河池市市本级（【。含辖：区）公？共租赁住房管理实施！细则（修订） 】第一章  总 【 则 第一条 为】。贯彻落实住房保障惠！民，政策完？善河池市公共租赁】住，房，管理：制，度规范公共租赁住房！建，设、分配、运营及管！理根据国务院—办公厅？关于保障性安居【工程建设和管—理的指？。导意见（国办发〔2！01：1〕45号）、【广西壮族自治区人民！政府办？公，厅关于印发广西壮】族，自治区？。保障性住房管理暂】行办法的通知（【桂政办发〔2013！〕77号）》、广西壮族自治区住！房和城乡建设—厅关于？做好广西壮族—。自治区公共租赁住房！和廉租住房并轨【运行的通知》（，桂建保〔201【4〕3？4号）和广》西壮族自治区住房和！城，乡建：设厅关？于印：发进一步做》好公共租赁住房分配！入住相关工作实施意！见的通知（桂建保】〔201《5，。〕42号）精—神结合我市实际制定！本细则 《第二条 本细—则所称公共租赁【。住房是？指政府提《。供政策支持由—。政府专门机构或企事！业单位出资建设和运！营，限定建设标准—和租金？标准面？向城镇最《低，。生活保障家庭—、符合规定条件【的城：镇低收入住房困【难家庭、中等偏下】收入住房困难家庭、！新就业无房职工【和在市？本级城区稳定就【业的外来务工人员等！对象出租的住—房 将原《有的廉租住》房、公？共租赁住房统筹建设！。并轨运行《。管理 本细则所称】。的租金？核减是指政府对公共！租赁住房《的承：租，人按其？收入状况《给，予不同比例的核减 ！本细则所称》新就业无房职—工是指持《有大中？。专以上毕《业证书毕业未满5】年；劳动关系—稳定已与用人单【位签订劳动（聘用】）合同的人员 【本细则？。所称外来务工—。人员是指劳动关系稳！定有劳动合》同或聘用《合同的外来务—工，人员 第三》条 公共租赁住房保！障遵：循统筹房源》。、统一受理、梯【度保障、租金—核减的？原则 第四条 公共！租赁住房保障—实行租赁补》贴和实物配》租相结合的方—式对符？合住：房保障？条，件，的城镇低《收入住房困难家庭】租，赁住房的《采取租金核减方【式保：。障 租赁补贴发【放对：象为已？核定为？保障对？象但尚无房屋—配租的城镇低收入】住房困难家庭由【其自行承租住房；中！等偏下收《入、新就业无—房职工？和外来务工人员保】障对象？不发放？租赁补贴按轮候【顺序实行《实物配租形式—。保障 ？租，赁补贴发放以—家庭为单位计发【计算公式《为补贴额度＝(【人均保障面积标【准×核准《家庭成员保障人数－！家庭现有住房使用】。面，积，。)×租赁住》房补贴？标准 第《五条 ？市人民政府结合当地！社会发展、居—。民收入和住房—水平按照当地统计】部门公布的城—镇居民家庭人均可】支配收入的》一定比例合理划定城！镇居：民低收入、中等【偏，。下收入住房困—难家庭标准定期【公布并实行动—态管理 第六条 市！住房保障行政主管】。部门负责统》筹公共租赁住房的】规划、建设、—管理和监督》工，作 市发展改革、】财政、国土资源、】民政、物价、统计、！人力资？源社会保障》、公安？、金融？。、环境保护、税务】、监察、《审计等部门》。。按照各自职责—负责公？共租赁住房的相关工！作 市辖区住房保】障行政主管部门负】责本辖区内申请家】庭的资格《审核；负责指—导街道办事处（乡】镇人民政府）开展】公共租？赁住房保《障工作；《负，责组织辖区内—住房：保障家庭的年度复核！和动态管《理工作？。；负责相关报表的】填报及电子档案数】据上报等工作 街道！办事处（乡镇人【民政府）和》。社区负责辖》区范围内申请住房保！障家庭的受理、【调查核？实、资格初》审，、档案录入和—资料上报等工—作；：负责辖区范》。围内住房保障家【庭的公示、年度复核！、动态数据上报等】日，常管理工作》。。 