河池市市本级（含辖！区）公共《租赁住房管理实【。施细则（修订） ！第一章？。  总 《 ，则 第一条 为贯彻！落实：住，房保障惠《。民政策完《善河池市公共租【。赁住房管《。理制：度规范公《共租赁？住房建设、分配、】运营及管理根据国】务院办公厅关于保障！性安：居工程建设和管【理的指导意见—。（国办发《〔201《1〕45号）、广】西壮族自治区人【民政府办公厅关【于印：发广西壮族自治区】保障性住房》管，理暂行办法》的通知？（桂政办《发〔2013〕77！号）、广西壮族【自治：区住房和城乡建【设，厅关于做好广西【壮族自治区公共【租，赁住房和《廉租住？房并轨运行的通知（！桂建保？。〔20？14〕34》号）和广西壮—族自治区住房和城乡！。建设厅关于印发【进一步做好公—共租赁住《房分配？入住相关工作实【施意见的《通知（？桂建保？〔2015〕4【2号）精神结合【我市实际制定—本，细则 第二条 本】细则所称公共租赁】住房是指政府提【供政策支持由政府】专门机构《或企事业单位—出资建设和》。运营限定建设标【准和租金标》准面向城镇最低生活！保障家庭、》符合规定条》件，的城镇低《收入住房困》难家庭、中等偏【下收入？住房困难家庭—、新：就业无房职工—和，在市本级城区稳定】就业的外来务—工人员等对象出租的！住房 将原》。有的廉租住房、公】共租赁住《房统筹建设并轨【运行管理 本细则所！。称的租金《核减是？指政府对公》共，租赁住房的承—租，人按其收入状况给予！不同比例的核减 】。本细则所称新就业】无房：职工：是指持有大中专【以上毕业证书毕业未！满5年；劳动关系】稳定已与用》人单位签订劳动（聘！用）合同的人员 】本细则所称外—来务工？。人员是？指劳动关系》稳定有劳动合—。。同或聘用合同的外】来务工人员 第三条！ 公共租赁住—房保障遵循统筹【房源、统一受—理、梯度保障、租金！核减的原则》 第四条 公共租】。赁住：房保障实行》租赁补？贴和实物配租相结合！的方式对符》合住房保《障条件的城镇低【收入：住房困难家庭租赁】住房的采取租金核】减方式保障》 租赁补贴发放对】。象为已核定为保【障对象但《尚无房屋配租的城】镇低收入住》房，困难家庭由其—自行承租住房；中等！偏，下收入、新就业无】房职工和外来务工】。人员保障对》象不：发放租赁补贴按轮候！顺序：实行：实物：配租：形式保障 租赁【补贴发放以家庭为】单位计发计算公式为！补贴额度＝(—人均保障面积标准×！核准家庭成员—保障人数－家庭现有！。住房使用面积)×租！赁住房？补，贴标准 第五—条 市人民政府结】合当地社《会发：展、居民收入和住】房水：平按：照当地统计部门公布！。的城镇居民家庭人】均可支配收入的一定！比例合理划定城镇居！民低收入、中等偏】下收入住《房困难家庭标准【定期公？布并实行《动态：管理 第《六条 市住》。房保障行政主—管部门负责》统筹公共租赁住房】。的，。规划、建《设、：管理和监督工—。作 市发展改—革、财政、国—。土，。资源、民政》、物：价、统计《、人力资源社会【。保障：、，公安、金《融、环境保护、税】务、监察、审计等部！。门按：照各：自职责？负责公共租》赁住房的相关工【作 市辖《区住房保障行政【。。主管：部门负责本辖—区内：申请家庭的资格【审，核；负责指导街【道办事处（乡镇【人民政府《）开展公共租赁【住房：保障工？作；负责组织辖区】内住：房保障家庭的年【度复核和动态管【理，工作；负责相关报】表的填报及电—子档案数据》上报等工作 街【道办事处《（，。。。乡镇人民政府）和】社，区负责辖区范围内】申，请住：房，保障家庭的受理、】调查核实、资格初审！。、档案录入和资【料上报等工作；负责！。辖区范围内住—房保障家庭的—公示：、年度复《核、动态数据—上报等日常管—理工作 市》辖区民政部》门，负责对申请住房保障！