河池市市本级（含】辖区）公共租—赁住：房管：理实：施细则？（，修订：） 第《一章 ？ 总  则 第一条！ 为贯彻落实—住房保障惠》民，。政，策完善河池市—公共租赁住房—管理制度《规范公共租赁住房】建设、？分配、运《营及管理根据—国务：院办：公厅关于保障性【安居工程建设和【管理的指导》意见（国办发〔2】011〕45号）】、广西？。壮族自治区人—民政府办公厅关【于印发广西壮—。族自治区《保，障性住？房管理暂行办—法的通知（桂—政办发〔20—13〕77号—）、广西壮族—自治区住《房和城乡建设厅关】于做：好广西壮族》自治区公共租赁【。住房和廉租住—房并轨运行的—通知（桂《建保〔？2014《〕34？号）和广西壮族自治！。区住房和城乡建设厅！关于印发《进一步做好公—共租赁住房分—配入住相《关工作实施》。意见的通知（桂建】保〔2015〕42！号）精神结合我【市实际制《。定本细则 第二【条 本细则》所称：公共租赁住房是【指政：府提供政策支—持由政府专门机构】。或企事业单位出【资建设和《运营限定建》设，标准和租金标准面】向城镇最低生活【保障：家庭、符合规—定条件的城镇—低收：入住房？困难家？。庭、中？等偏：下收入住房困难家庭！。、新就业无房职工和！在市：。本级城区稳定—就业的外来》务工人员等对象出】租的住房《。 将原有的廉租【住房、？公，共租赁住《房统筹建设并轨【运，行管理 本细则【所称的租金》核减是指政府对公共！租赁：住房的承《租人按其收入状况给！予不同比《例的核减 本细则】所称新就业无—房职工？是指持？有大：中专以上毕业—证书毕业《未，满5年；劳动关系稳！定已与？用人：单位签？订劳动（聘用—）合：同的人员《 本细则所称外来】务工人员《是指：劳动关系稳》。。。定有劳动《。合同：或聘用合同的外来务！工，人员 第三条— 公共租赁住房保】障，。遵循统筹房源、【统一受理、梯度保障！、租金核减》的，原则 第四条— 公共租赁住—房保：障实行？租赁：。补贴和实物配租相结！合的方式对符合【住房保障条件的城镇！低收入住房困难家】。。庭租赁住房的采取租！金核：减方式保障 —租赁补贴《。发放对象为已核定】为保障对象但尚无】房屋配？租的城镇低收入【住，房困难？。家庭：由其自行承》租住房；中等偏下】收入、？新就业无房职工和】外来务？工人员保《障对象？。不，发放租赁补贴按【轮，候，顺序实行实物配租】形式保？。障， 租赁？补贴发放《以，家庭：为单位计发计算公式！为，补贴额？度，＝(人均保障—面积标准×核准家庭！成员保障人数－家庭！。现，有住房？使用面积《)×租？赁住：。房补贴标准 —第，五条 市人民—政府结合当地社会发！展、居民收入—和住房？水平按照当地—统计部门公布的城镇！居民家庭人均可【支配收入的》一定比例合》理划定？城镇：居民低收《入、中等偏下收入】住房：困难家？庭标准定期公—布，并实行动态管理【 第六？条 市？住房保障《行，政，主管部？门负责统筹》公共租？赁住房的规划、建】设、管理和监督【工作： 市发展改革、财】政、国土资源、民政！、物价、统计、【人力资源社会保【障、公安、金融、】环境保护、》税务、监《察、审计等部门按】照各自职责负责公】共租赁住房》的相关工作 市辖区！住房保障《行政主管部门负【责本辖区内申—请家庭？的资格审核；负【责指导街道》办事：处（乡镇人民政府）！开展公共租赁住房保！障工作；负责组【织辖：区内住房《保障家庭的年度【复核：和动态管理工作【；负责相《关报表的填报及【电子档？案数据上报等工作】 街道？。。办事：处（乡镇人民政【府）和？社区负责《辖区范围内申请【住房保障家庭的受理！、调查核实、资【格初审、档案录入和！资料上报等工作；】负责辖？区，范围内住《房保障家庭的公示、！