抚，州，市中心？城区住宅小区配【套公：共服务设《施规划建设管—理规定？(试行)  — ，第一章　总　则 ！第一条　为规范市】中心城？区，住宅小区配套公共服！务设施规划建设【管理创造良好的居住！。生，活环：境根据？中华人？民，共和国？物权法中华人民共和！国城乡？规划法城市居住区】规划设计规范（2】016 版）中华人！民共和国城市房【地产管理《法物业管理条例【等，法律：法规结？合我市实际制定本规！定 第二条》　本规定《适用于市中心—城区新建住宅小【区配套公共》服务设施的规划【、，设计、建设和管理】老城区棚户》区改：造时可结合实际情况！参照本规定配—建 第三条　本规】定所称住宅小区配套！公共服务设施是指】根据有关法律、法】规和规？定要求配套建设【的公共服《务设施按属性分【。为公益性公共服务设！施和经营性公共服】务设施两类公益性公！共服务设施》有社区管理服务设】施、社？区居家养老服务设施！、社区卫生服务【站、：物业管理用房、【。小学、全民健身设】施、垃圾中转站、开！闭，所、充电桩》、燃气调《压柜；经《营性公共服务设【施有幼儿园 —第四：条　发？改、财政、国土、】规划、建设、城【管、房管《、民：政、教育、公安、卫！。生、体育等主管部】门按照各自职—责依法？做好住？宅小区配套公共服】务设施建设的—监督管理工作 第五！条　住宅小》区配套公共服—务设施建设坚持【统，筹规划、资源—共享和集《约用：。地的：原则使用《性质相近或功能可】兼容的公共服务设】施应综合设置 第六！条　住宅小区配【套公共？服务设施《应与住宅建设项目】。同步规划设计同【步配套建《设同步交付使用【 ，。 第二章　》规划与？建设 第七条　住宅！小区配？。套，公共服务设施标准由！规划行政《主，管，。部门按照有关—规定确定见下表 】 第八条　住—宅小区？。配，套公共服务设施的建！设规：模、用地面》积、：用地位置等》应按照？控制性详细规划、规！划设：计条件和本》规定：要求由开《发建：。设，单位：编制修建《性详细规划》或规：划方案设计 第【九条　规划行政【。主，管部门在审查住宅小！区修建？。性详细规划或—规划方案设计—以及核发建设工程】规，划许可证《时应对项目的公【共服务设施》。的名称、功》能、位置、》指标等进《行核定 分期—建设的住宅小区配】套公共服务设施应安！排在首期建设其中开！闭所、垃圾中转站须！在，首期建设 》第十条　社区管理服！务设施、《社，区，。居家养老服务设施】、社：区卫生？服务站、《物业管理用》房、：小，学、幼儿园、全民】健身设？施，、，开闭所、垃圾中转站！等设施和用房由【开，。。发建设单《位统一配建 第十一！条　：开发建设《单位应将住宅—小区配套公共服【务设施图纸在销【售场所予以公—示公：示内容包括配套公】共服务设施名称、】建筑面积、建设地点！、建设时序、—。交付时间、管理使】用权归属等 第三】章　移　交》 第十二条》。  下列住宅小区配！套，公共服？务设施建成后无偿移！交至以下部门或【公共服务《机构: （一）【社，区管理服《务设施、社区—。居家：养老服务设施移交】。至市民政局》； （二《）社区卫生》服务站移交至属地卫！计委； （三—）小学移《交，至属地政《府； （四）—垃，圾中转站移交至【市城管执《法局：；， （：五）开？闭所：移交至？抚，州，。供电公司； 第十三！条，　商品房购房合同中！应明确约《。定需要移交管理使用！权的住宅小》区配套？。公，共服务设施》。并注明规划用途 】第，十四条　移》交至相？关部门或公共服务机！构的住宅小区配套公！共，服务设施由接受部门！或公共服务》机构负责《监，管，或运营？及，维护 第十》五条　开发建设单】。位应在？住宅小区工程—。综合验收备案—之日起7个工作日内！向接收单位》申请配？套公共服务》设施移交《接收单位应》在接到移交》申请之日起》。7个工作日内—反馈移交意见明确移！交，时间、方《式等并在《。30个工作日内【完成移交 第十六条！　开发？建设单位《移交配套公共服务设！施时：还应同时将》配套公共服》务设施工程报建、建！筑施工图纸、验收】等，有关文件移交给接】收单位？ 第四章　监【督管：理 第十七条—　住宅小《区配套公共》服务设？施任何单位和个人】不得擅自改》变，其使用功能开发建】设单位、接》收单位？或者使用单位—擅自改？变其使用功》能的由有关职能【部，门责令改正并依法予！以查处 第十八条　！未按经批准的规【划设计方《。案，。及建：。设要求完《成住宅小《。区配套公《共服务设施建设【的各职？能部门不得进行【竣，工验收行业主管【部门要加强住宅【。小区配套《公共服务设施—。的行业管理》 第五章《　附　则 第—十，九条　保障性住【房，的配套？公共服务设施建设】、确权和移交参照本！规定执行 第二【十条  本规定自】发布之日起施行试】行，。二年本规定试行前】已经取得土地—使，用权的住宅》小区：建设项目《按照土地出让时提】出的规？划设计条件》、配套公共服务【。设施：建设意见以》及相关法《律法规规定进—行建设和管理配套】公共服务设施的【移交按照本规—定执行？ 第二十一条　各】县，。（区）的《配套公共服务设施的！建设：。可参照本规定执【行 第二十二—条　本规定》由规：划行政主管》部门负责解释—