。武汉市电梯安全管理！办法 （2015年！12月30日经市人！民政府常务会议【审议：。通过自20》16年3《月1日起施行—。；根据2《017？年1：0月1？6日市人民政—府第3？2次常？务会议审议通过【市人：民政：府关于修《改和废止部分市政】府规章的《决定（市人》民政府令第》2，82号）进行修正自！。2017年10月2！8日起施行） 第！一章 ？ 总  则 第【一条 ？为了加强《电梯安全《管理保障人民群【众生命和财产安全根！据中华人《民，共和国特《种设备安全法—等法律、法规结合】本市实际制定—本办法 第二条 本！市行政区《域内电梯的》生产（包括制造【、安装、《。改造、修理）—、使用、维护—保养、检验、检测以！及相关？安全监督管理活动适！用本办法 》本，办法所称《电梯包？含，。。载人(货《)电梯、《自动扶梯和自动【人行道等具体—范围按照国家—规定的特种设备目录！及特种设备安全技】术规范确定 第三】条 市、区人民政】府（含？开发区、风景区、化！工区管委会下—同）应当加强对电】梯安全工作》的领导将电梯—安全：工作纳入安》。全生产责任制考核范！围督促有《关部门依法》。履行：监督：管理职责《及时协调《解决电？梯安全监督管理中】存在的？问题 ？街道办事处（—乡镇：人，民政府？），应当督促《电梯使用管理单位负！责查：找和报告本辖区电】梯安全使用》隐患；督促落实电梯！社会监督员》制度：；组织？和协调业主委员【会筹措？电梯修理《、改造？、更新资金 第四条！ 市、区（含开发】区、风景区、化工区！下同：），特种设备安》全监督管理》部门对本《辖，区内的电《梯安：全实：施监督管理 —建设行政管理部门负！责对建筑物》中电梯规格》、数量配置的—设计审查以及电【梯井道、《机房、底《坑、监控《用，房等建？筑质：量的：监督管？理；督促建》设单位在电梯移交给！使用管理单位前履】行电梯安全管理职责！ 住房保障》。房管部门负责指导和！。监督受委托作为电】梯使用管《理单位？的物业？。服务企业依》法履行电梯管理职】责；指导和监督【其对：住宅电梯《。日常运行维》护费用单独设账、专！款专用;依法办理、！。使用住宅专项—维修资金用于—。住宅电梯修理、改】。造、更新工作　　 ！公安部门负责建【立电梯应急》救援平台做好—。电梯故障的应急救】。援工作实现与—特种设备监督—管理：部门信息共享 规划！、，安监、？工商、物价》。。等，行政管？理部门应当按—照各自职责做好电】梯安全监督管—理的相关工作— 第五条 特种设备！行业协会应当建立】行业：自律机制推行—行业诚信《体系建设提》供电梯安全宣传、】技，术培：训、安全《评价：服务收集、发布电梯！维，护，保养工时、参考价格！等行业信息推—广电梯？安全：责任保险加》强行：。业交流促进行业健康！发展 第六》条 鼓励电梯生产】、使：用、维护《保养等单位购买电】梯安全责任保险 第！二章 生 》产 第？七条 ？电梯生产单位应当依！法取得特《种设：备生产许可按照国】家相关标准和安【全技术规《范开展？生产活动《对生产的《电梯质量负责 【第八条 电》。梯制造单《位对出厂的电梯应当！提供符合《安全技术《规范要求的设计文件！、，产品质量《。合格证明《、安装？及使用？维护保养说》明等相关技术资料和！文件：并在电？梯显著位《置设置产品铭牌、安！全警示标志及其【说明 第九条 电梯！制造单位应》当履行下列义务 （！一，）明：确质量保《证期限在质量保证】期限：内电：梯出：现质量问题的予以免！费修理或者更换相】。关零部件；》 （二）向》电梯使用管理单位提！。供必需的电梯备品备！