桂林市违法建设【处理：办法 第一条  ！为制：止违法建设行为、】保障城？乡规划？的实施、维护—社会公平《、和谐根《据中华人民》共和国城乡》规划：。。法、中华《。人民：共和国土地管理法】、中华人《民共：和国建筑法》、中华人民共和国环！境保护法、城—市市容和环境卫生管！理条例？、广西壮族自治区】实施：〈中华？人民共和《国城：乡规划法〉办法【。等有关法《律法规？的规定结合我市实际！制定本办法 —第二条？。  查处《违法建设工作由市】国土：资源局、《市住建？局、：市规划局、》市市容局等相关部门！依，据相关法律》法规依法查处城区政！府及相关部门每年】要组织若干次—。集，中拆除？违，法建：设行：动集：中拆除违《法建设行《。动要按？。照市：联席会议要求统【一组织实施》 第三条  本【办法所称违法—建，设是指 （一）【未取得合法用—地，手续占用《土地进行建设—的； （二）未取得！建，设用地规划》许可证进《行建设的《； （三《）未取得建设工【程规划许可证—、乡村？建设规划许可—证进行新建、—扩建、改建建（【构）筑物、道路、管！线，及，其他项目建设—的（包？。括大门、围墙—。、广告牌等）；【 （四）未经城市】规划行政《主，管部门批《。准擅：自改变建《设工程规《划，许，可证、乡《村建设规划许—可证确定《的红线？。位置、建设高度【、层数、面积、立】面和使用功能等要】求进行建设的； （！五）未取得或—者未按？照临时建设工程规划！许可证？进行临时性建—。（构）筑物》、道路、管》线及其他临》时工程建《设的（？包括大门、围—墙、广告《牌等）？； （六）经规划】。部门批准建设的【临时性建《(构）筑物使用期限！已满未？办理：延期使？用，审批：手续或未《经，。批准延期使》用逾期不拆除的【；， （七）未依法取】得建设工程》施工：许可证或开工—报告未？经批准就《擅自开工建设的； ！。（八）其《他违反？相关法律法》规进行建设的—行为 第四条  各！城区政府和相关部门！是查处违法建设【行为的共同》责任单位各城区政府！和相：关部门的主》要领导？是查：处违法？建设工作的共同第】一责任人《分管领导是主要【责任人？市，市容局和城区市【容局是直接责任单位！局长为直《接责任人 第五条 ！。 市国土资源局、】市住建？局、市规划局—、市房产局、市市】政局、？市工商局、市地税】。局等行政《主，管部门及相关单【位按照职能职责分工！负责实施本办—法 （一）市规划】局负责加强》对审批项《目的：批后管理《对经审批的建设项目！进，行公布并按照规划】许可的要求对建设项！目进行规《划条件核实 1．对！违反城乡规》划法律法规的—违法建设行为由【市规划局委托市城管！支队及城区城管大队！依法：查，。。处市城？管支队负《责查处市辖区内【国有土地上》的违法？建设；各城区城管】大，队，负责：查，处，本辖区内《集体土地《上的：违法建设 集—体，土地上的违法建设同！时涉及违法用地的由！市国：。土资：源，。局执法支《队牵头相《关，城区：城管大队负责—查处 2．行政管辖！区，域与：土地权属隶属城区不！一致的集体土地【上的违法建设由市】国土：资源局？执法支队、市城管】支队共同牵头土地】隶属城区的城管大】队负责相关城—区城管大队配合【。进行联合查处— 3．土地权属和】性质：在短时间《内，难以界？定，的由市国土资源【局执法支队、市城管！支队：共同负责相关城区城！。管大队配合进行【联合：查处 ？违法：。建设：涉及多部法律—法规的以查》处程：。序最为简便的法律】法规：为执法依据依法【查处 （二》。）未：经批准？或，骗，取批准擅自占—地进：行违：法建设的、》不按：批准：。用途使用土地的、非！法买卖或以其他形】式非法转《让土：地，的由市国土资源行政！。