桂林市违法建设处理！办法
第一—条 为制止违法建！设行为、保障城【乡规划的实施、维】护社会？公平、和谐根据【中华人民《共和国城乡规划法、！中华人民共和—国土地管《理法、中华人民共和！国建筑法、中华人】民，共，和国环境保》护法、城《。。市市容和环境—卫，生管理条例、广【西壮：族自治？区实施〈中华人民】共和国？城乡规？。划法〉办法等—有关法律法规—。的规定？结合我市实际制定】本办法
第》二条 查处违法建！设工作由《市国：土资源局、市—住建局、市规划【局、：市市容局等相—关部门依据相关法】律法规依法查处城区！。政府及相关部—门每年要组织若干】次，集中：拆除违法建》设行动集中拆—除违法？。建设行动《要按照市联席会【议要求统一组织实】施
：第三条 《 本办法所称—违法建设是指
（一！）未取得《。合法用地手续占【用土地进行建设的】；
：（二）未取》得，建，设用地？规，划许可证进行—建设：的；
（三）未取】得建设？工程规划许可证、】乡村建设规划许可证！进行新？建、扩建、改建【建，（构）筑物、—道路、管线及其他项！目建：。设的（包《括大门、围墙、广告！牌等：。）；
（四）未经城！市，规划行政主管—部门批准擅自改【。变建设工程规—划许可证、乡村【建设规？划许：可证确定的红线位置！。、建设高度、—层数、面《积、立面《和使用功能等要【求进行建设的；
】（，五）未取得或者未按！照临时？建设工程规》划许可证进行临【时性建（构》）筑物、道路、【管线及其他》临时工程《建设：的（包括大门、围墙！。、广：告牌等）；
（六）！经规划？部门批准建设的临】。时性建(构》）筑：物使用期限已满未办！理延期使用审—批手续？或未经批准延—期使用逾期不—。拆除的；
（七）未！依法取得建》。设工：程，施工许可证或开【工，报，告未经批《准就擅自开工建设的！；
（八《）其他违反相—关法律法规进—行建：设的行？为
第？四，条 ？各城区政府和相【关部门是查处—违法建设行为的【。共同：责任单位各城—区，政府和相关部—门的主要领导是查】处违：法建设工作的共【同，第一责任人分管【领导：是主要责任人—市市容局和》城区市容局是直【。接责任单位局长【为直：接责任？人
第五条》 市国土资源【局、市住建局、市】规划局、市房产局】。、市市政局、市工】商局：、市地？税局等？行政主管部门及相关！单位按照职能—职责分工《。负责实施本办法
（！。一）市？规划局负责加强对】审批项？目的批后《。管理对经《审批的建设项目进】行公布并按照规划许！可的要？求对：建，设项：目进行规划条件核实！
，1．对违反》城乡规？划法律法规的—违法建设行为由市规！。划，局委托市城管支队】及城区城管大队依】法查：处，市城管支队负责【查处市辖区内国有土！地上：的违法建设》；各城？区，城管大队负责查【处本辖区内集体【土地上？的违法建设
—集，体土地上的违法建】设同时涉及违—法用：地，的由市国土资源局】执法支队牵头相【关城区城管大队负】责查处
《2．行政管》辖区域与土地权属隶！属城区不一》致的集？体土：地上的违法建设【由市国土资源—局执法支队、市城管！支队共同牵》头土地隶属城区的城！管大队负责相关【城，区城管大队》配合进行联合—查，处
3．土地—权，属和：性质：在短时间内》难，以界定的由》市国土资《源局执法支队、市】城管：支队共同负责相关城！区城管大队配—合进行联合查—处
违？法建设涉及多部【法律：法规的以《查处程序最为简便的！法律法？规为执法依据依【法查：处，
（二）未经—。批准或骗取批准【擅自占地进行违【法建：设，的、不按批准用【途使用土地》的、非法《买卖或以其他—形式：非法转让土》地的由市国》。土资源行政主—管部门负《责依法？查处：。
