湘西自？治州住房和城乡建】设，局关：于进一步加强—建筑工程施》工许可管理的—通知 州住建—发〔2？015〕22号【 各县市住房—和，城乡：建设局湘西经济【开发区？规划建设局局机关】有关科室《局属有关单位 为贯！彻建筑工程施工许可！管理办法（部令【第，18号）、住房城】乡建设部《办公厅关于进—一步加强建筑工【程施工许《可管理工作的通知】（建：办市〔2014【〕34？号）：和湖南省住房和【城乡建设《厅，转发住房城乡建设】部办公厅关》于进一步加强—。。建筑工程施工—许可管理工作的通知！。（湘：建建〔2014【〕205号）—等文件精神进一步】落实：。施，工许可管理制—度严格执《行基本建设程序【确保工程质》量安全现就》有关事项通》知如下 《一、严？格施工许可》条件 （《一）：州、县市区住—房城乡建《设行政主管部门要严！格执行建筑法和建筑！工程施工《许可管理办法等法律！法规依法审查—。和颁发施工许可证】不得“搭车”增【设施：工许可条《件和审核程序 （】二）：在我州行政区域内】。从事各类房》屋建筑及其附—属设施的建造、装修！装饰和与其配套的线！路、：管道、设备的安装】。以，及城镇市政基础设】施工程的施》工，建设单位在开工前应！当向工程所在—地的县级《以上：。地方人民政》府住房城乡建设主】管部门（以下简称发！证机关）申》请，领取：施工许？可证 1、工—程，投资：额，在30万《元以上？。或者建筑面积在3】00平？方米以上的建—筑工程必《须申请办理施工许可！证 2、工程—投资额在3》0万元以下》。或者建筑面积在3】00平方《米以下的建筑工程】。可以不申请办理施工！许可证但应到住房】城乡建设行政—主管部？门办理报《建备案手《续， 3、按照国务院】。规定的？权限和？程序批准开工报告的！建筑：工程不？再领：取施工许可证 【（三）建设单位申请！领取施工许可证【应当具备下》列条件并提交相【应的证明资料 1】、依法应当办—理用地批准手续的】已经：办，理该建筑工》程用地批准》手续 建《设单位持有土地使用！权证、建设用地【批，。准书：、国：有土地？有偿使用合同或国】有土地划《拨决定书之一的均】可以认定其已办【。理，用，地批准手续 2、】在城市、镇规划区的！建筑工？程已经取得》建设工程规划—许可证？ 3：、施工场地已经基】。。本具备施工条件需要！。征收：房屋：。的其进度《符，合施工要求 所指施！工场地已经基本具备！了交通、水电—等条件能够满足施工！企业：进，场的：需要由施工企—。业资质证书上明确的！技术负责《人签：署，。是否已经具》备施工条件》的意见发证机—关可在审批前到施】工场地进行现场踏】勘 4、已经确定】施工企业按照—规定应当招标的工】程没：有招：标，应当公开招标的【。工，程，。没，有公开招标或者肢】。解发包工程以—及将工程发包给【。不具备相应》资质：条件的企业》的所确定的施工企】业，无效 依法必须招】标的工程项》目应当？提交中标通知书和】施工合同；》直接发包的工程项】。目提交？直接发包批》准手续和施》工合同；《依，法应当委托》监理的工程》。项目提交监理—合同根据《房屋建筑和市政【基础设施工》。。程施工招《。标投标管理办法、】湖南省建设工—程造：价管理办《法、：湖南省建《。设工程监《理条：例等相关规定建设单！位应到项目所属【住房城乡建设主管】部门办？理中标和合同备案手！续审批？人员在施工》许可审查过程中发】。现建设单位未按【照有关规定办—理备案手《续时应及时将有【关情况反馈给—备案机关《处，理 5、有满足【施工需要《。的技术资《。料施工图设计文【。件已按？规定审查合》格 6、《有保：证工程？质量和安《全的具体措施施【工企业编制的施工组！织设计中《。有，根，据建筑工程特点【制定的相应质量【、安全技术措施【建立工程质量安【全，责任：制并落实到人—专业性较强的工程项！目编制？了专项质量、安全】施工组织设》计，并按照规定办理工程！质量、安全监督【手续向？当地工程质》。。。量安：全监：督机构提交湖南【省工程质《量安全监督申请【表 7、《按，照，规定应当《委托监？理的工程已委托监】理 ：依法应当《委托监理的》工程项目《提交监理合同根【据房屋建《筑和市政基础设施工！程施工招标投—标管理办法、湖南省！建设：工程造价《管理办法、湖南【省建设工程监理【条例等相关》规定建设单位应到项！目所属？住房：城乡建设主管—。部，门办理合同备案手续！审批人员《。在施工许可审查过程！中发现建设单位未按！。照有：关规定办理备案手续！时应：。。及时：将有关情况反—馈给备案《机关处理 8—、，建设资金已经—落实建设《。工期不足一年的到位！资金原则上不—得少于？工，程合同价的50％】建设工期超过一【年的到位《。