年度复核、动—态数据上报》等日常管理工作【 市辖区民》。。政部门负责对申请住！房保障家庭及成【员的经济《状况进行核》对 第七《。条 市、《金，。城江区和宜州—区人民政府》各自负责统筹组织实！施公：共租赁住房保障的】具体工作《确保公共租》赁住房保障机构、人！员、经费等落实到位！   ？第二章 房源筹集】 第八？条，。 公共租赁住房中长！期规划由市住房保障！行政：主管部？门会：。同市发展改革、财政！、国土资源等部门拟！定报市人民政府【批准实施 第九条】 市住？房，保障：行政主管部门和【市，发展改革、国土资源！、财政？、环：境保护等部门要【加强配合加快行【政审：批时效？简化前？置审批条件提高公共！租赁住房建》设项目各阶》段，行政审批效》率并根据上级人民】政府：下达：的公共租赁住房【目标任务按照各【自职能积极落实【项目加快项》目前期工作 —第，十条 公共租赁【住，房，。建设用地纳入年【度土地供应计划【指，标单列应保尽保要进！一步提高审批—效，率对于急需建设的】公共租赁住房项【。目应当优先使用政府！储备土地采》取即报快批》的方式缩《短审批时限加快【供地速度 在—老城区、老》厂矿、？老城中村的危旧【住房改造过程中【在符合城市规划的】前提下？用，地单位承诺》按规划总建筑—面积30%》以上比？例的土地《用于：建设政府保》障性住房的权属单】位按规定提出—。申请经住房保—障行政主管部—门和国土资》源部门同意》后报：。经市人民政府批准】可以将？工业、？仓储、办公等闲置】用地变更为商品房】开发或？经营性用地国—土，资源：部门应与用地单位签！订变更原供地合同】。有关土地用途限制】的协议并依法办理土！地用途变《更手：续 企事业单位【可利用原有》住宅：用地建设公》共租赁？住房在？符合城市规划的【前提下对闲》置的：工业：、仓：储、办公等》用地或者房屋权属】单位按规定提出申】请经：住，房保障？行政主？管部门和国土资源部！门同意？后报经市人》民政府批准》可调整？为公：共租赁住房用地或改！建为公共《。租赁住房市》国土资？源部门与《。用地单位签订变【更原供地合》同中有？关土地用途限制的】协议并依法办理土地！用途变？更手续 严禁—改变公共租赁—住房用地性》质 第十一条— 公共租赁住房【套型建筑面》积应当按下列—。。标准控？制 公共《租赁住房单套建【筑面积以40平【方米左右为主—控制在6《。0，平方米以下 —公共：租赁：。住房可以按》照项目总建筑面积的！适当：比，例规：划建设配套商业【服务：设施并按投》资主体划定由市住房！保障行政《主管部门或产权单位！经营管？理 第十二条 【公共租赁住房—来源包括 （—一）政？府投资建设的—住房； （二）政】府购买、改造、租赁！的住房； （—三，）政府依法收回、】没，收的住房； —（四）企业或者其】他组织按照》与政府约定建设的】住房； （》五）商品住房—开发项目《中配建、代建的【公共租赁住房—； （六）社—会捐：赠，和其他途径筹集【的住房？ 第十三《条 社会《投资新建公共租赁】住房的应《当由业主单》位，向市住房保障行政】主管部门提》出申请经《审核同意后凭市住房！保障行政主管部门的！批准文件等材料【到市住房城乡建【设、发展《改革、国土资源等】部门：办理相关手续—   第三章 资】金筹措和优惠—政策 第十四条 】公共租赁住》房资金？通过以下渠道筹【集 （一）中央和】自治区安排的—专项资金； （二】）年度市《财政预算安排的【专项：资金； （三—）土地出《让总收入用》于保障性安居工程建！设的比例不低于5%！的，资金；？ ，（四：）提取贷款风—险准备金和管理【费用：后，的住房？公积金增值》收益余额； （五）！公共租赁住房及【商业配套设施的出租！出售收入； （六）！通过投融资方式筹】集的资金《。