抚，州市中心《城区住？宅小区配套公共服】务，设，施规划建设管理规】定(试行)   第！一章　总　则 】第一条　《为规范市中心—城区住宅小区配套公！共服务设施》规划：建设管理创》造良：好的居住生活—环境根？据中华人民》共和国物权法中【华人民共和国城乡】规划法城《市居住区规划设计规！范，（2016》 版）中华人民共】和国：城，市房地产《管理法物《业管理条例等—法律法规结合我【市实际制《定本规定 》第，二条　本规定适【用于市中心城区新建！住宅小区配套—公共服？务设：。。施的规划、设计【、建设和《管理老城区棚户区改！。造时可结合实际情】况参照本规定配建 ！第三条　本规定【所称住宅小区配套】。公，共服务？设施是指根据—有关法律、法规【和规定要求配—套建设的《公共：服务：设施：按属性分为公益性公！共服务设施和经【营性公共《服务设？施两类公益性公共】服务设施有社区管】理服务设《。。施、社区居家养老】服务设？施、社区卫生服务站！、物业管理用房、小！学、全？民健身设施、垃【圾中转站、开闭所】、充电桩、燃气【调压柜；《经营：性公共服务》设施有幼儿园 第四！条　：发改、？财政、国土、—规划、？建设、城《管、房管《、民政、教育、公】安、卫生、体育【等主管部门》按照：各自职责依法—做好住？。宅小：区配：套公共服务》设施建？设的监督管理—。工作 第五》条　住宅小区配套】公共服务设施建设】坚持统筹规划、资源！共享和集《。约用：。地的原则使用性质相！近或功能可兼容的公！共服务设施应综合】。。设置 第六条　【住宅小？区配套公共服务【设施应？与住宅建设项目同】。步规划设《计同步配《套建设同步》交付：使用 第》二章　规划与—建设 第七条　【住宅小区配套—公共服务设施标准由！。规划行政《主管：部门按照《有关规定确定见下】表， 第八条　住宅小！区，配套公？共服务设《施的：建设：规模：、用地？面积、用地位置等应！按照控制性详细规】划、规划设计—条，件和本规定要—求由开发建》设单位编制修建【性详细规划》或规划方案设计 第！九条　规划行政【主管部？门，在审查住宅小—区修建性详细规划或！规划方案设》计以及？核发：建设工程规划许【可证时应《对项：目的公共服务设施的！名称、功《能、位置、指—标等进行《核定： 分期建设的住宅】小区配套公共服务】设，施应安？排在首期建设其中】开闭所、垃》圾中转站须在首【期建：。设 第十条　—社区管理《服务设施、社区居家！养老服务《。。设施：、社区卫生》服务站、《物业管理用》房，、小学、幼儿—园、全民《健身设施、开闭所、！垃圾中转站等—。设施：和用房由开》发建设单位统一【配建 第十一条　开！发建设单《位应将住《宅，小，区配套公共服务设】施图纸在销售场【所予以公示公示【内容包括配》套，。公，共服务设施》名称、建筑面积、】建设地点、建—设时序？、，交付时间《、管理使用权归【属等 第三章—　移　交《。 第十？二条  下列住宅小！。区配套？公共服务设》施建成后《无偿移交至以下部门！或公共服务》机构:？ （一）社区—。管理服务设施、社区！居家养？老服务设施》移交：至市：民政局； （二【）社区卫生》服务站？移交：至属地卫计委—； （三《）小学移《交至属地《政府； （》四）垃圾中转站【移交至市城管执法】局； （五》）开闭所移》交至抚州供》电公司；《 第十三条　商品房！购房合？同中应明确约定需要！。移交管理《使，用权的住宅小区配】套公共？服务设？施并注明规划用途】。 第十四条　移交】至相关？。部门或公共服—务机构的住》。宅，小区配套公共服务】设施由接受部门【或公：共服：务，机构负？责监管或运营及维护！ 第十五条》　开发建设单—位应在住宅小区【工程综合验收备【案之日起7》个工作？。日内向接收单位【申请：配，套公共服务》设施移交《接收单位《应在接到移交申【请，之日起7个工作日】内反：。馈移交意《见明确移交》时间、方式》。等并在？30个工作日内完】成移：交 第十六条　【开发建设《单位移交配套—公共服务设施时还】应同：时将配套公共—服，务设施工程》报，建、建筑施工图纸、！验收等有关》。文件移交给》接收单位 第【四章　监《。。督，管理 第十七条　住！。宅，小区配套公》共服务？设施任何单位和【个人不得擅自改变】其使用功能开发建设！单，位、接收单位或【者使用单位擅自改】变其使？用功能的《由有：关职能部门责令改正！并依法予以》查处 第十八条【　未按经批准的规】划设计方《案及建设要求完成】。住宅小区《配套公共《服务设施建设的各职！能部门？不得进行竣工验收】行业主管部门—要加强住宅小区【配套公共服务设【施的行？业管理 第五章　附！　则 第十》九条　保障》性住房的配套公共服！务设施建《设、确权和移交【。参照：本，规定执行 第二十】。条 ： 本规定自》发布之日《起施行试行二—年本规定试行前【已经取得《土地：使，用权的住宅小区建设！项目按照土地出让时！提出的规划设—计条件、配套—公共：。服务设施建》设意见以及相—关法：律，法规规定进》行，。建设：和管理配套公共服】务设施的移交按【照本：规定执行 第二十】一条　各《县（区）的配套公】共，服务设施的》建设可参照》本规定执行 第【二十二条　》本规定由规划行政】主管部门负责解【释，