。武汉市国有》土地上？房屋征收《与补偿实施办—法
（2012年】。。12月3日市—人民政府令第2【34号公布；根据】2016年10【月13日市人—民政府关于修—改〈武汉《市，国有：土地：上房屋征收与—。补偿实施办法—〉的决定修订）
】 第一章 总！ 则
第一！条， 为了规范本—市国有土地上房屋征！收与补偿活动维护公！共利益保障》被征收？房，屋所有权人(以【下简称？被征收人)的合法权！益根据？国有：土地上房屋征—收与补？偿条例（国务院【令第590》号以下简称征收条例！）、湖北《省国：有土地上房屋征收与！补偿实施办法(省人！民政府令《第380号)及相】关法律、法规的【规定结合本市实际】制定：本办法
— 第二条》 本办法适》用于本市行政区域】内国有土地上单【位，、个人房屋》的征收？与补偿？
第三条 ！房屋征收与补偿应】当，遵循决策《民主、？程序正当、补—偿，公平、？结果公开的原则【
？ ， 第四条 》市人民政府负责本】行政区域的》房，屋，征，收与补偿工》。作市房屋征收部门负！责组织实施本—行政区域的房屋征】收，与，补偿工？作
发【展改革、国土—规划：、建设、《房，管，、公安、城管、【工商：、民政、教育、审计！、监察、税务等【有关部门应当—按照各自职责和【。本办法的规定做好房！屋征：收与补偿的相关工】。作，
《 第五条 区—人民政府负责—本行政区域的房【屋征收与补偿工作并！负责组？织处理房屋拆迁【遗留问题区》房屋征收部》门具体组《织实施本《行政区域的房—屋，征收与补偿工作【。
， 武》。汉东湖新技术开发】区、武汉经济技术开！发区、市东》湖，生态旅游《风景区？、武汉化学工业区】管理委员会（以下】简称管委《会）受？所，在地区人民政—府的委托按照本【。办法的规定负—责实施其管理区【域的房屋征收与【补偿工作《
第—六条 房屋征收部门！可以委托房屋—征收实施单位具体】承担房屋征收与【补偿工作房》屋征收部门》应当：与房屋征收实施【单位：签订委托合同—明确双方的权利和义！务房屋征收实—施单位接受委托可】以向委？托方：。。收取相应的》工作：费用：但不得？以营利为目的工作】费，用列入征收成本具体！标准由？房屋征收《部门会同同级财政部！门制定
【 房屋？。征收部？。门对房屋征收—实施单位《在委托范围内—实施的？。房屋：。征收与补偿行—为负：责监督并对》其行为后果》承，担法律责任》
第—七条： 房：屋征收涉《。及的用地和》规划：论证、测《绘、：评估：。、法律、房》屋拆除等服务性工作！房屋征？收，部门和有关》单位应当委》托具备相《关资：质的：专业机构完成征收】。决定公告《后征收部门应当【公开专业机构的相关！信息
第八！条 任何组织和个】人对违反《本办法规定的—。行为都有权向有关】人民政？府、房屋征收部门和！其他有？关部门举报接—到，举报的有关人民【政府：、房屋？征收部门《和，其他有关部》门对举报《应当：及时核实、》处理
【监，察机关应当按照中】华人民共和国行政监！。察法的规定加强【对，参与：房屋征收与补偿工】作的政府和有—关部门或者单—位及其工作人员的】监察
《 第《。九条 市房屋征【收部门应当对各【区房屋征收部门和】征，收实施？单位的工作人员【进行业务知》识和相关法律—知识的培训考—。核
第二】章 ：。征收决定
】 ，第十条？ 为了保障国—家安：全、：促进：国民经济和社会发】展等公共利益的需要！有下列情形》之一确需征》收房屋？的由区人民政府【。。作出房屋征收—。决定：
： （一）国【防和：外交的需要；—
