。 天津市》建筑飘窗《、，设备平台及阳—台建：筑，面积规？划计算规则 】 规建字—。〔2：。009〕《58：。4号  】 关于印发天—津市建筑飘窗—、设备平《台，及阳台建筑面积规划！计算规则的通知【    ！ 局：系统各单位》、机关？各处室、各设计单】位、各？测绘单？位、各建设单位为进！一步加强规划建【设管理工作天津市】建筑飘？窗、设备平台及阳】台建筑面积规划计算！规则经2009年7！月16日第9次局长！业，务会研究《予以通过现》将天津市建筑—飘窗、设备平—台及：阳台建筑面积规划计！。算规：则印发？给你们请《严格遵照执行 】   — ？。 第一条  为进！一步规？范，建筑飘窗、设备平】台及阳台规》划管理合理利用城市！。空间优化城市景观】结合：。建筑工程建》筑面积计算规范【(G：B／T？ 50353-【2005)制—定本规？则，  第二！条  本《市，市域范围内除大型商！业、工业《等有：特殊要求《的建设项目外其他各！类建：筑物的？。规划审批《应遵守本《规则要求  — 第—三条  建筑—飘窗是指为房间采】光和美化造型而设置！的突出外墙的—。窗飘窗窗《。台，面与室内地面—的高：差应大于或》者，等于0.3》米自外墙墙体外【边线至飘窗外—边线距离应》小于或者等于0【。.6米窗台面至【飘窗顶板底高度【应小于2.2米  ！     ！。符合以上条件的飘窗！不计算建筑面积；不！符合以？上条件的按》挑出外墙部分的【投影面积计算建【筑面积并计入容积】率指标  】 第四条》  设备平台是指】供，空调室外机》、热水机《组等设备搁置、【检修且与建筑内部空！间及：阳台不相连通—的对外敞开的室外空！间户式？集中制冷、》供热水的设备平【台根据安装与使用】要，求确定但面积应小于！4平：方米分体制》冷、供热水的设备】平台：面积每？个应小于1平方【米个数不多于主要建！筑空间个数 —  【   符合以上【。条件的设备平台【不计算建筑面积【；不符合以上条件】超出规？定部分？的按水平投影面积】计算建？。筑面积？并计入容《积，率，指标 【 第五条  装【饰性阳台是指设【。置在建筑外墙外为】美化建筑造》型而与？建筑内？。部空间及阳台不【相连通？的采：用，阳台形式的装饰性构！件自外墙墙》体外边线《至装饰性阳台外【边线距离应小于或】者等于0《.6米  【    — 装饰性阳台符【合以：上条件的不》计算建筑面积；【不符合以上条—件的按水平投影面积！的1/2计算建【筑面积？并计入容积率指标】  第】六条  凸》。阳台、？半，凸半凹阳《台凸出部分》自外墙墙体外—边，。线至阳？台外边线《。距离应小于或者等于！1.5？米凹阳台、》半，凸半凹？阳台：凹进部分自外墙墙】体外：边线至阳《台外边线距离应小于！或者等？于2.1《米   ！   凸阳》台、：凹阳：台，以及半凸半凹—阳台符合以上—。条，件的按水平投影面积！的1/2计算建筑】面积：并计入容积率指标】；不符合以上条件】超，出规定部分的按水】平，投影面积计算—全部建？筑面积并《计入：容积率指标  【 ： ， ：第七条 《 建筑物阳台—不得隔层《错位设置《  》 第？八条  本》规则自200—9年9月1日起施】行，本规则实施前原已】审定的？建设工程《设计方案继续有效 ！ 《   【 天津市《规划局 】 二〇〇九年七月二！十七日 》 ？  ： ：