鹤，壁市：住房和城《乡建设局关于印发】鹤壁市房屋建—筑和市政基础设施】。工程竣工《验，收实施细则》的通知 各县、【区住：建局：、工程质量监督站各！有，关单位 　　为规】范我：市房屋建筑》和，市政基础设》施工：程的竣工验收—工作建立科学公【正，、，责任：清晰的工《程质量验收》机制依据中华人【民共和国建筑—法、建？设工程？质量管理条例、【房屋建？筑和市政基础设【施工程竣工验收规定！（建质〔201【3，〕171号）和河南！省房屋？建，筑和市政《基，础设施工《程竣工验收实施细则！（豫建建〔2—014〕12—号，）等有？关法律、法规及有关！规定并结合》我市：实，际情况制定了鹤壁市！房屋：建筑和市政》基础设施《工程竣？工验收实施细—则现印？发给你？们请认真《遵照执行 　—　附件鹤《壁，市房屋建《筑和市政《基础设施工程竣工验！收实：施，。。细则   》鹤壁市房屋建筑和】市政基础《设施工程竣工验【收实施细《则 　？　，第一条 为》规范本市房屋—建筑：和，市政基础设施工程】的，。竣工：验收工作依据中华】人，民，共和国建《筑法、建《设工程质《量管理条例》、房屋建筑工程和市！政基础设施工程【竣工验收备案管【理办法（住房和【城乡：建设部令第》2号：）、房屋建筑和【市政基础设施工程质！量监：督管理规定（住房和！城乡建设《部令第5号）—、房：屋建筑和市》政基础设《。施，工程：竣，工验收规定（建【。质〔：2013〕171】号）、？。河，南省房屋建》筑和市政基础设施】。工程竣工验收—实施细则（》豫建建〔20—。14〕12号）等】法律、法规和有【。关规定并结合—。本市实际情》况制：订本细则 　　第】二条 ？凡在本市境内新建、！扩建、改建的各类房！屋建筑和市政—基础设施《工程的竣工验收（以！下简称？工程竣工验收—。）适用？本，实施细？则 　　第三条【 市住房和城乡建】设局负责《本市工程竣工验收】工作的政《策，指导和行《政监督市及各—县（区）建设工程质！量监督机构（以下简！称监督机构》）按照？职责分工负责本辖】区内工程竣工—验收的监《督管理对所监督【工程的竣《工验收？。实施监督执法—工作 　　第四条 ！工程竣工验收由建设！单位负责组织实【施由：参与工程建设的勘察！、设计、施工、【监理等单位共—同参：加 ：　，　第五条 工程完工！后建设？单位首先《应审：查工：程是否具备竣工验收！条件：工，程符：合下列要求方可进行！组，织竣工验收》 　　（一）完成工！程设计？和合同约《定的各项内容— 　　（二）施【工单位在工程完【工后对工程》质量进行了》自检：确认工程质量—符合有？关法律、《法规和？工程建设强制性标】准，符，合设计文件及合同要！求并提出了竣工【验收自评《报告：（附件？1）和工程竣工【。报，告（附件2）工程】竣工报告已》经项目？经理和施《工单位技术》或主管？质，量，的负责人审》核签字？。并加盖了《执业人员印章和单】位公章？ 　　（三）对于委！托监理的工程项目】项目监理机构—已经审查施工单【位提交的单位工程】竣工：。验收报审表及竣工资！料组织各专业监理】工程师根《据建设工程监理规】。范，（GB/T》5031《9）的要求对工程质！量，进，行了竣？工预：验收存在问题的【已，要求施工《单，位及时整改；合格或！经整改后合格的工程！项目总监理》工程：师已经在施工单位提！。交的单位工程竣【工验收报审表上【签字并？加盖了执业人—员印章 　　工【程竣工预验收—合格后项目》监理机构对工—程进行了质量评估】具备完整的监理资】料，并提出了工程质量评！估报告（附件3【）工程质量评估报】告已经总监》理工程师《和，监理单位技》术负责人审核—签字并加盖了—执，业人员印章和单位】。公章 　　》工程质量评估—报告内容详实完整】真实可靠《至少应包括》以下主要内容 【　　1. 工程概况！； 　　2.— 工程各参建单位】。； 　　3. 工】程施工质量及—监，理情况； 　　【4. 工程》质量事故及处理情】况； 　　5. 】竣工资？料审查情况》； ：　　6. 》。工程质量评估结【论 　　《（四）勘察》、设计单位》对勘察、设》计文件及施工过程】。中由设计单》位签：署的设计变更通知书！进行了检查并分别提！出了工程勘察—质量检查报告和【工程设计质量检查报！告（附件4）勘察】、，。设计质量检查报告】已经该项目勘察、设！计，项目负？责人和项目勘察、设！计单位有关负责人】审核：签字并加《盖了执业人员印【章和单位公》章 　　勘察—、设计质量检查报】告内：容详实完整》真实可靠至少—应包括以下》主要内容《 　　1. 工程】概况；？ 　　2. 检查依！据； 　　3. 对！勘察：。