； （七《）社会捐赠》及其他自筹资金 】第十五条 财政【部，门负责政府直接【投资的公共租赁住房！项目工程的财政【补助资金、贷—款贴息资金的—。筹集：拨付和资金的使【用、监管《工作 第《十六条 公共租赁】住房新建项目纳【入基本？建设程序《。管理 ？第十：七条 政府投资的】公共租赁住》房建设项《目财政部门应在项目！审，批后及时预拨20%！的前期建设资金其余！资金按照实施进度】进行拨付 》第十八条 财政部】门要加强对政府直】接投资公共租—。赁住房资金的使用和！。管理：。并按照国库资—金管：理等有关《规定严格规定其用途！使，用不：得截留、挤占、挪】作他用不得用—。于平衡本《级预算 第十九条 ！政府：投资建设的公—共租赁住《房其配？套商业服务设—施，取得的出租收入【按照政？府非：税，收入管理的有—关规定缴入同级国库！实行“收支两条线】”管理租金收入【应，优，先专项用《于，偿还公共《租赁住房贷》款本息及公共租【赁住房的《维护：、管理等支出费用】不足部分由财政安】排 社会投资的公】共租：赁住房租金收入【由投资？者自行管理其—公共租？。赁住房项目》配建的商业配套服务！用房租赁所得—租金收益归投资者】所有在以《划拨方式《取得使用权的国有土！地上建设的公共租赁！住房：其租赁所得租金【政府按规定收取土地！收益金 投资单位每！。年应当？将不低于5%—的，租金收入提留作为物！。业专项？维修资金《设立专户管理—专项用于公共租赁住！房，维修和改造公共【租赁住？房整体转让时—剩余的物《业专项维修资金【随之转让受让人继续！按规定提留物业专项！。维修资金 第—二十条 鼓励和【支持企业及》其他机构《投资、建设、运营】和，管理：公共租赁住房—公共租赁住房实行“！谁，投资、谁所》有、：。谁收益”的》原则投？资者权益可依法【转让但不得》改变：。其公共租赁住房【性质： 企：业所有的公共租赁】住房可？以整体转让》但企业因产业需要】配建的公共租赁住】房应当与《产业项目一并转让】。转，让后公共租赁住房的！性质：不变 投资者可【以将：公，共租赁住房》项目进行抵押融资抵！押登记时应当标【注该项目为公共租赁！住房性质抵押权【实现不得《改变其用《途 ：第，二十一条 公—共，租赁：。住房住宅部分以栋】为单位进行产权登记！登记机关应》当在不动产权证书】上，注明“公共租赁【住房”字《样 第二十二条 】公，共租赁住房建设项】。目免征？城市基础设施配【套费等各类行政事】业性收费和政府性基！。金 电力、》通讯、市政公用事业！等企事？业单：位要：对公：共租赁住房适—当减免入《网，。、管网增容等经营】性收费   第【四章 房屋》管理：和租金标准 第二】十三条 市住房【保障行政主》管部门负《。。责对市本级所—投，资，的公共租赁住房及配！套商业服务设施进】行管：理、监？。督及修缮维护 【第二十四条 —由政府投资的公共租！赁住房的修》缮维护、《危房：改造、扩建或—重建项目由住房【保障行政主管部门】制定年度计划报同级！人民政府批准实【施 第二十》五条 ？。承租人在使用过【。程中因使用不当或人！为造成房屋及—附属设？施损坏的由承租人负！责维修并承担相关责！任 第？二十六条 由政府】投资建？设的公共租赁住【房租金标准实行政府！定价按？照略低？于同类地段住房市】场租金？水平的原《。则由市住房保障行】政主管部门》会同市物价、财【政等部门拟》定，并报：市人民？政府批？准实施租金》成，本由房屋的折旧费】、维修费、》管理费、贷款利【息、税金《等构成 社会—投资建设的公—共租赁住《。。房租：金标准实行政府指导！价具体由《。价格主管《部门核定 公共【租赁住房租》金标准向社会公布】并实行动态》调整 第二十七条 ！集中建？