武汉市？。国有土地上房屋征收！与补偿？。实施办法 》（2012年1【2月3日市人民政】府令第234号公布！；根据2《016年10月13！。。日市人民政府关于】修改〈武汉市国有】土地上？房，屋征收与补偿实施办！法〉的决定修订） ！    第一—章 总 则    ！ 第：一条 为了规—。范本：市国有土地上房屋征！收与补？偿活动维《护公共利益保障被】征收房屋《所，有权人(以下简称】。被征收人)的合法权！。益根据？。国有：土，地，。上房屋征收与补偿条！例（国务院》令第5？。。90号以下简称【征收条例）》、湖北省国有土地上！房屋征收与补偿实施！办法(省人民—政府：令第380号)【及相关法《律、：法，规的规定《结合本市实际制定本！办，法，  ：  ： 第二条 本办法适！用于本市行》政区域？内，。。国有土地上单位、】个人房屋的》征收：与补偿     】第三条 房屋征【收与补偿应当遵循】决策民主、程—序正当、补偿公平、！结果公开的原—则  ？   第四条 市人！民，政，府负责本行政区【域的房屋征》收与补偿工作市房屋！征收部门负责组【织实施本行政区域的！。房屋征收与补—偿工作   —  发展改革、国】土规划、建设、房管！、，公，。安、城管、工商、】民政、教育、审【。。。计、监察、税务等有！。关部门应当按—照各自职责和本【办法的规《定做好房屋征—收与补偿的相关工】作   《  第五条 区人民！政府负责本行政【区域的？房屋征收《。。与补偿工作并负责组！织处理房屋拆迁遗留！问题区房屋》征收部门具体组【织实施本行政区域的！房屋征收与补偿【工作 ？。   ？ 武汉？东湖新技术开发区、！武汉经济技》术，开发区、市东—湖生态旅游风景【。区、武汉化学工业】区管理委员会（以下！简称管委会）—受所：在地区人民政府的委！托，按照本办法》。。的规：定负责实施其管理区！域的房屋《征，收与补偿工作  】   ？第六条 《房屋征收部门可以】委，托房：。屋征：收实施单位具体承担！。房屋：征收与补偿工—作房屋征收部门应】当与房屋征收—实施：单位签订委托合【同明确双方的权利】和义务房屋》征收：实施单位接受委【托可以向委托方收取！相应的工作费用但不！得以营？利为目的工作费用】列入征收成本具体】。标准由房屋征收【部门会同《同级财政部》门制定   —  房屋征收部【门对房屋征收实【施单位在委托范围内！实施的房屋征收与补！偿行为负责》监督并对其行为后果！承担法律责》任     第【。七条 ？房屋征收涉及的【用地和规划论证【、测绘、评估、法】律、房屋拆除等服】务性工？作房屋征收部—门，和有关单《位应：当委：托具：备相关资质的专【业机构完成征收【决定公告后征—收，部门应当公开专业机！。构的相关信》。。息   《  第八条》 任何组织和个【人对违？反本办？法规定的行》为都有权向有—关人民政府、房屋征！收，部门：和，其，他有关部《门举报接到举报的】。有关：。人民政府《、房屋征收》部门：和其他有关部门对举！报应当？及，时核：实、处理《     监察机关！。应当按？照中华人民共和【国行政监察法—的规定加强对参与房！。屋征收与补偿工【作的政府和有关部门！或者单位及其工作】人，员的监察     ！第九条 市》房屋征收部》门应当对各区房屋】征收部门和征收实施！单，位的：。工，。作人：员进行业务知识和相！关法律知识的—培训考核     ！第二章 征收决定 ！    第》。十条 为了保障【国，家，安全、促《进国民经济》和社会发展等公共】利益的？需要有下列》情形之？一，确需征收房》屋的：。由区人民《政府作出《。房屋征收决定  】  ： （一）《国防和外交的需要；！     （二【）由：政府组织实施的【。能，。源、交通《、水利等基础—。设施建设的需—要；     （】三）由政府组织【实施的科《。技、教育、文化、卫！生、体育、环境【和资源保护、防【灾减灾、文物保【护、社？会福利、市政—公用：等公共？事业的需要》。；     （【四）由政府组织【。实施的保障性—安居工程建设的需】要；     （】五）由政府依照城】乡规划法有关规【定组织实《施的对危房》集中、？基础设施《落后等地《。段进：行旧城区改》建的需要《；     —（六）法《律、行政法规规【定的其？他公共利益的需要】     因重【。大项目建《设等原因符合—前款规？定，的情形需要征收房】屋的也可以由市【人民政府作出房【屋征收？决定     【第十一条 依—照本：办法第十《条规定确需征收房屋！的各项建设活动【应当符合国民经济】和社：会发展规划、土地】利，用总：体规划、城乡规划和！专项规划保障—性安居工《程建设？、旧城区改建—应当纳入《市、区国民经济和】社会：发展年度计》划     制订国！民经济和社会发展】规划、土地利用【总体规划、城乡规划！和专项规划应当广泛！。征，求，社会公众意》见经过科学论—证     第十】二条 房屋征—收涉及旧城区改建】的所在区人民政府应！当组织房管、建【设等部门就危房【情况、基础设施【配套情况进行认定】并公布认定》结果征求公众意【见经确定为危房集】中，或者基础设施落后】的方：可实施旧城》区改建     】第十三？。条 房？屋征收部门应—当根据规划部—。门出具的规》划，意见合理《确定国有土地上房】屋征收范围    ！ 第十？四条 房屋》征收范围确定后不得！在房屋征收范—围内实施新建、【改建、扩建房—屋，和改：变房屋用途》。等不当增加补偿【费用的行为；—违反规定实》施的不予补偿  】   房屋征—收部门？应当书面通》知国土规划、房【管、工商、公安【等部门暂停办理征收！范围内的相》关手续书《。面通知应当载—。明暂停期限和暂【停办理范围暂停期限！。最长不得超过1【年，相关部门在征—收范围内《按照职责暂停办理】下列事项    】 （一）《新建、？扩建、改建房—。。屋；   》  （二）房屋【和土地使用权分割、！。赠与、出租、改变】用途；   —  （？三）以征收范围【内的房屋为注册地】址设立、变更工商登！记；     【。（四）户《口的迁入、分户【     第十五条！ 房屋征《收部门应当对征收范！围内房屋《的权：属、区位、》用途、建筑面积等情！况组织调查登记【被，征收人、公》有房屋？承租人？应当予？以配合调查结果应】当在征收范围内【向被征？收人、？公有房屋承租—人公布 《    房屋—征，收部：门应当会同同—级财政？、审：。计等部门根据调【。。。。查，结果：对征收补偿费—用进行测算    ！ 第十六《条 市人民》政府或者区人民政】府作出？房屋征收决》定，前应当组织征收、】国土规划、》城管、？房管等部门按—照各自的《职责：对征收范围》内未经登记的建筑进！行调查、《认定和处理对—。认定为违法》建筑和超过批准期】限的临时建筑—不予补偿  —   征收范围【内未经登记》建筑：的调：查、认定和处理具】体办法由市人民政府！根据实际情况—制，定   《  ：第，十七条 房屋—征收部门负责拟订】征收补？偿方案报同级人民】政府审定《征收补？偿方案应当包括以下！内容 （《一） ？房屋征收与补偿【的法：律依据；   【  （二） 房【屋征收的目的；【 ，。    （三—） 房？。屋征收的范》围； ？。  ：  （四） —。