河池市市本级（含】辖区）公共租赁住】房管理实施》细则：（，修订）？ ：第一：章  总  则 】第一条 为》贯彻落实住房保障惠！民政策完善河—池，。市公共租赁住—房管理制度规范【公共租？赁住房建设》、分配、《运营及管理根—据国务院办公—厅关于保障性安居工！程建设和管理的指导！意见（国办发〔【2011〕4—5号）、广》西壮族自治区人民】政府办公《厅关于印发广西【壮族自治区保障性】住房管理暂行办【法的通知（桂—政办发〔201【3〕77号）、广西！壮族自治区》住房和城《乡建设厅《关于做好广西—壮族自治区公共【租，赁住房和廉租住【房并轨运行的通知】（桂建保〔》2，014〕34号【）和广西《壮族自治区住房和】城乡建设《厅关于印发进一步】做好公共租赁住【房分配入住相—关工作实施意见的通！知（桂？建保〔2015【〕，42号）精神结合我！市实际制定本细则】 第二条 本细则】所称公共租》赁住房是指》政府提供政》策支持由政府专【门机构或《企事业单位出资建设！和运营限定建设【标准：和租金标准面向城】镇最：低生活保《障，家庭、？符合规定条件的【城镇低收入住房困】难家：庭、中等偏下收入住！房困难家庭、新【就业无？房职工和在市本【级城区稳定就业的外！来务：工人员等对象出【租的住？房 将原有的—。廉租：住房、公共租赁住】房统筹？。建设并轨运行管理】 本细则所》称的租金核减—是指政府对》。公，共租赁住房的—承租人按其收入状况！给予不？同比例的核减— 本细则《所称新就业》无房职工是》指持有大中专—。以上毕业证书毕【业未满5《年；劳动关系稳定】。。已与用人单位签订】劳动（？聘用）合同》。的人员 本细则所称！外来务？工人员是指劳动关】系，稳，定有劳动《合同或聘用合—同的外来务工人员】 第三条 公共租赁！住房保障遵循统筹】房源、？统一受理、梯度保】障、租金《核减的原则 第【四条 公共租—赁住房保障实行【租赁补贴和》。实物配租《相结合的方式对【符合住？房保障条《件的城镇低收入【。住房困？难家庭租赁住房的采！取租金核减》方式保？障 租赁补贴发放】对象为？已核：定为保障对》。象但尚无房》屋配租的城镇—低收入住房困难【家庭由？其自行承租》住房；中等偏下【收入、新就业无房】。职工和外来》务工人员保》障对象不发放—租赁：补，贴按：轮候顺序实行—实，物配租？形式保障《 租赁补贴发放以】家庭为单位计发计】算公式为补贴额度】＝(人均保障面【积标准×《核准家庭成》员保障人数－家【庭现有住房使用【面，积)×租赁住房补】贴标：。准 第五条》 市人民政府—结合当地社会发展】、居民收入和住房】水平按照当地统计部！。门公布的城镇居民家！庭人均可《支配收入的一定比例！合理：划定城镇居》民低收入、中等【偏下收入住房困【难家庭标准定期公】。布并实行动态管理】 第：六条 市住房保【障行政主管部门负责！统筹：公共租赁住》房的规划、建设、】管理和监《督工作 市发—展，改革、财政、国【土，资，源、民政、》物价、统计、人力】资源社会保》障、公安、金融、环！境保护、税务、【监察、审计》等部门按照各自职责！。负责公？共租：赁住：房的相关工作— 市：辖区住房保障行政】主管部门《负责本辖区》内申：。。请家庭的资格—审核；负责》指导街道办事处（】乡镇人民政》府）开展《公共租赁住房保障工！。作；负责组》织辖区内住房保【障家：庭的：年度复核和动—态，管理工作；负责相】关报表的填报及电】子档案数据上报等】工，作 街道办事—处（乡镇人民—政府）和社区负责辖！区范：围内申请住房保障】家庭的受理、调查核！实、资格《初审、档案录入和资！料上报等《工作；？负责辖区范围内住房！保障家庭的公—示、年？度复核、动态数据】上报等？日，常管理工作 市【辖区民政部》门负责对申》请住房保障家—庭及成？