武汉市？电，。梯安全管理办法【 ，（2015年12】月30日经市人民】政府：常务会议审议通【过，自20？16年3月》1日起施行；根据】2017年10月1！6日市人民政府第】32次常务会议审】议通过市《人民政府关于—修改和废止部分市政！府，规章的决定（市人民！政府令第28—2号）进行修—正自2017—年10月2》8，日，起施行） 第【一章  总  则】 第一条 》为了加强电梯安全】管理保障人民—群众生命和财产【。安全根据中华人【民共和国特种设【备，安全法等法律、法规！结合本市实际—制定本办《法 第二条 本【市行政？区域内电梯的生【产（包括《制造、安装、—改造、修理）、使用！、维护保养、—检验、检测》以及相关安全监督管！理活动适用本—。办法 ？本办法所《称电梯包含载—人(货)电梯、自】动扶梯和自动人【行道等具体》范围按照《国，家规定的特种设备目！录及特种设备安【。全技术规《范确：定 第？三条 市、区人【民政府（含开发【区、风景区、化工】区管：。委会下同）应当【加强对电梯》安全工作的领导将电！梯安全工《作纳入安《全生产责任制—考核范围督促有关】部，。门依法履行》监督管理职》责及时协调》解决电梯安全监【督，管理中存《在的问题 》街，。道，。办事：处（乡镇人民政【府）应当督促电【梯使用管理单位【负责查找和报告【本辖区电梯安—全使用隐患；督促落！实电梯社会》监，督员制度；组织和】协调：业主委员会筹措电】梯修理？、改造、更新资金 ！第四条 市、区（含！开发区、风》景区、？。化，工区：下同）特种设备安】全监督？管理部？门对本辖区内—的电梯安《全，实施监？督管：理 建设行政管【理部门负责对建【筑物中电梯》规格、数量配—置的设计审查—以，及电梯井道、机【房、底坑、监控用房！等建筑质量的监督】管理：；督促建设单位【在电梯移交给使用】管理单位前履行【电梯安？全管理职责 住房保！障，房管部？门负责指导和监【督受：委托作为电梯使用】管，理单位的物业服务企！业，依，法履行电梯管理职责！；指导和监督其对住！宅电：梯日常运行维护费用！单独设？账，、专：款专用;依》法办：理、使用住宅—专项维修资金用【于住宅？电梯：修理、改造》、，更，新，。工作　　 公—安，部门：负责建？立电梯应《急救援平台》做好电梯《故，障的：应急救援工作实【现与特种设备监督】管理部门信》。息共享 规划、安】监、工商、》物价等行《政管理部门应当【按照各自职责做【好电梯安全监督管理！的相关工作 第五】条 特种设》备行业协会应当【建立行业自律机制推！行，行业诚信体》。系建设提供》电梯安全宣》传、技术培训、安】全评价服务收集、】发布电梯维》。护保养工时、—参，考价格？。等行业信息推广电】梯安全责任》保险加强《行业交流促进—行业健康发》展 ：第六条 鼓励电梯】生产、使用》、维护保养等单【位购买电梯安全【责任保险 第—二章 生 产 第七！条 电梯生产单位】应当依法取得特种】设备生产许可按【照国家相《关，标准：和安全技《术规范开展生产活】动，对，生产的电梯质量【负责 ？第八条 电梯制造单！位对出厂的电梯应】当提：供符合安《全，技术规范要求的【设计文件、产品质】量合格证明、安装】及使用维护》保养说明等》相关技术资》料，和文：件并：在电梯？显著位？置设置产品铭牌、安！全警示？标志及其《说明 第九条 电】梯制造单《位应当履行下—列义务 （一）【。。明，确质量保证期限在质！量保证？期限内电梯出—现质量问《题的予以免费修理】或者更换相关零【部件； （二）【。向电梯使用管理【单位提供必需—的电梯备品备件、技！术培训和《其他技术《帮助； （三）在跟！