进一步？完善龙岩市房屋建筑！。。和，市，政基础？设施工程《施工招标投标—。。。管理暂行办法— 　　一《。。、严格招标文件【。的编制？ 　　为规范我市房！。屋建筑和市政基础】设施：工程施工《招标文件《的编制提《高招投？标效率？最大：限度实现招投标【的公开、公平、【公正招？标人或其委托—。的招标代理机构【应严格按照》福建省？房，。屋建筑和市政基础】设施工程标》准施工？招标文件（2—。015年版）通用】本及专用本编制【。招标文件 　　【1.评标办法的编制！ 　　（1）工程货！物招标采用综合【评估法的即投标【报价得分加其他因素！。得分的？方式其分值》比例为投标报价【得分80分》其他因素得》分20分其中其【他因素分值按技【。术，参数、维保情况等设！置 　？　（2）根据—福建省人《民政府办公》厅关于进一步—加快推进《项目开工建设—切实扩大有》效投资的通知（闽政！办发明电〔》2015《〕82号）文—件，精，神国有投资(—含国有投资占—主导或？控股地位)》的市政工《程合同？估算价3000万元！以下的总承包工程、！依法单独《发包的合同》估算价100—0万：元以下的专业承包】工程及合同估算价】1000万元—以下的？。房屋建筑工》程实：行在合理造价—区间采取随机抽【取，中标人？办法,且可》设，定投标人《为我市？行，政区域内注册登记】具有独？立法人资格的—施工企业 　　【（3）？房屋建筑和》市政基础设施工程采！用综合评估法和经】评审的最《低价：中标法的评》标办法根据福建省】房屋建筑和市政基础！设施工程《标，准施工招标文件（】2015年版）、】关于将建《筑施工企业》信用综合评价纳入】房屋建筑施工招投标！评分项目（试—行）的通《知（闽建筑﹝201！5﹞23《号）、关于》调整实施《部分施工《招标投？标规范性文件的通】知（闽建《。筑﹝2015﹞37！号）、关于印发〈】。龙，岩市建筑施工企业信！用综合评价体系评价！标准〉的通知（龙建！筑﹝2？017﹞8号文）】执行 　　（4【）房屋建筑和市政】基础设施总承包【工程采用小规模工程！施工简易《招标办法和在合【理造价？。区间随机抽》取中标人办法—的实行先随机抽【取30家入围中标】候选人对3》0家：企，业季度信用得分前】10名的投标文【件、：资格审查文件进行】。评审经评审》合格投标人》不足10家时—按企业季度信用得】分从高到低》依次递补直至合格】投，标人不？。少于10家为止并】从10家中随机抽取！1名中标《候选：人 　　2.规范招！标，文件中有关造价【条款的编制 　【　有关工程造价的编！。制必须遵循福建【省，建设工？程造价管理办法（】福建：省人民政府令—第，164号《）、建设工》程工程量清单计价】规范：（G：B50500-【。20：13）？、，各专：业工程工程量计算规！范（GB《50854》～5086》2-2013）、福！建省建筑安装工程费！用定额（20—16版）及省—级行：业建设主管部—门颁发的各》专，业工程消《耗，量定额（或预算定】额）：。及其补充调整文件 ！　，　（1）招标控【制价（最《高，投标限？价）应以《批准的投资概—算为最高《限额进行编制当招】标控制价（最—高投：标限价）《超过批准的投资概算！时招标人应》报原概算审批部门批！准投资概算》调整后方可开展【下一步的《招投标工《作招：标，控制价（《最高：投标限价）》须经财政《、审计或《第三方单位审核招】标控制价《（最高投《标，限价）成《果文件应《。以软件？版形：式发布 《　　（2）招标【文件应明确招标【。人，在施工过程中材料价！格若不按市》场，价格签证参照市工程！造价管理《机构发布的价格信】息时只能按其—。发，布的市场信息综合价！格作为？结算依？据厂商报价不能作】为结算依据 　【　（3）招标文【件中涉及工程—价款支付、》结算条款等内容的应！严格执行闽财建【〔2007〕157！号文 　　》（4：。）建设工程质—量保：证金应当执行闽【建筑〔？2013〕2—9号文？缺陷责任《期不得超过二年【保证金应分期返还缺！陷责任？期六：个月：的一次性返还—；为：十二：。个月的分两次—各50%返还；为】二年的按每六个月】返还：25% 　》　（5）招标控【。制价（最高》投标：限价）成果文—件必须由注》册造价工程师签字并！盖专用章 　　3】。.，依法必须招标—的工程项目招标【人应当在推》荐中标候《选人前通过监管【平台对拟推荐的【中标候选《人进行信息核验并在！招标文件中明—确以下事项 —　，　　　（《。1）在推荐中—标候选人《。前评标委《员会：应当通过福建省建筑！。。市场综合监管信【息平台查询本招标项！目投标截《止时间当日的拟推荐！中，标，。。候选人的企业信息】和相关人员》信息无法查询到或查！询的信息不完整的应！当，否决其投标 —　　　　（》2，）省外入闽建筑施】工企业在福》建省：建，筑市场综合监管信】息，平台登记的》企业信？息或相？。关人员信息（投标截！