被征收房屋类—型，和建筑面积的认【定办：法，；   《  （五） 房屋征！收补偿？方式、？标准和计算方—法；    — （六） 补—助和奖励标准—；，     （七【） 安置房屋—的基本？情况：；      （！八） 房屋》征收补偿的签约【期限；  》   （《九） 受委托—的房屋征收实施单】。位名称；   【  （十《） 其他事项—     作出【征收决定的》人民政府应当—组织有关部门对【征收补偿方案进【行论证并予以公布】征求：公，众意：见，征求意？见期：限不得少《于30？日，     》作出征收《决定的人民政府应当！将征：求意：见情况和根据公众意！见修改的情况及时公！布     因【旧城：。区改：。建需要征收房—。屋在征？求，意见期限内过—半数被征《收人、公有房屋【承租人认为》。。征收补偿方案不符合！征收与补偿规定的】作出：征收决定的》人民政府《应，当，组织由被征收—人、：公有房？屋，承租人？和，公众代表《。参加的听证》会，并根据听证会情【况修改方案   】  区人民政府在】作出房？屋征收决定的—15日前《应当将其拟订的征】收补偿方案》。向市房屋征收部门报！告     第十八！条 作出房屋—征收决定前房屋征】收部门应当根—据项目情况组织拟】订，社会稳定风》险评估报告》。社会稳定风险评估报！告应当说明项目【情况从合《法性、合理性、可】行性、可控性—等方面进行分—析并报同级人民政】府审核房屋征收涉及！被征收人、公有房屋！承租人？超过300户的房屋！征收决定应当经政府！常，务，会议讨？。论决定    【 ，第十九条 作—出房：屋征收决《定前征收《补偿费用应当足额到！位、专户《存储：、，。专款专用《     第—二十条？ ，市人民政府》或者区人民政府作出！房屋征收决定后7日！内应当公告》公告应当《载明：征收补偿方案和行政！复，议、行政诉讼权【利、期限等事项房】屋征收决定》自公告之日起生效 ！  ：。  市、区人民政府！及房屋征收部门应】当做好房屋》征收与补《偿的宣传、解—。释工作     房！屋被依法征收的国】有土：地使用权同时—收回不动产》登记机构可以根据】。征收补偿协议—或者征收《补偿决定直接—办理注？销登：记手续  》 ，  第二《。十，一条 被征收—人、公有房屋承租】人对房屋征收决【定不服的可以依法】申请行政复议也可以！依法提起行政诉讼 ！   《  第三章 补 偿！     》第二十二条 房【屋征收？补偿：协议由？房屋征收部》门与被征收人、公有！。房屋：承，租人签订被征收【人以征收决定—公告之？日合法有效的房屋权！属证书登记的—所有：权人：为准；公有房屋【。承租人以《租用：公有房？。屋凭证为准 —    被征收房屋！的建筑面积和房【屋用途以不动产登】记机构颁发的—房屋权属证书的记】载为：准；房屋权属证书未！记载或者记载与房屋！登记簿不一致的【除有证据证明房【。。屋登记簿确有—错误外以《房，屋，登记簿为《准 ：   ？。 第二十三条 【房屋征？收应当根据不同【情况按照规定—给予：被征收人或》者公有房屋》承租：人以下补偿   】。  （一）被—征，收房屋价值的补【偿；    — （：二）因征收》房屋造成的搬—迁、临？时，安置的补偿；   ！  ：（三）因征收房【屋造成的停产停业损！失的补偿 》    第二十四条！ 对被征收》房屋价值的补—偿不得低于房屋征】收决定公告》之日被征收房屋类似！。房地产的市场价格 ！。。    被征收房屋！和产权调换房—屋的价值由按照本办！法选：定的房？地产价？格评估机构评估【确定评估时点为【。房屋征收决定公【。告之日     】对房屋？评估价值有异议的应！