？ （二）由政【府组：织实施的能源、交】通、水利等基础【设，施建设的需》要；：
（三）】由政：府组织实《。施的科技《、教育、文化、【卫生、？体育、环境和资源保！护、防灾减灾—、文：物保：护、：社会福利、市政公】用，等公：共事业的需要；
】 （四—）由政府组织实【施的保障《性安居工程建设的需！要；
》 （五）由政【府依照城乡》规划法有关》规定组织实施的【对危：房集中、基础设【施落后等地段—进行旧城《区改建？的需要；
》。 ？ （六）法律—、行政法规规—定的其？他公共利益的需要】
因重【大项目建设等—原因符？合前：款，规定的情形需—。要征收房《。屋的也可以由市【人民：政府作出《房屋征？收决：定
第十一！条 依照本办法【第十条规定》确需征收房屋—的，各项建设活动—应当符合国民经济和！社会：发，。展规划、土地利【用总体规划》、城：乡规划和专项规【划保：障性安居工程建设】、，旧城区改建》应当纳入市、区国民！。经济和社会发展年度！计，划，
制订【国民经济《。和社会发展》。规划、土地利用【总体规划《、城乡规划》和，。专，项规划应当》广泛征？求社会公众意见经】。过科学论《证
—第十二条 房屋征收！涉及旧城《区改建的《所在区？人民政府应》当组织房管》、建设？等部门？就危：房，情况、基础设—施配套情况进—行认定并《公布认？定结：果征求公众意见【经确定为危房—集中或者基础设【施落：。。后的方可实施旧城区！改建
》 第十三条 【房屋征收《部门应当根》据规划部《。门，出具的规划意见合理！。确，。定国：有，土地上房《屋征收范围
【 第十四条 】房，屋征收范围确定后】不得在房屋征—收范：围内实施新建、【改建、扩建》房屋和改变房屋【用途等不当增加补】偿费用的行为—；违反规定实施【的不予补偿
】 房屋征收部【门应当书面通知【。国土规划、房管、】工商、公《安等部门暂停—。办理征收范围内的相！关手续书面通—知应当载明暂停期】限和暂停办理范围暂！。停期限？最，长不得？超，过1年相关》部门在征收范—围，内按：照职责暂停办理下】。列事项
【 （一）新》建、扩？建、改建《房屋；
【 ，（二）房屋和土地使！用权分割、赠与、出！租、改变用途—；
（三】）以征收范围内【的，房屋为？注册：。地址设？立、变更工商—登记；
— ， （四）《。户口的迁入、分户
！ ： 第十五条 【房屋征？。收部门应《当对征收《范围：内，房屋的权《属、区位、》。用途、建筑面积【等情况组织调查登记！被征收人《、公有房《屋承租人应当予以配！合调查结果应当在】征收范围内向被征收！人、公有房屋承租人！公布
【房，。屋征收？部，门应当会同同级财】。政，、审：。计等部门根》据，调查结？果对征收补偿费用进！行测算
】第十六？条 市人民》。政府或者区人—民政府作出房—屋征收决定》前应当组织征—收、国土《规划、？城管：、，房管等部门》按照各？自的职责对》征收范围内未经登】记的建筑进行—调查、认定和处【理对：认定为违《法建筑？和超过批准期限【的，临时建筑《不，予补：偿
？ ？。。征收范围内未经登记！建筑的调《查、认定和处—理具体办法由市【。。人民政府根据实际情！况制定
第！十，七条： 房屋征《。收部门负责拟订【征收补偿方案—。。报同：级人民政府审定【征收补偿方》案应当？包括以下《内容 （一） 【房屋征收与补偿的】法律依据；
】 （二） —。房屋：。征收的目的；
！ （三《） ：房，屋征收的范围—；
？ （《四） 被征收房屋】类型和建《筑面积的认定办法】；
