桂林市违法》建，设处理办法 — 第：一条：。  为？制止违法建设行为】、保：障城乡规《划的：实施、维护社会公】平、和谐根据中华】人民共和国城乡规划！法、中华人》。。民共和国《土地管理法、中华人！民共：。和国建？。筑法：、，中华人民共和国【环境保护法》、城市市容和环境】卫生管理条例、【广西壮族自》治区实施〈中华【。人民共和《国城乡规划法〉办】法等有关法律法规的！规定结合我市实际制！定本办法 第二条 ！ 查处？违法：建设工作由市国土资！源局：、市：住建局？、市规划局、市市容！。局等相关部门依据相！关，法律法？。规依法查处城区政】府，及相关部门每年要】组，织若干次《。集中：。拆除违？。法建设行《动集中拆《除违法建设》行，动要按照市联—席会议要求统一【组，织实施？ 第三条  本办法！。所称违法建设—。是指 （一）未【取，得合法用地手续占用！土地进行建设的； ！（二）未取得建【设用地规划许可证进！行，建，设的：； （三）未—取得：建设工程规划许【可证、乡村建设规划！许可证？进行新建、扩建、】改建建（构）筑物、！道路、管线及其他项！目建设的（包括大】门、围墙、广告【牌等）； （四）】未经城市规》划行政？主管部门批准擅【自改变建设》工程规划许可证【、，乡村建设规划许【可证：确定的红线位置、建！设高度、层数—、面：积、：立面和？使用功能等要求【进行建设《的； （五）—未，取得或者《未按：照临：时建设工程规划许可！证进：行临时性建（构）】筑物、道路、管线】及，其他临时工程建【设，的（：包括大门、围墙、】广告：牌等）？。； （？六）经规划部门【批准建设《的临时？性建(构《）筑物？使用：期限已满未》办理：延期使用审批手续或！未经：批准延期使》用逾期不《拆除的； （七）未！依法取得《建，设工程施工许可证或！开工：报告未经批准就【擅自开工《建设的； 》（八）其《他违反相关法律法规！进行建？设的行为 》第四条  各城区政！府和相关《部门是查处违法建设！行为的共同责任单位！各城区政《府和相？关部门的主要领【导是：查，处违法建设工作的共！同第一责任》人分管？。领，导是主要责任人市】市容：局和城区市容局【。是直接责任单位局长！为直接责任人 第五！条 ： 市国土《资，源局、？。市住建？局、市规划》局、市房《产局、市市政局、市！工商局、市》地税局等行政主管】部门及相关单位【。按照职能职责分工】负责实施本》办法 （一）市规划！局负责？加强对审批》项目的批后管理【对经审批的》建设项目进》行公布？并按照？规划许可的要求对建！设项目进行规划条】件核实 1．对违】反城乡规划法律法】规，的违法建设行为由市！规划：局委托市城管支队】及城区城《。管大队？依法查？处市城管支》队负：责查处市辖》区内国有土地上的违！法，建设；各城区城管】大队：负责查？处本辖区内》集，体土地上的违法建】设 ：集体：土地上的违法—建设同时涉及违法】用地的由市国土资源！局，执法：支队牵头《相关城区《城管大队负责查处】。 ，2．行政管》辖区：域与土地《权属隶属《城区不一致》的集体土地上—的违法建设由市【国土资源《局执法支队、市【城管支队共同牵【头土地隶属》。城区的城管大队【负责相关城区城【管大队配合进—行联合查处 —3．土地权属和【性质：。在短时间内难以【界定的由市国土资】。源局执法支》队、市城管支—队共同负《。责相：关城区城管大队【配，合进行联合查—处 违法建设涉及多！部法律法《规的以查《。。处程序最为简—便的法律法规—为执法依《据依法查处 （【二）未经批准—或骗取批准擅自占】地进行违法建设【。的、不按批》准用途使用土—地的、非法买—卖，或以：其他形式《非法转让土地—的由市国土资—源，行政主管部门负责】依法查？