武汉市？电梯安全管理办法 ！（201《5，年12月3》0，日经市人民政府【常务会议审议通【过自2016年【。。3月1日《。起施行；根据2【017年《10月16日市人】民政府第32次常】。务会议审议通—过市人民《政府关于修改和【废止部分市政府【规章的决定（市人民！政府令第282号】）进行修正自201！7年10《月28日《起施行？） 第一章  】总 ： 则 第一条 为了！加强：电梯安全《管理保障人民群众生！命和财产安全根据】中华人民《共和国特《种设备？安全法等《法律、法规结合本】市实际制定本—。办法 第《二条 本市》行政区域内电—梯的生？。产（包？括制造、安装、改】造、修？理）：、使用、《维护保养、检验、】检测以及相关—安全监督管理活动】适用本办法》 本办法所称电梯包！含载人(货)—电，梯，、自动扶梯和—自动人行《道等具体范围按照】国家规定的》特，种设备目录及特种】设备安全技术规范确！。定 第三条 市、】区人民政府（含开发！区、风景《区、化工区》管委会下同》）应当加强对电梯】安全工作的领导将】电梯安全工作纳【入安全？生产责任《制考：核范围督促有—关部门？。依法履行《监督管理《职责及时协调解决电！梯安全监《督管理？中存在的问题 街】道，办事：处（乡镇《人民政府）应当督】促电：梯使用？管，理单：位负：责查找和报告本辖】区电梯安《全使用隐患；督促】落实电？梯社会监督员制度；！组织和协调》业主委员会筹措电】梯修理、改造、更新！资金 第四条 【市、区（含开发区】。、风景区、化工区】。下同：）特种设备》安全监？督管理部《门对本辖区内的【电梯安全实施—监督管理 建设行政！管理部？门负责对建》筑物中电梯规—格、数量《配，置的设计审查以及电！梯井道、机》房、底坑《、监控用房等—建筑：质量：的监督管理；督【促建设单位在—电梯移交给》使用管理《。单位前履《行电：梯安全管《理职责 《住房保障房》管部门负责》指导：和监督受委》托作为？。。。电梯使用管理单位的！物业服务《企业依法履行电【梯管理职责；—指导和监《督其：对住宅电梯日常运】行维护？费用单独设账、【专款专？用;：。依法办理、使用住宅！专项维修《资金：用于住宅《电梯修理、改—造、：更新：工作　　 》公安部门负责建立】电梯应急救》援平台做好电梯故】障的：应急救？援，工作实现《与特种设备监督管】理部门？。信，息，共享 规划、安监】、工商、物》价等行政管》理部：门应当按照》各自职责做好—电梯：安全监？督管理的相关工【。作 ：第，。五条 ？特种设备行》业，协会应？当建立行业自律【机制推行行业诚信体！。系建设提供电梯【安全宣传、》技，术培训？、安全评价》服务收集、》发布：电梯：维护保养工时、【。。参考价格等行—业信：息，推，广电梯？安全责任保险加强】。行业交流促进行业健！康发展 第六条 鼓！。励电梯生产、使用】、维护保养等单位】购买电梯安全责【任保：险 第二章 生【 产： 第七条 电梯生产！单位应当依法—取得：特种设备《生产许可按》照，国，家相关？标准和？安全技？术，规范开展生产—活动对生产的电梯质！量负责？。 第八条 》电梯制造单位对【。出厂的电梯应—当提供符合安全技术！规范要求的设计文】件、：产，品质量？合格证？明、安装及使用维】护保养说明等相关技！。术资料和文件并在电！梯显著位置设—置产品铭《牌，、安全警示标志【及其说？明 第？九条 电梯》制造单位应》当履行下列》义务 （一》）明确质《。量保证期限在质量】保证期限内电梯【。出现质量问题—的予以？免费修理或者更换相！关零部件； —（二）向电梯使用管！