、设计文件的—检查：情况及结果； 【　　4. 对施工过！程中由设计单位【签署的设《计变更通知书的检查！情况及结果》； 　　5. 勘察！、设计质量检—查总体？评价 　　（五【）有：完整的？技术档案和施工【管理资料总监理工】程师已经按》照单位？。工程质量控制资【料核：查记录？（附件5）表的【内容对技术档案和施！工管理？资料：。的完整？性，进行了核查》并在：。核查记录表》上签字和加盖了执】业人员印章》。 ，　　（六）有工程使！用的主要《建筑材料、建筑构配！件和设备的进场试】。验报告以及工程【质，量检测和功能性试验！资料总监理工程师】已经按？照单：位工程安全和功【。能检验资料核查【及主要功能》抽查记录（附件6】）表的内容》对技术档案和施工】管理：资料的完整》性进行了核查并【在核查记录表—上签字和《加盖了执《业人员印章 —　　（七《）建设单《位已按合《同约：定，支付工程《款并提供了经施工】单位认可的已—按合同约定支—付工程款证明— 　　（八）有施工！单，位签署的工程质量保！修书： 　　（九）—对于住宅工》。程进行分《户验收并验收合格建！设单位按户出具住】宅工程质量》分，户验收表（附件【7）并提交了—住，。。宅工：程质量分户》验收汇？总表（？附件8）等相关资料！工程质量监》督，机构已进行》了抽：查抽查结果合—格 　　（十—）住房城乡建—设主管部门及工程质！量监督？机，构责令整《改，的问题全部整—改完毕 　　（【十一）建设》单位已向该》工程的安全监—。督机构申请办理【终，止施工安全》监督手续提》。交了经？建设、监理、施【工单位确认的工【程，施，工结束？证明并取得》了，安全：监督机？构发放的终止施工安！全监督告知》书（附件9） 【　　（十二）—法律、？法规规定的其他条】件 　？　第六条 工程竣】工验收应当按以下程！序进行 《　　（一《）建设单位作—为工程竣工验—。收的组织《者其项目《负责人应《在竣工验收》前对照第五》条规定的条》件，逐一进行《检查核实确认工程已！。经达：到竣工验收》条件后签发工程竣工！验收监督告》知书（附件》10） 　》　（二）建设单【。位，组织勘察、设计【、施工、监理—等，单位组成验收组【制定工程竣工验收方！案（附？件，11） 《　　：工程竣工验》。收方案包括以—下主要内容 —　，　1. 工程—概况； 　　—2. 验收依—据； 　　3. 验！。收的时间、》地点； 　　—4，. 验收《分组情况及名—单各组职责及分【工； 　《　5. 验收主【持人和参建单位主汇！报人； 　　6【. 验？收的程序《、内容和组织形【式； 　《　工程竣工》验收方案须经各参】建单位？项目：负责人签字确认【 　　建设》、，勘察、？设，计、施工、监理等单！位参加验收的人员应！为持有工程竣工验】收授权委《托书（附件1—2）的以《下人：员 　　1. 各单！位在住房城乡建设】主管部门备案—的项目负责人；【 　　2《. 勘察、》设计、施工》、，监理等单位》。的专业负《责人； 　　—3.： 分包单位项目【负责人 　　确有特！殊，原因不？能参：加，竣工：验收的？上述人？员须由所在单位出具！工程竣？工验收人员变更申】请，暨授权委托》书（：附件13）》告知建设单位经【建设：单位同意后可更【换具：有相应资格的—人员参与各单位对】本单位参《加竣工验收人员【资格的真实性及专业！配套情况负责 　　！对于重大工程和技术！复杂工？程，建设单位根据需【要可邀请有关—。专家参加验》收，组对于？住宅工程建设单位也！可邀请部分住户代】表参加验收》 　：　验收组长》由建：设单位的项目负责人！担任验收组》根据工程专业性质可！分若干？个验收小组（房建】工程：一般分工程资料、土！建和设？备安装三个验—收小组；市政道路】一般分工程资料【、外观和实测三【个验收小《组） 　　》（三）建设单位应当！在工程竣工》验收7？个工作日《前将：工，程竣工验收监督告知！书，、工程竣工验—收方：案、：施工单？。位，的竣：工验收自评报告【、监：。理单：位的工程质量评估报！告、勘察单位的【工程：勘察质量检》查报告？、，设计单位的工程【。。设计质量检》查报告等有关资料报！送具体负责监督该工！程的工？。程质量监督》机构 　《　（四）《质量监督《机，构收到建设单位工程！竣工验？收监督？告知书后应当及时】组织监督人员对竣工！工程进行竣工—。验收前的《监督：抽查质量监督人员】。按照有关规定对竣】工工程进行实—体质量、观感—质量、施《工资料、《住宅工程的分户验】收情况等进行—。抽查对抽查过程中发！现的：问题下发《整，改通知书责任单位】应在竣工验》收前完成整改—经责任？单位自检合格建设、！监理：单位验收《通过报质量监—督机构复核达到验】收条件？。。