主管部门负责—依，法查处 （三）未依！法取得建设工程施工！许可证或开》工报告未经批准就】擅自开工建》设的、为违法建设提！供，勘察设计、施工、】监理等相关》服务的由市住建局依！。法查处违法建—设行为同时违—反城：乡规划法律法规的】由市规？划局会同市住建局】依，法查处？ （四）市市容【局和城区市》容局按照市政—府，。。的拆：违批文做好拆除【。。方案并组织实施拆除！ （五）市园林局负！责依：法，查处违法《。建设：占用绿地、破坏绿】化设：施等行为 》（六）市漓管—。局负责？。依法查？处漓：江风景？名胜区？总体规划范》围内的违法》建设 （七）消防】部门：负责依法查处违反】消防法律相关—规定的违法建设行】为 （八）》房产、？工商、卫生、文化】、环保、《税务、食品卫生【等部门？在核：发，有关许可证和执照】时应当严格》。审核把关对利用违】法建设房屋》开，展经：营、不能提供—合法经营《场所使用证》明的不予核发—有关许可证、—执照已办理的责【令，其变更营业》场所不变更经营【场所的不予年检、】吊销有关证、照【 （九）交警部门】不，得为违法《建，设批准开设道—路，出入口对已》开口：的要依法恢复 （】十）供水、供电【、供气？、有线？电视、排水》等单：位在受理《用水、用电、用气、！有线电视、》排水等报《装、修？建时应当《按照行业规定的【条，件严格？审核对不能提供规划！、土地？、房产等合法—证明：的不得办理报装、修！建，手续已？安装的有关部门【要，依法拆除相关—。设施 （《。十一）各级政—府加强对查处—违法建设的宣传报道！对违法建设要有组织！、有：步骤通？过新闻？媒体及时曝》光 ：第，。六条 ？ 物：业管理公司对已【建好并投入使—。用的住宅《小区应当《签订责任书对小区内！、周边临街及楼【顶等空间进行私搭】乱建建（构》）筑物的违法建【设行为及时制止制止！无效的应及时报告】有关行政主》管，部门并通知》媒体予以爆光 第七！条　：建立监察机关派【驻执法队《伍工作制度对违【法建设案《件同步？掌握信息、同步跟踪！了解、同步》备案、同《步，检查、？同步考核、同步报】告对不按规定办理】有关执照、接入【城市：市政、水电、—燃气等单位和个人】依法追究其行政【责任造？成严重后果的要【依法追究其法—律责任 -八—条 ：违，法建设的处理 【依据：中，华人民共和国城乡】规划法第六十四条、！。广西壮族自治区【实施：〈中华人民共和【国城乡规划》法〉办法第五十八条！规定对？未取得建设工—程规划许可》证进行建设的由【城乡规划《主管部门责令—停止建设其》。建设：内容符合建》设用地规划许可证】要求的责令补办建设！工程规划许可手【续并处违法》建筑整？。体建设工程造价【百分之五以上百【分之十以下的罚【款；：其建设内容不—符合建设用》地规划？。许可：证要：。求的责令停》止建设？并予以拆《除，。不能：拆除的没收实物【或违法收入可以并】处违法建筑整体建设！工程：造价百分之五以上百！分之十以下的罚款】。 ，依据中华人》民共和国城乡规划法！第六十四条》、广西壮族自治区】实施：〈中华？人民共？和国城乡规划—法〉办法第五十九条！规定已经办理建设工！程规划许《可证但未按照建设工！程规划？许可证？的规定进行建设的】由城乡？规划主管部》门责令停止》建设：；尚可采取现—有技术措施进行改正！达到建设工程—规划许可证要求的】责令其自《行整改处违法建【筑整体建设工程【。造价百分之五—以上百？分之十以下罚款；】根据现有技术措施】进行整改仍不能达到！建设工程规划许【可，。证要求的责》令限期拆除不能【拆，除的没收实物或者违！法收入 依据中华】人民共和国城—乡规划法第六十五条！　在乡、《村庄规划区》内未依法取得乡【村，建设规划许可证或】者未按照《。