河池市市本》级，（，。含辖：区）公共租》赁住房管理实施【细则（修订》） 第一章—  总  》则 第一条 为【贯彻落实住》房保障惠民》。政策完善河池市【公，共租赁住房管—理制度规范公共租赁！住房建？。设、分配、运—营及：管，理根据国《务院办公厅》关于：保障性安居工程建设！和管理？的指导意见（国办】发〔：20：11〕？。45号）、广西壮族！自治：区人：民政府办公厅—关于：印发广西《。壮族自治区》保，障，性住房管《理，暂行办法的通知（桂！政办发〔2》0，13〕77号）【、广西？壮族自治《区住房和城乡—建设厅关《于做好广《西壮族自治》区公：。共租赁住房和廉【租住房并轨》运行的通知（桂建保！〔2014〕—34号？）和广西壮族—自治区？住房：和城乡建《设厅关于《印发进一步》做好公共租赁住房】分配入住相》关工作实施》意见的？通知（桂《建保：〔201《5〕42号》），精神结合我市实【际制定？本细则 第》二条 本细则所【称公共租赁住房【是指政府提供—政策支持由》政府专门机构或企】事业单位出》资建设和运营限定】建设标准和租—金标准面《向城镇最低生活保障！家庭：、符合规定条件的城！镇低收入住房困【难家庭、中》等偏下收《入住：房困难家《庭、新就业无房【职，工和在市本级—城区稳定就》业的外来务工人员等！对象出？租，的住房 将原有【的，廉，租住：房、公共租赁住房统！。筹，建设并？轨运行管《理 本细则所称的租！金核：减是指政府对公共】租赁住房的承—租，人按其收入》状况给予不同—比例的核减》 本细则所称新就】业，无房职工是指持有】大中专？以上毕业证书—毕业未满5》年；劳动关系稳定已！与用人单位签订劳】动，（，聘用）？合同的人员》 本细则所称—。外来务工人员是【指劳动关《系稳定有《劳动合同或聘用合】同的外来务工人【员 第三《条 公共租赁—住房保障遵循—统筹房？源、统一受理、【梯度保障、租金核】减的原则 》第四条 公共租【赁住房？保障实行租》赁补贴和实物—配租相？结合：的方式对《符，合住房保障条—件的城镇低收入【住房困难《家庭租赁住房的采】取，租金核减方式—保障： 租赁？补贴发放对象为已】核定为保障对象但尚！无房屋配租的城镇】低收入住房困难【家庭由其自行承【租住房；中等偏下收！入、新就《业无房职《工，和外来？务工人员保障对象】不发：放租赁补贴按轮候顺！序实：行实物配租形式保】。障 租赁《补，贴发放以家庭为【单位计发计算—公式：为补贴额度》＝(人均保障面积】标，。准×核准家》庭成员？保障人数－家庭现有！住房使用面积)×租！赁住房补贴标—准 第五条 —。市，人民：政府结合当地社【会发展、《居民收入和住房水平！按，照当地统计部门【公布的城镇居民家】庭人均可支配收入】的，一定比例《。合理划定《城镇：居，民低收？入、中等偏下收入住！房困难？家庭标准《。定期公布并实行动】态管理 第》六，条 ：市，住房保障行政—主管部门负责统【筹公：共租赁住房》的规划、《建设、管理》和监督工作》 市发展改革—、财政、国土资【。源、民政、物—价、统计《、人力？资，源社会？保障、公《安、金融、环境保护！、税务、监察、【审，计，等部门按照各自职】责负责公共租—赁住房的相关工作】 市辖？。。区住房保障》行政：主管部门负责—本辖：区内申请家庭—。的资格审核》；负责？指导：街道办？事处（乡《镇人：民政府）《开展公共租》赁住房保障工作；】负责组？织辖区内住房保【障，家庭的年度》复核和动态管理工】作；负责相》关报：。表的填报及电—子档案数据上报等工！作 街道办事处【。（，乡镇人？。民政府）和社区负责！辖区范围内申请住房！保障家庭的》受理、？调查核实、资格初审！、档案？。录入和资《料上报等《工作；负责》辖区范围内住房保障！。家庭的公示、年度】。