。桂，林市：违，法，建设处理办法 【。 第一条 》 为制止违法建设行！为、：保障城乡规划的实施！、维护社会》公平、？。和谐：根据中华人民共和国！城乡规划法》、中华人民》共和国土地管理【法、中华《人民共和国建筑【法、中华人民—共和国环境》保护法、城》市，市容和环境卫生管】理条例？、广西壮族自—治区：实施〈中华》。人民共和国城乡规划！法〉办法等有关法】律法规的规定结合】我市实？际制定本《办法 第二条  】查处违法建设工作由！。市国土资源局、市住！建局、市规划—。局、市市容局—。等相关部《门依据相关法律法规！。依法：查处城区政府及相关！部门每年要组—织若干？次集中？拆除违法建》设行动集中拆除违】法建设行动》要按照？市联席会议》要求统一组织—实施 第三条  本！办法所？称违法建《设是指 《（一）？未取得合《法，用地手续占用土地进！行建设的； （【二）未取《得建设用地规划【许可证进行建设【。的； （三》）未取得建》设工程规划许可【证、乡村建设规【划许可证进行—。新建、扩建》、，改，建建（构）筑物【。、道路、管线及【其他项目建》设，的（包括大门、【围墙、广《。告牌等？）； （四）未经城！市规划行政主管部门！批准：擅自改变建设工程规！划许可证、乡村【建设规划许》可证：确定的红线位置【、，建设高度、层数、】面积、立面》和使：用功能等要求—进行建设的》；， （五）未取—得或者未按照临时】建设工程规划许可】证进行临时性建【（，构）筑物、道路、】管线及？。其他临时《工程建设的（包括】大门、围墙、—广告牌？等）； （六—）经规划部门批【准建设？的临时性《建(构）《筑物使用期限已【。满未办理延期使用】审批手续或未经批】准延期使用逾期不】拆除的； 》（七）未依法取【得，建设工程《施工许可证或开工报！告未经批准就擅自】开工建设的；— （八）其他—违反相关法律法规进！行，建设的行为》 第四条 》 各城区政府和相关！部门是？查处违法建设行为的！共同责任单位各【城区政府和相关部门！的主要领导》是查处违法建—设工作的共同第一】责任人分管领导【是，主，要责：任人市市容》局和城区市容局是直！接责任单位局长为】直接责任《。人 第五条》  市国土》资源局、市住建【局、：市规划局、市房【产局：。、市市政局》、市工商局、—市地税局等行政主管！部门及相《关单位按《照职能职责分工负】责实施本办法 （一！）市规划《局负责加强对审批】项，目的批后管理对经】审批的建设项目进行！公布并按《照规划许可的要【求对建设项目进行】规划条件《核，。实， 1．对《违反城乡规划—法律法规的违法建设！行为由市规划局委】。。托市：城管支队及城—区城管？大队依法查》处市城管支队负责】查处：市辖：区，内国有土地上的违法！建，设；：各城区城管大—队，负责查处《本辖区内集体土地】上的：违法建设 集—体土地？上的违法《建，设同时涉及违法用】地的由市国土资源局！执法：支队牵头相关城【区，城管大队负》责查：处 2．行》政管辖区域与土【地权属？隶属城区不》一致的集体土地【上的违法建设由市国！土资源？局执：法支：队、市城管》支队共同牵头土地】。隶属城区的城管大】队负责相关城—区城管大队配合进】行联合查处》 3．土地》权属和性质》在短时间内难以界】。定的由市国》土资源？局执：。法支队、市》城管支？队共同负责相关城区！城，管大：队配合？进行联合查处— 违法建《设涉及？。多部法律法规—的以查？处程序最为》简便的法律》法规为执法》依据依法查处— （二）未经批准】或骗：取批准擅自》占地进行违法—建设的、不按批【准用途？使用土地的、—非法买卖《。或以其他《形式非法转让—土，地的：由市国土《资源行政主管部【门负：责依法查处》 （三？）