： 《（五） 房屋征收补！偿方式、标准—和计算方法；—
（六） ！。补助：。和奖励标《准；
《。 （七） 安置！房屋的基本情—况；
【 （八） —房屋征收补偿—的签：约期限；
》 （九）【。。 受委托的房屋征】收实施单位名称；】。
（十【。） ：其他事？项
？ ： ，作出征收决定—的人民政《府应当组织》有，关部门对《征收补偿方案进【行，论证并予以公布征求！公众意见征求意见】期限不得《少于30日
！ 作出征收决定【的人民政府应—当将征求意见情况】和根据公《众意见修改》的情况及《。时公布
【 因：旧城区？改建需要征收—房屋在征求意见【期，限内过半数被—。征收人、公有—房屋承租人认为征】收补偿方案不符合】征收与补偿规定【的作出征收决定的】人民政府应当组【织由：被征：收人、公《有房屋承租》。人和公众代表—参，加的听证会并根据】。听证会情况》修改方案
！区人民政府在—。。作出：房屋：征收：决定的1《5日前应当将其拟】订的征？收补偿方案》向市房屋征收部门报！告
第十】八条 作出房屋征收！决定前房屋征—收部门？应当根据项》目情况？组，织拟：订，社，会稳定风险》评，估报告社会》稳定风？险评估？报告应当说明项目】情况从合法》性、合理性、可行】性、可控性等方面】进行分析并报同级人！民，政府审核房屋征【收涉及被征收人【、，。公有房屋承》租人超过300户】的房屋征《收决定应当经—政府常务《会议讨论决定
】 第十》九条： 作：出房屋？征收决定前》征收补偿费用应当】足额到位、专户【存，储、专款专用
】 第二十—条 市人民政府或】者区人民《政府作出房屋征【收，决定后7日内应当公！告公告应当》载明征收补偿方案】和行政复议、行政】诉讼权？利、期限等事项房屋！。征收决定自》公告之日起》生效
市】。、，区人民政府》及房屋？征收部门应当做好房！屋征收与补》偿的宣传、解释【工作
— 房屋被依法征【收的：。国有土地使用权同时！收回不？。动产登记机构可【。以根据征收补偿【协议或者征收—。补偿：决定直？接办理？。注销登记手续
！ ， 第二十一条 被征！。收人、公有》房屋：承租人对《房屋征收决定不服】的可以依法申请行政！复议也可以依—法提起？行政：诉讼 ？
？ 第《三，章 补？ 偿
第二！十二：条 房屋征收补【偿协议由《。房屋征收部门与被征！收人：、公有房屋承租【。人签订？被，征收人？以征收决定》公告之？日合法有效》的房屋权属证书【登，记的所有权》人，。为准；公《有，房屋承？租人：以租用公《。有房屋？凭证为准
！被征收房屋的建【筑面积和《房屋用途以不—动产登？记机构颁发》的房屋权属证—书的：。记载为准；房—屋权属证书》未记载或者记载与房！屋登：记簿不一致的除【有证：据证明房《屋登记簿确有错误】外以：房屋登记簿》为准
？ ？ 第二十三条 房】屋征收应当》根据：不同情况按照规【定给：予，被征收人或者公有】房屋承租人以下补】偿
（一】）被征收《。房屋价值的补偿；
！ （二—）因：。征收房屋造成—的搬迁、临时安【置的补偿；
【 （三）因【征收房屋造成的停】。产停业损《失，的补偿
》 第二十—四条 对被征收房屋！价值：的，补偿不得低于—房屋征收决》定公告之日被征收房！屋类似房地产的市场！价格
【被征收房屋和产权调！。换，房屋：的价值由按照本办】法，选定的房《地产价格评估机构】评估确定《评估：时，点为房屋征》收决定公告之日
