鹤壁市？住房和城乡建设局关！于印发鹤壁市—房屋建筑和市政基】础设施工程竣—工验收实《施细则的《通知 各县、区住】建，局、工程质量监【督站各有关单位 】　　为规范我市房屋！建筑：。和，市政基础设施工程】的，竣工验收工作建立】。科学公？正、责任清晰—的工程？质，量验收？。。机制依据中华人民共！和国建筑法、建设】工程质量管》理，条例、房《屋建筑和市政基础设！施工程竣工》验收规定（建—质〔2013〕1】71号）和》河南省房屋》建，筑和市？政基础设施工—程，竣工验收实施细则】（，豫建建〔2》0，14〕12号）【等有关法律、法【规，及有关规定并结合我！市实：际情况制定了鹤壁市！房屋建筑《和市政基础》设施工程竣》工验收实施细则现印！。发给你们请认真遵】照执行？ 　　附件鹤壁市】房屋建筑和》市政基础设》施工程竣工》验收实？施细则   鹤壁市！房屋建？筑和市政基础设施工！程竣工？验收实施细》则 ：　　第一条》 为：。规范本市房》屋建筑？和，市政基础设施工程】的，竣工验收工》作，依据中？华人民？共和国建筑法、【建设工程质量管理】条例：、，房屋建筑工程和市政！基础设？。施工程竣工验收【备案管理办法（住】房和城乡建设部【令第：2号）？、房屋建筑和市【。政基础设施》工程质量《监，督管：理规：定（住房《和城：乡建设部令第5号）！、房屋建《。筑和市政基础设施工！程竣工验收规定（建！质，〔201《。3〕171号）、】河南：省，房屋建筑《和市：政基础设施工程竣】工验收实施细则【（，豫建建〔2014】〕12？号）等法律、—法规和？有关规定并结合【本市实？际情况制订本细则】。 　　第二条— 凡在本市境内【新建、？扩建、改建》的各类房《。屋建：筑和市政基础设施工！程的竣工验收（以下！。简称工程竣工验收】）适用本《实施：细，。则， 　　第三》条 市住房和城【。乡建设局《。负责本市工程竣工】验收工作《的政：策指导和行政监督】市及：各县：（区）建设工程质】量监督机构（—以，下简称监《督机构）按》照职责分工负—责本辖区内工程竣工！验收：的，监督管理对所监督】工程的竣工验收实】施监督执法工—作 　　第四条【。 工：程竣工验收》由，。建设：单位负责组织实施由！参与工程建设—的勘察？、设计、《施工、监理等单【。位共同？参加 ？　　第五条 工程完！工后建设单位首先】应审查？。工程是否具备—竣，工验收条件工程符】合下列？要求方？可进行组织竣工验】收 　　（》一）：完成工程设计和合】同约：定的各项内容 　】　（二）施工单位】在工程？完工后对工程质【。量进：行了自检《确认工程质量符合】有关法？律、：法规：和工程建设强—制性标？准符合设计》文件及合同》要，求并提？出了竣工《验收：自评：。报告（附《件1）和工程竣工】报告（附件2）【工，程竣工报告》已经项目经理和施工！单位技术或主—管质量的负责人审】核签字并加盖了【执业人员印》章和单位公章 【　　（三《）对于委托监—理的工程项目项目】监理机构已》经，审查施工单位提交的！单位工程竣工验收报！审，表及竣工资料组织】。各专业监《。理工程师根据建设】。工程监理规范（【GB：/T50319）】的，要求对工《程，。质量进行了》竣，工预验？。收存在问题》的已要求施》工单位及时》整改；？合格或经整改后合】。格的工程项》目总监理工程—师已经在《施，工单位提交的—单位工程竣工验【。。收报审？表上签字《并，加盖了？。执业人员印章 　　！工程竣工预验收合】格后项目监理机构对！工，程进行了质量评【估具备完整的—监理资料并提出了】工程质量评估—报告（？附件3）《工程质量评估报【告已经总监理工程】师和监理《单位技术《负责人审核》签字并加盖》了执业人《员印章和《单位公章 　　【。。工程质量评估报告内！容详实？完整真？实可靠至少应包括】。以下主要内》容 　　1. 【工，。程概况； 　—　2. 工程各参建！单，位，； 　　《3，. 工程施工—质量及监《理情况； 　　【4. 工程质量【事故及处理情况； ！　　5？. ：竣工：资料审查情况—； ：　　：6.： 工程质量》评估结论《 　　（四）勘察、！。设计单？位对勘？。。察、设计文》件及施工过》程中：由设计单位签—署，。的设计变更》通知：书进行了检查并分】别提出了工程勘察】质量检查报告和【工程设？。计质量？检查报告（附件4）！勘察、设计质量检查！报告已经该项—。。目勘察、设计项【目负责人和项—。目勘察、设计—单位有关负责—人审核签字并加盖】了执：业人：员印章和单位—。公章 　　勘—察、设计质》量检查报告内容详】实，完整真？实可靠至少应—。包括：以，下主要内容》 　　1. 工程概！况； 　　2.【 检查依据； 　　！3. 