抚州市？中心城区《住宅小区配套—公共服务设施规划】。建设管理《规定：(试：行)   第一章　！总　则？ 第？一条　为规》范，市中心？城区住宅《小区配套《公共服务设施规划建！设管理创造良—好，的居住？生活环境根》据中：。华人民共《和国：物权：。法中华人民共和国城！乡规划法城市—居住：区，规划设？计规范（20—16 版）中华人民！共和国城市房地产管！理法物业管理—。条例等法律法—规，结合我市实际—制，定本规？定 第二条　本【规定适？用于市中《。心城区新建住宅小区！。配，套公共服务设—施的规划、设计、建！设，和管理老城区—。棚户：区，改造时？可，结合实际情况—参照本规定配建【 第三？条　本？规定所称住宅—小区配套公共服【务，设施是指根据有关法！律、法规和规定要求！配，套建设？的公共服务设施【按属性分《为公益？性公共服《务设施和《经，营，性公共服务》设施两类公益性【。公共：服务：。设施有社区管理服】务设施、社区居家养！老服：务设施、社区卫生服！务站、物业管理【用房、小学》、全民健身设施【、垃圾中转站、开】闭所、？充电桩、燃气调压】。柜；经营《性公共？服务设施有幼儿园】 第四条　发改【、财政、国土、规划！、，建设、城《管，、房管、民政、【教育、公安、—卫生、？体，育等主管部门—按照各自职责—依，法做好住宅小区配】。套公共服务设—施建设的监》。督管理？工作 第《五条：　住宅小区》配套公共服务—设施建设《坚持：统筹：规划、？资源共享《和集约用地》的原则使《用性质相近》或功：。能，可兼容？的公共服《务设施应综》合设置 第六—条　住宅小区—。配套公共服》务设施应《与住宅建《设项目同步规划设】计同步配套》建设同？步交付使用 — 第二章　规划【与建设 第七—条　：住宅小区配套公【共服务设施标准由】规划行政主管—部门按照有关规定确！。定见：下，表 第八》条　住宅小区配套】公共：服务设施的建设规】模、用？。地面积、用地位置】等应按照控制—性详细？规划、规划设—。计条件和《本规定要求由—。开发建设单位编制修！建性详细《规划：或规划方案设计 第！九条　规划行政主】。管部门在审查住宅】小区修建性详细规划！或规划方案设计以】及核发建设工—程规划许可证—时应对项目的公【共服务？设施的名称、功【能、位置、指标【等进行核定》 ，。分，期建设？。的住宅小区配套【公共服务《设施：应安：排在首？期建设其中开—闭所：、，垃圾中转站须在【首期建设 》第十：。条，　社区管理服务【设施、？社区居家《养老服务设施、社区！卫，生，服务：站、物业管》。理用房、小》学，、幼儿园、》全民健身设施、【开，闭所、垃圾中转站】等设施和用房由【开发建设《单位统一配建 第十！一条　？开发建？。设，。单位应将住宅小区配！套公共服务设施【图纸在销售》场所予以《公示公示内容—包括配套公共服【务，。设施名称《、建筑面积、—建设：地点、建设时序、交！付时间？、，管，理使用权归属等 】第三章　移　交 第！。十二条 《 下列住宅小区【配套公共服务设施】。建成后无偿移—交至以下部门—或公共服务》机构:？ （一？）社：区管理服务设—施、社区居家养老】服务设施移交至【。市民政局；》 （二？）社区卫《生服：务站移交至属—地卫计委； （【三）小学移交—至属地政府； （】四）垃圾中转站移】交至市城管》执法局； （五【）开闭所移交至抚州！供电公司《；， 第十三《条　商品房购—房合同？中，应明确？约定需？要移交管理》使用权的《住宅：小区配套公共服务】设，施并注明规划用途 ！第十四条　移交至相！关部：门或公？共服务机构的住宅小！区配套公《共服务设施》由接受部门或公共服！务，机构负？。责监管或运营及【维护 第十五条　开！发建：设单：位应在？住宅小区工程—综合验收备案之日起！7个：工作日？内向接收单位—申，请配套？公共服务设施移交】接收单位应在接【到移交申请之日起7！个工作日内》反馈移交意》见明确？移交时间《、，方，式等并在3》。0个工作日内完【成移交 第十六【条　开发《建设单位《移交配套公共服务设！施，时还：应同时将配套公共服！务设施？工程报建、建筑施】工图纸、《验收等有关文件移】交给接收《单位 第四章　监！督，管理 第十七条　住！宅小区配套公共服务！设施任何单》位和个人不得擅自改！变其使用功》能开发建《设单位、接收单位】或者使用单位—擅自改变《其使用功能的—。由有关职能部门责】。令改正并依》法予以查处 第【十，八条　未按经批准的！规划：设计方案及建设要】求完成住宅》小区配套《公共服务设施建设的！各职：。能，。部门不得进行竣【工验收行业主管部】门要加强《住宅小区《配套公共服务设施的！行业管理《 第五章　附—　则 ？第十九条《　保障性住》房的配套公共—服，务设施建设、确权和！移交参照本规—定执行 第二十条 ！ ，。本规定自发布之【日起施行试行二年】本规：定试：行前已？经取得土地使—用权的住宅小—区建设项目》按照土地出让—时提出的规划—设计条件《、配套公共服—。务设施建设意—见以及相关》法律法规规定进行】建设和管理》配套公共服务—设施的移交按照本规！定，执行 第二十一条　！各县（区）的配【套公共服务》设施：的建设可参照—本，规，定执行 第》二十二条　本规【定由：规，划行政主管》部门负？责解释？