（三）《未依法取得建设【。工程：施，工许可证或开工报告！未经批准就》擅自开工建设的【、为违法建设提【供勘察？设计：、，施工、监理等相关】服务的由市住建局】依法查处《违法建设《行，为同时违《反城乡规划法律法】规的由市规划局会同！市住建？局依法查处
（【四）：市市容局和城区市】容局按？照市政？。府的拆违批文做好】拆除方案并组织【实施拆除
（—五）市园林局负责依！法查处违法建—。设占用绿地、破【坏绿化设施等行为】
（六）《市漓管局负责—依法查处漓江风景】名胜区总体规—划范围内的违法【建设
（七）—消防部？门负责依法查处违反！消防：法律：相关规定《的违法？建设行为
（八【。）房产、工》商、卫生《。、文化、《环保、？税务、食品卫—生等部门在核—发有关许《可，证和执照时应当严】格审核把关对利【用违法建设房屋开展！经营、不能提供【。合，法经营场《所使用证明》。的，不予核发有关许可证！。、执照已办理的责】令其变？更营业场所不变更】。经营：。场所的不予年检【。、吊销有关证—、照
（九）交警】部门不得为违法建设！批准开？设道路出入口对【已，开，口的要依法恢复
】（，十）供水、供电【。、，。供气、有《。线电视、排水等单】位在受理用水、【用电、用气、有线电！视、：排水等报装、修建】时应当按照行业规】定的条件严格—审核对不《能提：供规划、土地、【。房产等合法证明【的，不得：办理报？。装、修建手续—已安装的有关部门】要依法？拆除相关设》施
（十一）各级政！府加强对查处违法】建设的宣传报—。道对违法建设要有组！织、有步骤通过新闻！媒体及时曝》光
第？六条 ？ ，物业管理公司对已】建好并投入使用的住！宅小区应《当签：订责任书对小区内、！周边临？街及楼？顶等空间进行私【搭乱建建（构）筑物！的违：法建设行为及时制止！制止无效《的应及时报告有【关行政主管》部门并通知媒—体予以爆《。光
第七条 —建立监察机关派驻】执法队伍工作—制度对违《法建：设案件同步掌—握信息、同步跟踪】。。了，解、同步备案、同】步检查？、同步考核、同步】报告对？不按：规，定，办理有关执照、接】。入城市？市政、水电、燃气】等单：。位和个人依法追【究其行政责任造成严！重后果的要依法追究！其，法律责任
-—八条 违《。。法建设的《处理
依《据中华人民共和国城！乡规划法第六十四】条、广西壮》族自治区实施—〈中华人民共—和国城乡规》划法〉？办法第五十》八条：规定对未取得建设工！程，规划许可证》进行建？。设的由城乡规划主管！部门责令停止—建设其？建设内容符合—建设用地规划许【可证要求的》责，令，补办建设《工程规划许可手【续并处违法建筑整体！建设工程造》价百分？之五以上百》分之：十以下的罚》款；其建设内容不符！合，建设用地《规划许可证要求的】责令停止建设并予以！拆除不能《拆除的没收实物【或违法收《入可以并《处违法？建筑整体建设工【程造价百分之五【以上百分之十—以下：的罚款
依据中华】人民：共和国城乡》规划法第六十四条】、，广西壮族自治区实施！〈，中华人民《共和国？城乡规划法〉办法】第五十？九条规定已经办【理建设？工程规划许可证【但未按照建设工【程，规，划许可证的规定【进行建？设的由城乡规—划主管部门责令停止！。。建设；尚《可，采取现有《技术措施进行改正达！到建设工程规划许可！证要：求的责？令其自行整改处违】法建筑整《体建设工程》造，价百分之五以上百】分之十以下罚款【；根据现有技术措施！进行整改仍》不能达？到建：设工程规《划许可证要》求的责令限期拆【除不能拆除》的没收实物》或者：违，法收入
