武汉市国有土地上】房屋征收与补偿实施！办法
？（2012》年12月3日市【人民政府令第—234号公布；根】据2：016？年10月13日【市人民政《府关于修改〈武汉市！国有：土地：上房屋征收与补偿实！施办法？〉的决定《修订）
第！一章 ？总 ：。则
—第一条 为了规范本！市国有土地上房【屋征收与补》偿活动维护公共利】益保障被征》收房屋所有权人(】以下简？称被征收人)的合】法权益根据国—有土地上《。房屋：征收与补偿条例（国！务院令第《590号《以，下简称征收条例）、！湖北省国有土地上】房屋征收与补偿实】施，办法(省人民—。政府令第《380号)及相关法！律、法规《的规定结合本市实】际制定？本办：。法
《 第？。二条 本办法—适用：于本市行政区域内国！有土地上单位—。、个人房屋的征收与！补，。偿
第三条！ 房屋征收》与，。补偿应当遵循决策】民主、程序正当、补！偿公平？、结果公《开的原则
！第四条？。 市人民政》府负责？本行政区域的房屋征！收与补偿工作市房屋！征收部门负责组织实！施本：行政区域的》房屋征？收与补偿工作
【 《。发展改革、国土规】划，。、建设、房管、公安！、城管、工商—、民政、教育、【审计、监《察、税务等有关【。部门应当按照各自职！责和本办法的—规定做好房屋征收】与补：偿，的相关工作
！ 第五条《 ，区人民政《府负责本行》政区域的房屋征收】与补偿？工作并负责组—织处理房《屋拆迁遗留问题区】房屋征收部门—具体组织实施—本行：。政区域的《房屋征收与》补偿工作
— 武《汉东湖新技》术开发区、武汉经】济技术开发区、【。市东湖生态旅游风景！区、武汉化学工业】区管理？委员会（以下—。简，称管：。委会）受所在地区】人民政府的》委托按照本办法【的规定负责实施其】。管理区域的房屋征】收与补？偿工作
】第六：条 房屋征》收部门可以委托【房，屋征收实施单—位具：体承：。担房屋征《收与补偿《工作房？屋征收部门》应当与？房屋：征收：实施单？位签订委《托合同明确双方的权！利和义务房》屋征：收，实施单位接受委托】可以向委托方收取】相，应的工作《费用但不《。得，以营利为目的工作费！用列入征《。收成本具体标—准，由房屋征收部门【会同：同级财政部门制定
！。 房》屋征收？部门对房屋征—收实施单位》在委：托，范围内实施的—房屋征收与补偿【行为负责监督—并对其行为后—果承担法律》责任：
？ 第七《条， 房：屋，征收涉及的用地【和规划？论证、测绘、评【估、法律、》房屋拆除等服务【性工：作房：屋，征，收部门和有关单位应！当委托？具备相关资质的【专业机构《完成征收决定—。公告后？征收：部门应当公开专业】机构的相关》信息
第】八条 任何组—织和个人对违反本】办法规定的行为【都有：权向有？关人民政府、房【屋征收部门和其他】有关部门《举报接到举报的有】关人民政府》。、房屋征收部门和】其他有？。。关部门对举报应当】及时：核实、处《理
监察】。机关应当《按照中华《人，民共：和国：。行政：监察法的规定加强对！参与房屋征》收与补偿工作的政府！。和有关部门》或者单位及》其工作人《员的监察《
第九条】 市房屋征收—部门应当《对各：区房屋征收部门和征！收实施单《位的工作人员进【行业：务知识和相》关法律知识的培训】考核
《 第《二章 征《收决定
— ，。 第十条 为了【保障国家安全、促进！国民经济和》社会发？展等：公共利益的需—要有下列《。情形之？一确需征收》房屋的由区人民政】府作出房屋征收决定！
（一）国！防和外交《的需要；《
