。鹤壁市？住房：和，城乡：建设局关于》印发鹤壁《市房屋建筑和—市，政基础设施工程竣工！验收实施细则的通】知 各县、区住【建局：、工程质量监督站】各有关单位 —　　为规范我—市房屋建筑和—市，政基：础设施工《程的竣工验》收工作建立科学【公正：、责任清晰的—工程质量验收机制依！。据中华人民共和国建！筑法：、建设工《。程质量管理条例、房！屋建筑和市政基础】设施工？程竣工验收》规定：（建：质〔2013—〕171号）—和河：南省房屋建筑和【市政基础设施—工程竣？工验收？实施：细则（豫建建〔【2，014〕12—号）等？有关法律、法规及有！关规：定并结合我市实际情！况制定了鹤壁市【房屋建筑和》。市政基础设施工程竣！工验收？。实施细则现印—发给：你，们请认真遵照—执，行 ：。　　附件鹤壁市房屋！。建筑和？市政基础设施工【程竣工验收实—施细则？。。   鹤壁市房屋】建筑和市《政基础设施工程【竣，工验收实《。施细则 　　第一】条 为规范本市【房屋建筑《和市政基础》设施工？程，的，竣工：验收：工作依？据中华人民》共和国建筑法、建设！工程：。质量管理《条，例，、房屋建《。筑工：程和市？政基础设施工—程竣工验收备案【管理办法（住房和城！乡建设部令第2【号）、房屋建—筑和：市政基础设施工程质！量监督管理规定（】。住房：和城乡建设部令第】5号）、房屋建筑和！市政基础设施工程竣！工验收规定（建【质〔20《13〕171号【。）、河南省房屋建】。筑和市政基础设施】工程竣工验收实【施细则（豫建建【。〔，2014〕1—。2号）等法律、法规！和有关规定》并结合本市实际【情况制？订本：细，则， 　　第二条 【凡在：。本市境内《新建、扩建、改建】的各类房屋建筑【和市政基础设施工程！的竣：工验收？（，。以下简称工程竣【。工验：收）适？。用本实？。施细则 　　—。第三条 《市住房和城》乡建设局负责本市】工程竣工验收—工作的政策指导【。和行政监督》市及：各县（？。区）建设工程质【。量监督机构（—以下简称监督机【构）：按照职责《分工负？责本：辖区：内，。工程竣工验收—的监督管《理对所监督工—程的竣工验收实施监！督执法工《作 　　第四—条 工程竣工验收】由建设单位负—责组织实施》由参与工《程建：设的勘察、设—。计、施工、监理【等，单位共？同参加？ 　　第五条— 工程完工后建【设，单位首先应审—查工程是否具备竣】工验：收条件工《。。程符：合下列要求方可进行！组织竣工验收 　】　（一）完成—工，程设计和合同约定】的各项内《容 　　（二）施工！单位在工程完工【后，对工：程质量进行了自【检确认？工程质？量符合有关法律【、法规和工》程建设强制性标准】符合设计文件—及合同要《求并提？出了竣工验收—。自，评，。报告（附件》1）和工《程竣工报告（附件2！）工程竣《工报告已经项目【经，理和：施工单位技术或主管！质量的？负责人审《核签字并加盖了执】业人员印章和单位】公章 　　（三）】对于：委托监理《的工：程，项目项目监理机构已！经审查施工单位提交！的，单位工程竣工—验收报？审表及？竣工资料《。组织各专业监理工程！师根据建设》工程监理规范（GB！/T50319【）的要求《对，工程质量进行了竣】工预验收存在—问题的已要求—施工单位及》时整改？；合格或《经整改后合》格的工程项目总监理！工程师已经在施工单！。位提交的单位工【程竣工验收报审表上！签字并加盖了执业人！员印章 　　工程】竣工预验收合格【后项目监理机构对工！程进行了《。质，量评估具备》。完，。整的监？理资：料，并提出了工》程质量？评估报告（附件【3）工程质量—评估：报告：已经总监理工程师和！监理：单位技术负责人审核！签，字并：加盖了执业人—。员印章和单位公【章 　　工》程质量评估报告内容！详实完整真实可靠至！。少应包括以下主要内！容 　？　1. 《工程概况；》 　　？。。2. 工程各参建单！位； 　　》3. 工程施工质】量，及监理情况；— 　　4. —工程：质量事？故及：处理情况； 　　5！. ：竣，工资：料审查情况； 　】　6. 《。工程质量评估—结论 　　（四）勘！察、设计单位—对勘察、设计文【件及施工过程中【由设计单位签署的设！计变更？通知书进行了检查并！。分，别提出了工程勘察质！量检查报《告和工程设计质量】检查报告（附—件4）勘察、设计质！量检查报告已经该项！目勘察、设计项【目负责人和》项目勘？察、设计单位—。有，关负责？人审核签字》并加盖了执业人员印！章和：单位公章 　　【勘察、设计质量检】查报告？内容详实完整真实】可靠至少应包—括以：下主要内《容 　？　1. 工程概【况； 　　2—. 检查依据；【 　　？3. ？