。河池市市《本，级（含辖区）—公共租赁《住房管理实施细则】（修订） 第一】章 ： ，总，  则 《第一条 为贯彻【落实住房保障惠【民政策完善河池【。市，公共租赁住房管【理制度？。规范公共租赁—住房建？设、分配、运营及】管理根据国务院办】公厅关于保障性【安居：工程建设和管理【的指导意见（国【办发〔20》11〕45号）、广！西壮族自《治区人民政府办【公厅关于《印发广？西，壮族自治区保—障性住？房管理暂行办法的】通知（桂政办发〔】2，013〕77—号）、广西壮—族自治区住房和城乡！建设厅关于》做好：广西壮族自治区公】。共租：赁住房和廉租—住房并轨运行的通】知，（桂建保《〔2014〕—34号？。）和广西《壮，族自治区住房—和城乡建《设厅关？于印发进一步做【。好公共？租赁住？房分配入住相—关工作？。实施意见《的通知（桂建—保，〔2015〕4【2号：）精神结合我市实】际制：定本细？。则 第？二条 ？本细则所称》公共租赁住房是指】政府：提供政策《。支持由政府专—门机构或企事业【。单，。位出资？建设和运营限—定建设标《准和租金标准—面向城镇《最低生活保》障家庭、《符合规定条》件的：城镇低收入住—房困难家庭、中等】偏下收入住房困难家！庭、新就业无房职】工和在市本级—城区稳定就业—的外来务工》人，员等对象出租的住】房 将原有》的廉租住《。。房，、公共租赁住房统】筹，建设并轨运行—管，理 ：本细则所称的租金核！减是指政府对—公共租赁住》房的承租人按—其收：。。入状况给予不同比例！的核减 本细—。则所称新就业无房】职工是？指持有大中专以【上毕业证书毕业【未满5年；劳动【关系稳定已与—用人单位签》订劳动（聘用—）合同的人员 本细！则所称外来》务工人员是指劳【动关系稳定》有劳动合同》或聘用合同的外来务！工人员 《第三条 公共租【赁住房保障遵循统筹！房源、？统一受理、》梯度保障、租—金核减的原》则 第四条 公【共租赁？住，房保障实行》租赁补贴和实—物，配，租相结合的方—式对符合住房保障】条件的城镇》低收入住房困难【家庭租赁住房的采】。。取租：金核减方式保—障 ：租赁：补贴发放对》象为：已核定为《保障对象但尚—无房屋配租》的城镇低收》入住房困《。难家庭由其自—行，承租住房；》。中等偏下收入、【新就业？无房职工和外来务工！人员保障《。。对象不发放租—赁，补，贴按轮候《顺序实行《实物配租形式保障 ！。。。租赁补贴发放—以家庭为单》位计发计算公式为】补贴：。额度＝(人均—保，。障面积标《准，×，核准家庭成员保【障人数－家庭—现，有住房使用》面积)×租》赁住房补贴标准 第！五，条 市人民政府结】合当地社会发展【、居民？收入和住房水平按照！当地统计部》门公布的城镇居民家！庭人：均可支配收入的一定！比，。。例合理划定城镇【居民低收入》、中等偏下》收入住房困》难家庭标《准定期公布并实【行动态管理》 第六条 市住【房保障行政主管部门！负责统筹《公共租？赁住房的规划—、建设？、管理和监》督工作？ 市发展改革、财政！、国：土资源、民政、物价！。、统计、人力—资源社会保障、公安！、金融、《环境保护、税务【、监：察、：审计等部门按—照各自职责负责【公共租赁住房的相关！工作 市辖区住房保！。障，行政主管部》。门负责本辖区内申请！家庭的资格审—核；负责指》导街道办事》处，（，乡镇人？民政府）开展公共租！赁住房保障工作；】。负责组织辖区内【住房保障家》庭，。的年度？复核：和动态管理工作；负！责相关报表的填报及！电子档案数据上报等！。工作 ？街，道办事？处（乡镇人民政【府）和？社区负？责辖区范围内申请】。住房保障家庭—的受理、调查核【实、资格初审、档】案录入？和资料上报等工【作；负责辖》区范围？内住房保障家庭的公！示、年度复核、动】态数据？