赣州市中心》城区：征，地安置预《。。。留地管理办法
第一！条 为规范》征地安置预留地开】发利用管《理进一步完善—征地：补偿安置《制度妥善解决被征地！农民：生产生？活根据中华人民共】。和国城乡规划法、中！华人民共《和国土地管理—法、江西省》征用土地管》理办法及其他有关法！律法规规章规—定结合实际制定【本办法
第》二条 本办》。法适用于赣州市【中心城区《（，。含章贡区赣州—经济技术开发区【。赣，县梅林镇南康—。市潭口镇、凤岗【镇、三江乡）范围内！征地安置预留—。地的管理
第三条 ！。本办法所称预—留地是指赣州—。市中心城区范围内需！要征收农《村集体经《济组：织的全部《土地时按征》地总面积5%至10！%的比例预留给【被征地农村》集体经济《组织用？于解决？农民生产就》业和建设《住宅的土《。地
具体预留比例由！管辖的市、》县(：市、区)人民政府】经，济，技术：开，发区管委会根据当地！实，际确定
第》四条 预留地实行指！标管理市《、县(市、区—)人民政府经济技】术开发区管委会应当！。在年度土地》供应计划中》安排一定比例—的预留？地，使用计划由国—土资源部《门负责核发预—。留地计划指》标以村为单位—建立：预留地管理台账【
，预留地指标》可以：。跨年度累计使用各次！核发的指标》可以合并《使用但不得转让
】第五条 预留地的】选址必须符合土地】利用：总体：规划和？城乡规？。。划由：规划建设部门商国】土资源部门、—乡（镇）《人民政？。府、街道办事处按】照核定的预留地计】划指标进行选址【
第六条 用于【解决生产就业的预】留地其用途根据【各期：被，征收土地后的—实际用途确定—无法按照被征收土地！后实：际用途确定的应当按！照被征收土地实际建！设项目的配套项【目确定？
第七条 预留【地的：开发建设应》当依：法办理项目审—批、核准或者备【案手续
《。第八条 预留地转】为建设？用地的？应当根据年度—用地计划和年度【供地计划办理—农用地转用手续
未！转变农村集体土地】性质的建《设，用地应当办理农【村集体？土地：使，用权占用手续
【需要转为国有—土地的建设》用地应当依法征【收可：以划拨使用》的依法？办，理国有？。土地：使用权划拨手续；应！当，出让的？依法缴纳土地出让】金，办理国？。有土地使《用权出让手续未【经依法批准转为国】有、仍属《农民集体《所有的预留》地土地？使用权以及地面建筑！物不得转让
—。第九条 被征收【土地涉及拆迁安【置的：由政府？。在预留地上》统一规划返》迁房进行安置在预】留地上规划建—设返迁房有困难的由！政府另行选》址安置建设返迁房】占用的土地应—当计入预留地总【面积
第十条 用于！解决生？产就业？的预留地内拆迁户】的安置由村》委会、村民小—组负责村委会、村民！小组安？置确有困难的可以】申请市、县(—市、区)人民政府经！济技术开发》区管：委会：安置：。费用由？村委：会、村民小组按安置！成本：支付
？第十一条 》村委会、村民小组】对用于解决生产就】业的预留地的经营】、处置应当》公开透明确保全体】村民的知情权和决策！权其经营《、处置可《以采取下列》方式
（一》。），直接经营《。;
：（二）引进》合作者合《。。作经营;《
（三）交土地收购！储备中心按规—划用途的《市场评估价》收储；？
（：四）委托土地—交易中心依法—转让;
（》五）：符合法律法规规定】的其他？方式
经《营、处置《中涉及工《程建设、《。合作经营的必须公开！招标预留地变更【。产权或者设定抵押】的村委？。会、村？民小组应当》向，有关主管部门提供】村，民会议同意处置该】宗预留地的书面意】见
第十二条 预】留地的经营方式、资！产，处置、收益分配以】及其他需要决—定，的重大事《项村委？会、：村民小组应》当召开？村民会议讨论决定】决定内容应当在村】民会议？召开后 3 —天内在本村、—组向村民公示—。公示时间不》得少于5天
第【十三条 村》民会议由《村委：。会、村民小组—召集十分之》一以上的村》民，提议应当召集村民会！议
：村民会议《应当有本村》、组年满十八周【岁以上的村民—过半数？或者本村三分之二以！上，的户代表参加—并邀请乡（镇）【人民政？。
府或者街道—办事处派代表参【加村：民会议讨论决定【事项应当经到会村民！的半数以上》通过其中预留地【及地上附着物—变更产权
或者设】定抵押的《必须经到会村民【的三分之二》。以上通？过
第十《四条 预留地—的，经，。营收益应当优—先解决？被征地？农民的社会保障
村！委，会、村民小组对【。预留：地的经营收支情况应！当单独建账每季【度公布一《次接受本村、组村民！的监：督和：查询
村委会、【村民小组不按时公】布经营收支情况【。或者公？布的情况不真实【。的村民有权向乡【（镇）人《。民政府、街道办【事处、县（市—、区）人民政府及其！有关主管部门、【经济技？术开发区管委会反映！
第十？。五条 县（》市、区）人民政【府及其国土资—源、规划建设部【门经济？技术开发区管委【。会乡（镇）人民政府！和街道办事处应当】加强对？预留地使用、收益】情况的指导和监督检！查
对？村民反映的》预留地问《题有：关机关？应当调查核》实确有错误的—责令改正；存—在违法行为的有【关人员应《。当依法承担责任
第！十六条 违反法律】法规：规章：和国家政策》规定开发、使用、】经营预？留地的有关部门应】当依法查处；构成犯！罪的依法《追究刑事《责任
第《十七条 行》政机关工作人—。员在预留地》管理、监督过程中滥！。用职权、《玩忽职守、徇私舞】弊的依法给予行【政处分；构成犯罪】的依法追究》刑事责任
第—十，八条： 本办法自20【08年7《月1日起施行—
