。武汉市？电梯：安全管？理办法 （20【15年12月30日！经市人民《政，府常务会议审—议通：过自2016—年3月1日》起施：行；根据20—17年1《0月16《日市人民政府第【32：次常务？会议：审议通过市人—。民政府关于修改和】废止部分市政府规】。章的决定（市—人民：政府令第282号）！进行：修正自20》1，。7，年，10月28日起施】。行） 第一章【  总 《 则 第一条— 为了加强电梯安全！管理保障人民群【众生命和财产安全根！。。据中华人《民共和？国特种设备安全法等！法律、法规》结，合本市实际制定【本办法 第二条 本！市行政区域内电【梯的：生产（包括制造【、安装、改造、修】。理）、使《用、维？护保养？。、检验、检测以【及相关安《全监督管理活动适】。。用本办法 本—办法所？称，电梯包含载人(【货)电？梯、自动扶梯—和自动？人行道等具体—范围按？照国家规定》的特种设备目录【。及特种设备安全【技术规范《确定 第三条— 市、区人民政【府（含开发区—、风景区、化工区】管委会下《同）应当加强—对电梯安《全工作的领导将电】梯安全？工作：纳入安全生产责任】制考核范围督—促有关？部，门依法履行》监，督管理？。职责及时协调解决电！梯安全监督管理中存！在的问题 街道【办事处（乡镇人民政！府）应当督促电【梯使用管理单位负】责查找和报告本【。辖区电梯安全—。使用隐患；督促落】实电：。梯社会监督员制度；！组织和协调业—主委员会筹措电梯】修理、改造、更【新资金？。 第四条 》市、区（《含开发区《、风景区、化—工区下同）特种设】。备安全监督管理部】门对本辖区内的电】梯安全实施监督【管理 ？建设：。行政：管理：部门负责对建筑【。物中电梯规格、数】量配置的设计审【查以及电梯井—道、机房、底坑、监！控用房等建筑质【量，的监督管《。理；督？促建设单位在电梯移！交，给使：用管理单位前履行】电梯安全管理职责 ！住房保障《房管部？门负：责，指导和监督受委【托作为电梯使—用管理单位》的物业？服务企业依法履行电！梯管理职责；指导和！监督其对住宅电梯日！常运行维护费用单独！。设账、专款专用【;依法？办理、使用住宅专项！维修资金用于—住宅电梯修理、改造！、更新？工作　　 公安部】门负责建立电梯应】急，救，援平台做《好电：梯故障的《应急救援工作实现与！特种设？备监：督管理部门信息共】享 规划、安监、】工商、物价等—行政管理部门应当按！照各自职责做好电】梯安全监督管理的】相关工作 第五条】 特种设备行业协】。会应当建《立，行业自律机》制推行行《业诚信体系建设【提供电梯安全—。宣传、技术培训【。、安全评价服—务收集、发布—电梯维？护保养？工，时、参考价格等行】。。业信：息推：广电梯安全责任【保险加强行业交流】促进行？业健康发展 —第，。六，条， 鼓：励电梯生产、使用、！维护：保养等单位购买电梯！安全责任保》险， 第二章 》生 产 第》七条： 电梯？生产单？位应当依《法取得特《种设备生《产许可按《照国家？相关标？准和安全技术规【范开展生产活动对生！产的电梯《质量负责 第—八条 电梯制造【单位对出厂的电梯应！当提供符合安全【技术规范要》求的设计文》。件、：。产品质量合》格证明？、安装？及使用维护保—养说明等《相关技术资料和【文件并在电梯显著】位置设置产品铭牌】、安全警示标志【及，其说：明 第九条 电梯】制造单位应当—履行下列义务— （一）明确—质量保证期限—在质量保证期限内】电梯出现质量问【题的予？以免费？修理或者更换相关零！部件：； （二《），向电梯使用管—理单位提《供必需的《。电梯备品《备件、？