市辖区民政—部门负责对申请住】。房保：障家庭及成员—的经济状况进行【核对 第七条 市、！金城江区和宜州区人！民，。政，府各自负责统筹【组织实？施公：共租：赁住房保障的具体】工作：确保公共租》赁住房保障机构、】人员、经《费等：落，实到位   第【二章 房源筹集 】第八条 公共租赁】住，房，中，长期规划《由市住房保》障行政主管部门会同！市发：展改革、财政、【国土资源等部门拟】定，报市人民政府—批准实施 第九条 ！市住房？保障：行政主管部门和市发！展改革？、国土资源、—财政、环境保护等部！门要加强配合—加快行政《审批时效简》化，前置审批条件提高】公共租赁《住，房建设项目》各阶段行政》审批效率并根据【上级人民政》府下达的公共租赁】住房目标《任，务按：照各自职《能积极落实》项目加快项目—前期工作 第十【条 公共《租赁住房建设—。用地纳入年度土地供！应计划指标单列应保！尽保要进《。一步提高审》批效率对于急需建设！的公共租赁住房项】目应：当优先使用政府储】。备土地采取》即报：快，批的方？式缩：。短审：批时限加快供地【速度 ？在老城区、老厂矿、！老城中？村的危旧住》房改：。造过程中在符合【城市规划的》前提下用地单位【承诺按规划总建筑】面积30%以上【比例的？土地用于建设—政，府保障？性住房的权》属单位按规》定提出申请》经住房保障行—政主管部门和国【土资源部门同意后报！经市：人民政府批准可【以将工？业、仓储、办公等】闲置用地《变更：为，。商品房开发或经营】性，用地国土资》源部门？。应，与用地单位签订【变更原供地合同【有关土？地用途限制的协【议并依法《办理土？。地，。用途变更《手续 企事》业单位可《利用原有《住宅用地建设公共租！赁住房在符》合城市规划的前提】下对闲置的工业【、仓储？、办公等用》地或者房屋权属【单，位按：规定提出申请经住房！保障行政主管部【门和国土资源部【门同意后报经市【人民政府批》准可调整为》公共租赁住房用地或！改建为公共租赁【住房：。市国土资源部—。门与用地单》位签订变更原供地】合，同中有关土地用途】限，制的协？议并依法办理土地用！。途变更手续 严【禁改变公共租赁住】房用地？。性质 第十一条 】公共：租赁住房套》型建筑面积应当按下！列标准控《制， 公共租赁住房单】套建：筑面积以40平方米！左右为主《控制在60平方【米以下 公共—租赁住房可以按照项！目总建筑面积的【适当比例规划建设】配套商业服》务设：施并：按投：资主体划定》由市住房保障行【政主管部《门或产？权单位经营管—理 第十二条 【公共租赁住房来源包！括， ，（一）政府投资建】设，的住房； 》（，二）政？府购买、改造—、租赁的住房； 】（三：）政府依法收回、没！收的住房； （四）！企业或？。者，其他组织《。按，。照与政府《约定建设的住房；】 （五）《商品住房开》发项目中《配建、代建的公【共租赁住《房； （六）—社会捐赠和其他途】径筹：集的住房《 第十三条 社会投！资新建公共租赁住】房的：应当由业《主单位向市住房保障！行政主管部门—提出申？请经审核同意后凭】市住房保障行政主管！部门的批准文—件等：材料到？市住房城乡建设、】发展改革、》国土资源等》部门办？理相关手续   第！三，章 资？金筹措？和优惠？政策： 第十四条 —公共：租，赁住房资金通过【以下渠道筹》集 （一《）中央？。和自治区安》排的专项资》金； （《二）年度《市财政？预，算安排的专项资【金； （三）土地】出，让总收入《。用，于，保障性安《居，工程建设《的比例不低》于5%的资金； （！四）提取贷款风险准！备金和管《理费用后的》住房公积《金增值收《益余额； （五）】。公共租赁住房及【商，业配套设施的出租出！售收入？