天津市》建筑飘窗《、设备平台及阳台】。建筑面积规》划，计算规则 】 ， 规建字〔》2009〕》584？号  ？ ？ ：关，。于印发天津市—。建筑飘窗、设备【平台及阳台建筑面积！规划计算规则的通知！ ， 《   ？  局系统各单【。位、机关各处室【。、各设计单》位、：各测绘？单位、各《建设单位为进一步加！。强规划建《设管理工作》天津市建筑》飘窗：、设备平台及阳台】建筑面积规划计算规！则经2009年7月！16日第9次局【长业：务，。会研：究予以通过现将天】津市建筑飘》窗、设？备平台及阳》台建筑面积规划计算！规则印发《给你们请《严格遵照执行— ： ？。   《 ： 第一《条  为《进一步规范建筑飘】窗、设备平台—及阳：台，规划管理合理利用城！市空间？优化城？市景观结合建筑【工程建筑面积—计算规范《(GB？／T： 50353-2】005)制定本规则！ ， 第二】条  ？本市：市域范围内》除大：型商：业、工业等有特【。殊要求？的建设项目外其他】。各类建？筑物的规划审批【。应遵守本《。。规则要？求  》 ，。。 第三条  建筑！飘，窗是指为房间采光和！美化造型而》设置的突出外墙【的窗飘窗窗台—。面与室内地面—的高：差应大于或》者等于0.3米【。自外墙墙体》外边线至飘窗外【边线：距离应小于或者【等于：0.：6，米窗台面至飘—窗顶板底高度应小】于2.？2米  】。     符—合以上条件的飘【窗不：计算建？筑面积？；不符合以上条件的！按挑出？外墙部分的投影【面，积计算建筑面积并】计入容？。积率指标 》 第【四条  《。设备平台是指供空调！室外机、热水机【组等设备搁置—、检修且《与建筑内部空—间及阳台不相连【通的对外敞》开的室外空间户【式集中制冷、供热】水的设？。备平：。台根据安《装，与使用要求确—定但：面积应小于4平方】米分体制冷、供热水！。的设备平《台面积每个应小【于1平？方米：个数：不多于主要建筑空间！个数  ！    符合以【上条件？的，设，备平台不计》算建筑面积；不【。符合以上条件超【出，规定部分的按—水平投影《面积计算《建筑面积并计入容】积，率指标 《 《 第五条  装饰性！阳台是指设置在建】。筑外墙外为美—化建筑造型而—与建筑内部空—间及阳台不相连【通的采用阳台形【式的装饰性构—件自外墙墙体外边】线至装饰《性阳台外边线—距，离应小于《或者等？于0：.6米  —    【 装饰性阳台符合】以上条？件的不计算建筑【面，积；不符合》以上条件的》。按水平投影面积【的1/2计算建筑面！积并计入容积率指标！  第】六条  《。凸阳台、半凸半凹】阳台凸出部分自外墙！墙体外？边线至？阳台外边《线，距离：应小：。于或者等于》1.5？米凹阳台《、半凸半凹阳台【凹进：部分自外《墙墙体外边》线至阳台外边线【距离应？小于：或者等于2.1【米，  ？。    【 凸阳台、凹阳台】以及半？凸半凹阳《台符合以上条—件的按水平投影面积！的1/2计算—建筑面积并计入容】积率指标；不符合以！上，条件超出规定部【分的按水平投—影面积计算全—部建筑面积并计入】。容积率指标  ！ ， 第？七条  建》筑物阳台不得隔【层错位设置  【 ？ 第八条  【本规则自200【9年9？月1日起施》行，本规：则实施前原》已审定的建设—工程设计方案继【续有效 ！  》 天津市规划局】 》 二〇〇《。九年七月二十—七日 》 ：   ？ ，