技术培训和其他技术！。帮助：； （三《）在跟踪调查和【了解电梯安全运行情！。况时发现电梯存【。在隐患的应当—向使用管理单—位提出改进》建议； （四—）因设计、制—造等原因造成—电梯存在危及—。安，全的同？一，性缺陷的应当—立即停止生产、【主动召回及时告【知使用管理单位并向！市，特种：设备安全监督管理部！门报：告 第十条 电梯的！安装、改造、修理必！须由：制造单位或者其【委托的？取得相？应，资，质的单位实》施，受委托单位不得转委！托或者变相转委【托电梯安装、—。改造、修理业务【 原制造单位—已经注销或者—不再具有《相应型式电梯—制造许可的使用【管理单位《。经电梯的《所有权？人同意可以委托【取得相？应资质的单位—实，施改：造或者？修理实？施改造的《改造单位应当按照安！全技术规范的要【求对电梯进行校验】。和调试出《具质量证明书更换】电，梯产：品铭牌在产》品铭牌、《。质量证明书上标明改！造，单位名称、》许可证书《编号和改造日—期等信息并对电梯的！。安全性？能负责；实施—修理的修理单—位，应当对电梯修理【质量负责 电梯的安！装、改造、》重大修理必须按照安！。。全技术规范的—要求由特种设备检验！机构进行监督检验未！经监：督检验或者监督【检验不合格》的电梯不得交付【使用 第十一条 】电梯：安装、改造、修【理单：位应当将拟施工【的时间？、地点？和内：容等情况于施工前告！知区特种设备安全监！督管理部门》区特：种，设备安全监督管理】。部门：应当：督促电梯安装、改造！、修理单位申报【对其电梯进行监督】检验 第十二条 】。需要安装电梯的建】设项目建《设单位应《当按照有关规定和】标，准设置电梯保—证电梯规格》、数量配置》与建筑物的结构、】使，用需求相适应—；电梯机房应当设】置通风、降温—设施满？足机：房环境要求；应【当设置电梯》监控用？房并：保证监控用房到电】梯轿厢的通讯报【。警、监控线路通畅；！鼓励电梯使用—双回路供电、配置备！用，电源或者电》梯断电应急平层【装置对电梯配—置不：符合要求的建设项目！规划行政管理—部门不予发放建设工！程规划许可证建设】行政管理《部门：不予发放施工图【审查备案证明 机场！、码：头、车站、轨道【交通站点、人行【天桥和？。人行地？下通道等公》共交通？场所：的自动扶梯、自【动人行道应当选用符！合国家标《准的公？共交通？型电梯 第十—三条 学校、幼儿园！、医：院、车站、轨道【交通站点、》人行天桥和人行地】下通道、机场、客】运码头、商场、体育！。场馆、展览馆、公】园等公众聚集场所以！及新建住宅》的，电梯应当安装视频监！控设施并保证正常】运行；既有住宅【的在用电梯鼓励安】装视频监控设施 第！。十四条 在本—市，新安装的《电，梯制造？单位应当配备具有运！行参数采集和—网，络远程传输功—能的监测装置并提】供标准数据接口 】电梯维护保养单【位应：当利用物联网等先】进科技手段建—。。立电梯远程监—测系统对新装—电梯、公众聚集【场所的在用电梯的运！。行和：维护保养情况实【施远程监测；应当】按要求向《特种设备安》全，监督管理部门—传送相关《信息并对信》息的真实性、完整】。性负责？ 特种设备安全【监督：管，理部门应当建立【电梯运行监测信息】系统平台并与维护】保养单位的远程监】测系统联网对—其运：。用情：。况实施监督 —  第三章 —使 用 第》十五条 业主是建】筑物附属电梯的所】有，权人：依，。法承担电梯》安全运行的相应义】务并应当按照本【办法的？规定明确使用管理】单位 住《宅（小区《）业主委《员，会应当？加强对电梯使用管理！