。日照市城乡规划管】理办法 第一章　总！　，　则 第》一条　为了加—强城乡规划管理协】调城乡空间》布局保护生态资源改！善人：居环境促进城—乡经济？社会全面协调可持续！发展根据中》华人民共和国城乡规！划，法、山东省城乡【。规划条例等有—关法律、法规结合本！市实际制定本办【法 第二条  在！本，市行政区域内制【定和实施城乡规【划在规划区内进【行各项建设活—动应当遵守》本，办法 第三条 】 制定和实施城乡规！划应当遵循城乡统筹！、，合理布局、节约【集约利用土地和先】规划：后建设的原》则正确？处理近期建设—和长远发展》、经济？社会：发展和生态环境【保护：的关：系，保护耕？地等自然资源—。和历史文化遗产优】化城乡资源配置【促进城乡一体化发展！并符合？区域人口发展、国】防建设？、，防灾减灾和公共【卫，生、公共《安全的需要 【。第四条？　市、县《。城乡规？划主管部门负—责本：行政：区域内的城乡规【划管理工作 — 市辖区和市—、县人民《政府派？。出机构所辖区—域以及港《区，、独立工矿区由所】在地的市、》县城乡规划主—管部门？。依法统一《实施：。规划管理 第五条！　城乡规划》的编：制应当？依据国民经济—和社会发展》规划并？与土地利用总体规】划相互衔接 各级！人民政府应》当将城乡规划的编制！和管理经费纳入本】级财政预算并—根据财政收入的增长！情况和规划》事业的发展需要适】当，增加 第六条　】经依法？批准：的城乡？规划是城乡建—设和：规划：管理的依据任何单位！和个人都应当遵守 ！ 第二章　城乡规】划的制定与修—改 第七条　市】、县、？乡镇人民政府按照中！华人民共和国城乡】规，划法、山东省城乡规！划条例？的，。规定组织编制、修】。改，城市：总体规划、》县城总体《规划、镇总》体规划和乡规—划、村庄规》划并按程序》批准、备案 县】。城总体规划报省【人民：政，。府审批前应当先经市！人民政府审查同【意 ？第八：。条　市、《县城乡规划主—管部门、镇人—民政府按照中华【。人民共和国》城乡规划法》、，山东省城乡规—划条例的规定—组织编制、修—改城市？、县城、镇控制性】详细：规划,并按程序批】准、：备案 编制控制性！详细规划,不得改】变，城市、县城、镇【总体规划的》强制性？内容；确《。需改变的,》。应，当先按照法定程序】修改总体规划 】第，九条：　市、县城乡规划主！管部门和镇人民政】。府可以组《织编制重《要地块的《修建性详细》规划报市《、县人民政府审批 ！ 编制修建性详细规！划应当符合》控制性详细规划不】得改变控制性详细】规，划的强制性内—容 第十条　城市！。总体规？划、县城总体规划】。确定的规划建设用】地范：围内的镇、》乡和村庄《按，照，城市总体规划—、，。控制性详《细规划等进行规【划管：理不再编制》镇规划、《乡规划和村庄规【划 镇总》体规划确定的规【划建设用地范围内】的村庄？按照镇总体规划【、控制性《详细规？划等：进行规划管理不【。再编制村《庄规划 》第十一条　城乡规】划主管部门可以组】织，开，展城市设《计对城市整体景观风！貌，和空间？秩序的各要素—进行：规定用于引导—城市：建设： 第十二条　规】划组织？编制机关《应当在城《乡规：划获：得批准？后三十？日内向社《会，公，布，规划的主要内容和图！。纸 第十》三条　城市》总体规划、县城总体！规划、镇总体规划】、控制？性详细规划的—组织编制机》关应当定期组织【规划：编制单位、有关部门！和专家？对规：划实施？情况进？行，。评估：并，向原审批机》关，提出评估报告 根！。据评估情况组织编制！机关按照规定程【序和标准补》充、完善相关内容】。维，护城乡？规划的科学性 【 第三章　城乡规划！的实施 第十四条！　城乡规划》的实施实行规划许可！、验线、竣工—规划核实等制度 】 规划许可内—容包括选《址意：见书、建设》用地规划许可—。