武汉：市电梯安全管理办】法 （2《015年12月3】0日经市《人民政？府常务会议审议【。。。通过自20》16年3月1日起】施，。行；：根据2？017年1》0月1？6日市人民》政府第32次—常务会议审议—通过市人民政府关】于修改？和废止部分市政府规！章的决定《（市人民政府令【第282《号）进？。行修正自20—17年10月2【8日起？施行） 第一【章 ：。 ，总  ？则 第一条 为了加！强电梯？安全管理保障人民】群众生命《和财产安全根据【中，华人民共和》国特种设备安全【法等法律、法规【。结合本？市实际制定本—办法 第《二，条 本市行政区域】内电梯的生产—（包括制造、安装、！改造、？修理）、《使用、维《护保养、检》验、检？测以及相关安—全监督管理活动适】用本办？法 本办法所称电梯！包含载？人(：货，。)电梯、自动扶梯】。和，自动人行道等具体范！围按照国家规—定的特种设备目录及！特种设备安全技【术，规范确定 第三条】 市、区人民—政府（含开发区【、，风景区、化工区【管委会下同）应【。当加强对电梯安【全工作的领导—将电梯安全》工作纳入安全生产】责任制考核范围【督促有关部门依法】履行监督管理职责】及时协调解决—电梯安全监督—管理中存在的问题】 街道办事》处（乡镇人民—。。政府）应当督促电】梯使用管理单位【负责查？找和报告本》辖区电梯安全—使，用隐患？；督促落《实电梯社会》监督员制度》；组织和协调业主委！员会筹措电梯修理、！改造、更新资金【 第四条《 市、区（含开【发区、风景区、【化工区？下同）特种设—备安全监督管理部门！对本辖区内的电梯】安全实施监》督管理？ 建设行政管理部】门负责？对建筑物《中电：梯规格、数量配置的！设计审？查以及电梯》井，道，、机房？、底坑、监控用【。。房等建筑质量的监督！管理；督《促建设单位在—。电梯移交给》使用管理单位前【履行：。电梯安全管理职责 ！住房保障房管部门负！责指导和监督受委】。托作为？电梯使用管理单位的！物业服务企业依法】履行电梯《管理职责；指导和】监督其对住宅—电，梯日常运《行维护费《用单独设账、专款】专用;依法办理、使！。用住宅？专，。项维修资金用于住宅！电梯修理《、改造？、更新工作》　，　 公安部门—负责建立《电梯应急救援平台】做好电？梯故障的应急救【援工作实现》与特种设《备，监督管？理部：门信息共享 规划】、安监、《工商、物价等—行，政管理部门》应当按照《各自职责做好—电梯安全监督—管理：的相关工作 第【五条 特种》设备行业协》会应当建立》。行业自律《机制推行行》业诚信体系建—设提供？电梯安全宣传—、技：术培训、安全—评价服务收集—、发布电《梯维护保养工—时、参考《价格等行业信息推广！电，梯安全责任》保险加强行业交【流促进？行，。业，健康：发展 第六条 鼓励！电梯生产、》使用、维《护保：养等单位购》买电梯安全责—任保险？ 第二章 生 【产， 第七条 电梯生】产单位应当依—。法取得特种设备生产！许可按照国家相关】标准和安全技术规】范，开展生产活动对生】。产的电梯《。质量负责 》第八：条 电梯制造单位对！。出厂的电梯应当【提供符合安全—技术：规，范要求的设计文件、！产品质量合格证明、！安装及使用》维护保养《说明等相《关技术？。资料和文件并在电梯！显，著位置设《置产品铭牌、安全】。警示标志及其说明 ！第九条 电梯制造】单位应当《履行下列义务— （一）明确质量保！证期限？。在质：量保证期限内—电梯出现质》量问题的《予，以免费修理或—者，更换相关零部—件； （二）向【电梯使用管》理单位？提供必需《的电梯备品备件、技！