桂林市违法建设处理！办法 ？ 第一条  —为制止违法建设【行为：、保：障城乡规划的—。实施：。、维护？社会公平、和谐根据！。中华人民共和国城乡！规划法、中》华人民共和国土地管！理法、中华人民共】和国建？筑法、中华人民共和！国环境保护法—、城市市容和环【境卫生管理条—例、广西壮族自【。治区实施〈中华人民！。共和国城《乡规划法〉办—法等有？关，法律法规的规定结】合我市实际制定本】办法： 第：二条  查处违【法建设工作》由市国？土资源局、》市住：建局、市规划局、】市，市容局等相关—部门依据相关法律法！规依法查处》城区政府及相关部】门每年要组》织若：干次集中拆除违法建！设行动集中》拆除违法《建设行动要按照市联！席会议要求统一组织！实施 ？第三条  本办【法所称违法》建设：是指 （一）—未取得合法》用地手续占用土地】进，行建设的； （二】）未取得建设用地规！划许可证进行—建，设的：； （三《）未取得建设—工程规划许可证【、乡：。村建设规划许—可证进？。行，新建、扩建》、，改建建（构）筑【物，、道：路、管线《及其他项目建设的】（包括大《门，、围墙、广告牌等）！；， （四）未经城市规！划行政主管》部门批准擅》自改变建设工—程规划许《可证、乡村建设规划！许可证确定的红【线位置、建设高【度，、层数、面积、立面！和，使用功能等要求进行！建设的； （五）】未取得？或者未？按照临时建设工程】规划许可《证进行临时性建【（构）筑物》、道路、管线及【其他临时工程—建设的（包括大门】、围：墙、：广告牌等《）； （六》）经规划部》门批准？建设的？临时：性建(？构）筑物使用期限】已满未办理延期【使用审批手续或未经！批准：延期使用逾期不拆除！的，；， （七）未依法【取，得建设工程施工许可！证或开工报》告未经批准就擅自开！工，建设的？；， （八）其他违反相！关法律法规进行【建设的行为 第四】条  各城》区政府和《相关部门是查—处违法建设行—为，的共同责任》。单位：各城区？政府：和相关部门的主要领！导是查？处违法？建设工？作的共同第一责任】人分管领导》是主要？责任：人市市容局和城区】。市容局是《直接责任单位—局长为？直接责任人 第五条！  市国《土资源局、市住建】。局、市规划局、市房！产，局、市市政局、市】工商：局、市地税局—等行政主管部门【及相关单《位按照职能职责【分工负责实施本办】法 （一）市规【划，局负责加强对—审批项目《的批：后管理对经审批【的建设项目进行公】布并按照规划许可】的要求对建设项目】进行规划条件核【实 1．对》违反：。城乡规划法》律法规的违法建设行！为由市规划局委托市！。城管支队及城区【城管大？队依法查处市城管】支，队负责查处市辖【区内：国有：土地上的《违，。法建设；《各城区城管大队负责！查处本？辖区内集体土—地上的违法建设 】集体土地上》的违法建设同时涉及！违法用地的由市国】土资：源局执法支队—牵头相？关城区城管大队负】责查处 2．行【政管辖区域与土地】权属隶属《城，区不一致的集—体土：地上的违法建设由】市国土资源局执法支！队、市城管支—队共同牵头土地隶属！城区：的城管大队》。负，责相关城区城管大】队配合进行联合【。查处 3．土地权属！和性质？在短时间内难以界定！。的由市国土资—源局执？法支队、市城管支】队共同负《责，相关城区城管—大队配合进行—。联合查处 违—法建设涉及多部【法律法？规的以查处程—序最为简便的法律】法规为执法依—。据依法查处 —（二）未经》批准或骗取》。批准擅自占地—进行：违法建设《的、不按批》准用途使用土地【的、非法买卖或【以其他形式》非法转让土地的【由市国土资源—行政：主管部门负责依法】查处： （：三）未？