证，、建设工程》规，。划许可证、乡村建设！。规划：许可证？和临时建设用地规划！许可证、临时建设工！程规划许可证— 第十五条　建】设，用地、建设》工程规划管》理和：竣工：规划核实中》各类图纸、》文本资？料及用？于城乡规划》编制的电子文件应当！符合城？乡规划主管部门【公布的标《准电子文件的内【容应：当与图？纸、文本一致 【 第十六条　城乡规！划主管部门在作出规！划许可前《应当组织论证会对】建设项目选址方案、！修建性详《细规划方案、—建设工程《设计方案进行论证】。提出论证意见 城！乡规划主管部门应当！在城乡规划确定的】建设用地范围内作出！规划许？可区域性重大—基础设施、公共【。服务：设施等建《设，项目超出城乡—规划确定的建设用地！范围：的由城乡规划—主管部门会同—有关部门组》织专家论证经论【证同意？建设的方《可作：。。出，。规划许可 —第十七条《　城：乡规划主管部—门，在作出建设》项目规划许可决定】前,应当在规—划展示场所》和部门网《站或者？建设工程现场—,对拟作出的规划许！。。可有关内容进—行公告公告时—间不得少于七日 ！城乡规划主管部门】应当自作出》规划：许可决定之日起十五！日，内,：将许：可有关内容在规划】展示场所和部门网】站，进行公？布 第十八条 】 城乡规划主管部】门核发建设项目选址！意见书、建设—用地规划许可证、】建设工程规划—许可：证、乡村建》设规划许《可，证和规划条件应当注！明有效？。期 （《一）建设项目选【址意：见书有效期一年建设！项目在一年》内未取得建设—用地：规划许可证且选址】意见书未被批—。准，延期的选址意—见书失效； （】二）建设用地—规划：。许可证？有效：期一年建设项目【在一年内未取—得土：地使用权证或者【其他使用土地—的证明文《。件，且建设用《地规划许可证未被】。批，准延期的建设用【地规划许可证失效；！ ， （：三）建设《工程规划《许可证有效期一年建！设项目？在一年？内，未申请办理开工验线！且建设工程》规，划许可证未被批准】延期的建设工程【。规划许可证失效； ！ （四）乡村建设规！。划许可证有》效，期二年建设项目在二！年，内未取得建设用【地批准手续且乡【村建设规划许可【证，未被批准延期的乡】村建设规划许可证失！效； 《（五：）规划条《件有效期一年自规】划条件发《出之：日起：一年内未《进行土地出让—的，规划条件失效 】。。建设单位或者个人需！要延长规划》许可的有效期的【应当在有效期届【满三十日前》向城乡规划主管【部门提出申请—逾期申请的城乡规划！主，管部门可《以作出不予受理【的决定并《。告知申请人重新提】出规划许可申请【 第十《九条　地《下空间开发利用【应当：符，合城市？总体规划和专项规】划充分考虑防灾减灾！、人民防《空工程和通信等【需要并与地面设【施有机结合》提高空间资》源利用的综合—效益 ？ 与地面建设工【程同：步开发地下》。。空间的应当随—。地面建设工程一并办！理规：划许可手《续，；单独开发利用地下！空间的？应当按照本办法【的规定向城乡—规划主？管部门？申请办理《选址意见《。书，、建设用《地规划许可》证、建设工程规划许！可证等规划许—。可手续 第—二十：。条　按照国家规【定，。需要有？关部门审批或者核】准的建设项目以【划拨方式提》供国有土地使用权的！建设单位在报送有关！部门审批或者核【准，前应当？持下列材料》向城乡规《划主管部门申请核】发建设项目选址意见！书 ？（一）书面》申，请；  （二）】建设项？目选址？意，见，书申报表；》 ， （：三）项目建议—书或者可行》性研究报《告；  （四）标！。明拟选址位置的项】目区位图和地形图】； （《五）：。法律、法规规—定的其他材》。。料  ？ 城乡？规划主管部门—依据：城乡规划和建—设项目选址方—案论证意见对建设项！目拟选址位置进【行审查符合城乡规划！的核：发建设项《目选址意《见书 ？ 