：天津市建筑飘窗、设！备平台及阳台—建筑面积规划计【。算规则？ ？ ， 规建《字〔20《09〕？584号  ！ 关于印发天【津市建筑飘窗、设】备平台及阳台建筑面！积规划计算》规则的通知》 》     局系统各！单位、机关》。各处室、各》设计：单，位、各测《绘单位？、各建设单位为【。进一步？加强规划建》设管理工作》天津市建筑飘窗、】设备平台及阳台建筑！面积规划计》算规则？经，2009《年7月1《6日：第9次？。局长业务会研究予】。以通过现将天津市建！筑飘窗？。、设备平台及—阳，台建筑？面，。积规划计算规则印发！给，你们请？严格遵？照执行 —   【 第《一条 ？ 为进一步规范【建筑飘窗、》设备：平台及阳台规划【管理合理利用城市】空间优化城市景观】结合建筑《。工，程建筑面《积计算规范(G【B，。／T： 50353—-200《5)：制定本规《则  ？ 第二条】  本市《市域范围内除—大型商业、》工业等有特殊要【求，的建设项目》外其他各类》建筑物的规划—审批应遵守》本规：则要求  — 《第三条  建筑飘窗！是，指为房间采》光和美化造型而设】置的突出外墙的【。窗飘：。窗窗台面与室内地】面的高差应大于或者！等于0.3》米自外墙墙体—外边线至飘》。。窗外边线距离应【小于或者等》于0.6米窗台面至！。飘窗：顶板底高《度应小于2.—2米  ！。    符合以上条！件的飘窗不》计算建筑面积—；不符？合以：上条件的按挑出【外墙部分的》投影面积计算建筑】面积并计入容积率】指标 ？ ： 第四条 】 设备平台是—指供空调室外机、】热水机组等设备【搁置：、检：修且：与建筑内部空间及阳！台不相连《通，的对外敞开的室外空！间户：式，集中制冷《、供热水的设备平】台，根据安装与使—用，要求确定《。但面：积应：小于4平《方米分体制冷、供】热水：的设备？平台面积每个应小】于1平方米个数【不，多于主要《建筑空间个数—   】 ，  符合以上条【件，。的设备平台不计【算，建筑面积；不符合】以上条件超出规定部！分，的按水平投影—面积计算建》筑面积并计入容积率！。指标： 》 第五条  装饰】性阳台是《指设置在建筑—外墙外为美化建筑】造型而与建筑内【部空间及《阳台不？。相连通的采》用，阳台形式的装饰性构！件自外墙《墙体外边线至装饰】性阳台？外边线距离》应小于或者等于0】.6米  ！     》装，。饰性阳？台符：合以上条件的不【计算建？筑面积；《不符合？以上条件《的按水平投影面积】的1/2计算—建筑面积并计入【容积率指标》  【第六条  凸阳台、！半凸半凹阳台凸出】。部分：自外墙墙《体外边线至阳—台外边线距离应小于！或者等？于1.5米凹阳台】、半凸半凹阳台【凹进部分自外—墙墙体外边线至阳】台外边线距离应【小于或者等于—。2.1米 》 》     凸阳【台、凹阳台》以及半凸《半凹阳台符合以上条！件的：按，水平投影面》积的1/2计—算建：筑面积并《计入容？积率指标；不符合以！上条件超《出规定？部分的按水平投影】面积计算全部—建筑：面积并计入》容积率指标  ！ ？第七：条  ？建筑物？阳台不得隔》层错位设置  【 ： 第八条—  本规则自—2009年9月1日！起施行本规》则实施前原已审【定的建？设工程设计方案继】续有效？   】 ， ， 天津市规划】局 【二〇〇九年七月【二十七日《 —  ： ，