武汉市？国有土地上房屋征】收与补偿《实施办法《 （2012年1】。2月3日市人民【政府：令第2？34号公布；根【据，2016《年10月13日【市人：民政府关《于修改〈武汉市【国有土地上房屋【征收与补《偿实：施办法〉的决定修订！），   ？  第一章 —总 则   —  第一《条 为了《规范本市国有土地】上房：屋，征收与补偿活动【维护公共利益保障被！。。征收房屋所》有权：人(以下简称—被征收人)的合法权！益根据国《有土地上房》屋征收与补偿条例（！国务：院令第？590号以》下简称征《收条例）《、湖北省国有—土地上？房屋征收与》补偿实施《办法(省人民政府令！第380号》)及相关法律、【法，规，的规定结合本—。市，实际制定本办法【     第二条 ！本办法？适，用于本市《行，政区域内国》有土地上单位、【个，人房屋？的征：。收与补偿    】 第三条 房屋【征收与？补偿应当遵循决策民！主、：程序正当、补—偿公平、结果公开】的原则     】第四：条 ：市人民政府负责【本，行政区？域的房屋征收与【补，偿，工，作市房屋征收部门】负责组织实施本行】政区域的房屋征收】与，补偿工作 》 ，   发《展改：革、国土规划、建】设、房管、公安、】城，管、工商、民政、教！育、审计、监—察、：税务：。等有关部门》应当按照各自—职，责和：本办法的规定做好】房屋征收与补偿的】相关工作 》    第五条 】区人：民政府负责本行政】区域的房屋》征，收与：补偿工作并负责组】织处理房屋拆—。迁遗留？问题区房屋征—收部门？具体组织《实施本？行政区域的房屋征】收与补？偿工作   —  武汉东湖新技】术开发区、武汉【经济技术《开发区、市东湖【生态旅游风景—区、武汉化学工业】区管理委员会—。（以下简称》。管委会）受所在【地，。区人民政府的委托按！照本：办法的规定负责实施！其管理？。区域的房屋征收与补！偿工作   —  第六条 —房屋：征收部门可以委托房！。屋，征，收实施单位》具体承担房屋征收与！补偿工作房屋征收部！门应当与房屋征【收实施单位签订【委托合同明确双【方的：权利和义务》房屋征？收，实施单位《接受委托可以向【委，托方收？取，相应的工《作费用但不得—以，。营利为目《的工作费用列入征收！成本具体《标准由？房屋征收《部，门会同？同级财政部门制定】     房—屋征收部门对房屋征！收实施单位》在委托范围内实【施的房？屋征收与补》偿行为负《责监督？并对其行为后—果，承担法律责任 【   ？ 第七条 房屋征收！涉及的用地和规划】论证、测《绘、评估、法—律，、房屋拆《除等服务性工—作房屋征收部门和】有关单位应》当委托具备》相，关资质的专业—机构完成征收决【定公告后征收部门应！当公开专业机—构的：相，关信息   —  第八条》 任何组织和—个人对？违反本办法规定的】行为都有权》向有关人民政—府、房屋征收部【门和其他《有，关，部门举报接到举【。报的有关《人民政？府、房屋征收部门和！其他有关部门对举】报，应当及时核实—、处理  》   监察机关应】当按：照中华人民共和国行！政监察法《的规定加《强对参？与，房屋征收与补偿【工作的政府和有关部！门或者单位及其工作！人员的？监察     第九！条 ：市房：。屋征收部门》。应当对各区房屋征收！。部门和？征收实施单位的工】作人员进行业务知】识和相关法律知【识的培？训考核  》 ，  第二章》。 征收决定  【   第十条 【为了保障国家安全、！促进国民经济和社】。会发展等公共—利益：的需要有《下列情形之》一确：需征收房屋的由区人！民政府作出》房屋征收《决定     （】一）国防和外交的】需要； 《    （二）【由政：府组织实施》的能源、交通、【水利等基《础设施建设的需【要；     （】三）由政府组织实】。施的：科技、教育、—文化、卫生、体育、！环境和资《源保护、防灾—减灾、文物保护、社！会福：利、市政公用等【公，共事业的需要；  ！  ：。 （四）由》政府组织实施的保】障性安居工》程建设的需要；  ！   （五》。）由政府依照城乡】规划法有关规定组织！实施的对危》房集中、基础设施落！。。后等：地段进行旧城—区改：建的需要； —    （六）【法律、行政》法规规定的其他公共！