鹤，壁，市住：房和城乡《建设局关于》印，发鹤壁市《房屋建筑和市政【基础设施工》程竣工验《收，实施细则的通知 各！县、区住建》局、工程质量监督站！。各有关单位 　　为！规范我市房屋建【筑和市政基》础设施工程的—竣，工验收工作建—立科学公正、—责任清？晰，的，工程质？量验收机《制依据中《华人民共和国建筑法！、建设工《程质量管理条例、】房屋建筑和》市政基础《设施：工程竣工验》收规：定（：建质〔2013〕】171号）和河南省！房屋建筑和市—政基础设施工程【竣工验收实施细则】（豫：建建：〔2014〕12号！），等有关？法律、法规》。及有关规定并结【合我市？实际情况制定—了鹤壁市房屋建【筑和市政基础设施】工程竣工验》收实施细则》现印发给你们请【认，真遵照？执，行 　　附件鹤【。壁市房屋建筑和【。市政基础设施—工程竣工验》收实施细《则 ：  鹤壁《市房屋建筑和市【政基础设施工程【竣工验收实施细则 ！　　第一条》。 为规？范本市房屋建筑和】市政基础《设，施工：。。程的竣工验收工作依！据中华人《民，共，和国：建筑法、建设工程】质量管理条例—、房屋建筑工程【。和市政基《础，设施工程竣》工验收备案管理办】法（住房和城乡建】设部令第2号）【。、，房屋建筑和》市政基？础设施工程质—。。量监：。督管理？。规定（住房和城【乡建设部《令第5号）、房【屋，建筑和市政基—础设施工程竣工验】收规：定，（建质〔2013】〕171号》）、河南省房—屋建筑和市政基础设！施工程竣《工验收实施细则【（豫建建〔201】4〕12号》）等法律《、法规？和有关规定》并结合本《市实际情况制订【本，细则 　　》第二条 凡在本【市境：内新建、扩》建、改建的各类房】屋建筑和《市政基础设施工程的！竣工验收（以下简】称工：。程竣工验收）适【用，。本，。实施细则 　　第】三条 市住房和【城乡：建设：局负责本市工—。程，竣工验收《工，作，的政策指导和—行政监督市及各县】（区）建设》工程质量监督—机构（以下简称监督！机构）按《照职责分工负责本辖！区内：工程竣工验收—的监督管理对所监督！。工程的竣工验收实】施，监督执法工作 　　！第四条 工程竣工】验，。收由建？设单位负责》组织：实施：由参与工程建—设的勘察、设—计、施工、》监理等单位》共同参加 》　　第？五，。。条 工？程完：。工后建设《单位：首先应审查工—程是否具《备，竣工：验收条件工》程符合下列要求【方可进行组织竣工验！收 　　《（一：。。）完成工程设—计和：合同约定《的各项内容》。 　　（二）施工】单位在工程完工后对！工程质量进行了自检！确认工程质量符合】有关法律、法规和工！程建：设强制性标准符合设！。计文件？及，合同要求并提出了】竣，工验收自评》报告（附件》1）和工程竣工【报告（附件2）【工程竣工报告已【经项目经理和施【工单：位技术或主管—质量的负责人审核】。签字并加盖了执业人！员印章和《单位：公，章 　？　（三）对》于委托监理》的工程项目项目监理！。机构已经审查—施工单位提》交的单位工程竣工验！收报审表及》竣工资？料，组织各专业》监理工？程师根？据建设工程》监，理规范（GB/T5！0319《）的要求对工程质量！进行了竣工预验收】存在问题的已要求施！工单位及时整—改；：合格：或经整改后合格的】工程项目总》监理：工程师已经在施工】单位：提交的单位工程【竣工验收报审表上签！字并加盖了》执业人员印》章 　　工程竣【工预验收合格后项】目监理？机构对工《程进行了《。质，量评估具备完—整的监理资》。料并提出《了工程质量评—估报：告（附件《3）工程质量评估】报，告已经总监理工【程，师和监理单》位技术负责》人审核签《字并：加盖了执业人—员印章？和单位？。公章 　　》工程质？量评估报告内—容详实完整真实【可靠至少应包括以】下主要？内容 　　》1. 工程概况； ！　　2. 》工程各参建》单，位； 　　3—. 工程施》工质量？及监理情况； 【　　：4. ？工程质量事故—及处理情况； 【　　5. 竣—工资料审查情—况，； 　　《6. 工程质—量评估结论》 　　（四》）勘察、《。设，计单位对勘》察，。、，设计文？件及施工过》程中由设计单位签】署的设计变更通知书！进行了检查并分别】提出：了，。工程：勘察质量检查报告】和工：。。程设计质量检—查，报告（附件4）勘】察、：设计质量检查报告】。已经该项目》勘察、设计项目【负责人和《项目勘？察、设计单位有关负！责人审核签字并加盖！了执：业人：员印章和单位公章】 　　勘察》、设计质量检查报】告内容详实完整真实！可靠至？。少应包括《以下：主要内容 　　1】. 工程概况； 　！　2：. 检查依》据； 　《　3. 