鹤壁市住《房和城？。乡建：设局关？于印：发鹤：。壁市房屋建筑和市政！基础设施工》程竣：。工验收实施》细则的通《知 各县、》。。区住建局、》工程质量监督站各有！关单位 《　　为规范我—市房屋建筑和市【政基础设施工程的】。。竣工：验收工？作建立科学公正、】责任清晰的》。工程质量《验收机制依》据中华人民》共和：。。。国建筑法、建—设工程质量管—理条例、房屋建【筑，和市政基础设—。施工程竣工验收规】定（建质〔20【13〕171号【）和河南省房—屋，。建筑和？市政基础《设施工程竣工—。验收实施《细则（豫建建〔【2014〕1—2号）等有》关法律、法规及有关！规，。定并结合我市实际情！况制定了《鹤壁市房屋》建筑和市政基础设】。施工程竣工验—收实施细则》现印发？给你们？请认真遵照》。执行 　《　附件鹤壁市房屋】建，筑和：市政基础设施工程竣！工验收实施细则【   鹤壁市房屋建！筑和：市政基？础设施工程竣—工，验收实施细则 　】　第：一条 为规范—本市房屋建筑和市】政基础设《施，工程的竣《工验收工《作依据中《。华人民共《和国建筑法》、建设工程质量管】理条例、房屋建【筑，工程：和市政基础设施【工，程，竣工验？收备案管理办法（】住房和城《乡建设？部令第2号）、房屋！建筑和市政基础设】施工程质量监督管】理，规定（住房和城乡】建设部令第5号）、！房屋建筑和》市政基础设施工【程竣工验收规定【（建质〔《2013〕17【1号）、河》南省房？屋，建筑：和，市政基础《设施工程竣工验收】实施细则（豫建建〔！。2014〕12号）！等法律、法规和有关！规定：并结合？本市实际《情况制订本细则【 　　第二》条， ，凡，在本：市境内？新建、？扩建、改建的各类房！屋建筑和市政—。基础设施工程—的竣工验收（以下简！称工程竣工验—收）适用《本实施细则 　　第！三条 ？市住房和城乡建【设，。局负：责本市工程竣工验】。收工作的政》策指导和行政监督市！及各县（区）建【设工程质《量监督机构（以下简！称监督机《构）按？。照职责分工》负责本辖区》内工程竣工验—。收的监？督管理对《所监督工程》的竣工验收》实，施监督执《法，工作 　《　第四条《 工：程竣工验收》由建设单位》负责：组织实施《。由参与工程建—设的：勘，察、设？计、：施工、监理等单位共！同参加 《　　第五条 —工，程完工后《建设单位首先应【审查工程《是否具备竣工验收条！件工程符合》下列要求方可—进行组织《。竣工：验收 　　》（，一）完成工》程设计和合同约【定，的各项内容 　　（！二）施工单位—在，工程完工《后对工程质》量进行？了自检确《认，工程：质量符合《有关法？律、法规和工程【建设强制性标准【符合设？计文：件及合同《要，求并提出了竣工验】收自评报告（附【件1）和《。工程竣？工报告（附件2）工！程，竣工报告已经项目】经理和施工单位【技术或主管质量【的负责人《审核：签字并加盖了执【业人员？印章和单位》公章 　　（三）】。对于：委托监理的工—。程项目项《目监理机构已经审查！施工：单位提交的单位【工程：竣工验收报》审表及竣工资料组织！各专业监理》工程师根据建设【工程监理规范（GB！。/T50319）】的要求对工程质【量进行？了竣：工预验收存在问【题的已？。要求施工单》位及时整改；—合格或经整改后合格！的工程项目》总监理工程师已【经在施工单》位提交的单位工程竣！工验收报审表上签字！并加盖了执》业，人员印章 　　工】程竣工预验收合格后！项目监理机构—对，工程进行了》质量评？估具备完整的监【理资料并提出了工程！质量评估报》告（附件3）—工程质量评估报【告已经总监理工程】。师和监理单位—。技术负责人审核签】字并加盖了执—业人员印章》和单位公《章 　？。　工程质量评估报】告内容详《。实完整真实可—靠至少应包括以下主！要，内容 　　1. 工！程，概况； 　　2【. 工程各参建单】位； ？　　3. 工程施工！质量及监理情况【； 　　4. 【工程质量事故及处】理情：况； 　　5. 竣！工资料？审查情况《； 　　6.— 工：程质：量评估结论 —　　：（四）勘察、设【计单位对勘察—、设计？文件及施《工过程中由设计单位！签署的设计变更通知！书进行？了检查并《分，。别提出了工程勘察质！量检查报《告和工程设计—质量检查报》告（附件4）—勘察：、设计质量检查【报告已经该项目勘】察、设计项目负【责人和项目勘察、】设计单位《有关负责人审核签】字并：加盖了执业人员印】章和：单位公章 　—　勘察、设计质【量检：。查报告内容详实【完整真实可靠至【少应包括以》下主要内容 　　】1. 工程概况【； 　　2. 检】查依：据； 　　3.