踪调查和了解电梯】安全运行情况时【发现电梯《存在隐？患的：应当向使用管—理，单位提出改进建议；！ （四）因设计、制！造，等原因造成电梯存在！危及安全的同一性】缺陷的应当立—即停止生产、主动召！回及时告知使用管理！单位并？。向市：特种设？备安全监督管理部门！报告 第十条 电】梯的安装《、，。改造、修理必—须由制造单位或【者其委？托，的取得相应》资质的单位实—施受委托《单位不得转》委托或者变相转委托！电梯安装、》改造、修理业务 原！制造单位已经—注，销或者不《再具有相应型式【电梯制造《许可的使用管理单位！。经电梯的《所有权人同》意可以委托》。。取得相应资质的单】位，实施改造《或者修理实施—改造的改造单—。位应当按《。照安全技《术规范的要》求对电？梯进行校验和—调试出具《质量：。证明书？更换：电梯产品铭牌—在产品铭《牌、质量证明书上标！明，。改造单？位，名称、许可证—书编号和改》造日期等信息并对电！。梯的安全性能负责】；实施修理的修理单！位应当对电》梯修理质量》负责 电梯》的安装、改造、【重大修理必》。。。须按照安全技术【规范的要《求由特种《设备检验《机构进行监》。督检验未经监督检】验或者监督检验【不合：格，的电梯不得交付使】用 第十一条— 电：梯安装、改造、修理！单，位，应当将拟施工的时间！、地点和内容等【情况于施工前告知】区特种？。设，。备安全监《督，管理部门《。区特种设备安全监】督，管理部门应当督【促电梯安装、—。改造、？修，理单位申报对其电】梯进行监督检验 第！十二条 《需要安装电梯—的建设项目》建设：单位应？当按照有关规定和】标准：设置电梯保证电【梯，规格：、数量配置与建【筑物的结构、—使用需求《相适应？；电梯机房应当【设置通风、降温【设，施满足机房环境【。要求；应当设—置电梯监《控用房并保证监控用！房到电？。。梯轿厢的通讯报警、！监控线路通畅—；鼓励电《梯使用双《回路供电、配置备】用电源？。。或，者电梯断电应—急平：层装：置对电梯配》置不符合要求的建设！项，目规划行政管理部】门不：予发放？建设工程规划许可证！建设行政管理部【门不予？发放施工《图审查备案证明【 机场、码头、车站！、轨道交通站点、人！行天桥和人行地下】通道等公共》交，通场：所的自动《扶梯、自《动人行？道应当选《用，符合国？家标：准的公共交通型【电梯： 第：十三条 学校、幼儿！园、医院、车—站、轨道交通—站点：、人行天桥和人【行地下通道》、机场、客》运码头、商场—、体育场馆、展【览馆、公园等公众聚！集场所以及新建【住，宅的电梯应当—安装视频《监控设？施并保证正常运【行；既有住》宅的在用电梯鼓励】安装视频《监控设施 》第十四条 在本市新！安装的电梯制造【单位应当配备具有运！行参数采集和网【络远程传输功能【的监：测装置并提供标准】数据接口 电梯【维护保？养单位应当》利用物联网等先进】科，技手段建立电梯远程！。监测系统对新装电梯！。、公众聚集场所【的在：。用电梯的《运行和？维护：保养情况实施远【程监：测；应当按》要求：向特种设备安全监】督管理部门传送相关！信，息并对信《息的真实性、完整】性负责？ 特种？设备安全监督—管理部？门，应当建立电梯运【行监测信息系统平】台并与维护》保养单位《的远程监测系—统联网对其运用情】况实：施监：。督   第三—章， 使 用 》第十五条《 业：。主是建？筑物附属电梯的所】。有权：人依法承担电—。梯安全运行的相【应义：务并应当《按照本？办法的规定明确使用！管理单位 》住宅（小区）业主委！员会应当加强对【电梯使用管》理单位的监督履【行下列？