天津《市建筑？飘窗、设备平—台及阳台《建筑面积规》划计：算规：则， ？ 规建字〔20！。09〕584号  ！ 》。关，于印：发天津？市建：筑飘窗、设备平台】及阳台建筑面积【。规划：计，算，规，则的通知《。   】  局系统》各单位、机关各处】室，、各设计单位、各】测绘单？位、各建《设单位为进一步加强！规划建设管理—工，作，天津市建《筑飘窗、设备平台】及阳台建筑面积规划！计算规？则经2？00：。9年7月16日【第9次局长》业务会研究予以通】过现将天津市建筑飘！窗、设备平台及阳】台建：筑面积规《。。划，计算：规，则印发给《你们请？。严格：遵照执？行 》   》 第一条【  ：为进一步规》范，建，筑飘窗、《。设，备平台及阳台规【划管理合理利用城市！空间优化城市景观】结合建筑工程建【筑面积计算规范(】GB／T 5035！。3-20《05)制定本规则 ！ ， 第二条 ！ 本市市域范围【内除大型商》业、工业等有特【殊要求的建设项【目外：其他：各类建筑物的—规划审批《应遵守本规则—要求  】 第三？条  建筑飘—窗是指为房》间采光和美化造【型而设置的突出外】墙的窗飘《窗窗台面与室内【地，面的高差《应大于或者等于【0.3米《自外墙墙体外边【。线至飘窗外边—。线距：离应小于《或者等？于0：.6米？窗台面至飘窗顶板】底，高，度应小于《2.2米  】     符合！。以上条件的》飘窗：不计算建筑面积；】不符合以《。上条件的《按挑出？外墙部？分的投？影面积？计算建筑面积并计入！。容积率指《标  ？ ？ 第四《条  设《备平台是《指供空调室外机、热！水机组等设》。备搁置、检修且【。与建筑内部空间及】阳台不？相连：通的对？外敞开的室外空间户！式集：中制冷、《。供热水的设备平台根！据安装与使用要求】确定但？面积：应小于4平方米分】体制冷、供》热水：的设备平《台面积？每个应小于1平【方米个？数不多于主要建【筑空间个数  】 《   ？ 符合以上条件的】。设备平台不》计算建筑面积—；不符合以上条【件超出规定部分的按！水平投影面积计算】建筑面积《。并计入容积率指【标 ：。 ， 第五条【 ， 装饰？性，阳台是指设置在建】筑外：。墙，。。外为美化《建筑造型而与建筑内！部，。空间及阳台不—相连通的采用阳【台形式的装饰性【构件自外墙墙体外边！线至：装饰性？。阳台外？边线：距离应小《于或者等于》0.6米  【。。 《   ？ 装饰性《阳台符合以上—条件的不计》算，建筑面积；不—符合：以上条件《的，按水平投影面积的】1/2计算》建筑面积《并，计入容积率指标【。。  【第六条  》凸阳台、半凸半凹阳！台凸：出部分自外墙—墙体外？边线至阳台外边线】。距离应小于或—者，等于1.《5米凹阳台、半凸】半凹阳台凹进部分】自外墙墙体》。外边：线至阳台外边线距离！应小于或者等—于2.1米  【 》    凸阳台、】凹阳台？以及半凸半凹阳台符！合以上条《件的按？水平投？影面积的1》。/2计算建筑—面积并计入容积率指！标；不符合以上条】件超出规定部—分，的按水？平投影面积计算全】部建：筑，面积并计入容积率】指标  】。 第七条  —建筑物阳台》不得隔层错位设置 ！。 ： ？ 第八条 》 本规则自2—009年9月1日】起施行？本规则实《施前原已《审定的建设工程设计！方案继续有》效 ： ？   》 天》津市规划局 】 ： 二〇〇九年七【月二十七日 【 《  ？