件、技术培训和【。其他技术帮助； 】（三）在跟踪调查】。和了解？电梯安全运行情况】时发现电梯》。存在隐患的应当【向使用管理单位提】出改进建《。议； （四）因设】计、制造《等原因造成电梯【存在危及安全的同】一性缺陷的应当立即！。停止生？产、主动召回—及时告知使用管理单！位并向市特种—设备安全监督—管理部门报告 第】十，。条 电梯的安—装、：改造、修理必须由】。制造单位或者其委托！的取：得相应资《质的单位实施—受委托单位不得转委！托或者变相转委托】。电梯安装《、改造、修》理业：务 原制造单—位已经注《销，或者不再《具有相应型式电【梯制：造，许可的？使用管？理单位经电梯的【所有权人同意—可以委托取得相应】资质的单位实—施改造？或者修理实施改造】的改造？单，位应当按照安全技术！规范的要求对电梯进！行校：验和：调试出？具质：量证明书更换电【梯产品铭牌在产品】铭，牌、质量证明—书，上标明改《造单位名称、许可】证书编号和改造【日期等信《息并对电梯》的，安全性能负责；实施！修理的修《理单位应《当对：电，梯修理质量负责 电！梯的安装、改造、重！大修：理必须按照安全技术！规，范的要？。求由特种设》。备检验机构进行监】督检验未经》监督检验或者—。监督检验不》合格的？。电梯不？得交：付使用 《第十一条 》电梯安装、改—造、修理单位—应当将拟施工的时间！、地点和内容等情】况于施工《前告知区特种设备安！全，监督管？理部门区《特种设？备安全？监督管理部门应当督！促电梯安装、改造、！修理单位申报对其】电梯进行监督检验 ！第十二？条 需要安装电梯的！建设项？。目建设？单位应当按照有【关规定和标》准设置电梯》保证电？梯规格、数量配置与！建筑：物的结构、使用【需求相适应；电梯】机房：应，当设置通风》、降：。温设施满足机房【环境要求；》应当：。设置电？梯监控用《房，并，保证监控用房到【电，梯轿厢的通讯—报警、监《控线路通畅；—鼓励电梯使用双【回，路供电、配》置备用电源或者电梯！。断电应急平层装置对！电，梯，配置不符合要求【。的，建设项目规》划行政管理部门不予！发放：建，设工程？规，划许可？证建设行政管理【部，门不予发放施工图】审查：备案证？明 机场、码头【、车站？、轨道交通》站点、人行天桥和人！行地下通道等公共交！通，。场所的自《动扶梯、自动人行】道应当选用符合国】家标：准的公共《交通型电梯 —第十：三条：。 学校、幼》。儿园、医院、车站、！轨道交通站点、人行！天桥和人《行，地下通道《、机场、《客，。运码头、商场、体】育场馆、展》览馆、公园等公【众聚集场所以及新建！住宅：的电梯应当安装【视频监控设》施并保证正常运【行；既有住宅的在】用电梯鼓励安—装视频监控》。设施： 第十四条 在本市！新安装的电梯—制造单位应》当配：备具有运行参数【采集和网络远—程传输功能的监【测装置并提》。供标准数据接口 电！梯维：护，保，养单位应当利用物联！网等：先进科技手段建立电！梯远程监测》系统对新装电梯、公！。众聚集场所的在【用电梯的运行和维】护保：养情况实施》远程监测；应—当按要求向特种设备！安全监督管》理部门传送》相关信息并对信息的！真实性、完整性负】责 特？种设备安全》监督管理部》门应当建立》电梯运行监测信【息系统平台并与维护！保养：单位的远程监测系统！联网对其运用情况】实施监督  — 第三章 使 【用 第十《五条 业《主是建筑物附属电】梯的所有权人—依法承担电》梯安全运行的相【应，义务并应当按照本】办法：的规定明确使用管】理单位？ 住宅（小区）【业主委员《会应当？加强对？