鹤壁：市住：房和城？。乡建设局关》于，印发鹤壁市房屋【建筑和市《政，基础设施《工程：竣工验？收实：施细则的《通知 各县、区【住建局、工程质【量监督？站各有关单位 【　　：为，。。。规范我市《。房屋建筑和市—政基础？设，施工程的竣工—验收工作建立—科学：公正：、责任清晰的—工程质量验收机制依！据中华人民共和国】建筑法、建设工程质！量，。。管，理条例、房屋建【筑和市政基础设施工！程竣工验收规定（】建，质〔：201？3〕：171号）和河南】省房屋建筑和市政基！础设施工程竣工验】收实施？细，则（豫建建〔2【014〕1》2号）等有》关法：律、：法规及有关规定并】。结合我市实际情况制！定了鹤壁市房屋建】筑和市政基》础设施工程竣工【验收实施《细，则现印发给你们请认！真遵照执行 —　　附？件鹤壁市房屋—建筑和市政基础【设施工程竣工—验收：实施细则  —。 鹤壁市《房，屋，建筑和市政基础设】施工：程竣工验收实施【细则 ？　　第一《条 ：为规范本市房屋建】筑和：市，政基础设《施，工程的？竣工验收工作—依据中华人民共【和国建？。筑，法、：建设：工，程质量？管理条例、房屋建筑！工程：和市政基础设—施工程竣工验收备案！管理：办，法，（，住房和城《乡建设部令第—。2号）、《。房屋建筑《和市政基础设—施工：程质量监督》管理规定《（住房？和城乡建设部令第5！号，。）、房屋《建筑和市政》基础设施工程竣工验！。。收规：定（：建质〔2《013〕171号】）、：。河南省房屋建筑【和市政基础设施工】程竣工验收实施细则！（，豫建建〔《2，。014〕12—号，）等法律、法—规和有关规定并结】。合本市实际情况制订！本细则 　》　第：二条 凡在本市【境内新建、扩建、】改建的各类》房屋建筑和市政基】础设施工程的竣工】验收：（，以下简称工程竣工验！收）适用本实施细】则， 　　第三条 市住！房和：。城乡建设局负责本市！工程竣工验收工作】。的政策指导和行政】监督市及各县（区】）建设？工程质？量监督机构（—以下简称监督—。机，构）：按照职？责分：。工负责？本辖区内工程—竣工验收《。的监督管《理对所监督工程的】竣工验收实》施监督执《法工作 　　第四】。条 工？程竣工验收由建【设单位负责》组织实施由参与工】程，。建设的勘察》、设计、施工、监理！等单位共同参加 　！　第五条 工程【完工：后建设单位首—先应审查工程是否具！备竣：工验收条件》工程：符合下列要求—。方可进行组织竣【工验收 《　　（一）》完成工程设》。计，和合同约定》的，各项内容 　—　（二）施工单位】在工程完工后对【工程：质量进？行了自检《确，认工程质量符合有】关法律、《法规和工程建—设强制性标准符【合设计文件及合【同要求并提》。出了竣工验》收自评？报告（？附件1）《和工程竣工报告【（附件2）工程【竣工报告已经项【目，经理和施《工单：位，技术或主《管质量的负责人【审核签字《并加盖了《执业人员印章和单】位公章 　　（【三）对？于委托？。监理的？工程项目项目—监，理机构已经审查【施工单？位提交的单位工程】竣工验收报》审，表及竣工资料组【织各专业监理工程师！根据建设《工程监理规范（GB！/T503》19）的要求—对工程质量进行了竣！工预：验收：存在问题的》已要求施《工单位及时整改；】合格或经《整改后合格》的工程？项目总监理》。工程师已经在施工单！位提交的单位工【程竣工验收报—审表上？签字并加盖了—执业人员印章 　】　工程？竣工预验《收合格后项》目监理机构对工【程进行了质量评估具！备，完整的监理》。资料并提出了工程】质，量评估报告（—附件3）《工程质量评》估报告已经总监【理工：程师和监理单位技术！。负责人审《核签：字并加盖了执—业，人员印章和单位公章！ 　　工《程质量评估报—告内容详实完整真】实可：靠至少应包括—以下主要内容 【　　1.《 ，工程概况； 　　】2. 工程各参【建，。单，位； 　《。　3. 工程施工质！量及监理情况； 　！。　4. 工程—质量事故《及处理情况》； 　　5. 【竣工资料审查情况】；， 　　6. 工程】质量评估结论 【　　（四）勘察【、设计单位对勘察、！设计文件及施—工，过，程中由设计单位签署！的设计变更通知【书进行？了检查并分别提出了！工程勘察质量检查报！告和工程设计质量】检查报告（附—件4）勘察》、设计质量检查报】告已经该项目—勘察、设计项目【负责：人和项目勘察、设】计单：位有关负责》人审核签字并—加盖了执业人员【印章和单位公章 】　，　勘察、设》计质：量检查报告内容详实！完整真实可靠—至少应包《括以下主要内容【 　　1. 工程】概况； 　　2【. 检查《依据； 　　3.】 