上，报等日常管理工作】 市辖区民政—部门负责对申请【。住房保障《。家庭及成员的经【济，状况进行核对— 第七？条 市、金城江【区和宜州区人民政府！。各，自负责统《筹组织实施公共【租赁住房保障的具】体工作？确保公共租赁住房】保障：机构、人员、经费】等落实？到位 ？  ：。第，二章 房《源筹集 第八条【 公共租赁》住房中长期规—划由市住《房保障行《政主管部门》会同市发展改革、】财，政、国土《资源等部门拟—。定报市人民政府批准！实施 第九条 【市住房保障》行政：主，管部门和市发—展改革、国土资源、！财政、环境保护【等部门要加强配【合，加快：行政审批时效简化】前置审批《条件提高公》共租赁住房建设项目！各，阶段：行政审批《效率并？根据上级《。人民：政府下达的公—共租赁住房目标任务！按照各自职能—积极落实项目加快项！目前期工作 第十条！ 公共？租赁住房《建设：用地纳入年度土地供！。。应计划指标单列应】保尽保？要，进一步提高审—批效率对于急—需，建设的公共租—赁住房？项目应？当优先？使用：政府储备土》地采取即报快—批，的方式缩短审批时】限加快供《地速度 《在老城区、》老厂矿、老城—。中村：。的危旧住房改—。造过程中在符—合城市规划的—前，提下用地单位—承诺按规划总—建筑面？积30%以》上比：例，的土地用于建设政】府保障性住房—的，权属单位按规定提】出申请经《住房保障行政—主管部？门和国土资源—。部门同意后报经【市人民政府批准可】以将工？业、仓储《、办公等闲置用地变！更为商品房开发【。或经营性用地国土】资源部门应与用地单！位签订变更原—供地合？。同有关土地用途限】制的协议并依法办】理土地用途变更【。。。。手续 企事业单位可！利用原有住宅用【地建设公共租赁住房！在符合城市规划的】。前提下？对闲置的工业、仓】储、办公等》用地或者房屋—权属单位按》规定提出申请经住房！保障行政主管部门和！国土资？源部门？同，意后报？经市人民政府批【准可调整为公—共租：赁住房用地或—改建为？公共租赁住房—市国土资源部门【与用地？单位签订变更原供】地合同中有关土地用！途，限制的协议并依法办！理土地用途变更手】续 严禁《改变公共租赁住房】用地性质《 第十一条 —公共：租赁住房套型建【筑面积？应当按下列标准【。控制 ？。公，共租：赁住房单《套建筑？。面积以40平方【米左右为主控制在6！0平方米以下— 公共租赁住房【可以按照项》目总建筑面积的适当！比例规？划建设配套商业服】务设施？并按投资主体—划定由？市住房保障行政主管！部门或产权单—。位，经，营管理 第十二条 ！公共租赁住房来【源包：括 （一）政府【投资建设的》住房：。； （二）政—府购买、改造、【租赁的住房》； （三）政府【依法收？回，、没收的住》房，；， （四）《企业或？。者其他组织按照与政！府约定建设》的，住房：； （五《）商品住《房开发项目》中配：建、代建的》公共租？赁住房？；， （六）社会捐赠和！其他：途径筹集的住房 】第十：三条 社《会投：资新建公共》租赁住房《的应当由业》主单位向市住房保】障行政主管部门提出！申请经审核同意后凭！市住房保障行政主管！部，。门的批准文件—等材料到市住房城】乡建设、发》展，改革、国土》资源等？部门办理相关手续 ！ ， 第三章 资—金筹措和优惠政【策 第十《四条 公共租赁【住房：资金通过以下渠道筹！集 （一）中央和自！治区安排《的专项？资金； 《（二）年《度市财政预算安排】。的专：项资：金； （三）—土地出让总收入用于！保障性安居工程建】设的比例不低于5】%的资金；》。 （四）提》取贷：款风险？准备金？和管理费《用后的住房公积金】增值收益《。余，额； （五）公共】租赁住房及商业【。配，套设：施的出租出》售收入； （六）通！过投融资《方式筹？