理单：位，提供必需的电梯【备品备件、》技术培训和其他技】术帮助？； （三）在—跟踪调查和》了解电梯安全运行情！况，时发现电梯存在【隐，。患的应？当向使用管理—单位提出改进建议；！。 （四）因设计、】制造等原因造—。成电梯存《。在，危及安全的》同，一性缺陷的应当立】即停止生产、主动召！回及时告《知，使用管理单位—并向市特种设备安全！监督管理部门报告】 第十？。条 电梯的安装【、改造、修》理必须由制造单【位或者其委》托的取得相应资质的！单位实施受委托单位！不得转委托或—。者变相转委》托电梯安《装、改造、修理业】务 原？。制造单位已》经，。注销或者不再—具有相应型》式电：梯制造许可的—使用管理单》位，经电梯的所有权人同！意可：以委托取《。得相应？资质：的单位实《施改造？或，者修理实施改造的】改造单位应当按照】。安全技术规》。范的：要求对电《梯进行校验和调试出！具质量证明书—更换电？梯产品？铭牌在产品》铭牌、质量证明【书上标明改造单【位名称、许可证书】编号和改造日期等】信息并对《电梯的？。。安全性能《负责；实施修—理的修理单位应【当对电梯《修理质量负》责 电梯的安—装、改造《、，重大修理必须按照】安全技术规范—的要求由《特种设备检验—机构：进行：监督检验未经监督检！验或者监督》检验不合格的电梯不！得交付使用 第十一！。条 电梯安装、改】造，、修理单位》应当将拟施工—的时：间，、地点和内容—等，情况于施工》前告知区特》种设：备安全监督管理部】门区特种设备安全监！督管理？部门应？当督促电梯安—装，。、改造、修》。理单位申《报对其电梯进行【监督检？。。验 第十二条 需要！安装电梯的建设【项目：建设单位《应当按照有关规【定和标？准设置电梯保证电】梯规格、数》量配置？与，建筑物的结构、使】用需求相适应；电】。梯机房应《当设：置通风、降温设施满！足机房环《境要求；应当设置电！梯监控用房》并保证监控用—房到电梯轿厢的【通讯报警、》监控：线路通畅；鼓励电梯！使用双回路》供电、配置备用电】源或者电《梯断电？应急平层装置对电梯！配置不符合》要，求的建设项目规【划行政管理》部门不予发》放建设？工程规划《许可证？建设行政管理—部门不予发放施【工图：审查备？案证明？ 机场、码》头、：车站、轨《道交通站点、人行】天，桥和人行地》下通：。道等公共交通场所的！自动扶梯、自动【人行道应当选用符】合国家？标准：的公共交《通型电梯《 第十？三条 学校、幼儿园！、医院、车站、轨道！交通站点、人行天】桥和人行《地下通道、机—场、客运码头、【。商，场、：体育场馆《、，展览馆、公园等公】众聚集场所以—及新建住宅的电梯】应，当安装？视频：监控设施《并保证正常运行；既！。有住宅的在》用电梯鼓励安装【视频监控设施— 第十四条 在本】。市新安装的电梯制】造单位应当配—备具有？运行参数采集和网络！远程：传输：功能的监测装置并提！供标准数据接口 电！梯维护保养单位应当！利用物联网等先【进科技手段建立电】梯远程？监测系统对新装电梯！、公众聚集场所【的在用电梯的运行】和，维护保？养情况实施》远程监测；应当【按要求向《特种设备《安全监督《管，理部门传送》相关信息《。并对信息的真实性】、完整性《负责 特《种设备安全监督管】理，部门：应当建立电梯运行监！测信息？系统平台并与维【护，保养单位的远—程，。监，测系：统联网对其运用情】况实施监督 —。  ：第三章 使 用 第！十五条？ 业主是建筑物【附，属电梯的所有权人依！法，承担：电梯安全运行的相】应义务并《应当按照本办—法的规定《明确使用《管理单位 住宅【（小区）《业，主委员会《应当加强《对电梯使用》管，理单位的监督—履行下列职》责 （？