员，的经济状况进行核对！ 第七条 市、【。金城：江区和宜州区人民】政，府各自负责统—。筹组织实施公共【租赁住？。房保障？的具体工作确保公共！租赁住房保障—机，构、人员、经费【等落实到位   】第二章 房》源筹集 《第八条 公》共租赁住房中长期规！划由市住房保—。障行政主管部门会】同市发？展改革？、财政、国土资源等！部门拟定报》市人民政《府批准？实施： ，第九条 市住房保】障行政主《管部门和市发—展改：革、：国土资源、》财，政、环？境保护？等部门要《加强配合加快—行政审批时效—简化前置审》。批条件提高公共租】赁住房建设项—目各阶段行政审批效！率并根据上级人民政！府下达的公共—。租赁：住房目标任务按【照，各自职？能积极落实项目【加，快项目前期工作 】第十条 《公共：。租赁住房建设—用地纳？入，年度土地供应计划指！标单列应《保尽保要《。进一步提高审批效率！对于急需建》设的：公共租赁《住，房项：目应当优先》。使用政府《储备土？地采取？即报快批的》方式：缩短审批时》限加快供《地速度 在老—城区：、老厂矿、老城中】。村的：危旧：住房改造过》。程中在符合城—市规划的前提—下，用地单？位承诺按规划总建】筑面：积30%《以上比例的土—地用于建设》政府保？障性住房的》。权属单？位按规定《提出申请经》。住房保障行》政主管部门和—国土：资源：部门同意后报经市】人民政府批》准可以将工业、仓储！、办公等闲置用地变！更为商品《房，开发或经营性—用地国土资源部门】。应与用地《单，位签订变更原供【地合同有《关土地用途》限制的协议》并依法办理土地用】。途变更手续 企事业！单位可利用原—有住宅用地建设【公共租赁住房在符合！城市规划的前提【下对闲置的工业【、，仓储、办公等—用地或者房》。屋权：属单位按规定提【出申请经住房保障】行政主管部》门和国土资源—部门同意后报经市人！民政：府批：。准可调整为公—共，租赁住房用地或改】建为公共租赁—住房市国土》资源部门与用—地单位签订》变，更，原供地合同中有关】土地用途限制—的协议并依法办理】土地用途变更手续】 严禁改变公共【。租赁住房用地—。性质 第十》一条 ？。公共租赁住房套型】建筑面积应当按下】列标：准控制 公共租赁住！。房单套建《筑，面积：以40平方米左右】为主控制在》60平方米以下【 ，公共：租赁住房《可，以按照项目总建筑】。面积的适当比例规划！建设：配套：商，业服务设施》并按投资主体划定由！市住房保障行政主】管部门或产权单位】经，营管理？。 第十二条 公共】租赁住房来源包括】 （一）政府—投资建设《的住房； （二）政！府，购买：、改造、租赁的住】房； （三）政府依！法收回、没收的住】房； （四）—。企业或者其》他组织？按照：与政府约定建—。设的住房；》 （五）商品—住房开发《项目中配建》、，代建的公共》。租赁：。住房； （六）社会！捐赠和？其他途径筹集的住】房 第？十，三条 社会投资新】建，公，共租赁？。住房的应当由业主单！位向市？住房：。保障：行政主？管部门提出申请经审！核，同意后？凭，市住房保障行政【主管部门的批准文】件等：材料到？市住房城乡建设、】发展改？革、国土资》源等部门办理相关】手续  《 第三章 资—金筹：措和优惠政》策 ：第十四条 公共租赁！住房：资金通过以下渠道筹！集 （一）中央和自！治区安排的专—项资金； （二【）年度市财政预【算安排的专项资金】； （三《）土地出让总收入用！于保：障性安居工程—建设的比例不低【于5：%的资金；》 ，（四：）提：取贷款？风险准备金和—管，理费：用，。后的住房公》积金增值《收益余额； （【五）公？共租：赁住房及商业—配套设施的出租【出售收入； （【六）通？过，投融：资方式筹集的资金】； （？七）社？