河，池市市本级（—含辖区）公共租赁住！房管理实施细—则，（修订） 第一章！  总  》则 第一条 为【贯彻落实住房保【障惠：民政策完善河池市公！共租赁住房管理制】度规范公共租赁住】房建设、《分配、运《营及：管，理根据国务》院办公？。厅关于？保障性？安居工程建设和管理！的指导意见（国办】发〔2011〕4】5号）？、广西？壮族自治区》人民政府办》公厅：关于：印发广西《壮族自治区保障性】住房管理暂行—办法的通知（桂【政办发〔201【3〕77号）、【。广西壮族自治—区住房和城》乡建设？厅关于做好广西壮】族，自治区公共》租赁：住房和廉租住房【并，轨运行的通》知（桂建保〔2【0，14〕34号）和】广西壮族自治区【住房和城乡建—设厅关于印发进一步！做好公共《租赁住房分配入住】相关工作实施意【。见的通知（桂建保】〔2015〕4【2号）精神》。结合：我市实际《。制定本细《则 第二条 本细则！所，称公共租赁住—房是指政府提—供政策支《持，由政府专门机构或企！事业单位出资建【设和运营限定建【设标准和《租，金标准？面向城镇最低—生，活保：障家庭、符合规【定条件的城镇低【收入住？房困难家《庭、中等《偏下收入住房困【难家庭、新就业无房！职，工和在市本级城区稳！。定就业的外来务【工，人员等对象出租的】。住房： 将原有的》廉租住房、公共【租赁住房统》筹建设并轨运行【管理 本细则所【称的租金核减是指政！府对公共租赁住房的！。承租人按其收入【状况给予不同—比例的核减 本细】则所称新就业无房】职工：是指持有大中专以上！毕业证书毕业—未满5？年；劳动《关系稳定已与用【人单位签订》劳动（聘用）合【同的：人员 本细则所称外！来务工人员是指劳动！关系稳定有》劳动合同或聘用【。。合同的外来务工【人员 第三条— 公共租赁住房【保障遵循统筹房源、！。统一受理、梯度【保障、租《金核减的原则 第四！条 公？共租赁住房保障实】行租赁补贴和实物】配租相？结合：的方式对符合住房】保障条件的城—镇低收入住》房困难家庭租赁【住房的采取租—金核减方式保障 租！赁补贴发放对—象为：已核：定为保障对象但【尚无：房屋配租《的城：镇低：收入住房困难家庭由！其自行承租》住房；中等偏下收】。。入、新就业无房【职工和外来务工人员！保，障对象不《发放租赁补贴按轮候！顺序实行实物—配租形式保障 【。租赁补贴发放以【家庭为单位计发计算！公式：为补贴额《度＝(人均保—障面积？标准×？核准家庭成员保障】人数－家庭现—有住房？使，用面积)×租赁住】房补贴标准 第五】条 市？人民政府结合当【地社会发展》、居民收入和住房水！平按照当《地统计部《门公布的城镇居民】家庭人均可》支配收入《的一定？比例合理划》定城镇居民低收入】、中等偏下收入【住房困难家》庭标：准定期公布并实【行动：态管理 第六—。条 市住房保障行政！主管部门负责统筹】公共租赁住房的规划！、建：设、管理和监督工作！ 市：发展改革、财—。政、国土资源、民政！、物价？、统计？、，人力资源社会—保，障、：公安、金《融，、环境保护、—税务、监《察、审计《等，部门按照各自职责负！责公共租赁》住房：的相关工作 —市辖区住房保障【行政主管部门—负责本辖区内申请】家庭的资格审核；】。负，责指导？街道办事处（乡【。镇人民政府）开展公！共租赁住房保障工作！；负责？组织辖区内》住房保障家》庭的年度复核—和动态管理工作；】负责相关《报表的填报及电子】档，。案数：据上报等工作 街道！办事处（乡镇人【民政府）《和，社，。区负责辖区范围【内，申请住房保障家庭的！受理、调查核实、资！格初：审、档案录入—和资料上报等—工作：；负责辖区范—围内住房保障家庭】的公：示、年度复核、动态！数，。据上报等《日常管理工》作， 市：。