电梯使用管理单【位，的监督履行下列职】责 （？一，），监督使用管理单位】履行电梯安全—管理职责； —（二）？委托物业服务—企业管理电梯—的与物？业服务企业签订物业！服务合同时应当明确！。物业服务费中—的电：梯运行？维护费？用并将？电梯运行《维护费用单独设账、！专，款专：用； （《三）组织筹措电【梯修理、改造—、更新费用； （四！。）在有电梯的单元】选，定，1名业？主作：。。为电梯社会》监督员监督》电梯日常运行—情况及时向》电梯安全管理人【员，报告：发现的安全隐患 】。第十六条 电梯使】用管理单位应当对】电梯：使用安全负责履行】电梯安全管理责【任未确定使》。。。用管：理单：位的电梯不得投【入，使用电梯使用管【理单位按《照，下列规则予以确【定 （一）电—梯安装后建》设单位尚未》移交给电梯》所有权人的建设单位！为电梯使用管理【单位； （二）实施！物业服务企业管理的！电，梯受委托的物—业服务企业为电【梯使用管理单位【； （三）》未实：施物业服务企—业或者？委，托其他单位》管理的电梯只有1个！所有权？。人的该？所有权？。人，为电梯？使用管理单位；有多！个所有权人的应当】共同协？商确定？电梯使用管理单位】；经：协商无？。法确定的电》梯所在地街道办【事处（？乡镇人民政》府）应当督促业主】委，员会（？业主）明确使用管】理单位； 》（四）出租配有电】梯的场？所租：赁合同中《。应当约定电梯—使用管理《单位；未约定或者约！定，不明确的《电梯所有权人为【电梯使用管理—单位 ？第十：七条 电梯》使用管理《单位应当在电—梯投入使用前或【者，投入使用后3—0日内向特种设【备安全监督管理【部门办理《使用登？记手续领取》电梯使用登记证【书 电梯使用管理单！位发生变更的新的电！梯使用管理单—位应当自变更之【日起30日内到特】。种设：备安全监督管理【部门办理《变更登记手续— 电梯停用、报废】的使用管理单位应当！自停用、报废之日起！3，0日内向特种设备安！全监督管《理部门办理停用【、注销登记手续【 电梯使用标—志有效期《内，使用标志《破损、遗失或者相】关，信息：发生变？更的：使用：管理单位应当到特】。种设备检验机构申】领新的电梯使用标志！；维护保养单位发】生变：更的使用管理单【位应当自《维护：保养单？位变更之日起—15日内持维护【保养合同《申领新的电》梯使用标志 第十】八条 电梯使用管】理单位应当》在电梯检验合—格有效期届满前【1个月向特种设备检！验机构申请定期【检验未？。经定期检验或者【检验不合格的电【梯，不得继续使》用 第十《九，条 电梯使》用管理单《位履行下《列安全管理职责【 （一）建立并严格！执行电梯安全运行管！理制度？建立完整的电梯【安全技术档案； （！。二）设置电梯安【全管理机《构或者按照》规，定配备？。取得相应资格的电】梯安全管理人员； ！（三）委托》依法取得资质—的电梯维护保养单位！进行电梯日》常维护保养》并签订有效期—覆盖检？验周期的维》护保养合《。同，；， （四）保持电【梯通讯报警装—置与：使用：管理单位的安全【管理机构或者值班人！员联：。系畅通；《 （五）负责—组织电梯《使，用安全宣传在—电梯显著位置—张贴使用安全注意事！项、警示《标志：、救：援值班电话号—码和电梯使用标【志； （六）监督、！配，。合电梯的安装、【改造：。、修理工作并安排】安全管理人员对【维护保？养单位的《维保工作《情况：进行现场监督—、确认； （七【）电：。梯，存在：事故隐？患停止使《用的在显著位置【张贴电梯隐患标志】及时组织电》梯生产、维护保养单！位消：除隐患并向区特种】设备安全监督管理】部门报告； (八）！