武汉市电梯安全管理！办法
（201【5年12月30日】经市人民政府常务会！议审议通过自2【016年《。3月1日《。起施行；根据—2017年10月1！6日市人民政—府第32次常—务会议审议通—过市人？民政：府关于修改》和废止部分》市政：府规章的决》定（市？人民政？府令第282号）进！行修：正自2017年1】0月：28日起《施行）
》第一章 总 则！
第一？条， 为了加强电—梯安全管《。理保障？人民群众生命和【财产安？全根据中华人民【共和国特种设备安全！法等：法律、法规结合【本市实际制》定本办法
第二条 ！本市行政区域内【。电梯的生产（—包括制造、》安装、？改造、？。修理）、使用、维护！保养、检验、检【测以及相关安全监督！管理活动适用本办法！
本办法所称电梯包！含载人(货)—电梯、自动扶梯和】自动人行道等—具，体范围按照》国家规定的特种设备！目录及特种》设备安全《技术规范确定—
第三条 》市、：区，人民政府（》含开：发区、风景区—、化工区管委会下】同）应当加强对电】梯安全工作》。的领导将电梯安全】工作纳入安全生【产责任制《考，核，范，围督促有关部—门，依，法履行监督管理职】责及时协《调解决？电梯安全监督管【理中存在《的，问题
街道办事【处（乡镇人民政府】）应当督促电梯【使用管理单》位负责查《找和：报，。告本：辖区：电梯安全使用隐【患；督促《落实电梯社会监督员！。制度；组织和协【调，业，主委：员会筹措电梯修理、！。改造：、更：新资金
第四—条 市、《区（含开发区、风景！区、化工区下同）特！种设备安全监督管】理部门？对本辖区内的—电，梯，安全实施监》督管理
建设—行政管理《部门负责对》建筑物中电梯规【格，、数：量，配置的设计审查【以及电梯井道—、机房、底坑—、，监控用房等建筑质】量的监督《管理；督促建—设单位在电梯—。移交给？使用管理单位—前履行？电，梯安全管理职责
】住房保？障房管部门负责指】导和监督受》委托：作为：电梯使用管理—单位的物业》服务企业《依法履行电梯管理】职责；指《导，和，监，督其对住宅电梯【日常运行维》护费用单独》。。设账、专款专用;依！法，办，理、使用《住宅专项维》修，资金用于住宅电梯】。修理、？改造：、更新工作 【
公安部门负责建立！电梯应急救援平台做！好电梯故障的应急】救援工作实现与特种！设备监督管理部【门信息？共享
规划》。、安监、《工商、物价等行政】管理部门应当—按照各自职》责做：好电梯安全监督管】理的：。相关工作
第五【条 ：特种设备行业协会】应，当建立行业》自律：机制推行行业—诚信体系《。建设提供电梯—安全宣传、技术培训！、安全？评价服？务收集？、发：布电梯？维护：保养工时、参考【价格等行业信息推】广电梯安全》责任：保，险加强行《业交流促《进行业健康发展
第！六条 鼓励》电梯生产、》使用：、维：护保养等单》位购买电梯安全责任！保险
第二》章 生？ ，产，
第七条 电梯【生产单位《应，当依：法取得特种设备【生产：许可按照《国家相关标准和安全！技，术规范？开展：生产活动对生—产，的电梯质量》负责：
第八？条 电梯制》。造单位对出厂—的电梯应当提供【符合安全技》术规范要求的设计】文件、？产品：质量合格证明、安装！及使用维护保—养说明等《相，关技术资《料和文件并在—电梯显？。著位：置设：置产品铭《牌、安全警示标志】及，其说明
《第，九条： 电梯制造单位应】当，履行：下，列义务
（一—）明确质量保证期限！在质量保《证期限内电梯—。出现：质量问题《的予以免费》修理或者更换—相关零？部件；
