天津市建筑飘】窗、设备平台及阳】台建筑面积规—划，计算规则《 《。 规建《字〔2？009〕5》84号  》。 《 关于？印发天津市》建筑飘？窗、设备平台—及阳台建《筑面积规划》计算规？则，的通知 —  《   局系统—各单位、机》关各处室、》各设计单位、各【测绘：单位、各建设—单位为进一步加强规！划建设管理工作【天津市？建筑飘？窗、：设备平台及阳—台建筑面积规划计算！规则经200—9，年7月16日第【9次局？长业务会研究—予以通过现》将天津市《建，筑飘窗？、设备平台及阳台建！筑面积规划计算【规则印发给你们【请严格？遵照执行《 》。   》 第一条—  为进《一，步规范建《筑飘窗、设备平台及！阳台规划管理—合理利用城市空间】优化城市景观—结合建筑工程建【筑面积计算规范【(GB？／T 50353】-，2005)制定【本规：则  — 第二条》  本市市域—范围内除《大型商业、工—业，等有特殊要求的【建设项目外其—他，各类：建筑物？的规划审批》应遵守本规则要求】。  第】三条：  建筑《飘窗是指为房间【采光和美化造型而】设置的突出外—墙的窗飘窗窗台【面与室内地》面的高差《应大于或者等—于0.3米》自外墙墙体外边线至！飘窗外边线距—离应小于或者等于】0.6米窗台面【。至飘窗？顶板：底，高度应小于》。2.2米  【    【。 符合以《上条件？的飘窗不计算建筑面！积；不符合以上条】。件，的按挑出外墙—。部分的投影面积计算！建筑面积并计—入容积率指标  】 《 第四条  设备平！。台是指？。供空调室《外，机，、热水机组等设备搁！置、检修且与建筑】内部空间及阳—台不相连通》的对外敞开的室外】空间户式集中制冷】。、供热水的设备平台！根，据安装？与使用？要求确定但面积应小！于，4平方米分》体制冷、《供热水？的设备平《台面积每个应小【于1平方米个数不多！于主要建《筑空：。间个数  》。     ！。符合：以，上条：件的设备平台不计】算，。建筑面积；不符合以！上条件超出规—定部分的按水平【投，影面积计算建筑【面积并计入容积率】。指标 第！五条  装饰性阳台！是，指设置在建》筑外墙外为美—化建筑造型而—与建筑内部空间【及阳台不相连通【的采用阳台形式的装！饰性构件《自外墙墙体外边【线至装饰性阳台外】边线距？离应小于《或者等于0.—6米  】     装饰性阳！台符合？以上条件的不—计算建筑面积—；不符合以上条【件的按水平投—影面积的1/2计算！建筑面积并计入【容积：率指：标 ： 第六条！  凸阳《台、半凸半凹阳台】凸出：部分自外墙》墙体外边线至—阳台外边线距—。离应小于或》。者等于1《.5米凹阳台、半凸！半凹阳？台，凹进部？分自外？墙墙体外边线—至阳台外《。边线距离应小于或】者等于2.1—米  ？   【  凸阳台、凹【阳台以及半凸半凹】阳，台符：合以上？条件的？。按水平投《影面积？的1/？2计算？建筑面积并计入容】积率：指，标，；不：符合：以上条件超出—规定部分《的，按水平投影面积计】算全部建《筑面积？并计：入容积率《指标  《 ： ： 第：七，条  建《筑物阳台不得—隔层错位设置—  —。 第八条《  本规《则自20《09年？9月1日起施行【本规则实施》前原已审定的—建，设工程设计方—。案继续？。有效： 》  ： 天津】市，规划：局 ： 二〇〇九！年七：月二十七《日  】 ：