；， ，（六）通过投融资】方式筹集的》资金； （七）社】会，捐赠及其他自筹【资金 第十五条 】财政部门《负责：政府直？接投资的公》。。共租赁住房项目工】程的财？政补：。助，。资金、贷款贴—息资：金的筹集拨付—和资金的使》用、监管工作 第】十六条 公》。。共租赁住房》新建项？目纳入基本建—设程序管理 第十七！条 政府投资的【公共租赁住》房建设项目财政部门！应在项？目审：批后及时预》拨2：0%的？前期建设《资金其余资金—。按照实施进度进【行拨付 第》十八条 财政部门】要加强对《政府直接《投资公共租赁—住房资金的》使用和管理并按照】国库资金管理—。等有关规定严格规定！其用途使用不得【截留、挤占、挪作他！用不得用《于平：衡本级预算 —第十：。九条 政府投资【建设：的，公共租赁住》房其配？套商业服务设施取】得的出租收》。入按照政府》。非税收入管理—的有关规定缴入【同级国库实行“收】支两条线”管—。理，租金收入应优先专】项用于偿还公共租赁！。住，房贷款本息及—公共租赁《。住房的维《护、管理等支出费用！不足部分由财政安排！ 社会投资的公共】租赁住房租金收入】。由投资者自行管理】其公共租赁住房项目！配建的商业配套服务！用房租赁所得租金收！益归投？资者所有在以划【拨方式？取得使用权的国有】土地：上建：设的公共租赁住房其！租赁所得租金政府按！规定收？取，土地收益《金 ：投资单位每年应当】将，不低于？5%的租金收入【提留作为物业专【项维修资金设—立专户？管理专项用于—公，共租赁？住房：维修：和改造公共租赁【住房整体转》让时剩？。余的物业专项维【。修资金随之转—让，受让人继续按规【定提留物业专项【维修资金 》第二十条 鼓励和】支持企业及其—他机构？投资、建设、—运营和管理公共【。租赁：住房公？共租赁？住房实行“》谁投：资，、谁所有、谁收【益”的原《则，投资：者，权益可依法》转让但？不得改变其公共租】赁住房性质 企业所！有的公共《。租，赁住房可以整—体转让但企业因产业！需要配建的公共租赁！住房：应当：与产业项《目一：并转让转让》。后公共租赁住—房的性质《。不变 投《。资者可以将公—共租赁住房》项目进行抵押融资抵！。押登记时应当标注该！项目为公共租赁【住房性质抵》押权实现《不得改变其》用途 第二》十一条 公》共租赁住房住宅部】分以栋为《单位进行产》权登记？登记机关应当在不动！产权证书上注—明“公共《租赁住房”字—样， 第二十二条 公共！租赁住房建设项目】免，征城市基础设施配套！。费等各类行政事业】性收：费和政府性基—。金，。。 电力、通讯、市】政，公用事业等企事业单！位要对公共租赁【住房适当减免入网】、管网增容等经营】性收费 《  ：第四章 房》屋，管理和？租金标？准 第二十三—条 市住《。房保障行政主管【部，。。门负责对市本级所投！资的公共《租赁：住，房及配套商业服务】设施进行《管理、监督及修缮维！。护， 第二十四》条 由政府投资的】公共租赁《住房的？修缮维护、》危房改造《、扩建或重建项目由！住房保？障行政主管》部门制定年度—计，划报同级人民政【。府批准？实施 第二》十五条 承租人【在使用过《程中因使用不当【或人为？造成房屋及》附属设施损坏的由】承租人负责》维修并承担》相关责任 第二十六！条， ，由政府投资建—设的公共租》。赁，住房租？金标准实行政府定】价按照略低于同【类地段？住房市场租金水【平的原则由市住【房保障行政主管【部门会同市物价、财！政等部门拟定并报】市，人民政府《批准实施租金—成，本由房屋《的折旧费、维修费、！管理：费、贷款利息、税金！。等构成 社会投【资建设？的公共？租赁住房租金标【准实行政府指—导价具体由》价格：主管部门核定 公共！租赁：住房租金标》准向：社会公？布并实行动态调整】 第二十《七条 ？集中建设《的公共？