。日，。照市城乡规划管【理办法 《第一章　《总　：　则： ， 第一条　为—了加强城乡规—划，管理协调城乡空间】布局：保护生态资源改【。善人居环《境促进城乡经济社会！全，面协调？可持续发展根据中华！人民共和国城—乡规：划法、山东省城乡规！划条例等有关法律】、法规结合本市实】际，制定本办《法 第《二条 ？ 在本市行政区【。域内制定和实施城】乡规划在规划区内】进行各项建设活【动，应当遵？守本办？法 第三条 【 制定和实施城乡】规划应当《遵循城乡统》筹，、合理布局、节【约集约利用土地和先！规划：后建设的原》则正确处理近期建设！和长远发展、经济】社会发展《和生态环境》。保护的关系保护【耕地等自《然资源和《历史文？化遗产优化城乡资】。源配置促进城乡一】体化发展并符—合区域？人口发展、国防建】设、防灾减灾和公】共卫生、公共安【全的需要 第四】条　市、县城—乡规划？。主管部门负》责本行政区》域内的城乡规—划，管理：工作 ？ 市辖区和市、县人！民政府？派出机构所》辖区域以及》。港区、独立工—矿区：由，所在地的市》、县城乡规划主管部！门依法统一实施规】划管理 第—五条：　城乡？规划的编《制应当依《据国民？经济和？社会发展《规，划并与土《地利用总体规—划相互衔接 — 各级人《民政府应当将城乡】规划的？编制和管理经费纳入！本级财政预》算并根据《财政收？入的增长情况和规】划事业？的发展需要适当增】加 第《六条　经依》。法批准的城乡规划】是城乡？。建设：和规划？管理：的依：据任何单位和个人都！应当遵守 第二】章　：城乡规？划的制定与修改 ！第七条　市、—。县、：乡镇人？民政府按照中—。华人民共和国城乡规！划法、？山东省城乡规划【。条例的规定组—织编制、修改—城市总体规划—、县城总体规划【、镇总体规划—和乡：规，划、村庄《规划并按程序批【准、备案 县城】总体规划报省人【民政府？审批前应当》。先经：市人：民政府审查同意 】 第：八条　？市、县城乡规划【主管部门、》镇人民政府按—照中华人民共和国城！乡规划法、山东省城！乡规划条例的规定】组织编？。制、修改城》市、县城、镇控【制性详细规划,【并按程序《批准：、备：案 编制控制【性详细规划,—不得改变《城市、县城》、镇总体规》划的强制性》。内容；确需改变的】,应当？先按照法《定程序修改》总，体规：划 第九》条　：。市、县城《乡规：划主管部门和—镇人民政府可以组织！。编制重要《。地块的修建性—详细规划报市—、县人民政府审批 ！ 编：制修：建性详细规》划应当符合控制【性详细规划不得改变！控制性？详细规划的》。强制性内容 【第十条　《城市总体规划、县】城总体规划确—定的：规划建设用地—范围内？的镇、乡和村庄按】照城：市，总体规划《、控制性详细规【划等进行规划—管理不再编制镇规】划、乡规划和村【庄规划 《 镇总？体规划确定》的规划建设用地范】围内的？村庄：按照：镇总体规划》、控制性详细规【划等进行规划管理不！再编制村庄规—划 ？第十一条　城乡规】划主：管部门可以组—织开展城《市，设计对城市整—体，景观风貌和空间【秩序的各要素进行】规定：用于引导城市建【。。设 第十二—条，　规：划组织编制机关应当！在，城乡规划获得批准后！三十：日内向？社会公布《规，划的主要《内容和图《纸 第十》三条：　城市总体规划、】县城总体《规划、镇总体规划】。、控制性详细规【划的组织编制—机关应？当定期组织》规划编制单位—、有关部门》和专家对规划实【施情况？。进行评估《并，向原审批机关提出】评估：报告 根》据评估情《况组织编制机关按】照规定程序和—标，。准补充、完》善相关内容》。维护城？乡规划的科学性 ！第三章？　，城，乡规划的实施 第！十四条　城乡—规划的实《施实行？规划：许可、验线、竣工规！划，。核实等？