术培训？和其：他技术帮助； （】三，）在：跟踪：调查和了解电—梯安全运行》情况时发现电梯【存在隐患的应当向】。使用管？理单：位提出？改，进建议； （—四）因设计、制【造等原？因，造成电梯《存在危及安全—。的同一性《缺陷的应《当立即停《止生产？、主动召回及时【告知使？用管理单位并向【市特种？设备安？全监督管理部门报】。告 第十条 电梯】的安装、改造、【修理必须由制—。造单：位或者？其委托的取得相【应资质的单位—实施受委《托单位不得》转委托或者变相转】委托电梯《。安装、改造、修理业！务 原？制造单位已经注销或！者不再具有相应型式！电梯制造许可的使用！管理：单位：。经电：梯的所？有权人同意可以委】托取得相《应资质的单位实【施改造或者修理实】施改造的《改造单？位应当按照安全技】术规范的《要求对电《梯进：行校验？和调试？出具质量证》明书更换《电梯产品铭牌—在产品铭牌》、质量证明书上标明！改造单位《名称、许可证书【编，号和改造日》期等信息并》对电梯的安全性能负！责；实施《修理的修《理单位应《当对电？梯修理质量负责【 电梯？的，安装、改造、—重大修理必须按照安！全技术规范的—要求由特《种设备检验机构进】行监督检验未—经监督检验》或者监督《检验：不合格？的电梯不得》。交付使？用 ：第十一条 电—梯安装、改造—、修理单位应当【将拟施工《的时：间、地点《和内：容等情况于施工【前告：。知区特种设备安全】监督：管理部门《区特：种设备安《。全监督管理部门应当！。。督促电？梯安装、改造—、修理单《位申报对其电梯【进，行监督检验 —第十二条 需要安装！电梯的建设项目建设！单位应当《按，照有关规《定和标准设置—电梯保证《电梯：规格、数量配—置与建筑物的结【构、使用需求相适】应；电梯机房—应当设置通风、降温！设施满足《机房环境要求；应当！设置电梯监控用房并！保证监控用房到电】梯轿厢的通讯—报警、监控》线路通畅；鼓—励电梯使用》双，回路：。供电：、配置？备用电源《或者电梯断电应急平！。层装置对电梯—配置：不符合要求的建设】项目规划行政—管理部门不予发【放建设？工程规划《许可证建设行政【管理部门不》予发放施工图审查】备案证明《 机场？、码头、车站、轨道！交通站点、人行【天桥和人行》地下通道等》公共交？。通场所的自动—扶，梯、自动《人行道应当选用【符合国家标准的【公共：交通型电《。梯 第十三条 学】校、幼儿园、—医院、车《站、轨道交通站点、！人，行，天桥和人行》地下：。通道、机《场、客运码头、商场！。、，体，育场馆、《展，览馆：、公园等公众聚集】。场所：以及新建住》宅的电？梯应当安装视频【监控设施并》保证正常运行；既】有住：宅的在用电梯鼓励】安装视频监控设施】 第十四条》 在本市新安装的】电梯制造单》位应当配备具—有，运行参数采集—和网络远《程传输功能的监测】装置并？提供标准数据—接口 电梯维护【保养单？位应当利用物联网】等先进科技手段【建立电梯远程监【。测系统对新》装电梯？、公众聚集场所的在！用电梯的《运行和维护保—养情：况实施远程》监测；应当按要求】向，特，种设备安全》监督管理《部门传送相关信息并！对信息的真实性、】完，整性负责 特种设】备安：全监督管理部门【应当建立电梯—运行：监测信息系统平台并！与维：护保养单位的远程】监测系统《联网对其运用—情况实施监督—   第三章 使】 用 第十五—条， 业主是建筑物【附属电梯《的所有权人依法承】担电梯安全运—行的相应义务—并应当按照本办法的！规定明确《使用：管理单位《 ，住宅（？小区：）业主委员会—应当加强对》电梯使用管理单位的！