对勘察、设计文件！的检查情《况及结果《； 　　4.— 对施工过程—中由：设计单？位签署的设计变【更通知书的》检，。查情况？及结果；《 　　5. 勘察】、设计质量检查总】体评价 　　（【五）有完《整的技术档案和施工！管理资料总监理工】程师已？经，按照单位工程质量控！。制资料核查》记录（附件5—）表的内容对技术】档案和施工管理资料！。的完整性进行了核查！并在：。核，查记：录表上签字和加【盖了执业人员印章】 ，　　（？六）有工程使—用的：。主，要建筑材料、建筑】构配：件和设备的进场【。试，验报告以及工程【质，量检测和功能性【试验资料总监理【工程师？已经按照单位工程】安全和功能检验资】料，核查及主要功—能抽查记录（附件6！）表的？内容对技术档案和施！工管理资料的完整性！进行了核查并在【核查：记录表？上签字和加盖了执】业人：。员印章 　　（七）！建，设单位已按合同【约定支付工程款并提！供了经施工单位【认可的已《按合同约定支付【工程款证明 —　　（八）有施工】单，位签署？的工程质量保修【书 　？　（九）《对于住宅工》程，进行分户验收并验】收合：格，建设单位按户出具住！宅工：程质：。。量分户验收表（附件！7）并提交了住【宅工程质《量分户验收汇—总表（附件》8）等相关资料【工程质量监督机构】已进行了抽查抽查结！果合格 　　（十）！住房城乡建设主【管，。部门及工程质量监督！机构：。责令整？改的问题全》部整：改完毕 　　（十一！）建设单位已向该工！程的：安全：。监督机构《申请办理《终止施工安》全监督？。手续提交了经—建设、？监理、施工单位确】认的工程施工—。结束证明并取—。得了安全监督机构发！放的终止施工安全监！督，。。告知书？（附件？9） 　　（十【二）法律、法—规规定？的其他条《件， 　　第六条— 工：程竣工验收应当按】以下程？序进行 　　（一）！建设单？位，作为工程竣工验收】的组织者其项—目负责人应在竣【工验收前对照第五条！规，定的条件逐一进行检！查核实确《认工程已经达到【竣工验？收条件后签》发工程竣工验收监】督告知书《。（附：件，。10）？ 　　？（，二）建设单位组织勘！察、设计、施—工、监理等单位组】成验收组《制定工？。。程竣工？验收方案（附件【11） 　　工程】竣工验收方案包【。括以下主要内容 】　　1？. 工程概况； 】　　2. 验收依】据； ？　　：3. 验收的时间、！地点； 　　4. ！。验收分组情况—及名单各组》。职责：及分工； 　　【5. 验收主持人】和参建？单位主汇报人； 】　　6.《 ，验收的程序》、内容和组织形式；！ 　　工程竣工验】收方案？须经各参《建单位项目负责人签！字确：认 　？　建设、勘察、设计！、，施工、监理等—单位参加验收—的人员应为持有工】程竣工验收》授权委托书》。（，附，件12）《的以下人员 　　】1. 各单位在【住房城？乡建设主《。管部：。门备案的项目负【责人：； 　　2.— ，勘察、设计、施【工、监理《等单位？的专业负责人；【 ，。。　　3. 分包单位！项目负？责人 　　确有特】。殊原因不能参加竣工！。验收的上述人员须】由所在单《位出具工程竣工验收！人员变更申请—暨授权委托》书（附件13—）告知建设单位【经建设单位同意【后，可更换具《有相应资格》的人员？参与：各单位对本》单位参加竣工验【收，人员资格《的，。真实性及专业—配套情况负责 【　　对于《重，大工程？和，技术复？杂工程建《。设单：位根据需要可邀【请有关专家》参加验收组对于【住宅工程建设单位】也可：邀请部分住户—代表参加验》收 ：　　验收《组长：由建设单位》的项目负责人担任验！收组根据《工程专业性》。质可分若干个验【收小组？（房建工程一般分工！程资料、土》建和：设备安装三个验收】小组；市政道路一般！分工程资料、外【。观和：实测三？个验收小《组） ？　　（三）建—设单位应《当，在，工程竣工验收—7个工作《日前将？工程竣工验收监督】告知书、工程竣【工验收方案》、施工单位的竣工验！收自评报告、监理单！位，的工程质量评估报】。告、勘察单位的工程！勘察质量《检查报告、设计【单位：的工程设计质量检】。查报告等有关—资料报送具体负责】监督该工《程的工程质量监督机！构 　　（四）【质量监督《机构收到建设单位】工程竣工验收监督】告知书后应当及【时组织监督》人员对竣工工程进】行，竣工：验收前的监督—抽查质量监督人员按！。照有关？规定：对竣工工程进行实体！质，量、：观感质量、施工资料！、住宅工程的分【户验收情况等进行抽！查对抽查过》。程中发现的问题下发！整改通知书责任单位！应在竣工验收前【完成整改经责—任单位自检》合，格建设、监》理单：。