鹤壁：市住：房和城？乡建设局关于印发】鹤壁市房屋建筑和】市政基础设施—工程竣工验收实施】细则的通知 —各县、区住建局、】工程质量监督—站各有？。关单位 《　　为规范》我市房？屋，建筑和市政基础【设施：工程：的竣工验收工作建立！科学公正、责任清晰！的工程质量验—。收，机，。制依据中华人民共和！国建筑法《。、建设工程》质量管理条》例、房屋建筑—和，市政基？础设施工《程竣工验《收，规定（建质》〔2：013〕《171号）和河南】省房屋建筑和市政】基础设施工程竣工】验收实施《。。细则（豫建建〔【2014〕12【号）等有《关，法律、法规及有关规！定并结合我市实际】情况：制定了鹤壁市房屋】建筑和市政》基础设施工程—竣工：验收：实施细则现印—发给你们请认真遵】照执行 　　附【件鹤壁市《房屋建筑和市—政基：。础设施工程竣—工验收实施细则  ！。。 鹤壁市房屋建筑】。和，市政基础设施工程竣！工验收实施细则【 ，　，　第一条 为规范】本市房屋建》筑，和，市政：基础：设施工程的竣工验收！工作依据中华人民】共和国建筑法—、建设工程质—量管理？条例：、房屋建筑工程和】市政基础设施工程】竣工：验收备案管理办法（！住房和城乡建设部令！第2号？）、房屋建筑和【市政基础《设，施工程质量》监督管？理规定？。（住房和城乡—建设部令第5号【）、房屋建筑—和，市政基础设施工程】竣工验收规定（建】质〔20《13〕171号【）、河？南省房屋建筑和市】政基础设施工—。程竣工验《收实施细则（—豫建建〔《2014《〕12号）等法律】、法规和有关—规定并结《合本市？实际情况制订本【细则： ，　　第二条》 ，凡，在本市境内新—。建、扩建、改建【。的各：类，房屋建筑和市政基】础，设施工程的》竣工验收（》以下简？称工程竣工验收【）适用本实施细【则 　　第三条 】市住房和城乡建设】局负责本《市工程竣《。工验收工作的—政策指导和行政监】督市及各《县（区）建设工【程质：量监督机构（以下简！称监：督机构）按照职责分！工负责本辖区内工程！竣工验收的监督管理！对所：监督工程《的竣工验收》。实施监督执法工作 ！　　第四条 —工程：竣工验收《。由建设？单位负责组》织实施由《参，与工程？。建设的勘察、设计、！。施，工、监理等单位共】同参加 　》　第五条《 工程？完工后建设单位首】。先应审查工程是否具！备竣工？验收条件工程符【合下列要求方可进】行组织竣工验收【 　　（一）完【成工程设计和合【同约定？的，各项内容 　　（】二）施工单位在工】程，完工后对工程质量进！行了自？检确认工程质量【符，合有关法律、—法规和？工程建？设，强制性标准》符，合设计文件及—。合同要求并提—出了：竣工验收自评报告（！附，。件1）？和工程竣《工报告（附件2）工！程竣工报告》已经项目经》理，和施工单位技—术或主管质量的负】责人审核《签字并加盖了执【业人员？印章和单位》公，章 ：　　（？三）对于委》托监理的工程项目项！。目监理机构已经【审查施？工单位提交的—单位工程竣工验收报！审，。表及竣工资料—组织各专业》监理工程师根据【建设工程监理—规范（GB/T【5，0319《）的要求对工程【质量进行了竣—工预验？收存在问题的已要】求施工？单位及时整改；合】格或经整改》后合格的《工，程，项目总？监理：工程师已经在—施工单位提交的单位！工程竣工验》收报审？表上签字并加盖了】执业人？员印章 《　　工程竣工—预验：收合：格后项目监理机【构对工？程进行了《质量评？估具备完整的监理资！料并提出了工程质量！评估报告（附件3）！工程质？量评估报告已经总监！理，工程：师和：监理单位技》术负责人审核签字并！加盖了执业人员印】章和单位《公章 　　工程质量！评估报告内容—详实完整《真实可靠至》少应包括以》下主：要内容？ 　　1. 工【程概况； 》。　，　2：. 工程各参建单位！； 　？　3：. 工程《施，工质量及监》理情况； 　　4】. 工程质量事故及！处理情？。况； 　　5. 竣！工资料审查情—况； 　《　6. 工程质量】评，估，结论 　　（四）勘！察、设？计单位？对勘察、设》计文件及《施工过？程中由设《计单位签署的设【计变：更通知书进行—了检查并分别提【出了工程勘》察质量检查报告和工！程设计质量检—查报告（附件4）】勘察、设计质量检查！报告已经该项目【勘察、设计项目【负责人？和项目勘察、—设计单位有关负责人！审核签字并加盖【了，。执，业人员印章和单位公！章， 　　勘察、设计】质量检查报告内【容详实完整真实可】靠，至少应包括以—下，主要：内容 　　1.【 ，工程概况； —　　2. 》检查依据； 　　】3. 