。桂林市违法建设处理！办法
第一条 】 为制止违法—建，设行为、保障城乡规！划的实施、维护社】会公：平、和谐根据中华人！民共和国城乡规划法！、中华人民共和【国土地管理》法、中华《。人民共和国建筑法、！中华人民《。共和国环境保护【法、城市市容和环境！卫生管理条例—。、广西壮族自治【区，实，施〈中华人民—共和国城乡规划法】〉办法等有关法律法！规的规？定结合我市》。实际制定本办法【
第二条 —查处违法《建设：工作由市国土—。资源局、市住—。建局、市规》划局：、市市容局等相关】部门依据相》关法：。。律法规？依法查处城区政府及！相关部？门每年要组织若【干次集中拆》除违法建设行动集中！拆除违法建设—行动要按照》市，联席：会议：要求统一组织实施】
第三条 本【办法所称违法建设是！指
（？一）未取得合法用地！手续占用土》地进行建设的；【
（二）未取得建】设用：地，。规，划许可证《进行建设的；
（三！）未取得建设工【程规划许可证、乡村！建，设规划许可证进【行新建、扩建、【改建建（构》）筑物、道》。。路、管？线及其他项目建设的！（包括大门、—围墙、广告牌—等）；
（四）未经！城，。市，规划：。行政主管《部，门批准擅自改变建设！。工，程规：划许可？证、乡村建设规【划许可？证确定的红线位置】、建设高度、层数、！面积：、立面和使用功【能等要求进行建设的！；
（五）未取得】或者未按照临时【建设工程规划许可证！进行临时《性建（构）筑物【、道路？、管线及其他临【时工程建设的—（包括大门、围【墙、广告牌等—）；
（六）—经规划部《门批准？建设的临时性建(】构）筑物使用期限】已满未办理延期【使，用审批手续或未经批！准延期使用逾期【不，。拆除的；
（七【）未依法取得建设】工程施工许可证或开！工报告未经批准就擅！自开工建《设的；
《（八）其他违反【相关：法律：。。法，规进行建设的—行为
第四条 【 各：城区：政府和相关部—门是查？处违法建设行为的共！同责任？单位各城区政府【和相关部《门的主？要领导？是查处违法建设【工作的共同第一责任！人分管领《导是主要责任人市市！容局和城区市—容局是直接责—。任单位局《长为直接责》任人
第五条 市！国，土资源局、市住建局！、市规划局、市房产！局、市市《政局、？市工商局、市地税局！等行政主管部门及相！关单位按《照职能职责》分工负责实》施本办法
》（一：）市规划局负—责，加强对审批》项目的批《后管理对经》审批的建设》项目进行公布并按】照规划许可的要【求对建？设项目？进行规划《条件核实
1—．对：违反城乡规》划法律法规的违法建！设行为由市规划【局委托市城管—支队及城区城—。管大队依法查—处市城管支队—负责查处市辖区【内国有土地上—的违：法建设？；，。。各城区？城管：大队负责查处本辖】区内集体土地上【的违法建设
集【体土地上《的违：法建设？同时涉及《违，。法用地的《由市国土资》源局执法支队牵头】相关城区城管—大队负责查处
2】．行政管《辖区域？与，土地权属隶属城【。区不：一致的集体土地【上的违法建设由市国！土资源局《执法支队、市城管支！队共同牵头土—地隶属城区的城管】大队负责《相关：。城区城？管大队配《合进行联合查处
】3．土？。地权属和《性质在短时间—内难以界定的由市】国土资源局执法支】队、市？城管支队共》同负责？相关城区《城管大队配》合进行联合》。查处
违法建设【涉，及多部法律法规的】以查处程序最为简】。便的法律法规为执法！依据依？。法，查处
（《二）未经批准或骗取！批准擅？自占地进行违法【建设的、不按批【准用途？使用土地的、非法买！卖，。或以其他形式非【法转让土地的由市国！土资源行政主管【部门负责《依法查处