辖区民政部门—负，责对申请住房保【障家庭及成员—的经济状况进行【。核对 第《七，条 市、《金城江区和宜州【区人民政府各自负】责统筹？组织实施公共—租赁住房保障的具体！。工作确保公》共租赁住房》保，障机构、人员、经费！等落实到位  【 第二章 房源【筹集 第八条 公共！租赁：。。住，房中长期规划由市住！房保障行政主管部门！。会同市发展改革【、财政、《国土资源等》部，门，拟定报市《人民政府批准实施 ！。第九条 市》住，房保障行政主管部】门和市发展改革、】国土资源《、财：政、环境《保护等部门要加【强配合加《快行政审批时—效简化前置审批条件！提，高公共租《赁住房建设项目各】阶段行？政审：批效率并根》据上：级人民政府下达【的公共租赁住房目】标任务按照各自【职能积极落实—项目加快项目—前，期工作 《第，十条 公共租—赁住房？建设用？地，纳入年度《土地供应《计，划指标单列》。。。应保尽保要进一步】提高：审批效率对于—急需建设的公共【租赁：住房项目应》当优先使《用政府储备土地采取！即报快批的方式缩】短审批时限》加快供地速度 在老！。城区、？老厂矿、老城—中村的危旧住房改】造过程中在符合【城，市规：划的前提下用地单】位承诺按《规划总建筑面积【30%？以上比？例的土地用于—建，设政府？保障：性住：房的权属单》。位按规定提出申请】经住房保障行政【主管：部，门和国土资源—。。。部门同意《。后报：经市：人民政府批准—可以将工业》、仓储、办公—等闲：。置用地变更》为商品房开》发或经营性用地【国土资源部门应与用！地单位？签订：变更原供地合—同有关？土地用途限》制的协议并依法办】。理土地用途变—更手续 企事业单】位可利？用原：有住宅？用地建设公共租赁】住房在符合城市【规划：的前提下对闲置【的工：业、仓储、办公等用！地或者房屋权属单】位按规定提出—申，请经住房保障行【政主管部门和国土】资，源部门同《意后报经市人民【政府批准可调整为】公共租赁住房用地或！改建为公共租赁住房！市国土？资源部门与用地【单位签订变更—原供地合同中有【。关土地用途》限制的协议》并依法办理土—地用途变更手续【 ，严，禁改变公共租赁住房！用地性质《 第十一条》 公共租赁住房【。套型建筑面积应当】按下列标准控制【 公共租赁住房单】套建筑面《积以40《平方米左右为主控】制在60平》方米以下 公—。共租赁住房可以按】照项目总建》筑面积？的适当比《例规划建设配套商】业服务设施并按【。投，资主体划定由市【住房保障行》政主管部门或—产权单位经》营管理 第》十二条 公共租【赁，住房来源包括— ，（一）政《府投资建设的住房】； （二）政府【购买、改造、租【赁的住房； —（，三，），政府依法收回—、没收的住房； （！四）企业或者其他组！织按照与《政府约定《建设的住房》；， （五）商品住房开！发项目中配建、【代建：。的，公共：租赁住房； （六】）社会？。捐赠和其他途径筹】集的住房 第十【。。三条 社《会投：。资新建公共租—赁住房的应当由【业主单？位向市？住房保障行政主【管部门提出申请经审！核同意？后，凭市住？房保：障行：政主：管部门的批准文件】等，材料到市住房—城乡：建设、发展改革、国！土资源等《部门办理相》关手续   第三】章 资金筹》措，和优惠政策》 第十四条 公共】租赁住房资》金通过以下》渠道筹集 （—一）中央和自治区安！排的专项资金； （！二，。）年度市财政—预算安？排的专项资金； （！三）土？地出让总收入—。用，于保障性《。安居工程《建，设的比例不低—于5%的资金； 】（四）提取贷款风险！准备金和管理—费用后的住》房公积金增值收益余！额，； （五《。）公共租赁》住房及商业配套设施！的出租？