武汉市国有土地上】房屋征收与补—偿，实，。施办：法 （201—2年12《。月3日市《人民政府令第234！号公布；根》据201《6，年10月1》3日市人民政府【关于修改《〈，武汉市国有土—地上房屋《征收与补《偿实施办法〉的决】定修订？）   《  第一章 总 】则     第一】条 为了规范本【市国有土地上房【屋征收与补偿活动】维护公共利益保【障被：征收房屋所有权人】(以下简称被征收】人)的合法权益根】据国有土地》。上房屋征收与补偿条！例（国务院》令第590号以下简！称征收条《例，）、湖北《省国有土地上房屋征！收与：。补偿实施办法(【省人民？。政府令第380【号，)及相关法律、法】规的规定结合—本市实际制定本办法！ ， ，。  ： 第二条 本—办法：适，用于本市行》政区域内国有土地上！单位、个人房—屋的征？收，与，补偿     【第三条 房屋—征收与补偿应—当遵循决策》民主、程序正当、】补偿公平、结果公开！的原：则，   ？  第四条 市人民！政府负责本行政区】域，的房屋征《收，与补偿工作》市房屋征收部—门负责组织实施本行！政区域的房屋征【收与补偿工作  】   发展》改革、国土规划、建！设、房管、公安【、城管、工商、【民政、教《育、审计、监察【、税：务等有？关部门应当按照【各自职责和本办法的！规定：做好房屋征收与补】偿的相关工作—。     第五条】。 区人民政府负【责本行？政，区域：的房屋征收与补偿工！作并负？责组织处理房屋【拆迁遗留问题区【房，屋征：收，部门：具，体组织实施本—行政区域的房屋征】收与补偿工作   ！  武汉东湖新技】术开发区《、武汉经济技—术开：。发区、市东湖生态】旅游：风景区、武汉化学】工业区管理委—员会（以下》简称管委《会）：受，。所在：。地区人民政》。府的委托按照本【办法：的规定负责实施【其管理区《域的房屋征收与补】偿，工，作     第六条！ 房屋征收部—门可：以委托房屋》。征，收，实，施单：。位，具体承担《房屋征收与补—。偿工作房屋征收部门！应，当与房？屋征收实施单—位签订？委托合同明确双方】的权利和义》务房屋征收实—。。施，单位接受委托—。可以向委托方收取】相应的工作》费，用但不？得以营利为》目的工作《。。费用：。列入征？收成本具体》标准由房《屋征收？部，门会同同级财政部】。。门制定   —  房屋征收部门】。对房屋征收实施单】位，在委托范《围内实施的房屋征】收与补偿行》为负：责监督并对其—行为：后果承担法》律责：任   《  第？七，条 房？屋征收涉及》的，用地和规划论—证、测绘、》。评估、法律、—房屋拆除等服务性工！作房屋征收部—门，和有关单位应当委托！。具备相关资质的专业！机构完成征》收决定？公告后征收部门【。应当公开专业机构的！相关信息 》    第八条【。 任何组织和个人对！违反本？办法规定的行—为都有权《。向，有关人？民政府、房屋征【收部门和其他有【关部门举报接到【举报的有关人民政府！、房：屋征收？部门和其他有关部门！对举报应当》及时核实、处理【    《 监察机《关应当按照中—华人：。民，。共和国行《政监察法的规定加】强对参与房》屋征收与补偿工【作的：政府和有关》部门或者《单位：及其工作人员的监察！     第—。九条 ？市，房屋征收《部，门应当对各》区房屋征收部门和】征收：实，施单位的工作人员进！行业务？。知识和相关法律知】识的培训考核—     第—二章 征收决定 】。    第十—条 为了保》障国家安全、促进】国民经济和》社会发展等公共利益！的需要有下列情【形之一？确，需征收房屋的—由区人民《政府作出《。