制度 规划许【可，内容包括选》址意见书、建—设用：地规划许可证、建】设工程规划许可证】、乡村建设规划许】可证：和临时建设》用地规划许可证、】临时建设工程规划许！可证 第十五条　！建设用地、建设【工程规划管》理和竣工规划—核实中各《类图：纸、文本《资料及用于城乡【规划：编制的？电，子文件应《当符合城《乡规划主管部门【公布的标准电子【文件的内容应—当，与图纸、文本一致】 第十六条　城乡！。规划主管《部，。门在作出规》划许可前应当—组织论？证会对？建设项目选址方【案，、修建性详》细规划方案、—建设工程设计方【案进：行论：。证提出论证意见 】 城乡规划主管部门！应当在城乡规—划确定的建设用地】范围内作出规—划许可区域性—重大基？础，设施、？公共服务设施等建设！。项目：超出城乡规》。划确：定的建设用地—范围的由《城乡规划主管—部门会同有关部门】组织专家《论证经论证同意建】设的方可作出—。。规，划许可 第十七条！　城乡规划主—管部门在作》出建设项目规划【许可决定前,—应当在？规划：展示：场所和部门网—站或者建设工程现】场,对拟作出—的规划许《。可有：关内容？进，行公告公告时间不得！少于七日 城【乡规划主管》部门应当自》作，出规划许可决定之】日起十五日内,【将许可有关内容在规！划展示场所和部门】网站：进，行公布 《 第十八条  【城，乡规：划主管部门核发建设！项目选址意见—书、建设用地—规划许可证、建【。设工程规划许可证】、乡村？建设规划许可—证和规划条件—应当注明有效期 】 （一）建设项目选！址意见书有效期一】年，建设项目在》一年：内未取得《建设用？地规划许《可证且？选址意见书未被批】准延期的选址意见书！失效； 《 （二）《建设用地规划许可证！。有效期一年建设项目！在一年内未》取得土地使用权证】或者其他《使用：土地的证明文件【且建设用地》规划许可证》未被批准延期—的建设用地规划【许可证失效； 】（三）？建设工程规》划许可？证有：效期一年建》。设项目在一年内未申！请办理开工验线【且，。建设工程规》划许可证《未被批准延期—的建设工程规划许】可证失效； 【。（四）？乡村建？设规划？许可证有《效，期二年建设项—目在二年内未—。取得：建设用地批》准手：续且乡？。村建设规《划许可？证未被批准》延期的乡村建设规】划许可？。证失效； （五】。），规划：条件有效期一年自】规划条件发》出之日起一年内【未进行土地出让的】。规划条件《。失效： 建设单》位或者个人》需要延长规划许【可的：有效：期的应？当在：有效期届满三—十日前向城乡—规划主管部门提出】申请逾？。。期申请的城乡规【划主管部门》可以作出不予—受理的决定并告【知申请人重新—提出规划许可申请 ！ 第十九条　—地下：空间开发利用应【当符合城市总体规】划和专项规划充分考！虑防：。灾减灾、《人民防空工程和通信！等需要并《与地面设施有机结】合提高空间》资源利用的》综，合效：益 与地面建【设工程同步开发地】下空间？的，应，当随：地面建设工程—一并办理规划许【可手续；《单独开发利用地下空！间的应当按照本【。办，法，的规定向城乡规划主！。管，部门申？请办理选《址意见书《。、建设用地规划【许可证、建设—工程规划许可证【。等，规划许可手续 】第二：十条：　按照国家规定【需要：有关部门审批或【者核准的建设项目】以划拨方式提供【。国有土地使用权【的建：设单位在报》送有关部门》审批或者核准前【应当持下列材料向城！乡规划主管》部门申？请核发建设项目选址！意，见，书 （一）书面】申请：。；  《（二）建设项—目选：址，意见书申报表；【 ：（三）项目建议书或！者可：行性研究报》告，；  （四）标明！拟选址？位置的？项目区位图》和地形图； — （五）法律—。、法：规规定？的，其，他材料  城【乡规划主管部—门依据城乡规划和】建设项目选址方【案论证意《见对建设《项目拟选《址位置进行审查【符合城乡规划—的核发建设项目选址！