赣州市中《心城区？征地安？置预留地管》理办法 第一条【 为规范征地安【置预留地开发利用管！理进一步完》善，征地：。补偿安？置制度妥善解决被征！地农民生产》生活根据中华人民共！和国城？乡规划法、中华【人，民共和国《。土地管理《法、江西省》征用土地管理—办法及其《他有关法律法—规规章规定结合实】际制定本办法 【第二条 本办法适用！于赣：州市中？心城：区（含章贡区赣【州经：。济技术开发区赣县梅！林镇南康市潭口【镇、：凤岗镇、三江乡）范！围内征？地，安置预留地的—管理 第三》条 本办法所称预】留，地是指？赣，。州市中心城区范【。围内需？要征：收农村集体经济组】织的全部《土地时按《。征地总面积5%至1！0%的比例预—留给被征地农村集体！经济组织用于解决】农民生产就业和建设！。住宅的土地 具体预！留比例？由管辖的市、县【。(市、？区，)人民政府经济技术！开发区管委会—根据：。当地实际确定 【第四条 预留地实】行指标？管理市、《县(市、区)人民政！府经济技术开—发区管委《会，应当在年《度土地供应计划中】。安排一定比例的预留！地使用计划由国土资！源，部门负？责核发？预留地计划指标以】村为单位建立预留地！管理台账 预留地指！。标可以？跨，年度累？计，使用各次核发的【指标：。可，以合并使用但不得转！。。。让 第五条 预【留地：的选址必《。。。须，符合：土，地利用总体规划【和城乡？。。规划由规划建设部门！商国土？资源部门、乡—（镇）人民政府【。、街：道办事处按照核定的！预留地计划指—标，进行选址 第—六条 用于解—决生产就《业的：预留地其用途—根据各期被征—收土地后的实—际用途？确，定无法？按照被征收土地【后实际用途确定的应！当，按照被征收土地【实际建设项目的【配套项？目确：定 第七条 预【留地的开发建设【应当依法办理项【目审批、核准或者】备案手续 第—八条 预留地转【为建设？。用地的应当根据【年度用地计划和年度！供地计划《办理农用《地转用手续 未转变！农村集体土地性【质，的建设用《地应当办理》农村集体土地—使用权占用手续 】需要转为国》有土地的建设用地】应当依？法征收可《以划拨使用》的依法办理国有土】地使用权划》拨手续；应当出让的！依法缴？。纳土地出让金办【理国有土地使—用权出让手续未经依！法批准？转为国有、仍属农】民集体所有》的，预留地土地使用权】以及地？。面建筑物不得转让 ！第，九，条 被征收土地涉及！拆迁安置的由政【府在：预留地上统一规划返！迁房：进行安置在预—留地上规划建—设返迁房《有困难的由政—。府另行选址安置建】设返迁房占用的【土地应当《计入预留《地总：面积：。。 第十条 用于【解决生产就业的预留！地内拆迁户的安置由！。村委：会、村民小》。组，负责：村委会、村民小组安！置确有困难》的可：以申请市、县—(市、区)人民政府！经济技术《开发区管委会—安置费？用由村委会、村【民小组？按安置成本支付 】第十一？条 村？委会、村民小组【对用于解决生—产，就业的预留》。地的经营、》处置应？。当公开透明确保全体！村民的知情权—和决：策权其经营、处置可！以采：取，下，列方式 （一）直接！经营; 《（二）引进合—作者合作经营; 】（，三）交？土地收购储备—中心按规划用途的】市场评？估价收储《； （四）委托土地！交易中？心依法转让; 【。（五）符合》法律法规规定的其】他方：式 经营、处置【中涉及？工程：建设、？合作经营的必须公】开招标预留地变【更产权或《者设定抵押》的村委会、村民【小组：。应当向有关主管部门！。提供村民会议—同意处置该宗预【留地：的书面意《见 第十《二条： 预留地的经—营方式、资产处置、！收，。。益分配以及其他【需要决定的重大事】项，。村委：会、村民小》组应当召开村民会议！讨论决？定决定内容应当【。在，村民会议召开后 】3 天内在本村、组！向村民公示公示【。时间不得少于5【天， 第十？三条 ？村，民会议由村委—会、村民小组召集十！分之：一以上的村民提【议应：。当召集？村民会议 》村民：会议：应当：有本村、组》年满：十，八周岁以上的—。村民过半数或—者本村三《分之二？以，上的：户代表参加并—邀请：。乡（镇）人》民政 府或者街道】办事处？派代表参加村—民会议讨《论决定事项》应当经到《会村民的半数—以上通过其中预留】地及地上附着物变更！产权 ？或者设定抵押的必】须经到会村》民的三？分之二以上通过 】第，十四：条 预？。留地的经营》收益应当优先解决】被征地农民》的社会保障 —村委会、村民小【组，。。对预留地的经营【。收，支情况应当单独建】账每季度公布一次接！受本村、组村—民的：监督：和查询 《村委会、村民—小组不按时公—布，经营收支情况—或者公布的情况【不真实的村民—有权向乡（镇）【人民：政府、街道办事【处、县（市、区【）人民政《府及其？有关主管部门—、，经济技术开发区管委！会反映 第十五条】 县（市、》区）人民政府—及，其国土资源、规划建！设部：门经济技术》开发区管委》会乡（？镇）人民政》府和街道办事处【应当加强对》预留地使用、—收，益情况的《指，导和监？督，检查 ？对村民反映》的预留地问题—有，关机关？应当调查核实确【有错：误的责令改正；【存在违？法行为的有关人员应！当依法？承担责任 》第十六条 违反【法，律法规规章和国家政！策规：定开发、使用、经营！预留地？。。的有：关部：门，。应当依法查处；【构，。。成，犯，罪的依？法追究刑事责—任， ，第十：七条 行政》机关：工作人员在预—留，地管理、监督过程】中滥用职权、玩忽职！守，、徇私舞弊的依法】给予行政处》分，；构成犯罪的依【法追究刑事责任【 第十八条》 本办法自2—008？年，。7，月1：日起施行《