设的公共租赁住房】应选择具《有相应资质》的物业服务企业【进行管理物业—服务费实行政府指】导价由？承租：人承担政府出台扶持！政策鼓励物业—服务企？。业在同？等条件下优先聘用】小区内的《被保：障家庭人员在—商品住？宅小：区配建的公共租【赁住房统一纳入小】区物业服务管理 】  第？五章：。 申请条《件和程序《 第：二十八条 申请【公共租赁住》房保障原《则上以家庭为单【位由一？名具：有完全？民事行为《能力的家庭成员作为！申请人；不具有完全！民事行为能力的申】请人由其监护人代】为申：请 ：以，家庭名？义申请公共租赁住】房保障的家庭成员之！间，应具：。备法定的《赡养、抚养或者扶养！关系且在市》城区范？围，内共同居《住生活；申请人配偶！及，未达到？法定结婚年龄—的子：女应作？。为共同申《请的家？庭成：员 一个家》庭只允许申请—一，套公共租《赁住房个人申请公共！租赁住？房的原则上对—两居室及以》上的公共《租赁住房《要求2人合租—；在房源充足的【。情况下？经，批准：可，以申：请单：独租赁 第二—十九条 申请公共租！赁住房申《请，人应满足下列三【种情形？之一且？符合相应所》有条：件的家庭（》含单身人《员）： （一）申请人【为市辖区城镇居【。民常住？户口 ？。    1．在申】。请，地城区？。有稳定的收入并实际！居住生活的家庭【或年满18周岁以】上的：。。单身人员；》 2．家庭人均收入！低于：市统计部门公布【的市：辖区上年度城镇【居民人？均，可支配收《入； ？3，．本人及共同—申请人在申请地【城区范？围内无自有住房、家！庭人均住房面积低于！（，含）政府规定的住】房面积保障标准且未！享受有其他保障性住！。房； 4．有关法】律、：法规和？政策：。要求的？其他条件 （二）申！请人为新就》业人员 《1．在申请地城区有！。稳定：的就业和收》入持有大中专以【上毕业证书毕—业未：满5年与用》人单位签订》。有劳动(聘用)【合，同一年以上且在申】请地实际居住—生活的家庭或—年满18《周岁以上《的单身人员； 2．！。家庭人均收入低于市！统计部门公》布的市辖区上年度城！镇居：。。民人均可支配—收入的1.5—倍； 3．本人及】共同申请人》在，申请地城《区范围内《无自有住房、—家庭人均住房面积低！于（含）《。政府规？定的：住房面积保》障标准？且未享受有其他【保障性住房；— 4．？有关法律、法规和政！策要：求的其他条件 （】三）申请人为外来务！工人员 1》．在申请地城—区有稳定的就业和】收入与用人单—位签订？有劳动(聘用)合】同一年以上》且在申请地实际居】住生活的家庭或年满！18周岁以上的【单，身人员；《 ，2．家庭人均收入低！于市统？计部门公布的市辖区！上年度城《镇居民人均可—支配：收入； 《3．本人及共同申请！人在：申请地城区》。范围：内无自？有住房且未享受【有，其他保障性住房；】 4．有关法—律、法？规和政策要求的【其，他条件 第三—十，条， 公共租赁住房【申请人在《。规定的申请》。。受理期限《内向：实，际居住地街道办【事处（乡《镇人民？政府）提《出书面申请；新【就业无房职工和外】来务：工申请人由所在单位！或个人？。向单位？。所在地街道办事【处（乡镇《人民政府）提出书面！申，请  ？。  ： 第三十《一条 申《请公：共租赁住《房时申请人应提交】以，下资：料 （一）公共租赁！住房申请表》； （二）申请【人及共同《申请家庭成员的身】份证复印件、户【口簿复？印件及婚姻、生育】状况证明《材料；  （三）申！请人与？用人单位签订的【劳，动(聘用)合同新】。就业（提供大中【专以上毕业证书【）和外来务工—人员还需提供申【请，人及共同申请人家庭！成员的单位就业证明！和，收入证明《； （四）房—。屋查：询证明； （五）】其他需要提供的【材料（残《。疾证、优抚》证等证？