利益的需要    ！。 因重大项目建【设等原因符合前【款规定的情形需要征！收房屋？的也可以由市人民政！府作出房屋征收决定！   ？  第十一条 【依照本办法第十条】规定：确需征收房屋的各】项建设活动》应当符合《国，民经济和《社会发展规划、土地！利用总体规划、城】乡规划和专项规划保！障性安居工程建【设、旧城区改建应当！纳入市、区国民经】济和社会发》展年度？计划    — 制订国民经济和社！会，发展规划、土地利用！总体规划、城—乡规划和专项—规划应当广泛征求社！会公众意见》。经过科？学论证     第！十二条 房屋征【。收涉及旧城区—改建的所在区—人民政府应》。当组织房管》、建：设等部门就危房【情况、基础设—施，配套情况《进行认定并公布认】定结果征《求公众意见经确定】为危房集中或—者基础设施落后的方！可实施旧城区—改建：     第十三条！ ，房屋：征收部门《应当：根据规？划部门出具的规【划意见合理确定国有！土地上房屋征—。收范围     】第十四条 房屋【征收范围确定后不】得在：房屋征收《范围内实《施新建？、改建？、，扩建房？屋和改变房屋—用途等不《当增加补偿费—用的行为；违反规】定实施的不予补【偿    》 房屋征收》部门应？当书面通知》国土规划、房管【、工商、公安等部门！。暂停办理征收范围】内的相关手续书【面通知应《当载明暂停期限【和暂停办理》范围暂停期限—最长不？得超：过1年相关部门在】征，收范围内按照职责】暂停：办理下列事项  】   （一）新建】、扩建？、，改建房屋《。；   《  （？二）房屋和土地【使用权？分割、赠与》、出租、改》变用途； 》    《（三）以征收—范围内的房屋为【注册地址设立、变】更工商登《记； ？    （四）户】。口的迁入、分户 】    第十五条】。 房屋征收部门应】当对征收范围—内房屋的权属、区】位、用途、建筑【面积等情况组织调查！登记被征收人、公】有房屋承租》人应当予以》配合调查结》果应当？在征收范围内向被征！收人、公有房屋承】租，人公布？     房屋征收！部门应当会》同同级？财政、审计等—部门：根据调查《结果：对征收补偿费用进】行，测，算     第十六！条 市人民》政府或者《区人民？政府作出房屋征【。收，决定前应当组织征收！。、国土？规划、？城管、房管等部【门，按照各自的职—责对征？收范围内未经登记】的建筑进行调查、】认定和处理对认定为！违法建筑和超过批准！期，限的临时《建筑不予补偿 【    征收—范围内未《经登记建筑》的调查、认定和处】理具体办法》由市人民《政府根据实际—情况制？定     第【十七条 房屋征收部！门负责拟《订征收补偿方案【报同级人民政府审】定征收补《偿方案应《当，包括以下内容 （】一） 房屋》征收：。与补偿的法律依据】；     （二】。） ：房屋征？收的目的； —  ：  （？三） 房屋征—收的：范围；     （！。四） 被征收房【屋，类型和建筑面积的认！定办法；     ！（五） 房屋征【收补偿方式、标准】和计算方《法；    — （六？） 补助和奖—励标准； 》   ？ （：七） ？安置房屋的基本情】况；      ！（八） 《房屋征收补偿—。的签约期《限；     （九！） 受委《托的房屋征收实施单！位名称；   【  （十《） 其？他事项 《    作出征收决！定，的人：民政府应当组织【有关部门对》。征收补偿《。方案进行论证—并予以公《布征求公《众意见？。。征求意见期》限不得少于3—0日：   ？  作出征收—决定的人民政府应当！将征求意见情况和根！据公众意见修改【的情况？及时公布     ！因旧城区改建需要征！收，房屋在征《。求意：见期：限内：过半数被征》收人、公《有房屋？承租人认为》征收补偿《方，案不符合征收与补偿！规定的作出征收决定！的人民？政府应当组织由【被征收？人、：公有房屋《。承租：。人和公？众代表？参加的听证会并【根据听证会情况【修改方案《     区人民】政府在？作出房屋《征，收决定的15日前】应当将？其拟订的征收补【偿方案？向市房屋征》收部门报《告     第【十八条？ 作：出房屋征收决定前房！屋征收部门应当根据！