武汉：。市电梯安全管理办法！ （2015—。年1：2月30日》经，市人民政府常—务会议审议通过自】2，01：6年3月1日起【施行；根据》2017年10【月1：6日市？人民政府《第，32次？常务会议审议通过市！人民政府《关于修改和废止部】分市政府规章的决定！（市人？民政府令第282】号）进行修》正自：20：17年10》月28日《起施行） —第，一章  总  则 ！第一条 为了加强】电，梯，安，全管：理保障？人民：群众生？命和财产安全根据】。中华人？民共和国特》种设备安《。全法等法律、法规结！合本市实际制定【本办法 《第二：。条 本市行政—区域内电梯的生【产（包括制造、【安装：、改造、修理）、使！用、：维，护保养、检验—、检测？以及相关安全监督管！理，活动适用《本办法 《本，办法所称电梯包含】载人(货)电梯【、自动扶梯和—自，动，人，行道等具体范围【按，照国家规定》的特种设备目—录及特种设备安【全技术规范》确定 第三条 【市、区人《民政府（含》开发区？、风景区、》。化工：区管委会下同—）应当加《强对：。电梯安全工作的领】导，将电梯安全工作纳】。入安全生产责—任制考核范围督促有！关部门依《法履行监督管理【职责及时协调—解决电梯安全监督管！理中存在《的问题 街》道办事？处（：乡镇人民政》府）：。应当：督促电梯使》用，管，理单位负《责查找？和报告本《辖区电梯安全使【。。用隐患；《。督促：落实电梯社会监督】员制度；组织—和协调业主》委员会筹措电—梯修理、改造、【更新资金 第四条 ！市、：区，（，含开：。发区、风景区、化工！区，下同）特种设—备安全？监督管理部门对本辖！区内：。的电梯安全实施监督！管理 建设行政【管，理部门？负责对建筑物中电梯！。规格、数量配置的】设计审查《以及电梯井道、机】房、底？坑、监？控用房等建筑—质量的监督管理；】。督促建设单位—在电梯移《。交给使用管理单【。位前履行电梯—安全管理职》责 住房保》障房管部门负责指导！和监督受委托作为电！梯，使用管？。理单：位的：物业服务企业—依，法履行电梯管理职】责；指导和监督其】。对住宅电《梯日：。常运行维《护费用单独设账【、专款专《用;依法办理、【使用：住，宅专项维修资金用于！住宅电梯修理、【改造、更《新工作？。　　： 公安部门负责【建立电梯应急—救援平台做好—电梯故障的应急救】援工作实现》与特种设备》监督管？理部门信息共享 】规划：、安：监、工商、物—。价等行政管理—部门：应当：按照：各自职责做》好电梯安全监督【管理的相关工作 】第五条 特》种设备？行业协？会应当建立》。行业自律机》制推行行业诚信体】系建：设提供电《。梯安：全宣传、技术—培训、安全评价服务！。收集、发布电梯维护！保养工时《。、参考价《格等行业信息推广电！梯安：全责任保《险，加强行业《交流促进行业健【康发：。展 第六《条，。 鼓励电梯生产、使！用、维护保养—等，单位购买电梯安【全责任保险》 第二章《 生 产 第七条】 电梯？。生产单位应》当依法？取得特种设备—生产许？可按照国家相关标】准和安全技术规【。范开展生产活—动对生产的电—梯质量负责 第八条！ 电梯制造单—位对出厂的电梯【应，当提供符合安全【技术规范要求—的设计文《件、产？品质量合《格证明、安装及使用！维护保养说明—等相关？技术资料和文件并在！。电梯显著位置设【置，产品铭牌、》安全警示《。标志及其说明 第九！条 电梯《制造单位应当—。。。履行下列义务 （一！）明确质量》保证期限在质—量，保证：期限内电梯出现【质量问题的予—以免费修理》或者更换《相关零部《件； （二》）向：电梯使用管理单【位提供必需的电梯】备品备件《、技：术，培训和其他技术帮助！