日，照市城？乡规划管《理办法 第一章【　总　　则 第一！条　为了加强城乡】规划管理协调城乡空！间布局保《护生：态资源改善人居环】境促：进城乡经济》社会：全面协调可持续发】展根：据中华人民共—。和国城乡规》划法、山东省城乡规！划条例等有关—法律、？法规结合本市实际】。制定本办法 — 第二条  在本市！行政区域内制定【和实施城乡规划【在规划区内进行【各，项建设活动应—当遵守本办法 第！三条：  制定和实—施城乡？规划应？当遵循城《乡统：筹、合理《布局、节约集约利用！土地和先规》划后建设《的原则正确》处理近期建设—和长远发展、经【济社会发展和生【态环境保护的关【系保护耕地等自【然，资源和？历，史文：化，遗产优化城乡资源配！置促进城乡一体化】发，展并符？合区域？人口发展、国防建】设、防灾减灾和【公共：卫，生，、公共？安全的需要 — 第四条　市、县城！。乡规划主管部门负】责本行政区域内的】城乡规划管》理工作 市辖区】和市、县《人民政府派出—机构所辖区》域以及港《区、：独立工矿区由所在】地，的市、？县城乡规划主管部】门，依法统一实施规划管！理 第五条—　城乡规《。划的编？制应当依据国民【经济：和社会发展规划并】与土：。。地利用？总体规划相互—衔接 各级人【民政府？应当：将，。城乡规划的编制和】管理经费纳入本【级财政预算并根据】财政收入的增长情】况和规划事业—的发展需《要适当增加 — 第六条　经—依法批准的城—乡规划是城》乡建设和规》划管理？的，。。依据任何单位—和个：人都应当遵》守 第二章　【城乡规？划的制？定，与修改 第七【。条　市、县、—乡镇人民《政府按照中华人【民，共和国城乡规划法、！山东省城乡规划【。条例的规定组织编制！、修改城市总—体，规划、县城》总，体规：划，、镇总体规划和乡规！划、村庄规划并按程！序批准？、备案 县—城，总体规划报省人【民政：府审批前应当先经】市人民政府审查同】。意 ？。第八条　市》、县城乡规划主管】部门、镇人》民政府按照中华人】民共和国城乡—规划法、山东—。省城乡规划条例的】规，定，组织编制、修—改城市、县》城、镇控制性—详细规划,并按程】序批准、备》案 编制控—制性详细规划,【。不得改变城》市、县城、镇总体规！划的强？。制性内容；》确需改变的,应【当先按照法定程序修！改总体规划 —。。 第九条　市、县】城乡规划主管部门】和镇人民政》府可以组织编制【重要地块的修建【性详细规划报市、县！人民：政府：审批 《编制修建性详细【规划应当符》合控制性详细规划】。不得改变《控制性详细规划的强！制性内容 第十】条　：城市总体规划、县】城总体规划确定的规！划建设？用，地范围内的镇—、，乡和村庄按照城市】总体规划、》控制性详《细规划等进行—规划管理《不再：编制镇规划、乡规】划和村庄规划 】镇总体规划确定的规！划建设用地范—。围内的村庄按照镇总！体规划？、控制性详》细规划等进行规划管！理不再编制村庄【规划 第十一【条　城乡规》划主管？部，门可以组织开展城市！设计对城《市整体景观风—貌和空间秩序的各】要素进行规定用于引！导，城市建设 第【十二条　规》划，组织编制机关—应当在城乡规划【获得批准后三十日】内向：社会公布规划—的主要内容和图【纸 ： 第十？三条　？城市总体规划、县】城总体规划、镇总体！规划、控制》性详细规划的组织编！制机关应当》定期：。组织规划《编制单位、》有关：部门和？。专家：对规划实施情况【进行评估并向原审】批机关提《出，评估报？告 根据评估情】况组织编制》机关按照规定程【序和：标准补充、》完善相？关内容维护城乡【规划的？科学性 第三章　！城，乡规划的实施 【 第十四条　—城乡规划的实施实】行规划许可、—验线、？竣工规划《核实等制度 — 规划？许可内容包》。括选址意见书、建设！用地规划《许可证、建设工【程规划许《可证、乡村》建设规划《许，。