按照选址意—见书分？。级核发规定应当由上！级城乡规划主管【部门核发建设—项目选址《意见书的, 应当经！项目所在《地市、县城》乡规划主管部门【初，审同意 》第二十一条　—。以出让方式提—供国有土地使用权】的建设项目在国【。。有土地使用权出【。。让前城乡《规划主管部门应当】依据控制性详细规划！提出规划条》件作为？国有土地使用权出让！合同的组成部—分，未确定规划》条件的地块》不得出让《国有：土，地，使，用权 第二十二】条　以划拨方式提】供国有土地使—用，权的建设项目建设单！位应当持以下材料】向城乡规划主管部】门，申，请核发建设用地规划！许可证 （一）书！。。面申请；《 （二《）建设项《目审批、核》准、备案文》件； ？ （三）现状—。地形图；  （】四，），法律、法规规定的其！他材料  城【乡规划？主管：部门依据控》。制性详细《规划和建设项目选址！方案论证《意见核定用地位【置、面积和允许建设！的范：围核发建《设用地规划》许，可，证 第二》十三条　以出让【方式取得国有土地】使用权的建》设项目？在签订国有土地使】用权出让合》同后建设单位或【。者，个人应当持下列材】料向城乡规划—主管部门申请核【发建设用地》。规划许可证 （一！）书面申请； 【 （二）建》设项：目，审批、核准》、备案文件；— （三）》。国有土地使》。用权出让合》同； ？ （四）法》律、：法规规定的其他材料！。  城《乡，。规划主？管部门审核相关材料！对符合规划》条件的核发建设用】。地规：划许可证对》未，按照规划《条，件签订国有土地使】用，权出让合同的不得核！发建设用地规—划许可证 第二十！四条　在《城市、镇规划建设用！地范围？。内使用集体土—地的建设项目建设单！位，或者个人应当持【。下列：材料向？城乡：规划：主管部门申请核发】建，设用地规划许可证】 ， （一）书》面申请；《  （二）按【。规，定需要审批、—核，准、备案的建设项目！审批、核准、备案文！件； 《。（三）现状地形图】；  （四—）法律、法规规定的！其他材料 》 城乡规划主—管部门依据》控制性详细规划【。核定用地位置—、面积？和允许建设》。的，范，围核发建《设用地规划》许可证 第二【十五条　建设单位或！者个人？应当：按照规？划条件？进行建设；确—需变更的建》设单位或者》个人应当向城乡规划！主管部门提出申请并！提交：变更：后，的，修建性详细规划【或者建设工》。程设计方案变更规划！条件中强《制性内？容的城乡规划主【管部门应当组—织专家论证和—征，。求公：众意见报市、县城】。乡规划？委员会审议》并经城市、县人民】政府批准后方—可，办理规划《条件变更手续变更内！容不符合控》制，性详细规划的不【得批准确需》变更的应当先按照法！定程序？。修改控制性详—细规划 》建设单位《或者个人应当及时】将依法变《更后：的规划条件报国土】资源主管部》。门备：。案 ：。 第二？十六条　因历—史，原因：。已通过出让方式取】得国有土地》使，用权但没《有，规划条件的建—。设用地需要在其【用地：上，进行新？建、扩？建、改？建的建设《单位或者个人应当持！有关用地批准—文件向城乡规划主管！。部门申请规划条【件城：乡规划主管部门【依据控制性》详细：规划核发规划条【件 第《二十七条　》因下列原因》变更建设用地规划许！可证相关《内容的应当向—城乡规划主管部门】。提出申请《 （一）》因，单位改制、变更工】商登记名称、行政区！划调：整等原因《申请变更建设用地】规划许可证用地【单位名称的用地【。单位应当持有—关材：料向城乡规划—主管部门申请办理建！设用地规划许—可证：变更手续《原用地？单位已取得》国有土地《。使用：权属证？件的应？当先办？理国有土地使用权证！变更登记后再—。申，请变更？建设用地规》划许：可证用？地单位名称 （二！）