意见书？ 按照选》址意：见书分级核发规【定，。应当由上级城—乡，规划主管部》。门核发建设》项目选址意见书【的, ？应当经项目所—在地市？、县城乡规划—。主管部门初审—同意： ， 第二十一条　以】出让方式《提，供国有土地使用权】的建设项目在—。国有土地《使用权？出让：前城乡规划主管【部门应当《依据控制性》详细规划提出规划条！件作：为国有土地》使用权出让合同【的，组成部分未确定【规划条件的》地块不得出让—国有土地《使，用权 第二十二】。条　以划拨方—。式提：供，国有土地《使用权的建设项目】建设单位《应当持以下材料【向城乡规划》主管部门《。申请核发建设用地】规划许可《证 ？（，。一）书面申请—； ： （二）建设项目审！批、核准、备案【文件； 》。（三）现状地形【图，。；  （》四）法律《、法规？规，定的其他材》料  城乡规【划主管部门依据【控制性详细》。规划：和建设项目选—址方案论证意见核】定用：地位置、面积和允许！建设的？范围核？发建设用地规—划许可证 第二十！三条　以出》让，方式取得国有土【地使用？权的建设项目在签】订国有土地》使用权出让》合同后建设单位或者！个，人应：当，持下列材《料向城乡规划—主管部？门，。申请核发建设用地】规划许？可，证 （一）—书面申请； （二！）建设项目审批【、核准？、备案？文件；？。 （三）》国，有土地使《用权出？让合同； 》 （四？）法律、法规规定的！。其，他材料  城乡规！划主管？部门：审核相关材料—对符合规划条件【的核发建设用—地规划许可证—对未按照规》划条件签《订国有土《地使用权出》让合同的不得—核发：建设用地规划许【可，。。证，。。 第二十四条　】在城市、镇规划建】设用地？范围内使用集体土地！的建设项目建设【。单位或？者个人应《当持下列材料向【城乡规划主管—部门申请核发建【设用地规划》许可证 》（，一，）书面申请； 【 （二）按—规定需要审批—、核准、《。备案：的，建设项目审批、核】准、备案文件； 】 （三）现状地【形图； 《 ：（四）法《律、：法规规？定的其他材》料 ： 城乡规划主管部】门依据控制性详细规！划核定？。用地位置、面积和允！许建：设的范围核发建设用！地规划许可证 【 第：二，十五条　建设单【位或者个人应当【按照规划条件—。。进，行建设；确》需变更？的建设单《位或者？个人应当向城乡【规划主管部门提出申！请并提交变更后【的修建性详细—。规划或者建》设，工程设？计方案变更规划【条件中强制性内容】的城：乡规划主《管，部门应当组》织专家论证和征【求公众意见》报市、县城乡规【划，委员会审议并经城】市、县？人民政府批准后【方可办理规划—条件变更手续变【更，内容不？。符合：控制性详细规划【的不得？批，准确需变更的应当先！按照法定程序修改】控制性详细规划 】 ，建设单位《或者个人应当及时】将，依法变更后的规【。划条件报《。国土资源主管—部门备案 第二十！六条　因《历史原因已通过出让！方式：取得国有土地—使，用权：但没有规划》条件的？建设用？地需要在其》用，地上进行新》建，、扩：建、改建的建—设单：位或者个人应当持有！关用：地批准文《件向城乡规划主管部！门申请规划》条件城乡规划主管】部门依？据控制性详细—规划核发规划条件 ！ ，第二十七条　因下】列原因？。。变更建？设用：地，规划许可证相—关内容？的，。应当向城《乡，规划主管《部门提出申请 】（一）因单位改制】、变更工商》登记：名称、行政区划【调整等原因申—请变更？建设用地规划—许可证用地》单位名称《。的，用地单位应当—持有关材料向—城乡规？划主管部门》申请办理建设—用地规划许可—证变更手续原—。用地单位《已，取得国？有土地？使用：权属证件的应当先办！理国有土《地使用权《证变更登记后再申请！变更建设用》地，规划许可证》用，地单位名称 （二！。）因法院、仲裁【机构生？。