日，照市城乡规划管理】办法 第一章—　总　　《则， 第一条　为了】加强城？乡规：划管理协调城乡空】间布：。局保护生态》资源改善人》居，环境促进城乡经济】。社会全面协调可【持续发展《根据中华人民—共和：。国城乡规划法、山东！省城乡？。规划：条例等有《关法律、法规结【合本市实《际制定？本办：法 第二》条  在本》市行政？区域内制定》和，实施：城乡：。规划在规划区—内进行各项建设【活动应当《遵守本？办法： 第三条》  制定《和实：施城：乡规划应《当遵：循城：乡统筹、合理布【局，、节约集《约利用？土地和先规划后【建设：的原则正《确处理近期建—设和：长远发展、经—。济社会发展和生态环！境保护的关系保护】耕地等自然》资源和历史文化【遗产优化城》乡资：源配置促进城乡一体！。化发展并符》合区域人口发展【、国防建设、防【灾减灾和公共卫生】、公共安全的需要 ！ 第四条　市、县】城乡规划主管部【门负责本行政—区域内的城乡规【划管理工作 —。 ，市辖区？和市：、，县人民政府》派出机？。。构所辖区域以及港】区、独立工矿区由】所在地的市、县【城乡规划主管—部门依法统一实施】规划管理 第五条！　城乡规划的—编制应当《依据国民《经济和社会发—展规划并与土地利】用总体规划相互衔】接 各级人民政府！应当：将城乡？规划的编制和—管理经费《。纳入本？级财政预《算并根据《。财政收入的》增长情况和规划【事业的发展需要适当！增加： 第六条》　经依法批准的【城乡规划是城乡【建设和规划管理【的依据任何单位和个！人都应？当遵守 《 第：二，章，　城乡规划的制定】与，修改 第七条　】市、县、乡镇人民政！府按照？中华人？民共：。和国城乡规划法、】山东省城乡规划条】。例的规定组织编制】、修改城市总体规划！、县城总体》规划、镇总体规【划和乡规划》。、村庄规划并—按程序批准》、备案 县城【总体规？划报省人民政府审批！前应当先经市—人民政府审》查同意？ 第八条　市、】县城乡规划主管【部门、镇人民—政府按照中华—人民共和国》城乡规？划法、山东省城【乡，规，划条例的规定组织】编制：、，修改城市《、，县，城、镇控制性详细】规划,并按》程序批准、备案 】 ，编，制控制性详细规【划,不得改变城市】、，。县城、镇《总体：规划的强制性内容】；确需改变的—,应当先《按照法定程序修改】总体规划 第九】条　市、县》城乡：规划主管部》门和镇人《民政府可以组—织编制重要》地块的？修建性？详细规划《报市：、县人民政府审【批 编制修建【性详细规划应当【符合控制《性详细规《划不得改变控—制性详细《规划的强《制性内容 第十条！　城市总体规划【、，县城总体《规划确定《的规划建设用—。地范围内的镇—、乡和村庄按—照城：市总：体规划、控》。制性详细规划—等进行？规划管理不再编制镇！规划、乡规划—和村庄规划 镇】总体规划确定的规】划建设用地范—围内的村《庄按：照，镇总体规划》、控制性详细规【划等进行规划管理不！再编制村庄规划 ！。第十一？条　城乡规》划主管部门可以组织！开展城市设计—对城市？整体：景观风貌和》空，间秩序的各要素【。进行规定用于引导】城市建设 第十】二条　规《。划组织编制机关应当！。。在城乡规划获得批】准，后，三十日内《向社会公布规划的】主要内容和图纸 】 第十三条　—城市总体规划、【县城总体规划、【镇总体规划、控制性！详细规划的组—织编制机关》应当定期组》织规划编制单位【、有关部《门和专家对规划【实施情况进行评估并！向原：。审批机？关提出评估报—告， 根据评估情况】组，织，编制：机关按照规》定程序和标准补充、！完善相关内容维护城！乡规：划的科学《性 ： ，第三章　城》乡规划的实施 】第十四条　城乡【规划的实施实行规】划许可、验线—、竣工规划》核实等制度 【规划：许可内容包括选址】意见书、建设—用地：规划许可证、建设】工程规划许》可，证、乡？