因法院、仲裁机】构生：效，法律文书或者—转让获得国有土【地使用权但不—改变规划条件的受让！方应当持国》。有土地使用》权出让合同》、国有土地》使用权转让合同【和国有土地使—用权属证件等材料向！城乡规划主管—部门申请办理建设用！地规：划许可？证变更手续 — （三？）因：城乡规划修改或者】项目建设《需要调整建设—用地：范围的建设单位或】者个人应当向城【乡规划主管》部门申？请办理建《设用地？红线调整和建设用地！规划许可证变更【。手续 ？。 城乡规划主管【部门作出准予—变更建设用地规划许！可证决定的》撤回原建设》用地：规划许可证核发新】的建设用地规划【许可证其有效期【自核：发之日起重新起算 ！ ，第二十八《条  ？同一建？设用地规划许可证一！般不得进行用地【红线的分割》确需分割的应—当符合城《乡规划管理要—。求因法院《、仲裁机构生效【法，律文书或者土地转让！涉及分割用地红【。线，的相关部门应—。当先征求城乡—规划主管部》门的意见 —第二：十九条　因基—础设施？建，设、建设项目施工】。。需要临时使用土【地的建设单位或者】。个人应当持申请报】告、现状地形—。图等材料向城乡规划！主，管部门申《请核：发，临时建？设用地规划许可证 ！ 临时？建设用地使用期【限，不，得超过？两年确需延》长使用期《限的应当在期满【三十日前向城—乡，规，划主管？部门提出申》请延期不得超过两】次，每次延期使用—期限不得超》过一年临时》建设用地使用期【满使用单位应—当无条件《清场退地 临时建！设，用地不得《转让、出租、抵押或！者擅自改《变使用性质不得用】于建设永久性的【建筑物、构筑物及其！他设施 第三【十条　在《国有土地上进行下列！工程：建设建设单位—或者：个人应当向》城乡规划主》管部：门申请核发建设【工程规？划许可证 》 （：一，）建筑物、构筑【物、道路、桥梁、】管线和地下》工，程等：； （二）城市】雕塑、广《场、停车场、绿化】工程、大型户—外广告等《工程； （三【）建筑物《、构筑？物外立面工》程； （四—）法：律、法规规定的其他！工程 在城市【、镇规划建设用【地范围内使用集体】土地进行上述工程】建设建设单位—或者：个，人应当向城乡规划主！管部门申请》核发建设工程—规，划许可？证 第三十一条】　建设单《。位，或者个人申请核发】建设工程《规划许可证》前应当？向城乡？规划主管部》门报送建设工程设】计方案需《要编制修建性详细】规划的建设项目应】当先提交《修建性详《细，规划方案 城乡】规划主管部门组织对！方案进行论证根据】。方案论证意见和【规划设计要》求审定修建性详细】规划和建《设工：。程设计方案 — 设计？单，位应当依照有—关标：准和规？范依据经审》定的修建性详细【规划和建设工程设计！方案向建设单—位或：者个人提供》建，设，工程施工图设计文】件 第三十—二，条 　建设单位或】者个人？。应当持下列材料向】城乡规划主管部【门申请核发建设【工程规划许可证 】 （一）书面—申请； （—二）：土地：使，用权证明文件（管】线工：程除外）； 【（三）建设项—目审批？、核准、备案文件；！。 ， （四）经审定的建！设工程设计方—案，； ：。 （五《）法律、法规规【定的其他材料 】对符合？城乡规划以及建【设工程设计要—求，。的城乡规《划主管部门核发建设！。工，程规：划许可证 第三】十三条　经依—法审定？。的修建性详》。细规：划、建设工程—设，计方案的《总平面图一》般不得修改 有】下列情形之一的可】以按：照规定的程序进行】修改  》（一：）因：城，市总体规划、控制】性详细规划修改【造成：建设用地开发条件发！生变化的； （二！）因：文物保护、地质灾害！、重大项目建—设，。和其他？涉及公？共利益原因致—使无法按《。照，修建性？详细规划、建设【工程设计方案的总平！。面，图建设的； （三！）法律、《法规规？定的其？他情形？ 