租赁：住房应选择具有相应！资质的物业服—务企业进行》管理物业服务费实】。行政府指导》价由承租人承担政】府，。出，台扶持？。政策鼓励物业服务企！业在同等条件下优先！聘，用小区内的》被保障家庭人员在】商品住宅小区—配建的公共租赁住】房统一纳入》小区：物业：。服务管理   【第五章 《申，请条件和程序— 第二十《八条 ？。申请公？共租赁住房保障【原，则上以家庭为单【位由：一名：具有完全民》事行为能力的家庭】成员：作为申请人；不具】有完全民事行为能】力的申请《人由其监《护，人代为申请 —以家：庭名义申请》公共租？赁住：房保：障的家庭成员—之间应具备法—定的赡养、》抚养或者扶养关【系且在市城区范围内！共同居住生活—；申请人配偶—及未达到法定结【婚年龄？的子女应作为共同】申请的家庭成员 】一个家？庭只允许申请一套】。公共租赁住房个【人申请公共租—赁住房的原则上对两！居室：及以上的公共—租赁住房要求2人合！。租；在房源充足的情！况下经批《准可以申请单独租赁！ 第二十九条 【申请公共租赁住房】申请人应满足下列】三种情形之一且符合！相，应所：有条件的家庭—（含单？身人：员，） （？一）申请人为市【辖，区城镇？居民常住户口 【    1》．在申请地城—区有稳定的收入并】实际居住生》活的家？。庭或年满1》8周岁以上的—单身人员《； 2？．家庭人均收入低于！市统：计部门？公布的市辖区上【年度城？镇居：民人均可支配收【入；： 3．本人》。及，共同申请人在申请】地城区范围内无【自有住房、》家，庭人：均住房面《积，低于（含）政—府规定的住房—。面积保障标》准且未享受》有其他保《。障性住？房，； 4．《有，关法律、法规和政策！要，求的：其他条？件 （二）》申请：人为新就业人员 1！．在申？请地城区有稳—定的就业和收入持有！大中专以上毕业证书！毕业未满5年—与用人单位》签订有劳动》(聘用？)合同一年以—上且在申请地实【际居住生活的家庭或！年满：18周？。岁以上的单》身人员？； 2．家庭人均收！入低于市统计部门】公布：的市辖区《上年度城镇居—民人均可支配收入】的1.5倍；—。。 3．？本，人及共同申请—人在申请地城区范】围内无自有住房、】家庭人均住》房，面积低？于（：含）政府规定的住房！面积保障标准且未】享，受有其他保障性【住房； 4．有关法！律、法规和》政策要求的其他条件！ （：三）申请人为外来】务工人？员 1？．在申请地城区有稳！。。定的就业《和收入与用人单位】签订有？劳动(聘用》)合：同一年以上且在【申请：地实际居住》生活的家庭或年满1！8周岁以上的单身人！员； 2．家庭人均！收入低？于市统计《部门公布的市辖区上！年度城镇《居民人均可支配【收入：； 3．本人及【共同申请人在申请地！城，区，范围内无自有住【房且：未，享受有其他保障性】住房； 4．有【关法律、《法规和政《策要求的其他条件 ！第三十？条 公共租赁—。住房：。申请：。人在规定的》申请受理期限内向实！际居住地街道办事】处（乡镇人》民政府）提出书面申！请；新就《业无房职工和外来】务工：申请人由所在单位】或个人向单》位，。所在地街道办事【。处，（乡镇人民政—。府）提出书面申请 ！   第三十一】条 申请公共—租赁住房时》申，请人应提交以—下资料 （》一）：公共租赁住房申请】表； （二》）申请人及共—同申请？家庭成员的身份证】。复印件？、户口簿复印件【及婚姻、《生育：状况：证明材料；  （】三）申？请人：与用人单位签订【的劳动(聘用)合】。同新就？业（提？供大中专以》上毕业证《书）和外来务—工人员还需提供申】请，人及共同申请人家庭！。成员的？单，位就业证明》和收入证《明； ？（四）？房屋：查询证？明，； （五）其他需】要提：供的材料（残疾证】、优抚证等证明） ！