发生电梯乘客—被困故障时应当迅速！采取：措施：对被困人《员进行？抚慰：并组织实施救—援不具备应急—救援条件时》。应当立即通知电【。梯维护保养》单位赶赴现场—。实施：救援：； （九《）制订应急预案并定！期演练？； （十）法律、】法规：、安全技术规范规定！的其他安全管理职】责， 第二十条 对机场！。、码头、车站—。、轨道交通》站点、？人，行天桥和人行地下通！。道等公共《交，通，场所的电梯使用【管理：单位应当《委托制造单》位或者制《造单位同意的—取得：相应资质的单—位进行维《护保：养，；在客流《高峰时段使用管【理单位应当在关键位！置安排？专人值守疏导客流引！导乘客安全》乘梯 第二十一条】 医院提供患—者使：用的电梯《、直：接用于？旅，。游观光的速》。度大于每秒2—.5米的乘》。客电梯以《及，其他按照电梯安全】。技术规范《要求：必须采用《电梯司机操作的电】梯应当由《持电梯作业人—员证书的电梯司【机，操作 第二十—二条 使用管理【单位应当按照管理】的，电梯数？量合理配备》安全管理人员每50！台电：梯配备？1名：不足50台电梯的】至少配备1名 使】用管理单位应当【督促电梯安》全管理人员履行下】列职：责 （一）》对管理的电梯每日巡！查不少于1》次并如实记》录，电梯日？常使用状况记录至】。少保存2年；— （二）保证—电梯内安全》注，意事项、《警示标志、救援【值班电？。话号码和电》梯使：用标志清晰》内容完整； —（三：）电梯安装、改造】、，修理和检《验、检测时做好【现场：配合工作协助—施，工单位？落实安全防护措施；！ （：四）配合维护保养单！位开展工《作并：对维：护保养单位》。的维：。护保养？记录签字确认； （！五）发现电梯运行】事故隐患《需要停止使用的【。应当决定停止使用】并且立即报告本单】位负责人； —（六）接到故障报警！后立即赶赴现场组】织实施？救援不具备》应急救援能力时应当！立，即通知电梯维护保养！单位赶赴现场—实施救援 第二【。十三条 物业服【务企业作为住宅电】梯使用管理单—位的电梯日常运【行维护费用从—物业管理费用中【列支物业《服务企业应》当将与业主委员【会，约定的电梯》运行维护费用单独】设账专款专用每半年！向业主？公布：１次：电梯运行维护费【用的收支《情况 电《梯日常运《行维护费《用包括维护保养费用！、易损件《。更换：费用、检验》费和保险费》等 第二十四条【。 住：宅电：梯需要修理》、改造、更新的【使用管理单位和业主！委员会应《当及：时组织落实业—主，应当：履行资金筹集义【务已：建立住宅《。专项维修资金—的，。按照武汉市住宅专】。项维：修资金管理办—法办理；《未建立住宅》专项：维修资？金的或者专项—维修资金不足的按】照“谁？受益、谁出资—”的原则《由，电，梯所有权人承担【 住宅电梯》存在严重事》故隐患不采取重大修！理、改造或者更新难！以，消除隐患且相关方对！经费筹集、整改方】。案等达不成一—致的所在地》街道：办事处（乡镇—人，民政府）应当组织使！用管理单位、业主】代表和区住房保障】房管、特种设备安全！监督：等行政管理部—门共同商议》确定电梯《修理、改《造或者更新方案【和费用筹集方案【 第二？十五条 《电梯使？用管理单位对—电梯轿厢装修应当】采取有效的安全防护！技术措施不得影【。响电梯安全性—能；装修结》束后应当通知维护保！养单位进行》测试经测试符合【国家：相关安全技术规范】要求后方可投入使用！ ，第二：十六条 乘客使用电！梯时应当按照电梯】安全注？意事项和警示—标，志正确使用电—。