依法取得建设工【程，施工许可《证或开工报》告未经批准就—擅自开工建》设的、为违法—建，设提供勘察设计、】施工、监理等相关服！务，的由市住建局依法查！处违法建设行为同】时，违反城乡《规划法律法规的由】。市规划局《会同市住《建局：依法查？处 （四）市市容】局和：城区市容局按照市】政，府的拆违批文做【好拆除方案》并组织实施拆除 】（五）市园林局负责！依法查处违法建设】占用绿地、破坏【绿化设施《。等行为？。 （六）市》漓管局负责》依，法查处漓江风景名】胜区总体规划范围内！的违法建《设 （七）》消防部？门负责依《法查处？违反消防法律相【关规定的违法建设】行为 ？（八：）房产、工商、卫】生，、文化、《环保、税务、食品】。。卫生等部门在核发】有关许可证和执照】时应当严格》审核把？关对利用违法建设房！。屋开展经营、不【能，提供合法经营场所使！用证：明的不予核发—有关许可证、执照已！办理的责令》。其变更营业场所不变！更经营？场所的不予年检、吊！销有关证、》照 （九《）交警部门不得为】违法建设批准开设】道路出入《口对已开口的要【依法恢复 》（十）供《水、供电、供气、】有，线电视、排水—等，单位在受理用—水、用？电、用气、有—。线电：视，、排水等报装—、修建时应当按照行！业规定的条件严【格审核对不能提供规！划、土地、房产等合！法证明的不得办【理报装？、修建？手续：已安装的有关—部门要依法拆除相】关设施？ （十？一）：各级政府《加强：对查处违法建设的】宣传报道《对，违法：建设要有《组，。织、有步骤通过新闻！。媒体及时曝光 第】。。六条 ？ 物业管理公司对】。已建好并投入使用】的住：宅小区应当签订责】任书对？小区内？、，周边临街及》楼顶等空间》进，行私搭乱建》。建（构）筑》物的违法建设行为及！时制止制止》无效的应及》时报告有关行政主】管部门？并通知媒体予—以爆光？ 第七条《　建：立监察机关派驻执法！。队伍工作制度对【违法建设案》件同步掌握信息、同！步跟踪了解、同步】备案、同步检查、同！。步考核、同步—报告：。对不按？规定办理有》关执照、接入城市市！。政、水电《、燃气等单位和个人！依，法，追究：其行政责任造成严】重后果的要依法追究！其法律责任 —-八条？ 违法建设》的，处理 ？依据中华人》。民共和国城乡规【划法第？六十四条、广西壮族！自治区实《施〈中华人民共和】国城乡规划法〉办法！第五：十，八条规定对未取得】建设工程《规划：许可证进行建—设的由城《乡规划主管》部门：。责令：停止建？设其建设内》容符合建《设用地规《划许可证《要求的责令》补办：建设：工程规？划许可手续并处违法！建筑整？体建设工《程造价百分之五以上！百分之十以下的【罚款；其建》设内容？。不符合建设用地规】划许可证要求的责令！。停止建设并予以拆】除不能拆除的没【。收实物或违法收入】可以并？。处违法建筑整—体建设工程造价百】分之五以上》百分之十《以下的罚《款 依据《中华：人民：共和国城乡规划法】第六十四条、广【。西壮族自治区—实施〈？中华人民共和国城】乡规划法〉办—法第：五十九条《。规定已经办理建设】工程规划许可—证但未按照建设工程！规划许可证的—规定进行建设的【由城乡？规划主管《部门责令停止建【设；尚？可采取现有技术措施！进行改？正达到建设》工程规划许》可证要求的责—令，其自行？整改处违法建筑整】体建设工《程造价百分之—五以上百分之十以】下罚款；《根据现有技术措施】进行：整改仍不能达—到建设工程规划许可！证要求的责令限【期拆除？不能拆除《的没收实《。物或者违《法收入 依据—中华：人民共和国城乡规划！法第六十五条　在乡！、村庄规划区—内，。。未依：。法取得乡村建设【规，划许可？