资金原则上不得少】于工程合同价的3】0，％建设单位应当提】供本单位截》至申请？之，日无拖欠工程款情】形的承诺书或者【能够表？明其无拖欠》工程款情《形的其他材料以【及，银行出具的到位资金！证明有？条件的可以实行银】行，付，款，保函：或者其他第三方担保！ 9、法律、行政】法规规定的其他【条件 其他资料【是指法律法规—。规定办理施》工许可必须提—供的资？料根：据，湖南省建设》工程质量和安全生产！管理条？例，规，定，建设单位在》申请领取施工许可】证时应当《提供开工安全—生产条件审查合格】文件和施工图设【。。计审：查合格备案文件 】二、优化施工—许可程序 申请领取！报建：和施工许可证—按照下列程》序进行？ （一）工程施工】许可 1、建设单位！持加盖单位及法定代！表人印鉴《。的建筑工程施工许】可证申？请表（附件》A-：1）向发《证，机关提出《申请并提交建设工程！领取施工许可证【提供的文件或证【明材料（附件A-】2）： 2、发证机关【对建设单位》提供的？资料进行初审—填发施工许》可，。证受理一次性—告知单（附件A【-3）？一次：性告知补正注意事项！和本工程施工—许，可进行现场》踏勘预约时》间 ：3，、按预约《时，间进行施工许—可，现场踏勘并形—成建设工程》施工许可现场踏勘】记录表？（附件A《-4） 4》、对建设单》。位补正的资》。料进行复审提出【意见并按规定—报审 5、》。审批：符合条件的核—发施：工许可证副本 6】、工程项目竣工后建！设单位应向发证【机关：申请现场核》。查验收经发证—机关验收确》认该工？程的施工许》可范围与开工时核】准的施工许可范【围相一致后》建设单？位可凭施工许可【证副本换领施—工许可证正》本 （二）限额工程！备案 可以不申请】办理施工许可证【的，工程建设单位—持加盖单《位，及法定代表人印【鉴的限额工程报【建备：案申：。请表（附件》B-1）《向发证？机关提出申》请并提交限额工程报！建备案提供》的文：件或证明材料（附件！B-2） 发证机关！对，建设单位《提供：的资料进行审查核】。。发限额工程报建【备案：表（附件B-3）；！建设单位凭报—。。建备案表直接办理质！量，安全监？督等相关登记手续 ！。（，三）施工《许可变更 在—施工过程中》建设规模需超越【施工许可核准范【围或责任《主体需发生》变更时建设单位【应，向发证机关》提交：建筑工程施工—许可证变更申请【材料（附件》C）办理相关—报告手续 》发证机关对审查符】合条件？的在核发《变更施？工许可证时》应收回原《证；变？更施工许《可证编号为保留原】证编号在后加—注，“变更”再重新编号！ 三、统一施—工许可？。要求 一是统—一施工许可证版本】自201《5年2月1日起全】州统：一使用住《房城乡？建设部新版施工【许可样本（附件E】、附：件F）？及施工许可申请表 ！二是：。统一：施工许可证编号施】工许可证编》号由发？证机关？填写：其编号与施工许可证！申请表的《编号一致编号—方法是施工》许可证编号由数字组！成其：。中前6位为行政区划！代，码按：照中华人民共—和，国行政区划代码【（GB/T》2260）执—行；7-14位【为日期？代码代表颁发—施工许可《证，的日期；《15-16位—为工程序列码—。代表：同一日期内》证，书发放？序列号；1》7-18位为工【程分类代码 —01代表房》屋建：。。筑，工程：02代表市政工程】 三是统一施工许】。可证台？账发证机《关应及时填写—施工许可证》核发台帐记录—（附：件，D）；县市区发【证机关应《在每月5《日前将本行》政区域建筑工程施】工许可证发放与管理！情况：上报州住房城乡【建设行？政主管部门 四【是反馈施工许—可的信？息各县？。市区住房城乡—建设主？管部门？在贯彻执行》。施工许可审批相关】文件中有何问题【或建议请《及时反馈《我局建筑管》理科（联《系电话0743-】822？3821）  【。 附件A、施工许可！证，资料 ？A-1、建筑工程施！工许可证《申请表 《A-2、建设工程领！取，施工：许可证提供的文件】或证明材料 —。A-：3、施工许可—证受理一《次性告知单》 A-4、》建筑工程施》工许可现场踏勘记录！表 B、限额—工，程备：案资料 B-1、限！额工程报建备—案申请？表 B-《2、：。限额工程报建备案】。。提供的文件》或证明材《料 B-3、限【额工程？报建备案表 —C、：建筑工？程施工许可证变更申！请材料 D、—施工许可证核发【台帐：记，录表 E、新版【建筑工程《施工许可证（样本】） F、《建筑工程施工许可】。。证附件  附件A-！F ：    《 ，         ！       【 ，湘西自治州住房【和城乡建设》。局 ：  2015年 3！月2：7，日，