赣州：市中心城区征—地安置预留地—管理办法 》第一条 为规范【征地安置预留—地开发利用》管，理进一步完善征【地补偿安置制度妥善！解决：被征地农民生产生活！根据中华人民共和国！城乡规划法》、中华人《。民共和国土地管理法！、江西省《征用土地《管理办法《及其他有关法律【法规规章规定结【合实际制定本办法 ！第二条？ 本办法适用于赣】州市中心城区（含】章贡区赣州经济技术！开发：区赣县梅林镇南【康市潭？口镇、？凤岗镇、三》江乡）范围内征地】安置预？留地的管理 第三】条 本？办法所称预留—地是指赣州》市中心城区范—围内需要征收农村集！体经济组织的全部土！地时按征地总面积5！%至10%的比例】预留给被《征，。。地农村集体经济组】织用于解决农—。民生产就业和建设】住宅的？土地： 具体预留比—例，由管辖的《市、县(市、区【)人：民政府经济技术【开发区管委会根据】当地实际确定 【第四条？ 预留？地实行？指标管理市、—县(市、区)—。人民政府经济—技术开发区管—。委会应？当在年度《土地供应计划中【安排一定比》例的预留《地使用计划由国【土资源部门负责核发！预留地计《划指：标以村为单位建立】预留地管理台账【 ，预留地指标可—以跨年度累计使【用各次核发》。的指：标可：以，合并使用《但不得转让 —第五条 《预留地的选址必须】符合土地利用总【体规：划和城乡规划—由规划建设》部门商国《土资源部门、乡（】镇）人民《政府、街道办事处按！照核定？的，预留地计划》指标进行选址— 第六？条 用于解》决生产就业的预【留，地其用途《根据各期被》征收土？地后的实际用途确定！无法按照被征收土】地，后实际用途确—定的应当按照—被征收土地实—际建设项目的配套】项目确定 第—七条 预《留地的开发建设应】当依法办理》项目：审批、核《准或者备案手续 第！八条 预留地—。转为：建设用地的应当根】据，年度用地《计划和年度》供地计划办理农用】地转用手续 未转】变农村集《体土地性质的建设用！。。地，应当办理《农村集体土》。地使用权占用手【续 需要转为国有】土地的？建设用地《应当依法征收可以划！拨使用的依法—办理国有土地—使用权划拨手续；应！当出让的依法缴纳土！地出让金办》理国：。有，土地使用权出让手】续未经依法批准转】为，国有、仍属农民【集体所有的预留【地土地使用》权以及地《面建筑？物不：。得转让 第九条【 ，。被征收土地涉及【拆迁安置的由—政府在预留地—上统一规划》返迁房进行安置【在，预留地上规划建设】返迁房有困难的由】政府另行选址安置】建设返？。迁房占用《的土地应当计—入预留？地总面积 第—十条 用于解决生】产就：业的预留地内拆迁】户的安？置由村委会、村民】小组负责村委—会、村民小》。组安置确有困难的】可以申？请市、县《(市、区)人民政府！。经济技术开发—区管委会《安置费用由村委会】、村民小组》按安置？成本支付 第十一】条 村委会、村民小！。组对用？于解决？生产就业的预留地】。的，经营：、处置应当公开透明！确保全体村》。民的：。知，情权和决策权其【经营、处置》。可以：采取下列《方式： （一？），直接经营;》 （二）引进合【作者：合作：经，营; （三）交【土地：收购储？备中心按规》划用途的市》场，评估价收储； （】四）委？托土地交易中—心依法转让》; （五）符合法】律法规规定的其他方！式 ：经营、处置中涉【及工程建《设、合作经营—的必须公开》招标预留地变更【。产权或？者设定抵押的村委】会、村？民，小组应当《向有关主管部—。。门提供村《民会议同意处置该】宗预留地《的书面意见》 ，第十二条 》预留地的经营方式、！资产处？。置、收益分》配以及其他需要决定！的重大事项》。村委：会、村民小组应【当，。召，开村：民会：议讨论决定》决定内容应当在村民！会议召开后》 3 天内在本村、！。组，向村民公示公示时间！不得少？于5天 《。第十三条 村民会议！由村委会、村民小组！召集十分之》一，以上的？村民提议应》当，召集村民会议 村民！会议应当有本村【、组年？满十八？周岁以？上的村？。民过半数或者—本村：。三，。分，之，二以上？的户代？表参加并邀请乡（】镇）人民《政 府或者》街道：办事处派代》表参加村《民会议讨论决定事项！应当经到会村—民的半数以》上通过其中预留地】及地上附着物变更产！权 或者设定—。。抵押的必须经到会村！民的三分之二以上】通过： 第十四条 预留地！。的经营？收益应当优先解决】被征地农民的社会】保障： 村委会、》村民小组对》预留地？的经营收支情况【应，当单独建账每季度】公布：一次：接受本村、组村民的！监督和查询》 村委会、》村民小组不按—时公布经营收—支情况或者公布的】情况：不真实的村民—有权向乡《（镇）人民政府【、街道办事处、【县（市、区）人【民政府及《其有关？主管部？门、经济技》术开：。发区：管委会反映 第十】五条： ，县（市、区）人民政！府及其国土》。资源：、规划建设部门经济！技术开发区管委【会，乡（镇）人民—政府和街道办事【处应当加强对预留】地使：用、收益情况—。。的指导和《监督检？查 对？村民反映的预留地问！题有关机关应当调查！核实：确有错误的》责令改正；》。存，在违法行为的有【关，人，员应当依法承担【责任 第十》六，条 违反法》律法规规《。章和国家政策规定】开发、使用、—。经营预留地的—有关部？门应当依法查处；构！成犯罪的《依法追究《刑事责任 第十【。七条 行政机关工作！人员在预《留地管理、监督过】程中滥？用职：权，、玩忽职守、徇私】舞弊的依法给予【行政：处分；构成犯罪的依！法追究刑事责任 第！十八条 本》办法自？2008《年7月1日起施行】