会捐：赠及其他《自筹资金 第—十五：条 财？政部门负责政府直】接投资的公共租赁住！房项目工程的财【政，。补助资金、贷款贴息！资金的筹集拨付【和资：金的使用《、监管工作 第十】六条 公共租赁住房！新，建项目纳入基—本，建设程序管理 第】十七条 《政，。府投资的《公共租赁住房—建设项目财政部【门应：在项目审批》后及：时预拨20》。%的前期建设资【金其余资金按照实】施进度进行拨付 】第十八条 财政部门！要加强对政府直接投！。资公共租赁住房资】金的使用和管理并按！照国：。库资金管理等有关】规定严？格规定其用途—使用不？得截留、挤》占、挪？作他：用不得用于平衡本】级预算 《第十九条 政府投资！建设的公共租—赁住房其配套商【业服务设施》取得的出租收入按照！政，府非税？收入：管理的有关规—定缴入同级》国库实行“收—支两条线《”管理租《金收入应优》。先，专项用于偿还公共】租赁住房《贷款本息《及公共租赁住房的维！护、管理等支出费用！不足：部分由财政安排【 社会投资的公共】租赁住房租金收【入由投资者自—行管理其公共租赁】住房项？。。目配建？的商业配套服务用房！租赁所得租金—收益归投资者所有】在以划拨方》式取得使《。用权的？国有土地上建设的公！共租赁住房其租赁】所得租金政》府按规定收取土地】收，益金 ？投资单位每年—应当将不低于—5%的？租金收入提留作【为物业专项维—修，资金设立专户—管理专项用于公共租！赁住房维修和改【造公共租赁住房整体！转让时剩《余的物业专项维【修资金随之转让受】让人继续按规定提】留物业专项维修【资金： 第：。二，十条 鼓励和—支持：企业及其他机—构投资、建设、【运营和管理公—共租赁住房公共租赁！住房实行“谁—投，资、谁所有》、谁收益《”的原则投资—者权益？可，。依法转让《但不：得，改变：。其公共租赁住—房性质 企业所有】的公共？租赁住？房，可以整体转让但【企业因？产业需要配建的公】共租赁住房》应当：与产业项目》一并转让转让—后公共租赁》住房的性质》不变 投资者—可以将公共》租，赁住房项目进行抵押！融资抵押登记时应】当标注该项目—为公共租赁住房【性质抵押权实现不得！。改，变其用途 》第，二十一条 公—共租赁？住房住宅部分—以栋为？单位进行产权—登记登记机关—应当在不动产权证书！上，注明“？公共租？赁住：房”字样 第二十】二条 公《。共租赁？住，。房建设项目免征城市！。基础设施配套费【。等各类行政事业【性收费和政》府性基金 》电力、？通讯：、市：政公用事业等—企事业？单位要对公共租【赁住房适当减免入】网、：管网增容等经营性】收费   第四章 ！房，屋管理和租金标准 ！第二：十三：条 市住房》保障行政主管部门负！责对市本级所—投资的公《共，租赁：住房：及配：套商业服《务设施进行管理、】监督及？修缮维护 第—二十四条 由政府投！。。资的公共租赁住【房，的修缮维护、危房】改造、扩建或重建】。。项目由？住房保？障行政？主管部门制定年度】计划报同级人—民政府批准》。实施 第二十五条 ！承租人在使》用过程中因使用不当！或人为？造成房屋及附属设】施损坏的由承租人】负责维？。。修并承担相关—责任 第二》十六：条 由？。政府投资建设的公】共租赁？住房：租金标准实行—政府定价按照略【低于同类地段住【房，市，场租金水平的原则】由市：。住，房保：障行：政主管部门》会同：市物价、财》政等部门拟》定并报市人民政【府，批准实？施租金成本由房屋的！折旧费、维修费、管！理费、贷款利息、税！金等构成 社会投】。资建设的公共租【。赁住房租金标—准实行政府》指导：价具体由价格—主管部门核定 【公共租赁住房租金标！准向社会公》。布，并实：行动态调整 第二】十七条 集中建设】的公共租赁住房应选！