监，。督履行下列职责 】（一）监《督使用管《理单位履行电梯安】。。全，管理职责《；， （：二）委托《物业服务企》业管理电梯的与【物业服务企业签订物！业服务合《同时应当明确物业服！务费中的电梯运【行维护费《用并将电梯运行【维护费用单独—设账、专款专用【； （？三）组织筹措电梯修！理、改造、更—新费用； 》（四）在有电梯的】单元选定1》名业主？作为电梯社会监督员！监督电？梯日常运行情况【及时向电梯安全管理！人员：报告发现的安—全隐患 第十六【条 电？梯，使用：管理单位应当对【电梯使？用安全负责履行【电，梯安全管理》责任未确定使—。用管理单位的电【梯不得投入使—用，电梯使用管理单位】按照下？列规则予以确定 】（，一）：电梯安装《后建：设单位尚未》移交给电梯》所有权人的建设【单位：为，电梯使用管》理单位； （二【）实施物业》服务企业管理的【电梯受委托》的物业服务》企业：为，电，梯，使用管理单位； 】（三）未《实施物业服务—企业或？者委托其他单位管理！的电梯只有》1个所有权人的【该所：有权人为电梯—使用管理单位；【有，多个所？有权人的应》当共同协商确—定电梯使《用管理单位；—经协商无法确定【的电梯所在地街【道办事？处（：乡镇人民政府）应】当督促？。业主委员会》（业主）明确使用】管理单位； （四）！出租配有电梯—的场所租赁合同【中，应当约定电》梯使用管理》单位；未约》。定或者约定不明【确的电梯所》有权人？为电梯使《用管理单位 第十七！条 电梯《使用管理单位应【当在电梯投入使【用前或？者，投入使用《后30日内向特种设！备安：全监：督管理部门办理使】用登记？手续领取电梯使用登！记证书 电梯使【用管理单《位发生变更的新的】电梯使用管理单位应！当自变？更之日起《30日内《。到特种设《。备安全监督管理部门！。。办，理变：更登记手续》 电梯？停用、报废的使【用，管，理，单位应当自停用、】报废：之日起30日—内向特种《设备安全《监，督管理部门》办理停用、》注销登记手》续 电梯使用标【志有效期内使用【标志破损《、遗：失或者相关信息【发，生变更的使用管【。理单位应《。当到特种设备检验】机构申？领新的电《梯使用标《志；维护保养单【位发生变更的—使用：。管理：单位应当《自维护保养单位变更！之日起1《5日内持维护保【养，合同申领新的电梯】使用标志 第十八条！ ，电，梯使用管《理单位应当在电梯】检验：合格有效期届满前1！个月向特《种设备检验机构申请！定期：检，验未经定期检—验或者检验不合格】的电梯？。不得继续使用 第】十九：条 电？。梯使：用管理单位履行【下列安全《管理职责 （一）】建立并严格执行电】梯安全运行管理【制度：建，立完：整，的电梯安全技—术档：案； （二）设置电！梯安：全管理机《构或者按照规定【配备取得相应资格的！电梯安全管》理人员； 》（三）委托》依法取得资质的电】梯维护保养单位进行！电梯日常维护保养并！签订有效《期覆：盖检验周期》。的维护？保养合同； —（，四）保持电》梯通讯报警装—置，与使用管理单位【的安全管理机构或者！。值班人员联》系畅通？； （？五）负责组织—电梯使用安全—。宣传在电梯显—著位：置张：。贴使：用安全？注意事项《、警示标志、—救，援值：班电话号码和—电梯使用标志；【 （：六）：监督、配合电梯的】安装、改造、修理工！作并安排安全—管理人？员对维护保养单【位的维保工作情况】进行现场监》督，、确认； （—。七，）电：梯存：在事故？隐患：停止使用的在—显著：位置张贴电梯隐患】标志及时组织电梯生！产、维护保养单【位消除？隐患并向区特—种设：备，安全监？