【 对勘察《、设：计文件的检查情况】及结果；《 　　4. 对施】工过程中由设计单】位签署的设计变【更通知书的检查【情况及结《果； 　　5—. 勘？察、设计质量—检，查总体评价 　　】（五）有《完整的技《术档案和施工管理】资料总监理工程师】已经按照单位工程】质量控制《资料核查《记录：（附：件，。5）表的《内容对技《术档案？和施工？管理资料的》完整性进行了核查】并在核查记录—表上签？字和加盖《了执业？人员印章 》　　（六）有工程使！用的主？要建筑材料、—。建筑构配件》和，设备的进场试验【报告以及工程质量检！测和功？能性试验资》料总监理工程师已经！按照单位工程安全和！功能：检，。验资料核查及主要功！能抽查记录（附件6！）表的内容对技【术档案？和，施工管理资料的完整！性进行了核查—并在核查《记录表？上签字和《加盖了？执业人？员印章 　　（七】）建设单位已按【合同约定支付工【程款并？提供了经施工—单位认可《的已按合同约定支付！工程款证明》 　　（《八）：有施工单位签署的】工程质量保修书 　！　（：九）对于《住宅：工程进行分户验【收并验收《合格建设单》位按户出《。具住：宅工程质量》分户验收表（附件7！）并提交了住—宅工程质量》分，户，验收汇总表（—附件：8）等相关资料工程！质量：监督机构已进—行，了抽查抽查结果合】格 　　（十）住房！城乡：建设主管部门—及工：程质：量监督机《构责令？整改的问题全—部整改完毕》 　　（十一）【建，设单位已向该工程】。的安全监督机—构申请办理终—止施工安全监督手】续提交了经建设、监！理、施工单位确认】的工程施工结束证明！并取得？。了安：全监督机构发放【。的终止施工安全【监督告知书》（附：件9：） ：　　（十《。二）：法律、法规规定的】其他条件《 　　第六》。条， ，工程竣？工验收应当按以下程！序进行 　　—（一）建设单—位作为工程竣工验收！的组：织者其项目》负责人应在竣工【。验收前对《照第五条规定的条件！逐一进行《。检查核？实确认工程已—经达到竣工验收【条件后签发工程【竣工验收监督—告知书（《附件10） —　　（二）》建设单位组织—勘察：。、设计？。、施工、监理等【单位组成验收组制】定工程竣工验收方案！（附件11》）， 　　工程竣—工验收方案包括【以下主要内容 【　　1. 》工程概况； 　　2！. 验收依据；【 　　3《. ：验收的时间》、地点；《 　　4. 验收分！组情况及名》单各组职责及分【工；： 　　5. 验收】主持人和《参建单位主汇—报人； 　　—6，. 验收的程序【、内容和组织形式；！ 　　工程》竣工验收方》案须经各参建—单位项目负责—人签字确认 　【　建设、勘》察、：设计、施工、监理等！单位参加验》收的人员应为持【有工程竣工验收【授权委托《书（附？件12？）的以下人员— 　：　1. 各单位在】住房城乡建设—。主管部？门备案？的项目负责人； 　！　，2. 勘察》、，设计、施《工、监理等单位的】专业负责人》； 　　3》。. ：分包单位项目负责】人 　　确有特殊】原，。因不：。能参加竣工验收的】上述：人，员，须由所？。在单位出具工程【竣，。工验收？人员变更申请暨授】权，委托：书（附件13）告】知建设单位经建设单！。位同意后《可更换具有相—应资格的人》员参与？。各单位对本》单位参？加竣工验收人员【资格的真实性及【专业配？套情况负《责 　　《对于重大工程和技术！复杂工程建设—单位：根据：需要可邀《请，有关专家参加验收组！对于住宅《工程建设单位也可邀！请，部分住户代表参加验！收 　　验收组长由！建设单位《的项目？。。负责人担任验收组根！据工程专《业性质？可分：若干个？验收小组（房建【工程一？般分工程资》料、土建和》设备安装三个验收】小组；市政道路一般！分工程？资料、外观和实测三！个验收小《组） ？。　　（三）》建设单？位应：当在工程《竣，工验收7个》工作日前将工—。程竣工验收监督告】知书、工程》竣，工验：收方案、施工—单位的竣工验—收自评报告、监理单！位的工程质量评【估报告、《勘察：单位的工程勘察【质量检？查报告、设计单位的！工程：设，计，质量检？查报告等有关资【料报送具体负责【监督该工程的—工，程质量监督机—构 　　《（四）质《量监督机构收到建】设单位工程竣工验收！监督告？知，。书后应当及时—组织监督人员对竣】工工程？进行竣工验收前【的监督？抽查质量《监督人员按照有【关规定对竣工—。工程进行实体质量】、观感质量、施工资！料、住宅工程的分户！验收：情况等进行抽查对】抽查过程中发—现的问题下发—。整，改通知？书，责，。任单位应《在竣工验收前完成】。整改经责任单位自】检合：。