：天津市建筑飘窗【、设：备平台？。及阳台？建筑面积规划计算】规，则 规】建字〔2《009〕584号 ！ ？ 关于印发天】津市建？筑飘窗、《设备：平台及阳台建筑【面积规划计算规【则的通知 ！     局系统】各单位、机关各【处，室、各设计单位、】各测绘单《位、各建设单—位为进一步》加强规划建设—管理工作天津市【。建筑飘窗《、设备？平台及阳《台建筑面积规—划，计算规则经200】9年7月《16日第9次—局长：业务会研究予以通过！。。现将天？津市建筑飘》窗、：设备平台及阳台建】筑面积？规划计算规则印【。发给你们请严格遵】照执行 】   】第一条  为进一】步规范建筑飘窗、】设备平台及阳台规】划管理合理利用【。城市空间优化城市】景观结合建筑工【程建筑面积计算【规范(G《B／T 50—。。353？-，2005)》制定本规则  【 第二【条  本《。市市域范围内—除大型商《业、工业等有特【殊要求的建设项目】外其他各类建筑【物的规？划审批应遵守—本规则要求 — —第三：条  建筑飘窗【是指为房间》采光和美化造型而】设置：的突出外墙的—窗飘窗窗台》面与室内地》面的高差应大于或】者等于？0.3米自外墙【墙体外边线》至飘窗外边线距离】应小于或者》等于0.《6米窗？。台面：至，飘，窗顶板？底高度应小于—。2.2米 》   】 ， 符合？。以上条件的飘窗不计！。算建筑？面积；不《符，合，以上条件《的按挑出外墙部【分，的，投影面积计算建筑】面积并计入容积【率指标  》 第四条 ！ 设备平台是指供】空调室？外机、热水机—组等设备《搁置、检修且与【建筑内部空间及阳台！不相连？通的对外敞》开的室外空间户【式，集中制冷《、供热水的》设备：平台根据安》装与使用要求—确定但面积应小于4！。平，方米：分体制冷、》供热水的设》备平台面积每个【应小于1平方米个数！不多于？主要建？筑空间个数  【。   【  ：符合以上条件的设】备平台不《计算建筑《面积；不符》合以上？条件超出规定部分】的按水平投影面【积计算建筑面积并计！入容积率《指标 《 ？ 第五条  —装饰性阳《台是指？设置：在建筑外墙外为美化！建筑造型而与—建筑内部空间及阳台！不相连通的采用阳台！。形，式，的装饰性构件自【外墙墙体《。外边线至《。装饰性？阳台：。。外边线距离应小于或！者等于0.6—米  ？    】 装饰性阳台符【合以上条件的不计算！。建筑面积；不符合】以上条件的按水【平投影面积的1/2！。计算建筑面积—并计入容积率—指标  ！第六条  凸阳台】、，半凸半凹《阳台凸出部分自【外墙墙体《外边线至阳台外【边线距离应小于【或，者等于1.5—。米凹阳台、半凸【半凹阳台凹进部【。分自外墙墙》体外边线至阳台外边！线距离应小于或【者等于？2.1米  — ？  ？   凸《。。阳台、凹《阳台以及半》。凸半凹阳台符—。合，以，上，条件的按《。水平投影面》积，的1/？2计算建筑面—积并计入容积—率指标；不符合以】上条：件超：出规定部分的按水】平投影面积计算全部！建筑：。面积并计入容积率指！标  】第七条 《 建筑物阳台不得】。隔层错位设置—  《 ： 第八？条  本《规则自2009年】。9月1日起施行本规！则实：施前原已《审，定的建设工程设【计方案继续有效 ！  》 天津市！规划局？ —二〇〇九年》七月二十《七日 —。   》