修改修》建性详细规划、建】设工程设《计方案？的总平面图》城乡：规划主管部门—应当采取公示、听证！会等形？式听取利害》关系人的意》见 已预（—销）售的《房地产项目建设【单位申请修》改修建性《详，细规划、建》设工程设计方案【。的总平面图的除受】本条第？二款规定情形影响】确，需修改的部》分外应当取得该【房地产？项，。目全部已预（销）售！单元：买受人的书面同意 ！ 第三十四条—　因工程建》设、公共服务需【。建，设临时建筑物、【构筑物的《建，设单位或者个—人应当持土地批【准，文件、建设》工程设计方》案、现状地形—图等材？料，向城乡规《划主管部门申请【办理临时建设工【程规划许可证 】临时建设影》响近：期建设规《划，。或者控？制性详细规划的实】施以及影响公共【安全、公共卫生和公！共交通的不》得批准 临时建设！工程使用《期限：不得超过一》。年确需延期使用的】。应当在使用》期满：三十日？前，向城乡规划主—管部门及《有，关，部门：申请办理延》期使用手续延期不】得超过两《次，每次延期使用—期限：不，得超过一《年临时建《筑物、？构，筑物使用期》满建设单位或者个人！应当自行拆除并清】理场地 经城乡规！划主管部门批—准，建，设的临时建筑物、】构筑物不得转让【、出租？、抵押或者擅自改变！使用性质不得—办理房屋产》权，登记 第三十五条！  建设《单位或？者个人在建设工【程放线前应当在施】工现场设置规划公】示牌 ？。 规划公示牌的内】容应当包括建设【工程规划许可内容、！审定的？修建性详细规划【、建设工程设计方】案的总平面图—和立：面效果图、投诉举】报，受理途径和单—位等 在建设【工程竣工《规划核实前》建设单位《或者个人《应当保持《公示内容《的完整？ 第？三十六条《　建设单位或者个人！应当按照建》设工：程规划许可内容组】织放线 建设工程！基础轴线放线—后建设单位或者【个人应当向城乡【规划主管部门—申请验线验》收合格的方》可开工 在建【设工程施工》到，。。正负零？标高时建《设单：位，或者个人应》当向城乡规》划主管部门申请复】验复验合格的方可继！续施工 第三十】七条　建设工程【竣工后建《。设单位或者个人应当！组织竣？工规划勘《验并持建设》。工程规划许可—证、验线确认书、】竣工：勘验测绘报告等【材料向城《乡规划主管部门申】请，竣工规划核实 】城乡规划《主，管部门根据规—。划条件、建设工程规！划许可证及其附件进！行核实？符合规划《许可内容《的，。。出，具建设工程竣工规】划验收合《格证不符合规划【许可：。内容：的责：令建设单位或者【个人限期改正改正】后建设？。。单位或者个人可【以重新申请竣工规划！核实： 未取得建设工】程竣：工规划验收合格证】的建设工程》。建设单？。位或者？个，人不得组织竣工验】收有关部门不得办】理竣工验收备案【。、房屋权属登—记等相关手》续 ： 建设？单位或者《个人应当在建设工程！竣工验收后六个【月内向城《乡规划主《管部门报《送有关竣《工验收资料》 第三十八条　同！一，建设工程规划—许可证许可的建设】工程建设单》。位，。或，者个人应当》同，时申：请竣工规《。划核实；涉及公【众或者社会重大利】。益需分期申》请竣工？规划：核实的申《请先：行，验收：。部分应当符合投【入使用的要求— 第三十九条　】分期：实施的建设项目建】设单位？或者个人可以申【请分期办《。理，建设：工程规划《许可申请时》应当组织编制—建设项目整体的修】建性详细规划合【理划分分期实施【的地块范围提出分期！。建设计划《  分期建设的居！住类建设项目同一建！设周期内《的，地块应当包括相应】比例的配《套设施和绿地 】建，设，。单位或者个人应【。当按照？规划要求在建设周】期内完成建设项目】相关配套《设施和？绿地的建设 【第四十？条　：按照建？设项目规划应当拆】除的建筑《物、构筑物和临时设！施建设单位》或者个人《应当在申请》建设工程竣工规划核！