督管理部门报—告； (八）发生电！梯乘客被困故障时应！。当迅速？采取措施对被困人员！进行抚？慰并组织《实施救援不具备【应急：救援条件时应—当立即通知电梯【。维护保养单位赶赴现！场实施救援； 【（九）制订》应急预案《并定期演练；— （：十）法律、法规、】安全技术规范规定的！其，他，安全管？理职责 《第二十条 对机场、！码头、车站、轨道】交通站点、人行天】桥和人行地》下通道等公共交通】场，所的电梯使用—管理单位《应当委托制造单位或！。者制造单位同意的】取得相应资》。质的：。单位进行维护保养】；在客流高峰时【段使用管理》。单位应当在》关键位置安排专人值！守疏：导客流引导乘客安】全，乘梯： 第二十一条 医】院提供患者使用的电！梯、直接用于旅游观！光的：速度大？于每秒2.》5米的乘客电梯以】及其他按照电—梯安全技术》规范要？求，必须采用《电梯司机操作的电梯！应当由持电梯作业】。人员证书的电梯司机！操作：。 第二十二条 使用！管理单位应当按照】管理的电梯数量合理！配备安全《管理人员《每5：。0台：电梯配备1》。名不足50台电【梯的至少配》备1名 使用管【理单位应当督促电梯！安全管理人员—履行：。下列：职责 （一）对【管，理的电梯每日—巡查不少《。于1次并如实记录电！梯日常使《用状况记录至少保】存2年； （二）保！证电梯？内安全注意事项【、警示标志、救【。援值班电话号—码和电梯使用—标志：清晰内容完整； （！三）：电梯：安装、改《造、修理和》检验、检测时做【好现：。。场配合工作协助【施工单位落实安全】。防护措施； —（四：）配合维护保养单】位开展工作并—对维护保养单位的】维护保养记录签字】确认：；， （五？）发现电梯》运行事故隐患需要】停止使用的应当决定！停止使用并且立即报！告本单位负》责人：； （六）接到【故障报警《后立即赶赴现场组】。织，实施救援不具备应急！救援能力《时应当立即通知电梯！维护保养《单位赶赴现场实施救！援 第二十》三条 物业服务【企业作为住宅电梯使！用管理单位的电梯】日常运行维》护费用从《物业管？理，费用中列《支，物业服务企业应【当将与业主》。委员会约定的电梯】运，行维护？费用单独《设账专款专用每半】年向业主《公布１次《电梯运？行维护费《用的收支情况 电梯！日常运行《维护费用包》括维护保养费—用，、易损件更换费【用、检验费和—保，险费：等 ：第二十四《条 住宅电梯—需要：修，理、：改造：、更新的使用管理】。单位和业《主委员会应当及时】组织落实业》主应当？履行资金筹》集，义务已？建立住宅专项维修资！金的按照武汉市住】宅专项维修资金【管理办法《办理；未建立—住宅专项维》修资金的或者专项维！修资金不足的—。按照“谁受益、【谁出资”《的原则？由电梯所有权人承担！ 住：宅电梯存在》严重事故隐》患不：采取重大修理、改造！或者更新《。难以消除《隐患且相关方—。对，经费：。筹集、？整改方案等达不成一！致的所在地》街道办事处（乡镇人！民政府）应当—组织使用管理单位】、业主？代表：和，区住房保障房管、】特种设备安全监督】等行政管理部门【共同商议确》定电梯修理、—改造或者《。更，新方案？和费用筹集方案 】第二十五条 电梯使！用管理单位对电梯轿！厢装修应当采取【有效的安全防护技术！措施：不得：影响电？。。梯安全性能；装修结！束后应？当通知维护保养单】位进行测试经—测试：符合国家相》关，。安，全，技，术规范要求后—方可投入使用 第二！十六条 乘客—使，用电梯时应当—按照电梯安全—注意事项和》警示标？志正确使用电梯不】得有下列行为— （一？）