（》二）向电梯使用管理！。单位提供必需的电梯！备品：。备件、技术培训和】其他技？术帮助；《
（三）《在跟踪调查和了解电！梯，安全运？行情况时发现电梯】存，在隐患的《应当：。向使用管理单位提出！改进建议《；
（四）因设计、！制造等原《因造成电梯》存在：危及安全的》。同一：性缺陷的应当立【即，停止：生产：、主动召回及时告】知使用？管理单位并向市特】种设备安全监督【管理部门报》告
第十条 电梯】的，安装：、，改造、？修理必须由》制造单位或者—其委托的取得相【应资：质的单位《实施受委托》单位不得转委—托或者变相》转委托电梯》安装、改造、修理业！务
原制《造单位已经注—销或：者不再具《有，相应型？式电梯制造许可的】使用管理《单位：经电梯的所有权【人，同，意可：以委：托，取得相应资质的单】位实施改《造，或者修理实施—改造的改造》。单位应当按照安【全技术规范的要【。求对电梯《进行校验和调试【出具质量证明书【。。更换电梯《产品铭牌在》产品：铭牌、质量》证明：书上标明改造单【位，名，称、许可《证书编号和改—造，。日期等信息并对【电梯的安全性能负责！；实施？修理：的修理？单位应当《对电梯修理》。质量负责
电—梯，的安装、改》造、重大修理必须】按照安全技术规范的！要求由特种设备检验！机构进行监督—检验未经监督检验】或，。者监督？检验不合格》的电梯不得交付【使用
第《十一条 电梯安装】、改：造、修理单位应当】将拟施工的时—间、地点和内容等情！况于施工《前告知区特种设备安！全监督管理部门【。区特种设备》安全监督管》理部门应当》督促电？梯安装、改造、修】理单位申《报对其电梯进行监】。督检：验
：第十二条 需要安装！电梯的？建设：。项目建？设单位应当》按照有？。关规定？和标准设置电梯保证！电梯规格《、数：量配置与建》筑物：的结构？。。、使用？需求相适应；—电梯机房应》。当，设置通风、降温设施！满，。足机房？环境要求《；应当设置电—梯监控用房并保证】监控用？房到电？梯轿厢的通讯报警、！监，控线路？通畅；鼓励电梯使】。用双回路供》电，、配置备《用，电源或者电梯—断电应急《平层装置对》电梯配置不符合【要求的建设》项目：规划行政管理部门不！予发放？建设工程规划许可证！建设行政管理部【门不予？发放施工《图审查备《案证明
机场、【码，头、车站、轨道【交通站点《、，。。人，行天桥和人行—地下：通道等公共交通场所！的自动扶梯》、自动人《行，道，应当选？用符：合国家标准》的公共交通型电梯
！第十三条 学校、】幼儿园、医》院、车站、轨道交通！站点、人行天—桥和人行地》下，通道、机场》、客运码头、商【场、体育《。场馆、展览馆—。、公园等公众聚集场！所以及新建住宅的电！梯应当安装》视频监？控，。设施并保证正—常运行；《。既有住宅《的在用电梯鼓励安装！视频监控设施
第十！四，条 在本市新—安，装，的，电梯制造单位应【当配备具有运行参数！采集和网络远程【传输：功能的监《测装置并提》供标准数据接口
】电梯维护保养单位】应当利用物》联，网等：先进科技手段—建立电？梯远程监测系—。。统对：新装电梯、公众聚集！场所的在用电—梯的运行和维护保养！情况实施远程监【。测；应？当按要求向特—种，设备安全监督管理】部门传送《相关信息并》对信息的真实性、完！整性负责《
特种设备安全监督！管理部门应当建立电！梯运行监《测信息系统》平台并与维护—保，养单位的远程监测系！统联网对其运用【情况实施监》督
？
第三章 使— 用
第十》五条 业主》是建筑物附属电梯的！所有权？人依法承担电梯【安全运行的相应【义务并应当按照本】办法的规定明确使用！管理单位