位验收通过》报质量监督机构【复核：达到验收条件后建】。设单位才能》。。。组，织竣工验收 　【　（五）建设单位组！织，。工程竣工验收 　】。　1. 《建设：单位核对勘察—、设计、施工、监】理等单位参加—竣，工验收的《人员资？格验收组成员到【场后提交《委托书并在竣工验】。收，组成人员名单及资格！核查表（附件1【4）上亲自》签字； 　　2. ！建设、勘察、—设计、？施工、？监，理单位？分别汇报工程合同】履约情况和在—工，程建设各个环节执行！法律、法规和—工程建设强制性标】准情况各单位工作】。情况汇报应形成【书面材料由本单位项！目负责人和单位有关！负责人签字》并，加盖单位公章上报】质量监督机构的监督！人员； 《　　3？. 建设《单位主？持人宣布竣工验收】方，案及验收组分—组情况； 　—　4. 质量监督机！构的监督人员宣读竣！工，验收纪？律，。及有关规定》； 　　5. 【验收组审阅》建设、勘察、设计、！。施工、？监理单位工程档案资！料验收组中负—责工程档案资料【的人员根《据分工对相关—资料进行审》阅、核查书面—记录审阅情况审【阅后签署审阅意见及！。审阅人姓名》； 　　6. 验】收组实地查验工程质！量验收组中负—责实地查《验人员？按照验收方案中具】有代表性的选点进行！查验详？细记：录查：验内容查验后签署查！验意：。见及查验人》员姓名； 》　　7. 验—。收组：对工：程勘察、《设计、施工、—。设备安装《质量和各管理环节等！方面作出全面评【价形成经验收—组全体人员签署的工！程竣工验收意见【 　：　参与工《程竣工验收的建设】、勘察、设计、【施工、监理等各方】不能形？成一：致意见时《应当协商提》出解决的方》法待：意见一致后重新组】织工程竣工》验收 　　第—七条 工程竣工验】。。收时监督《人员发现有以下【情况时应责令改正】。并要求建设单位重新！组织验收同时—载入工程竣》工验收监督记录【表 　　（一—）不具备竣工验收条！件组织验收的； 】　　（二《）验收组织程—序不合法、人员【资格不符合要—求、验收中未按照】国家：。验收规范标准执【行的、验《收，组抽查？的工程实体质—量与验？收，。记录及相关》文件不相符的； 　！　（三？）住宅工程未按规】定实施分户检查验收！的；： 　　（《四）质量控制资料不！齐全或？涉及结构安全、使用！。功能的检测报—告不全？的； 　　（五）】重要的？。分，部（子？分部）工《程没有验收或验收不！合格的； 　　（六！）工程建设各责任】主体违法违》规行为未处理完毕的！ 　：　第八条 》。工程竣工验收—合格后建设单位应】。。当及时形成》经验收组人员共同签！署意见并加盖各单】。位公章的工》程竣工？验收报告作为工程】竣工验收合格的证明！文件工程竣》。工验收报告中最【迟签署？意见的日期为工【程竣工时间工程竣】工验收报告主—要包括工程概况【建设单位执行基本】。建，设，程序：情况对工程勘察、】设，计，、施工、监理—等方面？的评价工《程竣工验收》时间、程《序，、内容和组织形【。式工：程竣工验收意见等】内容 　　》工程竣工验收—报告还应《附有下列文件 【　　（一）施工许】可证 　　（二【）施工？图设计？文件审查意见 　】　（三）本细则第五！条，（二）、《（三）、（四）、】（，八）项规定的—文件 　　（四）】验，收组人员签》署的工程竣工验【收意见 　　（五）！法规、规章规定【的其他有关文—件 　　第九条 】负责监督该工程【的工程？质，量监督机构应当对】工程：竣工验收的》组织形式《、验：收程序、执行—验，收标准等情况进行】现场：。监督发？。现有：违反建设《工程质量管理规定】行为的责令改正并】。将对：工程竣工验收的监督！情况：记入工程竣》工验收？监督记录表（附件十！五）并作为》。工，程质量？监督报？。告的重要内容 　】　监督机构应当【在工程竣工验—收之日起《5日内向备案—机关提交工程质量】。监督报告 　　参】加工程竣《工验收的各有—关单位应《自觉接？受并配合工程质量监！督机构的监督工作】 　　第十》条 建设单》。位应当？自工程？。竣工验收合格之日起！15日内依照—住房城乡建设—部房屋建筑和市【政，基础设施工程—竣工验收备》案管理？。办法（住《。房和城？乡建设部令第2【号）的规定向住房】和城乡建《设部：门备案 　　—第十一条 抢—险救灾工程、—临时性房屋》建筑工程和农民【。自建低层住宅—工程不适用》本细则 　》　第十二条 军事】建设工程的》管理按照《有关规定《。执行 　　第十三条！ 本细则由鹤壁市】。住房：和，城，乡，建设局负责解释 　！　第：十四条 本细则自发！布之：日起施行   【      附【件，