可证和？临时建设用地规划许！可证、临时建设工程！规划许可证 【第十五条《　建设？用地、？建设工程规划管理】和竣工规划》核实中各类》图纸、？文本：资料：及，用于城？乡规划编制的电子】文件应当符合城【乡规划主管部门公布！的标准电《子文件的内容—应当与图纸、文【本一致 第十六】。条　城乡《规划主管部门在作】出，规划许？可前应？当组织论证会对【建设项？目选址方案、修【建，性，详细规划方案—、建设工程设计方案！进行论证提出论证意！见， 城乡规划主管部！门应：当在城乡《规划：确定的建设》用地范围内作出规】划，许可区域性重大基础！设施：、公共服务设施【等建设项目超出城】乡，规划确定的建设用】地范围的由城—乡规划主管部—门会同有关部门组织！专家论证经》论证同？意建设的《方可作出规划许可】 第十七》条　城乡规划主管部！门在作？出建设项目规划许可！决定前,应当在规划！。展，示场所和部门网站】或者：建，设工程现场》,对：拟作出？的规划许可有—关内容进行公告公】告时间不得少—于七日 城乡规划！主管部？门应：。当自作出规划许可决！定之日起《十五日内,》将许可有《关内容在规》划展：示场所和部门网站进！行公布 第—十，八，条  城乡规—划主管？部门核发《。建设项目选址—意见书、建设用地规！划许可证、建设工】程规划许《可证：、乡村建《设规划许可证—和规：划条件应当注—明，有，效期 （》一）建设项目选【址，意见书有效期一年】建设项目在一年内未！取得建设用地规划许！可，证，且选址意《见书未被批准延期的！。选址意见《书失效； （二）！建设用？地规划许可证有【效，期一年建《设项目在一年内【未，取得土地使》用权：证或者其他使用【土地：的证明文件且建设用！地规划许可证未被】批准延期的建设用】地规划许可》。证失效； （【三）建？设工程规划许—可证有效期一年【建设项？目在：一年内未申请办理开！工验线且《建设工程规划许【可证未被批准延期】的，建，设工程规《划许：。可，证失效； —（四）乡村》建设规划许可证有效！。期二年建设》项目在？二，年内未取得》建设用地批》准手续且乡村—建设规划许可证未被！批准延期的乡村建】设规划许《可，证失效； （五）！规，划条件有《。效期一？。年自：规划：。条件发出之日—起一年内《未进：行土地？出让的规划条—件失效 》建设单位或者个人需！。。要延长规划许可【的，有效期？的应：当在有效期届满三】十日前向《城乡规划主》管部门？提，出，申请：逾期申请的城乡【规划：主，管部门可以作出不予！受理的决定》并告知申请人重新】。提出规划许可申【请 ？第十九条　地下空】间开发利用应当符合！城市总体规划和专】项规划充《分考虑防灾》减灾、？人民防空工程—和通：信等需要并与地面设！施有机结合》。提高空间资》源利用的综》合效益 与地面】建，设工程？同步开发地下空间】的应当随地面—建设工？。程一并办理》。规划许可手续；单】独，开发利用地下空间的！应当：按照本？办法：的规定？向城乡规划主管部】门申请办理选址【意见书、《建设：用地规划许可—证、：建设工程规划许【可证等？规划许可手续 】第二十条　按照【国家规定需》要有关部门审批【或者：核准的？建设项目以划—。拨方式提供国—有土：地使用权《。的建设单位在—报送有关部门—审，批或者核准前应【当持下列材料—向城乡规划主管【部门申请核发建设】。项目选址意见书【 （一《）书：面申请；  （二！）建设项《目选址意见书申报表！；， （三）项目【建议书或者》可行：性研究报告；  】 （四）标明—拟选址？位置的项目区位图和！。地形图； （五）！法律、法规规定的】其他材？料  ？ 城乡规划主—管部：。门依：据城乡规划和建设项！目选址方案论证意见！对建：设项目拟选址—位，置进行审查符—合城乡规划的核【发建设项目选—址意见书 按照】选址意见《书分级核发规—定应当由上》级城乡？