住房、？经济适？用住房等)的设计和！建，。设    — 本标准《不适用于别墅和【各类公寓(酒—店式公寓、青年公】寓、老年公寓)及挑！高隐形复式公寓【    》 公：寓一：般指为？特定人群提供独立】或半独立居住—使用的建筑》通常以？栋为单位《配套：相应的？公共服务设施  ！   别墅一般【是远离日《常居住场所》的其他住所按居【住建筑中住宅层数的！分类属于低》层住宅范畴别墅【的使用？功能繁？多，难以认定居住者【类别：复杂不易确定—总之不能和住宅【一样定义为“供家庭！居住使用《的，建筑”？不宜采用通用设【计和批量建设—。更应强调《个，性化特征但别墅的】消防设计可参考本标！准低层住宅的—。相关规定《 1．0【。．3 《住，。宅建设关系到民生以！及社会和《谐国家对住宅—建，设非常重视制定【了一系列方针政【。策，和法规住宅设—计时必须《严格贯彻《执行本条阐》。述了住宅设计—的，基本原则重点突【出，了，。保证安全卫》生、节约资源—、保护环境的要求】住宅：设计：时必须统筹考—虑全面协调在我国】城镇住？宅建设可《持续：发展方面发挥—其应有？的作用 — 1．0．4— ， 住宅设计涉—及建筑？、结构？、防火？、热工、《节能、隔声、—采光、照明、—给排水、《暖通空调《。、电气等专业各【专业已？有规范规定的内容】。除必要的重申外本标！准不再重复因此【设计时除执》行本标准外尚应符】合国家及《江苏省现行相—关标准？、，规，范的规？定主要有《     城市】居住区规《划设计规范》GB 50180 ！     民用建筑！设，计通则GB 5【0352   】  建筑设计防火】规范GB 5001！6     【住宅设计《规范GB 500】96    【 住宅？建筑规范GB 5】03：68 《  ：  民用《建筑绿？色设计规范JGJ／！T ：229 》    《无，障碍设计《规范：。GB 50763】    》 ，建筑工程建筑面积计！算规范GB／T 】50353 — ， ，   安全》防范工程技》术规范GB 50】348     ！建筑抗震设》。计，规，范GB？ 50011 【 ，。    建筑采光】设，计标准GB —50033   ！  民用建筑隔声设！计，规范GB 501】18：。   《  民用建筑工程】室内环境污染—控制规范G》B 50325【。  ？   城镇》燃气设计《规范GB 5002！8， ：    建筑—给水排水设计规【范GB 50015！  ？   民《用建筑电气设计【规范JGJ 16 ！ ，   ？ ，夏热冬？冷地区？居，住建：筑节能设计标准【JGJ 134 】  ：。   严寒和寒【冷地区居住建筑【节能设计标准JGJ！。。 26  —  ： 住宅室《内防水工程技术【规范JGJ 298！     住【宅信报箱工》程技术规范GB 】50631  】。   江苏省绿【色，建筑设？计标准DGJ3【2／J 1》73 《   ？ 江苏省居住建筑】。热环境和节能—设计：标准DG《J32？／J ？71 《   ？ 住宅信《报箱建？设标准D《G，J32？／TJ？ 94  —   居住建—筑标：准，。化外窗系统应用技术！。规程DG《J32／J 1【57：    》 建筑？物防雷？设，计规范？G，B 50057【     —火灾自？动报警系统设计规范！GB 50116】 ：