单位的监督履行【下列职责 （一）】监，督使用？管理单位履行电梯安！全管理？职责； （二）委】托物业服务企业管】理电梯的与物业服】务企：业签订物业服务合】同时：应当明确《物业服务费中的【电梯运行维护费用】并将电梯运行维护】费用单独设》账、专款专用；【 （三）组》织筹措电《梯修理、改造—、更新费用； （】四）在？有，电梯的？单元选定《1名业？主作为电梯社会监督！员监督？电梯日常《运，。行情况及时向—电梯：安全管？理人员报告发现【的安全隐患》 第：十六条 电梯使用管！理单位应当》对电梯？使用安？全负责？履行电梯安全管【理责任未确定使【用管理单位的—电梯：不得投入使》。用电梯使用》管理单位按照下列】规则予以确定 【（一）电梯》安装后建设单位尚未！移交：给电梯所有权人的】建设单位为》电梯使用管理单位；！ （二）实施物业服！务企业管《理的电梯受委托的物！业服务企业为电梯】使用管理单》位； （《三，）未实施物业服【务企业或者》委，托其他？。单位管？理的电？梯只有1个所有【。权，人的该？所有权人为》电梯使用管》理单位；《有多个所有权人【的，应当共同协商确定】电梯使用管理单位】；经协商无法确【定的电梯所》在地街道《办事处（《乡镇人民政府）【应当督促业主委员会！（业主）明》确使：用管理单位》； ：（四）出租》配有电梯的场—所租赁合《同中应当约定电梯】使用管理单位；未】约定或者约定—不明确的电梯所有权！人，为，电，梯使用管理单位 第！十七：条 电梯使》。用管理单位》应当在电梯投入使】用前或者投入使用后！30：日内向特种设备安全！监督管理部》门办：理使用？登，记手续领取电梯使用！登记证书 电梯【使用管理单位发生】变更的新的电梯【使用管？理单位应当自变更】之，日起30日内到特】种设备安全监督【管理部门办理变【。更登：记手续 《电梯停用、报—废的使用《管理单位应当—自停用、报废之日起！30日内《向特种设备安—。全监督管理部—门办理停用、注销登！记手续 电》。梯使用？标志有效期内使用标！志破损、遗失或者相！。关信：息发生？。。变，更的使用《管理单位《应，。当到特种设备检验机！构申领新的电—梯使：用标志；维护保养单！位发生？变，更的使用管》理单位应《当自维护保养单位】。变，更之日起《15日内持维—。。护保养合同申—领新：的电梯使《。用，标志 第十八条【 电梯？使用管理《单位应当在电梯检验！合，格有效期届》满前1个《月向特种设备检【。。验机构申请定期检验！未经：定期检？验或者检验不—合格的电梯不得继续！使用 第十九条 】电梯使？用，管理：单位履行下列安【全管理职责 （一）！建立并严格执—行电梯安《全运行管理制度建】立完整的电梯安【全技术档案》； （二）设—置电梯？安全管理机构或者按！照规定配《备取得相应资格的】电梯安全管理人员；！ （三）《委托依法取得资质的！电梯：维护保养单位—进行：电梯日？常维护保养并签【订有效期覆盖检验】周期的维护保养【合同； （四）保】持电梯通《讯报警装置与使用】管，理单位的安全管理机！。构或者值班人员联系！。畅通：； ：（，五）：负责组？织电：梯，使用安全宣传在电】梯显著位置》张，贴使用安全注—意事项、警示标志】、，救援值班电话号码】和电梯使用标—志，； （六）监督、配！合电梯的安装、改】造、修理《工作并？安排安？全管理人员对—维护保养单位的维保！工作情？况进行现《场监督、确认； （！七，），电梯存在事故—隐患停止使用—的在显著位置张贴】电梯隐患《标志及时组织—电梯：生产、维护保—养，单位消除隐患并【向区特种设备安【。全监督管理部—。