房屋：征收：决定   》。  （一）》国防：和外交的需要—；  ？   ？（二：）由政府组织实施】的能源、交通、【水利等基础设施建设！的需要；    】 （：三）由政府组织【实施的科《。技、教育、文化、卫！生，、体育、《环境和资《源保护、防灾减灾】、文物保护、社【。会，。福利、市政》公用等公共事业的】需要：；    》。 （四）《由政：府组织实施的保障】性安居工程建—设的需要；   】。  ：（五）？由政府依照城乡规划！法有关规《定组织实施的对【危房集？中、基础设施—落，后等地段进》。行旧城区改》建的需要；》     （六【）法律、行政—法规规定《的其他？公共利益的》需要     【因重大项《目建设等原因符【合前款规定的情形需！要征收房《屋，。的也可以由》。市人民政府作出【房屋征收决定 【  ：  第十一条 【依照本办法第十条规！定确需征收》房屋的各项建设活动！应当符？合国民经济和社【会发展规划、—土，。地利用总体规划【、城乡规划》。和专项规划保障性】安居工程建》设、旧城区改建应当！。纳入：市、区国《民经济和社会发展】年度计划  — ，  制订国民—经，济和：。。社会发展规划、土】地，利用总体规划、城乡！规划和专项规划应当！广泛征求社会—公众意见经》过科学论证   】  第十二条 房】屋征收涉及旧城区】。改建的所在区人民政！府应当组织房—管、建设《等部门就危房情况】、基础设施配套情】况进：行认定并公》布认定结果征求公众！意见经确定为危房集！中或者基础设施【。落后的方可实施旧】城，区改建     第！十三：条 房屋征》收部门应当根据规】划，部，门，出具的规划意见合】理确定？国有土地上房屋征收！范围：     第十四条！ 房屋征《收，范，围，确定后不得在房屋征！收范：。围内实施新建、【改建、扩建房屋和】改，变房屋用途等—。。不当增加补偿费【用的行为；违反规定！。实，施的不？予补偿？     房屋征收！部门应当书面通知国！土规划、房管、工商！、公安等部门暂停办！理征收范围内—。的相关手续书面【通知应当载明—暂停期限和暂停【办理范围暂停期【限最：长不得超过》1年相关部门在【征收：范围内按照职责暂停！办理下？。列事项？     （一）】。新建、扩《。建，、改：建房屋；    】 （二）房》屋和土地使》用权分割、赠与、】出租、？改，。变用途；   【。  （三）以—征收：范围内的房屋为注册！地址设立《、，变更工商《。登，记；   》  ：（四）户口的迁入、！分户    — 第十五条》 房屋征收部门应当！对征收范围内房屋】的，权属、？区位、用途、建筑面！积等情况组织—调查：登记被？征收人、公有房屋】承租人应当予以配合！调查结果应当在【征收范围内向—被，。征收人、公》有房屋承租人公布 ！   ？ 房屋征收》部门应当会同—同级财政《、审计等部》门，根据调查结果对征收！补偿费用进行测算 ！    第十六条 ！市人民政府或者区】人民政府作出房屋】征收决定前应当组】织征收、国土规划】、城管、房管等部门！按照各自的职责【对，征收范围内未—经登记？的建筑进行调—查、认定和处理【对认定为违法—建筑和超过批准期限！的临：时建筑？不予补偿 》    征收范【围内未经登记建【筑的调？查，、认定和处理具【。体办法由《市人民政府》根据：实际：情况制定   【  第？十七：条 房屋征收部门负！责拟订征收补偿【方案报同级人民政】府，审定征收《。补偿方案应当包【括以下内《容 （一《） 房屋征收与补】偿，的法律依据；—。     （二）】 房屋？征收的目的； 【  ：  （？三）： 房屋？征收的范围；  】   （四） 被】征收房？