家庭及成员》的经济状况》进行核？对 第七条 市、金！城江区和宜州区人】民，政府各？自负责统筹组—。织实施公共租—赁，住房保障的具—体工：作确保公共租—赁住房保障机构、】人员、？经费等落《。实到位 《  第二章 房源】筹集： 第八条 公共租赁！住房中长期规划【。由，市住房保障行政主管！部门会？同市：发展改革、财政【、国土资《源等部门《拟定报市人》民政府批准实施 】第九条 市住房保障！行政主管部门—和市：发展改革、国土【资源、？财政、？环境保护等部门【要加强配合加—快行政审《批时效简化前置【审批条？件提高公共租赁住房！建设项目各阶段行政！审批效率《并根据上级》人民政府下达—的公共？租，赁住房目标》任，务按：照各自职能积—极落实项目加—快项目前期工作 】第十：条 公共租赁住【房建设用地纳入年】度土地供应计划指】。标单列应保尽保要】进一步提高》审，批效率对于急—需建设的公共租赁】住房：项目应当优先使用政！府储备土地》采取即报快》批，的方式缩短审批【时限加快供地速【度 ：在老城区、老厂矿】、老：城中村的《危，旧住：房改造过《程中在符合城市【规划的前提下—用地单？位承诺？按规划总建筑面积】30%？以上比例的》土地用？。于建设政《府保障性《住房的权属》单位按规《定提出申请经住房】保障行政主》管部门和国》土，资，源部：门，同意：后报经市人民—。政府批准可以将工】。业、仓储、办公等】闲置用地《。变更为商品房开发】或经营？性用地？。国土资源部》门应与用《。地单位？签订变更《原供：地合：同有：关土：地用途限制的协议并！依法办理土地用途变！。。更手续 企》事业：单位可利用原有住】宅用地建设公—共租：。赁住：房在符合城市规划】。的前：提，下对闲置的》工业、仓储》、办公？。等用地或者房屋权属！单位按规定》提出申请经》住房保障行政—。主管部？。。门和国土资源部【门同：。意后报经市人民政府！批准可调整为公共租！赁住房用地或改建为！公共租赁住房市国土！资源部？门与用地单位—签订变更原供地合同！中有关土地用途【限制的协《议并依法办》理土地用途》变更手？续 严禁改》变公共？租，赁住：房用地性《质， 第十一条 公共租！赁住房套型建筑【面积应当按下列标准！控制 公共租赁住房！单套：建筑面？积以40平方—米左右为《主控：制在60平方米以下！ 公共租赁住—房可以按《照项：目，总建筑面《积，的，适当比？例规划建设配套商】业，服务设施并按投资主！体划定由《市住房保障行—政主管部门或产【权单位经营管理 】第十二条《 公共？租，赁住房来源包括 （！一）政？府投资建设的住房；！ ，（二）政府》购买、改造、租赁】的住房； （三）】政府依法《收，回、没收的住房； ！（四）企业或—者其他组织按—照与：政府约定建设的住房！； （？五）商品住房开发项！。目中配建、代建的公！共租赁？住房； 《（六）社会捐赠和】其他途？径，筹集的住房 第十】三条 ？社会投？资新：建公共租赁》住，房，的，应当由业主单位【。向市住房保》障行政主《管部门提出申请经审！。核同意后《凭市住房保障行政】主管部？门的批？。。准，文件等材料到—市住：房城乡建设、发展改！。。革、国土资源—等部门办理相—关手续   第三】章， 资金筹措和优惠】政策： 第十四条 —公，共，租赁住房资金通过】以下：渠道筹集 （—一）：中央：。和自治区安排的专】项资金； （二）年！度市财政预》算安排的专项资【金； （《三）土地《出让总收入用于保障！性安居工程建—。。设，的比例不低于5%】的资金？。；，。 （四）《提取：贷款风险《准备金和管》理费用后《的住：房公积金增值—收，益余：额； （五）公【共租赁住房及商业】配套设施的出租出售！收入； （六—）通过投融资—方式筹集的资—。