证或者未按照乡村建！设规：划，许可证？的规定进行》。。建设：的责令停止》建设、限期》改正；逾期》不改正的予以拆除 ！第九条？　依：据中华人民共和【。国城乡规划法第六十！。六条：规定：建设单位或》者个人有下列—行为：之一的责令限—期拆除可并处临【时建设工《程造：价一倍以下的罚【款 （？一）未经《市规划行政主管部】门批准进行临时【建设的； （二【）未按市规划行政主！管部门批准的内【容进行临时建—设的； （》三）临时建筑物、构！筑物超过批准期限不！拆除的 《。第，十，条　依据广西—壮族自治《。区实施？〈中华人民共和国城！乡规划？。法〉：办法第六十二条的规！定有下列行》为之一的由城乡规划！主管部门会同同【级住：。房和城乡建》设行政主管部—。门依据广西壮族【自治：区实施〈中华人民】共，和国城乡规划法【〉办法第六十二条】的规：定给予警《告、并没《。收违法所《。得，；情节严重的可【以责：令停业？整顿、降低》资质等级并》处１：０万元以上３０【万，元以：下罚款对《直接责？任，人员给予警告并处】５０：００元以上５万元】以，下罚款对于》注册建筑师、—。注册建？造师和其他专业技】术人员可以提—请发证部门吊销【资格证？书 （一）设计单位！为没有取得建设工程！规划许可证》、乡村建设规划【许可证、临时建设】规划许可《证的建？设工程提供施—工图：设计文件的； （】二）设计单位不【按照建设工程规【划许可？证、乡村建设—规划许可《证、临？时建设规划许可证提！供施工图设计文件的！； （三《）施工单位为没有】取得或者违》。反建设工程规划许】可证、乡村》建设规划《许可证？、临时建设规划许】可证的？建设工？程进行施工的— 第：。十一条　《。依据广西壮族—自治区实施》〈中华人民共—和国城乡规划法〉办！法第：六十五条规定城乡】规，划部门作出责—令停止建设或者限】。期拆除决定》后，当事人不停止建【设或者逾期不拆除的！依，据广西壮族自治【区实施〈《中华人民共和国城】乡规：划法〉办法第六十五！条的规定市人民【政府可以责成有关部！门，。采取查？封施工现场》、强制拆除等—措施 查封施工现场！的可：以采取粘贴》封条、砌筑》围墙或者证据—先行：登记保？存等其他必要措施将！违法建设的施工现】场（包括违法施【。工的设施、设—备、器材等）—进行封存；未—经许可任何单位和】个，人不得启封、动用】。查封施？工现场后城》乡规划主管部门应当！及，时处理 第十—二条：  在相《关部门实施拆除违】法建设过程》中公安？机关应当配合相【关部门维《护现场秩序》保障拆违工》作的顺利实施 【第十：三条：　当事？人对：本办法所《列有关行政主管部】门作出的行政决定】不服的可《以在接到行政决定书！之日起？。六十日？内，向作出行政》决定：机关的上一级行政】机关或者同级人【民政府？申请行政复议；对复！。议决定不服的可以在！接到复议决定—之日起十五日内【向人民法院提—起行政？诉，讼当事人也可以在】接到行政决定书【。之日：起三个月《内，直接向人《民法院提起诉讼当事！人不履行《行政决定《的依法由《市人民政府责成有】关部门或《者由：作出行政《。。决定的行政机关申】请人民法院强—制执行 第十四条】　监：察机关？应对：未履行职《能职责的部门和滥用！。职权、徇私舞—弊造成严重》后果的责任人作【出问责处理》并按干部《管理权限依法给【予行政处分对违法建！设的：。建，设单位和《勘察、设计、—施工、监理单位的相！关人员提出处理建议！构成犯罪的移送司法！机关：。依法追究其刑事责】任 第？十五条　市辖县可参！照本办法执行 第十！六条　本办法自【公布之日起》实施原桂林市违法建！筑处理暂行》办法（市政〔20】10〕162号）同！时废止？