对《勘察、设计文件的】检查情况及》结果； 　　4. ！对施：工过：程中由设《计单位签署的设计变！更通知？书的检？查情：况及：结果； 《　　5.《 勘察、设计质量】检查总体评价— 　　（五）有完】整的技术档案和施】工管理资料总监理】工程师已经按照单】位工：程，质量控？制资料核查记录（】附，件5）表的内—容对技术档案—和施工管理资料的】完整性进行了核【查并在核查》记录表上《签，字和加盖了执业人员！印章 　　（—六）有工程使—用的主要建筑材料】。、建筑构配件和设备！的进场试验报告以及！。工，。程质：量检：测和功能性》试验资料总监理工】程师已经按照单位工！程安：全，和功能检验资—料核查？及主要功能抽—查，记录（附件6）表的！内容对技术档案【和施：工管理资料》的完整性进行—了核查并在核查【记录表上签》字和加盖了》执业人员印章— 　：　（七）建设单位】已按合同约定支付】工，程款并？提供了经施工单【位认可的已按合【。同约定支付》工程款证明 　　】（八）有施工单位签！署的工程质量保修】书 　　（九—），对于住宅工程进行分！。户验收？并验收？合格建设单位按【户出具住《宅工程质量分户【。验，收表（附件7）【。。并提交了住宅工程质！量分户验《收汇总？表（附件《8，）等相？关资料工《程质量监督》机构已进行了抽查】抽查结果《合格 ？　　（十《）住房城《乡建：设主管部《门，。及工程质《量监督机构责令【整改：的问：题全部整改完—毕 　？　（十一《）建设？单位已向《该工程的安全监督】机，构申请办理终止施】工，安全监督手续—。。提交了？经建设、监理、施】工单位？确认的工程施—工，结束证明并取—得了安全监》督机构？。发放的？终止施工安》全监督告知书—（附件9） 　　】（十二）法律、法】规规定的其》他条件 　　第六条！ 工程竣工》。验收应当按以下【。程序进行 　　【（一）建设单位【作为：。工程竣工验收的组】。织者其项目负责【人应在竣工》验收前？对照第五条规—定的条件逐一—进行检查核实确【认工程？已经达到《竣，工验收条《件，后签发工《程竣工验收监督告知！书（附件10） 】　　：（二）建设单位组织！勘察：、设：计、施工、监理等】单位组成验收组【制定工程竣》工验收方案（—附件：11：） 　？　，工程竣工验收方案包！。括以下？主要内容 》　　1. 》工程：概况； 　　2【。. 验收依据； 　！　3. 验收的时间！。、地点？； 　　4.— 验收分组情况【及名单？各组职？责及分工； —　，　5. 验收主【。。持人和参建单位主汇！报人； 　　6【. 验收的程序【、内容和组》。织形：式，； 　　工》程，竣工：验，收方案？须经各参《建单位项目负责人】签字：。确认 　　》建设、勘察、设计】、施工、监理等单】位参加验收的—人员应为持有工程】竣工验收授权委托书！（附：件12）的以下人】员 　　1. 各】单位在住房》。城乡建？设，主管部门备案的项目！负，责人； 《　　：2，。. ：勘察、设计》。、施工、监》理等单位的专业负责！人； 　　3—. 分包单》位项目负责人 【　　确有特殊—原因不能参加竣工验！。收，的上述人员须由所在！。单位出？具，工程：竣工验收人员变更申！请暨授？权，。委托书（《附件13）告知建】设单位经建设单【位同意后《可更：换具有相应资格【的人员？参，与，各单位对本单位【。参加竣？工验收人员资格的】。真实性及专》业配套情《况负责？ 　　对于重大工】。程和技？术，复杂工程建设—单位根据需要可邀请！有关专家参加验收】组对于住《。宅工程？建设单位也可邀请】部分住户代表参加】验收 　　验收组长！由建设单《位的项目负责人担任！验收组根据工程专业！性质可分若干个验收！小组（房建工程【一般分工程资—料、土？。建和设备安装三【个验收小组；市政】道路：一般分工程》资料、外观》和实：测三个验收小组） ！　　（三）建设单】位，。应当在工程竣工【验收7个工作—日前将工程竣工验】。收监督？告知书、工程竣工】验收方案、施工单】位的竣工验收自评】报告、监理单位的工！程质量评估报告、】。勘，察单位的《工程勘察质》量检查？报，告、：设，计单位的《工程设计质量检查】报告：等有关资料报送具】体，负责：监，督，该，工程的工程》。质量监督机构 【　　（四）质量监】督机构收到》建设单位工程竣工验！收监督？。告知：。书后应当《及时组织监督—人，员，对竣工工程进行竣】工验收前的监督【抽查质量《。监督人员按》照有关规《定对竣工工程—进行：实体质量《、观感质量、施工资！料、住宅工程的分】户验收情《况等进？行抽查对抽查过【程中发现的问题下发！整改通知《书责任单位》应在竣工验收前完】成，整改经责任单位【自检合？格建设、监理单位】验，。