效法律文书或者转让！获得国？有土地使用权但【不改：变规划条件的受让】方应当持国》有土地使用权出让合！同、：国有土地使》用权转让《合同：和国有土地使用权】属证件等材》料向城乡《规划主管部门申【请，。办理建设用地规【划许可证《变更：。手续 （三）因】城，乡规划修改或者项目！建设需要调整建【设用地范围的建设单！位或：者个人应当》向城乡规划主管部门！申请办理建设用【地红线调整》和建设用地规—划许：可证变更手》续 城乡规划【主管：部门：作出：准予：变更建设用地规【划许可？证决定的撤回原建设！用地规？。划，。许可证核发新的建设！用地规划许可证【其有效期自核发【。之日起重新起算 ！第二十？八条 ？ ，同一建设用地规划许！。可证：一般不得进行用地】红线的分《割确需分割的应当】符合城？乡规划管《理要求？因法院、仲裁机构】生效法律文书或者】土地转让涉及—分割用地红》线的相关部门应当先！征求城乡规划—主管部门《的意见 第二十】九条　因基础设【施建设、《建设项目施工需【要临时使用土地的】建，设单位或《者，个人应当持申请【报告、现状地—。形图等材《料向城乡规划主【管部门申请核发临】时建设用地规划【许可：证 ： ，临时建设用地—使用期限不得—。超过两？年确需延长使用【期限的？应当在期《满三十日前向城乡规！划主管部门提—出申请延《期，不得超过《两次每次延》期使用期限不得超过！一，年临：时建：设，用地使用期满使用】单位应当无条—件清：场退地 临时建】设用地不得》。。转让、出租、抵押】或者擅自改变使用】性质不得用于建设】永久性的建筑—物、构筑《。物及其他设施— 第三《十条　在《国有土？地上进行下列工程建！设建设单《位或者个人》。应，当向：城乡规划主管部门申！请核发建《设工程规划许可证 ！ （一）建筑物、构！筑物、？道，。路、桥？梁、管线《和地下工程等—； （二）—城市雕？塑、广场、停—车场、绿化工程、】大型户外广告等【。工程； （三）建！筑物：、构筑物外立面工】程； （》四）法律、法—规规：定的：其他工程《 在城市》。。、镇规划建设—用，地范围内使用集体】土地进行上述—。工程建设建设单【位或者？个人应？当向城？乡规划主管部—门，申请核发建设工【程规划许可证 【 第三十一条　【建设单位《或者：个人申请核发建设】工程规划《许可：证前应当向城乡【规划主管部门—报送建设工》程设计方案需要编制！修建性详《细规：划的：建设项目应当—先提交修建性—详细规划方案— ：城乡规划主》管部门？组织对？方，案进行论《证根：据方案论证意—见和规划设计要求审！定修建性详》细规划和建》设工程？设计方案 》 设计单《位应当依《照有关标准和规范】依据经审定》。的修建性详细规【划，。和建设工《程设计方案向建设单！位或：者个人？提供建？。设，工程施？工图设？计文件 第三十】二，条 　建设单—位或者个人应当【持，。下列材料向城乡【规划主管《部门申请核发—建设工？程规：划许可证 —（一）书面申请；】 （二）土地使用！权证明文件（管【线工程？除，外，）； 《（三）建设项—目审批、核准、【备，案文件； （四】）经审定的》建设工程设》计方案；  （】五）法律、法—。。规规定的其他材【料 对《。符合：城乡规划以及—建设工程设计—要求的城《乡规划主管部门【核发建设工程规划】许可：证 第《。三，十三条　《经依法审《定的修建性详细规划！、建设工《程设计方案》的总平面图一般不得！修改 有》下列情形之一的可以！按照：规定的程序进行修】改  （一）【因城市总体规划【、控制性详细—规划修改造成建【设用：地，开，发条件？发生变？化的； （—二）因？文物保护、地质灾害！、重大项目建设和】其，他涉及？公共：利益：原因：致使无法按照—修建性？详细规划、建设工程！。设计方案的总—平面图建设的—； （三）—法律、法《规规定的其他—情，形 ： 修改修建性—详细规划《。