赣州市中心城区【征地安置《预留：地管：理办法？ 第一条 为规范】征地安置《预，留地：开，发，利用管理进一步完】善征地补偿》。。安置：。制度妥善《解决被征地农民【生产：生，活根据中华人—民共和国城乡—。规划法、中华人民】共和国土地管理法、！江西省征《用土：地管理办法及—其他有关法律—法规规章规定结【合实际？制，定本：。。。办法 第《二条 ？本办：法适用于赣州市中】心城区（含章贡区】赣州经济技术开【发区赣县《梅林镇南《康市潭？口镇：、凤岗镇、三江乡】）范围内征》地安置预留》。地的管理 第—三条 本办法所【称预留地是指赣【。州，市中心城区范围内】需，要征收农《村集体？经济组织《的全：部土地时《按征地总面积—5%至1《0%的比例预留给】被征地农村集—体经：。。济，组织用于解决—。农民生产《就业和？建设：住宅的土地 具体】预，留比例由管辖—的市、县《(市、区)人民【政府经济技》术开发区管委—会，根据当地实》。际确定 第》四条 预《留地：实行指标管理市、】县，(市、区)人民政】。。府经济技术开发区】管委会应当在—年度土地《供，。应计划中安排—一定比例的预留【地使用计划由国土资！源部门负责核发预】留地计划《指标以？村为单位《建立预留地管—理台：账 预？留地指标可以跨年】度累：计使用各次核发【的指标可以》合并使用但不得转让！ 第五条 》预留地的选址必须符！合土地利用》总体：。规划和？城乡：规，划由规划建设部门商！国土：资源部门、乡（镇）！人民政？府、街道办事—。处按照核定的—预留地计划指标【进行选址 第六条】 用于解决生产【。。就业的预留地其【用途根据各期被征】收土地后的实际【用，途确定无法按照【被，征收土地《后实际？用，途确定的《应当按照被》征收土？地实际？。建设项目《的配套项目确定 第！七，条，。 预留地的开—发建设？应当依法办》理项目审批、核准或！者备案手续 —第八条 预》。留地转为建设用【地的应当根》据年度用地计—划和年度供》地计划办理农用地转！用手续 《未转变农村集—体土地性质》的，建设用地应当办【理农：村集体？土地使用权》占用手续 需要转为！国有土地的建设用地！应当依法征收可以】划拨使用的依法办理！国有土地使》用权划拨手续—；应当出让》的依法缴纳土地出让！金办理国有》土地使用权出—让手续未经依法【批准转为国有—、仍属农民集—体所有的预留地【土地使用《权以及地面建—筑，物不得转让 第九】。条 被征收土—地涉及拆迁安置【的由政？府在预留地上统一规！划返迁房进行—安置在预留》地上规划《。建设返迁房有—困难的由政府另【行选址安置建设返】迁房占用的土—地应当计入预留【地总面积 第十【条 用于解决—。生产就业的预留【地内拆迁户》的安置由村》委会、村《民小组负责村委会、！。。村民：小组安置确有困难】的可以申请市、县(！市、区)人民政府经！济技术？开发区管委会安【置费：用由村委会、村民小！。组按安置成本支付 ！第，十一条 村委会【、村民小组对用【于解决生产就—。业，的预留？。地的经营、》处置应当公开透明】确保：全体村民的知—情权和决策权其经营！、处置可以采取下列！方式 （一）直接】。经营; （二）【引进合作者合—作，经营; （》三）交？土，地收购储备中—心按规划用途—。。的市场评估价收【储； （四）—。委托土？地交易？中心依法转让; 】（五）符合法律法】规规定的其他方【式 经营、处—置中涉及工程建设、！合作经营的必须公】开招标预《留地变更产权—或者设？定，抵押的？村委会？、，村民小组应当向有】关主管部门》提供村民会议同意处！置该宗预留地的书面！。意见 ？。第十二条 预—留地的经营方式、】资产处置《、收益分配》以及其他需要决定的！重，大，事项村委会》、村民小组应当召开！村民会议《讨论决定决定内【。容应：当在村民会》议召开？后 3 天内在本】村，、组向？村民公示公示时间】不，得少于？。5天 第十三条【 村民？。会议由村委会、【村民小组《召集十分之一以上】的村民提议》应，当召集村民会议 】村民会议应》当有本村、组年【满十八？周岁以上的村民【。过半数？或者：本村三分之二—以上的户代表参加】并邀请乡（镇）【人民政 府或者街】道办事处派代—表参加村民会议讨论！决定事项《应当经？到，会村民的半数—以上通过《其中预留地及地【上附着物变更产【权 或者设》定，抵押：的必须经到会—村民的三分之—。。二以上通过》 第：十四条 预留—地的经？。营收益应当优先解】决被征地农》民的：社会：保障 村委会、村】民小组对预留地【的经营？收支情况《应当单独建账每季度！公布一次接受本【。村、组村《民的监督《和查询？ 村委会、村民小】组不按时公布经营收！支情况或者公—布的情况不》真实的村民有权向】乡（镇？）人民政府、街道】办事处？、县：（市、？区）人民政》府及其有关主—管，部门、经济技术开发！区管委？会反映 第十—五条 ？县（：市、区？）人民政府及其国】土资源、规划建【设部门？经，。济技术？开发区管委会乡（】。镇）：人民政府和街道【办事处应当加强对】预，留地使用、收益【情况：的指：导，和，监督检查 对村民】反映的预留地—问题有关机关应当】调查核实确有错误的！责，令改正；存》在违法？行为的有关人员应】当依法承担责任【 ，第十六条 》违反法？律，法规：规章和？国家政策规定开发】。、使用、经营—预留地的有》关部门应当》依法查处；构成【犯罪的依法》追究：刑事责任 第十七条！ 行：政机关工作》人员在预留地—管理、监《督过：程中滥用职权、【玩忽职守《、徇私舞弊的依法】给予行政处分；构】成犯：罪的依法追究刑事】责任 第十八—条 本？办法自？2008年7—月1：日起施行《