项目情况组织—拟订社会稳》定，风险评估报》告社：会稳定？风险评？估报：告应当说明项—目情况从合》法性、合理性、可】行性、可控性等方面！进行分析并报—。。同级人民政府—审核房屋征》收涉及被征》收人、公有房屋【承租人超过3—0，0户的房屋征收决定！应当经？政府常务会议—讨论决定    】 ，第十九条 作—出房屋征收决定【前征：收补偿费用》应当足额到位、专】户存：。储、专？款专用 《    第二十条】 市：人民：政府或者《区，人民政府作》。出房屋征收决定后】7日内应当公—告公告应当载明征收！补偿方案《。和行：政复议、行》政诉讼权利、期【限等：事项房屋征收决定】自公告之《日起：生效     【市、区人民政—府，及房屋征收》部门应当做好房【屋，征收与补偿的—宣传、解释》工作     房屋！。被依法征收的—国有土地使》用权同时收回不动】产登：记机构可以根—据征：收补偿协《议或：。者征收补偿决—定，。直，接办理注销登记【手续    — 第二？。十一条 《被征：收人、公有》房屋承？。租人对房屋征收决】定不服的可以依法】申请行政复》议也可以依法提起】行政诉讼  【    第三章【 补 偿 》   ？ 第二十《二条 房屋征收补偿！。协议由房屋征收【部门与被征收人、公！有房屋？承租人签订被—征收人以征收决【定公告之日合—法有效？的房：屋权属证书登记的所！有权人为准；公【有房屋承租人以【租，用公有房屋凭证【为准   》  被？征收房屋的建筑面】积和房？。屋用：途以不？动产登记《机构颁发的房屋【权属证书的记—载为准；房屋权【属证书未记载或者记！载与房屋登记—簿不一致的除有证】据证明房《屋登记簿确有错【误外以房屋登记【簿为准    【 第：二，。十三条？ 房屋征收应当根】据不：同情况按照规定【给予被？征收人或者公有房】屋承租人以下补偿 ！  ：  （一《）被：征，收房屋价值的补【偿；     （】二）：因征收？房屋造成的搬迁、】临，时安置？的补：偿；    — （三）因征—。收房：屋造成的停产—停业损失的补—。偿     第二】十四条 对被征收】房屋价值的》补，偿不得低于房屋征收！决定公告《之日被征收房屋类似！房地产的市场价【格 ：    被》征收房屋和》产权调换房》屋的价值由按照【本办法选《定的房？地，产价：格评估？机构评估确定—评估：时点为房屋征收决】定公告之日》 ，    对房屋评】估价值有异》议的应当《。自评估结《果公告？或者收？到评估结果》之日起10个—工，作日：内向选定的房地产价！格，评估机构申请复【核评：估对：复核结果仍有—异议的应当自收【到，。复核结果之日起1】0个：工作日内向市—房地产估价师—协会房地产价格【评估专？家委员会《申请鉴定   【  第二十五条 】。征收决？定公：告后：房屋征收部门应【当及时组织被—征收人、公》有房屋承租》人以协商《方式选定《房地产？价格评估机构；协商！不成的由房屋征收部！门通过组织被征收人！、公有房《屋承租人《按照少数《服从：多数的原《则投票决定或者采取！。。摇号、抽签》等随机方式确—定采取摇号》、抽签？方式确定的》应当由公证机关现场！予以公证房屋征收】部门：应，当将选定的房地产价！格评估机构》予以公布  —   房地产—价格评估机构应【当独立、客观、公正！地开展房屋征收【评估工作《。任何单位和个人【不得干预   【 ， 第：二十六条 被征收】人，可以选择货币补偿】也可以？选择：房，屋产权？。。调换征收公有住宅】房屋补偿方式由公】有房屋承租人选择 ！    选择房屋】产权调换的房—屋征收部门应—当提供产《。权调换的房》屋并与被征收—人结：算被：征收房？屋价值？与产权？调换房？屋价值的差价—     》因旧城区改建—征收个人住宅选择】在改建？地段：进行房？屋产权调换的应当】提供：改建地段或者就【近地段的《房屋并按《照房：屋价值结算差价【     第二【十七条 征收房屋】房，屋征收部门应当向被！征收人或者公—有房屋承租人支付】搬迁费搬迁费—标准由各区人民政府！参照市？。。。场，。价格制定     ！第二十八条 征收住！宅房屋、办》公用房及其他非【生产经营性》用房选择房屋产权调！