鹤壁市？。住，房和：城乡建设局关于【印发鹤壁市房—屋建筑和市政基【础设施？工程竣工《验收实施细则的通知！ ，各县：、区住建局、—工程质？量，监督站各有关单【位 　　《为规范？我市房屋建》筑和市政基础设施工！程的竣工验收工【作建立科学公正【。、责任清晰》的工程质量验收机】制依据中华人民共和！国建筑？法、建？设工程质《量管理条例、房【屋建筑和市政基【础设施工程》竣工验收规定（【建质〔2013〕】171号《）和河南省房屋【建，筑和市政基》础设施工程》竣工验收实施细则（！豫建：建，〔，。2，014〕12—号）等有关法律、】法规及？有关：规定并结合我—。市，实际情况制定了鹤】壁市房屋建筑和【市政基础设施工程竣！工验收实施细—则现印发给你们请认！真遵照执行》 　　？附件鹤壁市房屋【建筑：和市政基《础设施工程竣工验】收实施细则 —  ：鹤壁市房屋建—筑和市政《基础设施工程竣【工验收实施细则 　！　第一条《 为规范本市—房屋建筑和市政基础！设施工程的竣工【验收工作依据—中华人民共和—国建筑法、》建设工程质量—管理条例、房屋建筑！工程和市《政基：础，。。设施工程竣工验【收备案管理办法【（住房和城乡—建设部令第2—。号）、房屋建筑和】市政基础设施工程】质量监督管理规【定（住房和》城，乡建设部令第5号】）、房屋建筑—和市政基础设施工】程竣：工验收规定》（建质〔2013】〕171《号）：。、河南省《房屋建筑和市政基】础设施工程竣工验收！。实施细？则（：豫，建建〔？。。。2，014〕12—号）：等法律？、，法规和有关规定并】结合本市实际—情况制订本细则 　！　第二条《 凡在本市境内新建！、，扩建、改建的—。各类房屋建筑和市】政基础设施工程的竣！工验收（以下简称工！程竣工验收）适用】本实施？。细，则 　　第三条 市！住房和城乡建设局负！责，本市工程竣》工验：收工作的政策指导】和行政监督市—及各：县（区）《建设工程质量监督】机构（以《下简称监督机构【）按照职责分—工负责本辖》。区，内工程竣《工验收的《监，督管理对所监—督工：程的竣工验》收实施监督执法【。工作 ？　，　第四条 工程竣工！验收：由建设单《位负：责组织？。实施由参与工程建设！的勘察、设计、施工！。、，监理等单位》共同参加 　—　，第五：条， 工程？完工后建设》单位首先应审—查工程是否》具备竣？。工验收条件》工程符合下列要【求方可进行组织【竣工验收《 　　（《一，）完成工《程设计和合同约定】的各项内《容，。 ，　，　（二）施工单位】在工程完《工后对工程质量进】行，了自检确认》工程质？量符合有关法律、】法规和工程建设【强制性标《准符合设计文件及】合同要求并提—出了竣工验收自【评报：告（附件1）和工】程竣工报告》（附件2）工程竣】。工，报告已经项》。目，经理和？施工单位《技术或主管质—量的负责人审核【签字并加盖了执业人！员印章和单位公章】 　　（《。三）对于委托—监理的工程项目项目！监理机构《已经审查《。施工单？位提交的单位工【程竣工验《收报审？表，及，竣工资料《组织：。各专业监理工程师根！据，建设工程监理规【范，（G：B/T50319）！。的要求？对工程质量进行了竣！工预验收《存，在问题的已要求施工！单位及时整》改；合格或经整改后！合格：的工程项《目总监理工》程师已经《在施工单《位提交的单位工【程竣工验收报审【表上签字并加盖了】执，业人：员印：章 　　《工程竣工预验收【合格后项《目监理机构对工【。程进行了《质量评估具备—完整的监理资料并】提出了？工程质量评》估报告（附》。件3）工程质量【评估报告已》经总监理工》。程师：和监理单位技术负责！人审核签字并加盖了！执业人？。员印章和单位公章】 　　工程质量【评估：报告内容详实完整真！实可靠至少》应包括以下主—。要内容 　》　1：。. 工程概况； 　！　2. 《工程各参建单位； ！　　3. 工程施】工，质量及监理》情况； 　　—4. 工程质量事】。故及处理情》况，； ：　　5.《 竣工资料审查【情况；？ 　　6. 工程】质量评估结论 　】　（四）勘察、设】计单位对勘察—、设计文件》及施工过程中由设】计单：位签署的设计变更通！知，书进行了检》。查，并分别提出了工程】勘察质量检》查报告和工程设【计质量检查报—告（：。附件4）《勘察、设计质—量检查报告已—经该项目勘察、设】计项目负责人和【项目勘？察、设计《单位有关负》责，人审核签字并加盖了！执业人员印章和单】位公章 　　勘察】、设计质量检—查报告？内容详实完》整真实可靠》至少应包括以—下主要内容 　【　，1. 工程概况； ！　　2. 检查【依据：； 　　3. 【对勘察、《设计文件的检查【情况：及，结果； 《　　4. 