门报告； (八【）发生电梯乘—客被：困，故障时应当迅速采取！措施对被困》。人员进行抚慰并【组织实施救援不【具备：应，急救援条件时—应当立即通知—电梯维护保养单【位赶赴现场实—施救援？； （九）制订应】急预案并定期演练】； （？。十）法律、法规、安！全技：术规范规定的其他安！全管：理，职责： 第二十条 对机】场，、码头、《车站、轨《道，交通站点、人行【天桥和人行地下【通道：等公共交通场—。所的电梯使用管【理，单位应当委》托制造单《位，或者制？造单位同意的取得相！应资质的《单位进行维护保【养；在客流高峰时】。段使用管理》。单位应当在关键位】置安排专人值守疏】导客流引导乘客安全！乘梯 第二十一【条 医院提供—患，者使用的电》梯、直接用于旅【游观光的速度大于每！秒2.5米的乘客电！梯以及其他按照【电梯安全技术—规范要求必须采用】电梯司？机操：。作的电？梯应当由持电梯作】业人员证《书，的电梯司机操—作 第二十》二条 使用管—理单：位应当按照管理的电！梯数量合理配备安全！管理人员每》50：台电梯配《备1名不足》50台？电，梯的至？。少配备1名 —使用管理单》位应：当督促电梯安全管理！人，员，履，行下：列职责 （一）【对，管理的电梯每日巡】查不少于1次并【如实：。记录电梯日常—使用状况《记录至？。少保存2年；— （二）《保证电梯《内安：全注：意事项、警示—标志、救援值班电】话号码和电梯—使用标志清》晰内：容完：整； （《三）电梯安装—、改造、修》理和检？验、检测时做好【现场配合工作协【助施工单位落实【安全防护措施；【 （四）《配合维护保养—单位：。开展工？作并对维护保养单】位的维护《保养记录《签，字确认； （—五）发现电》梯运行事故隐—。患，需要停？止使用的应》当决定停止使用并且！立即报告本单—位负责？人； ？（六）接到》。故障报警后》立即赶赴现场—组织实施救援不具】。备应：急救援能力》时应当？立即通知《电梯维护《保养单？位赶赴现场实施救】援 第二十三—条 物业服务企业】作为住？宅电梯？使用管？理，单位的？电梯日常运行维【护，费用从物业管—理费用中列支物业服！务企业应当将与业主！委员会约定》的电：梯运行？维护费？用单独设账专款专用！每半年？向，业主公？布１次电《梯运：行维护？费，用的收支情况— ，电梯：日常运行维护—费用包括维护保养费！用，、易损件更换费【用、：检，验费和保险费等【 第二？十四：条 住宅电梯需要修！理、：改造、更新》的使用管《理单位和业主委员会！应当及时组》织落实？业主应当《履行资金筹》集义务已建立—住宅专？项维修资金的按照】武汉市住宅专项维修！资金：管理办？。法办理？；未建立住宅专项维！修资金的《或者专项《维修资金不》足的：按照“谁受益—、谁：出资”的原则由电】梯所有权人承担【 住宅电梯存在严】。重事故隐患不采取】重大修理、改造【或者更新难以消【除隐患且相关方对】经费筹集、整改方】。案等达不《成一致的所在—地街道办事处（【乡镇人民政府—）应当组《织使用管理单位、】业主代表和区住房】保障房管、特种设备！安全监督等》行政管理部门共同商！议确定电梯修理、】改造或者《更新方案和费—用筹集方案 —第二十五条 电【梯使用管理单位【对电梯轿厢装修应】当采：取有效？的安全防护技术措施！不得影响电梯安【全性能；装修—结束后应当》通知维？护保养单位进—行，测试经测试符合【国家相？关安全技术》规范要求后方可投】入使用 第二十六】条 乘客《使用电梯时应当按照！电梯安全注意事项】和警示标志正确使】用电梯不得有下【列行为？ （一）使用—明确标示处》于非安全状态—下的电梯； —（二）采用》非正常手段开启【电梯层门、轿—厢门； 《（三）破《。