出售收入；》 （六）通》过投：融资方式《筹集的资金； （】七，）社：会捐赠及《其，他自：筹资：金 第十五》条 财政部门负责】政府直接投资的公共！租赁住房项目工【程的财政补助资金、！贷款：贴息资金的筹集拨】。付和资金的》使用、监《管工作？ 第十六《条 公共租赁—住房新建项目纳入】基本建设程序管理】。 第十七条 政【府投资的公共租【赁住房建设》。项目财政《部门应在项目审【批后及时预拨20%！的前期？建设资金其余资【金按照实《施进度进行》拨付： 第：十八条 财政部【门要加强对政府直接！投资公共租赁住房资！金的使用《和管理并按》照国库？资金管理等有关规】定严格规定》其，用，途，使用：不得截留、》挤占、挪《作他用不得用于平衡！本，。级预算 第》十九条 政府—投资建设的公共租赁！住，房其配套《商业服务设施—取得的出租》收入：按照政府非税收入】管理的有关规定缴】入同级国库实行“】收支两条线》”管理租金收入应优！先专项用于》偿还公共租赁住【房贷款本息》及公共租赁住房【的维护、管理等【支出费用《不足部分《。。由财政安排》。 社会投《资的公共租赁—住房租金收》入由投资《者自行管理其公共】租赁住房项目配建】的商业？。配套：服务用房租赁所【得租金收益归投资】者所有在以划拨方式！取得使？。用权：的国有？土地上建《设，的公共租赁住房【其租赁所得》租金政府按规定收取！。土，地收益金 》投资单位《每年应当将不—低于5%的租金【收入提留作为—物业专项维》修资金设立专户【管理专项用于公共租！赁住房维修》。和改造公共租赁住】房整体转让时剩【余的物业专项维修】。资，金随之转《让受让人继续按规定！提留物业《专项维修资金 第】二十：条 ：鼓励和支持企业【及其他机构投资【、建：设、运营和管—理公共租《赁，住房公共租赁住房实！行“谁投资、谁所】有、谁？收益”的原则投资者！权，益可依？法转让但《不得改变其公共租赁！住房性质 企业所有！的，公，共租赁住房可—以整体转让》但企业因产》业需要配建的公【共租赁？住房应当与产业项】目一并转《让转让？后公共租《赁住：房的性？质不变 投资者【可以将公共租赁住】。房，项目进行抵押融【资抵押登记时应当】标注该项目为公共】租赁住房性质—抵押权？。实现：不得改？变其用途 第二【十，一，条， 公共租赁住房【住宅部？分以栋为《单，位，进行：产权登记登记机关】应当在不动产权证】书上：注明“公共租赁【住房”字样》 第二十《二条 公共租赁住房！建设项目免征城市】基础设？。施配套费等各类行】政事业性收费—和，政府性基《金 电力、通讯、市！政公用事业等企事业！单位要对公共—租赁住房适》当，减免：入网、管网增容等】。经营性收《费，   第四章 【房屋管理和租—金，标准 第二十三【条 市住房保—障行政主管部门负责！对市本级所投资的公！共，租，赁住房及配》。套商：业服务设施进行管】。理、监？督及修？缮维护 第二十【四条 由《政府投资的公共【租，赁住房的《修，缮维护、危房改造、！扩建或重建项目【由住：房保障行政主管【部门制定年度计【划报同级人民政府】批准实施 第二十五！条 承租人在使用】过程中？因使用不当或人【为造成？房，屋及附属设施损坏的！由承租人负责维修】并承担？相关：责，任 第？。二十六条 由政【府投资建《设的公共租》赁住房租《金标准实行政—府，定价按照略》低，于同类地段住房【市场租金水》平的原？则由：市住房？保障行政主管—部门会同市物—价、财政等部—门拟定？并报市人《民政府批准实施租】金成：本，由，房屋：的，折旧：费、维修费、管理费！、贷款利息、—税，金等构成《。 社会投资》建设的？公共租？。赁住房租金标准【实行政府指导—价具体由《价格主？管部门核定》 公共租赁住—房，租金标准向社—会，公布并？实行动态调整 第二！十七条 集》。中建设的公》共租：赁住：房应选择具有相应资！