天？津，市建筑飘窗、设备】平台及阳台建筑面积！规划计算规》则 ？ ？ ，规建字〔2》009〕584号】  关】于印发天津市建【筑飘窗、设备平台及！阳台建？筑面积规《划计算规则的通【知 《 ？。  ： ， 局系统各单位【。、机关各处》室，、各：设计：单位、各测绘单位、！各建设单位为进一】步加强？规划建设管理工作】。天津：市建筑飘窗、设【备平：台及：阳台建筑面积规划】计算规则经2009！年7月16日第9】次，局长业务会研究予以！通过现？将天津市建筑—飘窗：、设：备平台及阳台建筑面！积规划计算规—则印发给你们—请严格遵照执行【   】 第一条 ！ ，为，。进一步规范建—筑飘窗、设》。备平：台及阳台规划管【理合理？利，用城市空《间优化？城市：景观结合建筑工程建！筑面积计算规范(】GB／T《 5：。0，353-2005)！制定本规则》  》 第二条  本】市市域？范围内除大型商【业，、工业等有特殊【要求的？建设：项目外其他》各类建筑物》的，。规划审？批应遵守本规—则要求  】 ，。 第三条  建【筑飘：窗是指为房》间，采光和美化》。造型而设《。置的突出《外墙的？窗飘窗窗《台面与室《内地面？的高差应大》于或者等于》0.3米自外墙墙】体外边线《至飘窗外边》线距离？应小于或者等于【0.6米窗台面至飘！窗顶板？底高度？应小于2.2米  ！ 》    符合以【上条件的飘》窗不：计算建？筑面积；不符合以】上条：件的按挑出外墙部分！的投：影面：积计算？建筑面积并计入容积！率指标 《 ？。 第四条 【 设备平台是指供】空调室外机、热【水机组等设备搁【置、检修《且与建筑内部空间】及阳台不相连通【的对：。外敞开的室外—空，间户式集中制冷、供！热，水的设备平》台根据安《装，与使用？要求确定但面积应小！于4平方米》分体制冷、供—热水的设备平台【面积每个应》小于：1平方米个数不【多于主要建》。筑空间个《数， ， ：  》   ？。符合以上条》件的设备平》台不计算建筑面积】；，不符合以上条—件超出规定部分的】按，水平投影面积计【算建筑面积》并计入容积》率指标 — ， 第五条  装饰！性，阳台是？指设置在建筑外墙】。。。外为美化建筑造型而！与建筑内部空间【及阳：台不：相连通的采用—阳台形式的装饰性构！件，自外墙墙《体外边线《至装饰性阳》。台外边线距离应【。小于或者等于0【.6米  】    》。 装饰性阳》台符合以上条件的不！计算建筑面积—。；不符合《以上条件的按水平】投影：。面积的1/》2计算建筑》面积并计入容—积率指标  】 ， 第？。六，条  凸阳》台、半凸《半凹阳？台凸出？部分自？外墙：墙，体外边线至》阳台外？边线距离应小于【或者：等于1.《5米凹阳台、半【凸半凹阳台凹—进部分？。自外墙墙体外—边线至？阳台：外，边线距？离应小于或者等于2！.1米  》    】 凸阳台、凹阳台以！及半：凸，半凹阳？台符合以《上条件的按水—平投影？面积：。的1/2计》算建筑面《积并计？入容积率指》标，；不符合以上条【件超出？规定部分的按水【平，投影面积计算—全部建筑面积并【计入容积率指—标  】第七：条  建筑物阳台不！得隔：层错位设置 — ， 第八【。条  本规则自2】009年9月1日】起施行本规》则实施前原已审定】的建设工《程设计方《。。案继续有效 】。   【 天《津市规划局 ！ 二？〇，〇，九年七月二十七日 ！ 》  ？