明） 申请》人对所提交材料的真！实性做出承诺—和承：担责任 第三十二条！ ，公共租赁住》房的审核程序 【初审各街道办事处（！。乡镇人民政府）自受！理申请之日起2【0个工作日内—采取入户调查、查】档取证、《邻里访？问等方式对申—请人家庭《人口、住房、人【。。均年：收入等基本状况进行！初审将初《审符：合条件申请人及【家庭成员的相关信】息录入市住》房保障信《。息管理系统在申请人！实际居住地、工作单！位或者社区居委【会公示公《示期限为5日—公示期满无异议或】者异议？不成立的在》5个工作日内将符】合保障条《件的：申请材？料报送市辖区住房保！障管理部门 审核市！辖，区住房保障管理【。部，门自收到申请材【料之日起《3，0个工作日内会同同！级民：政部门对申》请人家？庭人：口、住房、人均年收！入和：。家庭：财产总？额等状况进行复审签！署复：审意见在5个工作】。。日内将符合保障条件！的申：请材：料报送市住》房保障管理部门 核！准，市住房保障管—理部：门对市辖区住房【保障部门上报—的复：。审材料？进行审核对》符合保障条件的【家庭在政府网—站或市住房保障【。主管部门网站上进行！。公示公示期限为【5日：公，示无异议《或异议不成立的核准！登，记为保障对》象 第三十》。三条 ？。对，拒不配合调查申请材！。料不齐全、不真【实或经审核不符【合条件的初审、复审！或审：核部门应《。退回：其申请书面告知申请！人并说明理由申【请人如有异议—可以自收到书面告知！之日起20日内向】原初审、复审或审】核部门申《请复核原初》审、复审或审核【部门：应当：自收到复核申请之日！。起15？个工作日内进行【复，核并将复核结果书】面告知申请》人   第六章 】分配管理 第—三，十，四条 公《共租赁住房分—配，实，行“三？审两公示”核准登】记为保障对象的家庭！按年度受理申—请的先后顺》序统一纳入》实物配租轮候库按】轮候顺序配租 【第三十五条 公【共租赁住《房的分配《实行公开《。抽号配？。租制度轮候、抽号规！则及房？源，信息在市政府网站】或，市住房保障主管部门！网站上公布 市【。住房保障管理—部，门对已轮候到—位的保障家庭—进行分配《前，再审核经审核不【符合条？。件的取消其保障资】格 第三十六条【 符合承租》公共租赁住房—条件的家庭有—下，列情况之一的—优先配租 （一【），享受：城镇最低生》活保：障的家庭； —（二）？孤寡老人；》60岁以上》的无法定赡》养，义务人或虽有法定】赡养义？务人但赡养义务【。人无：劳动能力、》无赡养能力、无【生活：来源的；《 （三）家庭成员患！有重大疾病(医保界！定的重大《疾病须有市》。。、县级医《院疾病证明书—)或属？于残疾丧失劳动【能力无？生活来？源，且该家庭《成，员是主要申请人或共！同申请人之一—的；： （四）家庭成【。员属于重点优抚【对，象，、涉军及参战群体】。(部分下岗失业企】。业军：转干部、对越自【卫反击战参》。战民兵)以及获得】自治区？级以上见义勇为【表彰、特殊贡献【奖励、劳动模范【称号且该家庭成【员是主要申请—人或共同《申请：人，之一的； （五【），市人民政府规定【的，其他情形 第三【十七条 由政府【提供政策支持、社】会投资建设的—。公共租赁住》房优：。先解：决本单位无房—或住房困难职工【的居住需求剩余房】源可以向在》市住房保障》管，。理部：门登记为轮候对象】的保障家庭公开【配租配租方案由【企业自行制》。定报市住《房保障行政主—管部门？审核：后组织实施 第三十！八条 有下列情【形之一的《视同放弃保障资格】。 (一)未按要求参！加配租？的； (二)—已选：房，但，未在规定时》间内签订租赁合【同的； (三)签订！租赁合同后60【日内未实际入住【。。的； (四)其他放！弃配租资格的 第三！