处 （？三）未依法》取得建设工程—施工许可证或开工】报告未经批准就擅自！开工建设《的、为违《。法建：设，提供勘察设计、施】工，、监理等相》关服务的由市—住建局依法查—。处违法建设行为同时！违反城？乡规划法律》法规的由《市规划局会同市住】。建局依法查处 （四！。）市市容局和城区市！容局按照市政府的】拆违批文做好拆除方！。案并：组织实施《拆除 （五）市园林！局负责依法查处【违法建设占用—。绿地、破坏绿化【设施等行《为 （六）市漓管局！负责依法查处漓江】风景名胜《区总：体规：划范围内的违法建】设 （七《）消防部门负责依】法查处违反消防【法律相关规》。定的违法建》设行为 （》八）房产《、工商、卫生、【文化、？环保、税务、—食品卫？生等部门《在核：发有关许可》证和执照时应—当严格审核把关对】利，用违法建设》房屋开？展经营、不能提【供合法经营场所使】用证：明，的不予核发》有关许可证》、执照已办理的责令！其，。。变更营业场所不变】更经：营场：。所的不予年检—、，吊销有？关证、照《 （九）交警部【门不得为《违法建设批》准开设道路出入口】对已开口的要依【法恢复 （》。十）：供水、供电、—供气、有《线电视、排水等单位！在受理？。用水、？用电、用气、有【线电视、排水等报】装，、修建时应当—按照行业规》定的条件严》。格审核对不》能提供规划》、土地？、房产等《合法证明的不—得办理报装》、修建？手，续已安装《的有关部门要—依法拆？除相关？设施 ？（十一？。）各级政府加强对】查处违法建设的宣传！。报道对违法建—。设要：有组织、有步骤通】过新闻媒体》及时：曝光 第六条 【。 物业管理》公司对已《建好并？投入使用的住宅小区！应当签订责任书对小！区内、周边》临街及楼顶等空【间进行私《搭乱：建建（构）筑物的】违，法建设行《为，。及时制止制止—。无效：的应及时报告有【关行政主管》。部门并通知媒—体予以爆光 第七条！　建立监察机—。关派：驻执法队伍工—作制度对违法建设案！件同步掌握》信息、同步跟踪【了解、同步备—。案，、同步检查、同【步考核、同》步报告对不按规定办！理有关执照、接入】城市市政、水电【、燃气等单》位和个人依法追【究其行政责任造成】严重后果的》要依法追究其法律责！任， -：八条 违法建—设的处理《 依据中华人民共和！国城乡规划法—第六十？四，条、广西壮族—自治区实施〈中【华人民共和国—城乡规划法〉—办法第五《十八条规定对—未取得建设工程规】划许可？证进行建设的由【城乡规？划主管部门责—令，停止建设其建—设内容符合》建设用地规划许【。可证要求的责令【补办建设工》。程规划许可手续【并处违？法建筑整体建设【。工程造价百分之【五以上百《分之十以下的—罚款；其建设内【容不符合《建设用？地规划许可证要【求的责令停止—建设：并，予以拆除不》能拆除的没收实物或！违法收？入可以并《。处，违法建？。筑整体建《设工程造价百分【之五以？上百：分之十？以下的？罚款 依据中—华人民共《和国城乡规划—法第六十四条、【广西壮？族自治区实》施〈中华人》民共和国城乡规划】法〉办法第五十九条！规定已经办理—建设工程规划许可证！但未：按照建设工程规【划许可证的规定进】行建设？。的由城乡规划主管部！门责令停止建—设；尚？。。可采取现有》技术措施《进行改正达》到建设工程规—划许可证《要求的责令其自【行整改处违法建【筑整体建设工程造价！百分之五以上百分之！十以下罚款；—根据现有《。技术措？。。施进行整改仍—不能达到建设工程规！划许：可证要求的责令【限期拆除不》能拆除的没收实【物或者违法收入 依！据中华人民共—和国城乡规》划法第六十五条【　在乡？、村庄规划》区内未依法取得【乡村建？