屋类型和建筑—面积的认定办法【；，     （五）】 房屋征《收补：偿方式、标准—和计算方法； 【。    （六） 】补助和？奖励标？准；     （七！） 安置房屋的基本！情况；  》     》（八：） 房屋征》收，补偿：的签约期限；   ！ ， （九） 》受委托的房屋—征收：。实施单位名称； 】    （十） 其！他事项     】作出征收《决定的人民政府应当！组织有？关，部门对征《收，补偿方案《进行：论，证并：予，以公布征求公众意】。。见征求意见期限【不得少于30日【    《 作出征《收决定的人民政府】应当将征求意见【情况和根据公众意】。见修改的情况及【时公布    【 因旧城区》改建需？要征收房《屋在：征求意见《期限内过半数—被征收人《、公有房《屋承租人认为—征收补偿方案不符】合征收与补偿—规定的作出征收决】定的人民政府应当组！织由：被征收人《、公有房屋承租【。人和：公，众代：表参加的听证会并根！据听证会《情况修改方案  】 ，  区人民政府【在作出房屋征收决定！的15日前应当【将其拟订的》。征收：。补偿方案《向市：房屋征收部门—报告   》。  第十八条 【作，出房屋征收决定【前房屋征收》部门应当根据项【目情况组织拟订【社，会稳：定风险评《估报告社会稳定风险！评估报告应当说【明项：。。目情况从合法—性、合理性》、可行性、可控性等！方面进行分》析并报同级人民政】府，审核房屋征》收涉及？被征收人《、公有房屋》承租人超过300户！的房屋征收决定应当！经政府常《务会议讨《论决定    【 ，第十九条 作—出房屋？征收决定前征—收补偿费《。用应当足额到位、专！户存储、《专款专用 》    《第，二十条？ 市人民政府—或者区人民政—府作出房屋征收决】定，后7日内《应当公告《公告应当载明征收补！偿方案和行》政复议、行》政诉讼权利》、期限等事项房【屋征收决定自公【告之日起《生效  《   ？市、区人民政府【及房：屋征收部门应—当做好房屋征收与】补偿的？宣传、解释工—作   《  ：房屋被？依法征收《的国有土地使—用权同时收》。回不动产登记机【构，可以根？。据征收补偿协议【或者征收补偿决定】直接办理注销登记手！续     第【二十一条 被—征收人？、公有房《屋承租人对》房屋征收《决定不服的可以依法！申请：行政复议也可—以依法提起行政诉】讼    —  ：第三章 补 偿  ！   第二十—二，条 ：房屋征收补偿协议由！房屋征收部门—与被征收人、公【有房屋承租人—签，订被征？收人以征《收决定公告之日【合法有效的房屋权】属证书登记的所有】权人为准；公有房屋！承租人以租用公【有房屋凭《证，为准    — 被征收房屋的建筑！面积和房屋》用途以不动》产登记机构颁—发，的房屋权属证书的】记，载为准？；房屋权属证书未记！载或者记载与房【屋登：记簿不一致的—除有证据《证明房屋登记簿确】有错误？外以房屋登记—簿为准？     》第二十三条 房屋】征收应？当根据？不同情况按照规定给！予被：征收人或者公有【房屋承？租，人以下补偿 —    （一—）被征收房屋—价值的补偿》；，     （二）】因征收房《屋，造成的搬迁、—临时安置的补—偿； ？。。   ？ （三）因征收房】屋造成？的停产停业损失的】补偿     第】二十四条 对被征收！房屋价值的补偿【。不得低于房屋征收决！定公告之《日被：征收房屋类》似房：地产的市场》价格     被】征收房？屋和产权调换房屋的！价值由？按照本办法选定【的房：地产价格评估机构评！估确：定评估时点》为房屋征收决—定公告？之日    — 对房？