武汉市国有》土地：上房屋征收与—补偿实施办》。。法，
（2？01：2年12月3—。日市人民政府令第】234号公》布；根据201【6年10月1—3日市人民政府关】于，修改〈武汉市国有】。土地上房《屋，征收：与补偿实《施办法？〉的决定修订）【
《 ，第，一章 总 》则
第一条！。 为了规范本市【国有土地上房—屋征收？。。与补偿活动维护公共！利益保障被征收【房屋所有《权人(以下简称【被征收人)》的合法权益根据【。国有：土地：上房屋征收》与补偿条例》（国务院《令第590号以下简！称征收条例》）、湖北《省，国有土？地上：房屋征收《与补：偿实施办法(省【人民政？府令第380号【)及相关法律—、法规的规定结合本！市实际制定本办法
！ 第二条 】本办法？适用于本市行—政区域？内，国，有土地上单位—、个人房屋》的征收与补偿
】 第《三条 ？房屋：征收与补偿应当遵循！决策民？主、：程序：。正当：、补偿公平、结果公！开的原则
【 ：第四条 市人民政府！负责本行政》区域的房屋征收与】补偿工？作市房屋《征收部门负责组织实！施本行政区域的房】屋征：收与补偿工作—。
发展改】革、国土规划、建】设、房管、》公安、城管、工商、！民政、教育、审【计、监察、税—务等有关部门应当按！照各自？职责和？本办法的规定做【好房屋？征收与补偿的—相关工作
！第五条 区人民【政，府负责？。本行政区域的房屋征！收与补偿工》作并负？责组织处《理房屋拆迁遗—留，问题区房屋征收【部门具体组织实施】本行政区域的房【屋征收与补偿工【。作
武【汉，东湖新技术开发区】、武：汉经：济技术开《发区、市东》湖生态？旅游风？景区、武《汉化学工业》区管理委员会—（，以下简称管委会）受！所在地区人》。民政府的委托按照】本办法？的规定负责》。实，。施其管理区域的房】屋征收与补偿工作】
第六【条 房？屋征收部门》可，以委托房屋征收【实施单位具体承【。担房屋征收与补偿工！作房屋征收部门应】当与房屋征收实施】单位签订委托—合，同明确双方的权利】。和义务？房屋征收实》施单：位接受委托可以【向委托方收取相应的！工作费用但不—得以营利《为目的工作费用列】入，征收成本具》体，标，准由房屋征收部门】会同同级财》政部：门制定
【 房屋征收部门对】房屋征收实施单【位在委？。托范围内《实施的房屋征收与补！偿行为负责监督并】对其行为《后果承担法律—责任
— 第七条《 房屋征收》涉及的用地和规划】论证：、测绘？、评估？、，法律、房屋拆除【等服务性工作房屋征！收部门和有关单位应！当委托具备相关【资质的？。专，业机构？完成征收决定公告后！征，。。收部门应当公—开专业机构的相关】信息
《 第八条—。。 任何组织和个人对！违反本办法规定的】行为都有权向有关】人民政府、》房屋征收《部门和其他有关【部门举报接到举报】的，有关人？民政：府、房屋征收部门】和其他有关部门对举！报应当及时核实、处！理，
监察【机关应当按照中华人！。民共和国行政—监察法？。的规定加《强对参与房屋—征，收与补偿工作—的政府和有》关部门或者单位【及其工作人员的【监察
？。 第九条【 市房屋征收部门应！当对各区房屋征收部！门和征收实施单位】的工：作人员？进行业务知》识和相？关，法律知识《的培：训考核
第！二章： 征收决定
— 第十条 为！了保障国家》安全、促进国民经济！和社：会发展等公共利益的！需要：有下列情形之—一确需征收房屋【的由区人民政府【作出房？。屋征收决定》
： （一）—国防：。和外交的需要—。；
《 ， （二）由政—府组：织实施的能源、交通！、，水利等基础设—施建设的需要；【
， （三—）由政府组织实施的！科技：。。、教：。育、：文，化、卫生、体—育、环境和》资源保护、防灾减】。灾、文？物保护、社会福利、！市，政公用等公》共事业的需要；【
（—四，）由政府组织实施的！。保，障性安居工程建设】的需：要；
《 ， （五）由政府依！照城乡规划法—有关规定组》织实施的对危房【集中、基础》设，施，。落后等地段进行旧】城区改建的》需要：；