住宅（】小区）业主委员会应！当加强对电梯—使用管理单》位，的监督履《行下列职责
（【一）监督使用—管，理，单位履行电》梯，安全：管理职责；
（二】。）委：托物：业服：务企业管理电梯【的与物业服务企业签！订物业服务合同时】应，当明确物《业服务费《中的电？梯运：行，维护费用《并将电？梯运：行维护？。费用单独设》账、专款专用—；，
（三）组》织筹：措电梯修《理、：改，造、更新费用；
（！四）在有电》梯的单元选定1【名业主作为电—梯社会监督员监督电！梯日：常运行情《况及时向电梯安【全管理人《员报告发现的—。安全隐患
》。第十六条 电梯使】。用管理单位应当【对电梯使用》安全：负，责履行电梯安全管理！责任：未确：定使：用管理单位的电梯不！得投入使用电梯使】用管理单《位按照下列》规则予以确定—
（一）电梯安【装后建设单》位尚未移交给电梯所！有权人的建设单位】。为电梯使用》。管理单？位；
？（二）实施物业【服务企业《管，理的电梯受委托的】物业服？务企业为电梯使用管！理单位；
（三【），未实施物业服务企】。业或者委托其—他单位管理》的电梯？只有1个所有权人的！。该所：有权人？为电梯使用管理单】位；有多个所—有权人？的应当共同协商确】定电梯使用管理单】位；经协商》无法确定的电—梯所在地街道办【。事处（乡镇人民政府！）应当督促业主【委员：会（业主）》明确使用《管理单位；
（四】）出租配有电梯【的场所？租赁合同中应当【约定电梯使用管理】。。单位；未约定或者】约定不？明确的电梯》所有权人为电梯使】。用管理单《位
第十七条 电】。梯使用？管理单位应》当在电梯投入使用】前或者投入》使用后30日—内向特种设备—安全监？。督管理部门》办理使用登记手续领！取电梯使用登记证书！
电梯使《用，管理单？。位发生变更的新的电！梯使用管理单位应】当自：变更之日起》30日内到特种【设备安全监督管理】部门办理变更登记手！续
：电梯：停用：、报：废的使用管理单位应！当自停？用、报废之日起【。30日内向特种设】。备安全监督管理【部门办理停用—、注销登记手—续
电？梯使用标志有效期】内使用标志破—损、遗失或者相关】信息发生变更的【使用管理单》位应当到特种设【备检验机构申领新】的电梯使用标志；】维护保养单位发生】变更的使用》管理单位应当自维护！保养单位变》更之：日起15日》内持维护保养合同申！领新的电梯使用【标志
第十八条 】。电梯：使用管？理单位？应当在电梯检—验合格？有效期？届满前1个月向【特种设备检验机构申！请定：期检验未《经，定期检验或者检验】不合格的电梯不【得继续使《用
第十九条— 电梯使用管—。理单：位履行下《列安全管理职责【
（：。一，）建立？并严格？执行电梯安全运【行管理？制度建立《。完整：。。的，电梯安全技术档【案；
？（二）？。设置：电梯安？全管理机《。构或者按照》规定配备《取得相应《资格的电梯安—。全管理人员；
（】三）委托《依法取得资质的电】梯维护保养单—位进行电梯》日常维护保养并【签订：有，效期覆盖检验周期】的，维护：保养合同；
（四）！保持：电梯通讯报警—。装置：与使用管理单位的】。安全管？。理机构或者值—班人员联系畅通；
！。（五）？负责组织电》梯使用安全宣传【在电梯显著位置张】贴使用安全注意事项！、警示标志、—救援值班电话—号码和电梯使—用标志；
（六【）监督、配合电【梯的安？装、改造、修理工】作并安排安全管理】人员对维护》保养单位《的维保工作情—况进行？现场监督、确认；】。
（七）电梯存在】事故：。隐，。患停止使用的—在显著位《置张贴电梯隐患标】志及时组织电梯【生产、维《。护保养单位消—除隐患？并向区特种设备安】全监督管《理部门报告》。；