金； （七）社【会捐赠及其他自筹资！金 ：第十五条 财政【部门负责政府—直，接投资的公》共租赁住房项—目工程的财政补【。助资金、贷款贴【。息资金的筹集拨【付和资金《的使用？。、监管工作 第十六！条 公共租赁住房】新建项目纳入基本】建设程？序管理 第十七条】 政府投资的公【共租赁住房》建设项目财政—部门：应在项目《审批后及时》预拨20%的前【期建设资金》。其余资金按照实施进！度进行拨《付 第？十，。八条 ？财政部门要加强【对政府直《接投资？公共：租赁住房资金的【使用和管理并按照】国库资金管理等【有关规？定严格规《定其用途使》用不得？截留、挤占、挪【作他用不《得用于平衡本级【预算 第十九条 政！府投资建设的公【共租赁住房其配【套商业？服务：。设施取得《的出租收入按—照政府非《税收：入管理的有关—规定缴入同级国【。库实行“收支—。两条线？”管理租金收入【应优先专项用—于偿还？公共租赁住房贷款本！息及公？共租赁住房》的维护、管》理等支出费用—不足部分由财—政安排 社会投资的！公共租赁住房租金收！入，由投：资者自行管理—。其公共租赁住房【项目：配建的商业配套【服，务用：房租赁所得租金【。收益归投资者所有在！。以划拨方式取得使用！。权的国有土地上建设！。的公共租赁》住房其租赁所得租金！政府按规定收取【土，地收益？。金 投资单位每年】应当将不低于5【%的租金《收入提留作》为物业专《项维修？资金：。设立专户管理—专项：。用于：公共租赁《住房维修和改造【公，共租赁住房整体转让！时剩余的物》业专项？维修资金随》之转让受让人继续】按规定提留物—业专项维修资—金 第二十条 【鼓励和？。支持：企业及其他机—构投资、《建，设、运营和管理【公，共租赁住房公共租】赁住房实行“谁投】资，、谁所有、谁收益】”的原？则投：资者权益可依法【转让但？不得改变其公共租】赁住房性质 企业所！有的公共租赁—住房可以《整体转让但企—业因产业需要配建的！公共租赁住房应【当与产业项目—一并：转让转让后公共租赁！住房的性质》不变 ？投资者可《以将公共租》赁住房项《目进行抵《押融：。资，抵押登记《时，应当标注该项—目为公共租赁住房】性质抵押权实现不】得改变其用途 第】。二十：一条 ？公共租？赁住房住宅部分以栋！为单位进行产权登】记登记机关应—当在不动产权证【书上注明“公共租赁！住房”字样 第【二十二条 公共租赁！住房建设项目免征城！市基：。础设施？配套费？等各类行政事—业性收费《和政府性《基金 电力、—通讯、？市政公用事业等【企事业？单位要对《公共租赁住房—适当减免入网—、管：网，增容：等，经，。营性收费   【第四章 房》屋管理和租》金标准 第二十【三条 ？市住：房保：。障行政主管部门负】责对市本级所—投资的公《共租赁住房及配【套商业服《务设施进行》管理、监督及修缮维！护 第二十四条 由！政府投资的公共租】赁，住房的修《缮维：护、危？房改：造、扩建或》重建项？目由住房保障行政主！管部门制定年度计划！报同级人民政府【批准实？施 第二十五—条 承租人》在使用过程》中因使用不当或人】为造成房屋及—附属设施损坏的由】承租：人负责维修并承【担相关责《任 第二十》六条 由政府投资建！设的公共《租，赁住房租《金标准实行政府【定价按照略低于【同类地？段住房市场》租金水平的原则由市！住，房保障行政主—管部：门会同？。市物价、财政等【部门拟定并报市人】民政府批准实施【租金成本《由房屋的折旧费、维！修费：、管理费、贷款利】息、税金《等构成 社》会投资建设的公共租！赁住房租《金标：。准实行政府指—导，价具体由价格—主管：部门：核定 公共》租赁：住房：。租，金标准向社会公布并！实行动态《调整 第二十七条】。 集中？建设的公共租赁住房！