抚州市中心城—区住宅小区配—套，公共：服务设？施，规，。划，建设管？理规定(试行) 】 ， 第一章　总　则】， 第一？条　为？。规范市？中心城区住宅小区配！套公共服务设—。施规划建设管理【。创造良好的居住生】活环境根据中华人】民共和？国物权法中华人民共！和国城乡规划法城市！居住区规划设计规范！（，2016 版）中华！人民：共和国城市房地产】管理法物《业，管理条例等法律【法规结？合我：市实际制《定本规定 第二条】。　本规定适用于【市中心城区新建【住宅小？区配套公共服务设】施的：。规划、设计》、建设和《管理老城区棚户区改！造时可结合实际【情况：参照本规定》配建： 第三条　》本规定所称住宅小】区配套公共服—务设：施是指？。根据：有关：。法律、法规和规定要！求配套？建设的公共》服务设？施按属？。性分为公益性—公共服务设施和经营！性公共服务设施【两类公益性公共服务！。设施有社区》管理服？务设施、社区居家养！老服务设施、—。社区卫生服务—站、：物业管？理用房、《。小学、全《民健身设施、垃【圾中转站、开—闭所、充电桩—、燃气调压柜；经营！性公：。。共服务设施有幼儿园！ 第四？条　发改、财—政、国土、规划、】建设、城管、—房管、民政、教育】。、公：安、卫生、体育等主！管部门按照各自【职责依法《做好住宅小区配套】公共服务设施建设的！监督管理工作 第五！条　：住宅小区《配套公共服务—设，施建设坚持统筹规】划、资源共享和集约！用地：的原则使用性—质相近或功能可【兼容的公共服务设施！应综合设置 第六】。条　住宅小》区配套公共服—务设施应与住宅建】设项目同步规划【设计同？步配套建设同步交】付使用 》第二章　规划与建设！ 第七条　住宅小】区配套公共服—务设施标《准由规划行政主【管部门按照有—关，规定确定见下—表 第八条　【住宅小区配套公【共服务设施》的建设规模、用地】面积、用地位—。置等应按照》控制性详细》规划：、规划设计条件和本！规定要求由开发建】设单位？编，制修建性详细规划】或规：划方案设计》 第九条　规划【。行政主管部门—在审：查住宅小《区修建？性，详细规划《或规划方案设—计以：。及，核发建设工》。程规划许可证时应】对项目的《公共服务设施—的名称？、功能、《位置、指标等进行核！定 ：。分，期建设的住宅小区配！套公共服务设施应安！。排在首期建设—其中开闭所、垃【圾中转站《须在首期《建设 第《十，条　社区管》理，服务设施、社—区居家养老服务【。设施、社区卫生服】务站：、物业管《理用房、小》学，、，幼儿园？。、全民？健身设施、开闭所、！垃，。圾中转？站等设施和用房【由开发建设单位【统一配？建 第？十一条？　开发建设单—位应将住宅小区配】套公共服务设—施图纸？在销售？场所予以公示—公示内容《包括配套公共服务设！施名：称、建筑面积、【建设地点、建设时】序、交付时间—、管理使《用权归？属，等 第三《章　移　交 第【十，。二条 ？。 下列住宅小区配】套公共服务设施建】成后无偿移交至以】下部门或公共—服，务机构: 》（一）社区管—理，服务设施、社区【居家养老服务设【施移交至市民政【局，； （二）社区【。卫生服务站移交至属！地卫计？委； （三》）小学移交至属地】政府； （四）【垃，圾中：转站移交至市城管执！法局； （五—）开：闭所移交至抚州【供电公司；》 第十三条　商【品房购房合同中应明！确约定需要移交管】理使用权的住宅小区！配套公共服务—设施并？。注明：规划用途 第十【。四条　移交至相【关部门或公共—服务：机，构的住宅小区配【套公共服务设施【由接受部《。。门或公共《服务机构负责—监管或？运营：及，维，护 ：第十：五条：　开发建设单位应】在住宅小区工程综】合，验收备案之日—起7个工作日内向】接收单位申》请配套公共服务【设施移交接收—单位：应在接到移交申【。请之日？起，7个工作日》内反：馈移交意见明确移】交时间、方》式等并在30个工作！日内完成移交— 第十六条　—开发建？设单位移《交配套公《共服务设施》时，还应：同时将配套公共服】务设施工《程报建、建筑施【工图纸、验收等【有关文件移交给【接收单位《 ， 第四章　监督管】理 第？十七条　住宅小区配！套公共服务设施任】何，单位和个人不得擅】自改变其使用—功能开？。发建设单《位、接收单位或【。者使用单位擅—自改变？。其，使用功？能的由有关》职能：部门责令改正—并依法予以查—处 第十八条　未】按经批？准的规？划设计方案及—建设要求完》成住宅小区》配套公共服务设【施建设？的各职能部门不得进！行竣工验收》。行业主管部门—要加：强住：宅小：区配套？。公共服务《。设施的行业管理 第！五章：　附：。　则 第十九条【　保障性住》房的配套《公共服务设施建设】、确权和移交参【照本：规定执？行， 第二十《条  本规定自【发布之日《起施行试行二年本规！定试行前已经取得土！地使用权的》住宅：小区建设项》目按：照土地出让时提出】。的，规划设计条件、配套！公共服务设施—建设意？见以及相《。关法律法规规定进】行建设和管理配套】公共：服，务设：施的移交按照—本规定执《行 第二十一—条　各？县（区）的配—。套，公共服务设施—。。的建设可参》照本规？定执行 第》二十二条　本规定】由规划行政主管部】门负责？解释：