一）监督使》用管理单位履行电梯！安全管理职责—； （二《），委托物业《服务企业管》理电：梯的与物业》服务企业签订物业】服，务合：同时应当明》确物业服务费中【的，电梯运？行维护费用》并将电梯运行—维护费用单独设账、！专款专？用； （三》）组织筹措电梯【修理、？改造、更新费用【； （四）在有电梯！的单元选定1—名业主作为电梯社会！监督员监督电梯【日常运行情况及【时向电？梯安全管《理人员报《告发现的安全—隐患 第十》六条 电梯使用管】理单位应当对电【梯使用安《全负责履《。行电梯安全管理【责任未？确定：。使用管理单位—的电梯？不得投入使》用电梯使用管理单位！按照下列《规则：。。予以确定《 （一）电梯—安装：后建设单位尚未移】交给电梯所有权【人的建设单位—为电梯使用管理单位！； （二）》实施物业《服务企业管》理的电梯受委托【的物业服《务，企业为？电梯使用管理—单位； （》三）未实施物业服务！企业或者委托其他】单位管？理的电梯只有1个所！。有权人的该所—有，。权人为？电梯使用管理—单位；有多个所【有权人？的应当共《同协商确定电梯【使用管理《单位；经《协商无法确定—的电梯？。所在地街道办事【处（乡镇《人民政府）应当【督，促，业主委员《会（业主）明确使用！管理单位；》 （：四）出租配》有电梯的场所租【赁合同中应当约定】电梯：使用管理单位—；未约定或者约定不！明确的电梯所有权人！为电梯使用》管理单位 第十七条！ ，电梯使用管理单位应！当在电梯投入使用】前或者投入》使，用后30日》。内向特种设备安全】监督管理部》门，办理使用登记手【。续领取？电梯使用登记证书】 电梯使用管理单】位发：生变更的新的电梯使！。用管：理单位应当自变【更之：日起30《日，内，到特种设备安全监督！管理部门办》理变更登记》手续 电梯停用【、报废的《使用管理单位应【当自停用《、报废之日起3【0日内向特种设备】安全监督管》理部门办《理停用、《注销：登记：手续 ？电，。梯使：用标志有效期内使】用标志破损、遗【失或者相关信息【发，生变：更的使用管理单位】。应当到特种设备检验！机构申领新的—电梯使用标志；维】护保养单位发生【变更的使用管理单】位应当自维护保【养单位变更之—日起15日内持【维护保养合同—申领新的电》梯使用标志 —第十八条 电梯使用！管理：单位应当《在电梯检验合格【有效期届满前—1个月向特种设备检！验，机构申请定期检【验未经？定期检验《。或者检验不合格【的电梯不得继续【。使用 第十九—条 电梯使用管理单！位履行下列安—全管理？职责 ？（一）建立并严【格执：行电梯安全运行【管理制度建立完【整的电梯《安，全技术档案；— （二）设置电梯安！。全管理机构或者按】照规定配备取得相】应资格的电梯—安全管理人》员； （三）—委托依法取得资【质的：电梯维护保养单【位进行电梯日常维】。护，保养并签订有效【。期覆盖检验》周期的维护》保养合同； —（四）保持电梯通】讯报警装置与使用管！理，单位的安全管理【机，构或者值班人员【。联系畅？通； ？（五）负责组织电】梯使用？安全：宣传在电梯》显著位置张贴使用安！全注意事项、—。。警，示标志、救援值班】电话号码和》电梯使用标志；【 （六）监》督，。、配合电梯的安【装、改造、修理工】。作并安排安》全管：理人员对维》护保养单位的维【保工作情况进行【现场：。监督、确认》； ：（七）电梯》存在：事故隐患停止使用】。的在显著位置张【贴电：梯，隐患标志及时组织】电梯生？产、维护保养单位消！除隐：患并向区特种设备安！