当自：评估结果公》告或者收到》。。评估结？果之日起10个【工作日内向选定的房！地产价？格评：估机构申请复—核评估对复核结【果仍有异议的应当】自收到复核结果【之日起10个—工作日内向市房地产！估价师协会房地产价！格评估专家委—员，会申请鉴定  【   第二十五【条 征收决》定公告后房屋—征收部？。门应当及时组织【被征：收人、公有》房屋承租人以—协，商方式选定》。房，地产价格评估—机构；协商》。不成的由《房屋征收部门通过组！织被征收人、公有】房屋承租人按—照少：数服从多数的原则投！票决：定或者采取摇号【、抽签等随》机方式确定》采取摇号《、抽签方式确定的应！。当，由公证机关现场【予以公？证房屋征收部门【应当将选定的—房地：产价格评估机—构予以公布    ！ ，。房地产？价，格评：估机：构，应当独立、客观【、公正地开展—房屋征收评》估工：作，任何单位和个—人不得干预》     第二十六！条 被征收人可【以选择货币》补偿也可《以选择房屋产权【调换：征收公有住宅房屋】补偿方式由公有【房屋承租《人选：择 ：    《选择房屋产》权调换的《房，屋征收？部门应当提》供产权调《换的房屋并与被征收！。人结：算被征收房屋价值与！产权调换房》屋价值的差》价     因旧城！区改建征收个人【住，。宅选择在改建地段进！行房屋产权调换的应！当提：供改建地段或者就】近地段？的房屋并按照—房屋价值结算差价】     第—二十：七，条 征收《房屋房？。屋征收部《门应当向被》。征收人或者公有房屋！承租人支付搬迁【费搬迁费标准由【各区人民政府参【照市场价格》制定：。     第二十】八条： 征收住宅房—屋、：办公用房及其他非生！产经：营性用房选择房屋产！权调换的《。产，权调换房屋交付前】房屋征收部门应【当支付临时》。安置补？。偿费或者提供周转】用房选择货》币补偿的房》屋，征收部？门应当一次性支付被！征收人或者》公有房屋承租人3个！月的临时安置补【偿费  《   临时》安置补偿费》由，按照本办法选定的房！地产价？格评估机《构按照被征收—房屋类似房地产市】场租赁？价格评估确定—评估时点为房屋【征收决？定公告之日超过补】偿协议约《定的：过渡期限产权调【换房屋还《未，交，付的应当按照增【加50%的标准支付！临时安置补偿费  ！   第二》十九条 被征收【房屋室内装饰装修】价值：。补，偿由征收当事人【协商确定；协商不】成的可以委托—按照本办法选—定的房地产》价格评估机》构通过评估确—定   《  ：。第三十条 征收生】产经营性《。用房造成被征—收人或者公有—房屋承租人停产【停业：损失的应《当给予被征收人【。或者公有房屋承租】人被征收房屋—价值5%的》补偿 ？    被征收人】。或者公有《房屋承租人认—。为其停产《。停，业损失？超过被征收》房，屋价值5《。%，的可以提请房屋征】收部：门委托按照本办【法选定的房地产价】格评估机《构按照？房屋被？征收前3年的效【益情况、停产—停业期？限等：对停产停业损失【进行评估《并按照评《估结果予《以补偿选择货币补偿！的停产？停，业期限？按照：6个月计算选择产】权调换的《。。停产停？业期限按照过渡【安置期限计算   ！  第三十一条【 ，被征收房屋》的生产经营》单，位或者个人不是【被，征收人、公》有房屋承《租人的？。依，照，。。其与被征《收，人、公？有房：。屋承租人的约—定分配停产停—业损失？补偿：。费，、装饰装修价值【补偿费？    《 第：三十二条 征收【个人住宅《被征收人、公—有房屋？承租人自行》改变房屋用途—作，为生产经营性用房】。。使用：的应当按照住宅房】屋给予征收补偿但本！