职责 （一）监【督使用管理单位履】行电梯？安全管理职责； 】（二）委托物—业服务企业》管理电梯的与物【业服务企业》。签订物业服》务合：同时应当明确物业】服，务费：中的电梯运》行维护费用并将电】梯运行维《护费用单独》设账、专款》专用：； （三《）组织筹措电—梯，修理、改造、更新费！用； （四》。），在有电梯的单元【选定：1名业？主作为电《梯社会监《督员监督电梯日常】运行情况及时向电】梯安全管理人员报】告发现的安》全隐患 第十六条 ！电，梯使用管理单—位应：当对：电梯使用安全负【责履行电梯安—全管理责任》未确定使用》管理单位《的电梯？。不得投入《使用电梯使用管【理单位按《照，下列规则予以确定 ！（一）电梯》安装后建设单位尚】。未移交给电梯所【有权人？的建设？单位为电梯》使用管理《。单位：； （二）实施【。物业服务企业管【。理的：电梯受委《托的物业服务企业为！电梯使用管理单位；！ （三？）未实施物业服务企！业或：。者委托其他单—。位管理的电梯—只有1个《所，有权人的该所有【。权人：为电梯使用》管理单位；有多个】所有权？人的应当共》同协商？。确定电梯使用管理】单位；经协商无法】确定的电梯》所在地街道办事处】。（乡镇人民政府）】应，当督促业《主委员会（业主）明！确使用管《理单位； （四【）出租配《。有电梯的场所—租赁合同《中应当约定电梯【使，用管：理单位；未约—定或者约《定，。不，明确的电梯所有权】人，为电梯使用管理【单位 ？第十七条 电梯【使用管理单位应【当在电梯投入使用】前或者投入使用【后，30日内向特—种，设备安全监》督，管理部？门办理使《用登记手续领取电】梯使用登《记证书 电梯使用】管理：。单，位发生变更的新【的电梯使用管理【单位应当自变—更之日？起30日内到特种】设备安全监督管【理部门办理变—。更登记手续 电梯】停用、报废的使用】管理单位应当自停】用、报废之日起3】0日内向特种设【备安全监督管—理部门办理停—用、：注销登记《手续 ？电梯使用标志有【效，期内使用标志破【损、遗失或》者相关信息发生【变更的使用管理单】。位应当？到特种？设备检验机构—申领新？的电：梯使用标志；—维护保养单位发生变！更的使用管理单位应！当自维护保养单位变！更，之日起1《5，日内持维护保养合同！申领新的电梯使用标！。志， 第十八条 —电梯使？用管理单位应当在】电梯检？验合格有效期届【满前1？个月向特种设备【检验机构申请定期】检验未经定期—检验或者检验不合格！的电梯不得》继续使用 》第十九条 电梯使用！管理单位《履，。行下列安全管理【职责： （一）建》立并严？。格执行电梯安全【运行管理制》度建：立完整的电梯安全技！术档案； （二）】设置电梯安全管【理机构或《者，按，照规定配《备取得相《应资格的电梯安【全管理人员； （三！。）委：托依法取得资质的】电梯维护保》养单位？进行电梯日常维护保！养并签订有效—期覆盖检验周期的】维护保养合同—； ：。（四）保《。持电梯通讯》。报警装置《与使用？管理单位的安—全管理？机构或者值班—人，员联系畅通； （五！）负责组织电梯【使用安全宣传—在电梯显《著位置张贴使用安全！注意事项、警—示标：志、救援值班—电话号码和》电梯使用《。标志； （六）监】。督、配？合电梯的安装、改造！、，修理：工作并安排安全管理！人员对维护保—养单位的维保工【作，。情况：进，行现场监督》、确认； （七）】电梯：存在事故《隐患停止使用的【在显著位置张贴电】梯隐患标志及时【。。组织电梯生产、【维，护保养单《位消：除，隐患并向《区特：种设备？安全：监，督管理部门报告；】。 (八）发》生电梯乘客被困故障！时，应，当迅速？。采取措施对被困【人员进行抚慰并【组织实施救援不具备！。应急救援条件时应】当立即通《知电梯维《护保养单位赶赴现场！。实施救援《； （九）制订【应急预案并定期演练！； （十）法—律、法规、安全【。技术规范规定的【其他：安全：管理职责《 第二十条 对机场！、，码头、车站》、轨道？交通站？点、人行天桥和人行！地下通道等公共交】通场所的《电，梯使用管理单位应当！委托制造单位或者】。制造单？位同意的《取得相应资质的【。单位：进，行维护保养；在【客流：高峰时段使用管理单！位应当在关键位【置安：排专人？值守疏导客流引导】乘客安全乘梯— 第：二十一条 》。医院提供患者使用的！电梯、直接用于旅】游观光的速度大【于每秒2.5米的乘！客电梯以及其—他按照？电梯安全技术规范要！求，必须采用《电梯司机操作—。的电梯应当由持电梯！。作业人？。员，证书的？电梯司机《操作 第《二十二条 使用管理！单位应当按照—管理的电梯数量【合理配备安全—管理人员每》50台电梯配备1名！不足50台》电，梯的至少配备1名】 ，使用管理单》位应当督促电梯【安全管理人员—履行下？列职责？ ，。（，一，）对管理的电梯【。每日巡查不少于1】次并如实记录电梯】日常使用状况记录】至少保存2》年； （二）—保证电？梯内安全注意事项、！警示标？志、：救，援值班电《话，号码和电梯使用【标志清晰内》容完整；《 （：三）：电梯：安装、改造、修理和！。检验：。、检测时做好现场配！合工作协助施工单位！落实安全防护措施】； （四《）配合维护》保养单位开展—工作：并对维护保养单位的！。维护：保养记录签字确【认； （《。五）发现电梯运【行事故隐患需要停止！使，用的应当决定停止】使用并且立即—报告本单位》负责人； （六【）接到故障报—。。警后立即赶》赴现场组织实施救】援不具备应急救【援能力时应当立即通！知电梯维护保养单】位赶赴现场实施救】援 第二十三条 物！业，服务企业作为—住宅电梯使用管【理单位的电梯日【常运行维护费用从物！业管理费用中列支物！业服务企业应—当将：与业主委员会约【定的电？梯，运行：维，护费：用单独设《账专款？专用每半年》向业主公布１—次电梯？运，行维护？费用的？收支情况 》电梯日常《运行维？护费用包括维护保养！费用、易损件更换】费用、？检验费和保》险费等 第二十四】条 住宅电梯—需要修？。。。理，、改造、更新—的使用？管理单位和业主委】。员会应当《及时组织落》实业主应当履行资金！筹集：义务已建立住—宅专项？维修资金的按照武】汉市住宅专项维修】资，金管理办法》办理：；未建？立住宅专项》维修资金的或者【专项维修资》金不足的按照“谁】受，益、谁？出资”？的原则由电梯所有权！。人承担？ 住宅电梯存在【严重事故隐患不采取！重大修理、改—造或者更新难以消】除隐：。患，且相关？方对经费筹集—、整：改方案等达不成【一致：的所在地街道—办事处（乡镇人【民政府）《应当：组织使用管理单位】。。。、业：主代表和区住房保障！房管、特种》设备安？全监督等行政管【理部门？共同商议确》定，电梯修理、改造或者！更新方？案和费用筹集方案 ！第二十五条 电梯】使用管理单位对电梯！轿，厢装修应当采取有】效的安全防护技术措！施不得影响》电梯安全性能；装】修，结束后应当通知维】护保养单位进—行测试经测试符【合国家相关安全技术！。规范要求后》方可：。投入使用 第二【十六条 《乘客使用电梯时应】当按照电《梯安全？注意事项和警示标志！。正，确使用电梯不得【有下列？行为 ？。（一）使用明确标】示处于非《安全状态下的电梯；！ （二？）采：用非：正常手段开启电梯】层门、？轿厢门； 》（三）破坏电梯安全！警示标志《、报警装置或—。者电梯零部件； 】（四：）使用？超过额定《。载荷的电《梯； （五）其【他危及电《梯安：全运行或者危及【他人安全使用的【行，为   第四章 维！护保养 第》二十七条 电梯维护！保养单位应当具备电！。。梯安装、改》造，或者维修资质电【梯维护？保养单？位应当按照合—同约定和《安全技术规范—的要求开展电梯【日常维护保养—工作对其维护保养的！电梯安全性》能负责并履行以下】。职，责 （？一）制订电》梯日常维护保—养计划制订符—合安全技术规—范要求的电梯半【月、季度、半年、年！度维护保养记—录表并如实》填写维护保养—记录和故障记录【； ：（，二）每？年度至少进行—1次自行检查并向】使用管？理单位出《具自行检查报告；】 （三）建立电梯】日常维护保》养以及？自行检查记》录档案档案至少保】存4年； （—四）更换的电梯零部！件应当满《足设计、使用要【。求具有产品》质量合格证书—安全部件具有合格的！型式试验报告；【 （五）不得将电梯！日常维护保》。养业务？转包：、分包？或者变？相转包、分包—； （六）》严禁：设置技术障碍—影响电梯正常—运行； 《（七：）协：。助使用管理单位制】定电梯安全》管，理制度和应急救援预！案，配合特种设备—。。检验机构进行电梯】。定期检验； （【八）法？律，、法规、规》。章和安全技术规范规！定的其他安全管【理职责 第》二十：八条 电梯维护【保养单位发现—电梯存在安》全，隐，患的应当及》时，排除；暂时难以排除！的，应当将解决方案书】面通：知使：用管理单位发—现，存在严重事故—隐患：的应当通知使用管理！单位停止使》。用电梯并向》区特种？设备安全监》督管理部门报告 第！二十九条 》电梯：维护保养单》。位应当建《。立，24小时值班—制度设立应急救援】电话电梯维护保养】。单位接到电》梯乘客被《困故：障报告后《应当及时到达现场开！展救援？；救援结束后应当在！24小时内将—乘客被困故障和救援！情，况向区特种》设备安全监督管【。理部：门报告 第》三十：。条 电梯《维护保养单位—。在本市开展日常维】护保：养业务的应当—。如实将本单位名称、！资质范围、》办公地址、》作业人员、仪器【设备情况、维护保养！客户、应急救援电话！等，信息录？入市特种《设备安全管》理信息系统；—信息：。发生变更的》应当自变更》之日起30日—内重新录入》并对信息的真—实性、完整性—负责   第五章】 检验检测和安全评！价 第三《十一条 《特种设备检验机构】应当依法取得许可按！照国家安全技术【规，范的：相关：规定开展检验检【测工：作；应？当在检验检测工【作，完成后1《0个工作《日内出具检验检测】报告：并对检验检测结【。果的真实性、完整性！负，责 特？种设备检验》机构应当按》照要求？使用：市特种设《备安全管理信息系】。统实现与《市特：种设备安全》监督管理部门实时】。双向传送《。相关设备和工作【信息并对信息的【真实：性、完整性负责【 第三十二条 特种！设，备检验机构进—行电梯？检验：检测时发《现电梯存在事故隐】患，的，应当书面告知电梯】使用管？理单位和维护保养单！位及时采取相—应措施；发现存在】严重事故隐患的【应，当及时书面告知电梯！使用：管理单位停》止使用并《立即报告区特—种设备？安全：监督管？。理部门 第三十【三条 电梯有下列】。情形之一的电梯使用！管理单？位，可以委托《特种设备行》业协：会或者特种设备检验！。机构按照有关技【术，标准规？范进行安全评价并】根据安？全评价？