十，九，条 承？租，家庭因家庭人口变化！或家庭成员身体状况！等原因需《调整配租房屋的可向！市住房保障管—理部门提出书面【申请：经复：核仍符？合保障条件的管【理部门可根据—房源情况进》行调整 公》共租赁住《房项目中有匹—配的空置房屋市住】房保障管《理部门可根据调整】审批意？。见的时间顺序予以调！换重新签订租—赁，合同并按规定腾退】。原承租的住房项【目中没有匹配的房屋！则建立？家庭轮候调房需【求库待？出，现匹配房屋时再按】轮候顺序《进行调？整       】第，七章 租《赁与退出《。 第四十《条 公共租赁住房】的租赁合同期限为3！年承：租人按照合同的约定！使用住？房，合，同应当明确下—列内容 《。（一）合同》当事人？的名称或姓名；【 （：二）：房屋：的位置、面积、【结构、附属设—施和设备状况； 】（三）住房租金、】保证金及物业服务】管理、水电等费用】的支付标准》和支付方式； （四！）租赁期限；— （五）房屋的交】。付与：回收； （》六）房屋《维修约？。定； （七）房屋】安全约定； （八】），。合同变更《、，解除、终《止； （九）违约责！任及争议解》决方：式； （十）其他约！定的事项 第—四十一条 承租公】共租赁住房必须【。缴，。纳租赁保证金—解除租？赁合同且承租人无】违约责任、》房，屋及附属设施—。完好无？损的：如数退？还租赁保《。证金本金 租赁保证！金，缴纳标准为最低生活！保障家庭租赁—保证金按《年租金的2》5%收取；其他保障！家，庭按：年租金的50%【收取 第四十—二，条 公共租赁住房按！照有关？规定实行物业—服务管理承租人除了！应当按照租赁合同约！定，交纳房屋租金外还】需要交纳物业服务】费、生活垃圾处理费！及水：、电、气、通讯、】有，线电视、公》摊水电费等》其他需要缴纳—的费：用， 第四十三条— 承：租人在租赁期限内】。死亡的由家庭共同】申请人向管理—。部门提出申请经管理！部门审核仍符合保障！条件的？由申：请，。人与管理部门重【新签订租赁合同 】第四十四条 租【赁期满需要续租【的承租人应》当在租赁期满3个】。。月前向户《口，所在地市《辖区住房保障—管，理部门提出申—请 ：市辖区住房保障管】理，部门会同辖区民政部！门组织单位和街道】办事处（乡镇—。人民政府）等—部门对申请》人是否符合条件【。进，行审核并将符—合保障条件》的承租人报市住房保！障管理部门进行核准！经审核符合条件【的准予续租并—签订续租合同 【申请续租的保障家庭！须提交如《。下资料 《（一）河池市公【共租赁住房审核表；！ （二）保障家庭】成员：。身，份，证、户口《簿复印？件及婚姻、生育【状况证明材料； （！三）保障家庭成员】收，入、住房、财产【状况证明《； （？四）物业《服务企业提供实际居！住，证明；？  （五）公共租赁！住房租赁合同— 未按规《定，提出续租《。申请的承《租人租？赁期满应当腾退【公共租赁住房;拒不！腾退：的市：住房：保障管？理部门？可以向人民法院提起！。诉讼要求《承租人腾退公共租赁！住房 第四》十五条 《承租家？庭自愿退出公共【租赁住？房的应向管理—部门提出书面—申请管理部门与承】租人：解除：租赁：合同：办理退房手续在规定！期限内？腾退住房 第—四十六条 》公，共租赁住房》腾退期间管理—部门给予承租家【庭3个月的过渡期过！渡期内按同类—地段住房市场租【金缴纳过渡期—满拒不退《出的管理部》门申请人民法院【依法强制执》行 第四十七条 】承租人？有下列行《为之一？的解除租赁合同收回！。公共租赁住房—并按同类地段的住房！市场租金补》缴租金同时将其行为！。记入住房保》障信息管理系统【5年：内不：。得再受理《其任何形式的—住房：保障申请 （一）虚！报隐瞒户籍》、家庭人口、收入】、财：产、住房《等信息取《得保障性住房—的； （二）违规出！