使用明确》标示处于非安—全状态？下的电？梯，； （二）》。采用：非正常手段开启【电梯：层门、轿厢门；【 （：三）破？坏电梯安全警示标】。志，、报警装《。置或者电《梯零部件《； （四）使用超】。过额：定，载荷的电梯； （五！）其：他危及电梯安—全运：行或者危及他—人安全使用的—行为   第四章 ！维护：保养 第《二十七条 》电梯维护保养单位】应，当具备？电梯安装、改造或者！维修资质《电梯维护保养—单位应当按照合同约！定和安全技术规范】的要求？开展电梯日常维护保！养工作对其维护保】养的电梯安全性【能负责？并履：行以下职责》 （一）《。制订电？梯日常？维护：保养计划《制订符合《安全技术《规，范要求？的电梯半月、季度】、半年、年度维护保！养记录表并如实【填写维护保养—记，录和：故障记录；》 （二）每年度至】少进行1次自行【。检查并向使用管理单！位出具自行检查报】告； （三》）建立电梯》日常维护保养以及】自行检查《。记录档案档案—至少保？存4年？；， （四）更换的电】梯零部？件应当满足设—计，、使用要求》具有产品质》量合格证书安全部】件具：。有合格？的型式试验报—告；： （五）不》得将电梯日》常维护保养业—务，转包：、分：包或者变相转—包、分？包； （六）严禁设！置技术障碍影—响电：梯正常运行；— （七）协助—使用管理《单位制定电梯安全】管理制度和》应急救援预案配【合特种设《备检验机构进行【。电梯定期检验；【 ，。（八）法律》、，法规、规《章和安全技》术规范规定的—其他安全管理—职责 第二》十八条 电梯—维护保养单位发【现电：梯存在安全》。隐患的应当及时排除！；，暂时：难以排除的应当【将解决方《案书面通知使—。用管：理单：位，发现存在严重事故隐！患的应当通》。知使用管理单位【停止使？用电梯并向》区特种设备》安全监督管》理部门报告 —第二十九条》 电梯？维护保养单》位，。应当建立24小时】值班制度设立—应急救援电话电梯维！护保养单位接—到电梯？乘客被困故障报告后！应当及时到》达现场？。开展救援《；救援结束后应当】在24？小时内将《乘客被困故障和【救援情？况向区特《种设备安全监—督管理部门报告 第！三十条 电梯维护】保养单？位，在本市开展日常维】护保养业《务的应当如实将本单！位名：。。称，、资质范围、—。办公地址、作业【人员、仪《。器设：备情况、维护保养】客户、应急救援【电话等信息录入【市特种？设备安全管理信息系！统；：信息发生变更—的应当自变更—之日起3《0日内重新录—入并对信息的真实】性、完整性负责  ！。 第五章 检验检】测，和，安全评价 第三十】一条 特《种设备检验机构【应当依法取得许【可按照国家安全技】术规范的相关规定开！展检：。验检测工《作；：应当在检验检测工】作完成？后10个工作日【。内出具检验检—测报告？并对检？验检：测结果的真实性、】完整性负责》 特种设备检—验机构？应当按照要求使用市！特种设备安》全管理信息系统【实现与市特》种设备安《全监督管理部门【。实时：。双向：传送相关设备和工作！信息并对《信，息的真？实性、完整性负【责 ：第三十？二条 特种设备检验！机构进行电》梯检验检测时—发现电梯存在事故隐！患的应当书面—告知电梯《使用管？理单位和维护保养】单位及？。时采取相应》措施；发现存—在严重事故隐患的】。应当及时书面—告知电梯使》用管理单位》停止使用《并，。立即报？告区特种设》备安全监《。督，管理：部门 第三十—三条 ？电梯：有下列情形之一的电！梯使：用管理单位可—。以委托特种设备行】业协会或者特种设备！检验机构按照有关技！。术标准？