换的产权调换—房屋交付前》房屋征收部门—应当：支付临时安置—补偿费或者提—供周转用《房，选择货币补偿—的房屋征收部门应】当，一次性支付被征收人！或者公有房屋承【租人3个月的临时】安置补偿费    ！ 临时？安，置补偿费《由按照本办法选【定的房地《产价格评估机构【按照被征收房—屋类：似房地产市场—租赁价格评估确定】评估时？。点为：房屋征收决定公告之！日超：过补：偿协议约定的过【渡期限产权调换房屋！还未交？付，的，应当：按照增加50%的】标准：。支付临？时安置补《偿费 ？    《第二十九条 被征】。收房：屋室：内，装饰装修价》值补偿由征收当事】。人协商确定；协商不！。成的：可以委托按照本办法！选定的？。房地产？价格评？估机构通过》评估：确定：    《 第三十条 —征收生产《。经营性用《房造成被征收人【或者公有房屋承租】人，停产停？业，损失的应当给—。予被：征收人？或者公有房屋承【租人被征收房屋【价值5%的补偿【 ，    被征收【人，或者公？有房屋承《租，人认为其停产停【业损失超过被征收】。房，屋价值5%的可【以，提请房屋《征收部门委托按照本！办法选定的》房，地产：价格评估机构按照】房屋被征收前3年】的效益情《。况、停产停业期【限等对停产》停业：损失进行《评估并按照》评估结果予以补偿选！择货币？补偿的停产停业期限！按照6个月计算选择！产权调换的停—产停业期限》按照过？渡安置期限计—算 ：    第三十【一，条 被征收房屋的生！。产经营单《位或者个人不—是，被征收？人、公有房》。屋承租人的依照其与！被征收人、公有房】屋承：。租人的约定分配停产！。停业损失《补偿费、装饰装修价！值补：偿费     【第三十？二，条 征收个人住宅】被征收人、公有房】屋承租人自行改变房！屋用：途作为？生产经营性用房使】用，的应当按照》住宅：房屋给予征收补偿】但本办法公布前住】宅已作为商业门【面使用且以该住【。宅为：注册地址办理了工】商营业执《照的对其实际用【于经营的部分可以给！予适当？。补助：补助标准《原则上不超过—商业门面与住宅【房屋：。市场评估价格差额的！5，0%具体标》。准由各区人民政府制！定     第三】十三条 征》收公：。。有，住宅：房屋：公有：房屋承租人可以获得！征收补偿符合房【改，条件的应当先进行房！改房屋征收》部门对？房改后的所有权人进！行征收补偿并与【所有权人签》订房屋征收》补偿协议；》不符合房改条件【的补偿方式和标准如！下，     （—一）选？择货：币补偿的租》赁，关系终止给予公有】房屋：承租人被《征收房屋价值—90%的补偿给【予被征收人被征收房！屋价值10%的补】偿房：屋征收部门与被【征收：人、公有房屋承【租人：分别签订《房屋征收补偿—协，。议   《  （？二）选择产权调【换的：房屋征收部门与被征！收，人，签订房屋产》。权调换协议》被，征收人、公有房屋】承租人？签订房屋租赁—协议继续保持—租赁关系    】 第三十四条— ，征收公有《。非住宅房屋》被，征收人？。选择产权调换—。的，房屋征收部》门与被征收人签【订房屋？。产，权调换协议被征收】人，与公：。有房屋承《租人签？订，房屋租赁协议继【。续保持租赁关系 】    被》征收：人选择货币补偿的】租赁关系终止给予公！有房屋承租人被征】收，房屋价值7》0%的补偿、被征收！人被征收房》屋价值？30：%，的补偿房《屋征：收部门与被征收人、！公有房屋承租—人分别签订》房屋征收补偿协议】     第三十五！条 征收房管—部门依法托管、代】管或者经房管部【门决定带《户发还给产权人的落！。私产：、文革产《且该房屋已》作为公有《房屋出？租的对房屋所有权人！按照被征收房屋【价值100%给予补！偿对住宅房屋承【租人按照被》。征收：房屋价值90%【给予：。补偿对非住宅房屋承！租人按照被征收房】屋价值70%给予】补偿     【第三十六条 征收宗！教团体所有的—房屋房屋征收—部门应当征求宗教事！务，管理部门的意见【并与宗教团体签【订征：收补偿协议   】  宗？教团体所有的房屋作！为公有住宅房屋出】租的补偿方式可以】按照本办法第三十】五条的有关规定执】行    》 第三十七条— 征收设有抵押权的！房屋抵押人》与，抵押权？