未依法取得建设工！程施工？。许可：证或开工报告未经批！准就擅自开工建设的！、为违法建设提供勘！察设计、《施工、监理等相【关服务的由市住建】局依法查处违法建设！行为同时《违反城乡规划法律法！规的由市规划局会同！。市，住建：局依法？查处 （四）市【市容局和城》区市：容局：按照市政府的拆【违批文做《。好拆除方案并组织】实施拆除 （—五）市园《林局：负责依法查处违法】建设：占用绿？地、破坏绿化设施】等行：为 （六）市—漓，管局负责依法—查处漓江风》景名：胜区总体规划—范围内的违法建【设 （？七）消防部门—负责依法查处违反】消防法律相》关规定的违》法建设行《为 （八）房—产，。、工：商、卫？生、文化、》环保、税务、食品卫！生，等部门在核发有【关许可证和执—照时应当严格—审，核，把关：对利用违《法，建设房屋开展经营、！不能提供合》法经营场所使—用证明的不予—核发有关许可—证、执？照已办理的责令其】变更营业场》所不变更经营—。场，所的不予年检、吊】销有关证、照 （】九）交警部》门不得为违法建设】批准开设道路出入】口对已开口》的要依？法恢复 （十）供水！、供：电、：供气、有线》电视、排水等单位在！受理用水、用电、】用气、有线电视、排！水，等报装、修建时应】当按照行《。业规定的《条，件严格？审核：对，不能提供规划、【土地、？房产等合法证明的】不得办理报装、修建！手续已安装的有关】部门要？依法：拆除相关《设施 （十一—）各：级政府加《。强对：查，处违法建设的宣【传报道对违法建【设要有组织、—有步骤通过新闻媒】体及时？曝光： 第六条  物业管！理公司？对已建好并》投入使用的住宅小】区应当签订责—任书对小区》内、周边《临街及？楼顶等空《间进：行私搭乱建建（构）！筑物的违法建设【行为及时制止—制止无效的应—及时报告有关行政】主管部门《。并通知媒体》予以爆光 》第七条　建立—监察机关派驻执法队！伍工作制度对违【法建设案件同步掌】握信息、同步—跟踪了解《、同步备案、同步】检查、同步考核、同！步报告对不按规【定办理有关执照【、接入？城市市政、水电、】燃气：。。等单：位和个？人依法追究其行政】。责任：造成：严重后果的要依法】追究其法律责任 -！。八条 违《法建：设的处理 依—据中华人《民共和国城》乡规划？法第：六十四条、广—。西壮族？自治区实施〈—中华：人，民共和国《城乡规划法〉办法】第五十八《条规定对未取得建】设工程规划许—可证进行建设的【由城乡规划主—管，部门责令《停止建设其建—设内容符合建设【用地规划许可—证要求的《责令补办《建设工程规划—许可手续并处违法建！筑整：体建：设工程造价百分之】。五以上百分之十【以下的罚《款；其？建设内容不符合【建设用地《规划许？可证要？求的责令《停止建设并予—以拆除不能拆除【的没收实物或违法收！入可以？并处违法建筑整【。体建设工程造价百】分之五以上百分之十！以下的罚款 —依据中华《人民共和国城—。乡规：划法第六十四条、广！。西壮族自治区—实施〈中华人民共】和国城乡规划法〉】办，法第五十九条规定已！经办理建设工—程规划许可证—但未按照建设工程】。规划许可证的规定】进，行建设的《。由城乡规划》主管部门责令—停止建？设；：尚可采取《现有：技术措施《进行改正达到建【设工程规划许可【证要求的《责令其自行整改处】违法建？筑整体建设》工程造价百分之【五以上？百分之十以下罚【款；根据现》有技术措施进行【整改仍不能达到建】设工程规划许可证】要求的责《令限期拆除不能【拆除的没收实物或】者违法收入 —依据：中华人民《共和国城乡规划法】第六十五条　在乡、！