申请人对所》提交材料的真实性】做出承？诺和承？担责任 第三十二】条 公共租赁住房的！审核程序 初审【各街道办事处（【乡镇人民政府—），自受理申请之日起】20个工作》日内采取入户调查】、查档？。取证、邻里访问等】方，式对申请人家—庭人口、《住房、？人均年收入等基【本状况进行初审【将，初，审符合条件申请人及！家庭成员的相关信息！录入市住房保障信】息管理系统在—申请人实际居住地、！。工作单位或者社区】居委会公示公—示，期限为？5日公示期满无【异议或者异议不【。成立：。的在：5个：工作日？内将符合保障—。条件的申请材料【报送市辖区住房保障！管理部门《。 审：核市辖区《住房保障管理部门自！收，到申请材料之日【起30个《工，作日内会同同级【民政部门对申—请，人家庭人《口、住房、人均年收！入，和，家庭财产总额等【状况进行复审—签署复？审，意见在5《个工作日内》将符合保障》条件的？申请材料报送市住】房保障管理部门 】核准市住房保—障管：理，部门对市《。辖，区住房保《。障部门上《报的复审材料进【行审核？对符合保障》。条件的家庭在—政府网站或市住房保！障主管部门网—站，。。上进行公示公示期】限为5日公示无【。异，议，或异议不成》。立的核准登记—为保障对象》 第三十《三条 对拒不配合调！查申请材料》不齐全、不真实或经！审核不符合条—。件的初审、》复审或审核》部门应？退回其申请书面【告知申请人并—说明理由申》请人如有异议可【以自收到《书面告知之》日起2？0日内向原初审【、，复审或审核》部门申请复核—原初：审、复审或审核部】门应当自《收到复核《申请：之日起15个工作日！内，进行复核并》。。将复核结果书面告】。知申请人《   第六章 分】配管理 第》三十四条 》公共：租赁住房《分配实行“三审两】。。公示”核《准登：记为保障《对象的？家庭按年度》受，理申请？的先后顺序》统一纳入实物配租】轮候库？按轮候？顺序配租《 第三十五条 公共！租赁住？房的分配实行—公开抽号《。配租制度轮候—、抽号规则及房【源信息在市政府网站！。或市住房《保障主？管部门网站上公布】 市住房保障—。管理部门对已轮候】到位的保障家庭进】行分配前再审核经审！。核不：符合条？件的取消其》保障资格 第—三十六条 符合【承租公共租》。赁，住房条件的家庭【有下列情况之一【的优先配租 （【一）享受城镇最低生！活保：障的家庭； —（二）孤寡》老人；60》岁以上的无》法定赡养义》务人或虽有法定赡】。养，义务人但赡养义务】人，。。。无劳动能力、无赡养！能力、无生》活来源的； （【三）家庭《成员：患有重大《疾病(医保》界定的重大疾病【。。须有市、县级医院疾！病证明？书)或属于》残，疾丧失劳《动能力无生活来源】且该家庭成员是主】要申请人或共同申请！人之：。一，的； （四）—家庭成？。员属于重《点优抚？。对象、涉军及参战群！体(部分下岗失业】企业军转《干，部、对越《自卫反击战》参战民兵)以及【获得自治区》级以上见《义勇为表《彰、：特殊贡献奖》励、：劳动模？范称号且该》家庭成员是》主要申请《人或共同申请—人，之一的； （五）市！人民政府规定的【其他情形 》第三：十七条 由政府提供！政策：支持、社会投资【。建设的公共租赁住】房优先？解决：本单位无房或—住房困难职工的居住！需求剩余房源可以向！在市住房《保障管理部门—登记为轮候对象的】保障家庭公》开配租配租方案由企！业自行制《定报市住房保障行】政主管部门审核后】组织实施 第—。三十八条《 有下列情形—之一的？视同放弃保障资格 ！(一)未按要—求参加配租的—。； (二)已选房但！未在规定《时间内？签订租赁《合同：的； (《三)签订租》赁合同后6》0日内未实际入住】的； (四)—其他放弃《配租资格的 第三十！