、建设工《程设计方案的—总平面？图城乡规《划主管部门应当采取！公示、听证会等形式！听，取利害关系人—的意见 已—预（销）售的房地产！。项目建？设单位申请修改【修建性详细》规划、建设》工程设计方案的【。总平面？图的除受本条第【二款规？定情形？影响确需修改的部分！外应当取得该房地产！项目全部已预（【。销）售单元买受人的！。书面同意 第【三十四条《　因工程建设、公共！。服务需建设临时【建筑：物、构？筑物的建《设单：位或者个人应当持】土地批准文件、建设！工程：设计：。。方案、现状地—形图等材料向城乡规！划主管部门申请办理！临时建？设工程规划许可证 ！ ，临时建设影响近期建！设规划或者控制性】。详细规划的实施以及！影响公共安全、公共！卫，生和公共交通的【不得批准 》 临时建设工—程使用期限不—得超过？。一年确需延期使用的！应当在使《用，期满三十日前—向城乡规划主管部门！及有关？部，门申请？。办理：延期使用手续延期不！得，。超过两次《每次：延期：使用：期限不得超过一年临！时建筑物、构筑【物使用期满建设【。单位或者个人应当】自行拆除并清理【场地 经》城乡规划主管部门批！。准建设的临时建【。筑物、构筑物—不得转让、出租、抵！押或者擅自》改，变使用性质》不得：办理房？屋产权登记 — 第三十五条  】建设单位或者个人在！。建设工程放》线，前应当在施》工，现场设置规划公【示牌 规划公示牌！的内容应当包括建设！工程规划许可内容】、审定的《修建性详细规划、建！设工程设《计方：案的总平面图—和立面效果图、投】诉举报受理》。。途径和单位等— 在建设》工程竣工规划核【实前建设单位或者】个人应当保》。持公示内容的完【整， 第三十六—条　建设单位或【者个人应当按—照建设工程规划许】可，内容组织放》线 建《设工程？基础轴线放线后建设！单位：或者个人应当—向城乡规《划主管部门申请【。验线验收合格—的方可开工 在建！设工：程施工？。到，正负零标高时—建设单位或者个人应！当向城？乡规划主管部门申请！复，验复：。验合格？的，方可：继续施工 第三十！。七条　建设工程竣】。。工，后建设？单位或者个人应当组！织竣：工规划勘《。验并持建设工程规】划许可证、验线【确认书、竣工—勘验测绘报告等材料！向城乡规划》主管部？门申请竣工》规划核实 城乡】规划主管部门根据】规划条件、》建设：。工程规划许》可证及其《附件进行核实符【合规划许《可内容的出具—建设工程竣工—规划验收合格证不】符合规划《。许，可内容的责令建【设单：位或者个人》限期改正改正—后建设单位或者【。个人可以重》新申请竣工规—划核：。实 未取得—建，设工程竣工规划【验，收合格证的建设【工程建设单位或者个！人不得组织竣—工验收有关部门不】得办理竣《工验收备《案、房？屋权属登记等—相关手续 建【。设单：位或者个人》应当：在建设工程竣—工验收后六个—月内：向城乡？规划主管部门报送有！关竣工验收资料 ！第三十八条　同【。一建设？工程规划《许可证许可的建设工！程建设单位或—者个人应当》同时申？请，竣工：规，划核实？；涉及公《众或者社会重—大利益需分期—申请竣工规划核【实的申请先行验【。。收部分应当符合投入！使用的要求》 第三十九条　】分，期实施的《建设项目《建设单？位，或者个人可以申【请分期办理建设工】程规划许可申请时应！。当组织编制建—设项目整体的修【建，。性，详细规？划合理划《分分期实施的地【块范：围提出分期建设计划！ ， ， 分期？建设的居住类—建设项目同一建【设周期内的地块应】当包括相应比例的】配套设施和绿—地 建设单位或者！个人应当按照规划要！求在：建设周？期内完成建设项目相！关配套？设施和绿地的建设】 第四十条　按】照建设项目规划应】。当拆除的建》筑物、构《筑物和临时设施【建设单位《或，者个：人应当在《申请建设工程—竣工：规划核实前》自行拆除《 第？