海口市规划》局既有住《。宅加装电梯规划审】批实施?细则:
第!一条 在《满足建筑《结构、消《防等:安,全要求和《城市景观的前提【下,已办理?房,。地产权登《记的既有住宅可以】申请加装《电梯
? 《 已纳》入市政府批准的【年度棚户《区改造计《划范围的住宅—不得申请加装电梯】
》 , 第二条 既【有住宅申请加装电梯!申报主体按以—下要:求办理规划审批手】续
— : (一)《拟加电梯《为“房改”住—宅的由原“》。房,改”单位提》出申请;
》 《 原“房改【”单位已关闭、破】。产、撤销单位住房】维修基?金已转?归其上级主管部【门管:理,。的由上级《。主管部门申请办理】
【 (:二)业主或》业主代表可以提出申!请也可?以由业主《委,员会提出申请
【 》 :申请业主人数应【不小于业主总数的三!分之二并应当—。推,选不超过5名代表作!为申请?人
? 第三条! 既:。有住宅申请加装【电梯应提交如下【资料
【 (一)—申请人身份证明【文件、?房地:产证复?。印件;
】 , , (二)经》办人身份证明—文件及授《权委托书;
!。 (三)【具,备设计资《质的设计单位—出具:的设计图纸》和结构?安全证明书;
! (四【)本栋?(梯)房屋》专有部?分占本栋(梯)【总建筑面积三分【之二以上《的业主、且占本栋】(梯)业主总人数】。三分之二以》上的业主同意加【装电:梯的证明材》。料
】 第四?条 辖区规》划分局应《当依照相关规—定出具建筑设计方】。案审查意《见
【 进行规划审查时!应当:以合理必要》为原则严格控制候】梯厅及入户连廊【面积电梯《井面积以《实,际安装电《梯所必要的面积【。。核定
—。 : , 审查通过的—由申:请人配合规划分【局在加装电》梯所在栋(梯)公示!7日:公示内容包括本栋】(,。梯)房屋专》有部:分占本栋(梯)【总,建筑面积三分之【二,以上的业主且—占本栋(梯)业主】总人数三分之二以】上的业主《同意加装电》梯的:证明材料、方—。案设计?图纸
》 ? 加?装电梯可能》影响相邻住》。宅,采光、?通风:等使用?。功能的申请》人与在?加建方案公示期内提!出异议的相关业主】就补偿问题须达【成一致意《见
? 第五】条, 公:示无异议或者已【。妥善处理异议后【规划分局下达—加装电?梯,的建设工程规划批】复
》 第六条【 申请人取得加装电!梯的建设工程规划批!复后:应当依?法办理施工、消防等!报建手续
》 在】加装电?梯建设过程中—。申请人应《当严格按照经批准】的施工图《进行施工不得违【反建设工程规划【批复对既有》住宅:进行违法改扩建
! 第七条! 加装电梯建—设,工程竣工后申请人】应当依法办理含消】防、质检等验收手】续,
】第八:条 对因加装—电梯而增加的建筑】面,积暂不征缴城市基】础设施?配套费不办理房地】产权登记《