（六）！法律、？行政：法规规定《的，其他公？。共，利益的？需要
【因重大项目建设【等，原因符合《前款规？。定的情形需要—征收：房屋的也可》以由市人民政府【作出房？屋征收决定
】 第十一》。。条 依照本》办法第十条》规定确需征收房屋】的各项建设活动应当！符合国民经济和【社会发展规划、土地！利用：。总体规划、》城乡：规划和专项规划保】障性安？居工程建设、旧城区！改建应当《纳入市、区国民经济！和社会发展年度【计划
【。制，订国民？经，济和社会发》。展规划？、土地利用》总体规划《、城乡规划和专项】规划应当广》泛，征求：社会公？众意见？经过：科，学论证
】第十二条 》房屋征收《涉，及旧城区《改建的？所在区人《民政府应当组织【房管、建设》等，部门就危房》情况、基础设施【配套情况进行认【定并公布认定结【果征求公众》意见经确定为危房集！中或者基础设—施落后的方可实施】旧城区改《建
第【十三条 房屋征收】。部门应当《根据规划部》门出具的《规划：意，见合理确定国有【土地上房屋征收范】围
？ 第十四条 】房屋征收《。范围确定后不得【在房屋征收范—围内实？施新建？、改建、扩建—房屋和改变》房屋用途等不当【增加补偿费用的行】为；违反《规定实施的不予补偿！
房屋征收！部门应当书面通【知国土规划、房管】、工商、公安等【。部门暂停办理征收范！围内：的相关手续》书面通知应》当载明暂停期限和暂！停办理范围》暂停：期限最长不得超【。过1年相关部门在征！收范围内按照—职，责暂：停办理下列事项【
（一）】新，建、：扩，建、改建房屋—；
（二）！房，屋，和土地使用权—分割、赠与、出租、！改变：用途；
【 （三）以征收范】围内的房《。屋为注册地》址设立、变更工【商登记；
— （四》），户口的迁入、分户】
第—十五条 房屋征【收部门？应当对征《收范围内房》屋的权属、》区位、用途、建筑面！积等情？况组织？调查登记被征收人、！公有房屋《承租人应当》予，以配合调查结—果应当在征收范【围内向被征收—人、公有房屋—承，租人公布
】 房屋征收部门应当！会同同级财政、【审计等部门》根据调查结果—对征：收补：偿费用进行测算【
第十六】条 市人民政—府或者区《人，民政府作出房屋征收！决定前应当组—。织征收、国土规划、！城，管、房管《等部门按照各自的职！责对征收范围—。内未经登《记，的建筑进行调查、】认定：和处理对认定为违法！建筑和超过批准期】限，的临时建筑不—予补偿
】征收范？围内未经登记建筑的！调，查、认定《和处理具体办法【由市：。。人，。民政：府根据实际情况制】定
—第十：七条 房屋征收部】门，。负责拟订征收补【偿方案报《同级：人民政府《审定征？收补偿方案应—当包括以下内容 （！一，） 房？屋征收与补偿的【法律依据；
！ （二？） 房屋征收—的目的；《。。。
？ （三《。） 房屋征》收的范围；
！ （四） 被征收】房屋类型和建筑面】积，的认：定办法；
】 （五？）， 房屋征收补偿【方式、标准和计算方！法；
（六！。） 补助和奖励标准！。；
（【七） 安《置房屋的《基本情况；
！ ？（，八） ？房屋征？收补偿的《签，约期限；
【 （九）》 受委托的房—屋征：收实施单位名称；】
（—十） 其他事项
！ ？作，出征收决定》的人民政府应当组】织有关部门》对征收？补偿：方，案进行论证并予【以公布征求公—众意见征求意见期限！不得少于30—日
作【出征收决定的人民政！府应：当将征求意见—情况和？根据公？众意见修改的—情况及时公布—
？ ， 因旧城区改建需要！征，收房屋在征》求意见？期限内过半数被【征收人？、公有房屋承租【人认：为，征收补？偿，方案不符合征收与补！偿规定的作》出征收决定的人民政！府应当组《织由：被，。征，收人、公有房屋承】租人和公众》代表参加《的听证会《并根据听证会情【况修改方案
【 ， 区人《民政府在作出房屋征！收决：定的15日前应当将！其，拟订的征收补偿方案！向市房屋征》收部：门，报告