对勘—察、设计文》件的检？查情：况，及结果； 　—　4. 《对施工过程中由设计！单位签？署，的设计变更通知书】的检查情况及—结，果； 　　》5. 勘《察、设计质量检查】总，体评价 　　（五】）有完整的技术档案！和施工管理》资料总监理工程师已！经按：照单位工《程质量控《制资料核查记录（】附件5）表的内容】。对技术档案和—施工管？理资：料的完整性进行了核！。查并在？核查记录表》上签字和加盖了执业！人，。员，印章 　　（六【）有工？程使用的主要建筑】材料：、建筑构配》件和设备《的进场试验报告以及！工程质？量检：测和功能性》试验资料总监理工程！师已经？按照单位工程—。安全和？功能检验资料核查及！主要功能抽》查记录？。（附件6）表的内容！对技术？档案和？施工管理资料—的完整性进行了【核查并在核》。查记：录表上签字和加盖】了执：业人员印章》 　　（七）—建设单？位已按合同约定【。支，付工程款并提—供了经施工单位【认可的已按合—同约定支付工—。程款证明《 　　（八》）有施工单位—签署的工程》质量保修书 —。　　（九）》对于住宅工程进行】分户验收并验—收合格？。建设单位按》户，出，具住宅工程质量【分户验收《表（附件7）并【。提交了住宅工程【质量分户验》收，汇，。总表（附件8）【等相关资料工程质】量监督机构已—进行了抽查》抽查结果合格— 　　（十）住房城！乡建设主管部门【及工：程质量监督机构责】令整改的问题全【部整改完毕 　　（！十一）建《设单位已向该工程】的安全监督机—构，。申请办理终》止施工安《全监督？手，续提交了经建设、监！理、施工《。单位：确认的工程》施工：结束证明并取—得了安全监督机构】发放的终止施工【安全监督告知书（附！件，9） 　　（十二）！法律、？法规规定《的其他条件 　　】第六条 工程—。竣工验收《应当按以下程序进行！ 　　（一）建设单！位作为工程竣工验收！的，组织：者其项目负责人【应，在竣工验收前对【照第五条规定的条件！逐一进行检查核【实确认工程已—经达到竣工验收条件！后，签，发工程竣工验收【监督告知书（附件1！0，） ：　　（二）建设单】位组织勘《。察、设计《、施：工、监理等单位组】成验收组《制定工程竣工验收方！案（附件11—。。） 　？　工程竣工验收方】案包括以《。下，主要内容《 　　？1，. 工程概况；【 　：　2：。. 验收依据； 】　　：3. 验收的时间、！地点：； 　　4. 验】收分组情况及名【单各组职责及分工；！ ，　　5？. 验？收主持人和》参建单位主汇报人】； 　　6.— 验收的《程序、内《容和组织形式；【 ，　　工程竣工验【收方案？须，。经各参建单位—项目负责人签—字确认 　　建设、！勘，察、设计、施工、】。监理等单位参—加验收？的人员应为持有工】程竣工验《。收授权委托》书（附？件，1，2）的？以下人员 》　　1. 各—单，位在住房城乡—建设主管部门备案】的项目负责人；【。 　：　2. 勘察—、设计、《施工、监理等—。单位的专业负—。。责人； 　　3.】 ，分包单位项目负责人！ ，　　确有特殊—原因不能参加竣工验！收，的上述人员须由所在！单位出具工程—竣工：验收人员变更申请】暨授权委托》书（附件13）告】知建设单位》经建设？单位：同意：后可更？换具有相《应资格的人员—。参，与各单位《对本：单位参加竣工验收人！员资格的真》实性及专业配套【情况负责《 　　对《于重大工《程和技术复杂—工程建设单位根【据需要可邀请有关】专家参？加验：收组对？于住宅？。工程建设《单位也？可邀请？部分住户代表—参加验收《 　　？。验收：组，长由建设单位的【项目负？责，人担任验《收组根据工程专【业性：质可分？若干个验收小组（房！建工程一般分工【程资料、土建—和设备安装三个【验收：。小组：；市政道路一般【分工程资《料、：外观和实测三—。个验收小组）— 　　（《三）：建设单位应当在工程！竣工验收7个工作】日前：将工程竣工验收监】督，告知：书、工？程竣工验收方—案，、，施工单位的竣—工验收自《评报告、监理单位的！。工程：质量评估报告、勘察！单位的工程勘察质量！检查报告、》设计单位《的工程设《计质量检查》报告等有关资料【报送具体负责—监督该工程的工【程质量？。监督机构 　—　，（四：）质量监督机构【收到建设单位工程竣！工验收监督》告知书后应当—及时组织《监督人员《对竣：工工：程进行竣工验收前】。的，监督抽查质》。量监督人员》按照有关规》定对竣工工》程进行实体质—量、：观感质量、施—工资：料、：住宅工程的分户【验收情况等》进行：。抽查对抽查过程【中，发现：的问题下《发整改通《知，书责任单位》应，在竣工验《收前完？