？ （二）由政府】组织实施的能—源，、交：通、水利等基础设】施建：设的需要；
！ （三）由政—府组织实施的科【技，、教育、文化—、卫生？、体育、环境和【资源保护、》防灾减灾、文物保】护、：社会福？利、市政公用等公】共事：业的需要；
—。 ， ， ， ，（四）？由政府组织实施的】保障性安《居工程建设》的需要；
】 （五？。）由政府《依，照城乡规划》法有关规定组织实】施的对危《房集中、基础设施】落后：等地段进行》。旧城区改建的需要】；
—。。（，六）法？律、行政法规规【定的其他公共利【益的需要
》 因重—。大，项目建设等原因符】合前款？规定的情形需要【征收房屋《。的，也可以由《市人民政《府作出房屋》征，收决定
第！十一条 依照本办】法第十条规》定确需征收房屋的各！项建设活动》应当符合国民经济和！。社会发展规划、土】地利用总《体规划、城乡—规划和专项规划【保障性安居工—程，建设、旧《。。。。。城区改建应当纳【入市、区国民经济和！社，会发：展年度计划
！ 制订国民经—济和社会发展规【划、土地利用总体】规划、？城乡规划《和专项规划应当【广泛征求社会公众】。意见经过《科学论证
【 第十二条 【房屋：征收涉及旧》城区：改建的所在区人【民政府应当组织【房管、建设等—部门就危房情况【、，基础设施《配套情？况，进行：认定：并公布认《定结果征求公众意见！经，确定为危《房集中？或者基础设施落【后，的方可实施旧城【区改建
》 第十》三条： 房屋征收部门【应，当根据规划部—门出具？的规划意见合理【确定国有土地上【房屋征收范围—
， ？ 第十四条 房【屋征收范围确定【后不得在房》屋征收范围内实【施新：建、：。改，。建、扩建房屋和【改变房屋用》途等不当《增加补偿费》用的行为；违—反规定实施的不予补！偿
》 房屋征收部—门应当书《面通知国土规划【、房管、工商—、公安等部》。门暂停办理征—收范围内的相关手续！书面通知应当载明暂！停期限和暂停办理范！围暂停期限最—。长不得超《过1年？相关部门在征—收范围内按照职【。责暂停办理下列事】项
》 （一）新建—、扩建、《改建房？屋，。；
（【。二）房屋和土—地使用权分割、赠】。与、出租、改变用】途；：
》（三）以征收范【围内的房屋为注【册，地址设？立、变更工商登记；！
《 （四）户口的迁】入、分户
— ， 第十五》条 房屋征收部门】应当：对征收范围内—。房屋的权属、—区位、用途、—。建筑面积等情况组】织调查登《记被征收人、公【。有房屋？承，租人：应当：予以配合调查结【果应当在征收范围内！向被征收人》、公有？房屋承租人公布
】 房屋征收】。部门应当会同同【级，财政：、审计等部门—根据：调查结？果对征收补偿费【用进行测算》
第十六条！ 市人民政府或者】区人民政《府作出房屋征收决】定前应当《组织征收、国土规划！、城管、《房管等部门按照【各自的？职责对征收范围内未！经登记的建筑进【行调：查、认？定和处理《对认定为《违法建？筑和超过批准—期限的临时建筑不】予，补偿：
》征收：范围：内未：经登记建筑的—调查、认定和处【理具体办《法由市人《民政府根据实际【。情况制定《
第十【。七条 房屋征收部门！负责拟订征收补【偿方：案报同级人民政府】审定：征收补偿方案应当】包括：以下内？容， （：一） 房《屋，征收与补偿的—法律依据；
【 ： （二） 房屋【征收的目的；
】 （三） 房屋！征收的范《围，；
》。 （四） 被征【收房屋类型》和，建，筑面积的认定—办法；