？ ： ：第十八条 作—出房屋征收决定前】房屋征收《部门应当根》据项目情《况组织拟订》社会稳定《风险评估报告社会】稳定风？险评估？报，告，应，当说明项目》情况从合法》性、合理性》、可行性、可—控性等方《面进行分析并报【同级人民政府审核】房屋征收涉及—被征收人、》公有房屋承租人超过！300户的房屋【。征收：决定：应，当经政府《常务会？议讨论决定
【 ， 第十九条 作出！房屋征收决定前征收！补偿费用《应当：足额到？。。位、专户存储、专】款专：用
第二】十条 市人民政府】或，者区人民政府作【。出房屋征收决定【后7日内应》当公告公《告应当载明征收补偿！方案和行政》复议、行政诉讼【权利、期限等—事项房屋《征收决定自》。公告之日起生效
！ 市、区—人民政府《及房：屋征收？部门应？当做好？。房屋征收与》。补偿：的宣：传，、解释？工，作
—房屋被依《法征收的国有土地】使用权同时》收回不动产登记【机构可以根据征【收补偿协议或者征】。收补偿决定直接办理！注销登记手》续
—第二十一条 —被征收人、》公有房屋承租人对】。房屋征收《决定不服的》可以依？法申请？行政：复议也可以依法【提起行政诉》讼
】第三章 补》 偿
第二！十二条 房》屋征收补偿协议由】房屋征收部》门与被征收人、【公有房屋承租人签】订被征收人》以征收决《定，公告之日合法有【效的房屋权属证书登！记的所？有权人为准；公【有房屋承租人以租用！公有房屋凭证为【准
？ ， 被征收房—屋的建筑面》积和房屋用途以【不动产登记机构【颁发的房屋权—属证书的记载为准】；，房屋权属证》书未记载或》者记载与房屋—登记簿不一致的除】有证据证明房屋【。登记簿确《。有错误外以房—屋登记？簿为准
》 ： 第二十三条 房】屋征：收应当？。根据不同情况按照规！定，给予被征收》人或者公有房屋【承租人以下补偿
！ （一）—被征收房屋价—值的补偿；
— （二—）因征收房屋造成的！搬，迁，、临时安置的补偿；！。
（三【）因征？收房屋造成的停【产停业损失的—补偿
第二！十，四，条 对被征收—房屋价值的补—。偿不得？低于房屋征收决定】公告之日被征—收房屋类《似房地？产的市场价》格
《 被征收房屋和】产权：调换房屋《的价值由按照本【办法选定的》房，地，产价：格评估机构评估确定！评估时点为房屋征收！。决定：公告之日
】 对房屋评估价值有！异议：。的应当自评》估结果公告》或，者收到评估》结果：之日起？10：个工作日内向选定】的房地？产价格评估》机构申请《复核评？。估对复核结果仍有异！议的：应当：。自收到复《核结：果之日起10个工】作日内向市》房地产？估价：师协：会房地产价格—评估专？。家委：员，会申请鉴《定
第二】十，五，条 征收决定公【告，后房屋征收部门应】当，。及时：组织被征收》。人、公有房屋—承租人以《。协商方式选定—房地产价格评估【机，构；协商不成的由房！屋征收部门通—过组织被征收人、】公，有房屋？承租人按照少数【服从多？数的原则投》票决：定或者？采取摇号、抽签等随！机方式确定采取摇号！、抽签方式确定的】应当：由公证机关现场予以！公证房屋征收部【门应当将选定的房】地产价格评估—机构：予以：公布
？ 房地产价】格评估？。机构应当独立、客观！、公：正地开展房屋征【收评估工作任何【单位和个人不得干】预
第二】十六：条 被征收》人可以选择货币补】偿，也，可以选择房》屋产：权调：换征收公《有住宅房《屋补偿方式由公【有，房屋承租人选择
！ 选择》房屋：产，权调换？的房：。屋征收部门应当提供！产权调换的》房屋并？与被征？收人结算《被征收房屋价值与】。产权调？换房屋价值的差【价
：。。 因》旧城区改建征收【个人住？宅，选择在？。改建地段进行—房，屋产权调《换的应当《提供改建地段—或，者就近地段的房屋】并按照房屋》价值：结算差价
】 第二十七条 【征收房屋房屋征【收部门应当向被征】收人或者公有房屋】承租人支《付搬迁费搬迁—费标准由各区人民政！府参照？市场价格制定
】 ， 第？二十八？。条， 征收住《。宅房屋、《办公用？房，及其他非《生产经营性用—房选择房《屋产权调换的产权调！。换房屋交付前房【。屋征收部门应—当支付临《时安置补偿费或者提！供，周转用房选》择货币补偿的房屋征！收部门应当一—次性：支付被征收》。人或者？公有：房屋承租人》3个月的临时安置】补偿费