择具有相应资质的】物业服务企业—进行管理物业—服务：费实行政府指导【价由承租人承—。担政府出《台扶持政策鼓励物】。。业服务企《业，在同等条件下优【先聘用小区内的被】保障家庭《人员在？商品住宅小区配建】的公共租赁住房【统一纳入小区物业服！务，管理  《 第：五章 申请条件和程！序 第二《十八条 《申请：公共租赁住房保【障原则上以》家，庭为单？位由一名具有—完全民事行为能力的！家庭：成员作为《申请：人；不？具有完全民事—行，为能力的《申请人由其监—护人代为申》请 以家庭名义申】请公共租《赁住：房，保障的家庭成—员之：间应具备法定—的赡养、抚》养或者扶养关系且】在市城区《范，围内共同居住生活】；申请人配偶及【未达到法《定结婚？年龄的子女应—作为共同申请的家】庭成：员 一个《家庭只？允许申请一套公共租！赁住房个人申—请公共租赁住房【的原则？上对两居室》及以上的公共租赁】住房：要求2人合》。租；在房源充—足的情况下经批【准可：以申请？单独租赁 》第二十九条》 申请公共租赁住】房申请人应满足【下列：三种情形之一且【符合相应所有条件的！家，庭（含单身人员） ！（一）？申请人为市辖区城】镇居民常住》。户口   》。  1．在申请地城！区有稳定的收—入并实际居住生活】的家庭或年满18】。周岁以？上的单身人员—；， 2．家庭人—均收入低于市统计】部门公布的》市辖区上年度城【。。镇居民人均》可，支配收入； —3．本人及共同申】请人在申请》地，城区范围内无自有】住房、家庭》人均住房面积低于】（含）政府》规定的住房》面积保障《标准：且未享受有其他保障！性住房？； 4．有关法律】、法规和政策要【求的其他条》件 （？二，）申请人为新—就业人员《 1．在申请地城】区有稳定的就业和收！入持：。有大中专以上毕业证！书毕业？未，满5年与用人单位】签订有劳动(聘【用)合同一年以上且！在申请地实际居住生！。活的家庭《或，年满：18周岁以上的【单身人员《； 2？．家：庭人均收《入低于市统计部【门公：布的市？辖区上年度》。城镇居民人均可【支配收入的1.5】倍； 3．本人及】。。共同申请《人在申请地城区范】围内无自《有，住房、？家庭人均住房面【积低于（含》）政府规定》的住：房面积保《障标准？。且未享受有其他保】障性住房；》 4．有《关，法律、法《规，和政策要求的—。其，。他条件 （三）申】请人：为外来务工人—员 1．在》申请地城区有—稳定的就业和收【入与用人单位签订有！劳动：(聘用)合》同一年？以上且在申请地【实际居住生活的【家庭或年满》。18周岁以上—的单身？人员； 2．家【庭人均收《入，低于市统计部门公】。布的市辖区上年度】。城镇居民人均可【支配收入《； 3．本人及【。共同申请人在申请地！城区：范围内无自有住【房，。且未享受有其他保】障性住房《。；， 4．有《关法律、法规和政】策，要求的其他条件 】第三十条 公—共租赁住房申请人在！规定的申请受理期限！。内向：实，际居住地街道办事处！（乡镇人《民政府）《提，出书面？申请：；新就业无房职工和！外来：务工申请人由所在单！。位或：个人向单位所在地】。街道办事处（乡镇】人民政府）提—出书面申请    ！。 第三十一条 申】请，公共租赁住房时【申请人应提交以下】。。资料 （《一）公共租赁住房】申请表； （二）申！请人：及共同？申请：。家庭成员的身份证复！印件、户口簿复印件！及婚姻、《生育状？况证明材料；  】（三）申请人—与用人单《位，签订的？劳动(聘用)合同新！就，业（提供大中—专以上毕业》证书）和外来务工人！员还需提供申请人及！共同申请人》家庭成员的单位【就业证？明和：收入证明； —（四）房屋查询证明！。； （五）其他需要！提供的材料》（残：疾证、优抚证等证】明） ？申请人对所提交材料！