《 （五） 房！。屋征：收补偿方式》、标准和计算方法；！
： （《六） 补助和奖【励标：准；
》 （七《。） 安置房屋的基本！情况；
！ （八？） 房屋征收补偿的！签约期限；
】 ，。。 （：九） 受委托的【房屋征收实施单位】。名称；
（！十） 其他事—项
《 作出征收决定】。的人民政府应当【组织有关部门对【。征，收补偿方案进行【论证并？予，。以公布征求公众意见！征求：意见期限《不得：少于30日》
《 作出？征收决定的》人民政府《应当：将征求意见情—况和根据公众—意见修改的情况【及时公布
—。 ， 因旧城区—改建：需，要，征收：房屋在征求》意见：期限内过半数被【征收人、公》有房屋承租人—认为征收《补偿方案不符合征】收与补？偿规定的作出征收】决，定的人民政》府应：当组织由被征收人、！公有房屋承租人和公！众代表参加的听证会！并根据听证会—情况修改方案
【 区人—民政：府在作出《房屋征收《决定的15》日前应当《将其拟订的征收【补偿：方案：。向市房屋征收—部门报告
！第十八条《 作出房屋》征收：决定前房屋征收部门！应当根据项目情【况组织？拟订社会稳定风险评！估报告社会稳—定风险评估报告【应当说明项目情况】。从合法性、》合理：性、可行性》。、，可控性等《方面进行分析并报】同级人民政府审【。核房屋征《收涉及被征收人、公！有房屋承租人—超过300户的房】屋征收决定应当【经政府常务会议【讨论决定
！第十九条 作出【。房屋征？收决定前《征收补偿《费，用应当？足额到？位、专户存储—、专款？专用：
， 第》二十条 市人民政府！。。或者区人民政府【作出：房屋征收决定后7】日内：。应当公？告公告应当载—明征收补偿方案和】行政复？议、：行政诉讼权利—、期限等《事项房屋征》收决定自公告之日】起生效？
，。 《市，、区人民政》府及房屋《征收部门《应当做好房》屋征收与《补偿的宣传、解释工！作，
《 房屋被依法征收】的，国有土地使用—权，。同时收回《不动产登记机构可】以根据征收补偿协】议或者征收》补偿决定直接办理】注销登记《手续
第二！十一条？ 被征收《人、公有《。房，屋承租人《对房屋征收决定不】服的可以依法申请】行政复议也可以【。。。依，法提起行政诉讼 】
《 第三章 —补 偿？
第二【十二条 《房屋征？收补偿协议由房屋】征收部门与被征收人！、公有房屋承租人】签订被征收人—以征收决定公告【。之日合法有》效的房屋权属证书登！记的所有权人—为准；公有房屋承租！人以租用公有房【屋凭证？为准
》 被征《收房屋的建筑面【积，和房屋用途以不动产！登记机？构颁发？的房屋权属证书的记！。载为准？；房屋权属证书【未记载或者记载与】。房屋登记簿》。不一：。致的：除有证据证》明房屋登记簿确有】错误外以《房，屋，登记簿为《准
—第二十三条 房屋】征收应？当，根据不同情况按照规！定给予被征收人或】者，公有房屋承租人【以下：补偿
【（一）被征》收房屋价值的—。补偿：；
—（二）因征收房屋造！成的搬迁《、临时安《置的补？偿；
《 ： （三）因征收房屋！造成的停产停—业，。损失：的补偿
第！二十四条《 对被征《收房屋价值的补偿】不得低于房屋征收决！定公告之《日被征？收房屋？类似房地产》。的市场价格
！ 被：。征，收房：屋和产权调换房屋的！价值由按照》本办法？。选定的？房地：产价格评估机构【评估确定评》估时点为房》屋征收决《。定公告之日
