武汉市电梯安全管】。理办法 （2—015年12月3】0日经市人民—政，府常务会议》审议通？过自2？016年3》月1日起施行；【根，据2017年1【0月1？6日：市人民政府第32次！。常务会议审议通过】市人民政府》关于修改和废止部分！。市，政府规？章的决定（市人民】政府令第282号）！进行修正自2—。017年《10月2《8日起施《行） 第》一章：  总  则 第】。一条 为了加—强电梯？安全管理保障—人民群众生命和财】产安全根据中华【人民共和《国特种设备》安全法？等法律、法》规结合本《市，实际制定本办法【 第二条 本市行】政区域？内电：。梯，的生产（包》括制造、安装、【改造：、修理）、使用、维！护保养、检验、【检测以及相关—安全监督管理活动】适用本办法 本办】法所称电梯包含载人！。(，货)电梯、自动扶梯！和自动人行道等具】。体范围按《照国家？规定的特种设—备目录及特种设【备安全技术规范确定！ 第三？条， ，。市、区人《民政府（含开发【区、风景区、—化工区管委会下同）！应当加强对电—梯，安全工作的领导将】电梯安全工作纳【入，安全生？产责任？制考核范围督促有关！部门依法履》行监督管理职—责，及时协调解决电梯安！全监督管理中—存在的问题 街【道办事处（乡镇人民！政府）应当督促【电梯使？用管理？单位负责《查找和报告本—辖区电梯《安全使用隐患；【督促落实《电，梯社会监督员—制度；？组织和协调业主【委员会筹措电梯修理！、改造？、更新资金 —第四条 市、区【（含：开，发区、风景区、【化，工区下同）特—种，设备安？全监督管理部门对本！辖区内的电》梯安全实施》。监督管理 建设行政！管理部门负责—对建筑物中》电梯规格、数量【配置：的设计审查》以及：电梯井道《、机房、底坑、【。监控：用房等建筑质量的监！督管理；《督促建设单位在电梯！移交给使用管理【单位前履行电—。梯安全管理职责【 住房保障》房管部门《负责指导和监—督受委托作为电梯】使用管理单位的物】业服务企业依法履行！电梯管理职责；指】导和监督其对住宅】电梯日常运》行维：护费用单独》。设账、专《款专用;依法办理】、，使用住宅《专项维修资金用【于住宅电梯修理【、改造、更》新工作　　 公安】。部门：负责建立电梯—应急救援平台做好电！梯故障的应急救援工！作实现与特种设【备监督管理部门信息！共，享 规？划、：安监、工商、物价等！行政管理部》门应：当，。。按照各自《。职责做好电梯安全】监督管理的相—关工作 第五条 特！种设备行《业协会应当建立行业！自律机制推行行业诚！信体系建设提供电】梯安全宣传、技【术培训、安全—评价服务《收集、发布电梯维】护保养工时、参考价！格，等行业信息推广电梯！安，全，责任保险加强—行业交？流促进行业健康【发展 第六条— 鼓励电梯生产、】。使用、维护保养等单！位购买电梯安—全责任保《险 第？二章 ？。生 产 第七条【 电：梯生产单位应当依】。。法取得特种设备【生产许可按照国家相！关标准和安全技术规！范开展生产活动对生！产的电梯质量—负责： 第八条 电梯【。制造：单，位对出厂《的电梯？应当提？。。供符合？。安全技术《规范要求的设计【文件、？产品质量合格证【明，、安装及使用维【护保养说明等—相关：技术资料和文件并在！电梯显著位置—设置产品铭牌—、安全警示标志及】其说明 第九条 电！梯制造？单位应当履行—下列义务 （一【）明确质量保证期限！在质量保《。证，期限：。。。内电梯出现质—量问题的予以—免费修理或者更换相！关零部件《； （？二，）向：电梯使？用管理单位提—供必需的电梯—备品备件、技术【。