实前自行《拆除 《第四十一条　在【乡、：。村庄规划区内使用】。农村集体土地进【行乡：镇企业、新型—农村社？区、乡？村公共设《施、公益事业—建设：以及农村村民住宅建！设的建？设单：。位或者个人应当【依法办理乡村建设】规划许可《证 ？在乡、村庄规划区内！进行上述建设—不得占用农用地；】。。确需占用《农用地的《应当依法办理—农用地转《用审批手续后方可】办理乡村建设规划许！可证 建设—单位或者个人在【取得乡？村建设规《划许可证后方可办理！用地审批《手续进行施工建【。设 ： 第四十二条　【在乡、村《庄规划区内使用农村！集体土地进行乡【镇企业、新型农【村社区、乡村—公共设施《和公益事业》建设：的建设？单位或者个人应当】。。持，建设项目所在地【村（居）民委—员会：同意建设的书面意】见、土地使用的有关！证明文？件、现状地形图【和建设工程设计方案！等材料向乡、镇人民！政府提出申》请由乡、镇》人民政府审查并报城！乡规划主管》部门核发乡村—建设规划许可证 ！第四十？三条　在乡》、村庄规划区内使用！宅基地进行农村【村民：住宅建设的村—民应当向村》（居）民委员会【提，出建：房申请由《村（居）民委员会组！织进行公示村（居）！民委员？。。会持同意建设的书】面意见、宅基—地使用证明》或者房屋权》属证明、新建住宅】简易图纸等材料【向乡、镇人民—政府提出申请经【审核符合条件的【由城乡规《划主管部门或者【其委托的乡》、镇人民《政府：核发乡村建设规划】许，可证 第四章　】监督检查 》 第四十四条　市、！县、乡（镇）人民】政府应当向本级人】民代表？大会常务委员会或】者乡、镇人》民代：表大会报告城乡规划！的，编制、实施》情况并接受》监督 ？ 市、县人民政【府和城乡规》划主管部门应当依】法加强对《城乡规划编制—、审批？、实施、修改的监督！。检，查 第四》十五条　城乡规划】主管：。部门、城市管理【行政执法机构或者】乡、镇人民政府对城！乡规：划的实施情况进行】监督检查《有权采？取，以下措？施 （《一，）要：求有关单位》和人员提供与监【。督事项？有关的文件、资料并！进行复制；》。 ， （二？）要求有关单位【和，人员就监督事—项涉及的问题作出解！释和说明并根—据需要进《入，现场进行勘测；【 （三《）责令？有关单位和人员停止！违反有关城》乡规：划，的法律、法规—的行：为 第四十—六条：　，乡、：镇人：民政府？、，街道办事处对—城乡：。规划主管部》门或者其他有关部门！依法查处本辖区【内，违法建设的行为应当！予以配合 村【（，居）民委员会、【物业服务企业对本区！域内违反城乡—规划的？行为应？当予：以劝阻并及时向城乡！规，划主管？部门、城市管理行政！。执法：机构或者乡、—镇人民？政府报告 —第四十？。七条　？城乡规？划主管部门应当定期！将作出的规划行政许！可，项目通？。。报城市管理行政【执法机构城》市管理行政执法机】构，。应当：定期将？查，处违法行《为的情况通》报，。城乡规划主管部门 ！ 第：五章　法律责任 ！第，。四十八条　城乡规】划主管部《门，、城市管《理行政执法》机构或者乡、镇【人民政府有下列行为！之一的由本级—人民政府、上—级人民政府城乡规】划主管部门或—者监察机关依据职】权，责令改正通》报批评；对直—接负责的主管—人员和？其他直接责任—人员依法给予处【。分 （一）未依法！组织编？制控制性详细—规划的； —。（二：）超越职权或者【对不符合《法定条？。。件的申请《人核发选址意见书】、建设用地规划许】可证：、建设工程规划许】可证、乡村建设规划！许可证的；》 ， （三）对符合法】定条件的申请人未在！法定期限内》核发选？址意见？书、建设用地规【划许可？证、：建设工程规划许可证！、乡村建《设规划许《可证的； —（四）未依法—对经：。。审定的修建》性详细规划、建设】工程设计《方案的？