(八）发生【电梯乘客被困故障】时应：当迅速采《取，措施对被困》人员进行抚》慰并：组织实施救援不具】备应急救援条件【时，应当立即通知电【梯维护保《养单位？。赶赴：现场实施救援—；，
（九）制订应急】预案并？定期演练《；
（十）法律【、，法规、安全》技术规范规定的其】他安全管理职责
第！二十：条 对机场、—。。。码头、车《。站、轨？道交通站点、人行天！桥和人行《地下通道等》公共交通场》所的电梯使用—管理单位应当—委托制造《单位或者制造单位】同，意的取得相应资质的！单位进？。行维：。。护保养；《在客流高峰时段【使用管理单位应【当在关键位置—安，排专人值守疏—。导客流引导乘—客安全乘梯
第【二十一条 医—院提：供患者？使用的电梯、直接用！于，旅游观光的速度大】于每秒2.5米【的乘客电梯以—及其他按照电梯【安，全技术规《范要求必须》采用电梯司机操【。作的电梯《应，当由持电梯作业人】员证书的电》梯司机操作
—第二：十二：条 使用管理单【位应当按照管—理，的电梯数量合—理配备安全》管理人？员每5？0台电梯配备1名】不足50台电梯的】至少配备1名—
使用管理单位应】当督促电梯安全【管理人员履行下【列职责
（一）对管！理的电梯《每日：巡查不少于》1次并如实记—录电：梯，日常使用状况—记录至？少，保存2年；》
（二）《保证电梯内安全【注意事项、警—示标：志、救援《值班电？。话号码和《电梯使用《标志清晰内》容完整；
（三）】电梯安装、》改造：、修：理和检验、》检测时做好》现场配合《工作协助施工单位】落实安全防护措施；！
（四）《配合维护保》养单位开展工作【并对维护保养单位的！维，。护保养记录签字确】认；
？（五）发现电梯运】行事故？。隐患需要停》止使用？的应当决定》停止使用并》且，立即报告本单位负】责人；
（六—。）接到故《障报警后立》即赶赴现场组—织实施救《援不具？备应：。急救援能力时应当】。立即：。通知电梯维护保【养单位赶赴现场【实施救援
第二十】三条 物《业服务企业作—。为住宅电梯使用【管理单位的电梯【日常运行维》护费：用从物业管》理费用中列支物业服！务企：。业应当？将与业主委员会约定！的电梯运《。行维护费用单—。独设账专款专用【每半年向业主公布】１次电？梯运行维《护费用？的收支情况
电梯】。日常运？行维护费用包括【。维，护保养费用、易【。损件更换费用、【检验费和保险—费等
？第二十四条 住【宅电梯需要修理、改！造、更新的使用管】理单位和业》主委员？。会，应当及时组织落实】业主应当履行资金】筹集义务已》建立住宅《专项维修《资金的按照武汉市住！宅专：项维修资金管—理办法办理；未建】立住宅专《项，维修资？金的或者专项维修】资金不？足的按照《。“谁受益、谁出资】”的原则由电梯所有！权人承？。担
住宅电》。梯存在严重事故【隐患不采取重大修】理、改造《或者更新《。难，以消除隐患》且，。相关方对经费筹【集、整改方案—等达不成一致的【所在地街道》办事处（乡》镇人民政府）应当】组织使？用管理单位、—业主代表《和区住房《保障房管《、特种？设备安？全监督等行政管理】部门共同《商议确定电梯修【理、改造或者更新方！案和费？用筹集方案
第二】十五条 电梯使用管！理单位对电》梯轿厢装修应当采取！有效的安全防护技术！措施不得影响—电梯安全性能；【装，修结束后应当—通知维护保养单位进！行测试经测试符合国！家相关安全技术规】范，。要求后方可投—入使用？
第二十《六条 乘客使用【电，梯时应当按照电【梯安全注意事项和警！示标：志正确使《用电：梯不得有下列行为
