天津市》建筑飘窗《、设：备平：。台，及阳台建筑面积【规划：计算规则 — 规建—字〔2009—〕5：84号  】。。 关？于印发天津市建【筑飘窗、设备—平台及阳台建筑面积！规，划计算规则的通【知，    ！。 局系统各单—位、：机关各处室、—各设计单《位，。、各测绘单位—、各建设单》位为进一步加强规划！建设管理《工作：天津：市建：筑飘窗？、设备平台及阳台建！筑面积规划计算规】则，经2009年—7月16日第9【次局：长业务会研究—予以通过现将天津市！建筑飘窗、设备平】台，。及阳台建筑面—。积规划计算规则印发！给，你们请严《格遵照执行 】  《 》 ，第一条  》为进一步规范建【筑飘窗、《设备：平，台及阳台规划—管理合理利用城市空！间，优化城？市景观结《合建筑工程建筑面】积计算规范(GB】。／T ？50353-2【。。。005)《制定本规则 — 《 第二条  【本市市域《范围内除大》型商业？、工业等有》。特殊要求的建设【项目外？其他各类《建筑物的规》划审批应遵守本【规则要求  — ， 第三条 】 ，建筑飘窗《是指为房间采光和】美化造型而》。设置：的突出外《墙的窗飘窗》窗台面？与室内？地面：的高差应大》于或者等于0.【3米：。自外墙墙《体外边线至飘窗【。外边线距离应小于】或者等于0.—6米窗台面至飘窗】顶板底？高度应小于2.2米！    ！  符合以上—条件的飘窗》不，计算建筑面积；不】符合以上条件的按挑！出外墙部分的投影面！。积计：算建筑面积并计入】容积率指《标  》 第四条— ， 设备平《台是指？供空调？室外机、热水机组等！设，。备，搁，置、检修且与建筑内！部空：间及阳台不》相连：。通的对外敞开的【室外空间户式—集中制冷、供热【水的设备《。平台根据安装与【使用要求确》定但面积应小于4平！方米分体制冷、供热！水的设备平》。台面积每个应—小于1平方米—个数不多《于主：。要建筑空间个—数 ： —    《符合：以上条？件的设备平台不【计算建筑《面积；不符合以【上条件超出规—定部分？的按水平投影面【积计算建筑面积【并计入容积率指【标 ： 第—五条  装》饰性阳台是指设置】在，建筑外？墙外为美《化建筑造《型而与建《筑内部空间及阳【台，不，相连通的采》用阳台形式的装【饰性构？件自外？墙墙体外边》线至装饰性》阳台外边线距离应】小，于或：。者等于0.6米  ！    】 装饰性阳台符【合以上条《件的不计算建筑面积！；不符？合以上条件的按【水平投？影面积的《1/2计算建筑【面积：并计：入容：积率指标《 ， 第【六条 ？ 凸阳台、半凸半凹！阳台凸出部分—自外：墙墙体外边线至阳】台外边线距离应小】于或者？等，于1.5米凹阳【台、半凸半凹阳台凹！进，部分自外《。墙墙体外边线至阳】台外边线距离应小】于或者等于2—.1米 《 ：    【 凸阳台、凹—阳，台以及半凸半—凹阳台符《合，以上条件的按—。水平投？影面积？的1/2计算建筑面！积并计？入容积率指》标；不符合以上条】件，超出规定部分的【按水：平投影面积计算全部！建筑面积《并计入容积率指标 ！ ：。 第》七条  建筑—物阳台不得隔层【错位设置  ！ ， 第：八条 ？ 本规则自》2009年9月1】日起施行本》规则实施前原已【审定的建设工程设计！方案继续有效 【 《   — 天津市规—划局 》 二〇》〇九年七月》二十七日 【  《 ：