质的物业服务企【业进：。行管理物业服务费实！行政府指导》价，由承租？人，承担政府出台扶【持政策鼓《励物业服《务企业在同等条【件下优先聘用小【区内的被保障家庭人！。员在商品住宅小区】配建：的公共租赁住房统一！。纳入：。小区物业服务管理】  ： ，第五章 《。申请条件和程序 第！二十：八条 申请公共【租赁住房保障原则上！以，家庭为单位由一名】具有：。完全民事行为能力】。的家庭？成，员，作为申请《。人，；不具有完全民事】行，为能力的申请人【由其监护人代为申请！ 以家庭《名义申？请公共租赁住房保障！的家庭成员之—间应具备法定的【赡养、抚养或—者，扶养关系且在市城区！范围内共同居住生活！；申请人配偶及未】。达到法定结婚年龄的！子女应作《为共同申请》的家：庭，成员 一《个家庭只允许申请】一套公？共租赁住房》个人申请《公共租赁住房—的，。原则上对两》。居室及以上的公【共租赁住房要—求2：人合租；在房源充】。。足的情？况下经批准》可以申请单独—租赁 第二》十九条？ ，申，请公共租赁》住房申请人应满【足下：列，三种情形之一且符合！相应所有条件的家庭！（含单？身人员） （—一）申请人》为，市辖区城镇居民常】住户口    【。 1．在申请地城】区，有稳定的《收入并实际居住【生活：的家庭或年满18】。周岁以上的单—身人员； 2．家】庭人均收入》低于市统计部门【。公布的市辖区上【年度城镇居民人均可！支配收入； —3．本人及共同申请！人在申请地城区范围！内无自有住房—、家庭人均住房面】积低于？（含）政府规—定的住房面积保【障标准且未享受有】其，他保障性住》房，。； ：4．有关《法，律、法规《和政策？要，求的其他条件 （二！）申：请，。人为新就业人员 】1．：在申请地《。城区有稳《定的就业和收入【持有：大中专以上》毕，业证：。书毕业未满5年【与用人单位签—订有劳动(聘—用)合同《一年以上且在申请地！实际居？住生活？的，家庭或？年满1？8，周，岁以上的单身人【员； 2．家庭人】均收：入低于市统计—。部门公？布的市辖区上年度】城镇居民人均可支】配收入的1.5【倍； 3《．本人及共同申请人！。在申请地《城区范围《内无：自有：。住房、家庭人—均住房面积低—于（含）《政府规定的住房面积！。保障标准且》未享受有其他保【障性住房；》 4．有关法律、法！规和政？策要求的其他条【件 （三）》申，请人为外来务工【人员 1．在—申请地城区有稳【定，的就业和收入—与用：人，。单，位签：订有：劳动(？聘用)？合同：一年以上且在—申请地实际》。居住生活的》家，庭，。或年满18周岁【以上的单身人—员； 2．家庭【人均：收入低于市统计【部门：公布的市《辖，。区上年度城镇居民人！。均可：支配收入；》 3．本人及—共同：申请人？在申：请地城区范围内【。。无自有住房且未享受！有其他保《障性住房《；， 4．有关》法律、法规和政【策要：求，的其他条件 第三十！条 公共租赁住房申！请人在规定的申请】受理期限内向—实际居住《。。地街道办事处（乡镇！人民政府）提出书面！申请；新就业无房】职工和外来务工申请！人由所在单位或个人！向单位所在地—街道办事处（乡镇人！民，政府：）提：出，书面申请   【 第三十一—条 申？请公：共租赁住房时申【请人应提交以下资】料， ，（，一）公？共租：赁住房申请表—； （二）申请【人及共同申请家庭成！。员的身？份，证，复，印件、户《口簿复印件及婚【姻、生育状》况证明材料；—  ：（三）申《请人与？用人单位签订的【。劳动(？聘用)合同新就业（！提供大？中，专以上毕业证书）】和外来？。务工人员还需—提供申请人及共【同申请人家庭成【员，的单位就业证明和收！入证明； 》（四：）房屋查询证明； ！