！ 对房》屋评估价《值，有异议的应当自【评，估结果公告》或者收到评估结【果之日起1》0个工？作日内向《选定的房《地产价格评估—机，构申请？复核评估对复核结】果仍有异议的—应，当自收？到复核结果》之，日起：10个工作日—内，向市房地产估价师协！会房地产《价格评估专家委员】会申请鉴定
— ？。 第二十五》条 ：征收决定公告后房屋！征收部门应当及时组！织被征收人、公【有房屋？承租人以协商方【。式选定房地产价格评！估机构？；协商不《成，的，由房屋征收部—门通过组织被—征收人、公有房【屋承租人按》照少数服从多数【的原则投票决定【或者采取摇号—、，抽签等？随机方式确定采取】摇号、抽签方—式确定的《应当由公证机—关现场予以公证房屋！征收：部门：应当将？选定的？房地产价格评估机】构予以公《布
》 房地产价格评【估，机构应当《独立、客观、—公正地开《。。展房屋征收评—估工：作任何单位和个人不！。得干预
第！二，。十六条 被》征收：人可以选择货币补偿！。也可以选择房屋产权！调换征收公有—住宅房屋补偿方式】由，公有房？屋承租？人选择
》。 选《择房屋产《权调换的房屋征【收部门应当》。提供产权调换—的房屋并与被征【收人结算被征—收房屋价值与产权】调换房屋《价值：的差价
】因旧城？区改建征收个人【住宅选择在》改建地段进》行，房屋产权调换的应当！提供改建地》段或者就近》地段的房屋》并按照房屋价值结】算差价
【。 第二十《七条 ？征收房屋房屋征收部！门应当向被征收【人或者公有房—屋承租人支付—搬迁费搬迁费标准】。由，各区人？民政府参照》市场价格制》定
第二】十八条 征收—住宅房屋、办公用房！及其他非《生产：经营性用《房，。选择房屋产权调换的！。产权调换房屋—交付：前，房屋：。征收部门《应当支付临时安置】补偿费或者提供周转！用房选择货》币补偿的房》屋征收部门应当【一次性支付被—征，收人或者公有—房屋承租人3个【月的临时安置补偿费！
临时安置！补偿：费由按照本办—法，选定的房地产—。价，格评估机构按照被征！收房屋类似房—地产市场《租赁价格评估确定评！。估时：。点为房屋征收决【定公告之日超过【。补偿协？议约定的过渡—期限产权调换—房屋还未交付—的应当按《照增加50%—的标准支《付临：时安：置补偿费
【。 第二十九条 】被征：收房屋室内》装饰：装修价值补偿由【征收：当事人协《商确定；协商不成的！可以委？托按照本办法选定】的房地产《价格评估机构—。通，过评估确定
— 第》三十条 《征收生产经营性【用房造成被征收【人或者公《有房屋承租人停产】。停业损失的》应当给予被征收【。。人或者？公有房屋承》租人被征收房—屋价：值5%的补偿
】 被《征收：。人，或者公有《房屋承租人认为其停！产停业损失超过【被征：收房屋价值5%的可！以提请房屋》征收部门委托按【照本办？法选：定的房地产价格评估！机构按照房屋被征收！前3年的效》益情况、《停产停业期限等【。。对停产停《业损失进《行评估？并按：照评估结果予以补】偿选择货币补—偿的停产停业期【限按：照6个月计算选【择产权调换的停产停！业期限按照过渡安置！期限计？算，
第三十一！条 被征收房屋的生！产经营单《。位或者个人不是被征！收，人、公有房》屋承租人的依照【其与被征《收人、公有房屋【承租人的约定分配】。停产停业损失—补偿：费、装饰装修价值】。补偿费
《 第三十二】条 征收个人住【宅被征收人》、公：有房屋承《租人自行改变房屋用！途作为生产经营性】用房使用的应当按】照住宅？房屋给予征收补【偿但：本办法公《布前住宅已》作为商业门面使用且！以该住宅为注—册地址办《理，了工商？营业执照的对其实际！用于经营的》部分可以给》予适当补助》补助标准原则—上不超过商》业门：面与住宅房屋市场评！估价格差额的—50%具《体，标，准由各？区人民政府制定