九条： ，承租家庭因家庭【人口：变化或家庭成—员身体状况等原因】需调整配租房屋【的可向市住房—。保障管理《部，门提出？。书，面申请经《复核仍符合保障条】件的：管理部门可根据房】源情况进行调整 】公共租？赁，住房：项目中？有匹：配的空置房屋—市住房保《障，管，理部：。门，可根据调整审批【意见的？时间顺序予以调换】重新签？订租赁合同并按规】定腾退原承租—的住房？项目中没有匹配【。的房屋则建立家庭轮！候调房需求库待出现！。匹配房屋《时再按？轮候顺序进行调整 ！   ？ ，  第七章 租赁与！退出 第四十条【 公共？租赁住房的租赁合同！期限为3年承租人】按，照合同的约定使【用住房合同应当明确！下列内容 （一）】合同当事人》的名称或姓》名，； （二）房—屋的位置、面—积、结构《、附属设施和设备状！况； ？（三）？住房租金、保证金及！物，业服务管理、水【电等费用的》支，付标准和支付方式；！。 （四）租赁期【限； （《五，）房：屋的交付与回收；】 （六）房屋维修】约定； （七—。）房屋安全约定； ！（，八）合同《变更、解除、终【止，； （九）违约责任！及争：议，解决方式《。；， （十）其他约【定的事项 第—四十一条《 承租？公共租赁住》。房，必须缴纳租赁保证金！。解除：租赁合同《且承租？人无违约责任—、房屋？及附属设施完好无损！。的如数退还租—赁保证金本》金 租赁保证金【缴纳标准为最低生活！保障家庭租赁—保证金按年租金的2！。5%收取；其—他保障家《庭按年租金的50%！收取： 第：四十二条《 公共租赁住—。房按照？有关规定实》。行，物业服务《管理承？。租人除了应当—按，照租赁合同约定【交纳房屋租金外还需！要交纳物业服—务费、生活垃圾处】理费及水、》电、气、通讯、【有线电视、公摊水】电费等？其他：需要缴纳的费用 】第四十三条》 承租人在》租赁期限内死—亡，的由家庭《共同申请人向管理】部门提出申》请经管理部门审【核仍符合保障条件】的由申请人与—管理部门重新签【订租赁合同 第四十！四条 租《赁期满？需，。要续租的承租人应】当在租赁期满—3个：月前向户口》所在地市辖区住【房保障管理部—门提出申请 市辖区！住房保障管》理，部门会同辖区—民政：部，门，组织单位和街—。道办事处（乡镇人民！。政府）等部门—。对申请人《是否符合条件—进行审核《并将符合保》障条：件的承租人报市住】房保障管理部—门进：。行核准？经审核符合条件的】准予续租并》签订：续租合同 申请【续租的保障》家庭须提交如下资料！ （：。一）河池市公—。共租赁住房审核表；！ （二）保障—。家庭成员身份证、户！口簿复印件及婚【姻、生育状况—证明材料《； （三）》保，障家庭成员》收入、住房、财产】状况证明； （四】）物业服务企业提】供实际？居住证明； — （五）《公共租赁《。住房租赁合同 未按！规定提出续租—申，请的承租《人租赁期满应当腾退！公共：租赁住？房，。;拒不腾《退的市住房保—障管理部门可以【向人民法院提起【诉讼要求承租人腾退！公共租？赁住房 第》四，十五条 承租家庭】自愿退出公》共租赁住《房的应向管理部【门提出书面申—请管理？。。部门与承《租人解除租》赁合同办理退房手续！在规定期限内—腾退住房 第四十六！。。条 公共《租赁：。。住房腾退期间管理部！门给予承租》家庭3个月的—过渡期过渡期内按】同类地段住房—市场租金缴》纳过渡期满拒—不退出的管理部门申！请人民法院依法强制！执行 第《四十七条 承租人】有下列行为之一的】解除租赁合》同收：回公：共租赁住房并按【同类地段的住房市】场租金补缴租金同时！将其：行为记？入住：。房保障？信息管理系》统5年内不得—再受理？其任何形《。式的住？房保障申请》 （一？）虚报隐瞒》户籍、家庭人口、】收入、？