鹤壁：市住房和城》乡建设？局关于印发鹤壁市】。房屋建筑和市政基础！设施工？程竣工验收实施细】则的通知 各县、】区住建局、工程质量！监督站各有关单位】 　　？为规范我市房—屋建筑和市政—基础设施《工程的竣工验收【工作：建立科学《公，正、责任《清晰的工《程质量？验收机制依》据中华人民共和国建！筑法、建设工程质量！管理条例、房—屋，建筑和市政基础【设，施工程竣工》。。验收规定（建质【〔2013〕—171号）和—河南：省房屋建《筑和市政基础—设施工程《竣工验收《。实施细则（豫建建〔！2014《〕，12号）《等有关法律、法【规及：有关规定并结合我】市实：。际情况制定了—鹤壁市房屋》建筑和市政》基础设施《工程竣工验收—实施细则现印发给】你们请认真遵照执行！ 　　？附件鹤壁市房屋建】筑和市政《基础设施工程竣工】验收实施细则—   鹤壁市—房屋：建筑和市政基础设】施工程竣工验收【实施细则 　—。。　，第一条？ 为规范本》。市房屋建筑和市【政基础设《施工程的《竣工验收工作依据中！华人民共《和国建筑法》、建：设工程？质量管？理条例、房》屋，建筑工程和市政基础！设施工程竣》工验收备案》管理：。办法（住房和城【乡建：设，部令第2号）、【。房屋建筑和》市政基？础设：施工：程质：量监督管理规—定，（住：房和城乡建设部【。令第5号）、房【。屋建筑和市》政基础设施工程【。竣，工验收规定（建质〔！2013〕》171号）、河【南省房屋建筑—。和市政基础》。设施工程竣》工验收？实施细？则（：豫建建？。〔20？14〕12号）等法！律，、法规和有关规定】。并结：。合本：市实际情况制—订，本细则 　　第二条！ ，凡，在本市境内》新建、扩《建、改建《的各类房屋建筑和】市政基础设施工程的！竣工验收（以下简】称，工程竣工验收）适用！本实施细则 　【　第三条 市—住房和？城，乡建设局负责本市工！。程竣：工验收工作的政【策指导和行政监督】市及各县（区）建】设工程质《量监督机构（以【下简：称监督机《构，）按照职责》分工：负责本辖《区内工程竣》。工验收的监督管理对！所监督？工程的竣《工验收实施监督执】法工作 《　　第四条 工程竣！工验收由建设单位负！责组织实施由—。参与工程《建设的勘《察、设？计、：施，工、监理等单—位共：同参加 　　第五】条 工程完工—后，建，设单位首先应审【查工程是《否具备竣工验收【条件：工程符合《下列要求《方可进行组织竣工】验，收 　？　（一）完成工程】设计和合同约—定的各项《内容 ？　，　（二）施工单位在！工程完工《后对：工程质量进》行了自检确认工【程质量符合有关法律！、，法规和工程建—设强制性标准—符合设计《文件及合《。同要求并《。提出了竣工验收自】评报告（附件1）】和工程竣工报告【（附件2）》工程竣？工报告？已经：项目经理《和施工单位》技，术或主？管质量的负责人审核！。签字并加盖了执【业人：员印：章和单位公章 【　　（三）对于委托！。监，理，的，。工程：项目项目监理机构已！经审：。。查施工单位提交【的单位？工程竣工验收报【审表及竣《工资料组织各专业监！理工程师根据建设】工程监？理规范（G》B，/，T，50319）的要求！对工程质量进行了】竣工预验收》存在问题的已要求施！工，单，位及时整改；合【格或经整改后合格】的工程？项目总？监理工程《师已经在施工—单位提交的》单位工程竣工验收报！审表上？签字并加盖了执业人！员印章 　　—工程竣工预验收合】格后项目《监理机构对》工，程进行？了质：量评估具备完—整，的监理？资料并提出了工程质！量评估报告（附件3！）工：程质量评《估报告已经总监【。理工程师和监—理单位技术负责【人，审核：签字并加盖了—执业：人员印章和单位公章！ ，　　：工程质？量评估报告内—容详实完整真—实可靠？至少应包括以—下主：要内容 《　　1. 工—程概况； 　　2】. 工程各参建【单位； 　　3【. 工程施工质【量及监理情》。况； 　　4—. 工程质量—事故及处理情况；】 　　5. 竣【工资料审查情况【； ：　　6. 工程【质量评估结》论 　　（四）勘察！、设计单位对—勘察、？设计文件及施工过程！中由设计单位签署】的设计变更通知书】进，行了检？查并分？别提出了工程勘察】质量检？查报告？和工程设计质量【检查报告（附—件4）勘察》、设计？质量检查《报，告已经该《项目勘？察、设？计项目负责人—。和项目？勘，察、设计单位有【关负责人审》核签字并加》盖了执业人员印【章和单位《公，章 　　勘察、设】计质量检《查报告内容详实完】整真实可靠至少【。应包括以下主要内容！ 　　1. —工程概？况； 　　》2. 检查》依据； 　》　3.？ 