规划主管《部门核发建》设项：目选：址意：见书的, 应当经项！目所在地《市、县？城乡规划《主管部门初审同【意 第二十—一条　以出让—方式提供国有—土地：使用权的建设项目在！国有土？地使用权《出，让前城乡规划主管】部门应当依据—控，制性详？细规划提出规划条件！作为：国有土？地使用权出让合同的！组，成部分未确定规划】条件的地块不—得出让国有土地使用！权 ： 第二十二条—　以划拨《方式提供国有—土地使用《权的：。。建设项？目建：设单位应当》持以下材料向城乡规！划主管部门》申请：核发建设用》地规划许可证 （！一）书面申》请； ？ （二）建设项目】审批：、核准、《备案：文件； （三）】现状地形图；  ！（，四，）法律、法规—。规定的其他材料  ！ 城乡？规划主管部门依据】控制性详细规—划和建设项目—选址方案《论证意见《核定用地位置、面积！和允：许建设的范围核发建！设用地规划许可【证 第二十三【条　：以出让？方式取得国有土地】使用权的建》。设项：目在签订国有土【地使用权出让合【同后建设单位或【者个人？应当持？下列材料向城乡【。规划主？管部门申请》。核发建设用地规划】许可证 《 （一）书》面申：请； （》。二，）建设项目审批、核！准、备案《文件； （三）国！有土：。地使用权出让合【同； （》四）法律、法规【规定的其他材—料  城乡—规，。。划主管部《门审：核相关材料对符合规！划条件的核发建设】用地规？划许可证对未按照规！划条件？签订国有土》。地，使用权出让合—同的不？得核发建设用地规划！许可证 《 ，第二十四条　在城】市、镇规《划建设用《地，范，围，内使用集体土地的】建，。。设项目建设单位【或者个人应当持下列！材，料向城乡规划—主管部门申请核【发，建设用地规划许可】证 ？（一）书《面申请；  — （二）按规—定需要审《批、核准、备—案的建设项目审批、！核准、备案文—件； （三）【现状地形图》；  （四）法律！、法规？规定：的其他材料 城乡！规，划主管？部门依据《控制性详细规划核】定，用，地位置、面积和允许！建设的范围核发建】设用地规划许可证】 第二十》五，条　建设单位或者】个人应当按照规划】条件进行建设—；确需变更的建设单！位，或者个人应当向城乡！规划主？管部门提出申请并提！交变更后的修建【性详细规划或者建设！工程设计方》案变更规划条件中】强制性内《容的城？乡规划主管部门应】当组织专家》论证和征求》公众意见《报市、县城乡—规划委员会审议并经！城市、县人民政【府批准后方可办理】规，划条件变更》手续变更内容—不符合控制性—详细规划的不得【批准确需变》。更的应当先按照法定！程序修改《控制性详细》。规划 《建设单位或者—个人应当及时将依】法变：更后的规划条—件报国土资》源主管部门备—案 第二》十六条？　因历史原》因已通过出让方式取！得国有土地使—用权但没有》规划条件的建设用地！需要在其用》地上进？行新建、扩》建、改建《的建设单《位或：者个人应当》持有关用《。地批准文件向—。城乡规？划主管部《门申：请规划条件城乡【规划主管部门依据控！制性详细规划核发】规划条件《 第二十七条　因！下列原因变更建【。设用地规划许—。可证：相关内容的应当向】城乡规划主管部门】提出申请 （一）！因单位？改制、变《更工商？登记：名称、行政区划调整！。等原因申请变更【建，设用：地规划许《可证用地《。单位：名称的用《。地单位应当持—有，关，材料向？城，乡规划主《管部门申请办理建】设用地？规划许可证变—更手续原《用地单位已取—得国有土地使用【权属证件的应当先办！理国有土地使用权】证变更？登记：后再申请变更—建设用地规划—许可：证用：地单位名称 （二！）因法院、仲裁【机构生效《法，律文：书或者转让获得【。国有土地使》用权但不改》变规划？