设规划许可证或者】未按照乡村建设【规划许可证的规定】进行建？设的：。责令停止建设、限期！改，。正；逾期不改正的予！以拆除 第九条　】依据中华人民共和】国城乡规划法第六十！。六条规定建设单位或！者个人有《下列：行为之一《的责令限期拆除【可并：处临时？。建设工？程造价一倍》以下的罚《款 ：（一）未经》市规划行政主管【部门批准进行临时建！设的； （二）未按！市，规，划行政主管部门批准！的内容进行》。临时建设的； （三！）临时建筑物—、构筑物超过—。批准期限不拆除的 ！。第十条　依》据广西壮族自治区】实施〈？中华人民共和国城乡！规划法〉办法第【六十二条的规定有】下列行为之一的由城！乡规划主管部—。门会同同级》住房和城乡建设行】政主管部门依据【广西壮族《。自治区实施〈中【华人民？共和国？城乡规划法〉办法】第六十二条的规定给！予警告、并》没，收，违，法所得；情节严【重的可以责令—停业整顿、降低资】质等级并《处１０万元以上３０！万元以下罚款对直接！责任人员给予警告】并处５００》０元以上《５万元以下罚款【对于：注册建筑师、注【册，建造师和其他专业技！术人员可以提—请发证部门吊销【资格证书《 （一）设计—。单位为没有取得建设！工程规划《许可证？、乡村建《设规划许可》证、临时《建设规？划许可证的建—设工：程提供施工图设计】。文件的；《 （二）设计单位】不按照？建设工程规划许【可证、乡村建—设规：划许可证、临时建】设规划？许可证提供施工图设！计文件的； （【三）：施工单位为没有取得！或者违？反建设工程规划许可！证、：乡村：建设规划许》可证、？临时建设规划—。许可证的建》设工程进行施工的】。 第：十一条　依据广【西壮族自《治，区实施？〈中华人民共和国城！乡规划法〉办—法第六？十五条规定》城乡规划部门作【出责令停《止建设？或者限？期拆除决《定后当事《人不停？止建设？或者逾期不拆除的依！据，广西壮族自治区【实施〈？中华人民共和—国城乡规《划法〉办法第六十五！条的规定市》人民政？府，可以责成有关部【门采取？查封施工现场—、强制拆除等措【施 查封施》工现场的可以—采取粘贴封条、【砌，筑围墙或者证据先行！登，记，保存等其《他必要措《施将：违法建设《的施工现场（—包括：违法施工的设施、设！备、器材等）—进行封存；未经许】可任何单位和个人】不，得启封、动用查封施！工现场？后，城乡规？划，主管部门应当及【时处理 第》十二条？  在相关》部门实施拆除—。违法建设过程中【公安机关应当配合相！关部门维护现场秩序！保障拆违工作的顺利！实施 第十三条　当！事人对本办法所列】有关行政主管部【门作出的行》政决：定不服的《可以：在接：到行政决《定书之日起六—十日内向《作出行政决定机关的！。上，一级行政机关或者同！级人民政府申请行政！复议；对《复议决？定不服的可以—在接到？复议：决定之日起十—五，日内向人《。民法院提起行—政诉讼当事人—也可以在接到—行政决定《书之日起《三个月内直接—向人民？法院提起《诉讼当事人不履【行行政？。决定的依法由市人民！政府责？成有关部门或—者由作出行政—决定的行政机关【。申请人民法院—强制执行 第—十四条　监察—机关应对未履行【职能职责的》部，门和滥用职》权、徇私舞弊造【成严重后果》的责任人《作出问？责处理并按干—部管理权限依—法给予？行政处分对违法【建设：的建设单《位和勘察、设—计、施工、监理【单位的相关》人员提出处理建【。。议，构成犯罪的》移送司？法机关依法追究其】刑事责任 第十五】。条，　市辖县可参照【本办法执行 第十六！条　本办法自—公布：之日起实施原桂林市！违法建筑《处理暂行办法（【市政〔？2，010〕1》。62号）同时废【止，