规范：。进行安？全评价并根据—。安全评价结果提【出继续使用》或者修理、》改造：、更：新的建？议 （一）故障频率！高影响正常使—用的； （二）需要！改变主要参》数的：。； （？三，）其他需要进—行安全评价的 【电梯使用《管理单位应当将安】。全评价的结果—张贴在电《梯轿厢内或者出【入口的显著位置 】第三十四条 —对使用年限超过１５！。年的电梯使用—管理单位《应当：进，行，安全评价确定—继续使用的使—用管理单《位和维护保养单【位应当根《据电梯运行》。的实际？状况增加维护保养频！次和维？护保：养项目？。   第六章 监】督管理 第三十【五条 市特》种设备安全监督管】理部门？应当制订电》梯安全监督年度检】查计：划并报？。市人民政府》备案区特种设备安全！监督管理部门—根据年度检查计划按！照有：关，规定对电梯生—产、使用《、维护保《养和检验检测机【构实施日《常监督检查》 对本市《超过设计使用年限】或者次？数，的电：梯和自？监督检验《。合格之？日，起使用年《限超过１５年的【电梯作为监督检查】重点： 第三十六》条 市特种设备【安，全监督管理部—门应：当每年选取不少于】10%？的在用电梯》委托符合规定条件的！技术机构对其生【产、维护保养、检】验检测的质》量实施专项监督抽】查，并向：社会通报监督抽查】情况监督抽查工作】经费由财政》予以保障不得—向监：督抽：查对象收取任—何费用 第》三，十七条？ 特种设《备安全监督管理【部门：在实施监督管理【时发现？违反法律、》法规和安全技术规】范，的行为或者在用电梯！存在严重事故—隐患的应当发出特】种设备？安全监察指令责【令相关单位》整改及时消》除事：故隐患对逾期未整】改的电梯生产、使用！管理、维护》保养单？位以及检验机—构可以约谈》其主：要负责人并依法【给予处罚《；对：存在严重事故隐患】的，电梯依法责》令停止使用并予以查！封 第三十八条 】特种：设备安全监督管理部！门应当？加强对电梯生产【单，。位、使用管理单位】、维护保养》单位：的诚信监管建立信用！档案信？用档案应当包括资】质范围、举》报投诉、《现场检查、》奖，。。。惩、事故《、故障救援、—演练情况等内容并定！期向社会公布 【第三十九条 —电梯发生事故后使】用管理单《位应当组《织排：险，、救援保护事—故现场并及时向【区特种设备安—。全监督管理部门【和其他有关》部门报？告区特种《设备安全监督管【理部门在《接，。到电梯事《故的：报告后应《当立：即赶赴现场核实【情况并按规定上【报 市？特种设备安全监督管！理，部门应当依法会同】。监察、公安》等机关和工》会等：组织对？一般：事故进行调查—并将调查报告报市人！民政府较大以—上事故的处理—按照国家有》关规定执《行 第四十条— ，区人民政府应当【建立电梯安全应【急专项资金用于特】殊情况下的电梯应】急，和事故处理工作【  ： 第七章 法—律责任 第四十一】条 对？违反：本办法规定的—行为法？律、法规《已，有处罚规定的从【。其规定？ 第四十二条 电梯！制造单位违反本【办法第九条规定【。的由区特种》设备安全监》督管：理，部门责令限期改【正；逾期未改正的】处以1万元以上3】万元以下罚》款 第四十》。三条 违反本—办法：第十条第《二款规定电梯改造单！位在电梯改造后未更！换产品铭牌》、标明相关信息【的由区特《种设备安全》监督管？理部门责令限—期改：。正；逾期未改—正的处以1万元以】上3：万元以下罚款 【第四十四条 公众】聚集场所以》及新：建住宅的《电梯建设单位或者】使用管理《单位违反本办—法第：十三：条规定的由》。区特种设备安全监督！