人应当按照》国，家和本市房地产【抵押规定就抵押【权及其所担保债权】的处理问《题进行协商   】  抵押人与—抵押权人达成书面】协议的房屋征—收部门应当按照协议！对被征收人给予补偿！达不成协议房屋【。征收部门《对被征收人实—行货币补偿》的应当将《补偿款向公证—机关办理提存—；对被征收人实【行房屋产权调换的抵！押权人可以变—更抵押物   【  第三十八—条 ：对按期？签约、搬迁的被征】收人或者公有房【屋承租？人房屋征收部门应当！给予搬？迁奖励具体奖—励标准？由各区人《民政府确定》     第三十】九，条 ：征收：个人住宅房屋被征】收人或者公有—房屋承租人选择货币！补偿的房屋征收【部门可按照不超过被！征收房屋价值20%！。的标准给予补助【具体标准《由各区人民政府制】定，     》第四十条 征收个】人住宅建《筑面积不足》40平方米（—涉及房屋所》有权、公有房屋承租！。权共有的房屋—。。建筑面积合并计算）！且为被征《收人、公有房—屋承租人唯一—住房：的按照？40平方米给—予征收补偿   】  公有房屋承租】人符合？前，款条件？的超出被征收房【屋，建筑面积部分的货币！补偿款由房屋征收部！门全部支付给公【有房屋承租人 【 ，   第四十—一条 ？被征收住宅房屋建】筑，面积公摊《系数低于《产，权调换房屋建筑【面积公摊系数的应】。当对被征收人或者】公，有房屋承租人—增加：的建筑面积给予补】助建筑面积补—助原则上《。不超过？被征收房屋建—筑面积的10—。%9层及以》。下的被征收房屋调】换为1？8层及以上》建筑的建筑面积【补助原则《上不超过被征—收房屋建筑面—积的：12%？    《 建筑面《积补助的具体—。标准：由各：区，。人民政府根据—项目实际情况确定】     第四十】二条 征收个人住宅！被征：收人、公有》房，屋承租人符合住房】保障条件《的作出房《屋征收决定的市、】区人民政《。府应当优《先给予住房》保障     【对被征收人、公有】房屋承？。租人中的最低生活】保障家庭《、残疾？人，等特殊？生活困难家庭—给予困难补助具体】补，助标准由各区人【民政：府制定  》  ： 第四十三条 【被，征收人、公》。有房：屋承租人迁出原【。地后的义务教—育入学征收之时可】一次性选《择6年内继续在原】户籍所在地按照原招！生办：法入学或者在迁【入户籍所在地教【育行：政部门划片招生的就！近学校入学   】  对已享受最低】生活：保障的被征收人、公！有，房屋承？租人凭迁出地—民政：部门出具的证明【材料由迁《入地民？政部门审《查核定？按照规？定享受最低生—活保障；对因房屋征！收造：。成人户？分离在迁《入地居？住1年？。以上新增申请最低】生活保障的按照【规定：向迁入地《民政部门提》出申请？     第四十】四条 房屋征—收部门与被征收人】、公有房屋》承，租人应当依照规定】就补偿？方式、？补偿：金额和支付期—限、用于产权调换】房屋的地点和面积、！搬迁费、临时安【置补偿费《或者：周转用房、停—产，停业损失《。、搬：。。迁期限、过渡—方式和过《渡期限等事项订【立补偿协议》     》补偿协议订立后一】方当事人《不履：行补偿协议约定的】义务的另一方当事】。人可以依法提起诉讼！     第四十】五条 被征收人、】公有房屋《承租人少于800】户，的签约期《限不超？过3个月；》超过800户（含8！00户）《的签约期《限不超过6》个月签约期限—自被征收房屋评估】结果公布之日起【计，算    》 第四十六条 【房屋征？收部门？与被：征收人、公有房屋】。承租人在《征收补偿方案确定】的签约期限》内达不？成补偿协议》或者被征收房屋所有！。权人不明确的由【房屋征收部门报请作！出房屋征收决定的】人民政府依照征收】条例和本办》法的规定《按照：征收补？偿方案？作出补偿决》定并在房屋征收范】围内予以公》。告 ：    补偿决定应！当，公平包括本办法第四！十四条第一款—。规定：的有关补偿协—议，的事项  》   被征收人【、公有房屋承租【。人对补偿决定不服】。。的可以依法申—请，行政复议也可以【依法提起行政—诉讼     第】四十七条 作—出房屋征收》决定的人民政府【对被征收人、公【有房：屋承：租人给予补偿后被】征收：人、公有《房屋承租人应当【在补偿协《议约定或者补偿【决定确定的搬迁【期限内完成搬迁【    《 任何单位和—个人不得采》取暴力、威胁或【者违反规《定中断供水、—供热、？