3.2.1  一旦有烟气进入楼梯间如不能及时排出，将会给上部人员疏散和消防扑救进攻带来很大的危险。根据烟气流动规律在顶层楼梯间设置一定面积的可开启外窗可防止烟气的积聚，以保证楼梯间有较好的疏散和救援条件。本条为强制性条文，必须严格执行。

3.2.2  因为可开启窗的自然通风方式如没有一定的面积保证，难以达到排烟效果。本条沿袭了国家消防技术规范对前室可开启外窗面积的技术要求，在多年的工程实践中也被证明有较强的可实施的条件。本条为强制性条文，必须严格执行。

3.2.3  发生火灾时，避难层（间）是楼内人员尤其是行动不便者暂时避难、等待救援的安全场所，必须有较好的安全条件。为了保证排烟效果和满足避难人员的新风需求，应同时满足开窗面积和空气对流的要求。本条为强制性条文，必须严格执行。