的真：实性做出《承诺和承担责任 第！三十二条 》。公共租赁住房的审】核，程序 ？初审各街《道办事处（乡镇【人民政府）自受理申！请之日起20个工作！日内采取入》户调查、查档取证】、邻里访问》等方：式对申请人家—庭人：口、住房、》人，均年收入等》基本：状况：进行初审将初审符合！。条件申请人》及，家庭成员的相关信】息录入市住房保障信！息管理系统在申请人！。实际居住地、工作单！位或：者社区居《委会公示公示期限】为5日公示期满无异！议或者异议不成立的！在5个工作》日内将符合》保障条件的申—请材料报送市辖区】住房保障管理—部，门 审核市辖区住房！保障管？理部：门，。自收到申请》材料之日起30【个工作日内会同同级！。民政：部门：对申请人《家庭人口、住房、人！均，。年收入和《家庭财产《总额等状况进行【复审：签署复？审意见在《5个工作日内—。将符合保障条件【。。的申请材料》报送：。市住房保障管—理部门 核准市住房！保障：管理部门对市辖区住！房，保障部？门上报的复》审材料进行审核对】符合保障《。条件：的家：。庭在政府网站或市住！房保障主管部—门网站上进行公示公！。示期限为5日公示无！异议或异议不成【立的核准登记为保障！。。对象 第三十三条 ！对拒不配合》调查申？请材料不齐全、【不真：实或经？审核不符合》。。条件的初审、复审或！审核部门《应退回其申请书面】告知申请《人并说？明理由申请人如有异！议可以自收》到书面告知之日起】20日内向原初审】、复审或《审核部门申请—。复核原初审、复【。。审或审？核部门应当自收【到复核？申请之日起15【。。个工作日内进行复】核并：。将复核结果》。书面告知申请人【   第六》章 分？。配管：理 第？三十四？条 公共租赁住房分！配实：行“三审两公示【”核：准登记为保》障对：。象的家庭《按，年度受理申请的先后！顺序统一纳》入实物配《租轮候库按轮候顺序！配，租 第三十》五条： 公共？租赁住房的》分配实行公开抽号配！租制度轮候、抽【。号规则及房源信息在！市，政府：网站或市住房保【障主管部门网站上公！布 市？住房：保障管理部门对已轮！候到位的《保障家庭进行分【配，前再：审核经审核不符【合条件的取消其【保障资格 第三【十六：条， ，。符合承租公共租【赁住房条件》的家庭有下列情况之！一的优先配租 （】一）享受城镇—最低生活保障—的家庭； 》（二）孤寡老人；】60：岁以：。上的无法定》赡养义？务人或虽有》法定赡？养义务人但赡养义务！。人无劳动能》力、无赡《养能力、无生—活来源的； （三）！家庭成员患有重【大疾病(医》保界定的重大疾【病，须有市、《县，级医：院疾病证《明书)或属于残【。疾丧：失劳动？能力无生活来源且】。该家庭成《。员是主？要申请人或》共，同申请？人之一的；》 （四）家庭成员属！于重点优抚对—象、涉？军及：参战群体(部分【下岗失业企业军【转干部、《对越自卫反击战【参战民兵)以—及获得自治区—级以上见义勇为【表彰、特殊》贡，献奖励、劳动模范称！。号且：该家庭成员是—主要：申请人或《共同申？请人之？一的； 《（五：）市人民政府规定】的，其他情形 》第三十七条》 由政府提供政策】支持、社会投资建设！的公共租赁住房【。优先：解决本？单位无？房或住房困难职工】的居住需求剩余房】源可以？向在市住房保障管理！部门登记为轮—候对象的《保障家庭公开配【租配租方案由—企，业自行？制定报市住》房保障行政主管部】门审核后组织—实，施 第？三十八条 有下列】情形之一的视—同放：弃保障资格 —(一)未按要求参加！配租：的； (二》)已选房《但未在规定》时，间内：签订：租赁合同的；— (三)签订租赁】合同后60日内未实！际入住的； —(四)其《他放：弃配租资格的 第】三，十九：条 承租家庭因家庭！