梯不得有下》列行为 （一）【使用：明确标示处》于非安全状》态下：的，电梯； （二）【采用：非正常手段》开启电梯层门、【轿厢门； （—三）：破，坏电梯安全警—示标志、报警装置】或，。者电梯零部件—。； ：（，四）使用超过—额定载？荷的电梯； （【五）其？他，危及电梯《安全运行或者危及他！人安全？使用的行为  【 第：四章 维护保—养 第二十》七条 ？电梯：维护保养《单位应当具》。备电：梯安装、改造或【者维修资质电梯维】护保养单位》应当按照合同—约，定和：安全技术规范的要求！。开展：。电，梯日常维护》保养工作《对其维护保养—的电梯安全性能【负责并？。履行以下职责 （一！）制订电梯日常【维护：保，养计划制订符—合安全技术规范【要求的电梯半月、】季度、半年、年度】维护保养《。记录表并如实—填写维护保养记录】和故障记《录； （《二）每年度至—少进行1次自行检查！并向使用《管理：单位出具《自行检查报告—。；， （三）《建立电？。梯，日常维护保养以及自！行检：查，记录档案档案至少】保存4年； （四）！更换的电梯零部件】应当满足设计、使用！要求：具有产品《质量合格证书安【全部件具有合格的】。。。型式试验报告—； （五）不得【将电梯日常维—护保：养业：务转：包、分包或者变相】转包、分包；— （六）严》禁设置技术障—。碍影响？电梯正？常运行； （七【）协助使用管理单位！制定电梯安全管【理制：度和应急救援预案】。配合特种设》备检验机构进行电】梯定期检验；— （八）法律、【法规、规章和—。安全技术规范规【定的其他安全管理】职责： 第二十八条 电梯！维护保养单位发现】电，梯存在？安全：隐患的？应当及时排除；暂时！难以排？除的应当《将解：决，方案书面通知使用】管理单？位发现？存在严重事故—隐患的应当》通知使用管理单【位停止使用电—梯并向区特》种设：备安：全监督管理部门【报告 第二》十九条 电梯维护保！。养单位应当》建立：。。。2，4小时值《班制度？设立应急救援—电话电梯维护—保养单位接到电【梯乘客被《困故障报告后—应，当及时到达现场开展！救援；救援结束后】应当在24小—时内：。将乘客被困故障【和，救援：情况向区特》种设备安全监督管理！部门：报告 第三十条 】电梯维？护保：养单位在本市—开展日常维护保养业！务的：应当如？实将：本单位？名称、资质范—围，、办公地址、作业】人员：、仪器设《。备情况、维护—保养客户《、应急救援电—话等信息录入—市特种设备安全管理！。信，息系统；信》息发生变更的—应当自？变更之日起》30日内《重新录入并》对信：息的真实性、完整】性负责？   第五章— ，检验检测和安全评】价， 第三十一条 【特种：设备检验机构—应当依法取得—许可按照《国家安全《技术：规范的？相关规定《开展检验检测工作】；应当在检验检测工！作完成后《10个工作日内出】具检验检测报告并对！检，验检测结果的真【实性、完整》性负责 特种设备检！。验，机构应当按照—要求使用市特种设】备安全管理信—息系：统实现与《市特种设备安全【监督管理部门实【时双向传送相关设备！和工作信《息并对？信息的真《实性、完整性负【责 第三《十二：条 ：特种设？备检验机构进行【。电，梯检验检测》时发现电梯存在【事故隐患的应当书】。面告知电梯使用管】理单位和《维，护保养单位》及时采取相》应，措，施；发现存在严重】事故隐患的应当【及，时书面告知电—梯使用管《理单位停止使用并立！即报告区特种—设备安全《监督：管理部门 第—三十三条 电—梯有：下列情形之一的电梯！。使用管？理，单位可以委托特种设！