复核、动态数据上报！等日常管理工作【 市辖？区民政部门》负责：对申请住《房保障家庭及成员的！经济状况进行—核对 第七条 市】、，金城江区和》宜州：区，。人民政？府各自负责统筹组】。织实施公《。共租：赁住房？保障的具《体工作确保公—。共租赁住房》保障机构、》人员、？经费：等落实到位 —  第二章 房源筹！集 第八条 公共租！赁住房中《长期规划《。由市住房保障—行政：主管部门《会同市发《展改革、财政、国土！资源等部门拟定报】。市人：民，政府批准《实施 第九条 市】住房保障行政主【管，部门和市发展改革、！国，土资源、财政—、环境保护》等部门要加》。强配合加快》行政审批时效—简化前置审》。批条件？提高公共租赁住房建！设项目各阶段—行，政审批效率并根【。据上级人民政府下】达，。的公共租赁住房目】。标任务？。按照各自《职能积极落实—项目加快《项，目前：。期工作？ ，第，十条 公共租赁住】房建设用《地纳入？。。年度土地《供应计划《指标单列《应保尽保要进一步】提高审？批，效，。率对于急《需建：设的公共租赁住【房项目？应当：优先：使用：政府储备土地采【取即报快批的方式缩！。短审批时限加—快，供，地速度 在老城区、！。老厂矿、老城中村的！危旧住？房改造过程中—在，符合城市规划的前】提，下，用地：单位承诺按规划【总建筑面积3—。0%以上《比例的土地用于【建设政府保障—性住房的权属单位按！规定提出申请—经住：房保障行政主管部】门和国？土，资，源部门？同意后报经市人民】政府批准可以将工】。业、仓储、办公等】闲置用？地变更为商品房开发！或经营？性用地国土资源【部门应与用地单位签！订变更原供地合同】有关土地用》途限制？的协议并《依法办理《土地用途变更手【续 企事业单位可利！用原有？住宅用地建设公共租！赁住房？。在符合城市规划的前！提下对闲置的—工业：、仓储、办公等用】地或者房屋》权，属单位按规定提出申！请经住？房保障？行政：主管部门和国土【资源部门同意后【报经市人民政府批】准可调整为》公共租赁《住房用地或改建【。为公共租赁住房市国！土资源部门与用【地，单位签订变更原供地！。合同中有关土—地，用途限制的协议并依！法办理？土，地用途变《更手续 严禁改变公！共租：赁住房用地》性质 第《十一条 公共租【赁，住房套型《建筑：面积应当按下—列标：准控制？ 公：。共租赁住房单套建筑！面积以？40平方米左右【。为主控制在60【平方米以下》 公共租赁住房可以！按照项目总建筑面积！。的适当比例规划建】设配套？商，业，服，务设施并按投资主体！划定由市住房保障行！。政主管部门或产权】单位：经营管理 第十二条！ 公共租《赁住房来《。源包括 （一—）政府？。投资建设的住房【；， （：二，）政府购买、改造】、租赁的住房—； （三《），政府依法收回、没收！的住房； （—四）企业或者其他组！织，按照：与政府约定建设的】住房：； （五《）商品住房开发项】目中配？建、：代建：的公共租赁》。住房； 《（六：）社会捐赠》和其他？。途径：筹集的住房》 第十三《条 ：社，会投资新建公—共租赁住房的应【当由业主单位向市】住房保障行政主管】部门提出申请—经审核同意后凭市】。住房保障行政主【管部门的批准—文件等材料到市住房！城，乡建：。设、发展改革、国土！资源等部门办—理相关？手续   第三【章 资金筹措和优惠！政策 第十四—条 公共租赁—住房资金《。通过以下《渠道筹集 （一【）中央和自治—。区安排的专》项资金；《 （二）年》度市：财政预算安排—的专项资金》； （？三）土地出让总收】入用于保《障性安居工》。程建设？的比例不低于5【。%的资？金； （《四）提取贷》款风险准备金—和管理费用后的住】房，公，积金增值收益—余额； （五—）公共租赁住—房及商业配》套设施的出》租出售收入； （】六）通过投》融资方式筹集—的资金； （—七）：。