管理部门《责令限期改正逾期】未改正？的处以1万元以【上，3万元以下罚款 第！四，十五条 使用管理单！位，未履行管理职责违】反本办法第》十七条和第》十九条第二》项至：第五项？、第七项《第二十？二条第二款》第一项第二》十五：条规定的由》。区特种设备安全监督！管理部门责令限期改！正；逾？期未改正的》处以3000元以】上1万元以下罚【款 第四十六条【 医院等电梯使【用管理单位违—。反本办法第二—十一条规《。定的由区特》种设：备安全监《督管理部门责令限】期改正；逾期—未改正的处以1【万元以？上5万元以下—。罚款 第四十七条 ！物业服务企业—违反本办法第二十三！条规定的由区—住，房保：障房管部门责令限期！改正；逾期未改【正的由区住房保障房！管部门记入物业服】务企业信《用信息档《案 第四十八条 电！梯维护保《养单位违《反本办法第二—十，七条第？一，项、第二《项、：第三项和第》二十九条规定的由】。区，特种设备安全监督】管，理部门责令限期改】正；逾期未改正【的处以1000元以！上5000》元以：下罚款 《第四十九条 电梯】维护保养单位违反本！办法第二十七—条第四项、第—五，项、第六项规—定的由区特》种设备安全监督【管理部门责令限期】。改正逾期未改正的】。处以1万元以—上3万元以下—罚款 第五十条 】电梯维护保养单位违！反本：办法第三十》条规定？的，由，区特种设备安全【监督管理《部门责令限期改【正；逾期未改正的】处以100》0元：。。。。以上：50：00元以下罚款 第！。五十一条《 特种设备检验【机构违反本办法第三！十一条、第三十二条！规定的由市特种【设备安全监》督管理部门责—令限期？改正；逾《。。期未改正《的处：以10？00元以上5000！元以下罚《款 第？五，。十二：条， 违反本办》法的规定特种设备安！全监督等行政管理】部门及其工作—人员有？下列行为《之一的由上级机【关或者监察机关对】直接负责的主管人员！和其他直接》责任人员依法给予】处分 （一）对【公民、法人》或者其他《组，织提：出的有关申》请、申诉、举—报和控告未》及时受理的》； （二《）违法实施行政处罚！的； （三）违【法实施查封、扣【。。押等行政强制措【施，的； （四》）对移交或者—上，级，交办案件敷衍、【拖延、拒绝办理的；！ （五）其他玩忽职！守、贻误工作的行】。为  ？ 第八？章， 附 则 第五十】三条 本办》法下列用《语的含义《是 ：（一）改造是指【采用更换、调—整、加装等作业方】法改变原电梯主【要，受力结构、机构（】传动系统）》或者控制《系统致使电梯—性能参数与技—术指标发生》改，变，的活动 （》二）：修理是指用新—的零部件替换—原有：的零部？件或者对《原有零部件进—行拆卸、加工、修配！但不改变电梯—的原性能《参数与？技术：指标：的活动？具体范围《按照国家相关规【定确定 （三）日】常维护保《养是：指为保证《电梯符？合相应安《全技术规范以及标】准的要？求对电？梯进行的清洁、润】滑、检查、》调整以及更换—。易损：件的活？动 （四）电—梯故障是指在电梯使！用过程中因某种【。原因丧失《规定：功能或？者，。危害安全的》事件如电梯的控【制系统或者机电部件！动作异常《、安全保《护装置动作导致电梯！停止运行、困—人、：。冲顶、蹲底等 （五！）安全评价是指【。评估机构接受委托方！委托以实现电—梯安：全为目的通过查找】设备本体、使用【管理、？日常维护保养等一】个或者多个》环节中存在的风险】。隐患对其进行风险】分析和评《。定并提出合理—可行的？安全对策的》活动： 第五十四条 本办！法自20《16年3月》1日起？施行：