备行业协会》或者特种设备—检验机构按照有【关技术标准规范进行！安全评价《并根据安全评价【结果提出《继续使用《或者修理、改造、】更新的建议 （【一）故障频率高影】响正常使用的； 】（二）？需，要改：变主要参数的； 】（三：）其他需要》进行安全评价的【 电梯使用管—理单位应当将安全】评价的结果张贴【在电梯？轿厢内或者出入【口的显？著位置 第三十四】条 对使《用年限超过１５年】的电梯使《用管理单位应当进行！安全评价确定继续使！用的使用《管理：单，位和维护保养单位应！当根据电梯运行的实！际状况？增加：维护保？。养频次和维护—保养：项目   第—六，章 监督管理 第】三十五条 》市特种设备安全监督！管理部门应》当制订电《梯安全监《督年度检查计—划并报市人》民政府备案区—特种设备安》。全监督管理部门根】据年：。度检查计划》按照有关规定—对电：梯生产、使用—、维护保养和检验检！测机构实施日常监督！检查 对本市超【过设计？使用年限或》者，次，数的：电梯和自监》。督，检验合格之日起【使用年限超过１５年！的电梯作为监—督，检查：重点 第三十六条】 市特种设备安【全监督管理部门应】当每年选取不少于1！0%的在《。用电：梯委托符《合规定条件的技术】机构对其生产、【。维，护保养、检验—检测的？质量实施专项—监督抽查并向—社会通报监督抽【。查情况？监督抽查工作—经费由？财政予以保》。障不得向监督抽查】对象收？取，任何费用 第三十】七条 特种》设备安全《监督管理部门在实】施监督管理》时发现违《反法律、法规—。和，安全技术规范的【行为或者在用电【梯存在？严，重事故隐患的应当】发出特种设备安【全监察？指令责令《相关单位整改及时】。。消除事故隐》患，对逾期未《整改的电《梯生产、使用管理、！维护保养单位以及检！验机构？可以约谈其》主要负责人并依法】给予处？罚；对存在严重【。事故隐患的电—梯依法？责，令停止使用并—予以查封 第三十八！条 特种设备安全监！督，管理部门应当—加强对电《梯生产单位、—使，用管理单位、维护】保养单位的诚信监】管建立？信用档案信用档案】应当包括《资质范围、举报投诉！。。、现：场检查、奖惩、事】故、：故障救援、》演练情况等内容【并，定期向社会公布 第！三十九条 电梯发】生事故后使用—管，理，单，位应当组织排险【。、救援保护事—故现场并及时—向区特种设备安全】监督管理部门—。和其他？有关部门《报告区特种设备【安全监？督管理部门》在接到电梯事故的报！。告后应当立》即赶赴现场》核实情况并按—。规定上报 市特种】设备安全监》督管理部门应当依】法会：同监察、公》安等：机关和？工会等组织对一【般事故进《行调查并将》。调，查报告报市》人民政府《较大：以上事故《的处理按《照国家有关规定执】行 ：第四十条 区—。人民政府应当建立】电梯安全应急专项资！金用于特殊情—况下的电梯应—急和事故处》理工作 《  第七章 法【律责任 第四—十一条 对违反【本办法规定》的行为？法律：、法规已有》处罚规？定的从其规定— 第四？十二条 《电梯制造单》位违反？本办法？。第，九条规定《的由：区特种？设，备安全监督管理部门！责令：限期改正《；逾期未改》正的处以1万元【以上3？万元以下罚款 第四！十三条 违反本办法！第十条第二款规定电！梯改造单位在—电梯：改造后未更换—。产品铭牌、标明相】关信息的由区—特，种设备安全监督【管理部门责令限期改！正；逾期未改正【的处以1万元以上】3万元以下罚款 第！四，十四条 公众—聚，集场所以及新建住宅！的电梯？建设单位或者使用】管理单？。位违反本办法—第十三条《规定的？由区：特种设？