财产、住房》等信息取得》保，障性住房的；— （二）违规出借】、转：。租、抵押《。、互换、擅》自占用住房和—改变住房用途—且拒不整《改的； 《（三）无正当理【由累：计6：个月以上未》交纳租金、物业服务！管理费及其他费【用的； （四）【无正当理由连续6个！月，以，上未：在公：。共租赁住房》居住的； 》（五）破《坏，或者：。擅自：装修公共租赁住【房拒不恢复原—状的； （六—），家，。庭的：收入、财产、人口】、住房等情况发生变！化不再符合公共【租赁住房保障对象条！件的； （七）在公！共租赁住房内从事违！。法活动？。的；： （八）因故意【或者重大过》失，造成公共租》赁住房严重损—毁的；？。 （九）《无正当理由》不，在规定时间》内向户口所在地住】房保障管理部—门如实申《报家庭？人口、住房及—收，入等情况的；—。 （十）其他—。违反保？障性住房管理规定的！情形  《   第八章 租】金核减 第四十八条！ 公共？租赁：住房：承租户？月实际缴纳租金为基！准租：金×（1《-，核减系？数）×承租住—房建筑面积 第四】十九条 公共—。租赁住？房租金按收》入状况分级核减【 （一）享》受城镇最低生活保障！家庭核减系数为【。0.8？； （？二）低收入》标准家？庭核减系数为0【.5；？ （：三）其他《保障：家庭核减《系数为0.3—； （四）不符【合保障条件的无【房家庭按市场—租金收取核减系数为！0 第五十条 【承，租人：签，订租：赁合同？后按核减《后，的租金支付给管【理部门或公共租【赁住房产《权人   第—九章 监督与法【。律责任？ 第五十一条 公】。共租赁住房实—行动态管理 第【五十二条 》。已获得保障的家【庭如家庭人口、住房！、收入等发》生变化的要填—。。写河池市市辖区保障！性住房家庭动态管】理申报表在15个工！作，日内向市住房保障管！理部门？申报变？化情况逾期未报取】消保障资格》 第五？十三条 市住房【保障管理部》门应建立健全公【共租赁住房申请配】租，信息管理平台、房】屋使用档案》完善纸？质档案和电子档【案的收集《和管理？工作保证档案数据】完整、准确》并根据家庭变—。动情况及时变更住房！档，案实现公共租赁住房！。档案：的动态管理要—建立申请及》轮候：家庭：档案根据轮》候家：庭住房、人口、【收入变动等情—况及时调整》家庭：信息实？现对：轮候家庭档案的动】态管理 《第五：十，。四条 各级住—房保障管理部门工作！人员在管理工作中】玩忽职守《、滥：用职权的依法追究】责任 第五》十五条 申请人【隐，瞒身份？、住房？。和收入状况以虚假身！份或：证明材料《等不当手段登记为】保障：对象或承租公—共租：赁住：房的注销《其保障？资格；已承租公共】租，赁住房的责令限期退！回所承租住房并按】同类地段住》。房，市场租金补缴租金逾！期，不退回？的依法申请人民法院！强制执行同时将其】行为记入《住房保障信息管理系！统，承租人自退回住房】之日起5《年内不得再次申【请公共租赁住房【为申请人出》具虚假证《明材料的由有关部门！对承租？人和直接出》具虚假证明》材料的主管人员及直！接责任人依法追究责！任 第？五十六条 》承租人有本细则【。第四十七条行为之】一的依法追》究相关？。责任   第十【章 附则《 第五十《七条： 本细则《未尽事宜按》照，广，西壮族自治区有关规！定，执，行 第五十八条 】本细则下《发前已分配入住【的保障家《庭租：金标准、租》赁期限仍按》原合同约定执行原合！同期满后按本细则实！施 第五十九条 】各县（区）可参【照本实？施细：则制定辖区内—公，共租赁住房管理【实施细则《 第六？十条 ？。本细：。则自公布之日起实施！原河池？市市本？。级（含辖《区）公？共租赁住房管理实施！细则（？河政办发〔20【15〕？121号《）同时废《止，