（五）其他需—要提供的材料（【残疾：证，。、优抚证等证明） ！申请人？对所提交材料的真】实性做出承诺和承担！责，任 第三十二条 】公共租赁《住，房的审核程序 初审！。各街道办事处（【乡镇人？民，。政府）自受理申【请，。之，日起20个工作【日内采？取入户调查、查档取！证、邻？里访问等方式—对申请？。人家：庭人口、住房、人】均年收入等》基本状况进行—初审将初审符合条件！申请人及家》庭，成，员的相关信息—。录入市住房保障信息！管，理系统？。。在申请人实际居住地！、工作单位或者社】区居委会公示—公示期限为5—日公示期满无异议或！者异议不成立的【在5个工作日内【将符合保《障条件的《申请材料报送市【辖区住房保障—管理部门 》审核市辖区》住房保障管理部门】自，收到申请材》料之日起30个【工作日内会》同同级民政部门对申！请人家庭人口、住】房、人均年收入和家！庭财产总额等状况进！行复审签署》。复审意见《在5个工作日—内，将符合保《障条件的申请材料报！送市住房保障管【。理部门 核准—。市住房保障管—理部门对《。市辖区住房保障【部门上报的复审材料！进行审？核对：符合保障《条件的？。家庭在政府网站或市！住房保？。障主管部门网—站上进？行公示公示》期限为5《日公：示无异议或异—议不成立《的，核，。准登记？为保障对象 —第，三十三？条 对拒不》配合：调查申请《材料不齐全、—不真实或经审—核不符合条件的初审！、复审或《审核部门应退回其】申请书？。面告知申请人并说】明理由申请人如有】异，议可以自收到—书面告知《之日起20》日内向原初审、复】审或审核部门—申请复核原初审【、复审或《。审核部门应当自收】到复核申请之日起】15个工《作日内进行》复核并将《复核：结果书面告知申请人！   第六》章 分配《管理 第三十四【条， 公共租赁住房【。分配实行“三审【两，公示”核准登记为】保障对？象的：家庭按？年度受理申》请的先后顺序统【一纳入实物配租轮候！库按轮候顺》序配租 第三—十五条 《公共租赁《住房的分配实行【公开抽号配租制【度轮候、抽》号，规则及房源信息【在市政府网站或市住！房保障主管部门【网站上？公布 市住房保【障管理部《门对已轮候到位的保！障，家庭：进行分配前再审【核经审核不》符合：条件的取消其保障资！格 第？三十六条 符合【。承，租公共租赁住房条】件的：家庭有下列情—况之一的优》先配租？ （一？）享受城镇最低生活！保障：的家庭； （二）】孤寡老？人；60岁以上的】。无法定赡养义务人或！虽有法定赡》养义：务人但赡养义务人无！劳动：。能力：。、无赡养能力—。、无生活来源的【； （三）家庭成】员，。患有重大疾病—(医保界定的重大疾！病须有市《、县级医院疾病证明！书)：或属于残疾丧失劳动！能力无？生活来？源且该家庭成员是】主要申请《人或共同申请人之】一的； （》四）家？庭成员属于》重点优抚对象、【涉，军及参战群体(部】。分，。下岗：失，业企业？军转干？部、对越自卫反【击战：参战民兵《。)以及获《得自治区级以上见】义勇为表彰》、特殊贡献奖励、】劳动模？范称号？且该家庭成员是【。主要申请人或共【同申请人之一的；】 ，（五）市人民政府】规定的其他情形【 第三十七条— 由政府提供—政策支持、社会投】资，建设的公共租—赁住房优先解—决本单位无房—或住：房困难职工》的居：住需求剩余房—源可以向在市住【房，保障管理部门登记】为轮候对《象的保障家庭—公，开配：租配租方案由企业自！行制定报《市住：房保障行政主管部】。门审核后组织实施 ！。第，。三十八条 有下【列情形之一的视【同放弃保《障资格 (一)未按！要求参加配租的； ！(二：)已选？房但未在规》定时间内签》订租赁合同》的；：。 (三)签》订租赁合同后6【0日内未实际入住】的； (四)其他放！