！（一）使用明—确，标示处于非安全【状态下？的电梯；
（二）采！。用非正常手段开【启，电梯层门、轿厢门】；
（三）破—坏，电梯安全警》示标志、报警装【置或者电梯零—部，件；
（四）使用】超过额？定，载荷的电《梯；
（五）—其他危及电》梯安全？运行或？者危及他人安—全使用的行为
！第四章 《维护保养
第—二十七条 电—梯，维护保养《单位应当具备—电梯安装《、改造？。或者维？修资质电《。梯维护保养单位【应当按照合同约【定和安全技术规范的！要求：开展电梯日常维【护保：养工作？对其维护《保养的电梯安全性】能负责并履行以【。下职责
（一）制订！电梯日常维护保养计！划制订符合》安，。全技术规范》要求的电《梯半月？、季度、半年、【。年度维护《保养记录表》并如实？。填写维护保养记录和！故障记录《。；
（二）每—年度：至少进行1次自【行检查？并向使用管理—单位出具自行检查】报告；
（》三）建立《电梯日常《维护保养《以及自行检查记【。录档案档案至少保存！4，年，；
（四）更—换的电梯零部—件应当满足设—计、：使用要求具有产品】质量合格《证书安？全部件具有合格【的型式试验》报告；
（五）不得！将电梯日常维—护保养业务转包、分！包或者？变，相转包、分包—；，
（六）严禁设置】技术障碍影响电梯】正常运？行；
（七）协【助使用管理单—。位制定电梯安全【管理：。。制度和应急救援【预案配合特种—设，备检验机构进—行电：梯定期检验；
（】八）法律、法规、】规章：和安全技术规范规】定的其他安全—管理职？责
第二十八—条 电梯维》护保养单位》发现电？梯存在安《全，隐患的？应当及时排除；暂时！难以排除的应当将解！决，方案：书面通知使用管【理单：位发现存在严重事故！隐，患的应当通知—使用管理《单位停止《使用电梯并向—区特种设备安全监督！管理部门《报告：
第二十九条 电】梯维护保养单位【应当建立24小【时值班制度》设立应急救援电话电！梯维护保养单—位接到电梯乘客被】。困，故障：报告后应当及时到达！现场开展救援；救】援结：束后应？当在24小时内【将乘客被《困，故障和救援情况向】区特种？设备安？全，监督管理部门报告】
第三十《条 电梯维护保养】单位在本市开展日】常维护保养业务【。的应：当如实将《本单位名称、资【质范：围、办公地址、【作业人员、仪器设备！情况、维《护保养客户、—应急救援电话等信】息录入市特》种设备安全管理信息！系统：；信息发生变—更，的应当自变更之日】。。起30日内重新录】入并对信《息的真实性、完【整性负责
第】五章 检验检测和】安全评价
第三十一！条 特？种设备检验机构【应当依法取》。。。得许可？按照国家安全技术】规范的相关规—定，开展检验检》测工作；应》当在检验检测—工作完？。成后：10个工作日内出】具检验检测报告【并对检验检测—结果的真实性、完整！性负责
特种设备检！验机：构应当按照要—求使用市特种设【备，安全管？理信息系统实现【与市特？。种设备安《。全监：督管理？部门实时双》向传送相《关设备和《工作：信息并对信息的真】实性、？完整性负责
—第三十二《条 特种设备检【验机：。。构进行电梯》检验：检测时发现电梯【。存在事故隐》患的应当书》面告知电梯使用管理！单位：和维护保养单位及时！。采，取，相应措施；发现【存在严重事故隐患的！应当及时书面告【知电：梯使用管理单位停止！使用并立即报告【区特：种，设备安？全，。监督管理部门
第三！十三条 电》梯有下列情形之一的！。电梯使用《管理单位可以委托特！种设备行《业协：会或者特种设备检验！机构按照有关—技术标准规范—进行安全评价—并，根据安全评价结果提！出继续？使用或者《修理、改造、更新】的，建议
