赣州市中心城区征】地，安置预？。留地管理办法
【第一条 为规范征地！安置预？留地开发利用管【理进一步《完善：征地补偿安》置制度妥善解决被征！地农民生《产生活根据中华人】民共和国城》乡，规划法、《中华人民共和国土】地管理法、》江，西省征用土地管【理办法？及其他有《关法律法规规章规】。定，结，合实际制《定本办法
第二【。条 本办法适—用于赣州《市中心城《区（：含章贡区赣州经济技！术开发区《赣县梅林《镇南康？市潭口镇、凤岗镇】、三江？乡）：范围内征地》安置预留地》的管理？。
，第三：条 本办法所称【预留地是指赣—州，市中心城区范围内】需要征收农村集体经！济组织？的，全部土地时按征地】总面积5《%至10%的比【例预留给《。被征地农村集—体经济组织用于【解决农民生产就业和！建设住宅的土地
具！体预留比《例由管辖的市—、，县(市、《区)：人民政府经济技术】开，发区管委会根—据，当地实际确定
第四！条， 预留地实行指标管！理，市、县(市、区)】。人民政府经济技术】开发区管委会应当】在年度土地供应计划！中安排？一定比例的预留【地使用计划由—国，土资源部门负—。责核：发预留？地计划指《标以村为单位建【。立预留？地，管理台账
预—留地指？标可以跨年度—累，计使用各次核—发的指标可以合并】使用但不得转—让
第五条 预留地！的选址必须符合土】地利用总体》规划和城乡》规划由规划建设【部门商国土资源部门！、，乡（：镇）人民政府、【街道办事处》按照核定的预—留地计划指标—进，行选址
第六条【 用于？解，决生产？就业：。。的预：留地其用途根据各】期被征收《土地后的《实际用途确》定无法按照被征收】土地后实际用途确】定的应当按》照被征收土》地实际建《设项目的配套项【目确定
《第七条 预留地的开！发，建设应当依法办理项！目审批、核》准，。或者备案《手续
第八条— 预留地转为建设用！地的应当根据年度用！地计划和年度—供地计划办理农用地！转，用手续
《未，转变农？村集：体，土地：性质的建设用地应】当办理农村》集体土地使用权【占用手续《
，需要转为《国，有土地的建设用地应！当依法征收可以划】拨，使用的依法》办理国有土地—使用：权划拨手续；应当】出，让的依法缴纳—土地出让金办理国有！土地使用权出让手】续未经依法批准转】为国有、仍属农民集！体所：有的预留地土地使】用权以及《地，面建：筑物：不得转让
》第九：条， 被征收土地—涉及拆迁《安置的？由政府在《预留：地上统一规划返迁】房进行安置在预留】地，上规划建设返—迁房有困难的由【。。政，府另行选址》安置建设返》迁房占用《的土地？应当计？。入预留地总面积
第！十条 用于解决【生产：就业的预留》地内拆迁《户，。。的，安置由村委会—、村：民小组负责村委会、！村民小组安置确有困！难的可以申请市、】县(市、区)人民】政，府经济技术开—发区：管委：。会安置费用由村委会！、村民？小组按安《置成：。本支付
第十一【条 村委会、村民小！组，对用：于解决生产就业的预！留地的经营、—处置应当公开透明】确保全体村民的知】情权和决《策权其？经营、？处置可以《采取下列方式
（一！）直接经营;
（二！）引进？合，作者合作经营;
】（三）交土地—收购储备中》心按规划《用途的市场评估价】收，储，；
：（四）？委托土地交易中心】依法：转，让;：
，（五）符合》法律法？规规定的其他方式
！经营、处《置中涉及工程—建，设、合作经营的必】须公开招标预留【地变：更产权或者设定抵押！的村委？。会、村民小》组应当向《有关主管《部门提供村民会【议同意处置该—宗预：留地的书面意见
第！十二条 预留地的】。经营方式、资—产处置、收益分配以！及其他需要决定的】重，大事项村委》会、村民小组应【当召开村民会议讨】论决定决定内容应当！。在村民会《议召开后 3 【天内在本村、—组向村？民公示公示时间不】。得少于5天》
第十三条》 村：民，会议由？。村委会、《村民小组召》。集十分之一以上的】村民提议应当—召集村民会议
【村民会议应当有【本村、组年满—十八：周岁以上的村民过半！数，或者本？。村三分之二以上的】户代表？。参加：。并邀请乡《（镇）人民政
府或！者街道办事处派代】表参：加村民会《议讨论决定》事项应？当经：到会村民的半—数以上通《过其：中，。预留地及地上附【着物变更产》。权
：或者设定《抵押的必须经到会】村民的？三分之二以上通过
！。。第十：四条 预留地的【经营收益应》当优先解决被—征地：农民：的社会保障
村委会！、村民小组对—预留地的《经营：收，支情况应当单独【建账每？季度：公布：。一次接受《本村、组《村民的监《。督和查？询
村委《。会、村民小组不按时！公布经？营收支情况或者【。公布的情况不—真实的村民有权向乡！（镇：）人民政府、街道办！事，处、县？（市、区）人民政】府及其有关》主管部门《、经济技术开发区管！委会反映
第十五条！ ，县（市、区）人民政！府及其国土资源【、规划建设部门【经济技术开发区【管委会乡（镇）人】民政府和街道办事】。处应：当加强对预留地【使用、收益情况的指！导和监？督检查？
对村民反映的预】留地问题有》。关机关应当调查【核实确有错误的责】令改正；存在违【法行为的有关—人员：应当依法《承担：责任：
第十六条 违【反，法律法？。规规章？和国家政《策规定开发、—使用、经营预留地】的，有关部门《应当依？法查处；《构成：犯罪的依法》追究刑事责任—
，。第十：七条 行政》机关：工作人员在预—留地管理、监—督过程中滥用职权】。、玩忽职守》、徇私？舞，弊的依法给予行【政处分；构成—犯罪：的依法追究刑事【责任
第十八—条 本办法自2【008年7》。月1日起施行—