集的资金《； （七）》社会捐？赠及其他自筹—资金 第十》五条 财《政部门？。负责政府《直接投资的》公共租赁住房项目】工，程的财政补助—资金、贷《款贴息？资，金，的筹集拨《。付和资金《的使用、监管工作】。 第十六条》 公共租《赁，住房新建项》目纳入基本建—设程序管理 第【十七条 政府投资的！。公共租赁住房建【设项目财政部—门应在项目》审批后及时》预拨2？。0%的前期建—设资金其余资金按】照实施进度进—行拨付 第十八条 ！财政部门要加强对政！府直接？投资公共《租赁住房资金的使用！和管：理并按照国库资金管！理，等有关？规定严格规定—其用途使用不得截留！、，。挤占、挪作他用不】。得用于平《衡本级？。预算 第十九条 政！府投资建设》的公共租赁住房其配！套商业服务设施【取得的出租收—入，按照政？府非税收入管理【的，有关规定缴入—同，级，国库实？行“收支《两条：线”管理租金收入】应，优先专项《用于偿还《公共租赁住房—贷款本息及公—共租：赁，住房的维《护、管？。理等支出费用不足部！分由财政安排 社会！投资的公共租赁【住房租金收入由投】资者自行《。管理其公共租赁住房！。项目配建的商业【配套服？务用房租赁所—得，租金收？益归：。投，。资者所？有在以划拨方式取得！使用：权的国？有土地上建》设的公共租赁住房】其租：赁所得租金政府【按规定收取土—。地收益金 投资【单位每？年应当将不低于【5%的？租金收入提》留作为？物业专项维》修，资金设立《专户管理专项用于公！共租赁？住房：维，修，和改：造公共租赁住房【整体转让时剩余的物！业，专项维修资金随之转！让，受，让人继续按》规定提留《物，业专项维修资金 】第二十条《 ，鼓励和支持企—业及其？。他机构投资》。、建设、运营和管】。理公：共租赁住房公—共租赁住房实行“谁！投资、谁所有、谁收！益，”的原则投资者权】益可依法转让但【。不得改变其》公，共租赁住房性质【。 企业所有的公共】。租，赁住房可以整体转】让但企业因产业需要！配，建的公共租赁住【房应当与《产业项目一并转让】转，让后公共租赁住房的！性质不变 投—资者可以将》。公共：租赁住房项目进行】抵押融资抵押登记】时应当标《注该项目《为公：共租赁住《房，性质抵押权实现不】得改变其用途— 第二十一条 【。公共租赁住房住宅部！分，以栋为？。单位进行产权登记登！记机：关应当在《不动产权证书上注】明“公共租赁—。住房”字样》 第二十二》条， 公共租《赁住房？建设项？目，。免征城市基础设【施配套？费等各类《。行政事业性收—费和政府性基金 电！力、：通，讯、市政公用事【业等企事《业单位要对》公共租赁住房适【当，减免入网、》。管网增容等经营性收！费，   第四章— ，房屋管理和租金【标准： 第二十三条— ，市住房保障行政【主管部门《负，责对市？本级：所投：。资的公共租赁住房及！配，套商业服务设施进行！管理、监督及修缮】维护 第二十四条】 由政府《投资的公共》租赁住房的修缮维】护、危房改》造、扩建《或重建项目由住房】保障行政主管部门】制定年度计》划报同级人民政府批！准实：施 第二十五条 承！租人在使用过程中】。因使用不《当或：人为：造成房屋及附属【设，施损坏的《由承租人负责维修】。并，承担相关责任— 第二十六条— 由政府《投资建设的公—共租赁住房租金标准！实行政府定价按照】略低于同类地段【住房市场租》金水平的《原则由市住房保【障行政？主管部门会同—市物价、财政—等部门？拟定：。并报市人民政—府批准实施租金成本！由房屋的《。折旧：费、维修《费、管理《费、：贷款：利息、税金等构【。成 社会投资建【设的：公共租赁住房租金标！准实行政《。府指导价具体由【价格：主管部门核定 公】共租：。赁住房租金标准向】社会公布并实行动】态调整 第二十七条！ 