赣州市中心城区【征地安置预留—地管理办法》 第一？。条 为规范征—。地安置？。预留：地开发利《用管理进一步完【善征地补《偿安置制《度，妥善解？决被征？地农：民生：产生活根据中华人民！共和国城乡规—划，法、：中华人？民共和国《土地管理法、江西】省征用土地管理办】法及其他有关—法律法？。规规：章规定结合实际【制定本办法》 第二条 》本办法适用于赣州】市中：。心，城区（含章贡区【赣州经济技术开发区！赣县梅林《镇南康市潭口镇、】凤岗：镇，、三江乡）范—。围内征？地安：置预留地《的管理 第三—条 本办法所称【预留地是指赣—州市中心城区范【围内：需要征？收农村集体》经济组？织，的全部土地时按征】地总：面积5%至10%】的比例？。预留给被征地农村集！体经济组织用于解决！农民生产就业—和建：设住宅的土地 具】体预留比例》由管辖的市、县(市！、区)？人，民政府经《济技：术开发区管》委会根据当地实【际确定 第四条 预！。留地实行指标管【理市、县《(市、区)》人民政府经》济技：术开发区管委—会应：当在年度土地—。供应：计，划中：安排一定比例的预】留地使用计划由国】土资：源部门负责》核，发，预留地计划指标以】村为：单位：。建立预留地管理台】账 预留《地指标可以跨—年度累计使》用各次？核发的指标可—以，合并使用《但不得转让 第【五条 预留地—的选址必须符—合土地？利用总体《规划和城《乡规划由规划建【设部：。门商国？土资源部门、乡【（镇）？人民政府、》。街道办事处按照【核定的？。预留地计《划指标进行选址 】第六条 用于解决生！产，就业的？预留地其用途根据各！期被征收土地—后的实际用途确定】无法按照被征收【土地后实际用—。途确定的应当按照】被征收土地实际【建设项？目的配套项目—确定 第《七条 预留地—的开发建《设应当依法》办理项目审批—、核准或者》备案手续《 第八条 预留地】转为建设用地的应】当根据年度用地计】。划和年度供》地计划办理》农用地转用手续 未！转变农村《集体土地性质的建】设用地应当办理【农村集？体土地使《用权占用手续 需】要转为国有土地【的建：设用：地应当？依法征收可以划【拨使用的依法办理国！有土地使《用权划拨手续—；应当出让的依法】缴纳土地出让—金办理国《有土地？使用权出让手续未经！。依法批准转为国有】、仍属农民集体所有！的预留地土》地，使用权以及地—面建筑物不》。。得，转让： 第九？条 被？征，收土地涉及拆迁安置！的由政？府在预留地上统【一规划？返迁房进《行安：置在预留《地上规划建设返迁】房有：困难的？由，政府另行选址安置】建设返迁房占—。用的土地应当计【入预留地总面积 第！十，条 用于《解决生产就业—的预留地内》拆迁户的《。安置由村《委会、？村民小组负》责村委会、村民【小组安置确有困难的！可以申请市、县(】市、区)人民—。。。政府经？济技术开发区管委】会安置费用》由村委？。会、：村民小组按安置成本！支，付 第十《一条： 村委会、村—民小组对用于—解决生？产就：业的预留地的经营、！处置应当《公开：。透明确保全体村民的！知情权和决策权其】经营、处置可—以采取下列方式 】（一）直接经—营; （二）引进】合作者合作经营;】 （三）《交土地收购储备【中心按规划用途【的市：场评估价收储—；， ，（四）？。委托土地交》易中心依法转让;】 （五）《符合法律《法规规定的其他方】式 经营、处置中】涉及工程建》设、合作《经，营的：必须公开《招标预留地变更产】权或者设定抵押的村！委会：、村民小组应当【向有关主管》部门提供村民—会议同意处置—。该，宗预留？地的书面《意见： 第十二条 预【留地的经《营方式、资》产处置、《收，益分配以及其他需要！决定的重大事项村】。委会、村《民小组？应当：召开村民会议讨【论，决定决定内容应当在！村民会议召开后【 ，3， 天内？在本：村、组向村民公【示公示？时间不得《。少于5天 》第十三条 》。村民会议由村—委会、村民小组召集！十分之一以》上，的，村民提议应当召【。集村民会议 —村民会议应当有【本村、组年满十八周！岁以上？的村民？过半数？或者本村三》分之：二以：上的户代表参加并邀！请乡（镇）》人民政 府或—者街道办事》处派代表参加—村民会议讨》论决定事项应当经】到会村民《的半数以上通过其中！预留地及地上附着】物，变更产权 或者【设定抵押的必须经】到会：村民的三《。分之二以上通过 第！十，四条： 预留地的经营收】益应当优《先解决？被，征地农民的》社会保障 村—委会、村民》小组：对预留地的经营收】支情况应当单独建】账每季度公布一【次接受本村、组村民！的监督和查询— 村委会《、，村民小组《不按时公《布经营收支情况或者！公布的情况不真实的！村民有权《向，乡，（，镇，）人：民政府、街道—办事：处、县（市、区【）人民政《府及其有《关主管？部门、？经济：技术：开发区管《委会反映 第十【五条 县（市—、区）？人，民政府及其国土资】。源、：。规划建设部》门经：济技术开发区管委会！乡（镇）《人民政？府和街道办事—处应当加强对预留】地使用、收益情况的！。。指导和监督检—。查 对村民反映【的预：留，地问题有关机关应】当调查核实确有错】误的责令《改正；存在违法【行为的有关人员应】当依法？承担责任 》第十六？条 违反法律—法规规？。章和国？家政策规定开发【、，使用、经营预留【地，的有关？部门应当依法查处】；，构成犯罪的》依法追究刑事责任 ！第十七？条， 行政机关工作人员！在，预留地管理、—监督过程《中滥：用职权？、玩忽职守》、徇：私舞弊的依法—给予行政处》分；构成犯》罪的依法《追究：刑事责任《 第十？八条 本《办法自200—。8年7月1日起施】行，