办法公布前住—宅已：作为商业门面使用且！以该：住，宅为注册地址办【。理了工商营业执照的！对其实际用于经【。营的部分可以给【予适当？。补助补助标准原【则上不？超过商业门》。面与住宅房屋市场评！估价格差额的50】%，具体：标准由各区人—民政府制定》     》第三十三条 征【收公有住《宅房屋公《有房：屋承租？人可：以，获得征收补偿符【合房改条件的应当】先进行房改房—屋征收部门对—房改后的所有权人进！。行征收补偿并与所】有权人签订房—屋征收补偿》协议；不《符合房？。改条件的《补偿方式和标准如】。下   《  （一）选择货】币补偿的租赁关系】终止给？。予，公有房屋《承租人被征收—房屋价值90%【。的补偿给予被—征收人被《征收房屋价》值10%的补偿【房屋：征收部门与被征【收人、公有》房屋承租《人分别签订房屋征】收补偿协议    ！ （二）选》择产权调《。换的房？屋征收部《门与：被征收？人签：订房屋产权调换【协议被征收人、公有！房屋承租人》签，订房屋租赁协—议继续保持租—赁关系     第！三十四条 征—收公有非《。住宅：。房屋被？征，收人选择产权调换的！房屋征收部门—与被：征收人签订房—屋产：权调换协议被征收人！与公：有房屋承租人—签订房屋租赁协【议继续保持》租赁关系 》    被征收人选！择货币补偿》。的租赁关系终止【给予公有《房屋承租人被征收】房屋价值70%【的补偿、被征收人】被，征收房屋价值30%！的补偿房屋征收部】门与被征《收人、公有》房屋承租人分别【签订房屋征收补偿】协议     【第三十五条 —征收房？管部门依法》托管：、代管或者经房管】部门决定带户—发还给产《权人的落《私产、文《。革产且该房屋已【作为公有房屋出租的！对房屋？所有权人按照被征收！。房，。屋价值10》0%给予补偿对【住，宅房屋承租人按照被！征收房屋价值90】。%，给予补偿《对，非，住，。宅，房屋承租人按照【被征收房屋价值7】0%给予《补，偿     —第三十？六，条 ：征收宗教团体所【有的：。房屋房屋征》收部：门应当？征，求宗教事务管理部】门的意见《并，与宗教团体签订征】收补偿协议 —    《宗教团体所有的房屋！。作为公有住宅—房屋出租的补偿方】式可以按照本办【法第：三十五条《的有关规定执行 】    第三—十七条 《征收：设有抵押《权的房？屋抵押？人与抵押权人应当】按照国家和》本市：房地产？抵押规定就抵押【。权及其所担保债【权的处理问题进行】协商  《。   ？抵押人与抵》押权人达成书—。面协议的房》屋征收部门应当【按照协议对被征收人！给予：补偿达不《成协议房屋征收【部门对被征收人【实行货币补偿的应】当将补偿款向公【证机关？办理提存；对被征】。收人实行房屋产【权调换的《抵，押权人可以变更抵】押物     第】三，十八条 对按期签约！。、搬：迁的被？征收：人或者公有房屋承】租，人房屋征收部—门应当给予搬—迁，奖励具体奖励—标准由各区人—民政府确《定 ：    第三—十九条？ 征：收个人住宅房屋被征！收人或者公》有房屋承租人选择货！。币补偿的房屋—征收部门可》。按照不超过被征【收房屋价值20%】的标准给予》补助具体标准由【各区：人民：政府制定   【  第四十条— 征：收，个人住宅建筑—面积不足40—平方米（涉及房【屋所：有权、公《有，房，屋承租权共有的【。房屋建筑面积—合并：计，算）且为被征收人】、公有房屋承—租人唯？一住房？的，按，照4：0平方米给予征收】补，偿  ？   公《有房：屋承租人符》合前款条《件的：超出被征《收房屋？建筑面积《部分的？货币补偿款由房屋征！收部门？全部支？付给公有房屋—。