》（三）？未依法取得建设【工程施工《许可证？或开工报《告未经批《准就擅自开工建设】的、为？违法建设《提供勘察设计、施】工、监理等相关服务！的由市住建局依法】查处违法建设行【为同时违反》城乡规划《。法律法？规，的由市规划局会同】市，住建局依法》查处
（《四）市？。。市容局和城区市容局！按照市政府的—拆违：批文做？好拆除方案并组【织实施拆除》
（五？）市园？林局负责依》法查处违《。法建设占用绿—地、破坏绿化—设施等行为
（六】）市漓管局》负责依？法，查处漓江风》景名胜区《总体规划范围内的】违法建设
（七）】消防部门负》责依法？查处违反消防法【。律相关？规定的违法建设行】为
（八）房产、】工商：。、卫生、文化、环】保、税？务、食？品卫：生等部门在》核发有关许可证和】执照时应当严—格审核把关对利用违！法建设房屋开—展经：营、不能提供—合法经营场》所使：用，证明的？不予核发《有关许可证、执【照已办？理的：责令其变更营业场】所不变？更经营场所的不予年！检、吊销有关证、照！
（：九）：交警部？门不得？为违法建设》批准开？设道路出《入口对已开口的【要依法恢《。复
（十《）供水、供》电、供气、有—线电：视、排？水等单？位在受理用水、【用电、用气、—有线：电视、排水等报装】、，修建：时应：当按照？行，业规定？的条件严格审—核对不能提》供规划、土》地、房产等》合法证明《的不得办理报—装、修建手续已安装！的有关？部，。门，要依法拆《除，相关设施
（—十，一）各级政》府，加强对查处》违法建设的宣传【报道对违法》建设要有组织—、，有步骤通《过新闻媒体及时曝光！
第六条 》 物：业，。管理公司对已建好】并投入使用的住宅小！区应当签订责任书对！小区内、周边临街及！楼，顶，等空间进行私—搭乱建建（构）筑物！的违：法建设行为及时制】止制止无效的—应及时报告有关行】政主管部门并—通知媒？体，予以：爆，光
：第七条 建》立监察机关》派驻执法队伍工【作制度对违法—。建设案件同步掌【握信息、同步—跟踪了解、同—步备案、同步—检查、同《步，考核、同步》。报，告对不按《规定办理有关执照】、接入城市》市，政，、，水电、？燃气等单位和个人依！法追究其行政责任造！成严：重后：果的要？依法追究其法律责任！
-八条 违法建】设的处理
依据中华！人民共？。和，国城乡规划法第【六十：四条、广西壮族【自治区实施》〈中华？人民：共和国城乡规划法】〉办：法第五？十八条规《定对未取得》建设：工程规划许可证【进行建设的由城【乡规划主管部门【责令停止《建设其？建设内容符合建设】用地规划许可证【要求的责令补办建设！工，程规划许可手续并处！违法建筑整体建设工！程造价百分》之五以上百分—之十以下《的罚款？；其建设内容—不符合建设用地规】划许可证要求的【责令停止建设并【予以：拆除不能《拆除的没收实物或违！法收入可以并处【违法建筑整体建【设工程造《价百分之五以上百】分之十以《下的罚？款
依？据中华人民共和国】城乡规划法第六十】四条、广西壮族自】治区实施《〈中华人民共和【国城乡规《划法〉办法》第五十九条规—定已经办《理建设工《。程规划许可证—但，未按照建设工程规划！许可证的规定进行】建设的？由，城乡规划主管部门责！令停止建设；尚可采！取现有技术措施进】行，改正达到《建设工程规》划许可证要求的【责令：其自行整改处违法】建筑整体建设工【程造价百分之五以上！百分之十以下罚款；！根据现有技术措施进！行整改仍《不能达？到建设工《程规划许可》证要：求，。。的责令限期拆除不能！拆除的没收实物或者！违法收入
依据中】。华人民？共和：国城乡规划法—第六十五条 —在乡：。、村庄规划区内未依！法取得乡《村建设？规划许可证或者未按！照乡村建设》规划许可《证，的规定进《行建设？的，责，令停止建设、限期】改正；逾期不—改正的予以》拆除