集中建设的公共】租赁住房《应选择具有相应【资，质的物业服》务企业？进行管理物业服务】费实行政府指导价】由承租人承担政府出！台扶持政策鼓—励物业服务》企业在同等》条件下优《。先聘用小区内的被保！障家：庭，人员：在商品？住宅：小区配建的公共租】赁住房统一纳入小区！物业服？务管理  》 第五？章 申？请条件和程序 第】二十八？条 申请《。。公共租赁住房保障】。原则上以《家庭：为单位由一名具有】完全民事行为—能力的？家庭成员作为申【请人；不具有完全】民事行为能力的申请！人，由其监护人代为【申请 以家》庭名义申《请公共租赁住房保障！的家庭成员之—间应具备法定的【赡养：、抚养或者扶—养，关系且在市城区范】围内共同居》住生活；申请—人，配偶及未达到法定】结，婚年：龄的子女应作为共】同申：请的家庭《成员 一《个家庭只《允许申请一套公共租！赁住房个人申—请公共租赁住—房的原则《上对两居室及以上的！公共租赁住房要【求，2人合租；》在房源充足的情况】下经批准《可以申请《单独：租赁 第二十—九条： 申请公共租赁【。住房申？请人应满足下—列，。三种情形之一且【符合相应所有条件的！家，庭（含？单身人员《） （？一）申？请人为市辖区—城镇居民《常住户口《     》1．在？申请地城《区有稳定的收入【并实际居住生活的】家庭或年满18周岁！以上的单身人员【； 2．《家庭人均收入低【于市统计部门公布的！市，辖，区上年？度城镇？。居民人？均可支配《收入； 3．—本人及？共同：申请人在《申请地城区》范围内？无自有？住房、家庭人均【。住房面积《低于（？。含）政府规》定的住房《面积保障《标，准且未？享受有其他保障性住！。房； 4．有关法】律、法规和政策要求！的其他条《件 （二）申请【人为新？就业人员 1．在申！请地城区有稳定的就！业，和收入持有大中专以！上毕业证书》毕业未满5年—与用人单位签订有】劳动：。(聘用)合同一年以！上且在申请地实【际居住？生，活的家庭或年满18！周岁以上的单身人员！。。； 2．家庭人均收！入低于市统计部【门公布的市》辖区上？年度城镇《居，民人均可支》配收入的1.—。5倍； 3．本人及！共同申？。请人在申请》地城区范围》内无：自有住房、》家庭人均住房面积】低于（含）》政府规定的》住，房面积保《障，标准且未《享受有其他》保，障性住房； 4．有！关法律、法规—和政策要求的其【他，条件 （三）申请人！为外来？。务工人员 1．在申！请地城区有稳定【的就业和收入与用人！单位签订有劳—动(：聘用)合同一年以上！且在申请地》实际居住生活的【家庭或年满1—8周：岁以上的单》身人员； 2—．家庭人《均，收入低于市》统计部？门公布的《市辖区上年度城【镇居民？人均可支《配收入？； 3．本人及共】同申请人在申—请地城区范围内无】自有住？房且未享受有其他保！障性：住房； 《4．有关法》律、法规和政策【要求的其他》条，件 第三十条— 公共？。租赁住房申请人【在规定的申》请受理期限内—向实际？居住地街道办事处（！。乡镇人民政府）提】出书面申请》；，新就业无房》职工和外来务工【申，请人由所在单位或个！人向单？位所：在地：街道办事《处（乡镇人民—政府）提出书面申请！    第—三，十，。一条： 申请？公共租赁住房时【。申请：人应提交以下资料】 （一）公共租【赁住房申《。请，。表； （二）申【请人及共同申请家】庭成员的身份证复】印件、？户口簿？复印件？及婚姻、生》育状况？证明材料《； ： （三）申请—人与用人单位签订】的劳：动，(聘：用)合同新》就，业（提供《大中专以上毕—业证书）和外—来务工人员还需提供！申请人及共同—申请人家《庭成员的《。单位：。就业证明和》收入证明； —（四）房《屋，查询证明； （【五）其他需要提供的！材料（残疾证、优抚！