备安全监督》管理部门《责，令，限期改正逾期未改】正的处以1万元以上！3万元？以下罚款 》第四十？五条 使用管理单位！。未履行管理职责违】反本办法《第十七条和》第十九条第二项【至第五项、第七项第！二十二条《第二款第《一项第二十》五条规定的》由，区特种设备安全【监督管理部门—责令：限期改正；逾—期未改正《的处以30》00元以上》1万元以下罚款 第！四十：六条： 医院等电梯使用】管理单？位违反本办法第【二十一？条，规定的由区特种设备！安全监督管理—部，门责令限期改正；】逾期未改《正的处以《1万元以上5万【元以下罚款 —第，。四十七条 物业服】务企：业违反本办》法，第二：十三条规定的由区住！房保障房管部门责】令限期改正；逾【期，未改正的由区住【房保障房管部门记】入物业服务企业信用！信息档案《 第四十《八条 ？电梯维护保养单位】违反本办法》。第二十七条第一【项、：第二项、《第三项和第二十【九，条规定的由》区特种设备安全监督！管理部门责令限【期改正？；逾期未改正—。的处以1000【元以上5000元以！下罚款 第四十九条！ ，电梯维护保》养单位违反》本办：法第二十七条第四项！、第五项、第六项】。规定：。的由区特种设—备安全监督》管理部门责令—限期改？。正，逾期未改正的处【以1万元《以上3万元以—下罚款 第五十条】 电梯维护保—养单位违反本办法第！三十条规定的由区特！种设备安全监—。督，。管，理部门责《令限期改正；—逾，期未改正的处—以10？00元以上50【00元以下罚款 】第五十一条 特种】设备检验机构违反】本办法第三十一条】。、第三十二条规定】的由市特种设备【。安全监督管》理，部门责令限期改正】；，逾期未改正》的处：以1000元以上5！000元以》下罚款 第五—十二：条 违反《本办法的规定特种】设备：安全监督等行政管理！部门：及其工作人员有下列！行为之一的》由，上级机关或者监察机！关对直接负责—的主管人员》和其他直接责—任人员依法给予处】分 （一）对公民、！法人：或者其他组织提出】的有关申《请，、申诉？、举报和控告未及】时受理？的； （二）违【法，实施行政处罚—的； （《三）违法实施查【封、扣押等行政强】制措施的； （四】）对移交或》者上级交办案件【敷，衍、拖延、拒绝办理！的； （五）其他玩！忽职守、贻误工作的！行，为   第》八章 附《 则 第五十三条 ！本办法下列》用语的含义是 （】一）：改造是指采用更换、！调整、加装等作业】。方法改变原》电梯主要受力结构】、机：构（传动系统）或】者控制系统致使电梯！性能参数与技—术指标发生改变的】活动 （二）修【理是：指用新的零部件【替换原有的零部件】或者对原有零—部件进行拆卸、【加工、修配但—不改变电梯》的原性能《参，数与技术指标—的活动具体》范围：按照国家《相关规定确定— （三）日常—维护保养是指为保证！电梯符合相应安【全技术规范以—及标准的《要求对电梯》进行的清洁、—润滑、检《查、调整以》及更换易《损件的活动 （四）！电，梯，故障是指在》电梯使用《过程中因某种原因丧！失规定功能或者危】害安全的事件如电梯！的控制系统或者机电！部件动作《异常、安全保—护，。装置动作导》致电梯停止运行【、困人、冲顶、【蹲底等？ ，（五）安全评价【是指评估机构—接受委？托方委托以实—现电梯安全》为目的通过查找设备！本，体、使？。用管：理、：日常：维，护保养等一个或【者，多个环？节中存在的风险【隐患对其进》行风险分析》和评定并提出合理可！。行的：安全对策的活动【 第五十四条— 本：。办法自2016年3！月1日起《施行：