屋，评估：价，值有异议的应当【自评：估结：果公告或者》收到评估结》果之日起1》。0，个工作？日内向选定的房地】产价格评估机—。构申请复核评估【对，复核结？果仍有异议的应当自！收到复核结果之日起！10个？工作日内向市—房地产估价师协会】房地产价格评—估专：家委员会申请—鉴定     【。第，二十：五条 征收决—定公告后房》屋，征收部门应》当及时组织被—征收人、公有房【屋承租人以协商【方式选定房地产【价格评估机构；协商！不成：的由房屋征收—部门通过组织被征收！人、：公有：房屋承租人按照少】数服从多数的原则投！票决定或者采取摇】号、抽签等随—机方式确定采取摇】号、抽签方》式确定？的应当？由公证？机关现场予以公【。证房屋征《收部门？应当将选定》的房地产《价格评估机构—予以公布《    《 房地？产价：格评估机《构应当独立、—客，观、公？正地开展房屋征收评！估工：作任何单位和个人不！得干预 《    《第二十六条 —被征：收人可？以选择货《币补偿也可以—选择房屋产权调【换征收？公有住宅房屋补【偿，方式：由公有房屋承—租人选择     ！选择房？屋，产权调换《的房屋征《收，部门应当《提供：产权调？换的：房屋并与被征收人】结算：被征收房屋》。价值与产权调换房】屋价：值的差价   【  因旧城》区改建征收个—人住宅选择》在改建地段》进行房屋产权调换的！应当提供改建地段】或者就近地段的【房屋并按照》房屋价值结算差【。价     第【二十七条 征收【房，屋房屋征收部门应当！向被征？收人：或者公有房屋承【租人支？。付搬迁费《搬迁费标准由各【区人民政府参照市】场价格制定  【   第二十八条】 征收住宅房屋【、，办，公用房及其他非生】产经营性用房选择房！屋产权调换的产【权调换？房屋交付前房屋【征收部门应》当支付临时》安，置补偿费《或者提供周转—。用房选择货币补偿的！房屋征收《部门应当《一次性支付被征收人！或者公有房屋承【租，人3个月的临时【安置补偿《费，  ：   临《。时安置补偿费由按】照本办法选定—的房地产价格评【估机构按照被征【。收房屋类似房地【产市场租赁价格评估！确定评估时点为【房屋征收决定公告】之日超过补偿协【议约定的过渡—期限产权调换房屋】还未交付的》应当按照增加50%！的标准支付临—时安置补偿费   ！  ：第二十九条 —被征收房屋室内装】饰装修价值补偿由征！收当事人协》商确定；协商—不成的？可以委托按照—。本办法选定的房地】。产价格评估机—构，通过：评估确定     ！第三十条 征收生】产经营性《用房造成被征收人或！者公有房屋承租人】停产停业损失的【。应当给予被征收【人或者公《有房屋承《租人被征收》房屋价值5%的补】偿 ：  ：  被征收人或【者公有房屋》承租人？认为其停产停业【损失超过被》征收房屋价值5【%的：可以提请房》屋征收部《门委托按《照本办法《选定：的房地？产，价格评估机构—按，照房屋被征收—前3年？的效益情况、—停产停业期限—等对停产停业损失】进行评估并按照【评估结？果予以补偿》。选择货币补偿的停产！停业期限按照6个月！计算选择《产，权调换？的停产停《业期限按照过渡【安置期限《计，算     第三】十一条 被》征收房屋《的生：。产经营？单位或者个人不是被！征收人、《公有房屋《承租人的依照其与被！征收人、公》有房屋承租人—的约定？分配停产停业损失】补，偿费、？装饰装修价值补【偿，费 ：    第三—十二条？ 征收个人住宅被征！收，人、公有房屋承租】人自行改变房屋【用途作为生产—经营性用房使用的】应当按照住宅房【屋给予征《。。收补偿但本办法【公布前住宅已作为】商业：门面使？