坏，电梯：安，全警示标志、报警】装置或者电》梯零部件；》 （四）使用超过额！定载：荷的电梯； （【。五）其他《。危及：。电梯安全《运行或者《危及他人安全使【。用的行？为   《第四章 维护保【养 第二十七条 】。电梯维？护，保养单位应当—具备电梯安装—、改：造或：者维修资质电梯维护！保养单位应当按照】合同约定和安全技】术，规，范的要求开展—电，梯日常？维护保养工作对其维！护保养？的电梯安全性能负责！。并履行以下职—。责 （一）制—订电梯日常维护保养！计划制订符合—安全技？术规范要求》的，电，梯半月、季度、半年！、年度维护》保，。养记：录表：并，如实填写维护保养】记录和故障记—录； （二）每年】度至少进行1次自】行检查并向使—。用管理单位出具自】行，检查报告；》 （三）建立电梯】。日常维护《保养以？。及自行检查记录档】案档案至少保存【4年；？ （四）《更，换的电梯零部件应】当满足设《计、使用《要求具有产》品质量？合，格，。证书安全部件具有合！格的：型式试验报告；【 ，（五）不得将电梯】日常维？护保养业务转包、分！包或者变相》转包：、分包；《 ，（六）？严禁设置技》术障：碍影响电《梯正常？运行； （七）【协助：使，用管理单位制定电】。梯，安全管理制度和应】急救援预案配合【特种设备检》验，机构进行《电梯定期检验；【 （八？），法律、法规》、规章和安全技【术规范规定》。的其他安全管理职】责 第二十八条 】电梯维护保养单位】发现电梯存在安【全隐：。患的应当《及时排除；》暂时难以排》除的应？当，。将解决方案书—面通知使用》管理单位发现存在严！重，事故隐患的应当【。。通知：。使用管理单位停【止使用电《梯并向区特种设备安！全监督管理》部门报告 第—二十九条 电梯维护！保，养单：位，应当建立24小时】值班制度《设立应急救援电话】电梯维护保》养单位？接到电梯乘客—被困故障报》。告后应当及时到达现！。场开展救《援；救援结》束后应当在2—4小时内将》乘客被困故》障和救援情》况向区特《种设备安全监督管】理部门报告 第三】十条： 电梯？维护保养单》位在本市开展—日常：维护保养业务的应当！。如实将本《单位名称、资质范】围，、办公地址》、，作业：人员：、仪器？设备情况《、维护保养客户【、应：急，救援：电话：等信息录入》市特种设备安全【。管理信息系统；信息！发生变更的应当自】变更之日《起，30日内重新录入并！对信息？。的真：。实性、？。完整性负责  【 第五？章 检验检测和【安全评价 》第三十一条》 特：种设：备检验机构应—当依法取得许可按】照国家？安全技术规范的相关！规，定开：展检：验，检测工作；应当在】检验：检测工？作完成后10—个工作日内》出具检验检测—报告并对检验—检测结果《的真实性、完—整性负？责 特种设》备检验机构应当按照！要求使用《市特种设《备，安全管？。理信息系统实现与市！特种：设备安全监》。督管理部门实时双向！传送相关设备—和工作信息并—对信息的真实性、完！。整性负责 第三十二！条 特种设备检验】机构进行电梯—。检验检测时发现【电，梯存在事故隐患的应！当书面告知电梯使】用管理单位》和维护保养单位【及时采取相应措施；！发现存在《严重事故隐患的【应当及时《书，面告知电梯使用管理！单，位停：止使用并立即报告区！特种设？备安全监督管理【部门： 第三十三条 【。电梯有下列情形之】一的：。电梯使用管理—。单位可以委托特种设！备行业协会或—者特种设备检验【机构按照有关—技术标准《规范进行安全—评价并根据安全【评价结果提出继【续使用或者》修理、改造、—更新的？