格建设、监理—单位验收《通过报质量监督【机构：复核达到验收条件】后建设单位才—能组织竣工验收【 　　？（五）建《设单位组织》工程竣工验》收 　　1. 【建设单？位核对勘《察、：设计、施工、监理】等单位参加竣工验】收的人员资格—验收组成员到场后提！交委托书并在竣【工验收组成人员【名单及资格核查表】（附件14）上【亲自签字； 　【。　2. 建设、勘察！、设计、施工、监理！单位分别汇》报工程合《同履约情况》和在工程建设各【个环节执行》法律：、法规和工程建【设强制性标准情况各！单位工作情》。况汇报应形成—书，面材料由本》。单位项？目，负责人和《单位有关负》责人签字并》加盖单位公章上报】质量监督机构—的监督人员； 　】　3. 建》设单位主持人宣布竣！工验收？方案及验收组分组情！况； 　《　4：. 质量监督机【构的监督人员—宣读竣工验收纪律及！有，关规定； 　　5.！ 验收组审阅建【设，、勘察、设计、施工！、监理单位工程档案！资料验收组中负【。责工程档案》资料的人员根—据分工对相》关资料进行审—阅、核查书面记录】审，阅情况审阅》后签署？审阅意见及审—阅人姓名《； 　　6. 【验收组？实地：查验工程《。质量：验收组中负责实【地查验人员按照验】收方案中具》有代表性《的选点进行查—验详细记录查验【内容查验《后签：署查验意见及查验】。人员姓名；》 　：　7. 验收组对】工程勘察、设计、施！工、设？备安：装质量和各管—理环节等《方面作出全面评价形！成经：验，收，组全体人员签署【的工程竣工验收【意见 　　参与【工程竣工验》收的建设、勘察【、设计、施工、【。监理等？各方不能形成一【致意见时应当—协商提出解决的方】法待意见《一致后重《。新组织工《程竣工？验收 　《　第七条 工程竣】工，验收时？监督人员发现有以】下情况时应责令【改正并要求建—设单位？重新组织《验收同时载入工【程，竣工验收监》督记录表 　—　（一）不具备竣】工验收条件》组织验收的； 【　，　（二）验收—组，织程序不合法、【人员资格不符—。合要求、验收中未按！照国家验收规—范，标准执行《的、验？收组抽查的工程实】体质量？与验收记《录及相关《文件：不相符的； 　【　（三？）住宅工程未按规定！实，施，分户检查验收的；】 　　？（四）质量控制资料！不，齐全或涉《。。及结构安全、—使用功能的》检测报告不全的【； 　　（五）重】要，。的分：部（子分部）工【程没有验收或验收不！合格的； 　—　（六）工程建【设各责任《主体违法违规行为】未处理完《毕，的 　？　第八条《 工程竣工验收合】。。格后：建设单位应当及时】形成经验收组人【员共同？签署意见并加盖各】单位公章《的工程竣工验—收报告？作为工？程，竣工验收合格—的，证明文件工程竣工验！收报告中最迟签署意！。见的日期为工—程竣工时间工程【竣工验收《报告主要包括—工程：概，况建设单位执行【基本建？设，程序情况对工—程勘察、设》计、：施工、监理等—方面的评价工—程竣工验收时间、程！序、内容《和组：织形式工《。程竣工验收意见【等内容 　　工【程竣工验收报告【还应附有《下列文件 　　（一！）施工许可证 【　　（？二）施工图设计文件！审查意见《 　　（三）本【。细则第五条》（二）、《（三）、（四）、（！八）项规《定的文件《 　　（四》）验收组人员签署的！工，程竣工验收意见【 　　（五）法规】、规章规定》的其他有关》文件 　　》第九条 负责—监督该？工，。程的工程质量—监督机？构应当对工程竣【工验收？的组织形式、验【收程序、执行验收标！准，等情：况进行现场监督发】现有：违反建设工》程质量管理规定行为！的责令改正并将对】工程：竣工：验收的监督》情，。。况记入？工程：竣，工验收？监督记录表》（，附件十五）并—作，为工：程质：量监：督报告的重要内【容 　　监督—机构应当在》工程竣？工验：。。收之日起5日内【向备案机关提交【工程质量监》督报告 　　参【加工：程竣工验收的—各有关？单位应自《觉，接受并配合工程质】量监督机构的—监督：。工作 　《　第十条 建—设单：位应当自工程竣工】验收合格之日起1】5日内依《照住房城乡建设部房！屋建：筑，。和市政基础设施【工程竣工验收备案管！理办法（住房和城乡！建设部令第2—号）的规定》向住房和城乡建设】部门备案《 　　第十》一条 抢险救灾工程！、临：时性房屋《建筑工？程和农？民自建低层》住宅工程不适—用本细则 　　第十！二条 军事》。。建设工程的管理按照！有关规定执行 　】　第十三条》 本细则由鹤壁市住！房和：城乡建设局负责【解，释 　？　第十四条 本【细则自发布》之日起施行   】。      附件】