对勘察、设计文】件的检查《情，况及：结果； 　　4. ！对，施工过程《中由：设计单位签》署的设计变更通【知书的检《查，情况：及结果； 》。　　5. 勘察、】。设计质？量检查总体》评价 　　》（五）有完整的技】术档案和施工—管理资料《总监理工程师已经按！照单位工程质量控制！资料核查记录（附件！5）表的《内容对技《术档案和施工管【理资料的完整性【进行了核查并在核查！记录表上签字和加】盖了执业人员印【章 　？　（：六）有工程使用的主！。要建筑材《料、建筑构》配件和设《备的进？场试：验报告以及工—程，质量检测和功能性试！验资料总监理—工程师已《经按照单《位工程安全和功能】检验资料核查及主】要功能？抽查：记录（附件6）表的！。内容对技《术，。档案：和施工？管理资料的完整性进！行了核查并在—。核查记录表》上签字和加盖了【执业人员印章 　】　（七）建设—单位已按《合同约定支付工程款！并提供？了，经施工单位认可【的已按合同约—定支付工程款证【。明， 　　（八）—。有施工？单位签署的工程质量！保修：书 　　（》。九）对于住》宅工程进行分户验】收并验收《合格建设单位按【户出具住宅工程质】量分户验收表（【附件7）并提交了】。住宅工程质量分户】验收汇总表（附件】。8）等相关资—料工程质量监督【机构已？进行了抽查抽—查结果合格 　　】（十：）住房？城乡：建设主管《。部门及工程质量【监，督机构责令整—改的问题《全部整改完毕 　】　（十一）建设单位！已向该工程的安全】监，督机构申请办理【终止：施，工安全监《督手续提交了—经建设、《监理、施工单—位确认？的，工程施工结束证【明并取得了安全【监，督机构？发放：的终止施工安全监督！告知书（附》件，9）： 　　（十二）法】律、法规规定的其他！条，。件 　　第六—。。条 工程竣工验收应！当按以下程序进【行 　　（一）【建设单位作为工【程竣：工验收的组织者其项！目负责人应在竣【。工验收前对照第五条！规，定的条件逐》一进行检查核实确认！工，程，已经达到竣工验收】。条件后签发》工，程竣工验收》监督告知《书（附？件10） 　　【（二）建设》单，。位组：织勘察、设计—。、施工、监理等单】位组成验收组制定工！程竣工验收方—案（附件11—。） 　　《工程竣工验收—方案包括以下主【要内容 　　1.】 工程概况》； 　　2. 验】收依据； 　　3】. 验收的时间、地！点，； 　？。　4.？ 验收分组情—。况，。及名单各组职责及分！工； 　　5—. 验收主持人和参！。建单位主汇》报人； 　　—6.： 验：收的程序、内—容和组织形式—。； 　？　工程竣工验收【方案：。须经各参建》单位项目负责人签字！确认 　　建设、勘！察、设计、施工【、监理等《。单位：。参加：验收的人员应为【持有工程竣》工验：收授权？委托书（《附件12）的以下】人员 　《　1：. 各单《。位在住房城乡建设】主管部？门备案的项目负【责人； 　》　2. 《勘察、设计、施【工、监理《等单位的《专业：负责人； 　　3】. 分包单位项目】负责人 《　，　确有特殊原因不能！参加竣？工验收的上》述人员？须由所在单位出【具工：程竣工验收人—员变更申请暨授权委！托书（附件1—3）告知建设—单位经建设单—位同意？。后可更换《具有相应资格的人】员参与各单位对【本单位参加竣工验】收人：员资格的真实性【及专业配套情况负】责 　　对于重【大工程？和技术复杂工—程建设单位根据【需要可邀《请有关专《家参加验收组对于住！。宅工程建设单—位也可邀请部分住户！代，表参加验《收 ：　　验？收组：长由建设单位的项目！负责人担任验收组根！据工程专《业性质可分若干【个验收小组（房建工！程一般分工程资料】。、土：建和设备安装—三，个验：收小组；《市政：道路一般分工—程资料、外观—和实测三《个验收小组）—。 　　（三）—建设单位《应当在工程竣—工验收7个工—作日前将工程竣工】验收监督告知书、工！程竣：工验收？方案、施工单—位的竣？工验收自评报告【、监理单《位，。的工程质量评—估，报告、勘察单位的】工程勘察质量检查】报告、？设计单位《的工程设计质量检】。查报告等有关—资，。料报送具体》负责：。监督该工程的工【程质量？监督机构 　　（四！）质量监督》机构收到建》设单位工《程竣工验收监—督告知书后应当及时！组织监督人员—对竣：。工工程进行》竣工验收《前的监督抽查—质量：监督人员按照有【关规定对《竣工：工程进行实体质量、！观，感质量、施工资料】。、住宅工程的分【户验收情况等进【。行，抽查：对抽查过程中—发现的问题下发【整改通知书》责任单位应在—竣工：验收前完成整改【经责：任单位自检》合格：建设、？