对施工】过程中？由设：计单位签署的设计】变更通知书的检查情！况，及结果； 　　5.！ ，勘察、设计质—。量，检查总体《评价： 　　（五）有完整！的技术档案和施【工管：。理资料？总监理工程师已经】按照单位工程—质量控制资料—核查：记录（附件5）表的！内容对技术档案和施！工管理资《料的完？整性：进行：了核查并在核查记录！表，。上签字和加》盖了：。执业人员印章 【　　（六）有工【程使用的主要—建筑材料、建筑构配！件和设备的进场试验！报告以及《工程质？量检测和《功能性试验资料总】监理工程师已—经按照单位工—程安全和功能—检验资料核查—及主要功能抽查记】录（附件《6）表的《内容对技《术档案和《施工管？理资料的《完整性进行了核【查并在核查记—录表上？签字：和加盖了《执业人员印》章 　　（七）建设！单位已按合同约【定，支付工程款》并提供了经施工单位！认可的已按合—同约：定支：付工：程款证明 　　（八！）有施工单位—签，署的工？程质量？保修书？ 　：　（九？）对：于住宅？工程进行分户验收】并验收合格建—设单位按《户出具住宅工程【质量分户《验收表（附件7【）并提交了住—宅，工程质量分户验【收汇：总，表（附？件8）？等相关资料》工程质？量监督机构》已进行了抽》查抽：查结果？合格 　　（—。十）住？房城乡建《设主管部门》及工程质《量监督机构责令整】改的：。问题全部整改完毕 ！　，　（十一《）建：。设单位已向该工程的！安全监督机》构申请办理终止施】工安全监督》手续提交了经建设、！监理、施工单位【确认的工程施工结】束证明？并取得了《安全监督机》构发放的终止施工安！全，监督告知书》（附：件9） 　　—。（十二）法律、法】规规定的其他条【。。件 　　第六—条 ：工程竣工《验收：应当按以下程序进】行 ：　　（一）建—设单位作《为工程竣工》验，收的组织者其—项目负责人应在竣】工验收前对照第五】条规：定的条件《逐一进行检查核实确！认工程已《。经达到竣工》验收条件《后签发工程》竣工：验收监督告》知书（附件10）】 　　（《二）建设《单位组织勘察、设计！、施工、监》理等单位组成—。验，收组制？定工程？竣，工验收方《案（附件11—。） 　　工程—竣工验收方案—包括以下主要—。内容 ？　　1. 工程概】况； ？　　2. 验收依据！。； ：　　：3. 验收的时间】、地点； 　—　4. 验》收分组情况及名单】各，组职责及分》工； 　　》5. ？验收主持人和—参建单位主汇—报人； 　　6【. 验收《的程序？。、内容和组织形式】； 　　《。工程：竣工验收《方案须经各参建【单位项目负责人签】字确认 　　建【设、勘察、设计、】施工、监理等单位】参加验？收的人员应为持有】工程竣工《验，收授权委《托书：（附件12）的以下！人员 　《　，1. 各单位—在住房城乡建设【主管部门备案的项目！负责人； 》　　：2，. 勘察、设计【、施工、监理—。等单位的专业负责人！； 　　《3. 分包单位项】目负：责人 ？　　确有特殊原因不！能参加竣《工验收？的上：述人员须由所—在单位出具工—程竣工验收》人员变更《。申请暨授权委托书】（附件13）—告知建设单》位经建？设，单位同？意后可更换具有相应！资格的？人员参与各单位【对本单？位参：加竣工验收人员【资格的？真实性及专业配套】情况负责 　　对于！重大工程和技术【。复杂工程建设—。单位根据需要可邀】请有关专家参加【验收组对《。。于住宅工程》建设单位《也可邀请部分住【户，。代表：参加验收 　　【验收组长由建—设单：位的项目负责人【担，任验收组根据工程】专业性质可分若【干个验收小组（房】建工程一般分—工程：。资料、土建》和设备安装三个【验收小组《。；市政道路》一般分工程资—料、外观和》实测三？个验收小组》） 　　（》三）建设单位应当在！工程竣工《验收7个工作—日前：将工程？竣工验收监督—告知书、《工程竣工验收方【案、施工单位的【竣工验收自评—报告、监理单位的】工程质？量评估报《告、勘察单位—的工程勘察》质量检查报》告、设计单位—的工程设计质量【。检查报告等有关资料！报送：。具体负责监督该工】程的工程质量监【督机：构 　　（四—）质量监督》。机构收到建设单位工！程竣工验收监督【告，知书后应当及时【组织监督《人员对竣工工—程进行竣工验收【前，的监督抽查质—量监督人《员按照有关规定【对竣：工工程？进，行实体质量、观感】质量、施工资—料、：住宅：工程：的分户验收情况等】进行抽查《。。对抽查过程中发现】的问题？下发整改通》知书责？任单位应在竣工验收！前完成整改经—责任单位自检合格】。建设、监理单位【验，收通过？