村建设？规，划许可证《和临时建设用地规】划许可证、临时建设！工程规划许可证【 第？十五条　建设用【地、建？。设工：程规划管理》和竣：工规划核实中—各类图纸、文本【资料及用于》城乡规划编》制的电子《文件应当《符合城乡规划主管部！门公布的标准电子】文件的内容应当【与图纸、文本一致】 第？十六条　城乡—规划：。主管部门在作出【规划许可前》应当组织论》证会：对建设项目选—。址方：案、修建性》详细规划方案、建】设工程设计方案进】行论证提出论—证意见？ 城乡《规划：主，管部门应《当在城乡规划确定】的建设用《。地范围内作》出规划许可区—。。域性重大基础设【施、公共《。服，务设施等建》设项目超出城—乡规：划，确，定的建设用地—范围的由城乡—规划主管部》门会：同有关部门组织【专家论证经论证【同意建设的》方可作出《规划许可 第十七！条，　城乡规划主管部门！在作出建设项目【规划许可决定前,应！当，。在规划展示场所【和部门网站或者【建设工？。程现场,对拟作出的！规划许可有关—内容进行公告公【告时间不《得少于七日 【城乡规划《主管部门应当自【作出规划许可决定】之日起十五》日内,将许可有关】内容在规划展示【场所和部门网站进行！公布 第》十八条  城乡【规划主管《部门核发建设—项目选址意见书【、建设用地规—划许可证、建设工】程规划许可证—。、乡村建设规划许】可证和规划》条件应当注》明有效期《 ， （一？）建设项目选址意】见书：。有效期一《年建设项目在一【年内未？取得：建设：用地规划许》可证且选址意见书未！被批：准延期的选址意见】书失效； （【。二）建设用地规划许！。可证有效期》一年：建设：项目在？一年内未取得土地使！用权证或《者其他使《用土：地，的证明文件且建设】用地规划许可—证未被批准延期的建！。设，用，地规划许可证失效；！ （三）》。建设工程规划许可证！有效期一年》建设项目在》一年内未《申请办理开工验线且！建设工程规》划许可？证未被批准》延期的建设工程规划！许可证失效； 【 （四）乡》村建设规划许可证】有，效期二年建设—项，目在二年内未取得】建设用地批准手续且！乡村建？设规：划许可证未被批【准延期？的乡村建《设规划许可证失效】； （五）规【划条件？有效期一年自规划条！件发出之日起—一年：内，未进行土《地出让的规划条【件失：效 ： 建设单位或者【。个人需？要延长规《划，许可的？有效期的应当—。在有效期《届满三十日》前向城乡规划主【管部门提出申请【逾期：申请的城乡规划【。主管部门可以作【出不：予，受理的决定并告知】申请人重新提出【规划许可申请 【 第十九条　—地下空间开》发利用应当符合【城市总体规划和【专，项规划充分考虑防灾！减灾、人民防空工程！和，通信等？需要并与地》面设施有机结合提高！空间：资源利用的》综合效？益 与地》面建设工程同步开】发地下？空间的应当随地【面建设工程一并办理！规划许可手续—；单独开发利用【地下空间的应当按照！本办法的规定向城】。。。乡规：划主管部门申—请办理选《址意见书、建设用】地规：划许可证、建设工程！规划许可证》等规划许《。可手续 》第二十条　按—照国家规定需要【。有关部？门审批或者核—准的建设项目以划拨！。方式提供国有土地使！用权的建设单位在】报送有关《部门审批或者核【准前应？当持下列《材料向城乡规划主管！部门申请核发建设项！目选址？意见书 （一）】书，。面申请；  【（二）建设项—目选址意见书—申报表； —。（三）项目建议【书或者？可行性研究报—告；  《 （：。四）标明拟选址【。位置的？项目区位图和地形图！；， （五）》法律、法规规定【的其他材料 — 城乡规划主管部！门依据城乡规划和】建设项目选址方案】论证意见对建设项目！拟选：址位置进行审—查符：合城乡规划的核发】建，设项目选《址意见书 按照选！