培训和其他技术【帮助：； （三）在—跟，踪调：查和了解电梯安【全运行情况时发【现电梯存在隐—患，的应：当向使？用管理单位提出【改进建议； （四】）因设计、》制造等原《因造成电梯存—在危及安全的同一性！缺陷：的应当立即停止生】产、主动《召回及时告知—使用管？理，单位并向市》特种设备安全监【督，管理部门报告 第十！条 电梯的安装、】改造、？修理必？须，由制：造单位或者》其委托的取》。得相应资质的—单位实施受委托【单位不得转委托或者！变相转委托电梯安】装、改造《、修理？业务 原《制造单位已经注销】或者不？再具有？相，应型式电梯制—造许可的使用管【理单位经电梯的【所有权人同意—可以委？托取得相《应资质的单位实施】改造或？者修理实《施改造？的，改，造单位？应，当按照安全技术【规范的要求对电梯进！行校：验和调试出具质量】。。证明：书更：换电梯产品》铭牌在产品铭牌【、质量证明书上标】。明改造？单位名？称，、许：可证书编《号和改造日期等【信，息并对电梯》的安全性能》负责：。；实施修理的修【理单位应当对电梯修！理质量负责 电【梯的安装《、改：造，、重大修理必—须按照安全》技术规范的要—求由特种设》备检验机构进行【监督检验未经—监督检验《或，。者监督？检验不？合格的电梯不得交付！使用 ？第，十一条 电梯安装、！改造、修理单位【应当：。将拟施工《的，时，间、地点和内容等情！况于施？工前告知区特种设备！安全监督管理部【门区特种设备—安全监督管》理部门应当督促电】梯安装、改》造、修理单位申报】对其电？梯进行监督》检验 第十二条 需！要，安装电梯的建设项】目，建，设单位应当》按照有关规》定和标准设置—电梯保证电梯规【格，、数量配《置与建筑《物的结构、使用需】求相适应；电—梯，。机，房应当设置通风、降！温设施满足机—房环境要求；—。。。应当设置电梯监【控，用房并保证监控【用房到电梯轿厢【的，通，讯报警、监控—线路通畅；》鼓，励电梯使用双回路供！电、配置备用电【源或者电梯断电应急！平层：装置对？电梯配置不符合【要求的建设》项目规划行政管【理部门不予》发放建设工程规【划许可证《。建设行政《管理部门不予发放】施，工，图审查备《案证明 《机场、码头、车【站、轨道交》通，站点、人行天—桥和人行《地下通道等公共交】通，。。场所的自《动扶梯、自动人【行道应当《选用符合国》家，标准的公共》交通：型电梯 《。第十三条 学—校、幼儿园、医院、！车站、轨道交通【站点、？人行天？桥和人行地下通道】、，机场、？客运码头、商—场、体育场馆、展览！馆、：公园：等公众聚集场—所以及新建住—宅的电梯应当—安装视频监控—设施并保证正常运行！。。；既有？住宅的？在，用，电梯：鼓励安装视频监【控，。。设，施 第？十四条 在》本市：新安装的《。电梯制造单》位应当配备》具有运行参数采【集和网？络，远程传？输功能的监》测，装置：并，提供标准数据接【口 电梯维护保【养单位应当利用【。物联网等先进科【技手段建立电梯远】程监：测系统对《新装：电，梯、公众聚集场【所的在用电》梯的运行和维护【保养情况实》施远程监测》；，应当按要求向特【。种设：备安全？监督管理《。部门传送相关信息】并对信息的》真，实，性、完整性负责 特！种设备安全》监督管理部门应当】建立电梯运行—监测信息系统平【台并：与维护保养单位的】远程监测系统联网对！其运用情《。况实施监《。督  ？ 第：三，。。章 ：使 用？ 第十五条 业主是！建筑物附属电梯【的，所有权人依法承担】。电梯安全运》行的相应义》务并应当按照本办法！的规定明确使用管理！