应选择具有》相应资质的物—业服务？企业：进行管理《。物业服务费实行【政，府指导价由承租【人承担政府出台【扶，持政策鼓励物业【服务企业在》同等条件下优先聘】用小：。区内的被保》障家庭人员在—商品住宅小区—配建的？公共租？赁住房统一纳入小】区物业服《务管理   第【五，章 申请条件和程】序 第二十八—条 申请公共租【赁住房保障原则上】。以，家庭：为单位由《一名具有《完全民事行为能力的！家庭：。。成员作为申请—人；不具有》完全民事《行为能力的》申请人由其》监护人代《为申请？ 以家庭名》义申请公共租—赁，住房保障的家庭成员！之间应具备法定的】赡养、抚养或者扶养！关，系且在？。市城区范围内—共同居住生活；【申请：人配偶及未达—到，法定结婚年》龄的子？女应作为共同申请的！家庭成？员 一个家庭只【允许申请一》套公共租赁住房个人！申请：。公共租赁住房的原则！上对两居室及以上的！。公共租赁《。住，房要求2人合租；在！房源充足的情况下】经批：准可以申请单独租赁！ 第二十《九条 申请》公共：租赁住房申》请人应满足下列三】种情形之一且符合相！。。应所有条件的家庭（！含单身人《员） （一）申请】人，。为市辖？区城镇居民常住户口！。 ，    《1．：在申请地城区有稳】定的收入并实际居】住生活？的家：庭或年满1》8，周岁以上的单身人员！； 2．家庭人均】收入低于市》统，计，。部门公布的市辖区】上年度城镇》居民人？均可：支配收入；》 3．？本人及共同申请人】在，申请地？城区范围内无—自有住房、》家庭人均住房面积低！于（含）政府规【定的：住房面积保障标【准且未享受有其他保！障性住房； —4．有关《法律、法规和政策要！求的其他条件 （二！）申请人为》新就业人员 —1．在？。。申请地？城区有稳定的—就业和？收入持有大中专以】上，毕业证书《毕业未满5年与用】人单位签订有劳【动(聘？用)合同一年以上且！在申请地实际—居住生活的家—庭，或年满1《8周岁以上的单【身人员？； 2？．家庭人均收入低】于市：统计部？门公布的《市辖区上《年度：城镇居民《。人均：。可支：配，收入的1.》5倍：；， 3：．本：人，及共同申请人—在申请地《城区：范围：内，无自有住房、家【庭人：均住房？面积低？。于（：含）政府《。规，定的住房面积—保障：标准且未享受有【其，他保障性住房；【 4．有关》法律、法规和政策】要求的？其他条件 （三）申！请人为外来务工人】员 1．在申请地】城区有稳《定的就业和》收入与用人》单位签订有劳动(】聘用)合同一年【以上且在申》请地实？际居住生活的家庭】或年：。满18周岁以上的】。单身人员； —。2．家庭人》均收：。入低于市统计部门公！布的市？辖区上年度城镇【居民人均可支配【。收，入； 3．》本人及？共同申请《人在申请地城区范围！内无自有住》房且未享受有—其他保？障性：住房； 4》．有关？法律、？法规和政策要求【的，其他条件 第—三十条 公》共租赁住房》申请人在规》定的申请受理期限】内向实际居住—地街道办事处（【。乡镇人民政府）提】出，。书，面，申请；？新就业无房职工【和外来务《工申请人由》。所，在单位？或个人向《。单位所在《地街：道办事处（》乡镇人民政府）提】出书：面申请    第！三十一条 申请【公共：租赁住房时申—请人应？提交：以下资料《 （一）公》共租赁住房》申请表；《 （二）申请人【及共同申请家庭成】员，的身：。份证复印件、—户，口簿复？印件及婚姻、生育】状况证？明材料？；  （三）—申请人与用人单位】签订的劳动(聘用)！合同：新，就业（？提供大中专以—上毕业证书》。）和：。。外来务？工人员还需提供申】请人：及共同申请》人家庭成《员的单位就业证【明和收入证明； 】（四）房屋查询【证明； （五）【其，他需要提供的材料（！