。赣州市中心》。城，区征地安置预留地管！理办法
第》一，条 为规《范征地安置预留地】开，发利用？管理进一步完—善征地补偿安置制】度妥善解决》被征地农民》生产生活根》据中华人民共—和国：城乡：规划法？、，中华人民《共和国土地管理法、！江西省征用》土地管理办法及其】他有关法律法规规】章规：定结合实际制—。定本办法《
第二条 本办法适！用于：赣州市中心城区（含！章贡区赣州》经济：技术开？发区赣县梅》林镇南康市潭—口镇、凤岗镇、三】江乡）范围内征地】安置预留《地的管？理
：第三条 《本办法所称》预留地？是指赣？。州市中心《。城区：范围内需要征收【农，村集体？经济组织的全部土地！时按征地总》面积5%至1—0%的比《例预留？给，被征地？农村集体经》济组织用《于解决农《民，生，产就业和建设—住宅的？土地：
具：体预留比例由管辖的！。市、县？(市、？区)人民政府经济技！术开发区管委会【根，据当地实际》。确定
第《四条 预《留，地，。实，行，。指标管理市》、县(市、》区)人民政府经【济技术开发区管【。委会：应当在年度土地【供应计划中》安排一定比例的预】留地使用计划由国土！资源部门负责核发】预留：地计划？指标以村为单—。位建立预留地管理】台账：。
预：留地指标《可以跨年度累计使】用各次核《发的：指标可？。以合并使《用但不得转让
第五！条 预留地的—选，址必须？符合土？地利用？。。。总体规划和城乡【规划由规划》建设部门商》国土资源部门、乡（！镇）人民政府、【街道办事处按—照核定的预留地【。计划指标进行选【址
第？六条 ？用于解决生产—就业的预留地其【用途根据《各期被？征收土地后的实际用！途确定无法按照被征！收土地后实际用途确！定的应当按照被【征收：土，地实际？建设项？目的配套项目—确定
第七条— 预留？地，的开发建《设应当依法》办理项目审》批、核准或》者，备案手？续
第八条 —预留地？转为建？设用地的应当根【据，年度用地《计划和年度供地【。计划办？理农用地《。转用手续
未—转变农村集体土地】性，质的：建设用地应当办【理农村？集体土地《使用权？占用手？续
需要转为国有】土地的建设用地应当！依法征？收，可以划拨使用的依】法办：理国有土《地使用权划》拨手续？；应当出让》的，依法缴纳土地出让】金办：理国有？土，地，。使用：权出让手续未经【依法批准转》为国有、仍属农民集！体，所有的预留地土【地使用权以及地面】建筑物？。不得转让
第九【条， 被征收土地涉及】拆迁安置的由—政，府，在，预留地上统一规划】返迁房进行》安置在预留地上【规划建设返迁房有困！难，的由政府另行选址】安置建设返迁房占】用的土地应当计入预！留地：总面积
第十条【 用于解决生产就】业的预？留，地内拆迁《户的安置由》。。村委会、村民小【组，负责村委会、村【民小组安置确有困】难的可？以申请市、县—(，市、区)《人民政府经济技术】开发区管委会安置】费用由村《委会、？村民小组按安—置成本支付
第【十一条？ 村委会、村民小组！对用于解决生—产就业？的预留地的经营【、处置应《当，公开透明确保全体村！民的知？情权和决策权其经】营、处置可》以采取下列方—式
（一《）直接经营;
（】二）引进合》作，者合作经营》;
：（，三）交土地收购【储备中心按规划用】。途的市场《评估价？收储；
《（四）委托土地交】易中心依法》转让;
《（五）？。符合法？律法规规定的—其他方式
经—营、处置中涉及工程！建设、合《作经营？的必须公《。开招标预留地变【更产权或者》设定抵押的村委会、！村民小组应当向有】关主管部门提供【村民会议同意处置】该宗：预留地的书面—意，见
：第十二条 预留地的！经营方式、资—产处置？、，收，益分配以及其他需】要决定的重大事项】村委会？、村民小组》应当召？开村民会议讨论决定！决定内容应当在村民！会议召开后 3 】天内在本村、—组向村民公示—公示时？间不得少《于5天
第十三条 ！。村民会议《由村委会《、，村民小组召集—十分之一《以上的村民》提议应当召》集村民会议
村民】。会议应？当有本村、》。组年满十八周岁【以上的村民过半【数或：者本村三分》之二以上的户—代表参加并邀请【乡，（镇）人民》政
府或者街道【办，事，处派代表参加村【民，会，议讨论决定事项应】当经到会村民的【半数：以上：通过其？中预留地《及地上？附着物变更产—权
或者设定—抵押的必须经到会】村民的三分之二【。以上通过
第十四】条 预留地的—经营收益应当—。优先解决被征地【。。农民：的，社，会保障
村委—。会、村民小组对预留！地的经营收支—情况：应当单独《建账每？季度公？布一：次接受本《村、组村民》的监：督和查询
村委【会、村民小组不按】时公布经营》收支情况或者公布】的情况不真实的村民！有，权向乡（镇）—人，。民政府？、街道办事处、县】（市、区）人—民政府及其有关主】管部门、经》济技术开发区管委】会反映
第十五【条 县（《市，、区）人民政府【及其国土资源、规】划建设部门经济技术！开发区管委会—。乡，（镇：）人民政府和—街，道办事处应当加强对！预留：地使用？、收益情况》的指导？和监督检查》
对村民反》映的预留地问题有】关机关应当调查【核实确有《错误的责令改正；】。存在违法行为的有关！人员应当依法—。。承担责？任
：第十六？条 违反法律法规】规章和国家政—策规定开发》、使用、经》营预留地的有关部门！应，当依法查处；—构成犯罪的依—法追究？刑，事责任
第十七条】 行政机《关工作人员在—预留：地管理、监督过程中！滥用职权、玩忽【职守、徇私舞弊的】依法给予行政处【分；构成犯罪的【依法追究《。刑事：责任
第十八条【 ，本办法？自2008》。年7月1日起施行】