全监督管《理，部门报告； (【八）发生电梯乘客】被困故障时应—当迅速采取措施对被！困人员进行抚慰并组！织实施？救援不具备应急救】。援条件时应当立即通！知电：梯维护保养单位【赶赴现场实》施，救援； （九）【。制订应急预》。案并定期《演练；？ （十）《法律、法《规、安全技术规范】规定：的其他安全管理【职责 第二十条 】对机场、《码头、？车站：、轨道交通站—点、人行天桥和人】行地下通道等—公，共，。交通场所的电梯使】用管理单位应当委】托，制造：单，位或：者制造单《位同意的《取得：相应资质的》单位进？行维：护，保养；在《客流高峰时段使【用管理单位应当【在关键位置安排专人！值守疏导客流引导】乘客安全乘》梯 第二十一条 医！院提供患者使—用的电梯、直接用于！旅游观光的速—度大于每秒2.5】。米的乘客《电梯以及其他按照电！梯安全技术》规范要求《必，须采用电梯司—机操作的电》梯应当？。由持电梯作业人员证！书，的电梯司《机操作 第二十【二条： ，。。使用管理单》位应当按照管理【的电梯？数量合理配备—安全管？理人员每50台电梯！配备1名《不足50台电梯的】至少配备1名 使】用管理单位应当【督促电梯安》全，管理人员《履行下列职责 （一！）对：管理：的，电梯每日巡查不【少于：1次并如实记录电】梯日常使用状况记录！。至少保存2年； 】（二）保证电梯内】安全注意事项、警】。示标志、《救援值班电话—号码和？电，梯使用标志》清晰内容《完整； （三）电梯！安装、改造、—修理和？检验、检测时做好】现场配合《工作协助《施，。。工单位落实》安全：防护措施； （四】。）配：合维护保养单—。位开展工作并对维护！保养：单位的维护保—养记录签字》确认； （五）发】现，。电梯运行事》故隐患需要停止使】用的应当决》定停止使用并且立】即报：告本单位《负责人； （六）】接到故障报》警后立即赶赴现【场组：。织实：施救援不具备应【急救援能力》时应当？立即通知电梯维【护保养单位赶赴【现场实施救》援 ：第二十三条 物业】服务企业《作为住宅电梯使【。用管理单位的电【梯日常运行》维护费？用从物业《管理费用中列支【物，业服务企业》。应当将与业主—委员会约定的电【梯运行维护》费用单独设账专【。款专用每半年向业主！公布１次电梯—运行维护费用的收】支情况 电》梯，。日常运行维》护费用包括维—护保养费用、易损件！更换费用、检验费和！保险费等 第二十】四条 住《宅电梯需要》修理、改《造、更新的使用管理！单位和业主委员会应！当及时组织》落实业？主应当履行资—金筹集义务已建【立住宅专项维修资】金的按照武汉市【住宅：专项维修资金管理】。办，法办理；《未建：立，住宅专项《维修资金的》或者：专项维修资金不【足的：按照“谁受益、谁】。出资”的原则—由电梯所有权—人承担 住宅—电梯存？在严：重事故？隐患不采取重大修】理、改造或者—更新难以消》除隐患且相关方对经！费，筹集、整改方—案等达不成一—。。致的所？在地街道办事处（乡！。镇人：民，政府）应《。当组织使用》。管理单位、业—主代表？和区住房《保障房管、》特种设？备安全监督等—行政管理部门—共同：商议确定电梯—修理、改造或者更】新方案？和费用筹集方案 第！二十五条 电梯【使用：管理单位对》电梯轿厢《装修应当采取有效的！安全防护技》术措施？。。不得影响电梯安【全性能；装》修，结束后？应当：通知：维护保养单位进【。行测试经测试—符合国家相关—安全技术规范—。要求后方可》投入使用 第二【十六条 乘客使用】电梯时应当按照电】梯安全？注意事？项和警示标志正确】使用：电梯不得有下列行】。