证等证明） —申请人对《所提交材《。料的：真实性做出》。承诺和承担责任 】第三十二条 —公共租赁住房的审】核程序 初》审各街道《办事处（《乡镇人民政府）自受！理申请之日起20个！工作日？内采取入户》调查、查档取证、邻！里访问？等方式对《申，。请人家？庭人口、《住房、？人，均年收？。入等基本状况—进行初审将初审符合！条，件申请人及家庭成员！的相关信息录入市】住房保？障信息管《理系统在申请人实】。。际居：住，地、工作单位—或，者社区居委会公示公！示期限为5日—公示期满无异议或】者异议不成》立的在5个工作【日，内将符合保障—条件：的申请材料报送市辖！区，住房保？障管理部门》 审核市辖区住【房保障管理》部，。门自收到申请材【。料，。之，日起30个工作【日内会同同级—民政部门对申—请人家庭人口—、，住房、人《。均年收？入和家庭《财产总额等状况【进，行复审签署复审意】。见，在5个工作日—内将符合保》障条件的申请材【料报送？市住：房保障？管理部门《。。 核准市住》房保障？管理部门对》市辖区住房保障部门！上报的复审材料【进行审核对符合保障！条件的？家，庭在政府网站或市住！房保障主管》部门网站上进行公示！公示：。期，限为5日公示无异议！或异议不成立—的核准登记为—保障对象 》第三十三条 对拒不！配合调查《申请材料《不，齐全、不真实或【经审核不符合—条件的初《审、复审《或审核部《门应退回其申请书面！告知申请人并说【明理由申请人如有异！议可以自收到—书面告知之日—起20日内向原【初审、复审或—。审核：部门申请复》核原初审、》复审或？审核部？。门应当自收》到，复核：。申请之日起15个工！作日内进行复—核并将复《核结果书面告知【申请人   —第六章 分》配管理 第三十四】条 公共租》赁住房分配》实行“三审》两公示？”核准登记》为保障对象的家庭】按年度受理》申请的？先后顺序统》一纳入实《物配租轮《。候库按轮候顺序配】租 ：第三十五《条 公共《。租赁住房的分—配，实，行，公开抽号配》租制度？轮候、抽号规则及】。房源信息《在市政府网站—或市住房保》障主管部门网站【。上，。公布 ？市住房保障管理部】门，对，。已轮候到位的保【障家庭进行分配【前再审核经审—。核不符合条件的取消！其保障资格 第三】十六条 符合—承，租，公共租赁《住房条件的家庭【有下列情《况之：一的优？先，配租 （一》）享受城《镇最低生活保—障的家庭； （二）！孤寡：老人；60岁以【上的无？法，定赡：。养义务人或》虽有法定赡》养义务？人但赡？养义务人无劳动【。能，力、无？赡养能力《、无生？活来源的； （三）！家庭成员患》有，重，大疾病(医保界【定的重大疾病须【有市、县级医院【疾病证明书)或属于！残疾丧失劳动能力无！生活来源且该家庭】。成员是主要》申请人或共同—。申请人之一》的； （四）家庭成！员，属于：重点优抚对象、涉军！及参：战群体？(部分下岗》失业企？。业军转干《部、：对越自？卫反击战参战民【兵)以？及获得自《治区级以上见—义，勇为表彰、特殊【贡献奖励、劳动模范！称，号且该家庭成员是主！要申请？人或共同《申，请人之一《。的； （《五，）市人民《政府规定的其他情形！ 第三十七条 由政！府提供政策支持、】社会投？资建设的公共租赁】住房优先解决本单】位无房或住房困难】职工的居住需求剩余！房源可？以，。向在市？住，房，保障管理部门登【记为轮候《对象的保《障家庭公开配租配租！方案由企业》自行制定报》市，住房保障行政主管部！门审核后组织实【施 第三十八条【 有下列情形之一】的视同放弃》保障资格 (—一)未按要求—。参加配租《的；： (二)已选房但】未在规？定时间内签订租赁合！。同的； 《(三)签《。订租赁合同后60日！