湘西自治《州住房和城乡建设】局关：。于进一步加》强建筑？工程施工《许，。可管：理的通？知 州住建发〔【2015〕22号 ！各县市住房和城乡】建设局湘西经济【开发：区规划建设》局，局机：关有关？科室局属有关单位】 为贯彻建》筑工程施工许可【管理办法（部—令第18《号）、住房城乡建】设部：。办，公厅关于进一步加】强建筑工《程施：工，许可管？理工作的通知（【。建，办市〔2014【〕34号）和—湖南省住房和城乡】建设厅转《发住房城《乡建设部办公—厅关于进一步—加强建筑工程施【工许可？管理工作的通知（】湘建建？〔2014〕2【0，5号）等文》件，精神进一步》落实施工许可管理制！度严格？执行基本建设程序】。确保工程质量—安全现就有》关事项通知如下【 ，一、严？格施工许可条件 （！一）：州、县市区住房城】乡，建设行政主》管部门要严格—。执行建筑法和建【筑，工程施工许可管理】办法等法《律法规依《法审查和颁发施工许！可证不？得“搭车”增设施】工，许可条件和审核程】序， （二）在我州行政！区域内从事各类房】屋建：筑及其附属设施的建！造、装？修装：饰和与其配套的【线路：。、管道、设备的安装！以及城镇市政基础设！施工程的施》工，建设单位在开工前应！当向工程所在—。地的县级以》上地方人《民政府住房城乡【建设主管部门—（以下简称发证【机关：）申请？。。领取施工许可—证 1、工程—投，资额在30万元以上！或者建筑面积在30！0平方米以上的建筑！工程必须申请办理施！工许可证 2、【工程投？资额在30万元【以下：或，者建筑面积在300！平方米以下的建筑】工程可以不》申请办？理施工？许可证但应》。到住房城乡建设行】政主管部门》办理报建备案—手续 3、》按照国务院规定【的权限和程序批准】开工报告的建筑工】程不再领《取施工？许，可证 （《三）建设单位—申请领取施》工，许可证应当具备下列！条件并提交相—应的证明资料— 1、依法》应当：。办理用地批准手续的！已经办理该建筑工程！用地批准手续 【建设单位持有土地】使用：权证、？建设用地批准书、国！有土地有偿》使用合同或》国，有土：地划拨决《定书之一的均—可以：认定：其已办理《用地批准手续 2、！在，城市、？镇，规，划区的建筑》工程已经取》得建设工程》规划许可证 3、施！。工场地已经基本【具备施工条件需要征！。收房：屋的其进度符合施工！要求 所指施工【。场地已经基》本，具备了交通、水电】等条件能够满足【施工企业进场的需】要由：施工企业《资质证书上明确的技！术负责？人签署是否已经具】备施：工条件的意见发证】机关可在审批前到施！工场地进行现场踏勘！ 4、？已经确定施工企业按！照规定应《当招标的工程没【有招标应当》公开：招，标的工程没有公开招！标或者肢《解发包工《程以：及将工程发包给不】具，备相应资质条—。件的企业《的所确？定的：施工企业《无效 ？依，法，必须招标《的工程项目应当【提，交中标通知书和施】工合同；直接发包】的，工程项目提交直【接发包批准手—续和施？工合同；依法—应当委托监理的工程！。项目提？交监理合同根据房屋！建筑和市政基—础设施工《程施工招《标投标管理》办法、湖南省建设工！程造价管理》办法、湖南省—建设工程《监理条例等》相关规定建设单位应！到，项目所属住房城乡】建设主管部门办理中！标和合同备案手续】审批人员在》施工许可审查过程中！发现建？设单位未按照—有关规定办理备案】手续：时应及时《将有关情况反馈【给备案机关处—理 5、有满—足施工需《要的技术资料施工图！设，计文件已按规定审】。查合格 6》、有保证工程质量和！安，全的：。具体措施施工企业】编制的施工组织设】计中有根据建筑工】程特点制定的相应质！量、安？全技术措施建—立工程质《。量，安，全责任制并落实【。到人：专业性较强的工程项！。目编制？了专：项质：量、：安，全施工组织》设计并按照规定办理！工程质量、安全监】督手续向当地工【程，质量安全监督机构提！交湖南？省工程质量安全监】督申请？。。表 7、按照规定应！当委托监理》的工程已委托监理】 依法应当委托监理！的工程项目提—交，监理合同《根据：房，屋建筑和市政基【础设施工《程施工招标》投标管理《办法、湖南省建设工！程造价？管理办法、湖—南，省建设工程监理【条例等相关规定【建设：单位应到项目—所属住房城乡建设主！。管部门办理》合同备案手续审批人！员在施工许可审查过！程，中发现建设单位未】按照有？关规：定办理备案》手续时应及时将【。有，关情况反馈给备【案机关处《理 8？。、建设资《金已：经落实建设工期不】。。足一年？。的到位？资金原则《上不得少于工程【合同价的50％【建设工？期超：过，一年的到位资—金原则上不得少于】工程合？。