为 （一）使用【明确标示处于非【安，全状态下的》电梯； （二—）采用非正》常手段开启电梯【层门：、轿厢门； （三】）破坏电梯安—全警示标志》。、报警装置或者电】梯零部件； （【四）使？用，超，过额定载《荷的电梯； （五）！其，他危及电梯安全运行！或，者危及他人安—全使用的行为  】 第：四章 维护》保养 第二十—七条 电梯维—护保养单位》应当：具备电梯安》装、改造或者维【修，资质电梯维护—保养单位应当按【照合同？约定：和安全技术规范【的要求开展电—梯日：常维护？保养工作《对其维护保养的【。电梯安全性》能负责并履》行以下职责 （一）！。制订电梯日》常维：护，保养计划《制订符？合安全技术规—。范要求的电》。梯半月？、季度？、，半年、年度维护保】养，记录表并如实—填写维护保养—记，录和故障记录； 】（二）每年度至少进！行，1次自行检查并向使！用管理单位出具自行！检查报告； （三）！建立电？梯日常维护保养以】及自行检查记录【档案档案至少保存】4年； （》四）更换《的电梯零部件—应当：满足设计、使—用要求具有产—品质量合格证—。书安全？。部，件具有合《格的型式《试验报告； —（，五）：不得将电梯日常维】护保养？业务转包《、分包或《者，变相转包、分包【；， （六）严禁设置技！术障碍影响电梯【正常运行；》 （七）协助使【。用管理单位》制定：电梯安全管理制【度和应急救援—预案配合特种—设备检验机构进【行电梯定期》检，验； （《。八）法律、法—规、规章和》安全：。技术规？范规定的其》他安全管理职责 第！二十八？条 电梯《维护保养单》位发现电梯存在安】全隐患的应当及【。。时排除？；暂时？难以排除的应当【将解决方案书面【通知：使用管理单位发【现存在严重》事，故隐患的应当通知】使用管理单》位停止使用》。电梯：并向区特种》设备安全监督管【理部门报告 —。第二十九条 电梯维！护保养单位应当建】立24小时值班制】度设立应急救援【电话电梯维护保养单！位，。接到电梯《乘客被困故》障报告后应当及时到！达现场？开，展，救援：；救援结束后应【当在：24小时内将乘【客被：困故障？。和救援情况向区特】种设备安全监督管理！部门报告 第三【十条 电《梯维护保养》单位在本市开—展日常维护保—养业务的《应当：如实将？本单位名《称、资质范围—、办公地址、作业】人员、仪器》设备情况、维护保】养客户、应急救援】电话：等信：息录入市《特，种设备安全管—理信：息系统；信息—发生变更的应当自】变，更之日起30日内重！新录入并对信息【的真：实性、完整性负责】   第五章 检】验检测和《安全：评价 第《三十一条 》特，。种，设备检？验机：构应：当依法取得》许可按照国家—安全：技术：规范的相《关规定开展检验【检测：工作；应当在—检验检测《工作完成后10个】。工作日内出》具检验检测报告并】对检：验检测结《果的真实性、—完整：性负责 特种设备检！验机构？应当按照要》求使用市特种设备安！全管理信《息系统实现与—市特种？设备安全监督管理】部门：实，时双：向传送相《关设备和工作信【息并对信息的真【实性、完整性负责】 第三十二条 特种！设备：检验机构进》。行电梯检验检测时发！现电梯？存在事？故隐患的《应当书面告知电【。梯使用管理单位和】维护保养单位及时采！取相应措施；发现】存在严重事故隐患的！应当及时《书面：告，知电梯使《用管理单位停止【使用：。并立即报告区特【种设：。备安全监督管理部门！ 第三十三条 电】梯有下列《情形：之一的电梯使—用管理单位可以委托！