弃配租资格的— 第三十九条 承】。租家：庭因家庭人》口变化？或家庭成《员身体状况》等原因需调整—配，租房屋的《可向市住《房保障管理部门【提出书面申请—经复核仍符合保障】。条件的管《理部门可根据—房源情况进行调整 ！公共租赁住》房，项目：中有匹配的空置【房屋市住《房保障管理部门【可根：据调整审批意见的时！。间顺序予以调换重新！签订：租赁合同《并按规定腾退—原承租的《住房项目中没有匹配！的房屋？。则建立家庭轮候调房！需求库待出现匹配房！屋时再按《轮候顺？序进行？调整      】 第七？章 租赁与退出 】第四十条 公共租】赁住房的租赁合同期！限为3年承租人按】照合同的约定使用】住房合同应当—明，确下列内容》 （一）合同当事】人的名称或姓名；】 （二？）房屋的位置、面】积、结构《。、附属设施和—设备状况；》 （：三）住房《租金、？保证金及物》业服务？管理、水电等费【用的支付标准和【支付方式； （四）！租赁期限； （五】）房屋？的交付与回收； 】。（六）房屋》维，修约定； 》（，七）：房屋安全约定； 】（八）合同变更、解！除、终止；》 （九）违约责任】及争议解《。决方式；《 （十）其他约定】的事项 第四—十一条 承》租公共租赁住房必】须，。缴纳租赁保证金解除！租赁合同且承租人无！违约责？任、房？屋及：附属设施完好无损的！。如数退？还租赁保证金本金 ！租，赁，保证金缴纳标准为最！低生活保障家庭租赁！保证金按年》租金的25%收取】。；其他保障家庭按年！租金的50%—收取： ，第四十二条》 公共租赁》住，。房按照有关规定【实行物业服务管理】承租人？除了应当按照租赁】合同约定交纳房【屋租金外还需要【交，纳物业服务费、生】活垃圾处理费及水】、电、气、通讯【、有线？电视、公摊水电费】等其他需要缴纳【的费：用 第四十三条 承！租人在租赁期—限，内死亡的由家庭共同！申请人向管理部门】提出申请经管理【部门审核《仍符合保障条件的】由申请人《与管理部门》重新签订租赁—合同 第四十四【条 租赁期满需【要续租的承租人应】当在租赁期满—。3个月前《向户口？所在地市辖区住房】保障：管理部门提出—申请 ？市辖区住房》保，障管理部门》会同：辖区民政部门组织单！位和：街，道办：事，处（乡镇人民政府）！等部门？对申请人是否符【合条件进行审—核并将符合》保障条件的承租人报！市住房保障管—理部门进行核—准经审？核符合条件的—准予续租并签订续】租合同 《申请续租的保障家】庭须：。。提交如？下资：料 （一）河池【市公：共租赁住房审核表；！。 （二）保》障家庭成员》身份证、户口—簿，。复印件？及婚姻、生育—状况证明材料； 】（，三）保障家庭—成员：收入、？住房、财产状—况证明？； （四）物业服务！企，。。业提供实际居住证】明；  （五）【公共租赁《住房租赁合》同 未按规定提【出续租申请的承租人！租赁期满应当—腾退公共租赁住房】;拒不腾退》的市：住房保障管》。理部门？可以向人民法院提起！诉讼：要求承租人腾退公共！租赁住房 第四十】五，。条 承租《家庭自愿退出公共租！赁住：。房的应向管》理部门提出》书，面申：请管理部《门与承租人解—除租赁合同办—。理退：房手：续在规定期限内【腾退住房《 第：四十六条 公—共租赁住房腾退期间！管理部门给予承【租家庭3个月的【过渡期过《渡，期内按同类地段住】房市场？租金缴？纳，过渡期？满拒：不，退出的管理部—门申请人民》法院依法强制执【。行 第四十》。七条 承租》人有下列行为—之一的解除租赁合同！收回公共租赁住房并！按同类地段的—住房市场租金—补，缴租：金同时将其行为记入！住，房保障？信息管理系统5【年内不得再受—理其任何形》式的住房保障申请 ！（一）？虚报隐瞒户籍、家】庭人口、《收入：、财产、住房等信息！