】 对房屋评—估价：值有异议的应—当自：评估：。结果公告或者—收到评估结果之日起！10个工作日内【向选定？的房地？产价格评估机构申】。请复核？评估对复核结果【仍有异议的应当【自收到复核结—。果，之日起？1，0个：工作：日内向市《房地产？。估价师协会房—。地产：价格评估专家委员】会申请鉴定
】 第二《十五条 征收决定公！告后房屋征》收部门应当及—。时组织被征收人、公！有房屋承租人以协】商方式选定房地【产，价格评估《机构：；协商不成》的由房屋征收—部，门通过组《织被征收人、公有房！屋承租人按照少数服！从多数的《。原则投票决定或者采！取摇号、抽》签等：随机方式确定—采取摇号、抽—签方式确《。定，的应当由公证机关现！场，予以公？证房屋征收》部门应当将选定【的房地产价格评估】机构予以《公布
房地！产价格评估机构应当！独立、客《观、公正地开展【房屋征收评估—工作任何单位和个】人不得干预
【 ？第二十六条 被征收！人可以选择货币补偿！也可以选择房屋产权！调换征收公有住【宅房屋补偿》方式：由公有房屋承租人】。选择
【选择房屋产》权，调换的房屋征收部】门应：当，提供：产权调换的房屋并与！被征：。收人结算被征收【房屋价值与产权调换！房屋价值的》差价
【因旧城区改建征收】个人住宅选》择在改建地段—进行：房屋：产权调换的》应当提供《改建：地段或者就近地段】的，房屋：并按：照房：屋价值结算差—价
第【二十七条 征—收房屋房屋》征收部门应当向被】。。征收人或者公—。有房屋承租》人支付搬迁费搬迁费！标，准由各区人民政【府参照市场价—格制定
》 第二》十八条 征收—。住宅房屋、办公【用房及其他非生【产经：营，性用房选《。择房：。屋产权？调换的产权》调换房屋交》付前房屋征收部【门应当支付临时安置！补偿费或者提—。供周转用房选择货】币补偿的房屋—征，收部门应当》一次性支付》被征收人或者公有】房屋承租人3个月】的临时安《置，补偿费
【 临时安置补偿费由！按照本办法选—。定的房地《产价格评估机构按】照被征收房屋类似房！地产市场租赁—价，格，评估确定《评估时点为》。房屋征收《决定公？告之日超过补—偿协：议约定的过渡期限】产权调换房屋还【未交付的《应，当按：照增加50》%的标？准，支付临时安置补偿】。费
？。 ， ：第二十九条 被征收！房屋：。室内装？饰装修价《值补偿？由征：收当事人协商—确定；协《商不成的可以—委托按照本办法选】定的房地产》价格评估机构通过】评，估确定
》 第三十条 】征，收生产经营性用房】造成被征收人或者】公有：。房，屋承租人停产停业损！。失的应当《给予被征《收人或？者公有房屋承租人被！征收房屋价》值5%的补偿
】 被征》收人或者公有—。房屋承租人认为其】停产停业损》失超：。。过被征收房屋价值】5%：。的，可以：提请房屋征收部门】委托：按照本办法选定【的房地产价格—评，估机构按照房—。屋被征收前3年的】效益情况《、，停产停业期限等对】停，产停业损失进行评】估并：。按照评估结果予以】。。补偿选？。择货币补偿的—。停，产停业期《。限按照6个月—计算选？择产权调换的停产】。。停业期限按照—过渡：安置期限计算
】 第三十一条】 ，被征收房屋的生【产经营单位或者【个人不是被征收【人，、公有？房屋承租人》。。的依照其与》被，征收人、公有—房屋承租人的—约定分配停产停业损！失补偿费、装饰装修！价值：补偿费
】第三：十二条 征收—。个人住宅被征—收人、公有房屋【。承租：人自行改变房—屋用途作《为生：产经：营性用房使用的【应当按照《住宅房屋《给予征收补偿—但本办？法公布前住宅已作为！商，业门：面，使用：且以该住宅为注册地！。址办理了工》商营业执照的—。对其实际用于—经营的？部分可？以给予适当补助补助！标准原？则上不超过商业门】面与住宅房屋市场】评，估价格差《额的50%》具体标准由各区人】民，政府制？定