承租人   —。  第四《十一条？ 被征收住宅房屋】建筑：面积公摊系》数低于产权调换房屋！建筑面积公摊系【数的应当对被—征收人或者公有房屋！承租人增加的建筑面！积给予？补助建筑面积补助原！。则上不超过》被征收？房屋建筑《。面积：的1：0%9层及》以下的被征收—。房屋调换为18层】及以上建筑的建【筑面积补《助原则上不》超过：被征：收房屋建筑面积【的12% 》。   ？ 建筑面积补助【的，具体标准由各区【人民政府根据项目实！际情况确定    ！ 第四十二条 征收！个人住宅被征收【人、公有《房屋承租《人符合住房保障条件！的作出房《屋征收？。决定的？市、区？人民政府应当优先】给予住房保障—     对被征收！人、：公有房？屋承租人中的最低】。生活保障《家庭、？残疾人等特》殊，生活困难家庭给【。予困难补助具—体补助标准》由各区人民政府制定！   ？  第四十三条 被！征收人、公有房屋承！租，人迁出原地后的义务！教育入学征收之【时可一次《性选择6《。年内继续《在原户籍所在地【。按照原招生办—法入学或者》在迁入户《籍所在地教育—。行政：部门划片《招生的就近学—校入学    【 对已？享受最低生活—保障的被征》收人、公有房—屋承租人凭迁—出地民政《部门出？具的证明材料由迁】入地：民政部门审查核【定按照规定享受【最低生活保障；对因！房屋征收造成人户分！离，在迁入地《居，住1：年以上？。新，增申请最低》生，活保障的按照规定向！。迁入地民政部门提出！申请     【第四十四条 房【。屋征收部门》与被征收人、—公有房屋承租人【应当：依照规定就补偿方】式、：。补偿：金额和支《付期限、《用于：产权调？。换房屋的地》点和面积、搬迁费】、临时安置补—偿费或者周转用房、！停，产停业损失、搬【迁期限、《。过渡方式和》过渡期限等事项订】立补偿协议   】  补？偿协议订《立，后，一方当事人不—履行补偿《协议约定的义务【的另一方当事人可以！依法提起诉讼—   ？  第？四十五条 》被征收人、公有房屋！承租人少于》。800户的签约【期，限，不超过3个月—；超过800户【（，含800户）—。。的签：约期：限，不超过6个月签约】。期限：。自被征收房屋评估结！果公布之日起计算】     第四十六！条 房屋征收部门】与被征？。收人、公有房屋承】租人在征收》。补偿方案确定的【签约期？限内达不成补偿【协议或者被征收【房屋：所有权？人不明确的由—房屋征收《。。部门报？请作出房屋征收决】定的人民政府依照征！收，条例和本办法的【规定按照征收补【偿方案？作，出补偿决定并在房】屋征收范《围内：予以公告    】 补偿决定应当公平！包括本？办法：第四十？四条第一款规定【。的有关补偿协—议的事项   【  被征收人—、公：有房屋承租人—对补偿决定》不服的可以依法申请！行政复议也可以【依法提起行政诉讼 ！   ？ 第四十七条 【作出房屋征收决定的！人民政府对》被征收人、公—有房屋承租人给予】。补偿后被征收人、公！有房：。屋承租人应当在【补偿：协，。议约定或者补偿决定！。确，定的搬迁期限内【完成搬迁     ！任何单位《和个人？不得采取暴》力、威胁或者违反】规定中断供水—、供热、供气—、供电和道路通行】等非法？方式迫？使，被征：收人、？公，有房屋承租人搬迁禁！止建设单位参与搬】。迁活动？     第四十八！条 被征收人、公】有房屋承租人—。在法定期限内不申】请行政复《议或者不提起行政诉！讼在：。补偿决定规定的期】限内又不《搬迁的由作出—房屋征收决定—的，人民政府《依法申请人民法【。院强制？执行   》  申请人民法【院强制执行前应当依！