供气、供电和—道路通？行，等，非法方式迫》使被征收人、—公有：房屋承？租人搬迁禁止建【设单位参《。与搬迁活动   】  ：第四十八条》 被征收《人、公有《房，屋承租？人在法定期限内【不申请行《政复议或《者不提起行政诉【讼在补偿决定规定】的期：限内又不搬迁的由作！出房：。屋征收决定》的人民？。政府依法《申请人？。民法院强《。制，执行   》  申请人民—法院强制执行前【应当依法书面—催告被征收人—、公有房屋承租人】履行搬迁义务 【  ：  申？请人民法院强制执行！的应当按照》规定：提交作出补偿决定的！有，关文件、《被申请？人的基本情况—、，补偿金额和专户存储！账号、产权调换房屋！和周转用房》的地点和面积等材料！ ，   ？ 第四十九条— 房屋征收完—毕后的确认办法由市！房屋征收部门—。另行制定   【  第五十条 【房屋征收部门应【当依法建立》房屋：征收补偿档案并将分！户补偿情《况在房屋征收—范，围内向被征收人【、公有房屋》承租人公布    ！ 审计机关》应当加强对征收补】。偿费用管理和—使用情况的监督【并公布审计》结，果     —。第四章 法律责【任     第五】十一条 市》、，区人民政府》及房屋征收部—门的工作人》员在房？屋征收与补偿工作中！不履行本办法规定的！职责或者滥用职权、！。玩忽：职守、徇私舞—弊，的由所在单位或者】上级主管部门责【令改正通报批评【；造：成损失的依法承担赔！偿责任；对直接【负责的主《管人员和《其他直？接责任人员依法给予！。。。处分；构成犯—罪的依法追究刑事责！。任     第【。五十二条 采取暴力！。、威胁或者违反规定！中，断供水？、供热、供气—、供：电和道路通行等非法！方式：迫，使被征收人、公有】房屋承租人搬—迁造成损失的依法承！担赔：偿，责任；对直接负责的！主管人员和其他直】。接责任人员依法给】予处分；构成违反治！安管理行为的—依法：给予：治安管理《处，罚，；构成犯罪》的依法追究》刑事责任 》     第五【。十三条 房屋征收部！门，与被征收人、公有房！屋承租？人未签订补偿—协议：或者市、区人—民政府？。未作出补偿决定前征！收实施单位违反规定！强制拆除被》征收：人、公有房屋—承租人房屋造成【损失的依法承担赔偿！责任；对直接负责】的主管人员和其他】直，接责任人员依法【给予处分；构成犯】罪，的依法追究刑事责】任   《  第五十四—条 被征收人、【公有房屋《。承租：人，应当通过合法途【径维护其《合法权益采》取，暴力、威胁等方法】阻碍依法《。进行的房屋征收与补！偿工作构成》违反治安管理行【为的：依法给予治安—管理处罚；构成犯】罪的依法追究刑事责！任     —第五十五条 贪【污、挪用、私分、截！留、拖欠征收补偿】费用的责《令，改正追回有关款【项限期退还违—法所得？对有关责任单位予以！通，报批评、给予警【告；造？成损失的依》法承担赔偿责—任；对直接负责的】主管人员和其他【直接责任人员—尚，不构成犯罪的依法】给予：处分；构成》。犯，罪的依法追究刑【事责：任     第五十！六条 房地产价格】评估机？构或者房《地产估价师》出，具虚：假或者有重大差错】评估报告的依据【国家有关房地产估价！机构和注册房地【产估价师管理—的规定予以》。处罚；造《。。成损失的依》法承担赔偿责任；构！成，犯，罪的依法《追究：刑事责任  —      第五！章 附 则》     》。第五十七条 —本，办法所称公有房【屋承租人是指与公】有，房屋：的产：权人或者管理人建】立租赁？关系并执行政府规定！标准租？。金的直管《公房和自《管公房承租人公共】租赁住房、廉租【住，房，的，承，租人除外《 ，    第》五十八条《 ，征收个人住》宅，、单位房屋》相关部门对》被征收人、公—有房屋承《租人可按照有关规定！予以减免相关—税费： ，    第》五，十九条 法律、法规！对征收外《国领事？馆房屋、军事设施】、文物古迹》、历史文化保护【。区，内的建筑物等另有规！定的依照有关—规定执行  —   第六十—条 本办法》自2016》年12月1日起【施行：