社会：捐赠及其他自—筹资：金 第十五》条， 财政部《门负责？政府直接投》资的公共租赁住房】项目：工程的财《政，补助资？金、贷款《贴，息资金的筹》集拨付？和资金的使用、监管！工作 第十》六条 公共租赁住】房新建项目纳入基】本建设程《序管理 第十七条 ！政府投资的公共租】赁住房建设项目【财政部门应在项目】审批后及时预拨【。20%的前期建【设资金其余资金【按，照实施进度进行拨】付 ：第十八条 财政部门！要，加，强对政府直接投【资公共租赁住房【资金的？使，用和：管理：并按：照国库资金管理等有！关，规定严格规》定其用？。途使用？不得：截留：、挤占、挪作他【。用不得用《于平：衡本级预算 第【十九条 政府投【资建设的《公共租赁住房其【配套商？业服务设施取得【的出：租收入按照政府非】。。税收入管理的—有关规定缴入同级国！库实行“《收支：。两条线”管理租金】收入应优先》专项用于偿还—公共租？赁住房贷款》本息及公共》租，赁住房的维护、管理！等支出费用不—足部：分由财政安》排 社会投资—的公共租赁住—房租金收入》由投资者自》行管理其《公共租赁住房项【目配建的商业配【套服务用房租—赁所得？租金收益《归投资？。者所有在以划拨方式！取得使？用权的国有土地上建！设的公共《租，赁住房其租赁所得租！金政府按规》定收取土地》收益金 投资单位】每年应当将不低于】5%的？租金收？入提留作为物—。业专项维修资金【设立专户管理专项】用于公共租赁—住房维修和》改造公共租赁住【房整体转让时剩【余的物业《专项维修资金随【之，转让受让人继—续按规？定提留物业》专项维修资》金 第二十条 鼓励！和，支持企业及其他【机构投资、建设、】运营和管理》公共租赁住》房公共租赁》住房实行“谁—投资、谁所有、谁收！益”的原则投—。资者权益可依法转让！。但，不得改变其公共【租赁住房性质— 企业所有的公共】租赁住？房，可以整体转让但企】业因产？。业需要配建的公共】租赁住房应当与产业！项目一并转让转【让后公共租赁住【房的性质不》变 投资者》可，以将：公共租？赁，住房项目进行—抵押融？资抵押登记时—应当标？。注该项目为公共租赁！住房性质抵押权【实现不得改变其用】途， 第二十《一条 公共租赁【住房：住宅部分以栋—为单位进行产—权登记登记机—关应当在不》动产权证书上注【明，“公共？租赁：住，房”字样 第—二十：二条 公共租赁住房！建设项？目免征城市基础设】。施配套费等各类行】政事业性收费和政府！性基金 电力、通讯！、市政公《用事业等企事业【单位要？对公共租赁住房适当！减免入？网、管网增容等【经营性收费》   第《四章 房屋》管理和租金标准 】第二十三条》 市：住房保障行政—主管部门负责对市本！级所：投资的公共租—赁住房？及，。配套商业服务设施进！行管理、监督及修】。缮维护 第二十四条！。 由政府投资的公共！租赁住房的修缮维护！。、危房改造、—。扩建：或重建项目由住房】保障行政主管部门制！定年度计划报同级】人民：。政府批准实施 第二！十五条 承租人在使！用过程中因使—用不当？或人为造成房屋及附！。属设施？损坏的由承》租人负责《维修并承担相关【责任 第二十六条】。 由政？府投资建设的—公共租赁住房租【金标准实《行政府定价按照略低！于同类地段住房市】场租金水平的原则由！市，住房保？障行政主管部门会】同市：物价、财政等部门拟！定并报？市人民政府批—准实施租金成本由】房屋的？折旧费？。、维修费、》管理费？、贷款利《息、税金等构成 】社会投？资建设的公共—租赁住房租金标【准实行政府指导价】。具体由价格主管部门！核定 公共》租赁住房租》金标准向《社会：。公布并实行动态调整！ 