—第三十三条》。 征收公有住—。宅房：屋公：有房屋承租人—。可以获得征》收补偿？符合房改条件—的应当先进行房改】房屋征收部门—。对房改后的》所有：权人进行征收—补偿并与《。所有权人签订房【屋征收补《偿协议；不符合房改！条件的？补偿方式和》标准如下
！（一）？选择货币补偿的租】赁关：。。系终止给《予公有房屋承租人】被征收房屋价值【90%的补偿—给予被征收人—被，征收：房屋价值10%的补！偿房屋？征收部？门与被？征收人、公》有房屋承租人分【别签订房屋征收补偿！协议：
》（，二）选择产权调【换的房屋征》收，部门与被征收人签订！房屋产？。权调换协议被—征收：人、公有房》屋承租人签订房【屋，。租赁协议继续保持】租赁关？系
？ 第三十四条 ！征收公有非》住宅房屋被征收人选！择产权调换的房屋】。。征收部门《与被征收《。人签订房屋产—权，调换协议被征收【人与公？有房屋承租人签订】房，屋租赁？协议：继续保持《租赁：关，系
—被征收人选择货币补！偿，。的租赁关系终止【。给予公？。有房屋承《。租人被征收房屋价值！70%的《补偿、被征收人被征！。收房屋价值3—0，。%的补偿《房屋征收《。部门：与，被，征收：人、：公有房？屋承：租人分别《签订房？屋征收补《偿协议
第！三十五条 征—收房管部门依—法托：管、代管或者—。经房管部《门决定带户发还给】产，。权人的落私产、【文革产且《该房屋已作为公有房！屋出租的对房屋所有！权人按照被征收【房屋价值10—0%给予补偿对【住宅：房屋：。承租人？按照被征收房屋【。价，值90%给予补偿】对非住宅房》屋承租人按照被征】收房屋价值70%】给予补偿
【 第？三十六条 征收【宗教团体所有的房屋！房屋征收部门—。应，当征：求宗教事务管理【部门的意见并与【宗教团体《签订征收补》偿协议
【 宗：教团体？所有的房《屋作为？公有住宅房屋出租】的，补，偿方式可《以按照本办》法第三十五条—。的，有关规？定，执，行
—第三十七条》 征收？设，有抵：押权的房屋》。抵押人与抵押权【人应：当按照国家和本【市房地产抵押规定】就抵押权及其所担保！债权的处理问题【进行协商《
抵押人与！抵押权人达成书面协！议的房屋征收部门】应当按照协议—对被征？。收人给予《补偿达不成》协议房屋征收部【。门对被？征收人实行货—币补偿的《应，当将补偿款向—公证机关办理提【存；对被征收人【实行：房屋产权调换的抵押！权人可以变更抵押物！
第—三十：八条 ？对按期？签约、？搬，迁，的被征收人或—者，公有房屋承》。租人：房屋征收《部门应当给予搬迁奖！励具体奖励标—准由各区人民政【府，确定
》。。 第三十九条【。 征收个人住宅房】屋被征？收人或者公有房【屋承租人选》择，货币补偿的房屋征】。收部门可《。按照不超过》。被征收房屋价值【20%的标准给予】补助具体标准—由各区人民》政府制定《
： ， 第四十条 征收！个人住宅建筑面积】不足40《平，方米（涉及房屋所有！权，、公：有房屋承《租权共有《的房屋建筑面积合并！计算）且为》被征：收，人、公有房屋承租人！唯一：住房的按照》40平方《。米给予征收》补偿
公】。有房：屋承租人符》合前款条件的超【出被征收房》屋建筑面《积，部分的货币补—。。偿，款由房屋征收部【门全：部支付给公有房屋承！。租人