止时间当日）与【证书原件不》符，的视为弄虚作—假行为 　　　 （！3）上述所称的企业！。信息为投标人用于】本招标项目的企【。业资质类《别及等级、》资质证书编》号、安？全生产许可证编号、！安全生产许可证【有，效期：；相关人《员信息为投标人拟】派出的项目负责人的！姓名、注册建造师等！级及专业、注册编号！、注册证书》编号以及项目技【术负责人的姓—名、职称编号、职称！专业：（如有）、》职称类型《。 　　4.招—标，文，件“推？荐中标候《选人”要求 　【　福建省房屋建筑和！。市政基础设施工程标！。准施工招标文件【（2015年版【。）通用？本及专用本中涉及“！推荐中标候选人【”条款调整为评【标委员会推荐1名】中标候选《人不再推《荐，其他中标候选人具】体表：。述如下“若中标人】放弃中标、因—不可抗力提》出不能履行合同或】者招：。标文件规定应当提】交履约？保证金？而在规定的期限内未！能提交的或者被查】实存在影《响中标？。结果的违法》行为等情形不符合中！标，条件：的招标人重》新组织招标” 【　　：5，.全面清理各类保】证金： 　　对建筑业企】业在工程建设中需】缴，纳的保？。证金除依法依规设立！的投标保证金、履】约保证金、工程质】量保证金、农民工工！资，保证金外《其他保证金一律【取消：对，保留的投标保证【金、履约保证金、】工程：质量保证《金、农民《工，工资保证金》推行银行《保函制？度建筑业企业—可以以？银行保函《方式：缴纳在工程项目竣工！前已：经缴纳履《约保证金的建设单】位不得同时预—留工程质量保证金】 　　？6.农民工工资保证！金 　？　根据闽发改法规﹝！2015《﹞4：55号？。。规定省外入》闽建：筑企业和近》三年内发生过拖【欠、克扣劳动者【。工资行为而》被列入“欠薪黑【名单”的本》省建筑业企业应根】据龙人社﹝20【14﹞143号【文规定在中标后【应当缴？纳农民工工》资保证金《。中标人凭“农—民工工资保证金【到账通知单”到行政！主管部门确》认缴纳情《况并凭？行政主管部门出【具的确认书到招标人！（招标代理机构）领！取，中标通？知书 　　7.入围！备选中标候选人【的，。。确定 　《　⑴.综合评估法 ！。。　　为了提》高评标工作效—率，招标人代《表现场采《取随机抽取10家入！。围备选中标候选人评！。标委员会只对—入围备选中标—候选人进行综合评】审当在规《定时间内《递交标书的》投标人少于1—0，家（含1《。0家）时全部进入评！审备选中标候选【人不排顺序经评审】综合得分最高的为】本工程中标候选人 ！　　：若经评审合格的入】围备选中标候选【人不足3家时—每次递补5家—投标人（从剩余【投标：人中随机《投取）评《标委员？会对递补入》围的5家候选人进行！评审直至经》评审合格《。的候选人不》少于3？家根据综合得分最】高的为本工程中标】候选：人当有效投》标人少于《3家（不《含3家？时）应重新》组织招？标 　　⑵.经评】审的最低投标价中标！法 　　K的抽取办！法，按通：用本执行投标人【的投标总价高于招】标控：制价：或者低于投标—成本：参考价？的应：否决其？投标投？标，总价不？。高于招标控制价且】不低于投标成—本，参考价的投标—文件不足《10家的应》当全部进行》评审；超过10家的！按投标总价从低到高！选取10家》进行评审《经评审合格投标【不足3？家时按？投，标总价？从低到高依次递补】5家：进行评审《直至：。合格的投标文件不】少，于3：家为：止不再？进行余？下的投标文件后续评！审或者直至》全部投标《文件评审完毕 　　！二、严？格，执行招标《文件备案《程序 　　　　招标！人（：招，标代理机构》）应当切《实履行市场主—体责任？坚持谨慎发布的【原则：依法履行招标文【件报备义务》 　　？1.项目的招标文】件经：财政、审计或第三方！单位审核后》招，标人（招标代理【机，构）将招标文件电子！。文档刻录《光盘和纸质招标文】件（加盖《。公，章）报建设》工程造价《管理部门备》案（招标文件—计，价部分）后将—招标相关文件（含发！改立项批复文件、】项，目，报建备案表、—财审的预算审—。核结论书及工—程评审意见、计【。价备案表、招标文件！修改说明《）连同龙岩市建【。设工程项目》招标文件备案表【（详见附件》）在发布前同时报招！标投标监管机构【备案 　　2—.招标投标监管机构！在受理招《标文件报《备的5个《工作日？之内完成审查发【现有违法违》规和：。不合理条款的业务】科室：通知代理机》构或招标人改—正通知后逾期仍不】改正的除《按有关规定对招标人！。或其委托的代理机】构进行处理外通知】公共资源《交易中心暂停—安排接收《投，标文件和开、评标场！所 　　》三、关？于印发〈进一步【加强和完善房建和市！政建设工程施—工招标投标管理暂】行办法〉的通知（】龙建筑〔2》016〕29号）同！时废止 《　　四、本办—法由龙岩《市住建局《负责解释 　　【五、本办法自印【发之日起施行 附件！。龙岩市建设工程项】目招标文件》备案表？