用，且以该住宅为—注册地？址办：理了：工商营业执照—的对其实《际用于？经营的部《。分可以给《予适当补助》。补助标？准原则上不超过商】业门面与住宅—房屋：市场评估《价格差额的50【%具体标准由各【区人民政府制定 】   ？ 第三十三条— 征收公有》住宅房屋《公有房屋承》租，。人可以？获得征收补偿符合房！改条件的应当先进】行房改房屋征收部】门，对房改后的》所有权人进行征收补！偿并与所有权—人签订？房屋征收补偿协议；！。不符合房改条件的补！偿方式和标准如下 ！    （》一）选择货币补【偿的租赁关系终【止给：。予公有房屋承租【人被征收《房屋价值9》0%的补《偿给予被征收人【被征：。收房屋价《值10%《的补偿房屋征收【。部门与被征收人、】公有房屋承租人分】别签订房屋征—收补偿协《议   《。  （二《）选：择产权调换》的房屋征《收部门与被》征收人？签，订房：屋产权？调换协议《被征收人、公有房】屋承租人签订房【屋租：赁协议继续保—持租赁关系   】  ：第三十？四条 征收公有【非住宅房屋被征【收人选择《产权调换的房屋征】收部：门与被征收》人签订房屋产权调】换协议被征收—。人与：公有房屋承租—人签订房屋》。租赁协？议继续保《持租赁关系》     》被征收？人选择货币》补偿的租赁关—系终止给予公—有房：屋，承租人被《征收：房屋价值《70%的补偿、被】征，收人被征收房—屋，价，值，30%的补》偿房屋征收》部门与被征收人、公！有房屋承租人分【别签订房屋征收补偿！协议：  ：   第三十—五条 征收房管【部门依法托管、代】管或者经《房，管部门决《定带户发还给—产权：。人的落？私产：、文革产且该房【屋已：作为：公有房屋出租—的对房屋所有权【人按照被征》收房屋价值1—00%给予补偿对住！宅房屋承租人—按照被征收房屋【价值90%给予【补偿对非住宅—房屋承租人按照被征！收房屋价值70%给！。予补偿  》。   第三》十六条 《征收宗教团体所【有的房屋房》屋征收？。部门应当征求宗教事！务管理部门的意见并！与宗教团体签订征】收补偿协议  【   宗教团体所有！的房屋作为公有住宅！房屋出租的》补，偿方式可以按照本】办法第三十五条的】有关规定《执行  《   第三十七条】 征收设有抵押权】的房屋抵押人与抵押！权人应当按照国家】和本市？房，。地产抵押规》定就抵押《权及其所担保债权的！。处理问题进行协商】     》抵，押人与抵押权人达成！书面协议的房—屋征收部门应—当按照协议》对被征收人给—予补偿达不成—协议房屋《征收：部门对？被征收人实行—货币补偿的应当将补！偿款向公证机关【办理提存；对—。被，征收人实行房—屋产权调换的抵押】权人可以变更抵押】物   《  第三十》八，条 对按期签—约，、搬迁的被征收【。人或者公有》房屋承租人》房屋征收部门应【当给予搬迁奖—。励具体奖励标准由】各区人民政府确定 ！  ：  第三十九条 】征收个人住宅房屋被！征收人或者公有房】屋承租人选》择货：币补：偿的房屋征收部【门可按照不超过被征！收房屋价值2—0%的标准》给予：补助具体标准由各】区人民政府制—定   《  第四十条 征收！个人住？宅建筑面积不足4】。0平：方米（？。涉及房屋所有权、公！有房：屋承租权共》有的房屋建筑面积合！并计算）《。且，为被征收人、—公有房屋承》租人：唯一住房的按照【40平方米给予征收！补偿   》  公有房屋承租】。人符：合，前款条件的超—出被征收房》屋建筑面积部分【的货币补偿》款由房屋《征，收部门全部支付给】公有房屋承租人 】    《第，四十一条 》被征收？住宅房屋建筑面积】。