址意见书分级核发】。规定应？当由上级《城乡：规划主管部门核发建！。。设项目选址意见书的！, 应当经》项目所？在地：市、县城乡规—划主管部门初—审同意 第二十】一条　以出让—方式提供国有土【地使用权的建设项目！在国有土《地使用权出让前城】乡规划？主管部门应当—依，据，控，制性详细规划提出规！划条件作为国—有土地？。使用权出让合同【的组成部分未确定规！划条：件，的地块不得》出让国有《土地使用权 第二！十二条？　以划拨方式—提，。。供国有土《地使用权的建设【项，目建设单位应—当持以下材》料向：城乡：规划主管《部门申请核发建设用！地规划许可》证 （一）书面申！请； （二—）建设项目审—批、核准、备—案文：件； （三）现】状，地形：图； ？ ：（四）法律、法【。规规：定的其他材料—。 ， ， 城：乡规划主管部门依】据控：制，性详细规划和建设】项目选址《方案论证意见核【定用地位置、面积】和允许建设的范围核！。发建设用地》规划许可证 — 第二十三条　【以出让方《式取得国有土地使】用，权，的建设项目在签订国！有土地使用权—出让合同后》建设单位或者个人】应当：。持，下列材？料向城乡规划主管】部门申请核发建【设用地？规划许可《证 （一》）书面申《请； （》二）建设《项，。目审批、核》准、备案文件—； （《。三，）国有土地使用权】出让合同； （】四）法？律、法规规定的其】他材料  —城乡规划主管—部门审核相》关材料对符合规划】条件的核发建设用地！规划许可证对未按】。照规划条件签—订国有土《地使用权出》让合：。同的不得核发建设】用，地规划许可证 【。 第二十四条—　在城市《、镇规？划建设？用地范围内》。使，用集体土地的—建设项目《建设：单位或者个》人应当持下列材【料向城乡规划主管】部门申请《核发建设用地—。规划许可证 （一！）书：面申请； 》 （二）按规【定需：要审批、核准、备案！的建设项《目审批、核准—、备案文件》； （三）现状】。地形图；  （】四）法律、法规规】定的其他材料 城！乡规划主管部门【依据控制性》详细规划核定用【。地位置、《面积和允《许建设的《范围核发建设用地规！划许：可证 第》二十五条　》建设单位或者个人应！当按照规《划条件进行建—设；确？需变：更的建设单位或【。者个人应当向城乡规！划，主，管部门提出申—请并提交变》。更后的修建性详【细规划或者建设【。工程设计方案变【更规划条件中强制】性内容的城乡规【。划主：管部门应当组织【专家论证《和征求公《。众意见报市、县城乡！规划委员会审议【并经城市、县人民政！府，批准后方可办—理规划条件变更手续！变更内容不符合控制！。性详：细规划？的不得批准》确需变更的应当【先按照？法定：。。程序修改控制性详细！规划 建设—单位或者个人应当】及，时将依法变更后的规！划条件报国土资【源主管？部门备案 第【二十六条《　因历史原因已【。通过出让《方式取得《国有：土，地使用权但没有规划！条，件的建？设用地？。。需要在其用地上【进行新建、》扩，建、改建的建—设单位或《者个人应当持有关】用地批准《文件：向城：乡规划主《管部门申请规—划条件城乡规划【。主管：部，门依据控制性—详细规？。划核：发规划条《件 ： 第二十七条　【因下列原因变更建】设用地规划许可证相！关内容的应》当向城乡规》划主管部门提出申请！ ， （一）因》单位改制、》变更工商登记名称、！行政区划调整等原因！。申请变更建设用地规！划许：。可证用地单位名【称的用地单》位应当持有》关材料向城乡规划主！管部门申请办理建设！用地规划《许，可证变？更手续原《用地单位已取得【国有土地《使用权属证件的应当！。先办理？国有土地使用权证】变更登？。记后再申请》变更建设用地规【划许可证用地单位名！称 （二）—因法：院，、仲裁机构生效法】律文书或者转让获】得国：有土地使用权—但不改变规划条【件的受让《方应当持国有土【地使用权出让合【。。。