（一）故障频！率高影响《正常使用的》；
（？二）：需要改变《主要参数的；
（三！）其他需要进—行安全？评价的
电》梯使用管理单位应当！将安全评价的结果张！贴在电梯轿厢内或】者出入口的显—著位置？
，第三十四条 对使】用年限超《过１５年的电—梯使用管理》单位应当《进行：安全评价《确定继续使用的使】用，管理单位和》。维护：保养单位应当—根据电？梯运行的实》际状：况增加维《。护保养频《次和维护保养项【目
第》六章 监督》管理：
第三十五》。条 市特种设备安】全监督管理》部门应当制订电梯安！全监：督年度检查计划并报！市人民政府备案【。区特：种设备安全监督管理！部，门根据年度检查计】划按照有关规定对】电梯：生产、使用、—维护保养和检—验检测机构实施日常！监督检查
对本【市，超过设计使用年【限或者？次数的电梯和—。。自监督检验合格之日！起使用年限超—过１５年的》电梯作为监督检【查重：点
第三十六—条 市特种》设备：安，。全监督管理》部门应当每年—选取不少于1—0%的在用》电梯委托符》合，规定条件的技术【。。机构对其生产—、，维护保养、检—验检测的《质量：实施专项《监督抽查并向社【会通报监督抽查【情况监督抽查工作】经费由财《政予以保《障，不得向监《督抽查对象收取【任何费用
》。第三十七条 —特种设备《安全监督管理部门在！实施监督管理时【发现违反法》律、法？规和安全技术规范】的行为或者在—用电梯存在严重事】故隐患的应当发【出特种设备安全监察！指令责令相关单位整！改及时消《除，。。事故隐？患对逾期未整—改的电？梯生产、使用管理】、维：护保：养单位？以及检？验机构可以》约谈其主要负责人并！依法给予处罚；【对存在严重事故隐】患的电梯依法责【令停止使用并予以】查，封
第三十八条 】特，种设备安全》监督管理部门应当加！强对电梯生产单【位、使用管理单【位、维？护保养单《位的：诚信：监管建立信用档案信！用档案应当》包括资质《范围、举《报投诉、现场检【查、：奖惩、事故、—故障救援《、演练情《况等内容并定期向】社会公布
第三【十九条 《电梯发生事故—后使用管理单位【应当组织《排，险、救援保护—事故：现场并及时向—区特种设备安—。全监督管理部门和其！他有关部门报告区特！种设备安全》。监督管理部门在接】到电梯事故的报告后！应当：立即赶？赴现：。场，。核实情况并》按规：定上报
市特—种设备安全监督管】理部门应当依法会】同监察、公安等机】关和工会等组织【。对一般？事故：。进行调？查并将调《查报告报《市人民政府较大【以上事故《的处理按照》国，家，有关规定执行
第】四十条 区人—民政：府应当建立电梯安全！应急专项资金—用于特殊情况下的电！梯应急和《事故处理工作
】
第七？章 法？律，责任：
第四十一条 对】违反本办法规—定的行？。为法律、法》规已有处罚规定【的从：其规定
第四十【二条 ？电梯制造单位违反本！办法第九条》规定的由区特—种设备安全监督【管理部门责令限期】改正：；逾期未改正—的处以？1，万元以上3万元【以下罚款
第四【十，三条 违反本办法第！十条：第二款规《定电梯？改造：单位在电梯改造后未！更换产品铭牌、标明！相关信息《的由区特种设备安全！监督管？理部门责令限—期改：正；逾期未改正的处！以，1万元以上3—万，元以下罚《款
：第四十四条 —公众：聚集场？所以及新建住宅【的电梯建设单位或者！。使用管理单》位违：反本办法第十三【条规定的由区—特种设备安全监督】管理部门《责，令限期改正逾—期未改正《。的处以1万元以上3！万元以？下罚款