！ ， 第？三，十，三条 征收公有【住宅房屋公有房屋承！租人可以获》得征收补偿符合房改！条件的应当》先，进行房改房屋—征收部？门对房？改后：的所有权人进行征收！补偿并与所有权【人签：订房屋征收补—偿协议；《不符合房改条件的补！偿方式和标准如下】
》（一）选择货币补】偿的租？赁，。关系终止给予公有房！屋承租人《被征：收房屋价《值90%的补偿【给，予被征收《人被：征收：房，屋价值10%的补】偿房屋征《收部门与被征—收人：、公有房屋承租人】。分别签订房屋征收补！偿协议？
（二）】选择：产权：。调换的房屋征收部门！与被征收人签订房屋！产权：调换协议《被征收人、公有【房屋承？租，人签订房屋租—赁协议继《续保持租赁关系
】。 第三十【。。四条 征收公—有，非住宅房《屋被征收人》选择产权调换的房屋！。征收部门与被征收人！签订房屋产权调【换协议被征收人与公！有房屋承租人签【。订房：屋，租赁协议继续保持】租赁关系
》 《被征收人《选择货币补偿的租赁！关系终止给予公【有房屋承租人被征】收房屋价《值70？%，的补偿？、被征收《。人，被征收房屋价—值30%的补偿【。房屋征收《部门与被征收人、】公有：房屋承租人分别【签订房？屋征收补偿协议
】 第三十五条！ 征收？房管：部，门，依法：。托管、代管》或者经房《管部门决定》带户：发还：给，。产权人？。的落私产、文革产且！该，房屋已作为》公有房？。屋，。出租的对房屋所有】权人按照被征收房】屋价值？。100%给予补偿】对住：宅，房屋承租人按照被征！收房屋？价值90《%给予补偿对—非住宅房《屋，承租人按照被—征收房屋价》值70%给予补【偿
： ？ 第三十六》条 征收宗教团体】所有的房屋房屋征收！部门应当征求宗【教事务管理部门的】意见并与《宗教团体签订—征收补偿协议
【 ？ 宗教团体所有的】。房，。屋作为公有住宅房】屋出租的补偿方式】可以：按照本？办法第？三十五条的有关【规，定，执行：
： 第三》十七条 征收设有抵！押权的房屋抵押【人与抵押权》人应当按照》国家：和本市房《地产抵押《规定就抵《押权及？其所担保债权的处理！问题进行《协商：
， ， 抵押人与抵押！权人达成书面协议的！房屋征收《部，门应当按照协议对被！征收：人给予补偿达不成】协，议房屋征《收部门对被征收人】实行货币补偿—的应当将补偿款向】公证：机关：办理提存；对被征收！人，实行：房屋产？权调换的抵》押权人？可以变更抵押物【。
第三十八！条， 对按期签》约、搬迁的被征收人！或者公有《房屋承租人房—屋征收部门应当给】。予搬迁？奖励具体奖励—标，准由：各区人？民政府确定
】 第三十九条【。 征收？。个人住宅房屋—被征收人或者公有】房屋承？租人选择货币—补偿的房屋征收部门！可按照？不，超，过被征收《房屋：价值20%的标【准，给予补助具体—标准由各区人民【政府制？定
第四】十条 征收个人住宅！建筑：面积不足4》。0平方米（涉及房】屋，所有：权、公有《房屋承租《权共有的房屋建筑面！积合并计算）且【。为被征收人、公有房！屋，承租人唯《一，住房的按照40平方！米给予征收》补偿
— 公有房屋承租人符！合前款条件的超【出被：征收：房，屋建筑面积部分【的货币？补偿：款由房屋征收—部门全？部支：付给公有房屋承租人！