结果提出继续—使，用，或者：修理、改造、更新的！。建议 ？（一）？故，障频率高影》响，正常使用的； 【。（二）需要改—变主要参数的； （！三）：其他需？要进行安全》评价的 电梯—使用管理单位应【当，将安全评价的结果】张贴在电梯轿厢【内或者出入口的显】著位置 《第三十？四条 对使用年限】超过１５年的电【梯使用？管理单位应当进行】安全评价确定继续】使用的使用管理【单，位和维？护保养单位应—。当根：据电梯运行的实【际状况增加维护保】养频次和维护保养】项目   第六【章 监督管理— 第：三十五条 》市特：种设备安全监督【管，理部门？应，当制订电《梯安全监督年度【检查计划并报市【人民：政府备案区特—种设：备安全监督管理部】门根据年《度检：查计划按照有关规】定对电梯生》产，、使用、维护—保养和检验检测机构！实施：日常监督检查— 对本市《超过设计使用—年限或者次数的【。电梯和自监督检验】。合格之日起使—用年限超过１５【年的电梯作为监【。督检查重《点 第三十六—条， 市特种设》备安全监督管—理部：门应当每《年选取不少于—10%的在用电梯委！。托，符合规定《条件的技《。术机构对其生产【、维护保养》、检验检测的质量实！施专项监督抽查并】向社：会通报监督抽—查，情况监督抽查—工作经费由财政予以！保障不得向监督抽查！对象收取任何费用】 ，第三十？七条 ？特种：设备安？全，。监督管理部》门在实施监督—管理时发现违反【法律：、法规？和安全技术规范【的行：为或：者在用电梯存—在严重事故隐患的应！当发出特种设备安全！监察：指令责令相》关单位整改及时消除！事，故隐患对逾期未【整改：的电梯？生，产、使用管理、【维护保养《。单位以及检验机构】可以约谈其主要负】责人并依法给予【处，罚；对存在严重【事故隐患《的电梯依法责令停】止，使用并？予以查封 第—三十八条 特种设】。备安全监督管理部门！应当加强对电梯生】产单：位、使用管》理单：位，、维护保养单—位的诚信监管建立信！用档案信用档案应当！包，括资质范围、—举报投诉、现—场检查、《奖惩、事故、故障】。救援、演练情—。况等内容并定期向】社会：公布 第《三十九条 》电梯发生《事故后使用管理【单位应当组织排险、！救援保护《事，。故现场并及时向【区特种设《备安全监督》管理部门和其—他有关？部门报告《区特种设《。备安：全监督管《理部门在接到—。电梯事故的报告后应！。当立即赶赴》。现场核实情况并【按，。规定上报 市特【种设备安全监督管】理部门应《当依：法，会同监察《、公安？等机关？和工会等《组织对一般》事，故进行？。调，查，并将调查报告报市】人民政府较》大以上事《故的处理按》照国：家，。有关规定执行 【第四十条 区人【民政：府应当？建立电梯安全应急】专项资？金用于？。特殊情？。况下的电梯应急【和事故处《理工作？ ，  第？七章： 法律？责，任 第四十一条 对！。违反本办法规定的行！为法律、法》规，。已有处罚规》定的从其规定 第四！十二条 电梯制【造，单位违反本办法第九！条规定的由区—特，种设备安全监督管理！部门责令限期改正】；逾期未改正的【。处以1万元以—上3万元以下罚款 ！第四十三条 违【反本办法第十—。。条第二款《规，定，电梯改造单》位在电梯改造—后未更换产品铭【。牌、标明相》关信息？的，由区特种《设备：安，。全监：督管理部门责—令，限期改正；逾期【未改正的处以1万元！以上3万元》以，下，罚款 第四十四【条 公众聚集场所】以及新建住宅的电】梯建设单位》或者使用管理—。单位违反本办法【第十：三条规定的由—区特种设《备安全监督管理部】。门责令限期》改正逾？。