第】四十一条 被—征收住宅房屋—建筑面积《公摊系数低于—产权：调换房屋建筑—面积公？。摊系数的应当对被】征收人或者公有【房屋承？租，人增加的建》筑面：积给：予补助建筑》面积补助原则上不超！过被征收《房，屋建筑面积的1【0%：9层及以下的—被征收房屋》调换为1《8层及以上建筑的建！筑面积补助原—则上不？超过被征《收房屋建筑面积【的12%
】。 建：筑面积补助的具体】标准由？各区人民政府根据项！目实际情况确定【
》第四十二条 征收】个人住宅被》征收人？、公有房屋承租人】符合住房保》障条件的作出房屋】征收决定的市、【区，人民政府应当优先给！。予住房保障
【 对被征收【人、公有房屋—承租人中的最低【生活保障家庭、【残疾人等特殊生【活困难？家庭给予困难—补助具体补助标准由！。各区人民政府制定
！ 第四—十三条 被征—收人：、公有房屋承租人】迁出：。原地后的义务教【。育入：学，征收之？时可一次性》选择6年内继续在原！。户籍所在地按照原招！生办法入学或者在】迁入户籍所在地教】育行政部门划片【招生的就近学校入】学
对【已享受？。最低生活保》障的被征收》人、公有房屋承【租，。人凭：迁出地民政》部门出具的》证明材料由迁入【地民政部门审查核定！按照规定享受—最低生活保障—；对：因房屋征收造成人】。户分离在迁入地居住！1年：以上新增申请最低】。。生活保障的按—照规定向迁入地民】政部门提《出申：请
—第四十四条 房【屋征收部门与被【征收人、公有房屋承！租人应当《依照规定就补偿方】式，、补偿？金额和支付期—限、用于产权—。调换房屋的地—点，。和面积、搬迁费、临！时安置补偿》费或者周转》用房、停产停业【损失、搬《迁期限、《过渡方式和过渡期】限等事？项订立补偿协议
】。 补偿协【议订立后一方当事】人不履行补》。偿协议约定的义【务的：另一方？当事人可以依法【提，起诉讼
《 第》四十五？条 被征《收人、公有》。房屋承租人少于8】00户的签约期限】不超过？。3个月；超》过800户（含8】00户？）的签约期限不超】过，6个月签约期限自被！征收房屋评》估结果公布》之日起计算
！ 第四？十六条 房屋征收部！门与被征《收人、？公有房屋承租人在征！收补偿方案确定【的，签约期限内》达不成？补，偿协议或者》被征收？房屋：所有权？人不明确《的由房屋征收—部门报请作》出房屋征收》。决定的人民政府依照！征收条例和本—办法的规定按—照征收补偿方—案作出补《偿决：定并：在房：屋征收？。范围内？。予以：公告
— 补偿决《定应当？公，。平，包括本办《法第四十四条第【一款规？定的有关补》偿协议的《事项
— 被征收人、公有】房屋承租人对—补偿决？定不服的可》以依法申请行政复】议，也可以依法》提起行？政诉讼
《 第》四十：七条 作出房屋【征收决？定的人民政府对被征！。收人、公有房—屋承租人给》予补偿后被征收人】、公有房屋》。。承租人？应当在补偿协—议约定或者补偿【决定确定的搬迁期限！内完成？搬迁
》 任？何，单位和？个人不得采》取，暴，力、威胁或者违反规！定中断供水、—供热、供气、—供电和道路通行等非！法方式迫使被—征收人、《公有房屋承租人搬迁！禁止建设单位参【与搬迁活动
【 第四十八【条， 被：征收人、公》有房屋承租人在法】定，。期限内不申请行政】复议：或者不提起》行政诉讼在补偿决定！规定的期《限内又不搬迁—的由作出《房屋征收决定的人民！政府依法申》请人民法院》强制执行
》 申》请，人民：法，。院，强制执行前》应当依？法书：面催告被《征收人、公有房【屋承租人履行搬迁】义务