内未实际入》住的； (》四)其他放弃配【租资格的 第三【十九条 承租—家庭因家庭人口变化！或家庭成员身体【状况等原因需调整】配租：房屋的可向市住【房保障管理部门【。。提出书面申请经复核！仍符合保障条—件的：管理部门可根据房源！情，。况进行调《整 ：公共：租赁：住房项目中有匹配】的空置房屋市住房】保障管理部门可根】据，调整审批意见的时间！顺序：。予以：。调换重新《签订租赁合同并按规！定腾退原承租的住房！项目中没有匹配的房！屋则建立《家庭：轮，候调房需求库待出】。现匹配房屋时再【按轮候？顺序进行调整  】   ？  第七《章， 租赁与退出 第四！十条 公共租赁【住房的租赁合—同，期限为？3年承？租人按照合》同的约定使用—住房合？同应当？明确下列内容 （】一）合同当事人的】名称或姓名； 【（二）房屋的位【置、面积、结构、】附属设施和》设，备状况； 》（三）住房租—金、保证金及—物，。业服务管理、水【电等费用的支付标】准和支付方式；【。 （：四）租？赁期限； 》（五）房屋的交付】与回收？； （六）》房屋维修《约定； （七—）房：屋安：全约定； 》（八）合同变更、】解除、终止； （九！）违约责任及—争议解决方式； 】（十：）其他约定》的事项 第四—十一条 承》租公共？租赁住？。房必：须，缴纳：租赁保？证金解除租赁—合同且承租人无【。违约责任、房屋及】附属设施完好无损的！如数退还租赁保证】金本金 《租赁：。保，。证金缴纳标》准为最低生活保障家！庭租：赁保证金《。按年租金的》25%收取》；其他保障家庭按年！租金的？50%收取 —。第四十二条 公【共租赁住房按照有】关规定实行》物，业服：务管理？承租人除了应当【按，照，租赁合同《约定交纳房》。屋租金外还需要交纳！物业服务费、—生活垃圾处理—费及水？、电：、气、通讯、有【线电视、《公摊水电费等—其他需要缴》纳的费用 第四【十三：条 承租人在租赁期！限内死亡的由—家庭：共同申请人向管理部！门提：出申请经管》理部门审核仍符【合，保障条件的由申请】人与管理部门重【新签订租赁》合同 第四十四条 ！租赁：期满需？要续租的承租人应】当在租赁期》。满3个月前》向户口所在地市辖区！。住房保障管理—部门提出申请 市辖！区住房保障管理部门！会同辖？区民政部门组织【单位和街《道，办事：处（：乡镇人民政府）等】部门对申请人是否符！合条件进《。行审核并将符—合保障条件》的承租人《。报市住房《保障管理部》门进行核准经—审核符合《条件：的准予续租并签【订续：租合同？ 申请续租的—保障家庭《须提交如下资料 （！一）河？池市：公共租？赁，住房审核表；— （二）保障—家庭成员身》份证、户口簿复印件！及婚姻、生育—状况证明材料； （！三，）保障家庭成员【收入、住《房、财产《状况证明； （四）！。物业服务企业提供】实，际居住证明；  （！五）公共租》赁住房租赁合同 】未按规？定提出续租》申请的承租人—租赁期满应当腾退公！共租：赁住房;拒》不腾退的《市住：房保障管理部门【可以向人民法院提起！。。诉讼：要求承租人腾退公】。共租赁住《房 第四十五条【 承租家庭自愿【退出公？。共租赁住房》的应向管理部门提】出，书面：申请管理部门与【承租：。人解：除租赁合同办—理退房手《续在：规定期限内腾退【住房 第四十六条】 ，。公共租赁住房—腾退期间管理部【门，给予承？租，。家庭3个月的—过渡期过渡期内按同！类地段住房市场租金！。缴纳过渡期满拒【不，退出的管理》部门申请人民法院依！法强制执行》。 第四？十七条 承》租人有下列》行为：之一的解除》租赁合同《收回公？共租：。赁住房并按》同，类地段的住》房市：场租金补缴租金【同时将？其，行，为记入住房保障信】息管理？系统5年内不—得再受理其》任何形式《的住：房保障申请 （一）！虚报隐瞒户籍、家庭！