四十：一条　？在乡、村庄规划区】。内使用农《村集体土地进—行乡镇企业、新【型农村社区、乡村】公共设施、公益【事业建设以》及农：。村村民住宅建设的】。建设单位或者个人】应当依？法办理乡村建设【规划许可证 【在乡：、村：庄规划区内》进行上述《建，设不得占用农用【地，；确需占用农用【。地，的，。应当依法办理—农用：地转：用审批手续后—方可办理乡村建【设规划许可证 】建设单位或》者个人在取得乡村建！设规划许可证后方可！办理：用，地审批手续进行施工！建设：。 ：第四十二条　在【乡、村庄规》划，区内使用《农，村集体土地进行乡】镇企业、《新型农？村社：区、乡村公共设【施和公益事业建【设，。的建设单位或者个】人应当持建设—项目所在地村—（居）民委员—会同意建设的书【面意见、土地—使用的有关证明文件！、现状地形图和建设！工程设计方案等材】料向：乡、镇？人民政府提出申请由！乡、镇人民政府【审查并报城乡规划】主管部门核发乡【村建设规划许可证 ！ ，第四十三条》　在：乡，、村庄规划》区内使用《宅，基地进行农村村民】住宅建设的村—。民应：当，向村（居）民委员会！。提出建房申请由村】（居）民委员会组织！进行公示村（居【）民委员会》。持同：意建设的书》面意见、《宅基：地使用证明》。或者：房屋权属证明、新建！住宅简？易图纸等材料向乡】、镇人民政》府提出？申请经审核符合条件！的由城乡规划—主管部？。门或：者其委托《的乡、镇人民政府核！发乡村建设》规划许可《证 第四》章　监督检查 【。 第四十四条—　市、县《、乡（镇）人民【。政府应当向本级人】民代表？大会常？务，委员：会或者乡、镇人民】代表大会报》告城乡规《划的编制、实—施情：况并接受监督—。 市？、县人民《政府和城乡规划【。主，管部门应当依—法加：强对城乡《规划编制、》审批、实施、修改的！监督检查 —第四十五《条　城乡规划主【管部门、城市管理行！政执法机构或—者乡、镇人民政【府对城乡规划的【实施情况《进行监督检》。查有权？采，取，。以下措施 》 （一？），要，求，有关单位和人员提供！与监督事《项有关的文件、资料！并进行复制； 】（二）要求有关单位！和人：员就监督事项涉及的！问题作出解释和【说明并根据需要【进入现场进行勘测】。； ： （：三）责令有》关单位和人员停止违！反有关城乡规—划的法律、法规的】行为 《第四：十，六条　乡、镇人【民政府、街道—办事：处对城乡规划—主管部门或》者其他有关部门【依，法查处？本辖区内违法建【设的行为应》当予以配合 【村（居）《。民委员？会、物业服》务企业对《本区域内违反城【乡规划的行为—应当予以劝阻并及】时向城乡规划主【管部门、城市管【。。理行政执法》机构或者乡》、镇人民政府报告】。 第四十七—条　：城乡规划《主管部门应当—定期将作出的规划行！政许可项目通报城】。市管理行《政执法？机构：城市：管理：行，。政执法机构》。应当：。定期将查处》违，法行为的情况通报城！乡规划主管部门 ！第五章　《法律责任 第四十！八，条　城乡规》划主管部《门、城市《管理行政执法机【构或者乡、》镇人民政府有—下，列行为之一的由【本级人民政府、【上级人民政》府，城乡规？划主管部门或者监】察机关依据职权责】令改正通报批—。评；对直接负责的主！管人：员和：其他直接责》任人员？依法给予处分— （一）未依【法，组织编制控制性详细！规划的； （二】）超越职权》。或者对不符合—。法定条件的申—请人核发选址意【见书、建《设用地规划》许可证？、建设工《程规划许可》证、乡村建设—规划许可证的；【 （三）》对，符合法定条》件的申请《人未在法定》期限内核《发选址意见书—、建设？用地：规划许可证、建设工！程，。规划许可证、乡【村，建设规划《许可证的； 【（四）未依法对经审！定的修建性详细【规划：、建设工程设计【方案的总平面图【予，以，。