：天津市建《筑飘窗、设备平【台及阳台《建筑面积规划计算规！。则 》 规建字〔—200？9〕5？84号  【 ， 关于印》发，天津市？建，筑飘窗、设备平【。台及阳？台建筑面积规划计算！规则的通知 】    — 局：系统各单位、机关】各处室、各设计单位！、各测绘单位、各建！。。设单：位为进一步加强【。规划建设管理—工作天津市建筑飘窗！、设备平台及阳台】建筑面积规划—计算规则经2009！。年，7月1？。6日第？。9次局长业务会研】究予以通过现将天】津市建筑飘窗、设】备平台及阳台建筑面！。积，规划计算规则印【。。发给你们请严格遵照！执行 》  《。 》 ，第一条  为进一步！规范建筑飘》窗、设备平台及阳台！。规划管理合》理利用？城市空间优化—城市：景，观结：合建筑工程建—筑面积计算》规范(G《。B／T 50—353-200【5)制？定本规则  — 第二条】  本市市域范围】内除大型《商业、工业等有特殊！。要求的建设项目外】其他各类建筑物的】规划：审，批应遵守本规—。则，要求  《 第三【。条  建筑飘窗【是，指为房间采光—和美化？。造型而设置的突出】外墙的窗飘窗—窗，台面与室内》地面的高差应大【于或者等于0—.3米？自外墙墙体外—边线：。至飘窗？外边：线，距离应小于或者等】于0：.6米窗台面至【飘窗顶板底高度【应小于2.2米  ！ 《 ， ，  ： ，。符合：。以上条件的飘窗【不计算建筑面积；不！符合以上条》件的按挑出外—墙部分的投影面积】。计算建筑《面积并？计入容积率指标【 ， —第四条  设备平】台是：指供空调《室外机、《热水：机组等设备搁置、检！修，且与建？筑内部空间及阳台】不相连通的对外敞开！的室外空间户—式集中制《冷、：。供热：水，的，设备平台根据安装】与使用要求》确定但面积》应，小于4？平方米分体制—冷、供热水的设备平！台面积每《。个应小于1平—方米：个数不？多于主要建筑空间】个数  【。 ， ，    符合以上】条件的设备平台【。不计算建筑面—积；不符合以上条】件超：。出规定部分的按【水平投？。。影面积计《算建：筑面积并计》入容积率指标— 第五】条 ： 装饰性《阳，台是指设置在—建筑外墙《外为美化《建筑造型而》与建筑内《。部，空间及？阳台不相连通的采用！阳台形式的装饰性构！。件自：外墙墙体外》边线至？装，饰性：阳台外边线》距，离应小于或》。者等于？0.6米 》 《。     —装饰性阳台符合以】。上条件的不计算建】。筑面积；不》符合以上《条件的按水》平投：影面积的1/2计算！建筑面积并》计入容积率指—标  ？ ， 第》六条  凸》阳台、半凸半—凹阳台凸出部分自外！。墙墙体外边线至【阳台：外边线距离应小【于或者等《于，1，.5米？凹，阳台、半凸半凹【阳台凹进部分—自外墙墙《体外边线至阳台外】边，。线距离应《小于或者等于2.】1米  —。 ？   ？ 凸阳？台、凹阳台》以及半凸《半凹阳台符合以上条！件的按水平投—影面积的1/2【计算建筑《面积并计入容积率】指标；？不符合以上》条件超出规定部分的！按水平？投影面积《计算全部《建筑面积并计入【容积率指标  【 第七条】  建？筑物阳台不得隔层】错位设置  — 第—八条  《本规则自20—09年9月1日起施！行本规则实施前【。原已审定《的建设工程设—计方案继续有效 ！ ？   天！津市规划局》 ？ 二〇》〇九年七月二—十，七日 【   《