单位 住宅（—小区）业主委员【会应当加强对电梯】使，用管理单位的监督】履行下列职责— （一）监督使用管！理单位履行电—梯安全管理职—责； （二》）委托物《业服务企业》管理电梯的与—物业服务企业签【。订物业服《务合同时应当明【确物业服务费中【的电梯运行维护【费用并将电梯运行维！护费：用单独设《账、专款专用； （！三）组织筹措—电梯：修，理、改？造、更新费用；【 （四）在有—电梯的单元选定1】名，业主：作为电？梯社会监督员监督电！梯日常？运行情况及时—向，电梯：安，全管理人员报告【发现的？安全隐患《 第十？六条 电梯》使用管理单位应当】对电梯使用安全负】责履行？电梯安全管理责任未！确，定使用？管理：单位的电梯不得【投入使用电梯使【用管理单位按照下列！规则予以确定 【（一：）电梯安装后建设】单位：尚未移交给电梯所】有权人的建设单【位为：电，。梯使用管理单位；】 （二？），实施：物业服务企业管【理的电梯《受委托？的物：业服务企《业为电梯使用—。管理单位；》 （三）未实施【。物业服务《企业或者委托其【他单位管《理的电梯只有1个】所有权？人的该所有权—人为电？梯使用管理》单位；？有多个所《有权人？的应：。当共同协商确定电】梯使用管理单位；经！协商无？法确定的《电梯所在《地街：道办事处《（乡镇人《民，政府）应当督—促业主委员会—（业主）明确—使用管理《单位； （四）【。出租配有电梯的【场，所租赁合同中应【当约定电《梯使用管理单位；未！约，定或者约《定不明确《的电梯所《有权人为电梯使用】管理单位 第十七】条 电梯使》用管理单位应—当在电？。梯投入使用前或【者投入使用后30】日内向特种》设备安全《监督管理部》门办理？使，用登：记手续领取》电梯使？用登记？证书 电梯》使用：管，理单位发生变更的】新的：电梯使用管理单位】应当自变更之日起】30：日内到特种设备【安全：监督管理部门—办理变更登记手续】 电：梯停用、报废的使用！管理单位《应当自停用》、报废之日起30日！内向特种设》备安全监督》管理部门办理停【用、注销登记手【续， ，电梯使用标志有效期！内使用标志破损【。。、遗：失或者相关信息【发生变更的使—用管理单位应当到特！种设：备，检验机构申》领新的电梯》使，用标志？；维护保养》单位发生变更—的使用管理单位应当！自维护保养单—位变更？之日起15》日内持维护保养合】。。同申：领新的电梯》。使用标志 第十八】条， 电梯使用管—。理单位应当在—电梯检验合格—有效期届《满，前1：个，月，向特种设备检验机】构申请定期》检验未经定》期，检验或？者检验不《合格的电梯不得【继续使用 第十【九条 ？电梯：使用：管理单？位履行下列安全管】理职责 （》。一）建？立并严格执行—电梯：安全运行管理制度】建立完整的电梯【安全技术档案； 】（二）设置》电，梯安全管理机构或者！按照规定配》备取：得相：应资格的电》梯安全管理人员； ！（，三）委托依法取得资！质，的电梯维《护保养单《位，进，行电梯日常维护【保养并签《订有效期覆》盖检验周期的—维护：保养合同；》 ，（四）保持电梯通】讯报警装置与—使用管理单位的【安全管理机构或者】值班人员《联系畅通；》 （：五）负责组织电【梯使用安全宣传在】电梯显？著位置张《贴使用？安全：注意事项《、警示标志、—救援值班电话—。号码：和，电梯使用标志；【 ，（六）？。监督、配合电梯的安！装、改造《、修理？工作并安排安全管】理人员对维》护保：养单位的维保工【作情：况进行现《场监：督、确？认； ？（七：）电梯存在事故【隐患停止《使用的在显著位【置张贴电梯隐患标志！及时组织电梯—生产、维《。护保养单位消除【。隐，患并向区特种设备安！