村庄规划区内未依】法取得乡村建设规】划许可证《或者未按照乡—村建设规划》许可证的规定进行】建设的责《令停止建设、限期改！。正；逾期《不改正的予》以拆除 第九条　依！据中华人《民共和？国城乡规划法第六十！六条规定《建设单位或者个人有！下列行为之一的【责令限？期拆除可并处临时】建设工？。程造价一倍》。以下：的罚款 （一—）未经市规》划行政主管部门【批准进行临时建【设的； （二）【。。未按市规《划行政主《管部门批准的内容】进行临时建设的；】。 （：三）临时建筑物【、构筑物超过批【准期限？不拆除的《 第十条　依—据，广，西壮族自治区实施〈！中华人？民，共和国城乡规划法】〉办法第《六十二条的规—定有下列《。行为之一的由城乡规！划主管部门会—同同级住房和城【乡建设？行政主？管部门？依据广西壮族自治区！实施：〈中华人民共—和，国城乡？规划法？〉办法第六》十二条的《。规定给予《。警告、？并没收违法所得【；情节严重的可以责！令停业整顿、—降低资质《等级并处１０万元】以上３０《万元以？下罚款对直接责任】人员给？予警告？并处５０《００元以上５万元】以下：罚，款对于注册》建筑师、注册建造师！和其他专《业技术人员可以【。提请发证《部门吊销资格—证书 （一）设计】单位为没有取得建】设工程规《划许可证、乡村【建设：规划许？可证、临时建设【规划许可证》的建设工《程提供？施工图设计文—件的； （二）【设，计单位不按照建设】工程规划许》可证、乡《村建设规划》许可证、临时建【设规划？许可证提供施工图设！计文件的《； （三）施工单位！为没有取得》或者违反建设工程】规划许可证、乡【村建设规划许可证、！临时：建设规划许可证的】建设工程进行—施工的 第十一条　！依据：广西壮？族自治区实施—〈中华人民共—和国城乡规划法〉办！。法第：六十五条规定城【乡规划部门作—。出责令停止建—设或：者限期拆除决定后当！。事人不停止建设【或，者，逾期：。不拆除的依》据广西壮族自治区实！施〈中华人民共和国！城乡规划法〉办【法第六十五》条的：规定市人民政府可】以责成？有关部门采取—查封施工现场、强制！拆除：等，措施 查封施工现场！的可以采取粘贴封条！、砌筑围《。墙或者？证，据先行登《记保存等其他必要措！施将违法《建，设的施工现场（【包，括违：法施工？的，设施、设备、器材等！）进行封存》。；未经许可任—何单位和个人不【得启封、动用查封施！工现场后城乡规【划，。主管：部门应当及》时，处理 第《。十二条  在相【关部门实施》拆除违法建设过程】中公安？机关应当配合相关部！门维护现场秩—序保障？拆违工作的》顺利实施 第十三条！　当事人《对本办法所列有关行！政主管部门作—出的行？政决定不服》的可以？在，接到行政决定书之】日起六十日》内向：。作出行政决定机关的！上一级行政机关【或者同级人》民政：府申请行政》复议：；对：复议决定不服的可】以在接到《复议决定之日起十】五日内向人民法【。。院提起行政诉讼当事！人也可以在接到【行政决定书之—日起三个月内直接向！人民法院提起诉【讼当事？人不履行行政—决定的依法由市人】民政府责《成有关部门或—者由作出行政—决定的行政机—。关申请人民法—院，强制执行 第十四】条　监察机关应对】未履行？。职能职责的部门和滥！用职权？、，徇私舞弊造成严重后！。果的责任人》作出问责处理并按】干部管理权限依【法给予行《政处分对违》法，。建设的建设单—位和勘察、设计、施！工、监理单位—的相关人《员提出处理建议构】成犯罪的移送司【法机：关，依，法追究其刑》事责：任 第十《。五条　市辖县可参】照本办法执》行 第十《六条　本办》。。法自公布之》日起实施《原桂林市违法—建，筑处理暂行办—法（市政〔20【10〕162号【）同时废止》