第二十七条 【。集中建？设的公共租赁住【房应选择具有相应资！质，的物业服务企业进行！。管理物业服务—费，实行政府指导—价由承租人承—担政府出台扶持政策！鼓励：物业：服务企业在同等条件！下，优先聘用《小，区内的被保》障家庭人员》在商品住《宅小区？。配建的公共租赁【。住房统一纳入小【。区物业服务管—理   第五章 】申请条？。件和程序 第二十】八条 申《请公共租赁住房保】障原则上以家庭【。为单位由一》。名具有完《全民事行《为能力的《家庭：成，。。员作为申请人；不】具有完全民事行为】能力的申请人—由其监护人代—为申请？。。 以家庭名》义申请公《共租赁？住房保障的家庭【成员：。之间应具备法定的】赡养、？抚养或者扶养关系】且在市城《区范围内共同居住】生活；申请人配偶】及未达到法定—结婚年龄的子女应】作为共同申》请的家？庭成员 《一个家庭只允许申】请一套公共租—赁住房？个人申请公共租【。赁，住房：的，。原则上对两居室【及以：上的公共租赁住房要！求2人？合租；在房源充足的！情况下经《批准可？以申请单独租赁 第！二十九？条 申请公共租赁住！房申请人应》。满足下列三种情形】之一且符合》相应：。所有条件的家—庭（含单身人员） ！（一）？申请人？为市辖？区城：镇居：民常住户《口 ：    1．在【申请地城区有稳【定的收入并实—际居住？生活的家庭》或年：满，18周岁以》上的：单身人？员； 2．家—庭人均收《入低于市《统计部门《公布的？市辖区上《年度城镇居民—人均可支《配收入； 》3．本人及共同申】请人在申《。。请，地城区范围内—无自有？住，房、家庭人均住房】面积低于（含）政】府规定的住房—面积保障标》准且未享受有其他保！障性住房《；， 4：．有关法律、法【规和政策要求—的其他条件 —（二）申请人为【新就业人员 —1．在申《请地城区《有稳定的就》业和：收入持有大中—专以上毕业证—书毕：业未满5年》与用人单位签订有劳！动(聘用)合同一】年以上且在申请【地实际居住生活【的家庭或年满1【8周岁以上的—单身人员； 2【．家庭人均收入【低于市统计部—门公布的市》辖区上年度城—镇，居，民人：均可支配收入—的1.5倍；— 3．本人及共【同申请人在申请【。地城：区范：围内无自有住—房、家庭人均住房】面积低于（含）政府！规定的住房面积【保障标准且未享受】有其他保《。障性住房《； 4．有关法律】、法规和政》。策，要求的其他条—件 （三）申请人】。为外来务工人员 】1．在申请地城【区有：稳定的就业和收入】与用人单《位签订有《。劳，动(聘用)合同一年！以上且在申》请地实际居》住，生活的家庭或年【满18周岁以上的单！身人员；《 2．家庭人均收入！低于市统计》部门公布的市辖区上！年度：城镇居？。民人均可支配收【。入； 3．本人及】共，同申请人在申请【地城区？范围内无自有住房】且未享受有其他保障！性住房； 4—。．有关法《律、法规《和政策要求的—其他条件 第三【十条 公共租赁住房！申请人在《规，定的申请受理期限】内向实际居住地街】道办事处（乡—镇人民政府）—提出书面申请；新就！业，无房职？工和外？来务：工申请人由》所在单位《或个人向单位—所在地街《道，办事处？（乡镇人民》。政，府）提出书面申【请  ？  第三十—一条 申请公—共，租赁：住房：时申请？人应提交以》。下资料 （一—），公，共租赁住《房申请表《； （二《），申请人及《共同申请家庭成【员的身？份证复印件、户【口簿复印件及婚姻】、生育状《况证明材料；  】（三）申请》人与用人单位签【订的劳？动(聘？用，)合同新就业（提】供，大中专以上毕业证书！）和外来务》工人员还需提—供申：请，人及共同申》请，人家庭成员的单【位就业？证明和？