赣州：市中心城区征地【安，置预留地《管理办法
第一条】 ，为规范征地》安置预留地开发利】用，。管理进一步完善征】。地补：偿安置制度》妥善解决被》征地农民生》产生活根据中华人民！共和：国城：乡规划？法，、中华人民共和国】土地管理法、—江，西省征用土》地管理办《法及其他有关法【。律法：规规：章规：定结合实际》制定本办法
—第，二条 本办法适用于！赣，州市中心城区（含】章贡区赣州经济技】术开发？区赣县梅林镇南康市！潭，口镇、？凤，。岗，镇、三江乡）范围内！征地安置预留地的管！理
第三条 本办】法所称预留地是指】赣州市中《心城区范围内需【要征：收农村集体经济组】织的全部土地时按】征地总面积5%【至10%《。的比例预留给被征地！农村集体经济组织】用于解？决农民生《产就业和建》设住宅的土地—
具体预留比例由管！辖的市、县(市、】区)人？民政府经《济，技术开发区》管委会根《据当地实际确—定，
第四条 预留地】实行：指标：管理市、县(市、】区)人民政府经【济技术开发区—管委会应当在年度土！地供应计划中—安排一定比》例的预留地使用计】划，由国土资源部门负】责核发预《留地计划指标以村为！单位建立预留地【管理台账
预留【地指标可《以跨年度累》计，使用各次核发的指】标可以合并使用但不！。得转让
第》五条 预留地—的选址必须符—合土：地，利用总体规划和城】乡规划由《规划建设部门商国】土资：源部门、《乡（镇）人民政【府、街道办事—处按照核《定的预留地》计划指标进》行选址
第六条 用！于解决生产就业【的预留？。地其：用途根据各期被征】收土地后的》实际用途《确定无法按照被征】收土地后实》际用途确定的应当】按照被征收》土地实际建设—项目的配套项—目确定
第七条 预！留地的？开发建设应当依【法，办理项目审批、核】准或者备案手续【
第八条 》预，留地转为《建设用地《。的，应当根据年度—用地计划和年—度供地计划办—。理农用地转用手【续
未转变》农，村集：体土地性质》的建设用地应当办】理农村集体土地【使用权占用手续
】需要转为国有—土，地的建设用地应当依！法征：收可以划拨使用的】依法办理国有土【地使用？权划：拨手续；应当出【让，的依：法，缴纳土地出让金办理！国有土地使》用权出让手》续未经依法批准【。转为国有、仍属【农民：集体所有的预留地】土地使用权以及地面！建，筑物：不得转让
第九条 ！被征收土地涉及【拆迁安置的由政【府在预留地上统【一规：划返迁房《进行安置《在，预，留地上规划》建设返迁房有困难的！由政府另行》选址安置建设—返迁房占用的土地】应当计？入预：留地总面积
第【十，条 用于解决生【产就业？的预留地《内拆迁？户的安置由》。村委：会、村民小组负责村！委会、？村，民小组安置确有【困难的可以申—请市、县(市、区】)人民政府经济技术！开发区管《委会安置费用由村委！会、村民小组按安置！成本支付
》第，十一条 村委会、村！。民小组对用于解决】生产就？。业，的预留地的》。经营、处置应当公开！透明确保全体村民】的知情权和决策权其！经营、处置可以【采取下列方》式
（一《）直接经营;
【（，二）引进合作者合】作经营;
（三【）交土地收购—储备：中心按规划用—途的市场评》估价：。收储：；
（？四）委托《土地交易中心依【。。法转让;
（五【）符合法律法规规】定的其他方式
【经，营、处置中涉及工】。程建设、合作经营】。的必须？公，。。开招：。标预留？地变更产《权或：者设：定，抵押的村委会、【村民小组应当—向，有关主？管部门？提供村民《会议同？意处置该宗预留地】的书面意见
第十】。二条 预留地—的经营方式、—资产处置、收益【。分配以及其他需要】决，定，的重大事项村委会、！村民小？组应当召开》村民会议讨论—决定：决定内容应当在村】民会议？召开后 3》 ，天内在本村、—组向：村，民公示公示时—间不得少于5天
】第，十三：条 村民会》议由：村委会、《村民小组召集—十分之一《以上的村《民提议应当召—集村民会《议
：。村民会议应当有本村！、组年满十八周【岁以上的《村民：。过半数？或者本村三分之二以！上的：户代表参加》并邀请乡（镇）人】民政
府或者—街道办事处》派代表参《加村民会议讨论决】定事项应当经到【会村民的半数以上】通，过其中预留地及地】上，附着物变更产—权，
或：者设定抵押》的必须？经到：会村民的三分之【二以上通《过
第十《四条 预留地—的经营收《益应当优先解决【被，征地农民《的社：会保障
村委会、】村民小组对预—。留地的经营收支情况！应当单独建》账每季度公布一次接！受，本村、组《村民：的监督？和查询
村》。委会、村民小组不】按时公布经营—收支情况或者公布的！情况不真实的—村民有？权向乡（镇）人民】政府、？街道办事处》、县（市、区）人民！政府及其有关主【管部：。。门、经？济技术开发区管委会！反映
第十》五条 县（》市，、，区）人民政》府，及其：国土资源、规划建设！。部门经济技术开发】区管：委会：乡（：镇）人民政》府和街道办事处【应当加强对预留地使！用，、收益情况的指导】和，监督检查
对村民】反映的预留地问题】有关机关应》。。当调查核实确有错】误的责令改正；【存在违法行为的有】关人：。员应当依《法承担责任
第十六！条 违反法律法规】规章：和国家政策规定开发！、使用、经营—预留地的有关部门】应，当依：。法查处；构成犯罪的！依法追究刑》事责任
第十—七条 行政机关工】作人员在预留地管】理，、监督过程中—滥，。用，职权、玩忽职守、】。徇私：舞弊的依法给予行】政处分；《。。构成犯罪的》。依法：追究刑事责任
【第十：八条 本办法自20！08年7月1日起施！行，