条件的受《让方应当持国—有土：地使用权出让合同、！。国有土地使用权转】让，合同和国有》土地使用权属证【件等材料向》城乡规划主》。管部门申请办—理建设用地规划【许可：证变更？手续 （三）【因城乡？规划修改或者项目】建设：需要调整建设用地】范围的建《。设单：。位或者个人应当向城！乡规划主管部门【。。申请办？理建设？用地：红线调整和建设用】地规划？许可证变更手续 ！。城乡规划主》管部门作出准予变更！建设用地规划许【可证决定《的，。撤回原建设用地规】划许可证核发新【的建设用地规—划许可证其有效期自！。核发之日起重—新起算 第二十】八条  同一建设用！地规划许可证一般不！得进行用地红线【的分割确需分割【的应当？符合城乡规》。划管理要求因—法院、仲裁机构生效！法律文书或者土地转！让，涉，。及分割用《地红线？的，相关部？门应：当先征？求城乡规划主管部】门的：意见 第二十【九条　因基础设施】建设、建设》项目施？。工需要临时使用【土地的建设》单位：或者个人应当—持，申请报告、现状地】。形，图，等材料？向城乡规划主—管部门申请》核发临时建》设用地规划许可证】 临时建设用地使！用期限？不得超过两》。年确需延长使—用期限？。的应当在期满—三十日前向》城乡规划主》管部门？提出申请延期不【得超过两次每次【延期使用期限不得】超过一年临时—建，设，用，地使用？期满：使用单位应当无【条件清场《退地 ？ 临时？建设用地不得转让】、出租？。、抵押或者擅自改变！使用性？质不得用于建设永久！性的建筑物》、构筑物及其他设】施 第三十条【　在国有土》地上进行下列工程】建设建设单位或者】个人：应当向城乡规划主】管部门申请核发建设！工程规划许可证 ！（一）建筑物、构筑！物，。、道路、桥梁、【管线和？地下工？程，等；： （二）》城市雕塑、广场、停！车，场、绿化《工，程、：。大型户外《。广，告，等工：程； ？ ，（三：）建筑物、》构筑物外立面工程；！ （四《。）法：律、法规规定的其他！工程 在城市【、镇规划建设用地范！围内使？用集：体土地？进行：上述工程建》设建设单《位或者个人应—。当向城乡《规划：主管部门申请核【发建设工《程规划？许可证 第三十】。一条　建设单—位或者个《人申请核《发建设？工程规划许可证前】。应当向城乡规—划主管部门报—送建设工程设—计方案需要编制【修建性详细规划的】建设项目《应当先提交修建【性详细规划方案 】 城乡？规划主管部门组织】对方案？进行论证根据方【。案论证意见和规划】设计：要求审定修建性【详细规划和建设工程！设计方案《。 设计《单，位应当依照有关【。标准和规范》依据经审定的修【建性详细规划和建】设工程设计方案【向建设单位或者个人！提供建设工程施工】图设计文件》 第三十二条【 　建设单》位或者个人应当持下！列材料向城乡规划】主管部门申请核【发建设工程规—划许可证 （【一）书面申》请； （二）【土地使用权证明文件！（管线工程除外）】； ： ，（三）？建设项？目审批、核准—、备案？文件； （四）经！审定的建设工程设】计方案；  （】五）法律、》法规规定的其他材料！ 对？符合城乡《规划以及建设工程设！计要求的城乡规划】主管部门核》。。发建设工程规划许可！证 第三十三【条　经依法审定的】。修建性详细规划【、，建设工程设计方【案的总平面图一【般，。不得修改 》。 有下列《情形之一的可以【。按照规定的》程序进行修改  ！（一）因城市—总体规划、控制【性详：。细规划修改》造成建设用地开【。发条件发生变化的；！。 （二）因文【物保：护、地质灾》害、重大项目建设和！其他涉及公共利益】。原因致使无法—按照修建《性详细规划、建【设工：。程，设计方？案，的总平面图》建设的； （三）！法律：、法规规定的其他】情形： 修改修建性详】。细规：划、建？设工程设计方案的】。