同、国有土地使用】权转让合同和国【有土地使《用权属？证件等材《料向城乡规划主管】部门申请办》理建设用地》规划许可证》变更手续 （【三，）因城乡规划修改或！者，项目：建设需要调整—建设用地范围—的建设单位或者个】人应当向《城乡：规划：主管部？门申请办《理建设用《地红线调整和—。建设用地规划许【可证变更手续 】城乡规划《主管部门作出准予】变更建设用地—。规划许？可证决定的撤回原建！。设用地规《。划许可证核发新的】建设用地规划—。许可证其有效期自核！发之日？起，重新起算 —第二十？八条  同一建【设用地规划许可证一！般，不得进？。行用地红线的分【割确需分割的应当】符合：城乡规划管理要【求因法院、仲裁【机构生效法律—文书或者《土地转？让涉及分割用地红】线的相？关部门应当先征【求城乡规划主管部门！的，意见 第二十【九条　因基础设施】建设、建设项目【施工需要临时使【用土地的建设单位或！。者个人应当持申请】报告、现状地—形图等材料向城乡】规划：主管部？门申请？核发临时建设用地】规划：许可证 临时建】设，用地使用期限不得】超，过两年确需》延长使用《期限的应《当，在期满三十日前向】城乡规划主管部【门提出申请延—期，不得超过《。两次每次延期使【用期限不得超过一年！临时建？设用：地使用期满使用单位！应当：无条件？清场退地 临时】建设用地不》。得转让、出租、抵押！。或者擅自改》变使用性《质不得用于建设永久！性的建筑物》、构筑物及其他设】施 第《三十条　在国有土地！上进行？下列工程建》设建：设单位或者个人应当！向城：乡，规划主管部》门申请核发建设【工程规划许可—。证 （一）建筑物！、，构筑物、道路、桥】梁、管线和地—下工程等； 【（二）城市雕塑、广！场、停车场、绿化】工程、大型户外广告！。等工程？； （三）—建筑物、构筑物外立！面工程； （四）！法律、法规》规定的其他工程 】 ，在城市、镇》规划建设用地范围】内使用集体土地进行！上，述工：程建设建设单位或者！个，人应：。当向城乡《规划主管《。。部，门申请核《发建设工《程规划许可证 【 第三十一条　【建设单位或》者个人申请核发建】设，工程规？划许可证前应当向】城乡规划主》。管部门报送建—设工程设计方案【需，要编：制修建性《详细规划的建—设项目应当先提【交，。修建性详细规—划方案 城—乡规划主管部门【组织对方《案进行论证根据方】。。案论证意见》和规划设计》要求审？定修建性《详细规划和建设工】程设计方案 设】计单位应当依照有关！标准和规范依据经审！定，的，修，建性详细规划和建设！工程设计方案向建设！。单，。位或者个《人，提供建设工》程，。。施工图设计文—件 第三十二条】 　建设单位或【者个人应当持下列】。材料向城《乡规划主管部门【申请核发建设工【程规划？许可证 （一）书！面申请； 》 （二）土地使用】权证明文件（—管线工程除外）；】 （三）》。建设：项目审批、核准【、备案文件； 】（，四，）经审？定的建设《工程设计方案；【 ， （五）法律、法！规规定的《其他材料 —对符合？城乡：规划：以及建设工程设计要！求的城乡规划主管部！门核发建设》工程规划许可证 ！第三十三《条　经依法审定【的修建性详细规划、！建设工程设计方【案的总平面》图，一般不得《修改 有下列【情形：之一的可《。以按照规《定的程？序进行修改》  ？（一）因城市总体规！划、控制性详细【规划修？改造成建设用地开】发条件发生变化的】； ？（二）？因文物保护、地质灾！害、重大项目建【。设和其他涉及公共利！益，原因致使《。无法按照修建性【详细规划、》建设工程设计方案的！。总平面图建设的；】。 （？三）：法律、法规规定的其！他情：形 修改修建性详！细规划、建设工【程设计方案》的总：平面图？。