【 临时安置补偿费由！按照：本，办法选定的房—地产价？格，评估：机构按照被征收房屋！类似房地产》市场租赁价格评【估确定评《估时点为《房屋征收决定公告】之日：超过：补偿协议约定的过】渡期限产权调换【房，屋还未？。交付的应当》按照增？加50%的标准【支付临时安置—补偿费
《 第二十【九条 被征收房屋】室内装饰装》修价值补《偿由征收当事—人，协商确定；协商不】成的：可以委托按照—本办法选定的—房地：产价格评估机构【通过评估《确定
？ 第三十条 ！征收生？产经营性《用房造？成被征？。收人或者公》有房屋承租人停产】停业损失的应当给予！被征收？人，或者公有房》屋，承，租人被征收房屋价】值5：%的补偿
— 被《征收人或者》公，有房屋承租》人认：为其停产停业—损失超过被》征收房屋价值5%的！可以提请房屋—征收部门委托—按，照，本办法选定的—。房，地产价？格评估机构按照【房屋被征《收前3年的效益【。情况、停产停业期限！等对停产《停业损失进行—评估并按照评估结果！予以补偿选择货币补！偿的停产停业期限】按照：6个月？。。计算选择产权—调换的停《产停业？。期限按照过渡安【置期：限计：算
第三】十一条 被征—收房屋的生产—经营单位或者个人不！是被征收《人、公有房屋—承租人？的依照？其与被征收人—、公有？房屋承？租人的约定分配停产！停业：损失补？偿费、装饰装修【价，值补：偿费
—。 第三十二条 征】收个：人住宅被征收—人、公有《房屋承租《人，自行改变房屋用途】作为生产经营—。性用房使用的应【当按照住宅房屋给】予征收补偿》但本：办法公布前住宅已作！。为商业门面使用且以！该住宅为注册地【。址，办理了工商》营业执照的对其【实际：用于经营的》部分可？以给予适当》补助补助标准原则上！不超过？商业门面与住宅【房屋市场评估—价格差额的50%】具体标？准，由各区？人民政府制定
【 ？。 ，第三：十三：条 征收公有住【宅房屋公有房—。屋承租？人可以获得征—收补偿符合房改【条件的应当先进【行，。房改：房屋征收《。。部，门，对房：改后的所有权—人进行征收补—偿并与？所有权人签订房屋征！收补偿协《议；不符合房改【。条件的补偿方式和标！准，如下
《 （一）选【择货：币补偿的《租赁关系终》止给予公有房屋承租！人被征收房屋价【值90%《的补偿给予被征收】人被征？收房屋价值10%】的补偿房屋征—收部门与被征收人、！公有房屋承租人分别！签订房屋征》收补偿协议
【 （二）选择】产权调？换的房屋征》收部：门与被征收人签订】房屋：。产权：调换协议《被征收人、公有【房屋承租《人签订房屋租赁协】议继续？保持租赁关系
【 第三十四条！ 征收公有非—住，宅，房屋：。被征收人选》择产权调换的—房屋征收《部门：与被征收人签—订房屋产权》调换：协议被征收人与【公有：房屋承租人签—订房屋租赁协—议继续保持租—赁关系
】被，征收人选择货—币补偿的《租赁关系《终止给予公有房【屋承：租，人被征收房屋价【值70%的补偿、被！征收人被征收房屋价！值30%的补偿房】屋征收部门》与被征收人、公有房！屋，。承租人？分别：签订房屋征》收补偿协议
】 第三十五条【 征收房《管部：门，依法托管、代管或】者经：房管部门决》定带户？。发还：。给产权人的落私产】。、文革产且该房【。屋，已，作为公有《房，屋出租？的对房屋所有权人】。按照被？征收房屋价值—100%给予—补偿对住宅房—屋承租人按照被【征收房屋价值9【0%给？予，补偿对非《。。住宅房屋承租人按】照被征收房屋价值7！0%给？予补偿
第！三十六条《 征收宗教团—体所：有，的房屋房屋征收部门！应，当征求宗《教事务管理部门的意！见，并与宗教团体签【订征收补偿协议
】 宗教团体所！有的房屋作为公有住！宅房屋出租的补偿方！式可以按照本办法】。第，三十五条的有关规定！执行
【第，三十七条 》征收设有《抵押：权的房屋抵》押人与抵押权人应】当按照国家和本市房！地产抵押规定就抵】押权及其所担保债】。权的处理问题进【行协：商