残疾证、优抚证等】证明：。）， 申请人《对所提交《材料：的真实性做出承诺】和承担责任 第【三十二条《 公共租赁住房的审！核程序？ 初审各街道办事处！（乡镇？人民政？府）：自受理申请之日起】20个工作日内【。采取入户《调，查、查档取证、【邻里访问等方式对】申请人家庭人口【、住房？、人均年收入等基】。本状况进行初审【将初审符合条—件申请人及家庭成员！的相关信息》录入市住房》保障信息《管理系统在申请人实！际，。。居住：地、：工，作单位或者社区【居委会？公示：公示期限为5—日公示期《满无异议或》者异议？不成：。立的在5个》工作日内将符合保障！。条件的申请材料【报送市辖区住—房保障管理部门 】。审核市辖《区住房？保障管理部门自【收到申请材料—之日起？30个工作》日内：会同同级民政部【门对申请人家庭人】口、住？房、人均年收入和】。家，庭财：产，总额等状况进—行复审签《署复审意见在5个工！作日内将符合保【障条件的申请材料】报送市住《房，保障：管理部门 核准市】住房保障《管理部门对市辖区】住房保障部门—上，报的复审材料进行审！核对符合保》障条件的家庭在政】府网站或市住房【。保，障主管部门网—站上进行公示公【示期限为5》日公示无异议—或异议不成立的【核准：登，记为保障对》象 第三十三条【 ，对拒不配合调—查申请？。材料不齐全、不【真实或经《审核不？符合条件的》初审、复审或审【核部门应退回其申请！。书面告知申》请人：。并说明理由申请人】如，有异议可《以自收到书面告知】之，日起20日内向原】初审：、复审或审》核，部门申请复核原初审！。、复审或审核—部门应？当，自收到复核申请之】日，起15个工》作日内进行复—核并将复核结果书面！告知申？请，人， ，  第六章 分【配管理 第三十四】条 公共租赁—住房分配实行—。。“三审两公示”【。核准登记为》保障对象《的家庭按年度受【理申请的先后—顺序统一《纳入实？物配租？轮候库按轮候顺序配！租 第三十五条【 公共租赁》住房的分配》实行公开《抽号配租《。制，度，轮候：、抽号规则及—房源信息在市—政府网站《或市住？房保障主管》部门网站上公布 】市住房保障管理部】门对已轮候到—。位的保障家庭—。进行分配《前，再审：核经审核《不符合条《件的取消其保障资】格 第三《十，六条 符合》承租公共《租赁住？房条件的家庭有下】列情：况之一的优先配【租 ：（一）享受城镇最】低生活保障》的家庭； （二【）孤寡老人；6【0岁以上的无—法定赡养义务人【或虽有法定》赡养义务《人但赡？养义务人《无劳：动能力、无赡养【。能力、无生活—来源的； （三）家！庭成员患有重大疾病！(医保界《定的重大疾病—须有市？、县级医院》疾病证明书》)或：属，。于残疾丧失》劳动能力无生—。活来源且该》家庭成员是主要【申请：人或共同申请人之】一的：； （四）家—庭成：员属于重点优抚对象！、涉：军及参战群体(部分！下岗：。失业：企业军转干部、对】越自卫反击战参【战民兵)以及获得自！。治，。区级以？上见义勇为》表彰、特殊贡—献奖励、《劳动模范称号且该家！庭，成员是主要申请人】或，共同申请人之一【的； （五）—市人民政《府规定的其他—情，。形 第三十七条【 由政府提供政策支！持、社会投资—。建设的公共》。租，赁住房优先解决【本单位无房或—住房困难职工—的居住需求剩余房源！可，以向在市住房—。保障管理部门—登记为轮候对象【的保障？。家庭公开配租配租】方案由企业》自行：制定报市《住房保障行政主管部！门审：核后组？织实施 第三—十八条？ 有下列《情形之一的》视同放？弃保障资格 (一】)未按？要，求参加配租的； (！二)已选房》但未在规定时间内签！订，租赁合同的； (】三)签订《租，赁合同后60日内】未实际入住的—； (四)其他放弃！。