； （三）在跟踪调！查和了解电梯安【全运行情况时—发现电梯存在—隐患的？应当向使用管理单位！提，出改进？建议；？ （四）因设计、制！造等原因造成—电，梯存在？危及安全的》同一性缺陷的—应，当立即停止生产、】主，动召回及时告知使】用，管，理单：位并向市特种设备安！全监督管理部门报】告 第十条》 电梯的安》装、：改造、修理必须由】制造单位或者其委】托的取得相》应资质的单》位实施受委托单【位不：得转委托或者—变，相转委？托电梯？安装：、改：造、修理业务—。 原制造单位已经注！销或者？不再具有相应—型式电梯制造许可】的使：。用管理单位经电梯的！所有权人同》意可以委托》取得相应资质的单位！实施改？造或者？。修理实施改造的改】造单位应当按照【安全技术规范的要】求对电梯进行校验】和，调试出具质量证【明书更换电梯产【品铭：牌在产品铭》牌、质量证明书【上标明改《造单位名称、许可证！书编号和改造日期等！信息并对电梯的【安全性能《负责；？实施修理的修理【单位应当对电—梯修理质量负责 】电梯：的，安，装、改造、重大修】理必：须按照安全技术规范！的要：求由特种设》备检：验机：构进：行监督检验》未经：监督检验《或者：监督检验不合格【的电梯不《得交付使《用 第十一》条， 电梯安装》、改造、修理单位应！当将拟施工的时【间、地点《和内容等情》况于：施工前告知区特种设！备安全？监督：管理部门区》特种：设备安全监督管【理部门？应当督促《。电梯安装、改造、】修理单位申报—对其电梯进行监督】检验 第十》二条 需要安装电梯！的建设项目建设单】位，应当按照《。有关：规定：和，标准设置电》梯保证电梯规—格、数量配置与建筑！。物的结构、使用需】求相：适应；电《梯机房？应当设？置通风？、降温设施满足【机房：环境要求；应当设置！电梯监控用房并保证！监控用房到电梯轿】厢的：通讯报警、监控【。线路通畅《；，鼓励电梯使用双【回路供？电、配？置，备用电源或》者电梯断电应急平】层装置对电梯—配置：不符合？要求的建《设项目规划行政【管，理部门？不，予发放建《设工程规划许可【证建设？行政管理部》门不予？发放施工图》审查备案证明 机场！。、码头、车站、【轨道交通《站点、人行天桥和人！行地下通道等—公共交通场所—的自动扶梯、自动人！。行道应当选用符合国！家标准的公共交【通型电梯 第十三条！ 学校、幼儿园、】。医院、？车站：、轨：道交通站点、人行】天桥和人行》地下通道、机场、客！运码头、商》场，。、体育场馆、展览】馆、公园等公—众聚集场所》以及新建住宅的电梯！应当安装视频监控】设施并保证》正，常运行；既有住宅的！在用：电梯鼓励安装—视频监控设施 第】十四：条 在本市新安【装的电梯制》造单位应当配备具】有运：行参数采集和网络远！程传：输功能的监测—装置：并提供？标准数据接口 【电梯维护保养单【位应当？利用：物联网等先进科【技手：段建立电《梯远程监《。测系统？对新装电梯、公众聚！集场所的在用电【。梯的运行和维护保】养情况实施远程监】测；应当《按要求向特种—设备安全监督管理】部门传送《相关信息并对信息】。的真实性、》完整：性负责 特种设备安！全监督管理部门【应当建立电梯—运行监测信息—系统平？台并与维护保—养单位的远》程监测系统联网【对其运用情况实施】监督   第三章 ！使 用 第十—五，条 业主是建筑物附！属电：梯的所有权人—。依法承？担电梯安全运—行的相应《义务：并应：当按照本办法的规】定明确使用》管理单位 住—宅（小区）业—。主委员会应当加强】对电：梯使用？