特，种设备行业协—会，或，者特种设备》检验机构按》照有关技术标—准规范进《行安全评价并—根据安全评价结果】提出继续使》用或者修理、改造】、更新的建议 【（一）故障频率高】影响正常使用—的； （二）需【要改变主要》参数的； （三）其！他需要进行安全【评价的 电梯使用】管，理单位应当将安全评！价的结果张贴在电梯！轿厢内或者》出入口的显著位置】 第：三十四条 对使用年！限超过１５》。年，的电梯使用管理单位！。应当进行安全评价】确定继续使用的【使用管理单位和维】护，保养单位应当根【据电梯运行的—实际状？况增加维护保养频】次和维护保养—项目   第六【章 监督管理 第】三十五条 市特种设！备安全监督管—理，部门应当制订电梯安！全监督？年度检查《计，划并报？市人民政《府备案区《特种设备安全监【督管理部门根据年】度检：查计划按照有关【规定对电梯》生产、？使用、？维护保养和检—。验检测？机构实施日》常监督检查 对本市！超过设计《。。使用年限或者次数的！电梯和自《监督检验合格之日起！使用年限超过１５】年的电梯作》为监督检查重点 】第，三十六条《 ，。市特种设备安全监】督管理部门应—当每年？选取不少于》。10%的在用电梯】委托符合规定条【件的技术《机构对其生》。产、维护保养、检验！检测的质量实—施专项监《督，抽查并？。向社：会通报监督》抽查情？况监：督抽查工作经费由财！政予：以，保障不得向监督抽查！对象收？。取任：何费用 《第三十七条 特种设！备安全监督》管理部门在》实施监？督，管理时发现违—反法律、法规和【安全技术规范—的行为或者在用电梯！。。存在严重事》故隐患的应当发【出特种设《备安全监察指令责】令相关单位整改及时！。消除事？。故隐患对逾期未【整改的电《梯生产、使》用管理、维护—保养单位以及—检，验机构可以约谈其】。主要负责人并—依法给予《处罚；对《存在：。严重事故隐患—的电梯？依法责令停》止使用并予以查封 ！第三十八《条 特种设备—安全监督《管理部门应当加【强对电梯《生产单位、使用【。管理：单位、维《护保养单位的诚信】监管建立信》用档案信用》档案应？当包：括资质范围、举报】。投诉、现场检查、奖！惩、事故《。、故障？救援、演练情况等内！容并定期向社会公布！ 第：三十九？条 电梯发》。生事：故后使用管》理单位应当组织排】。险、救援保护事故】现场并及《时向区特种设备安】全监督管理部门和】其他有关《部门报告《区特种设备安全监】督管：理部门？在接到电梯事故【的报告后《应当立即《赶，赴现场？核实：情况并按规》定上报？ 市：特种设备安》全监：。督管：理部门？应当：。依法会同监》察、公安《等，机，关和工会《等组织对一》般事故进《行调查并《将调查报《告报市人民政府较大！以，上事故的处理—按照国家《有关规定执行 第】四十条 《区，人民政府应当—。建立：电梯安全应急专项】资金用于《特殊情况下的电梯】应急和事故处理工】。。作   第七—章 法律责任 第四！。十一条 对》。违反本办法规—定，的行为法律、—法规已有处罚规定】的从其规定 第四】。十二条 电梯制【造，单位违反本办法第】九条：。。规定的由区特—种设备？安，全监督管理部门责】令限期改正；逾期】未改正的《处，以，1万元？以，。上3万？元以下罚款》 第四十三条 【违反本办法》。。第十条第二款规【定电梯改造》单位在电《梯改造后未更换产】品铭牌、《标明相？。。关信息的由区—特种设备安全监督管！理部门？责令限？期改正；逾》期未：。改正的处以1万元】以上3万《元，以下罚款 》第四十四条 公众】聚集：场所以及新建住宅】的电梯建设》单位或者使用管理】单位违反《本办法第十三—条规定的《。由区：特种：设，备安全监督》管理部门责令限【。。