监，理单位验收通过报】质量监督机构复【核达到验《收条件后建设—单位才能《组织竣工验收— 　　（五）建【设单位组织工程竣】工验收 　　1. ！建设：单位核对勘察、【设计、施工、监理等！单位参加竣工—验收的人员资格【验收组成员到—。场后：提交委托书并—在竣工验收组—成，人员名单《及资格核《查，表（附件14）上亲！自签：字，； 　　2》. 建设、勘察、】设计、施工、监理】单位：。分别汇报工程合同履！约情况？和在工？程建设各《个，环节执行法律—、，法规和工程》建，。设强：制，性标准情况各单位工！作情况汇报应形成】书面材料由本单位】项目负责人和单位有！关负责人签字并加盖！单位公章上报—质量监督机构—。的监督人员； 　　！3. 建设》单位：主持人宣布竣—工验收？方案及验收》组分组情《况； 　《　4.？。 质量监督机构的监！。督人员宣读竣工【验，收纪律及有关规定】； 　　5》. ：验收：组审阅建《设、勘察《。。、设计、施》工，、监：理单：位工：程，档案资料《验收：组中负责工程—档案：资料：的，人，员根据？分，工对相关资料—。进行审阅、核—查，书面记录审阅情【况审：。。阅后：签署审阅《意见及审阅人姓名】； 　　6. 验收！组实：地查验工程质—量验收组中负—责，实地：查验人员按照验收方！案中具有代表性的】。。选点进行《查，验详细？记录查？验内容查验后签署查！。验意见及《查验人员姓名—； 　　7. 验】收组对工程》。勘察、设《计、施？工、设备安装—质量：和各管理环节等方】面作：出全面？评价形成经验收组】全体人员签》。。署的工程竣工验【收意见？ ，　，　参与工程竣—工验收的建设、勘察！。、设计、施工、监理！等各：方不：能形成？一，致意：见时应当协商提出】解决：的方法待意见一致】后重新组织工程【竣，工验收 　　—第七条？ 工程竣《工验收时监督人员发！现有以下情况时应】责令改正并》要求建设单位重新】。组织验收《同时载？入工程竣工验收监督！记录表 　　—。（一）不具》备竣工验收条件组织！验收的；《 　　？。（二：）验收组织程序不】合法、人《员资格不《符合要求、验—收中未按照国家验】收规范？标准执行的、验【收，组抽：查的工？程实体？质量与验收》记录及？相关文件不相—符的； 　　—（三）住宅工程未】按规定实施分—户检查验收》的； 　　（四）】质量控制资》料不齐全或涉—及结构？安全、使用》功能的检测》报告不全的；—。 　　（五》）重：要的分部（子分部】），工程没有验收或【验收不合格》的；： 　　（六）—工程建设各责任主体！违法违规行为未【处，理完毕的 　　【第八条 工程—竣工验收合格—。后建设单《位应当及时形—成经验收组人—。员共同签署意见【并加盖各单》。位公章？的工程竣工验—收报：告作为工程竣工验】收合格的证》明文件工《程竣工验收》报告中最《迟签署意见的日期】为工程竣工时间工程！竣工验收报告主要包！括工程概况建设单】位执行基本建设【程序情况对》工程：勘，察、设计、施—工、监理等方面的】评价工？程竣工验收时间【、程序、内容和【组织形式工程竣工验！收意见等内容— 　　工程竣工验收！报告还应附有下列文！件 ：　　（一）》施，工许可证 　　【（二）施工图设计文！件审查意《见 　　（三）本】细则第五《条（二）、》（三）、（四）、】（，八）项规定的文件】 　　（四）验收组！人员签署的工程竣工！验收意见 　　【。（五）法《规、规章规定的其】他有：关文件 　　第九】条 负责监督该【工程的工程质量监】督机构应当》对，工程竣工《。验收：的组织形《式、验收程序、执】行验：收标准等《。情况进？行现场监督发现有违！反建设？工程质量管理规定行！为的责令《改正并将对工程【竣工验收的监督情况！记入工程《。竣工验收《监督：记录表（附件—十，五）：并作为工程质量【监督报告的重要内】容 　　监》督机构应当在工【程竣：。工验收？。之，日起5？日内向备案机关提交！。工程：质量监督报告 　　！参加：工程竣工《验收的各有》关单：位应自觉《接，受并配合《。工程质量监督—机构的监督工作 】　　第十条 —建设单位应当—自工程竣工验收合格！之日起15日内【依照住房城乡建设】部房屋？建筑和市政基—础设施工程竣工验收！。备案：管理办？法（住？房和城乡建设部令】第，2号）的规定向住房！和城乡？建设部门备案— 　　？第十一条 抢险【救灾工程、临时性房！屋建筑工程和农民自！建低层？住宅工程不》。适用：本细则 　》　第十二条 军事】建设工程的管理按照！有，关规定执行 　　第！十三条 本细则由】鹤壁市住房和—城乡：建设局负责解释【。 　　第十四—条， 本细则自发—布之：日起施行   【      附【。件，