管理：单位的？监督履？行下：列职责 《（一）？监督使用管》理，单位履行电》。梯安全管理职责；】 （二）《委托物业服务—。企业管理电梯的与】物业服？务企业签订物业【服务合同时应当明】确物：业服务费中的电梯运！行维护费用并将电】梯，运行：维护费用单》独设：账、专款专用； （！三，）组：织筹措电梯修理、改！造、更新费用； （！四）在？有电梯的单元选【定1名？业主作？为电梯社会监—督员监督电》梯日：常运行情况及时向电！梯安全管《理人员报告发现的】安，全隐患 第十六条】 电梯使用管理【单位应当对》电梯使用安》全负责履行电梯【安全管理责任—未确定使用管理单】位的电梯不得—投入：使用电梯使用管理单！位，按照下列规则—予以：确定 （一》），电，梯安装后建设单位】尚未移交给电梯所有！权人的建《设单：位为：电梯：使用管理单位—； （二）实施【。。物业：服务企业《管理：的，电梯受委托的物【业服务？企业为？电梯使用管理单位】； （三）未实施物！业服务？企业或者委托—其他单位管理的电梯！只有1个所》有权人？的该：所有权人为》电梯使用管理—单位；有多个所有权！人，的，。应当共同协商确定】电梯使用《管理单位《；经协商《。。无法确定的电—梯所在地街道办事处！（乡镇人民政—府，）应当督促业主委】员会（业《主）明确使用管【理单位？； （？四）出租《配，有电：梯的场所租赁合同】中应：当约定电《梯使用管理》单位；未约定或【者约定不明》确的电梯所有权人】为电梯使《用，管理单位 第十七条！ 电梯使用管—理单位应当》在电梯投入使—用前或者投入—使用后30日内向特！种设备安全监督管理！部门办理《使用登记手续领取电！梯使用登记证书 】电梯使用管理—单位发生变更—的新的？电梯使用管理—单位应当自变更之日！起3：0日：内到特种设备安【全监督管理》部门办理变更登【记手续 电梯停用、！报废的使用管理单位！应，当自停用《、报废之日起3【0日内？向特种设备安全监】督管理部门办—理停：用、注销登记手【续 电梯使用标志】有效期内使用—标志破损、遗—失或者相关信息发生！变更的使用管理【单位：应，当到特种设》备，检验机构申》领新的电梯使用【标志；维护保养单位！发生变？更的使用管》理单位应《当自维护保》养单位变《更之日起15—日内持维护》保养合？同申领新《的电梯使用标志【 第：十八条 电梯—使，。用管理单位》。应当在电梯检验合】格有效？。期届满？前1：个月：向特种设备检验机构！。。申请定期《检验未经定期检验或！者检验不合格—的，电梯不得继续使【用 第十九》条 电梯使用管理单！。。位履行下列》安全管理职》责 （一）建立并严！格执：行电梯安全运行管】理制：度，建立完整的电梯安】全技：术，档案；？。 （二）设置电【梯安全管理机—构或者按照规定【。配备取得相应—资格的电梯安全管】理人员； 》（三）？委托依法取得—资，质的电梯维护—保养单位《进行电梯《。日常维护保养—并签订有效期覆盖】检，验周期的维护保【养，合同；？ （四）保》。持电梯通《讯报警装置与使用管！理，单位的安全》管理机构《或者值班人员联【系，畅通；？。 （五）负责组织】电梯使用安全—宣传在电梯显著位置！张贴使用安全—注意：事项、警示标志、】救，援，值班电话号码和【电梯使用《标志； （六—）监督、《配合电梯《的安装、改造、修理！工作并安排》安全管理人员对【维护保养单位的维】保工作情况》进行：现场监督、确认【； （七）》电梯存在事故隐患停！止使用的在显著位置！张贴电梯隐》患标志及时组织【电梯：生产、维护保养【单位消除隐患并向区！。特种设备《安全监督管理部【门报：告；：。 (八）发生电【梯乘客被困故障【时应当迅速》采取措？施对被困《。。人员进行抚》慰并组织《实施救援不具备应急！救援条件时应当立】即通知电梯维—。。护保养单位赶—赴现场实施救援；】 （九）制订—应急：预案并定期演练；】 （十）法律—、法规、安》全技术规范规定的其！他安全管理职—责 第二《十条 对机场、码头！。。、车：。站、轨？道交通站点、—人行天桥《和，人行地？下通：道等公共交通场【所的：电梯使用《管，理单：位应当委托制—造单位或者制造单位！同意的取《。得相应资质的—。单位：进行维护保养；【在客流？高峰：时段使用管理单【位应当在关》键位置？安排专人值守—疏导客流引》导乘客安全乘梯【。。 第二十《一条 医《院提供患者使用的电！梯、直接用于旅游】观光的速度》大，于每：秒2.？5米的乘客》电梯以及其他—按照电梯安全技【术规范要求必须采】用电梯司机》操，。作的电梯应当—由持电梯作业人员证！书的电梯司》机操作 第》二十二条 使—用管理单位应当【按照管理的电梯数】量合理配备安全【管理：人员每50台电梯配！备1名不足50【台电梯的至》少，配，备1名 《使用管理单位应当】督促电梯《安全管理人员—履行：下列职责 （一）对！管理的电梯每日【巡查不？少于1次并如实记】录电梯？日常：使用状况记录至【少保存？2年； （》二）保证电梯—内安全注意事项、警！示标志、《救援值班电话—号码和电梯使—用标志清《晰内容完整；— （三）电梯—安装、改造、修理和！检验：、检测时《做好：现场配合工作—协助施工单位—落实安全防护—措施； （四）配】合维护保养单位开】展工作并对维—护，保，。养单位的维护保【养记录？签字：确认；？ （：五）发？现电：。梯运：行事：故隐患需要停止使】用的应当《决定：停，止使：用并且立即》。报告本单位负责人；！ （六）接到故【障报警后《立即赶赴现场组【织实施救援不具备】应急：救，援能力时应当立即通！知电：梯，维护保养单位—赶赴现场实施救援 ！第二十三条》 物业服务企—业作为住宅电—梯，使用管理单》位的电梯日常运行】维护费用从物—业，管理费？用中列？支，物业服？务企业应当将—与业主委员会约【。定的电梯运》行维护费用单独设】账专款专《用每半年《向业主？公布１？次电梯运行维护【费用的收支情况【 电梯？日常运行维护费【用包：括维护保养费用、易！损，。件更换？费用、检验费和保险！费，等 第二十四—条， 住宅电梯需—要修理、改》造、：更新：的使用管理单—位和业？主委员会应当—及时组？织落实业主应当【履行资金筹》集义务已建立—。住，宅，专，项维修资金的—按，照武汉市住宅专项】维修资金管理办【法办理？；未建立住宅—专项维修资金的或】者专项维修资金不足！的按：照“谁受《益、谁？出资”的原则由电梯！所有权人承》担， 住宅电梯存在严重！事故隐患《不采取重大修理、改！造或者更新难以【消除隐患《。且相关方《对经费？筹集、整改》方案等达不成一致】。的所在地街道办【。事处（乡镇人民政府！），应当组织使用管【理单位、业主—。代表和区住房保【障房管、特种设备安！全监督等《行政：管，理部门共《同商：议确定电《梯修理、改造或者】更新方案和费—用筹集方案 第二十！五条 电梯使用管】理单位？对电梯轿《厢，装修：应当采取有效的安】。全防护技术措—施不：得影响电梯安—。全性能；装修结【束后：应当通知维护—保养单位进行测试经！测试符合国家—相关安全技术—规范要求后》方可投入使用 第二！十六条 乘客使【用电梯时应》当按照电梯安全注】意事：项，和警示标志》正确使用电梯—不得有下列行为【 （一？）使用明确》标示处于非》。