总平：面图城乡规划主管】部门应当采取公示】、听证会等形式听取！利害关系《人的意见 已预（！销）售的房地产【。项目建设单位申【请修改？修建性详细》规划：、建：设工：程设计方案》的总平？面图的除受本条第二！款规定情形影响确需！修改的部分外应【当取得该《房地产项目全部【已预：（销）售单》元买受人的书—面，同意： 第三十四条　】因工程建设、公【共，服务需建设临时建筑！物、构筑物》的建设单位或者个】人应当持土地—批准文件、建设工程！设计方案、现—状地：形图等材料向城乡】规划主管部》门申请？办理：临时建？设，工程规划许可—证 临时建设影】。响近期建设规—。划或者控制性—详细规划的实施【以及影响《公，共安：全、公共卫》生和公共《交通：的不得批准 临时！建设工？程使：用期限不得超过【一，。年确需延期使用的应！当在使用期满三十日！前向城乡规划主【管部门及有关部门】申请办理延期使【用手续延期不—得超：过两次每次延—期使用？期限不得超》过一年？临时建筑物、—构筑物使《用，期满建设单》位或者个人应—当自行拆除并清【理场地 》经城乡规划》主管：部门：。批准建设的临时【建筑物、构筑物不】得转：让、出？租、：抵押或者擅自—改变使用性质—不得办理房屋产权】登记 第》三十五条  建设】单，位或：者个人？在建：设工程放线前应当在！施工现场设置规划公！示牌 ？。 规划公示牌的【。内容应当《包括建设工程规划】许可内容、审定【的修建性详细—规，划、：建设工程设计—方案的？总平面图和立—面效果图、投—诉，举报受理途径和单位！等 在建设工程】竣工规划核实前建设！单，位或者个人应当保】持公示内容的—完整 ？ 第三十《六条　建设单—位或者个人应当按照！建设工程《规划许可内容组织放！线 建设》工程基础轴》线放：线后建设单位或者】个人应？当向城乡规划主【管部门申请验线【验收：合格的方《可开工 》在，建设工程施》工到正负零标高时建！设，单位或者个人—应当：向城乡规划主管部门！申请复验复验合格的！方可：继续：施工 第三十七条！　建设工程竣—工后：建设单？位或者个《。。人应：当组织竣工规划勘验！并持建设工程—规，。。划许可证、验线确】认书：。、竣工勘验测绘报】告等材料《向城乡？规划主管部门—申请竣工规划核实】 城？乡规划主管部—门根据？规划条件、建—设工程？规划：许可证及其附件【。进，行核实符《合规划许可内—容的出具建设—工，。程竣工规划验收合】格证不？符合规划许可内容的！责令建设《单位或？者个人限期改—正改正后《建设单？位或者个人可以重】新申请？。竣工规划核》。实 未取得建设工！程竣工规划》验收合？格证的建设》工程建设单位—或者个人不得—组织竣工《验收有关部门—不得办理竣工验收备！案、房屋权属登记】等相关手续 —。 建设单位或者【个人：应当：在建设工程竣工【验收：后六个月内》向城乡规《划主管部门报送有】关竣工验收资料 】 第三？十八条　同一建【设工程规划许可证许！。可的建设工程建设单！位或者个人应当同时！申请竣？工规划核实；涉及公！众或者社会重大利】。益需分期申请—竣工规划核实的申】请先：行验收部分应当符】合投入使《用的要求 第三】十九条　分期实施】的建设项目建设单位！或者个人可以申请分！期办理建设工程【规划许可《申请时应当组织编制！建设项目《整体：的修建？性详细规划》合理划分《分期：实施的地块范—围提出分期建—设计划  分【期建设的居住—类建设项目同—一，建设周期内》的地块应当包括【相应比例《的配套设施》和绿地 建设【单位或者个人应【。当按照规划要—求，在建设周期内完【。成建：设项目相关》配套设？施和绿地的建设【 第四十条　按】照建设？项目规划应当—拆除的建《筑，物、构筑《物和临？时设：施建设单位或—者个人应当在—申请建设《工程竣工规》。划核实？前，自行：拆除 第四十一条！　