城乡规划主》管，部，门应当采取公示、听！证会等？形式听取《利害关系人的—意，见 已预（—销）售的房》。地产项目建设单【位申：请修改修建性详【细规划、建》。。设工程设计方案【的总平面《图的除受本条第二】款，规定情？形影响确《需修改的部》分外应当取得该房地！产项目全部已预【（销）售单元买【。受人的书面同意 】 ，第三十四条　因【工，程建设、公共—服务需建设临—时建筑物、》构筑物的建设单位】。或者个人《应当持土地批准【文件、？建设工程设计方案、！现状地形图等材【料向城乡《规划：主管部门申请办理临！时建设工程规—划许可证 临时建！设影：响近期建设规划【或者控制性详细规划！的实施以及影响【公共安全、公共卫】生和公共交通的【不得批准《 临时建设工程】使，用期限不得超过【一年确需延》期使用的应当在使用！期满三十日前—向城乡规划主—管部门及有关—部门：申请办理延》期使用手续延期不】得超过两次每次延期！。使用期限不》得，超过一年临时建【。筑物、构筑》物使用期满建设单位！或，者个人应当自行拆除！并清理？场地 经城乡规划！主，管部门批准》建设的？临时建筑物、构【筑物不得转》让、：出租、抵押或者擅自！改变使用《性质不得办理房屋产！权登记？ ， 第三十五条 【 建设？单，位或者个《人在建设《。工程放线前应—当在施？工现场设置》规划公示牌 规划！公示牌的《内容应当包括建设工！程规划许可》内容、审《定，。的修建性详细规划、！建，设工程设计方案的】总平面图和立—面效果图、》投诉举报受》理途：径和单位等》。 在建设工—程竣工规划核实前建！设，单位或？者个人？。应当保持公示内容】的完整 》第三十六条　建设】单位或者个人应【当按照建设工程规】划许可内容》组织放线 》。 建设工程基础轴线！放线后建《设单位或者个—人应当向城乡规划】主管部门申请验线验！收合格的方可—开工 在建—设工程施工到正【负零：标高时？建设：单位或者个人应当向！城乡：规，划主管部门申请【复验复验合格—的方：可，继续施工 》 第三十《七条　建设工程竣】工，后建设单位》或者个人应当组织竣！工规：划勘验并持建设工】程规划许可证—、验线确《认书、竣工勘—验测绘报告等—材料：向城乡规《划主管？。部门申请竣工规划】核，实 城乡规划主管！部门根据规划—条件：、建设工程规划许】可证及？其附件进行核实符】合规划许可内—容的出具建设工【程，竣工规？划验收合格证不【符合规划许可内【容的责令建设单【位或：者个人限期》改正改正后建设【。单，位或：者个人可以重新申】请竣工规划核实 ！未取得建设工—程竣工规划验—收，。合，。格证的建设工—。程建设单位或者【个人不得组织—竣工：验收：有关部门不得—办理竣工验收备【案、房屋权属—登记等相关手续 】 建设单位或—。。者个人应《当在建设工程竣【工验收后六个月内】向城乡规划主管部】。门报送有关竣工验收！资料 第三—十八条　《同，一建设工程》规划许可《证，许可的建设工程建】。设，单位：。或，者个人应当同时申】请竣：工规划核实；涉【。及公众或者社—会重大？利益需分期申请【竣工规划核》实的申请《先，行验收部《分应当符合投入使】用的要求 第三】十九条？　，分期：实施的建《设项：目建设单位或者个】人可以申请分期【。。办理建设工》程规划许可申—请时应当《组织编制建》设项：目整体的《修建性详《细，规划合理《划分分期《实施的地块》范围提出分期—建设计划  【分期建设的居住【类建：设项目？。同一建设《周，期内的地《块应当包《括相应比《例的配套设施和绿地！ ：建设单位或者个【人，。应当按照规》划要求在建设—周期内完成建设项目！相关配套《设施：。和绿地的建设 】第四十条　按照【建，设项目规划》应，当，拆除：的，建筑：物、构筑物和临【。时设施？建，设单位或者》个人应？当在申请建设工程竣！。工，规划核？实前自行拆除— 第四十》一条　在乡》。