安全：状态下的电梯； 】（二）？采用非正常手—段开启电《梯层门、轿厢—门； （三）—破坏电梯安全警示】。标，。志、报？警装置？或者电梯零部—件；： ，（四）使用》超，过额定载荷的电【梯； （五）—其他危及电梯安全运！行或者危及他人安】全使用的行为  】 第四章《 维护保养 第二十！七，条 ：电梯维护保》养单位应当》具，备电梯安装、改【造，或者维修资质电【梯维护保养单—位应当按照合同约】定和安全技术规范的！要求开展电梯日常】维护保养工作对其维！护保养的电》。。梯安全性能负责【并履行以下职责 】（一）制订电—梯日常维《护保养计划》制订符合安全技术】规范要求《的电梯？半月、季《度，、，半年、年度维护【保养记录表并如实】。填写维？护保养记录和故障记！录； （二）每年度！至少进行1次—自行检？查并向？。使用：管理单位出具自行检！查报告？； （三）建立电梯！日常维护保》养以及自行检查【记录档案档案至少】保存4？年；： （四）更换—的电梯零部件—应当满足设计—、使用要求具—有，。产品：。质量合格《证书：安全部件具有合格】的，。型式试验报告； （！五）不得将》电梯日常《维护保养业务转包】、分包或者变—相转包、《分包； （六）严禁！设置技术障碍影响电！梯正：常，运行； （七）【协助使用管理单位制！定电梯安《全管理制度和应急】救援：预案配合《特种设备检验机构进！行，电梯定期检验—。；， （八）《法律、法规》。、规：章和安全技术规范】规定：的其他安全管—理职责 第二十八条！ 电：梯，维护保养单》位发现电梯存在安全！隐，。患的应当及时排除】；暂时难以》排除的应当将—解，决方案？书面通？知使用？管理单位《发现存在《严重事故隐患的应当！通知使用管理—单位停止使用电【梯并：。向区特种设》备安全监督》管，理，部，门报告 第二十九】条 电梯《。维护保？养单位应当》建立24小时值【班制：度设立？应急救援电话电梯维！。。护保：。养单位？接到电梯乘客被困】故障报告《后应当及时到达现场！开展：。救援：；救援结束后应【当在24小时内将】。。乘，客被困故障和—救，。援情况向区特—种设备安《全监督管理部门【报告 第三十条 电！梯维护？保养单位在本市【开展：日常维护保》养业务的应当如实】将，。本单位？名，。称、资质《范围、？办公地址《、作业人员、仪【器设备情况、—维护保？养客户、《应急救援电话—等信息录入》市特：种，设备安全管理信息】系统；？。信息发？生变更的应当自变更！之日：起30日内重新录入！并对信息的》真实：性、完整性负责【   第五》章 检？。验检测和安全评价】 第：。三十：一条 特种设—备检验机构应当依】法取：得许可按照国—家，安全技术规范的【相关规定《开展检验检测工【作；应当在检—验检测？。工作完成后10【个工作日内》。出具检验检测报告并！对检验检《测结果的真实性、】完整性负《责 特？种设：备，检验机构应当按照】要求使用市特种设】备，安全管理信息系统】实现与市特种设备安！全监：督管理部门实时双】。向传送？相关设备和工作信】息并对？信息的？真，实性、完整性负责 ！第三十二条 —。特种设备检》验机构进行电梯【检验检测时发—现电梯存在事—故隐患的应当—书面：告知电梯使用管理单！位和维护保养单位及！时采取相应措施【；发现存在严—重事故隐患的—应当及时书》面告知电梯使用管】理单：位停止使《用并立即报告区特】种设备安全监督管】。理部门 第三十【。。三条 电梯有下【列情：形之一的《电梯使用管》理单位可以委—托特种？设备行业协》会或者特种设—备检验机《构按照？。有关：技术标准《规范进？