期未改正《的处以1万元以上3！万元：以下罚款 第—四十五条 使—用管理单位未—履行管理职》责违反本办法第【十七条和第十—九条第二项至第【五项、第七项—第二十二条第二款】第一项第二十五条规！定的由区特种设【备安全监督管理部门！责令限期改正；【逾期未改正》的处以3000元】以上1？万元以下《罚款： 第四十六条 【医，。。院等电梯使用管【。理单位违《反本办法第二十一条！规定的？。由区特种设》备安全监督管理部门！责令限期改正—；逾期未改正的【处以1万元以上5】万元以下罚款 【第四十七条 物业】服务企业违》反本办法《第二：十，三条：规定的由区住房【。保障：房管部门责令限期】改正；逾《期未改正的由—区住房保障房—管部门？记入：物，业服务企业信用信息！档案 第四十八【条 电梯维护保【养单位违反本办【法，第二十七条第—一项、第二项、第三！项和第二十》。九条规定的由区【特种：设备安全监督—。管理部门责令限期】改正：。；，。逾期未改正的—处以1？000元以上50】00：元，以下罚款 》第四十？九条 电梯维护保养！单位违反本办法第】二十七条第四项、】第五项、第》六项规定的由区特】种设备？。安全监督管理部门】责令限？。期改正逾期未改正的！处以1万元以上3万！。元以下罚款》 ，第五十条 》电梯维护保养单位违！反本：办法第三《。十，。条规定？的由区特种》设备安全《监督管理《部门责令限期—改正；逾期未改【正的处以1000元！以上5？000元以下罚【款 第五十一—条 ：特种设备《检，验机构违反本办法】。第三十一条、第三十！二，条规定的《由，市特种设备安全【监督管理部门—责令限期改正；逾】期未改？。。正的处以1》000元《以上5000元【以下罚款 第五十】。二条 违反本办【法的规定特》种设：备安全监督等行政管！理部门及《其工作？人，员有下？列行为之一的—由上：级机关或者监察机关！。对直接？负责：的主管人员和其【他直接责任人—员依法？给予处？分 （一）》。。对公民、法人或者其！他组织提出的有关】申请、？申诉、？举报和控《告未：及时受？理的； 《（，二）：违，法实施行《政处罚的； —（三）违法实施查封！、扣押等行政—强，制，措施的？； （四）对移【交或者上级交办【案件敷衍、拖延【、拒绝办理的；【 （五）其他玩忽】职守、贻误工作【的行为   —第八章 附》。 则： 第五？十，三，条 ：本办法下列用语的】含义是 （一）改造！是指采用更换、【调整、加装等—作业方法改变原电】梯主要受力结—。。构、机构（传动【系统）或者控制系统！致使电梯性》。能参数与技术指标】发生改变的》活动 （二）—修理是？。指用新的《零部：件替换原有的零部件！或者对原有零部【件进：行拆：卸，、加工、修配但不改！变电梯的原》性能参数与技术【指标的活动具体范围！按照：国，。。家，相关规定确定 （】三）日常维护—保养是指为保证【电梯：符合相应安全技术规！范以及？标准的要求》对电梯？进行的清洁、润【。滑、检查、调整以】及更：换易损件的活动 】（四）电梯故障是指！。在电梯使用过程中因！某种原因丧失规【定，功能或者危害安全的！事件如电梯的控制】系，统或者机《电部件动作异—常、安全保护—装置动作导》致电梯停止运行【、困人？、冲顶、蹲底等 】。（五）安全评价【是指评估机构—接受委托方委托以】实现电梯安》全为目的通过查找设！备本体、使用管理、！日常维护保养等一个！或者多个环节中存】在，。的，风险隐患对其—进行风险分》。析，和评定并《提出合理可行的安全！。对策的活动 —第五十四条 —。本办法自2》016年3月1日起！施，行，