对勘察—、设计文件的检查情！况及结果《； ：　　4. 》对施工过程中由设】计单位？签署的设计变更通知！书的检查情况及【结果：。； 　　5. 勘】察、设计质量检【查总体评《价 　　《（五：），有完：整的技？术档案和《施工管理资》料总：监理工程师》。已经按照《单位工程质》。量控制？资料核查记录（【附件5）表的内容】对技术档案和—施工：管理：资料的完整性进行】了核查并在核查【记录表上签字和【加盖了执《业人员印章》 　　（六》）有：工程使用的主要【建筑材料、建筑构配！件和设？备的进场试验—报告以及工程—质量检测和功能性试！验资料？总监：理工程师已经—。按照单位工程—安全和功能检验资料！核查及？。主要：功能抽？查记录？（附件？6）表的内容对技】术档案和施工管理资！料的完整性进行【了核查并在核查记录！表上：签字和加盖了执业】人员印章 》　　（七）建设【单位已按合同—约定支付工程款并】提供了经施工—单位认可的已按【合同约定支付工【程款证明 　—　（八）有施—。工单位签署的—工程质量保》修书 　　（九）】对于住宅工程进行】分户验？收并验收《合格：建设单位按户出【具住宅工程质量【分户验收表（附【件7：）并提交了住宅【工程质量分户验收】汇，总表（附件8—）等相关《资料工？。程质量监督机构【已进行了抽查—抽查结果《合格 　　（十）】住房城乡建设主【管部门及工》程，质量监督机构责令整！改的问？题全部整《改完毕 　　—（十一）建设单位已！向该：工程的安全监督机构！申请办？理终止？施工安全《监督手续提交了【经建设、监》理、施工单》。位确认的《工程施工结束证【。明并：取得了安《全监督机构》发放的终止施工安】全监督告知书（附】件9） 《　　：（十：二）法？律、法规规定—的其他条件 　　第！六条 工程竣工验收！应当按以下》程序进行 　　【（一）建设单位作】为工程？竣工验收的组织【者其项目《。负责人应在竣工验】收，前对照第五条规定】的条件逐《一进：行检查？核实确认工》程已经达到竣—工验收条件后签发】工程竣工验收监督告！知书（附件10）】。 　　？（二）建设单位组织！勘察、设《计、施工、监—理等：单位组成验收组制定！工程：。竣工验收方案（附】件，11）？ 　　工程》竣工验收方案—。包括以？下主要内容 　【　1. 工程—概况； 　　2.】 验：收依据； 　　3】. 验收的》时间、？地点； 　　4. ！验收分组情况及名】单各组？。职责：及分工；《 　　？5. 验收主持人】和参建单《位主：汇报人； 》　　6. 》验收的程序、—。。内，容和组织形式—； 　？　工程竣《工验收方《案，须经各参建单—位项目负责人签【字确：认 　　建设、勘】察、：。设计、施工、监理】。。等单位参加验收【。的人员应《为持有工程竣工验收！。授权委托书（—附件：1，2）的以下人—员 　　1. 各】单位在住房城—。乡建设主管部门【备，案的项目负责人； ！。　　2.《 勘：察、设计、施—工、监理等》单，位的专业负责人；】 　　？3，. ：分包：。单，位，。项目负？责人 　　》确有特殊原因不【能参加？竣工验收的》上述人员须》。由所在单位出—。具工程竣《工验收人员变更申】请暨授权《委托书（附件—13）告知》建设单位经建设【。单位同意后可更换】具有相应资格—的人：员参与各单位对本】单位参加竣工验收】人员资格的真实【性，及专业配套》情况负责 　　对】于重大工程和技术】复杂工程建设—单位根？据需要可邀请有【关专家参加验收【组对于住宅》工，。程建设单位也—可邀请部分》住，户代表？参加验？收 　　验》收组长由《建设单位的项目负责！人担任验收组根【据工：程专：业性质可分若—干个验收小组（【房，建工程一般分工【程资料？、，土建和？设备安装《三个验收小组；市】政道路？一般：分工程资料》、外观？和实：测三个验收》小组） 　　（【三）建设单位应当在！工程竣工验收—7个工作日前将工程！竣工：验收监督告知书、工！程竣工验收方—案、施工《。。单位的竣工》验收自评报告、【监理单位《的，工程质量评估报告】、勘察单位的工程】。勘察质量检》查报告、设计单位的！工程设计质量检查】报，告等有关资料—报送具体负责监督】。该工程的工》程质量？监，督机构？ 　　（四）质【量监督？机构收到建设单位工！程竣工验收监督告】。知书后应当及时组】织监督人员对竣【工工程进《行竣：工验收前的监督抽】。查质量？监督人员按照有关规！定对：竣，工工程进行实体【质量、观感质量【、施工？资料、住宅工程的】分户：验收情况等进行抽查！对抽查过《程中：。发现的问《题下发整《改通知书《责，。任单位应在竣—工验收？前完成整改经责任】单位自检合格建【设、监？