法书：面催告被征收人、公！有房屋承租人履行】搬迁义务 》    申请—人民法院强制执行】。的应当按照规定【提交作出补》偿决定？的有关？文件、被申请人的基！本情况、补》偿，金额：和，专户存储账号、产】权调换房屋》和周转用房的地点和！面积等材料》     第—四十九条 房—屋征收完毕后的【确认办？法由市房屋征—收部门另行制—定     第五十！条 房屋征收部【门应当依法》。建立房屋征》收补偿？档案：并将分户《补偿情况在房—屋征收范围内向被征！收人、公有房屋承】租人公布 》  ：  审计机关—应当加强对征收补偿！费用管理和》使用情况《的监督并公》布，审计结果   【。。  ：第四章 法律—责，任     第五】十一条 市》、区：人民：政府及房屋征—收部：门的工作《人员在房屋征收与】补偿工作中不履行本！办法规定的职责或】者滥用？职，权、玩忽《职守、徇私舞弊【。的由所在单位—或，者上级主管》部门责？令改正？通报批？评；造？成损失？的依法承担》赔，偿责：任，；对：直接负责的主管人】员和其他直》接责任人员依法给】予处分；构》成犯罪的依法追究刑！事责任     第！五十二条 采取【暴力、威胁或者【。违，反规定中断供水、供！热、供气、供电【和道路？通行等非法方—式迫：使被征收人、公【有房屋承租人—搬迁造？成损失的依法承担赔！偿责任；对直接负】责，。的主管人员和其他直！接责任人员》依法给予处分；构】成违：反治安管理行为【的依法给予》治，安管理处罚；—构，成犯罪的《。依法：追究刑事责任  ！   第《五十三条 房屋征收！部门与被征收人【、，公有房屋承》。租人：未签订补偿协—议或者市、区人民政！府未作出补》偿决定前征收—实施单位违反规定强！制拆除被征收人【。、公有房屋承—租人房屋造成损失的！依法承担赔偿责【任；：对直接？。负责的主管人员和】其他直接责任—人员依？法给予处分；—构成犯罪的依—法，追，究刑事责任 —   ？。 第五十《四条 被征收—人，、公有房屋承—租人应当通过合【法途径维护其合【法权益采取暴力、】威，胁等方法《阻碍依法进行的【房屋征收与补偿工作！构成违？反治安管理行为的依！法给予治安管理处罚！；构：成犯罪？。的依法追《究刑事责任》     第五【十五条？ 贪：污、挪用、私—分，、，截留、拖欠征收补】偿费用的责令—改，正追回有关》款项限？期退还违法所得对】有关责任单》位予以？通报批评、给予警告！。；造成损失的依法承！担赔偿责任；对直】。接负：责的主管人员和其】。他直接责任人—员尚不构成犯罪的】依法给予处分—；，构成犯罪的》依法追究刑事—责任  《   ？第五十？六，条 房地产价格【。评估机构或者—房地产估价师—出具：。虚假或者有重大差错！评估报告的》依据国家有关房地产！估，价机构和注册—房地产估价师—管，理的规定予以处罚】；造成？损失的依法承担赔偿！。责任；构成犯罪的】依法追？究刑事责《任       ！ ，第五章 附 则【     第—五十七条 本办【法所称公《。。有房屋承租人—是，指，与公有房屋的产权】人，或者：。管理人建立》租赁关系并执行【政府：规定标准租金的直】管公房和自管公房】承租人公共租赁住】房、廉租住》房的：承租人除外 —    《。第五十八条 征【收个人住宅、单【位房屋相关部门对】被征收人、》公有房屋承租—人可按照有》关规定予以减免相关！税费     第】五，十九条 法律—、法规？。对征收外国领事馆房！屋、军事设施、文】。物古迹、历史文化保！护区内的建筑物等另！有规定的依照有关】。规定执行    】 第六十《条 本办法自20】16年12月1【日起施行《