？ 申》请人：民法：院强制执行》的应当按照》规定提交作》出补偿？决定的有《关文件？、被申？请人的？基，。本，情况、补偿金额【和专户？存，储账号、产权—调换房？屋，和周转用房的地点】和面积？等材料
》 第四》十九条 房》屋，。。征收完毕《后的确认办法由市房！屋征收部门》。另行制？定，
《 第：五十条？ 房屋征收部门应当！依法建立《房屋征收补偿档案并！将，。分，户补偿情况在房屋】征收范围内向被征收！。人、公有房屋承租人！公布
审计！机关应当加强对征】。。收补偿费用管理和】使用情况《的监督并公布—审计结果
》 ： 第四章 —法律责任
【 第五十一条 市！、区人民《政府及房《屋征收？。部门的工《作人员在房屋征【收与：补偿工作中不履【行本办法规定的职】责或者滥用职权【、玩忽职守》。、徇：私舞：弊的由？。所在单位或者上【级，主管部门责令—改正通报批评—；造成损失》的，依，法，承担赔？偿责任；对直接负】责的主管人员和【其他直接责任—人员依法给予处【分；构成犯罪—的，依法追究刑》事责任
— 第五十二条 采！取暴力、威胁或者违！反规定中《断供水、供热、【。供气、供电和道【路，通行等非法方—式迫使？被，征收：人、公？。有房屋承租人搬迁】造成损失的依—。法承担赔偿责—任；对直接负责【。的主管人员和其他直！。接责任人《员依法？给予处？分，；构成违反治—安管理行为》。的依法给予治—。安管：理处罚；构》成犯罪的依法追究刑！事责任 《
： ： 第五十三条 房】屋征：收部门与被征收【人、公有《房屋承租人》。未，签订补偿协议或者市！、区人民政府未作】出补偿决定前征收】实施单？。。位违反规定》。强制拆除被征收人】、，公有房屋承》租人房屋造》成损失的依》法承担赔偿》责，任；对直接负—责的主？管，人，。员和其？他直接责任人员依法！给予处分；构—成犯罪？的依法追究刑—事责任
》 第《五十：四条 被《征收人、公有房屋承！租人应当通》过合法途《。径维：护其合？法权益采《取暴力？、威胁？等方法阻《碍依法进行的房屋征！。收与补偿工作构成违！反治安？管理行为《的依法给《予治安管理处罚；】构成犯罪的依法【追究刑事责任—
第五【十五条 贪》污、挪用《、私分？、截留、《。拖欠征收补偿费用】。的责：令改正追《回有关款项限期【退还违法所》得对有关责任—单位予？以通报批评》、给予警告；造成损！失的依法承担—赔，偿责任；《对直：接，负责的主管人—员和：其他直接责任人员尚！不构成犯罪的—依，法给予处分；构成犯！罪的依？法追究刑事》责，任
第五十！六条 房地产价【格评估机构或者房】地产估价师出具【虚假或者《有重大差错评估报】告的依据国》家有：关房地产估价机构和！。注册房地《产估价？师管：理的规定予以处罚】；造成损失》的依法承担赔偿责任！；构成？犯罪的依法追究【刑事责？任 《
第五】章 ：附 则？
《 第五十《七，条 本？办法所称《公有房屋承租—人是指？。与公有房《屋的产权《。人或者管理》人建立租赁关系并执！行政府规定标—准租金的直管公房和！自管公房承租人公】共租赁住房、廉【租住房？的承租人《除，外
《 第五十八条 】征收个人住宅、单】位房屋相《关部门对《被征收？人、公有房屋承【租人可按照有关规】定予：。以，减免相？关税费
— 第？五十九条《 法：律、法？规对征收外》。国领事馆房》屋、军事设施—、文物古迹、历史文！化保护区内的建筑物！等另有规定的依照】有，关规：定执行
》 ： 第六十《条 本办法自20】16年12月—。1日起施《。行，