，。在乡：、村庄规划区内【使用农村《集体：土地：进行：乡镇企业、新—型农村社区、乡【村公共设施、公益】事业建设以及—农，。村村民住宅建设的建！。设单位或者》个人应当依法办【理乡：村，建，设规划许可》证 在乡、村【庄规：划区内进行》上述建设不得占【用农用地；确需占用！农用：地的：应当依法办理农用地！转用：审批手续后方可办理！乡村建设规》。划，许可证 》建，。设单位或《者，个人在取《得乡：村建设规《划许可证后方—可办理用地》审批手续进》行施工建《设 第四》十二条　在》乡、村庄《规划区内使》用农村集体土—地进行乡镇企业、新！。型农村社区、乡【村公共设施》和公：。益事：业建设的建设单【位或者？个人应当持建设项目！。所在地村（居—）民委员《会同意建设的书面】意，。见、土地使用的有关！证明文件《、现状地形图和建设！工程设计《方案：等，材料向乡、镇人【民政府提出申请由乡！。、，镇人民政府审—查并报城乡规划主管！部门：核发乡？村建设规划许可【证 第四十三【条　在乡《、村庄规划区—。内使用宅《基地进？行农村村民》住宅：。建设的村民应当向】村（居）民委员【会提出建房申请由】村（居）《民委：员会组织进行公示】村，（居）民委员—会持同意《建设的？书面意见、宅—基，地使用证明》。或者房？屋权属证明、新建】住宅简？易图纸等材料向【乡、镇人《民，政府提出《申请：经审核符合》条件的由城乡规划主！管部：门或：者其：委托的乡、镇人民】政府核发乡村建设】规划许可证 — 第四章　监督【检查 ？ ，第四十四条　市、】县、乡（镇）—人民政府应》当向本？级人：民代表大会常务【委员：会或者乡、镇人民代！。表大会报《告城乡规划的编制】、实施情况并接【受监督 市—、，县人民？政府和？城乡：规，划主管部门》应，当，依法加强对城—乡规划编制》、审：批、实施、修改的】监，督检查 第四十五！条　城乡规》划主管？部门、城市管理【行政执法机构或【者乡、镇人民—政府：对城乡规划的实施情！况进行监督检查【有权采？取以下措施 【（一）要《。求有关单位和人员提！供，与，监督事项《有关的文件、资料】并进行复制；— ：（二）要求有—。关单位和人员就监】督事项涉《及的问题作出—解释和说明》并根：据需：要进入现场进行勘测！； ： ，（三）？责令有关单》。位和人员停止违反】有关城乡规划—的法律、法规—的行：为 第四十六【条，　乡、镇《人民政府、街—道办事处《对城乡规划主管部门！或者其他有》关部门依法查处【。本辖区内违》法建设的行为应当予！以配合 村（居）！民委：员会、物业服务【企业对本区》域内违反城》乡规划的行》为应当予以劝阻并】及时向城乡规—划主管部门、城市】管，理，行政执法《。机构或者乡、镇人民！政府报告《 ：第四十七《条　城乡规划主管部！门应当定期将作出的！规，划行政许可》项目通报城》市，。管理行政执》法机构城市管理行】政执法机构应当定期！将查处违法》行为的情况通报城乡！规划主管部门 第！五章　法律责任 ！第四十八《条　城乡规划—主管：。部门、城市管理行政！执法机构《或者乡、镇人民【政府有下列行为之一！的由本级人》民政府、上级人民政！。府城乡规划主管【部，门或者监察》机关依据职权责【令改正？通报批评；对—直接负责的主管人员！和其他直接责—。任人员依法给予【处，分 ？（一）未《依法组？。织编制控制性—。详细规划的；— （二）》超越：职权或者对不符【合法定条件的申请人！核，发选址意见书—、建设用地规划许】可证、建设工程规】划许可证、乡村建设！规划许可证》的； （三）对】符合法定条件—的申请人未在法定期！限内核发《选址：意见书、《建设用地规划许可】。证、建设工》程规划许可证、【乡村建设规》划许可？证的； （—四）：未依法对经审定的】修，建性详？细规：划、建设工程设计】方案的总平面—图予以公布的； ！