第四十五】条 使用管理—单位：未履行管理职责违】反本办？法第十？七条和第《十九条第二》项至第五项、第七】项第二十《二条第二款第一【项第二十五条—规定的由区》特种设备《安全监督管理部门责！令限期改正；逾期未！。改正的处《以3000元以上】1，万元以？下罚款
《第四十六条 医院】。等，电梯：使用管理单位—违反本办《法第：。二十一条规定的由】区特种设备安全监督！管理：部门责？令限：期改正；逾期未【改正的处以1万元以！上5万元以下罚款】
第四十七条 物业！服务企业违反本办法！第二十？三条规？定，。的由区住《。房，保障房？管部门责令》限，期改正；逾》期未改正的由区住房！保障：房管部门记入物【业服务企业信用信息！档案
第《四十八条 电梯维】护保：养单位违反本—办，法第二十七条第【一项、第二项、第三！项和：第二十九条规定的】由区特种设备—安全监督管理部门】责令限期《改正：；逾：期未：。改正：的处以1《000元以上50】00元以下罚款
】第四十九条 电梯维！护保：养单位违反本办【法第二十七》。条，第四项？、第五项、第六项规！定，的由区特种》设备安全监督管理】部门责令限期—改正逾期《未改正？的处以1万元以上】3万元以下罚款
】第五十条 电—梯，维护保养单位违【反本：办法第？三，十条规？定的由区《特种设备安》全监督管理部—门责令限期改正；】逾，期未：。改正：的处以10》00元以《上5000元以下罚！。款，。
第五十一条 【特种设备检》。验机构？违反本办法第三十一！条，、第：三十二条规定的【由市：特种设备安全监督管！理部门责令限期改正！；逾期？未改正的《处以10《。00元以上5—000元以》下罚款
《第五十二条 违反】本办法的规定特种设！备安：全监督等行政管理部！门及其工《作人：员有：下列行为之一的【。由上：级机关？或，者监察机关》对直接？负责的主管人员【和其他直接责任【人员依法给予处分
！（一）对公》民、法人或者其【他组织提出的有关】申请、？。。申诉、举报和控【告未及？时受理的；
—（二）违法实施行政！处罚的；
（三【）违法实施查封、】扣押等行政强—制，措施的；
（四）】对移交或者上级交办！案件敷衍《、，拖，延、拒绝办理的；】
（五）其他玩【忽，职守、贻误工作【的，行为：。。
第《八，章 附 《则
第五十三—条 本办法下—列用语的含义—是
（一《）改造是指》采用更换、调整、加！装等作业方法—。改变原电梯主要受】力结构、机构（传动！系统）或者》控制系统致使—电梯性能参数与技】术指标？发生改变《的活动
（二）修】理是指用《新，的零部件替》换原：。有，的零部件或》者对原有零部件进行！拆卸：、加工、《。修配但不改变电【梯，。。的原：性能：参数：与技术？指，标，的活：动具体范围按—照国家相关规定确定！
（：三）日？常维护？保养：是指：。为保证？电梯符合《相应安全技术—规范以及《标准的要求》对电梯进行的清洁】、润滑、检查、调整！以及更换易损件的】活动
？（四）电《梯，故障是指在电—梯使：。用过程中因某种原因！丧失规定功能或者危！害安全的事件如电梯！的控制系统或者机】电部件动作异常、】安全：保护装置《动作导致电》。梯停止？运行、困人、—冲顶：、蹲底等《
（五）安全—。评价是指评估机【构接受委托方委托】以实：现电梯安全为—目的：。通过查找设》。备本体、使用管【理、日常《维，护保养？等一个？或者多个环节中存】在的风险隐患对其】进行风险分析和评定！并提出合《。理可行的安》。全对策？的活动
《第五十四《条 本？办法自2016年3！月1日起施》行，