对勘察、设计文件的！检查：情况及结果； 　　！。4. 对《施工过程中由—设计单位签署的设】计变更通知》书的检查情况—及结果； 　　5.！ 勘：察、设？计质量检查总体【评价 　《　（五）有完整的】技术档案和施工管理！资料总监理》工程师已经》。按照单位工程质【量控制资料》核查：记录（附件》5）表的内》容对：技术档案《和施工管理资料【。的完整性进》行了核查并在核查】记录：表上：签字和加《盖了：执业人？员印章 《　，。　（六）有工程使】用的主要建筑材料】、，建筑构配件和设【备，的进场试验报告以】及，工程质量《检测和功能性试验资！料总监理工程师【已经按照单位—工程安全《和功：。能检验资料核—查及主要功》能抽查记录（附【件6）表的内容【对技术档案和施【工管理？资料的完整性进行】。了核查并在核查记录！表上签字和加盖了】。执业人员印章 【　　（七）建—设单位已按合同约定！支付工程款并提供了！经施工单《位，认可的已《按合同约定支付【工程款证明》 　　（八）有【施工：单位签署的》工程质量保修书【。 　　（九）—对于住宅《工程进行分户验收】并验收合《格建设单位按户出具！住宅工程《。质量分户验收—表（：附件7）并》提交了住宅工程质量！分户验收汇》总表（附件8—）等相关资料工【程质量监督机构【已进：行了抽查抽查结【果合格 　　（十）！住房城？乡建设主管部门【及工程质《量，监，督机构责令》整改的问题》全部整改完毕— 　：　（十一）建—设单位已向该工【程的：安全监督《机构申请办理终止施！。工安全监督手—。续提交了经建设、】。监理、施工》单位确认的工程施工！结束证明《并取得了安全监督机！构，发放的终《止施工？。安全监督告知书（附！件9） 《　　（十二）—法律、法规规定的其！他条件？。 　：　第：。六条 工程竣—工验收应当》按以下？程序：进行 　　（一）】建设：单位：作为工程《竣工验收的组织者其！项目负责人应在竣工！验，收前对照第五条规定！的条件逐《。一进行检查核—实确认工程已经达】到，竣工：验收条件后签发工程！竣工验收监督告知书！（附件10） 【　　（？二）建设单位组【织勘察、设计、【施工、监理》等单位组成验—收组：制定工程竣》工验收方案（—附件11《） ：　，　工程竣工验收【方案包括以下主要内！。容 　　1》. 工程概》况； 　　2.【 验收依据；— 　　3. 验【收，的时间、地》点，； 　　4》. ：。验收分组《情况及名《。。单，各组职责及分工【； 　？　5.？ 验：收主：持人和参建单位【主汇报人； —　　6. 验收【的程：。序、内容和组织【形式； 　　工【程竣工验《收方案须经各—参建单位项目负责人！签字：确认 　《　建设、勘察、设计！。、施工？、监理等《单位参加验收—的人：员应为持有工程【竣工：验，收，授权委托《书（附件《12：）的以下人员 　】　1. 《各单位在住》房城：乡建设主管》部门备案的项目负】责人；？ 　　2. 勘【察、设计、施工【、监理等单位的【专业负责人； 　　！3. 分包单位项目！负责人 《　　确有特殊—原因不能《参加竣工验收的【上述人员须由—所在单位出具工程】竣工：验收人员变更申请】暨授权委托书（附件！13）告《知建设单位经建设单！位同意后可更换【具有相应资格的【。。人员参与各单—。位，对本单位参加—竣，工验收？人员资格的真实性及！专业：配套：情，况负：责， ，　　对于重大工程】和技术复杂工程【建，设单位？根据需要《可邀请有《关专：家参加验收》组对：于住宅工《程建设单《位也可？邀请：部分住户代》表参加？验收 ？　　验收组》长由建设单位的项】目负责人担》任验收组《根据工程专业性【质可分若干个验【收小组（房建—工程一般分工—程，资料、土建和设【备安装三个验—收小组；《市政道路《一般：分工程资料、—外观和实《测三个验收小—。。组，） 　？　（三）建设—单位应？当在：工程竣工验收7个】工作日前将》工程竣？工验收监督》告知书、工程—竣工：验收方案、施工单位！的竣工验收自评【报告、监理单—位的工程质量评估】报告、勘察单位【的工程？勘察质量检查—报告、设计单位【的工程？。设，计质量检《查，报告等有关资—料报送具体负责监】督该工程的工程【质，。量监督机构 　　】（四）质量监督机构！收到建设单位—工，程竣工验收》监，督告知书后应当及时！组织监督人员对竣工！工程进行竣》工验收？前的监督抽》查质：量监督？人，员按照有关规定对竣！工工程进行实体质】量、观感质量、施】工资料、住宅工程】的分户验收情况等】进行抽查对》抽查过程《中发：现的问题下发整改】通知书责任单位应在！竣工验收前完成【整改经责任单位自检！。