赣州市？中心城区征》地安置预留地管理办！法，
第一条 为规【范征地？安置预留地开—发利用管理进一【步完善征《地补偿安置制—。度妥善解决被征地农！民生产生活》根据中华人民共【。和国城乡《规划法、《中华人民共和国土地！管理法？、江西省征用土【地管理办《法及其他有关法律法！。规规章规定结合【实际：。制定：本办法
第二条 本！办法适用《于赣州市中心城区】（含章？贡区赣州《经济技术开发区赣县！梅林镇南康市潭【口镇、凤岗镇、三】江乡）？范围内征地》安置预留地》的管理
《第三条 本办法所】称预留地是指赣【州市中心《。城区：范围内需要征收农村！集体经济组织的全部！土地时按征地—总面积5%至10】%的比例预留给被】。征地农村集体经济】组织用于解决—农民生产就业和【建设住宅的》土地
具体预留比例！由管辖？的市、县(》市、：区)人民政府经济技！术开发区管委—。会根据当地实—际确：定
第四条 —预留地？实行指标管》理市、县(市、区)！人民政府经济技【术开发区管委会应当！在年度土地供—应计划中安排一定】比例的预留地使用计！划由国土资》源部门负责》核发预留地计划指标！以村为单位建立预留！地管理台账
预留地！指标可以跨年度【累计使用各次核【发的：指标可以《合并使用《但，不得转让《
第五条 预留地的！选址必须符合土【地利用总体规划【和城乡规《划由规划建设部【门商国土资》源部门、乡（镇）】人民政？府、街道办》事处按照核定的预】留地计划指标进【行，选址：
第六？条 用于解决生产就！业的预？。留地其用途根据各】期被征收土地后的实！际，用，途确定无法按照被征！。收土：地后实际用》。途确定的《应当按照被征收【土地实际《建设项目的配—套项：目确定
第七—条 预留地》的开发建设应当依】法办理项目审批【、核准或者》备案手续
第八条】 预留地转》为建设用地的应当根！据年度用《地计划和年度供地】计划办理农》用地转？用手续
未转变【农村集体土地性质】的建设用地应当办】理农村集体土地【使用权占用手—续
需要转为国有】土地的建《设用：地应当依法》征收可以划》拨使用的依法办理国！有土：地使用权划拨手续；！应当出让的依—法缴纳土地》出让金办理国有土】地使用权出让手【续，未，经依法批准转为国】有、仍属农民集体所！有的预留地》。土地使用权》以及地？面建筑物不》得转让
《第九条 被》征收土地涉》及拆迁安置的由政府！在预留地上》统一规？划返迁房进行—安置在预留地—上规划？建设返迁《房有困难的由—政府：另行选址安置建【设返迁房占用的土地！应当计入预留地总面！积
第十《条 用于解决—生，产就业的预》留地内拆迁户—的安置由村委会【、村民小组负责村】委会：、村民小组安—置确：有困：难的可以申请市【、县(市、区—)人民？政，府经济技术开发【区管：委会安置《。费用由？村委会、村民小组】按安置成本支—付
第十一条— 村委会、村民小组！对用于解决生—产就业的预留—地的经？营、处？置，应，当公开透明》确保全？体，村民的知情权和决】策权其经营》、处置可以采取下列！方式
（一）直接】。经营;
（二）【引进合作者合作经】营;
（三》）交：土地收购储备中心】按规划用途的市【场评：估价收储；
—（四）委托土地交易！中心：依法：转让;
（五—）符合？法律法规规定的其】他方式
经营—、处置中涉》及，工程建设、合作【。经，营的必须公开招标预！。留地变更《产权或者设》定，抵押的村《委会、村民小—组应当向有关主管部！门提供村民》会议同意处置该宗】预留地的书面意见】
第：十二条 预留地的经！营方：式、资产处置—、收：益分配以及其他需】要决定的重大—事项村委会、村【民小组应当召开村】民会议讨论决定【决定内容应当在村民！会议召开后 3【。 ，天内在本《村、组向村民公【示公示时间不—得少于5天
—第十三条 村—民会议由村委会【、村民小组召集【十分之一以上的村】民提议应当召—集，村民会议
村民【会议应？。。当有本村《。、组：年，满，十八周岁《以上的村民过半数或！者本村三分之—二，以，上的户代《表参加并邀请—乡（镇）《人民政
府或者街道！办事：处派代表《参加村民会议讨论决！定事：项应当经《到会村民《的半数以上通过【其中预留地及地【上附着物变更产权
！或者设？定抵押的必须经到】。。会村民的《三分：之，二以上通过
第十四！条 预留地的经营】收益应当优先解【决被征地农》民的社？会保障
村委会、】村民小组对》预留地的经营收支】情况应当单独—建账每季度公—布，一次接受本村、【组村民的监督—和查询
村》委，会、村民小组不按时！公布：经营收支情况或【者公布的情况—不真：实的：村民有权《向乡（镇）人民政府！、街道办事处—、县（？市、区）人民政【。府及其有关主管部门！、经济？。技术开？发区管委会》反映
第《。十，五条 县（》市、区）人民政府及！其国土资源、规划建！设部门经济技—术开发？区管委会乡（镇）】。人民政府和街—道办事处应当加【强对：预留地使用、收益情！。况的指导《和，监督检查
对村民】反映的预留地问【题有：关机关应当调查核】。实确有错误的责令改！正；存在违》法行为的有关人员应！当，依，法承担责任
—第十六条 违反【法律法规规》章和国家政》策规定开发》、使：用、经营预》留地的？有关部门应当—依法查？处；构成犯罪—。的依法？追，究刑：事责任？
，第十七条 行政【机，关工作？人员在预《留地管理、监—督过程中滥用—职权、玩忽职守、】徇私舞弊《的依法？。给予行政处分；【构成犯罪《。的依法追究刑—事责任
第十—八条 本办法自【2008年7月【1日起施行》