第九条— 依据中华》。人民共和国城乡【规，划法第六十》六条规定建设—单位或者个人有【下列行？。。。。。。为之：一，的责令限期》拆除可并处》临时建设工程造【。价一倍以下》的罚款
（一—）未经市规》划行政主管部门【批准进行临时建设的！；
（二《）未按市规划行【政主管部门批准【的内容进行临时建设！的；
（三）临时建！。筑物：、构筑？物超过批《准期限不拆除的
】第十：条 依据广西壮族】自治区实《施〈中华人民—共和国？城，乡，规划：法〉办法第六十二条！的规定有下》列行为之《。一的由城《。。乡规划主管》部门会？同同级住房和城乡建！设行政主《管，部门依据广西壮族】自治区实《施〈中华人民共和国！城，乡，规划法〉办法第六】十二条的规定给予警！告、并没《收，违法所得；情节严重！的可以责令停业【整顿、降低资—质等级并处１—０万：。元以：上，３０万元以下罚款】对直接责《任人员给予警告并】处５００《０元以上《５万元以下》罚款：对于注册建》筑师、注《册建造？师和其他专业技【术人员可以提请发】证部门？吊销资格证书—
（一？）设计单位为没有】取得建？。设工程规划许可证】、乡村建设规划许】可证、？临时建设规》划许可证《的建：设工程提供施工【。图设计文件的；
（！二）设计单位不【按照建设工程规【划许可证《、乡：。村建设规划许可【证、临时《建设规划《许可证提供》施工图设计文—件的；
（三）【施工单？位为没有取得或者】违反建设工程规【划许可证、乡—村建设规划许可【证、临时建》设，规划许可证》的建设工程进行施】工的：
第十一《条 依据广西壮族】自治：区实：施〈：中华人？民共和国城乡规【划法：〉办法第六十五条规！定城乡规划部—门作出责令停—止建设？或者限期拆除—决定后当事》人不停止建设或者】逾期不拆除的依据广！西，壮族自治区实施【〈，中华人民共和国城】乡规：划法〉办法第六【十五：条的规定市人—民政府可以责—成有关部门采取查封！施，工现场、强制拆【除等措施
查封施】工现场的可以采取粘！。贴，封，条、砌筑围墙—或者：证据先行登记保存等！其，他必要措施将违法建！设的施工现场（【包括违法《施工的设施、设【备，、器材等）进—行封存；未经许可任！。何单位和个人不得启！封、：动，用查封施工现场后】城乡规划主管部【门应当？及时处理《
第十二《。。条 在相关—部门实施拆除—违法建设过程—中公安机关应—当配：合，。相关部？门维护现场秩序保障！拆违工作的》顺利实施
》第十：三条 当事人对本办！法所：列有关行政主管部】门作出的行政决定】不，服的可以在接到行政！决定书之日起—。。六，十日：内向作出行政—决定机关的上—一级行政机关或【。者同级人民政府申】请，行政复议；》对复议决定不—服的可以在接到【复，议决定之日起—十五日内向人—民法：院提起行《政诉讼？当事人也可》以在：接到行政决定—书之日起三个月【内直接向人民—法院提起《诉讼当事人》不履行行政决定【的依：法由市人民政府责成！有关部门或者由作出！行政决定的行政机】关申：请人民法《院强制执行
第【十四条 监察机关应！对未履行职能职责的！部门和滥用》职权、？。徇私舞弊造成严重后！果的责任人》作，出，问责：处理并按《干部管理权限依法】给予行政处分对【。违法建？设的建设单位—和勘察、设》计、施工《、监理单位的相【关人员提《出处理？建议构成《犯罪：的移送司法》机关依法追究其【刑，事责任
第十五条】 市辖县《可，参照本办法执行
第！十六条？ 本办？法自：。公，布之日起实施—原，桂林市违法建筑处理！暂行办？法（市？政〔2010〕16！2，号）同时《废止：