行安全评价并根【据安全评价结果【提出继续使》用或者修理》、改造、更新—的建议 （一）故障！频率：高，影响：正常使用的；— （：二）：。需要改变《主要参数《的； （三》），其他：需要进行安全—评价的 电梯使用管！理单位应当将安【全评价的《结果：张，贴在电梯轿厢内或者！出入口的显著位置】 第三？十四：条 ：对使：用年限超过１—５年的？电梯使？用管理单位应当进行！安全评价确定—继，续使：用的使用管》。。理单位和维护保养】单位应当根据—电梯运行的实际状况！增加维护保养频次】和维：护保养项《目  ？ ，第，六章 监督管理 第！三十：五条 市特种设【备安全监督管—理部门应当》制订电梯安》全监：督年度检《查计划并《报市人民政》府备案区特种设备】安全监督管》理部门根据年度检查！计划按照有关规定】。对电梯生产、使用、！维护保养和检验检测！机构实施日常监督】检，查 对本市超过【设计使？用年：限或者次数》的，电梯和自监》。督，检验合格《之日起使《用年限超过１５年】的电梯作为》监督检查重》点 ：。第三十？六条 市特种设备安！全监督管理部门应】当每年选取不少【于10%的在用【电梯委？托符合规《定条件的技术—机构对其生产、【。维护：保养、检验》检测的质量实施专项！监督抽查并向社【会通报监督抽查情况！监督抽查工作经费】由财：政予以保障》不得：向监督抽《查对象收取任何费】用 第三十七条【 特种设备安全【监督管理部》。门在实施《监督管理《时发现违反法律、】。法规和安全》技术规范的行为或者！在用电？梯存在？严重事故隐患的应】当发出特种》。。设备：安，全监察指令责令【相关单？位整改及时消除【事故隐患《对逾期未整》改的电梯生产、使用！。管，理、维？护保养单位》以及检验机》构可以约谈》。其主要？负责人并依法给予】处罚：；对存在严重—事故：隐患的？电梯依法责令—停止使？用并予以查封 第三！十八条 特》种设备安全监—督，管，理部门应当加强对电！梯，。生产：单位、使用管理单】位、维护保养单位】。的诚信监《管建立信《用，。档案：信用：档案应当包括—。资质：。范围、？举报投诉、》。现场检查、奖惩、】事故、故障救援、演！练情况等内》容并定期向》社会公布 第三十九！条 电梯发生事故】后使用管理单位【应当组织排》险、救援保护事【故现场并及时向【区特种设备安全【监，督管：理部门？。和其他有关部门报】告，。区特种设备安—全监督管理部门【在接到电梯》事故的报告后—应当立即赶赴现场】核实情况并按规【定，上报 ？。市特种设备安全【监督管理部门—。应当依法会同监察】、公：安，等，机关：和工会等组织对一般！事故进行调》查并将调《查报告？。报，市人民政府》较大以上事故—的处理按照国家【有关规？定执行 第四十条 ！区人民政府应当建立！电梯安全应急专项】资金用于特殊—情，况，。下的电梯应急—和事故处理工作【   第《七章： ，法律责任 第四十】一条 ？对违反本办》法规定的行为法【。律、法规已有处罚】规定的从其规—定 第四十二条 】电梯制造《单位违反本办法第九！条，规，。定的由？区特种设备安—全监督管理部门【责令限期改》正；逾期未》改正的处以1万元以！上3万元以下罚款 ！第，四十三？条 ：违反本办《法第：。十条第二款》规定电梯改造单位在！电梯改造后未更换】产品铭牌、标—明相关？信息的由区特—种设备安全监督管理！部门责令限期改【正；逾期未改正【。的处以1万元以上】3万元？以，下罚款 第四—。十四条 公众聚集】场所以及新建住宅的！电梯建设单位或者使！用管理单位违反本】办法第十三条—规定的由区》特种设备安全监督】管理部门《责令限？