（五）同意修改【修建性详细规划【、建设？工程设计方案的总平！面图前未采取—公示：、听证会等形式听】取利害关系人意见的！； （六）发现】未依法取得规划许可！或者违反规》划许可的规定在【规划区内《进行建设的行为而】不予查？处或者接到举报【后不依法处理的【 ， 第四十九条　设计！单位违反国》家有关标准和规范进！行，设计：、，未依：据经审定的修—建性详细《。规划和建设工程设计！方案向？建设单位或》者个人提供施工图设！计文：件的城乡规》划，主管部门应当依法】给予处罚责令—停业整顿《的停业期间》设，计单位不得承接设计！。业务 第五—十条　未取得建设】。工程规划许可—证，或者未按《照建设工《程规划？许可证的规定—。进行建设的由县级】以，上地方人民政府城乡！规划主管部门—依据山东省》城，乡规划条例责令【停止建设；尚可采取！改正措施消除对规】划实施的影响的限】期改正并处建设工程！造价百分之》五以上？百分之十以》下的罚款《；无法采取改正措】施消除影响的限【期拆除；不》能，拆除：的没收实物或—者违法收入可以【并处建设工程—造价百分之十以下的！罚款 《前款所？。称无法采取改—正措施消除》。影响应当限》期拆除的情》形包括 （—一）擅自占》。用，规划确定的道—路、广场《、绿地？、河湖水《面、海岸带、轨【道交通、公》交场站？、，燃，。气设施、《供热设施、》给，水排：水设施、公共服【务设施用地等进行建！设的：； （《二）违反《建，筑间距、《。建，筑，退，让，等技术规《范、标准或者规【划条：件确定的《强制性内容进行建设！的； （三）擅】自占用物《业管理？区，域内：业，主共有的道路—、绿地或者》。其他场？地进行建设》的；  （四）】擅自在？建筑物顶部、底层或！者退层平台》进行建设《的；： （？五）其他对》规划：实施：。造成严重影响的违法！建设行为 —在实施相对集—中行政？处，罚权的？区域内由城市—管，理行政执法》机构依法查处需要】确定能否采取—改，正措施消除》。对规划实施影响【。的城市管理》行政执法机构应【当征求城乡规—划主管部门的意见】 第五《十一条　在乡、【村庄规划区内未取得！乡村：建设规划许可证【或者：未按照乡村》建设规划许可—证，的规定进《行建设的由乡—、，镇人民政府责—令停止建设、限期】改正；逾期》不改正的可以—拆除 第》五十二条　城乡规】。划主：管部门或者城市管理！行政执法机构作出】责令停止建设或【者限期拆除的—决，定后：当事人？不停止建设》或者逾期不拆—除，的作出决定的城乡】规划主管部门或者】城市管理行政—执法机？构应当向本级—人，民政府报告 — 本级人《民政府应当》自收到报告之日起七！日内书面责成有关】部门采取查封施工现！。场，、，强制拆除等》措施并依《法作出处理 【第五十三条》。　其他违反》本办法规定的—行为按照有关法【律、法规《、规章规定及城市管！理相对集中行—政处罚权规定由城乡！规划：主，管部门、城》市管理行政执法机】构或者乡镇人民政府！依法处理 第六章！　附　　则 第五！十四条　本办—法第五十条规定的】违法收入按》照建筑？物、：构筑物？。。单体：。出售所得《价款确定；出售所得！价款明显低于同类】房地产市场价—格的应当委》托有资质的》房地产评估机构【评估确定 》。 本办法第五—十条规定的建—设，。工，程造价？按照违法建设单体工！程竣：工结算价《确定；？。。尚未完成竣工结算】。。的可以根《据工：。程，已完工部分》的，。施工合同价》确定；？未依法签订施—。。工合同或者当事【人提供？的施工合同价明【显低于市场》价格的应当委托有】资质的？造价咨询机构评估确！定 ？第五十？五条　本《办法自2015年】1月1？日起施行有效期至2！01：9，年12月3》1日1999年【8月：。11日日照》市人民政府发布的】日照市城市规划【管，理规：定同时废《止，