？ 第四十一条 被！征收住宅《房屋建筑面积公摊】系数低于《产权调换《房屋：建筑：面积公摊系》数的应当对被—征收人或者公有房】屋，承租人增加的建筑面！积给予补助》建，筑面：积补：助原则上不超过【被征收房屋》建，。筑，面积的？。10%9层及—。以下的？被征：收房屋调《换为18层及以上】建筑的建筑面—。积补：助原则上不超过被征！收房屋建《。筑面积的《12：%
建筑面！积补助的具体—标准由各区人—民政府？根，据项目？实际情况确定
】 ， ：第四十二条 —征收个人住宅—被，。征收人、公有房屋】承租人符合住房保】。障条件的作出房屋征！收，决定的市、》区人民政《府，应当优先《给，。予住房保障
【 对被征—。收人、公有房屋承】租人中的最低生活保！障家庭、残疾人等特！殊，生，活困难家庭给予困】。难补助具体补助标】准由各区人民政府】制定
《 第四十三【条 被征收人、公有！。房，屋承租人迁》出原地后的义务【教育入学征收之【时可一次性选—择6年？内继续在原户籍所】在地按照原招生【办，法，。入学：或者在迁《。。入户籍所《在地教育行》政部门划片招—生的就近学校—入学
》 对？。已享：受最低？生活保障《的被征收人》、公：有房屋承租人凭迁出！。地民政部门出具的证！明材料由迁入—地，民政：部门审查核》定按：照规定享受最—低生活保障；对【因房屋？征收造？成人户？分离在迁入地居【住1：年以上新增申—请最低生活保障【的按照规定向迁入】地民政部门提出申】请
—第四十四条 房【屋征收部门与被征收！人、公？有房：屋承租人应当依照】规，定就补偿《方式、补偿金额【和，支付期？限、用？于产：权，。调换房屋的地点和】面积、搬迁费、【临时：安置补偿费》或者周转用房、停】。产停业损失、搬迁期！限、过渡方式和【过渡期限《等事项订立补偿【协议：
： ： 补偿协议订立【。后一方？当事人不《履行补偿《协议约定的义—务的另一方当事人】可以依法《。提起诉讼
— 第四十—五条 被征收人、】。公有房屋承租人【少于800户的【。签约期？限不超？。过3：个月；？超过800户（含】800户）》的签约期《限不：。超过6个月签约期】限自被征收房屋【。评估结果公》布之日起计》。算
》 第四十六条 房】屋征收部门与—被征收人、公有【房屋承租人在征收】补偿方案确定的签】约期限内达不成补偿！协议或者被征—收房屋？所有权人不》明确的由房屋征收】。部门报请作》出房屋征收决—定的人民政府依照】征收条？例，和本办法的规定【按，照征收补《偿，方案作出补偿决定并！在房屋征收范围内予！以公告
补！偿决定应当》公平包括本办法第】四十：四条第一《款规定的有关补【。偿协议的《事项
《。 被征收—人、：公，。。有房：屋承租人《对补偿？决定不？服的可以依法申请行！政复议也可以依【法提起行政诉讼
！ 第《四十七条 作出房屋！征收决定的》人，民政府对被》征收人、公有—房屋承？租人给予《补，偿后被征收人、公】有房屋承租》人应当在补偿协议约！定或者补偿决定【确，定的搬迁期限内完成！搬迁
— 任何单位》和个人不得采取暴】力、：。威胁或？。者违反规定中断供】水、供热《、供气、供电—和道：。路通行等《非法方式迫使—。被征收人、公有房】。屋，承租人搬迁禁止建设！单，位参与搬迁活动
！ 第四十—八条： 被：征收人、《公，。有房屋承租人在法定！期限内不申请行【政复议或者不提【起行：政诉讼？在补偿决定规定的】期限内？又不搬迁的由作出】房屋征收决定的人】民政府依《法申请人民法—院强制执行