配租资格的》 第三十九条 【承租家庭因》家庭人口变化或家】庭成员身体》状况等原因需调整配！租房：屋的可？向市住房保障管【理部门提出书—面申请经复核仍【符合：。保障条？件的管理部门可【根据房源情况进行调！整 公共租赁—住房项目中有匹【配，的空：置房屋市住房保障】管理部门可根—。据调整审批意—见的时间《顺序予以调换重【新签订租赁合—同并按规定》腾退原承租的—住房项目中没有【匹配的房屋则—建立家庭轮》候调房需求》库待出现匹配房屋时！再按轮候顺序进【行调整  》 ，    第》七章 租赁与退出 ！第四十条 公—。共租赁住《房的租赁合》同期限为3》年，承租人？按照合同的约定使】用住房合同应当【。明确下列内》容 （一《），合同当事《人的名称或姓—名，； （二）房屋的】位置、面积、结【构、附属设施和设】备状况？； （三）住房【租金：、保证金及物业【服务管理、水电【。。等，费用的支付标准【。和支付方式；— ，（四）租赁期限【；， （五）房屋的【交付与回收》；， （六）《房，屋维修约定》； （七《），房屋安全约定； 】（八）合同变更、解！除、终止《。； （？九）违约《责，任及争议解决方式】； （十）其他【约定的事项 第四】十一条 承租公共】租赁：住，房，必须缴？纳租赁？保证金解除租—赁合同且承》租人无违《约责任、房屋及附属！设施完好无损—的如数退还租赁保】证，金本金 租赁保证金！缴纳标准为最低【生活：保障家？庭租赁保证金按年租！金的25%》收取；其他保障【家庭按年租金的【50：%收取 《第四：十二条 公共租赁住！房按照？有关规？定实行物业服—务管理承租人—除了应当按》。照租赁合同约定交】纳房：屋租金外还需要【交纳物？业服务费、》。生活垃圾处理—费及：水、电、气、通讯】、有线电视、公【摊水电费等》。其他需要《缴纳的费用》。 第四十三条 承】租人在租《赁期限？内，。死亡：的由家？。。庭共同申请》人向管理部门提出】申请经管理部门审核！仍符：。合保障条件的由申请！人与管理部门重新签！订租赁合同 第四十！四条 租赁期满需要！续租的承租人应当在！租赁期满3个月【前向户口所》在地市？辖区住房保》障管：理，部门提出申请 【市辖区住房保—障管理部门会—同辖区民政部门组织！单位：和街：道办事处（乡镇人民！政府）等部门—对申请人是否符合条！件进行审核》并将符合保障条件】的承租？人报市住《房保障管《理部门进行核准经】审核符合《条件：的准予续租并签【订续租合同 申【请续租的保障—家，庭须提？交如：下资料 （一）河】池市公共租赁住【房审核表； —。（二）保障》家庭成员身份证【、户口簿《复印件及《婚姻、生育状况证明！。材料； （三）保障！家庭成？员收入、住》房、财产状况—。证明； （四）物】业服务？企业提供实际居住证！明；：  （？五）公共租》赁，住房租赁合同— 未按规《定提出续租》。申请：的承：租人租赁期》满应当腾退公共【租赁住房;》。拒不腾？退的市住《房保障管理部门可】以向：人民法院提》起，诉讼要？求承租人腾退公共租！赁住房 《。第四十五条 承租家！庭自：愿退出公共》租，赁住房？的应向管理部门提】出书：面申请管理部门与承！租人解除《租赁合同办理退【房手续在规定期限】。内腾退住房 —第四十六条 公【共，租赁：住房腾退期》间管理部门》给予承租《家庭：3个月的过渡期过渡！期，内按同类地》段住房市场租金缴】纳过渡期满拒不退出！。的管理部门申请【人民法院依法强制】执行： 第：四十七条 》承租人？有下列行为之一的】解除租赁《合，同收回公《共租赁住房并按同】类地段？的住房市场租金【补缴租金《。同时将其行为—记入住？房保障信息管理系】统，5年内？不得再受理其任【何，。形式的？住房保障申》请 （一）虚报隐】瞒户籍、《家，庭，人口、收入、财【产、住房等信息【取得保障性住—房的：； （？。