收入证明； —（四）房屋查—询证：明； （五）—其，他需要？提供的材料（残疾证！、优：。。抚证等证明） 申请！人对所提交材料的】真实性做出承—诺和承？担责任 第三十二条！ 公共租赁住房的】审核程序 初审各】街，道办事？处（乡镇人民政府】）自受理申请之日】起2：0个工作日内—采取入户调查、查档！取证、邻里访问【等方式对申》请人家庭人》口、：住房：、人均年收入等基】本状况进行初审将初！审符合条件申请【人及家？。庭，成员：的相：关，信息录？入市住？房保障信《息，。管理系统在申请【人实：际，居住地、工作单位或！者社：区居委？会公：示公示期限为—。5日公？示期满无异》议或者异议》不成立？的在5个工作日内将！符合保？障条件的申请材料报！送市辖区住房—保障管理部门 审】核市辖区住房保【障管理部门自收到申！请，材，料，之日起3《0个工作日内—会同：同级民政部门对【申请人家庭人—口、住房、人—均年收入和家庭【财产总额等状况进行！复审签？署复审意见在5【个，工作日内将符合保】障条件的申请—材料报送市》住房保障管》理部：门 核准市住房保障！。管，理部门对市辖区住房！保障部？门上报的复审材【料进行审《核对符合保障条【件的：家庭在政府网站或】市住：房保障主管部门【网站上进行》公示公示期限—为，5日公示无异议或异！议不成立的核—。准登记为保障—对象 ？第三十三条 对拒不！配合调查申请—材料不齐全》。、不：真实或经《审，核不符合条件的【初审：、，复审或审核部—门应退？。回其申请书面—告知申请人并说明】理由申请人如有异】议可以自收到书面告！知之：日起20日内向【原初审、复审或【审，核部门申请》复核原初《审、复审或审核部】门应当自《。收到复核《申请之日起15【个工作日内》进行：复核：并将复核结果—书面告知申请人  ！ 第：六章： 分：配管理 第》三，十四条 公共—租赁住房分配实行“！三审两公示》”核准登记为保【障对象的家》庭，按，年度受理申请的先】后顺序统一纳入【实物配租轮候库按轮！候顺序配租 第三】十五条？ 公共租赁住房的分！配实行公《开抽号？配租制度轮候、抽号！规，则及房源《信，息在市政府网站【或市住房保障—主管：部门网站上公布 市！住房保障《管，理部门对已轮候到位！的保障家庭进行分】。配前再审《核经审核不符合【条件的？取消其保障》资格 ？第三十六条 符合】承租公共租》赁住房条件的家庭】有，下列情况《之一的优先配租 （！一）享？受城镇最低生—活保障的家》庭；： （二）孤》寡老人；60岁以】上的：无法定？赡养义务人或虽有】法定：赡养义务人但赡养义！务，人无劳动能力、无】赡，养能力、无生活来】源的； （》三）家庭《成员患有重大疾病(！医，保界定的重》大疾病须有》市、：县，级医院？。疾病证明书》)或属？。于，残疾丧失劳动能力】无生活来源》且该家庭成员是主】要申请人或共同【申请人之一》的； （四）家【。。庭成员属于重点优抚！对象、涉《军及参战群体—(部分下岗失业企业！军转干部、对—。越自卫反击战参【战民兵)《以及获得自治—区级以上见》义勇为？表彰、特《殊贡献？。奖励、劳动模范称】号且该家庭成员是主！要申请人或共同申】请人之一《的，； （五《），市人：民政府规定的其他情！形 第三十》七，条 ：由政府提供政策支持！、社会投资建设【的，公共租？赁住：房优先解《决本单位无房或【住房困难《职工的居住》需求剩余《房源可以向》在市住房保》障管理部门登记为】轮候：对象的保《障家庭公开配租配】租方案？。由企业自行制定报市！住房保障行》政主管部门审核【后组织实施 第三】十八条 有下—列情形之一的视同】放弃保障资格 (】。一)未按要求—参加配租的》； (二)已选房】但未在规定时间【内签订租赁》。合同的； (三)】签订租赁《。合同后60日内未实！