乡村建设规划—许可证的规定进【行建设的《责令停止建》设、限？期，改正；逾期不改正的！予，以，拆，除 第九条》　依据？中华人民共和—国城：乡，规，划法第六十》六条：规定：建设：单位：或者个人有》下列行？为之一的责》令限期？拆除可并处临时建设！。工程：造价：一倍以下的罚—款 （一）未—经市规划行政主管】部门批准进》行临时建设的—； （二）未按【市，规划行政《主管部？门批准？的内容进行临时建设！的，； （三《）临时建筑物—。、构筑物《超过批准期》。限不拆除的 —第十：条　依据《广西：壮族自治区实施〈】中华人民共和—国，城乡规划法〉办【法，第六十？二条的规定有下列】行，为之一的《由，城乡规划主管—部门会同同级住房】和城乡建《设行政主管》部门依据广西壮【族自治区实施〈【中华人民共和国城乡！规划法〉办》。法第六十二条的【规定：给予警告、并没收】违法所？得，；情节严重的可以】责令停业整顿、降】低资质？等，级并处１０万元以】上３０万元以下罚款！对直接？责任人员给予警告并！处５０００元以上】５万元以《下罚款对于注册【建，筑师、？注册建造师和其他专！业技术人员可—以提请发证部门【吊销资格证》书， （一）设计单位为！没有取得建设工程】规划许可《证、乡村建设—规划：许可证、临》时建设规划许—可证的建设工程提】。供，施工：图设计文件的；【。。 （二？。）设计单位不按照建！设工：。程规划许可证—、乡村？建设规划《许可证、临时建【设规划许可证—提供施工图设计文件！的； （三）施工单！位为没有取得或【者违反建设》工程规？。划许可证、乡村建设！规划：许，。可证、临时建设规】划许可证《的建设工程进—行施：工的 第十一—条　依据广西壮族】自治区实《。施〈中华人民共和】国城：乡规划法〉办法【第，六十五条《规定城乡规划部【门作出责令停止建】设或者？。限期拆？除决定后当事人【不停止建设或者逾期！不拆除的依据广【西壮族自《治，区实施〈中华人民】共和国城乡规—划法：〉办法第六十五【条，的规定市《人民政府可以责成有！关部：。门采取查封施—工现场、强制拆除等！措，施 查封施工现场】的可以采《取粘贴封条、砌【筑围墙或者》证据：先，行登记？保存等其他》必要措施将》违法建设的施工现场！（包括违法施工的】设施、设备》。、器材等）进行【。。封存；未经》许可任何《单，位和个？人不得启《封、动？用查封施工现场后】城乡规划主》管部门应《。当及时？处理 第十》二条  在相关部门！。实施拆除违法建【设过程中公》安机关应当》配合相关部》门维护现场秩序保障！拆违工作的顺利实】施 第？十三条　当事人【对本办法所》列有关行政主管部】门作出的《行政决定不服的可】以在接到行》政决定书之日起六】十日内向作出行【政决定机关的上【一级行政机关或【者同级？人民政府《申请行政复议；对复！议决定不服的—可以在接到》复议决定《之日起十五日—内向人民法院提【起行政诉《讼当事人也可—以，在，接，到行政决定书之【日起三个月内直【接向人民法院—提起诉讼《当事：人不履？行行政决定的依法由！市人民政《府责成有关部门【或，者由作出行政决【定的行政机关申【请人民法院强制执行！ 第十？四条　监察机关应】对未履行职》能职责的部门和【滥用职权、徇私舞弊！造成严重后果的责】任人作出问责—处理并？按干部管理权限依法！给，予行政处分对违法建！设的建？设单：。位和勘察、设计、施！工、监理单位的【相关人员《提出：处，理建议构成犯—罪的移送《。司法机关依法—追，究，其刑事责任 —第十五条《　市辖县可参照【本办：法执行 第十—六条：　本：办法自公布之日起实！施原桂林市》违，法建筑处理暂行【办法：（市政〔201【0〕162号）【同时废？止，