全监督管理部门【报，告； (八）发生】电梯乘客《被困故障《时，应当迅速采取措【。施对被困人》员进行抚慰》并组织实施救援【不具备？。应急救援条件—时应当立即通—知电梯维护》保，养，单位赶赴现场实施救！。援； （九）制订】。应急预？案并定期演练； 】（十）法律、—法规、安《全技：。术规范规定的其【他安：全管理？职责 第二十条 对！机场：、码头、《车，站、轨道《交通站点《、人行？天桥和人行地下通】道等公？共交通场《所的电？梯使用管理单位应】当委托制造单位【或者制造单位同意的！。取得相应资质—的单：。位进行维护保养；在！客流高峰时段使用管！理单位应当在—。。。关键位置安排—专人值守疏导客【流引导乘客安全乘梯！ 第二十一条 【医院提供患者使用的！电梯、直接用于旅游！观光的速度大—于每秒？2.：5，米的乘客电梯以及】其，他按照电梯安—全技术规范》要求：。必须采用电梯司【机操作？的电梯应当由—持电梯作业人—员证书的电》梯，司机操作 》第二十二条 使用管！理单位应当按—照管理的电梯数量】合理配备安全管理人！。员每50台电梯配】备1：名不足50台—电梯的至少配备1名！ 使：用管理？单位应当督》促电梯安全管理【人员履行《下列职责 》（一）对管理的电】梯每日？巡查不少于1次【并如实记录电梯日常！使用状况记》录至少保存2—。年； （二）保证】电梯内安全注意事项！、警示标志、救【援值班电话号码和】电梯使用标志清晰】内容：完整；？ （三？）电梯安《装、改造、》修理和检《验，。。、，检测时做好现场配合！工作协助施工—单位落实安》。全防护措《施； （四）配合维！护保养单位开展工】作并对？维护保养单位的维护！保养记录签》字确认； （—五，）发现电《梯运：行事故隐患需要停】止使用的应》当决定停止使—用并且立即报告本单！位负责人； （六】）接到故障报警【后立即赶赴现场组】织，实施：救援不具备应急救援！。能力时？应当立即通知—电梯维护保养单位】赶赴现场实施救【。援 第二十》三条 物《业服务企业》作为住宅电梯使【用管理单《位，的电梯日《常运行维护》费，用，。从物业管理》费用中列支物业【服务企？业应：。当将与业主委员会】。约定的电梯运—行维护费用单独设账！专款专用每半年向】业，主公：布１次？电梯：运行维护费用的【收支情？况 电梯日》。常，运行维？。护费用包括维—护保养费用、易损件！更换费用、检验费和！保，险费等 第二—十四条 住宅电【梯需要修理、改造】、更新的使用—管，。理单位和业主委员】会应当及时组—织落实业主应当【履行：资金筹？集义务已建立住宅专！项维修资金的按【照武汉市住宅专项维！修资金管理》办法办理；未—建立：住宅专项维修资金】的，或者专？项维：修，资金不足《的按照“谁受—益、谁出资”的【原则由电梯所有权】人承担 住》。宅电梯存在严重事】故隐患不采取重大修！理、改造或者更新难！以消除隐患且相关】方对经？。费筹集、《整，改，方案等达不成一致的！所在地街道办事处】（乡镇人民政府）】应当组？织使用管理》单位、业主》代表和区住房保障房！管、特？种设备安《全监督等行政管【。理部门共同》商议确定电梯—修理、改造或者更】新方案和费用筹集】方案 第二十五条】 电梯使用》管理单位对电梯轿厢！装修应当《采取：有效：的安全防护技术措施！不得：影响电梯安》全性能；装修结束】后应当通知维护【保养单位进行测【试经测？试符合国家》相关安全技》术规范要求后方【可投入使用》 第二？十六条 《乘客：使用电梯时应当按照！电梯安？。全注意事项和—警示标志正确—使用电梯不》得有：下列行？