取得保障性住房的】； （二《）违规出借、转【租，、抵押、《互换、擅自占用住】房和改变住房用途且！拒不整？改的； （三）无正！。当理由？累，计6个月以上—未交纳租金、—物业服务管理费及其！他费用的； —（四）无正当—理由连续6个月以上！未，。在公：共租赁住房居住的】； （五）破坏或者！擅，。自装修？公共租赁住房—拒不恢复原状的【；， （六？）家庭的收入、【财产、？人口、住房等情【况发生变化不—再符：。合公共租赁住房保障！对象条件的； 【（七）在公》共租赁住房内从【事违法活动的；【 （八）因故意或】者重大？过失造成公共租赁】住房严重损毁的；】 ，（，九）无正当理由不在！规定时间内》向户口？所在地住房保—障管理部门如实申】报家：庭人：口、住房及收入【。等情况的；》 （十）其》他，。违，反，保，障性住房管理—规定的？情形     第八！章 租？。金核减 《第四十八条 公共】租赁住房承租—户月实际缴纳租金为！基准租金《×（1-《核减系？数）×承《租住房建《。筑面积？ 第四十九条 公】共租：赁住房租金按收【入，状况分级核减 【（一）享受城—镇最低生活保障家庭！。核减系数为》0.8； （二）】低收：入标准家庭》核减系？数为0.5》； （三）》其他保障家》庭核减系数》为0.3； —（四）不符合保【障条件的无》房家庭按市场租金】收取核减系数为0】 ，第五十条 》承租人签订租赁【合同后按核减—后的租金支付给【管理部门《或公共租赁住房产】权人   第九章】 监：督与法律责》任 第五《十一：条 公？共租赁住房实行动】态管理 《。第五十？。二条 ？已获得保障的家庭如！家庭人口、住房【、，收入：等发：生变化？的要填？写河池市市辖区保】障性住房家庭动态】管理申报表在15】个工作日内向市住】房保障管理部门【申报变化情》况逾期未《报取消保障资格 第！。五，十三条 《市，住房保障管理部门】应建立健《全公：共租赁住房申—请配租信息管—理平台、房屋使【用，档，案完：善纸质档案和—。电子档案的》收集：和管理工作保—证，档案数据完整、准确！。并根据家庭变动情况！及时变？更住房档案》实现公？共租赁？住房档案的》动态管理要建立申请！。及轮候家《庭档案根据轮候【家庭住房、人口、】收入变动等情况【及时调整《家庭信息实现对【轮候家？庭档案的动态—管理： ，第五十四条 各级住！房保障管理部—。门工作人《员在管理工》。作中：玩，忽职：守、滥用职权的【依法追？究责任 第》五，十五条 《申请人隐瞒》身份、住房和收入】状，况以虚假身份或证】明材料等不当手段登！记为保障对象或承】租公共租赁》住房的注销其保障资！格；：已承租公共租—赁住：房的责令限期退回所！承租住？房并按？同类地段住房市【场租金补缴租金逾】期不退回的依法【申请人民法院强制】执行同时将其行为记！入住房保障》信息：管理：。系统承租《人自退回住房之日】起5年内《不，得再：次申请？公共：租赁住房为申请【人出具虚假证明材】料的由有关部—门对承租《人和：直接出具虚》假证明材料的—主管人员《及直接责任人依【法追究责《任 第五十》六条 承租人有本细！则第四十《七条行为《之一：的依法追究》相关责任   【第十章 附则 第】五十七？条 本？。细则未尽《事宜按照广西—壮族自治区》有，关规：定执行 第五十八】条 本细则下—。发前已分《配入住的保障—家庭租？金标准、租赁—。期限仍按原合同约】定执行？原合同？期满后按本细则实】。施 ：第五：十九：条， 各县（《区）可参照本实施细！则制：定辖区内公共租【赁住房管理》实，施细：则 第六十条— 本：细则自公布之日起】实施原河池市市本级！（，含辖区？）公：。共租：赁住房管理实施细则！（河政办发〔2【015〕121号）！同时废止《