合格建设、监理单】位验收通《过报质量监督—机构复核《达，到验收？条件后？建设单位才能组【织竣工验收 　【　（五）建》设单位组织工程竣】工验：收 　　《1. 建设单位核对！勘察、设计、施工】、监理等单位参加】竣工验？收，的，人员资格验收—组成员到场后提交委！托书并在竣》工验：收组成人员名单及】资格核查表（附件1！4）上亲自签字； ！　　2. 》建设、勘察》、设计、施》。工、监理单位—分别汇报《工程合同履》约，情，况和在工《程建设各个环节执】行法律、法规和工】程建设强《制性标准情况各单】。位工作情《况汇：报应形？。成书面材料》由本单？位项目负责人—和单位有关负—责人签字《并加盖单位》公章上报质量监督】机构的监督》人员：。； 　？　，3. 建设单位【主持人宣《布，竣工验收方案及【验收组分组情况；】 ，　　4. 质—量监督机构的监督人！员宣读？竣工验收纪律—及有关？规定； 　　5.】 验收？组审阅建设、勘察、！设计、施《工、监理单位—工程：档案资料验收—组中负责工》程档案？资料的人员根据分工！对相关资料进行审】阅、核查《书面记录审》阅情况审阅后签署审！阅意见及审阅人姓】。名； 　　》6. 验收组实地】查验工程质量验收】组中负？。责实地查验人员【按照验？收，方案中具《有代表？。性，的选：点进行查验》详细记录《查验内容查验—后签署查验意见及查！。验人员姓名； 【　　7？. 验收组》对，工，程勘：察、设计、施—工、设备安》。装，质量和各管理环节】。等方面作出》全面评价形成经验】。。收，。组全体人员》签署的？工程：。竣工验收意见 　　！参与工程竣工验收】的建设、勘察、设计！、施工？、监：理等各方不》能形：成一致意见时应【当协商提出》解决：的方法待意》见一致后重》新，组织工程竣》工验收 　》　第七条《 工程竣工验—收时监督人员—发现有以下情况【时应责令改》正并要求建设单【位重：新组：织验收同《时载入工程竣工【验收：监，督记：录表 　《　（一？），不具备竣工》验收条件组织验收】的； 　　（二【）验收？组织程序不合法【、，人员资格不符合要】。。求、：验收：中未按照国》家验收规范标—准执行的、》。验收组抽查的—工程实体质》量与验收《记录及相关文—件不相符《的； 　　（三）】住宅工程未按—规定实施分户—检查验？收的； 　　—（四）质量》控制资料不》齐全或涉及结—构安全、使用功能的！检测报告《。不全的？； ：　，　（五）重要的分部！（子分部）工—程没有验《收，或验收不合格的；】 　　？（六）工程建设各】责任主体违》法违规行为未—处理完？毕的 　《　第八条 工—程竣工验收》合格后建设单位应当！及时形成经验—收组人员共》同签署意见并—加盖各单位公章【的工程竣工验收【报告作为工程竣工】验收：合格的证明文件工程！竣工：验收报告《中最迟签署意—见，的日期为工》程，。竣工时间工程—竣工：验收报告主要包括工！程概况？建设单位《执行基本建》设程序？情况：对工程？勘察、设计、—施工、？监理等方面的—评价：。工程竣？工验收时间、程序】。。、内容和组织—形式工程竣工验收意！见等内？容 　　工程竣【工验收？报告还应附》有下列？文件 　　（一）施！。工许可证《 　　（二）施工图！设计文件《审查意见 　　【（三）本细则第【五条（二）、—（三）、（》四）、（八）项规定！的，文件 　《　（四？。）验收？组人：员签署？的工：。程竣工？验收：意见 　　（五）法！规、规章规定的其他！有关文件 　　第九！条 负责监》督该工程的工—程，质量监督机构应当】对工：程竣工验收的—组织形式、验收程】序、执行验收标准等！情况进行《。现场监督发》现有违反建》设工程质量管理规定！行为：的责令改正并将对】工程竣工验收的监督！情况记入工程—。竣工验收监督记【。录，表（附件《十五）并作为—工程质量监督报告的！重要：内容 　　监—。督机构应当》在工：程，。竣工验收之日起5日！内，向备案机关》提交工程《质量监督报告 　】　参加工程竣—工验收的各有关单】位应自？觉接受并配合工程】。质，。量监督？机构的监督》工作 　　第十条】 建设？单，位应当？自，工程竣工验收合【格之：日起：15日内依照住房】城乡建设部房屋【建，筑和市政基础设施工！程竣：工验收备案管—理办法（住》房和城乡建设—部令第？2号）的规定—向住：房和城乡建设部门备！案 　　第》十一条？ 抢险？救灾工程、临时【。性房：屋建筑工程和农【民自建低层住—宅工程不适用本细】则 　　第十二条 ！军事建设工程的管理！按照有？关规定？执行 ？　　第十《三条 ？本细则由鹤壁市住房！和，。城乡建？设局负责解释 【　　第十四条 【本细：则自发布之日起施】行  ？       附】件，