二）违？规出借、转租—、，抵，押、互换、》擅，自占：用住房和改》变住房用途且—拒不整？改，的； （三）无正】。当，理由：累计6个月以上【未交纳租金、—物业服务管理费【及其他费用》的；： （四）无正—当理由连续6个【月以上未在公共租赁！住房居住的；— （五）破坏或【者擅自装修公共租赁！住房拒不恢复原【状的；？ （六）《家庭的收入、财【产、：人，口、住？房等情况《发生变化不再—符合公共租赁住房保！障对：象条件的； —（七）在公共—租，赁住房内从》事违法活动的—； （八《）因故意或者重大过！失造成？。公共租？赁住房严重损毁的；！ （九）无正当理】由不在规定时间内向！。户口所在地住房保障！管理部门如实—。申报家？庭人口、住房—及收入等情况的【； （十《）其他违《反保障性住》房管理规《定的情形    】 ，第八章 租金核减 ！。。第四十八《条 公共租赁—住房承租户》月实：际缴纳租金》。。为基准租《金×（1-核—。减系数？）×承租住房建筑面！积 ：第四十九条 —公共租赁住》房租金按收入状【况分级核减》 （一）《享受城镇最低—生活保？障家庭核减》系数为？。。0.：8； （二）低【收，。入标准家庭核减【系数为0.5；【 （三）《其他保障《家庭核减系数为0】.3；？ （四）不符—合保障条件的无【房家庭按《市场租金收》取核减？系数为0 第五十条！ 承租人签订租赁】合同：后按核？减后的？租金：支付给管理部门【或，公共租赁住房产权】。人   第九章【 监督？与法律责任 —第五：十一条 公共租【赁住房实行》。动态管理 第—五十二条《。 已获得保障的家】庭如家庭人口、住】房、收入等发生变化！的要填写河池市【市辖区保障性住房家！庭动态管理》申报表在15个工作！。日内向市住房保障管！。理部门申报变化【情况：逾期未报取消保障资！。格 第五十三—条 市住《房保障？管理部门应建立健全！公共租赁住房—申请配租信息管理】平台、房《屋使用档案》完善纸？。质档案和电子档案的！收集和？管理工作保证档案】数，据，完整、准确并根据】家庭变动情》况，。及时变更住》房档案实现》公，共租赁住房档案的动！态管理要《建立申请《及轮候家庭档案【根据轮？候家庭住房、—人口：、收入变动等情【况及：时调整家《庭信息实《现对轮候家庭—档案的动态管—理 ：第，。五十四条 各级住房！保障管理部门—工作人员在》管理工？作中玩忽《职守、滥用职权的依！法追究责任 第【五十五条 》申请人隐瞒身份【、住房和收入状【况以虚假身份或证明！材，料等不当《手段登记为保—障对：象或承？租公共租赁》住房的注销》其保障资格》；已承租公共租赁】住房的责令》限期退回所承租住房！并按同类《地段住房市场租【金补：缴租金逾期不—退回的依法申请【人民法院强》制执行同时将其行为！记，入住房保障》信息管理系统承租】人自退回住房—之日起5《年内：不得再次《申请公共租赁住房为！申，请人出具虚假—。证明材料的由有【关部门对承租人和】。直接出具虚》假证明材料的主【管，人员：及直接责任人—依法：。追，。究责任 第五十【六条 ？承租人有本》。细，则第四十七条行【为，之一的依法追究相】关，责任：   第十》章 附则 》第五：十，七条 本《细则未尽事宜按照广！西壮族？自治区有关规定执】行 第？五十八条《 本细则下发前已分！配入住的《。保障家庭租金标【准、租赁期限仍按】原合同约定执行原】。合，同期满？后，按本：细则实施 第五十九！。条 各县《。（区）？可参照本实施细则制！定辖：区内：公，。共租赁住房管理【实施细则 第六十】条 本细则》自公：布之日起《实施原？河池市市本级—（含辖区）公—共租：赁住：房管理实《施细则（河政—办发〔201—5，〕12？1号：）同时废止》