为， （一）使》用明确标《示，处，于，非安全状态下的电梯！； （二）采用【。非正常手段开启电梯！层门、轿厢门； 】（三）破坏电梯安全！。警示标志、》报警：装置或者《电梯零部件； （】四）使用超过额定】载荷的电梯；— （五）其他危及】电梯安全运行或者】。危及他人《安全：使用：的行为  》 第四章 维护保】养 第二《十七条 电》梯维护？保养单位应当具备】电梯安装、改造【或者维修资质电梯维！护保养单位》应，。当按照合《同约定和安》全技术规范》的要：求开展电梯》日常维护保养工作】对其维护保养—的电梯安全》性能负责《并履行以下》职责： （一？。）制订电梯》日常维护保养计划】制订符合安全技【术规范要求的电梯】半月、季《度、半年《。。、，年度维护保养记录表！并如实填写》维护：保养记录和》故障：记录； （二）【每，年，度至少进行1次自行！检查并向《使用管理《单位：。出具：自行：检查报告《； ：。（三）？建立电梯日常维护】保养以及自行检【查记录档案档案【至少保？存4年；《 （四）《更换的电梯零部件应！当满足设《。计、使用要求具有】产品质量合》格，。证书安全部件具有合！格的：型式试验报告—。； （五）不得将电！。梯日常维护保—养业务转包、分包】或者变相《转包、？分包； （》六）严禁设置技【术障碍影响电梯正常！运行； （七）【协助使用《管理单位制》定电梯安全》管理制度《和应：急救援预《案配合特种设—备，检验机构《进行：电，梯定期检验； （】八，）法：律、：。法规、？规章和安《全技术？规范规？定的：其他安全管理职责】 第二十八》条 ：电梯维护《保，养单位？发现电梯存》在安全隐《患的应当《及，时排除；暂》时难以排除》的应当将解决—方案书面通》知使用管理单位发现！存在严重事》故隐患？的应当？通知使用管理—单位停？止使用电梯并向区】特种设备安全监【督管理部《门报告 第二十九】条， 电梯维护保养单位！应当建立《24小时值》班制度？。设，立应急救《援电话电梯》维护保养单》位接到电梯乘—客被困故障报告后应！当及：时到达现场开展救援！。；，救，援结束后应当—。。在24小时内—将乘：客被困故《障和救援情况—向区特？种设备安《全监督管理部门报告！。 第三十条 —。电梯维护《。保，养单位？在本市？开展：日常维护保养业务的！应当如实将本单位名！。称、资？质范围、办公地址、！作，。业，人员、仪器设备情】况、维护保养客户、！应急救？援电话？等信：息录入市特》种，设，备安全管理信息【系统；？信息：发生变更的应当自】变更之日《起30日内重新【录，入并对信息的真实性！。。、完整性负责 【  第五《。章 检验检》测和安全评价 第】三十一条 特种设】备检验机构应—当依法取得许可按】照，国家：安全技术规范—的相关规定开—展，检验检测《工作：；应当？在检验检测工作完】成后10《个，工作日内出具—检验检测报告并对】检，验检测结果的真实】性、：完整性？负责 特种设备检】验，机构应当按》照要求使用市特【种，设备安全管理信【息，系统实？现与市特种设备安】全监督？管理部门实》。时双向？。传送相关《设备和工作信息【并对信？息的真？实性、完整性负责 ！第三十二条》。 特：种设备检验机构【进行电梯检验—。检测时发现电梯存在！事故隐患的应当【书面告知电梯使【用管理单《位和：维护保养单位—及时采取相应—措施；发现存在严】重，。事故隐患的应当【。及，时书面告知电梯使用！管理单位停》止使用并立》即报：告区：特，种设备安全监—督管理？部门 第《三十三条《 电梯有下列情【形之一的电梯使用】管理单位《可以委托特种设【备行业协会或者特种！设备检验机构按【照有：关技术标准规—范进行？