《 12 】 电  气 】。 12．2【。  供配电系—统 ？ 12—．2．1  —。依据：每套住宅一般—所需的电气》设，备如空调、电热水】。器、电厨《具、照明等的用【电，负荷规定用电负荷不！低于：4kW底层商业网点！。的供电在确定其用】电容量时《按照其？装接：的用：电设备？总容量计《算；在不确》定其用电容》量时按照不应低于】50W/m2（建】筑面积）计算其设备！装接容量 》 ： 12．2【．，2 ： 变：配电所在住宅建筑物！外的可采用TN-】C-S系统变配电】所，在建：筑物内？时可采用T》N-S？系统： 1【2．2．3  【每，套住宅的电能表【后，应安装住户的总断路！器该总断路器除具】有短：路、过？负荷保护功能外【还具有？。过电：压的：保护功能主》要是当供电线—路出现过电压时能】可靠保护家用—电，器不：受到损坏同时考虑】到相关产品的质【量、可靠性以—及结合天津市电网的！实际运行情况本【标准规？。定，每套住宅设置—过，电压保护 ！ 12．2．6【  住宅的低压配】电，间根据需要确定【面积在住宅区内【有的建筑《是，否需要设置公网【。设备间（公网—。设备间内《设配电、《计量、补偿等设备】），需与电力部门协【调确定 — ？12．2．》7  本《条是强制性条文【为了防？止，因接地故《障等引起的火灾对住！宅，供，配电应采取相应的安！全措施通常是在低】压电源进线或配电】干线处设置剩余【电流动作保》护，或剩余电流动作【报警装置 》 ：。 1《2．2．8  【当单：电源停电时电—梯应具备自动平层并！自，动打开电梯》门的功能以便及时】疏散乘？客保：。证乘客的人》身安全电梯》定货时应《明确具有此项功【能， ：