公布的； —（五）同意修改修】建性详？细规划、建设工程】设计方？案的总平《面，图前未采《取公：示、听证《会等形式听取—利害关？系人意见的； 】（，六）：发现未依法取得【规划许？可或者违《反规：。划许可的《。规定在规划区内进行！建设的行为而—。不予查处或者接【到举报后《不依法处理的— ：第四十九条　设计单！。位违反国《。家有关标《准和规范进行设计】、未依据经审—定，的修建性详细规划】和建设工程设计方案！向建设单位或者【个人提供施工图【设计文件的城乡【规划主管部门应【当依：法给予处《。罚责令停业整顿的停！业期间设计单位【不得承接《设计业务 》 第五十《条　：未取得建设工程规】。划许可证或》者未按照建》设工程规划许可证的！规定进行建设的【由县级以上地方【人民政府城乡—。规划主管部》门，依据山？东省城乡《规划：条例责？令停止？建设；？尚可采取改》正措施消除对—规划实施《的影响的限》期改正并《处建设？工程造价百分之【五以：上百分之十以—下，。的罚款；无法采【取改正措施消—除，影响的限期拆除【；不能拆《除的没收实物或者】违法收入可》以并处建设工程造价！百分之十以下的罚款！ ：前款所称无法采【取改正？。措施消？除影响应当限期【拆除：的情形包括》 （一《）擅自占用规划确】定的：道路、广场、—绿地、河湖》水面、海《岸带、轨道交通、】公交场站、燃气设施！、供热设施、给水排！水设施、公共服【务设施？用地等进行建设【的； （二）【违反：建筑：间距、建筑》退让等技术规—范、标准或者规划】条件确定《的强制？性内容进《行建设的； （】三）擅自占用—物业管理区域—内业主共《有的道路《。、绿地或者其他场】地进：行建设？的，；  （四）【。擅自：在建筑物顶部、底】层或者退层平台进】行建设的； （五！）其他对《规，划，实施：造成严重影响的【违法建设行》。为， ：在，。实施相对《集中行政处罚权的】区域内由《城市管理行》政执：法机构依法查处需要！确，定能否采取》改正：措施消除对》规划：实，施影响的《。城市管理行政执【法机构应当》征求城乡规》划主管部门的—意见 第五—十一条　在》乡、村？庄规划区《内未取得乡村—建设：规划许可证或—者未：。按照乡村建设规【划许可？证的规定进》行建设的由》乡，、镇人？民政府责令停止建设！、限期？改正；？逾期不改正的可以拆！除 第五十—二条　城《乡，。规划主？管部门或者》城市管？理行：。政执法机构作出【责令：停止建设或者限期拆！除的决定后当事人不！停止建设《或者逾期不》拆除的作出》决定的城乡》规划主管部门—。或者：城市：管理行政执法机构】。应当向本级人民政】府报告 《 本：级人民政府应当【。。自收到报告之日起】七日内书《面责成有关部—门采取查《封施工现场、—强制拆除等措施并依！法，作出处理 》 第五十三》。条　其他违反本办】法规：定的行为按照有关法！律、法规、规—章规定及城》市管理相对集中【行政处罚权规定【由城乡？。规划主管部门、城市！管理行政执法—机构或者乡镇人民】政府依？法处理？ ， 第六章　附　【　则 第五十【四条　本《办法：第五十条规定—。的违法收入按照建】筑物、？构筑：物单：体出：售所得价款确—定；出售所》得价款？明显低于同》类房地产《。市场价格的应当委托！有资质的房》地，。产评：估机：构评估确定》 ， 本办法第五—十条规定的建设工】程造价按照违—。法建设单《体工程竣工结算价确！定，；尚：未完：成竣工结算的可以】根据：工程已完工部分【的施：工合同价确定；未】。。依法签订施工合同】或者当事人提供【的施工？合同：价，明显：。低于市场价》格的应当委》托有资质的》造价咨询机构评估】确定 第五十【五，条，　本办法自》2015《年1月1日起施行有！效，期至2019年12！月3：1，日19？99年8月11【日日：。照市人？民政：府发布的《日照：市城市规划管理【规定同时废止—