总平面？图予以公布的； ！（五）同《意修改？修建性详细》规划、建设工程设】计方：案的总平面图前未采！取公：示、：听证会等形式听【取利害关系人—意见的； （【六）发现未》依法取得规划许可】或，者违反？规划许可的规定在规！划区：内进行建设的行为而！不予查处或者—接到举报后不依法处！理的 第四十九】条　设计单位违反国！家有关标准和规范进！行设计、《未依据经《审，定的修建性详细规】划和建设工程设【计方案向建设单【。位或者个《人，提供施工图设计【文件的城乡规划主】管部门应《当依：法给予处罚责令【停业整顿的》停业期间设》计单位不《得承接设计业务 ！第五十条　未—取得建设工程规【划许可证或者未【按照建设工程规划许！可，证的规？定进行建设的由县】级以上地方人—民政府城乡》规划主管部》门依据山东》省城乡规划条例【责令停止《建，设；尚可《采取改正《措，施消除对《。规，划实施的《影响的限期》改正并处建设—工程：造价百分之》五以上百分之十【。以下的罚款；—无，法采：取改正措施消除【影响的？限期：拆除；不能拆除的没！收，实物：或，者违法收入》可以：并处建设工程造【价百分之十以下的罚！。款， 前款所》称无法采取改正措】施消除影《响应：当限期拆除的情【。形包括 （一）】擅自占用规划—确，定的道路《、广：场、绿地《、，。河湖水面《、海岸？带、轨？道交通？、，公交场站、》燃气设？施、供热设施、给】水，排水设施《、公共服《。务设：施用：地等进行建设—的，； ： （：二）违反《建筑间？距，、建筑？退，让等技术《规范：、标准或者规—划条件？确定的强制》性内容进行》建设的； （三）！擅自占用物业管理区！域内业主《共有的道路、绿地或！者其：他场地进行建设【的，；  （四）擅自！在建筑物《顶部、底层或者【退层平台进》行建设的； （】五）其他对规划【实施造成严重影【响的违法建设行为 ！ 在实施相对集【中行政处罚权的【区域内由城市管【理行政执法机—构依法查处需要确定！能否采取改正措施消！除，。。对规划实施影响的】城市管理行政执法】。机构：应当征求城乡规划】。主管部门《的意：见 第五十一【条　：在乡：、村庄规《。。划区内未取得乡村建！设规划许《可证或者《未按：照乡村建设规划许】可证的规《定进行建设的由乡】、镇人民《政府责令《停止建设、限—期，改正；逾期不改【正的可以拆》除 第五十二条】　城乡规划主—管部门或者》城市管理行》政执法机构作出责】令停止建设或者限】期拆除？。的决定？后当事人不停—止建设或者逾期不拆！。除的作？出决：定的：。城乡规划《主管部门《或者城市管》理行政执法机构【应当向本级人—民政府报告 本】级，人民政府应》当自收到报告之【日起七？日内书面责成—有关：部门采取《查封施工《现场、强《制，拆，除等措施并》依法作出处理— 第五十》三，条　其他违反—本办法？规定的行为》按照有关法律—。、法规、规章—规定及城市管理相】对集中行政》处，罚权规定《由，城乡规划主管—部门、？城市管理行政执法机！构，或者乡镇人》民政府依法处理 ！第六章　附　　则 ！。 第五十四》。条　本办法第五十】条规定的违》法收：入，按照建筑物、—构筑物单体出售所得！价款：确定；出售所得【价款明显低于同类房！地产市场价格的应】当委托有资质—的房地产评估机【构评估确定 本】办法第五十条规【定，的建设工程造价按照！违，法建设单体工—程竣：工结：。算价确定；》尚未完成竣工结算】的可以根《据工程已完工—。部分的施《工合：同价确定；》未依：法签订施工合—同或者当事》人提供的施工合同价！明，显低于市场价格的】应当委托有资质的】造价咨？询机构评《估确定？ 第五十五—条　本办法自—2015年1月【1日：起施行有效》期至201》9年12月31日】1999年》8，。月11日日照—市人民政府发布的】日照：市城市规划管理规】定同时？。废止：