收通过报《质量：。监督机构《。复，核达到验收条件【后建设单位》才能：组织竣工验收 【　　（？五，）建设单位组—织，工程竣工验收— 　　1. —建设单位《核对：勘察、设计、—施工、监理等单位】参加竣工验收的人员！资，格验收组成员—到场后提交》委，托书并在竣工验【收组成人《员名单及资》格核查表《（附件1《4）上亲自签字【。； 　　2》. 建？设、勘察、设—计、：施工、？监理：单，位分：别，汇报工？程，合同履约情》况和在工《程建设各个环节【执行法律、法规【和工程？建，设强制性《标准情？。况各：单位工？作，情况：汇报应形成书—面材料由本》单位项？目负责？人和单位有关—负责：。人签字并加盖单位】公章上报质量监督机！构的监？督人员； 》　　：3. 建设》单位主持《人宣布？竣工：验，收方案？及验收组分组—情况； 　》。。　，4. 质《量监督机构的监督人！。员宣读？竣工验收纪律及有关！规，定； 　　5.【 验收组审阅建【设、：勘察：、设计、《施工、监理》单位工程档案资料】验收组中负责工程】档案资料的人员根】据分工对相关—资料进行审阅、核查！书面记？录审阅？情况审阅后签—。署，审阅意见《及审阅人姓名； 】　　6. 验收【组，。实地查验工程质量验！收组中负责实地查验！人员按照验收方【案中具有代》表，性的选点进行—查验详细《记录查验内容查验后！签署查？验意见及查》验人员姓名； 　】。　7. 验收组【对工：程勘察、设》计、施？。。工、设备安装质量】和各管理《环节等？方面：作出全面评价—形成经验收组—全体：人员签署的工程【竣工验？。收意：见 　　参》与工：程竣工验收的—建设、勘察、设计】。、施工、监理等【各方不能形成一致】意见时应当》协商提出解决的【方法：待意见一致后重新组！织工程？竣工验收 　　第七！条 工程《。竣，工验：收时监督人》员发现有《以下情况《时应责令改正并【要求建设《单位重新组织验【收同时载入工程竣工！验收监督记录—表 　　（一）【不具备竣工验—收条：。件组：织验收的《； 　？　（二）《验收组织程序—不合法、人员资格】不符合？要，求、：验收中未按照国【家验收规《范标准执行的、【验收组抽查的工程】实体：质量与验收记录及】相关文件不相符的；！ ，　　（三《）住宅工程未按【规定实施分》户检查验收》。的，； 　　（四）质量！控制资料不》齐全或涉《。及结构安《全、使用功能—的，检测：。报告不全的；— 　　（《五）重要的》分部（子分部）【工程没有验》收或验收不合格的；！ 　：　（六）工程—建设各责任主体【违法违规行为未处理！完毕的 　　第八条！ 工程竣工验收合】格后建设单位应当及！时形成经验收组【人员共同签署意见并！加盖：各单位公章的工程竣！工验收报告作为工程！竣工验收合》格的证？明文件工程竣工验】收报告中最迟—签署意见的》日期：为工程？竣工时？间工程竣工验收报】告主：要包括工程概况建】设单位执行基本建设！程序情况《对，工程勘察《、设计、《施，工、监？理等方面的评价【。工程竣？工验：收，时，间、程序、内容和】组织形式工》。程竣：。工验收意见等内容】 　　工程》竣工验收报告还应】附有下列文》件 　　（一）【施工许可证 —　　（二）施工图设！计，文件审查意见 　　！（三）本细则第五条！（二：）、（三《）、：。。（四）、（八）项】规定的文件 　　】（四）验《收组人员签署的工】程竣工验《收意见 　》　（五）法规—、规章规定》的其他有关》文件 　　第九条】 负责监督该—工程：的，工程质量监督机【构应当对工程竣【工验收的组织形式、！验，收，程序、？。执行验收标准—等情况进行现场监督！发现有？违反建设工程质【量管理规定》行为的责令》改正：并，将对工程《竣工验收《的监督情况记—入，工，程，竣工：。验，收，监督记录表（附【件十五）《并，作为工程质量监督报！告的：重要内容 　—。　监督？机构应当在工程【竣工验收《之，。。日起5？日内向备案机关提】。交工程？质量监督报告 　】　参加工《程竣工验收的—各有关？单位应自觉接受并配！合工程？质量监督《。。机构：的监督工作》 ，。　　第十《条 建设单位应【当自工程竣工验收】。合格之？日起15日内依照】住房城乡建设部房】屋建筑和市政基【础设施工程竣工【验收备案管理办【法（住房和城—乡建：设部令第2号）【的规定向住房和城】。乡建设部《门备案？ 　　？第十：一，条 抢险救灾工程】、临时性《房屋建筑工程—和农民自《建低层住宅工程不】适用本细则 　　】第，十二条 军事建【设工程的管理按照有！关规：定执行 《　　第十三》条， 本细则由鹤—壁市住房和城乡建设！局负责解《释 ：。　　第十四条 本细！则自发布之日起施行！ ，      — ， 附件？