赣州市中心城—区征地安《置预留地管》理办法 第一条 】为规范？征，地安置预留地开发利！用管理进一步完善征！地补偿安《置制度妥善解决被】征地农民生产—生活根据《中华人民共》和国城乡《规划法、中》华人：民共：和国土地管理法、江！西省征用土地—管理办？法及其他有关法律】法规规章规定结合实！际制定本办法 【第二条？ 本办法适》。用于赣州市中心城区！（含章贡区赣州【经济技术开》发区赣县梅林镇南康！。市潭口镇《、凤岗镇、》三江乡）《范围内征地》安置预留地的管理】。 第三条《 本办法所称预留】地，是，指赣州市中心城区范！围内需要征收—农村集体经济—组，织的全部土》地时按征地总面积5！%至10%的比例】预留给？被征地？农村集体经》济组织用于》解决农民生产就【业和建设住宅的土】地 具体预留比例由！管辖的市、县(【市、区)人民政【府经：济技术？开发：区管：委会：根据当？地实际确定》 第四条 预留【地，实行指标管理市、】县，(市、区)人民政】府经济技术开发【区，管委会应当在年【。度土地供应》计，划中安排一定比例】的预：留，地，使用计划由国土资源！。部，门负责核《发预：留地计？划指标以《村为单位建立预【留地管理台账 【预留地指标》可以跨年度累计使】用，各次核发的指标可】以，合并使用但》不得转让 第五条】 预留地的选址必须！符合土地利》用，总体规划和城乡规】划由规划建设部门商！国土资源部门—、乡（镇）人民政】。府、街道办事—处，按照核定的预留【地计划指标》进行：选址 第六条—。 用于解决》生产就业的》。预留地？其用：途，根据各期被征收【土，地，后的：实际用途《确，定无法按照》被征收土地后实际用！途确定的应当—按照被？征收土地实》际建设项《目的配套项目—确定： 第七？。条 ：预留：地的开？发建：。设应当依法办理【。项目审批、核—准或者备案手续 第！八条 预《。留地转为《建设用？地的应当根》据年度用地计划【和年度供地计划办】理农用？地转用手续 未【转，变农村集《。体土地性质》的建设用地》应当办理农》村集：。。体土地使用权占用】手，。续 需要转》为国有土《地的建设用地应【当依法征《收可：以划拨使用的依法】。办理国有土地使用权！。。。划拨手续；》应当出？让的依法缴纳土地出！。。让金办理国有—。土地使用权》出让手续未经依【。法批准转为国有、仍！。属农民集体所有的预！。留地土地使用权【以及地面建筑物【不得转让 第九条】 被征收土地涉及拆！。迁安置的由政府【在预：留地上统《一规划返迁房进行】安置在预留地上规划！建设返迁房有—困难的由政府另【行选址安置建设返】迁房：占用的土地应当计入！预留地总面积 【第十条？ 用于解决生—产，就业的？预留地内《拆迁：户的安置由》村委会、《村，民小组？负责村委会、村民小！组安：置确有困《难的可以申请市、县！(市、区)人—民政府？经济技术开发区管】委会安置《费用由村委》会，、村：。。民小组？按安置成本支付 】第，十一条 《。村委会？、村民？小组对用于解决生】产就业的预留地【的经营、处》置应当公开透明确保！全体村民的知情【权和：决策权其经营、处置！可以采取下》列方式 （》一）直接《经，营; ？（二）引进合作者】合作经营; —（三）交土地收【。。购储备中心按规划】用途：的市：场评估价收储； （！四）委托《土地交易中心依【法转让; （五）】符合法律法》规规定？的其他方式 —经营、处置中涉及】工程建设、》合作经？营的必须公开招【标预留地变》更，产权或者设定抵押】的村委会、》村民：小组应当向有—关主管部《门提：供村民会《议同意处《置该：宗预留地的书面意】见， 第十二条 预留地！的经营方式、资产】处，置、收？益分配以及》其他需要决定的【重，大事项村委》会、村民小组应当】。召开村？民会议？。讨论决定决定内【容应当在《村民会？议召开后 》。。3 ：天内在本村、—组向村民公示—公示：时间不得少于5天 ！。第十三条 》村民会？议由村委会》、村民小组》召集十分之一以上】的村民提议应当召】集村民会议 村【民会议应当有—本村、组年满—十八周岁以上的村】民过半数或者—本，村三分？之二：以上的户代表参【加并：邀请：乡（镇）人民政【。 府或者《街道：办，事处派代表参加村民！。会议讨论决定事项应！当经到会村民的半】数以上？通，过其中预留》地及地上《附着物？变更产权 或—者设：定抵：押的必须经到会村民！的三分？之二以上通》过 第十四条 预留！地的经营收益应当优！先解：决被征地农民—的社会保障 —村委会、《村民小组对预留地】的经营收支情况【应当：单独：建账每季度公布【一次：。接受本村《、组村民的监督和查！询， 村委会、》村民小组不按时公】布经营？收支情况《或者公布的》情况不真实的—村民有权向乡（镇）！人民政府《、街道办事》。处，、县（市、》。区）人民政府及其有！。关主：管部门？、经济技术开—发区：管委会反映 第【十五条 县（市【、区）人民政府【及其国土资》源、规划建设部【。门经济？技术开发区管委【会乡（镇）人—民政府和街》道办事处应当加强】对预留地使》。用、收益《情况的指《导和监督检查— 对村民《反映的预留地—问题有关机关应当调！查核实确有错误的责！令改：。正；存在违法行【为，的有关人员应—当依：法承：担责任 第十—六条： ，违反法律法》规规章和国家政策规！定开发？、使：用、：经营预留《地的有关部门应当】依法：查处；构成犯—罪的依？法追：究刑事责任 第十七！条 ：行政机关工作人员】在预留地管理—、监督过程》中，。滥用职权、》玩忽职？守、徇私舞弊—的依法给予行—政处分；《构成犯罪的依法【追究刑事责任 第十！八条 本办法—自2008年7月1！日起施行《