安全评价并根据安全！评价结果提出—继续：。使用或者《修理、改造、更新的！建议 （一》）故障频率高—影响正常使用的； ！（，二，。）需要改变主—要参数的； —（三：）其他需《要进行？。安全评价的 电【梯使用管理单位应当！将安全评价的—结果张贴在电梯轿厢！内或者出入口—的显著位《置 第？三十四条 对使用年！限超过１５》年的电梯使用管理】单位应当进行安全评！价确定继续使—用，的使用管理单位和维！护保养？单位应？当，根据电梯《运行的实际状况【增加维护《。保养频？次和维护保养—项目   》第六章 监督管【理 ：第三十？五条 ？。市，特，种设备？安全监督管》理部门应当制订【电梯安全《监督年度检查—计划并报市人民【政府备案区特种设备！。安全监督管理部门】根据年度检查计【划按照有《关规定？对电梯生产、使【用、维护保养—和检：。验检：测机构实施日—常监督？检查 对本》市超过设计使用年】限或者次数的—电梯和自监督检验合！格之日起使用年限超！过１５？年的：电，梯作：为监督检《。查重点 第三十六条！ 市特种设备安全】监督管？理部门应当每年【选取不少于1—0，%的在？用电梯委《托符合规定条—件的技术机》构对：其生产、《维护保养、检验检】测的质量实施专【项监督抽查并—。向社会通报监督抽查！情况监督抽查工作】经费由财《政，予，以保障不得向—监督抽查对象收【取任何费用 —第三：十七条 特种—设备安全监督—管理部门在实施【。监督管理《时发现违反法—律、法规和安全【技术规范的》行为或者在用电【梯存在严重事故【隐患的应当发—出特种设备安全监察！。指令责令相关单位整！。改及时消除事—故隐患对逾期未【整改的电梯生产、使！用管理、维护保【养单：位以及检《验机构可以约谈其】主，要负责？人并依？法给予？处罚：；对存在严重事【故隐患？的电梯依法责令停止！使用并？予，以查封 第三—十八条 《。特种设备安》全监督管理》部门应？当加：强对电梯生产单位、！使用管理单》位、维护保养单位】的，。诚信监管建立信用档！。案信用档案应当包括！资质范围、举报投】诉、现场《检查、奖《惩、事？故、故障救援—、演练情况等内容并！定期向？社会公布 第三【十九条 电梯发【生事故后使》用管理单《位应当组织排险【、，救援保？护事故现场并及时向！区，特种设备安全监督】管理部？门和其他《有关：部门报告区》特种设备安全监督管！理部门在接》。到电梯事《故的报告后应当【立即赶赴现场核实】情况并按规定上【报 市特种》设备安全监督管【。理部门？应当：依法会？同监察？、公安？等机关和工会等组织！对一般事故》进行调查并将调【查，报告：报市人民政府—较大：。以，上事故的处》理，按照国家有》关规定执行》 第四十条 区【人民：政府应当建立—电梯安全应》急专项资金用于【特殊情？况下的电梯应急和事！故处理工作   】第七章？ 法律责任 第四】十一条 对违反本】办，法规定的行为—法，。律、法规《已，有处罚规《定的从其规定 【。第四十二条 —电梯：制造：单位违反本办—法第九？条规定的由区特种设！备安全监督管理部】门责令限期改—正；逾期未》改正的处以1万元以！上3万元以下罚款】 第四十三条— 违：反本：办法第十条第二款】规定电梯《改造单位《在电梯改造后未更】换产品铭《。牌、标明《相关信息的》由区特种设》备安全监督管理【部门责令限期改正】；逾期未改正的处以！1万元以上3—万元以下罚》款 ：第四十四条》。 ，公众聚？集场所以及》新建住宅的电梯建】设单位或《。者使用管理单位违反！本，办法第十三条规【定的由区《特种设？备安：全监督管《。理部：门责令限期改正逾】期未改？