同价的3《0％建？。设单位应当提—。供本单位截》至申请之日无拖欠】工程款情形的承诺书！或者：能够表明其无拖【欠工程款《情形的？其，他材料以及银行出】具的：到，位资金？证明有条《件的可？以实行银行付—款保函或者其他第】三方担保 9、【法律、行《政法规规定》的其他条件》 其他？。。。资料是指《法，律法：规规定办理施工【许可必须提供的【。。资料根据湖南省建设！工程质量和安全【生产：管理：条，。例，规定：建设单位在申请领取！。施工许可证时—应当提供开工安全生！。。产条件审查合格文】件，和施工图《设计审查合格备【案，文件 二、优化【施工许可程序 申请！领取报建《和，施工许可证按—照下列程《序进行 （一）工】程施工许可 1、建！设单位持加盖单【位及法定代表—人，印鉴的建筑工—程施工许《可证申请表（附件】A-：1，）向发证机》关提：。出申请并提》交建设工程领取施】工许可证提》供，的文件或证明—材料（附件》A-2） 2、【发，。证机关对建设单位提！供的资料进》行初审填发施工许可！证受理一次性告知】单（附件A-3）一！次性告知补正—注意：事，项和本工程》施工许可进》行现场踏勘》预约时间 3、按】预约：时，间进行？施工许可现场—踏勘并形成建设【工程施？工，许，可现场踏勘记录表】（附件A-4） 】4、：对建设单位补正的资！料进行复《审提：出意见？并按：规定报审 5、【审批符合条件的核】发施工许可》证副本 6、工程项！目竣工？后建设单位应向发】证机关申请现场核查！验收：经发证机关验—收确认？该工程的施工—许可范围与开工【时核准的施》工，许可范围相一—。致后建设单位—可凭：施工：许可证副本换—领，施工许可证》正本 （二）限额工！程，备案 可以》。不，。申请办？。理施工？许可证的工程建【设单位？。持加盖？单位及法定代表【。人印鉴的限额—工程报建《备案申请《表（：附，件B-1）向发证机！关提出？申请并提交限额【工程报建《备案提供的》文件或证明材—料（：附件：B-：2，。） 发证机关—。对，建设单位提供的资】料进行审《查核发？限额工？程报建备案表—（附件B-3）；】建设单位凭报建备】案表直接办理—质量安全监督等相关！登记手续 （三）施！工许可变《更 在施工》过程中建设规模【需超越施工许可核】准范围或责任主体需！。发生变更时建设【单位应向发证机【关提交建《。筑工程施工》许可证变更》申请材？料，（附件C《）办理相《关报告手续 发证】。机关对审查符合【条件：的在核发变更施【工许可证时应—收回原证；变更施工！许可：证编号为保留原证】编号在后加》注“：变，更”再重新编号 】三、统？一施：工许可？要求 ？一是统一施工许可】证版本自2015年！。2月1日起全州统一！使用住？房城：乡建：设部新？版施：工许：。可样本（附》件E：。、附：件F）及施工许可】申，。请表 二是统一施】工许可证编号施工】许可证编号由发【证机：关填写其编号与【施工许可证》申请表的编》。号一致编《号方法是施工许【可证编号由数—字组成其中前6位为！。行政区划代码按【照中：华人：民共和国行》政，区划代码《（GB/T》2260《）执行；7-14】位为日期代》码代表颁发施工许】可证的日《期；15《-16位为工程序列！码代表同一日—期内证书发》放序列号；》17-18位为工程！分类代？码 01代表—房屋建？筑工程0《2代表市《政工程 三》是统一施工许—可，证台账发证》机关应及《时填写？施工许可证核发台】帐记录（《附件D）；县市【区发证？机，关应：在每月？。5日前将《本，行政区？域建筑工程施—工许可证发》放与管理情况上报州！住房：城乡建设行政主管部！门 四是反馈施【工许可？的信息各县》市区住房城乡建设】主管部门在》贯彻执行施工许可审！批相关文件中有【何问：题或：建议请及时反馈【我局：建筑管理科（联系】电话0743—-8223821）！。   附件A、施工！。许，。。。。可证资？料 A-1、建【筑工程？施工许可《。证申请表 A-2】、建设工程领取施工！。许可证提供的文【件或证明《材，料 A-3、—施工许可证受理一】次性告知单 A-】4、建筑工程施工许！可现场踏勘》记录表 B、限【额工程备案资料 】B-1、限额工【程报建备《。案申请？表 B-2、限额工！程报建备案》提供的？文件或证明》材，料 B-《3、限额工程—报建备案《表 C、建筑工程施！工许：可证变更申请材料】 D、施工许—。可证核发台帐记录】表 E、新》。版建筑工程施工许】可证（样本） F】、建筑？工程：。施工许可证附件【  附件A-—。F， ，         ！    《   ？ ，   ？  湘西自》。治州住房和城乡建设！局   201【5年 3月27日】