理单位验收通过【报质量监督机构【复，核达到验收条件【后建设单位才能【组织竣工验收— 　　？（五）？建设单位组》织工：程竣工验收》 　　1.》 建设单位核对勘】察、设计、施工、】监理等单位》参，加竣：工验：收的人员《资格验收组成员到】场后提交《委托：书，并在竣工验收组成】人员名？单及资格核查—表（附件《14）上亲自—签字； 《　　2. 》建设、勘《察，、设计、施》工、监理单位—分别汇报工》程合同履《约情况和在》工程建设各个环节执！行法律、法规—和工：程建设强制性标准】情况各单位》工作情况汇报应形成！书面材料由本单位项！目负责人和》单位有关负责人签】字并加盖单》位公章上报》质量监督机》构的监督人员； 　！　3. 《建，设单位？主持人宣布竣工验收！方案及验收组分组情！况； 　　》4. 质量》监督：机构的监《。督人：员宣读竣工验收【纪律及有关规定； ！　　5. 验收组审！阅建设、勘察、【设计、？。施工：、监理？单，位工程档案》资料：验收组中负》责工：程档案资料的人员根！据分工对相关资料】进行：审，阅、核？查书面记《录，审阅情况审阅后签】。署审阅意《见，及审阅？人姓名； 　　【6. 验收组—实地查验工程质【。量验收组中负责实】地查：验人员按照》验收方案中具—。有，代表性的选》点进行查验详细记录！查，验，内容查验后签署查】验意：见及：查验人员《姓名；？ ，　　7. 》验，收组对工程勘察、设！。计、：施工、？设备安装质量和各管！理环节等方面作出全！面评价形成经验收组！全体人？员签署的工程—竣工验收意》见 　　参与工程】竣工验收《的建设、勘察—、设计、《施工、监理》等各方？不能：形成：一致意见时应—当协商提出解决的方！法待：意见一致后重新组】织工程？竣工验？收 　　第七条 工！程竣：工验收时监督—人员发现有以下情】况时应责令改—正并要求建设—单，位重新组织验收同时！载入工程竣工验【收监督记录表— 　　（一）不【具备竣工验收条【件组织验收的；【 　　（《二）验？收组织程序不—合法、人员资—格不符合要求—、验收中《。未，按照国家验收规【范标准执行》的、验收《组抽查的工程实【体质量与验收记录及！相关：。文件不相符》的； 　　（—三）住宅工程未按】。规定实施分户—检查验收的； 　　！（四）？质量控制资料—不齐：。全或涉及结构安【。全、使用《功能的检测报告不】全的； 　　（【。五）重要的分—部（子分部）工【程没有验收》或验收不合格的【； 　　（六）工程！。建设：各责任主体》违法违规《行为：未，处理：完毕的 　　—第八：条， 工程竣工验收【合格后建《。设单位应《当，及时形成经验收【组人员共同签—。署意见并加盖各单】位，公章的工程竣—工验收报《告作为工程竣—工验收合格的证明文！件工程？竣工验收报告—中最：迟签署意见的日期为！工程竣工时》间工程竣工验收【报告主要包括工程概！况建设？单位执行《基，本建设程《序情况？对工程？勘察、设计、—施工、监《理等方面的评价【。。工程竣工验收时间、！程序、内容和组织形！式工程竣工验收意见！等内容 　　—工程竣？工验收？报告还应附有—下列：。文件 　　（一【）施工许可证 【　　（二）施—工图：设计文件审查—意见 　　》（三）本细》。则第五条（二—）、（三）、（四）！、（八？），项规定的文》件， 　　？（四）验收组人员签！署的工程竣工验收】意见 　　（五）法！规、规章规定的【其他有？。关文件 　　—。。第九条 负责—监督该工《程的工程质量监【督机构应当对工程竣！工验收的组织形【式、：验收程序、执行验】收标准？等情：况进行现场监督【发，现有违反建设—工程质量管理规【定行为的责令改正并！将对工程竣工验收】的监督情况记入【工程竣工验收监【督记录表（附—件十五）并作为【工程质量监督报告】的重要内容 　【　监督机构应当在】工程竣工《验收之日起5日【内向备案机关—提交工程质量—监督报告《 　　参《加工程竣工验收的】各有关单位应自觉】接受并配合工程质量！监，督机构的监督—工作 　　第—十条 建设》单，位应当自工程竣工】验收合格之日—起1：5日内？。。依照住房城乡建设部！房屋建筑和市政基】。础设施工程竣工【验收：备案管理办法（住房！。和城乡建设部令第2！号）的规定向—住房和城《乡建设部门备案 】　　：第十：一条 抢险救灾工】。。程、临？时，性房屋建筑工程和】农民自建《低层住宅《工程不？适用本细则 　【　第十二条 军事建！设工程的管理按照有！关，规定执行《 　　第十三条【 本细则由鹤壁市住！房，和城乡？建设局负《责解释 　　第【十四条 本细则【自发布之日起施行 ！     》   附件》