抚，州市中心城区住宅】小区配套公共服务】设，。施规划建设管理【规定(试行》)  ？ 第一章　总　则】 第一条　—为规范市中心城区】住宅小区配套公【共服务设施规划【建，设管理？创造良好的居住生活！环境根据中华—人民：共和：国物权？。法，中华人民共和—国城乡规《划法城市居住区规】划设计规范（—2016 版）中华！人民共和国城市房地！产管理法物业管理】条例等法律法规结】合我市实际制定本】规，定 第？。二条　本规》。定适用于市中心【城区新？建住宅？小区配套公》。共服务设施》的规划？、设计、建设和【管理老？城区棚户区改—造，时可结合实际—情况参？。照本规定配》建 第三条　本规定！所称住宅小》区，配套公共服务设施是！指根据有关法律、法！规，和规定要《求配套？建设的？公共服务设施按【属性分为公》益性公共《。服务设施和经营【性公共服务设—施两类？公益性公共服—务设施有社》区管理？服，务设：施、社区居家养老】服务设施、社—区卫生？服务站、物》业管理用房、小学】、全民健身设施、】垃，圾中：转站、开闭》所、充？电桩、燃气调—压柜；经营性公【共服：务设施有幼儿园 】第四条　发改—、财：政，、国土、规》划、建设、城管、】房管：。、民政、教育、公安！、卫生、体育等主】管部门按《。照各：。自职责依法做好【住宅：小区配套《。公共服务设施建设的！监督管理工作 第】五条：　，住宅小区配套公共】服务设施建设坚【持统筹规《划，、资：源共享？。和集约用地的原则】使用性？质相近或功能可兼容！的公共服务设施【应综合设置 第六】条　住宅小区配套公！共服务设施应与住宅！建，设项目同步》。规划设计同》步配套建设同步交付！使，用 第二章　规】划与建设 第七条】　住宅小区配套公共！服务设施《标准由规划》行政主管部门按照】有关规定《确定见下表 第八！。条　：住宅小区配套—公共服务设施的建】设规模、用地面积、！用地位置等应按【照控制性详细规【划、规划《设计条件和本规【定要求？由开发建设》单位编制修建性详细！规划或规划方案设计！ ，第九条　《规划行政《主管部？门在审查《。住宅小区修建性【详，细规划或规划方案设！。计以及核《发建设工程规划许可！证，时应：。对项目的公共服务】设施的名称、功能、！位置、指标》等进行核《定 分期建设的住宅！小，区配套公共服务【设，施应安？排在首期建设其中】开闭所、垃圾中转】站，须在：首期建设 第—十条　社区管理【服务设施、社—区居家养老服务设施！、社区卫生服务站、！物业：管理用房、小—学、幼儿《园、全民健》身，设，施、开闭所、垃【圾中转站等设—施和用房由开发建】。设单：位统：一配建 第十一条　！开发建设单位应将】住宅小区《配套公共服务设【施图纸在销售—场所予以公示公【示内容包括配套公】共，服务设施名称、建筑！面积、建设地点、】建设时序《、交付？时，间、管理使》用权归属等》 第三章　移　交 ！第十二条《  下列住》宅，小区配？套公共服《务设施建成后无偿移！交至以下部门或公】共服务机构》: （一）》社区管？理服务设施、社【区居家养《老服务设施移—交至：市民政？局； （二）—社区卫生服务站移】。交至属地卫计委；】。 （三）小学移【交至属地政》府； （四）垃圾中！。转站移交至市城管】执法局； （五）】。开闭所？移交：至，抚州供？电公司； 第—十三条　商品—房购房合同中应明】确约：定需：要移交管理使用权的！住宅小区配套公共】服务设施并注明【规划用途 第十四条！　移交至相关部门或！公共服务机构的住】宅，小区配？套公共服务设施由接！受部门？或公共服《务机构负责监管【或运营及维》护 第十五条　【开发建设《。单位应在住宅—小区工程综》合，验收备案之日起7个！工作日内向》接，收单位申请》配套公共服务—设施移交接收单位应！在接到移交》申请之？日起7个《工作日内反馈移交意！见，明确移交时间、方】式等并在30个【。。工作日内完成移【交 第十六条　开发！建设单？位移交配套公共服务！。设施时还应同时将配！套公共？服务设施工》。程报建、《建筑施？工图：纸、验收等有关文】件移交给接》收单位 第—四章　？。。监督管理 第十【七条　？住宅小区配套—公共服务设施任【何单位？和，个人不得擅自改变其！使用功能《开发建设单》位、接收单位或【者使用单《位擅自改变其使用】功能的由有》关职能部门责令【改正并依法予—以查处 第》十八条　未按经批准！的规划设计》方案及建设要求【完成住宅小区—配套公共《服务：设施建设的》。。。各职能？部门不得进行—竣工验收行业主【管部门要加强住【宅小区配套公共【服务设施的行—。业管理 第五章【。　附　则 第十【九条　？保障性住房的配套公！共服务设施》建设：、确权和移交参照本！规定执行 第—二十条？  本规定自—发，布之：日起施行试行二年本！规定试行前已—经取得土地》使用：权的住宅小》区，建设项目按照—土地出？让时提出的规—划设计条《件、配套公共服【务设施建设意—见以及相关法—律法：规规定进行建设和】管理：配套公共服务—设施的移交按照【本规定执行 第二十！一条　各县（区）】的配套公共服务【设施的建设可参【照本规定执行 【第二十二条　本规定！由，。规划行政主管部门负！责解释？