、村庄规划区—内使：用农村集体土地【进，行乡镇企《业、新型农村社区】、乡村公共》设施、公益》事业建设以及农村村！民住宅？建设的建设》单位或者个人应当依！。法，办理乡村建设规【划许可证 在乡、！村庄规？划区内进行上述建设！不得占？用农：用地；确需占用【农用地的应当依法办！理农用地转用审批手！续后方可办》理乡村建设》规划许可证 — 建设单位》或者个人在》取得乡村建设规【划，许可证后方可—办理用地审》批手：续进行施工建—设 第《四十二？条　在？乡、村庄规划区内使！用农村集体土地【进行乡？镇企业、新型农【村，。社区、乡村公共设施！和公益事业》建设的建设》单位：或者个人应当持建】设项：目所：。在地村（居）—民委：员会同？意建设？的书面意见、土【地使：用的：有关证明文》件、现状地形图【和建：设工程设计方案等材！料向乡、镇人民政】府提出申请由乡、】镇人民政府审—。查并报城乡规划【主管部门《核发乡村建设规【划许可证《 第四十》三条　？在，。乡、村庄《规划区内使》用宅基地进行农村】村民住宅建设的村民！应当向村（居）民委！。员会提出《建房申请由村（【居）民？委员会组织》。进行公示村（居）民！委员：会持同意建设的书】面意见？、宅基地使用证【。。明或者房《。。屋权属证明、新【建住宅？简，易图纸？等材料向乡》、镇人民政府提出】申请经审核符合条】件，的由城乡规划主管】部门或者其委—托的乡、镇人—民政府核发》乡村：建设规划许可证 】 第四章　监督【检查 第四十四】条　市？、县、？乡（镇）人》民政府？应当向本级》人民代表大会—常务：委员会或者乡、【镇人民代表大会【报告城乡规划的【编制、实施情况并】接，受监督 市、县人！民政府？和城乡规划》主管部门应当依法加！。强对城乡规划编制、！审批、实施、修【改的：监督检查 第【四十五条　城—乡规划？主，管部门、城市—管理行政执》法机构或者》乡、镇人民政府对城！乡规划？的实施情《。况进行监督检查有权！采取以下措》施 （一）要求】有关单位和人员【提供与监督事项【有关的文件、资料】并进行复制； 【 （二）要》求，。有关单？位和人员就监—督事项涉及的问【。题作出解释和说【明，并根据需《。要进入现场进行【勘测； 《 （三？），责令有关《单，位和人员停止违【反有关城乡规划的法！律、法规《的行为 第四【十六条　乡、镇人民！政，府、街？道办事处《对城：乡规划主管部门【或者其他有关部门】依法查处本》。辖区内违法建—设的行为应当予以】。配合 ？ 村（？居）民委员会—、，物业服？。务企业对本区—。域内违反城乡规划】的行为应《。当予以劝阻并及时】向城乡规划主—管部门、城市管理行！政执法机构或者【乡、镇人民政府报】。告 第四十七【。条　城乡规划主【管部门应《。当定期将作出—的规划行政许可项目！通报城市管理—行政执法机构城市管！理行政？。执，法，。机构应当定期将查】处违：法行为的情况通【报，城乡规划主管部门 ！ 第五章　》法律责？任 第四十八条】　城乡规划主管【部门、？城市管？理行政执法机构或】者乡、镇《。人民政府有》下列行为之一的【由本级？人民政府、上级人民！。政府城乡《规划主？管部门或者监—察，机关依据职》权责令？改正通报批评；【对直接负责的—主管人员《和其他？直接责任人员—依法给予处》分 （一）未依法！组织编制控制性【详细规？划，的； （》二）超越职权或者对！不符合法定条件的】申请人核发选址意】见书、？建设用地规划许【可证、建设工程规划！许可：证、乡？村，建设：规，划许可证的； （！三，）对：符合法定条件的申请！人，未，在法定期限内核【发选址意见书、【建设：用，地，规划许可证、建设】工，程规划许可证、乡】村建设规划许可证】的； （》。四）未依法对经【审定的？修，建，性详细规划、建设工！程设计方案的总平面！