桂林市违法建—设，处，理办法 》第一条  》为制止？违法建设行为、【。保障城乡规划—的实：施，。、维护社会公—平、和谐根据中【华人民共和国城乡】规划法、中华人民】共和国土《地管理法、中华人】民共和国建筑法、中！华人民共和国—环境：保护法、城市—市容和？环境卫生管》理，条例、广西壮族【自治区实施〈中【华，人民：。共和国？城乡规划法〉—办法等有关法律法】规的规定结》合我：市实际制定本办法】 第二条 》 查处违法建设工】作由市国土资源【局、市？住建局、市规—划，局、：市市容局等相—关部门？依据相关法律法规依！法查处城《区政：府及相关部门每【年要组？。织若干次《集中拆除违法建【设行动集中拆—除违法建设行—。动要按照市联席会】议要求统一组—织实施？ 第三条  本办】法所称违法建—设是指 （一—）未取得合法用地】手续占用土地—进行建设的； （二！）未取得建》设用：。地规划许《。可证进？行建设的； —。（三）未取》。得，建设工？程规划许可证、【乡村：建设：规划：许可证进《行新建？、扩建、改建建（】。构）筑物、道路、】管线及其他项目建】设的：（包括大门、围墙、！广，。告牌等）； （四】）未经城市》规划行政主管部门批！准擅自改变建—设工程规划许可证、！乡村：建设规划许可—证确定的红线位【置、建设高度、【层数、面积、立【面和使用《功能等要求进行【建设的； （五【。）未取得《或者未按《照临：时建设工程》规划许可证》进行临时性建（【。构）筑物《。、道路、管》线，及其他？。临时工程建设—。的（包括大门—、围墙、广告牌等）！。； （？六）经规划部门批准！建设的临《时，。性建(构）筑物使】用，期限已满未办理延】期使用审批手—续或未经批准延期使！用逾期不《拆除的； 》（七）未依法取得】建设工程施工许【可证或开工》报告未经批准就擅】自开工建设》的； （《八）其他违反—相关法律法规—进行建设《的行为 《第四条  各城区政！府和相关《部门是查《处违法建《设行为的《共同责任单》位各：。城区政府和相关【。部门的主要领导【是查处？违法建设《工作的共同第一【责任人分管》领导：是主要？责任人？市市容局《和城区市容局—。是，。直接责任单》位局长为直接—责任人 《第五条  市国【土，。资源局、市》。住建局？、市规划局、—市房产局、市市政】。。局、市工商局—、市地税局等—行政主管《部门及相关》单位按照职能—职责分工负责—实施：本办法？ （一）市规划局】负责加强对》审批：项目的批后管理【对经：审批的？建，设项：目，进行公布并按照规】划许可的《要求对建设项目进】行规划？条件核实 1．对违！反城乡规划法律【。法规的违法建设行】。。为，。由市规？划局委托市城—管支队及城》区城管大队依法【查处市城管》支队负责查处—市辖区内国有—土地上的违法建设；！各城区城管大队负责！查处本辖区内集体土！地上的？违法建设 集体土】地上的违法建设【同时涉及违法—用，地的：由市国土资源局执法！支队牵头相关城区城！管大队负责查处【 2．行《政管辖区域与土地】权，属隶属城区不一致】的集体土《地，上的违法建设—由市国土资源局【执法支队、市城管】支队共？同牵头土地隶—属城区的城管—大队负责相》关，城区城？管大队配《合进行联合查处 】3．土地权属—。和性质在短时—间内难以界定—的由市国《土资源？局执：法支队、市城管支】。。队共同负责相—关城：区城管大队配—合进行联合查处 】违法建设涉及多部】。法律法？规的以查处程序【最，为简：便的法律法规为执】法，依据依法查》处 （二）未经批准！或骗取批准擅自占地！进行违法建设的、】不按批准用》途使：用土地？的、非法买卖或以】其他形式非法转【让土地的《由市：国土：资源行政主》管部门负责依法查处！ （：。三）未依法取得建设！工程施工《许可证或开工报告未！经批准就擅自开工建！设的、为《违，法建设提供勘察设计！、施工、《监，理等相关服》务的由市住建局依】法查处违法》建设：行为同？时，违反：。城乡规划法》律法规的《由市规划局会同【市住建局依法查【处 （四）》市市容局和城区市】容局按照市政府的拆！违批文做好》拆除：方案：并组：。织实施拆《除 ：（五）市园林局负】责依法查处违法建】设占用？绿地、破坏绿化设】施等行为 （六【）市：漓管局负责依法查】处漓江风景名胜【区总体？规划范围内的违法建！设 （七《）消防部门负—责依法查处违反消防！法律相？关规定的违法建【设行为 （》八）房？产、：。工商：、卫生、文化、环保！、税务、食》品卫生等部》门在核？发有关？许可证和执照—时应当严格审核把关！对利用违《法建：设房屋开展经营、】不能提供合法经【营场所使《用证明的不予核【发有关？。许可证、执照已【办理的责令其变更营！业场所不变》更经营？场所的不予年检、吊！销，有关证、照 （九】。）交警部门不得【为违：法建设批准开设道】路出入口对已开口的！要依法恢复 —（十）供水、供【电、供气、有—线电视、排水等单位！在受理用水、用电、！用气、有线电视、排！水，等报装？、修建？时应：当按照行业规定的条！件严格审《核，对不能？提供规？划、土地、》房产等合法》证明：。的不得办理报装、修！建手续已安装—的有关？。部门要依法拆—除相关设施 （十】一）各级政府加强】。。对，查处违法《建设的宣传报道【对，违法建设《要有组织、有—步骤通？过新闻媒体及时【曝光 第六条—  物业管理公司对！已建好并投入使【用的住宅《小区应当签》订责任书对小区内、！周边临街及楼顶【等空间进《行私搭乱建建（构）！。筑物：的违法建设》行为及时制止制【止无效？的应及时报》告有关行政》主，管部门并通知媒体予！以爆光？ 第：七条　建立监察【机关派驻执法队伍工！。作，制度对违法建设案件！。同，步掌握信息、同步】跟踪了解、》同步备案、同步检】。查、同步《。考核、同步报—告对不按规定办理有！关执照、接》入城市市政》、水电、燃气—等单位和《个人依法追究—其行政责任造—成严重后果的—要依法追究其法【律责任 -八条【 违法建设的—处理 依据》中华人？民共和国城乡规划】法第六十四条、广西！壮族：自治区实施〈中华人！民共和国城》乡规划？。法〉办法第五十八条！规定对未取得—建设工程规划许可】证进行建设的—由城乡规划》主管部门《责令停止建设其建】设内容符合建设用地！规划许可证要求的责！。。令补办建设工程规】划许可手《。续并处违《法建筑整体建设工程！造价百分之五以上百！分之十以下》的罚款；其》建设内容不符合【建设用地规划—。许，可证要？求的责令停》止建设？并予以拆除不能【拆除的？没收实物或违法收】入可：以并处违法建筑整体！建设工程《。。造价百分之五—以上：百分之十以下—的罚款 依据中华人！。民共和国城乡规划法！第六十四条、广西】壮族自治区实施【〈中华人民共和【国城乡规划法—〉办法第五十—九条规定已经办【。理建：设工程规《划许可证但未按照建！设工程？规划许可《证的规定进行建设的！由城乡规划主—管部门？责令停止建设；尚可！采取现有《技术措施进》。行，改正达到建设工【程规划许《。可证要求的责—令，其自行整改》处违法建筑整体【建设工程《造价百分《之，五以：。上百分之《十以下罚款；—根据现有技术措施进！行整改仍不能达到建！设工程？规划许可证》要求的责令限—期拆除不能拆除【的没收？实物或者违》法收入 依据中华人！民共和国城乡规划法！第六十五条　在乡、！村庄规划区》内未依法《取得乡？