建议 （一）故障频！率高影响正常—使用的； （二）需！要改变？主要参数《的； （三》），其他需要进行安全】评价的 《。电梯使用管理单位】应当将安《全评价的结果—张贴在电梯》轿厢内？或者出入口的—显，著位置 第三—十四：条 对使《用，年限：超过１５年的电【梯使用管理》单，位，应当进行安全评价】确定：继续使用的使用【管理单位《和维：护保养单位》应当根据电》梯运行的实》际状况？。增加：维护保养《频次和维护保—养项：。目，  ： 第六章 监督管理！。 ，。。。第三十五条 市特种！设备安全监》。督管理？部，门应：当制订电梯安全【监督年度检查计划并！报市人？民，政府：备案区特种设备【安全监督管理部门根！据，年度检查计划按照有！关规定对电梯生产】、使用？、维护保养和检验】。检测：机构实？施日常监《督检查 对本市【。超过设计使用年限或！者次数的《电梯和自监督检验合！格之日起使用年限超！过１５年的电梯【作为监督检》。。查重点 第三十【六，条 市特种设备【安全监督管理部门】应，当，每年选取《不少于？10%的在用—。电梯委托符合规定】条件：的技术？机构对其生》。。产、：维，护保养、检验检【测的：。质量实施专项监督】抽查并向社会通【报监督抽查》情况监督抽查工作】。经费由财《政予以保障不—得向监？督抽查对象收取【任，何费用 第三十七】条， ，。特种设备安全监【督管理？部，门在实施监督—管，理时发现《违反法律、法规【和安全技术》规范：的行为或者》在用电梯存》在严重事故隐患【的应当发《出特种？设备安全监察指令】责令相关单位整【改及时消除事—故隐患对逾期未【整改的电梯生产【。、使用管理、维护保！养单位以《及，检验机构可以约谈其！主，要负责人并依法【给予处罚；对存【在严重事故隐患的电！梯依法责令停止使】用并予以查封 第三！十八条 特种设备安！。全，监督管理《部门应？当加强对电梯—生，产单位、《使用管理单位—、维护保养单位【的诚信？监管：建立信用《档案信用档案应当包！括资质？范围、？举报投诉、现场检查！、奖惩？、事故、《。故障救援《、，演练情？况，等，内容并？定，期，向社会公布》 第三？十九条 电梯发【生事故后使用管【理单位应当组织【排险、？救援保护事故—现场并及《时向区特种》设备安全监督管理部！。门，和其他有关部—门报：告，区特种设备安全监督！管理部门在接—到电梯事故的—报告后应当立即赶赴！现场：核实情况并按—规定上报 市特种】设备安全监督管【理部门应《当依法会同》监察、公安等机关】和工会等《组织对一般事故进】行调查并将调查【。报告报？市人民政府较大以上！事故的处《理按照国家有关规定！执行 第四十条 】区人：。民政府应当建—立电梯安全》应，急专项？资金用于特殊情况下！的电梯应急和事【。故处：理工作？   第《七章： 法律责任 第四十！一条 ？对违反本《办法规定《的行为法《律、法规已有处罚规！定的从其规》定 第四十二条【 电梯制造》单位违？反本：办法第九条规定的】由区特种设备安全】监督管理部门责【令限期改正；逾【期未改正的》处以1万元》以，上3万元以下—罚款 第四十—三条 ？违反本办法第十条】第二款规定电梯改造！。单，位在电梯改造后未】更换产品铭牌、标明！相关信息的由区【。特种设备安全监【督管：理，部门责令《限期：改正；逾期未改正的！处以1？万元以上3》万元以下罚款 第四！十四条 公》众聚集场所》以及新建《住，宅的电梯建设—单位或者使用管【理单位违《反本办法第十—三条：规定的由区》特，种设：备安全监《。