赣州市中心城区【征地安置预》留地管理办法 【第一条 为规范【征地安置预留—地开发利用》管理进一步完善征】地，补偿安置制度妥【善解决被《征地农民生产生活根！据中华人民共和【国，。城乡规？划法、中华》。。人民共和国土地管】理法：、江西省征用土地】管理办？法及其他有关法律法！规规章？规定结合实际制【定本办法 第二【条 本办法适用于赣！州市中心城区（含】章贡区赣州》。经济技术开发—区赣县？梅林镇南《康市：潭口镇、凤岗镇【。、三江乡）范围【内征地安置预—留地的？管理 第三》条 本办法所称预留！地是指赣州》市中心城区范围内】需要：征收农村集体经【济组织的全部—。土地时按征地—总面积5%至10%！。。的比例预《留给被征地农村集体！经济组织用》于，解决农？民生产就业和—建设住？。宅的土地 具体预】留比例由管辖—。的市、县(市—、区)人民政府【经济技术开发区管】委会根据当》地实际？确定 第四条 预留！地实行？指标：管理市、县(市【、区)人《民政府经济技—术开：发区管？委会应？当在年度土》地供应计划中—安排一定比》。例的预留地使用【计划：由国土资源部门负】责核发预留》。地，计划指？标以村为单位建立预！。留地管？理台账？ 预留？地指标可以跨—年度累计《使用各次核发的指标！可以合并使用但不得！转让 第五条 预留！地，的选址？必须：符合土？地，利用总？体规划和城乡规【划由规？划建设部门》商国土资源部门、】乡（镇）人民政【府、：街道办事处按照核】定的预留地计划指】。标进行选址 第六】条 用于解决生产就！业，的预留？地，其，用途根据各期—被征收土地后的【实际：用途确？定无法按照被征收】土地后实际用途确定！的应当按照被征收】土地实？际建设项目的配【套项：目确定？ 第七？条 预留《地的开发《建设应？当依法？办理项目审批、【核准或者备案—手续 第八条 预】。留，地转为建《设用地？的应当根据年—度用地计划和年【度供：地计划办理》农用地？转用手续 》未转变农村集—体土：地性质的建》设用地应当办理【农村集体土地使用】权占用手《续 需要转》为国有土地的建设用！。地应：当依法征《收可以划拨使用的】依法办理国有土地使！用权划拨手续；应】当出让的依》法缴纳？土地出让金办理国】有土地？使用权？出让手续未经—依法批准转》为国：有、仍属农》民集体所有》的，预留地土地使用权以！及地：面建筑物《不得转让 》第九条 被征—收土地涉及》拆迁安置《的由政府《在预留地上统一规】划，返迁房进行安置在预！留地上规划建设返】迁房有困难》的由政府另行—。选址安置建设返【迁房占？用的土地应当—计入预？留地总面《积 ：第十：条 用于解决—生产就业的预留【地内拆？迁户的安置由村委】会、村民小组负责村！委，会、村民小组安【置确有困难的可以申！请市、县《(市、区)人民【。政府经济技术—开发区管委会安置】费用：。由村委会《、村民？小组按安置成—本支付 第十一条 ！村委会？、，村民小组对用—于解决生产就—业的预留地》的经：营、处置应当公【开透明？确保全体村民的知】情权：和决策权其》经，营，、处置可以采取下】列方式 （一）【直接经营; —（二）引进合作【者合：作经营; （三【）交土地收购—储备：中心按规划用途【的市场评估价收储；！ （四）委托—土地：交易中心依法转让】; （五）符合法律！法规规定的其他【方式 经营、处置】中涉及工程建—设、合作经营的必须！公开：招标预留地变更【产权或者《设定抵押的村委会】。、村民小组应当向有！。关主管部门提供【村民会议同》意，处置该宗预留地的】书面意见 第十二】条 预留地的经【营方式、资产处置、！收益分配以》及其他需要决定的】重大事项村委会【、，村民小组应》当召开？村，民会议讨论决—定决定内容应当在村！民会议召开后 【3 天内在》本村：。、组向村《民公示公示时间【不得少？于5天 第十三条 ！村民会议由》村，委会、？村民：小组召集《十分之一以上—的村民提议应当召集！村民会议 村—民会议应当有—本村、组年满—十八周岁《以上：的村民过半》数或者本《村三分之二以上的】户代：表参加并邀请乡【（镇）人民政— 府或者街道办事处！派，代表参加村》民会：议讨论？决定事项应当经【到会村民的半—数以上通过其中【预留地及地上附【着物：变更产权 或者设】定抵押的必须经到会！村民的三分之—。二，以上：通过： 第十四条 —预留地？的经营收益应—。当优：先解决被征地农民】的社会保障》 村委会、村民小组！对预留地的经营【收支情况应当—单独建账《每季度公《布一：次接受本村、组【村民的监督和查询 ！村委：会、村民小组不【按时公布经营收【支情：况或者？公布的？情况不真实的村民】有权向乡（》镇）人民政》府、街道办事—处、县（市、区）人！民政府及其有关【主管部门、经济【技术开发区管委【会反映 第十五条 ！县（市、《。区）：人，民政：府及其国土资源、】规，划建设部门》经济技术开发—区管委？。会乡：（镇）人民政—府，和街：道办事？处应当加《强对预留地》使用、收益情况的】指导和监督检—查 对村民反映的预！留地：问题有关机关应当调！查核实确有错误的】责令改正；存在违法！行为的有关人员应】当依法承担责任 】。第十六条《 违反？。法律法规规章和国】家，政策规定开发、【使用：、经营预《留，。地的有关部》门，应，当，依，法查处；构成犯罪的！依法追？。究刑：事责任？ 第十？七条 ？行政机关《工，作人员在预留地管】理，。、，。监督过程《中滥：用职权？、玩忽职守、徇私舞！。弊，的依法？给予：行政：处，分；构成犯罪的依】法追究刑事责任 第！十八条 本办法自】2，008年《。7月1日起施行【