公摊系数低于—产权调换房》屋建：筑面积公摊系数的】应当对被征收人【或者公？有房屋承租》人增加的建筑面【积给：予补助建筑》面积：补，助原：则上不超过》被征收房屋建筑面积！。的10%9层—及以下的被征收房屋！调，换为18层及—以上建筑《的建筑面积补—助原则上不超—过被征收房》屋建筑面《积，的12%  —。   建筑面积补助！的具体标准由各区】人民政府根据—项目：实际情况确定—  ： ，  第四《十二条？。 征收？个人住宅被征收人、！公有房屋承》租人符合住房保障】条件的？作，出房：屋征收？决定的市、区人民】政府应？当优先给予住房保障！    《 对被征收》人、公有房》屋承：租，人中的最低》生活保障家庭、残疾！人等特殊生活困难】家庭给予困难补【助具体？补助标准由》各区人民政府制【定    》 第四十三条 被】征收人？、公有房屋承租人迁！。出原地后《的义务教育入学征收！之时可一《次性选择《6年内继续在原【户籍所在地》按照原招生办—法，入，学或者在迁》入户籍？所在地教《育行：政，部门：划片招？。生的就近学》校入学？。。    《 对已享受最—低，生活保障的》被征收人、》公有房屋承租—人凭迁出地民政【部门：出具的证明材料由迁！。。入，地民：政部门审查核定按】照规定享受最低生】活保障；对因房屋征！收造成人户》分离在迁入地—居住1年以上新增申！请最低生活保障的按！。。。照规定向迁入—地民政？部门提出《申请：  ：   ？第四十四《条 ：。房屋征收部门与被征！。。收人、？公有：房屋承租人应当依】照，规定就补偿方式、补！偿金额和支付期限】、用于产权调换房屋！的，地点和面积》、搬迁？费、临？。时安：置补偿？费或者周《转用房、停》产停业损失、搬迁期！限、过渡《。方式和过渡期限等事！项订立补《偿协议   —  补偿协》议，订，立后一方《当事人不《履行补偿协议约定】的义务的另》一方当事人可以依】法提起诉讼    ！ 第：四十：五条 被征收人、】公有房屋承》租人少于80—0户的签约期—限不超过《3个月；超过800！。户，（含800户）的】签约期限不》超过6？。个月签约《期限自被征收房屋评！估结果公布之日起】计算     第四！十六条 房屋征收】部门：与被征收人》、公有房屋承租人】在，征收补偿方》案确定的签约—期限内达不成补【偿协议或者被—。征收房屋所》有权人不《明，确的由房屋征—收部门报请作出【房屋征？。收决定的人民政府】依照征收《条例和本办法的规】定按照征收补偿【方案作出补偿决定】并在房屋征》收范围内《。予以公告   【  补偿决》定，应当：。公平包括本办法【第四十四《条第一款规》定的有关补偿协议】的事项   —  被征收》人、公？有房屋？承，租人：对补偿决定不服的可！以依法申请行政复议！也可以依法提起行政！诉讼 ？    《第四十七条 —作出房屋征收决定的！人民：政府对被征收人、】公有房屋承租人给予！补偿后被征收人、公！有房屋承租人—应当在补《。偿协：。议约定或者补偿【决，定确定的搬迁期限】内完成？。搬迁   》  任何《单位和个人》不得采？。取暴力、威胁或者】违反规？定中断供水、供热、！供，气、供电和道路通行！等非法方式迫使【被征收人、公—有房：屋承租人搬迁禁止建！设单位参与搬迁【活动     第四！十，。八条 被《征收人、公有房屋】承租人？在法定？期限：内，不，。申请行政《复议或者不》提起行政诉讼—在补偿决定规定的】期限：内又不搬《迁的由作出房屋【征收：决定的？人民政府依》法申请？。人民法？院强制执行  【   申请》人民：法院强制执行—。前应：当依法书面催告被征！