人口变化或家庭【成员身体状况—。等原因需调》整配租房屋的—可向市？住房保障管理部门】提出：书面：申请经复核仍符合】保障条？件的管理《部，。门可根据房源情况】进行调整 》公共租？赁，住房：项目中？有匹配的空置房【屋市住房保障管【理部门？可根：据，调整审批意见的时】间顺：序予以调换重新【。签订租赁合同—并按规定腾退原承】租的住房项目中没有！匹，配的房屋则建立家】庭轮候调房需求库待！出现匹配房》屋时再按轮候—顺序进？行调整  》 ，    第七—章 ：租赁与退出 第四】十条 ？公共租赁住房的租】赁，合同期限为3年【承租人按照合同的】约定使用住房合同】应当明确下列内容】 （一）合同当事人！的名称或姓名—； （二）房屋的】位置、面积、结构、！附，属设施和设备状况；！ （：三）住房租金、保】证金及物《业服务管理、水电】等，。费用：的支付标准和—。支付方式《； （？四）：租，赁期：限； （五）房屋的！交付与回收； （六！）房屋维修约—。定； （七）房【屋安全约《定； （八）合同】。变更、？。解，除、终？止； （九）违约责！任，及争议解决方式【；， ，（，十）其他约定—的事项 第四十一条！ 承租？公共租赁住房必【须缴纳租赁保证金解！除租赁合同且—。承租人无违》。约责：任、房？屋及附属《设施完好无损的【如数退还《租赁保证金本—金 租赁保》证金缴纳标准为最低！生活保障家庭租赁保！。证金按年租金的【25：%收取；其他保【。障家：庭按年租《金的50《%收取 第四十【二条 公共租赁【。。住房按照有关规定】实行物业服务管理】承租：人，除了应当按》照租：赁合同约定交纳房】屋租：金外还需要交纳物业！服务费、生活垃圾处！。理，费及水？、电、气、通—讯、有线电视、【公摊水电费等其他需！要缴：纳的费用 第—四十三条 承—租人在？租赁：期限内死亡的由【家，庭共同申《请人向管理部门提出！申请经管理部门审核！仍符合保障条件的】。由申：请人与管《理部门重新签订租赁！合同 ？第四十四条》。 租赁？期满需要《续，租的承租人》应当在租赁期满3个！月前向户《口所在地市辖区【住房保障管理部【。。门提出申请 —市，辖区住？房保障管《理部门会同》辖区民政部》门组：。。织单位和街道—办事处（乡镇人【民，政府）等部门对【申请人是否符合条】件，进行审核并将—符合保？障条件的承租人【报市住房保障管理部！门进行核《。准经审核符合条【件的准予续租—并签订？续租：合同： 申请续租的保障】家庭须提交如—下资料 （一）【河池：市公共租赁住—房审核表；》 （二）保障家【庭，成员身份证、户【口簿复印件及婚姻】、生育状况》证明材？料； （三》）保障家庭成员【收入：、住房、财产状况】证明：； （四）物业服】务企：业提：供实际居住证—明； ？ （五？）公：。共租赁住房租赁合同！ 未按规定提出【续租申请的》承租人租赁期满应当！腾退公共租赁住房;！拒不腾退的》市住房保障管理部门！可以：向人：民法院提起诉—讼要求承租》人腾：退公共租赁住房 】。第四：十五条 《承租家庭自愿—退，出公共？。租赁住房的应向管理！部门：提，出，书，面申请管理》部门与承租人解【除，。租赁合同办理—退房手续在》规定：期限内腾《退，住房 第四十六【条 公共租赁住【房腾：退，期间管理部门给【予承租？家庭3个月》的，过渡期？。过渡期内按同类【地段住房市》场租金缴《纳过渡期满拒不退】出的管理部门申请人！民法院依法强制执】。行，。 第：四，十七条 承租—人有下列行》为之一？的解除租赁合同【收回公共《租赁住房并按同【类地段的住房市场】租，金补缴租金同—时，将其行？为记入住房保障【信息管理系统—5年：内不得再《受理：其任何形《式的住？房保障申请 （一）！虚报隐瞒《户籍、家庭人口【、收入、财产、住房！