报质量监督机构【复核达到验收条件后！建设单位《才，能组织竣工验收 】　　（五）建设【单位组织工程竣工】验收 　《　1. 建设单位核！对，勘察、设计、施工、！监理等单位参加竣】工验收的人》。员资：格，验收组成《。员到场？后提交委托书—并在竣工验收—组成人员名单及资格！核查表（附件1【4）：上亲自签《字； 　　2. 建！设、：勘察、设计、施工】、监理单位》分别汇报工程合【同履约情《。况，。和在工？程建设各个环节执】行，法，律、法？规和工程建》。。设，强制性标准情况各】单位工作情况汇报应！形成书面《材料由本单位项目负！责人和？单位有关负责—人签字并《加盖单位《。公章上？报质量监《督机构的监督—人员； 　　3.】 ，建设：单位主持人宣布【竣工验收方案及验收！组分组情《况； 　　4. 质！量监督机构的监督】人，员宣读竣工验收【纪律及有关规定；】 　　5. 验【收组审阅建》设、勘察、设—计、施？。工、监？理单位工程档—案资料验收组中负】责工程档案》资料的人员根—据分工对相关资料】进行审阅、核查书面！记录审？阅情况审阅后签署审！阅意见及审阅人姓名！； 　　6. 验收！组，实，地查：验工程质《量验收组中负责【实地查验人员—按照验？收方案中具》有代表性的选—点进行查验详细记录！查验内容《查验后？。签，署，查验意见及查验人员！。。姓名； 　　7【. 验收《组对工程勘察—、设计？、施工？。、设备？安装质量《和各管理环节等方】。。面作：出全面评价形成经】验收组全体人员【。签署的工《程竣工验收意见【 　　参与工程【竣工验收的建设、勘！察、设？计，。、施：工，、监理等各方—不，能形成一致意见时应！当协商？提出解决的方法待】意见一致《后重新组《织工程竣工验收 】　　第七条 工程】竣工：验，收时监督《人员发？现有以下情况时应】责令改正并要求【建，设，单位：重新组织验收同时】载入：工程竣工验》收监督记《。录表 　　（—一）不？具备竣工验》收条件组《织验收的《。； 　　（二）【验收组织程序不合】法、人员资格不【符合：要求、验收》中未按照国家验【收规：范，标准执行的、验收组！抽查的工程实—体质量与《验收记录及》相，关文件？不相符的； —　　（三）》住宅工程未》按，规定实施分户检查验！。收的； 　　（【四）：质量控制资料不齐全！或涉：及结构安全、使用功！能的检测报》告不：全，的；： 　　（五）重要的！分部：。。（子分部）工程没】有，验收或？验收不合《格的：； 　　（六）工】。程建设各《。责，任主体违法》违规行为《未处理完毕的 【　　第八《。条 工程《。竣工验收合格后建】设单位应《当及时形成》经验收组《人员：共同签署意》见并加盖各单位公章！的工程竣工》验收报？告作为工程竣工验收！合格的证明》文，件工程竣工验收报】告中最迟签署意见的！日期为工《程竣工？时间工程《竣工验？收报：告主：要，包括：工程：概况建设单位执行】基本建设程》序情况对工程勘【。察、设？计、施工、监理【等，。方，面的评价工程竣【工验：收，时间、程序、内【容和组织形》式工程竣工验—收意见等内》容 　　工》程竣工验《收报告还应附有下列！文件 　　（一）施！工许可证 　　（】二）施工图》设计：文，件，审，。查意：见， 　　（三）本【细，则第五条（二）、】（三）、（》四）：、（八）项规—定的文件 　　（】四）验收组》人员签署《的工程竣工验—收意见 　　（【五，）法规、规章规定】的其他？有关文件《 　　第九条— 负责监督该工【程的工程质量—监督机构应当对工】程竣工验收的组织】形式、验收程序【、执行验收标准【等情况进行现场监】督发：现有：违反建？设工：程质：量管理规定》行为的责令改正并】将对：工程竣工验收的【监督情况记入工程竣！工验收监督记录表（！附件十？五）并作为》工程质？量监督报告的—重要内容 》　　监督机构应当】在工程竣工验收之】日起5日内向备案机！。关提交工程质量【监，督报告 　　参加】。工，程竣工验收的各有】关单位应《自觉接？受并配合《工，程质量监《督机构？。的监督？工作 　　第—十条： 建设单位应当自】工程竣工《验收合格之》日起15日内依照住！房城乡建设部—房屋建筑《和市政基础设施工程！竣，工验收备案管理办法！。（住房和城乡建设部！令第：2，号，。。）的规定向住房【和城乡建设部—。。门备案 《　　第？。十一条 《。抢险救灾《工程、临时性房【屋建筑工程和—农民自建低》层住宅工程》不适：用，本细则 　　第【十二条？ 军事建设工—程的管？理按：照有关规定执行 　！　第十三《条 本？细则：由鹤壁市住房—。和，城乡建设局负责解释！ 　：　第：十四条？ ，本细则？自发布之日起—施行  《   ？    附》件，