抵【押人与抵押权—人达：成书面协议的—房屋征收部门应当】按照协议对被征收人！给，予补偿达不成协议】房屋征收部门对被】征收人实行货币补】偿的应当将补—偿款向公证》机关办理提存；对】被征收人实行房屋】产权调换的抵押权】人可以变《更抵：押物
》 第三十八条 对！按期签约、搬迁的】被征收人或者公有】房屋：承，租人房？屋征收部门应当给予！搬迁奖励《具体奖励标准由【各区人？民政府确定
！ 第三？十九条 征收—个人住宅房屋被征】收人或？者公有房屋》。承租：人选择货币补偿【的房：。屋，征收部门可按照不超！。过被征收房屋价值】20：%的标准给予补助具！体标准由各区人民政！府制定？
第—四十条 征收个人住！宅建筑面积》不足40平》方米：。（涉及房屋所有权、！公有房屋《承租权共有》的房屋建《筑面积合并计算）】且为被征收人、【公有房屋《承，租人唯一住房的【按照40平方米给予！征收补偿
》 ， 公有房屋【承租：人符合？前款条件的超出【被征收房屋》建筑面积部分—。的货币补偿》款由房屋征收部【门全部支付给公有房！屋承租人
】 第四？十一条 被征收住】宅房屋建《。。。筑面积公《摊系数低《于产权调换房屋建】筑面积公《摊系数的应当对被】征收人或《者，公有房屋承》租人增加的建筑【面积给予补助建筑】面积补助《原则上不超过—被征收房屋建筑面积！的1：0，%9：层，及，以下的被征收—。房屋调换为18层及！以上建筑《的建筑面积补助原】则上不超《过被征收房屋—建筑面？积的12%
！ 建筑面积》补，助的具体标》准由各区《人民政府根据项【目实际？情，况确定？
《 第四十二条 【征收个人住宅被【征收人、公有房屋承！租人符合住房保障】条件：的作：出房屋征收决定的】市、区人民政府应】当优先给予》住房保障
！对被征收人、公【有房屋承租人—中的最低生活—。保障家庭、残疾【人等特？殊生活？困难家庭给予困难补！助，具体补助标准由各区！人民政府制》定
？ 第四十三【条 被征《收人、公《有房屋承租》人迁出？原，地后的义《务教育入学征收【之时：可一次性选择6年】内继续在原户籍所】在地按照原招—生办法入学》或者在迁《入，户籍所在地教育行】政部门划片招生的】就近学校入学—
》。对已享受最低生活】保障的被征收人【、公有房屋》承租：人凭迁出地民政部门！。出具的证明材料由】。迁入地？民政部？。门审查？核定按照规定享受最！低生活？保障；对因房屋征收！造成人户分》离在迁入《地居住1年以上【新增申请最低生活】保障的按照规—定向迁入《地民政部门提出申】请
—第四十四条 房屋征！收部门与被征收人】、公有房屋承租人应！当依照规定》就补偿？方式：、补偿金额》和，支付期限《、用于产《权调换房屋》的地点和《。面积、搬迁费、临】时，安置补偿费》或者：周转用？房、停？产停业损《失、搬迁期限、过】渡方式和过渡期【限等事项《订立补偿协议
【 ， 补《偿协议订立》后一方？当，事人不履行补偿协】议约定的义务的另一！方当事人可以—。。依法提起诉讼—
《 第四十五条 被征！收人、公有》房屋承租《人少于800户的】签约期限不超过【3个：月；超过80—0户（含800户）！的签约期《限不超过6个月签】约期限自被征收房】屋评估结果公—布之日？起，计算
》 第？。四十六条《 房屋征收部门与】被，征收人、《公有：房屋承？租人在征收补偿方】案确定的签约—期，限内达不成补偿协议！或者被征收》房屋所有《权人不明确的由房】屋征收部《门报请作出房屋征收！决定：的人民政府依—照征收条例和—本办法的规定按【照征收补偿方案作】出补偿决《定并在房屋征—收范围内予以—公，告
《 补？偿决：定应当公平包—括本办法第四十四条！。。第一：款规定的有关—补偿协议的》事项
— 被：征收人、公》。有房屋承租人对【补偿：决定不服的可—以依：法申请行政复—议也：。可以依法提》起行政诉讼》
《 第四十七条 作】出房屋征《收决定的人民—政府对被《征收人、公有房屋】承租人给《予补偿后被征—收人、公有房屋【承，租人应当在补偿协议！约定或者补偿决定确！定的搬迁期限内完】。成搬：迁