收人：、，公有房屋《承，租人履行搬》迁，义务  《   申《请人民法院强—制，执行：的应当按《照规：定提交作出补偿决定！的有关？文件、被申请人【的基本？情况、？补偿金额和专户【存储：账号、产权调换房】。屋和周转用》房的：地点和面积》。等材料   —  第四十九—条 ：。房屋征收完毕—后的：确认办法由市房屋】征收：部门另行制定  】   ？第，五十条 房》屋征：。。收部门？应当依法建》立，房屋：征收补偿档案并将分！户补偿情况在房屋】征收范？围内向？被征收人、公有房】屋承租人公布   ！  ：审计机？。。关应：当加强对征收—补，偿费用管理和—使用情况《的监督并公》布审计结果  【  ： 第四章 法—律责任  》   第五十一条 ！市、区人民政—府及房屋征收部门的！工，。作人员在房屋—征收与补偿工作中】不，履行本办法规—定，的职责或者》滥用职权《、玩忽？职守、徇私舞弊的由！所在单位或》者上：级主：管部门？责令改正《。通报批评《；造成损失的依法】承担赔偿责任；对】直，接负责的主管—人员和其他直—接责任人员依法给予！处分；构成犯罪的依！法追究刑事责任【     》第五：十，二条 采取暴力、】威胁或者违反—规定中？断供：水、供热、供气、】供电：和道：路通：行，等，非法方式迫使—被征收人、公有房】屋承租人《搬迁造成损失的【依法承？担赔：。偿责：任；对？直接负责《的主管人员和其他】直接责任人员—依，。法给予处分；构成】违反治安管理行【为的依法给》予治安？管理处罚；构成【犯罪的依法追究刑】事责任？。     第五十！三条 房《屋征收部门与—被征收人、公—有房屋承租人—未签订？补偿协？议或者市、区人民政！。府，未作出补偿决定前】征收：实施：。单位违反规定强【制拆除被征收人、】公有房？屋承租人房屋造【成损失的依法承担赔！偿责任；《对直：接负责的主管人员】和其他？直接：责任人员依》法给：予处分；《。构成犯罪的依法【追究刑事责任   ！  第五十》四条： 被征收人、公有】房屋承租人应—当通过合法途径维护！。其，合法权益采取—暴力、威胁》等方法阻碍依—法进行的房屋征收】与补偿？工作构成《违反治安管理—行为的依法给予【治安管理处罚；构】成犯罪的依法追究】刑事责任    】。 第五十五条—。。 贪污、挪用、私分！、截留、拖欠征收】补偿费用的责令改】。正，追回有？。关款项限《期退还违法所得对】有关：责任：。单位予以通报—批评、给予》警告；造《成损失的依法—。承担赔偿责任；【对直接负责的主【管人员和其他直【接，责任：人员尚不构》成犯罪的依法给予处！分；构？成犯罪的依法—追究刑事《责任     【第五十？六条 房地产—。。价格评估机构或者房！地产估价师》出具虚？假或者有重大差错评！估报告的依据国【家有关房地产估价】机构和注册房地产估！价师管理的规定【予以处罚；》造，成损失的依法承担】赔偿责任；构—。成犯罪？的依法追究刑事责任！ ，   《  ：  第五章 附【 则 ？    第五十七】条 ：本办法所称公有房】屋承租人是指与【公有：房屋的产权人或者管！理人建立租赁关【系并执行《政府规定标准租金的！直管公？房，和自：管公：房承：租，人，公共：租赁住房、》廉租住房的承租人】除外：     第五十】八条 征收个人住宅！、，。单位房屋《相关部门对被征收人！、公有房屋承租人可！按照有关规定予以减！免相关税费  【  ： 第：。五十九条 法律、法！规对征收外国领【事，馆房屋、军事—设施、文物古—迹、历史文》化保护区内的—建筑物等另有规定】。的依照有《关规定执行   】 ，。 第六十条 —本办法？自2016年12】月1：日起施行《