— 申请—人民法院《。强，制执行前应》当依：法书面催告》被征收人、公有房】屋承租人履行搬【。。迁义务
》 申请人民【法院强制执行的应】。当按照规定提交作出！补偿决定的有关文件！、被：申请人的基本—情况、补偿金额和】专户存储账号、产权！调换房？屋，和，周转用房的地—点和面积《等材料
第！四十：。九条 房屋征收完】毕后：的确认？办法由？市房屋征收》部门另？行制定
【 第五十条 房屋】征收部门应》当依法建立房—。屋征收补偿档案并】将分：户补：偿情况在房屋征收】范围内向被征收【人、：公有房屋《承租人公《布
审【计机关？应当加强对征收补】偿费用管理》和使用情况的监督】并公布审计结果【
第四【章 ：法律：责任
第五！十一条 《市，、区人？民政府？及房屋征收部门的】工作人员在房屋征收！与补偿工作中不履】行本办法规定的【职，责或：者滥用职权》、玩忽？。职守、？徇私舞弊的由—所在单位或者—。上级主管部门—。责令：改正通报《批评；造《成损失的依法承担赔！偿责任；《对直接负《责的主管人员和【其他直接责任人员依！法给予处分；—构成犯罪《的依法追究刑—事责任
】。第五十二《条 采取暴力、威胁！或，者违反规《定中断供水、—供热、供气》、供电和《道路通？行等非法方式迫使被！。。征收：人、公有房屋承租人！搬迁造成《损失：的依法承担》赔偿责任；对直接负！责的：主管人员和其他【直，接责：任人员依法给予处分！；构成违反》治安管理行为的依法！给予：治安管理处罚；构】成犯罪的依法追究】刑，事责任
！第五：十三：条 房屋征》收部门与《被征收人《、公有房屋承租人未！签，订，补，偿协议或者市、区人！民政府未《作，出补偿决定前—征收实？施单位？违反规？定强制拆除被征【收人、公有》。房屋承租《人房屋造《成损失的依法承【担赔：偿责任；对直接负】责的主管人员—和其他直接责任【人员依法《给予处分《；构：成犯：罪的依法追究刑【事责任
— 第？五十四条《 被征收人、公【有房屋承租人应【当通过合法》途径维护其合法权】益采取暴《力、威胁《等，方法阻？碍依法进行的房【屋征收？与补偿？工作构成违反治安管！理行为的依法—给予治安管理—处，罚；构成犯》罪的依法追》究刑事？责任
第】五十五条 贪—污、挪用《、私分、《截留、拖欠征收补偿！费用的责令改—正追回有关款项【限期退还违法所【得对有关责》任单位予以通—报批评、给予警告；！造成损失的依法承】担，赔偿责任；对直【接负责的主管人【员，和其他直接责—任人员尚不》构成犯罪的依法【给予处分；构成犯】。罪的依法追》究刑：事，责任
第五！十六条 房地产价格！评估机构或》者房地产估价师【出，具虚假或者有重【大差错？评估报告的依—据国家有关房地【产估价机《构和注册房地产估】价师管理的规—。定予：以处罚；造成损失】的依法承担赔偿责任！；，构成犯罪的依法【追究刑事责任 ！
》 第五？章 附 则
！ ，第五十七条》 本：办法所称《。公有房屋承》租人是指与公有【房屋的产权人—或者管？理人建？立租赁关《系并：执行政府《。规，定标准租金的直管公！房和自管公》房承租人公共租【赁住：房、：。廉租住房的承租【人除外
第！。五，十八条？ 征收个人住宅【、单位房屋相关部】门对被征收人、【公有：房屋承租人》可按照有关规—定予以减免相关税】。费
第【五十九条 法律、法！规对征收《外国领事馆房屋【、军事设施、文【物古迹、历史文化】保护区内的建筑物等！另，有，规定的依照》有关：规定执行
【 第六十条 本】办法自2016【年12月1日起【施，行，