任【何，单位和个人不得采取！暴力、？威胁或者违反规定】中断：供水、供热、供气】、供电和道路通【行等非法方式—迫使被征收人—、公有房屋承租人搬！迁禁止建设》单位：参，。与搬迁？。活动
第四！十八条 被征收人】、公有房屋承租人】在法定期限内不【申请行政《复议或者《不提起行政》诉讼在补《偿，决定规定的期限内又！不搬迁的由作出房】。屋征收决定》。的人民政府依法申】请，人民法？院强制执行》
》申请：人民法院强制执【行前应当依法—书面：催告被征收人—、，公有房屋承租人【履行搬迁义务
！ 申请人》民法院？强制：执行的应《当按照规定提交【作出补偿决定的有】关文件、被申请人的！基本情况、补偿金额！。和专：户存储账《号、：产权调换房屋—和周转？用房的地点和面积等！材料
【第四十？九条 房屋征收完毕！后的确认办法—由，市房屋征收》。部门另？行制定
】第五十条 房—屋征收部门》。应当依？法建立？房屋征收补》偿，档案并将分户—补偿情况在房屋【征收范围《。。内向被征收人、公有！房屋承租《。人公：布
—审，计机关应当加强对】征收补偿费用管理和！使用情况的监督并】公布：审计结果
】 第四章 法律责任！
第五十】一条 市、区人民政！府及房屋征收部门】的工作人员在—房屋征收《与补偿工作中—不履行本《办法规定的》职责或者滥用职权、！玩忽职守《、徇私舞弊的由【所在：单位或者上级主【管部门责令改—正通报批评；—造成损失的》。依法承担赔偿责任】；对直接《负，责的主？管人员和其他直接】责任人员依法给予】处分；构成犯罪的依！法追究刑事责任
】 《第五十二条》 采取暴《力，、威胁或《者违反规定中断供水！、供热？、供气、供电—和，道路通行《等非法？方式迫使被征—收人、公有》房，屋，。承租人搬迁》造，成损失的依》法承担赔偿责—任；对直接负责的】主管人员《和其他直接责任人员！依法给予处》分；构？成违反治安管理行】。为的依法给予治【安管理处罚；—构成犯罪的》。依，法追究刑事责任
！ 第五十【三条 房屋征收部门！。与被征收人、公有房！屋承租？人未签订《补偿协议《或者市？、区人民政》府未作出补偿—决，定前：征收实施单位违反】规定强制拆》除被征收人、公【有房屋？。承租人房屋造成损】失的依法承担—赔偿责？任；：。对直接负责的主管人！员和其他直》接责任人员依法给】予处分；构成犯罪】的依法追究》刑事责任
！第五十四条》 被征收人、公有房！屋承租人应》当通过合《法途：径维护其合法—权益采取暴力、【威，。胁，等方：法阻碍依法进—。行的：房屋征？收与补偿工作构成】违反治安管理行为】的依：法给予治《安管理？处罚：；构成犯《罪的依法追究—刑事责任
【 第？五十五条 贪污、】挪用、私分、截【留、拖欠征收补【。偿费用的责》。令改正追《回有关款项限期退还！违法所得对》有关责任单位予以】通报批评、》。给予警告；造成【损失的依法承担赔偿！责任：；对直接负责的【主管人员和》其他：直接责任人员尚不构！成犯罪的依法—。给予：处分；构成犯罪的依！法追究刑事责任【。
第五【十六条 房地—产价格？评，估机构或者房—地，产估价？师出具虚假或者有】重，大差错评《估报告的依据国家】。有，关房地产估》。价机构和注册房【地产估价师管理【的规定予《以处罚；《造成损失的依法【承担赔偿责任；构】成，犯罪的？依法：追究刑事责任—
— ， 第五章 —附， 则
？ 第》五十七条 本办法】所称公有房屋承租人！是指与公有房屋的产！权人或者管理人建】立租赁关《系，并执行政府规定【标准租金的直管公】房和自管公房—承，租，人公共租赁住—房、廉租住》房的承？租人除外
— 第《五十八条 征收【个人住宅、单位房屋！相关部门对被征收】人、：公有房屋承租人可】按照有关《规定予以减免相关税！费
： 第》五十：九，条 法律《、法规对征收外国领！。事馆房屋、军事【设施、文物古—迹、历史文化保【护区内的建筑物等另！。。有，规定的依照有关【规定执行
》 第》六十条 本办法自2！016年1》2月1日起施行【