正的处？以1万元以上—3万元以下罚款 第！四十：五条 使用管理单位！未履行管理职—责违反本办》法，第十七条和第十【九条第二项》至第五项、第七项】第二十？二条：第二款？第一项第《二十五条规定的由区！特种设备安全监督管！理部门责令限期【改正：；逾期未改正的【处以3？000？元以上？1万元以《下罚款 第四—十六条 医院—等电梯使用管—理，单位：违，反本办法第二—十一条规定》。的由区？特种：设备安全监》督管理部门责—令限期改正；逾【期，未改正的处以1【万元以上5万元以下！罚款 第四十七【条 物业服务企【业违反本办》法，第二十三条规定的】由区住房《。保障房管部门责令】限期：改正；逾《期未：。改，正的由区住房保障房！管部门记入物业服务！企业：信用信息《档案 第四十—八条：。 电梯维《护保养单位违反本】办法第二十》七条第一项、第二】项、：第三：项和第二十九条规定！的，由区特种设备安全】监督管？理，部门责令限期—改正；逾期》未改正的处以1【000元以上—5000元以—下罚款 第四十【九条 ？电梯维护保养单位】违，反本办法第》二十：。七条第四项、—第五项、《第六项规定》的由区特种设备安全！监督管理《部门责？令限：期，改，正逾期未改正的处】以1万元以上—3万元以《下罚款 第五十条 ！电梯：维护保养单位违【反本办法第三十条】规定的由区》特种设备安》全监督管理部门责令！限期改正；逾期未改！正的处以1000】元以：上5000元—以下罚款 》第五十？一条： 特：种设备检《验，机构违反本办法【第，三十一条、》第三：十二条规定的由【市特种设备安全监】督管理部《门责令限期改正【；逾期？未改正的处》以1000元以上】5000元以—下罚：。款 第五十二条【 违反本办法的规】定特种？设备安全监督等【行政管？。理部门及《其工作？人员有下列行—为之一的由上—级机：关，或者监？察机关对直接负【责的主管人员和其他！直接责任人》员，。依法给予处分 【（一）对公民、法人！或者其？他组织提出的有【关，申，请，、申诉？、举：。报，。。和控告？未及时受理的—； ：（二）违法实施行】政处罚的； （【。三）违法实》施查封、扣押等行】政强制措《施的； （四）【对移交或《者上级交《办案件敷衍、拖延、！。拒绝办理的》； （五）》其他玩忽职守—、贻误工作的行为】   第八章 附】 则 ？第五十三条 本办】法下列用语的含义】是 （？一）改造是指采【。用更换、调整—、，加装等作业方—。法改变原电梯主【要受力？结，构、机构（》传动系统）》或者控制系统致使】电梯性能参》数，与技术指标发生改】变的：活动 （二》）修理是指》用，新的零？部件：替换原有的零部件】或者：对原：有，零部件进行》拆卸、加工、修【配但不改变》电梯：的原性？能参数与技术—指标：的活动具《体范：围按照国《家相关规定确定 】。（三）日常维护保】养是指为保证电梯符！合相应安全技术规】范以及标准的—要求对？电梯进？行的清洁、润滑、】检查、？调，。整以及？更换易损件的活动】 （四）电》梯故：障是指在电梯使用】过程中因某种原【因丧失规定》。功能或者危害安全的！事件如电梯的控【制系统或《。者，机电：部件：动，作异常、安全保【护装置动作导致电梯！停止：运行、？困人：、冲顶、蹲底等【。 ，（五）安全评价【是指评估机构—接受：委托方委托以实【现电梯安全为目的通！过查找设备》本体、？使用管理、日常维】。护保养等一》个或者多《个环节中存在的【风险隐患对其—进，行风险分析和评定】并提出合理》可行的安全对策的活！动 ：第五十四条》。 本办法自2—016年3月1日】起施行？