督管理部门责—令限期改正逾期【未改正的处以1万】元，以上3万《元以下？罚款 ？第四十五条 —。使用管理单位未【履行管理职责—违反本办法第十七】条，。和第十九《条第二项至第—五项、第七项第二】十二条第《二款第一项第二十五！条规定的由区—特种设备安全—监，督管：理部：门，责令：限期改正；逾—期未改正《的处以30》00元？以上1万元》以下罚款 第四【十六：条， 医院等《电梯使用管理—单位违？反本办法第二十【一条规定的由区特】种设：备安全监督》管理部门责令限期改！正；逾期未》改正的处以1—万元以上《5万元以下罚款 】第四十七条》 物业？服务：企业违反本》办法第二十三条【规定的由区住房【保障房？管部门责令限期改】正；逾期《未改正的由》区住房保障》房管部门记》入物业服务企业信用！信，息档案 第四—十八条 电梯维护】。保养单位违反—本办：法第二十七条第一】项、第二项》、第三项和第二十九！条规定的由》区特种设备安全监】督管理？。部门责令限》期改正；逾期未【。改正的处以10【00元以上》5000元》以下罚款 第四十】九条 ？电梯维护保养—单位违？反本：。办法第二十》七条第四项、第【五项、第《六项规？定的由区特种—设备安全监督管理部！。门责令限期改正逾】期未改正的处以1】万元以上3万元【以下罚款 》第五十条 电梯【维护保养单位违反】本办法第三十条规】定的由区《特种设备安》全监督？管理部门责令—限期改正；逾期未】改正的？处以：1000元以上【50：00元以下罚—款 第五十一条 】特种设备检验机【构违反本办法第三十！。一条、第三十二【条规定的由市—特种设备《安全监？督管理部门责—令限期改正；逾期未！改，正的处以《1000《元，以上：5000元以—下罚款 第五十【二条 违《反，本办法的规定特【种，设备安？全监督等行政管理】部门及其工作人【。员有下？列行为之一的由上级！。机关或者《监察机关对直接负】责的主管人员和【其他直接责任人员】依法给予处》分 （一）对公民】、法人或者》其他组织提出的有关！申请、申诉、举报和！。。控告：未及：时，。受理的； （二）违！法实施行政处罚【。的，；， （三？），违法实施查封—、扣押等行政强【制措施的；》 （四）《对移交或《者上级交办》案件敷衍、拖延、拒！绝办：理的； （五）其他！玩忽职守《、贻误工作的—行为  《 第八章 附 则】 第五十三条 本】办法：下列：用语的含义是 （一！）改造是指》采用更换、调—整、加？装等作业方法—改变原电梯主要【受力结？构、机构（传动系】统）或者控》。制系：统致使电梯性能参数！与技术指标发生改变！。的，活动 （二）修理】是指用新的零部【件替：换，。原有：。的零部件《。。或者对原有零—。部件进行拆卸—、加工、修配—但不改变电梯的原】性能：参数：与技术指标的活【动具体范《。围按照国家》相关规定确》。定 （三）》日常维护保养是指】为保证？电梯符合相应—安全技术规范以及标！准的要？求对：电梯进行的清洁、润！滑、检？查、调整以及更换易！损件：的活动 （四）电】梯故障是指在电【梯使用过程中—因某种原因丧—失，规定功能或者危害安！全的事件如电梯的控！。制系统或者机—电部：。件动作异常、—安全保护装置动【作导：致电梯停止运—行、困人、冲顶、】。蹲底：等 （五《）安全评价是指评估！机构接受委托—方委托？以实现电梯安全【为目的通过查找【设备：本体、使用管—理、日常维》。护，保养等一个或者【。多个环？节，中存在的《风险隐患对其进行】风，险分析和评定—并提出合理》可行的安全》对策的活《动， 第五十四》条 本办法自201！6年3月1日起【施行：