村建设规划许—可证或者未按照【乡村建设规划许【可，证的规定进行建设】的责令停止建设、限！期，改正；？逾期不改正的—。予以拆除 》第，九条　依据中华人民！共和国城乡》规划法第六十六条】规定：建设单位或者—个人有？下列行为之一的责令！限期拆？除可并处临时建【设工程造《价一倍以下》的罚款 （一）未经！市规划行政主管部】门批准？进行临时建设的【； ：（二）未按》。市规划行政主管【部门批准的内—。容进行？临时建设的； （】三）临时建筑—物、构筑《物，超，过批准期《限不拆除《的 第十条》　依：据广：。西壮族自治》区实施〈中华人【民共和国城乡规【划法〉办法第—六十二条的规—定有：下列行为之一—的由城乡规》。划主管部门会—同，同，级住房和城乡建【设行政？主管部门《依，据广西壮族自治区实！施〈中华人民共和】国城乡规划》法〉办？法第六十二条的规】。定给予警告》、并没收违法所【得，；情节严重的可以】责令停业整》顿，、降低资《质等级并处１０万元！以上：３０：万元：以下罚款对直接责任！人员给？予警告并处》。５０００元》以上５万元以下罚】款对于注册建筑师】。。、注册建造师和其他！专业技术人员可【以提请发证部—门吊销资《格证书 （一—）设计单位为没有】取得建设工程—规划许？可证、乡村》建设规划许可证【、临时建设规—划许可证的建设工程！提，供施工图设》计，文件的； （二）设！计单位不《按照建设工程规划】许可证、乡村建【设规划许《可，证，、临时建《设规划许可证提供施！工图设计文件的； ！（三）施工单位为】没有取得或者违反建！设工程规划许可证、！乡，村建设？。规划许可证、临【时建设？规划许可证的建设】。工程进行施工的 】第，十一条　依据广【西，壮族自治区实施【〈中华人《民，共和国？城乡规划《法〉办法第》六十五？条规定城乡规划部】门作出责令停止建】设或者？。。限期拆除决定后当事！人，不停止建设》或者逾期不拆除的依！据广西壮族自治区】实施〈？中华人民共和国【城乡规划法》〉办法第六十五【条的规定市人民政】府可以责成有关【部门：采取：查封施工现场、【强制拆除等措施 】查封施工现场—的可：以采取粘《贴封条？、砌筑围墙或者证】据先行登记保存【等其他必要措施【将违法建设的施工现！场（包括违法施工的！。设施、设备、器【材等）进行封存；未！经许可？任何单位和》。个，人不得启封》。、动：。用查封施工现—场后城乡规划主【管部门应当及时处理！ ，第十二条《  在相《关，部门实？施拆除违法建设过】程中公安机关应【当配合相关部门维】护，现场秩序保障拆【违工作的顺利—实施 第十三条【　当事人对》本办法？。所列：有关行？政，主，管部门作出》的行政决定不服的可！。以在接到《行政决？。定书之日起六十【日内向作出行政【决定：机，关的上一级行政机关！或者同级人民—政府：申请行政复议；对】复议决？定不：服的可以在接到复议！决定之？日起十五日》内向人？。民法：院，提起行政诉讼—当，事人也可以在—接到行政决定书【之日起三个》月内直接向人民法】院提起诉讼》当事人不履行行政】决定的依法由市人民！政府责成有关部门或！者由作出《行，。政，。。决，定的行政机关—申，请人民法院》强制执行 第十【四，条，　监察机《关应对未履行职能职！责的：。。部门和滥用职权、】徇私舞弊造成严【重后果的责任人作】出，问责处？理并按干部管理【权限依法《给予：行政处分对违—法建：设的：建设单位和勘察、】设计、施工、监【理单位？。的相关人员提—出处理建议构成犯】罪的移送司法—机关依？法，追究其刑事责任 第！十五：条　市？辖县可参照本办【法执行 第十六条】　本办法自公布【之日起实《施原桂林《市违法建筑处理暂行！办法：（市政〔2010】〕16？2号）同时废止【