借、转租、抵押、】互换、擅自占—用住房和改变—住房：用途且拒不整改的】； （三）无正当】理，。由累计6个月以上】未交纳租金、物【业服务管理费及其他！费用：的； （四）无正当！理由连续6个月【以上未在公共租【赁住房居住的； （！五）：破坏或者《。擅自装修公共租赁住！房拒不恢复原状【的； （《六）家庭的收—入，、财产、人口、【住房：等情况发生变化不】再符合公共租赁住房！保障对象条件的； ！（，。七）在公共租赁住房！内从事？。违法活动的； 【（八：）因故意或者重大】过失造成公共—租赁：住房严重损毁—的； （九）—无正：当理由？不在：规定时间内》向户口？所在：地住：房保障管理部门如】实申报家庭人口、】。住房及收入等情况的！； （？十）其他违反—保障：性住房？。管理规定的》情形   》  第八章》。 ，。租金核减 第四【十八条 公共租【。赁住房承租户月实际！缴纳租金为基准租金！×（1-核减系数）！×承租住《房，建筑面积 》第四：十九条 《公共租？赁住房租《。金按收？入状况分级核—减 （一《）享受城镇最低生活！保障家庭核减—系，数，为，0，.8； （二—）低收入标准—家庭核减系数为【0.5？； ：（三）？其，他保障家庭核减【系数为0.》3； （四》）不：符合保障条件—的无房家庭》按市场租《金收取？核减系？数为0？ 第五？十条 承租人签【订租赁合《同后按核减后的【租金支付给管理部】门或公？共租赁住房产权【人 ：  第九章 —监督与法律责任 】。第五十一条》 公共租《赁住房实行动态管理！ 第五十二条 已】获得保障的》家庭如家庭人—口、住房《、收入？等，发生变化的》要填：写河池市市辖区【保障性住《房家庭动态》管理申报表在15】个工作日内向市【住房：保障管理《部门申报变化情【况，。逾期未报取消—保障资？格 第五十三条 】市住房保《障管理部门应建【立健全？公共租赁住房申【请配：租信息管理平台、房！屋，使用档案完善—纸质档案和》。电，子，档案的收集》和管理？工，作保证档案数据完整！。。、准：确并根据家庭变【动，情况及时变更住房档！。案实：。现公共租赁住—房档案的动》态管理要建立申请】及轮候家庭档案根】据轮候家庭住—。房、人口、收入变动！等，情，况及时调《整家庭信息实现对】轮候：家庭档案的动态【。管，理 第五《十四条 各级—住房：保障管？理部门？工作人员在管—理工：作中玩忽职守、滥】用职权？的依法追究责任【 ，第五十五条 申请人！隐瞒身份《、住房和收》入状况以虚假—身份或证《明材料等不当—。手段登记为保—障对象或承租—公共租赁《住房：的注销其保障资【格；已承租公共租】赁住房的责令限期退！回所：。承租住？房并按同类地段住房！市场：租金补缴租金逾【期不退？回的依法申请人民法！。院强制？执行同时将》其行为记入住—房保障信息管—理系统承租人自退回！住房之？日起5？年内不得再次—申请公共《。租赁住房为》申，请人出具虚》假证明材料》的由有关《部门对承租人和直接！出，具，。虚假证明《材料的主管人员【及，直接责任人依法追】究责任 《第五十？六，条 承租人有—本细则第四十七条】行为之一的依法追究！。。相关责任   【。第十章？ ，附，则 第五十七条 】。本，细则：未尽：事宜按照广西壮【族自治区有关规【定执行 第五—十八：条 本细则下发前】已分配入住的保【障家庭租《金标准、租赁期限】仍按原合同约定执行！原，合同期满后》按本：细则实施 》第五十？九条： 各县（区）—可参：照本：实施细则制定辖【区内公共租赁住【房管理实施》细则 第六十条【 本细则《。自公布之日起实【施，原，河池市市《本级（？。含，辖区）公共租赁住房！管理实施细则（【河，政办发〔2015〕！121？号）：同，时废止？