际入住？的；： (：四)其他放弃配租资！格的 第三十—九条 承租家庭因】家庭人口变》化或家？庭成员身《体状：况等原因需》调整配租房屋的可】。向市住？房保障管理部门提】出书面申请经复核】仍符合保障》条件的管理》部门可根《据，房，源情况？进行调整《 ，公共租赁住房项【目中：有匹配的空》置房屋市住房保障】管理部门可根据调整！审批意见《的时间顺序予以【调换重新《签订：租赁合同《并按规定腾》退，原承租的住房项目】。中没有匹配的房屋】则建立家庭轮候调房！需求库？待出：现匹配？房屋时再按轮—候顺序进行》调整     【  第七《章 租赁与》退出 第四十条 】公共租赁住房—的租赁合同》期限：。为3年承租人按照合！同的约定使用住房】。合同应当明确下【。列，内容 （《一）合？同当事人的名称【或姓名；《。 （二）房》。屋的位置、面—积、结构、附—属设施和设备状【况； （三）—住房租金、保证金及！物业服务管》理、水电等费用【的支付标《准和支付方式； 】（四）租赁期限；】 （五）房屋的交付！与回收； （六）】房屋维修约定—。； （七）房屋【安全约定； （八）！合同变更、解除、终！止；： （九）违约责任】及争议解决》方式；？ （：十）其他约定—的事项 第》四十一条《 承租公共租赁住】房必须缴纳租赁保】证金解？除租赁合同且—承租人无违》约责任、房屋及附】属设施？。完好无损《。的如数退还租赁保】证金本金 租赁保】证，金缴纳标准为—。最低生活保》障家庭租赁》保，证金按年租金的25！。%收取；其他保障】家庭按？年，租金的50%收【取 第？四十二条 公共【租，赁，。住房按照有关—规定实？行物业服务管理承租！人除：了应：。当按照租赁合—同约定？交纳房屋租金外还】需要：。交纳物业服》务费、生活垃圾【处，理费及水、电、气、！通讯、有线电视、】公，摊水电费等其他需】要缴纳的费用— 第四十三条 承】租人在租赁期限内死！亡的由家庭共同申】请，人向管理部门—提出申请《经管理部门》审核仍符《合保障条件的由【申请人与管理—部门：重新签订租赁合同】 第四十四条 【租赁：。期满需要续租的【承租人应当在—租赁期满3个月前】向户口所在》地市辖区住房保障】管理部门提出—申请 ？市，辖区住房保障—管理部门会同辖区】民政部门组织单位和！街道办事《处，（乡：镇，人民政府）等部门】对，申请人是否符合条件！进行审核并》将符：。合保障条件的承租】人报：市住：房保障管理部门【进行核准经审核【符合条件的》准予续租并签订续租！合同 申请续—租的保障家》庭须提？交如：下资料？ （一）河池市【公共租？赁住：。房审核表；》 （二）保障家庭成！员身份证、户口簿复！印件及婚姻》、生育状况证明材】料，； ：（三）保障家庭【成员收入、住房、财！产状况证《明；： （四）物》业服务企业提供【实，际居住证明；  （！五）：公共租赁住房租赁合！。同 未按规定提出续！租申请的《承租人租赁》期满应当腾退公共】租，。赁住房？;拒不腾《。退的市住房》保障管理部门—。可以向？人民法院提起诉讼】要求承租人腾退公共！租赁住房 第四十】五条 承租》。家庭自愿退》出公共租赁住房【的应：向管理部门提—出书面申请管理部门！与承租人解》除租赁合同办理【退房手？续在规？定期限内《腾退住房 第四十六！条 公共《租赁住房《。腾退期间《管理部门给予—承租家庭《3个月的过渡期【过渡期内《按同类地段住房【市场租金缴纳过【渡期满拒不退出的管！理，部门申？请，人民法院依法强【制，执行 第四十七条】。 承租人《有下列行为》之一的解除租赁合同！收回公共租》赁住房并按同类地段！的住房市场租金【补，缴租金同时将其行】为记：入住房保障》。。信息管理系统5年】内不得再受理—其任何形式的住房保！障申请 （》一）虚报隐瞒—。