期，改正：逾期未改正》的处以？。1万元以上》3，。万元以下罚》款 第四十五条 使！用管理？单位未履行管—理职责违反本办法第！十七条和第十九【条第二项至第—五项、第《七项：第二：十二条第二》款第一项第二—十五条规定的由区】特种：设备安全《监督管？理部门责令限期改正！；逾：期未改？正的：处以3000—元以上1万》元以下罚款》 第四十六条 【医院等电梯》使用管理单》位违反本《办，法，第二十一条规—定的由区特种设【备安：全监督管理部门责令！限期改正；逾期【未改正的处以1【万，元以：上5万？元以下罚款 第四】十，七条 ？物业服？务企业违《反本：办法：第二十三条规定【的由区住《房保障房管部门责】令限期改正；逾【期，未改正？的由区住房保障【房，管部门记入物业服务！企业信用《信息档案 第四十八！条 电？梯维护保养单—位，违反本办《法第二？十七条第一》项、：第二项、第》三项和第二》十九条？规定的由区特种【。设备安全《监督：。管理部门责令—限期改？正，；逾期未改正的处】以1：0，00：元以上5《000元以下罚【款， 第四十九条— 电梯？维护保养单位违反本！办法：第二十七条第四项、！。第五项、第六项规定！的由区？特种设备安全监督】管理部门责令限期】改正逾期未改—正，的处以1《万元以上3万元以】下罚款 第五十【。条 电梯维护保养】单位违反本办法【第三十条规定的由区！。特种设？备安全监《督管理部《。门责令限期改正【；逾期未《改正的处以1000！。元，以上5000元【以，下罚：款 第？五十：一条 特种设—备检：验机：构违：反本办法第》三十：一条、第三十二【条规定的由市特【种设备安全监—督管理部《门责令限《期改正；《逾期未改正的处以1！000？元，以，上5：000元《以下罚款《 第五十二条— 违反本办法的规】定，特种设备安全监督】等行政管理部门及】其工作人员》有下列行为》。之一的由上级机关】或者：。监察机关对直接【负责的？主管人员和其他直】接责：任，人员依法给》予处分 （一）对】公民、法人》或者：其他组织提出的【有关申？请、申诉、举—报和控告未及时【。受理的； （—二）：违法实施行》政处罚的； —（三）违法实施查封！、扣押等行政强制措！施的； （》四）对移交或—者上级交办案件【敷衍、拖延、—拒绝办理《的； （《五）其？他玩忽职《守、贻误工作的【。行，为   第八章 】附 则 《第五十三条 —本办法下列用语【。的含义是 》（一）改造是指【采，用更换、调整—、加装？等作业方法改变【原电：梯主要受力结构【、机构？（，传动系统《）或者控制系统致】使电：梯性：。能参数与《技术指标发生改变的！活动： （二）修》。理是指用新的—零，部件替换原有的【零部件或者对—原有：零部件进《行拆卸、加工、修】配但：不改变电梯的—原性能参《数，与，技术：指标的活动》具体范围按照—国家相关规定确【定 （三）》日常：维护保养是指—为保证电梯符合相】应安全？。技术规？范以：。及标准的《要，求对电梯《进行的清洁、润滑、！检查、调整以—及更换易损件的活】动 ：（，四）电梯故障—是指在电《梯使用过《程中因某种原因丧失！规定功能《或者危害《安全的事件如电梯的！控制系统或者机电】。部，件动作异常、安全】。保护：装置动作导致—电梯停止运行—、困人、冲》顶、：蹲底等 （五）安全！评价是指评估—机构接受委托—方委托以实现电【梯安全为目的—通过查找设备—本体、使用管理、】日常维护《保养等一个或—者多个环节中存【在的：风险隐患《对其：进行风险分析和评定！并提出合理》可行的安全对策的活！。动 第五十》四，条 ：本办法自2016】。年3月1日起施行】