依据中华人！民共和国城乡—规划：法，第六十五条 在乡、！村庄规？划区内未依法取得乡！村建设？规划许可证或者未】按，。照乡村建设规划【许可证的规定进【。行建：设，的责令停止建设、限！。期改正；逾期不改正！的，予，以拆除
第九条 】。依，据中华人民共—和国城乡《规，划法：第六十六《条规：定建设单位》或者个人有下列行为！之一的责令限期拆】除可并？处临时建设工程造价！一倍：以下的罚款
（一）！未，经市规划行政主管】。部门批准进行—临时建设的；
（】。二）未按市》规划行政主管部门批！准的内容进行临【时建设的；
—（三：）临：时建筑？物、构筑物超过批】准期限不拆》除的
第十》。条 依据广西壮族自！治，区实施〈中华—。人民共和国》城乡规划法》〉办：法第六十二条—的规定有下列行为】之一的由城》乡规划主管部—。门会同同级住房和】城乡建？。设行政主管部门依据！广西：壮族自治区实施【〈，中华人民共和国城乡！规划法〉办》法第六？十二条的规定给【予警告、《并没：收违法所得；情节】严重的可以责令【停业整顿、降低资质！。。等级并处《１０万元以上３０万！元以下罚《款对直接责任人员】给予警告《并处５０００元以】上５万元以》下罚款对于注册建】筑师、注册建—造师和？其他专业技术人【。员可以提请发证部门！吊销资格证》书
（一）设计单位！为没有取得建设工】程规划许可证、乡村！建设规？划，许可：证，。、临时？建设规划许可—证的建设工》程提供施工图—设计文？件，的；
（二）设计】单位不按照建—设工程规划许可【证、乡？村建设规划》许可证、临时建设】规，划许可证提供—施工图设计文—。件的；
（三）施工！单位：为没有？取得或？。者违反建设工程规】划，许可证、乡》村建设？规划：许可证、《临时建设《规划许可证的建设工！程进行施《工的
第十一条 】依据广西壮族自治】区实施〈中华人民共！和国城乡《规划法〉办法—第六十五条规定【城乡规？划部门作出责令停】止建设或者》限期拆？。。除决定后当》事人不停《止建设或《者，逾期不拆《除的依？据，广西壮族自治区实】施〈中？华人民共和国城乡】规划法〉办法第六】十五条的规定市【人民政府可以责成有！关部门采《取查封施《。工现：。场、强制拆除等【措施
？查封施工现场—的可以？采取粘贴封》条、砌筑围墙或【者证据先行登记保】存等其他必要—。措施将违法建设的】施工现场（包括【违，法施工的设施、【设备、器材等）进行！封存；？。未经许？可任何单位和—。个，人不得启封、动用】查，封施：。。工现场后城乡规划主！管部门应当及时处理！
第：十二条 《 ，在相关？部门实？施拆除违法》建设过程《中公安机关应—当配合相关部—门维护？现，场秩序保障拆违工作！的顺利实施
—第十三？条 当事人对本【办法所？列有：关，行政：。主管部门作出的行政！决定不服《的可以在接到行政决！定，书之日起六十日【内向作出行政决定机！关，的，上一级行政》机，关或者同级人—民政：府申请行政》复议；对复议决定】不服的可以在—接到：复议决定之日起十】五日内向人》民法院提《起行政诉讼当—事人：也可：以在接到行政—决定书之日起—三，个月内直接向人【民法院提《起诉讼当事人不履】行，行政决定的依法由】市人民政府责成有关！部门或者由作出行政！决定的行政机关申】请人民法院强制执】行
第十四条 监察！机关应对未履行【职能职责的》部门和滥用职权、徇！私舞弊造成》严重后？果的责？任人作？出，问责处理并》按干部管理权限【依法给予行政处分】对违法？建设的建设单位和】勘察、设计、—施工、监《理单位的《相关人员提出处【理建议构成犯罪【的移送司法机—关依法追究其刑【事责任
第十—五条 市辖县可参】照本办？法执行
第十六条 ！。本办法自公》布之日？起实施原桂林市违法！建筑处理暂行—办，法（市政〔20【10〕1《62号）同时废【止，