期改正逾期未—改正的处以》1万：元以：。上，3万元以下罚款 】第四：十五条 使》用管理单位未履【行管理职责违反【本办法第十七条【和第十九条第二项至！。第五项、第》七，项第二十二》。条，第二款第一项第二】十五条规定的由区特！种设备安全监督管理！部门责令限》期改正？；逾期未改正的【处以3000元以】上1万元以下罚款 ！第四十六条 医【院等电梯《使用管理单位违【反本办法第二十一】条规定的由区—特种设备安》全，监督管？理部：门，责令限期改正；逾】期未改正《的处以1万元以【上5万元《以下罚款 》。第，四十七条 物业【服务企业违反本办法！第二十三条》规定的由区住房保障！房管部门责令限【。期改正；逾期—未改正的由》区住房保障》房管：部，门记入物业服—。务企业信用信息档】案 第四十》八条： ，。电梯维护保养单【位违反本办法第二】十七条第一项、第二！项，、第：三项和第二十九【条规定的由区特【种设备？安全监督管理部门责！令限期改正；—逾期未改正》的处以1《000元《以上5？000元以下罚款 ！第四十九《条 电梯维护—保养单位违反本办】法第二？十七条第四项、第五！。项、第六《。项规定？的，由区特？。种设备安全监—督管：理部：门责令？限期：改正逾期未》改正的？处以1万元以上3】万元：以，下罚款 第五—十条 电梯维—护保养单位违反【本办：法第三十《。条规定的由区特种设！备安全监督管理部门！。责令限期改正；逾】期未改正的处以【1000元以上【5000元》以下：罚款 第五十一【条 特种设备检验机！构，。违反本？办法第三十一条【、第三十二条—规定的由市特种设备！安全监督管理部门责！令限期改正；逾【。。期未改正的处以【100？0元以？上5000元以下罚！。款 第五十》二条 违反本办【法的：。规，定特种设备》安全监督等行政【管理部门及其—工作人？。员有下？。列行为之《一的由？上级机关或者监察】机关对直接负—。责的主管人员—和其他？直接责？任人员？依法给予《处分 （《一）对公民》、法人或者其—他组织提出的—。有，关申请？、申诉？、举报和控告—未及时受理的—；， （二）违法实施】行，政处罚的； （三）！违法：实施：查封、扣押》等行政？强制措施《的； ？（四）对移交或者上！级交办案件敷—衍、：拖延、拒绝办理的；！ （五）《其他玩？忽，职守、贻《误工作的行为—   第八章 【。附 则 第》五十三条 本—。办法：下列用语的含义【是 （？一）改造是》指采用更《换、调整、》加装：。等作业方《法改变原电梯主【要受力结构、机构（！传动系统）或—者，控制系统致使电梯性！能参数？与技术指标发生【。改变的活动 （二）！修理是指用新的零】。部件替换《原有的零部件或【者对原？有零部件进行—拆，卸、加工、修—配但不改变电梯的原！性能参数与技术指标！的活动具体范—围按照国家相关规定！确定 （三）—日常维护保》养，。是指为保证电梯【符合相应安》全技术规范以及标】。准的要求对电梯进行！的清洁、润滑、检查！、，调整以及更换易损件！的活：动 （四《。）电梯故障是指【在，电梯：。使用过程中因某种原！因丧失规定功—。能或者危害安全【的事件如电梯—的控制系统》或者机电部》件动作？异常、安全保护【装置动？作导致电梯停止【运行、困人》、冲顶？、蹲底？等 （五《），安全评？价是指评《估，机构：接受委托方委托以】实现电梯安全为目的！。。通过查找设备本体、！使用管理、日常维】护保养等一》个或者多《个环节中存在的风】险隐患对其进—行风险分《析和评定《并提出合理可行【的安全对策的活动】 第五十四条 【本办法？自2016》年3月1日起施行】