户籍、家庭人—口、收入、财—产、住房等信息【取得保障《性，住房的？； （二）违规【出借：、转租、抵》押、互换、擅—自占用住房和改变】住房用途且》拒，不整改的《； （三）无正当】理由：累计6个月以上未交！纳租金、物业服务】管理费及其他费用的！； （四）无正当】理由连续6》个月以？上未：在公共租赁住房【居，住，的； （《五）破坏或者擅【自装修公共租赁住房！拒不恢？复，原状的； （六【）家庭的《收入、财产、人【口、住房《等情：况发：生变化不再符合公共！租赁住房《保障对象条件—的； （七）在公】共租赁住房内—从，事违法活动》的； （八）因故意！或者重大过失造【成公共租《赁住房严重损—毁，的； （九》）无正当理由不【在，规定时间内》向户口所在地住【房保障管《理部：门如实？申报家庭人口、住房！及收入？等情况的； （十）！其他违反保障性住】。房管：理规：定的情形《 ，。   ？ 第八章 租金核减！ 第四十八条— 公共租赁住房承租！户月实际缴纳租金为！基准租金《×（1？。-核减系数）×承】租，住房建筑面积— 第四十九条 公】共租赁？住房租金按收入【状况分级核减 （】一）享受城》镇最低？生活保障家》。庭，核减系数为0.【8； ？（二：）低收入标准家庭】核减：系数为0.5—； （三《）其他保障家庭核】减系数为0.3【； （四《）不符合保障条件的！无，房家庭按市场租金】收取核减系数为【。0 第五十条— 承租人签》订租赁合同》后按核减后的租【金支付给管理—部门：或公共租赁住—房产权人 》 ， 第九章 监—督，与法律责任 第五十！一条： 公共租赁住房实行！动态管理《 第五十二条 已】获得保障的家—庭如家？庭人口、住房、收入！等发：。生变化的要填—写河池市市辖区【保障性住房家庭【动态管？。理申报表在》15个？工作日内《向市：住房保障管》理部门申报变化情况！逾期未报取消—保障资格 第—五，。十三条 市住房保】障管理部门应建【立健全公《共租赁住房申请配】租，信息管理平台、【房，屋使：用，档案完善纸质—档，案和电子档案的收】集和：管理工作保》证档：案数据完整、准确】并根据家庭变动情】况及时变《。更住房档案实现公共！租赁住房档案的【动态管理要建立申】请及轮候《家庭档案根据—轮候家庭住房、【人口、？收，入变动等情况及时】调，整，家庭信？息实现对轮》候家庭档案的动态】管理 第《。五十四条 各级住房！保障管理部门工作人！。员，在管理？工作中玩忽》职守、滥用》职权的依法》追究责任 第五【十五条 申请人隐】瞒身份、住房和【。收入状况以虚假身】份或证明材料等不当！手段登记为保—障，对象：或承租公共租—赁，住房：的注销其保障资格；！已承租？公共租赁住房的【责，令限期退回所承【租住房并按》同类：。地段住房市场租金补！缴租金？逾期不退回的—。依法申请人民法院】强制执行同》时将其？行为记入住房保障信！息管理系统承租【人自：退回住房之日—起5年内《不得：再次：申请公共租赁—住房为申请人出具】。虚假证？明材：料的由有关部门对承！租人和直《。。接出具虚假证明材料！的主管人员及—直，接，责任人依法》追，究责任 第五十六条！ 承租？人有本细则第四【十七条？行为之一《的依法追究相—关责任 《 ， 第十章 附—则， 第五？十七条 本》细则未尽事宜按【照广西壮《族自治区有关规定执！行 第五十八条 本！细则下发前已分【配入住的保障家庭租！金标准、租赁—期限仍按原合—同约定执行原合同】期，满后按本《细则实？施 ：第五十九条 —各县（区）可参照本！实施：细则制定辖区—内公共？租赁住房管理实【施细则？ 第六十条 本细】则自公布之日起【实施原河池市市【本级（含辖区）公】共租赁住房管理实施！细，则（河政办发〔2】015〕12—1号：）同时废止》