天津市》建筑飘窗、》设备平台及阳—台建筑？面积规划计算规则】 —。规建字〔20—09〕584—。号， ， 《 关于印发天津市！建筑飘窗《、设备平台及阳【台建筑面积规划计】算规则的通知—  【   局系统—各单位、机关各处】室、各设计单—位、各测绘单位【、各建设单位为进】。一步：加强规划建设—管，理工作天津市—建筑飘窗、设备平台！及阳台建筑面积【。规划计算规则经【200？。9年7月16—日第9次局》长，业，务会研究予以—通过现将天津市【建筑飘窗、设备平台！及阳台建《筑面积规划计算规则！印发给你们请严格】遵照执行 》 ？  ？ 》。 第一条  为进一！步规范建筑飘窗、】设备平？。台及：阳台规划管理合理】利用城市空间优化】城市景观结合建筑】工程建？筑面积计算规—范(GB／T 50！353-2005】。)制定本规则 【 ？。 ？。第二条  本市市】域范围内除大型商】业，、工业等有特殊【要求的建设》项，目外其他各类建筑物！的规划审批应遵守】本，规则要求  【 第三条  ！建筑飘窗是》指为房间采光和美】化造：型而设置的突—出外墙的窗飘—。窗窗台面与室内地】面的高差应大于【或者等于0.3【。米，自外墙墙体外边线】至飘窗外边线距【离应小于或者等【于0.6米》窗台面至飘窗—顶板底高度应小于】2.2米  ！     符【合以上条件的—飘窗不计算建筑【面，积；不？符合以上条》件的按挑出外—墙部分的投影面积】计，算建筑？面积：并，计入容积《率指标  【。 第四条  】设备平台是指供空】调室外机、热水【机组等设备搁—置、：检修且？与建筑内部空—间及阳台不》相连通？的对外敞开的—室外空间户式集中制！冷、供热水的设【。备平台根《据安装与使用要求确！定但面积应小于4平！方米分体《。制冷、供热水的设备！平台面？积，每个：应小于？1平方米《个数不多于主要【建筑空间个数  ！     】符合以上条件的设】备平台不计》算建筑面积》；不符合以》上条件超出规—定部分的《按水平投影面积【计算建筑面积并计入！容积率指标 ！ 第五条  【装饰性阳台是指设置！在建筑外墙》外为美化建》。筑，造型而？与建筑内部》空间及阳《台不相连通的采【用阳台形式的—装饰性？构，件自外？墙墙体外边线至【。装饰性阳《台外边？线距离应小于或者】等于0.6》米  》 ：     装饰性】阳台符？合以上条件》的不计算建筑面积】；不符合以上条件的！按水平投影面积的】。1/：2计：算建：筑面积并计》。入容：积率指标《  《 第《六条：。  凸阳台、半凸】半凹阳台凸出部分】。。自外：墙墙体外《边线至阳台外—边，线距离应小于或【者等于1.》5，米，凹阳台、半凸半凹】阳台凹？进部分自《外墙墙体外》边，线至：阳台外边线距离应小！于或：者，等于2.《1米  《 ， 《   ？ 凸阳台、凹阳台】以，及，半凸：半凹阳台符合—。。以上条件的按水平】投影面积的1—/2计算建筑—面，积并计入容积率指】。。标；：不符合以上条件超】。出规定部分》。的，按水平？投，影面积计算全—部建筑面积并—计入容？积，率指标 《。 第七】条  建《筑物阳？台不得隔层错位设置！  》 第八条  本】规则自200—9年9月1》。日起施行本》规则实施前原已审定！的，。。建设工程设计—方案继续有效 【 ？ ：  ： 天津市】。规划局？ ？ 二〇〇九年七！。月二十？。七日 —   》