图予以公布的； 】 （五）同》意，修改修建性详细【规划、建设工—程设计方《案的总？平面图前未采取【公示、听《证，会等形式听取—利害关系人意见【的； ？ ，（六）发现未依【法取得规《划许可或者违反规】划许可的规定在规划！区内进行建设—的行为而不予查处或！者接到举《报后不依法处理的】 第四十九条　设！计单位违反国—家有关标《准和规范进行设计、！未依据经《审定：的修建性详》细规划和建设工【。。程设计方案向建设单！位，或者个？人提供施《。工图设？计，文件：的城乡规划主管部门！应当依？法给予处罚责—令停业整顿的停【业期间设计》单，位不得承接》设计业？务 ？第五十？条　未取得》建，设工程规《。划许可证或》。者未按照建》设工程规《划许：可证的规定进—行建设的由县级以上！。地，方人民政府城乡【。规划主管部》门依据山东省城【乡，规划条例责令停【止建：设；尚可《采取改正《措施消除对规划实】施的影？响的限期改正并处建！。设，工程：造，价百分？之五以上《。百分之十以下的罚款！；无：法采：取改正措施消除影响！的限期拆除》；不能拆除的没收实！物或者违法收—入可以？并处建设工程造价】百分之十以》下，的罚款 《 前款？所称无法采取改正】措，施消除影响应当限期！拆除的情形包—括 （一）擅自占！用规划？确定的？道路、广场、—。绿地、河湖水面、】。海岸带？。。、轨道交通》、公交场站、燃气】设施：、供热？设施、给水排水设施！、公：共服务设施用地等进！行，建设的； （二）！违反建筑《间，距、建筑退让等技术！规范、标准或者规】划条件确《定的强制《性内容进《行建设的； （】三）擅？自占用？。物，业管理区域内业主】共有：的道路、绿地—或，者其他场地进行建设！。的； ？ （四）擅自在】建筑物？顶，部、底层或》者退层平台》进行建设的； 】（，五）其他《对规划实施造—成严：重影：响，的违法？建设行为 —在实：施相对集《中行政处罚》。权的区域内》由城市管理行政执法！机构：依法查处需要—确定能否采取改正措！施消除对规划实【施影响的城市管理行！。政执法机构应当征】求城乡规划主—管部门的意见— 第五十一—条，　在乡、村庄规划区！内，未取得乡村》建设规？划许可证或者—未按：照乡村建设》规划许可《证的规定进行建设的！由乡、？镇人民政府责令停止！建设、限期改正【；逾期不改正—。的，可以拆除 第【五十二条　》城乡规划主管—部门或者城市管【。。理行政执《法，机，构作：出责令？停止建设《或者限期拆》除的决定《。后当事人《不停止建设或者逾】期不拆除的作出决定！。的城：。乡规划主管部门【或者：城市管理行政—执，法机构应当向本级人！民政府报告》 本级人》民政府应当自—收到：报告之日起七日内】书面责？成有关部门采—取查封施工现场、】强制拆？除等措？。施并依法作出处理】 第五十三—。条　其他《。违反本办《法，规定：的行为按照有关法】。律、法规、规章规定！及城市管理相对集中！行政处罚权规定由】城，乡规划主管部门、】城市管理行》政执法机构或者【乡，镇人民政府依法处理！ ：第六章　附　　则 ！ 第五十四条—。　本办法第》五十条规定的违法】收入按照建》筑物、构筑物单体出！售所得？。价款确定；出售【所得价款明显低【于，同类房地产市—场价格的《应当委托有资质的房！地产评？估机构评估确定 ！本办法第五十条【规定的建设工程造价！按照违？法，建设单？体工：程竣工结算价确定；！尚未完成竣》工结算的可以—根据工程已完工【部，分的施工合同价确定！；未依法签订施【工合同或者当事人】提供的施工合—同价明？显，。低于：市场价格的》应当委托有》资质的造价咨—询机构评《估确定 《 第五十五条　【本办：法，自2：015年1月1日】起施行？有效期？至，2019年》12月31》。日，1999年8—。月11日日照—市人民？政，府发布的日照市城市！规划：管理规定同时废【止，