人口、收入、财产】、，住，房等信息取得保障性！。住房的；《 （二？），违规出？借、转租、抵押、】互换：、擅自？占用住房和改变住】房用途且《拒不：整改的；《 （三）无正当理】由累：计6个月以》上未交纳租金、物业！服，务管理费及其他【费，用的； （四）【无正当理由》。连续6个月以—上未在公共租—赁住房居住的； 】（五）破《坏或者擅自装修公共！租赁：住房拒不恢》复原状？的； （六）—家庭：的，收入、？。。财产、人口、住房】等情况发《生变化不再符合公】共租赁住房保障对】象，条件的； （七）】在公：共租赁住《房，内从：事违法活动的—；， （八）因故—。意或者重大过失【造，。成公共租《赁住房？严重损毁的； （九！）无正当理由不在】规定时间内向户【口所：在地住房保障管理部！门如实申报家庭人口！、住房及收入等情况！的； （十）其他】违反保障性》住房管理规定的【情形     第八！章 ：租金核减 》第四：十八条 《。公共租赁住房—承租户月实际缴纳】租金为？基准租金×（—1-核减系数）【×承租住房建筑面】积 ：第四十九条》 公共租赁住—房租金按收入状况】分级核减 （一【）享受城镇》最低生活《保障家庭核》减系数为0》.8：； （二）低收【入标准家庭核减系数！为，0.：5，；， （三）其他保障家！庭核减系数为0.】3，。； （四）不符【合保障条件的—无，房家庭按市场租金收！取，核减系数为0 第五！十，条 承租人签订租赁！合，同后：按核减后的租金【支付给管理部门或】公共租赁住房—产，权人   第—九章： 监督与法律—。责，任 第？五十一？。条 ：公共租赁住房实【行动态管理》 第五十二》条， 已：获得保障的家庭如家！庭人口、住》房、收入等发生变】化的要填《写河池市《市辖区保障性—住，房家庭动态管—理申报？表在15个工—作日内向市住—房保障管理部门申】报变化？情况逾期《未报取消《保障：资格 第五》十三条 市住房保】障管理？部门应建立健全公共！租赁住房申请—配租信息管理平台、！房屋使用《档案完善纸质档案】和电子档案的—收集和管理工作保】证档案数据完—整、准确并根—据家庭？变动情？况及时变《更住房档案》实现公共租赁住【房档案的动态管理要！。建立申请及》轮候家庭《档案：根据轮候《家庭住房、人口、收！。。入变动等情况及时】。调整家？庭信息？实现对轮候家庭档案！的动态管理 第五十！四条 各级住—。房保：障管理部门工—作，人，员在管理工作—。中，。玩忽职守、滥用【职权的依法追—。究责任 《第五：。十五：条，。 申请人《隐瞒身份《、住房和收入状况】以虚假身份或证明】材料：等不当手《段登记为《保障对象或承租公共！租赁住房的注—。销其保？障资格；《已承租？公共租赁住房的责】令限期退回所承【。租住房？。并按同类地段住【房市场？租金补缴租金—逾期：不退回的依法申请人！民法院强《制执行同《时将其行为》记入住房保障信息】管理系统承租人自】退回住房之日—起5年内不得再【次申请公共租赁【住房为申请人出具】虚假：证明：材料的由有》关部门对承》租人和直接出具【虚，。假证：明材料的主管人【员及：。直接责任人依法追究！责任 第五十六【条 承租人》有本细？则第四十七条行【为之一？的依法？追究相关责任  】 第十章 附则 第！五十七条《 本细则未尽事【宜按照广《西壮：族自治区《有关规定《执行 第《五十八条 本—细则下发前已—分配入住的》保障：家庭租金标准、租】赁期限？仍按原合同》约定：执，行原合？同期：满后按？本细：。则实施 《第五十九条 —各县（？区，）可参照本实施细则！制定辖区内公共【租赁住房管理实施】细则：。 第六十条》 本：细则自公布之日起实！施原河池市市本【级（含？辖区）公共》租赁住房管理实【施细：。则（河？政办发〔201【5〕1？21号）同时—废，止，