成整：改，经责任单位自检合】格建设、监》理单位验收》通过报质量监督机构！复核达到验收条【。件后建设《单位：才能组织竣工验收】 　　（《五）：。建，设单位组织工程【竣工验收 　　【1. 建设单位核对！勘察、设计、施工、！监理等单位参加竣工！验收的人员资格验收！组成员？到场：后提交委托》书并在竣工验—收组成？。人员名单及资格【核查表？（附件14）上亲自！签字； 　》　2. 《建设、勘察、—设，计、施？工、监理《单位分别汇报工程】合同履约情况和【在，工程：建设各个环》节执行法律、—法，规和工程建设强制性！标准：情况各？单位工作情况汇报】应形：成书：面材料由本单位【项目负？责人和单位》有，关负责人《签字并？加盖单位公章上报】质量监督机构的监】督人：员； 　　3. 建！设单：位主持人宣布竣工验！。收方案及验收—组分组情《况； 　　4.【 质量监《督机构的监督人员】宣，读竣工验收纪—律及有关规定；【 　　5. 验收】。组审阅建设、勘察】、设计、施工、【监理单位《工程档？案资：料验收？组中负？责工程？档案资料《的人员根据分工对】相关资料《进行审阅、核—查书面记录》审阅情况审阅后签署！审阅：意，见及审阅人姓名【； 　　6》. 验收组实—地查验工程》质量验收组中负【责实地查验人员按】照验：收方案中《。具有代表性的—选点：进行查验详细记【录查验内《容查验后签署查【验意见及查》验人员姓名》； 　　7. 验】收组对？工程勘察、设计【、施工、《。。设备安装质》量和各管《理环节等方面作出全！面评价形成》经验收组全体人【员，签署的工程》。竣工验收意见 　　！参与工程竣工验【收的：建设、勘察、设【计、施？工，。、监理？等各：方不能形成一致意见！时应当协商》提出解决的方法待意！见一致？后重新组织工—。程竣工验收》 　　第七条 工程！竣工验收时监—督人：员发现有以下情况时！应责令改正并要【求建：设单：位重新组织验收【同，时载入工程竣工【验收监督记录表 　！　，（一）不具备—竣工：验，。收条件组织验收的；！ 　　（二）验收组！织程序不合法、【人员资格不》符合要求、》验收中未按照—国家验收《规范标？准执行的《、验收组抽》查，的工程实体质量【与验收记录及相关文！。件不相符的； 【　　（三）住宅工程！未按规定《实施分？户检查验收的—；， 　　（四）质量】控制资料不》齐全：或涉及结构安—全、使用《功能的检《测报告不全的—； 　　（五—）重：要的分部（子分部）！工程没有验收—或验收不合格的； ！　　（六）工程建】设各责任《主体违法违规行为未！处理完？毕的 　　第八条】 工程竣《。工验：收合：格后建设单位应当及！时形成经《验，。收组人员《共同签署意见并加】。盖各单位公章的工程！竣工验收报告作为工！程竣工验收合格【的证明？文件工程竣》工验收报告中最迟签！署，意见的？日期为工程竣—。工，。。时间工程竣工验【收，报告主要包》括工程概况建设单位！执，行基本建设程序情况！对工程勘《。察、设？。计、施工、监理等方！面的评？价工程竣《工验收时间、程序】、内容和组织形式工！程，竣，工验收意见等—内容 　　工程竣工！验收报告还》应附有下列》文件 　　（—一）：施工：许可：证 　　《（二）施工图设计】文件：审查意见 　—　（三）本细则【第五条（二）、（】三）、？（四）、（八）项规！定，的文件 　》　（四）验收组【人员签署的工程竣工！验收：意见 　　（五）法！规、规章规》定的其他《。有关文件 　—　第九条 负责监督！该工程的工程质【量监督机构应当对工！程，竣，工验：收的：组织形式、》验收程序《、，执行验收《标准等情况》。进行现场监督发现有！违反建？设工程质量管—理规定行为的—。责，令改正并《将对工程竣工—验，收的监督情》况记入？工程：竣工验？收，监，督记录表（附件十】五）并作为工程【质量监？督，报告的重《。要内：容 　　《监督：机构应？当在工程竣工验【。收之日？起，5日内向《备案：机关提交《工程质量监》督报告 《　　参加工程竣工】验收的各有关—单位应自觉》接受：并配合工程》质量：监督机构的监—督工作 　　第十条！ 建设单位应当【自工：程竣工验收合—格之日起15日内】依照住房城乡建设】。。部房屋建筑和市【政基础设施工—程竣工验收备案【管理办？。。法（住房和城—乡建设部令第2号】）的规？定向住？房和城？乡，。建设部门备》案 　　第十一【条 抢？险救灾工程、临时性！房屋建筑工程—和农民自建低层住】宅工程？不适用本细》则 ：　　第十二》条 军事建设工程】的管理按照有关规定！执行 　　第十三】。条 本细则》由鹤：壁市住房和城—乡建设局负》责解释 　　第十】四条 本细则自发布！之日起？施行  《       【附件：