后建设单位才能组】织竣工验收 —　　（五）建设单】位组织？工程竣工验收 　】　1.？ 建设单位核—对勘察、设》计，。、施工、监理—等单位？参加：竣工验收的人员资】格验收组成员—到场后提交委托【书并在竣工验收组】成人员名《单及资格《核查表（附件14】）上亲自《签字：； 　　《2.： 建：设、勘？察，、，设计、施工、监【理，单，位分别汇报》工程合同履》约情况和在工—程建设各个》环节执行法律、【法规和工程建设强制！性标：准，情况各单位工—作情况汇报应—形成书面材料由本单！位项目负责人和单位！有关负责人签字并】加盖单位公章上报质！量监督？。。机构的监督人—员； 　　3.【 建设单位主持人】宣布竣？工验收方案及验收】组分：组情况； 》　　4. 》质量：监督机构的监—督，人员宣读《竣工：验收纪律《及有关规定； 【。　　5. 验收组】审，阅建设、勘察、设】计、施工、监—理单位？工程档案资料验收】组中负责工程档【案资料的人》员根：据分工对相关资料】进行：审阅、核《查书面？记录审阅情》况审阅？后签署审阅意见及】审阅：。人姓名； 》。　　：6. 验收组实【地查验工程质量【验收：。组中负责实地查验人！员按照验收》方案中？具，有代表性的选点【进行查？验，详细：记录查验内容查验】。后签署查验意见【及查验人员》姓名； 《　　7. 验收【组对工程勘察、设】计、施工、设备安装！质量和？各，管理环节等方面作出！。。全面：评价形成经验—收组全？体人员？签，署，的工程竣工验收意见！ 　　参与工—程竣工验收的建设】。、勘察、《设计、施工》、监理等各方—不能形？成一：致意见时《应当协商《提出解决的》方法待意《。见一：致后重新组》织工程竣《工验收 　》　第七？条 工程竣工验收】时监督？人员发现有以—。下情况时应责令改正！并要求建设单—位重新组织验收【同，时载入工程竣工验收！监督记录表 　【　（一）不具备竣工！。验收条件组织验收】的； 　　》（二：）验：收组织程序不—。。合法、？人员资格不符合要求！、验收中未按照国】家验收？规范标准执》行的、验收》组抽查的工程实体】质量与验收记—录及相关文》。件不相符的； 　】　（三）住宅工【程，未按规定实施分【户检查验收的； 　！　（四？）质量控制资料【不齐：全或涉及结》构安全、使用功能】的检测报《告不全的； 　【　（五？）重要的分部—（子分部）工—程没有？验收或？验收不合格的—。； ：　　（六）工程建】设各责任主》体违法违《规行为未《处，理完毕？的 　　第八条 工！。程，竣工验收合》。。格，后，。。建设单位应当及【时形：成经验收组人员共】同，签署意见《并加盖各单位公章的！工，程，竣工验收报》告作为工程竣—工验收合格》的，证明文件工程竣【工验：收，报告：中最迟签署意—见的日？期为：工程竣？工时：间工程竣工验收【报告主要包括—工程概况建设—单位执？行基本建设程序【情，。况对工程勘察、【设计、施《工、监理等》方面：的评价工程竣—工验收时间、—程序、内容和—组，织形式工程竣工验】收意见等内容 　】　工程竣工验收【报告还应附有下列】文件 　《　（：一）施工许可证 】　　（二）》施工图设计文件【审查意见 　　（】三）：本细则第五条（二）！、（三？）、（四）、（八】）项规定《的文件 　　（四】）验收组人员签署的！工程竣工验收意【见 　　（五）【。法规、规章规—定，的其他有关文件【 　　第九条— 负责监督该工程】的，工程质量《监，督，机构应？当对工程竣》工，验收的组织》。形式、？验收程序、执行【验收标准等情—况进行？现场监督发现有违】反建设工程质量管理！规定行为的责令改】。正并将对工程竣工】验收的监督》情况记入工》程竣：工验收监督记—录表（附件十五）并！。作为工程质量监【督报告？的重要内容 　　】监督机构应当在工】程竣工验收之—日起5日内》向备案机关提—交，。。工程质？量监督报告 　　】参加工程竣工—验收的各《有关单位《应自：觉，接受并？配合工？程质量监《督机构的监督—工，作 　　第》十条 建设单位应】当自工程竣工验【收，合格之日起》15日？内，依，照住房城乡建—设部房屋《建筑和市《政，基础设？。施工程竣工验收【备案：管理办法（住房和城！乡建设部《令第2号）的规【定向住房和城—乡建设部门》备案 ？　　第十一》。条， 抢险救灾工—程、临？时性房？屋建筑？工程和农民自建低】层住宅？工程不适《用本细？则 　　第》十二条 军事建【设工程的管理按照有！。关规定执《。行 ：　　第十三条 本细！则由鹤壁市住房和城！乡建设局《负责解释 　　第】十四条？ 本细则自》。发布之日《起施行  》       附】件，