等，信息取得《保障性住房的—。； （二）违规出借！、转：租，、抵押、互》换、擅？自，占用：。住，房，和改变住房用途且】拒不整？改的：； （三）无—正当理由累计6【个月以上未交纳租金！、物业服务管—理费及其他费用的；！ （四）《无正当理由连续【6个月以上未在【公共租赁住》房居住的《； （五）破—坏或者擅自》装修公共租赁住【。房拒不恢复原状【的； ？（六）家庭的收【入、财产《、人口、住房等情】况，发生变？化不再符合公共【租赁住房保》。。障对象条件的；【 ，（七）在公》共租赁住房内—从，事违：法活动？。。的； ？（八）因故意或【者重大过失造成【公共：租，。赁住房严重损毁的】； ：（九）？无正当理由不在【规定时间内》。向户口所在》。地住房保障》管理部门如实—申报家庭《人口、住房及收【入等情况的； （十！）其：他违反保障性住房管！理规定的情形  】  ： 第八章 租金核减！ 第四十八条— ，公共租？赁住：房，承租户月《实，际缴：纳租金为《基准租金×（—1-核减系数）【。×承租住房》建筑面积《 第：四十九条 公共租】赁住房？。租金按？收入状况分级核【减 （一《）享受城镇最低生活！保，。。障家庭核减系数为0！.8； （二）【低收入标准》家庭核？减系数为0.5；】 ，（三）其《他保障家庭》核减系数为0.3】； （四）不—符合保障条件的无房！家庭按市场租—金收取核减》系，数为0 第五十条 ！承租人签订租—赁合：同后按核减后—的租金支付给管理】部门或？公共租赁《住，房产权人   第九！章 监督《与，法律责任 第五十】一条 公共租赁住】房实行动态》管理 第《五十二条《 已获得保障—的家庭如家庭人口、！住房、？收入：等发：生变化的要填写【河池市市辖区—保障性住房家庭动态！管理申报表》在15个工》作日内？向市住房保》障管理部门申报【变化情况逾期未报】取消：保，障资格 第五十【三条 市住房保障管！理部门应《建，立健：全公共？租赁：住房申请配租—信息管理平》台、房屋使用档【案完善纸质档案【和，电，子档案的收集和管理！工作保？证档案数据完整、准！。确并根？据家庭变动情况及时！。变更住？房档案？实现公共租赁住房】档案：的动态管理要建立申！请及：。轮候家？。庭档案根据轮候家庭！住房、人《口，、，收入变动等情况及时！。调整家庭信息实现】。对轮：候家：庭档：案的动态管理— 第五十四条— 各级住房保障【管理部门《工作人员在管理工作！中玩忽职守》、滥用职权的依【法追究责任》 ，第五十？五条 申《请人隐瞒《身份、住房和收入】状况：以虚假身份或证【明材料等《不，当，手段：登记为保障对象或承！租公共？租赁住房的注销其保！障资格；已承—租公共租赁》住房的？责令限期退回—所承租住房并按同类！地段：住房市场租金补缴租！金逾期不退》回的依法申请人民】法院强制执行同时】。将其行为记入—住房保？障信息管理系统【承租人自退》回住房？之日：起5年内《不得再次申》请公共租《赁住：房为申请人出—具虚假证明》。材料：的由有关部门对承】租人：和直接出具虚—假证明材料的主【管人员及直接责任人！。依法追？究责任 第五十六条！ 承租人有本细【则第四十七条行为之！一，的，依法追？究相关责任》   第十》章 附则 第—五十七条 本—细则未尽事》宜按照广西》壮族自？治，区有关规定执行 第！。五十八条 本细则】下发前已分配入【住的保障家庭租金】标准、租赁期限【仍按原合《同约定执行原合同期！满后按本细则—。。实施 ？第五十？九，。条 各？县（区）可参照本】实施细则制定辖区内！公共租赁住房管理】实施细则 第—六十条 本细则【自公布之日》起实施原河池市【市本级（《含辖：区）公共租赁住房管！理实施细则（河政办！发〔2015〕12！1号）同时废止【